Dom Bliźniak 66m2 Kliny/Kraków.

Dom w zabudowie bliźniaczej 66m2 z ogródkiem Kliny/Kraków. Możliwość zakupu całego 132m2 z 3 miejscami postojowymi ! Lokalizacja: Blisko komunikacja miejska: przystanek autobusowy dogodne połączenia z całym Krakowem. W okolicy liczne sklepy, restauracje, piekarnia i inne usługi, szkoły, żłobki, przedszkola. Zielona okolica, zaledwie 500 m do najbliższego parku. Bezpieczna i spokojna dzielnica, idealna do życia. Z szybkim dojazdem i wyjazdem na ul. Zakopiańską i obwodnicę Krakowa. Na rynku pierwotnym wolnostojący dom jednorodzinny dwulokalowy. Segment A i B: -posadowiony na wspólnej płycie fundamentowej/nie na ławach fundamentowych -wykonany z najlepszych materiałów z wysoką dbałością o jakość wykonania (hydroizolacja, termoizolacja) -ściany fundamentowe z bloczków betonowych wypełnionych mieszanką betonową -ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego -dach wykonany z więźby drewnianej pokrytej płytami OSB w całości, pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek koloru antracyt wraz z ociepleniem i oblachowaniem ścian szczytowych -okna plastikowe 3-szybowe o wysokiej izolacyjności cieplnej, system HS -drzwi wejściowe stalowe/dekoracyjne wypełnione materiałem izolacyjnym, antywłamaniowe, z ciepłym progiem, w kolorze antracyt -rolety antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej sterowane radiowo pilotem/przełącznikiem -system wentylacji mechanicznej wraz z pompą rekuperacji -system ogrzewania podłogowego z kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania -Instalacja wod-kan -zaawansowanie rozbudowana instalacja elektryczna 3 fazowa -instalacja alarmowa-okablowanie -instalacja TV przemysłowej ( kamery) - okablowanie -instalacja klimatyzacji -tynki wewnętrzne gipsowe/ w łazience i toalecie na ścianach cementowe -elewacja wraz z ociepleniem styropianem grubości 20cm pokryta tynkiem silikatowym wraz z lamelami dekoracyjnymi -chodnik wyłożony brukiem (płyty/kostka) -miejsca parkingowe- wydzielone w sumie 4 ( w tym 2 własne) -teren ogrodzony Segment A: -powierzchnia tej części inwestycji (grunt) to ponad 164m2 -powierzchnia zabudowy tej części inwestycji to 45,50m2 -powierzchnia całkowita (budynku) tej części ok. 91m2 a) parter (powierzchnia ok. 31,85m2): -salon z aneksem kuchennym o pow. 28,55m2 z przestronnym wyjściem na ogródek poprzez narożną suwankę: -toaleta o pow. 1,15m2 -spiżarnia o pow. 2,15m2 -garderoba (częściowo umiejscowiona pod komunikacją) o pow. ok. 3,85m2) b) piętro (powierzchnia ok. 34,10m2) -sypialnia 1 o pow. 13,25m2 -sypialnia 2 o pow. 10,15m2 -łazienka z prysznicem i toaletą o pow. 4,05m2 -komunikacja i korytarz c) poddasze o pow. ok. 34m2 -wykonany stan developerski tj. budynek przygotowany do własnej aranżacji tj. -gotowy wraz z instalacjami elektryczną, wod. -kan., gazową, klimatyzacji, rekuperacji, ociepleniem stropów, centralnego ogrzewania podłogowego, ociepleniem i hydroizolacją oraz odwodnieniem budynku -wykonane tynki wewnętrzne -wykonane wylewki podłogowe na wszystkich kondygnacjach -wykonane zewnętrzne przyłącza gazowe i wod-kan -w budynku są wyodrębnione dwa lokale mieszkalne a 66m2 -brak czynszu administracyjnego -brak PCC -własne miejsca parkingowe -własny ogródek/ogród od zachodniej strony Cena Sprzedaży: Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 ) Kontakt do agenta: