Продаж будинків , Kraków Opatkowice

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący - podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Rajsko - dzielnica Swoszowic - Kraków o pow. użytkowej 277,6 m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 11,95 ara, w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku. Dom bardzo dobrze doświetlony, hall z wysokim sufitem, z 4 sypialniami oraz 3 łazienkami, przestronnym salonem z kominkiem. Dom położony na działce na wzniesieniu, z balkonu na piętrze rozpościera się piękny widok na panoramę Krakowa. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim +, wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe betonowe; ściany piwnic betonowe, ocieplone styropianem o gr.10 cm; ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 10 cm; ściany wewnętrzne pustak ceramiczny; stropy żelbetowe monolityczne; drewniana więźba dachowa; pokrycie dachu dachówką ceramiczną; drewniana podbitka dachowa; rynny ocynkowane; schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne; wylewki; tynki; okna PCV; parapety wewnętrzne konglomerat; instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan; instalacja alarmowa; w oknach na parterze automatyczne rolety antywłamaniowe; instalacja pod domofon; kominek w salonie wyłożony konglomeratem; grzejniki; piec gazowy Vaillant; ogrzewanie podłogowe: hall, łazienki, kuchnia. podłoga w kuchni, przedpokoju na parterze wyłożona płytkami; pomieszczenia w piwnicy w pełni wykończone; łazienki wyposażone w WC, prysznice, umywalkę, bidet, lustro; podjazd i teren dookoła domu wybrukowany kostką brukową; duży taras od strony ogrodu wyłożony płytkami; teren ogrodzony. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: pom. techniczne (9,5m2, 26,8m2) kotłownia (20m2) pom. gospodarcze (17,9m2), komunikacja (19,9m2), łazienka (12m2). Parter: hall (15m2), kuchnia (21m2), jadalnia (9,8m2), pokój dzienny (26,6m2), łazienka (9m2), WC (1,9m2) pokój (17,9m2), garaż (29,9m2). Poddasze: antresola/korytarz (7,2m2), sypialnia (26,7m2), pokój (13,3m2), pokój (11,7m2), łazienka (7,7m2). Media: woda, prąd, gaz, szambo. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. W bliskiej odległości szkoła podstawowa - 350m, paczkomat, MPK - 1km, sklep -1,7 km. LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU: Cena: 1.950.000 zł. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

DOM W TRAKCIE PRAC BUDOWLANYCH W STANIE DEWELOPERSKIM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE Nowoczesny dom | Swoszowice/Wróblowice | Płaska działka | Dwa tarasy | Stan deweloperski I Południowa ekspozycja Prezentujemy ofertę nieruchomości o nowoczesnej bryle. Indywidualnie zaprojektowany dom charakteryzuje się przemyślaną architekturą, wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,9 metra oraz dużymi przeszkleniami w każdej części budynku. Nieruchomość sprzedawana jest na końcowym etapie budowy, co pozwala na płynne kontynuowanie prac wykończeniowych. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o funkcjonalnym układzie, który dzieli przestrzeń na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza (115,50 m²) : * Salon z jadalnią i kuchnią: Otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 50 m² z wielkogabarytowymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, * spiżarnia: 3,44 m² zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, * gabinet / pokój: 10,82 m², * łazienka: 4,25 m², * wiatrołap i komunikacja: 13,05 m², * garaż: 24,33 m² w bryle budynku, * zaplecze techniczne: Pomieszczenie na rowery/sprzęt (5,40 m²) oraz pomieszczenie techniczne (3,21 m²). PIĘTRO - Strefa prywatna (92,52 m²) : * Sypialnia Master: 12,36 m² połączona z garderobą o powierzchni 7,94 m² * sypialnia 2: 19,02 m², * sypialnia 3: 19,31 m², * sypialnia 4: 10,23 m², * łazienka główna: 8,67 m², * pralnia: 5,10 m², * korytarz: 9,89 m². STANDARD: Nieruchomość wybudowana z wysokiej jakości materiałów, przygotowana pod zaawansowane systemy automatyki i eco-domu: * Przeszklenia: Wielkogabarytowe, aluminiowe okna przesuwne w systemie HS w kolorze antracytu. * Instalacje przygotowana pod montaż klimatyzacji w każdym pomieszczeniu oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu. * Rekuperacja. * Ogrzewanie (Pompa ciepła): Podłogowe, z niezależnymi sterownikami temperatury w każdym pokoju. * Izolacja termiczna: Ocieplenie budynku szarym styropianem (25 cm), ocieplenie dachu wełną mineralną (30 cm). * Elewacja i otoczenie: Gotowa elewacja w kolorach złamanej bieli i antracytu. * Na działce zainstalowano ekologiczną studnię na deszczówkę. * Ukryte rynny. * Wszystkie ściany we wnętrzu domu są wykończone rigipsami. LOKALIZACJA: Kraków - Wróblowice: * Plac zabaw, boisko sportowe - 200 metrów, * przedszkole i szkoła podstawowa - 200 metrów, * las Wróblowicki - 110 metrów, * sklep spożywczy w odległości - 500 metrów, * przystanek autobusowy - 200 metrów, * wylot na autostradę - 3 km, * centrum Krakowa - 9,5 km. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: Dom wolnostojący realizowany według indywidualnego projektu, budowa w trakcie. * Stan prawny: Pełna dokumentacja prawno-budowlana oraz gotowy, otwarty dziennik budowy. * Działka: Płaska działka o powierzchni 10 arów (1000 m²). Ekspozycja południowa. * Dysponujemy także projektem ogrodu. * Przedstawione wizualizacje przygotowane z użyciem AI. * Media: Prąd na działce. Kanalizacja i woda do doprowadzenia. * Salon otwarty na dwie strony świata! ( stronę południową oraz wschodnią ). * Właściciel deklaruje wsparcie przy pozostałych pracach wykończeniowych. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - HOUSE UNDER CONSTRUCTION IN A HIGH-STANDARD DEVELOPER'S FINISH Modern house | Swoszowice/Wróblowice | Flat plot | Two terraces | Developer's finish | Southern exposure We present a property with a modern design. This individually designed house features thoughtful architecture, a room height of 2.9 meters, and large glazing in every part of the building. The property is being sold at the final stage of construction, al

