Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Obiekt zaliczany jest do grupy tzw. inteligentnych budynków - posiada nowoczesne, zintegrowane systemy zarządzania, monitorowania i alarmowania. Budynek został również przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - wyposażony jest w odpowiednie podjazdy, windy oraz toalety. Proponowana powierzchnia 20-600 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.07.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 54,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 21,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za media. Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 71 m2. Open space, gabinet, dwie salki konferencyjne. Pełna infrastruktura techniczna Lokale wyposażone w klimatyzację Dedykowany układ gabinetowy Oferujemy miejsca parkingowe w garażu podziemnym w biurowcu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na IV piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 221 m2. Lokal dwupoziomowy (56 m2 -IV p. i 65 m2- V p.antresola). Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Na tym samym poziomie komfortowe łazienki. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 15%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się, Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości. Lokal biurowy usytuowany na parterze obiektu wolnostojącego posadowionego przy ul. Krzemienieckiej. Wymieniona powierzchnia składa sie z pokoju i archiwum, magazynku. Swobodne parkowanie przed obiektem. Opłata eksploatacyjna w wysokości 10 zł/m2 + energia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. 609 842 932Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Dostępność: 1.02.2026r. Do wynajęcia pokoje: 20,91 m2 18,60 m2 19,90 m2 23,60 m2 28,50 m2 Łazienka w częściach wspólnych. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 42,00 PLN/ 1m2/m-c Eksploatacja- 20,00 PLN/ 1m2/m-c Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,60 m - wentylacja mechaniczna - instalacja elektryczna - ogrzewanie: miejskie Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Dostępność: od 05.2026 r. Kompleks biurowo-magazynowy Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna -288 m2 Współczynnik części wspólnych 0% Czynsz najmu powierzchni hali - 65,00 PLN/ 1m2/m-c Opłaty za media według zużycia: -ogrzewanie gazowe. -energia według zużycia. -woda Opcjonalnie z powierzchnią biurowo-socjalną 15m2-1500 m2 Dostępne segmenty: 210m2 288m2 320m2 Standard: powierzchnia gotowa do najmu wymiary: długość 24m, szerokość 12m, wysokość 6,35-10,49 m ogrzewanie promienniki gazowe oświetlenie ledowe hala doświetlona światłem dziennym instalacja elektryczna- siła, moc przyłączeniowa 20 kW część socjalno biurowo-sanitarna w granicach hali do aranżacji posadzka: niepylna betonowo żywiczna o nośności 3t/m2 brama wjazdowa do głównej części hali do 2,60m wysokości brama do segmentu: wys 2,25-2,50m, szer 2,50m drzwi wejściowe do segmentu wys 2m ochrona-monitoring miejsca postojowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

. Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Obiekt biurowo-handlowo-usługowy posadowiony przy ul. Grabiszyńskiej. Proponowana powierzchnia 311 m2. Współczynnik części wspólnych -5% Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 75,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m² /m-c Energia według zużycia 300 zł miesięcznie netto za każde podziemne i naziemne miejsce parkingowe. Sugerowana powierzchnia lokal o powierzchni 311 m2 usytuowany na parterze. Układ gabinetowy, zaplecze biurowo-magazynowo socjalne, toalety w częściach wspólnych. Niezależne wejście. Standard wykończenia: Klimatyzacja i wentylacja Sufity podwieszone z oświetleniem Instalacja elektryczna Instalacja centralnego ogrzewania Parapety kamienne Windy ze stali nierdzewnej wykończone kamieniem naturalnym Stolarka drzwiowa Podwójne zasilanie energetyczne budynku z miasta AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY Doprowadzone łącza światłowodowe Netii, Orange, Korbank Możliwość ustawienia telekomunikacyjnych anten na dachu, Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w Ścisłym Centrum Biurowiec Klasy B+ Parking podziemny na 132 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 38-183m2 Współczynnik części wspólnych -15 % Dostępność: 1.07.2025 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 63,00PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 7,00 PLN/ 1m2 /m-c Media według zużycia 1 miejsce postojowe 220 PLN / m-c Proponowana powierzchnia: 175m2 