Venta de casas , Mazowiecka

Przy Marmurowej - Twój dom z ogrodem tuż pod Warszawą! Rozpoczynamy budowę nowej inwestycji w prestiżowej części Jabłonny! Przy Marmurowej powstają eleganckie, piętrowe domy jednorodzinne z prywatnymi ogrodami - idealne dla osób, które szukają komfortu, funkcjonalnych rozwiązań i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. •Tylko cztery lokale mieszkalne •Indywidualne odcienie ręcznie formowanej cegły •Prywatne ogrody z trawą z rolki i tujami •Garaże lub miejsca postojowe do wyboru Planowane zakończenie budowy: sierpień 2026 roku. Inwestycja jest realizowana w 100% ze środków własnych dewelopera, co gwarantuje stabilny i bezpieczny proces budowlany. ⸻ Przestrzeń, która pracuje dla Ciebie! Projekt powstał z myślą o codziennym komforcie: -Ogrzewanie podłogowe -Duże okna 3-szybowe Drutex -Trzywarstwowe ściany zewnętrzne -Betonowe schody i żelbetowy strop -Tynkowane ściany i sufity -Wylewki podłogowe -Wyjście do ogrodu z salonu -Wybrane wersje z garażem i przejściem do ogrodu -Trawa z rolki oraz tuje w standardzie ⸻ Media: -Własna studnia -Własne szambo betonowe 10m3 -Ogrzewanie gazowe (piec gazowy w cenie) -Prąd ⸻ Dom narożny bez garażu - 113,24 m² Cena: 1 265 000 zł Ogródek: 321,38 m² 2 miejsca postojowe zewnętrzne 6 pokoi | Duża działka | Możliwość własnej aranżacji Dom narożny z garażem - 120,38 m² Cena: 1 260 000 zł Ogródek: 335,70 m² Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe 5 pokoi | Idealny także dla większej rodziny ⸻ Lokalizacja, która daje więcej! Jabłonna łączy spokój natury z wygodą miasta: Centrum Warszawy - 20 min samochodem Legionowo - 8 min samochodem Lotnisko Warszawa-Modlin - 30 min samochodem Przystanek - 250 m - 4 min pieszo Las - 600 m od Osiedla Park Pałacowy - 2 km od Osiedla Kaufland - 3 km od Osiedla Centrum wspinaczkowe - 9 min pieszo Żłobek i przedszkole - 10 min pieszo Galeria Północna - 11 min samochodem Siłownia - 10 min samochodem ⸻ Zakup krok po kroku - bez stresu! 1. Kontakt i spotkanie 2. Wizyta na budowie 3. Umowa rezerwacyjna 4. (Opcjonalnie) wsparcie eksperta kredytowego 5. Umowa deweloperska 6. Odbiór domu 7. Przeniesienie własności ⸻ Otrzymujesz więcej niż dom! Pomoc kredytowa Sprawdzone ekipy wykończeniowe Nieruchomości kwalifikują się do programów rządowych ⸻ Deweloper z doświadczeniem Budujemy domy jednorodzinne i bliźniacze od ponad 10 lat. Od 2022 roku rozwijamy rynek polski, stawiając na rzetelność, solidne wykonanie i stabilność całej inwestycji. Realizujemy inwestycję z własnych środków - bez ryzyka dla kupującego. ⸻ Umów spotkanie i poznaj swój przyszły dom. Przy Marmurowej - zamieszkaj bliżej natury, nie rezygnując z Warszawy!: )

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI I POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 125,8 m² (oraz łącznej powierzchni użytkowej wraz z podziemiem i strychem wynoszącej ok. 225 m²), usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Legionowie. Nieruchomość przeszła niedawny remont - odmalowano zarówno elewację zewnętrzną, jak i wszystkie ściany wewnętrzne. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia! Najważniejsze atuty nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia - kupujesz wprost od właściciela, oszczędzając na prowizji biura nieruchomości! Stan BARDZO DOBRY (Po remoncie) - odświeżona elewacja zewnętrzna oraz odmalowane, czyste wnętrza gotowe do zamieszkania. Ogród z tarasem (ok. 40 m²) - idealne miejsce na relaks, grillowanie czy poranną kawę na świeżym powietrzu. Ogromna przestrzeń do wykorzystania - oprócz części mieszkalnej do dyspozycji jest podziemie z garażem (ok. 60 m²) oraz strych (ok. 40 m²). Garaż podziemny - wygodny wjazd z drogi wewnętrznej bezpośrednio do poziomu piwnicy. Brama garażowa sterowana na pilota. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed wejściem do budynku Bezpieczne, zamknięte osiedle - kameralna zabudowa (tylko 8 segmentów) z drogą wewnętrzną, gwarantująca spokój i bezpieczeństwo. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana na pilota. Układ i bilans powierzchni: Powierzchnia mieszkalna (parter + piętro): 125,8 m² Część podziemna / piwnica z garażem: ok. 60 m² Strych: ok. 40 m² Ogród z tarasem: ok. 40 m² Powierzchnia zabudowy: 74 m² Powierzchnia działki: 160 m² (działka płaska, w kształcie prostokąta) Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Poziom -1 (Podziemie / Piwnica - ok. 60 m²) : Garaż z wygodnym wjazdem z drogi wewnętrznej, pojemne pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, pralnia lub przestrzeń na majsterkowanie / siłownię. Parter (Część dzienna): Jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek, kuchnia, łazienka, wiatrołap i hol. I Piętro (Część prywatna): Ustawne, doskonale doświetlone 3 sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Poddasze / Strych (ok. 40 m²) : Dodatkowa, uniwersalna przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji. Standard wykończenia i media: Wykończenie: Świeżo odmalowane ściany wewnętrzne z eleganckimi akcentami (częściowo okładzina kamienna), w kuchni i łazienkach glazura. Elewacja: Odmalowana, w bardzo dobrym stanie wizualnym. Podłogi: Zadbane deski podłogowe, panele, Stolarka: Szczelne okna PCV. Komplet mediów miejskich: Prąd, woda, kanalizacja, gaz, instalacja teletechniczna. Schody wewnętrzne drewniane w bardzo dobrym stanie Klimatyzacja w każdym pokoju! Rolety zewnętrzne Stan prawny: Prawo własności nieruchomość gruntowej stanowiąca działkę ewidencyjną nr 103/4 (obręb 0066) zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowanie szeregowej Stan prawny uregulowany bez żadnych obciążeń. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - prośba o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC Cena do negocjacji. Jeżeli nie odbieram proszę o sms a z pewnością oddzwonię.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Legionowie o powierzchni użytkowej 142 m² z dużym strychem do przechowywania. Dom wybudowany w 2008 roku z cegły Porotherm, położony jest na działce o powierzchni 341 m². To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy i dostępu do pełnej infrastruktury. Najważniejsze atuty 142 m² powierzchni użytkowej + duży strych. Działka 341 m². Zabudowa bliźniacza. Cicha uliczka bez ruchu przelotowego - dzieci mogą bezpiecznie jeździć na rowerze. Świetni, spokojni sąsiedzi. Światłowód - idealny do pracy zdalnej. Szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. Wnętrze Na parterze znajduje się salon o powierzchni 38 m², który jest sercem domu i daje wiele możliwości aranżacji. Obok znajduje się duża kuchnia wyposażona w sprawne AGD. Dom ma 3 ustawne sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap z małą toaletą, a na piętrze duża łazienka. Dom jest bardzo dobrze doświetlony - słońce przez cały dzień obchodzi dom dookoła, dzięki czemu wnętrza są jasne od rana do wieczora. Na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Stan techniczny Dom jest w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe - piec regularnie serwisowany, po przeglądzie w tym roku i wymianie zużytej części. Wszystkie instalacje są sprawne i na bieżąco konserwowane. Garaż przeznaczony jest na jeden samochód, obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogród Ogród to jedno z największych atutów domu. Rosną w nim wiśnia, czereśnia, orzech i renkloda oraz krzewy malin, jeżyn i borówki amerykańskiej - wszystkie obficie owocują. Są również winogrona, chrzan oraz liczne róże i liliowce, dzięki którym ogród kwitnie przez większą część sezonu. Lokalizacja Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Legionowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu nie ma ruchliwych ulic, jest cicho i zielono, a jednocześnie wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 300-1000 metrów znajdują się: szkoły i przedszkole, stacja kolejowa (12min piechotą) z SKM do Warszawy kursującą co 30 minut oraz innymi połączeniami kolejowymi, przystanki busów (5min piechotą), w tym bezpłatnej komunikacji miejskiej, duże Netto, Pepco i kilka mniejszych sklepów, poczta, apteka, salon kosmetyczny, kawiarnia oraz duży publiczny basen. Informacje dodatkowe Rok budowy: 2008. Materiał: cegła Porotherm. Księga wieczysta - bez obciążeń. Podatek od nieruchomości wynosi około 400 zł rocznie, gaz średnio 350zł/mc, prąd 370zł/mc, woda ok.35zł/mc, wywóz śmieci 27zł/mc na osobę. Kanalizacja będzie jeszcze w tym roku. To dom, który łączy ciszę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, a do Warszawy dojechać szybko i wygodnie - zarówno pociągiem, jak i samochodem.

Na sprzedaż ostatnie dwa przestronne lokale mieszkalne blisko SKM z z dwoma miejscami postojowymi - miejscowość Legionowo pod Warszawą! Zapraszam serdecznie do obejrzenia nowoczesnych lokali mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej - każdy o powierzchni 104,38 m2 (powierzchnia po podłodze 109,78 m2). Do każdego lokalu przynależy ogródek z widokiem na las! Lokalizacja: Legionowo CENA: 879 000,00 PLN Metraż: 104,38 m2 ( powierzchnia po podłodze dokładnie 109,78 m2) Rok budowy: 2026 Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, przestronnością, pokojami z dużymi oknami - wszystko zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy czują się w niej komfortowo i bezpiecznie. Lokale zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów:  Budynek posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych  Konstrukcja słupowo płytowa żelbetowa z żelbetowym stropami  Wypełniania osłonowe: ściany z bloczka komórkowego gr 18 cm, ściany działowe: z bloczka komórkowego gr. 12 cm.  szlichta cementowa na podłogach,  drzwi wejściowe z atestem z dwoma zamkami,  okna PCV i Aluminiowe z pakietami 3 szybowymi  tynki maszynowe gipsowe,  parapety na zewnątrz stalowe,  ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnych łazienkach, w sypialniach grzejniki  instalacja TV wraz z anteną  wentylacja grawitacyjna  instalacja domofonowa,  instalacja elektryczna: zawiera gniazdka, włączniki, okablowanie, tablicę mieszkaniową, wraz z połączeniem do sieci elektroenergetycznej i światłowodowej.  instalacja sanitarna wraz z podłączeniem kanalizacji i wody do sieci zewnętrznej, bez białego montażu  zasilenie w gaz z sieci  brama wjazdowa na posesję automatyczna, zgodnie z planem zagospodarowania terenu.  kocioł gazowy dwu funkcyjny kondensacyjny firmy Beretta  dojścia i dojazdy do budynku, wykonane z kostki brukowej zgodnie z planem zagospodarowania terenu.,  taras (parter) wykonany z kostki brukowej  ogrodzenie posesji zgodnie z planem zagospodarowania terenu.  dach wykonany w z blachy w kolorze 7016 (blacha w rąbek) Lokal wykończony zgodnie z dokumentacją techniczną oraz Polskimi Normami Budowlanymi. Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się: parter lokalu: * przestronny salon z otwartą kuchnią i holem z wyjściem na ogródek : 28,65 m2 * WC: 2,18 m2 * wiatrołap: 5,01 m2 * hol plus schody : 8,45 m2 1 piętro: * pokój: 13,07 m2 * łazienka: 5,35 m2 * pokój: 11,81 m2 * hol plus schody: 8,45 m2 2 piętro ( poddasze): * sypialnia: 11,95 m (13,07 m2) * łazienka: 5,36 m2 * pokój z oknem dachowym / pomieszczenie gospodarcze : 4,09m2 (8,37 m2) Infrastruktura / Komunikacja: ✔ blisko lasu ✔ piękne jeziora oddalone 10 min autem ✔ szybka kolej podmiejska SKM: stacja PKP Legionowo Przystanek oddalona około 100 m; stacja PKP Piaski oddalona około 1900 m (5 min autem) - dojazd do Warszawy zajmuje nią 22 min ✔ komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy D1, D2 ✔ blisko do sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki ✔ sklep Kaufland i Biedronka około 5 min autem ✔ nowoczesny basen około 1,5 km Atutem mieszkania jest jego lokalizacja niedaleko stacji PKP/ SKM i bliskość lasu. Dodatkowe atuty to bliskość pięknych terenów zielonych sprzyjających zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom, bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz w niedalekiej odległości (autem 10 min) takich jak XVIII-wieczny pałac w Jabłonnie, położony na terenie parku o powierzchni 47 hektarów z 200-letnimi drzewami. ☎ Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po lokalach. Małgorzata Durka-Brańska ☎ Skontaktuj się

Nowe Sąsiedztwo Słoneczna na legionowskim Bukowcu - zabudowa bliźniacza - 4 lokale w 2 budynkach. Bezpośrednio od dewelopera - sprzedaż z VAT 8% - kupujący nie płaci podatku PCC. LOKALIZACJA - Legionowo, Bukowiec Rezerwat przyrody - 89 m (ok. 1 minuta spacerem) Przystanek "Słoneczna" (linia D3 i D4, bezpłatna komunikacja miejska) - przy działce Sklep spożywczy, Paczkomat - 200 m (ok. 3 minuty spacerem) Ścieżka rowerowa (ul. Strużańska → szlaki wokół Zalewu Zegrzyńskiego) - 500 m Przedszkole Miejskie nr 11 - 900 m (ok. 12 minut spacerem) Szpital i Przychodnia WIM (całodobowa izba przyjęć) - 900 m (ok. 12 minut spacerem) Szkoła Podstawowa nr 1 im. M. Kopernika (obwód) - 1,3 km Stacja PKP Legionowo (SKM/KM) - 1,3 km → 25 minut do Warszawy Centralnej Fitness ZDROFIT - 1,6 km Pływalnia Wodne Piaski - 2,4 km Zalew Zegrzyński - ok. 12 km (ok. 15 minut samochodem) STANDARD Ogrzewanie podłogowe wodne na obu kondygnacjach + gazowy kocioł kondensacyjny CO+CWU Okna trzyszybowe PVC, panoramiczne drzwi tarasowe HST w salonie Garaż jednostanowiskowy (16,55 m²) w bryle budynku + naziemne miejsce postojowe dla każdego lokalu w inwestycji Taras z kostki betonowej Podjazd, chodniki z kostki brukowej Ogródki - urządzony trawnik z systemem podlewania Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę EV Media - woda, kanalizacja, gaz, prąd TERMINY Zakończenie inwestycji: do 31.12.2026 r. · Odbiór lokalu: do 15.03.2027 r. · Przeniesienie własności: do 31.03.2027 r. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI W INWESTYCJI Lokal A - 136,76 m², ogród ~ 82 m² - rezerwacja Lokal B - 136,76 m², ogród ~ 92 m² - sprzedany Lokal C - 141,83 m², ogród ~ 37 m² - w sprzedaży Lokal D - 141,83 m², ogród ~143 m² - sprzedany Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest NS Inwestycje Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody NS Inwestycje Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Na sprzedaż bliźniak w kameralnej, dwulokalowej zabudowie, położony w willowej części Legionowa, tuż przy Lesie Ludwisińskim. To propozycja dla osób, które szukają bliskości natury, prywatnego ogrodu i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Powierzchnia parteru i piętra: 100,88 m² Parter: wiatrołap, kuchnia, salon, wc, garderoba, klatka schodowa - 50,20 m2 Piętro: klatka schodowa, 3 sypialnie, łazienka - 50,68 m2 Poddasze: ok. 50 m² po podłodze (sufit z płyt g-k, izolacja wełna 30 cm, ścianki działowe, ogrzewanie podłogowe, okno w ścianie szczytowej) Działka o powierzchni 345 m². Planowane oddanie do użytku IV kwartał 2027. Przestrzeń dla rodziny Ponad 100 m² powierzchni na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach bez skosów daje swobodę aranżacji i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest około 30 m² przestrzeni na poddaszu. Kameralna zabudowa i prywatność W budynku znajdują się tylko dwa lokale. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz odrębne ściany z dylatacją sprzyjają prywatności i komfortowi mieszkańców. Willowy charakter okolicy pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Własny ogród z widokiem na las Prywatny ogródek to miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi i spotkania z bliskimi. Sąsiedztwo Lasu Ludwisińskiego zachęca do spacerów, biegania i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. Wygodna lokalizacja Szkoły, sklepy, usługi i obiekty sportowe znajdują się w zasięgu kilku minut. W okolicy dostępne są również: • Las Ludwisiński - bezpośrednie sąsiedztwo posesji, • Park Zdrowia z tężnią - około 15 minut spacerem, • klub tenisowy i stadion MKS - około 15 minut spacerem, • Arena Legionowo - około 15 minut spacerem, • tereny spacerowe nad Wisłą - około 10 minut rowerem, • Jezioro Zegrzyńskie - około 20 minut samochodem. Zielone tereny i trasy dla aktywnych W Legionowie i jego okolicach znajdziesz liczne trasy rowerowe i spacerowe - m.in. w kierunku Zalew Zegrzyński, który ma dobrze utrzymane ścieżki oraz malownicze widoki. Sport i rekreacja dla każdego Miasto oferuje nowoczesne obiekty sportowe - m.in. kompleks Arena Legionowo z basenem, a także liczne boiska, siłownie plenerowe i place zabaw. To propozycja dla tych, którzy szukają domu gotowego na codzienne życie: z zielenią za oknem, ogrodem dla rodziny i wygodą miasta tuż obok. KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Legionowie dzielnica Ludwisin. Dom o powierzchni całkowitej 131 m² i działką o powierzchni ok. 450 m² to idealna propozycja dla rodzin ceniących prywatność, funkcjonalność miasta a zarazem bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej lokalizacji - w otulinie lasu sosnowego który zapewnia niepowtarzalny mikroklimat i świeże powietrze, sprzyja bliskiemu kontaktowi z przyrodą. Idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu: spacery, bieganie czy jazda na rowerze. Bardzo blisko Arena Legionowo z całą infrastrukturą,szkoły, przedszkola, przychodnia, kino i centra handlowe. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim z wykonanymi wszystkimi instalacjami elektryczną, wodno-kanalizacyjną, alarmową, ogrzewanie podłogowe, bardzo ładne duże trzyszybowe okna,rozprowadzony system rekuperacji, (rekuperacja i pompa ciepła we własnym zakresie-urządzenia )tynki gipsowe, murowane ogrodzenie, podjazd z kostki brukowej. Nieruchomość posiada wodę miejską, kanalizację miejską,prąd i światłowód. Parter: -salon -kuchnia -łazienka -holl - pomieszczeniem gospodarcze I Piętro: -dwie ładne widne sypialnie -łazienka -holl II Piętro -dwie sypialnie -możliwość wykonania łazienki Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Agnieszka Kuczuk-Galińska

Nowoczesny Dom 141 m² z garażem, poddaszem i ogrodem - Skubianka, kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego i rzeki Narew Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 141 m², zlokalizowany przy ul. Piwonii 4 w Skubiance - w spokojnej, zielonej okolicy tuż nad Narwią, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego. Układ funkcjonalny - 5 pokoi Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród łazienka garaż w bryle budynku Piętro: 4 pokoje - wszystkie przestronne i bardzo dobrze doświetlone, z dużymi oknami przestronna łazienka - z miejscem zarówno na wannę, jak i osobną kabinę prysznicową ciemna garderoba Poddasze: przestronne poddasze nad całą powierzchnią budynku - docieplone wełną mineralną, doświetlone oknem dachowym. Dodatkowa przestrzeń gospodarcza na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy walizki. W zabudowie szeregowej, gdzie zwykle brakuje piwnicy i powierzchnia ta nie wlicza się do metrażu 141 m². Standard i technologia Ściana oddzielająca segmenty: podwójna - 2 × 24 cm bloczka SOLBET + 2 × warstwa wełny mineralnej - rozwiązanie znacznie powyżej standardu rynkowego, zapewniające pełną ciszę i niezależność od sąsiadów murowany z bloczków SOLBET - sprawdzonego polskiego producenta betonu komórkowego, materiału ciepłego, paroprzepuszczalnego i o bardzo dobrych parametrach akustycznych ogrzewanie gazowe szambo duże przeszklenia, bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień dom w stanie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych Działka i zagospodarowanie terenu ogródek o powierzchni ok. 200 m² z tarasem teren zostanie w pełni zagospodarowany: posiany trawnik oraz ogrodzenie działki wraz z bramą wjazdową i furtką Lokalizacja Skubianka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Serock - kilka minut od brzegu Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego (plaże, mariny, sporty wodne), z szybkim dojazdem drogą nr 61 do Legionowa i Warszawy. Dodatkowym atutem jest planowana budowa stacji kolejowej w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji - po jej uruchomieniu dojazd do Warszawy stanie się jeszcze wygodniejszy, co przełoży się również na wzrost wartości nieruchomości w okolicy. Idealne miejsce dla rodziny szukającej ciszy i kontaktu z naturą bez rezygnacji

Osiedle Listopadowa Legionowo - poznaj inwestycję Inwestycja Osiedle Listopadowa Legionowo to kameralne ogrodzone osiedle segmentów bezczynszowych składające się z 2 budynków jednorodzinnych 4 lokalowych każdy o pow. 91,02 m2 w dwóch kondygnacjach. To miejsce zaprojektowane dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, bliżej zieleni, a jednocześnie zachować wygodny i szybki dojazd do Warszawy. Osiedle Listopadowa Legionowo to tylko 8 segmentów z ogródkami o powierzchni od ok. 50-130 m2. Cena w ofercie dotyczy lokalu z ogródkiem o pow. ok.50m2 Mała liczba mieszkańców to więcej prywatności i spokojna atmosfera. Prywatność zapewnią oddzielne wejścia i brak wspólnej klatki schodowej. Każdy lokal posiada prywatny ogród, który pozwala stworzyć własną przestrzeń do wypoczynku - taras, miejsce zabaw dla dzieci lub zieloną strefę relaksu. Ponadto na etapie budowy inwestycji istnieje opcja wprowadzenia zmian lokatorskich w zakresie aranżacji ścian działowych oraz instalacji elektrycznej i hydraulicznej, włączając instalację ogrzewania podłogowego. Informacje dodatkowe - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - Kupujący nie płaci PCC (2%) - rachunek powierniczy - planowany odbiór styczeń 2027r Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

OSIEDLE KRAKUSA 5 - LEGIONOWO | OSTATNI DOSTĘPNY SEGMENT! Na kameralnym osiedlu składającym się z 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych pozostał w sprzedaży już tylko jeden segment - B3.2, wyróżniający się korzystniejszym nasłonecznieniem! 85,56 m² powierzchni użytkowej, ale aż 132,52 m² powierzchni łącznie ze schodami i podłogą strychu! Funkcjonalny układ pomieszczeń, 3 sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Planowane zakończenie budowy: wrzesień 2027 r. Termin został określony z bezpiecznym zapasem. Obecnie trwają prace murarskie, elewacyjne i dekarskie. Część budynków posiada już stolarkę okienną i drzwiową. Bogaty standard deweloperski obejmuje: - Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody - Tynki, posadzki, instalacje i parapety wewnętrzne - Docieplenie poddasza pianą - Dach pokryty dachówką - Dwa stropy monolityczne - Schody żelbetowe na piętro i poddasze - Tradycyjną więźbę dachową - Zabudowę gipsowo-kartonową poddasza -Kostkę brukową i ażurową - Ogrodzony teren osiedla - Domofon i bramę wjazdową z napędem Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz internet. Dom dopasowany do Twoich potrzeb! Ściany działowe oraz rozprowadzenie instalacji możemy wykonać zgodnie z indywidualnymi ustaleniami z klientem. Legionowo, ul. Krakusa 5 To ostatnia szansa na zakup domu na Osiedlu Krakusa 5! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji. Dla zdecydowanych klientów przewidziany atrakcyjny rabat! LUX-DOM BIS Tomasz Kaczyk

Do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy o łącznej powierzchni 184,79m2. Nieruchomość idealna dla rodziny dwupokoleniowej, bądź inwestycyjnie jako lokale do wynajęcia. Budynek posiada następujący rozkład pomieszczeń: Parter lokal nr 1: powierzchnia 58,47m2 i składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołap, wc, dwie sypialnie, łazienka, salon z kuchnią. Piętro lokal nr 2: powierzchnia 72,02m2 i składa się z następujących pomieszczeń: komunikacja, schody, hol, łazienka, dwi sypialnie, salon z kuchnią. Poddasze lokal nr 3: powierzchnia 54,30m2, i składa się z następujących pomieszczeń: hol, łazienka, dwie sypialnie i salon. Lokal położony na piętrze i poddaszu funkcjonalnie tworzy jeden lokal, ale jest możliwość tak jak w opisie zrobienia oddzielnych lokali (mieszkań) do wynajęcia. Aktualnie budynek w stanie deweloperskim, media miejskie podłączone do budynku. Bardzo dobra lokalizacja przy ul. Projektowanej w Legionowie, w bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP Legionowo Piaski. W razie pytań proszę o kontakt. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i własna przestrzeń w centrum Legionowa. Przy ul. Jana Matejki powstał dom w zabudowie bliźniaczej, którego cztery poziomy pozwalają urządzić osobne miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i pracy. Około 171 m² powierzchni wewnętrznej, 205 m² gruntu przypadającego na lokal oraz dodatkowe patio o powierzchni 9,35 m² na poziomie −1. Cena jednej połówki: 1 195 000 zł. Obie połówki są dostępne w sprzedaży. OBEJRZYJ FILM I WYBIERZ SIĘ NA SPACER 3D Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz na wirtualny spacer 3D w Matterport. Poznaj układ pomieszczeń i obejrzyj wnętrza we własnym tempie, jeszcze przed wizytą na miejscu. Otwórz spacer 3D Matterport LEGIONOWA - WYGODA NA CO DZIEŃ Własny dom z tarasem i podjazdem w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Centralna lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i usług, ułatwiając organizację codziennych spraw. CZTERY POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCI Parter to wspólna strefa domu: salon z kuchnią i jadalnią, duże przeszklenie z wyjściem na taras, garderoba oraz WC. Piętro i poddasze tworzą przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce i gabinet. Na obu górnych poziomach przewidziano łazienki. Układ można dopasować do potrzeb rodziny. DODATKOWY POZIOM Z WŁASNYM PATIO Wyróżnikiem domu jest doświetlona kondygnacja −1. Duże przeszklenie przesuwne łączy wnętrze z patio o powierzchni 9,35 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować na jadalnię do spotkań przy dużym stole, drugi salon, miejsce do pracy lub domową siłownię. Na dolnym poziomie znajdują się również WC oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Nad patio znajduje się użytkowy taras z demontowalnych krat pomostowych WEMA. Ażurowa konstrukcja dopuszcza światło do dolnej kondygnacji. Możliwość zdjęcia krat ułatwia wniesienie większych mebli lub wyposażenia przez przeszklenie przesuwne. STANDARD I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich czterech kondygnacjach. Kocioł grzewczy w cenie. Ocieplony dach. Wszystkie media miejskie. Wjazd na posesję i przestronny podjazd wyłożony kostką brukową. Część podziemną zabezpieczono specjalistyczną hydroizolacją. Patio wyposażono w system odwodnienia z pompą odprowadzającą wodę, a instalację kanalizacyjną - w zawory przeciwzalewowe chroniące przed przepływem zwrotnym ścieków. Rozwiązania wykonała profesjonalna firma. Zapraszamy również na prezentację na miejscu - pokażemy oba dostępne lokale, układ czterech kondygnacji i możliwości urządzenia dodatkowego poziomu z patio. Cena 1 195 000 zł dotyczy jednego lokalu. Podane około 171 m² obejmuje powierzchnię wewnętrzną wszystkich czterech kondygnacji, w tym komunikację i pomieszczenia gospodarcze. Patio 9,35 m² jest przestrzenią dodatkową i nie zostało doliczone do tego metrażu.

Na sprzedaż bliźniak w kameralnej, dwulokalowej zabudowie, położony w willowej części Legionowa, tuż przy Lesie Ludwisińskim. To propozycja dla osób, które szukają bliskości natury, prywatnego ogrodu i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom B1 Wariant I - 1 150 000 zł (bez wykończonego poddasza) Powierzchnia parteru i piętra: 100,88 m² Parter: wiatrołap, kuchnia, salon, wc, garderoba, klatka schodowa - 50,20 m2 Piętro: klatka schodowa, 3 sypialnie, łazienka - 50,68 m2 Poddasze do własnej aranżacji: ok. 50 m² po podłodze. Za dodatkowe 50 000 zł wykończenie poddasza : sufit z płyt g-k, izolacja wełna 30 cm, ścianki działowe, ogrzewanie podłogowe, okno w ścianie szczytowej Działka o powierzchni 196 m². Planowane oddanie do użytku IV kwartał 2027. Przestrzeń dla rodziny Ponad 100 m² powierzchni na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach bez skosów daje swobodę aranżacji i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest około 30 m² przestrzeni na poddaszu. Kameralna zabudowa i prywatność W budynku znajdują się tylko dwa lokale. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz odrębne ściany z dylatacją sprzyjają prywatności i komfortowi mieszkańców. Willowy charakter okolicy pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Własny ogród z widokiem na las Prywatny ogródek to miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi i spotkania z bliskimi. Sąsiedztwo Lasu Ludwisińskiego zachęca do spacerów, biegania i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. Wygodna lokalizacja Szkoły, sklepy, usługi i obiekty sportowe znajdują się w zasięgu kilku minut. W okolicy dostępne są również: • Las Ludwisiński - bezpośrednie sąsiedztwo posesji, • Park Zdrowia z tężnią - około 15 minut spacerem, • klub tenisowy i stadion MKS - około 15 minut spacerem, • Arena Legionowo - około 15 minut spacerem, • tereny spacerowe nad Wisłą - około 10 minut rowerem, • Jezioro Zegrzyńskie - około 20 minut samochodem. Zielone tereny i trasy dla aktywnych W Legionowie i jego okolicach znajdziesz liczne trasy rowerowe i spacerowe - m.in. w kierunku Zalew Zegrzyński, który ma dobrze utrzymane ścieżki oraz malownicze widoki. Sport i rekreacja dla każdego Miasto oferuje nowoczesne obiekty sportowe - m.in. kompleks Arena Legionowo z basenem, a także liczne boiska, siłownie plenerowe i place zabaw. To propozycja dla tych, którzy szukają domu gotowego na codzienne życie: z zielenią za oknem, ogrodem dla rodziny i wygodą miasta tuż obok. KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

NOWA INWESTYCJA | BLIŹNIAK W STYLU MODERN CLASSIC | 133,11 m² | OGRÓD | GARAŻ Elegancka architektura, funkcjonalny układ i ponad 133 m² komfortowej przestrzeni dla rodziny. Kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej inspirowana stylem modern classic to połączenie ponadczasowej estetyki z wygodą codziennego życia. Najważniejsze atuty Powierzchnia użytkowa: 133,11 m² Powierzchnia mieszkalna: 124,10 m² Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 4 pokoje + garderoba Przestronny salon z kuchnią - prawie 38 m² Dwie kondygnacje Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Prywatny ogród i taras Kameralna zabudowa bliźniacza Ponadczasowa elewacja w stylu modern classic Rozkład pomieszczeń PARTER • Wiatrołap - 5,84 m² • Hol - 8,14 m² • Salon z kuchnią i jadalnią - 37,88 m² • Schody - 1,86 m² • Przestrzeń pod schodami - 3,77 m² • WC - 1,67 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,12 m² • Pomieszczenie ze swobodnym dostępem - 3,89 m² PIĘTRO • Hol - 8,92 m² • Sypialnia główna - 12,87 m² • Garderoba - 4,87 m² • Sypialnia II - 13,64 m² • Sypialnia III - 11,38 m² • Łazienka - 7,74 m² • Komunikacja i schody - 4,15 m² Przemyślana przestrzeń dla rodziny Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni niemal 38 m² tworzy serce domu, a trzy wygodne sypialnie na piętrze zapewniają komfort wszystkim domownikom. Dodatkowym atutem jest garderoba oraz liczne miejsca do przechowywania. Architektura, która zachwyca Elegancka bryła, duże okna oraz subtelne detale elewacji nadają inwestycji wyjątkowy charakter. Styl modern classic sprawia, że budynek będzie ponadczasowy i atrakcyjny przez wiele lat. Idealna propozycja dla osób poszukujących: komfortowej przestrzeni z ogrodem nowoczesnej architektury z klasą funkcjonalnego układu pomieszczeń kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 oraz art. 63 Kodeksu Cywilnego.

Dom wybudowany przez właścicieli, dla siebie, według najwyższych standardów, z wysokiej klasy materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość stoi na ładnej działce przy publicznej drodze asfaltowej. Tuż obok przystanek darmowej komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Brak uciążliwych usług w okolicy. ATUTY: wysoki standard, 6 pokoi i garaż w bryle budynku media: gaz gminny, kanalizacja, własne ujęcie wody, światłowód piękny, zagospodarowany ogród, duży taras otoczenie domów jednorodzinnych, kilka minut spacerem do lasu blisko do stacji PKP (a stamtąd 25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy i 50 min. do Lotniska Chopina) BUDYNEK: wybudowany w 2008 roku przez obecnych właścicieli do wykończenia użyte materiały wysokiej jakości, m.in. drewniane fronty w kuchni, drewniane podłogi w sypialniach porządnie ocieplony, co przekłada się na niskie rachunki powierzchnia użytkowa 181 mkw z salonu wyjście na duży, zadaszony taras w salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w sypialniach klasyczne kaloryfery PARTER: część dzienna (salon + kuchnia + komunikacja) ok. 50 mkw przestronny, świetnie doświetlony salon z wyjściem na piękny zaciszny, zadaszony taras kuchnia otwarta na salon z dużym oknem dodatkowy pokój, który pełni funkcję sypialni, ale może być również gabinetem mała łazienka z prysznicem garaż jednostanowiskowy w bryle PIĘTRO: 4 przestronne, dobrze doświetlone sypialnie duża łazienka z wanną oraz prysznicem dwa balkony wyjście na nieużytkowy strych, które jest doskonałym schowkiem DZIAŁKA: bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowym otoczeniu, dojazd do działki ulicą asfaltową, brak konieczności zakupu udziału w drodze pięknie zaaranżowany ogród, który daje poczucie komfortu duży wygodny podjazd przed domem Zapraszam na prezentację! English description: The house was built by the owners for themselves, to the highest standards, using high-quality materials. Ready to move in. The property is situated on a nice lot next to a public paved road. A free public transit stop is right next door. Purchase does not include ownership of the road. The neighborhood consists of single-family homes. No disruptive businesses in the area. ADVANTAGES: high standard, 6 rooms, and an in-house garage utilities: municipal gas, sewer, private water supply, fiber-optic internet beautiful, landscaped garden, large terrace surrounded by single-family homes, a few minutes' walk to the forest close to the train station (and from there, a 25-minute train ride to downtown Warsaw and 50 minutes to Chopin Airport) BUILDING: built in 2008 by the current owners High-quality materials were used in the finishing, including wooden cabinet fronts in the kitchen and wooden floors in the bedrooms Well-insulated, resulting in low utility bills usable area: 181 sq m the living room opens onto a large, covered terrace underfloor heating in the living room and bathrooms; traditional radiators in the bedrooms GROUND FLOOR: living area (living room + kitchen + hallway) approx. 50 sq m Spacious, well-lit living room with access to a beautiful, secluded, covered terrace Open-concept kitchen with wooden cabinet fronts and a large window an additional room that serves as a bedroom but can also be used as a home office small bathroom with a shower single-car garage within the building SECOND FLOOR: 4 spacious, well-lit bedrooms a large bathroom with a tub and shower access to an unused attic, which makes for excellent storage space PROPERTY: very attractively located-near forests, in a residential neighborhood, access to the lot via an asphalt road; no need to purchase a share in the road a beautifully landscaped garden that creates a sense of comfort a large, convenient driveway in front of the house Come see it for yourself! Podstawowe Cena : 1 899 000 PLN Powierzchnia : 201,00 mkw. Powierzchnia działki : 623 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2008 Powierzchnia użytkowa : 181 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mk

Na sprzedaż kameralny, dwupoziomowy dom położony przy ul. Grudzie w Legionowie. Nieruchomość będzie ciekawą propozycją dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania - własnego domu z dużą działką, a jednocześnie nie chcą rezygnować z miejskich mediów i dostępu do komunikacji. Dom znajduje się na działce ewidencyjnej nr 9/13 o powierzchni 1005 m². Z nieruchomością związany jest również udział 2/10 w działce nr 9/1 o powierzchni 300 m², stanowiącej drogę dojazdową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Układ pomieszczeń Na parterze znajdują się: korytarz, łazienka z WC, aneks kuchenny, salon. Na piętrze mieści się sypialnia. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi taras o powierzchni około 20 m², który może być miejscem na poranną kawę, rodzinny posiłek lub relaks na świeżym powietrzu. Standard i wyposażenie techniczne Budynek jest murowany i ocieplony, a dach został pokryty dachówką ceramiczną. W pomieszczeniach położono panele, natomiast zamontowane okna PVC pomagają ograniczyć straty ciepła. Ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec dwufunkcyjny. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Duża działka Powierzchnia działki wynosząca 1005 m² daje znacznie więcej możliwości niż typowa nieruchomość miejska. Teren można przeznaczyć między innymi na: ogród, przestrzeń rekreacyjną, plac zabaw, miejsce na przechowywanie rowerów i sprzętu ogrodowego, strefę wypoczynkową połączoną z tarasem. Możliwość ewentualnej rozbudowy lub postawienia dodatkowych obiektów należy każdorazowo zweryfikować na podstawie aktualnych przepisów planistycznych i budowlanych. Lokalizacja i komunikacja Ul. Grudzie to bardziej kameralna część Legionowa, odpowiednia dla osób ceniących prywatność, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury miasta. W rejonie ul. Grudzie funkcjonuje komunikacja miejska. Kursuje tu linia D1 Darmowej Komunikacji Miejskiej, której trasa obejmuje między innymi przystanki Grudzie 01 i 02, Wspólna, Dębowa, centrum Legionowa oraz połączenie z rejonem stacji PKP Legionowo. Według informacji miasta aktualny rozkład linii D1 obowiązuje od 2 stycznia 2026 roku. Ze stacji Legionowo kursują pociągi w kierunku Warszawy, w tym linia SKM S3 prowadząca przez Warszawę Wschodnią, Centralną i Zachodnią do Lotniska Chopina. Dla kogo? Nieruchomość będzie szczególnie odpowiednia: dla singla lub pary poszukujących własnego domu zamiast mieszkania, dla małej rodziny potrzebującej ogrodu i prywatnej przestrzeni, dla osób pracujących częściowo zdalnie, dla osób dojeżdżających do Warszawy, które chcą korzystać z połączeń kolejowych, dla właścicieli zwierząt, dla osób ceniących kameralną zabudowę, ale chcących pozostać w granicach miasta. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 1005 m², taras o powierzchni około 20 m², funkcjonalny, dwupoziomowy układ, miejska woda i kanalizacja, ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, ocieplony budynek, dach pokryty dachówką ceramiczną, udział w działce stanowiącej drogę dojazdową, darmowa komunikacja miejska w rejonie ul. Grudzie, możliwość dojazdu do Warszawy koleją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Za usługę pośrednictwa pobierane jest wynagrodzenie prowizyjne Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

AGANCJOM DZIĘKUJĘ. Sprzedam bezpośrednio - środkowy segment w Legionowie, powierzchnia ok. 110m2 - 4 pokoje + ogródek 80m2 + dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Segment składa się z : parter: salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na ogródek. + WC/schowek Piętro: dwa pokoje + duża łazienka z prysznicem. Poddasze: Duży pokój typu open space ze skosami, dwa okna dachowe. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Bardzo dobra lokalizacja - 3 min spacerem do stacji kolejowej Legionowo Przystanek, dojazd do centrum kolejką ok 20min), pętli przystanku autobusowego (linia 723) 3 min do sklepów, restauracji, poczty, punktów usługowych. W bliskim sąsiedztwie przedszkola i szkoła. Spokojna okolica domków jednorodzinnych, idealne miejsce do życia. W okolicach lasy do j. Zegrzyńskiego około 10km. Mieszkanie wykończone w stylu industrialnym/loft. Bardzo przytulne, idealne dla rodziny z dziećmi lub pary. Dostępne od 1.03.1027r. Dom bez obciążeń hipotecznych. Cena dla zdecydowanego klienta do negocjacji. Więcej informacji udzielam telefonicznie.

: : Krótko: Legionowo, ul. Jagiellońska | Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 541 m² i użytkowej 399,28 m² | Wyposażony w instalację fotowoltaiczną | Trójwarstwowe ściany (Porotherm, wełna mineralna i cegła klinkierowa) | 4 sypialnie, gabinet, biblioteka oraz strefa z sauną | Pokój rekreacyjny na półpiętrze | Całkowicie niezależny, drugi budynek na działce z garażem na 2 samochody i osobnym mieszkaniem gościnnym | Elewacja z cegły klinkierowej i piaskowca.: Dla kogo? Propozycja dla rodziny poszukującej przestrzennego domu w Legionowie, która ceni wyraźny, kaskadowy podział na strefy funkcjonalne, potrzebuje miejsca na domowe biuro, rekreację oraz niezależnego mieszkania dla gości lub dorastającego dziecka. To dom dla osób, które szukają solidnego, energooszczędnego budownictwa z własnym źródłem prądu.: Atuty: Projekt budynku charakteryzuje się przemyślanym podziałem na poziomy. Część sypialniana położona jest lekko poniżej poziomu wejściowego, co wynika z naturalnego ukształtowania terenu i zapewnia domownikom codzienny komfort oraz prywatność. Na poziomie wejściowym znajduje się główny hol, salon o powierzchni ponad 40 m² z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka dla gości oraz duża biblioteka o powierzchni 35,73 m², która idealnie sprawdza się jako gabinet do pracy. Lekko obniżony poziom sypialny mieści pokój rodziców z dedykowaną garderobą, drugą sypialnię, dużą łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem oraz strefę z sauną. Idąc wyżej, na półpiętrzu rekreacyjnym znajduje się duży pokój o powierzchni prawie 30 m², obecnie zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna z siłownią, czyli miejsce idealne na salę kinową lub pokój zabaw. Na najwyższym piętrze zaprojektowano dwie kolejne, bardzo przestronne sypialnie, osobną garderobę oraz łazienkę. Pod dwiema sypialniami zlokalizowana jest strefa gospodarcza w piwnicy, gdzie oprócz kotłowni z piecem gazowym wygospodarowano miejsce na pralnię, suszarnię oraz piwniczkę na wino. Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i niskimi kosztami utrzymania. Właściciele wyposażyli nieruchomość w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, co pozwala na produkcję własnego prądu i realne oszczędności na rachunkach. Ściany budynku zostały wzniesione w trwałej technologii trójwarstwowej, gdzie wewnętrzna część to Porotherm, środek stanowi grube ocieplenie z wełny mineralnej, a zewnętrzną warstwę tworzy cegła klinkierowa. Wokół okien zastosowano ozdobną okładzinę z piaskowca, a dach pokryto dachówką ceramiczną karpiówką. Wewnątrz domu znajdują się drewniane schody i stolarka oraz wodne ogrzewanie podłogowe działające w holu, kuchni, łazienkach i garderobach.: Drugi budynek czyli garaż i mieszkanie gościnne: Na działce znajduje się całkowicie niezależny, wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy ponad 72 m². Mieści on komfortowy garaż na dwa samochody o powierzchni ponad 38 m², zaplecze gospodarcze oraz osobne, pełnowymiarowe mieszkanie gościnne. To doskonałe rozwiązanie, które gwarantuje pełną niezależność i swobodę zarówno mieszkańcom domu, jak i odwiedzającym ich gościom.: Lokalizacja: Dom położony jest przy ulicy Jagiellońskiej w Legionowie. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Położenie to pozwala na wygodne załatwianie wszystkich codziennych spraw na miejscu, bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.: Komunikacja z centrum Warszawy: Dojazd w rejon Pałacu Kultury i Nauki jest wyjątkowo sprawny. Podróżując koleją ze stacji w Legionowie, pociągi SKM linii S3 i S4 oraz Kolei Mazowieckich dojeżdżają do stacji Warszawa Gdańska, gdzie można przesiąść się w metro, lub bezpośrednio do stacji Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście w około 22 do 28 minut. Podróż samochodem prowadzi wygodnie przez drogę krajową nr 61 i ulicę Modlińską lub alternatywnie przez Trasę Toruńską, a poza godzinami szczytu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 do 35 minut.

Mamy przyjemność przedstawić państwu naszą nową ofertę wyjątkowej inwestycji. Domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej znajdują się w Jabłonnie, 400m od granicy Legionowa, dojazd od strony ul. Parkowej oraz 700m od ul. Listopadowej. Szczegóły: Budynek B1, lokal 1 pow. 87.32 m2 ( narożny)- wolny, lok 2 pow. 87.93 m2 ( sprzedany). Budynek B2 lok. 1 pow. 91m2 ( wolny ), lok.2 pow. 90.37m2. -sprzedany. Budynek B3 lok.1 pow. 90.37 m2 ( sprzedany ), lok. 2 pow. 87.25m2 (wolny). Domy wyposażone będą w pompę ciepła, instalacje elektryczne, instalacje TV, alarmową, światłowód, w całym domu będzie ogrzewanie podłogowe. Wybudowane z pustaka ceramicznego Phorothem 25cm, dach pokryty dachówką betonową firmy Brass model Celtycka, ocieplony styropianem grafitowym gr.15cm. Nieruchomość będzie ogrodzona, tarasy i miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do terenów zielonych takich jak lasy Chotomowskie, las Ludwisiński które znajdują się w odległości zaledwie 500 ma. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola co jest istotne dla rodzin z dziećmi, sklepu. Sklepy i centra handlowe Maxim, Lidl, Biedronka również są w okolicy. Więcej informacji na temat inwestycji znajdziesz na stronie internetowej. Nie zwlekaj umów się na prezentację i przekonaj się jak ten dom może stać się Twoim nowym miejscem do życia.

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, który może także pełnić funkcję domu dwurodzinnego. Dom zbudowany w bryle dworkowej. Parter to przestrzeń podzielona wejściem na dwa skrzydła część dzienną i prywatną. Nad parterem znajduje się poddasze mieszkalne ze skosami dodającymi klimatu pomieszczeniom z oknami połaciowymi. Nad całym poddaszem jest jeszcze strych, o dużych skosach i ograniczonej powierzchni do wykorzystania. Dom wita nas dużym zamkniętym holem z miejscem na szafę, ławeczkę do zakładania butów, wieszaki na ubrania wierzchnie. Część dzienna to salon, jadalnia oraz części przedpokoju, które tworzą strefy optyczne, nie podzielone ścianami. Przy salonie znajduje się widna oddzielna kuchnią o powierzchni około 10 m2, częściowo otwarta na salon. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na południowy zadaszony taras z widokiem na ogród. W tej części domu znajduje się także toaleta dla gości. Pozostałe pomieszczenia znajdują się w drugim skrzydle domu *gabinet / sypialnia o powierzchni 17,50 m2 * urokliwa sypialnia / pokój z wyjściem na wschodni mały taras * klasyczny pokój o powierzchni 12 m2 * widna łazienka *kotłownia/spiżarnia Na poddaszu mieszkalnym znajdują się dwa duże pokoje o powierzchni podłogi około 18 m2, dwie sypialnie mniejsze każda z dużą oddzielną garderobą (samodzielne pomieszczenia), pralnia (można przerobić na łazienkę), pokój kąpielowy, oraz pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako druga kuchnia. Dom imponuje swoją funkcjonalnością oraz jakością utrzymania. Dom zbudowano z pustaka porotherm, ze stropem żelbetowym monolitycznym opartym na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych. Ściany zewnętrzne docieplone są 15 cm styropianu, dach 18 cm wełny w krokwiach, odeskowany pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana marki sokółka, na poddaszu okna połaciowe drewniane. W oknach na parterze automatyczne rolety antywłamaniowe. Pomiędzy poddaszem a strychem strop lekki, wyłożony płytą GK. Kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę ok. 200 litrów marki Viessman, instalacje w miedzi. Ogrzewanie podłogowe w częściach wyłożonych gresem i terakotą. W związku z tym, że dom był wykańczany we latach 2003-2004, łazienki pomimo świetnego utrzymania są raczej do remontu. W części podłóg drewnianych położony jest parkiet dębowy, schody na piętro trepy dębowe. Częściowo może wymagać cyklinowania. Ogród oraz obejście domu: Przed domem znajdują się dwa / trzy miejsca postojowe (jedno zadaszone) garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. ok. 15 m2. W części ogrodowej jest basen, obecnie wymaga prac aby przywrócić go do użytku. Nad basem w części jest altana z wejściem przez mostek. Niektóre elementy altany i mostku wymagają wymiany lub renowacji. Koszty utrzymania domu. Dzięki energooszczędnym materiałom, (pustak porotherm+ ocieplenie) dom ma nieduże zapotrzebowanie na gaz, którego koszt roczny wynosi około 5000 zł (dotyczy to ogrzewania i podgrzewu wody). Zapraszamy do spotkań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()