Σπίτια προς πώληση - powiat legionowski

Całoroczny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, położony na przestronnej działce w miejscowości Izbica koło Serocka, w bliskim sąsiedztwie rzeki Narew. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, niezwykle funkcjonalną bryłą oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Dom oferuje 105,23 m² powierzchni użytkowej parteru oraz 74,40 m² powierzchni użytkowej poddasza (łącznie 179,70 m²), a także garaż. Posadowiony jest na działce o powierzchni 553,40 m² (współwłasność oraz wyłączne prawo do korzystania). Budynek wzniesiony w 2019 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, z elewacją ozdobioną eleganckim klinkierem oraz dachem krytym blachodachówką. Atuty nieruchomości: Oryginalny, zadaszony taras na parterze od strony wschodniej i północno-zachodniej Duży taras na poddaszu z pełną, 360-stopniową ekspozycją na wszystkie strony świata Idealna lokalizacja Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość łatwej aranżacji według własnego gustu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - wiatrołap - korytarz z klatką schodową - salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na ogród - otwarta kuchnia z oknem od strony południowej - spiżarnia - pokój - kotłownia - łazienka z prysznicem i wc - garaż z funkcjonalnym dodatkowym wyjściem na ogród Piętro (poddasze użytkowe) - trzy sypialnie, w tym 1 z garderobą i prywatną łazienką - pralnia - łazienka do zaaranżowania Strych - przestrzeń służąca do przechowywania rzeczy Media - prąd - woda z własnego ujęcia - sieć gazowa - szczelne szambo Lokalizacja i komunikacja: Izbica to klimatyczna miejscowość w gminie Serock, usytuowana w bliskim sąsiedztwie rzeki Narew oraz zapory w Dębem. Położenie w pobliżu drogi krajowej nr 62 oraz drogi wojewódzkiej nr 632 zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Serockiem, Legionowem i Nasielskiem, a także szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Otoczenie i infrastruktura: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, kameralnej zabudowie mieszkaniowej. Bliskość lasów i rzeki Narew oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe czynią to miejsce idealnym do wypoczynku po aktywnym dniu. W pobliskim Serocku oraz Legionowie dostępna jest pełna infrastruktura miejska (sklepy, punkty usługowe, restauracje). Placówki edukacyjne i szkoły znajdują się w bliskiej okolicy - m.in. w Woli Kiełpińskiej, Dębem, Serocku i Legionowie. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy w Stasim Lesie, gm. Serock, położony w spokojnej, zielonej okolicy, blisko Zalewu Zegrzyńskiego. Każdy lokal oferuje około 131 m² powierzchni użytkowej, własny garaż 19 m² oraz działkę o powierzchni około 480 m². W skład lokalu wchodzą: Parter: salon z jadalnią - 37,7 m² kuchnia - 9,8 m² pokój - 10,3 m² WC 2 pomieszczenia gospodarcze garaż - 19 m² Piętro: 3 sypialnie łazienka garderoba hall Dużym atutem jest przemyślany układ bliźniaka - lokale zostały rozdzielone garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnej ściany. Zapewnia to większą prywatność i komfort akustyczny. Każdy lokal posiada własną działkę ok. 480 m², co daje możliwość stworzenia ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy wypoczynku. Lokalizacja Stasi Las to spokojna i zielona okolica w gminie Serock. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz Zalew Zegrzyński, oferujący wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie w Serocku dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, restauracje i usługi. Najważniejsze informacje 131 m² powierzchni użytkowej ok. 480 m² działki 4 pokoje salon z jadalnią 37,7 m² 3 sypialnie na piętrze garaż 19 m² łazienka + WC garderoba 2 pomieszczenia gospodarcze duża prywatność pomiędzy lokalami nowoczesny i funkcjonalny projekt inwestycja w trakcie realizacji planowane zakończenie: III kwartał 2027 r. możliwość uzgodnienia wybranych elementów aranżacji na obecnym etapie budowy Dom dla osób, które szukają połączenia własnego ogrodu, dużej przestrzeni i spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do Serocka i Warszawy.

Dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem w centrum Serocka - 192 m² Jeżeli szukasz domu, który oferuje znacznie więcej przestrzeni i komfortu niż większość dostępnych nieruchomości w tej okolicy, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Parter o powierzchni około 120 m² jest wykończony i gotowy do zamieszkania. To funkcjonalna, dobrze zorganizowana przestrzeń, która zapewnia komfort na co dzień. Przemyślany układ pomieszczeń łączy wygodę z przestronnością, a strefa dzienna z salonem, kuchnią i wyjściem na zadbany ogród tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Rozkład pomieszczeń Parter reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia z jadalnią sypialnia z wyjściem na taras i ogród pokój/gabinet lub kolejna sypialnia łazienka, hol, garaż z pomieszczeniem gospodarczym Poddasze trzy komfortowe sypialnie, duża łazienka, przestronna garderoba, hol, Media gaz ziemny kanalizacja miejska wodociąg miejski światłowód Budynek został wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm. Zastosowano między innymi: ocieplenie ścian styropianem o grubości 20cm, okna trzyszybowe, pokrycie dachu dachówką brass ogrzewanie podłogowe, izolacje poddasza pianą PUR kompletną kotłownię z kotłem gazowym, automatykę wjazdową (brama wjazdowa, brama garażowa) Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w centrum Serocka. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, przystanek autobusowy i inne punkty usługowe, to kilka z nich: Lidl - ok. 500 m Dino - ok. 330 m Biedronka - ok. 800 m Przystanek autobusowy przy ul. Norwida - ok. 300 m Urząd Miasta - ok. 1,5 km Przychodnia lekarska - ok. 1 km Dojazd do posesji zapewnia nowa oświetlona droga asfaltowa. To lokalizacja, która pozwala korzystać z infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się prywatnym ogrodem i przestrzenią własnego przestronnego domu. atrakcyjna lokalizacja, wokół nowa zabudowa piękny, zadbany, dojrzały ogród, dom gotowy do zamieszkania, wykończony parter garaż i kotłownia, ogrzewanie podłogowe wszystkie media, nowa droga asfaltowa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na miejscu najlepiej można docenić układ domu i potencjał, jaki oferuje ta przestrzeń.

Kawa nad Bugiem, żagle na Zegrzu i 7% ROI. Odkryj całoroczny azyl w Paniówkach, który zarabia na siebie. Są miejsca, w których czas zwalnia bieg w sekundę po wyłączeniu silnika samochodu.Kania Polska urokliwy zakątek położony tuż przy rzece Bug, w sąsiedztwie Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego. To właśnie tutaj, wśród dojrzałej zieleni, czeka całoroczny domek o powierzchni 90 m², łączący kameralny klimat wiejskiej rezydencji z pełnym komfortem nowo wybudowanego domu. To nie jest zwykła działka rekreacyjna. To prywatny punkt regeneracji energii dla Twojej rodziny oraz gotowy aktyw inwestycyjny, generujący stabilny przychód z wynajmu krótkoterminowego przez 365 dni w roku. PARTER: Strefa Dzienna Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. Zaprojektowana tak, aby naturalne światło towarzyszyło Ci od porannej kawy po wieczorne rozmowy. Łazienka: Komfortowa, nowoczesna i w pełni wyposażona. Zadaszony taras: Przedłużenie salonu. Idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. PIĘTRO: Strefa Prywatna Dwie osobne sypialnie: Komfortowe i ciche przestrzenie, które gwarantują regenerujący sen. Prywatny balkon: Widok na pięknie zagospodarowany ogród i ścianę zieleni. Dodatkowa toaleta: Przemyślane rozwiązanie na piętrze, zapewniające pełną wygodę domownikom i gościom. OGRODOWY AZYL Działka została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o detal. W pełni zagospodarowany, dojrzały ogród otula dom prywatnością. Centralnym punktem ogrodowych spotkań jest zadaszona altana, w której bez trudu gościć będziesz najbliższych podczas letnich wieczorów. Kania Polska łączą w sobie bezkompromisowy kontakt z naturą z wygodą bliskości miasta: Natura na wyciągnięcie ręki: Rzeka Bug w zasięgu spaceru, spływy kajakowe Narwią, żeglarstwo i sporty wodne na Jeziorze Zegrzyńskim. Bliskość Serocka: Kilka minut spacerem lub autem do pełnej infrastruktury sklepy, restauracje z świeżą rybą, szkoły, opieka medyczna i urokliwy rynek. Komunikacja: Bezproblemowy dojazd komunikacją miejską oraz szybka trasa w kierunku Warszawy. KILKA SŁÓW DLA INWESTORA (ROI) Planujesz ulokować kapitał? Lokalne zapotrzebowanie na mikroturystykę i weekendowe wyjazdy mieszkańców Warszawy sprawia, że ta nieruchomość pracuje przez cały rok: Wynajem krótkoterminowy: Szacowana stopa zwrotu (ROI) na poziomie 6,0% 7,7% NETTO w skali roku. Wzrost wartości gruntu: Nieruchomości w pasie Zegrze Bug Narew sukcesywnie zyskują na wartości ze względu na kurczącą się dostępność działek przy wodzie. Wariant B: Model Maxi (Dokupienie/Postawienie domku 30 m² na zgłoszenie) Dodatkowy nakład inwestycyjny (postawienie modulu/domku 30 m²) : ~120 000 zł 150 000 zł Łączny kapitał: ~1 120 000 zł 1 145 000 zł Dodatkowy przychód roczny z drugiego domku (brutto): ~45 000 zł 55 000 zł (mniejszy domek = idealny dla par, wysokie obłożenie poza sezonem) Łączny przychód roczny (brutto): ~135 000 zł 165 000 zł Łączny dochód czysty (NOI po kosztach): ~90 000 zł 115 000 zł / rocznie Zaktualizowany Netto ROI: ~8,0% 10,1% w skali roku! Wniosek marketingowy: Nieruchomość daje rzadką opcję dwuetapowej inwestycji kupujesz działkę z gotowym domem, a drugi stawiasz w dowolnym momencie z bieżących zysków. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Avenue Estate przedstawia piękny dom wolnostojący o powierzchni 155 m², położony na działce 1100 m² w Łajskach koło Legionowa. ATUTY duża, ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² przestronny salon z przygotowanym miejscem na kominek funkcjonalny układ obejmujący pięć ustawnych pokoi oraz garaż dom gotowy do wprowadzenia, z dużymi możliwościami własnej aranżacji cicha i zielona okolica, blisko dworca kolejowego NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany dom został wybudowany w 2009 roku zgodnie z wytycznymi obecnej, pierwszej właścicielki. Wnętrza wykończono w neutralnej stylistyce, wykorzystując trwałe panele podłogowe, terakotę oraz eleganckie, dębowe schody. Sercem części dziennej jest przestronny salon z miejscem przeznaczonym na instalację nastrojowego kominka. Duża, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² zapewnia prywatność oraz liczne możliwości aranżacji ogrodu. ROZKŁAD salon (27,34 m²) jadalnia (6,55²) kuchnia (11,74m²) pokój na parterze (13,51m²) łazienka na parterze (4,2m²) wc na parterze (1,47m²) 1 pokój na piętrze (11,4m²) 2 pokój na piętrze (11,07m²) 3 pokój na piętrze (10,95m²) łazienka na piętrze (10,43m²) LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w podwarszawskiej miejscowości Łajski, bezpośrednio graniczącej z Legionowem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym liczne sklepy, przedszkola oraz nowoczesne place zabaw. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje sprawny dojazd do Warszawy oraz nad malowniczy Zalew Zegrzyński. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie ścieżki rowerowe, zielone lasy i malownicze trasy spacerowe. 5 minut samochodem - stacja kolejowa SKM Legionowo Piaski 15 min samochodem - Plaże nad Zalewem Zegrzyńskim 3 min samochodem - Sklepy spożywczy oraz piekarnia DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie gazowe z piecem zlokalizowanym w kotłowni pełne media: prąd, woda, gaz, internet oraz szambo garaż wolnostojący z tyłu posesji oraz miejsca postojowe na podjeździe dogodny dojazd do posesji drogą asfaltową i utwardzoną

Avenue Estate przedstawia piękny dom wolnostojący o powierzchni 155 m², położony na działce 1100 m² w Łajskach koło Legionowa. ATUTY duża, ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² przestronny salon z przygotowanym miejscem na kominek funkcjonalny układ obejmujący pięć ustawnych pokoi oraz garaż dom gotowy do wprowadzenia, z dużymi możliwościami własnej aranżacji cicha i zielona okolica, blisko dworca kolejowego NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany dom został wybudowany w 2009 roku zgodnie z wytycznymi obecnej, pierwszej właścicielki. Wnętrza wykończono w neutralnej stylistyce, wykorzystując trwałe panele podłogowe, terakotę oraz eleganckie, dębowe schody. Sercem części dziennej jest przestronny salon z miejscem przeznaczonym na instalację nastrojowego kominka. Duża, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1100 m² zapewnia prywatność oraz liczne możliwości aranżacji ogrodu. ROZKŁAD salon (27,34 m²) jadalnia (6,55²) kuchnia (11,74m²) pokój na parterze (13,51m²) łazienka na parterze (4,2m²) wc na parterze (1,47m²) 1 pokój na piętrze (11,4m²) 2 pokój na piętrze (11,07m²) 3 pokój na piętrze (10,95m²) łazienka na piętrze (10,43m²) LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w podwarszawskiej miejscowości Łajski, bezpośrednio graniczącej z Legionowem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym liczne sklepy, przedszkola oraz nowoczesne place zabaw. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje sprawny dojazd do Warszawy oraz nad malowniczy Zalew Zegrzyński. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie ścieżki rowerowe, zielone lasy i malownicze trasy spacerowe. 5 minut samochodem - stacja kolejowa SKM Legionowo Piaski 15 min samochodem - Plaże nad Zalewem Zegrzyńskim 3 min samochodem - Sklepy spożywczy oraz piekarnia DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie gazowe z piecem zlokalizowanym w kotłowni pełne media: prąd, woda, gaz, internet oraz szambo garaż wolnostojący z tyłu posesji oraz miejsca postojowe na podjeździe dogodny dojazd do posesji drogą asfaltową i utwardzoną

Avenue Estate przedstawia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m², położony w cichej części Legionowa. ATUTY 142 m² optymalnej powierzchni użytkowej dla komfortowego życia trzy- lub czteroosobowej rodziny Trzy ustawne sypialnie na piętrze oraz pojemny strych pełniący funkcję schowka Wyjątkowo niskie koszty utrzymania domu Komfortowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach Dojrzały ogród z licznymi drzewami owocowymi, krzewami oraz kwitnącymi roślinami Świetna komunikacja z Warszawą dzięki stacji kolejowej oddalonej o 1200 metrów NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie bliźniaczej z 2008 roku oferuje 142 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej. Centralnym punktem parteru jest jasny salon a tuż obok znajduje się ergonomiczna, w pełni wyposażona kuchnia. Na piętrze zaaranżowano trzy duże i bardzo ustawne sypialnie o metrażach. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie wygodne łazienki a nad nimi znajduję się dodatkowy pojemny strych. Wysoki komfort termiczny gwarantuje ogrzewanie podłogowe, obecne na całym parterze oraz w strefach kąpielowych. W bryle budynku mieści się jednostanowiskowy garaż. Dom posadowiony jest na foremnej, prostokątnej działce o powierzchni 341 m² z urokliwym ogrodem. Ten dojrzały ogród obfituje w owocujące czereśnie, wiśnie, maliny, borówki oraz piękne, pachnące róże. ROZKŁAD salon dzienny z wyjściem na ogród (38,0 m²) widna kuchnia we wnęce ze sprzętem AGD (9,0 m²) sypialnia główna na piętrze (15,0 m²) sypialnia nr 2 na piętrze (13,0 m²) sypialnia nr 3 z wyjściem na balkon (13,0 m²) dwie łazienki na piętrze oraz osobna toaleta na parterze garaż jednostanowiskowy w bryle budynku strych LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w kameralnej i cichej części Legionowa, pośród zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Brak ruchliwych arterii komunikacyjnych zapewnia ciszę, a spokojna okolica sprzyja bezpiecznemu dorastaniu dzieci. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się gęste lasy oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości łączy w sobie podmiejski spokój z dogodnym i sprawnym dojazdem do stolicy. W obrębie 5 minut samochodem od nieruchomości znajdują się: stacja PKP Legionowo Piaski (szybki dojazd do Warszawy) szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole market Netto, sklep Pepco oraz punkty handlowe duży publiczny basen miejski apteka, poczta, kawiarnia i salon urody DODATKOWE INFORMACJE budynek wybudowany w 2008 roku z solidnego pustaka ceramicznego ekonomiczne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym media: prąd, woda miejska, gaz oraz szybki internet światłowodowy planowana możliwość podłączenia do gminnej sieci kanalizacyjnej do końca 2026 roku niskie miesięczne koszty: gaz ok. 350 zł, prąd 370 zł, woda 35 zł dojazd drogą utwardzoną ogrodzona, foremna działka o powierzchni 341 m² w kształcie prostokąta

Sprzedam bezpośrednio piękną działkę budowlaną zabudowaną domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w malowniczej części Legionowa, wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy wyłożonej kostką. Wymiary działki 60 m x 25 m. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron i wyposażona w media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska. W miejscowym planie zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w MPZP oznaczona symbolem C-9 MN1/Ls - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Część działki oznaczona jest symbolem Ls tj. lasy. Działka porośnięta jest trawą, krzewami i drzewami (sosny). Ukształtowanie terenu z małym pagórkiem. Działka zabudowana jest jednopiętrowym domem jednorodzinnym wybudowanym w 1986 r. Budynek usytuowany jest na solidnym podpiwniczeniu z garażem znajdującym się w bryle budynku. Wszystkie instalacje w budynku są sprawne, a dom jest nadal zamieszkały. Aranżacja domu pochodzi z czasów jego budowy, więc obecnie wymaga remontu. W pobliżu znajdują się sklepy, a odległość od stacji PKP Legionowo Przystanek wynosi ok. 800 m. Stan prawny nieruchomości uregulowany. Cena do negocjacji. Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowy dom w Jachrance! LOKALIZACJA: Dom znajduje się na ulicy Zegrzyńskiego niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego. Do centrum Warszawy dostaniemy się w niecałą godzinę samochodem jak również SKMką. W Zegrzu znajdziemy liczne sklepy, urokliwe restauracje, szkołę czy przedszkole. W wolnym czasie można korzystać z licznych ścieżek pieszych, rowerowych, uprawiać sporty wodne czy po prostu odpoczywać na plaży. NIERUCHOMOŚĆ: Na 165 metrach znajdziemy przestronny salon z jadalnią, łazienkę, toaletę, 3 sypialnie oraz dużą przestrzeń garażową. Mieszkanie pomimo, iż jest w stanie deweloperskim posiada: - pompę ciepła - magazyn energii - fotowoltaikę - przydomową oczyszczalnię ścieków - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe FINANSE: 1 125 000 PLN Zapraszam na prezentację nieruchomości: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. A unique house in Jachranka! LOCATION: The house is located on Zegrzyńskiego Street near the Zegrze Reservoir. You can reach the center of Warsaw in less than an hour by car or SKM (Fast Urban Rail). Zegrze offers numerous shops, charming restaurants, a school, and a kindergarten. In your free time, you can enjoy numerous walking and cycling paths, water sports, or simply relax on the beach. PROPERTY: The 165-square-meter apartment features a spacious living room with a dining area, a bathroom, a toilet, 3 bedrooms, and a large garage. Although in developer's standard, the apartment has: - a heat pump - an energy storage system - photovoltaics - a domestic sewage treatment plant - and underfloor heating. FINANCE: PLN 1 125 000. I invite you to a viewing of the property: Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. I cordially invite you to a viewing. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.

**SEGMENT SKRAJNY W JABŁONNIE SPOKOJNA LOKALIZACJA, OGRÓD 320 M** Na sprzedaż **segment skrajny o powierzchni 113 m**, położony w Jabłonnie, przy bocznej, prywatnej uliczce, w spokojnym i kameralnym otoczeniu. Zakończenie budowy i **oddanie nieruchomości do użytkowania planowane jest na wiosnę 2027 roku**. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i większej prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy. ### FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ **Parter:** * przedsionek, * kuchnia z oknem ok. 7 m, * spiżarka, * przestronny salon ok. 25 m z wyjściem na drewniany taras, * gabinet ok. 6,8 m, * toaleta, * pomieszczenie techniczne. **Piętro:** * 4 pokoje ok. 9 m, 9 m, 10 m i 10 m, * 2 łazienki. Układ domu został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna oraz dodatkowy gabinet, natomiast piętro oferuje aż **cztery pokoje i dwie łazienki**, co daje dużą swobodę aranżacji zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowych sypialni czy przestrzeni do pracy. ### DZIAŁKA I OTOCZENIE Segment położony jest na **działce o powierzchni 320 m**. Ogród będzie już zaaranżowany przewidziano **trawnik oraz nasadzenia z tui**, dzięki czemu posesja zyska estetyczny i kameralny charakter. Do domu prowadzi **podjazd i chodnik wykonany z kostki brukowej**. Na terenie posesji znajdują się **dwa miejsca postojowe**. Dużym atutem nieruchomości jest boczna, prywatna uliczka, zapewniająca spokojne i kameralne otoczenie. ### MEDIA I WYPOSAŻENIE Nieruchomość będzie wyposażona w: * prąd, * gaz, * własne ujęcie wody, * szambo o pojemności 10 m, * **piec gazowy dwufunkcyjny**, który jest w cenie nieruchomości. ### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * segment skrajny, * powierzchnia domu **113 m**, * działka **320 m**, * 5 pokoi + salon, * 2 łazienki na piętrze + toaleta na parterze, * kuchnia z oknem i spiżarka, * salon z wyjściem na drewniany taras, * gabinet na parterze, * dwa miejsca postojowe, * zagospodarowany ogród, * podjazd i chodnik z kostki, * prywatna, boczna uliczka, * piec gazowy dwufunkcyjny w cenie, * planowane oddanie do użytkowania **wiosną 2027 roku**. **Dom łączy funkcjonalność, kameralne położenie i wygodną przestrzeń dla całej rodziny.** Segment skrajny daje dodatkową prywatność oraz większą działkę, a gotowe zagospodarowanie terenu pozwoli cieszyć się własnym ogrodem bez konieczności wykonywania prac od podstaw. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Jabłonna Powierzchnia domu: 113 m2, Powierzchnia działki: 321 m2, Rodzaj domu: segment narożny, Cena: 1 260 000 zł ( 11 150 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 113 m2, Powierzchnia mieszkalna: 113 m2, Powierzchnia salonu: 25 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 6, standard: developerski, materiał: ytong, dach: blacha, woda: ujęcie własne, kanalizacja: szambo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Zapraszam na prezentację,szukasz wyjątkowego domu, który łączy nowoczesny standard, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż elegancki, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Jabłonny, w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Bukowiec. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, funkcjonalne wnętrza oraz pięknie zagospodarowaną przestrzeń wokół domu. PRZESTRZEŃ STWORZONA DO ŻYCIA Parter to komfortowa strefa dzienna, w której kuchnia wykonana na wymiar, z granitowymi blatami, płynnie łączy się z jadalnią i przestronnym salonem z biokominkiem, łazienką i spiżarką. Duże przeszklenia typu HS otwierają wnętrze na około 40-metrowy taras i piękny, zielony ogród. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i letni wypoczynek. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: dwie sypialnie dziecięce, osobna łazienka, sypialnia główna z garderobą, własną łazienką i balkonem z widokiem na ogród. Zadbana zieleń, trawnik z rolki, nastrojowe oświetlenie, automatyczny system nawadniania i robot koszący sprawiają, że ogród prezentuje się wyjątkowo przez cały sezon. Automatyczna markiza zapewnia dodatkowy komfort w słoneczne dni, a starannie zaplanowane nasadzenia pozwalają cieszyć się prywatnością. Dom został wyposażony w rozwiązania sprzyjające energooszczędności: instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,9 kW, rozliczana na starych zasadach, pompa ciepła, rekuperacja, okna trzyszybowe. Do dyspozycji właścicieli jest garaż w bryle budynku z automatyczną bramą, dodatkowa zadaszona wiata na dwa samochody oraz instalacja umożliwiająca ładowanie samochodu elektrycznego. Jabłonna to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, bezpiecznym dla dzieci nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od codziennego zgiełku a zarazem jest bliski szkoły i przedszkola. To dom, w którym estetyka, funkcjonalność i prywatność tworzą spójną całość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczy tą nieruchomość na żywo! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ: Zadbane pół bliźniaka (162 m²) z działką przy lesie + budynek gospodarczy (110 m²) Lokalizacja: bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym (tylko 6,6 km / 10 min do granic Warszawy-Bemowo!) Szukasz nieruchomości z potencjałem, w cichej, zielonej okolicy, ale z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, stawiających na solidną bazę do własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Działka 642 m² granicząca z terenem leśnym - gwarancja ciszy, spokoju i prywatności. Generalny remont parteru i I pietra (wymieniona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, nowe tynki). Dodatkowy budynek gospodarczy (110 m²) z osobnymi mediami - idealny na własną działalność, magazyn, warsztat czy adaptację na drugi dom. Pełna infrastruktura miejska (woda,kanalizacja,prąd, gaz, internet, światłowód). Całe umeblowanie i sprzęt AGD w cenie! Czysta sytuacja prawna: własna Księga Wieczysta (możliwość zakupu na kredyt), świadectwo energetyczne. SZCZEGÓŁY BUDYNKU GŁÓWNEGO (162 m²) : Parter i I piętro (po generalnym remoncie): Nowa kuchnia w zabudowie stolarskiej z kompletnym sprzętem AGD (w tym zmywarka). Duża, otwarta jadalnia z rozkładanym stołem na min. 8 osób. 2 nowe łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka, schowek -miejsce pod schodami, salon 25m2, dwie sypialnie. II kondygnacja - (trzy pokoje, łazienka ) oraz poddasze ( 72m): stan deweloperski - do wykończenia i własnej aranżacji. Standard wykończenia: Ocieplenie styropianem, tynk silikatowy. Nowe pokrycie dachowe z blachy. Wysokiej jakości okna PVC (Veka) oraz nowe, atestowane drzwi wejściowe. Ogrzewanie elektryczne + piec węglowy, nowe grzejniki aluminiowe (łatwa adaptacja na gaz lub inne źródło ciepła). DZIAŁKA I OTOCZENIE (642 m²) : Całość ogrodzona, z przesuwną bramą i zadbaną zielenią. Dodatkowo na posesji: Murowany budynek 110 m² z nowym dachem z blachy (dawniej zakład cukierniczy). Zadaszona wiata do wypoczynku. Duży blaszany garaż. Własna studnia z hydroforem (idealna do podlewania ogrodu). Sąsiedztwo: Druga część bliźniaka zamieszkana przez bardzo spokojną, pomocną i zaprzyjaźnioną rodzinę (relacje od ponad 20 lat). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Kameralna, asfaltowa uliczka o minimalnym natężeniu ruchu. Szybki dojazd do Warszawy: ok. 10 minut (6,6 km) do granicy Bemowa. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy w pobliżu (linia 210 - ok. 20 min do Metro Młociny) oraz autobusy lokalne. W najbliższym otoczeniu: Żabka, paczkomat InPost, siłownia plenerowa, plac zabaw, ścieżki rowerowe. Natura na wyciągnięcie ręki: otulina Kampinoskiego Parku Narodowego (tylko 15 minut spacerem leśnym szlakiem do słynnej Polany Lipkowskiej). CENA: Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - z chęcią wysłuchamy Państwa oferty cenowej!

Dom z potencjałem na pięknej działce Są nieruchomości, które kupuje się dla gotowych wnętrz. Są też takie, które kupuje się dla lokalizacji, przestrzeni i możliwości stworzenia domu dokładnie takiego, o jakim się marzy. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii. Położona w spokojnej części Chotomowa, na dużej działce o powierzchni: 1237 m² (działka z domem) + 1004m2 (składa się z 2 działek 369m2 + 635m2) - sprzedaż łączna 3 działek łącznie, stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom dla swojej rodziny lub szukają atrakcyjnej nieruchomości do przebudowy. To miejsce oferuje prywatność, zieleń oraz komfort codziennego życia z szybkim dojazdem do Warszawy. Największe atuty ✔ duża piękna częściowo zadrzewiona działka ✔ spokojna, willowa. zielona okolica ✔ istniejący budynek z możliwością przebudowy lub kompleksowego remontu ✔ MPZP ✔ pełna infrastruktura w okolicy ✔ możliwość stworzenia nowoczesnej rezydencji Dla kogo? • rodzina • inwestor Lokalizacja Chotomów od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych miejscowości w północnej części aglomeracji warszawskiej. Znajdują się tutaj szkoły, przedszkola, sklepy, stacja PKP oraz liczne tereny rekreacyjne. Dojazd do Warszawy zajmuje około 25-30 minut. Dlaczego warto? Na rynku coraz trudniej znaleźć nieruchomość z dużą działką, rozwiniętą infrastrukturą oraz możliwością stworzenia domu odpowiadającego własnym potrzebom. To oferta dla osób, które patrzą dalej niż na obecny stan budynku i dostrzegają potencjał lokalizacji. Dom wśród drzew? To miejsce daje taką możliwość. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1004 m². Połączenie obu działek tworzy funkcjonalną nieruchomość o znacznie większym potencjale inwestycyjnym. Jeżeli marzysz o domu otoczonym zielenią, śpiewem ptaków i spokojem, trudno o lepszą propozycję. Lokalizacja To jedna z najbardziej zielonych części Chotomowa. Okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi. Miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dom położony na pięknej, zielonej działce w bezpośredniej bliskości Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1130 metrów, 70 metrów od lasu. Cicha, spokojna okolica. Zieleń i śpiew ptaków za oknem. Dom składa się z: Salonu z wyjściem do ogrodu i kominkiem, Kuchni z jadalnią mieszczącą duży stół, Dwóch sypialni, Głównej łazienki z wanną i prysznicem, Drugiej łazienki z prysznicem, Pomieszczenia gospodarczego. Możliwe jest wydzielenie czwartego pokoju, na przykład gabinetu. W domu znajduje się poddasze z oknami, które nie było użytkowane. Dom był zalany na skutek pęknięcia rury. Został osuszony i zaozonowany przez profesjonalną firmę. Dom wymaga remontu. Około 1 kilometra od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, urząd gminy, dom kultury, poczta, liczne sklepy oraz punkty usługowe i restauracje, a także przychodnia i apteki. W okolicy korty tenisowe, squash, siłownia, ale przede wszystkim Kampinoski Park Narodowy - liczne szlaki rowerowe i piesze. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Warszawą - dojazd, również komunikacją publiczną, do stacji Metro Młociny oraz do nowo budowanej stacji Metro Bemowo, a taże do trasy S8 i S2. Ogłoszenie bezpośrednie właściciela. Cena do negocjacji.

HORNÓWEK / IZABELIN PRESTIŻOWA LOKALIZACJA WYJĄTKOWY DOM DZIAŁKA 1060 m² 2 DOJAZDY W OTULINIE PUSZCZY KAMPINOSKIEJ Na sprzedaż wolnostojący, trzykondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 420 m², usytuowany na działce o powierzchni 1060 m², w Hornówku w gminie Izabelin, bezpośrednio przy Izabelinie C. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nietuzinkowej: dużej, reprezentacyjnej, o charakterystycznej architekturze i ogromnym potencjale aranżacyjnym, a przy tym położonej w jednej z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. LOKALIZACJA IZABELIN, HORNÓWEK I PUSZCZA KAMPINOSKA Położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Gmina Izabelin jest wyjątkowo silnie związana z Kampinoskim Parkiem Narodowym 78% powierzchni gminy znajduje się w granicach Parku, a kolejne 20% w jego otulinie. To miejsce dla osób, które chcą na co dzień korzystać z ciszy, zieleni, terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy. Dodatkowym i rzadko spotykanym atutem nieruchomości są dwa niezależne dojazdy od strony ul. Skrajnej oraz od strony ul. Bajkowej. Takie rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania posesji, a przy ewentualnym wykorzystaniu inwestycyjnym może mieć również istotne znaczenie funkcjonalne. DOM Z CHARAKTEREM I OGROMNYM POTENCJAŁEM Dom został wybudowany w 1997 roku. Budynek ma trzy kondygnacje i ok. 420 m² powierzchni. Już sama bryła wyróżnia tę nieruchomość na tle typowej zabudowy jednorodzinnej. Charakterystyczne zaokrąglone części budynku, liczne przeszklenia oraz bardzo duże pomieszczenia pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę reprezentacyjnym charakterze. Nieruchomość znajduje się w stanie częściowo wykończonym, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny styl bez konieczności kosztownego usuwania istniejącej aranżacji. Znajduje się tam 9 pokoi i 4 łazienki. Dwie łazienki zostały wykończone, pozostałe są przygotowywane do wykończenia. W części pomieszczeń wykonano już podłogi. Sercem domu może stać się imponująca strefa dzienna. W przestronnym salonie znajduje się kominek, a duża powierzchnia parteru pozwala stworzyć reprezentacyjny salon połączony z jadalnią oraz przestrzenią do przyjmowania gości. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY - powierzchnia całkowita domu: ok. 420 m² - powierzchnia działki: 1060 m² - dom wolnostojący - 3 kondygnacje - 9 pokoi - 4 łazienki ( jedna do zagospodarowania ) - rok budowy: 1997 - kominek - częściowo wykonane podłogi - dwie wykończone łazienki - pozostała część domu do własnej aranżacji - dwa dojazdy do posesji od ul. Skrajnej i ul. Bajkowej MEDIA : Nieruchomość posiada prąd oraz własne ujęcie wody. W ulicy dostępne są wodociąg miejski, kanalizacja oraz gaz. W budynku przewidziano możliwość ogrzewania gazowego oraz elektrycznego. DLA RODZINY DOM, KTÓRY MOŻE ROSNĄĆ RAZEM Z JEJ POTRZEBAMI Przy powierzchni ok. 420 m² nie trzeba wybierać pomiędzy dużym salonem, gabinetem, pokojami dzieci, garderobami czy przestrzenią dla gości. Tutaj można stworzyć wszystkie te funkcje jednocześnie. Izabelin i Hornówek oferują rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i tereny rekreacyjne. W Izabelinie C znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a ogromnym walorem całej okolicy pozostaje dostęp do terenów Kampinoskiego Parku Narodowego. Jednocześnie można korzystać z komunikacji z Warszawą linią 210 można dojechać bezpośrednio w kierunku Metra Młociny. To możliwość połączenia dwóch światów: domu w otoczeniu przyrody i życia poza ścisłą zabudową Warszawy z dostępem do metra i infrastruktury stolicy. CIEKAWA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Skala budynku daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Około 420 m², trzy kondygnacje, dziewięć pokoi, cztery łazienki, działka ponad 1000 m² oraz co szczególnie istotne dostęp do nieruchomości z dwóch stron powodują, że warto analizować ją również pod kątem inwestycyjnym. Może być interesująca jako przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i zawodową, reprezentacyjna siedziba firmy czy nieruchomość przeznaczona pod

DOM Z OGRODEM PRZY PUSZCZY KAMPINOSKIEJ Spokój | Natura | Dobry dojazd do Warszawy Ten piętrowy dom ma przede wszystkim świetny układ: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, gabinet, łazienki na obu kondygnacjach, sala sportowa, garaż i część techniczna, wszystko pod jednym dachem. Dom został zaprojektowany z myślą o aktywnym życiu rodzinnym przez cały rok - posiada salę rekreacyjno-sportową oraz kwitnący ogród z wieloletnimi nasadzeniami. Puszcza Kampinoska zaczyna się dosłownie tuż za rogiem - 3 minuty spacerem - 360 km szlaków turystycznych i ponad 144 km rowerowych dostępnych od progu. Dom jest też doskonale skomunikowany: dojazd 10-12 min samochodem na Bielany, autobusem ZTM bezpośrednio do metra Młociny w jednej strefie biletowej. PARAMETRY TECHNICZNE * Powierzchnia użytkowa: 276,80 m² * Działka: 800 m² * Ogrzewanie: gazowe, kocioł kondensacyjny z 2011 * Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód * Rok budowy: 1996 * Remont kuchni, łazienek, sali rekreacyjnej: 2011 DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WARTA UWAGI? 
Takich miejsc na mapie wokół Warszawy jest bardzo niewiele. Dom w Laskach to nie tylko metraż i staranne wykonanie - to styl życia blisko natury i aktywności na świeżym powietrzu: biegania po leśnych ścieżkach, jazda na rowerze lub konno, biegówki zimą. Funkcjonalny rozkład, dobry stan techniczny i zadbany ogród sprawiają, że w tym domu można zamieszkać od progu. CO WYRÓŻNIA LOKALIZACJĘ?
 Laski to kameralna, willowa okolica z zabudową jednorodzinną - spokojne uliczki, sąsiedzi znający się z imienia i charakterystyczny klimat podmiejskiej kameralnej enklawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole i apteka, a w pobliskim Izabelinie szkoła podstawowa i przychodnia. W okolicy nie brakuje lokalnych jak i sieciowych sklepów oraz rodzinnych restauracji. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje średnio 30 minut. Komunikacja miejska Warszawy zapewnia bezpośrednie połączenia w ramach jednej strefy biletowej - przystanek autobusowy jest 10 minut spacerem od domu. Dla rowerzystów istnieje przyjemna trasa przez park leśny Bemowo - około 35 minut jazdy. ZADZWOŃ - UMÓW PREZENTACJĘ
 Prezentacje nieruchomości odbywają się po wcześniejszym umówieniu. Skontaktuj się, aby zobaczyć dom osobiście i przekonać jak wyjątkowe jest to miejsce. Luiza Przepiórska T. Skontaktuj się Agencja nie pobiera prowizji od kupującego. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Zbudowany w 2021 roku, bezobsługowy dom pod lasem z ogrzewaniem z sieci gazowej i zaawansowanym systemem monitoringu. Gotowy do wejścia bez złotówki wkładu w remont. Funkcjonalny, wykończony pod klucz dom parterowy z garażem dwustanowiskowym, gotowy do zamieszkania od zaraz. To przemyślana przestrzeń stworzona z myślą o wygodnym życiu rodziny z dziećmi. Nieruchomość leży na słonecznej, zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 1000 m² bezpośrednio przy lesie, łącząc spokój z pełnym dostępem do infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: Stan do wprowadzenia: Dom zrealizowany na bazie jednego z najpopularniejszych i najbardziej ergonomicznych projektów w Polsce. Wnętrza są w pełni wykończone i nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna (ok. 40 m²) : Jasny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i dużymi oknami tarasowymi, z których wychodzi się na zadaszony taras (15 m²). Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie. Łazienki: 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem). Poddasze: Przestrzeń do aranżacji i użytkowania z możliwością łatwego montażu rekuperacji. Możliwość uzyskania ok. 30-40 m2 dodatkowej przestrzeni. Zagospodarowana posesja: Wybrukowany podjazd, urządzony ogród oraz pełne ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową, garażową i domofonem. Lokalizacja i komunikacja: Cicha okolica na skraju lasu oferuje jednocześnie doskonałe zaplecze dla rodziny: Edukacja i infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz nowo powstająca szkoła. Rozwój i transport: W planach jest realizacja w pobliżu stacji kolei SKM, co jeszcze bardziej usprawni codzienne dojazdy. Dojazd do Warszawy: Trasa samochodem do stolicy zajmuje około 40 minut. Rekreacja: 1,5 km od centrum Serocka oraz 2 km od plaży miejskiej nad Zalewem Zegrzyńskim. Zdjęcia nie oddają przestrzeni i ciszy, jaka panuje tuż przy ścianie lasu. Zadzwoń i umówmy się na prezentację. Sprawdzisz układ pomieszczeń, wyjdziesz na zadaszony taras i na żywo ocenisz, czy to właśnie tu chcesz wypić swoją poranną kawę po przeprowadzce Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Są nieruchomości, w których luksus oznacza przede wszystkim prywatność, przestrzeń i komfort życia bez kompromisów. Ten wolnostojący dom położony jest na wyjątkowym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, zaprojektowanym w amerykańskim charakterze - kameralnym, zielonym i zapewniającym mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 1500 m². Jej największym atutem jest bajkowy, dojrzały ogród - pełen wieloletnich drzew i bujnej roślinności, która tworzy naturalną osłonę oraz wyjątkowo prywatną, niemal parkową przestrzeń. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania - bez konieczności remontu czy dodatkowych nakładów finansowych. Wystarczy wprowadzić się i korzystać z jego komfortu. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i działającym kominkiem, otwarta na zieleń za dużymi przeszkleniami. Do dyspozycji mieszkańców są 4 pokoje, a komfort podnoszą ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika oraz klimatyzacja. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - prywatnej enklawy otoczonej zielenią, na zamkniętym osiedlu, gotowej do zamieszkania od pierwszego dnia.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, zlokalizowany przy ul. Wspólnej 33L w Komornicy - powiat Legionowski. Wybudowany w 2016 roku, na działce 1200m2, zaprojektowany i wykończony przez właścicieli - doświadczonych inżynierów budownictwa, którzy zadbali o każdy detal, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania. Nieruchomość o pow. użytkowej - 182,40m2, (pow. całkowita 267,60m2) z dużą ilością pomieszczeń zaprojektowanych z myślą o wygodzie, estetyce, trwałości i komforcie użytkowania przez długie lata. Przy jego budowie i wykończeniu nie oszczędzano na materiałach. Układ i wyposażenie: Budynek dwukondygnacyjny z klimatyzacją. Na piętrze znajdują się 5 pokoi, 2 łazienki oraz wyjście na balkon z widokiem na zalesioną część sąsiednich działek. Na parterze zaprojektowano gabinet do pracy, pomieszczenie techniczne z systemem zarządzania, przestronny salon z wydzieloną jadalnią i dużą, wygodną kuchnią wyposażoną m.in. w piękny drewniany stół z widokiem na ogród. Z holu wyjście do dwustanowiskowego ogrzewanego garażu oraz dodatkowa łazienka dla gości. Kondygnacje łączą półokrągłe schody wykończone drewnem, nadające wnętrzu elegancji i ciepłego charakteru. Na całej powierzchni domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Na parterze w sufitach zamontowane nagłośnienie. Ciepła woda użytkowa przygotowywana przy pomocy bojlera oraz pomocniczych ogrzewaczy tak, aby leciała od razu. Na podłogach ułożono płyty trawertynowe będące eleganckim materiałem o charakterze marmuru oraz panele podłogowe. W cenie nieruchomości pozostają stałe elementy wyposażenia, w tym zabudowy i meble trwale przytwierdzone do ścian lub podłóg. Pozostałe wyposażenie ruchome zostanie zabrane. Technologia Budynku: Dom posadowiono na bloczkach betonowych. Zastosowano izolację z dysperbitu, styropian o grubości 10 cm oraz folię kubełkową. Posadzki wykonano z lanego betonu B20, zbrojonego do klasy B25. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm 24. Strop wykonano w systemie Teriva, z wykorzystaniem pustaków i belek stropowych. Konstrukcję uzupełniają żelbetowe podciągi, słupy i wieńce z betonu klasy B20/B25. Dach wykonano w technologii pełnego deskowania, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Elewację ocieplono styropianem o grubości 15 cm i wykończono tynkiem silikonowym. Stolarka okienna wykonana jest z wysokiej jakości profili PCV. Dom wyposażono w duże przeszklenia ze stylowymi szprosami, które nadają elewacji elegancki charakter oraz zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Rozwiązania zwiększające niezależność nieruchomości: Dom wyposażono w szereg rozwiązań zwiększających jego niezależność i efektywność energetyczną. Własne ujęcie wody ze studni głębinowej - woda jest zdatna do picia. Indywidualne szambo o pojemności 10 m³. Instalację fotowoltaiczną (8,14 KWp), pompę ciepła z hybrydowym wsparciem gazowym oraz turbinę wiatrową na dachu, generującą dodatkową energię elektryczną. Dzięki nim nieruchomość jest energooszczędna i w dużym stopniu niezależna od zewnętrznych źródeł energii. Posesja i strefa wypoczynku: Wizytówką całej posesji jest podgrzewany basen (8,7mx4m) wraz z kameralną altaną imprezową. Tworzą strefę relaksu i wypoczynku, idealne zarówno na spotkania z rodziną i przyjaciółmi jak i spokojny wypoczynek na świeżym powietrzu. Istnieje również możliwość zbudowania basenu krytego całorocznego, przylegającego do budynku, dostępny jest projekt oraz pozwolenie na budowę. Teren ogrodzony - od frontu murowany z przęsłami drewnianymi i automatyczną bramą wjazdową a na pozostałej części siatka z panelami drewnianymi. Na posesji starannie utrzymany trawnik, płyty ceramiczne i kostka brukowa. Przed budynkiem przygotowano zadaszone miejsce postojowe dla dwóch samochodów z podłączeniem do ładowania. Poza tym liczne nasadzenia - sosny, świerki, wierzby, tuje oraz skalnik z kwiatami, które tworzą przyjemną zieloną przestrzeń. Podsumowanie: Mając wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i wiedząc, jak wiele różnych domów miałem okazję poznać i sprzedać, mogę z pełnym przekonaniem powiedzieć, że ta nieruc

"SUMIX" Łukasz Sumiło Sprzedam Dom Jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej w Jabłonnie przy ulicy Meriniego. Idealny dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy. Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń Prywatna przestrzeń przed każdym lokalem na kolejny samochód To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z myślą o inwestycji lub zamieszkaniu blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku. Spokojna okolica, własna przestrzeń, szybki dostęp do infrastruktury miejskiej- wszystko, czego potrzebujesz, aby dobrze mieszkać. Termin realizacji: II kwartał 2027 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 4 odrębnych lokali: Powierzchnia 138,27 m2 z garażem w bryle budynku, działka pow. 372 m2 Cena: 1 150 000 Parter: garaż 16,62m2 pomieszczenie gospodarcze: 2,32m2 korytarz: 4,27 łazienka: 4,17m2 wiatrołap: 5,35 m2 salon z aneksem kuchennym + pokój: 34,26 m2 łącznie: 70,07 m2 Piętro: pokój 1: 13,64 m2 pokój 2: 14,61 m2 pokój 3: 11,96 m2 pokój 4: 13,68 m2 łazienka: 7,35 m2 korytarz: 7,06 łącznie: 68,20 m2 Powierzchnia 138,76 m2 z garażem w bryle budynku, działka pow. 259 m2 Cena: 1 150 000 Parter: garaż 16,62m2 pomieszczenie gospodarcze: 2,38m2 korytarz: 4,27 m2 łazienka: 4,22m2 wiatrołap: 5,35 m2 salon z aneksem kuchennym + pokój: 37,53 m2 łącznie: 70,37 m2 Piętro: pokój 1: 13,64 m2 pokój 2: 14,61 m2 pokój 3: 11,96 m2 pokój 4: 13,68 m2 łazienka: 7,44 m2 korytarz: 7,06 łącznie: 68,39 m2 Powierzchnia 138,76 m2 z garażem w bryle budynku, działka pow. 264 m2 Cena: 1 150 000 Parter: garaż 16,62m2 pomieszczenie gospodarcze: 2,38m2 korytarz: 4,27 m2 łazienka: 4,22m2 wiatrołap: 5,35 m2 salon z aneksem kuchennym + pokój: 37,53 m2 łącznie: 70,37 m2 Piętro: pokój 1: 13,64 m2 pokój 2: 14,61 m2 pokój 3: 11,96 m2 pokój 4: 13,68 m2 łazienka: 7,44 m2 korytarz: 7,06 łącznie: 68,39 m2 Powierzchnia 102,4 m2 z garażem w bryle budynku, działka pow. 476 m2 Cena: 1 150 000 Parter: pomieszczenie gospodarcze: 2,94m2 korytarz + schody: 5,73 łazienka: 5,00 m2 wiatrołap: 5,10 m2 salon z aneksem kuchennym: 35,31 m2 łącznie: 54,08 m2 Piętro: pokój 1: 10,11 m2 pokój 2: 13,46 m2 pokój 3: 15,54 m2 łazienka: 5,25 m2 korytarz: 3,96 m2 łącznie: 48,32 m2