Venta de casas

Dzień dobry. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego, wielopokoleniowego domu o powierzchni całkowitej 210m2 położonego w Żarach przy ul. Sienkiewicza 46. Jest to idealne miejsce do życia z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 489 m2 z przepięknie zagospodarowanym ogrodem, na ogrodzie jest doprowadzony prąd oraz woda miejska wraz ze zbiornikiem na deszczówkę (1000L). Powierzchnia całkowita domu to: 210 m2, na którą składa się: PARTER o pow. 69,90m2: - przestronny salon o pow. 23m2 z wyjściem na taras, z kanapą, dwoma fotelami oraz stolikiem kawowym. W salonie znajduje się również kominek; - kuchnia oddzielna o pow. 7,10m2, z oknem, wyposażona w meble wiszące oraz stojące wraz ze sprzętem AGD taki jak (okap, kuchenka, lodówka i piekarnik) oraz stół z 4-ma krzesłami; - łazienka o pow. 2,9m2 z umywalką, wc oraz prysznicem; - hall o pow. 8,20m2; - wiatrołap o pow. 2,70m2; - garaż jednostanowiskowy o pow. 15,70m2; PIĘTRO o pow. 52,50m2 : - sypialnia o pow. 15,30m2 z dużą szafą z lustrem, łóżkiem, szafkami nocnymi oraz stolikiem i dwoma krzesłami; - pokój o pow. 10,70m2 z łóżkiem, biurkiem, szafą oraz komodą; - sypialnia o pow. 10,30m2 z kanapą narożnikową, dwoma fotelami, komodą, szafką rtv oraz tv; - łazienka o pow. 5,90m2 przestronna z oknem z wanną umywalką lustrem oraz wc; - hall o pow. 5,80m2; Poddasze o pow. 45m2: Zagospodarowane jako jedna duża otwarta przestrzeń, z biurkiem, szafami, kanapą narożnikową. Jest to miejsce, które może posłużyć jako pomieszczenie biurowe, gospodarcze lub gościnne. Piwnica o pow. 43,70m2: - kotłownia o pow. 7,50m2; - pomieszczenie do składowania opału o pow. 7,50m2; - suszarnia o pow. 6,70m2; - kuchnia z meblami wiszącymi oraz stojącymi wraz z AGD tj. kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka, stół z 4-ma krzesłami; - komunikacja o pow. 6,80m2; - schowek o pow. 2,10m2. Dodatkową przestrzeń zapewnia nam również strych, jest to kolejne miejsce do przechowywania rzeczy. Atuty nieruchomości: - komfortowy układ pomieszczeń; - kominek z rozprowadzeniem na 3 kondygnacje; - fotowoltaika (9,10kwh); - zagospodarowany ogród; - rolety zewnętrzne na parterze i piwnicy budynku; - dwie łazienki (w jednej prysznic w drugiej wanna- po remoncie); - całe wyposażenie w zabudowie oraz meble w cenie nieruchomości; - prąd i woda wyprowadzone na ogród; - studnia na ogrodzie + zbiornik na deszczówkę (1000L); - w całym domu są grzejniki (parter, piętro, poddasze oraz piwnica); - w kotłowni bojler 120L na wodę; - druga brama wjazdowa; Dom wielopokoleniowy z ciekawym układem pomieszczeń zapewnia duży komfort jak również wiele możliwości. Media: -prąd; - woda z ujęcia miejskiego; - kanalizacja; - gaz. Lokalizacja: Dom znajduje się w Żarach przy ul. Sienkiewicza 46. Cicha i spokojna okolica w pobliżu wiele terenów zielonych. Bardzo dobry i komfortowy dojazd do centrum Żar. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, przedszkola. Atrakcja dla osób aktywnych, Stadion Lekkoatletyczny. Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr.Licencji: 25883 nr tel.: Skontaktuj się KASZUBA NIERUCHOMOŚCI ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2000 roku., który w 2015 roku przeszedł gruntowny remont. Budynek wykonany z cegły, w stanie do zamieszkania posadowiony na 850m2 działce, 2 garaże (jeden podpiwniczony). Powierzchnia użytkowa domu to około 155m2. W części budynku na parterze znajduje się niezależne mieszkanie (około 45m2) z oddzielnym wejściem na podlicznikach, które obecnie jest wynajmowane.Na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz wiata na samochód. Ogrzewanie gazowe, hybrydowy kominek na pellet i drewno, klimatyzacja sprawiają, że dom jest komfortowy przez cały rok. Na dachu zainstalowana fotowoltaika, która pokrywa zapotrzebowanie na prąd rodziny 2+2. Rozkład pomieszczeń (dom): Parter: holl salon z jadalnią oddzielna kuchnia pomieszczenia gospodarcze toaleta Część tarasu została zabudowana ogrodem zimowym w 2024 roku. Piętro: holl 3 sypialnie (około 20m2 każda) łazienka z wanną oraz natryskiem pralnia pokój biurowy Mieszkanie: oddzielna kuchnia pokój dzienny sypialnia łazienka

