Продаж будинків , Kraków Opatkowice

Biuro nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować nową rezydencje premium | Kraków - Kliny | 224,84 m² | 3 Kondygnacje | Pompa Ciepła | Rekuperacja | Klimatyzacja. KUPUJACY NIE PŁACI PODATKU PCC/ BRAK PROWIZJI OD KUPUJACEGO.

Dom murowany, podpiwniczony z poddaszem do adaptacji umiejscowiony na niespełna 3 arowej działce. Stan widoczny na zdjęciach - do kapitalnego remontu lub przebudowy. Działka w drugiej linii zabudowy z bezproblemowym wjazdem. Ogrodzenie z trzech stron, teren płaski, równy, częściowo utwardzony. Dostępne praktycznie wszystkie media. Cena 385000. Zapraszam do kontaktu i osobistej oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Ci przytulny i stylowy dom na sprzedaż w Swoszowicach, oś. Kliny, ul. Narvik, Kraków. Nieruchomość ma 240 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 6000 m². Zbudowany z cegły, oferuje użytkowe poddasze oraz piwnicę. Ogrzewanie gazowe i plastikowe okna zapewniają komfort. Dom jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Przedstawiam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 300 m², położony na działce 16,85 ara przy ul. Jugowickiej w Krakowie. LOKALIZACJA

Na sprzedaż przestronny dom w Swoszowicach - 280 m² + garaż 100 m² | działka 16 arów Na sprzedaż wolnostojący dom z 1990 roku, położony w spokojnej i cichej części Swoszowic. Nieruchomość o powierzchni 280 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni, obsadzonej licznymi drzewami i krzewami, co zapewnia prywatność i przyjemne otoczenie do życia. Dom posiada również balkon oraz taras, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku. • technologia tradycyjna, murowana • materiał: ceramika • budynek ocieplony i otynkowany • dach pokryty blachą • okna PCV • instalacja elektryczna miedziana • instalacja grzewcza do wykonania • gaz doprowadzony do budynku • prąd • woda • światłowód • obecnie szambo • planowana kanalizacja w bieżącym roku Podjazd wykostkowany. Na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni z pomieszczeniami gospodarczymi - idealny pod działalność, warsztat lub magazyn. Nieruchomość w stanie do remontu i własnej adaptacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dom z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja.

Gotowy do zamieszkania dom w cichych i zielonych Swoszowicach przy ulicy Mirtowej. LOKALIZACJA Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, ceniona za spokojny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do centrum miasta i obwodnicy. Okolica łączy komfort życia blisko natury z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą codzienną. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z zalet życia w Krakowie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 8,59 ar. Wybudowany w latach 70-tych z cegły. Generalny remont wraz z wymianą instalacji przeszedł 15 lat temu. Z zewnątrz elewacja ocieplona styropianem 10 i 12cm. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. W całym domu zamontowane okna drewniane nowego typu. Wjazd na posesje z wylewki betonowej. Przed domem możliwość zaparkowania do dwu pojazdów, dwa pozostałe w garażu który zaprojektowano w bryle budynku. Działka ogrodzona w całości drewnianym płotem. Ogród zadbany z licznymi krzewami i kwiatami. Na działce jest posadowiony przestronny budynek gospodarczy z wiatą. Piwniczka - 9m2 Garderoba/pokój - 11,8 m2 Siłownia /pokój - 8,4 m2 Pralnia - 15 m2 Łazienka - 3,4 m2 Garaż - 32 m2 Wiatrołap - 6m2 Korytarz. Kuchnia - 11,5 m2 Salon - 14,5 m2 + balkon 6m2 Jadalnia - 14,8 m2 Łazienka z wanną i oknem - 3,14 m2 Sypialnia - 15,8 m2 Pokój - 13,44 m2 Pokój - 14,2 m2 + balkon 6m2 Pokój - 14,84 m2 z wyjściem na taras 40 m2 Kuchnia - 11,55 m2 Łazienka z wanną - 3,14 m2 Do adaptacji - około 70m2 Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja - szambo. W tym roku planowane jest podłączenie ulicy Mitrowej do kanalizacji miejskiej. W tej chwili trwają prace w prostopadłej ulicy Bochnaka. Ekspozycja okien: Wschód, Południe, Północ oraz Zachód. Komunikacja zbiorowa: Do przystanku MPK jest około 50 m, linie 225 i 215. Dom z ogromnym potencjałem, gotowy do zamieszkania. 2 100 000 zł do negocjacji Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Artur Wronowski T:

OFERTA SPRZEDAŻY BEZ PROWIZJI - ZAKUP OD DEWELOPERA BEZ PCC! Wyjątkowa inwestycja w Krakowie! Zapraszamy do zapoznania się z nowoczesnym i kameralnym osiedlem, które łączy w sobie elegancką architekturę, funkcjonalność oraz komfort życia, jest to idealny wybór dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnością a spokojnym otoczeniem. Inwestycja to 14 przestronnych domów w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 139 m². Starannie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna zapewnia maksymalną wygodę oraz dopasowanie do potrzeb współczesnych rodzin. Każdy z domów posiada: Inwestycja Zacisze Koncept powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa - na Klinach. To miejsce, które zapewnia spokój i komfort życia, a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do centrum miasta oraz kluczowych punktów komunikacyjnych. Projektując Zacisze Koncept, postawiliśmy na innowacyjne rozwiązania, które nie tylko podnoszą komfort użytkowania, ale także zwiększają efektywność energetyczną budynków: Rozpoczęcie budowy: marzec 2025 Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 Podpisywanie umów przenoszących własność: IV kwartał 2026 Nie przegap szansy na zakup wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji! Rafał Piotrowski Telefon:

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni około 128,5 m², stanowiący część budynku w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Gilowej w Krakowie- Swoszowicach. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 625 m² oraz duży garaż, który zapewnia miejsce na samochód i dodatkową przestrzeń gospodarczą. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz dodatkowych miejsc postojowych. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Swoszowice-Wschód”. Szczegółowe przeznaczenie terenu oraz parametry zabudowy wynikają z obowiązujących zapisów planu. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody. Obecny sposób doprowadzenia i opomiarowania mediów wymaga uporządkowania oraz wykonania niezależnych rozwiązań dla sprzedawanej nieruchomości. Ogrzewanie: gazowe. W budynku znajduje się wydzielona kotłownia. licznik energii elektrycznej znajduje się obecnie po stronie sąsiedniej nieruchomości. Konieczne będzie przeniesienie układu pomiarowego i przygotowanie niezależnego punktu pomiarowego dla nieruchomości. woda jest obecnie doprowadzona do budynku z sąsiedniej nieruchomości rodzinnej. Instalacja jest już doprowadzona do domu. Konieczne jest wykonanie niezależnego układu pomiarowego, w tym montaż osobnego wodomierza oraz przełączenie instalacji na docelowe, niezależne zasilanie. Dla budynku dostępna jest archiwalna dokumentacja dotycząca nieruchomości, w tym dokumentacja inwentaryzacyjna oraz dokumenty urzędowe z lat 2000-2004. Dokumentacja wymaga obecnie uporządkowania w zakresie potwierdzenia kompletności dokumentów dotyczących procesu budowlanego. Nieruchomość położona jest przy ul. Gilowej, w spokojnej części Swoszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4, co pozwala na sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa oraz wyjazd poza miasto. 839 000 zł Estate Zina Tel.:

Przestrzeń, która daje swobodę i prywatność Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz aż 293,5 m2 powierzchni użytkowej (wraz z dodatkowymi 52 m2 funkcjonalnej piwnicy), mądrze rozplanowanej na trzech kondygnacjach. To łącznie 7 przestronnych pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. Parter to idealna przestrzeń na domowe biuro, gabinet lub niezależną strefę dla gości - znajdują się tu oraz bezpośredni dostęp do. Pierwsze piętro to tętniące życiem, reprezentacyjne serce domu. Ogromny salon płynnie łączy się tu z jadalnią i jasną kuchnią. Stąd wyjdziesz prosto na taras, idealny do popołudniowego relaksu. Z kolei drugie piętro to w pełni intymna, nocna strefa z, która gwarantuje komfortowy wypoczynek w upalne, letnie noce.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaż wyjątkowego domu o powierzchni 482 m² w krakowskich Swoszowicach. LOKALIZACJA Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Ta niezwykła willa, zbudowana w 2010 roku i odnowiona w 2024 roku, jest położona w urokliwej i spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Krakowa, co czyni ją atrakcyjną ze względu na bliskość do wszelkich udogodnień, jednocześnie usytuowana blisko lasu, zapewnia niezwykłą prywatność i ciszę. Niedaleko znajduje się również obwodnica, która pozwala na szybki dojazd w stronę centrum Krakowa, Tarnowa czy Skawiny. Lokalizacja ta jest szczególnie polecana rodzinom z dziećmi, dla których atutem będzie obecności szkół m.in International School of Kraków. Rezydencja położona jest z dala od głównej linii zabudowy na pięknie zagospodarowanej działce o pow. ponad 33 ar. Ogród to rzeczywista przestrzeń do odpoczynku z możliwością korzystania z grilla, jacuzzi i oczka wodnego, które wzbogaca urok całej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest strefa SPA z sauną fińską i parową, idealna do relaksu i regeneracji. W pomieszczeniach podczas modernizacji zostały wykorzystane najwyższej jakości materiały: marmur, onyks, kamień i drewno egzotyczne. Luksusowa willa jest w pełni umeblowana i przygotowana, co umożliwia na natychmiastowe zamieszkanie. Dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co stanowi znaczący atut zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Dom posiada 2 poziomy użytkowe, na które składają się: PARTER PIĘTRO 5 200 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Szymon Przybyś