Royal Space ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o pow całkowitej 240m², zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Swoszowice w Krakowie. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczej części Swoszowic, która łączy spokój z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się: • Międzynarodowa Szkoła w Lusinie (International School of Kraków), • tereny rekreacyjne i park, idealne na spacery i odpoczynek, • sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe, • salony kosmetyczne oraz inne placówki lokalne, • szybki dojazd do Zakopianki i autostrady A4, zapewniający doskonałą komunikację z centrum Krakowa i regionem. INWESTYCJA Wolnostojący dom z basenem, sauną, jacuzzi i zagospodarowanym ogrodem, a także dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb - na działalność usługową lub zaplecze gospodarcze. Zaprojektowany został według indywidualnego projektu, położony w cichej i zielonej części Swoszowic. Wysoki standard wykończenia oraz pięknie zagospodarowany ogród z basenem, sauną, jacuzzi i strefą wypoczynkową. • spokojne, ciche i zielone otoczenie, • dostęp do wszystkich mediów miejskich (woda, prąd, gaz, kanalizacja), DOM Przestronny i funkcjonalny układ domu został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Na dwóch poziomach znajduje się: Parter: • przestronny salon z wyjściem do ogrodu, • kuchnia z jadalnią, • łazienka z wanną, prysznicem i dużym oknem, • przedpokój z garderobą, • dodatkowe pomieszczenie w bryle budynku, z osobnym wejściem - może pełnić funkcję usługową lub biurową, lub po adaptacji służyć jako garaż albo pomieszczenie gospodarcze. • wolnostojący garaż Piętro: • główna sypialnia z garderobą i balkonem, • sypialnia I • sypialnia II • sypialnia III • łazienka z wanną, • garderoba. INFORMACJE DODATKOWE • ogrzewanie podłogowe w łazienkach • duży zagospodarowany ogród ze strefą relaksu • garaż + dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż długiego podjazdu • dom umeblowany, ogrodzony i gotowy do zamieszkania. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Joanna Semik Skontaktuj się ROYAL.SPACE Royal Space is pleased to present a detached house with a total area of 240m², located in the green and quiet Swoszowice district of Krakow. LOCATION The house is located in a picturesque part of Swoszowice, combining tranquility with easy access to city amenities. Nearby are: • International School in Lusina ( International School of Kraków ), • recreational areas and park, ideal for walking and relaxing, • grocery stores, restaurants and service outlets, • beauty salons and other local establishments, • quick access to Zakopianka and the A4 motorway, ensuring excellent communication with the center of Krakow and the region. INVESTMENT A detached house with a swimming pool, sauna, jacuzzi and landscaped garden, as well as additional space that can be adapted to your needs - for service activities or utility facilities. It was designed according to an individual project, located in a quiet and green part of Swoszowice. High standard of finishing and a beautifully landscaped garden with a swimming pool, sauna, jacuzzi and relaxation area. • peaceful, quiet and green surroundings, • access to all municipal utilities (water, electricity, gas, sewage), HOUSE The spacious and functional layout of the house was designed with residents' comfort in mind. The two-level layout includes: Ground floor : • spacious living room with access to the garden, • kitchen with dining room, • bathroom with bathtub, shower and large window, • hall with wardrobe, • additional room in the building, with a separate entrance - can serve as a service or office space, or after adaptation, can serve as a garage or utility room. • detached garage Floor : • master bedroom with wardrobe and balcony, • bedroom I • bedroom II • bedroom III • bathroom with bathtub, • wardrobe. ADDITIONAL INFORMATION • underfloor heating in bathrooms • large, landscaped garden with a relaxation area • garage + additional parking spaces along the long driveway • the

4-pokojowy dom numer 3B w Inwestycji Swoszowice Residence Dewelopera Kraksprzęt Inwestycje sp. z o.o. Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację Park Zdrojowy w Swoszowicach (12 minut spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Stacja kolejowa Kraków Swoszowice (4 minuty samochodem) Park Handlowy Zakopianka, Decathlon, Cinema City (6 minut samochodem) Swoszowice Residence - poznaj inwestycję Swoszowice Residence to kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków dwulokalowych, oferujących łącznie 10 komfortowych lokali mieszkalnych. Powstała w centrum Swoszowic - zielonej, uzdrowiskowej części Krakowa, gdzie masz wszystko blisko, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, naturą i spokojem. Dlaczego warto? Wszystko blisko - Sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, kawiarnia i usługi w zasięgu kilku minut spacerem. Centrum Swoszowic - Mieszkasz w spokojnej okolicy, ale nic nie tracisz. To lokalizacja, która łączy ciszę, zieleń i codzienną wygodę. Idealne dla rodzin - Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobki znajdują się bardzo blisko inwestycji - codzienne życie staje się prostsze. Nowoczesny standard - Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację i wysoki komfort użytkowania. Swoszowice Residence - lokalizacja Kraków, ul. Siarczanogórska 7,4 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (121 m, 2 minuty spacerem)