Sekretariat, salki konferencyjne, sześć gabinetów, archiwum, serwerownia, kuchnia. Kuchnia w częściach wspólnych INFORMACJE TECHNICZNE System ochrony budynku Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku oraz na parkingu. Instalacje w budynku Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: - centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, - cieplej i zimnej wody, - kanalizacji deszczowej i sanitarnej, - instalacja SAP, - instalacja oddymiająca klatki schodowe, - odgromowa, - wewnętrzna sieć hydrantowa, - wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna i klimatyzacja, - sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu, - piętra I i III wyposażone są w podłogę techniczną. Powierzchnie użytkowe W pięciokondygnacyjnym budynku, od parteru do czwartego piętra przygotowano pomieszczenia biurowe, o łącznej powierzchni ok. 6.000 m2. W piwnicach budynku wydzielono pomieszczenia magazynowe na potrzeby najemców. Parking Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania samochodów osobowych najemców oraz ich klientów. Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania rowerów. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna Magazyn 350 m2 z możliwością wynajęcia placu składowego 530 m2 Bardzo dobry dostęp dla samochodów ciężarowych, odległość od autostrady i AOW 3 km. Posadzka betonowa, brama o wymiarach 2,9/4, wysokość składowania 4.5/5m. Cena 25 zł/m2 netto Parametry magazynu: - konstrukcja stalowa, - magazyn nieogrzewany, - posadzka betonowa, - 1 brama - wysokość magazynu 5 m. - przyłącze elektryczne, - obiekt chroniony, Możliwość wynajęcia pokoju biurowego w budynku położonym 50 metrów od magazynu. Dostępne pokoje: 12 m2; 25 m2; 40 m2 Cena 45 zł/m2 netto Media: energia elektryczna Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DUŻA WITRYNA / 70 m² / 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE / ZIELONOGÓRSKA Twoje nowe miejsce na biznes we Wrocławiu! Na wynajem przestronny lokal przy ul. Zielonogórskiej, z dużą witryną od frontu, funkcjonalnym układem i dwoma miejscami postojowymi do dyspozycji najemcy tuż przed wejściem - w cenie najmu. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i pozwalają wyeksponować ofertę firmy. Przestronna sala główna daje swobodę aranżacji, a dwa zamykane pomieszczenia na tyłach zapewniają miejsce na gabinety, biura lub zaplecze. UKŁAD LOKALU - 70 m² - przestronna sala główna z dużą witryną - dwa oddzielne, zamykane pomieszczenia - aneks kuchenny - łazienka JEDEN LOKAL, WIELE MOŻLIWOŚCI Salon fryzjersko-kosmetyczny, studio manicure, studio fitness, biuro podróży czy showroom z zapleczem biurowym - tę przestrzeń możesz dopasować do swojego pomysłu. Można nawet rozważyć kameralną kawiarnię lub niewielki bar. W sali głównej jest miejsce na stoliki, a aneks kuchenny stanowi punkt wyjścia do urządzenia zaplecza. Lokal jest w bardzo dobrym stanie - jedynie ściany wymagają lekkiego odświeżenia. Dostępny od zaraz. WARUNKI NAJMU - czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie - opłaty do spółdzielni: 1 100 zł miesięcznie - zaliczka na prąd: około 700 zł miesięcznie, rozliczana według wskazań licznika - łącznie: około 7 300 zł miesięcznie - kaucja: 5 500 zł - dwa miejsca postojowe przed lokalem w cenie najmu Zapraszam na prezentację - zobacz, jak komfortowo możesz urządzić tutaj swój biznes. Anna Gabryjelska | Sky Nieruchomości Nr licencji PFRN: 32120 tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się LARGE SHOWCASE / 70 m² / 2 PARKING SPACES INCLUDED IN THE PRICE / ZIELONOGÓRSKA Your new place for business in Wrocław! A spacious premises for rent on Zielonogórska Street, with a large front window, a functional layout, and two parking spaces available to the tenant right in front of the entrance - included in the rental price. Large windows illuminate the interior and showcase the company's offerings. The spacious main hall allows for flexible arrangement, while two lockable rooms at the rear provide space for offices, study rooms, or back rooms. PREMISES LAYOUT - 70 m² - spacious main hall with a large display window - two separate, lockable rooms - kitchenette - bathroom ONE PLACE, MANY POSSIBILITIES A hair and beauty salon, a manicure studio, a fitness studio, a travel agency, or a showroom with office space - you can tailor this space to your idea. You could even consider a cozy café or small bar. The main room has space for tables, and the kitchenette provides the starting point for furnishing the backstage area. The premises are in very good condition - only the walls require a little refreshing. Available immediately. RENTAL TERMS - rent: PLN 5,500 per month - cooperative fees: PLN 1,100 per month - advance payment for electricity: approximately PLN 700 per month, settled according to meter readings - total: approximately PLN 7,300 per month - deposit: PLN 5,500 - two parking spaces in front of the premises included in the rental price I invite you to a presentation - see how comfortably you can set up your business here. Anna Gabryjelska | Sky Real Estate PFRN license number: 32120 tel. Skontaktuj się or Skontaktuj się SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę lokal usługowy (możliwość prowadzenia usług, biura lub handlu), dostępny od zaraz. Wygodny dostęp z ulicy, dogodna lokalizacja w budynku przy Karmelkowej 16a. Lokal składa się z trzech pomieszczeń użytkowych o powierzchni: 29 m2 15 m2 7 m2 Wysokość pomieszczeń: 2,8 m W lokalu są wyposażone kuchenka oraz toaleta. Parking na 4-5 samochodów. W lokalu wcześniej prowadzony był sklep internetowy oraz salon kosmetyczny. Cena: czynsz: 3200 zł media: rozliczenie według zużycia, średnio miesięcznie: 1000 zł (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) Istnieje możliwość przyłączenia internetu Orange lub Play. W lokalu istnieje instalacja alarmowa. Wymagana kaucja.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m² przy ul. Henryka Probusa 11 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w miejscu, w którym działa Stara Szkoła Barber Shop. Duże witryny zapewniają świetną możliwość wyeksponowania działalności i przyciągnięcia uwagi przechodniów. Lokal jest w dobrym stanie, gotowy do użytkowania i wyposażony w toaletę. Sprawdzi się jako przestrzeń pod różnego rodzaju działalność usługową, handlową lub gabinetową, zależnie od potrzeb najemcy. Informacje o lokalu: Powierzchnia: ok. 30 m² Adres: ul. Henryka Probusa 11, Wrocław Czynsz najmu wraz z opłatą do wspólnoty: 3 600 zł miesięcznie Dodatkowo płatne media Dostępny od 1 grudnia 2026 r. Duże witryny i toaleta Dobry stan techniczny Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe w inwestycji Sagaris Kępa, zlokalizowanej na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej - jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, zaledwie kilka minut od Rynku. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców, którzy poszukują nowoczesnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z łatwym dostępem do centrum miasta. W ofercie dostępne są lokale usługowe o powierzchni od 19 do 57 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz możliwości dostosowania do różnych rodzajów działalności. Przestronne wnętrza, duże witryny oraz nowoczesny charakter budynku tworzą komfortowe warunki do prowadzenia biznesu i budowania rozpoznawalności marki. Sagaris Kępa to miejsce, które łączy prestiżową lokalizację z nowoczesnym otoczeniem. Bliskość Odry, terenów spacerowych oraz bogatej infrastruktury - restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych - sprawia, że inwestycja każdego dnia przyciąga mieszkańców oraz odwiedzających. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii Wrocławia. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego lokalu usługowego w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta. Dostępne lokale usługowe: W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 19 do 57 m², zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elastyczności aranżacji. Zróżnicowane metraże umożliwiają dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Jeżeli znalazłeś lokal odpowiadający Twoim oczekiwaniom, ale potrzebujesz indywidualnych rozwiązań lub chcesz dostosować przestrzeń do specyfiki swojej firmy - skontaktuj się z nami. Chętnie pomożemy znaleźć najlepsze rozwiązanie. Perfekcyjna lokalizacja - nad rzeką, w sercu miasta Bliskość artystycznego Nadodrza oraz historycznego Starego Miasta nadaje wyjątkowego charakteru lokalizacji Sagaris Kępa. Zielone tereny nad Odrą, nowoczesna zabudowa oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Kępa Mieszczańska stała się atrakcyjnym miejscem nie tylko do życia, ale również do prowadzenia biznesu. To przestrzeń, w której nowoczesność harmonijnie łączy się z miejskim stylem życia, tworząc doskonałe warunki do rozwoju każdej działalności.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa we Wrocławiu - Wschód Dobrzykowice przeznaczona pod działalność magazynową, dystrybucyjną oraz obsługę e-commerce. Obiekt oferuje możliwość dopasowania powierzchni i zaplecza do potrzeb najemcy. Zakres adaptacji oraz możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej ustalane są indywidualnie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 4 200 m2 Długość najmu: najem długoterminowy (co najmniej 3 lata) Czynsz za magazyn: 14,65 zł/m2 Dodatkowo płatny czynsz za biuro, koszty eksploatacyjne i media wg liczników. Podane stawki mają charakter orientacyjny. Ostateczne warunki najmu ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu adaptacji, długości umowy i uzgodnień z właścicielem. Charakterystyka nieruchomości: Nowoczesna hala magazynowa Wysokość hali: 10 m Bezpyłowa posadzka Tryskacze Doki i bramy z poziomu "0" Plac manewrowy i dedykowane miejsca parkingowe Monitoring i ochrona 24/7 Zaplecze socjalne i biura dostępne na terenie obiektu Skontaktuj się z nami - co dalej? Zapytaj o ofertę Przekażemy szczegóły dotyczące tej powierzchni oraz porozmawiamy o potrzebach Twojej firmy i wymaganiach dotyczących najmu. Poznaj dostępne opcje Przedstawimy inne powierzchnie spełniające Twoje kryteria oraz umówimy prezentacje nieruchomości, aby ułatwić wybór najlepszego rozwiązania. Negocjuj i wynajmij Pomożemy wynegocjować korzystne warunki najmu i zadbamy o odpowiednie zapisy w umowie, które zabezpieczą interes Twojej firmy na lata. Szukasz innego metrażu lub lokalizacji? Pomagamy firmom znaleźć powierzchnie magazynowe i produkcyjne powyżej 4 000 m² na terenie całej Polski. Przekaż nam preferowaną lokalizację, metraż i wymagania operacyjne, a przygotujemy propozycje dopasowane do potrzeb Twojego biznesu. - Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a prezentowane informacje mają charakter orientacyjny. RODO: Administratorem danych osobowych jest Jones Lang LaSalle Sp. z o.o. Dane przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania, zgodnie z polityką prywatności firmy.

Lokal handlowo-usługowy 212 m² | Parter | Witryny | Grabiszyńska 269 LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Grabiszyńskiej 269 we Wrocławiu, w pobliżu skrzyżowania ul. Grabiszyńskiej z al. Hallera, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję lokalu. Na wysokości budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodny dojazd z różnych części Wrocławia. O NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 202 m² + 9,95 m² powierzchni wspólnej, położony na parterze budynku wielofunkcyjnego. Lokal posiada duże witryny od strony ul. Grabiszyńskiej, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep z artykułami zoologicznymi oraz salon groomingu, co zostało przedstawione na zdjęciach. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację. Powierzchnia doskonale nadaje się pod: działalność handlową, biuro lub siedzibę firmy, działalność usługową, placówkę medyczną lub gabinety specjalistyczne, showroom. Przed budynkiem znajduje się parking dla klientów i pracowników. WARUNKI NAJMU Cena najmu netto uwzględnia koszty service charge. Dodatkowo płatne media według wskazań liczników: energia elektryczna, woda/ścieki. Oferta bezpośrednio od właściciela obiektu - bez prowizji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 280,16 m², zlokalizowana na 9. piętrze budynku Millennium Tower. Biuro jest jasne, funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla większego zespołu, jak i firmy potrzebującej osobnych gabinetów oraz przestrzeni do spotkań. W skład powierzchni wchodzą: 3 duże pokoje biurowe, 1 duża sala konferencyjna, 2 mniejsze sale / pokoje spotkań, kuchnia z dużą dodatkową przestrzenią możliwą do dowolnej aranżacji, 2 toalety. Powierzchnia wykończona jest wykładziną i wyposażona w dostęp do internetu światłowodowego 500/500 Mbps. Budynek i udogodnienia Millennium Tower to dobrze skomunikowany budynek biurowy z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych tras miasta. Najważniejsze udogodnienia: 3 windy, wejście na karty dostępu, ochrona, dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, stojaki na rowery, miejsca parkingowe dla gości w garażu podziemnym, 6 miejsc parkingowych przeznaczonych dla najemcy. Warunki najmu Czynsz: 49,50 zł/m² netto + VAT Opłata eksploatacyjna: 29 zł/m² netto + VAT 6 miejsc parkingowych: 1 770 zł netto + VAT Internet 500/500 Mbps: 580 zł netto + VAT Przy powierzchni 280,16 m² sam czynsz wynosi około 13 869 zł netto miesięcznie, a opłata eksploatacyjna około 8 125 zł netto miesięcznie. Biuro dostępne dla firmy poszukującej dużej, gotowej do użytkowania powierzchni w reprezentacyjnym i dobrze skomunikowanym budynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji powierzchni.

