Продаж будинків

Projekt obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej części Konstancina - w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. Kupujesz bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera. Idealny dla wymagających klientów szukających przestrzeni, komfortu i jakości życia. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna (Chylice, ul. Nadrzeczna) • Budynek: nr II, lokal 1 • Powierzchnia użytkowa: 166,48 m² • Powierzchnia sprzedaży: 173,2 m² • Powierzchnia działki: 476 m² • Balkon: 6 m² • Garaż: dwustanowiskowy Lokalizacja na osiedlu: ROZKŁAD DOMU - FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY PARTER - STREFA DZIENNA (98,59 m²) • Salon z kuchnią - 54,54 m² -ogromna, otwarta przestrzeń dzienna -miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku - możliwość kominka (na projekcie) • Wiatrołap - 5,18 m² • WC - 1,44 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,58 m² • Garaż - 31,85 m² - dodatkowa przestrzeń magazynowa w garażu idealny układ do życia rodzinnego i przyjmowania gości PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (67,89 m²) • Sypialnia master - 16,65 m² • Pokój - 13,39 m² • Pokój - 11,40 m² • Pokój - 9,18 m² • Łazienka - 9,11 m² • Komunikacja - 8,16 m² -aż 4 pokoje na piętrze - idealne dla dużej rodziny lub home office PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA • działka: 476 m² • balkon: 6 m² -prywatny ogród - bliskość rzeki i terenów zielonych NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU • duży salon ponad 54 m² - rzadkość na rynku • garaż na 2 auta + dodatkowe miejsce do przechowywania • możliwość kominka • bardzo ustawny układ pomieszczeń • wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną • duża działka 476 m² • kameralna inwestycja STANDARD WYKONANIA - MOCNE ARGUMENTY SPRZEDAŻOWE Na podstawie standardu KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ • solidna konstrukcja: żelbetowe fundamenty i stropy • ściany z gazobetonu + izolacja termiczna • dach pokryty dachówką ceramiczną • elewacja w nowoczesnym standardzie NOWOCZESNE INSTALACJE • ogrzewanie podłogowe + grzejniki • piec gazowy (CO + CWU) • przygotowanie pod: -klimatyzację - fotowoltaikę - ładowarkę do auta elektrycznego BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT • drzwi antywłamaniowe • instalacja alarmowa • instalacja domofonowa FUNKCJONALNOŚĆ • schody żelbetowe • tynki gipsowe (wysoki standard wykończenia) • instalacje RTV, internet • wentylacja grawitacyjna TEREN ZEWNĘTRZNY • ogrodzony ogród • trawa + przygotowanie do aranżacji • drogi i podjazdy z kostki LOKALIZACJA - KONSTANCIN (TOP PREMIUM) • prestiżowa okolica pod Warszawą • bliskość rzeki i natury • cisza i prywatność • szybki dojazd do Warszawy • w pobliżu szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, restauracje IDEALNY DLA • rodzin 2+2 / 2+3 • osób pracujących zdalnie • klientów premium szukających spokoju i przestrzeni PODSUMOWANIE Dom o powierzchni 166 m² na dużej działce 476 m² w Konstancinie to połączenie przestrzeni, jakości i prestiżu. Idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu miasta. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Kameralne osiedle nowoczesnych domów stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, spokojne otoczenie oraz bliskość Warszawy. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z dużą strefą dzienną, trzema sypialniami, osobnym gabinetem oraz garażem. Zakup bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera Nowoczesna, niska zabudowa Gotowy lokal - nie trzeba czekać na zakończenie budowy PARAMETRY NIERUCHOMOSCI Powierzchnia użytkowa - 155,79 m2 Powierzchnia mieszkalna - 134,92 m2 2 poziomy 3 sypialnie Osobne biuro Garaż w bryle budynku - 20,87 m2 Funkcjonalny układ pomieszczeń Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną NAJWAZNIEJSZE ATUTY Przestronna strefa dzienna Salon z jadalnią - 27,08 m2 Oddzielna kuchnia - 13,41 m2 Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie Wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu Funkcjonalne piętro 3 sypialnie - 17,19 m2, 15,01 m2 oraz 13,71 m2 Osobne biuro - 8,16 m2 Łazienka - 7,93 m2 Osobna pralnia - 4,29 m2 Garderoba - 4,08 m2 ROZKLAD POMIESZCZEN PARTER Salon z jadalnią - 27,08 m2 Kuchnia - 13,41 m2 Wiatrołap - 6,55 m2 Spiżarnia - 3,28 m2 WC - 1,42 m2 Schody - 2,92 m2 Garaż - 20,87 m2 PIETRO Sypialnia - 17,19 m2 Sypialnia - 15,01 m2 Sypialnia - 13,71 m2 Biuro - 8,16 m2 Łazienka - 7,93 m2 Pralnia - 4,29 m2 Garderoba - 4,08 m2 Komunikacja - 7,02 m2 Schody - 2,92 m2 IDEALNY DLA RODZINY 3 pełnowymiarowe sypialnie Osobny gabinet idealny do pracy zdalnej Duża i jasna strefa dzienna Oddzielna pralnia i garderoba Garaż w bryle budynku Kameralne i spokojne otoczenie Bliskość terenów zielonych LOKALIZACJA Jabłonna - zielona i spokojna okolica Blisko lasów i terenów rekreacyjnych Dobry dojazd do Warszawy W pobliżu sklepy i infrastruktura miejska Szkoła podstawowa i przedszkole - około 4 minuty samochodem DODATKOWE WSPARCIE Pomoc w uzyskaniu finansowania Wsparcie na każdym etapie zakupu Zakup bez prowizji Zakup bez PCC Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, prezentujemy kolejną kompleksową realizację - osiedle domów jednorodzinnych, dwulokalowych, samodzielnych i bezczynszowych. Inwestycja znajduje się w Słupnie, gm. Radzymin, z bezpośrednim dostępem do ul. Śląskiej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz dobrego dojazdu do Warszawy. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie państwowego lasu, z dala od dużego ruchu samochodowego, a jednocześnie zapewnia wygodne połączenie z najważniejszymi drogami: ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 629 - al. Jana Pawła II ( 4 - 5 min pieszo ) szybki dostęp do trasy S8, ok. 450 m do przystanku autobusowego, obsługiwanego przez linie prywatne oraz komunikację miejską ZTM - linia 738, ( 4 - 5 min pieszo ) dojazd do inwestycji drogą utwardzoną i asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół, stacje paliw oraz zabudowa jednorodzinna. PEŁNE MEDIA - Budynki podłączone są do: miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, sieci gazowej, sieci elektroenergetycznej, światłowodu, instalacji kanalizacji deszczowej. Budynki zostały wybudowane w udoskonalonej technologii tradycyjnej. Zastosowano m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych i bloczków silikatowych, ściany działowe z betonu komórkowego, stropy żelbetowe nad I i II kondygnacją, dach wielospadowy kryty blachodachówką, okna PCV - od wewnątrz białe, od zewnątrz w kolorze złoty dąb, tynki gipsowe, posadzki betonowe, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu. WYPOSAŻENIE W CENIE Każdy dom/segment wyposażony jest w: kocioł z zasobnikiem, schody strychowe prowadzące na poddasze, automatyczną bramę garażową, system kominowy umożliwiający podłączenie kominka, instalację alarmową, przewód siłowy w garażu przygotowany do podłączenia ładowarki samochodu elektrycznego. W salonie, pokojach i sypialniach przygotowano instalację TV oraz światłowód. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje przestronne i ustawne wnętrza: salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje z balkonami francuskimi, dwie łazienki z oknami, garderobę, kotłownię, garaż oraz poddasze nieużytkowe. PARTER - 67,21 m² Przedsionek - 3,84 m² Hol z klatką schodową - 9,50 m² Łazienka - 4,86 m² Kotłownia - 2,94 m² Salon z aneksem kuchennym - 30,60 m² Garaż - 15,47 m² PIĘTRO - 65,23 m² Korytarz z klatką schodową - 10,15 m² Pokój - 15,02 m² Pokój - 14,77 m² Garderoba - 2,84 m² Łazienka - 7,54 m² Sypialnia - 14,91 m² Powierzchnia użytkowa: 132,44 m² Powierzchnia działki: ok. 458 m² Powierzchnia ogrodu / terenu zielonego: ok. 333 m² Segmenty sprzedawane są w stanie deweloperskim+. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i bez prowizji. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujesz gotowy produkt - bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji. Zakup segmentu nie wymaga uzyskania zgody MSWiA. Istnieje również możliwość zamiany na inną nieruchomość zabudowaną lub niezabudowaną. Osobom zainteresowanym zakupem na kredyt zapewniamy wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej ok. 140 m2 (ok. 210 całkowitej) usytuowany w Komorowie. Położony w cichej i spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 500 m2. Wybudowany w latach 90- tych - obecnie do odświeżenia/remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. PARTER: wiatrołap, duży salon, kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka z prysznicem, przejście do garażu PIĘTRO: 3 sypialnie (jedna z balkonem), duża łazienka z wanną PODPIWNICZENIE: dwa duże pomieszczenia, pralnia i kotłownia. Dodatkowym atutem jest strych. Na podłodze parkiet oraz terakota, na dachu blachodachówka MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja W bryle budynku garaż 15 m2. Ogród, taras, loggia, oraz spokojne otoczenie to dodatkowe atuty. Dużym plusem jest również bliskość stacji WKD Komorów, szkoły, sklepów i usług. Dom z dużym potencjałem, idealny dla rodziny szukającej spokojnego miejsca z dobrym dojazdem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu Lokalizacja: Komorów Powierzchnia domu: 138 m2, Powierzchnia działki: 500 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 2 000 000 zł ( 14 493 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 138 m2, Powierzchnia mieszkalna: 138 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 5, Liczba łazienek: 2, Standard: dobry, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 6, standard: dobry, materiał: pustak, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijko Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowy dom w prestiżowej i historycznej części Saskiej Kępy - idealny dla klientów doceniających komfort życia w otoczeniu zieleni. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej jest kierowana również do osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej w atrakcyjnej lokalizacji oraz do inwestorów, którzy docenią potencjał domu. Solidna konstrukcja budynku oraz wysokiej jakości materiały stwarzają możliwość nadbudowana i rozbudowania domu. Rozkład wnętrza, godnie z inwentaryzacją budowlaną budynku z częścią usługową na poziomie minus 1: Piwnica: 91 mkw- przestrzeń usługowa Parter: 61 mkw - przestrzeń mieszkalna Piętro: 57 mkw - przestrzeń mieszkalna Poddasze: 60 mkw - przestrzeń mieszkalna Atuty nieruchomości: - wyjątkowa lokalizacja, - duża powierzchnia działki 651 mkw, - budynek z 1965 roku, po remoncie, - 119 m2 powierzchni użytkowej, - wykonana izolacja przeciwwilgociowa i termiczna piwnicy, - możliwość prowadzenia działalności usługowej, - perspektywa rozbudowy domu. Zapraszam na prezentację klientów poszukujących idealnej przestrzeni dla rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejsc Warszawy. LOKALIZACJA: Nieruchomość zapewnia kameralność oraz komfort życia (zaledwie 4 km od centrum Warszawy). Bliskość ulicy Francuskiej gwarantuje świetną komunikację oraz dostęp do licznych atrakcji kulinarnych, restauracji i kawiarni. Blisko do przedszkoli i szkół, w tym również do przedszkola i szkoły szkoły francuskiej. W niewielkiej odległości jest piękny Park Skaryszewski, który sprzyja relaksowi i aktywności. Saska Kępa łączy przedwojenną architekturę z nowoczesnością, a jej artystyczny charakter i bogata oferta kulturalna czynią ją jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w stolicy. English description: A unique home in the prestigious and historic part of Saska Kępa-perfect for clients who appreciate the comfort of living surrounded by greenery. This semi-detached property is also ideal for those seeking a home with the potential to operate a service business in an attractive location, as well as for investors who will appreciate the home's potential. The building's solid construction and high-quality materials make it possible to add a story or expand the home. Interior layout, according to the building's structural inventory, with a commercial section on level -1: Basement: 91 sq m-commercial space Ground floor: 61 sq m - residential space First floor: 57 sq m - residential space Attic: 60 sq m - residential space Property highlights : - exceptional location, - large lot area of 651 sq m, - building from 1965, renovated, - 119 m² of usable area, - basement equipped with moisture and thermal insulation, - potential for operating a service business, - potential for home expansion. I invite clients looking for the perfect space for their family, as well as investors seeking real estate in one of Warsaw's most attractive areas, to schedule a viewing. LOCATION: The property offers privacy and a comfortable lifestyle (just 4 km from downtown Warsaw). Its proximity to Francuska Street ensures excellent transportation links and access to numerous culinary attractions, restaurants, and cafes. It's close to preschools and schools, including a French preschool and school. The beautiful Skaryszewski Park, perfect for relaxation and outdoor activities, is just a short distance away. Saska Kępa combines pre-war architecture with modernity, and its artistic character and rich cultural offerings make it one of the most unique places in the capital. Podstawowe Cena : 5 250 000 PLN Powierzchnia : 220.00 mkw. Powierzchnia działki : 651 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 1963 Powierzchnia użytkowa : 119 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 33 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak

Na sprzedaż nowy, nieużywany domek holenderski o powierzchni około 40 m², wykonany w bardzo dobrym standardzie i gotowy do ustawienia w wybranym przez nabywcę miejscu. Domek został zaprojektowany z myślą o użytkowaniu całorocznym, ale równie dobrze sprawdzi się jako domek letniskowy, rekreacyjny, gościnny czy inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. DOM, KTÓRY MOŻESZ PRZENIEŚĆ Dużym atutem jest mobilny charakter domku. Nie ma konieczności trwałego związania konstrukcji z podłożem, dzięki czemu zachowana zostaje możliwość jego późniejszego przeniesienia. To świetna propozycja dla osób, które chcą posiadać komfortowy domek na działce, a jednocześnie zachować elastyczność i możliwość zmiany jego lokalizacji w przyszłości. PRZYSTOSOWANY DO UŻYTKOWANIA CAŁOROCZNEGO Domek posiada 20 cm ocieplenia z wełny mineralnej zastosowanego w konstrukcji ścian oraz dachu. Za komfort cieplny odpowiadają: grzejniki elektryczne, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, bojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Dzięki odpowiedniej izolacji oraz zastosowanym rozwiązaniom domek został przygotowany do użytkowania również poza sezonem letnim. WYPOSAŻENIE W CENIE Domek sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nabywca otrzymuje gotową, funkcjonalną przestrzeń. W cenie pozostaje również bojler zapewniający dostęp do ciepłej wody użytkowej. 40 m² - WIELE MOŻLIWOŚCI Domek może pełnić funkcję: całorocznego domku na działce, domku letniskowego, miejsca weekendowego wypoczynku, domku gościnnego, dodatkowej przestrzeni dla rodziny, obiektu pod wynajem krótkoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 40 m² Cena: 170 000 zł Stan: nowy, nieużywany Ocieplenie: 20 cm wełny mineralnej Ogrzewanie: grzejniki elektryczne + klimatyzacja z funkcją grzania Ciepła woda: bojler Charakter: mobilny, do przeniesienia Wyposażenie: pozostaje w cenie - zgodnie ze zdjęciami Nowy, komfortowy domek gotowy do ustawienia na Twojej działce. 40 m² własnej przestrzeni, możliwość użytkowania przez cały rok i dodatkowo zachowana możliwość przeniesienia w inne miejsce. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce Tel: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segment w kameralnej zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Karwowa w Sochaczewie, w pobliżu terenów leśnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć własny dom, prywatny ogródek i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do sklepów, szkoły, komunikacji oraz infrastruktury Sochaczewa. CENA: 589 000 ZŁ BRUTTO Dom posiada 68,51 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 75 m² oraz miejsce postojowe przy budynku. Łącznie dom oferuje 4 pokoje, w tym salon z jadalnią oraz 3 niezależne pokoje na piętrze, a także 2 łazienki. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 75 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To wystarczająca przestrzeń na taras, zestaw wypoczynkowy, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci czy własny niewielki ogród. Dzięki temu otrzymujesz komfort charakterystyczny dla domu jednorodzinnego, bez konieczności zakupu dużej działki i związanych z nią obowiązków. SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO LASU I MIASTA Inwestycja powstaje w Karwowie, w zielonej części Sochaczewa, w pobliżu terenów leśnych. Lokalizacja pozwala odpocząć od zwartej zabudowy miejskiej, a jednocześnie zachować szybki dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: sklep Dino - ok. 600-700 m, Szkoła Podstawowa - ok. 1 km, apteka - ok. 1,5 km, przychodnia - ok. 1,6-1,7 km, Szpital Powiatowy- ok. 2,4 km, Dodatkowym udogodnieniem dla rodzin jest komunikacja szkolna kursująca przez Karwowo. Dzięki takiemu położeniu można mieszkać blisko natury, a jednocześnie kilka minut od infrastruktury Sochaczewa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI cena 589 000 zł brutto, 68,51 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 3 niezależne pokoje na piętrze, 2 łazienki, prywatny ogródek ok. 75 m², miejsce postojowe przy budynku, wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu, nowoczesna architektura, duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza, kameralna zabudowa szeregowa, spokojne otoczenie, bliskość lasu i terenów zielonych, szkoła i sklep w niewielkiej odległości, dobry dostęp do infrastruktury Sochaczewa. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Zamiast balkonu otrzymujesz własny ogródek, zamiast wspólnej klatki schodowej - niezależne wejście, a dodatkowo zyskujesz dwie kondygnacje, miejsce postojowe i poczucie większej prywatności. Las w pobliżu, własny ogród i miasto na wyciągnięcie ręki. 589 000 ZŁ BRUTTO Sochaczew - Karwowo Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją inwestycji oraz umówienia spotkania. Więcej niż mieszkanie. Twój własny dom z ogródkiem.

Na sprzedaż siedlisko, które składa się z domu mieszkalnego o pow.80 mkw i licznych pomieszczeń gospodarczych, 3 pomieszczeń garażowych oraz stodoły. Stodoła ma pow.ok.100mkw i częściowo jest podpiwniczona. Pomieszczenia gospodarcze i garażowe mają pow. ok.170 mkw. Całość wybudowana w latach 70tych, wymaga generalnego remontu. Na działce znajduje się stary sad. Do budynków doprowadzone są woda, gaz, szambo. Dojazd droga asfaltową.

Unikalna Willa z Historią i Ogromnym Potencjałem - Ząbki k. WarszawyZ przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - rezydencję wybudowaną pierwotnie jako willa prywatna Wiceprezydenta Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestronnego domu z duszą, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem generowania dochodu.Co istotne - mimo klasycznej architektury i historycznego rodowodu, budynek NIE znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, co daje pełną swobodę w zakresie przebudowy, modernizacji czy aranżacji elewacji i wnętrz!Najważniejsze AtutyPowierzchnia budynku: ok. 240 m² (10 pokoi)Powierzchnia piwnicy: ok. 70 m² (doskonała przestrzeń gospodarcza/magazynowa)Działka: ok. 800 m² o idealnych wymiarach 20 m x 40 mStan prawny/konserwator: brak wpisu do rejestru zabytków (swoboda inwestycyjna)Media: ogrzewanie gazowe, pełne media miejskieLokalizacja: cicha, pełna zieleni okolica, blisko stacji kolejki (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy)Układ i Stan NieruchomościPIĘTRO (Część mieszkalna - wykończona w wysokim standardzie)Górna kondygnacja jest w pełni zamieszkana i wykończona ze smakiem w nowoczesnym, jasnym stylu z zachowaniem przytulnego klimatu:Reprezentacyjny Salon: Niezwykle przestronny, jasny i ustawny. Charakteryzuje się podwieszanym, owalnym sufitowym oświetleniem, efektownym wykuszem z dużymi oknami oraz jasną podłogą. W salonie znajduje się również nowoczesny biokominek.Pokoje / Sypialnie: Komfortowe i urządzone z dbałością o detale (m.in. pokój dziecięcy z wyznaczonym miejscem do nauki i odpoczynku). Łazienka i WC: Nowoczesna łazienka wykończona elegancką mozaiką, wyposażona w wygodną wannę, nablatową umywalkę na drewnianym blacie oraz miejsce na pralkę. Osobne, estetycznie urządzone WC.Kameralny Taras / Balkon: Wykończony drewnem i płytkami, otoczony dojrzałą zielenią - idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.PARTER (Część z potencjałem dochodowym / Do remontu)Parter domu wymaga generalnego remontu, co daje inwestorowi lub nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni całkowicie wedle własnych potrzeb.Znajduje się tu duża, przestronna kuchnia oraz szereg pomieszczeń.Gotowy biznes: Pokoje na parterze są obecnie wynajmowane, co generuje stały przychód pasywny od pierwszego dnia po zakupie!PIWNICA (ok. 70 m²)Podpiwniczenie pod częścią budynku oferuje mnóstwo miejsca na spiżarnię, domowy warsztat, kotłownię gazową czy przestrzeń rekreacyjną/magazynową.Architektura i OgródBudynek wyróżnia się dostojną, klasyczną bryłą z reprezentacyjnym portykiem i kolumnami przy wejściu głównym oraz zaokrąglonym balkonem na piętrze. Elewacja wymaga odświeżenia, co pozwala nadać jej całkowicie nowy, nowoczesny wygląd lub odrestaurować historyczny sznyt.Nieruchomość posadowiona jest na pięknej, regularnej działce (20 x 40 m) otoczonej gęstym, zielonym żywopłotem oraz dojrzałymi drzewami, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i poczucie obcowania z naturą.Lokalizacja i KomunikacjaNieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości (przy ul. Legionów). Największym atutem lokalizacyjnym jest bliskość stacji kolejowej - podróż do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową dla osób pracujących w stolicy, cennych spokój i zieleń po godzinach pracy.

Do sprzedania przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 323,8 m², w tym 259 m² powierzchni użytkowej przy ul. Szpitalnej w Wołominie, na pięknej, ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 817 m2. Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej części miasta, w otuleniu terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom i aktywności fizycznej. Wołomin to świetna baza wypadowa do Warszawy. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne - zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i kierowców ceniących łatwy wyjazd na trasy wylotowe w stronę stolicy. Sklepy, apteki, punkty handlowo - usługowe oraz zaplecze medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiej przejażdżki autem. Najważniejsze z nich: PKP Wołomin 01 - 1,5 km odległości Lidl ul. 1 Maja 17a - 1,9 km odległości Biedronka - ul. Ignacego Prądzyńskiego 41 - 1,6 km odległości Szpital i Przychodnia w Wołominie - 500 m odległości Przedszkole Publiczne - 1,5 km odległości Szkoła Podstawowa nr 3 - 1 km odległości Zespół Szkół Ekonomicznych - 750 m odległości Prezentowany dom to przestrzeń użytkowa rozplanowana na trzech poziomach, wykończona w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Drewniane podłogi, dębowe schody z unikatowymi, ręcznie rzeźbionymi tralkami. Stolarka drzwiowa w części dziennej wykonana z całości drewna, zdobiona ręcznie wykonanymi witrażami, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Na najniższej kondygnacji znajduje się duża kuchnia, salon z kominkiem, pokój z niezależną łazienką, spiżarnia, kotłownia oraz magazyn przystosowany z pierwotnego garażu. Parter to reprezentacyjne wejście do budynku z zamykanym przedpokojem (wiatrołapem) zabudowanym szafą wnękową, wprowadzające na widną i przestronną klatkę schodową. Na półpiętrze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, jadalnią, dużą sypialnią oraz łazienką z WC. Ostatnie piętro użytkowe zostało zagospodarowane jako niezależny lokal mieszkalny, w którym znajdują się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i duży pokój przystosowany na dwie kolejne sypialnie, łazienka z WC, własny piec gazowy oraz dwa balkony. Doświetlone trzema półokrągłymi okienkami poddasze nieużytkowe zostało w pełni wykończone, zostały zrobione podłogi, ściany oraz zabudowa wnęk. W całym budynku zamontowano solidne żaluzje antywłamaniowe, które zapewniają nie tylko ochronę, ale także doskonałą izolację termiczną i prywatność. Dodatkowo nieruchomość posiada zainstalowany profesjonalny system alarmowy, co pozwala na pełen spokój ducha - zarówno w dzień, jak i podczas dłuższych wyjazdów. Estetykę posesji podkreśla solidne ogrodzenie, łączące elementy murowane z ozdobnymi przęsłami metalowymi. Wjazd na wybrukowaną kostką działkę zapewnia szeroka na 3,2 metry brama. Sam ogród posiada liczne nasadzenia w przeważającej ilości tuje i hortensje. Na terenie posesji znajduje się przestronny garaż wolnostojący o powierzchni 34 m². Budynek jest wykończony wewnątrz tynkami, a na podłodze położono trwałe i łatwe w utrzymaniu lastryko. Do garażu doprowadzony jest prąd, co pozwala na komfortowe korzystanie z oświetlenia czy elektronarzędzi. To idealna przestrzeń nie tylko dla samochodu, ale także na przydomowy warsztat, pracownię lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom może mieć przeznaczenie dwupokoleniowe lub może być podzielony na część mieszkalną i część komercyjną, gdzie prowadzona będzie działalność gospodarcza. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala w Wołominie, umożliwia pokrewną działalność medyczną, rehabilitacyjną czy też psychologiczno-terapeutyczną. Wszystkie media miejskie. Zarówno woda, kanalizacja jak i gaz dostarczane jest do nieruchomości z sieci miejskiej. Biuro nieruchomości Prowizja w wysokości 2% netto

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 350 m2, położony w najbardziej cenionej części Wyszkowa - w Rybienku Leśnym Lokalizacja łączy ciszę, naturę i szybki dojazd do Warszawy (ok. 35 min trasą S8). Atuty lokalizacji: ok. 5 min do centrum Wyszkowa, kilka minut spacerem do rzeki Bug i terenów rekreacyjnych. Lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, restauracje. Budynek: dom wolnostojący, piętrowy, garaż w bryle budynku, z pustaka, dach z blachodachówki, okna PCV - wymiana w 20018 roku, piec CO - montaż w 2018, instalacja gazowa - wymiana w 2018 roku, drzwi drewniane, schody - kamień, remont przeprowadzony w 2020 roku. Bardzo dobry stan techniczny Wnętrze: 6 sypialni / pokoi, 3 łazienki, 2 kominki (kominek z nadmuchem), kuchnia + oddzielna jadalnia, dodatkowa kuchnia na dole, przestronna sala, piwnica. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem Ogrodzenie i działka: ogrodzenie z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kute. Media: prąd (energia elektryczna), woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja gazowa (po wymianie w 2018 r.) ogrzewanie: piec CO (montaż 2018 r.) + 2 kominki, internet. dodatkowe informacje: brak obciążeń hipotecznych, możliwość szybkiego przekazania, wsparcie kredytowe. Zapraszam na prezentację

Dom, który definiuje styl życia | Rezydencja przy Kampinosie W bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu powstała przestrzeń dla osób, które oczekują od życia więcej. Cisza, zieleń i prywatność łączą się tu z wygodą codziennego funkcjonowania - zaledwie 10 minut dzieli Cię od metra Młociny, a około 30 minut od centrum Warszawy. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Rezydencja o powierzchni całkowitej 289 m², w tym 244,19 m² powierzchni użytkowej, to przykład dojrzałej architektury rezydencjonalnej, w której estetyka spotyka się z funkcją. Szlachetna bryła z czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną, harmonijne proporcje i naturalne materiały tworzą ponadczasową, elegancką, a jednocześnie ciepłą przestrzeń. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektkę renomowanej pracowni jako jej własna przestrzeń do życia. Przekłada się to na wyjątkową spójność, funkcjonalność i dbałość o każdy detal. Każdy element jest efektem świadomego projektowania - nie ma tu przypadkowych decyzji. PARTER - SERCE DOMU Otwarta, reprezentacyjna i naturalnie doświetlona przestrzeń, która od wejścia zachwyca światłem, proporcjami i widokiem zieleni. Parter został zaprojektowany jako miejsce spotkań, rozmów i codziennych rytuałów. Znajdują się tu: elegancki salon z kominkiem, komfortowa strefa wypoczynkowa, kuchnia z wyspą i spiżarnią, jadalnia z dużym stołem, gabinet idealny do pracy w ciszy i skupieniu, łazienka z prysznicem w stylu glamour, garaż w bryle budynku. Duże przeszklenia i francuskie drzwi otwierają dom na taras i ogród, zacierając granicę między wnętrzem a naturą. Latem to idealne miejsce na śniadania na tarasie, kolacje z przyjaciółmi i spotkania przy grillu. Zimą - przestrzeń kominka, miękkiego światła i spokoju. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYCISZENIA Górna kondygnacja została zaprojektowana jako intymna przestrzeń odpoczynku i regeneracji. Najważniejszym punktem jest imponujący master bedroom - prywatny apartament właścicielski z balkonem wychodzącym na zieleń, garderobą oraz elegancką łazienką wyposażoną w wannę i prysznic. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą, zapewniają komfort rodzinie lub gościom. Jasna kolorystyka beżu i bieli, naturalne drewno oraz miękkie tkaniny tworzą atmosferę luksusowego butikowego hotelu. To przestrzeń ciszy, światła i codziennego komfortu. POZIOM -1 - PRYWATNE SPA I SIŁOWNIA Na poziomie -1 znajduje się prywatna strefa relaksu i regeneracji obejmująca: SPA z jacuzzi i nastrojowym oświetleniem, prywatną siłownię, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, dodatkowe miejsca do przechowywania. WYKOŃCZENIE I DETAL Wykończenie rezydencji opiera się na wysokiej jakości materiałach i ponadczasowej estetyce: naturalne drewniane podłogi, stolarka drzwiowa z litego drewna, zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, harmonijne połączenie gładkich powierzchni, sztukaterii i lustrzanych akcentów, starannie dobrane oświetlenie budujące nastrój i podkreślające architekturę wnętrz. OGRÓD - PRYWATNA OAZA Działka o powierzchni 1326 m² została starannie zaprojektowana, aby harmonijnie współgrała z architekturą domu. To przestrzeń do życia poza jego ścianami - porannej kawy na tarasie, zabawy z dziećmi, spotkań z przyjaciółmi, grillowania i odpoczynku w pełnej prywatności. Z okien rozciąga się widok zieleni, a otoczenie zapewnia poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. LOKALIZACJA - NATURA I MIASTO W RÓWNOWADZE Klaudyn, położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, pozwala połączyć to, co na co dzień wydaje się trudne do pogodzenia: bliskość natury, ciszę i prywatność, około 10 minut do metra Młociny, około 30 minut do centrum Warszawy. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem podmiejskiego życia a dostępnością miasta. POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIE Parter - 142,50 m²: salon - 32,85 m² kuchnia z jadalnią - 24,64 m² spiżarnia - 1,78 m² gabinet - 11,25 m² przedsionek - 5,47 m² klatka schodowa - 6,99 m² hall - 13,95 m² korytarz - 3,91 m² łazienka z prysznicem i WC - 3,30 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,64 m² garaż - 32,54 m² I piętro - 101,67 m²:

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny segment o powierzchni 69,64 m², zlokalizowany w Błoniu przy ul. Przejazd. To doskonała propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy im na bliskości szkoły, przedszkola i centrum handlowego. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Segment został wyposażony w: • ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, • rekuperację w całym lokalu, • otynkowane wszystkie ściany, • przyłącza: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna oraz internet. Funkcjonalna przestrzeń pozwala na wygodną aranżację 3 lub 4 pokoi, zależnie od indywidualnych potrzeb. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W odległości około 500 metrów znajdują się: • Szkoła nr 1, • przedszkole nr 3 lub 2, • centrum handlowe. Takie położenie zapewnia wygodę na co dzień i pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu przy realizacji podstawowych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Błonie, ul. Przejazd Typ: segment Powierzchnia: 69,64m² Układ: możliwość aranżacji 3 lub 4 pokoi Stan: deweloperski Ogrzewanie: podłogowe w każdym pomieszczeniu Wentylacja: rekuperacja w całym lokalu Media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, internet To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym, komfortowym i funkcjonalnym domu, wykończonym według własnego pomysłu, bez konieczności kompromisów typowych dla rynku wtórnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Uwaga: MAKSYMALNY planowany termin oddania do użytkowania lokali to kwiecień 2027. Posiadamy też dwa inne lokale od zbliżonej pow.

PROMOCJA DO 31.10.2026R/ Piękny Dom w zabudowie bliźniaczej / powierzchnia użytkowa 148,66 + poddasze 74mkw - powierzchnia z poddaszem 222,66mkw / działka 370mkw / Doskonałe wykonanie budynku / piękne położenie. ATUT: poddasze z ogrzewaniem podłogowym, doprowadzona instalacja hydrauliczna i elektryczna (mogą powstać 2 pokoje aneks kuchenny i łazienka) okna tarasowe przesuwne - HS salony z tarasami i ogrodem głównym położone na skraju budynku / nie łączą się z sąsiadem ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.) piękne położenie / w okolicy tylko nowa zabudowa jednorodzinna bardzo intuicyjny projekt doskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskim ! To wszystko otrzymujesz w cenie ! zamontowany piec gazowy siłowniki do bramy wjazdowej i bramy garażowej Rekuperacja - rozprowadzona infrastruktura Fotowoltaika - rozprowadzone okablowanie Dachówka - dostosowana do położenia paneli fotowoltaicznych Ogrzewanie podłogowe w całym domu (3 kondygnacje) Taras z kostki ok 10mkw Garaż i miejsce postojowe na terenie posesji Domofon - infrastruktura Światłowód - infrastruktura Monitoring - infrastruktura Ogrodzenie posesji każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową oraz furtkę Wjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką Podwójna ściana między sąsiadami ! Rozkład pomieszczeń: Parter pow. 73,92mkw: Wiatrołap (3,74), hol (6,67), pomieszczenie gospodarcze (3,30), łazienka (3,83), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (33,56), schody (5,50), garaż (17,32) I Piętro pow. 74,74mkw: klatka schodowa (5,00), korytarz (10,46), sypialnia główna z garderobą 11,42+ 3,25), sypialnia (13,27), sypialnia (13,21), sypialnia (11,20), łazienka (6,93) II Piętro powierzchnia otwarta (74mkw) - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze. Dodatkowo mogą tu powstać 2 pokoje i łazienka. Jest doprowadzona instalacja elektryczna i hudrauliczna. Media Prąd, Siła, Gaz, woda miejska, szambo Coś o zabudowie. Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Dom położony w pięknej zielonej okolicy na peryferiach Legionowa (trasa na Kąty Węgierskie). W okolicy sklep boisko dla dzieci, przedszkole. Do szkoły podstawowej dowozi dzieci Gimbus. CENNIK: Bud 1 lok1 - sprzedany Bud1 lokl2 - rezerwacja Bud 2 lok1 - cena promocyjna 1.099.000 PLN (powierzchnia całkowita 222mk2) Bud 2 lok2 - rezerwacja Kupujesz Piękny duży dom doskonale wykonany w pięknym otoczeniu. Dom Gotowy po odbiorach Zakup Bezpośrednio od dewelopera / nie płacisz podatku PCC Dzwoń ! 7 dni w tygodniu 9 - 21

Nowoczesny dom 139,37 m² z ogrodem i dwoma miejscami pod wiatą Nowoczesny projekt, duże panoramiczne okna i przestronna strefa dzienna. Dom przy ul. Wacława Wojtyszki w warszawskim Wawrze łączy przestrzeń dla rodziny z wygodnym miejscem do pracy i wypoczynku. Nieruchomość o powierzchni 139,37 m² jest częścią kameralnej inwestycji obejmującej cztery domy w zabudowie bliźniaczej. Dostępne są również domy o mniejszej powierzchni, w tym wariant 120,94 m². Nowoczesna architektura i naturalne światło Prosta bryła, płaski dach i szklane balustrady nadają budynkowi nowoczesny charakter. Duże, panoramiczne okna doświetlają wnętrza i otwierają strefę dzienną na taras oraz ogród, podkreślając przestronność domu. Przestrzeń dla rodziny i do pracy Atutem tego wariantu jest pokój dzienny o powierzchni 55,64 m², z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową i jadalnię. Otwarta kuchnia o powierzchni 10,42 m² pozwala pozostać w kontakcie z domownikami podczas przygotowywania posiłków. Na parterze znajdują się również osobne WC, pomieszczenie gospodarcze i przedsionek. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, gabinet oraz dwie łazienki. Gabinet można przeznaczyć na pracę zdalną, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Układ uzupełnia balkon ze szklaną balustradą. Komfort przez cały rok W standardzie przewidziano klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Dom wyposażony będzie w wentylacyjną pompę ciepła Qvantum bez jednostki zewnętrznej, trzyszybowe okna aluminiowe oraz instalację przygotowaną pod rozwiązania Smart Home. Konstrukcja budynku łączy drewno KVH klasy C24 ze stalą. Dom posadowiono na zbrojonej płycie fundamentowej z izolacją termicznej. Ściany wewnętrzne zawierają izolację z wełny mineralnej. Ogród i wygodne parkowanie Do domu przypisano dwa miejsca postojowe pod wiatą, a wjazd na teren inwestycji prowadzi przez automatyczną bramę. Ogród i taras pozwalają zaplanować strefę wypoczynku, nasadzenia i miejsce do przechowywania wyposażenia sezonowego. W inwestycji występują cztery warianty ekspozycji ogrodów. Orientację konkretnego domu wskazuje plan zagospodarowania. Domek gospodarczy widoczny na wizualizacji jest propozycją aranżacji, z miejscem na rowery, kosiarkę i opony. Możliwe jest przygotowanie również innych rozwiązań przechowywania, dopasowanych do potrzeb przyszłych mieszkańców. Aktualny etap inwestycji Obecnie prowadzone są prace przy infrastrukturze zewnętrznej, w tym wykonywanie chodników i dojść do budynków. Planowane przekazanie kluczy: listopad 2026 r. Lokalizacja i media Ul. Wacława Wojtyszki znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Wawra. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne oraz nadwiślańskie tereny spacerowe i rowerowe. Według kalkulacji opartej na charakterystyce energetycznej szacunkowy koszt ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody wynosi około 243 zł miesięcznie w uśrednieniu rocznym, przy cenie energii 1,20 zł/kWh brutto, bez zużycia prądu na AGD, oświetlenie i pozostałe urządzenia domow Wizualizacje przedstawiają propozycje wykończenia i zagospodarowania. Meble, domek gospodarczy i proponowane nasadzenia nie są elementami wyposażenia oferowanymi w cenie. Szczegółowy zakres wykończenia określa standard deweloperski. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wawer 120,94 m² Ogród 2 miejsca pod wiatą Nowoczesny projekt, duże panoramiczne okna, narożny ogród i dwa miejsca postojowe pod wiatą. Dom przy ul. Wacława Wojtyszki w warszawskim Wawrze łączy przestrzeń dla rodziny z wygodnym miejscem do pracy i wypoczynku. Nieruchomość o powierzchni 120,94 m² jest częścią kameralnej inwestycji obejmującej cztery domy w zabudowie bliźniaczej. W inwestycji dostępne są również domy o większej powierzchni, w tym wariant 139,37 m². Nowoczesna architektura i naturalne światło Prosta bryła, płaski dach i szklane balustrady nadają budynkowi nowoczesny charakter. Duże, panoramiczne okna doświetlają wnętrza i otwierają strefę dzienną na taras oraz ogród, podkreślając przestronność domu. Przestrzeń dla rodziny i do pracy Parter mieści salon z miejscem na jadalnię, otwartą kuchnię, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze i przedsionek. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, gabinet oraz dwie łazienki. Gabinet można przeznaczyć na pracę zdalną, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię. Układ uzupełnia balkon ze szklaną balustradą. Komfort przez cały rok W standardzie przewidziano: klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, wentylacyjną pompę ciepła Qvantum bez jednostki zewnętrznej, trzyszybowe okna aluminiowe, przygotowanie instalacji pod rozwiązania Smart Home, szklane balustrady balkonowe. Konstrukcja budynku łączy drewno KVH klasy C24 ze stalą. Dom posadowiono na zbrojonej płycie fundamentowej z izolacją termiczną. Ściany wewnętrzne zawierają izolację z wełny mineralnej. Ogród i wygodne parkowanie Do domu przypisano dwa miejsca postojowe pod wiatą, a wjazd na teren inwestycji prowadzi przez automatyczną bramę. Narożny ogród pozwala zaplanować strefę wypoczynku, nasadzenia i miejsce do przechowywania wyposażenia sezonowego. W inwestycji występują cztery warianty ekspozycji ogrodów - orientację konkretnego domu wskazuje plan zagospodarowania. Każdy dom będzie miał indywidualnie ogrodzony ogród, oddzielony od sąsiednich posesji, aby zapewnić mieszkańcom prywatność i komfort wypoczynku. Domek gospodarczy widoczny na wizualizacji jest propozycją aranżacji, z miejscem na rowery, kosiarkę i opony. Możliwe jest przygotowanie również innych rozwiązań przechowywania, dopasowanych do potrzeb przyszłych mieszkańców. Aktualny etap inwestycji Obecnie prowadzone są prace przy infrastrukturze zewnętrznej, w tym wykonywanie chodników i dojść do budynków. Planowane przekazanie kluczy: listopad 2026 r. Lokalizacja i media Ul. Wacława Wojtyszki znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Wawra. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne oraz nadwiślańskie tereny spacerowe i rowerowe. Według kalkulacji opartej na charakterystyce energetycznej szacunkowy koszt ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody wynosi około 243 zł miesięcznie w uśrednieniu rocznym, przy cenie energii 1,20 zł/kWh brutto, bez zużycia prądu na AGD, oświetlenie i pozostałe urządzenia domów. Wizualizacje przedstawiają propozycje wykończenia i zagospodarowania. Meble, domek gospodarczy i proponowane nasadzenia nie są elementami wyposażenia oferowanymi w cenie. Szczegółowy zakres wykończenia określa standard deweloperski. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

-NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - Nowoczesny dom szeregowy z garażem | Parcele Łomskie k. Mławy Gotowy do zamieszkania, komfortowy dom o powierzchni 120 m², położony w spokojnej miejscowości Parcela Łomska, zaledwie kilka minut od Mławy. Jeśli szukasz domu, do którego możesz się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu i kompletowania wyposażenia - ta nieruchomość jest warta uwagi. Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2022 roku i wykończony w bardzo dobrym standardzie. Sprzedawany jest wraz z meblami oraz wyposażeniem RTV i AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać praktycznie od razu. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 120 M² Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia - 260 cm, które zapewniają poczucie większej przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie wnętrz. PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym, praktyczna spiżarnia, toaleta, garaż o powierzchni 18 m². Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. PIĘTRO: 2 ustawne pokoje, sypialnia z garderobą, komfortowa łazienka, pralnia. Duży strych- daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, a dodatkowy pokój z garderobą może pełnić funkcję sypialni master, pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dla dziecka. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość została wykończona z dbałością o komfort codziennego użytkowania. W cenie pozostaje umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem domu. KOMFORT I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został bardzo dobrze ocieplony: ściany - 15 cm styropianu grafitowego, dodatkowe docieplenie stropu i dachu, nowoczesne okna trzyszybowe, ogrzewanie gazowe - bezobsługowe i wygodne w codziennym użytkowaniu (średnie rachunki za gaz z ostatniego roku 250-300zł/miesiąc) Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom zapewnia komfort cieplny zarówno zimą, jak i latem, przy jednoczesnym ograniczeniu konieczności codziennej obsługi ogrzewania. Dom znajduje się na działce o powierzchni około 200 m². Teren wokół nieruchomości został estetycznie i funkcjonalnie zagospodarowany, tworząc przyjemną, prywatną przestrzeń do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną czy organizowania letnich spotkań. MEDIA I DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie gazowe, szambo, internet radiowy, garaż 18 m², okna trzyszybowe, dom oddany do użytkowania w grudniu 2022 roku. Parcele Łomskie k. Mławy to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z bliskością miasta. To dobre rozwiązanie dla rodziny, pary lub osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu, a jednocześnie zależy im na spokojniejszym otoczeniu. Dom nie wymaga dużych nakładów na start - jest gotowy, aby stać się Twoim nowym miejscem do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SEGMENT W Pruszkowie | 164 m² BEZ PCC I PROWIZJI Nowoczesny segment ŚRODKOWY w kameralnej inwestycji - tylko 4 domy w zabudowie szeregowej. Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni użytkowej 164 m², położony w Pruszkowie, przy ul. Zimnej 41, w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. Łącznie otrzymujesz ok. 164 m² funkcjonalnej przestrzeni! UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 63,3 m² Wiatrołap - 5,2 m² Korytarz - 4,1 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,3 m² Łazienka - 4,9 m² Garaż - 16,8 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu i zapewnia bezpośrednie wyjście na ogród. I PIĘTRO - 62 m² Pokój - 13,5 m² + balkon Pokój - 10,5 m² + balkon Pokój - 13 m² Pokój - 14 m² Łazienka - 5 m² Korytarz - 6 m² Poddasze 39 m2: 2 okna połaciowe, wykonane ocieplenie, płyta G-K, ogrzewanie podłogowe, przygotowane piony wodno-kanalizacyjne, możliwość własnej aranżacji. Cztery ustawne pokoje na piętrze dają możliwość stworzenia sypialni rodziców, pokoi dziecięcych oraz gabinetu lub pokoju gościnnego. II PIĘTRO - PODDASZE Poddasze z dwoma oknami połaciowymi, ociepleniem, ogrzewaniem podłogowym oraz przygotowanymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Przestrzeń pozostaje do własnej aranżacji - możesz stworzyć tutaj dodatkowy pokój, pracownię, strefę rekreacyjną, garderobę lub miejsce do przechowywania. STANDARD DEWELOPERSKI Segment zostanie wyposażony m.in. w: ogrzewanie podłogowe, rekuperację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, ocieplenie budynku oraz poddasza, schody betonowe, taras i podjazd wyłożone kostką brukową, ogrodzenie terenu inwestycji, bramę wjazdową z napędem, indywidualne ogrodzenie ogródka. Media miejskie: gaz, woda, kanalizacja i prąd. DZIAŁKA I OGRÓD Powierzchnia działki: 113 m², w tym około 35 m² prywatnego ogródka. To wygodna, niewymagająca dużego nakładu pracy przestrzeń do urządzenia miejsca wypoczynku, strefy zabaw dla dzieci czy niewielkiego tarasu. KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje tylko 4 segmenty, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Termin przekazania segmentu: koniec 2027 roku. Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, z możliwością finansowania zakupu w transzach zgodnie z harmonogramem inwestycji. ATRAKCYJNA OPCJA FINANSOWANIA Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób planujących zakup domu z wykorzystaniem tańszego kredytu KLIMATYCZNEGO. Możliwość finansowania inwestycji w transzach zgodnie z harmonogramem budowy. LOKALIZACJA - PRUSZKÓW Segment znajduje się w spokojnej części Pruszkowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i Warszawy. W pobliżu znajdują się: Biedronka - ok. 1 km / ok. 3 min samochodem, sklepy i punkty usługowe - w pobliżu, szkoły i przedszkola - do ok. 15 min pieszo / ok. 4 min samochodem, stacja PKP/SKM Piastów - ok. 25 min pieszo / ok. 5 min samochodem, przystanki autobusowe, szybki dojazd do S2, S8 oraz Al. Jerozolimskich. Dzięki położeniu w Pruszkowie na granicy z Piastowem można połączyć spokojne życie w domu z szybkim dostępem do Warszawy. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN SEGMENT? 164 m² powierzchni użytkowej 4 pokoje na piętrze garaż w bryle budynku prywatny ogródek ok. 35 m² ogrzewanie podłogowe rekuperacja przygotowanie pod fotowoltaikę kameralna inwestycja - tylko 4 domy media miejskie brak PCC brak prowizji dla kupującego możliwość zakupu w tańszym kredycie klimatycznym w ramach umowy deweloperskiej i finansowania w transzach dogodny dojazd do Warszawy ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Inwestycja jest obecnie w budowie, jednak istnieje możliwość obejrzenia gotowych domów zrealizowanych przez dewelopera w poprzednich etapach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kameralne osiedle w Ostrowie pod Łaskiem. Przy ulicy Truskawkowej tworzymy przestrzeń idealną dla rodzin i osób szukających ucieczki od zgiełku, nie rezygnując przy tym z miejskich wygód. Nasza inwestycja to nowoczesne domy typu bliźniak o powierzchni ok. 95,35 m², lub 97,92 m² które łączą funkcjonalność z bardzo niskimi kosztami utrzymania. Lokalizacja: Tylko 20 minut jazdy od Łodzi dzięki bliskości trasy S8. Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskie sąsiedztwo lasu zapewnia czyste powietrze i idealne tereny na spacery. Nowoczesne technologie: Każdy dom wyposażony jest w ekologiczną pompę ciepła, oraz kanalizację gminną. Komfort i prywatność: Działki o powierzchni ok. 250 m² są w pełni ogrodzone, co gwarantuje własną strefę relaksu. Do każdego domu przynależą dwa miejsca postojowe. Metraż pomieszczeń Dom - wersja 1, metraż 95,35 m² Parter: wiatrołap - 1,97 m² pom. techniczne - 1,80 m² WC - 1,98 m² pom. gospodarcze - 1,47 m² salon z aneksem - 23,70 m² komunikacja - 5,91 m² gabinet - 7,67 m² RAZEM = 44,50 m² Piętro: komunikacja - 5,62 m² pokój - 9,64 m² pokój - 10,01 m² łazienka - 4,88 m² sypialnia - 14,28 m² pralnia - 2,87 m² klatka schodowa - 3,55 m² RAZEM = 50,85 m² Dom - wersja 2, metraż 97,92 m² Parter: wiatrołap - 1,97 m² pom. techniczne - 1,80 m² WC - 1,98 m² pom. gospodarcze - 1,47 m² salon z aneksem - 23,70, m² komunikacja - 5,91 m² gabinet - 10,24 m² RAZEM = 47,07 m² Piętro: komunikacja - 5,62 m² pokój - 9,64 m² pokój - 10,01 m² łazienka - 4,88 m² sypialnia - 14,28 m² pralnia - 2,87 m² klatka schodowa - 3,55 m² RAZEM = 50,85 m² Jesteśmy na etapie budowy pierwszych domów. Zapraszamy do kontaktu

Na sprzedaż nieruchomość położona w Radomsku przy ulicy M. Reja-działka o pow. 3399 m2 zabudowana domem parterowym o p.u. 64,8 m2. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy z garażem i wiatą. Ogrzewanie: instalacja c.o., piec węglowy oraz ogrzewanie elektryczne- grzejniki na podczerwień, instalacja fotowoltaiczna 3,6 kW. pow. pomieszczeń: pokój dzienny-21,1 m2 sypialnia -18,27 m2 kuchnia -10,94 m2 łazienka -6,07 m2 koryt. -3,70 m2 ganek -4,75 m2 Nieruchomość ogrodzona, podłączona do kanalizacji.