6-pokojowy dom numer 4B w Inwestycji Swoszowice Residence Dewelopera Kraksprzęt Inwestycje sp. z o.o. Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację Park Zdrojowy w Swoszowicach (12 minut spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Stacja kolejowa Kraków Swoszowice (4 minuty samochodem) Park Handlowy Zakopianka, Decathlon, Cinema City (6 minut samochodem) Swoszowice Residence - poznaj inwestycję Swoszowice Residence to kameralna inwestycja składająca się z 5 budynków dwulokalowych, oferujących łącznie 10 komfortowych lokali mieszkalnych. Powstała w centrum Swoszowic - zielonej, uzdrowiskowej części Krakowa, gdzie masz wszystko blisko, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, naturą i spokojem. Dlaczego warto? Wszystko blisko - Sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, kawiarnia i usługi w zasięgu kilku minut spacerem. Centrum Swoszowic - Mieszkasz w spokojnej okolicy, ale nic nie tracisz. To lokalizacja, która łączy ciszę, zieleń i codzienną wygodę. Idealne dla rodzin - Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobki znajdują się bardzo blisko inwestycji - codzienne życie staje się prostsze. Nowoczesny standard - Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację i wysoki komfort użytkowania. Swoszowice Residence - lokalizacja Kraków, ul. Siarczanogórska 7,4 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (121 m, 2 minuty spacerem)

DOM WOLNOSTOJĄCY UL. SAWICZEWSKICH - SWOSZOWICE Nieruchomość do remontu z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym Do sprzedaży dom z lat 50 - tych, posadowiony na działce o pow. 8,93 ar w uzdrowiskowej części Krakowa-Swoszowicach, na ul. Sawiczewskich. - Okolica zielona, sąsiedztwo domów jednorodzinnych - Przystanek autobusowy obok domu - W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia Zamączeni oraz szkoła i przedszkola - Zielona dzielnica Krakowa - zabytkowy Park Zdrojowy w Uzdrowisku Swoszowice, place zabaw, klub sportowy, skatepark, ścieżki rowerowe Dom murowany, podpiwniczony. W bryle domu znajduje się garaż 1- stanowiskowy oraz warsztat/pom.gospodarcze. Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy 2-funcyjny. Dom składa się z : PIWNICA: - Kotłownia z piecem gazowym dwu-funkcyjnym - 3 pom. gospodarcze PODWYZSZONY PARTER: - Wiatrołap - kuchnia - 3 pokoje - Łazienka (z łazienki zejście do piwnicy) PIĘTRO: Do zagospodarowania Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Sosnowska-Rainer Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: stare drewnianeInstalacje: niewymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 22Powierzchnia ogródka [m2]: 700Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: beton, cegłaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 136Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1950Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deskiTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 1Podłoga łazienki: gresLiczba przedpokoi: 1Pow. każdej kondyg. [m2]: 90::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Monika Sosnowska-Rainer+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Unikalna "Willa Lucky" Kraków - Swoszowice CENTRUM Wyłącznie w Luxury Manor! Willa w Krakowie, w uroczych, uzdrowiskowych Swoszowicach - zielonym sercu miasta - to marzenie wielu naszych klientów. Możecie je zrealizować z Luxury Manor - i to w unikalnym stylu! Ta luksusowa nieruchomość to prestiżowa lokalizacja, dom o unikalnym projekcie zrealizowanym dla prywatnego inwestora, to przepiękne otoczenie - zieleń, ogród, drzewa, spokój i dogodna infrastruktura w pobliżu! Dodajmy do tego duże powierzchnie rozplanowane na 240 m2 powierzchni i wyposażenie w bardzo nowoczesnym i wyrafinowanym stylu. Z domu rozpościera się wręcz spektakularny widok na cały Kraków poniżej, a skąpany w promieniach Słońca salon przeszklony na niemal całej długości ściany daje poczucie nieograniczonej przestrzeni - to jedna z niewielu willi tej jakości. Na dodatek, do centrum zakupowego, szkoły, centrum medycznego, komunikacji miejskiej i punktów usługowych jest zaledwie kilkaset metrów. Spacer do słynnego Parku Zdrojowego zajmuje akurat tyle czasu ile daje leniwe niedzielne popołudnie. Zapraszamy do Willi Lucky położonej w ścisłym centrum uzdrowiskowych Swoszowic na widokowej, dwupoziomowej, w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej 8 arowej działce z licznymi nasadzeniami celowymi, drzewami owocowymi, krzewami, ozdobnymi trawami i kwiatami. Przygotowane również miejsce pod basen w dolnej części działki. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom w zabudowie wolnostojącej, powierzchnia całkowita ok. 240 m2, powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, działka 8 a + 1 a udział w drodze. Parter: Słoneczny salon z kominkiem typu koza, jadalnią i kuchnią z pełną zabudową i sprzętem AGD 31 m2, gabinet, łazienka z prysznicem. Garaż z wejściem do domu, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył ogrodu. Piętro: Duża sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką z wolnostojącą wanną 31 m2, dwie duże sypialnie - 15 m2 i 17 m2 połączone balkonem, przestronny korytarz z możliwością zrobienia przeszklonego gabinetu, biblioteki lub bawialni dla dzieci, łazienka główna - pokój kąpielowy z prysznicem i wanną 8 m2, loggia. Wysoka termoizolacyjność i niska energochłonność domu. Pompa ciepła - ogrzewanie zimą, chłodzenie latem. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Alarm Monitoring Rekuperacja Fotowoltaika Brak instalacji gazowej. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, elewacja w kolorze grafitu, wykończony bardzo gustownie z dbałością o detale i komfort użytkowania. Media miejskie. INFRASTRUKTURA: - prywatny żłobek i przedszkole MONTESORII - ⁠w centrum Swoszowic, obok centrum handlowego publiczne PRZEDSZKOLE i publiczna SZKOŁA PODSTAWOWA - ⁠1,5 km prywatne przedszkole JARZĘBINKA -Rajsko publiczna kameralna SZKOŁA PODSTAWOWA -Wróblowice publiczna SZKOŁA PODSTAWOWA -Wrząsowice angielskojęzyczne PRZESDSZKOLE LENKOWO, PODSTAWÓWKA i LICEUM - ⁠Centrum Handlowe Swoszowice, Lewiatan, Delikatesy Centrum, Żabka, Poczta, Sklep Zoologiczny, Rossmann, Stomatolog, Optyk, Fryzjer, 2 firmy beauty - kosmetyczka i manicure, winiarnia, kawiarnia, Centrum Edukacyjne dla dzieci i młodzieży MYŚLNIK, GYMSPACE (zajęcia gimnastyczne dla dziecino młodzieży) - ⁠Klinika medycyny estetycznej - ⁠Stacja kolejowa Swoszowice DOJAZD: - 3 min. samochodem do Zakopianki - ⁠3 min. samochodem Kurdwanów - ⁠3 min. samochodem obwodnica Krakowa W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: - rodzinna pierogarnia - ⁠rzemieślnicze wędliny firma rodzinna - ⁠rzemieślnicza piekarnia ZMĄCZENI - ośrodek zdrowia w Swoszowicach - ⁠3 apteki - ⁠Park Zdrojowy i Uzdrowisko - ⁠korty tenisowe i boisko piłkarskie - ⁠Skatepark dla młodzieży Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć! ) Kontakt : Beata Michalska - English

WILLA W SWOSZOWICACH NA UZDROWISKOWYM TERENIE Oferuję na sprzedaż ekskluzywną willę, położoną na przestronnej, 25-arowej działce w malowniczym rejonie uzdrowiskowym Swoszowic. Nieruchomość składa się z: PARTER: korytarz, salon odgrodzony ścianką z kuchnią, w salonie sztukateria, skórzane kanapy, egzotyczna podłoga bambusowa, jasna i otwarta przestrzeń wychodząca na ogród, schody wykonane z drewna dębowego barwione na kolor Wenge, balustrada z elementów drewnianych z wypełnieniami, sypialnia, łazienka z oświetleniami (prysznic, umywalka, toaleta), pomieszczenie gospodarcze, garderoba, pralnia i garaż. PIĘTRO: dwie sypialnie z przestronną garderobą, łazienka z wanną z hydromasażami oraz światłoterapią oraz prysznic, za łazienką garderoba (możliwość przekształcenia na saunę), pokój biurowy, komunikacja w formie salonu. Do domu prowadzi ścieżka, wjazd przez bramę wjazdową. W całym domu wysokiej jakości wykończenie. Duży potencjał aranżacyjny według własnego pomysłu. Przed domem znajduje się spora działka z ogródkiem, na której można wybudować basen lub lądowisko dla helikoptera. Wieloletnie krzewy, huśtawka do wypoczynku. Dom stoi na terenie uzdrowiskowym tuż przy korytarzu powietrzem z uzdrowiska, co powoduje przepływ powietrzny siarczków oraz pierwiastków wpływających na poprawę zdrowia. Początkowo teren miał być przeznaczony na pensjonat ze względu na potencjał uzdrowiskowy działki. Lokalizacja: 12 minut do centrum Krakowa samochodem. Przystanek autobusowy tuż pod domem. Istnieje możliwość pojechania na Dworzec w Swoszowicach i bezpłatne zostawienie samochodu w części Park & Ride oraz podróż pociągiem 15 min do centrum. Dużym atutem jest spora ilość ładowarek do samochodów elektrycznych. Dzięki czemu zostawiając samochód w tym miejscu można go naładować w trakcie podróży do centrum. W okolicy pobliskie sklepy: Lidl, Biedronka, Carrefour. Bliskość lokali usługowych oraz dydaktycznych takich jak salony fryzjerskie, kursy tańca, nauki języków, świetlice, szkoły w okolicy, mnóstwo przedszkoli. Miejsce idealne dla rodzin oraz dla osób ceniących odpoczynek. Lokalizacja znajduje się tylko kilka minut od uzdrowiska, z którego regularnie można kupować wodę oraz korzystać z masaży rehabilitacyjnych. Bliska lokalizacja do Parku, spacerów i aktywności fizycznej. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Jestem dostępna w godz. 8:00-21:00

Dom 180 m² | 5 pokoi + salon | garaż | taras | działka 388 m² Powierzchnia domu: 180 m² Powierzchnia działki: 388 m² Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom z lat 80., po generalnym remoncie wnętrza. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ, dużą liczbę pomieszczeń oraz wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią do życia, pracy i wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: • 2 pokoje, • łazienka z prysznicem, • garderoba, • garaż na 1 samochód. POZIOM ZERO: • duży salon, • kuchnia z jadalnią, • przestronny, zadaszony taras. PÓŁPIĘTRO/CZĘŚĆ PRYWATNA • 3 sypialnie, • z każdej sypialni wyjście na balkon, • przy 2 sypialniach dodatkowe antresole, • łazienka z wanną i prysznicem, • osobne WC. STANDARD I STAN TECHNICZNY Dom przeszedł generalny remont wnętrza. Na podłogach znajduje się parkiet. Budynek jest ocieplony wełną i wyposażony w okna trzyszybowe. Dach jest po remoncie, wykończony blachodachówką. W domu funkcjonują dwa piece centralnego ogrzewania oraz dwa urządzenia do przygotowania ciepłej wody. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa pokoje w przyziemiu mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoi gościnnych, części dla starszego dziecka albo niezależnej przestrzeni do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 180 m² powierzchni domu, • działka 388 m², • duży salon, • kuchnia z jadalnią, • 3 sypialnie z balkonami • 2 dodatkowe pokoje, • 2 antresole, • 2 łazienki + osobne WC, • duży zadaszony taras, • garaż, • garderoba, • okna trzyszybowe, • dach po remoncie, • budynek ocieplony wełną, • generalny remont wnętrza, • funkcjonalny, wielopoziomowy układ. Cena: 2 150 000 zł Biuro pobiera prowizję Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 09.11.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż wolnostojący dom, położony na dużej, 18-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa. Nieruchomość oferuje dużo prywatnej przestrzeni, kontakt z naturą oraz możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, która szuka domu z dużą działką i zależy jej na prywatności, zielonym otoczeniu oraz możliwości własnej aranżacji. To również interesująca propozycja inwestycyjna ze względu na dużą powierzchnię gruntu i dodatkowy domek letniskowy. Na łączną powierzchnię domu 160 m² składają się: 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, pomieszczenie socjalne, komórka, komunikacja, użytkowe poddasze. Największym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 18 arów. Teren jest zróżnicowany i częściowo zalesiony, a część działki stanowi prywatny fragment lasu. Ogrodzona przestrzeń wokół domu zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz aranżacji ogrodu zgodnie z własnymi potrzebami. Na posesji znajduje się również domek letniskowy, altana ogrodowa, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku, przechowywania i codziennego użytkowania. Domek letniskowy może pełnić funkcję miejsca dla gości, pracowni lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podjazd z miejscem dla 3 samochodów. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy- 5 min pieszo, Sklepy: Sklepy: Lewiatan- 5 min autem, Delikatesy Centrum- 5 min autem, Carrefour Express- 4 min autem, Netto - 5 min autem, Lidl- 10 min autem, CH Mozaika - 10 min autem, CH Bonarka - 10 min autem, Edukacja: Jarzębinka - Żłobek, Przedszkole- ok. 5 min autem, Niepubliczne Przedszkole Jarzębinka-ok. 5 min autem, Rajska Szkoła- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 135- 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 20 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 25 min autem, Tereny zielone: Staw Mechowski- 4 min autem, Staw Szlachetny MZW- 5 min autem, Park Rżąka- ok. 10 min autem, Centrum - 25 min autem. Zapraszam na prezentację! Rafał Pasternak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Przestronny dom z ogrodem w zielonej, południowej części Krakowa - do własnej aranżacji! Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Oto idealna propozycja dla Ciebie! Podstawowe informacje: Lokalizacja: południowa część Krakowa, dzielnica Podgórze Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia domu: 151,72 m² Rok budowy: przełom lat 80. Liczba kondygnacji: 2 + strych nieużytkowy Stan prawny: pełna własność z KW Działka: 3,44 ar, prostokątna (14,5 x 24 m), ogrodzona metalowym ogrodzeniem Stan techniczny: do remontu Dach: blacha Budynek z cegły oraz pustaków Okna: PCV, około 15-letnie Instalacja grawitacyjna Media: kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie i ciepła woda z piecyków gazowych Układ pomieszczeń Parter: Garaż dwustanowiskowy Holl Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie t.j. pralnia Przedpokój 1. piętro: Oddzielna, jasna kuchnia Łazienka z wanną Toaleta Pokój 20 m² 2 balkony Holl przejściowy 2. piętro: 3 niezależne pokoje Łazienka 2 balkony Holl przejściowy + Strych nieużytkowy Dodatkowe atuty Ogród do własnej aranżacji Droga dojazdowa asfaltowa Miejsca postojowe przy budynku +garaż Cicha i spokojna okolica Blisko przystanek autobusowy - tylko 3 minuty pieszo W czasie eksploatacji budynku prowadzone prace remontowe i modernizacyjne (m.in wymiana stolarki okiennej, modernizacja kotłowni). Dogodny dojazd do centrum ok. 7,5 km, 100 m od ul. Zakopiańskiej, w pobliżu linia autobusowa przy ul. Zakopiańskiej i Kąpielowej, pętla tramwajowa w Borku Fałęckim ok. 1 km. Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości własnej aranżacji w południowej części Krakowa. Duża działka i funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tego miejsca na własne oczy! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Cena: 1 399 000 zł - istnieje możliwość negocjacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Izabela Bułat Bracia Sadurscy Nieruchomości Skontaktuj się Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość! : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 500Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 4Wymiary działki [m]: 14,5 x 24Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 151,7200Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1980Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: do remontuPodłoga kuchni: wykładzinaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: malowaneLiczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: drewniana, parkietŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Izabela Bułat+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodan

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), położonym w Swoszowicach (Kraków), przy ul. Gościnnej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do miasta, co czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Planowany termin zakończenia budowy (stan deweloperski): marzec 2027 r. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 130 m². Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Swoszowic (Kraków) przy ul. Gościnnej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu przepływa rzeka, która podnosi walory krajobrazowe okolicy i sprzyja wypoczynkowi. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień. Rozkład pomieszczeń Kondygnacja 1: przestronny salon kuchnia WC kotłownia / pomieszczenie techniczne Kondygnacja 2: 3 sypialnie łazienka garderoba Kondygnacja 3: przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowa sypialnia, gabinet, pralnia lub strefa rekreacyjna) Nieruchomość: lokal w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) powierzchnia użytkowa: 130 m² ogród: ok. 120 m² 3 miejsca postojowe przypisane do lokalu 2 balkony stan deweloperski nowoczesna architektura kameralna zabudowa - tylko dwa lokale w budynku Dodatkowe informacje dojazd drogą wewnętrzną spokojna, rozwijająca się okolica idealna propozycja dla rodzin możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni i wykończenia według własnych potrzeb Inwestycja będzie obejmować: nowoczesną bryłę budynku wysokiej jakości materiały budowlane energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji ogrzewanie podłogowe w całym domu wentylację mechaniczną z rekuperacją przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego funkcjonalny układ pomieszczeń prywatny ogródek oraz miejsca postojowe Standard wykonania obejmuje m.in.: energooszczędne okna 3-szybowe rolety zewnętrzne (elektryczne) ocieplenie budynku o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową instalacje przygotowane pod klimatyzację wysokiej klasy instalację grzewczą z kotłem gazowym Cena: 1 250 000 zł Zachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Biuro Nieruchomości LIVINDER Aleksandra Kondratenko tel: Skontaktuj się e-mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio, bez prowizji. Oferuję do sprzedaży dom wolno stojący na działce 18-arowej w południowej części Krakowa-Podgórza, przy ul. Podgórki, dzielnica X Swoszowice. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 260 m2. Budynek składa się z kondygnacji parteru oraz poddasza o powierzchni mieszkalnej 174 m2. Budynek podpiwniczony ( 64 m2, przestrzeń przystosowana dla potrzeb mieszkalnych lub usługowych). W bryle budynku na poziomie parteru dwu-stanowiskowy garaż z kanałem przystosowany do prowadzenia ewentualnej działalności usługowej. Na poziomie parteru duży salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój i schowek, łącznie o powierzchni 81 m2. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba i korytarz o powierzchni 93,5 m2. Budynek posiada konstrukcję murowaną, pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna, stolarka okienna PCV trójszybowa.

Dom w zabudowie szeregowej - Kraków - Kliny - ul. Krymska - 133 m2 Z wielką przyjemnością zapraszamy Państwa na Dzień Otwarty nieruchomości, który odbędzie się 19 września 2026 roku w godzinach 15:00-17:00. To doskonała okazja, by bez pośpiechu osobiście poczuć klimat tego domu, ocenić jego potencjał i poznać szczegóły oferty. Nieruchomość: prezentujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Klinów. Nieruchomość została wybudowana w 1998 roku, a oddana do użytkowania w 1999 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 133,44 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje zaadaptowane poddasze o powierzchni około 20 m², które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej. Dom usytuowany jest na zadbanej działce z ogrodem o ekspozycji południowo-zachodniej, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większą część dnia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również taras oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Stan techniczny: budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaków, z fundamentami betonowymi. Ściany konstrukcyjne warstwowe wykonane zostały z pustaków na zaprawie cementowej, natomiast ściany działowe z cegły pełnej. Stropy nad parterem i piętrem są żelbetowe, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Dom jest na bieżąco utrzymywany i sukcesywnie odświeżany. W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych, między innymi wymianę pieca gazowego oraz rynien. Sufity zostały odświeżone i pomalowane w ubiegłym roku. Dodatkowe informacje techniczne: - instalacja elektryczna miedziana, - automatyczne bezpieczniki, - ogrzewanie gazowe, - dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, wymieniony około 2 lata temu, - kominek w salonie pełniący funkcję dekoracyjną, - dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, - ocieplenie poddasza wykonane ze styropianu oraz wełny mineralnej, - okna PCV, częściowo drewniane (łazienka i poddasze), - drewniane schody wewnętrzne, - podłogi w pokojach wykończone parkietem, - garaż posiada niezależne ogrzewanie oraz instalację siłową. Na uwagę zasługują również ściany wykończone naturalnym piaskowcem, który oprócz walorów estetycznych poprawia izolację akustyczną wnętrz. Układ pomieszczeń: Parter - przestronny salon o powierzchni 33,01 m² z kominkiem i wyjściem na taras, - kuchnia 8,70 m², - łazienka 4,74 m², - przedpokój i przedsionek 10,35 m², - garaż 15,08 m² z bezpośrednim wejściem do domu. I piętro - sypialnia 26,48 m², - sypialnia 13,27 m², - łazienka 10,64 m², - garderoba 4,83 m², - przedpokój 6,34 m². Poddasze - otwarta przestrzeń o powierzchni około 20 m², obecnie zaaranżowana jako dodatkowy pokój, z możliwością wykorzystania jako sypialnia, gabinet lub pokój hobby. Działka i otoczenie: nieruchomość posiada kameralny ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu przestrzeń wokół domu jest doskonale doświetlona. Taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom znajduje się w cichej, rodzinnej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. Lokalizacja: Kliny to jedna z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Krakowa, oferująca komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - tereny rekreacyjne i spacerowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4. Komunikacja: przystanek autobusowy "os. Pod Fortem" w odległości zaledwie 270 m (około 4 minuty pieszo). Szybki i bezpośredni dojazd do różnych części miasta dzięki licznym liniom autobusowym: 104, 136, 151, 191, 194, 494 oraz nocnej 608. Cena: 1 399 000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości - KIRON. Współpracujemy z naj

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 302 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 6 arów w dzielnicy Kraków - Kliny. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej oraz dobudowanego lokalu usługowego, który przynosi pasywny dochód. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (302 m²) : PARTER: - Duży salon - Pralnia oraz spiżarnia / piwniczka - Duży przedpokój - Przedsionek - Klatka schodowa - Garaż 2-stanowiskowy (w układzie jeden za drugim) - Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz - 4 przynależne, dedykowane miejsca parkingowe przed lokalem - Powierzchnia użytkowa: 85,99 m² (całkowita: 106,48 m²) - Pomieszczenia: (3 gabinety, open space, 2x WC) (Komfortowa przestrzeń dzienna z dużym tarasem): - Klatka schodowa i korytarz - Przytulny salon z wyjściem na bardzo duży taras - Sypialnia z wyjściem na taras - Łazienka - Toaleta - Oddzielna kuchnia - Klatka schodowa i korytarz - 2 sypialnie (z jednej z nich jest wyjście na balkon) - Salon - Łazienka - Toaleta - Wyjście na strych Wynajęty lokal daje 5 500 zł/mc (najemcy chcą zostać), Osobne wejście do lokalu z ulicy + 4 miejsca parkingowe dla klientów, Układ pozwala wydzielić 3 niezależne mieszkania, Wolny od zadłużeń, pusty, do odświeżenia/remontu. 6 arów, ogrodzona, ogród + domek narzędziowy, Ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz), Żłobek/przedszkole (200 m), szkoła (550 m), Lidl/Rossmann (600 m), Przystanek MPK (420 m, 7 linii), Szybka Kolej Aglomeracyjna (15 min do Dworca Głównego), łatwy wylot na A4, - tereny spacerowe i rekreacyjne (Park Maćka i Doroty), przychodnie medyczne.

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak w spokojnej okolicy - Dębniki LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w okolicy ul. Sidzińskiej. Lokalizacja charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia dzięki dużej ilości zieleni oraz niskiej intensywności zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w różnych częściach miasta. Nieruchomość posiada dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta i głównych tras wyjazdowych. Bliskość terenów zielonych i spacerowych dodatkowo podnosi walory lokalizacji, zapewniając mieszkańcom możliwość wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. BUDYNEK: Przedmiotem oferty jest nowoczesny dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne: Lokal B : powierzchnia użytkowa 131,63 m2 Lokal A : powierzchnia użytkowa 123,42 m2 Każdy z lokali oferuje przestronne i dobrze doświetlone wnętrza oraz prywatny ogródek, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie rodzin oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 3 łazienki, schowek pod schodami, użytkowe poddasze. Budynek sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, zapewniające komfort użytkowania oraz energooszczędność. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Inwestycja realizowana jest na rynku pierwotnym - kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. CENA: Lokal B : 1 435 530,00 zł Lokal A : 1 340 700,00 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Małgorzata Niziołek Oferujemy równiez bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy również do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. A modern semi-detached house for sale in a quiet area - Dębniki LOCATION The development is located in a quiet and green part of Krakow, near Sidzińska Street. The location is characterized by intimate single-family housing and convenient access to urban infrastructure and recreational areas. The area ensures a comfortable daily life thanks to the abundance of greenery and low-density development. Nearby shops, schools, kindergartens, service outlets, and public transport stops make it an attractive location for both families and those working in various parts of the city. The property has good transport connections to the Krakow city center and quick access to the city bypass and major exit routes. The proximity of green areas and walking areas further enhances the location attractiveness, providing residents with opportunities for relaxation and active recreation. BUILDING: The offer is for a modern, two-unit semi-detached house. The development comprises two independent residential units: Premises B: usable area 131.63 m2 Premises A: usable area 123.42 m2 Each unit offers spacious and well-lit interiors and a private garden, ideal for relaxing and spending time outdoors. Designed with family comfort in mind, the units feature a functional layout, including a living room with a kitchenette, three bedrooms, three bathrooms, a storage unit under the stairs, and a usable attic. The building is being sold ready to be finished, allowing for individual interior design options tailored to your needs and taste. Gas underfloor heating ensures comfort and energy efficiency. This is an ideal option for those seeking a comfortable home in a quiet location with easy access to city amenities and recreational areas. The investment is

dom na sprzedaż | kliny borkowskie | 340 m² | działka 426 m² | widok na góry Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny, narożny dom w zabudowie szeregowej, położony przy Klinach Borkowskich w Krakowie. Dom oferuje 340 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa garaże, zewnętrzna klatka schodowa oraz pomieszczenie zlokalizowane pod głównym garażem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 426 m² (4,26 ara). Nieruchomość stanowi własność prywatną i nie jest obciążona hipoteką. WYJĄTKOWE POŁOŻENIE I WIDOKI Dom znajduje się na starym osiedlu Kliny Borkowskie, dzięki czemu oferuje atrakcyjne widoki w kierunku południowym, w tym widok na góry. Narożne położenie budynku jest dodatkowym atutem - dom posiada okna na trzech stronach, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz większe możliwości aranżacyjne niż w przypadku typowego segmentu wewnętrznego oraz większą działkę. Duże pokoje od strony południowej posiadają widokowe okna, a szczególnie atrakcyjną perspektywę można podziwiać z poziomu poddasza. DWA WEJŚCIA I DUŻY POTENCJAŁ Dom został oddany do użytkowania na początku lat 90., natomiast na początku lat 2000. został rozbudowany o dodatkowy garaż oraz obudowaną zewnętrzną klatkę schodową. Dzięki temu budynek posiada dwie klatki schodowe - wewnętrzną i zewnętrzną, co daje możliwość funkcjonalnego oddzielenia części domu. Poddasze posiada własną komunikację, aneks kuchenny oraz łazienkę, dlatego może zostać zaadaptowane jako niezależne mieszkanie (można też łatwo zdemontować dobudowaną klatkę schodową). Dodatkowa przestrzeń i osobne wejście stwarzają również możliwość wykorzystania części nieruchomości na pracownię, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, z zachowaniem większej niezależności od części mieszkalnej. Nieruchomość może być zatem interesującą propozycją dla: dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących niezależnej przestrzeni dla dorosłego dziecka lub rodziców, osób pracujących z domu i potrzebujących osobnego gabinetu lub pracowni, osób poszukujących nieruchomości z możliwością stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA kotłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, duże pomieszczenie z oknem o powierzchni ponad 20 m², które można wykorzystać jako pokój hobby, pracownię, siłownię lub dodatkowy pokój, piwnica znajduje się pod całym budynkiem. PARTER przestronny salon o powierzchni 38,77 m², wyjście z salonu na południowy taras i do ogrodu, oddzielna kuchnia od strony północnej 13,44 m² łazienka 2,60 m² przedpokój, garaż. PIĘTRO duży pokój z balkonem od strony południowej 26,30 m² pokój z balkonem od strony północnej 13,10 m² mniejszy pokój od strony południowej 11,60 m² dodatkowy pokój, który może być również pracownią, gabinetem 24 m² łazienka 7,15 m² PODDASZE wysokość pokoi na poddaszu 3,65 m pokój 26,39 m² pokój podzielony na dwie strefy 19,86 m² plus 8,36 m² łazienka 7,18 m² kuchnia 12,60 m² Dzięki osobnej klatce schodowej poddasze może zostać funkcjonalnie wydzielone od pozostałej części domu i pełnić funkcję niezależnego mieszkania. TARASY, BALKONY I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Nieruchomość oferuje kilka atrakcyjnych przestrzeni zewnętrznych: taras na parterze od strony południowej, bezpośrednio połączony z ogrodem, dodatkowy taras nad dobudowanym garażem, od strony wschodniej, dwa balkony na pierwszym piętrze - od strony południowej i północnej. Działka o powierzchni 426 m² została intensywnie zagospodarowana. Ogród otacza grabowy żywopłot, a wieloletnie drzewa i krzewy tworzą kameralną, zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność. Na terenie ogrodu znajduje się również niewielki kamienny basenik, stanowiący ciekawy element rekreacyjny posesji. KONSTRUKCJA I STANDARD Budynek jest murowany z cegły i pustaków ceramicznych oraz w całości podpiwniczony. Piwnica została wykonana w formie monolitycznej, żelbetowej „wanny”. Dom posiada dwie klatki schodowe: wewnętrzną - żelbetową, obłożoną drewnem, zewnętrzną - stalową, ze stopniami drewnianymi. Zewnętrzna k

Do sprzedaży zadbany i solidnie wykonany dom jednorodzinny położony w spokojnej części Krakowa, dzielnica Swoszowice, ulica Schonborna 14A. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku w technologii szkieletowej. Dużym atutem jest przemyślany układ pomieszczeń oraz doskonałe połączenie z węzłami komunikacyjnymi. Dom o powierz 90 m² zlokalizowany jest na działce o powierzchni 844 m². Działka jest w całości ogrodzona, od frontu znajduje się metalowe brama dwuskrzydłowa i furtka. Na działce znajduje się również funkcjonalna altana gospodarcza. Sercem domu jest otwarty salon połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą oraz zabudową agd (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka i lodówka). Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń. Na parterze znajduje się: przestronny salon, funkcjonalna kuchnia z wyspą otwarta na salon, łazienka, przedpokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz duża łazienka. Media: prąd, woda z sieci, oczyszczalnia ścieków. Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość i trwałość. Budynek posiada 20 cm warstwę ocieplenia styropianem, natomiast dach został ocieplony wełną mineralną. Elewację wykonano z wykorzystaniem wysokiej jakości tynku, okna PCV dwukomorowe, rolety elektryczne, alarm pokrycie dachowe z blachodachówki. Domu jest ogrzewany nowoczesnym i ekologicznym kotłem elektrycznym oraz klimatyzacją. Jest również możliwość podłączenia gazu, instalacja jest doprowadzona do budynku, przyłącze gazowe jest w drodze. Działka jest częściowo zagospodarowana do własnej aranżacji. Dom jest idealna propozycją dla osób, które szukają gotowego i zadbanego domu, w którym nie wymaga dużych nakładów.

Nowoczesny dom premium przy lesie | 200 m² | 15 arów | energooszczędny | prywatny las [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Niepowtarzalna nieruchomość w granicach Krakowa - nowoczesny dom położonyz prywatnym udziałem w jego części. To propozycja dla osób, które szukają połączenia, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

! TYLKO U NAS ! OFERUJEMY do sprzedania dom w zabudowie szeregowej skrajny o powierzchni ok 60m2 zlokalizowany na 1,5 arowej działce na osiedlu Kliny Borkowskie, w pobliżu Parku Maćka i Doroty. Nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy na rozbudowę. Budynek murowany z przełomu lat 60 tych i 70tych, kryty papą. Stan do remontu. Rozkład pomieszczeń: - parter: hol, kuchnia, łazienka, salon z wyjściem na taras i do ogródka - piętro: hol, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze Ponadto budynek posiada małą piwniczkę. Okna pcv, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Wraz z domem możliwość przejęcia umowy użytkowania wieczystego lub sformalizowanie zakupu działki sąsiedniej (ok 100m2) stanowiącej aktualnie część ogrodu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, niedaleko przystanek MPK, park, szkoła i przedszkole. W zasięgu 2min samochodem market, 3min Zakopianka, 4min obwodnica Krakowa, 7min centrum handlowe, 20min centrum miasta. Cena: 795 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka)pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki