Продаж будинків - Swoszowice

Biuro nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować nową rezydencje premium | Kraków - Kliny | 224,84 m² | 3 Kondygnacje | Pompa Ciepła | Rekuperacja | Klimatyzacja. KUPUJACY NIE PŁACI PODATKU PCC/ BRAK PROWIZJI OD KUPUJACEGO.

Dom murowany, podpiwniczony z poddaszem do adaptacji umiejscowiony na niespełna 3 arowej działce. Stan widoczny na zdjęciach - do kapitalnego remontu lub przebudowy. Działka w drugiej linii zabudowy z bezproblemowym wjazdem. Ogrodzenie z trzech stron, teren płaski, równy, częściowo utwardzony. Dostępne praktycznie wszystkie media. Cena 385000. Zapraszam do kontaktu i osobistej oceny potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Ci przytulny i stylowy dom na sprzedaż w Swoszowicach, oś. Kliny, ul. Narvik, Kraków. Nieruchomość ma 240 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 6000 m². Zbudowany z cegły, oferuje użytkowe poddasze oraz piwnicę. Ogrzewanie gazowe i plastikowe okna zapewniają komfort. Dom jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Przedstawiam dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 300 m², położony na działce 16,85 ara przy ul. Jugowickiej w Krakowie. LOKALIZACJA

Na sprzedaż przestronny dom w Swoszowicach - 280 m² + garaż 100 m² | działka 16 arów Na sprzedaż wolnostojący dom z 1990 roku, położony w spokojnej i cichej części Swoszowic. Nieruchomość o powierzchni 280 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni, obsadzonej licznymi drzewami i krzewami, co zapewnia prywatność i przyjemne otoczenie do życia. Dom posiada również balkon oraz taras, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku. • technologia tradycyjna, murowana • materiał: ceramika • budynek ocieplony i otynkowany • dach pokryty blachą • okna PCV • instalacja elektryczna miedziana • instalacja grzewcza do wykonania • gaz doprowadzony do budynku • prąd • woda • światłowód • obecnie szambo • planowana kanalizacja w bieżącym roku Podjazd wykostkowany. Na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni z pomieszczeniami gospodarczymi - idealny pod działalność, warsztat lub magazyn. Nieruchomość w stanie do remontu i własnej adaptacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dom z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja.

Gotowy do zamieszkania dom w cichych i zielonych Swoszowicach przy ulicy Mirtowej. LOKALIZACJA Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, ceniona za spokojny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do centrum miasta i obwodnicy. Okolica łączy komfort życia blisko natury z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą codzienną. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z zalet życia w Krakowie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 8,59 ar. Wybudowany w latach 70-tych z cegły. Generalny remont wraz z wymianą instalacji przeszedł 15 lat temu. Z zewnątrz elewacja ocieplona styropianem 10 i 12cm. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. W całym domu zamontowane okna drewniane nowego typu. Wjazd na posesje z wylewki betonowej. Przed domem możliwość zaparkowania do dwu pojazdów, dwa pozostałe w garażu który zaprojektowano w bryle budynku. Działka ogrodzona w całości drewnianym płotem. Ogród zadbany z licznymi krzewami i kwiatami. Na działce jest posadowiony przestronny budynek gospodarczy z wiatą. Piwniczka - 9m2 Garderoba/pokój - 11,8 m2 Siłownia /pokój - 8,4 m2 Pralnia - 15 m2 Łazienka - 3,4 m2 Garaż - 32 m2 Wiatrołap - 6m2 Korytarz. Kuchnia - 11,5 m2 Salon - 14,5 m2 + balkon 6m2 Jadalnia - 14,8 m2 Łazienka z wanną i oknem - 3,14 m2 Sypialnia - 15,8 m2 Pokój - 13,44 m2 Pokój - 14,2 m2 + balkon 6m2 Pokój - 14,84 m2 z wyjściem na taras 40 m2 Kuchnia - 11,55 m2 Łazienka z wanną - 3,14 m2 Do adaptacji - około 70m2 Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja - szambo. W tym roku planowane jest podłączenie ulicy Mitrowej do kanalizacji miejskiej. W tej chwili trwają prace w prostopadłej ulicy Bochnaka. Ekspozycja okien: Wschód, Południe, Północ oraz Zachód. Komunikacja zbiorowa: Do przystanku MPK jest około 50 m, linie 225 i 215. Dom z ogromnym potencjałem, gotowy do zamieszkania. 2 100 000 zł do negocjacji Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Artur Wronowski T:

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który daje coś, czego często brakuje w miejskich domach - naprawdę dużo przestrzeni i swobodę jej wykorzystania. 151 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 25 m² antresoli, 19m garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni ok. 3,8 ara. Przemyślany układ obejmuje cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią. Dom znajduje się przy ul. - w spokojnej, zielonej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią. I Dom został rozplanowany na, dzięki czemu poszczególne funkcje są naturalnie od siebie oddzielone. • przestronny salon z otwartą kuchnią • łazienka z prysznicem • gabinet • garaż w bryle budynku - 19 m² Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego, rodzinnego wnętrza z wyjściem do ogrodu. • 4 sypialnie - każda o powierzchni ok. 17 m² • łazienka To niewątpliwie jeden z największych atutów domu. Cztery pełnowymiarowe sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości. • antresola - ok. 25 m² • pralnia / kotłownia Antresola może stać się tym miejscem, którego w większości domów brakuje - dodatkową przestrzenią do pracy, odpoczynku, hobby, biblioteki czy domowej strefy rekreacyjnej. Jej funkcję można dopasować do własnych potrzeb. W bryle budynku znajduje się wygodny, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. INDYWIDUALNY PROJEKT To nie jest dom powstały na bazie typowego, gotowego projektu. Budynek został, a w trakcie realizacji wprowadzano dodatkowe rozwiązania dopasowujące go do założonej funkcjonalności i komfortu przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono również na pomiędzy segmentami. Budynki zostały konstrukcyjnie oddzielone, a zastosowane rozwiązania ograniczają przenoszenie dźwięków pomiędzy nimi. W domu zastosowano także, trzyszybową stolarkę okienną oraz materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. OPATKOWICE - ZIELONO I WYGODNIE Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości jest samo otoczenie. tworzą atmosferę bardziej podmiejską niż typowo miejską. Jednocześnie pozostajemy w granicach Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja zapewnia również, co jest dużym atutem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które często podróżują poza miasto. To To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy. Cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki, dodatkowa przestrzeń na antresoli i ogródek dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają stworzyć dom dopasowany do konkretnej rodziny. 1 400 000zł Dostępna także druga część domu w cenie 1 400 000zł Nasi eksperci finansowi z POWER FINANCES zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia. Anna Zaskórska tel.

OFERTA SPRZEDAŻY BEZ PROWIZJI - ZAKUP OD DEWELOPERA BEZ PCC! Wyjątkowa inwestycja w Krakowie! Zapraszamy do zapoznania się z nowoczesnym i kameralnym osiedlem, które łączy w sobie elegancką architekturę, funkcjonalność oraz komfort życia, jest to idealny wybór dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnością a spokojnym otoczeniem. Inwestycja to 14 przestronnych domów w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 139 m². Starannie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna zapewnia maksymalną wygodę oraz dopasowanie do potrzeb współczesnych rodzin. Każdy z domów posiada: Inwestycja Zacisze Koncept powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa - na Klinach. To miejsce, które zapewnia spokój i komfort życia, a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do centrum miasta oraz kluczowych punktów komunikacyjnych. Projektując Zacisze Koncept, postawiliśmy na innowacyjne rozwiązania, które nie tylko podnoszą komfort użytkowania, ale także zwiększają efektywność energetyczną budynków: Rozpoczęcie budowy: marzec 2025 Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 Podpisywanie umów przenoszących własność: IV kwartał 2026 Nie przegap szansy na zakup wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji! Rafał Piotrowski Telefon:

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni około 128,5 m², stanowiący część budynku w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Gilowej w Krakowie- Swoszowicach. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 625 m² oraz duży garaż, który zapewnia miejsce na samochód i dodatkową przestrzeń gospodarczą. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz dodatkowych miejsc postojowych. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Swoszowice-Wschód”. Szczegółowe przeznaczenie terenu oraz parametry zabudowy wynikają z obowiązujących zapisów planu. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody. Obecny sposób doprowadzenia i opomiarowania mediów wymaga uporządkowania oraz wykonania niezależnych rozwiązań dla sprzedawanej nieruchomości. Ogrzewanie: gazowe. W budynku znajduje się wydzielona kotłownia. licznik energii elektrycznej znajduje się obecnie po stronie sąsiedniej nieruchomości. Konieczne będzie przeniesienie układu pomiarowego i przygotowanie niezależnego punktu pomiarowego dla nieruchomości. woda jest obecnie doprowadzona do budynku z sąsiedniej nieruchomości rodzinnej. Instalacja jest już doprowadzona do domu. Konieczne jest wykonanie niezależnego układu pomiarowego, w tym montaż osobnego wodomierza oraz przełączenie instalacji na docelowe, niezależne zasilanie. Dla budynku dostępna jest archiwalna dokumentacja dotycząca nieruchomości, w tym dokumentacja inwentaryzacyjna oraz dokumenty urzędowe z lat 2000-2004. Dokumentacja wymaga obecnie uporządkowania w zakresie potwierdzenia kompletności dokumentów dotyczących procesu budowlanego. Nieruchomość położona jest przy ul. Gilowej, w spokojnej części Swoszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4, co pozwala na sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa oraz wyjazd poza miasto. 839 000 zł Estate Zina Tel.:

Nowa Inwestycja w Krakowie w rejonie Nowa Huta, na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej - 5 pokoi, ogród i garaż na 2 samochody. Bardzo dobra lokalizacja, nowoczesne budownictwo, wysoka jakość wykończenia. Cena domu 1068 993,- zł + garaż dwu stanowiskowy 149 000,- zł Razem cena nieruchomości 1 217 993,- zł Wiatrołap: 1,97m2 Korytarz: 6,81m2 Pokój dzienny z aneksem: 23,51m2 Łazienka: 3,38m2 Sypialnia: 8,72m2 Przedpokój: 10,45m2 Sypialnia: 8202m2 Łazienka: 2,33m2 Sypialnia: 9,68m2 Sypialnia: 7,48m2 Łazienka: 4,38m2 W ofercie tej inwestycji 10 domów z działkami o pow. od 100m2 do 243m2. * *cena ni ulega zmianie w zależności od pow. działki - Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, styropian grafitowy, kanalizacja. Dach pokryty blachodachówką o kolorze czerwono-brązowym. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustaki ceramiczne 18,8 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 0.031 o grubości 15 cm Ściany konstrukcyjne pomiędzy lokalami: silikat akustyczny 18 cm Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: pustaki ceramiczne 18,8 cm, Ściany działowe wewnętrzne: pustaki ceramiczne 11,5 cm i 8 cm Strop nad garażem żelbetowy monolityczny o grubości 16 cm Strop nad parterem żelbetowy monolityczny o grubości 18 cm Strop nad piętrem żelbetowy monolityczny o grubości 15 cm Ściany zewnętrzne: tynk silikonowy kolor biały i antracytowy, elementy dekoracyjne wykonane z farby silikonowej elewacyjnej Ściany wewnętrzne pomieszczeń mieszkalnych: tynk gipsowy oraz tynk cementowo-wapienny w łazienkach Instalacja elektryczna z białym montażem włączniki i gniazdka w standardzie, światłowód, instalacja wideodomofonowa, zasilanie elektryczne do rolet okiennych Ponadto murowany garaż, nasadzenia przed budynkami, oraz zagospodarowanie ogródków, duże i przestronne działki, bogate wykończenie. dojazdy i dojścia do budynków z kostki brukowej i płyt ażurowych. Ogrodzenie ogrodów panelowe stalowe. Teren osiedla ogrodzony, brama osiedlowa sterowana pilotem i domofonem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄOBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który daje coś, czego często brakuje w miejskich domach - naprawdę dużo przestrzeni i swobodę jej wykorzystania. 151 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 25 m² antresoli, garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni ok. 3,8 ara. Przemyślany układ obejmuje Dom znajduje się przy ul. - w spokojnej, zielonej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią. I Dom został rozplanowany na, dzięki czemu poszczególne funkcje są naturalnie od siebie oddzielone. • przestronny salon z otwartą kuchnią • łazienka z prysznicem • gabinet • garaż w bryle budynku - 19 m² Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego, rodzinnego wnętrza z wyjściem do ogrodu. • 4 sypialnie - każda o powierzchni ok. 17 m² • łazienka To niewątpliwie jeden z największych atutów domu. Cztery pełnowymiarowe sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości. • antresola - ok. 25 m² • pralnia / kotłownia Antresola może stać się tym miejscem, którego w większości domów brakuje - dodatkową przestrzenią do pracy, odpoczynku, hobby, biblioteki czy domowej strefy rekreacyjnej. Jej funkcję można dopasować do własnych potrzeb. W bryle budynku znajduje się wygodny, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. INDYWIDUALNY PROJEKT To nie jest dom powstały na bazie typowego, gotowego projektu. Budynek został, a w trakcie realizacji wprowadzano dodatkowe rozwiązania dopasowujące go do założonej funkcjonalności i komfortu przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono również na pomiędzy segmentami. Budynki zostały konstrukcyjnie oddzielone, a zastosowane rozwiązania ograniczają przenoszenie dźwięków pomiędzy nimi. W domu zastosowano także, trzyszybową stolarkę okienną oraz materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. OPATKOWICE - ZIELONO I WYGODNIE Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości jest samo otoczenie. tworzą atmosferę bardziej podmiejską niż typowo miejską. Jednocześnie pozostajemy w granicach Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja zapewnia również, co jest dużym atutem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które często podróżują poza miasto. To To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy. Cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki, dodatkowa przestrzeń na antresoli i ogródek dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają stworzyć dom dopasowany do konkretnej rodziny. 1 550 000zł Nasi eksperci finansowi z POWER FINANCES zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia. Anna Zaskórska tel.

DRUGA LICYTACJA KOMORNICZA - DOM JEDNORODZINNY W KRAKOWIE Na sprzedaż w drodze drugiej licytacji komorniczej nieruchomość położona przy ul. Smoleńskiego 69 w Krakowie. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 84/7, zabudowaną domem jednorodzinnym. Budynek został wzniesiony w 2014 roku i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Zgodnie z treścią obwieszczenia nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowym.

Przestrzeń, która daje swobodę i prywatność Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz aż 293,5 m2 powierzchni użytkowej (wraz z dodatkowymi 52 m2 funkcjonalnej piwnicy), mądrze rozplanowanej na trzech kondygnacjach. To łącznie 7 przestronnych pokoi, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. Parter to idealna przestrzeń na domowe biuro, gabinet lub niezależną strefę dla gości - znajdują się tu oraz bezpośredni dostęp do. Pierwsze piętro to tętniące życiem, reprezentacyjne serce domu. Ogromny salon płynnie łączy się tu z jadalnią i jasną kuchnią. Stąd wyjdziesz prosto na taras, idealny do popołudniowego relaksu. Z kolei drugie piętro to w pełni intymna, nocna strefa z, która gwarantuje komfortowy wypoczynek w upalne, letnie noce.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaż wyjątkowego domu o powierzchni 482 m² w krakowskich Swoszowicach. LOKALIZACJA Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Ta niezwykła willa, zbudowana w 2010 roku i odnowiona w 2024 roku, jest położona w urokliwej i spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Krakowa, co czyni ją atrakcyjną ze względu na bliskość do wszelkich udogodnień, jednocześnie usytuowana blisko lasu, zapewnia niezwykłą prywatność i ciszę. Niedaleko znajduje się również obwodnica, która pozwala na szybki dojazd w stronę centrum Krakowa, Tarnowa czy Skawiny. Lokalizacja ta jest szczególnie polecana rodzinom z dziećmi, dla których atutem będzie obecności szkół m.in International School of Kraków. Rezydencja położona jest z dala od głównej linii zabudowy na pięknie zagospodarowanej działce o pow. ponad 33 ar. Ogród to rzeczywista przestrzeń do odpoczynku z możliwością korzystania z grilla, jacuzzi i oczka wodnego, które wzbogaca urok całej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest strefa SPA z sauną fińską i parową, idealna do relaksu i regeneracji. W pomieszczeniach podczas modernizacji zostały wykorzystane najwyższej jakości materiały: marmur, onyks, kamień i drewno egzotyczne. Luksusowa willa jest w pełni umeblowana i przygotowana, co umożliwia na natychmiastowe zamieszkanie. Dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co stanowi znaczący atut zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Dom posiada 2 poziomy użytkowe, na które składają się: PARTER PIĘTRO 5 200 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Szymon Przybyś

Trzy kondygnacje Dwie kuchnie Trzy łazienki Osiem pokoi Budynek gospodarczy Zadbana działka ponad 8 arów Widokowy taras 40m2 na wysokości drugiego piętra Cena 2 100 000 zł Sprzedam właściciel

HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z wyjątkowym widokiem, usytuowany na skraju lasu! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Przepiękny widok! - Duży, zadbany ogród! - Cisza i spokój pośród drzew! - Wyjątkowe usytuowanie domu przy lesie - Dom zaprojektowany "z duszą" z najwyższej jakości materiałów - Bliskość terenów rekreacyjnych, - Bliskość infrastruktury usługowo- handlowej, - Świetna komunikacja, - Miłe i przyjazne sąsiedztwo, - Garaż 18 m2! Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 150m2 położony w Baninie. Nieruchomość wyróżnia się doskonale zaprojektowanym, w pełni zagospodarowanym ogrodem. Wystrój wnętrza został zaprojektowany wedle najnowszych trendów z dbałością o najdrobniejszy detal. Nieruchomość została przemyślana tak, aby całość tworzyła idealną i pasującą do siebie przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! W skład nieruchomości wchodzi: - Przestronny salon (30,36 m2) z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, które są sercem domu, miejscem spotkań rodziny i przyjaciół, przestrzenią do relaksu i odpoczynku. - Duża kuchnia w zabudowie (10,36 m2) z panoramicznym oknem skąd rozciąga się niesamowity widok na dolinę - Łazienka (3,34 m2) z prysznicem, urządzona z dbałością o detale. - Pokój (7,73 m2) to idealne rozwiązanie aby zaaranżować biuro, miejsce do pracy. lub pokój gościnny - Przestronny hol (8,03 m2) - Kotłownia z zaawansowanym piecem dwufunkcyjnym marki Detrich (5,8 m2) - Garaż (18,07 m2) to spora, praktyczna przestrzeń, nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie rowerów, narzędzi czy sprzętu sezonowego. Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie przejście do części mieszkalnej. - Taras z zadaszeniem i widokiem na piękny lasek, to doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy porannej kawy wśród zieleni. To przedłużenie domowej strefy komfortu na zewnątrz - przyjazne, stylowe i praktyczne. - Hol (5,5 m2) - Pokój (14,45 m2) - Pokój (16,12 m2) - Łazienka (7,01 m2) z dużą, narożną wanną. - Pokój (14,15 m2) z wyjściem na balkon, ponownie z pięknym widokiem na kurtynę drzew. - Garderoba (3,86 m2) to pomieszczenie dla osób ceniących porządek i praktyczne przechowywanie - bez konieczności ograniczania się do tradycyjnych szaf. Ogrzewanie podłogowe w całym domu plus dodatkowe kaloryfery w łazienkach. Dom otoczony jest zadbaną roślinnością, zieloną przestrzenią ogrodu, która stanowi miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań i innych rekreacji. Ogród świetnie zaaranżowany. Duży, równy trawnik pozwala na zabawę z dziećmi lub uprawianie sportu. Miejsce na palenisko jest idealnym rozwiązaniem do spędzania zbliżających się jesiennych wieczorów wśród najbliższych. Jacuzzi ogrodowe wśród drzew sprawi wrażenie relaksu na najwyższym poziomie. Widok na skraj lasu oddaje poczucie spokoju i bliskości przyrody. Banino to idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, wygodę i codzienny kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z bliskości miasta. Wokół panuje spokojna, sąsiedzka atmosfera, która sprzyja relaksowi po pracy i daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie miejsce to znajduje się bardzo blisko głównych arterii prowadzących do Trójmiasta - do Gdańska można dotrzeć samochodem w kilkanaście minut. W Baninie znajduje się centrum handlowe Skwer Banino z restauracjami, barami, licznymi sklepami oraz punktami usługowymi. Zlokalizowane są sklepy: Biedronka, Lidl, Max Xavier, Polo Market, Rossmann, Pepco. W Baninie funkcjonują przychodnie lekarskie oraz dwie szkoły podstawowe. Bezpłatna komunikacja autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Banina oraz na centrum przesiadkowe Gdańsk-Rębiechowo, skąd pociągami PKM można dojechać do Gdańska, Gdyni, Kartuz oraz Kościerzyny. Z Banina do Gdańska kursuje również autobus miejski ZTM Gdańsk. Dom znajduje się przy ulicy Nad Doliną, którą cechuje spokojna i rodzinna atmosfera. Okolica jest pełna zieleni i miejsc do spacerów. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz otaczająca przyroda sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na śwież

Unikalna "Willa Lucky" Kraków - Swoszowice CENTRUM Wyłącznie w Luxury Manor! Willa w Krakowie, w uroczych, uzdrowiskowych Swoszowicach - zielonym sercu miasta - to marzenie wielu naszych klientów. Możecie je zrealizować z Luxury Manor - i to w unikalnym stylu! Ta luksusowa nieruchomość to prestiżowa lokalizacja, dom o unikalnym projekcie zrealizowanym dla prywatnego inwestora, to przepiękne otoczenie - zieleń, ogród, drzewa, spokój i dogodna infrastruktura w pobliżu! Dodajmy do tego duże powierzchnie rozplanowane na 240 m2 powierzchni i wyposażenie w bardzo nowoczesnym i wyrafinowanym stylu. Z domu rozpościera się wręcz spektakularny widok na cały Kraków poniżej, a skąpany w promieniach Słońca salon przeszklony na niemal całej długości ściany daje poczucie nieograniczonej przestrzeni - to jedna z niewielu willi tej jakości. Na dodatek, do centrum zakupowego, szkoły, centrum medycznego, komunikacji miejskiej i punktów usługowych jest zaledwie kilkaset metrów. Spacer do słynnego Parku Zdrojowego zajmuje akurat tyle czasu ile daje leniwe niedzielne popołudnie. Zapraszamy do Willi Lucky położonej w ścisłym centrum uzdrowiskowych Swoszowic na widokowej, dwupoziomowej, w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej 8 arowej działce z licznymi nasadzeniami celowymi, drzewami owocowymi, krzewami, ozdobnymi trawami i kwiatami. Przygotowane również miejsce pod basen w dolnej części działki. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom w zabudowie wolnostojącej, powierzchnia całkowita ok. 240 m2, powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, działka 8 a + 1 a udział w drodze. Parter: Słoneczny salon z kominkiem typu koza, jadalnią i kuchnią z pełną zabudową i sprzętem AGD 31 m2, gabinet, łazienka z prysznicem. Garaż z wejściem do domu, pomieszczenia techniczne. Piętro: Duża sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką 31 m2, dwie duże sypialnie - 15 m2 i 17 m2 połączone balkonem, przestronny korytarz z możliwością zrobienia przeszklonego gabinetu, biblioteki lub bawialni dla dzieci, łazienka główna - pokój kąpielowy 8 m2, loggia. Wysoka termoizolacyjność i niska energochłonność domu. Pompa ciepła - ogrzewanie zimą, chłodzenie latem. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Alarm Monitoring Rekuperacja Fotowoltaika Brak instalacji gazowej. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, elewacja w kolorze grafitu, wykończony bardzo gustownie z dbałością o detale i komfort użytkowania. Media miejskie. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć! ) Kontakt : Beata Michalska - English

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych w Krakowie w dzielnicy Swoszowice - Wróblowice. Co wyróżnia Naszą inwestycję: 2 miejsca postojowe w cenie - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze, instalacje (klimatyzacji, alarmowa, telewizyjna, internetowa) rozprowadzona na lokalu. M1 / D1 Prezentowany lokal "M1" ma powierzchnię użytkową 61,45m2, składa się z: PARTER wiatrołap : 3,17 m2 toaleta: 2,54 m2 strefa dzienna: 19,29 m2 schowek: 0,59 m2 kuchnia: 6,45 m2 PODDASZE komunikacja: 2,16 m2 sypialnia: 12,14 m2 łazienka: 5,46 m2 pokój: 9,65 m2 Ogród: 74m2. Strych- zamontowane schody składane, dużo przestrzeni na przechowywanie rzeczy sezonowych. Miejsca parkingowe : - 2 sztuki przed budynkiem - w cenie nieruchomości ! Standard wykończenia: rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; pokrycie dachu - dachówka betonowa; stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2 M2 - Sprzedany M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2 M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2 M5 - Sprzedany D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych w Krakowie w dzielnicy Swoszowice - Wróblowice. Co wyróżnia Naszą inwestycję:

Dom w Krakowie przy ul. Wiesława Wody, z garażem, ogrodzenie z własną bramą wjazdową, działka 4,5 arów, powierzchnia Domu na 3 poziomach użytkowa i dodatkowa : 191m2. Cena promocyjna 1.489.000 zł dla wybranego domu w wysokim standardzie