Lokal na wynajem, Wrocław

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany w Ścisłym Centrum Biurowiec Klasy B+ Parking podziemny na 132 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 38-183m2 Współczynnik części wspólnych -15 % Dostępność: 1.07.2025 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 63,00PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 7,00 PLN/ 1m2 /m-c Media według zużycia 1 miejsce postojowe 220 PLN / m-c Proponowana powierzchnia: 175m2 Sekretariat, salki konferencyjne, sześć gabinetów, archiwum, serwerownia, kuchnia. Kuchnia w częściach wspólnych INFORMACJE TECHNICZNE System ochrony budynku Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy w budynku oraz na parkingu. Instalacje w budynku Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze. Instalacje w budynku: - centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, - cieplej i zimnej wody, - kanalizacji deszczowej i sanitarnej, - instalacja SAP, - instalacja oddymiająca klatki schodowe, - odgromowa, - wewnętrzna sieć hydrantowa, - wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna i klimatyzacja, - sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu, - piętra I i III wyposażone są w podłogę techniczną. Powierzchnie użytkowe W pięciokondygnacyjnym budynku, od parteru do czwartego piętra przygotowano pomieszczenia biurowe, o łącznej powierzchni ok. 6.000 m2. W piwnicach budynku wydzielono pomieszczenia magazynowe na potrzeby najemców. Parking Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania samochodów osobowych najemców oraz ich klientów. Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania rowerów. Anna Skwarciak ASK OFFICE + ********* Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)