Venta de casas

Dom z ogrodem w świetnej lokalizacji - Białołęka Dworska 130 m² | działka 318 m² + 304 m² | garaż + wiata na 2 samochody | 5 pokoi | gotowy do zamieszkania Na sprzedaż wyjątkowy dom - lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej (bliźniak), położony na warszawskiej Białołęce Dworskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, otoczonego zielenią, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom został oddany do użytkowania i zamieszkany w 2012 roku. Od początku był użytkowany przez naszą rodzinę, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 130 m² działka: 318 m² dodatkowo udział we wspólnej, ogrodzonej drodze dojazdowej o powierzchni 304 m², użytkowanej wyłącznie z jednym sąsiadem. garaż w bryle budynku duża wiata mieszcząca 2 samochody przyjemnie zagospodarowany ogród z tarasem od strony południowej wejście do domu od wschodu garaż i kuchnia od strony północnej Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter 66,5m2 przestronny salon 30,5m2 z kominkiem, wyjściem na słoneczny taras i ogród oddzielna, jasna kuchnia 8,2m2 wiatrołap 3,1m2 przedpokój 4m2 łazienka z prysznicem 2,7m2 pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 2,1m2 garaż jednostanowiskowy Piętro 63,5m2 4 ustawne pokoje 8,5m2, 14,4m2 (sypialnia z balkonem), 13m2, 9m2, przestronna łazienka z wanną 7,8m2, klatka schodowa i korytarz 10m2, wejście na praktyczny strych, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania na poddaszu. Standard wykończenia Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów w ponadczasowym, nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz stonowana kolorystyka dają komfort zamieszkania bez większej konieczności remontu i wkładu finansowego. Dodatkowe wyposażenie: ogrzewanie gazowe (piec gazowy- ogrzewanie domu i ciepłej wody), ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem salonu), ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza (turbina) rolety zewnętrzne na parterze, przydomowa oczyszczalnia ścieków - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie obniżające koszty utrzymania nieruchomości monitoring z kamerami zewnętrznymi, dodatkowe kamery w dwóch pokojach na piętrze, zadbany ogród z drzewami zapewniającymi prywatność. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione za ciszę, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe (linia 176 oraz autobus nocny), stacje kolejowe Warszawa Płudy, umożliwiająca szybki dojazd do centrum, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, sklepy, Lidl 2 minuty spacerem przez lasek, paczkomat, punkty usługowe i restauracje, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe, nowoczesna infrastruktura drogowa, przebudowana w ostatnich latach, znacząco poprawiająca komfort komunikacji w tej części dzielnicy. Dlaczego warto? To dom dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z komfortem własnego ogrodu i spokojem, jaki daje kameralna zabudowa jednorodzinna. Duży, słoneczny taras od południa, dobrze utrzymany ogród, funkcjonalny układ z czterema sypialniami oraz dodatkowe miejsca parkingowe sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. dom odsunięty od drogi dachówka ceramiczna technologia ytong okna z moskitierami elektryczne rolety monitoring HD z rejestratorem system alarmowy z czujnikami zalania, dymu, gazu odkurzacz centralny z jednostką w garażu piec jednofunkcyjny kondensacyjny Junkers z zasobnikiem mili i spokojni sąsiedzi Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję za kontakt, chyba że reprezentują konkretnego klienta.

"Krakowiany Estate" to kameralna, prestiżowa inwestycja 28 domów w zabudowie bliźniaczej w bezpośredniej otulinie lasu Młochowskiego, przez który prowadzą liczne szlaki piesze i rowerowe. W okolicy znajduje się również Rezerwat Przyrody Młochowski Grąd, a lokalne trasy prowadzą dalej w kierunku Rozalina, Młochowa i kolejnych terenów zielonych. Krakowiany pozwalają połączyć dwa pozornie trudne do pogodzenia światy. Z jednej strony - spokojna, zielona miejscowość i sąsiedztwo lasów. Z drugiej - szybki dostęp do tras S8 i S7, które pozwalają sprawnie dotrzeć w kierunku Warszawy i innych części aglomeracji. Najbliższy węzeł S8 znajduje się około 6 km od Krakowian, a dojazd samochodem zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu możesz mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy miasta. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa w Woli Krakowiańskiej - około 2,4 km od inwestycji. W Młochowie znajduje się kolejna szkoła oraz przedszkole. W okolicy są również sklepy, punkty usługowe i apteki, a do większego wyboru usług można szybko dotrzeć do Nadarzyna lub Tarczyna. Dla najmłodszych nie brakuje miejsc do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W samych Krakowianach znajduje się plac zabaw, a w bliższej i dalszej okolicy czekają kolejne rodzinne atrakcje. Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. 200 m2 powierzchni daje swobodę aranżacji i pozwala stworzyć zarówno komfortową przestrzeń dla rodziny, jak i miejsce do pracy, odpoczynku czy rozwijania własnych pasji. Duża powierzchnia domu w połączeniu z własnym ogrodem daje zupełnie inny komfort życia niż mieszkanie w mieście. A różne wielkości działek - od 250 do 1000 m² - pozwalają dopasować nieruchomość do własnych potrzeb i budżetu. Każdy dom wyposażony jest w pompę ciepła, system mechanicznej wentylacji - rekuperacja, instalację pod montaż fotowoltaiki oraz klimatyzacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Jeden dom, dwa pełnowartościowe mieszkania Marzy Ci się klimatyczny dom pod Warszawą z przestrzenią dla każdego? A może szukasz inwestycji z potencjałem na podwójny zysk z wynajmu? Mamy dla Ciebie nieruchomość, która zaskoczy Cię swoim podwójnym potencjałem. Prezentujemy na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 mkw., położony na kształtnej działce 733 mkw. w podwarszawskiej Dąbrowie, przy ul. Wesołej. Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub dla inwestora Układ budynku został zaprojektowany tak, że każde z pięter stanowi w pełni niezależne, komfortowe mieszkanie ze wszystkim, co niezbędne do życia. To idealne rozwiązanie jako: Komfortowy dom wielopokoleniowy: idealny układ, by zamieszkać z rodzicami-seniorami (którzy docenią wygodny parter) lub z dorastającymi dziećmi potrzebującymi swojej przestrzeni Blisko, ale autonomicznie: perfekcyjne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin (np. rodzeństwa), które chcą dzielić ze sobą codzienność, ale zachować 100% prywatności pod hasłem razem, a jednak osobno Inwestycja generująca zysk: kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa osobne mieszkania, gotowe do wynajęcia dwóm niezależnym najemcom Funkcjonalność, przestrzeń i prywatność Po wejściu do budynku wita nas funkcjonalny przedpokój. Po prawej stronie znajduje się wejście do mieszkania na parterze, natomiast na wprost - klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Parter to: obszerny hall z pomysłowo zaaranżowanym kącikiem na gabinet pod skosem schodów. duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia w zabudowie, sypialnia z dużą szafą w zabudowie, duży pokój z kominkiem, łazienka wyposażona w prysznic oraz prywatną saunę, osobna toaleta z praktycznym schowkiem Piętro stanowi drugie niezależne mieszkanie, które oferuje: salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz przestrzenią do pracy lub nauki tuż przy oknie, otwartą, widną kuchnię, sypialnię, sypialnię z prywatną garderobą, dwa dodatkowe pokoje - obecnie zaadaptowane na biura (idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub pracownię), łazienkę z wanną i dyskretnie ukrytą toaletą Przed domem znajduje się zadbana zieleń, natomiast z tyłu budynku ukryty jest kameralny ogródek - idealnie schowany przed wzrokiem przechodniów, gwarantujący pełną prywatność. W bryle budynku znajduje się zadaszona, otwarta wiata na auto (z możliwością pełnego zabudowania). Dodatkowo na posesji postawiono drugą wiatę na drugi samochód. Lokalizacja, która ułatwia życie Edukacja tuż za rogiem - nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej. Twoje dzieci zamiast stać na przystankach, w kilka chwil znajdą się w klasie. Możesz je odprowadzić osobiście albo odprowadzić jedynie wzrokiem z okna domu. W okolicy działają również liczne przedszkola (państwowe i prywatne). Wygodna infrastruktura - zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W kilka minut dojedziesz stąd do Auchan, Castoramy oraz mniejszych lokalnych sklepików i bazarku, gdzie kupisz świeże warzywa bezpośrednio od rolników. Dojazd do stolicy - Bliskość trasy S7 gwarantuje łatwy dojazd do Warszawy. Komunikacja miejska (I strefa ZTM) - do stacji Metro Młociny dojedziesz bezpośrednio miejskimi liniami autobusowymi 150 i 750. Co ważne - Łomianki należą do I strefy biletowej, więc podróżujesz na standardowym warszawskim bilecie. Natura i aktywności na świeżym powietrzu - Dąbrowa to zielone płuca Łomianek. To idealne miejsce, by odetchnąć od zgiełku stolicy, zachowując dostęp do jej atrakcji. Spaceruj i odpoczywaj w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej Spróbuj morsowania w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim Korzystaj ze ścieżek rowerowych, wału nadwiślańskiego i dojedź rowerem prosto na warszawskie Bulwary Rozwijaj pasje: w okolicy znajdują się stadniny konne, nowoczesne siłownie, korty tenisowe, basen oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki Zadzwoń i przekonaj się, jak wielki potencjał drzemie w tym domu! Zapraszamy na prezentację. Chcesz połączyć zakup nowej nieru

1 249 000 zł I Sprzedaż I Pow. całkowita 149,96 m2 I Lokal w domu dwulokalowym I Złotokłos I Gm. Piaseczno OFERTA BEZ PODATKU PCC ! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI AGENCJI ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! WPŁATY NA RACHUNEK POWIERNICZY - LOKAL A/2 Przedmiotem sprzedaży jest lokal w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 137,51 m2 w domu jednorodzinnym dwulokalowym (połowa domu) z poddaszem o powierzchni 67,20 m2 (powierzchnia razem z poddaszem to aż 217,16 m2). Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 462 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Dojazd drogą asfaltową. W sprzedaży 4 z 6 lokali na działkach od 420 m2 do 466 m2, wszystkie mają ogródki od południa, pomiędzy lokalami podwójna ściana z dylatacją jak w bliźniakach, oba stropy betonowe, schody betonowe również na poddasze, dachówka typu Brass Celtycka. Szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila. Pomieszczenia: - parter: salon z aneksem kuchennym 40 m2, łazienka z prysznicem, wiatrołap, hol, garaż, - piętro: 4 sypialnie w tym 1 z garderobą, łazienka, hol, - poddasze 67 m2 do adaptacji. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg, internet ! Nowoczesny i kameralny zespół domów dwulokalowych usytuowany w cichej, spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy w Złotokłosie. Budynki 3-kondygnacyjne z możliwością dowolnej aranżacji poddasza. Domy będą się charakteryzowały, jak zwykle w naszych realizacjach, niebanalną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz użytych materiałów, dobrym standardem wykończenia oraz atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń. Lokalizacja: - dojazd do Warszawy - trasa S7 węzeł Szczaki, Al. Krakowska, - przystanki autobusowe - linia 728 do Warszawy i L12 do stacji PKP Piaseczno, - markety Biedronka, Netto, Top Market w Złotokłosie, - sklepy spożywcze lokalne w Złotokłosie, - szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, - w okolicy Lasy Chojnowskie, liczne ścieżki rowerowe, stadniny. Zakończenie inwestycji III kwartał 2026 roku. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz Skontaktuj się Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przestronny dom na granicy Warszawy i Łomianek Szukasz domu, który idealnie łączy przestrzeń dla rodziny z intymną strefą do relaksu lub prowadzenia własnego biznesu? Poznaj wyjątkowy, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 357 mkw., usytuowany na ustawnej działce (589 mkw.) na samej granicy Warszawy i Łomianek - w Burakowie. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć w rytmie natury, zachowując Warszawę na wyciągnięcie ręki. 50 metrów od Parku Młocińskiego Lokalizacja tego domu to prawdziwy unikat. Nieruchomość znajduje się przy cichej, kameralnej ulicy 11 Listopada. - Ogród ukryty przed światem: przestrzeń relaksu i zieleni jest sprytnie ukryta za bryłą budynku - zyskujesz prywatność, ciszę i dyskrecję - Park na wyciągnięcie ręki: zaledwie kilkadziesiąt kroków dzieli Cię od Parku Młocińskiego, w którym znajdziesz ścieżki, wiaty piknikowe, paleniska i siłownię plenerową - Letnia atrakcja: bliskość przeprawy promowej pozwala w kilka chwil bezpłatnie przedostać się na drugi brzeg Wisły i odkrywać rowerowe szlaki Tarchomina oraz Białołęki Wnętrze pełne światła i dobrej energii Dom powstał na bazie indywidualnego, przemyślanego projektu. Królują tu przestrzenne, jasne wnętrza, naturalne drewno na podłogach oraz potężne przeszklenia, które przez cały dzień wpuszczają do środka naturalne światło. Parter domu zachwyca przestrzenią i najwyższą funkcjonalnością. Na tej kondygnacji zaaranżowano: - 65-metrowy salon, łączący strefę jadalną i wypoczynkową, z bezpośrednim wyjściem na taras, - bardzo widną kuchnię w zabudowie, ukrytą za suwanymi, stylowymi drzwiami i również posiadającą wyjście na taras, - reprezentacyjny hol, który dzięki dostępowi do pokoju, garderoby/szatni i toalety, może służyć jako dyskretna poczekalnia dla gości lub klientów, - przestronny taras wykonany z modrzewia, gwarantujący trwałość i idealny do wypoczynku przez długie lata Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdziesz tu: - trzy sypialnie, każda z wygodną, własną garderobą, - dwie funkcjonalne łazienki, - osobną toaletę Najniższa kondygnacja (na poziomie -1) oferuje praktyczne zaplecze i strefę rekreacyjną, mieszcząc w sobie: - prywatną siłownię, - dwie dodatkowe garderoby, - praktyczną pralnię i kotłownię, - garaż na trzy auta Strategiczny punkt na mapie Buraków to wyjątkowa, bezpieczna i elitarna część Łomianek z niską zabudową jednorodzinną i ponad 600-letnią historią. Żyje się tu spokojnie, a lokalna społeczność spotyka się w tętniącym życiem Domu Spotkań Sąsiedzkich. - Komunikacja idealna: błyskawiczny dostęp do Drogi Krajowej nr 7 (DK7) gwarantuje łatwy dojazd do centrum Warszawy - Edukacja na wysokim poziomie: w promieniu kilku minut masz pełen wybór - od cenionego przedszkola sióstr Niepokalanek w Burakowie, przez szkoły w Łomiankach, aż po kampus Uniwersytetu Stefana Wyszyńskiego (UKSW) przy ul. Wóycickiego Gotowy na najlepszą decyzję dla Twojej rodziny? Ten dom łączy w sobie wszystko: wyjątkową lokalizację, potencjał biznesowy i niesamowitą funkcjonalność. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać tuż przy samym lesie. Zadzwoń już dziś i Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność prezentować dom wolnostojący w spokojnej części Ząbek. Nieruchomość z lat 90 po częściowych modernizacjach, aktualnie niemal w całości wynajęty. Idealna oferta dla inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału - z możliwością przejęcia obecnych, chętnych do przedłużenia umów najemców. Dysponujemy bogatą galerią zdjęć tej nieruchomości i z przyjemnością prześlemy je zainteresowanym. Atuty nieruchomości: • kilka niezależnych mieszkań (każde z kuchnią i łazienką), • fotowoltaika 11 kW (2020) - niskie koszty utrzymania, • remont dachu w 2016 r. • nowe okna PCV, • dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, • garaż z częścią warsztatową, • przestronne balkony i tarasy (w tym jeden ok. 30 m²). Układ domu: • Parter: 3 niezależne mieszkania (25-30 m² każde). • I piętro: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, duży taras. • II piętro: 3 pokoje (w tym 2 z balkonami i 1 z tarasem 30 m²). • Poddasze: 2 pokoje. Lokalizacja: • PKP Ząbki - 1 km (szybki dojazd do Warszawy), • Miejskie Centrum Sportu - 500 m, • Lidl - 1 km, Biedronka - 1,2 km, • spokojna i zielona okolica. To wyjątkowa okazja dla inwestorów - dom generuje stabilny przychód z najmu, a jednocześnie pozostaje świetną propozycją dla dużej rodziny lub pod działalność (np. najem krótkoterminowy, biura, hostel). Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Szukasz idealnego domu, który zachwyci Cię kameralną lokalizacją, wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem? Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w Marysinie przy ul. Purpurowej. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta, a zarazem z dogodnym i szybkim dojazdem do Warszawy. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: 155,48 m², powierzchnia użytkowa 139,50 + garaż o powierzchni 15,98 • Powierzchnia działki: 120 m² • Rok budowy: 2025 r. • Stan: Gotowy do wprowadzenia • Technologia: Budownictwo tradycyjne z użyciem materiałów wysokiej jakości • Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + 2 prywatne miejsca postojowe przed domem Układ i rozplanowanie pomieszczeń: Dom zaprojektowano ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb rodziny. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone (posiadają okna). • Parter (strefa dzienna): Przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród, w pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż. • Piętro (strefa prywatna): 2 komfortowe sypialnie (w tym główna z pojemną garderobą), gabinet (idealny do pracy zdalnej) oraz druga łazienka. • Poddasze: W pełni wykończone i ocieplone poddasze użytkowe - doskonałe na strefę rekreacyjną, domowe kino lub dodatkową sypialnię. Dodatkowe atuty i udogodnienia: • Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (salon, sypialnie, gabinet, poddasze). • Nowoczesne media: Energooszczędna pompa ciepła, woda miejska, kanalizacja miejska (przepompownia na 20 domów) oraz podłączony światłowód. • Ogród: Zagospodarowany ogród - idealne miejsce na codzienny relaks. • Dojazd: Wygodny dojazd utwardzoną drogą z kostki brukowej. Koszty utrzymania: • Podatek od nieruchomości: ok. 360 zł / rocznie • Opłaty do wspólnoty (z zaliczką na wodę) : ok. 500 zł / miesięcznie Lokalizacja i komunikacja: • Dojazd do Warszawy: Szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 (dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut). • Komunikacja miejska: W pobliżu przystanki linii autobusowych 728 i 721 (kierunek P+R Al. Krakowska) oraz linii L-3 (łączącej Marysin z Piasecznem, Łazami i Lesznowolą). • Infrastruktura i rekreacja: W bliskiej odległości C.H. Janki oraz malownicze Lasy Sękocińskie - zielone płuca okolicy, idealne na wycieczki piesze i rowerowe. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Współpracując ze mną, zyskujesz gwarancję przeprowadzenia przez cały proces zakupu - od pierwszej prezentacji, przez ustalenia u notariusza, aż po oficjalne przekazanie kluczy. Zapewniamy również bezpłatną i profesjonalną opiekę Eksperta Finansowego, który pomoże w doborze najlepszych warunków kredytowych oraz przejdzie z Państwem przez całą procedurę bankową. Agencje zapraszam do współpracy.

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu Lokalizacja: Janówek Drugi, tylko 14 km od Warszawy. Odległość od stacji PKP to tylko 400 m. Opis nieruchomości: Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Janówek Drugi. Kameralne osiedle 13 domów z wewnętrzną drogą dojazdową. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do życia, gotowego do własnej aranżacji. Opis domu: Powierzchnia użytkowa: 147 m2 Układ pomieszczeń: Parter: 100 m2 Przedsionek Hol Jasny salon z możliwością podłączenia kominka i wyjściem na taras Przestronna kuchnia Łazienka Pralnia/wc Trzy sypialnie Garaż Pomieszczenie techniczne Duże poddasze (ok.50 m2) do dowolnej aranżacji np. dwa pokoje + łazienka Dom w stanie deweloperskim: Wykonane wszystkie niezbędne instalacje Ocieplenie ścian budynku styropianem grafitowym Ocieplenie stropu Tynki gipsowe na ścianach Betonowe podłogi Przygotowanie pod instalację kominka z wentylacją Zaopatrzenie budynku w media: energia elektryczna, woda miejska, ścieki odprowadzone do szczelnego zbiornika 10 tys. litrów Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, które może być obsługiwane przez: Piec na pellet Piec na olej opałowy Piec gazowy - gaz z butli Pompę ciepła Działka: Powierzchnia działki: 657 m2 Działka wyrównana i uporządkowana Ogrodzenie panelowe Podjazd, chodnik oraz taras wyłożony kostką Opaska wokół domu, wyłożona kostką Opis lokalizacji: Janówek Drugi to spokojna miejscowość oferująca doskonałe warunki do życia. W okolicy znajdują się sklepy, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi; 400 m do stacji PKP; 2,5 km do szkoły podstawowej; niecałe 3 km do ośrodka zdrowia; 50 m do sklepu osiedlowego; 4,5 km do supermarketu. Kontakt: Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego. Lokalizacja: Janówek Drugi Powierzchnia domu: 153 m2, Powierzchnia działki: 657 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 100 000 zł ( 7 190 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 153 m2, Powierzchnia mieszkalna: 147 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: poroterm, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Wrześniewska Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący na warszawskiej dzielnicy Ursus. Nieruchomość zbudowana z podwójnej cegły Porotherm w 1996 roku posiada 3 sypialnie, 2 salony, 2 kuchnie, 2 jadalnie (możliwość użytkowania jako dwa niezależne mieszkania) 3 łazienki piwnicę, strych oraz garaż znajdujący się w budynku biurowo-gospodarczym o powierzchni ponad 70m2. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zarówno w budynku mieszkalnym jak i gospodarczym zapewniają komfort przez cały rok. Obydwa budynki posiadają systemy alarmowe oraz CCTV. Budynki przeszły remonty kilka lat temu i obecnie są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W ogrodzie zainstalowany jest system automatycznego nawadniania Gardena. Wideodomofon oraz bramy (wjazdowa i garażowa) sterowane pilotem. W pobliżu znajdziesz: Park Czechowicki (697 m) Centrum Medyczne Ursus (942 m) Galeria Ursus (932 m) Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza (2280 m) Przedszkole "Bajeczka" (355 m) Dojazd do nieruchomości asfaltowy, co zapewnia wygodę. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, a najbliższy przystanek znajduje się zaledwie 242 m od domu.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położony w miejscowości Kąck przy ul. Jagodowej 20, na dużej działce o powierzchni 1200 m². Dom jest w stanie do wykończenia, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Budynek posiada dwie kondygnacje oraz garaż w bryle domu. Funkcjonalny projekt przewiduje przestronną część dzienną z salonem i jadalnią, kuchnię, kilka pokoi oraz łazienki. Dużym atutem nieruchomości jest zielone, spokojne otoczenie oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Duża działka zapewnia sporo przestrzeni na ogród, taras czy strefę rekreacyjną. Idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu blisko natury z możliwością wykończenia według własnego projektu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Preferowana sprzedaż gotówkowa Chętnie przyjmę w rozliczeniu inną nieruchomość - mieszkanie, dom, działkę Warszawa i okolice

DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY | SKUŁY | 200 m | DZIAŁKA 1340 m Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w miejscowości Skuły, położony na dużej, pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni 1340 m. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny. Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni na poddaszu. Parter: przedsionek 6,16 m salon 37,04 m kuchnia 14,84 m spiżarnia 2,78 m sypialnia 16,06 m sypialnia 13,71 m sypialnia 13,71 m łazienka 9,30 m WC z prysznicem 2,62 m garderoba 2,78 m pomieszczenie techniczne z miejscem na pralkę 5,64 m garaż 19,94 m Poddasze o powierzchni ok. 140 m pozostaje do własnej aranżacji. To ogromny potencjał dodatkowej przestrzeni może zostać wykorzystane m.in. na pracownię, pokoje, biuro, strefę rekreacyjną lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Powierzchnia całkowita domu: ok. 200 m Powierzchnia użytkowa: 163 m Wysokość pomieszczeń: 2,97 m NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został przygotowany z myślą o nowoczesnym i komfortowym użytkowaniu. W budynku przewidziano: wyprowadzenie pod panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii, instalację pod kamery monitoringu, instalację pod alarm, rekuperację, światłowód, szerokie drzwi wejściowe o szerokości 1,5 m, wyposażone w pochwyt i elektrozamek. DZIAŁKA 1340 m Nieruchomość znajduje się na dużej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 1340 m. Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj piękny ogród, duży taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duża powierzchnia działki zapewnia również poczucie prywatności i swobodę użytkowania. LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej i zielonej części miejscowości Skuły. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa ok. 700 m, przystanek autobusowy ok. 25 m, dogodna komunikacja w kierunku Warszawy. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością sprawnego dojazdu do miasta. MEDIA prąd, woda miejska, szambo o pojemności 10 m, światłowód. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny ok. 200 m powierzchni całkowitej 163 m powierzchni użytkowej 3 sypialnie przestronny salon 37 m garaż poddasze ok. 140 m do własnej aranżacji duża działka 1340 m nowoczesne instalacje i przygotowanie pod fotowoltaikę rekuperacja światłowód spokojna, zielona okolica szkoła i przystanek autobusowy w pobliżu dogodny dojazd do Warszawy To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestronnego i funkcjonalnego domu z dużą działką oraz możliwością stworzenia dodatkowej powierzchni według własnych potrzeb. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Lokalizacja: Skuły Powierzchnia domu: 200 m2, Powierzchnia działki: 1349 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 389 000 zł ( 8 521 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 200 m2, Powierzchnia mieszkalna: 163 m2, Powierzchnia salonu: 37 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Okolica: las, Standard: developerski, Zabezpieczenia: monitoring, brak umeblowania, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: gazobeton, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, zabezpieczenia: monitoring, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Krótko Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 171 m² (użytkowej 143,4 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 461 m² w Łomiankach przy ul. Działkowej. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem z 4 sypialniami na piętrze, zaadaptowanym poddaszem oraz aż z dwoma garażami Dla kogo? Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu, w którym każdy domownik zyska własną, prywatną przestrzeń. Przemyślany układ sprawdzi się doskonale u osób potrzebujących niezależnych sypialni dla dzieci, strefy do pracy zdalnej oraz bezpiecznego ogrodu do codziennego wypoczynku. Atuty Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest obecność 4 pełnowymiarowych sypialni na piętrze, co zapewnia wysoce komfortowy podział strefy prywatnej. Dodatkową elastyczność gwarantuje wykończone poddasze zaadaptowane na bawialnię dla dzieci, która idealnie posłuży również jako strefa rekreacyjna lub dodatkowy schowek. Olbrzymim ułatwieniem dla zmotoryzowanych jest zestawienie garażu w bryle budynku z dodatkowym, murowanym garażem wolnostojącym na posesji. Wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio na taras i do prywatnego ogrodu na działce 461 m². Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii z cegły i pokryto trwałą dachówką ceramiczną, co zapewnia znakomite parametry izolacyjne i trwałość konstrukcji. Stan techniczny / Potencjał Dom wybudowany w 2009 roku jest wolny od wad technicznych i zachowany w dobrym stanie. Wnętrza są gotowe do zamieszkania i wymagają jedynie standardowego odświeżenia, co pozwala na sprawne dostosowanie wykończenia do własnych preferencji estetycznych bez ponoszenia kosztów skomplikowanych prac remontowych. Rozkład pomieszczeń Strefę dzienną na parterze tworzy jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią z funkcjonalnym aneksem. Na tym samym poziomie zlokalizowano łazienkę z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę pralni. Piętro stanowi prywatną strefę domowników mieszczącą 4 sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną. Najwyższą kondygnację stanowi poddasze nieużytkowe, które zostało wykończone i zaadaptowane na bawialnię. Okolica / Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy kameralnej ul. Działkowej w Łomiankach, w otoczeniu cichej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska obejmująca sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Położenie gwarantuje spokój przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miejskich udogodnień. Komunikacja Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą. Lokalizacja w Łomiankach zapewnia szybki wyjazd na główną arterię komunikacyjną w stronę Warszawy, a bliskość przystanków autobusowych umożliwia sprawny dojazd do stacji metra Młociny. Parking Wygodne parkowanie zapewnia garaż w bryle budynku oraz niezależny, murowany garaż wolnostojący zlokalizowany na działce. Dodatkowa przestrzeń na zaparkowanie pojazdów znajduje się na utwardzonym podjeździe. Media i instalacje Dom wyposażony jest w komplet przyłączy miejskich: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację miejską. Ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, wspomagany przez kominek z rozprowadzeniem ciepła, tworzący wyjątkowy klimat w salonie. Nieruchomośc jest również wyposażona w światłowód i klimatyzacje. Podsumowanie To wyjątkowo funkcjonalny, przestrzenny dom w Łomiankach z 4 sypialniami, dwoma garażami oraz ładnym ogrodem, gotowy do wprowadzenia po odświeżeniu. Zapraszam na prezentację, aby osobiście docenić potencjał tej nieruchomości. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Dom wolnostojący usytuowany na działce budowlano-usługowej o powierzchni 1517 m². przy głównej ulicy na trasie Warszawa-Nieporęt, 1 km od granicy Warszawy. Budynek wykonany z cegły, przebudowywany w 2007 roku w dobrym stanie, na bieżąco remontowany. Składa się z 6 pokoi, kuchni, 4 łazienek z WC i dodatkowego WC. Ponadto na terenie, znajduje się domek 35m2, garaż na 2 samochody, warsztat o pow. 50m2, hala ok. 78m, ogród. Media: woda - ujęcie własne, przyłącze wodociągowe i gazowe w drodze. Głównym atutem nieruchomości jest praktycznie prawie zerowe zużycie energii w tym ogrzewania - posiada fotowoltaikę sigma z magazynem energii inteligentnym oraz pompę ciepła z rekuperacją. Doskonały pod inwestycję - w planie zagospodarowania przestrzennego - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej. W odległości 500-700m - autobusy 705,734,735,736 - 25 min. do Metra Marymont, sklep wielobranżowy Karlo - 500m, Biedronka 700m, Lidl - ok. 1,1 km, przedszkole w odl. 800m, żłobek 1000m.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny wybudowany w 2006 roku, położony przy spokojnej, ślepej uliczce w Radomiu. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Parter stanowi przestronna strefa dzienna z jasnym salonem połączonym z kuchnią oraz toaletą dla gości. Dodatkowym atutem jest kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi, który tworzy wyjątkowy klimat i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a także praktyczna kotłownia połączona z pralnią. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, wodę i kanalizację miejską oraz system alarmowy. Stolarka obejmuje okna PCV oraz drzwi. Dach pokryty jest trwałą blachodachówką. Działka o powierzchni około 380 m² jest łatwa w utrzymaniu i daje możliwość komfortowego wypoczynku. Nowo wykonany zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce na rodzinne spotkania oraz relaks na świeżym powietrzu. Ogrodzenie zostało odnowione i wykonane z elementów betonowych oraz siatki. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Dom położony jest przy ślepej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy jest minimalny. To miejsce zapewnia spokój, bezpieczeństwo dzieci oraz komfort codziennego życia. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń hipotecznych. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w zadbanym domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt Dominika Szczygielska Nr tel. Skontaktuj się e-mail: Jeżeli chcesz, by pomóc Ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą. A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Będąc naszym Klientem otrzymasz od nas rabaty na zakupy w OBI, LEROY MERLIN i CASTORAMA. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

ZADBANY, CICHY DOM w zabudowie szeregowej - WARSZAWA ZACISZE - 9 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRA Na sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, blisko metra (600 m ) Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dom posiada łącznie 9 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze - 600 m. Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 398 m² Powierzchnia użytkowa: 256 m² Powierzchnia działki: 239 m² Liczba pokoi: 9 Liczba kondygnacji: 4 Typ zabudowy: środkowy segment Garaż: w bryle budynku Ogród: zagospodarowany Poddasze: użytkowe Piwnica: tak Każda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA Całość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się: garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pomieszczenie techniczne. PARTER Na parterze znajduje się wygodna część dzienna: kuchnia, jadalnia połączona z salonem, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem łazienka. PODDASZE UŻYTKOWE Na użytkowym poddaszu znajduje się: 1 duża sypialnia, 2 mniejsze sypialnie, łazienka. Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie. MEDIA I OGRZEWANIE Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Siła Internet Ogrzewanie gazowe Kominek POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników. Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem. STAN NIERUCHOMOŚCI Wnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. LOKALIZACJA - WARSZAWA ZACISZE Spokojne i zielone Zacisze zapewnia wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Lasu Bródnowskiego Odnowiony deptak wzdłuż Kanału Bródnowskiego Dogodny dojazd do centrum Warszawy Spokojne, zielone otoczenie Pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy i komunikacji miejskiej. STAN PRAWNY Pełna własność. Urządzona księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Grodzisk Mazowiecki, Na sprzedaż funkcjonalny lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,18 m², w Grodzisku Mazowieckim. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni 127,53 m² oraz miejsce postojowe w cenie. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własną przestrzenią zewnętrzną, jednocześnie pozostając blisko infrastruktury miejskiej. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 51,53 m² powierzchni użytkowej: przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,98 m², sypialnia - 9,17 m², łazienka - 6,40 m², komunikacja - 9,98 m², schody - 1,11 m². Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 19,38 m² oraz pomieszczenie techniczne - 4,28 m². Piętro - 53,24 m²: duży pokój - 25,44 m², drugi pokój - 14,61 m², łazienka - 4,31 m², korytarz - 7,20 m², schowek - 2,09 m², schody - 3,25 m². Łącznie nieruchomość oferuje 105,18 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż 19,38 m². DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Budynek powstaje w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań zapewniających odpowiednią izolację termiczną. W standardzie przewidziano m.in.: ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego, 22 cm grafitowego styropianu na ścianach zewnętrznych, 20 cm izolacji termicznej posadzki, 22 cm izolacji ścian fundamentowych, żelbetowy strop z 40 cm warstwą ocieplenia, trzyszybowe okna aluminiowe z ciepłą ramką i ciepłym montażem, ocieplane drzwi wejściowe renomowanych producentów Wiśniowski lub Hörmann, elewację z tynku silikonowego, murowane ściany działowe, wewnętrzne tynki mineralne Knauf wykonywane maszynowo. NOWOCZESNE INSTALACJE W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Nieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, wraz z kompletem instalacji potrzebnych do komfortowego użytkowania domu. W budynku zastosowano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, instalację elektryczną, instalację wodną, instalację kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, instalację wentylacyjną. Takie rozwiązania pozwalają połączyć wygodę codziennego użytkowania z nowoczesnym i energooszczędnym charakterem budynku. WŁASNY OGRÓDEK I SPOKOJNE OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 127,53 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy niewielki ogród. GRODZISK MAZOWIECKI - BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURY Lokalizacja pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki medyczne, apteki oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym A2 oraz S8, co ułatwia dojazd w kierunku Warszawy i innych części aglomeracji. Grodzisk Mazowiecki oraz pobliski Milanówek oferują rozwiniętą infrastrukturę, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 105,18 m² Garaż: 19,38 m² Ogródek: 127,53 m² Miejsce postojowe: w cenie Standard: deweloperski Pompa ciepła: tak Rekuperacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Forma własności: pełna własność Zakup od dewelopera: tak PCC: brak Rozpoczęcie budowy: 03/2025 Planowane zakończenie budowy: 08/2026 ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnymi instalacjami, zapraszamy do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania pięknie wykończony, nowoczesny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w Radzyminie przy ul. Wyszyńskiego 56 na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Powierzchnia domu to łącznie 125m2, z czego 98,60m2 to: • salon z aneksem kuchennym ( ponad 44,17m) • hol • duża łazienka z prysznicem i możliwością wstawienia do niej wanny (6,97m) • WC na dole z możliwością zrobienia dodatkowego prysznica (ok.2,31m) • oraz trzy przestronne sypialnie na piętrze (12,39m, 12,12m, 10,13m) Dodatkowa powierzchnia to 26,41 m2 zaadaptowanego poddasza użytkowego do własnej o charakterze użytkowym - idealne na pracownię, pokój zabaw czy gabinet. Przestronne i jasne wnętrza tworzą wyjątkowy klimat. Wszystkie meble są w cenie. Do domu przynależy również ogród oraz 2 miejsca postojowe przed domem i podjazd o łącznej powierzchni 164 m2. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałach, zapewnia komfort oraz nowoczesne rozwiązania dla wymagających. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, ponadto dodatkowa mata grzewcza w jednej z łazienek na dole, oraz oświetlenie ledowe. Dom jest podłączony do kanalizacji, oraz została zamontowana wysokiej klasy pompa gruntowa firmy Alpha Innotec, która zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, pompy można używać do chłodzenie podłóg w okresie letnim, zamiast montowania tradycyjnej klimatyzacji. Zastosowane materiały gwarantują trwałość i estetykę na lata. Wszystkie sprzęty kuchenne firmy Beko oraz wygodna, nowoczesna płyta grzewcza 80-tka z wbudowanym okapem z filtrem firmy Electrolux. Budynek i otoczenie: Dom położony jest w spokojnej okolicy, otoczony terenami zielonymi. Doskonała przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja: Bliskość miasta Radzymin pozwala cieszyć się zarówno szybkim dostępem do pełnej infrastruktury, jak i ciszą oraz kontaktem z przyrodą. To idealny punkt również dla osób pracujących w Warszawie, ceniących szybki dojazd do stolicy, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej na miejscu. To propozycja dla osób, które szukają zacisznego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do głównych dróg wylotowych i Warszawy. Szybki wyjazd na S8: Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dojazd do trasy ekspresowej S8 (węzeł Radzymin Południe lub Radzymin Północ), co zajmuje zaledwie kilka minut. Połączenie z Warszawą: Dzięki bliskości trasy S8 podróż samochodem do wschodnich i północnych granic Warszawy (Targówek, Marki, Białołęka) zajmuje ok. 15-20 minut, a do ścisłego centrum stolicy można dotrzeć w ok. 35 minut (w zależności od natężenia ruchu). Komunikacja i otoczenie: Ulica Wyszyńskiego to rejon o niskiej zabudowie jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. Panuje tu cisza i spokój, co sprzyja odpoczynkowi po dniu pracy. Infrastruktura lokalna: W odległości krótkiej przejażdżki samochodem lub rowerem znajduje się pełna infrastruktura miejska Radzymina - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty użyteczności publicznej. Umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Sylwia Nieduziak Vistula Brokers Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE KAMPINOSU Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinosu | Kameralne osiedle na 4-hektarowym terenie | Prywatna przestrzeń ogrodowa | Garaż | Wysoki standard wykonania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * kuchnia, * przestronny pokój dzienny z jadalnią, * łazienka, * komunikacja, * garaż. Piętro I: * Dwa pokoje, * sypialnia typu master z garderobą i prywatną łazienką, * dodatkowa łazienka, * komunikacja, * dwa balkony. Piętro II: * Pomieszczenie rekreacyjne, * łazienka, * pralnia / kotłownia. STANDARD I TECHNOLOGIE: Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem trwałych materiałów konstrukcyjnych oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Architektura budynków opiera się na prostej, ponadczasowej bryle, stonowanej kolorystyce elewacji i grafitowych elementach wykończeniowych. Konstrukcja i architektura * Żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. * Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, docieplone styropianem elewacyjnym o grubości 18 cm. * Podwójne ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. * Stropy żelbetowe, w tym rozwiązania typu Filigran. * Dach z grafitowym pokryciem na rąbek stojący typu „klik”, z izolacją termiczną z piany PUR o grubości 25 cm. Komfort cieplny i instalacje * Pompa ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. * Ogrzewanie podłogowe. * Elektryczne grzejniki drabinkowe w łazienkach. * Rozprowadzenie instalacji rekuperacji i klimatyzacji - urządzenia pozostają po stronie kupującego. Stolarka i bezpieczeństwo * Okna PVC w kolorze czarnym lub grafitowym, z pakietem rolet zewnętrznych i moskitier. * Możliwość zastosowania wariantu z oknami aluminiowymi. * Drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane w kolorze czarnym/grafitowym, wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe. * Żelbetowe schody wewnętrzne. Nowoczesne technologie * Instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home. * Wyprowadzenie zasilania pod ładowarkę samochodu elektrycznego. * Instalacje teletechniczne z przygotowaniem podłączenia operatorów. * Przygotowanie instalacji pod system alarmowy i monitoring. Teren i przyłącza * Przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. * Ogrodzenie z paneli systemowych w kolorze grafitowym. * Dojścia do budynku z kostki betonowej lub płyt betonowych. * Miejsca postojowe wykończone ekokratą lub kostką betonową. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne zaprojektowanie wnętrz i dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z własnymi preferencjami. INWESTYCJA: Zielona Village to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana na około 4-hektarowym terenie, na samym końcu ulicy Zielonej w Dąbrowie, w gminie Łomianki. To wyjątkowe położenie, w którym natura staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinosu - wychodząc z terenu inwestycji, można niemal od razu znaleźć się w otoczeniu terenów parkowych i rozległej zieleni. Na końcu ulicy Zielonej kończy się miejska zabudowa, a zaczyna przestrzeń Kampinosu. Kameralny charakter przedsięwzięcia podkreśla jego niewielka skala. Inwestycja obejmować będzie zaledwie 7 budynków w zabudowie bliźniaczej oraz jeden dom jednorodzinny. Niska intensywność zabudowy, rozległy teren oraz otoczenie przyrody tworzą przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i bliskość natury. Dojazd do osiedla prowadzi asfaltową ulicą Zieloną. Wewnętrzny układ komunikacyjny zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców, przewidując również zatoczki umożliwiające parkowanie samochodów gości. Teren inwestycji zostanie wyposażony w monitoring, ogrodzenia, oświetlenie oraz pełne media. Zielona Village to propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia, w którym wyjątkowa lokalizacja, przestrzeń i nowoczesna architektura tworzą spójną całość. DOM: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący jedną z części budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Dom oferuje 211,63 m² powierzch

Na sprzedaż bezpośrednio połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 272,8 m² przy Al. Wilanowskiej 277 na Służewie (Mokotów). Dom stoi na zamkniętym osiedlu, na działce ok. 160 m². Ma cztery poziomy: piwnicę, parter oraz dwa piętra. Układ jest przestronny i elastyczny. Dziś budynek jest zaaranżowany jako 10 niezależnych pokoi - wygodnie dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego albo jako gotowa baza pod biuro lub wynajem pokoi. Układ da się też przywrócić do klasycznego domu jednorodzinnego. Atuty: • połowa bliźniaka - 272,8 m² • 10 pokoi • piwnica, parter i dwa piętra • zamknięte osiedle • ogrzewanie gazowe • duży bezpłatny parking przy osiedlu • sprzedaż bez pośredników Lokalizacja: Al. Wilanowska - sprawny dojazd do centrum, blisko Galerii Westfield Mokotów, lotniska Chopina, Służewca oraz szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. Dla osób zainteresowanych najmem: nieruchomość jest od lat wynajmowana; po zakupie można kontynuować ten model. Szczegóły przychodów i obłożenia chętnie przedstawię przy kontakcie / na oglądaniu. Zapraszam na prezentację.