Szyce | dom | bliźniak | 130 m2 | 2x garaż

Biuro nieruchomości Home Estate z przyjemnością prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej wraz z podwójnym garażem w bryle o powierzchni 130 m2 w pięknym miejscu pełnym zieleni, zlokalizowany w miejscowości Szyce. Kameralna inwestycja składająca się jedynie z dwóch domów oddzielonych od siebie podwójnymi garażami, zostanie wybudowana wiosną tego roku. Dom idealny dla rodziny 2 + 2 i nie tylko !Nieruchomość:Do dyspozycji oferujemy dwa domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 130 m2 (116 m2 powierzchni użytkowej) wraz z ogrodem o powierzchni 452 m2 oraz dwoma garażami w bryle budynku. To nowoczesne budownictwo z ogromnym potencjałem, które zapewni komfort życia i funkcjonowania. Realizacja projektu zaczyna się za trzy miesiące i gorąco zachęcam na prezentację.Na układ domu składa się:PARTER:powierzchnia użytkowa wynosi 62,93 m2, natomiast powierzchnia całkowita 63,30 m2- salon wraz z jadalnią (19,16 m2) - z możliwością zrobienia aneksu kuchennego,- kuchnia (8,47 m2) - z możliwością zrobienia pokoju/sypialni/biura,- garderoba (2,17 m2), - łazienka (3,52 m2), - hol (3,91 m2), - wiatrołap (2,35 m2), - kotłownia (5, 44 m2), - garaż w bryle (17,91 m2).Do dyspozycji jest ogród o łącznej powierzchni 452,45 m2. PIĘTRO:powierzchnia użytkowa wynosi 53,20 m2, natomiast powierzchnia całkowita 65,34 m2- pokój (13,59 m2), - pokój (12,27 m2), - pokój (11,99 m2), - pomieszczenie gospodarcze (1,87 m2), - łazienka (5,66 m2), - hol wraz ze schodami (7,82 m2).Powierzchnie wyszczególnione powyżej są powierzchniami użytkowymi (bez skosów). Dodatkowo możliwość zaadaptowania poddasza, którego powierzchnia całkowita wynosi 65,34 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 53,20 m2. Media:- przyłącze wody,- przyłącze kanalizacji,- przyłącze gazu,- przyłącze energii elektrycznej,- miejsce gromadzenia odpadów stałych (śmietnik).Inwestycja:Kameralna inwestycja z 2024 roku, składa się jedynie z dwóch budynków w formie domów bliźniaczych wraz z ogrodami oraz podwójnymi garażami w bryle. Jest to miejsce preferowane dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i przede wszystkim prywatność. Lokalizacja:Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W Szycach znajduje się ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, paczkomat, a w sąsiedniej Modlnicy Szkoła Podstawowa, Przedszkole, boisko sportowe, liczne sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka, Rossmann), stacja benzynowa BP oraz Dwór w Modlnicy, zabytkowy Kościół.Komunikacja: W pobliżu znajduje się linia MPK 310 w kierunku Osiedle Podwawelskie - przystanek znajduje się około 300 m od inwestycji. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()