Venta de casas

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Czosnowie, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, cztery sypialnie, duży salon z wysokim sufitem oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą i garaż. Dom został wybudowany w 1998 roku i ma około 150 m² powierzchni całkowitej. Wymaga odświeżenia lub modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Najważniejsze atuty nieruchomości wolnostojący dom o powierzchni całkowitej około 150 m², duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1000 m², 4 sypialnie i przestronny salon, salon z wysokim sufitem - około 4 m, antresola przy wejściu na piętro, 2 łazienki, garaż oraz duże pomieszczenie gospodarcze, dostęp do miejskich mediów, możliwość stworzenia domu rodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej. Rozkład pomieszczeń Parter kuchnia z jadalnią - 16,6 m², sypialnia - 10,6 m², salon - 24,9 m², pomieszczenie gospodarcze - 20,9 m², garaż - 14,1 m². Piętro sypialnia z garderobą - 17,4 m², sypialnia - 9,8 m², sypialnia - 9,4 m², łazienka - 3,2 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się przestrzeń z antresolą otwierającą się na salon. Wysoki sufit nadaje wnętrzu wyjątkowej przestronności i pozwala stworzyć ciekawą, reprezentacyjną strefę dzienną. Antresola może pełnić funkcję biblioteki, miejsca do pracy, kącika wypoczynkowego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Media woda miejska, kanalizacja, gaz. Możliwości wykorzystania Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej domu z dużą działką i możliwością własnej aranżacji. Teren wokół domu pozwala na urządzenie ogrodu, placu zabaw, tarasu lub prywatnej strefy rekreacyjnej. Dom może zainteresować również inwestora. Funkcjonalny układ z czterema sypialniami daje możliwość przeznaczenia nieruchomości na wynajem długoterminowy, pokoje pracownicze lub bazę noclegową dla firm działających w okolicy. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i nie obawiają się odświeżenia lub modernizacji wnętrz. W zamian otrzymują Państwo przestronny dom, dużą działkę oraz możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację i do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Za swoje usługi biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji

Na sprzedaż 2 domy wolnostojące 105,20 m² (po podłodze 116,78 m²) w stanie deweloperskim na działkach o powierzchni 817 m² położone w malowniczym Kącku (gmina Wiązowna). Bez prowizji i podatku PCC 2%. Media: prąd, wodociąg miejski, przydomowa oczyszczalnia. Lokalizacja: zaledwie 5 km od węzła A2 - Stary Konik i 15 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. W pobliżu znajduje się przystanek lokalnego autobusu linii W50 na linii Kąck - Józefów (linia otwocka SKM S1). W zasięgu krótkiego spaceru jest dostępny sklep spożywczy. Termin oddania budynków: przewidziany jest na koniec 2027 r. Obecnie trwa montaż płyt fundamentowych. Domy sprzedawane będą zgodnie z ustawą deweloperską a zakup możliwy jest na każdym etapie budowy (umowa notarialna). Opis: Każdy dom o powierzchni całkowitej 116,78 m² posadowiony będzie na niezależnej działce 817 m² otoczonej lasem. Budynki będą wykonane wg projekt architektonicznego firmy Archon - DOM W MOTYLKACH - w stylu nowoczesnej stodoły. Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Wspólna jest bama wjazdowa oraz droga wewnętrzna. Standard budynków: Każdy budynek posadowiony będzie na ciepłej płycie fundamentowej wykonanej z betonu wodoszczelnego. Ściany zostaną wzniesione z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm i będzie zastosowana izolacja ze styropianu 20 cm. Strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne ocieplane. Budynki mają być docelowo ogrzewane Pompą Ciepła (jednostka nie jest zawarta w cenie ze względu na możliwość zdobycia indywidualnego dofinansowania). Główne atuty nieruchomości to: - cicha i spokojna okolica, - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, - salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, - wygodne przesuwne drzwi tarasowe, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb. W cenie: - podjazd wyłożony kostką, - przydomowa oczyszczalnia, - ogrodzenie z siatki wokół działki i brama wjazdowa na pilota, - instalacja alarmowa wraz z syreną, - instalacja elektryczna z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości, - światłowód doprowadzony do granicy działki, - instalacja domofonowa wraz z osprzętem, - drenaż wokół domu. Powierzchnie pomieszczeń: PARTER 53,99 m² (po podłodze 57,72 m²) : wiatrołap 4,37 m² hol 5,14 m² toaleta 1,77 m² salon + jadalnia 26,22 m² kuchnia 8,76 m² spiżarka 2,46 m² (po podłodze 6,19 m²) pomieszczenie techniczne 5,27 m² PODDASZE UŻYTKOWE 51,21 m² (po podłodze 59,06 m²) : schody 6,05 m² (po podłodze 3,90 m²) hol 5,89 m² pokój 10,20 m² (po podłodze 12,44 m²) pokój 10,20 m² (po podłodze 12,44 m²) pokój 9,33 m² (po podłodze 11.49 m²) łazienka 6,75 m² (po podłodze 7,96 m²) garderoba 2,79 m² Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z DREWNIANYM DOMEM 55 M² DZIAŁKA 792 M² 10 MIN DO RZEKI NAREW Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 792 m² z wolnostojącym domem letniskowym w całości wykończonym drewnem o powierzchni użytkowej 54,8 m² + 19,2 m² tarasu, usytuowana na końcu spokojnej ulicy (droga gminna), na naturalnym wzniesieniu. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury. Największym atutem nieruchomości jest położenie na wzgórzu, zapewniające otwarty widok na pola i lasy oraz naturalnie suchy teren. Działka znajduje się na końcu ulicy (droga gminna-oświetlona), dzięki czemu ruch jest tu minimalny, a prywatność wyjątkowa. DOM Drewniany dom z 2005 roku zbudowany na podstawie projektu 'BIEDRONKA', odświeżony w 2026 r., w stanie do wykończenia i własnej aranżacji. Układ: * podpiwniczenie: spiżarnia i narzędziownia * parter: salon, sypialnia, kuchnia i łazienka * poddasze: 2 przestronne sypialnie, w tym jedna z balkonem * taras ok. 20 m². Dom sprzedawany jest bez mebli i sprzętu AGD nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu. MEDIA: * własna studnia głębinowa z doprowadzoną wodą, * prąd, * 2 podziemne zbiorniki na szambo, * monitoring / ochrona Możliwość podłączenia ŚWIATŁOWODU LOKALIZACJA: * ok. 10 minut spacerem do Jeziora Zegrzyńskiego, Narwi * ok. 15 minut spacerem do sklepu Dino * spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i letniskowej * lasy, pola i tereny rekreacyjne w bezpośrednim otoczeniu. * Szybki dojazd do miasta Serock (czyli wszystkich miejskich udogodnień). DUŻY POTENCJAŁ Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomość daje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej całorocznej. Dzięki temu może służyć zarówno jako prywatne miejsce weekendowego wypoczynku, jak i baza pod dom do zamieszkania przez cały rok. Jeśli szukasz nieruchomości, w której cisza, natura i prywatność są ważniejsze niż miejski zgiełk, a jednocześnie chcesz mieć Jezioro Zegrzyńskie w zasięgu spaceru ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 160 m², położony w Sikorzu, w gminie Brudzeń Duży, niedaleko Płocka. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż, zaplecze gospodarcze oraz ogród o powierzchni około 5 arów. Dom posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu dobrze sprawdzi się dla rodziny potrzebującej większej liczby pokoi. Parter stanowi wygodną przestrzeń do codziennego życia, natomiast piętro zapewnia prywatną część sypialnianą. Układ pomieszczeń Parter: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, korytarz. Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować codzienną przestrzeń, a znajdująca się na parterze sypialnia może służyć również jako gabinet lub pokój gościnny. Piętro: trzy sypialnie, łazienka, korytarz. Trzy niezależne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych lub miejsca do pracy. Na tym poziomie znajduje się także druga łazienka. Poziom piwniczny: garaż, kuchnia, łazienka, kotłownia, piwnica. Tak rozbudowane zaplecze zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje sporo miejsca do przechowywania oraz wykorzystania według własnych potrzeb. Budynek Dom został wybudowany z pustaka żużlowego i jest ocieplony styropianem. Dach pokryty został blachodachówką. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Do domu przynależy około 5 arów ogrodu - jest tu miejsce na wypoczynek, urządzenie tarasu, strefy rekreacyjnej czy bezpiecznej przestrzeni dla dzieci. Lokalizacja - Sikórz To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nadal korzystać z jego zaplecza zawodowego, handlowego i usługowego. Na miejscu funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sikorzu, obejmujący szkołę podstawową oraz przedszkole samorządowe, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Okolica gminy Brudzeń Duży wyróżnia się również walorami przyrodniczymi związanymi z terenami Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego i doliną Skrwy Prawej, dzięki czemu sprzyja spacerom, rekreacji oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty około 160 m² powierzchni domu, 5 pokoi, dwie kondygnacje mieszkalne, kuchnia i łazienka również na poziomie piwnicznym, kotłownia i piwnica, około 5 arów ogrodu, budynek ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką, ogrzewanie piecem na ekogroszek, spokojna lokalizacja niedaleko Płocka, szkoła i przedszkole w miejscowości. Nieruchomość w Sikorzu to propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego domu z własnym ogrodem i garażem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Płocka. Skontaktuj się Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ETAP II Osiedle Leśne Zacisze Lokal znajduje się na osiedlu 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Umiejscowienie lokalu i jego powierzchnię oraz ceny zestawiono poniżej: Powierzchnia lokalu: 118,18 m2 Lokal ma zapewnione 2 miejsca parkingowe oraz ogródek o powierzchni 175-240 m2 Lokal oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki, wygodny salon z aneksem kuchennym, dodatkowe biuro oraz pomieszczenie gospodarcze. To idealne rozwiązanie dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i życia. Planowany termin zakończenia inwestycji 1Q 2027 Oferujemy Państwu komfortowy dom na kameralnym osiedlu Leśne Zacisze, przy ul. Zawadzkiej w Wólce Prackiej Osiedle Leśne Zacisze zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie przeuroczej miejscowości Złotokłos i otoczone jest pasmem lasów sosnowych. Okolica rzeki Jeziorki oraz brak dużych zakładów przemysłowych na terenie tego niegdyś Letniska gwarantuje świeże powietrze i odpoczynek na łonie natury. Lokalizacja zapewnia nieograniczone możliwości rekreacyjne przy wykorzystaniu ścieżek leśnych, czy tras pieszych i rowerowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się kompleks sportowy w Złotokłosie, centrum handlowo - usługowe w Jankach z kawiarniami, kinem oraz najlepszymi markami handlowymi. To tylko wybrane atrakcje z sąsiedztwa. W najbliższej okolicy dostępna jest również szeroka oferta szkół i przedszkoli, funkcjonujących zarówno w systemie publicznym jak i prywatnym. Dzięki bliskiej odległości do trasy S7 i al. Krakowskiej dojazd do centrum Warszawy lub na Służewiec zajmie ok. 15 minut samochodem. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się posiadłości jednorodzinne, co gwarantuje kameralną atmosferę oraz poczucie prywatności. co ciekawe, w czasach przedwojennych osiedla na tym terenie, w tym Złotokłos reklamowało hasło: "Pracuj w mieście, mieszkaj na wsi". Hasło to doskonale odnosi się do dzisiejszych czasów. Nowoczesny i energooszczędny projekt domu gwarantuje komfort użytkowania oraz pozostawiają ogromne możliwości aranżacji przestrzeni. Projekt wyróżnia prosta w budowie bryła z bezokapowym dachem oraz starannie zaprojektowany układ pomieszczeń. Stylowe wykończenie zewnętrzne stanowią jasne tynki a atrakcyjne, wysokie przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrza domu oraz otwierają widok na zieleń ogrodu i bezpośrednio sąsiadującego lasu. Komfortowa strefa dzienna parteru zaprasza mieszkańców do wspólnego wypoczynku, a dostępny z niego ogród z możliwością zabudowy ażurową pergolą efektywnie powiększy część wypoczynkową wnętrza, zapraszając do relaksu na świeżym powietrzu. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zastosowania wyspy oraz wysokiej zabudowy. Umieszczona obok jadalnia pomieści duży stół rodzinny. Przestrzeń parteru uzupełnia biuro/pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. Na poddaszu zaplanowano prywatną strefę nocną. Znajdziemy tutaj cztery jasne sypialnie, które swobodnie zmieszczą pojemne szafy ścienne oraz dysponują miejscem na biurka lub regały. Wysokie okno naturalnie doświetla ogólnodostępną łazienkę. media miejskie - woda, kanalizacja, prąd, dodatkowo pompa ciepła, światłowód. Planowany termin zakończenia inwestycji 1Q 2027