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 109 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia - przy ul. Legnickiej, tuż przy głównym skrzyżowaniu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność. Duże witryny oraz trzy wejścia bezpośrednio od ulicy gwarantują świetną ekspozycję i komfort użytkowania. Dodatkowe wejście od zaplecza ułatwia logistykę i dostawy. Szeroki chodnik przed lokalem zwiększa dostępność dla pieszych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: lokal handlowy, biuro, showroom, salon usługowy, punkt gastronomiczny. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - wyposażony w wentylację, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie. Obecnie wynajmowany przez renomowanego najemcę, który opóści lokal z końcem czerwca. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia do 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz opcja podziału powierzchni na dwa niezależne lokale.| Warunki najmu: czynsz: 11 445 zł netto / miesiąc opłaty eksploatacyjne: media według zużycia + czynsz administracyjny ok. 10 zł/m² kaucja: 3-miesięczny czynsz minimalny okres najmu: 3 lata forma umowy: najem na czas określony Dostępność: od 1 lipca 2026 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prestiżowa lokalizacja | Elastyczna powierzchnia | Dostępny od zaraz Na wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1. piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Rzeźniczej - jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic w ścisłym centrum Wrocławia. Zaledwie 100 metrów od Rynku - to lokalizacja, która łączy prestiż z doskonałą dostępnością komunikacyjną i bliskością usług. Najważniejsze atuty lokalu: -Metraż lokalu 495 m2+ 60m2 powierzchni wspólnej = 555 m2 -Dostępność od zaraz -Prestiżowa lokalizacja - ul. Rzeźnicza, tuż przy wrocławskim Rynku -Elastyczny najem - możliwość najmu mniejszej lub większej powierzchni -Możliwość aranżacji i adaptacji lokalu pod najemcę -Światłowód: szybki Internet (Korbank, Orange) -Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna -Ogrzewanie miejskie -Monitoring i całodobowa ochrona budynku Różne metraże dostępne od ręki - elastyczność wynajmu Oferujemy możliwość wynajmu lokali o różnej powierzchni - zarówno większych przestrzeni biurowych, jak i mniejszych modułów, idealnych np. dla kancelarii, pracowni projektowych czy firm doradczych. ➡ Dostępne powierzchnie można dowolnie modyfikować - istnieje możliwość podziału, łączenia lub wydzielenia przestrzeni według potrzeb najemcy.  Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu Lokal sprawdzi się idealnie jako: ✔ biuro dla firmy IT, agencji kreatywnej, kancelarii prawnej ✔ siedziba firmy consultingowej, rekrutacyjnej lub start-upu ✔ studio pilates i wiele innych To nie tylko miejsce pracy, ale i wizytówka Twojej marki - unikatowa kamienica w sercu miasta z klimatem i nowoczesną infrastrukturą. pracownia projektowa, showroom lub gabinet usługowy Lista pomieszczeń : - B1/10 - 39,4m2 - B1/11 - 27,3 m2 - B1/12 - 63,1 m2 - B1/13 - 7,5 m2 - B1/14 - 7,5 m2 - B1/15 - 14 m2 - B1/16 - 63 m2 - B1/17 - 5M m2 - B1/18 - 5,2 m2 - B1/19 - 10,1 m2 - B1/20 - 5,4 m2 - B1/21 - 145, 30m2 - B1/22 - 26,3 m2 - B1/23 - 5,4 m2 - B1/24 - 4,7 m2 - B1/25 - 7,0 m2 - B1/26 - 7,6 m2 - B1/27 - 9,1 m2 - B1/28 - 9,6 m2 - B1/29 - 4,7 m2 - B1/30 - 16,1 m2 - B1/31 - 3,7 m2 - B1/32 - 7,9 m2 + 60 m2 powierzchni wspólnej CENA : 63 PLN/ netto m2 (czynsz najmu) + 7 PLN netto m2 zarządzanie Opłaty wg. zużycia Wymagana kaucja Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Prestigious location | Flexible space | Available immediately For rent a unique office space located on the 1nd floor of a stylish, restored tenement house at Rzeźnicza Street - one of the most representative streets in the very center of Wrocław. Just 100 meters from the Market Square - this is a location that combines prestige with excellent transport accessibility and proximity to services. The most important advantages of the premises: - Premises size 495 m2 + 60m2 of common area = 555 m2 - Availability immediately - Prestigious location - ul. Rzeźnicza, right next to the Wrocław Market Square - Flexible lease - possibility of renting a smaller or larger area - Possibility of arranging and adapting the premises to the tenant - Fiber optic: fast Internet (Korbank, Orange) - Air conditioning and mechanical ventilation - City heating - Monitoring and 24-hour building security Various sizes available immediately - flexible lease We offer the possibility of renting premises of various sizes - both larger office spaces and smaller modules, ideal for law firms, design studios or consulting companies. ➡ The available areas can be freely modified - it is possible to divide, combine or separate the space according to the tenant's needs.  Perfect space for your business The premises will work perfectly as: ✔ an office for an IT company, creative agency, law firm ✔ headquarters of a consulting, recruitment or start-up company ✔ pilates studio and many more It is not only a place of work, but also a showcase of your brand - a unique tenement house in the heart of the city with atmosphere and modern infrastructure. design studio, showroom or service office PRICE: PLN 63 net / m2 (rent) + PLN 7 net m2 management Fees according to consumpt

Kompleks biurowy usytuowany na wrocławskiej Starówce Biurowiec Klasy B+ Proponowana powierzchnia 60-400 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.11.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 50-55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 20,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 40 m2. Dwa gabinety, salka konferencyjna, łazienka, socjal. W obiekcie dostępne lokale: -55m2 -60 m2 - 90m2 -110 m2 -150m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3m - sztukateria -stylowe żyrandole - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

POLECAM do wynajęcia - klimatyzowany lokal o powierzchni 200 m w budynku OVO przy ul Podwale 82. LOKAL : -recepcja -sala konferencyjna 2 -open space -zaplecze sanitarne 2 -zaplecze socjalne -serwerownia Cena czynszu najmu najmu jest ceną netto. Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 2900zł netto oraz ryczałt na poczet zużycia energii elektrycznej. Oczekiwany okres najmu 3 lata. Wymagana kaucja w wysokości 2 czynszów brutto lub gwarancje bankowe. Budynek OVO nieruchomość o charakterze apartamentowo- usługowym wraz z częścią hotelową DoubleTree by Hilton - pierwsze dwa piętra budynku i zaplecze konferencyjno - biznesowe poziom 0,sala balowa - poziom -1 trzecie piętro - lokale usługowe, kancelarie prawnicze, siedziby firm finansowych, projektowych, biura sprzedaży firm developerskich Premium klub fitness i wellness (strefa basenowa i saunarium), 24 godzinna ochrona fizyczna, kontrola dostępu i monitoring gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa - renomowana firma JUVENTUS bardzo wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych OVO oferuje mieszkańcom usługi concierge dostępne całodobowo - firma WARSAW CONCiERGE w handlowo - usługowej części budynku znajdują się prestiżowe restauracje - Campo, Drewny Kocur, OVO Bar&Restaurant, Mango Mama, Pinta, Etno Caffee, a także Kandara SPA. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Obrotu Nieruchomościami ATUT-M dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Lokal posiada certyfikat energetyczny. Atut M Biuro Obrotu Nieruchomościami posiada aktualną polisę ubezpieczenia OC Pośrednika.

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska. OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 300 mkw. na 8 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z open space, 4 pokoi biurowych, sali konferencyjnej, kuchni, serwerowni i toalety. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia po odświeżeniu. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 51 PLN/mkw. netto - opłaty eksploatacyjne: 29,00 PLN netto/mkw. - media wg zużycia: ogrzewanie, prąd, klimatyzacja, woda, - współczynnik powierzchni wspólnej: 5,85% (ok. 1400 PLN netto), - okres najmu: min. 1 rok - miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c. - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street. DESCRIPTION: 300 sq m office space for rent on 8 floors in a B+ office building. The office comprises an open space, 4 office rooms, a conference room, a kitchen, a server room, and a restroom. The space is move-in ready after renovation. Office furniture can be provided. A multi-car parking lot is located adjacent to the building, with the option of renting any number of spaces, and free parking for guests. STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM. ADVANTAGES: Ample parking ( 800-car parking lot ), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor. RENTAL TERMS: - rent: PLN 51/sq m net - operating fees: PLN 29.00 net/sq m. - utilities according to consumption: heating, electricity, air conditioning, water, - common area factor: 5.85% (approx. PLN 1,400 net), - rental period: min. 1 year - parking space: from PLN 180 net/month. - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()