UWAGA: NOWA NIŻSZA CENA ! DOSKONALE ZLOKALIZOWANY DOM PARTEROWY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB JAKO DODATKOWA KAWALERKA DLA SENIORA CZY DZIECKA W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD ZIELONEJ GÓRY ORAZ POLA GOLFOWEGO. LOKALIZACJA: Przytok - bardzo ładna, spokojna i zaciszna - sypialnia Zielonej Góry, około 10 km od centrum Zielonej Góry, zielona i sąsiadująca z lasem okolica. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła i przedszkole, pole golfowe, kościól, bardzo dobry dojazd do miasta, obwodnicy i trasy S3. Dojazd do posesji ulicą polbrukową, nową i oświetloną. OPIS BUDYNKU: Segment domu wolnostojącego - parterowego, dwulokalowego (sprzedawana jedna połowa), z największą, narożną działką o pow. 603 m2. ze wspaniałym widokiem na wzgórze i zieleń. Dom na planie prostokąta, kryty dachem czterospadowym o niewielkim koncie nachylenia (dachówka ceramiczna ROBEN), przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym (wyłaz w hollu), poddasze docieplone wełną, położona podłoga z płyty OSB. Budynek wybudowany w 2021 r., zamieszkały był przez jedną rodzinę. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, z ytonga, ocieplony styropianem i otynkowany. Z garażu o pow. ok. 20 m2, zaprojektowano i wykonano odrębne pomieszczenie - gabinet z hallem i wc, które wykorzystane było pod działalność gosp., nadaje się także jako mieszkanko dla seniora czy dziecka, a połączone z częścią mieszkalną dużym pom, gosp., gdzie znajdują się wszystkie urządzenia techniczne, jest miejsce na pralnię i suszarnię. Okna PCV z roletami sterowanymi elektrycznie, parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne ciemny orzech. Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz dodatkowo kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (rury i pompa na strychu). Woda z ujęcia gminnego plus własne ujęcie wody ze studni głębinowej z filtrem, zbiornik na ciepłą wodę 300 l, dodatkowo instalacja fotowoltaiki Huawei, szambo 10 000 m3, Działka narożna, ogrodzona z boku i z tyłu siatką na podmurówce, od frontu brama panelowa i furtka. Z salonu wyjście na taras i ogródek, do zagospodarowania (posadzone kilka krzewów, trawa, jedno ogromne drzewo sosna dająca miły cień latem, fajne do zabawy dla dzieci (domek na drzewie czy hamak). Sąsiad tylko z tyłu, tak więc dom wygląda jak wolnostojący. Droga dojazdowa do budynku polbrukowa i oświetlona, wewnętrzna utwardzona szutrem (wspólna udział w drodze). RZUT POMIESZCZEŃ: 1. Wiatrołap 2,57 m2; 2. Garderoba 3,49 m2 z oknem; 3. Kotłownia 3,83 m2; 4. WC 1,97 m2; 5. Łazienka5,85 m2; 6. Salon 29,32 m2 z kuchnią 11,68 m2; 7. Spiżarnia 2,79 m2; 8. Pokój nr 1 12,93 m2; 9. Pokój nr 2 8,87 m2; 10. Pokój nr 3 13,01 m2; 11. Korytarz 3,41 m2; 12. Pom. (po garażu) z wc 20 m2. KUCHNIA: meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik i mikrofalówka Samsung, zmywarka 60tka Samsung, lodówka Side by side Samsung. SALON: kominek ŁAZIENKI: w płytkach duża z wanną i natryskiem, dwa odrębne wc także w płytkach. WNĘTRZA: Ściany malowane, na podłogach w salonie, hallu, pom. mokrych w płytkach, w sypialniach panele. TARAS I OGRÓD: wyłożony płytami betonowymi, konstrukcja pergoli - zadaszenia drewniana, za bramą dwa duże wyłożone kostką miejsca postojowe, przed domem od frontu także dodatkowe dwa miejsca postojowe. Ogródek do własnej aranżacji i zagospodarowania, miejsce na domek grillowy, drewutnię czy nawet wiatę samochodową. INSTALACJE: - wodna z sieci gminnej, dodatkowo własna studnia głębinowa; - elektryczna, - system fotowoltaiki Huaweii, - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła BOSCH); - kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym; - w całym domu oraz "gabinecie" rozprowadzona instalacja tv, ineternet. - instalacja alarmowa. ZALETY: - dom do zamieszkania od ZARAZ praktycznie bez żadnych nakładów, - bardzo atrakcyjna CENA ! - ok. 10 km do samego centrum miasta - Zielona Góra. - doskonała lokalizacja w malowniczym i spokojnym miejscu z super dojazdem do miasta, obwodnicy i S3; - droga dojazdowa polbrukowa z oświetleniem; - bezpieczne, kameralne osiedle otoczone laskiem i zielenią; - w pobli

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Niektóre nieruchomości zachwycają wielkością, inne nowoczesnym wykończeniem. Są jednak takie miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, ciepła i bezpieczeństwa. Ten dom właśnie taki jest. Wyjątkowy i komfortowy rodzinny dom w zabudowie szeregowej, położony jest w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Wileńskiej w Zielonej Górze - jednej z najbardziej cenionych części miasta. Wielu zielonogórzan do dziś zna to miejsce jako Osiedle Inżynierów, które jest kojarzone z solidnym budownictwem, spokojnym sąsiedztwem i wyjątkową atmosferą. Dom od początku był tworzony z myślą o rodzinie. Jego właściciele budowali go własnymi rękami, wkładając w niego nie tylko ogrom pracy, ale przede wszystkim serce. Każde pomieszczenie, każdy zakątek ogrodu i każde zastosowane rozwiązanie miało służyć temu, aby stworzyć miejsce wygodne, rodzinne i pełne dobrej energii. Po wielu szczęśliwych latach właściciele zdecydowali się zmienić swój styl życia. Oddają więc w ręce nowych przyszłych Właścicieli nie tylko nieruchomość, ale miejsce pełne rodzinnej historii, ciepła i wyjątkowej atmosfery. Jednym z wielkich atutów tej nieruchomości, jest pięknie zagospodarowany ogród znajdujący się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 423 m2. Dom oferuje 130 m2 powierzchni użytkowej oraz 252 m2 powierzchni całkowitej i został funkcjonalnie rozplanowany na trzech kondygnacjach. Na mieszkańców czeka aż 6 pokoi, dzięki czemu każdy domownik może znaleźć tutaj swoją własną przestrzeń. Dom oferuje: - przestronny salon będący sercem domu, - gabinet idealny do pracy zdalnej, nauki lub rozwijania własnych pasji, - 4 wygodne sypialnie, zapewniające prywatność całej rodzinie, - umeblowaną i wyposażoną kuchnię, - dwie łazienki, które znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania ( na parterze znajduje się łazienka z wygodnym prysznicem, natomiast na piętrze przestronna łazienka z wanną ), - słoneczny taras od południowej strony świata, który staje się dodatkową przestrzenią do odpoczynku w cieplejszych miesiącach i jest naturalnym przedłużeniem domu, - duży taras na piętrze, - dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z dwóch balkonów, - w bryle budynku znajduje się również duży garaż, który zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny, ale również osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub własnych zainteresowań. W ogrodzie znajduje się również klimatyczna wiata wyposażona w grill oraz wędzarnię jako idealne miejsce na rodzinne uroczystości, spotkania z przyjaciółmi i wspólne biesiadowanie. Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna, która jest ogromnym atutem nieruchomości. Dzięki niej obecni właściciele nie ponoszą praktycznie kosztów energii elektrycznej, co pozwala znacząco ograniczyć wydatki związane z utrzymaniem domu. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny, który odpowiada za komfort cieplny oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dużym atutem jest bliskość Parku Braniborskiego, znajdującego się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości to idealnego miejsca na spacery, aktywny wypoczynek i rekreację. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz Uniwersytet Zielonogórski. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień potrzebnych do codziennego życia. Połączenie funkcjonalnego układu, dużej przestrzeni, własnego ogrodu oraz nowoczesnych rozwiązań sprawia, że jest to dom wygodny zarówno do życia, jak i ekonomiczny w codziennym utrzymaniu. Lokalizacja, która idealnie łączy dwa światy spokojne życie wśród zabudowy jednorodzinnej oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W kilka minut można dotrzeć do centrum Zielonej Góry, sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz Uniwersytetu Zielonogórskiego. To sprawia, że miejsce to idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie prywatność, przestrzeń

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Jasieniu, stwarzająca szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt doskonale sprawdzi się jako pensjonat, hotel pracowniczy, dom seniora, agroturystyka, obiekt noclegowy lub inwestycja pod wynajem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1893 m² i obejmuje budynek mieszkalny oraz w pełni zaadaptowany budynek gospodarczy pełniący funkcję mieszkalną. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi około 496 m². Całość tworzy spójny i reprezentacyjny kompleks. Podwórko wyłożone zostało żółtą cegłą klinkierową, a elewacje budynków wykonane z klinkieru nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Dodatkowym atutem jest zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami oraz murowana studnia wykorzystywana do podlewania zieleni. Budynek główny - ok. 420 m² Parter: dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 70 m² każde, przestronna, wspólna kuchnia z wyjściem na taras. Piętro: 5 pokoi, każdy pokój wyposażony w prywatną łazienkę. Piwnica: pralnia, suszarnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Media i instalacje: pompa ciepła o mocy 12 kW, instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, przyłącze gazowe w budynku, instalacja elektryczna trójfazowa. W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Budynek mieszkalny - 76 m² Zaadaptowany budynek gospodarczy o funkcji mieszkalnej, obejmujący: 3 pokoje, 2 łazienki, dużą wspólną kuchnię. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet z podajnikiem. Budynek również przeszedł kapitalny remont. Dodatkowe informacje: elewacje po renowacji z zachowaniem naturalnego charakteru cegły klinkierowej, ocieplenie budynków od wewnątrz wraz ze stropami ostatnich kondygnacji, nieruchomość znajduje się w czynnym najmie, możliwość przejęcia gotowego biznesu generującego przychody od pierwszego dnia. Najważniejsze atuty: gotowa inwestycja przynosząca dochód, łączna powierzchnia około 496 m², pompa ciepła i fotowoltaika ograniczające koszty eksploatacji, możliwość prowadzenia działalności noclegowej, opiekuńczej lub gastronomicznej, reprezentacyjne podwórko wyłożone cegłą klinkierową, zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, duży potencjał rozwoju działalności. To nieruchomość dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego obiektu z możliwością dalszego rozwoju. Połączenie atrakcyjnej architektury, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz istniejącego źródła dochodu sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. [Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.]

Prywatna rezydencja z własnym parkiem, historycznym stawem, basenem i wyjątkową historią. Ta wyjątkowa rezydencja w Brzeźnicy powstała z marzenia, cierpliwości i szacunku do natury. Jeszcze ponad dwadzieścia pięć lat temu znajdowały się tutaj jedynie pozostałości XIX-wiecznego stawu, fragment fundamentów dawnego młyna oraz starodrzew. Dziś jest to dopracowana w każdym detalu posiadłość obejmująca ponad 6062 m² prywatnego terenu, gdzie architektura harmonijnie współgra z zielenią, wodą i naturalnym krajobrazem. To miejsce nie zostało urządzone. Ono zostało stworzone. Każdy budynek powstał według indywidualnego projektu. Każda ścieżka, mostek, mur, taras i ogród mają swoje uzasadnienie. Właściciele przez lata konsekwentnie rozwijali tę przestrzeń, nie idąc na kompromisy ani skróty. Efektem jest rezydencja, w której jakość wykonania i funkcjonalność są równie ważne jak estetyka. Najważniejsze informacje - działka o powierzchni 6062 m² - dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 169,90 m² - niezależny apartament typu studio z własnym wejściem - budynek rekreacyjny o powierzchni całkowitej 49 m² (stan do wykończenia) - odrestaurowane fundamenty dawnego młyna o powierzchni użytkowej 84,90 m² z możliwością dalszej rozbudowy - np. strefa SPA, kameralny pensjonat - podgrzewany basen o wymiarach 8,0 × 3,2 m - odtworzony historyczny staw z pomostem - garaż, budynki gospodarcze, drewutnia, rowerownia, altany oraz letnia kuchnia - instalacja fotowoltaiczna 8,95 kWp - pompy ciepła - ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe - dwa kominki - zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l Dom zaprojektowany do życia Dom główny zachwyca zarówno architekturą jak i przemyślanym układem pomieszczeń. Parter stanowi komfortową strefę dzienną z przestronnym salonem, kominkiem, dużą jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią i dodatkowym wyjściem na zewnątrz. Znajdują się tu również hol, toaleta oraz obszerna pralnia połączona z kotłownią i zapleczem gospodarczym. Na piętrze zaprojektowano prywatną część właścicieli. To znacznie więcej niż sypialnia - to własny apartament obejmujący bibliotekę, miejsce do pracy, część wypoczynkową, garderobę, łazienkę z prysznicem oraz taras z widokiem na las, pola i orientalną część ogrodu. Obok znajduje się wyjątkowa pracownia z wysokim sufitem i panoramicznym oknem wychodzącym na ogród oraz basen. Naturalne światło sprawia, że jest to idealna przestrzeń zarówno do pracy twórczej, jak i zdalnej. W przyziemiu przygotowano niezależny apartament typu studio z własnym wejściem, kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką. To komfortowa przestrzeń dla gości lub rodziny. Znacznie więcej niż dom Na terenie posesji znajduje się również nowo wybudowany budynek rekreacyjny z osobnym wjazdem i widokiem na staw. Projekt przewiduje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dwie sypialnie na piętrze. Budynek pozostaje w stanie do wykończenia, dając przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej wizji. Wyjątkowym elementem nieruchomości są również odrestaurowane fundamenty dawnego młyna. Obiekt został zabezpieczony, wyposażony w instalacje oraz przygotowany pod dalszą rozbudowę. Może stać się prywatną strefą SPA, pracownią, budynkiem mieszkalnym lub kameralnym pensjonatem. Szczegóły techniczne przedstawiam podczas prezentacji. Ogród, który dojrzewał przez lata Jednym z największych atutów tej rezydencji jest parkowy ogród tworzony konsekwentnie przez ponad dwie dekady. Naturalny staw z pomostem. Drewniane mostki. Starodrzew. Aleje spacerowe. Orientalna część ogrodu. Strefa ogniska. Podgrzewany basen. Altana z letnią kuchnią wyposażoną w wodę i energię elektryczną. Drewutnia. Rowerownia. Garaż. Każda z tych przestrzeni została zaprojektowana z myślą o innym sposobie spędzania czasu - od rodzinnych spotkań, przez pracę twórczą, po spokojny odpoczynek w otoczeniu natury. Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko dom, ale kompletną rezydencję tworzoną i dopracowywaną przez ponad 25 lat. Odtworzenie podobnego miejsca w obecnych realiach wymagałoby nie tylko bardzo wysokich nakładów finansowych, ale również czasu, doświadczenia i c

Biuro DOMagała NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż unikalną nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną i usługową, oferując ogromny potencjał inwestycyjny oraz komfort życia codziennego. To miejsce stworzone dla osób przedsiębiorczych, które chcą prowadzić działalność i mieszkać w jednym budynku- z pełną niezależnością. Obiekt może funkcjonować jako klimatyczna zielarnia, ale równie dobrze sprawdzi się jako : salon beauty, galeria, pracownia, biuro, kawiarnia czy showroom. To nie tylko nieruchomość- to gotowy pomysł na biznes i styl życia. LOKALIZACJA Nieruchomość położna jest przy ulicy Jaskółczej, w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się następujące kluczowe punkty: - centrum- ok.5 minut jazdy samochodem - Focus MALL- ok. 1,5 km - Deptak- ok. 2 km - Palmiarnia i Park Winny- ok. 1,8 km - Dworzec PKP/PKS- ok. 3 km - Uniwersytet Zielonogórski- ok. 2,5 km - Szpital Uniwersytecki- ok. 3,5 km W najbliższym otoczeniu: sklepy, piekarnia, apteka, usługi, przystanki autobusowe, Szkoła Podstawowa nr 14, przedszkole. Dodatkowo szybki dojazd do obwodnicy i tras wylotowych. Miejsca parkingowe przed i za budynkiem. BUDYNEK Obiekt o funkcji mieszkalno-usługowej, łączący w sobie funkcjonalność i świetną ekspozycję. Trzy kondygnacje. Piwnica. Lokal posiada dwa niezależne wejścia- jedno od fronty, bezpośrednio w części handlowej oraz drugie z boku, prowadzące na klatkę schodową i wyższe kondygnacje. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, elewacja w ciepłym kolorze, dach dwuspadowy, okna PCV. Bardzo dobra widoczność od strony ulicy. Z boku budynku miejsce na dużą reklamę. WNĘTRZE Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz elastycznej aranżacji. Parter obecnie funkcjonuje jako gotowy lokal usługowy- klimatyczna zielarnia z ugruntowaną bazą klientów. Jasna, przytulna przestrzeń handlowa, stylowe meble ekspozycyjne. Wyraźny podział na strefę sprzedaży o strefę ekspozycyjną. Nad ladą sprzedażową industrialne oświetlenie. Dodatkowo zaaranżowano urokliwy kącik w stylu prowansalskim, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, toaletę oraz zejście do piwnicy. Pierwsze piętro to przestrzeń typu open space, idealna na biuro, studio, showroom lub mieszkanie. Jasne, neutralne wnętrze, duże okna. Zaprojektowano również toaletę. Drugie piętro jest również otwartą przestrzenią z dużą ilością naturalnego światła. Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in, zabudowaną ceramiką. Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają jedną z możliwości aranżacji wyższych kondygnacji na funkcję mieszkalną. Pokazują potencjał przestrzeni i nie stanowią odwzorowania istniejącego wyposażenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - sala sprzedażowa- ok. 43,10 m2 - pomieszczenie socjalne- ok. 4,9 m2 - WC-ok. 2,9 m2 - wiatrołap- ok. 2,10 m2 I PIĘTRO: - open space- ok. 46,80 m2 - toaleta- ok. 3,6 m2 - klatka schodowa- ok. 5,20 m2 II PIĘTRO: - open space- ok. 45,70 m2/53,60 m2 - łazienka To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają nieruchomości: z pomysłem, z potencjałem i gotowej do działania od zaraz. Zainwestuj w miejsce, które pracuje na Ciebie i daje przestrzeń do życia. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości- od profesjonalnego doradztwa kredytowego, przez pomoc wyborze najkorzystniejszego ubezpieczenia, aż po przygotowanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Dodatkowo oferujemy możliwość współpracy z doświadczonymi projektantami wnętrz, którzy pomogą w wyposażeniu mieszkania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dbamy o to, aby cały proces był dla Państwa maksymalnie komfortowy, bezpieczny i dopasowp Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZESTRONNY DOM Z ODDZIELNYM BUDYNKIEM Z DWOMA MIESZKANIAMI W BRÓJCACH ! Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow.240m2 położony na działce o powierzchni 110m2 położony w Brójcach (15 km od Świebodzina) PARTER: Przestronny salon (ok.50m2) kuchnia, WC, pralnia, pomieszczenie gospodarcze -kotłownia PIĘTRO ( 5 pokoi ) : 1 Sypialnia z łazienką (ok.25m2) 1 Pokój z łazienką (ok.15m2) 3 Sypialnie (ok.15m2 każda), łazienka, duży taras okalający dom z dwóch stron STANDARD: Dom ocieplony (styropian), nowa elewacja z oświetleniem LED, nowe okna PCV, nowe instalacje, ogrzewanie piecem CO, działka w całości ogrodzona. DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻY PRZESTRONNY, ODDZIELNY BUDYNEK Z DWOMA MIESZKANIAMI DWUPOKOJOWYMI ! Doskonała lokalizacja dla dużej rodziny jak również osób ceniących spokój i naturę. Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealnie nadający się na wynajem np. dla osób pracujących w pobliskim Świebodzinie. Znakomity dojazd gwarantuje położenie w bliskiej odległości od drogi krajowej nr. 92 oraz w pobliżu autostrady A2. Odległość od Świebodzina15 km Odległość od Międzyrzecza 18 km Odległość od Zielonej Góry 55 km Odległość od Poznania 99 km Odległość od Gorzowa 69 km Odległość od Berlina 193 km Zapraszam do prezentacji: Jakub Rawski Tel. Skontaktuj się Oferta 2540560 z systemu LocumNet-OnLine.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2005 roku, który jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 963 m². Dom wyposażony jest w garaż oraz posiada utwardzony dojazd. Ogrzewanie zapewnia piec na pelet ( rok założenia 2026 plus przystosowanie instalacji-piec ma możliwość palenia drewnem). Budynek zaopatrywane w wodę wodociągiem,prąd,siła,odbiór nieczystości -szambo,możliwość podłączenia internetu przez światłowód.Na parterze wyjście z salonu na duży zadaszony taras. W budynku znajdują się plastikowe okna oraz skośny dach pokryty blachą. Okolica oferuje bliskość lasu, co stwarza dogodne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zalety nieruchomości: Dojazd utwardzony Garaż Ogrzewanie na biomasę Ogrodzenie metalowe Bliskość natury Wykaz pomieszczeń: Parter (111,9 m2): łapacz wiatru - 4,4 m2 korytarz - 7,00 m2 WC - 1,0 m2 łazienka - 3,2 m2 kuchnia z jadalnią - 25,0 m2 salon /pokój dzienny/ - 39,3 m2 kotłownia - 5,9 m2 garaż - 26,1 m2 Piętro (59,8 m2): hall z komunikacją - 11,4 m2 pokój - 18,8 m2 łazienka - 5,2 m2 pokój - 11,2 m2 pokój - 8,2 m2

Dom z dużym potencjałem w Kargowej - spokojna okolica, 150 m², działka 713 m² Szukasz domu, który wykończysz dokładnie tak, jak sobie wymarzysz? Ta nieruchomość daje Ci pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Kargowej, na kameralnym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. To miejsce łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras dojazdowych. Dom ma około 150 m² powierzchni i składa się z dwóch kondygnacji. Parter to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Znajdują się tutaj dwa otwarte pomieszczenia z miejscem na przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża kotłownia z możliwością urządzenia pralni, łazienka, praktyczny schowek pod schodami oraz hol. Piętro oferuje cztery ustawne i dobrze doświetlone pokoje oraz hol. Taki układ sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków betonowych i pustaków żużlobetonowych. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone, zamontowano okna PCV oraz eleganckie granitowe parapety zewnętrzne. Dach został odnowiony - około 3 lata temu wykonano nowe pokrycie z papy. Dużym atutem jest wykonane na obu kondygnacjach ogrzewanie podłogowe wraz z wylewkami, co pozwala ograniczyć koszty dalszych prac wykończeniowych. W kotłowni zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy Junkers. Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia. To idealna propozycja dla osób, które wolą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 713 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu i dodatkowego miejsca do przechowywania. Dużym atutem tej oferty jest lokalizacja. Spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa jednorodzinna, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Jeśli szukasz domu z solidną bazą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością wykończenia według własnej wizji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI ! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! BIURO ZAPEWNIA PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ ORAZ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI ! Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego,a mają jedynie charakter informacyjny licencja zawodowa nr 19915

Twój prywatny azyl pod Warszawą - nowoczesna połówka bliźniaka z duszą i prywatnością w Borowej Górze (obok Serocka). Szukasz idealnego połączenia wygodnego życia i szybkiego dojazdu do stolicy wraz z bliskością natury i Zalewu Zegrzyńskiego? Tę nieruchomość zaprojektowaliśmy bezkompromisowo. To nie jest połówka zwykłego bliźniaka - to w prywatna enklawa, która daje Ci poczucie domu wolnostojącego, zachowując prywatność i komfort akustyczny. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? Ściany łączące budynki są podwójne i wykonane z Silki z dylatacją, co zapewnia dźwiękoszczelność i wysoką termikę. Osobny wjazd, własna działka z odrębną Księgą Wieczystą oraz całkowicie niezależne media dają pełne poczucie prywatności. Słoneczna, duża działka (612 m²). Przestronny ogród - przygotowany do prac ogrodowych i zaaranżowania według własnych upodobań. Swoboda zagospodarowania frontu działki i kostki. Dajemy dodatkową opcję indywidualnego zaaranżowania ogrodzenia frontowego oraz kostki brukowej wedle Twojego gustu! Opcja "Pod Klucz". Chcesz wejść na gotowe? Oferujemy pełen pakiet: indywidualny projekt wnętrza, wykończenie oraz pełną koordynację prac! Unikalna Szansa - zakup całego budynku. Istnieje możliwość zakupu dwóch połówek (całego budynku) - wymarzone rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub jako bardzo zyskowna inwestycja kapitałowa. DOSKONALE PRZEMYŚLANA ERGONOMIA I PRZESTRZEŃ (pow. całkowita 119,41 m²) Układ pomieszczeń został dopracowany tak, aby optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy: PARTER (Przestrzeń dzienna i gospodarcza): Strefa Dzienna: Jasny, ustawny salon (20 m²) połączony z funkcjonalną kuchnią (6,2 m²), z wyjściem na ogród przez bezprogowe okno tarasowe HS. Praktyczność: Wygodny przedpokój (4,3 m²) z miejscem na szafę, łazienka z prysznicem (3,3 m²), osobna kotłownia/korytarz (5 m²), pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1 m²). Garaż i podjazd: Przestronny garaż w bryle budynku (19,5 m²) z automatyczną bramą oraz dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem. PIĘTRO (Strefa prywatna i relaksu): Aż 4 komfortowe sypialnie: (13 m², 12 m², 10 m², 10 m²) - idealne dla dużej rodziny, pokoi dziecięcych lub do aranżacji prywatnego gabinetu do pracy zdalnej (home office). Kąpielowa łazienka: Niezwykle przestronna łazienka (9 m²), w której stworzysz swoje prywatne SPA. JAKOŚĆ PREMIUM I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal architektoniczny i inżynieryjny: Ciepło i energooszczędność: Elewacja ocieplona 20 cm styropianem grafitowym (lambda 0,33). Komfort: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po CAŁEJ powierzchni (w tym w garażu i pomieszczeniach pomocniczych!). Stolarka okienna: Trzyszybowe okna PVC (czarne na zewnątrz, białe od środka). Elewacja: Tynki Weber w unikatowym odcieniu NCS, elegancki tynk dekoracyjny z naturalną miką, bonie i nowoczesne czarne wykończenia. Srebrne pokrycie dachowe i orynnowanie. Drzwi i brama garażowa: Czarne drzwi KTM z nowoczesnym pochwytem oraz automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski wraz z mechanizmem. Instalacje: Rozprowadzona instalacja pod rekuperację, piec gazowy, system alarmowy oraz monitoring. Pełne media: Gaz, prąd, wodociąg miejski, szczelne szambo 10 m³ oraz światłowód. LOKALIZACJA: CISZA, NATURA I SZYBKI DOJAZD DO MIASTA Borowa Góra to malownicza, bezpieczna i spokojna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Serocka i Zalewu Zegrzyńskiego. Kameralna ulica z niską zabudową gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo Twoich dzieci. W zasięgu ręki: Natura i Rekreacja: Zalew Zegrzyński & Zegrze (tylko 4 km) - żeglarstwo, sporty wodne, ścieżki rowerowe i plaże. W pobliżu luksusowyHotel Warszawianka (4 km), Hotel Narvil (5 km) Stacja PKP Zegrze Południowe - 4 km Szybki i wygodny wyjazd na DK61 (kierunek Warszawa / Mazury) Dojazd do metra M2 (Warszawa) w ok. 40 minut Legionowo - 10 km | Serock - 8 km | Nieporęt - 9 km Sklep Groszek i Paczkomat InPost - 850 m Przystanek autobusowy - 900 m Przedszkole i Żłobek "Magiczny Las" - 2,5 km Szkoła Podstawowa w Jadwisinie - 6 km (oraz pełna baza edukacyjna w Serocku - 8 km) Plac zabaw

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w Szlichtyngowej przy ulicy Gagarina. Znajdziecie tu dwukondygnacyjny dom na działce o powierzchni 558m2 Nieruchomość jest stworzona dla rodziny, a jej układ sprawia, że każdy będzie czuł się tu komfortowo. Pytacie dlaczego? Już tłumaczę: - I kondygnacja to miejsce, gdzie znajdziecie garaż, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze i piwnicę, - II kondygnacja to główna część domu, w której znajdziecie: wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, salon z wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, łazienkę, osobne WC. Na działce znajdziecie również budynek gospodarczy o powierzchni blisko 19m2. Dom potrzebuje nowych właścicieli, którzy nadadzą mu nową duszę i zamienią go w miejsce tętniące życiem. Jestem przekonany, że jego układ sprawi, że odwdzięczy się świetnymi chwilami spędzonymi w rodzinnym gronie. Jeśli w 100% wykorzystacie jego walory zamienicie go w nieruchomość w pełni bezobsługową. Sprawdź na prezentacji czy w takim właśnie miejscu chciałbyś zamieszkać. Jeżeli okaże się, że znaleźliśmy Twoją przystań, przeprowadzimy cię przez całą transakcję, tak abyś jak najszybciej mógł cieszyć się swoim domem. Jeżeli myślisz o kredytowaniu zakupu, uzyskasz u nas również fachowe doradztwo kredytowe. Zapraszam do kontaktu: Michał Ciesielski "ALE CHATA" NIERUCHOMOŚCI

WYJĄTKOWA REZYDENCJA NAD JEZIOREM I RZEKĄ Oferujemy Państwu dom jednorodzinny wykonany w konstrukcji z bala cylindrycznego. Nieruchomość stanowi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej niemal 270 m2 wraz z obiektami przydomowymi (o łącznej powierzchni 69,13 m2) na działce bagatela 61,5 ar. LOKALIZACJA - Dom znajduje się w gminie Żagań w województwie lubuskim. Sprzedawana nieruchomość stanowi istny azyl, prywatną przestrzeń bez zabudowań mieszkalnych czy usługowych na sąsiednich działkach. Teren jest ogrodzony i strzeżony. Do dyspozycji właściciela domu i jego gości pozostaje prywatna plaża z linią brzegową jeziora. Nieopodal nieruchomości swój bieg ma również rzeka Bóbr, którą widać z pokojów rezydencji. Wokół występują tereny zielone, częściowo zadrzewione i oferujące mnóstwo walorów przyrodniczych. Droga dojazdowa jest utwardzona kruszywem bazaltowym i zapewnia bezpieczny dojazd do przedmiotowej nieruchomości NIERUCHOMOŚĆ - Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii drewnianej z bala cylindrycznego. Dane ogólne: - powierzchnia użytkowa: - 269,85 m2, - powierzchnia użytkowa parteru: - 152,2,70 m2, - powierzchnia użytkowa poddasza: - 112,60 m2, - powierzchnia zabudowy - 237,00 m2 - kubatura - 989 m3, - rok budowy: 2015 - ogrzewanie gazowe (kocioł prod.Brotje Heizung); - ogrzewanie podłogowe na pierwszej kondygnacji, na drugiej grzejniki; - kominek na drewno z płaszczem wodnym; - piecyk kaflowy opalany drewnem z piekarnikiem; - wentylacja grawitacyjna; - inst. elektryczna, z własnym transformatorem na posesji - indywidualne ujęcia wody ze studni - sauna dwustanowiskowa typu infrared (promieniowanie podczerwone); - automatyczny system podlewania (w trakcie instalacji) Rozkład pomieszczeń : - Parter (m2) - hall 9,80 - toaleta 1,55 - kuchnia 10,60 - pokój dzienny i jadalnia 40 - sypialnia 15,60 - garderoba 4,60 - łazienka 9,60 - pom.gosp 2,00 - korytarz 5,88 - toaleta z prysznicem 1,81 - pralnia 6,78 - kotłownia 4,55 - sauna 6,75 - pokój rekreacyjny 32,70 Ogółem 152,20 m2 Poddasze (m2) - hall 11,60 - pokój 26,60 + balkon - łazienka 5,40 - pokój 18,90 + balkon - łazienka 3,10 - pokój 43,50 + balkon - łazienka 3,50 - schowek gospodarczy Ogółem 112,60 m2 ZAGOSPODAROWANIE TERENU - Działka poza domem posiada również inne zabudowania służące rekreacji, wypoczynkowi oraz spełniające funkcje użyteczności. Na uwagę zasługuje przede wszystkim zieleń, wszelka roślinność i elementy małej architektury, o które zadbano w każdym szczególe. Trawnik i większa część roślin podlewana jest przez automatyczny system (w trakcie pełnej instalacji), wodą ze studni. W części tarasowej i ogrodowej znajduje się blisko 50 różnych gatunków drzew, krzewów, bylin, ziół i innych roślin. Zbudowano podniesiony ogródek warzywny oraz zielnik. Z zabudowań zewnętrznych należy wymienić : - 3 tarasy zewnętrzne; - kuchnię letnią z piecem kamiennym na pizze, grillem murowanym i wędzarnią; - domek letni (17,65 m2); - plaża 650 m2; - szklarnia ogrodowa 12 m2; - amfiteatr; - drewniany pomost; - piwniczka murowana na wino; - winnica; - portiernia. FUNKCJA PENSJONATOWA / AGROTURYSTYCZNA - Trzeba nadmienić, że ze względu na projekt i aranżację piętra budynku oraz charakterystykę mikrośrodowiska, w którym usytuowana jest nieruchomość, może mieć ona z powodzeniem charakter wyjątkowego pensjonatu o wysokim standardzie. Na drugiej kondygnacji budynku znajdują się wcześniej opisane 3 pokoje sypialniane. Każdy z nich posiada prywatną i w pełni wyposażoną łazienkę oraz przygotowane miejsca dla aneksów kuchennych wraz z potrzebnymi instalacjami. Warto również zaznaczyć, że budynek stanowiący dzisiejszą portiernię, może stanowić funkcję samodzielnego domku mieszkalnego. Budynek jest ocieplony, wyposażony w łazienkę. Można docelowo zainstalować tam aneks kuchenny. Położenie nieruchomości staje się w ostatnich latach przedmiotem coraz większego zainteresowania ze względu na walory rekreacyjno-turystyczne. Region lewobrzeżny rzeki Bóbr z powstałymi zbiornikami wodnymi i otaczającą zielenią, to wyjątkowe miejsce na mapie województwa l

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość siedliskowa położona w spokojnej i malowniczej okolicy. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego, działalności agroturystycznej lub inwestycji. W skład nieruchomości wchodzą: dwukondygnacyjny dom mieszkalny, stodoła, dwa murowane budynki gospodarcze, działka o powierzchni około 34 arów. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacji oraz modernizacji według własnych potrzeb. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz szamba. Instalacje są sprawne i na bieżąco użytkowane. Dużym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze, które mogą służyć jako magazyny, warsztat, garaże lub zaplecze dla działalności gospodarczej czy rolniczej. Teren jest ogrodzony, zadbany i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Południowa granica działki przylega do rzeki, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej. Istnieje również możliwość dokupienia blisko 2 ha gruntów rolnych, co stanowi doskonałą ofertę dla osób planujących rozwój gospodarstwa lub inwestycję. Atuty nieruchomości: działka ok. 34 arów, dom mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze, prąd, gaz, woda i szambo, ogrodzona posesja, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica, działka granicząca z rzeką, możliwość zakupu dodatkowych gruntów rolnych. Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania - jako dom rodzinny, siedlisko, gospodarstwo rolne, agroturystyka lub miejsce prowadzenia działal2ności gospodarczej.

Na sprzedaż oferuje dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138m2 oddany do użytku w 2023r. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w okolicy Stadionu Syrena oraz zielonych, rekreacyjnych terenów miasta. Dom urządzony w standardzie premium z dbałością o każdy detal oraz szczegół a współczesna technologia budownictwa gwarantuje niskie koszty utrzymania. Ma to odzwierciedlenie w bezkompromisowej wygodzie i komforcie na co dzień. Parter domu to strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia która służy także jako pralnia oraz garaż. Piętro domu mieści cztery ustawne, sloneczne pokoje, w tym sypialnię główną z prywatną garderobą oraz łazienkę. Dom posiada optymalnie zaprojektowane ogrzewanie - dół budynku ogrzewany jest systemem podłogowym, góra wyposażona w kaloryfery, zapewniające szybką regulację ciepła w pomieszczeniach. Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, kominek i system elektrycznie sterowanych rolet zewnętrznych o funkcji antywłamaniowej. Ogród posiada system automatycznego nawadniania. Kolejnym atutem nieruchomości jest poddasze ktore zostało zaaranżowane na praktyczny schowek, uwalniający kolejne 30m2 potencjału i możliwości domu. Szczerze polecam

DOM 167 m² | 5 POKOI | 16 ARÓW | WALEWICE | 499 000 ZŁ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 167 m², położony w miejscowości Walewice, woj. lubuskie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1600 m² (16 arów). DODATKOWO - DZIAŁKA 14 ARÓW ZA 50 000 ZŁ Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1400 m² (14 arów) za kwotę 50 000 zł. Dzięki temu możesz powiększyć swoją posesję do 3000 m², czyli aż 30 arów! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 167 m² 5 pokoi działka przy domu: 1600 m² dodatkowa działka: 1400 m² cena dodatkowej działki: 50 000 zł stan surowy zamknięty wykonany dach zamontowane okna wysokiej jakości prąd, w tym siła woda światłowód w wiosce szkoła i przedszkole w miejscowości kupujący nie płaci prowizji DOM BUDOWANY DLA SIEBIE Dom był budowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego szczególną uwagę przykładano do jakości wykonania oraz zastosowanych materiałów. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć ją zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Powierzchnia 167 m² i 5 pokoi daje wiele możliwości aranżacji - komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny. 16 ARÓW + MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DO 30 ARÓW Działka o powierzchni 16 arów daje mnóstwo przestrzeni na ogród, taras, garaż, altanę, plac zabaw czy strefę rekreacyjną. Dodatkowe 14 arów możesz dokupić za jedyne 50 000 zł. To świetna opcja dla osób, które chcą mieć dużą, prywatną posesję z możliwością zagospodarowania jej dokładnie według własnych potrzeb. Do nieruchomości doprowadzony jest prąd, w tym siła, oraz woda. Dostępny jest również światłowód w miejscowości- możliwość przyłącza, co sprawia, że dom będzie odpowiedni także dla osób pracujących zdalnie. W miejscowości znajduje się szkoła oraz przedszkole, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. WYKOŃCZ DOM PO SWOJEMU Stan surowy zamknięty pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie według własnego gustu. Solidna baza jest już gotowa - teraz możesz stworzyć tutaj swój wymarzony dom. CENA DOMU Z DZIAŁKĄ 16 ARÓW: 499 000 ZŁ DZIAŁKA SĄSIEDNIA 14 ARÓW: 50 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dom wolnostojący 49,58 m2 | Działka 1,09 ha | Bezpośrednio przy lesie | Duży potencjał Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Osówka gmina Niemce o powierzchni 49,58 m2, wybudowany w 2015 roku, położony na wyjątkowo atrakcyjnej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1,09 ha (10 900 m2), graniczącej bezpośrednio z lasem. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla osób poszukujących własnego domu z dużą działką, przestrzeni do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku lub miejsca do realizacji własnych planów i pomysłów. Malownicze otoczenie, liczne nasadzenia, drzewa owocowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowe warunki do życia i rekreacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 49,58 m2 Rok budowy: 2015 Działka o łącznej powierzchni 1,09 ha (109 arów) Około 30 arów części MR - zabudowa zagrodowa Około 79 arów gruntów rolnych Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju Pierwsza linia zabudowy Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Duży strych co daje możliwość adaptacji większej przestrzeni Dom podpiwniczony Dodatkowy wiatrołap o powierzchni 9,45 m2 Okna PCV Miedziana instalacja elektryczna Piec kaflowy Woda z sieci miejskiej Szambo Ogrodzona posesja Liczne nasadzenia, drzewa oraz sad Altana ogrodowa Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m Stan domu: do wykończenia DOM Z POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Budynek mieszkalny został wybudowany w 2015 roku i oferuje powierzchnię 49,58 m2 oraz duży strych, który stwarza możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Jednym z największych atutów domu jest możliwość adaptacji poddasza i wydzielenia dodatkowego pokoju, co pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom jest podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Do budynku przynależy również wiatrołap o powierzchni 9,45 m2. Nieruchomość wymaga wykończenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zakresie wyboru materiałów, stylu wnętrz oraz ostatecznej aranżacji pomieszczeń. DZIAŁKA 1,09 HA - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NATURA Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest duża, malownicza działka o powierzchni aż 10 900 m2, zapewniająca prywatność, przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania. Grunt składa się z dwóch części: Część MR - około 30 arów Wymiary około 27 × 114 m Teren z istniejącą zabudową mieszkalną Przestrzeń do zagospodarowania wokół domu Część rolna - około 79 arów Wymiary około 27 × 284 m Duży teren dający możliwość prowadzenia upraw, stworzenia ogrodu lub wykorzystania do celów rekreacyjnych Na posesji znajdują się liczne nasadzenia, drzewa oraz sad, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Działka graniczy bezpośrednio z lasem, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się bliskością natury, zielenią i spokojnym otoczeniem. To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, stworzenie własnego ogrodu, sadu lub niewielkiego gospodarstwa. DODATKOWA ZABUDOWA I UDOGODNIENIA Na terenie nieruchomości znajdują się również: Altana ogrodowa - doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m - umożliwiający parkowanie samochodu lub przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Liczne drzewa i nasadzenia - tworzące naturalne, zielone otoczenie. Całość posesji jest ogrodzona. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ PRZESTRZEŃ Oferta szczególnie przypadnie do gustu osobom, które: Szukają niewielkiego domu z możliwością rozbudowy przestrzeni użytkowej poprzez adaptację strychu. Marzą o dużym ogrodzie, własnym sadzie lub uprawach. Cenią ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Poszukują nieruchomości z dużą działką i potencjałem do indywidualnego zagospodarowania. Chcą stworzyć własne miejsce do życia lub wypoczynku w otoczeniu przyrody. DLACZEGO WARTO? Dom z 2015 roku, działka o powierzchni ponad hektara, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, własny sad oraz możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń to połączenie, które daje szerokie możliwości przyszłym właścicielom. Nieruchomość zapewnia nie tylko przestrzeń do zamieszkania, ale