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem w Bobrowcu Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Bobrowca, w okolicy ulicy Głównej (nie bezpośrednio przy Głównej) w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 750 m2. Dom ma około 220 m2 powierzchni całkowitej, w tym około 150 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkowo oferuje przestronne poddasze o powierzchni mieszkalnej około 70 m2, które można zaadaptować według własnych potrzeb. Przemyślany i funkcjonalny układ Sercem domu jest reprezentacyjny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, którego wyjątkowym atutem jest imponująca wysokość - ponad 5 metrów. Duża, otwarta przestrzeń tworzy niezwykle efektowne i komfortowe wnętrze, idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, sypialnia główna z garderobą, pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji na dodatkową łazienkę, dwie oddzielne sypialnie, łazienka, osobne WC. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 70 m2, które obecnie daje duże możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tam dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinet, pokój rekreacyjny czy drugą strefę mieszkalną wraz z łazienką. To rozwiązanie pozwala łatwo dostosować dom do potrzeb większej rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku. Ogród - jedna z największych zalet nieruchomości Niewątpliwym atutem domu jest pięknie zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Z posesji rozpościera się przyjemny widok na starodrzew, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowo zielone i kameralne otoczenie. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania na świeżym powietrzu czy po prostu cieszyć się spokojem i bliskością natury. Bardzo dobry stan techniczny Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych. Kilka lat temu został zamontowany nowy piec gazowy Vaillant z zasobnikiem na wodę, zapewniający sprawne i komfortowe ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości Bobrowiec, ul. Bajeczna, gmina Piaseczno działka 750 m2 dom w zabudowie bliźniaczej około 220 m2 powierzchni całkowitej około 150 m2 powierzchni użytkowej dodatkowe poddasze mieszkalne około 70 m2 przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym imponująca wysokość salonu - ponad 5 m 3 sypialnie na parterze sypialnia główna z garderobą możliwość stworzenia dodatkowej łazienki możliwość adaptacji poddasza na kolejne pokoje i łazienkę pięknie zagospodarowany, zielony ogród widok na starodrzew bardzo dobry stan techniczny nowy piec gazowy Vaillant z zasobnikiem ogrzewanie podłogowe w łazienkach To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, komfortowego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i prywatność. Połączenie funkcjonalnego układu, wysokiego salonu, dodatkowej powierzchni na poddaszu oraz pięknego ogrodu sprawia, że nieruchomość ma wyjątkowy charakter i daje wiele możliwości dopasowania jej do indywidualnych potrzeb. Zapraszam na prezentajcę! : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Projekt obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej części Konstancina - w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. Kupujesz bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera. Idealny dla wymagających klientów szukających przestrzeni, komfortu i jakości życia. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna (Chylice, ul. Nadrzeczna) • Budynek: nr II, lokal 1 • Powierzchnia użytkowa: 166,48 m² • Powierzchnia sprzedaży: 173,2 m² • Powierzchnia działki: 476 m² • Balkon: 6 m² • Garaż: dwustanowiskowy Lokalizacja na osiedlu: ROZKŁAD DOMU - FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY PARTER - STREFA DZIENNA (98,59 m²) • Salon z kuchnią - 54,54 m² -ogromna, otwarta przestrzeń dzienna -miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku - możliwość kominka (na projekcie) • Wiatrołap - 5,18 m² • WC - 1,44 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,58 m² • Garaż - 31,85 m² - dodatkowa przestrzeń magazynowa w garażu idealny układ do życia rodzinnego i przyjmowania gości PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (67,89 m²) • Sypialnia master - 16,65 m² • Pokój - 13,39 m² • Pokój - 11,40 m² • Pokój - 9,18 m² • Łazienka - 9,11 m² • Komunikacja - 8,16 m² -aż 4 pokoje na piętrze - idealne dla dużej rodziny lub home office PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA • działka: 476 m² • balkon: 6 m² -prywatny ogród - bliskość rzeki i terenów zielonych NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU • duży salon ponad 54 m² - rzadkość na rynku • garaż na 2 auta + dodatkowe miejsce do przechowywania • możliwość kominka • bardzo ustawny układ pomieszczeń • wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną • duża działka 476 m² • kameralna inwestycja STANDARD WYKONANIA - MOCNE ARGUMENTY SPRZEDAŻOWE Na podstawie standardu KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ • solidna konstrukcja: żelbetowe fundamenty i stropy • ściany z gazobetonu + izolacja termiczna • dach pokryty dachówką ceramiczną • elewacja w nowoczesnym standardzie NOWOCZESNE INSTALACJE • ogrzewanie podłogowe + grzejniki • piec gazowy (CO + CWU) • przygotowanie pod: -klimatyzację - fotowoltaikę - ładowarkę do auta elektrycznego BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT • drzwi antywłamaniowe • instalacja alarmowa • instalacja domofonowa FUNKCJONALNOŚĆ • schody żelbetowe • tynki gipsowe (wysoki standard wykończenia) • instalacje RTV, internet • wentylacja grawitacyjna TEREN ZEWNĘTRZNY • ogrodzony ogród • trawa + przygotowanie do aranżacji • drogi i podjazdy z kostki LOKALIZACJA - KONSTANCIN (TOP PREMIUM) • prestiżowa okolica pod Warszawą • bliskość rzeki i natury • cisza i prywatność • szybki dojazd do Warszawy • w pobliżu szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, restauracje IDEALNY DLA • rodzin 2+2 / 2+3 • osób pracujących zdalnie • klientów premium szukających spokoju i przestrzeni PODSUMOWANIE Dom o powierzchni 166 m² na dużej działce 476 m² w Konstancinie to połączenie przestrzeni, jakości i prestiżu. Idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu miasta. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Kameralne osiedle nowoczesnych domów stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, spokojne otoczenie oraz bliskość Warszawy. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu z dużą strefą dzienną, trzema sypialniami, osobnym gabinetem oraz garażem. Zakup bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera Nowoczesna, niska zabudowa Gotowy lokal - nie trzeba czekać na zakończenie budowy PARAMETRY NIERUCHOMOSCI Powierzchnia użytkowa - 155,79 m2 Powierzchnia mieszkalna - 134,92 m2 2 poziomy 3 sypialnie Osobne biuro Garaż w bryle budynku - 20,87 m2 Funkcjonalny układ pomieszczeń Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną NAJWAZNIEJSZE ATUTY Przestronna strefa dzienna Salon z jadalnią - 27,08 m2 Oddzielna kuchnia - 13,41 m2 Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie Wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu Funkcjonalne piętro 3 sypialnie - 17,19 m2, 15,01 m2 oraz 13,71 m2 Osobne biuro - 8,16 m2 Łazienka - 7,93 m2 Osobna pralnia - 4,29 m2 Garderoba - 4,08 m2 ROZKLAD POMIESZCZEN PARTER Salon z jadalnią - 27,08 m2 Kuchnia - 13,41 m2 Wiatrołap - 6,55 m2 Spiżarnia - 3,28 m2 WC - 1,42 m2 Schody - 2,92 m2 Garaż - 20,87 m2 PIETRO Sypialnia - 17,19 m2 Sypialnia - 15,01 m2 Sypialnia - 13,71 m2 Biuro - 8,16 m2 Łazienka - 7,93 m2 Pralnia - 4,29 m2 Garderoba - 4,08 m2 Komunikacja - 7,02 m2 Schody - 2,92 m2 IDEALNY DLA RODZINY 3 pełnowymiarowe sypialnie Osobny gabinet idealny do pracy zdalnej Duża i jasna strefa dzienna Oddzielna pralnia i garderoba Garaż w bryle budynku Kameralne i spokojne otoczenie Bliskość terenów zielonych LOKALIZACJA Jabłonna - zielona i spokojna okolica Blisko lasów i terenów rekreacyjnych Dobry dojazd do Warszawy W pobliżu sklepy i infrastruktura miejska Szkoła podstawowa i przedszkole - około 4 minuty samochodem DODATKOWE WSPARCIE Pomoc w uzyskaniu finansowania Wsparcie na każdym etapie zakupu Zakup bez prowizji Zakup bez PCC Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, prezentujemy kolejną kompleksową realizację - osiedle domów jednorodzinnych, dwulokalowych, samodzielnych i bezczynszowych. Inwestycja znajduje się w Słupnie, gm. Radzymin, z bezpośrednim dostępem do ul. Śląskiej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz dobrego dojazdu do Warszawy. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie państwowego lasu, z dala od dużego ruchu samochodowego, a jednocześnie zapewnia wygodne połączenie z najważniejszymi drogami: ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 629 - al. Jana Pawła II ( 4 - 5 min pieszo ) szybki dostęp do trasy S8, ok. 450 m do przystanku autobusowego, obsługiwanego przez linie prywatne oraz komunikację miejską ZTM - linia 738, ( 4 - 5 min pieszo ) dojazd do inwestycji drogą utwardzoną i asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywczo-przemysłowe, kościół, stacje paliw oraz zabudowa jednorodzinna. PEŁNE MEDIA - Budynki podłączone są do: miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, sieci gazowej, sieci elektroenergetycznej, światłowodu, instalacji kanalizacji deszczowej. Budynki zostały wybudowane w udoskonalonej technologii tradycyjnej. Zastosowano m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych i bloczków silikatowych, ściany działowe z betonu komórkowego, stropy żelbetowe nad I i II kondygnacją, dach wielospadowy kryty blachodachówką, okna PCV - od wewnątrz białe, od zewnątrz w kolorze złoty dąb, tynki gipsowe, posadzki betonowe, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu. WYPOSAŻENIE W CENIE Każdy dom/segment wyposażony jest w: kocioł z zasobnikiem, schody strychowe prowadzące na poddasze, automatyczną bramę garażową, system kominowy umożliwiający podłączenie kominka, instalację alarmową, przewód siłowy w garażu przygotowany do podłączenia ładowarki samochodu elektrycznego. W salonie, pokojach i sypialniach przygotowano instalację TV oraz światłowód. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje przestronne i ustawne wnętrza: salon z aneksem kuchennym, trzy pokoje z balkonami francuskimi, dwie łazienki z oknami, garderobę, kotłownię, garaż oraz poddasze nieużytkowe. PARTER - 67,21 m² Przedsionek - 3,84 m² Hol z klatką schodową - 9,50 m² Łazienka - 4,86 m² Kotłownia - 2,94 m² Salon z aneksem kuchennym - 30,60 m² Garaż - 15,47 m² PIĘTRO - 65,23 m² Korytarz z klatką schodową - 10,15 m² Pokój - 15,02 m² Pokój - 14,77 m² Garderoba - 2,84 m² Łazienka - 7,54 m² Sypialnia - 14,91 m² Powierzchnia użytkowa: 132,44 m² Powierzchnia działki: ok. 458 m² Powierzchnia ogrodu / terenu zielonego: ok. 333 m² Segmenty sprzedawane są w stanie deweloperskim+. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i bez prowizji. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujesz gotowy produkt - bez konieczności oczekiwania na zakończenie inwestycji. Zakup segmentu nie wymaga uzyskania zgody MSWiA. Istnieje również możliwość zamiany na inną nieruchomość zabudowaną lub niezabudowaną. Osobom zainteresowanym zakupem na kredyt zapewniamy wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni użytkowej ok. 140 m2 (ok. 210 całkowitej) usytuowany w Komorowie. Położony w cichej i spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 500 m2. Wybudowany w latach 90- tych - obecnie do odświeżenia/remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. PARTER: wiatrołap, duży salon, kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka z prysznicem, przejście do garażu PIĘTRO: 3 sypialnie (jedna z balkonem), duża łazienka z wanną PODPIWNICZENIE: dwa duże pomieszczenia, pralnia i kotłownia. Dodatkowym atutem jest strych. Na podłodze parkiet oraz terakota, na dachu blachodachówka MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja W bryle budynku garaż 15 m2. Ogród, taras, loggia, oraz spokojne otoczenie to dodatkowe atuty. Dużym plusem jest również bliskość stacji WKD Komorów, szkoły, sklepów i usług. Dom z dużym potencjałem, idealny dla rodziny szukającej spokojnego miejsca z dobrym dojazdem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu Lokalizacja: Komorów Powierzchnia domu: 138 m2, Powierzchnia działki: 500 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 2 000 000 zł ( 14 493 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 138 m2, Powierzchnia mieszkalna: 138 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 5, Liczba łazienek: 2, Standard: dobry, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 6, standard: dobry, materiał: pustak, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijko Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowy dom w prestiżowej i historycznej części Saskiej Kępy - idealny dla klientów doceniających komfort życia w otoczeniu zieleni. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej jest kierowana również do osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej w atrakcyjnej lokalizacji oraz do inwestorów, którzy docenią potencjał domu. Solidna konstrukcja budynku oraz wysokiej jakości materiały stwarzają możliwość nadbudowana i rozbudowania domu. Rozkład wnętrza, godnie z inwentaryzacją budowlaną budynku z częścią usługową na poziomie minus 1: Piwnica: 91 mkw- przestrzeń usługowa Parter: 61 mkw - przestrzeń mieszkalna Piętro: 57 mkw - przestrzeń mieszkalna Poddasze: 60 mkw - przestrzeń mieszkalna Atuty nieruchomości: - wyjątkowa lokalizacja, - duża powierzchnia działki 651 mkw, - budynek z 1965 roku, po remoncie, - 119 m2 powierzchni użytkowej, - wykonana izolacja przeciwwilgociowa i termiczna piwnicy, - możliwość prowadzenia działalności usługowej, - perspektywa rozbudowy domu. Zapraszam na prezentację klientów poszukujących idealnej przestrzeni dla rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejsc Warszawy. LOKALIZACJA: Nieruchomość zapewnia kameralność oraz komfort życia (zaledwie 4 km od centrum Warszawy). Bliskość ulicy Francuskiej gwarantuje świetną komunikację oraz dostęp do licznych atrakcji kulinarnych, restauracji i kawiarni. Blisko do przedszkoli i szkół, w tym również do przedszkola i szkoły szkoły francuskiej. W niewielkiej odległości jest piękny Park Skaryszewski, który sprzyja relaksowi i aktywności. Saska Kępa łączy przedwojenną architekturę z nowoczesnością, a jej artystyczny charakter i bogata oferta kulturalna czynią ją jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w stolicy. English description: A unique home in the prestigious and historic part of Saska Kępa-perfect for clients who appreciate the comfort of living surrounded by greenery. This semi-detached property is also ideal for those seeking a home with the potential to operate a service business in an attractive location, as well as for investors who will appreciate the home's potential. The building's solid construction and high-quality materials make it possible to add a story or expand the home. Interior layout, according to the building's structural inventory, with a commercial section on level -1: Basement: 91 sq m-commercial space Ground floor: 61 sq m - residential space First floor: 57 sq m - residential space Attic: 60 sq m - residential space Property highlights : - exceptional location, - large lot area of 651 sq m, - building from 1965, renovated, - 119 m² of usable area, - basement equipped with moisture and thermal insulation, - potential for operating a service business, - potential for home expansion. I invite clients looking for the perfect space for their family, as well as investors seeking real estate in one of Warsaw's most attractive areas, to schedule a viewing. LOCATION: The property offers privacy and a comfortable lifestyle (just 4 km from downtown Warsaw). Its proximity to Francuska Street ensures excellent transportation links and access to numerous culinary attractions, restaurants, and cafes. It's close to preschools and schools, including a French preschool and school. The beautiful Skaryszewski Park, perfect for relaxation and outdoor activities, is just a short distance away. Saska Kępa combines pre-war architecture with modernity, and its artistic character and rich cultural offerings make it one of the most unique places in the capital. Podstawowe Cena : 5 250 000 PLN Powierzchnia : 220.00 mkw. Powierzchnia działki : 651 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 1963 Powierzchnia użytkowa : 119 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 33 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak

Na sprzedaż nowy, nieużywany domek holenderski o powierzchni około 40 m², wykonany w bardzo dobrym standardzie i gotowy do ustawienia w wybranym przez nabywcę miejscu. Domek został zaprojektowany z myślą o użytkowaniu całorocznym, ale równie dobrze sprawdzi się jako domek letniskowy, rekreacyjny, gościnny czy inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. DOM, KTÓRY MOŻESZ PRZENIEŚĆ Dużym atutem jest mobilny charakter domku. Nie ma konieczności trwałego związania konstrukcji z podłożem, dzięki czemu zachowana zostaje możliwość jego późniejszego przeniesienia. To świetna propozycja dla osób, które chcą posiadać komfortowy domek na działce, a jednocześnie zachować elastyczność i możliwość zmiany jego lokalizacji w przyszłości. PRZYSTOSOWANY DO UŻYTKOWANIA CAŁOROCZNEGO Domek posiada 20 cm ocieplenia z wełny mineralnej zastosowanego w konstrukcji ścian oraz dachu. Za komfort cieplny odpowiadają: grzejniki elektryczne, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, bojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Dzięki odpowiedniej izolacji oraz zastosowanym rozwiązaniom domek został przygotowany do użytkowania również poza sezonem letnim. WYPOSAŻENIE W CENIE Domek sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nabywca otrzymuje gotową, funkcjonalną przestrzeń. W cenie pozostaje również bojler zapewniający dostęp do ciepłej wody użytkowej. 40 m² - WIELE MOŻLIWOŚCI Domek może pełnić funkcję: całorocznego domku na działce, domku letniskowego, miejsca weekendowego wypoczynku, domku gościnnego, dodatkowej przestrzeni dla rodziny, obiektu pod wynajem krótkoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: ok. 40 m² Cena: 170 000 zł Stan: nowy, nieużywany Ocieplenie: 20 cm wełny mineralnej Ogrzewanie: grzejniki elektryczne + klimatyzacja z funkcją grzania Ciepła woda: bojler Charakter: mobilny, do przeniesienia Wyposażenie: pozostaje w cenie - zgodnie ze zdjęciami Nowy, komfortowy domek gotowy do ustawienia na Twojej działce. 40 m² własnej przestrzeni, możliwość użytkowania przez cały rok i dodatkowo zachowana możliwość przeniesienia w inne miejsce. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce Tel: Skontaktuj się E-mail: Więcej ofert na stronie: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segment w kameralnej zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Karwowa w Sochaczewie, w pobliżu terenów leśnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć własny dom, prywatny ogródek i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do sklepów, szkoły, komunikacji oraz infrastruktury Sochaczewa. CENA: 589 000 ZŁ BRUTTO Dom posiada 68,51 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 75 m² oraz miejsce postojowe przy budynku. Łącznie dom oferuje 4 pokoje, w tym salon z jadalnią oraz 3 niezależne pokoje na piętrze, a także 2 łazienki. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 75 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To wystarczająca przestrzeń na taras, zestaw wypoczynkowy, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci czy własny niewielki ogród. Dzięki temu otrzymujesz komfort charakterystyczny dla domu jednorodzinnego, bez konieczności zakupu dużej działki i związanych z nią obowiązków. SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO LASU I MIASTA Inwestycja powstaje w Karwowie, w zielonej części Sochaczewa, w pobliżu terenów leśnych. Lokalizacja pozwala odpocząć od zwartej zabudowy miejskiej, a jednocześnie zachować szybki dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: sklep Dino - ok. 600-700 m, Szkoła Podstawowa - ok. 1 km, apteka - ok. 1,5 km, przychodnia - ok. 1,6-1,7 km, Szpital Powiatowy- ok. 2,4 km, Dodatkowym udogodnieniem dla rodzin jest komunikacja szkolna kursująca przez Karwowo. Dzięki takiemu położeniu można mieszkać blisko natury, a jednocześnie kilka minut od infrastruktury Sochaczewa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI cena 589 000 zł brutto, 68,51 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 3 niezależne pokoje na piętrze, 2 łazienki, prywatny ogródek ok. 75 m², miejsce postojowe przy budynku, wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu, nowoczesna architektura, duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza, kameralna zabudowa szeregowa, spokojne otoczenie, bliskość lasu i terenów zielonych, szkoła i sklep w niewielkiej odległości, dobry dostęp do infrastruktury Sochaczewa. To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Zamiast balkonu otrzymujesz własny ogródek, zamiast wspólnej klatki schodowej - niezależne wejście, a dodatkowo zyskujesz dwie kondygnacje, miejsce postojowe i poczucie większej prywatności. Las w pobliżu, własny ogród i miasto na wyciągnięcie ręki. 589 000 ZŁ BRUTTO Sochaczew - Karwowo Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją inwestycji oraz umówienia spotkania. Więcej niż mieszkanie. Twój własny dom z ogródkiem.

Na sprzedaż siedlisko, które składa się z domu mieszkalnego o pow.80 mkw i licznych pomieszczeń gospodarczych, 3 pomieszczeń garażowych oraz stodoły. Stodoła ma pow.ok.100mkw i częściowo jest podpiwniczona. Pomieszczenia gospodarcze i garażowe mają pow. ok.170 mkw. Całość wybudowana w latach 70tych, wymaga generalnego remontu. Na działce znajduje się stary sad. Do budynków doprowadzone są woda, gaz, szambo. Dojazd droga asfaltową.

Unikalna Willa z Historią i Ogromnym Potencjałem - Ząbki k. WarszawyZ przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - rezydencję wybudowaną pierwotnie jako willa prywatna Wiceprezydenta Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestronnego domu z duszą, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem generowania dochodu.Co istotne - mimo klasycznej architektury i historycznego rodowodu, budynek NIE znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, co daje pełną swobodę w zakresie przebudowy, modernizacji czy aranżacji elewacji i wnętrz!Najważniejsze AtutyPowierzchnia budynku: ok. 240 m² (10 pokoi)Powierzchnia piwnicy: ok. 70 m² (doskonała przestrzeń gospodarcza/magazynowa)Działka: ok. 800 m² o idealnych wymiarach 20 m x 40 mStan prawny/konserwator: brak wpisu do rejestru zabytków (swoboda inwestycyjna)Media: ogrzewanie gazowe, pełne media miejskieLokalizacja: cicha, pełna zieleni okolica, blisko stacji kolejki (szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy)Układ i Stan NieruchomościPIĘTRO (Część mieszkalna - wykończona w wysokim standardzie)Górna kondygnacja jest w pełni zamieszkana i wykończona ze smakiem w nowoczesnym, jasnym stylu z zachowaniem przytulnego klimatu:Reprezentacyjny Salon: Niezwykle przestronny, jasny i ustawny. Charakteryzuje się podwieszanym, owalnym sufitowym oświetleniem, efektownym wykuszem z dużymi oknami oraz jasną podłogą. W salonie znajduje się również nowoczesny biokominek.Pokoje / Sypialnie: Komfortowe i urządzone z dbałością o detale (m.in. pokój dziecięcy z wyznaczonym miejscem do nauki i odpoczynku). Łazienka i WC: Nowoczesna łazienka wykończona elegancką mozaiką, wyposażona w wygodną wannę, nablatową umywalkę na drewnianym blacie oraz miejsce na pralkę. Osobne, estetycznie urządzone WC.Kameralny Taras / Balkon: Wykończony drewnem i płytkami, otoczony dojrzałą zielenią - idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.PARTER (Część z potencjałem dochodowym / Do remontu)Parter domu wymaga generalnego remontu, co daje inwestorowi lub nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni całkowicie wedle własnych potrzeb.Znajduje się tu duża, przestronna kuchnia oraz szereg pomieszczeń.Gotowy biznes: Pokoje na parterze są obecnie wynajmowane, co generuje stały przychód pasywny od pierwszego dnia po zakupie!PIWNICA (ok. 70 m²)Podpiwniczenie pod częścią budynku oferuje mnóstwo miejsca na spiżarnię, domowy warsztat, kotłownię gazową czy przestrzeń rekreacyjną/magazynową.Architektura i OgródBudynek wyróżnia się dostojną, klasyczną bryłą z reprezentacyjnym portykiem i kolumnami przy wejściu głównym oraz zaokrąglonym balkonem na piętrze. Elewacja wymaga odświeżenia, co pozwala nadać jej całkowicie nowy, nowoczesny wygląd lub odrestaurować historyczny sznyt.Nieruchomość posadowiona jest na pięknej, regularnej działce (20 x 40 m) otoczonej gęstym, zielonym żywopłotem oraz dojrzałymi drzewami, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i poczucie obcowania z naturą.Lokalizacja i KomunikacjaNieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości (przy ul. Legionów). Największym atutem lokalizacyjnym jest bliskość stacji kolejowej - podróż do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową dla osób pracujących w stolicy, cennych spokój i zieleń po godzinach pracy.

Do sprzedania przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 323,8 m², w tym 259 m² powierzchni użytkowej przy ul. Szpitalnej w Wołominie, na pięknej, ogrodzonej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 817 m2. Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej części miasta, w otuleniu terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom i aktywności fizycznej. Wołomin to świetna baza wypadowa do Warszawy. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne - zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i kierowców ceniących łatwy wyjazd na trasy wylotowe w stronę stolicy. Sklepy, apteki, punkty handlowo - usługowe oraz zaplecze medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub szybkiej przejażdżki autem. Najważniejsze z nich: PKP Wołomin 01 - 1,5 km odległości Lidl ul. 1 Maja 17a - 1,9 km odległości Biedronka - ul. Ignacego Prądzyńskiego 41 - 1,6 km odległości Szpital i Przychodnia w Wołominie - 500 m odległości Przedszkole Publiczne - 1,5 km odległości Szkoła Podstawowa nr 3 - 1 km odległości Zespół Szkół Ekonomicznych - 750 m odległości Prezentowany dom to przestrzeń użytkowa rozplanowana na trzech poziomach, wykończona w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Drewniane podłogi, dębowe schody z unikatowymi, ręcznie rzeźbionymi tralkami. Stolarka drzwiowa w części dziennej wykonana z całości drewna, zdobiona ręcznie wykonanymi witrażami, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Na najniższej kondygnacji znajduje się duża kuchnia, salon z kominkiem, pokój z niezależną łazienką, spiżarnia, kotłownia oraz magazyn przystosowany z pierwotnego garażu. Parter to reprezentacyjne wejście do budynku z zamykanym przedpokojem (wiatrołapem) zabudowanym szafą wnękową, wprowadzające na widną i przestronną klatkę schodową. Na półpiętrze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, jadalnią, dużą sypialnią oraz łazienką z WC. Ostatnie piętro użytkowe zostało zagospodarowane jako niezależny lokal mieszkalny, w którym znajdują się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i duży pokój przystosowany na dwie kolejne sypialnie, łazienka z WC, własny piec gazowy oraz dwa balkony. Doświetlone trzema półokrągłymi okienkami poddasze nieużytkowe zostało w pełni wykończone, zostały zrobione podłogi, ściany oraz zabudowa wnęk. W całym budynku zamontowano solidne żaluzje antywłamaniowe, które zapewniają nie tylko ochronę, ale także doskonałą izolację termiczną i prywatność. Dodatkowo nieruchomość posiada zainstalowany profesjonalny system alarmowy, co pozwala na pełen spokój ducha - zarówno w dzień, jak i podczas dłuższych wyjazdów. Estetykę posesji podkreśla solidne ogrodzenie, łączące elementy murowane z ozdobnymi przęsłami metalowymi. Wjazd na wybrukowaną kostką działkę zapewnia szeroka na 3,2 metry brama. Sam ogród posiada liczne nasadzenia w przeważającej ilości tuje i hortensje. Na terenie posesji znajduje się przestronny garaż wolnostojący o powierzchni 34 m². Budynek jest wykończony wewnątrz tynkami, a na podłodze położono trwałe i łatwe w utrzymaniu lastryko. Do garażu doprowadzony jest prąd, co pozwala na komfortowe korzystanie z oświetlenia czy elektronarzędzi. To idealna przestrzeń nie tylko dla samochodu, ale także na przydomowy warsztat, pracownię lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom może mieć przeznaczenie dwupokoleniowe lub może być podzielony na część mieszkalną i część komercyjną, gdzie prowadzona będzie działalność gospodarcza. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala w Wołominie, umożliwia pokrewną działalność medyczną, rehabilitacyjną czy też psychologiczno-terapeutyczną. Wszystkie media miejskie. Zarówno woda, kanalizacja jak i gaz dostarczane jest do nieruchomości z sieci miejskiej. Biuro nieruchomości Prowizja w wysokości 2% netto

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 350 m2, położony w najbardziej cenionej części Wyszkowa - w Rybienku Leśnym Lokalizacja łączy ciszę, naturę i szybki dojazd do Warszawy (ok. 35 min trasą S8). Atuty lokalizacji: ok. 5 min do centrum Wyszkowa, kilka minut spacerem do rzeki Bug i terenów rekreacyjnych. Lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, restauracje. Budynek: dom wolnostojący, piętrowy, garaż w bryle budynku, z pustaka, dach z blachodachówki, okna PCV - wymiana w 20018 roku, piec CO - montaż w 2018, instalacja gazowa - wymiana w 2018 roku, drzwi drewniane, schody - kamień, remont przeprowadzony w 2020 roku. Bardzo dobry stan techniczny Wnętrze: 6 sypialni / pokoi, 3 łazienki, 2 kominki (kominek z nadmuchem), kuchnia + oddzielna jadalnia, dodatkowa kuchnia na dole, przestronna sala, piwnica. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem Ogrodzenie i działka: ogrodzenie z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kute. Media: prąd (energia elektryczna), woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja gazowa (po wymianie w 2018 r.) ogrzewanie: piec CO (montaż 2018 r.) + 2 kominki, internet. dodatkowe informacje: brak obciążeń hipotecznych, możliwość szybkiego przekazania, wsparcie kredytowe. Zapraszam na prezentację

Dom, który definiuje styl życia | Rezydencja przy Kampinosie W bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu powstała przestrzeń dla osób, które oczekują od życia więcej. Cisza, zieleń i prywatność łączą się tu z wygodą codziennego funkcjonowania - zaledwie 10 minut dzieli Cię od metra Młociny, a około 30 minut od centrum Warszawy. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Rezydencja o powierzchni całkowitej 289 m², w tym 244,19 m² powierzchni użytkowej, to przykład dojrzałej architektury rezydencjonalnej, w której estetyka spotyka się z funkcją. Szlachetna bryła z czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną, harmonijne proporcje i naturalne materiały tworzą ponadczasową, elegancką, a jednocześnie ciepłą przestrzeń. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architektkę renomowanej pracowni jako jej własna przestrzeń do życia. Przekłada się to na wyjątkową spójność, funkcjonalność i dbałość o każdy detal. Każdy element jest efektem świadomego projektowania - nie ma tu przypadkowych decyzji. PARTER - SERCE DOMU Otwarta, reprezentacyjna i naturalnie doświetlona przestrzeń, która od wejścia zachwyca światłem, proporcjami i widokiem zieleni. Parter został zaprojektowany jako miejsce spotkań, rozmów i codziennych rytuałów. Znajdują się tu: elegancki salon z kominkiem, komfortowa strefa wypoczynkowa, kuchnia z wyspą i spiżarnią, jadalnia z dużym stołem, gabinet idealny do pracy w ciszy i skupieniu, łazienka z prysznicem w stylu glamour, garaż w bryle budynku. Duże przeszklenia i francuskie drzwi otwierają dom na taras i ogród, zacierając granicę między wnętrzem a naturą. Latem to idealne miejsce na śniadania na tarasie, kolacje z przyjaciółmi i spotkania przy grillu. Zimą - przestrzeń kominka, miękkiego światła i spokoju. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYCISZENIA Górna kondygnacja została zaprojektowana jako intymna przestrzeń odpoczynku i regeneracji. Najważniejszym punktem jest imponujący master bedroom - prywatny apartament właścicielski z balkonem wychodzącym na zieleń, garderobą oraz elegancką łazienką wyposażoną w wannę i prysznic. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą, zapewniają komfort rodzinie lub gościom. Jasna kolorystyka beżu i bieli, naturalne drewno oraz miękkie tkaniny tworzą atmosferę luksusowego butikowego hotelu. To przestrzeń ciszy, światła i codziennego komfortu. POZIOM -1 - PRYWATNE SPA I SIŁOWNIA Na poziomie -1 znajduje się prywatna strefa relaksu i regeneracji obejmująca: SPA z jacuzzi i nastrojowym oświetleniem, prywatną siłownię, pomieszczenia techniczne i gospodarcze, dodatkowe miejsca do przechowywania. WYKOŃCZENIE I DETAL Wykończenie rezydencji opiera się na wysokiej jakości materiałach i ponadczasowej estetyce: naturalne drewniane podłogi, stolarka drzwiowa z litego drewna, zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, harmonijne połączenie gładkich powierzchni, sztukaterii i lustrzanych akcentów, starannie dobrane oświetlenie budujące nastrój i podkreślające architekturę wnętrz. OGRÓD - PRYWATNA OAZA Działka o powierzchni 1326 m² została starannie zaprojektowana, aby harmonijnie współgrała z architekturą domu. To przestrzeń do życia poza jego ścianami - porannej kawy na tarasie, zabawy z dziećmi, spotkań z przyjaciółmi, grillowania i odpoczynku w pełnej prywatności. Z okien rozciąga się widok zieleni, a otoczenie zapewnia poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. LOKALIZACJA - NATURA I MIASTO W RÓWNOWADZE Klaudyn, położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, pozwala połączyć to, co na co dzień wydaje się trudne do pogodzenia: bliskość natury, ciszę i prywatność, około 10 minut do metra Młociny, około 30 minut do centrum Warszawy. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem podmiejskiego życia a dostępnością miasta. POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIE Parter - 142,50 m²: salon - 32,85 m² kuchnia z jadalnią - 24,64 m² spiżarnia - 1,78 m² gabinet - 11,25 m² przedsionek - 5,47 m² klatka schodowa - 6,99 m² hall - 13,95 m² korytarz - 3,91 m² łazienka z prysznicem i WC - 3,30 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,64 m² garaż - 32,54 m² I piętro - 101,67 m²:

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny segment o powierzchni 69,64 m², zlokalizowany w Błoniu przy ul. Przejazd. To doskonała propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy im na bliskości szkoły, przedszkola i centrum handlowego. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Segment został wyposażony w: • ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, • rekuperację w całym lokalu, • otynkowane wszystkie ściany, • przyłącza: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna oraz internet. Funkcjonalna przestrzeń pozwala na wygodną aranżację 3 lub 4 pokoi, zależnie od indywidualnych potrzeb. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W odległości około 500 metrów znajdują się: • Szkoła nr 1, • przedszkole nr 3 lub 2, • centrum handlowe. Takie położenie zapewnia wygodę na co dzień i pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu przy realizacji podstawowych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Błonie, ul. Przejazd Typ: segment Powierzchnia: 69,64m² Układ: możliwość aranżacji 3 lub 4 pokoi Stan: deweloperski Ogrzewanie: podłogowe w każdym pomieszczeniu Wentylacja: rekuperacja w całym lokalu Media: woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna, internet To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym, komfortowym i funkcjonalnym domu, wykończonym według własnego pomysłu, bez konieczności kompromisów typowych dla rynku wtórnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Uwaga: MAKSYMALNY planowany termin oddania do użytkowania lokali to kwiecień 2027. Posiadamy też dwa inne lokale od zbliżonej pow.

PROMOCJA DO 31.10.2026R/ Piękny Dom w zabudowie bliźniaczej / powierzchnia użytkowa 148,66 + poddasze 74mkw - powierzchnia z poddaszem 222,66mkw / działka 370mkw / Doskonałe wykonanie budynku / piękne położenie. ATUT: poddasze z ogrzewaniem podłogowym, doprowadzona instalacja hydrauliczna i elektryczna (mogą powstać 2 pokoje aneks kuchenny i łazienka) okna tarasowe przesuwne - HS salony z tarasami i ogrodem głównym położone na skraju budynku / nie łączą się z sąsiadem ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.) piękne położenie / w okolicy tylko nowa zabudowa jednorodzinna bardzo intuicyjny projekt doskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskim ! To wszystko otrzymujesz w cenie ! zamontowany piec gazowy siłowniki do bramy wjazdowej i bramy garażowej Rekuperacja - rozprowadzona infrastruktura Fotowoltaika - rozprowadzone okablowanie Dachówka - dostosowana do położenia paneli fotowoltaicznych Ogrzewanie podłogowe w całym domu (3 kondygnacje) Taras z kostki ok 10mkw Garaż i miejsce postojowe na terenie posesji Domofon - infrastruktura Światłowód - infrastruktura Monitoring - infrastruktura Ogrodzenie posesji każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową oraz furtkę Wjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką Podwójna ściana między sąsiadami ! Rozkład pomieszczeń: Parter pow. 73,92mkw: Wiatrołap (3,74), hol (6,67), pomieszczenie gospodarcze (3,30), łazienka (3,83), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (33,56), schody (5,50), garaż (17,32) I Piętro pow. 74,74mkw: klatka schodowa (5,00), korytarz (10,46), sypialnia główna z garderobą 11,42+ 3,25), sypialnia (13,27), sypialnia (13,21), sypialnia (11,20), łazienka (6,93) II Piętro powierzchnia otwarta (74mkw) - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze. Dodatkowo mogą tu powstać 2 pokoje i łazienka. Jest doprowadzona instalacja elektryczna i hudrauliczna. Media Prąd, Siła, Gaz, woda miejska, szambo Coś o zabudowie. Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Dom położony w pięknej zielonej okolicy na peryferiach Legionowa (trasa na Kąty Węgierskie). W okolicy sklep boisko dla dzieci, przedszkole. Do szkoły podstawowej dowozi dzieci Gimbus. CENNIK: Bud 1 lok1 - sprzedany Bud1 lokl2 - rezerwacja Bud 2 lok1 - cena promocyjna 1.099.000 PLN (powierzchnia całkowita 222mk2) Bud 2 lok2 - rezerwacja Kupujesz Piękny duży dom doskonale wykonany w pięknym otoczeniu. Dom Gotowy po odbiorach Zakup Bezpośrednio od dewelopera / nie płacisz podatku PCC Dzwoń ! 7 dni w tygodniu 9 - 21