Σπίτια προς πώληση - Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie

Do sprzedania wolnostojący dom z 2012 roku, murowany w technologii tradycyjnej, w Gotkowicach (gmina Jerzmanowice-Przeginia). Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 17 arów. Do Pieskowej Skały jest stąd około 5 km, a do Krakowa kursuje bezpośredni autobus podmiejski. Parter Na parterze jest przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. W salonie stoi kominek z płaszczem wodnym. Duże okna PCV wychodzą na taras ze składanym zadaszeniem. Podłogi z gresu wielkoformatowego, ogrzewanie podłogowe. Kuchnia ma zabudowany piekarnik, ekspres do kawy, płytę indukcyjną i okap, lodówka side by side zostaje w cenie. Na parterze jest też pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Piętro Na piętro prowadzą drewniane schody z oświetleniem LED i szklaną balustradą. Na górze są cztery pokoje, łazienka, pralnia i garderoba pod skosem. Pokoje mają okna dachowe, a z części z nich można wyjść na długi balkon z widokiem na ogród. W łazience jest wanna, prysznic z deszczownicą, dwie umywalki i grzejnik łazienkowy. Ogrzewanie i media Dom ogrzewany jest gazem, a wspomaga go kominek z płaszczem wodnym. Wodę podgrzewają solary. Fotowoltaika pokrywa całe zapotrzebowanie domu na prąd, a obecne zasady rozliczeń przejmuje nowy właściciel (net-metering "stare zasady" przed 2022). Do domu doprowadzone są woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód. Powierzchnia Powierzchnia użytkowa netto to 272 m² z garażem i 238 m² bez garażu. Powierzchnia pomieszczeń o wysokości powyżej 1,9 m to 249 m² z garażem i 214,5 m² bez garażu. Działka Duży ogród z trawnikiem otaczają tuje i sosny. Podjazd i taras wyłożone są kostką, a wejście do domu jest zadaszone. W cenie Meble zostają w domu, więc można wprowadzić się od razu. Zapraszamy

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 a ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Modlniczce przy ul. Krakowskiej, usytuowany na działce o powierzchni 7,5 ara. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz komfortowym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu to ok 390m2 wraz z antresolą, (367 m2 zgodnie z projektem) na która składa się: parter - komfortowa strefa dzienna na której znajduje się przestronny hol z bezpośrednim przejściem do garażu, jasny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienka wyposażona w prysznic. piętro - przestrzeń do wypoczynku i relaksu Drugi poziom oferuje dodatkowy salon oraz pokój bilardowy z wyjściem na antresolę, tworząc wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Na tej kondygnacji znajdują się również trzy sypialnie. Każda z nich posiada dostęp do balkonu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Główna sypialnia została wyposażona w prywatną łazienkę oraz garderobę, tworząc komfortową strefę dla właścicieli domu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także druga łazienka z wanną. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Działka o powierzchni ok 7,5 a daje możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy letni wypoczynek. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym rozkładem, dodatkowymi pomieszczeniami rekreacyjnymi oraz komfortową przestrzenią dla każdego domownika. → BUDYNEK Zagospodarowana działka o powierzchni 7,5 ara stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Zadbane otoczenie domu oraz taras tworzą przyjemne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. → LOKALIZACJA Modlniczka to atrakcyjna lokalizacja, łącząca kameralny charakter podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta i jego pełnej infrastruktury. Dogodne położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort życia na co dzień. → OPŁATY Cena 3 590 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 23933 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale a spacious and functional house located in Modlniczka, situated on a 7.5-acre plot For sale is a spacious and functional house located in Modlniczka on Krakowska Street, situated on a 7.5-are plot. The property boasts a well-thought-out layout, spacious interiors, and a comfortable division into living and private areas, making it an ideal family home. → PROPERTY DESCRIPTION The area of the house is approximately 390 m2 including the mezzanine (367 m2 according to the design) which consists of: ground floor - a comfortable living area with a spacious hall with direct access to the garage, a bright living room with a fireplace, a dining room with access to the terrace, a kitchen, an additional room that can be used as a study or guest room, and a bathroom with a shower. first floor - Space for Rest and Relaxation. The second floor offers an additional living room and a billiards room with access to the mezzanine, creating a unique space for relaxation and gatherings with family and friends. This floor also houses three bedrooms, each with access to a balcony, providing additional space

Bibice (gmina Zielonki) - ul. Kościuszki - 2-poziomowy, 6-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, tarasem i garażem w bryle budynku Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna 2-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174,21 m2 wraz z garażem, którego pow. wynosi 17,59 m2, położony na działce o powierzchni 3,27 ar. Obecnie prowadzone są negocjacje dotyczące możliwości dokupienia dodatkowego gruntu o pow. około 1 ara, co pozwoliłoby na powiększenie działki od strony ogrodu. Ekspozycja ogrodu: południowo- zachodnia. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna, w której udział nabywany jest wraz z nieruchomością. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER (87,66 m2): - przestronny salon z aneksem kuchennym (pow. 33,13 m2)z wyjściem na taras oraz ogród - łazienka z WC (pow. 4,28 m2) - pokój (pow. 10,33 m2) - przedpokój, wiatrołap (pow. 2,88 m2) - pomieszczenie gospodarcze (pow. 4,75 m2) - hall (pow. 11,44 m2) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z bezpośrednim dostępem z wnętrza domu (pow. 17,59 m2) POZIOM I (86,55 m2): - 4 oddzielne pokoje (pow. 23,16 m2, 15,90 m2, 15,55 m2, 12,96 m2) - z dwóch z nich jest możliwość wyjścia na jeden balkon - łazienka z WC (pow. 12,60 m2) - hall (pow. 4,46 m2) PODDASZE - możliwość aranżacji pod dodatkową przestrzeń mieszkalną Stan nieruchomości: BARDZO DOBRY. Nieruchomość została oddana do użytku w 2009 r. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz ogrzewania podłogowego na parterze w kuchni, przedpokoju i łazience. Dom wyposażony jest w kolektory słoneczne, system uzdatniania wody oraz kominek w salonie, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dodatkowo w oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. Podłogi w domu wykonane są z deski drewnianej, meble kuchenne wykończone fornirem, a blaty z granitu. W kuchni znajduje się również dębowy stół z możliwością rozłożenia do długości 2 metrów. Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Opłaty: Utrzymanie części wspólnych w kwocie 200 zł/ miesięcznie. Dodatkowo płatne: prąd, woda, gaz oraz wywóz śmieci. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Bibice (gmina Zielonki) w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od północnej obwodnicy, dzięki czemu dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego "Bibice Rynek" wynosi 600 m (linie: 247, 280). W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty takie jak restauracje, przychodnia, szkoła podstawowa, sklepy) Cena: 1 700 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków - ul. Władysława Łokietka - przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 9,81 ar - stan deweloperski Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 265,86 m², położony na działce o powierzchni 9,81 ar (981 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Władysława Łokietka, w północnej części Krakowa. Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, licznymi pomieszczeniami oraz funkcjonalnym układem, który daje szerokie możliwości aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER (pow. 122,41 m²) : Salon z jadalnią - 30,69 m² Oddzielna kuchnia - 14,86 m² Gabinet - 10,07 m² Dodatkowy pokój (pierwotnie garaż) - 33,12 m² Łazienka - 5,66 m² Spiżarnia - 6,40 m² Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 11,19 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,25 m² Wiatrołap - 3,92 m² Komunikacja - 4,25 m² PIĘTRO (pow. 143,45 m²) : Salon górny - 22,85 m² Pokój - 18,85 m² Pokój - 17,72 m² Pokój - 18,04 m² Pokój - 14,56 m² Pokój - 15,58 m² Łazienka - 3,39 m² Łazienka - 5,66 m² Garderoba - 3,11 m² Garderoba - 6,68 m² Komunikacja - 17,01 m² Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z oddzielną kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje pięć niezależnych pokoi, dodatkowy salon, dwie łazienki oraz dwie garderoby. Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Stan nieruchomości: W TRAKCIE WYKAŃCZANIA - DO STANU DEWELOPERSKIEGO. Budynek znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i nie uzyskał jeszcze odbioru końcowego. W nieruchomości trwają prace związane z wykonaniem instalacji elektrycznej. Kolejnym planowanym etapem jest wykonanie tynków wewnętrznych. Nieruchomość ma zostać doprowadzona do stanu deweloperskiego, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Budynek posiada nowoczesną bryłę, jasną elewację, grafitowy dach oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano ściany z pustaków ceramicznych Porotherm oraz ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm lub wełną mineralną o grubości 15 cm, zależnie od rodzaju przegrody. Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 981 m², co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej. Lokalizacja: Dom położony jest w północnej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających przestronnego domu z dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących spokojniejsze otoczenie. W tej części Krakowa funkcjonuje komunikacja autobusowa, zapewniająca połączenia między innymi w kierunku Nowego Kleparza oraz Bronowic. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe, lokalne sklepy i punkty usługowe. Cena: 3 100 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sie

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni ok.168 m2, z podwójnym garażem w bryle budynku (37,5 m2), tarasem i oddzielnym garażem drewnianym o powierzchni 15 m2 oraz drewutnią. Dom oddany do użytku w 2017 roku, budowany dla siebie, doskonale ocieplony, wyposażony w rekuperację, ogrzewanie gazowe, fotowoltaikę o mocy 2,7 kwp z inwerterem hybrydowym niskonapięciowym (możliwość prostego dołączenia magazynu energii), przyłącze kanalizacji. Budynek został starannie docieplony z zewnątrz styropianem grafitowym, poddasze pianą PUR. Podłoga 15 cm styropianu. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Dzięki czemu rachunki za gaz są niskie (sezon wrzesień 2025 - wrzesień 2026 - 3500 zł). Teren wokół domu utwardzony kostką brukową z dodatkowymi miejscami parkingowymi. Na tarasie (ok. 36 m2) wybudowana jest ażurowa drewniana konstrukcja zapewniająca prywatność podczas odpoczynku. Wokół domu wykonany jest drenaż i odprowadzenie wody deszczowej. Na działce znajduje się czynna studnia z kręgów. Nieruchomość obsadzona nasadzeniami drzew - w tym kilkudziesięcioletnie jodły, a także rządkiem malin jesiennych. Dom znajduje się praktycznie w centrum Bibic, w bliskiej odległości od rynku (ok. 300m) i komunikacji publicznej. Na parterze budynku znajduje się oddzielna kuchnia z pełną zabudową na wymiar w bardzo dobrym stanie i pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, salon z kominkiem i oknem z miejscem do odpoczynku, jadalnia (lub sypialnia), łazienka z prysznicem i wc oraz pojemnymi schowkami (wysuwanymi z wnęki pod schodami), przestronny hall oraz korytarz z szafami, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (zmiękczacz wody) i schody na poddasze obłożone drewnem dębowym i podświetlane. Pod schodami praktyczny schowek i miejsce do przechowywania segregowanych śmieci. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia z garderobą (z zabudową na wymiar), dwie mniejsze sypialnie i podwójna łazienka z wanną (w stanie do wykończenia). Drzwi do pomieszczeń wykonane na wymiar przez stolarza, fornirowane. W oknach założone są rolety elektryczne sterowane przez Internet. Nad jednym z garaży wybudowany jest funkcjonalny stryszek. Garaże są przestronne (spokojnie mieści się auto gabarytów Forda Rangera). W garażu przyłącz 3-fazowy, gotowy do podłączenia ładowarki EV. Dom wyposażony w sieć LAN, przyłącze internetowe światłowodowe, instalację RTV z anteną satelitarną i naziemną, system monitoringu wideo z rejestratorem. Instalacja przygotowana do podłączenia alarmu (są założone nawet czujki PIR). Brama wjazdowa sterowana pilotem. Do działki przynależy droga prowadząca do garażu za domem. Łączna powierzchnia działki to prawie 14 arów. Dom do wprowadzenia praktycznie od zaraz, bez obciążeń hipotecznych.

Dom dwulokalowy w miejscowości Bibice, tylko 5km od granicy Krakowa, 11km od Barbakanu! 250m do przystanku linii 307 (kursuje co ok. 20min) Podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale jak w Bliźniaku, dylatacja wypełniona wełną skalną (zwiększona izolacja akustyczna) Powierzchnia użytkowa 134,08 m2. Usytuowany na działce o pow. 320m2, garaż, 3 miejsca parkingowe Bezpośrednio od inwestora, 0% prowizji, prosimy pośredników o niekontaktowanie się Doskonała Lokalizacja: przystanek MPK 250m, przedszkole 300m, delikatesy 800m, plac zabaw 900m, las Michałowski 950m, Biedronka 3,7km, pętla górka narodowa P+R 6,2km W okolicy liczne tereny zielone i spacerowe oraz restauracje i punkty usługowe, Budynek indywidualnego projektu Budowane z dbałością o technologie i dobór materiałów wysokiej klasy. Planowane oddanie do użytku IV KW 2026r. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim ++ obejmującym: okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit salon - okno przesuwne HST instalacja pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora) instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem (piloty i aplikacja tel.) brama garażowa z napędem drzwi wejściowe (zamki antywłamaniowe) tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne, wylewki betonowe, instalacja: wod-kan, klimatyzacyjna, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, światłowód doprowadzony do budynku balustrady balkonowe ze szkła parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien, rynny PCV, wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków ogrodzenie działki panelowe, zbiornik na deszczówkę 10000l (doprowadzony prąd do systemu nawadniania) teren wyrównany oraz zasiana trawa Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny25cm/18cm, ocieplenie styropianem 20cm + tynk zewnętrzny silikonowy, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Orea9, ocieplenie dachu 30cm wełną mineralną. Strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód Cena 1 339 000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

Oferujemy na sprzedaż połowę domu wolnostojącego. Oferowaną nieruchomością jest cały parter domu, który stanowi odrębną nieruchomość z własnym przynależnym ogródkiem około 100mkw, oraz osobnym wejściem. Nieruchomość znajduje się w Modlniczce na kameralnym, zamknięym osiedlu. Stan nieruchomości oceniamy na bardzo dobry. Do sprzedaży z całym wyposażeniem i meblami. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych poikoi, łazienka, WC, holl. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowych zewnętrznych. lokalizacja : Modlniczka, 7 minut do galerii Bronowice, blisko do Lotniska w Balicach, szybki wylot na autosradę. Cena 1199000 złotych ( do negocjacji). Oferta od biura nieruchomości, prowizja do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia na żywo.

Gotowe domy w zabudowie bliźniaczej - 0% prowizji Przedmieście Zielonki to kameralna inwestycja nowych domów w zabudowie bliźniaczej, położona tuż przy granicy Krakowa - ul. Na Popielówkę. Pierwszy etap inwestycji jest już ukończony, a budynki posiadają pozwolenia na użytkowanie. Kupujesz więc gotową nieruchomość, którą możesz zobaczyć i ocenić przed podjęciem decyzji. Dom i układ: Nieruchomość oferuje 92,70 m² powierzchni użytkowej, 112 m² powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach: Parter - 34,61 m² Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna: - wiatrołap - 3,20 m², - salon z aneksem kuchennym - 24,07 m², - WC - 1,50 m², - schowek - 1,48 m², - komunikacja - 4,36 m². Piętro - 38,78 m² Prywatną część domu tworzą: - komunikacja - 7,23 m², - pokój - 12,05 m², - pokój - 14,34 m², - łazienka - 5,16 m². Poddasze Ostatni poziom oferuje 18,39 m² powierzchni użytkowej oraz 35,97 m² powierzchni po podłodze. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą sypialnię, gabinet, pokój dziecka, przestrzeń rekreacyjną lub połączyć kilka funkcji w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Układ daje możliwość wyodrębnienia dodatkowej łazienki na poddaszu. Rozkład na trzech kondygnacjach pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej i daje znacznie większą swobodę organizacji przestrzeni, niż mieszkanie o podobnym metrażu. Do domów przynależą działki o powierzchni 215-240 m² oraz 3 miejsca postojowe. Nowoczesne technologie w cenie: W standardzie otrzymujesz: pompę ciepła Mitsubishi, rekuperację, instalację pod klimatyzację w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna Pagen, wyprowadzone przewody elektryczne do podłączenia instalacji fotowoltaicznej i ładowarki EV w przyszłości, monitoring, wideodomofon, światłowód - gniazdo Ethernet w każdym pokoju, kanalizację. Domy powstają w technologii prefabrykowanej z wykorzystaniem certyfikowanego, ognioodpornego drewna konstrukcyjnego KVH. Precyzyjne wykonanie elementów w kontrolowanych warunkach przekłada się na dobrą szczelność budynku, ograniczenie strat ciepła i wysoki komfort użytkowania. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 47,70 kWh/ (m²·rok) Kameralne osiedle tuż przy granicy Krakowa: Docelowo inwestycja będzie składać się z 11 domów. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i posiada asfaltowy dojazd oraz pełne media. Osiedle znajduje się w Zielonkach przy ul. Na Popielówkę, bezpośrednio przy granicy Krakowa, dzięki czemu pozwala połączyć spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy, - szkoły i placówki edukacyjne, - komunikacja, - infrastruktura usługowa. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które chciałyby mieszkać poza intensywną zabudową miasta, bez konieczności przeprowadzki daleko poza jego granice. Cena: 1 100 000 zł. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji od Kupującego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Osiedle RADOSNA3 - I ETAP INWESTYCJI To wyjątkowe miejsce do zamieszkania! 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i 1 wolnostojący przy ul. Długopolskiej w Zielonkach. Zaprojektowane z myślą o osobach ceniących ciekawą, nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Domy budowane według indywidualnego projektu. W sprzedaży I etap - 4 domów w zabudowie bliźniaczej Dom w zabudowie bliźniaczej nr 4 o pow. 124,91 m2 położony na działce o pow. 3,36 ara. Układ pomieszczeń: Parter: Salon, kuchnia, toaleta, wiatrołap, garaz I piętro: sypialnia I, garderoba, sypialnia II, Sypialnia III, sypialnia IV, Łazienka, korytarz. Parking: garaż + dwa miejsca postojowe przed domem Cena 1 239 000 PLN brutto + 1000 PLN brutto za udział w drodze. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Dom zaprojektowany w technologii tradycyjnej - sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, w tym "Garlica Duchowna Rozjazd" w odległości 240 m. W pobliżu znajduje się także szkoła, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort z dogodną lokalizacją. Sprawdź już dziś tę wyjątkową ofertę! Więcej informacji na stronie lub telefonicznie Oferta sprzedaży bezpośrednio od dewelopera. Niniejsze informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Jerzmanowic, zaledwie 130 m od drogi krajowej DK94, zapewniającej dogodne połączenie z Krakowem i Olkuszem. Na ogrodzonej działce o powierzchni 18 arów znajduje się przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 300 m² oraz połączone z nim hale użytkowe o łącznej powierzchni aż 500 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia zaplecza magazynowego, warsztatowego, usługowego lub inwestycji pod wynajem. DOM - DUŻA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Budynek z 1982 roku wymaga remontu i modernizacji, jednak jest stale użytkowany, wynajmowany oraz ogrzewany, co stanowi istotny atut nieruchomości. Ze względu na bardzo dogodny układ i wielkość pomieszczeń Może być przeznaczony na powierzchnie biurowe, noclegowe lub pod dalszy wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 300 m² 6 przestronnych pokoi 2 łazienki 2 osobne WC Podpiwniczenie i duży garaż w bryle budynku Dwa balkony - od strony południowej i północnej Poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł gazowy wymieniony w tym roku Dom jest częściowo ocieplony wełną szklaną Okna PCV dwuszybowe w dobrym stanie Media: prąd, woda, gaz, szambo Budynek jest nieocieplony, dach pokryty eternitem wymagającym wymiany Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, a także wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub pomieszczeń związanych z prowadzoną działalnością. HALE UŻYTKOWE 500 m² - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI! Ogromną wartością tej oferty są istniejące hale o łącznej powierzchni 500 m², stanowiące doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej. Łączna powierzchnia 500 m² Wysokość pomieszczeń od 4 do 4,5 m Niezależne wejścia z dwóch stron od podwórka Bezpośrednie przejścia z domu do hal Doprowadzona woda i energia elektryczna Instalacja grzewcza do ogrzewania całej powierzchni Dogodny dojazd utwardzoną drogą o szerokości ponad 4 m Takie rozwiązanie pozwala na wygodne połączenie życia prywatnego z działalnością gospodarczą, bez konieczności dojeżdżania do oddzielnego obiektu. Hale stwarzają możliwości wykorzystania na magazyny, warsztaty, działalność usługową, produkcyjną lub powierzchnie pod wynajem, po dostosowaniu do planowanego przeznaczenia. DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA Powierzchnia: 1800 m² (18 arów) Szerokość: ok. 48 m Długość: ok. 31-45 m Teren ogrodzony z bramą wjazdową DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI 10 ARÓW Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 10 arów, położonej wzdłuż drogi dojazdowej, w atrakcyjnej cenie! Działka ma wymiary około 15 × 66 m, a przez jej teren przebiegają sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA I ZAPLECZE USŁUGOWE Jerzmanowice to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z malowniczym otoczeniem Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok 130 m od DK94, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To szczególnie istotna zaleta dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd do Krakowa i Olkusza - około 30 minut Centrum Jerzmanowic - około 5 minut samochodem W pobliżu sklepy, restauracje, hotel i stacja paliw Dostęp do szkoły, przedszkola, żłobka, apteki i ośrodka zdrowia Bliski dostęp do przystanku autobusowego Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego, Jaskini Nietoperzowej i malowniczych dolinek podkrakowskich CENA: 896 000 zł - DO NEGOCJACJI możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 10 arów w atrakcyjnej cenie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A Tel. Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

BĘBŁO k. KRAKOWA | WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA NOWA CENA! DOM WOLNOSTOJĄCY - MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI! Atrakcyjna oferta dla osób zdecydowanych na zakup! Na sprzedaż dom wolnostojący, który może stać się idealnym miejscem do życia dla nowego właściciela. Właściciele są zdecydowani na sprzedaż i otwarci na rozsądne propozycje cenowe. Zależy nam na sprawnej transakcji, dlatego zapraszamy do prezentacji nieruchomości oraz indywidualnych rozmów o warunkach zakupu. To doskonały moment, aby obejrzeć nieruchomość, poznać jej potencjał i przedstawić własną ofertę. Nie czekaj - umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom! Są domy, które wymagają wyobraźni, czasu i ogromnych nakładów finansowych, aby stały się wymarzonym miejscem do życia. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. SONIK ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Bębło, w gminie Wielka Wieś, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym komfortem, funkcjonalnością i bliskością natury. Dom został wybudowany około 2 lata temu, a jego wnętrza zaprojektowano z udziałem architekta, z ogromną dbałością o detale, jakość materiałów i spójność aranżacji. Przemyślany układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 229,52 m² Powierzchnia użytkowa: 144,27 m² (zgodnie z zestawieniem w dokumentacji, obejmującym również garaż i kotłownię) Powierzchnia działki: 542 m² Dom wolnostojący, jednorodzinny 4 sypialnie na piętrze Salon z kuchnią o powierzchni 43,44 m² 2 łazienki Garderoba, spiżarnia i osobna pralnia Garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 20 m² Dodatkowe miejsca parkingowe Fotowoltaika z magazynem energii Klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe W pełni ogrodzona i zagospodarowana działka Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Już od wejścia dom przyciąga uwagę dopracowanymi detalami, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i ponadczasową kolorystyką. Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m², łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię ze spiżarką. KUCHNIA została wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, systemy meblowe BLUM, płytę indukcyjną ze zintegrowanym pochłaniaczem oraz funkcjonalną wyspę z miejscami do siedzenia. Dodatkowym atutem jest ukryta spiżarnia. W CZĘŚCI WYPOCZYNKOWEJ uwagę przyciąga elegancka zabudowa RTV, dekoracyjna ściana telewizyjna i starannie zaprojektowane oświetlenie.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne poczucie przestrzeni. Na parterze znajdują się również: Przedsionek z zabudową stolarską Pomieszczenie gospodarcze Łazienka z prysznicem typu walk-in Garaż z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną bramą Całość uzupełniają efektowne dębowe schody, wysokiej jakości podłogi winylowe oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zaprojektowano tak, aby każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Sypialnia główna z wydzieloną garderobą Dwie ustawne sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce Czwarty pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu, który może być również sypialnią gościnną Komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem i dwiema umywalkami Osobna pralnia z oknem, miejscem na pralkę i suszarkę Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Dostępne jest również ocieplone poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I EKONOMICZNE UTRZYMANIE Dom wyróżnia się nie tylko estetyką, ale również rozwiązaniami technicznymi, które znacząco wpływają na komfort codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się: Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Gazowy piec dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe z indywidual

Na sprzedaż dom brzeżny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², położony w Bibicach, gmina Zielonki, na zamkniętym terenie należącym do Wspólnoty, z przynależnym terenem o powierzchni 282m2. Rok budowy 2008 Wyjątkowa lokalizacja Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie i dostęp do komunikacji oraz infrastruktury: ● 20 m do przystanku autobusowego ● 20 m do sklepu Żabka ● 1 minuta samochodem /5 minut pieszo/do stacji paliw BP,w drugą strone tyle samo do kościoła ● 1 minuta /5 minut pieszo/samochodem do ul. Warszawskiej, gdzie znajduje się przystanek z licznymi liniami autobusowymi kursującymi bardzo często ● 3 minuty samochodem do szkoły w Bibicach I do przedszkola ● 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa i zjazdu na autostradę Dzięki temu lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp zarówno do Krakowa, do lotniska w Balicach ok 10 minut,jak i najważniejszych punktów infrastruktury w okolicy. Najważniejsze informacje ● powierzchnia domu: 130 m² ● 3 kondygnacje,na każdej WC,dodatkowo na środkowej łazienka z w"wanną 170cm,na górnej łazienka z prysznicem ● zabudowa szeregowa ● teren zamknięty ● nieruchomość objęta Wspólnotą ● przynależny teren: ok. 3 ary ● system rekuperacji ● cena: 1 600 000 zł Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w system rekuperacji, który zapewnia stałą wymianę i filtrację powietrza, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości,czystośc powietrza. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja - przystanek autobusowy i sklep znajdują się zaledwie 20 metrów od domu, a szkoła, obwodnica Krakowa i zjazd na autostradę są dostępne w kilka minut samochodem. Cena: 1 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szukasz przestrzeni, komfortu i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Krakowa? Poznaj inwestycję Bliźniak Spacerowa - kameralne osiedle zlokalizowane w malowniczych Szycach (gmina Wielka Wieś). To wyjątkowe miejsce stworzone z myślą o rodzinach i osobach ceniących prywatność, wysoki standard oraz bliskość natury. Dlaczego warto tu zamieszkać? Widok na panoramę Tatr: Niezaprzeczalnym, unikalnym atutem działki są rozległe krajobrazy - przy sprzyjającej pogodzie bezpośrednio z terenu posesji można podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę Tatr. Zielone, ciche otoczenie: Inwestycja powstaje w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje harmonię, ciszę i brak miejskiego zgiełku. Prywatny ogród i taras: Przestronna działka stwarza idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, zabawy z dziećmi czy urządzania weekendowych grillów. Doskonała lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki, miasto w parę minut Szyce w gminie Wielka Wieś to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Łączy w sobie sielski klimat z doskonałą infrastrukturą: Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 1 km dzieli inwestycję od głównej drogi wylotowej na Kraków i Olkusz. Dojazd do Galerii Bronowice zajmuje około 10 minut. Wszystko dla rodziny na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, żłobki, przedszkola, punkty usługowe oraz sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość atrakcji przyrodniczych: Otoczenie Dolinek Krakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego daje nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (wycieczki rowerowe, spacery). Przemyślana i funkcjonalna przestrzeń Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, dbając o wyraźny podział na żywiołową strefę dzienną oraz spokojną strefę prywatną. Parter - Strefa Dzienna Salon z jadalnią: Przestronne wnętrze z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Oddzielna kuchnia: Wygodne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjny układ pomieszczeń. Łazienka, garderoba oraz kotłownia: Praktyczne zaplecze gwarantujące porządek i wygodę na co dzień. Piętro - Strefa Prywatna 3 niezależne pokoje: Idealne jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy do pracy zdalnej. Komfortowa łazienka: Główna łazienka domowników. Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowe miejsce na pralnię, suszarnię lub schowek Standard wykończenia i specyfikacja techniczna: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny. Przygotowane instalacje: Rozprowadzone media (prąd, woda-kan, gaz, c.o.), wyprowadzenia pod klimatyzację oraz uzdatniacz wody. Zagospodarowanie terenu: Działka ogrodzona panelami, zamontowane zbiorniki na deszczówkę, podjazd i dojście utwardzone kruszywem, balustrady zewnętrzne. Zakres po stronie kupującego: Osprzęt elektryczny, parapety i drzwi wewnętrzne, napęd do bramy garażowej, osprzęt klimatyzacji/uzdatniacza oraz pompa z wężem do deszczówki. Powierzchnia użytkowa: 116,50 m² Powierzchnia całkowita: 128,27 m² Powierzchnia ogrodu: 280,27 m² Miejsca postojowe: Własny garaż w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz w cenie Aktualnie inwestycja jest na etapie wykonania elewacji Termin ukończenia inwestycji : listopad 2026 r Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Ilona Krzyżak Uni Estates Skontaktuj się Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości. Are you looking for space, comfort and peace, but don't want to give up a quick commute to Krakow? Discover the Bliźniak Spacerowa development-an intimate development located in picturesque Szyce (Wielka Wieś commune). This unique place was created for families and individuals who value privacy, high standards, and proximity to nature. Why is it worth living here? Panoramic view of the Tatra Mountains: The undeniable, unique advantage of the plot is the

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 133,64 m2, zlokalizowany w prestiżowej i spokojnej części Zielonek - przy ul. Na Popielówkę. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu tuż przy granicy Krakowa, który gwarantuje przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. O INWESTYCJI: Kameralne, zamknięte osiedle Jaśminowe Wzgórze, zrealizowane przez renomowanego dewelopera Sferahouse przy ul. Na Popielówkę wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą oraz przemyślaną urbanistyką, która gwarantuje mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Główne atuty osiedla: Trzypoziomowa, nowoczesna bryła: zastosowanie płaskich dachów wyeliminowało uciążliwe skosy, dzięki czemu najwyższa kondygnacja to pełnowymiarowa przestrzeń użytkowa z wyjściem na duży, prywatny taras. Zamknięty, bezpieczny teren: spójna estetycznie zabudowa, dojazdowe drogi wewnętrzne wyłożone kostką oraz oświetlenie osiedlowe tworzą bezpieczne środowisko dla rodzin z dziećmi. Wysoka jakość i energooszczędność: budynki zostały zaprojektowane z myślą o trwałości i niskich kosztach eksploatacji, co potwierdzają bardzo niskie, stałe opłaty utrzymania. Wyjątkowa strefa relaksu: płynne przejście z salonu do przydomowego ogródka oraz dodatkowy duży taras na najwyższym piętrze tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA: Ulica Na Popielówkę w Zielonkach to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Łączy w sobie zalety kameralnego podmiejskiego osiedla z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury i kluczowych węzłów drogowych. Węzeł drogi ekspresowej S7 / Północna Obwodnica Krakowa: strategiczne położenie gwarantuje szybki wjazd na trasę S7. Umożliwia to ekspresowy dojazd do dowolnej dzielnicy Krakowa, wyjazd w stronę Warszawy, a także sprawne połączenie z autostradą A4 i lotniskiem w Balicach - z ominięciem miejskich korków. Komunikacja miejska: w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe aglomeracyjne, zapewniające sprawne połączenie z pętlami krowoderskimi (Krowodrza Górka / Górka Narodowa) oraz szybkim tramwajem. Edukacja i opieka: w kilka minut dotrzesz do nowoczesnych szkół podstawowych, przedszkoli oraz żłobków (zarówno publicznych, jak i prywatnych). Zakupy i usługi: w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Lewiatan), apteki, placówki medyczne, restauracje oraz punkty usługowe. Rekreacja i natura: okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Blisko stąd do Dolinek Krakowskich, Parku Leśnego w Witkowicach oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Gotowy do wprowadzenia: nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. - Korzystne koszty utrzymania: weryfikowalne opłaty na poziomie ok. 1200 zł miesięcznie dla 4-osobowej rodziny. - Własna studnia na deszczówkę: ekologiczne i bezpłatne źródło wody do pielęgnacji ogrodu. - Doskonała jakość wykonania: technologia tradycyjna ceramiczna z bardzo dobrą izolacją termiczną. - Świetna komunikacja: szybki wjazd na północną obwodnicę Krakowa oraz wygodny dojazd do centrum. - 3 miejsca parkingowe bezpośrednio pod domem (po zakupie można zainstalować wiatę). NIERUCHOMOŚĆ: Trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 133,64 m2 (powierzchnia całkowita 135,93 m2) z tarasem i ogrodem na ogrodzonej działce 2,9 ara. Dodatkowo na działce znajduje się wiata śmietnikowa oraz domek gospodarczy o powierzchni 8 m2 na kosiarkę i narzędzia. Teren wokół domu został w pełni zagospodarowany i uporządkowany. Działka posiada wyrównany teren z zadbanym trawnikiem i nasadzeniem roślinnymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KONDYGNACJA 1 - PARTER: - Wiatrołap: 2,19 m2 - Pomieszczenie techniczne: 3,15 m2 - W.C.: 2,83 m2 - Salon z jadalnią i komunikacją: 35 m2 z wyjściem na ogród z ekspozycją na południe (ok. 100 m2 ogrodu) - Kuchnia: 6,92 m2 KONDYGNACJA 2 - I PIĘTRO: - Komunikacja: 4,09 m2 - Pokój: 8,92 m2 - Pokój: 12,15 m2 - Garderoba: 4,38 m2 - Pokój: 11,51 m2 - Łazienka: 9,50 m2 KONDYGNACJA

SEGMENT DWUPOZIOMOWY | MODLNICZKA | 87 m² | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Cena: 1 050 000 zł Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 87 m², położony w Modlniczce, gmina Wielka Wieś, zaledwie około 2 km od granic Krakowa. Budynek z 2021 roku, gotowy do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem około 15 minut komunikacją miejską do pętli w Bronowicach, a do Północnej Obwodnicy Krakowa około 2 minuty. UKŁAD: Parter: salon z aneksem kuchennym 34 m² wiatrołap 4,4 m² pomieszczenie gospodarcze/pralnia 3,9 m² toaleta Piętro: 3 sypialnie 9,4 m² / 10,5 m² / 9,95 m² łazienka 7,7 m² Dodatkowo duży, ocieplony strych wyłożony płytami OSB, niewliczony do powierzchni 87 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -ogródek około 30 m² -2 miejsca postojowe przed budynkiem -ogrzewanie własne gazowe -ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience w pozostałych pokojach grzejniki -panele winylowe na parterze -łazienka i toaleta w płytkach -drewniane schody -świeżo wymalowane ściany -woda i kanalizacja miejska LOKALIZACJA: W promieniu około 500 m znajdują się przystanki autobusowe linii 210, 230 i 910, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy i park. W pobliżu również Lidl, Biedronka, Rossmann, Lewiatan oraz galerie handlowe. Świetna propozycja dla rodziny gotowy do zamieszkania dom, ogródek, 2 miejsca postojowe i szybki dojazd do Krakowa. Cena: 1 050 000 zł Jarosław Utnik

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w budynku 4-lokalowym położonym w kameralnej zabudowie w Zielonkach, ul. Na Piaski - idealne dla osób szukających ciszy, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Krakowa. Inwestycja się znajduje tuż za znakiem Kraków (na końcu ulicy Glogera), więc można liczyć adres jako krakowski : ) Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: jasnego salonu z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna z dużym potencjałem aranżacyjnym, doświetlona oknem dachowym (27,34m²) łazienki z prysznicem typu walk-in (5,23m²) dwie sypialni (aktualne połączone w jedną dużą ale można bez problemu zrobić z nich dwie jak było pierwotnie: 13,85m² i 12,11m²) garderoba (2,71m²) zagospodarowane poddasze (27 m²), które może pełnić funkcję sypialni, biura lub strefy relaksu. dodatkowa łazienka na poddaszu korytarz + klatka schodowa (21,27 m²) Stan techniczny Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu (brak balustrady na klatce schodowej, listew przypodłogowych, lamp w niektórych miejscach) co daje możliwość: dostosowania wnętrza do własnych potrzeb podniesienia wartości nieruchomości stworzenia nowoczesnej przestrzeni według własnego projektu Atuty nieruchomości kameralne, spokojne osiedle nowoczesna zabudowa 5 min pieszo do centrum handlowego ATUT, a w nim Lidl i Biedronka 3 min pieszo do przystanku autobusowego 2 miejsca parkingowe przy budynku dobra komunikacja z Krakowem funkcjonalny układ tuż obok trasy Wolbromskiej Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodzin szukających większej przestrzeni osób pracujących zdalnie (poddasze jako biuro) inwestorów (możliwość podziału lub wynajmu) Cena mieszkania wraz z 2ma miejscami postojowymi 1 200 000 zł Czynsz do wspólnoty ok. 440 zł + media (woda, prąd, gaz) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To mieszkanie ma ogromny potencjał - zobacz je na żywo i przekonaj się sam. 531*608*072

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący w Januszowicach, o powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o powierzchni 590 m². Dom otoczony jest zielenią. Ogród nasadzeniami, balkony oraz przestronny, zadaszony taras dają miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Budynek pochodzi z lat 90. W 2008 roku został rozbudowany, a dach wymieniono. Elewacja jest ocieplona styropianem i wykończona tynkiem. Wnętrza wymagają odświeżenia i modernizacji, co pozwala urządzić dom według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: - parter: kuchnia, łazienka z piecem do centralnego ogrzewania i ciepłej wody, trzy pokoje oraz komórka - piętro: dwa pokoje i zadaszony taras - poddasze: trzy pokoje Najważniejsze atuty: - dom wolnostojący - powierzchnia użytkowa 120 m² - działka 590 m² - osiem pokoi rozmieszczonych na trzech poziomach - przestronny, zadaszony taras i balkony - ogród z dorosłymi nasadzeniami - piwnica o powierzchni 7 m² - ocieplona elewacja - rozbudowa i wymiana dachu w 2008 roku - dostępne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja Liczba pomieszczeń daje możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dom może być dobrym wyborem dla większej rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy i realizowania swoich zainteresowań. To propozycja dla kupujących, którzy szukają własnego ogrodu i domu do urządzenia po swojemu. Cena: 899 000 zł, do negocjacji. biuro pobiera prowizję Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Tomasz Łęczyński Skontaktuj się

Wyobraź sobie dom, w którym za oknami zamiast kolejnych budynków widzisz las. Południowa ekspozycja, ogromne przeszklenia, prywatny ogród i architektura, która wyróżnia się już od pierwszego spojrzenia. W jednej z najbardziej zielonych części Krakowa, na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej, czeka na Ciebie wyjątkowy dom o powierzchni ok. 154 m², zaprojektowany z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie codziennego życia. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Dom oferuje trzy poziomy i 6 pokoi, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Poziom I - przestrzeń do życia Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami i południową ekspozycją. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu pozwala naturalnie połączyć wnętrze z otaczającą zielenią. Poziom II - Twoja prywatna strefa Główna sypialnia typu master bedroom z własną łazienką, garderobą i prywatnym tarasem od strony południowej. Do tego dwie dodatkowe sypialnie oraz druga łazienka. Poziom III - przestrzeń, która dopasuje się do Ciebie Dwa dodatkowe pokoje z imponującymi panoramicznymi przeszkleniami. Idealne miejsce na gabinet, prywatną strefę wypoczynku, pokoje gościnne lub przestrzeń dla dorastających dzieci. ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ, KTÓRE WIDAĆ W DETALACH To dom, w którym nie oszczędzano na rozwiązaniach wpływających na wygląd i komfort użytkowania. Elewacja wykończona klinkierem Duże przeszklenia i aluminiowe elementy stolarki Podtynkowe osłony okienne Eleganckie szklane balustrady Oświetlenie architektoniczne LED Garaż w bryle budynku Dwa dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz Możliwość wykonania dodatkowej wiaty garażowej PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I WIDOK, KTÓRY SIĘ NIE NUDZI Południowy ogród o powierzchni około 300 m² to miejsce, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy, a Ty możesz spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Z ogrodu oraz balkonu rozciąga się widok na zieleń i las. Dodatkowym atutem jest niezabudowana przestrzeń przed domem, która zwiększa dystans od sąsiedniej zabudowy i daje poczucie swobody. Cały teren jest ogrodzony. WOLA JUSTOWSKA / OLSZANICA - ZIELONA STRONA KRAKOWA To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie zamierzają rezygnować z wygody miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, Lidl, kawiarnie, aptekę i niezbędną infrastrukturę. W kilka minut możesz dotrzeć do miejsc idealnych na spacer, bieganie czy rower. Około 15 minut samochodem do centrum Krakowa, zależnie od ruchu Szybki dojazd do lotniska i obwodnicy Przystanek autobusowy w odległości poniżej 10 minut spacerem Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum Bliskość terenów zielonych Woli Justowskiej i Lasu Wolskiego DOM JEST GOTOWY. TERAZ CZAS NADAĆ MU TWÓJ CHARAKTER. Nie musisz czekać na zakończenie budowy. Możesz od razu rozpocząć wykończenie wnętrz według własnego projektu. 154 m², 6 pokoi, trzy poziomy, prywatny ogród, garaż i widok na las. Jeżeli szukasz domu, który daje coś więcej niż tylko dodatkowe metry kwadratowe, zapraszam na prezentację.

Nowoczesny dom wolnostojący 100,2 m² z ogrodem | Kraków / Zielonki Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 100,2 m², położony w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Zielonek. To kameralna inwestycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i prywatności, ale nadal chcą pozostać w Krakowie. Dom Powierzchnia: 100,2 m² Działka: ok. 3,2 ar Prywatny ogród: do ok. 250 m² 5 pokoi 3 sypialnie + dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię 2 miejsca postojowe pod wiatą Jednym z największych atutów domu jest część dzienna. Salon ma 3,2 m wysokości, a przeszklenia sięgają około 3 metrów. Dzięki temu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i otwiera się bezpośrednio na ogród. Przemyślano również kwestię prywatności. Układ budynków został zaprojektowany w taki sposób, aby od strony sąsiedniego domu jedna ze ścian pozostała bez okien. Ogród i taras nie są więc bezpośrednio wystawione na widok sąsiadów. W standardzie: • ogrzewanie podłogowe • duże przeszklenia w salonie • salon o wysokości 3,2 m • prywatny ogród • 2 miejsca postojowe pod wiatą • funkcjonalny układ 5 pokoi • kameralna zabudowa Lokalizacja Inwestycja znajduje się w spokojnej części Krakowa, w rejonie Zielonek. Okolica jest zielona i znacznie mniej intensywnie zabudowana niż centralne części miasta, a jednocześnie nieruchomość pozostaje administracyjnie w granicach Krakowa. To dobra propozycja dla osób, które potrzebują więcej miejsca dla rodziny, dodatkowego pokoju do pracy czy własnego ogrodu, ale nie chcą wyprowadzać się poza miasto. Dom daje 100 m² przestrzeni, własny ogród i prywatność, której trudno szukać w mieszkaniu - przy zachowaniu krakowskiego adresu. Zapraszam do kontaktu. Prześlę rzuty, aktualną dostępność, ceny oraz szczegółowy standard wykonania. Możemy również umówić się na spotkanie bezpośrednio na terenie inwestycji. E14 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% prowizji | brak podatku PCC Na sprzedaż nowa inwestycja, domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 147,20 m², położone w gminie Wielka Wieś, tuż przy administracyjnej granicy Białego Kościoła, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, własnego ogrodu i bliskości natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Krakowa. Domy oferują przestronną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż oraz dodatkowe poddasze. Duże, 4-metrowe przeszklenie tarasowe doskonale doświetla wnętrze i otwiera salon bezpośrednio na prywatny ogród. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY 147,20 m² powierzchni użytkowej dodatkowe poddasze ok. 34 m² działka ok. 3,6 ara prywatny ogród z tarasem przestronny salon z kuchnią i jadalnią 4 sypialnie 2 łazienki garaż w bryle budynku dodatkowe dwa miejsca postojowe przed budynkiem FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER - strefa dzienna przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (44,22 m²) z wyjściem do ogrodu łazienka (5,63 m²) funkcjonalny korytarz (7,25 m²) pomieszczenie techniczne z pralnią (4,58 ²) garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania (17,25 m²) PIĘTRO - strefa prywatna główna sypialnia (15,18 m²) trzy dodatkowe pokoje (13,92 m²; 14,44m²; 11,85m²) przestronna łazienka (7,0 m²) korytarz (5,88m²) PODDASZE - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako przestrzeń hobby, bawialnię lub miejsce do przechowywania ( ok. 34m²) WYSOKI STANDARD WYKONANIA Dom został wykonany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań zapewniających komfort cieplny, trwałość oraz wysoki poziom izolacji akustycznej, m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, pomiędzy lokalami zastosowano dwie niezależne ściany o grubości 25 cm każda, przedzielone dodatkową warstwą izolacji, elewacja wykończona tynkiem silikonowym barwionym w masie, dach pokryty blachodachówką poddasze ocieplone wełną mineralną oraz celulozą i wykończone płytą OSB. Zastosowanie dwóch niezależnych ścian pomiędzy lokalami zwiększa komfort akustyczny i prywatność mieszkańców, co jest szczególnie istotne w zabudowie bliźniaczej. INSTALACJE I WYPOSAŻENIE Standard domu uzupełniają nowoczesne instalacje i przemyślane udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, rekuperacja z wymiennikiem i sterownikiem, automatyczne rolety zewnętrzne na parterze, z kasetami ukrytymi w elewacji, indywidualny zbiornik na deszczówkę o pojemności ok. 4,5 m³, system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet oraz nawadniania ogrodu system zmiękczania wody przygotowana instalacja alarmowa, przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju, przygotowanie pod fotowoltaikę LOKALIZACJA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - ok. 300 m szkoła podstawowa - ok. 950 m sklep Lewiatan - ok. 2 min samochodem Biedronka - ok. 9 min samochodem Galeria Bronowice i IKEA - ok. 12 min samochodem Lotnisko Kraków- Balice - ok. 20 min samochodem Jaskinia Wierzchowska - ok. 1 km; Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska i Dolina Szklarki Ojcowski Park Narodowy Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi - to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. KAMERALNA INWESTYCJA - TYLKO 8 LOKALI Docelowo inwestycję będą tworzyć 4 budynki dwulokalowe - łącznie tylko 8 lokali. W pierwszym etapie powstały 2 budynki dwulokalowe. I etap inwestycji znajduje się na końcowym etapie realizacji. Obecnie prowadzone są prace związane z zagospodarowaniem terenu oraz przygotowaniem dokumentacji do odbiorów. DOSTĘPNE LOKALE: 1 390 000 zł brutto (w tym 8% VAT) - lokal w stanie deweloperskim, 1 590 000 zł brutto (w tym 8% VAT) - lokal w podwyższonym standardzie deweloperskim - wszystkie ściany i sufity wykończone gładzią gipsową DODATKOWO OFERUJEMY pomo