Wolnostojący dom, działka 1114m Józefów, Legionowo

UWAGA:Jako firma zajmująca się nieruchomościami nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego!WAŻNE!Obejrzyj prezentację video nieruchomości, wklej poniższy link do przeglądarki://OPIS DOMU i DZIAŁKI:Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 1114m. Składa się z parteru, garażu, pierwszego piętra oraz niewielkiego strychu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 179,1mkw. Dom składa się z kuchni, salonu, 6 pokoi, hallu, 3 łazienek, garderoby, kotłowni oraz garażu. Działka częściowo ogrodzona i zagospodarowana a pozostała część działki do wykorzystania do własnej aranżacji.PARTER- Metraż poszczególnych pomieszczeń: - Wiatrołap 5,6mkw,- Kuchnia 11,2mkw,- Salon 28,3mkw,- Łazienka 4,7mkw,- Kotłownia 5,5mkw,- Garaż 19,3mkw- możliwy do wykorzystania jako dodatkowy pokój lub gabinet.PIERWSZE PIĘTRO- Metraż poszczególnych pomieszczeń: - Korytarz 6mkw,- Pokój rodziców 17,2mkw,- Garderoba 10,5mkw,- Łazienka dla rodziców 5,2mkw,- Pokój dziecięcy 19,9mkw,- Pokój dziecięcy z balkonem 17,7mkw,- Łazienka 11,3mkw.BUDYNEK i DZIAŁKA:Większość prac wykończeniowych wykonana między 2018 a 2022 rokiem. Na szczególną uwagę zasługują ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach, okna plastikowe trzyszybowe oraz dach pokryty 30 cm wełną położony w 2020 roku.Instalacje w budynku:- Instalacja elektryczna rozprowadzona i podłączona do sieci,- Instalacja wodociągowa z ciepłą i zimną wodą rozprowadzona- do podłączenia,- Instalacja kanalizacji sanitarnej wyprowadzona- do podłączenia,- Ogrzewanie budynku realizowane będzie za pomocą centralnego ogrzewania gazowego (Piec zainstalowany pod koniec 2022 roku a sama instalacja została sprawdzona) - Działka częściowo ogrodzona a pozostała część do zagospodarowania według własnego projektu lub aranżacji.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w miejscowości Józefów gmina Nieporęt oddalony o 3,5 km od Legionowa, gdzie znajdziesz Galerię, wiele punktów gastronomicznych oraz usługowych.Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalone o mniej niż 2 km od domu.Pociągiem SKM dotrzesz do centrum Warszawy w 30 minut.Samochodem do centrum Warszawy dotrzesz w 45 minut.Zalew Zegrzyński oddalony o 10 km od domu, gdzie samochodem dotrzesz w około 12 minut.W niedalekim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni.Warto zwrócić uwagę na tereny zielone, trasę pieszo rowerową, gdzie do lasu bezpośrednio dotrzesz w około 10 minut pieszo lub w 5 minut rowerem. Ścieżka rowerowo biegowa z jednej strony ciągnie się w kierunku Legionowa, w drugą stronę w kierunku kątów węgierskich, przez Rembelszczyznę aż po sam zalew Zegrzyński. SPRAWY PRAWNE, FINANSE, KONTAKT:Nabywając nieruchomość uzyskujesz pełne prawo własności.Kupujący może wziąć na zakup kredyt hipoteczny i skorzystać z polecenia doświadczonego doradcy kredytowego, który bezpłatnie pomoże wybrać najlepszą ofertę banku.Cena zakupu: 879 700 złKontakt: *********Zapraszam do kontaktu!"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"