Domy na sprzedaż , Krakowska

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 a ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce przy ul. Krakowskiej, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 ara. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz komfortowym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu to ok 390m2 wraz z antresolą, (367 m2 zgodnie z projektem) na która składa się: parter - komfortowa strefa dzienna na której znajduje się przestronny hol z bezpośrednim przejściem do garażu, jasny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienka wyposażona w prysznic. piętro - przestrzeń do wypoczynku i relaksu Drugi poziom oferuje dodatkowy salon oraz pokój bilardowy z wyjściem na antresolę, tworząc wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Na tej kondygnacji znajdują się również trzy sypialnie. Każda z nich posiada dostęp do balkonu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Główna sypialnia została wyposażona w prywatną łazienkę oraz garderobę, tworząc komfortową strefę dla właścicieli domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także druga łazienka z wanną. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Działka o powierzchni ok 7,5 a daje możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy letni wypoczynek. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym rozkładem, dodatkowymi pomieszczeniami rekreacyjnymi oraz komfortową przestrzenią dla każdego domownika. → BUDYNEK Zagospodarowana działka o powierzchni 7,5 ara stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Zadbane otoczenie domu oraz taras tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. → LOKALIZACJA Modlniczka to atrakcyjna lokalizacja, łącząca kameralny charakter podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta i jego pełnej infrastruktury. Dogodne położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort życia na co dzień. → OPŁATY Cena 3 590 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 23933 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale a spacious and functional house located in Modlniczka, situated on a 7.5-acre plot For sale is a spacious and functional house located in Modlniczka on Krakowska Street, situated on a 7.5-are plot. The property boasts a well-thought-out layout, spacious interiors, and a comfortable division into living and private areas, making it an ideal family home. → PROPERTY DESCRIPTION The area of the house is approximately 390 m2 including the mezzanine (367 m2 according to the design) which consists of: ground floor - a comfortable living area with a spacious hall with direct access to the garage, a bright living room with a fireplace, a dining room with access to the terrace, a kitchen, an additional room that can be used as a study or guest room, and a bathroom with a shower. first floor - Space for Rest and Relaxation. The second floor offers an additional living room and a billiards room with access to the mezzanine, creating a unique space for relaxation and gatherings with family and friends. This floor also houses three bedrooms, each with access to a balcony, providing additional space

Oferujemy na sprzedaż połowę domu wolnostojącego. Oferowaną nieruchomością jest cały parter domu, który stanowi odrębną nieruchomość z własnym przynależnym ogródkiem około 100mkw, oraz osobnym wejściem. Nieruchomość znajduje się w Modlniczce na kameralnym, zamknięym osiedlu. Stan nieruchomości oceniamy na bardzo dobry. Do sprzedaży z całym wyposażeniem i meblami. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych poikoi, łazienka, WC, holl. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowych zewnętrznych. lokalizacja : Modlniczka, 7 minut do galerii Bronowice, blisko do Lotniska w Balicach, szybki wylot na autosradę. Cena 1199000 złotych ( do negocjacji). Oferta od biura nieruchomości, prowizja do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia na żywo.

BĘBŁO k. KRAKOWA | WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA NOWA CENA! DOM WOLNOSTOJĄCY - MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI! Atrakcyjna oferta dla osób zdecydowanych na zakup! Na sprzedaż dom wolnostojący, który może stać się idealnym miejscem do życia dla nowego właściciela. Właściciele są zdecydowani na sprzedaż i otwarci na rozsądne propozycje cenowe. Zależy nam na sprawnej transakcji, dlatego zapraszamy do prezentacji nieruchomości oraz indywidualnych rozmów o warunkach zakupu. To doskonały moment, aby obejrzeć nieruchomość, poznać jej potencjał i przedstawić własną ofertę. Nie czekaj - umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom! Są domy, które wymagają wyobraźni, czasu i ogromnych nakładów finansowych, aby stały się wymarzonym miejscem do życia. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. SONIK ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Bębło, w gminie Wielka Wieś, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym komfortem, funkcjonalnością i bliskością natury. Dom został wybudowany około 2 lata temu, a jego wnętrza zaprojektowano z udziałem architekta, z ogromną dbałością o detale, jakość materiałów i spójność aranżacji. Przemyślany układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 229,52 m² Powierzchnia użytkowa: 144,27 m² (zgodnie z zestawieniem w dokumentacji, obejmującym również garaż i kotłownię) Powierzchnia działki: 542 m² Dom wolnostojący, jednorodzinny 4 sypialnie na piętrze Salon z kuchnią o powierzchni 43,44 m² 2 łazienki Garderoba, spiżarnia i osobna pralnia Garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 20 m² Dodatkowe miejsca parkingowe Fotowoltaika z magazynem energii Klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe W pełni ogrodzona i zagospodarowana działka Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Już od wejścia dom przyciąga uwagę dopracowanymi detalami, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i ponadczasową kolorystyką. Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m², łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię ze spiżarką. KUCHNIA została wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, systemy meblowe BLUM, płytę indukcyjną ze zintegrowanym pochłaniaczem oraz funkcjonalną wyspę z miejscami do siedzenia. Dodatkowym atutem jest ukryta spiżarnia. W CZĘŚCI WYPOCZYNKOWEJ uwagę przyciąga elegancka zabudowa RTV, dekoracyjna ściana telewizyjna i starannie zaprojektowane oświetlenie.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne poczucie przestrzeni. Na parterze znajdują się również: Przedsionek z zabudową stolarską Pomieszczenie gospodarcze Łazienka z prysznicem typu walk-in Garaż z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną bramą Całość uzupełniają efektowne dębowe schody, wysokiej jakości podłogi winylowe oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zaprojektowano tak, aby każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Sypialnia główna z wydzieloną garderobą Dwie ustawne sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce Czwarty pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu, który może być również sypialnią gościnną Komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem i dwiema umywalkami Osobna pralnia z oknem, miejscem na pralkę i suszarkę Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Dostępne jest również ocieplone poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I EKONOMICZNE UTRZYMANIE Dom wyróżnia się nie tylko estetyką, ale również rozwiązaniami technicznymi, które znacząco wpływają na komfort codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się: Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Gazowy piec dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe z indywidual

Szukasz przestrzeni, komfortu i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa? Poznaj inwestycję Bliźniak Spacerowa - kameralne osiedle zlokalizowane w malowniczych Szycach (gmina Wielka Wieś). To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o rodzinach i osobach ceniących prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury. Dlaczego warto tu zamieszkać? Widok na panoramę Tatr: Niezaprzeczalnym, unikalnym atutem działki są rozległe krajobrazy - przy sprzyjającej pogodzie bezpośrednio z terenu posesji można podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę Tatr. Zielone, ciche otoczenie: Inwestycja powstaje w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje harmonię, ciszę i brak miejskiego zgiełku. Prywatny ogród i taras: Przestronna działka stwarza idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, zabawy z dziećmi czy urządzania weekendowych grillów. Doskonała lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki, miasto w parę minut Szyce w gminie Wielka Wieś to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Łączy w sobie sielski klimat z doskonałą infrastrukturą: Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 1 km dzieli inwestycję od głównej drogi wylotowej na Kraków i Olkusz. Dojazd do Galerii Bronowice zajmuje około 10 minut. Wszystko dla rodziny na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, żłobki, przedszkola, punkty usługowe oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość atrakcji przyrodniczych: Otoczenie Dolinek Krakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego daje nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (wycieczki rowerowe, spacery). Przemyślana i funkcjonalna przestrzeń Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, dbając o wyraźny podział na żywiołową strefę dzienną oraz spokojną strefę prywatną. Parter - Strefa Dzienna Salon z jadalnią: Przestronne wnętrze z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Oddzielna kuchnia: Wygodne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjny układ pomieszczeń. Łazienka, garderoba oraz kotłownia: Praktyczne zaplecze gwarantujące porządek i wygodę na co dzień. Piętro - Strefa Prywatna 3 niezależne pokoje: Idealne jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy do pracy zdalnej. Komfortowa łazienka: Główna łazienka domowników. Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowe miejsce na pralnię, suszarnię lub schowek Standard wykończenia i specyfikacja techniczna: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny. Przygotowane instalacje: Rozprowadzone media (prąd, woda-kan, gaz, c.o.), wyprowadzenia pod klimatyzację oraz uzdatniacz wody. Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona panelami, zamontowane zbiorniki na deszczówkę, podjazd i dojście utwardzone kruszywem, balustrady zewnętrzne. Zakres po stronie kupującego: Osprzęt elektryczny, parapety i drzwi wewnętrzne, napęd do bramy garażowej, osprzęt klimatyzacji/uzdatniacza oraz pompa z wężem do deszczówki. Powierzchnia użytkowa: 116,50 m² Powierzchnia całkowita: 128,27 m² Powierzchnia ogrodu: 280,27 m² Miejsca postojowe: Własny garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz w cenie Aktualnie inwestycja jest na etapie wykonania elewacji Termin ukończenia inwestycji : listopad 2026 r Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Ilona Krzyżak Uni Estates Skontaktuj się Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości. Are you looking for space, comfort and peace, but don't want to give up a quick commute to Krakow? Discover the Bliźniak Spacerowa development-an intimate development located in picturesque Szyce (Wielka Wieś commune). This unique place was created for families and individuals who value privacy, high standards, and proximity to nature. Why is it worth living here? Panoramic view of the Tatra Mountains: The undeniable, unique advantage of the plot is the

SEGMENT DWUPOZIOMOWY | MODLNICZKA | 87 m² | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Cena: 1 050 000 zł Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 87 m², położony w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, zaledwie około 2 km od granic Krakowa. Budynek z 2021 roku, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem około 15 minut komunikacją miejską do pętli w Bronowicach, a do Północnej Obwodnicy Krakowa około 2 minuty. UKŁAD: Parter: salon z aneksem kuchennym 34 m² wiatrołap 4,4 m² pomieszczenie gospodarcze/pralnia 3,9 m² toaleta Piętro: 3 sypialnie 9,4 m² / 10,5 m² / 9,95 m² łazienka 7,7 m² Dodatkowo duży, ocieplony strych wyłożony płytami OSB, niewliczony do powierzchni 87 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -ogródek około 30 m² -2 miejsca postojowe przed budynkiem -ogrzewanie własne gazowe -ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience w pozostałych pokojach grzejniki -panele winylowe na parterze -łazienka i toaleta w płytkach -drewniane schody -świeżo wymalowane ściany -woda i kanalizacja miejska LOKALIZACJA: W promieniu około 500 m znajdują się przystanki autobusowe linii 210, 230 i 910, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy i park. W pobliżu również Lidl, Biedronka, Rossmann, Lewiatan oraz galerie handlowe. Świetna propozycja dla rodziny gotowy do zamieszkania dom, ogródek, 2 miejsca postojowe i szybki dojazd do Krakowa. Cena: 1 050 000 zł Jarosław Utnik

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% prowizji | brak podatku PCC Na sprzedaż nowa inwestycja, domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 147,20 m², położone w gminie Wielka Wieś, tuż przy administracyjnej granicy Białego Kościoła, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, własnego ogrodu i bliskości natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Krakowa. Domy oferują przestronną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż oraz dodatkowe poddasze. Duże, 4-metrowe przeszklenie tarasowe doskonale doświetla wnętrze i otwiera salon bezpośrednio na prywatny ogród. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY 147,20 m² powierzchni użytkowej dodatkowe poddasze ok. 34 m² działka ok. 3,6 ara prywatny ogród z tarasem przestronny salon z kuchnią i jadalnią 4 sypialnie 2 łazienki garaż w bryle budynku dodatkowe dwa miejsca postojowe przed budynkiem FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER - strefa dzienna przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (44,22 m²) z wyjściem do ogrodu łazienka (5,63 m²) funkcjonalny korytarz (7,25 m²) pomieszczenie techniczne z pralnią (4,58 ²) garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania (17,25 m²) PIĘTRO - strefa prywatna główna sypialnia (15,18 m²) trzy dodatkowe pokoje (13,92 m²; 14,44m²; 11,85m²) przestronna łazienka (7,0 m²) korytarz (5,88m²) PODDASZE - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako przestrzeń hobby, bawialnię lub miejsce do przechowywania ( ok. 34m²) WYSOKI STANDARD WYKONANIA Dom został wykonany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań zapewniających komfort cieplny, trwałość oraz wysoki poziom izolacji akustycznej, m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, pomiędzy lokalami zastosowano dwie niezależne ściany o grubości 25 cm każda, przedzielone dodatkową warstwą izolacji, elewacja wykończona tynkiem silikonowym barwionym w masie, dach pokryty blachodachówką poddasze ocieplone wełną mineralną oraz celulozą i wykończone płytą OSB. Zastosowanie dwóch niezależnych ścian pomiędzy lokalami zwiększa komfort akustyczny i prywatność mieszkańców, co jest szczególnie istotne w zabudowie bliźniaczej. INSTALACJE I WYPOSAŻENIE Standard domu uzupełniają nowoczesne instalacje i przemyślane udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, rekuperacja z wymiennikiem i sterownikiem, automatyczne rolety zewnętrzne na parterze, z kasetami ukrytymi w elewacji, indywidualny zbiornik na deszczówkę o pojemności ok. 4,5 m³, system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet oraz nawadniania ogrodu system zmiękczania wody przygotowana instalacja alarmowa, przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju, przygotowanie pod fotowoltaikę LOKALIZACJA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - ok. 300 m szkoła podstawowa - ok. 950 m sklep Lewiatan - ok. 2 min samochodem Biedronka - ok. 9 min samochodem Galeria Bronowice i IKEA - ok. 12 min samochodem Lotnisko Kraków- Balice - ok. 20 min samochodem Jaskinia Wierzchowska - ok. 1 km; Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska i Dolina Szklarki Ojcowski Park Narodowy Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi - to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. KAMERALNA INWESTYCJA - TYLKO 8 LOKALI Docelowo inwestycję będą tworzyć 4 budynki dwulokalowe - łącznie tylko 8 lokali. W pierwszym etapie powstały 2 budynki dwulokalowe. I etap inwestycji znajduje się na końcowym etapie realizacji. Obecnie prowadzone są prace związane z zagospodarowaniem terenu oraz przygotowaniem dokumentacji do odbiorów. DOSTĘPNE LOKALE: 1 390 000 zł brutto (w tym 8% VAT) - lokal w stanie deweloperskim, 1 590 000 zł brutto (w tym 8% VAT) - lokal w podwyższonym standardzie deweloperskim - wszystkie ściany i sufity wykończone gładzią gipsową DODATKOWO OFERUJEMY pomo

Nowe domy wolnostojące w Giebułtowie 5 pokoi, 113,8 m², działka 4,4arów Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją domów wolnostojących w zielonej i spokojnej części Giebułtowa, pomiędzy ulicami Spacerową a Ogrodową. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Krakowa. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 113,8 m² Powierzchnia działki: ok. 4,47 arów Liczba pokoi: 5 Standard: deweloperski Technologia budowy: tradycyjna Ogrzewanie: własne gazowe + podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Termin realizacji: koniec 2026 r. Liczba domów w inwestycji: 6 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 45 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu gabinet / pokój gościnny łazienka schowek wiatrołap Piętro: 3 przestronne sypialnie łazienka strych Media woda, prąd, gaz wszystkie z sieci miejskiej Lokalizacja i udogodnienia Ok. 1300 m od granic Krakowa, 10 km od Rynku Głównego szybki dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa 3 min szkoła podstawowa 5 min, w pobliżu przedszkola i żłobki sklepy: Lidl, Biedronka, Lewiatan, Rossmann ok. 4 min Dlaczego warto? domy w nowoczesnym standardzie deweloperskim przestronne wnętrza i duże przeszklenia w salonie spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do Krakowa idealne dla rodzin szukających komfortu i funkcjonalności Skontaktuj się z nami i umów na prezentację inwestycji!

Przedstawiam komfortowy wolnostojący dom w stanie surowym otwartym, co daje wiele możliwości wykończenia i własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest w niezwykle atrakcyjnym przyrodniczo i krajobrazowo obszarze Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na południe od chronionych obszarów Ojcowskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do miasta i pełnej infrastruktury. Nieruchomość; Parter; przestronny bardzo dobrze doświetlony salon z wyjściem na taras (ekspozycja południowo-zachodnia) ustawna kuchnia otwarta na salon z dodatkowym wejściem od strony holu pokój lub gabinet który ma aż 18 m2, co daje ogromny potencjał i możliwości dostosowania do własnych potrzeb łazienka wygodny duży hol z którego wchodzi się na piętro wiatrołap Poddasze; trzy sypialnie o podobnych powierzchniach (14,7m2) garderoba wygodna łazienka komunikacja z wnęką na szafę Nieruchomość ma bardzo dobry rozkład pomieszczeń, na etapie stanu surowego można ją dopasować do własnych potrzeb i stworzyć swój wymarzony dom, który pomieści dużą rodzinę. Najważniejsze parametry; powierzchnia całkowita 174,5m2 powierzchnia użytkowa 131,40m2 działka ponad 16a pokój lub gabinet na parterze 3 sypialnie na piętrze (2 z wyjściem na balkon, południowo-zachodni) garderoba dojazd drogą asfaltową działka dobrze nasłoneczniona nieruchomość z trzech stron ogrodzona z nasadzeniami zapewniającymi prywatność DLACZEGO WARTO; zielona spokojna okolica domy jednorodzinne dobry dojazd do Krakowa funkcjonalny układ pomieszczeń 4 sypialnie i dodatkowo garderoba na obecnym etapie projekt dopasujesz do swoich potrzeb Lokalizacja; Nieruchomość położona w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego tereny wokół miejscowości mają liczne trasy rowerowe i piesze ruiny zamku w Dolinie Kluczwody oraz Jaskinia Wierzchowska odległość do Krakowa to około 10 km szkoła podstawowa cicha bezpieczna i spokojna okolica Dodatkowe informacje; fundamenty w postaci ław betonowych ściany zewnętrzne cegła pełna ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego ściany działowe parteru cegła pełna poddasze pustak ceramiczny balkon płyta żelbetowa dach konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna wszystkie media zbiornik retencyjny Zapraszam do kontaktu i na prezentacje tej ciekawej nieruchomości Kinga Stysiał TEL.Skontaktuj się Mobilny doradca ds. nieruchomości - Północ- Zabierzów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

The Hills powstaje w Modlniczce, tuż przy granicy Krakowa. Cicha i spokojna okolica blisko miasta. Nowoczesne domy z widokiem na Tatry i Kopiec Piłsudskiego thehillspl Każdy dom to 143 m2 powierzchni użytkowej (157m2 powierzchni podłogi). Duży salon 40,17m2 z panoramicznymi przeszkleniami zapewniającymi horyzontalny widok na góry. 5 pokoi 2 stanowiskowy garaż w bryle Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i funkcjonalne wnętrza łączą się tutaj z rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia. Każdy dom posiada garaż mieszczący dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe. Pompa ciepła, rekuperacja przygotowanie instalacji klimatyzacji stanowią część standardu inwestycji.

Nowoczesny dom w Bęble - 128 m² | działka 7 ar | garaż 2-stanowiskowy Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w Bęble, w stanie deweloperskim. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 181,95 m² powierzchnia użytkowa: 128,03 m² działka: ok. 7 arów garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 4 pokoje: salon z jadalnią oraz 3 sypialnie 2 garderoby, 2 łazienki, spiżarnia, pralnia, wiatrołap i pomieszczenie techniczne Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, rekuperację Thessla Green oraz klimatyzację Gree w salonie i dwóch sypialniach. Zastosowano również 3-szybowe okna Oknoplast, zewnętrzne żaluzje oraz bramę garażową Wiśniowski. Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną 15 cm, wykonany z blachy na rąbek. Ściany z bloczków komórkowych 24 cm. Bębło to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, pozwalająca połączyć komfort życia poza miastem z bliskością Krakowa. Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Więcej szczegółów technicznych: Grzegorz - Skontaktuj się Zapraszam na prezentację nieruchomości.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: w trakcie prowadzeniaKomunikacja publ.: bus, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 750Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 800Odl. do przedszkola [m]: 800Klimatyzacja: TAKRolety antywłamaniowe: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 163,7300Wymiary działki [m]: 27/25Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 128,0300Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8200Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 30,31 9,21 14,37 13,47Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwartaPowierzchnia kuchni [m2]: 10,95Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6,21 4,75Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: WCŚciany łazienki: tynk gipsowyWystawa okien - łazienka : PdLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

OFERTA BEZPOŚREDNIA od dewelopera. Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC i prowizji - zakup na rynku pierwotnym Prezentujemy OSIEDLE BLIŹNIAKÓW - kameralną inwestycję nowoczesnych i energooszczędnych czterech budynków dwulokalowych, położoną w prestiżowej i zielonej części Wielkiej Wsi, zaledwie 2 km od granicy Krakowa To propozycja dla osób oczekujących wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych technologii oraz komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta. W ramach inwestycji powstało 8 funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 105 m². Inwestycja została już zrealizowana i znajduje się na końcowym etapie przygotowań do odbiorów. Aktualnie prowadzone są ostatnie prace związane z zagospodarowaniem terenu. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Inwestycja wyróżnia się nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami, wysoką jakością wykonania oraz dbałością o komfort codziennego życia mieszkańców. Stolarka i elewacja energooszczędne okna 3-szybowe o współczynniku Uw = 0,8 W/m²K, energooszczędne drzwi zewnętrzne klasy premium o współczynniku Uw = 0,9 W/m²K, przesuwne drzwi tarasowe w systemie HST, rolety zewnętrzne ukryte w elewacji na wszystkich kondygnacjach, nowoczesna blachodachówka modułowo-panelowa, minimalistyczna i ponadczasowa architektura. Instalacje i komfort pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, przygotowanie pod system Smart Home, pełne okablowanie pod klimatyzację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną z możliwością wykonania przez dewelopera, indywidualny zbiornik na deszczówkę dla każdego budynku. Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort życia, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji. FUNKCJONALNY UKŁAD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Każdy lokal oferuje: ok. 105 m² powierzchni użytkowej, ok. 120 m² powierzchni po podłodze + strych (ok. 30 m²) 4 pokoje, przestronny salon z aneksem kuchenny, dwie łazienki wysokość pomieszczeń - 2,7 m prywatny ogród lub taras, 2 miejsca postojowe, w tym możliwość zabudowy jednego z nich na indywidualny garaż z bezpośrednim wejściem do domu. W sprzedaży dostępne są lokale w zabudowie bliźniaczej w cenach od 949 000 zł do 1 249 000 zł Parter- strefa dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu lub na taras, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny, łazienka, część techniczna i komunikacyjna. Piętro - strefa prywatna: główna sypialnia z garderobą, dwa dodatkowe pokoje, przestronna łazienka Dodatkowa przestrzeń: Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych (ok. 30 m²), który można wykorzystać jako: bawialnię dla dzieci, strefę hobby, dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego tarasu z wyjściem bezpośrednio z sypialni - nad planowanym garażem. KAMERALNE OSIEDLE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Wielka Wieś to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - idealna dla osób ceniących spokój, zieleń oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu: centrum Krakowa - ok. 20 min, Galeria Bronowice i IKEA - ok. 12 min, Biedronka, Lidl, Rossmann, KFC i inne punkty usługowe - ok. 6 min, Paczkomat InPost - 2 min, przystanki MPK, w tym linie 310 i 910, szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek - w odległości ok. 2 km, szybki wyjazd na obwodnicę oraz autostradę A4, Dolina Kobylańska i Dolina Będkowska, tereny spacerowe i rowerowe Jury Krakowsko-Częstochowskiej, bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego. DODATKOWO OFERUJEMY: pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania przy wsparciu doświadczonego eksperta kredytowego, możliwość skorzystania z kredytu bez wkładu własnego w ramach programu RKM, profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości, możliwość kompleksowego wykończenia "pod klucz" zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Dbamy o to, aby cały proces zakupu był przejrzysty, komfortowy i bezpieczny. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji - z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły of

MB Estates ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Bęble, gmina Wielka Wieś - w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,0524 ha (524 m²). To propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Krakowa. Dlaczego warto? Spokojna, zielona lokalizacja w Bęble z wygodnym dojazdem do Krakowa Wysoki standard wykonania - energooszczędna konstrukcja, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja Instalacje przygotowane pod fotowoltaikę oraz klimatyzację Funkcjonalny układ pomieszczeń z gabinetem na parterze i trzema sypialniami na piętrze Taras i ogród od strony południowo-zachodniej Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Bęble, w gminie Wielka Wieś - bezpośrednio w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, w otoczeniu pól, lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej. Przystanek autobusowy oddalony o 300 m - linia 310 dojeżdża bezpośrednio pod Jubilat Szkoła podstawowa w odległości 950 m Sklep w odległości ok. 3 minut jazdy samochodem W tej samej części Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie znajduje się Jaskinia Wierzchowska Górna - jedna z najdłuższych tras jaskiniowych w Polsce W okolicy wszystkie znane Dolinki Podkrakowskie (m.in. Dolina Będkowska, Kobylańska, Szklarki) oraz bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego Wygodny dojazd samochodem do Krakowa - kilkanaście minut To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni do życia, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dogodnej komunikacji z Krakowem. Najważniejsze parametry: Powierzchnia całkowita: 121,33 m² Powierzchnia użytkowa: 110 m² Powierzchnia działki: 5,24ar (524 m²) 5 pokoi (w tym gabinet) | 2 łazienki Wysokość pomieszczeń: 275 cm Miejsce na garaż przed budynkiem - przygotowana konstrukcja drewniana, możliwość łatwej zabudowy Ogrzewanie podłogowe, zasilane kotłem gazowym marki Brötje Instalacja przygotowana pod pompę ciepła Rekuperacja marki Mitsubishi w każdym pomieszczeniu Ściany ocieplone 18 cm styropianu grafitowego, strop i dach - dwuwarstwowa wełna mineralna (20 cm na stropie + dodatkowa warstwa w połaci dachowej) Ściana między segmentami o izolacyjności akustycznej 52 dB Okna trzyszybowe z ciepłym montażem i 5-letnią rękojmią, 3 okna dachowe marki VELUX Drewniane drzwi wejściowe klasy premium (Wiatrak) z zamkiem samozatrzaskowym i montażem ciepłym Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji oraz fotowoltaiki Zbiornik retencyjny na wody opadowe Wodociąg i kanalizacja miejska Światłowód w budynku Ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną, instalacja przygotowana pod domofon Wysoki standard wykonania - tynki gotowe pod malowanie, dom gotowy do aranżacji wnętrz według własnych potrzeb Nieruchomość: Parter: gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z kuchnią, z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej. Piętro: sypialnia główna z garderobą, dwie kolejne sypialnie, łazienka. Oferta na wyłączność w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! MB Estates is pleased to present a single-family semi-detached house in Bębło, Wielka Wieś municipality - located directly within the buffer zone of the Kraków Valleys Landscape Park, in the Kraków-Częstochowa Upland (Jura). The property sits on a plot of 0.0524 ha (524 m²). This is an opportunity for those who dream of a peaceful life close to nature, without giving up convenient access to Kraków. Why it's worth it A quiet, green location in Bębło with convenient access to Kraków High-standard finish - energy-efficient construction, underfloor heating, mechanical ventilation with heat recovery Installations prepared for photovoltaics and air conditioning Functional layout with a study on the ground floor and three bedrooms upstairs Terrace and garden on the south-west side Location The property is located in Bębło, in the Wielka Wieś municipality - directly within the buffer zone of the Kraków Valleys Landscape Park, surrounded by fields, forests, and new single-family dev

Piękny, duży dom wraz z budynkiem pod siedzibę firmy lub jako drugi dom, na dużej działce 29a z prywatnym parkiem i oczkiem wodnym. Cicha, spokojna okolica z fantastycznym dojazdem do centrum miasta - zaledwie 13 km do Rynku Głównego w Krakowie.

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Nieruchomość znajduje się w Modlniczce na kameralnym, zamknięym osiedlu domów jednorodzinnych dwulokalowych. Oferowaną nieruchomością jest cały parter domu, który sanowi odrębną nieruchomość z własnym przynależnym ogródkiem około 100mkw, oraz osobnym wejściem.

Prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej wykończony w 2014 roku, położony w Giebułtowie, w bliskiej odległości od Krakowa o powierzchni użytkowej 181m2, na 4a działce na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Miejsce gdzie cisza, natura i komfort spotykają się w jednym miejscu. Dom jest jasny, przestronny z bardzo praktycznie zaprojektowaną przestrzenią. Jeżeli marzysz o miejscu, które łączy funkcjonalność z ciepłem domowego ogniska - właśnie je znalazłeś. NIERUCHOMOŚĆ Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Urządzony w neutralnym, ciepłym klimacie. Posiada ogrzewanie podłogowe na parterze, oraz w łazience, dodatkowo w salonie znajduje się dodający uroku kominek. To styl, który nie przemija. Posiada dwufunkcyjny piec gazowy. Zastosowano rozwiązania technologiczne ułatwiające życie, takie jak centralny odkurzacz. Nieruchomość złożona jest z parteru oraz piętra, na które składają się: PARTER - wiatrołap - hol - kuchnia - Salon z wyjściem na taras - toaleta Garaż + Kotłownia schody PIĘTRO - hol - łazienka z wanną oraz prysznicem - sypialnia - pokój - pokój Dom posiada ogród z tarasem, przepięknymi zasadzeniami, roślinnością bogatą w krzewy i drzewa. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczym Giebułtowie, w gminie Wielka Wieś - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem. To spokojna, zielona okolica tuż za północną granicą miasta, oferująca doskonały balans między bliskością natury a szybkim dojazdem do centrum. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Bronowic czy Ronda Ofiar Katynia, a dzięki bliskości trasy S7 i autostrady A4 podróż w każdym kierunku jest wyjątkowo wygodna. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne - m.in. Dolina Kluczwody i Ojcowski Park Narodowy. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji, zapraszam do kontaktu. Paweł Mazur Ekspert ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Modlniczka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na Osiedlu Krakowskie Przedmieście w Modlniczce. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz dogodny dojazd do Krakowa. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. - Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu wynosi 123,28 m². Budynek znajduje się na wydzielonej i ogrodzonej działce o powierzchni około 3,8 ara. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza, które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, duży podjazd oraz miejsce na wykonanie dwóch zadaszonych stanowisk parkingowych. Przestrzeń przed budynkiem umożliwia również parkowanie dodatkowych samochodów. Rozkład pomieszczeń - Parter Centralną część parteru stanowi przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Salon połączony jest z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc jasną, otwartą strefę dzienną. Na tym poziomie znajdują się również: * wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy, * łazienka z toaletą, * kotłownia połączona z pralnią. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,9 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrza. - Piętro Na piętrze zaplanowano cztery ustawne sypialnie. Trzy z nich posiadają wyjście na balkon, natomiast czwarta została wyposażona w balkon francuski. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z toaletą oraz wejście na poddasze. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi około 3,05 m. - Standard wykonania i instalacje Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz możliwości zastosowania nowoczesnych systemów grzewczych i wentylacyjnych. W budynku wykonano lub przygotowano: * ogrzewanie podłogowe, * instalację pod rekuperację, * instalację pod pompę ciepła, * dwufunkcyjny piec gazowy, * przyłącze światłowodowe, * instalację internetową i TV-SAT, * instalację alarmową, * instalację pod wideodomofon, * zbiornik na wodę deszczową, * niezależną kanalizację deszczową dla każdego budynku. - Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Modlniczki, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Krakowa, obwodnicy oraz autostrady A4. W odległości około 500 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 238, 248, 258 oraz linię nocną 948. Około 1,5 km dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Zabierzów Rząska. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Lidl, Biedronka, Factory Kraków, Witek, IKEA oraz Galeria Bronowice. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do lotniska w Balicach. Podróż samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu. - Dodatkowe informacje * rynek: pierwotny, * stan budynku: deweloperski, do wykończenia, * materiał budowlany: Porotherm, * droga dojazdowa: utwardzona, * możliwość wykończenia domu pod klucz, * pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości

OSTATNIE WOLNE DOMY ! DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POD KRAKOWEM! Prezentujemy przestronny i funkcjonalny segment w zabudowie szeregowej, położony w cichej i dobrze skomunikowanej części Modlniczki - zaledwie kilka minut od Krakowa. Nieruchomość w stanie deweloperskim, idealna do własnej aranżacji. Zapraszam na prezentacje! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

UWAGA - Dla nowych klientów deweloper przygotował atrakcyjne gratisy o wartości kilkunastu tysięcy złotych! Dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie ! Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i oraz bez podatku 2% PCC.

Nowoczesny, pięknie wykończony dom w Modlnicy - wysoki standard | garaż + 2 miejsca postojowe | zielona okolica przy granicy Krakowa Szukasz domu blisko Krakowa, ale w miejscu, gdzie naprawdę można odetchnąć? Ta nieruchomość w Modlnicy to propozycja dla osób, które cenią spokój, jakość wykończenia i kameralną zabudowę. Dom w skrócie: - 3 komfortowe pokoje - 2 ustawne sypialnie - Gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny - Przestronny salon połączony z kuchnią - Łazienka + osobna toaleta - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze - Garaż przy budynku - 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem Dodatkowo: W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz zamontowana klimatyzacja! Standard i inwestycja: Świeżo wykończony dom w wysokim standardzie Bardzo kameralna inwestycja - poczucie prywatności i komfortu Przemyślany układ pomieszczeń - bez straty metrów na niepotrzebne korytarze Gotowy do wprowadzenia - bez remontów i dodatkowych kosztów Lokalizacja - Modlnica: Zaledwie kilka minut do granicy Krakowa Szybki dojazd do centrum miasta Zielona, spokojna okolica z dużą ilością terenów spacerowych Szkoły, sklepy i punkty usługowe w pobliżu Komunikacja miejska w zasięgu krótkiego spaceru To miejsce łączy to, co najważniejsze: Bliskość miasta i jego możliwości Ciszę oraz prywatność, której nie daje zabudowa w centrum Bezpieczne otoczenie dla rodziny Dlaczego? Kupujesz gotowy, wykończony dom w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Oszczędzasz czas, nerwy i koszty związane z wykańczaniem. Dodatkowo zyskujesz garaż, dodatkowe miejsca postojowe oraz kameralne sąsiedztwo - a to w tej okolicy realnie podnosi wartość nieruchomości. Jeśli szukasz domu, który daje poczucie jakości i stabilnej inwestycji na lata - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty nie trafiają się często. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zależy Ci na domu blisko Krakowa? Polecamy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Giebułtowie w gminie Wielka Wieś - tylko 6,5 km od Galerii Bronowice w Krakowie i 10 minut autobusem od pętli tramwajowej w Bronowicach na os. Widok! ATUTY - lokalizacja w części Giebułtowa od strony Modlnicy i Szyc zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa autobusem (autobusy MPK co 15 minut) oraz dostęp do infrastruktury społecznej, - położenie na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (dom skrajny - na końcu drogi wewnętrznej), które otoczone jest terenami niezabudowanymi z dużą ilością zieleni, - klasyczny układ domu 3 sypialnie (możliwość 4 sypialni), dwie łazienki, garaż, - największa na osiedlu pięknie zagospodarowana działka (5,56a), - dojazd drogą asfaltową, - kanalizacja, światłowód, - wygodne miejsce do życia, blisko znajduje się: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia. POWIERZCHNIE - Powierzchnia zabudowy: 93,7 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku: 129,8 m2 (z garażem i kotłownią), - Powierzchnia po podłodze: 146,0 m2, - Kubatura: 601,5 m3, - Działka: 5,56 a, BUDYNEK Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Dom w Cyklamenach. Dom z 2010 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z bloczka sylikatowego Silka, ocieplanie styropian 12 cm. Ocieplenie dachu - wełna 20 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Centralne ogrzewanie z piecem gazowym, grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Kominek w salonie z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze. MEDIA - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - kanalizacja gminna, - światłowód. POMIESZCZENIA Parter (73,2 m2): - wiatrołap (3,2 m2), - hol (2,6 m2), - toaleta (1,9 m2), - kuchnia (6,6 m2), - salon z kominkiem + jadalnia (31,6 m2), - schody (4,6 m2), - kotłownia (5,9 m2), - garaż (16,8 m2). Poddasze (pow. użytkowa 56,6 m2, pow. po podłodze 72,8 m2): - hol (6,1 m2) - pokój (11,0 m2), - pokój (9,2 m2), - pokój (17,1 m2), - w projekcie pokój (8,7 m2) - obecnie pokój został podzielony na garderobę i WC, można wrócić do wersji pierwotnej, - łazienka z wanną i prysznicem (4,5 m2, po podłodze 8,3 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia. DZIAŁKA - zagospodarowana o powierzchni 5,56 a, - dużo nasadzeń, drzew i krzewów, - wyodrębniona strefa owocowo-warzywna, - przed domem podjazd z kostki. DOJAZD - droga asfaltowa. KOMUNIKACJA - przystanek MPK linia 220 - kierunek (Krowodrza Górka P+R) - ok 250 m, - przystanek MPK linia przyspieszona 310 - kierunek (Kraków - Salwator) - ok 500 m, - przystanek MPK linia nocna 910 - kierunek (Kraków - Bronowice) - ok 500 m, - 2,3 km do węzła obwodnicy Krakowa w Modlniczce. INFRASTRUKTURA - Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Modlnicy (1,4 km), - żłobek niepubliczny (600 m) - boisko piłkarskie Jutrzenka Giebułtów (3,0 km), - sklep Lewiatan z apteką (1,5 m), - Lidl/Biedronka (1,8 km), - Stacja BP (1,8 km), - przychodnia lekarska (0,7 km), - Dwór w Modlnicy (1,4 km), - Dwór w Tomaszowicach z restauracją i dużym parkiem (3,0 km), - basen, korty tenisowe, siłownia w Giebułtowie (2,2 km), OKOLICA W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla na którym położony jest dom, znajduje się dużo zieleni oraz tereny otwarte, łąki i pola uprawne. Przez Giebułtów przebiegają trasy rowerowe prowadzące w kierunku malowniczej Doliny Prądnika i Ojcowskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i wycieczkom rowerowym. DLA KOGO JEST TEN DOM? - dla rodziny z dziećmi, która chce mieszkać blisko Krakowa i szuka 3-4 sypialni, dwóch łazienek, garażu i dużego, ładnie zagospodarowanego ogrodu, ale jednocześnie nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa. Lokalizacja w Giebułtowie pozwala połączyć codzienne życie poza miastem z łatwym dostępem do krakowskiej infrastruktury oraz tej lokalnej (wysokie w rankingach szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, kluby sportowe), - dla pracujących hybrydowo lub zdalnie - ceniących aktywny wypoczynek, sport i bliskość miejskiej oraz lokalnej (basen, korty tenisowe, siłownia) infrastruktury, szybki dojazd na lotnisko ale szukający