Wyjątkowa posiadłość zaledwie 100 m od jeziora: Dom 215 m², klimatyczna stodoła i miejsce na SPA - Wilcze Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w urokliwej i spokojnej miejscowości Wilcze (woj. wielkopolskie, gm. Wolsztyn). Posiadłość usytuowana jest w otoczeniu rozległych lasów (klimatyczny lasek znajduje się bezpośrednio za ogrodzeniem), zaledwie 100 metrów od jeziora. Taka lokalizacja przyciąga miłośników natury, grzybobrania oraz sportów wodnych przez cały rok, co daje niesamowite możliwości dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia lub bazy pod działalność agroturystyczną. Całość posadowiona jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1336 m². Przemyślane ułożenie budynków tworzy zaciszny, prywatny dziedziniec - idealny na letni ogród, miejsce na palenisko czy strefę relaksu. 1. Główny budynek mieszkalny (215 m²) Budynek znajduje się w zaawansowanym stadium remontu i został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne. Może pełnić funkcję prywatnego domu właścicieli lub zostać zaadaptowany pod usługi. Parter (118,90 m²) : Przestronny salon z otwartą kuchnią, gabinet oraz dwie łazienki. Na całym poziomie wykonano nowe wylewki i zamontowano ogrzewanie podłogowe. Sercem salonu jest nowoczesny piec kaflowy z wkładem kominkowym (możliwość rozprowadzenia ciepłego powietrza na cały dom). Poddasze użytkowe (95,72 m²) : Przewidziano cztery sypialnie oraz toaletę (lub niewielką łazienkę). Na całej kondygnacji położono piękną drewnianą podłogę z desek. Z dwóch sypialni zaplanowano bezpośrednie wyjście na nowo powstały taras (usytuowany na dachu zewnętrznej kotłowni). Stan prac: Wymieniono dach, okna, stropy oraz rozprowadzono nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Kotłownia jest przystosowana do montażu pompy ciepła, a budynek posiada przygotowane podejścia pod instalację fotowoltaiczną. 2. Zrewitalizowana stodoła / Budynek garażowo-gospodarczy (171 m²) Niezwykle klimatyczny budynek zamykający podwórze od strony lasu. Posiada nowy dach oraz trzy niezależne bramy wjazdowe - obecnie doskonale sprawdza się jako bardzo przestronny garaż. Potencjał: Do budynku jest już doprowadzona woda oraz kanalizacja. Daje to ogromne możliwości inwestycyjne - obiekt można w przyszłości przekształcić w salę eventową, przestrzeń na warsztaty, zajęcia jogi lub klimatyczny obiekt gastronomiczny. 3. Fundament pod strefę SPA Z lewej strony dziedzińca znajduje się wylany fundament, do którego doprowadzono już wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja). To przestrzeń celowo przygotowana pod stworzenie zimowej i całorocznej strefy relaksu (sauna, zewnętrzna balia, jacuzzi). Informacje dodatkowe: Do wszystkich zabudowań doprowadzone są media: prąd, woda miejska oraz kanalizacja. Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Ważna informacja dla inwestorów - możliwość powiększenia kompleksu: Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej, przylegającej do dziedzińca nieruchomości (budynku przygotowanego pod trzy dwupoziomowe apartamenty na wynajem). Zakup obu obiektów nie jest obowiązkowy, jednak dla osób planujących działalność turystyczną, nabycie całości to doskonała okazja. Połączenie obu nieruchomości tworzy kompletny, zamknięty kompleks wypoczynkowy, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i pozwala na rozwinięcie skali biznesu (agroturystyki, ośrodka warsztatowego). Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej posiadłości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Willa Starodrzew - historyczna rezydencja w prywatnym parku | Milanówek Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni 652 m², oferująca 8 pokoi i 8 łazienek, położona na parkowej działce o powierzchni 8 915 m² w Milanówku. Rezydencja po 2000 roku przeszła całkowitą renowację, obejmującą wymianę instalacji oraz kompleksową odnowę budynku i jego wnętrz. Historyczną architekturę połączono z komfortem współczesnego domu, wyposażając nieruchomość w ogrzewanie podłogowe oraz gruntowe pompy ciepła. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe w garażu w bryle budynku i pod przestronną wiatą - łącznie na posesji można wygodnie zaparkować ponad cztery samochody. Wzniesiona w 1912 roku Willa Starodrzew łączy ponadczasową elegancję z kameralną atmosferą prywatnej rezydencji. Otoczona dojrzałymi drzewami, oferuje przestrzeń, prywatność i charakter, który buduje się przez pokolenia. To propozycja dla osób ceniących szlachetną architekturę, starannie wykonane wnętrza oraz bliskość natury. REZYDENCJA I WNĘTRZA Kompleksową renowację przeprowadzono z poszanowaniem historycznego charakteru willi. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. W aranżacji wykorzystano naturalne materiały, szlachetne gatunki drewna oraz indywidualnie dobierane elementy wykończenia. Wysokie sufity, przestronne pomieszczenia i duże przeszklenia nadają wnętrzom reprezentacyjny charakter, a widoki na otaczający park towarzyszą codziennemu życiu mieszkańców. Układ obejmujący 8 pokoi i 8 łazienek zapewnia wygodę domownikom oraz swobodę przyjmowania gości. Przestrzenie wspólne sprzyjają spotkaniom, natomiast prywatne części domu pozwalają zachować spokój i niezależność. Znaczną część wyposażenia wykonano na zamówienie. Meble z litego drewna powstały według indywidualnych projektów, dopasowanych do architektury pomieszczeń. Ręcznie wykonywane żyrandole oraz lampy zaprojektowane specjalnie dla tej nieruchomości dopełniają spójną, klasyczną aranżację. W przyziemiu znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjna i rozrywkowa z sauną - przestrzeń do odpoczynku i spotkań w prywatnym gronie. Dodatkowym atutem jest wydzielony apartament z niezależnym wejściem, również zlokalizowany w przyziemiu. Może służyć jako strefa gościnna, mieszkanie dla członków rodziny lub personelu, a także prywatne biuro. Zaplecze nieruchomości obejmuje garaż w bryle budynku oraz przestronną wiatę samochodową z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy. PRYWATNY PARK - 8 915 M² Jednym z najważniejszych atutów posiadłości jest rozległa, parkowa działka. Majestatyczny starodrzew tworzy naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i wyjątkową oprawę historycznej architektury. Rozległe trawniki, dojrzała zieleń oraz przestrzeń pomiędzy drzewami nadają ogrodowi charakter prywatnego parku. To miejsce zarówno na spokojny odpoczynek, jak i spotkania na świeżym powietrzu. Posesję otacza murowane ogrodzenie z kutymi elementami, nawiązujące do reprezentacyjnego charakteru willi. Dla obecnych właścicieli przygotowano projekt basenu z podziemnym przejściem prowadzącym bezpośrednio do domu. Właściciel posiada pozwolenie na realizację projektu basenu. Powierzchnia działki pozwala również rozważyć kolejne funkcje rekreacyjne, takie jak prywatny kort tenisowy, oranżeria czy strefa wellness - z uwzględnieniem wymaganych uzgodnień i możliwości zagospodarowania terenu. Zdjęcia przedstawiające basen i kort tenisowy mają charakter poglądowy i pokazują proponowane możliwości zagospodarowania. Obiekty te nie stanowią obecnego wyposażenia posesji. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Historyczna forma rezydencji kryje współczesne rozwiązania techniczne, wprowadzone podczas kompleksowej renowacji po 2000 roku. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła są gruntowe pompy ciepła współpracujące z odwiertami, wykorzystujące energię zgromadzoną w ziemi. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny i sprzyja efektywnemu gospodarowaniu energią. Połączenie zabytkowej architektury, odnowionych wnętrz i nowoczesnych instalacji pozwala korzystać z uroku historycznej willi prz

Doskonała inwestycja nad jeziorem: Budynek z projektem na 3 dwupoziomowe apartamenty - Wilcze Prezentujemy na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej ok. 269 m², zlokalizowany zaledwie 100 metrów od jeziora w malowniczej miejscowości Wilcze (woj. wielkopolskie, gm. Wolsztyn). Położenie w otoczeniu grzybnych lasów i bliskość wody gwarantują stały napływ turystów zarówno w sezonie letnim, jak i jesiennym. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny. Długi, solidny obiekt został zaprojektowany z myślą o stworzeniu trzech niezależnych, dwupoziomowych apartamentów. Każdy z nich ma powierzchnię około 80 m² (40 m² na parterze + 40 m² na piętrze), co zapewnia gościom wysoki komfort i przestrzeń do wypoczynku. Parter: W każdym apartamencie zaplanowano strefę dzienną - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dla każdego lokalu przygotowano również osobny wkład kominkowy, co podniesie standard i uatrakcyjni wynajem w chłodniejsze miesiące. Piętro: Przestrzeń sypialniana z przewidzianym miejscem na 2 niezależne, wygodne sypialnie. Stan techniczny i zaawansowanie prac: Obiekt przeszedł już gruntowne, najważniejsze prace konstrukcyjne: Wymieniono pokrycie dachowe, Wstawiono nowe okna oraz drzwi wejściowe, Wykonano nowe stropy, Rozprowadzono wewnątrz zupełnie nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Do wykończenia: Budynek daje nowemu inwestorowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Wymaga dalszych nakładów finansowych - do wykonania pozostały m.in.: schody wewnętrzne w apartamentach, posadzki, tynki wewnętrzne oraz wykonanie elewacji zewnętrznej. Ważna informacja dla inwestorów - możliwość powiększenia kompleksu: Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej, przylegającej nieruchomości (z prywatnym domem 215 m², zrewitalizowaną stodołą pod salę eventową oraz fundamentem pod strefę SPA). Zakup obu obiektów nie jest obowiązkowy, jednak stanowi niepowtarzalną okazję dla podmiotów planujących szerszą działalność turystyczną. Nabycie całości pozwala na stworzenie zamkniętego, w pełni funkcjonalnego ośrodka wypoczynkowego (z pełnym zapleczem mieszkalno-rozrywkowym), co znacząco zwiększa atrakcyjność, prestiż i potencjał dochodowy całej inwestycji. Media i stan prawny: Budynek ma dostęp do niezbędnej infrastruktury - doprowadzone są media: prąd, woda miejska oraz kanalizacja. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń). To wyjątkowa szansa na stworzenie dochodowego biznesu agroturystycznego w urokliwej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników