Markisegment, garaż, ogródek

Markisegment, garaż, ogródek Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypoziomowy segment w Markach o powierzchni 136m2 z działką o wielkości 113m2 oraz 2 miejscami parkingowymi. Jest to lokal bezczynszowy w stanie deweloperskim, w atrakcyjnej cenie położony w pięknej, zielonej okolicy. PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA LISTOPAD 2024 BEZ 2% PODATKU PCC Budynek położony jest na dużej działce oraz rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - lokale tylko dla 6 rodzin. PARTER: - salon z aneksem kuchennym 24m2, - wiatrołap 3,7m2 - wc 2m2, - korytarz 5,6m2, - garaż 16,5m2 PIĘTRO: - pokój 16,5 m2, - pokój 13,6 m2, - pokój 9,3 m2, - łazienka 4m2, PODDASZE UŻYTKOWE: - do własnej aranżacji - otwarta przestrzeń 35m2 (pow. przy podłodze 45m2) - wysoka ściana kolankowa. W sprzedaży również mieszkania bezczynszowe o powierzchni 80 m2 w cenie 669 tys. zł ceny do negocjacji. Każde z mieszkań z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kaloryferami i ogrzewaniem podłogowym, - instalacja gazowa, - instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA: Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową,blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie druga strona ulicy niezabudowana las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku, - przedszkola publiczne i prywatne, - Centrum Handlowe M1, Targówek - około 8 km, - kameralne centrum handlowe Prima Park, LIDL 2 km. BEZ 2% PODATKU PCC Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie. Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.