Trzy kondygnacje Dwie kuchnie Trzy łazienki Osiem pokoi Budynek gospodarczy Zadbana działka ponad 8 arów Widokowy taras 40m2 na wysokości drugiego piętra Cena 2 100 000 zł Sprzedam właściciel

Unikalna "Willa Lucky" Kraków - Swoszowice CENTRUM Wyłącznie w Luxury Manor! Willa w Krakowie, w uroczych, uzdrowiskowych Swoszowicach - zielonym sercu miasta - to marzenie wielu naszych klientów. Możecie je zrealizować z Luxury Manor - i to w unikalnym stylu! Ta luksusowa nieruchomość to prestiżowa lokalizacja, dom o unikalnym projekcie zrealizowanym dla prywatnego inwestora, to przepiękne otoczenie - zieleń, ogród, drzewa, spokój i dogodna infrastruktura w pobliżu! Dodajmy do tego duże powierzchnie rozplanowane na 240 m2 powierzchni i wyposażenie w bardzo nowoczesnym i wyrafinowanym stylu. Z domu rozpościera się wręcz spektakularny widok na cały Kraków poniżej, a skąpany w promieniach Słońca salon przeszklony na niemal całej długości ściany daje poczucie nieograniczonej przestrzeni - to jedna z niewielu willi tej jakości. Na dodatek, do centrum zakupowego, szkoły, centrum medycznego, komunikacji miejskiej i punktów usługowych jest zaledwie kilkaset metrów. Spacer do słynnego Parku Zdrojowego zajmuje akurat tyle czasu ile daje leniwe niedzielne popołudnie. Zapraszamy do Willi Lucky położonej w ścisłym centrum uzdrowiskowych Swoszowic na widokowej, dwupoziomowej, w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej 8 arowej działce z licznymi nasadzeniami celowymi, drzewami owocowymi, krzewami, ozdobnymi trawami i kwiatami. Przygotowane również miejsce pod basen w dolnej części działki. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom w zabudowie wolnostojącej, powierzchnia całkowita ok. 240 m2, powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, działka 8 a + 1 a udział w drodze. Parter: Słoneczny salon z kominkiem typu koza, jadalnią i kuchnią z pełną zabudową i sprzętem AGD 31 m2, gabinet, łazienka z prysznicem. Garaż z wejściem do domu, pomieszczenia techniczne. Piętro: Duża sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką 31 m2, dwie duże sypialnie - 15 m2 i 17 m2 połączone balkonem, przestronny korytarz z możliwością zrobienia przeszklonego gabinetu, biblioteki lub bawialni dla dzieci, łazienka główna - pokój kąpielowy 8 m2, loggia. Wysoka termoizolacyjność i niska energochłonność domu. Pompa ciepła - ogrzewanie zimą, chłodzenie latem. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Alarm Monitoring Rekuperacja Fotowoltaika Brak instalacji gazowej. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, elewacja w kolorze grafitu, wykończony bardzo gustownie z dbałością o detale i komfort użytkowania. Media miejskie. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć! ) Kontakt : Beata Michalska - English

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych w Krakowie w dzielnicy Swoszowice - Wróblowice. Co wyróżnia Naszą inwestycję: 2 miejsca postojowe w cenie - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze, instalacje (klimatyzacji, alarmowa, telewizyjna, internetowa) rozprowadzona na lokalu. M1 / D1 Prezentowany lokal "M1" ma powierzchnię użytkową 61,45m2, składa się z: PARTER wiatrołap : 3,17 m2 toaleta: 2,54 m2 strefa dzienna: 19,29 m2 schowek: 0,59 m2 kuchnia: 6,45 m2 PODDASZE komunikacja: 2,16 m2 sypialnia: 12,14 m2 łazienka: 5,46 m2 pokój: 9,65 m2 Ogród: 74m2. Strych- zamontowane schody składane, dużo przestrzeni na przechowywanie rzeczy sezonowych. Miejsca parkingowe : - 2 sztuki przed budynkiem - w cenie nieruchomości ! Standard wykończenia: rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; pokrycie dachu - dachówka betonowa; stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2 M2 - Sprzedany M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2 M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2 M5 - Sprzedany D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych w Krakowie w dzielnicy Swoszowice - Wróblowice. Co wyróżnia Naszą inwestycję:

Unikatowa rezydencja autorska projektu Romualda Loeglera | Kraków - Swoszowice Prezentujemy wyjątkową nieruchomość premium, usytuowaną w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Krakowa - Swoszowicach. Projekt rezydencji wyszedł spod ręki wybitnego polskiego architekta, co nadaje budynkowi wyrazisty, ponadczasowy charakter oraz unikalną tożsamość architektoniczną. To oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości reprezentacyjnej, gwarantującej pełną prywatność, jak również dla inwestorów rozważających połączenie funkcji mieszkalnej z prestiżową siedzibą firmy, kliniką lub kameralnym obiektem SPA czy prywatną rezydencją biznesową. Kluczowe parametry · Kraków, Swoszowice · 880 m² · 5 416 m² · 9 · Niezależny, na 2 samochody z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (z ewentualną możliwością adaptacji na 3-cie stanowisko) · Dedykowany parking od strony głównej ulicy na ok. 10 samochodów · 1997 r. · dobry · 9 800 000 PLN (11 136,36 PLN/m²) Funkcjonalny układ pomieszczeń - na powierzchni 880 m² zaplanowano funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń z wydzieloną strefa dzienną i prywatną. · Przestronny hol z efektowną klatką schodową. · Otwarte przejście do salonu połączonego z jadalnią oraz przytulnym kącikiem śniadaniowym umieszczonym w wykuszu, który przylega do kuchni, za którą jest kredens · Główna sypialnia z dedykowanym pokojem kąpielowym oraz pojemną garderobą. · 5 pokoi (w tym 3 wyposażone we własne łazienki). · Osobny moduł składający się z kuchni, łazienki oraz 2 pokoi. · Dedykowana przestrzeń rekreacyjna, w skład której wchodzi sala gimnastyczna, pokój kąpielowy oraz prywatna sauna. · Reprezentacyjna sala konferencyjno-bankietowa wyposażona w klimatyczny kominek oraz bar. · Profesjonalna kuchnia główna ze spiżarnią (połączona wygodną windą gastronomiczną z kuchnią górną). · Pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Architektura i Wykończenie · Posadzki wykończone klasycznym parkietem z dębowej klepki oraz granitowymi płytami, elewacja wyłożona trawertynem · Stalowa na żelbetowych fundamentach, pozwalająca na dużą swobodę aranżacyjną wnętrz. · Ściany z pustaka ceramicznego pokryte gładzią gipsową, · Konstrukcja stalowa kryta szlachetną blachą miedzianą. · zestawy okienne drewniane, wysokiej jakości drewniana stolarka drzwiowa. · pełne uzbrojenie :ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), prąd, gaz, woda, kanalizacja. · W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa, w tym kompletna kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Nieograniczone możliwości aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Dzięki zastosowaniu przez architekta, budynek charakteryzuje się rzadko spotykaną elastycznością przestrzenną. Układ ścian działowych i otwarta myśl konstrukcyjna pozwalają na łatwą modyfikację wnętrz i dopasowanie ich do najbardziej wymagających wizji przyszłego właściciela: · Przestrzeń można łatwo przekształcić w niezwykle komfortowy, nowoczesny dom rodzinny, gdzie każda sekcja (w tym niezależne studio dla obsługi czy strefa gościnna) zyska całkowitą prywatność. · Układ z dolną kondygnacją wyposażoną w salę bankietowo-konferencyjną, profesjonalne zaplecze kuchenne z windą gastronomiczną oraz niezależny, duży parking na ok. 10 aut otwiera szerokie perspektywy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako czy miejsce pod prestiżowe eventy i spotkania biznesowe. · Duże gabaryty budynku pozwalają na wygospodarowanie profesjonalnej przestrzeni galeria sztuki, domowe studio nagrań, prywatne biuro fitness czy przestronną strefę wellness. Rezydencja wyróżnia się trwałą, zaawansowaną technologicznie strukturą: Duże przeszklenia i przemyślana ekspozycja światła sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone i naturalnie połączone z otaczającą zielenią. Nieograniczone możliwości aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb Dzięki zastosowaniu przez architekta, budynek charakteryzuje się rzadko spotykaną elastycznością przestrzenną. Układ ścian działowych i otwarta myśl konstrukcyjna pozwalają na łatwą modyfikację wnętrz i dopasowanie ich do najbardziej wymagających wizji przyszłego właściciela: Działka i Otoczenie

Segment z ogrodem | wysoki standard | 94 m² | Kurdwanów / Swoszowice Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni ok 94 m², położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Wyżynnej (granica Kurdwanowa i Swoszowic). Nieruchomość z 2020 roku, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania.

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 73,4 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa. Dom będzie do odbioru i do wykończenia jesienią 2026 roku. Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: parter: salon z otwartą kuchnią z wyjściem na ogród, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, schowek, 1 piętro: 2 osobne sypialnie, w tym jedną z prywatną garderobą, druga łazienka (z oknem), hall. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 450 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy). Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej, której budowa zakończy się jesienią 2026 roku. Inwestycja deweloperska to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone. W miejscowym planie zagospodarowania Swoszowice - Wschód, teren ten oznaczony jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła Panasonic, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, (na obydwu kondygnacjach), - zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa, - nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, - przygotowany betonowy zbiornik na deszczówkę, - zamontowane energooszczędne, trzyszybowe okna Energy Premium Line. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na zewnątrz zlokalizowana jest wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. Działka docelowo będzie ogrodzona, podjazd zostanie wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem nieruchomości ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny nr 1B, położony przy ul. Miejscowej w krakowskich Opatkowicach. Nieruchomość ma 81,38 m2, cztery pokoje i własny ogród o powierzchni około 25 m2. Inwestycja jest kameralna - obejmuje tylko osiem lokali, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności niż duże osiedla. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka oraz przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m2. Z części dziennej przewidziano bezpośrednie wyjście do ogrodu. Piętro obejmuje dwie sypialnie, drugą łazienkę oraz dużą sypialnię o powierzchni ponad 12 m2, gabinet albo pokój dla dziecka. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Lokal ma południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza będą dobrze doświetlone. W standardzie przewidziano pompę ciepła, a budynki powstają w energooszczędnej technologii prefabrykowanej realizowanej przez firmę DMD Modular ze Skawiny. Nieruchomość sprzedawana jest jako nowy lokal do wykończenia i urządzenia według własnego pomysłu. Opatkowice to spokojna i zielona część południowego Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Bliskość autostrady A4 oraz węzła Kraków Południe ułatwia szybki wyjazd z miasta. Dostępne są również połączenia autobusowe i stacja kolejowa Kraków Opatkowice. Dodatkowo: obowiązkowy udział - 10.000 zł, miejsce postojowe - 15.000 zł, opcjonalne drugie miejsce postojowe - 10.000 zł. To dobra propozycja dla osób szukających przestrzeni zbliżonej do domu, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Krakowa.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Bezpośrednio, bez prowizji. Oferuję do sprzedaży dom wolno stojący na działce 18-arowej w południowej części Krakowa-Podgórza, przy ul. Podgórki, dzielnica X Swoszowice. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 260 m2. Budynek składa się z kondygnacji parteru oraz poddasza o powierzchni mieszkalnej 174 m2. Budynek podpiwniczony ( 64 m2, przestrzeń przystosowana dla potrzeb mieszkalnych lub usługowych). W bryle budynku na poziomie parteru dwu-stanowiskowy garaż z kanałem przystosowany do prowadzenia ewentualnej działalności usługowej. Na poziomie parteru duży salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój i schowek, łącznie o powierzchni 81 m2. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba i korytarz o powierzchni 93,5 m2. Budynek posiada konstrukcję murowaną, pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna, stolarka okienna PCV trójszybowa.

Na sprzedaż wolnostojący z garażem, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 163 m2 usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 ar w cichej i zielonej dzielnicy Krakowa - Podgórze (Soboniowice). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym - lub budynek dwupokoleniowy (przygotowane osobne wejście na piętro oraz podłączone instalacje).