Продажа домов

OKAZJA, KTÓRA SZYBKO SIĘ NIE POWTÓRZY ! Dom dla mnie.dla Ciebie.dla znajomych. Nieruchomość usytuowana, na osiedlu Wyszogrodzka, w kameralnym, spokojnym miejscu. Budynek z 1996r. z funkcjonalnymi pomieszczeniami i niebanalnym wnętrzem. parter salon z wyjściem na duży taras, kuchnia z jadalnią, korytarz, wc. piętro 3 sypialnie, garderoba (można mieć dodatkowy pokój) łazienka, przedpokój Całość ogrodzona, z nasadzeniami na działce, oraz garażem, w bryle domu ( 19mkw.) Ogrzewanie gazowe, nowy piec 5-miesięczny. Dom posiada piwnicę, z wydzielonymi pomieszczeniami, na kotłownie, spiżarnię, a także do własnej aranżacji. -nowe częściowo kaloryfery -nowe drzwi i ościeżnice wewnątrz budynku -niski podatek roczny w kwocie 273zł. -księga wieczysta bez wpisów i obciążeń Nieruchomość, z ogromnym potencjałem, dla konkretnego Kupującego, cena do negocjacji. Warto zainwestować, dla siebie, lub pod wynajem. W tej lokalizacji, taka nieruchomość, to prawdziwa rzadkość, oraz wyjątkowa okazja inwestycyjna. NEGOCJUJ CENĘ ! NIERUCHOMOŚĆ GODNA POLECENIA ZAPRASZAMY !

Oferta sprzedaży działki inwestycyjno-budowlanej o wysokim potencjale adaptacyjnym (MPZP / WZ). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą geometrią, korzystnymi parametrami dojazdowymi oraz optymalnym ukształtowaniem terenu pod kątem prac ziemnych i fundamentowych. Specyfikacja i Parametry Techniczne Przeznaczenie terenu: Wielowariantowe - komercyjne (np. obiekt handlowo-usługowy, market, pawilon) lub rezydencjonalne (zabudowa jednorodzinna / rezydencja o podwyższonym standardzie). Dostępność transportowa (Pkt. A): Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną z zapewnionym zjazdem (dostosowanym do obsługi ruchu kołowego oraz transportu dostawczego/ciężarowego). Widoczność i ekspozycja (Pkt. B): Szeroki front działki przylegający do głównej arterii komunikacyjnej - bardzo wysoka ekspozycja dla logotypu/brandingu oraz optymalna widoczność dla klientów. Ukształtowanie i uzbrojenie (Pkt. C): Teren płaski, regularny kształt ułatwiający bilansowanie mas ziemnych, projektowanie powierzchni utwardzonych (parkingi, plac manewrowy) lub aranżację terenu zielonego wokół rezydencji. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu w pasie drogowym (energia elektryczna, woda, kanalizacja, telekomunikacja). Możliwości Inwestycyjno-Projektowe Sektor Komercyjny (Retail / Services): Budowa dyskontu, sklepu wielkopowierzchniowego lub parku handlowego. Obiekt usługowy / reprezentacyjna siedziba firmy z salonem ekspozycyjnym i strefą logistyczno-magazynową. Wskaźniki zabudowy umożliwiające optymalną rozbudowę infrastruktury towarzyszącej (parking dla klientów, strefa dostaw). Sektor Rezydencjonalny (Premium Residential): Budowa nowoczesnej rezydencji lub nowoczesnego domu w prestiżowej formie architektonicznej. Możliwość wydzielenia prywatnej strefy buforowej z dużym ogrodem przy zachowaniu sprawnej komunikacji z centrum miasta. Konfiguracja terenu pozwalająca na implementację nowoczesnych technologii (pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, BASS/retemping wody deszczowej). Kluczowe Atuty Lokalizacyjne Pkt 1 (Komunikacja): Bezpośrednie połączenie z kluczowymi węzłami drogowymi w regionie - szybki czas dojazdu i brak wąskich gardeł logistycznych. Pkt 2 (Chłonność terenu): Wymiary działki pozwalają na bezproblemowe rozplanowanie stref funkcyjnych (strefa wjazdowa, strefa buforowa, zabudowa główna, tereny zielone). Pkt 3 (Potencjał wzrostu wartości): Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym wskaźnikiem siły nabywczej i rozbudową infrastruktury gminnej/miejskiej. Piotr Klonowski tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwupoziomowy, skrajny szeregowiec 72,54 m² z garażem i ogródkiem | Dąbrówka | Przy lesie Pełna własność | 72,54 m² | 2 sypialnie | Garaż | Ogródek ok. 50 m² | Brak czynszu Szukasz przestrzeni blisko Poznania, ale marzysz o spokojnej przystani, gdzie zamiast miejskiego zgiełku witasz poranki w sąsiedztwie lasu i malowniczych ścieżek spacerowych? Zapraszamy do wyjątkowego szeregowca w malowniczej Dąbrówce (gmina Dopiewo). Ta urokliwa nieruchomość o powierzchni 72,54 m², usytuowana przy kameralnej, ślepej uliczce tuż pod samym lasem, to idealna propozycja dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy miłośników czworonogów poszukujących harmonii i komfortu. Układ i przestrzeń Nieruchomość z 2008 roku oferuje niezwykle funkcjonalny podział na dwie strefy, co gwarantuje pełną prywatność domowników. Parter - 33,62 m² (Strefa dzienna) Salon (20,27 m²) - jasny, przestronny, z urokliwym piecykiem wolnostojącym typu „koza”, który tworzy niepowtarzalny, ciepły klimat podczas chłodniejszych wieczorów. Kuchnia (6,55 m²) - funkcjonalnie połączona z salonem, oddzielona eleganckim, drewnianym blatem. Hol wejściowy (4,84 m²) - z pojemną szafą w wiatrołapie. Garderoba / dawne WC (1,96 m²) - obecnie praktyczna przestrzeń do przechowywania. Zachowano wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, co pozwala w każdej chwili przywrócić pierwotną funkcję toalety. Piętro - 38,92 m² (Strefa prywatna) Dwie niezależne sypialnie (11,37 m² oraz 10,09 m²) - idealne jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Łazienka (5,37 m²) - wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Komunikacja (12,09 m²) - z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Standard i stan techniczny Mieszkanie jest zadbane, regularnie kontrolowane (coroczne przeglądy kominiarskie i pieca gazowego) i gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu generalnego. Wybrane modernizacje i atuty: 2024 r. - kompleksowy remont dachu (koszt 30 tys.) Sierpień-wrzesień 2026 r. - świeże malowanie wnętrz oraz nowe panele podłogowe w salonie i wykładzina na piętrze. Odmalowane schody. Nowe panele w salonie Bezpieczeństwo - szyby i żaluzje antywłamaniowe w oknach. Ekonomia - brak czynszu! Opłaty ograniczają się wyłącznie do faktycznego zużycia mediów i wywozu śmieci. Uwaga dotycząca kuchni i łazienki: Pomieszczenia te pochodzą z roku budowy (2008) i są w pełni funkcjonalne, dając nowemu właścicielowi możliwość komfortowego zamieszkania od zaraz oraz stopniowego odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu. Drewniane meble kuchenne właściciele planują zabrać, jednak pozostają otwarci na uzgodnienie ich zakupu. Ogródek i garaż - Twój prywatny azyl Do nieruchomości przynależy garaż drewniany oraz prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m². Ogródek to prawdziwa przestrzeń z potencjałem - ozdobiony dużym świerkiem i kilkunastoletnimi tujami, czeka na Twoją aranżację. To idealne miejsce na stworzenie zielonego tarasu wypoczynkowego, kącika kwiatowego czy bezpiecznej przestrzeni do zabaw dla dzieci i zwierząt. Lokalizacja i otoczenie Położenie nieruchomości łączy bliskość natury z pełną miejską infrastrukturą: Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. Wygoda na co dzień: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, sklep zoologiczny), piekarnie oraz całodobowa siłownia Fabryka Formy. Błyskawiczny dojazd do Poznania: Stacja kolejowa (zaledwie ok. 12 minut pociągiem do stolicy regionu), bliskość obwodnicy oraz szybki dojazd samochodem (ok. 15-20 minut). Podsumowanie atutów: 72,54 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni dwupoziomowej Garaż i ogródek ok. 50 m² Brak czynszu (tylko media) Spokojna, bezpieczna okolica przy lesie i ślepej uliczce Świeżo odmalowane wnętrza (2026) i nowy dach (2024) Klimatyczny piecyk wolnostojący (koza) To ciepłe, pełne dobrej energii miejsce, które przez lata było wymarzonym domem. Teraz czeka na nowy rozdział i nowych właścicieli. Cena: 760 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 87 m² | Wysoki standard I Dąbrówka k. Poznania | Ogród i taras Powierzchnia użytkowa: 87 m² | Zabudowa bliźniacza | 2 prywatne miejsca parkingowe Szukasz nowoczesnego, eleganckiego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych podpoznańskich lokalizacji, gdzie kameralna atmosfera idzie w parze z doskonałą infrastrukturą? Zapraszamy do Dąbrówki (gmina Dopiewo). Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowo kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje domownikom ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. Styl, wnętrza i układ pomieszczeń Dom został wykończony w niezwykle gustownym stylu glamour z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza zachwycają jasną, ponadczasową kolorystyką, a duże przeszklenia sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone przez cały dzień. Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon połączony z elegancką jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Funkcjonalna, nowoczesna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz trwałością ekskluzywnych granitowych blatów, które podkreślają prestiżowy charakter wnętrza. Praktyczna łazienka dla gości. Piętro (Strefa prywatna): Trzy komfortowe pokoje, idealne jako sypialnia główna, pokoje dla dzieci lub domowy gabinet. Przestronna, elegancka łazienka zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie całej rodziny. Ogród i otoczenie Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany, prywatny ogródek z tarasem - idealna przestrzeń do porannej kawy, relaksu na świeżym powietrzu oraz bezpiecznych spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowym atutem są dwa prywatne miejsca parkingowe przypisane do nieruchomości. Lokalizacja i infrastruktura Dąbrówka to miejscowość, która perfekcyjnie łączy urok spokojnego podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do udogodnień aglomeracji poznańskiej: W pobliskiej okolicy: Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, punkty usługowe, klub Fitness 24/7 oraz malownicze tereny rekreacyjne. Komunikacja: Przystanki komunikacji publicznej oraz bardzo szybki i wygodny dojazd do trasy S11 i autostrady A2, zapewniający sprawne połączenie z Poznaniem i regionem. Podsumowanie atutów nieruchomości: Nowoczesny bliźniak o powierzchni 87 m² na kameralnym, 4-budynkowym osiedlu Eleganckie wykończenie w stylu glamour i kuchnia z granitowymi blatami 3 pokoje i 2 łazienki - idealny układ dla rodziny Prywatny ogródek z tarasem oraz 2 miejsca parkingowe Poszukiwana lokalizacja w Dąbrówce (gm. Dopiewo) z doskonałym dojazdem do Poznania Nieruchomość gotowa do zamieszkania - zakup możliwy również przez cudzoziemców Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - zobacz ten wyjątkowy dom na żywo!

2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym | funkcjonalny układ Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w Błażejewie, w spokojnej okolicy w pobliżu Kórnika. Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokojne otoczenie z wygodnym układem pomieszczeń, ten dom może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Dom ma ok. 73.76 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Układ został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. W pobliżu ŻABKA 150m oraz DINO 2km. PARTER - wygodna strefa dzienna Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 24,23 m², który stanowi serce domu. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a układ pomieszczenia pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową i jadalnianą. Salon płynnie łączy się z kuchnią o powierzchni 7,89 m², dzięki czemu codzienne życie i wspólne spędzanie czasu są po prostu wygodne. Na tym poziomie znajduje się również WC - 2,92 m² oraz wiatrołap - 1,55 m² oraz ogród z tarasem ( 16,60m2) a z frontu jest podjazd. PIĘTRO - prywatna przestrzeń domowników Na piętrze znajdują się: sypialnia (+balkon) - 11,91 m² drugi pokój - 15,01 m² łazienka z WC (wanna) - 3,84 m² korytarz - 6,40 m² balkon o powierzchni ok. 2 m² Dwie ustawne sypialnie dają możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziców i dziecka, dwóch pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Dlaczego warto? • funkcjonalny układ dwóch kondygnacji DZIAŁKA MA 127m2 • ok. 73,76 m² powierzchni pomieszczeń • przestronny salon 24,23 m² • dwie sypialnie na piętrze • łazienka na piętrze z WC + WC na parterze • osobna kuchnia (aneks kuchenny) • balkon • spokojna lokalizacja w Błażejewie koło Kórnika • dom odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i pary szukającej własnej, kameralnej przestrzeni Dodatkową przestrzenią jest strych o powierzchni 21,80m2 ze skosami, z doprowadzonym ogrzewaniem (kaloryfer). Dodatkowe atuty: • Bliskość lasu oraz S11 • Ogrzewanie podłogowe i kominek • Blisko sklep ŻABKA 150m • sklepy • rolety zewnętrzne • wysoka jakość materiałów wykończeniowych (budynek wykonany z porotherm ceramiczny) • zagospodarowany ogród z nasadzeniami • prostokątna działka • zadaszony taras • okna PCV 7 komorowe, 3 szybowe (białe od wewnątrz, od zewnątrz okleina orzech) Błażejewo to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie pozostać w zasięgu Kórnika i jego infrastruktury. To dom, który daje coś bardzo ważnego - własną przestrzeń bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia. Błażejewo, okolice Kórnika • dom w zabudowie szeregowej, działka 127m2 • ok. 73.76 m² powierzchni Cena: 690.000zł * Oferta na wyłączność

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 122 m² | Walerianowo k. Poznania | Działka 320 m² Powierzchnia użytkowa: 122 m² | Działka: 320 m² | Rok budowy: 2020 | 4 pokoje Szukasz eleganckiego, nowoczesnego domu w spokojnej i malowniczej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do Poznania? Zapraszamy do Walerianowa (gmina Komorniki) - urokliwej miejscowości otoczonej enklawą zieleni, która zapewnia pełną prywatność, ciszę oraz intymność z dala od miejskiego zgiełku. Układ pomieszczeń i przestrzeń Nieruchomość z 2020 roku charakteryzuje się niezwykle przemyślanym układem, który gwarantuje wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dom jest zadbany, funkcjonalny i w pełni gotowy do zamieszkania bez najmniejszych nakładów finansowych. Parter - Strefa dzienna i gospodarcza Przestronny salon z jadalnią - jasny, z bezpośrednią częścią wypoczynkową idealną do spędzania czasu z bliskimi. Nowoczesna kuchnia - w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens. Dodatkowy pokój - idealnie sprawdzający się jako gabinet do pracy zdalnej, biuro lub dodatkowa sypialnia. Toaleta dla gości. Pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz praktyczna garderoba na odzież wierzchnią w przedpokoju. Piętro - Strefa prywatna Trzy niezależne sypialnie zapewniające komfortowy wypoczynek domownikom. Oddzielna garderoba dedykowana piętru. Łazienka wykończona w najwyższych standartach. Standard wykończenia i nowoczesne technologie Dom urządzono w ponadczasowym, spójnym i eleganckim stylu, dbając o najwyższą jakość materiałów i maksymalną wygodę mieszkańców. Pełne media: woda, gaz, kanalizacja oraz ultraszybki światłowód (do 10 Gb/s). Komfort i ekologia: zmiękczacz wody w standardzie oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach. Ogrzewanie: gazowe, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze oraz grzejnikami na piętrze. Bezpieczeństwo i wygoda: zewnętrzne rolety antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa oraz utwardzony podjazd z pozbruku z miejscem na dwa samochody. Działka i otoczenie Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 320 m². Prywatna strefa wokół domu otoczona jest zielenią, tworząc idealny azyl do relaksu po całym dniu pracy. Bliskość natury idzie tu w parze z doskonałą infrastrukturą i wygodnym dojazdem do aglomeracji poznańskiej. Podsumowanie atutów nieruchomości: Nowoczesne budownictwo z 2020 roku - dom gotowy do zamieszkania 122 m² doskonale zaprojektowanej powierzchni (4 pokoje) Dwie łazienki/toalety oraz funkcjonalne garderoby i pralnia Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Siemens Ogrzewanie podłogowe na parterze i zmiękczacz wody Światłowód (10 Gb/s) - idealny do pracy zdalnej Spokojna, zielona lokalizacja w Walerianowie niedaleko Poznania Automatyczna brama i dwa miejsca postojowe na podjeździe Cena ofertowa: 1 390 000 zł Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z zabudową stałą oraz wybranym wyposażeniem (zakres mebli ruchomych do indywidualnego uzgodnienia). Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości - zobacz ten wyjątkowy dom na żywo!

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH (PCC) - 2% Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,9 m², zlokalizowany w miejscowości Baborowo, w gminie Szamotuły. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 430 m². Inwestycja realizowana jest na terenie działki ewidencyjnej nr 208/31. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Szamotuł oraz Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu: 100,9 m² działka: około 430 m² zabudowa bliźniacza pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu wysoki standard izolacji termicznej budynek wykonany zgodnie z aktualnymi standardami dotyczącymi energooszczędności i utrzymania ciepła własny ogród taras wykonany z kostki brukowej podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu ogrodzenie z siatki spokojna, kameralna okolica dogodny dojazd do Szamotuł i Poznania Funkcjonalny układ domu Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Parter oferuje przestrzeń dzienną taka jak: salon z aneksem kuchennym łazienka wiatrołap pomieszczenie techniczne komunikacja + schowek Piętro stanowi prywatną część domu, na którą składają się: 3 sypialnie jedna z sypialni z prywatną garderobą łazienka z miejscem na wannę komunikacja Taki układ sprawdzi się szczególnie dobrze w przypadku rodziny, zapewniając wygodną przestrzeń wspólną na parterze oraz oddzieloną strefę sypialnianą na piętrze. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Co ważne domy połączone są ze sobą wyłącznie pomieszczeniami gospodarczymi, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną, minimalizuje przenikanie hałasów i gwarantuje mieszkańcom prywatność oraz komfort. Energooszczędność i komfort Duży nacisk podczas realizacji inwestycji położono na rozwiązania wpływające na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych oraz komfort mieszkańców. Dom wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dzięki czemu ciepło rozprowadzane jest równomiernie po wszystkich pomieszczeniach. Zastosowanie 25 cm izolacji oraz grubej warstwy wełny mineralnej pozwala skutecznie ograniczyć straty ciepła. Budynek realizowany jest według współczesnych standardów energooszczędności, co ma bezpośrednie przełożenie na komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok. Zagospodarowanie terenu Elementy, których nie widać jeszcze na aktualnych zdjęciach inwestycji, zostaną wykonane w ramach zakończenia prac. Każdy lokal otrzyma: podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe taras z kostki brukowej wykonane dojścia i powierzchnie utwardzone ogrodzenie z siatki Dzięki temu nieruchomość zostanie przekazana z uporządkowanym i funkcjonalnie przygotowanym terenem wokół budynku. Lokalizacja Baborowo to spokojna miejscowość położona w gminie Szamotuły, umożliwiająca połączenie życia poza miastem z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Pamiątkowo ze stacją kolejową umożliwiającą szybki dojazd zarówno do Poznania, jak i Szamotuł. Atutem okolicy są również liczne tereny zielone oraz Jezioro Pamiątkowskie, które daje możliwość aktywnego wypoczynku i rekreacji. Orientacyjne odległości: Pamiątkowo - ok. 2 km Jezioro Pamiątkowskie - ok. 4 km Szamotuły - ok. 7 km trasa S11 - ok. 8 km Poznań - niespełna 30 km Port Lotniczy Poznań-Ławica - ok. 20 km W samym Baborowie znajduje się również szkoła podstawowa, co dodatkowo zwiększa wygodę lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Dlaczego warto? To nieruchomość, która stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w mieście. Za podobny budżet można zyskać ponad 100 m² własnego domu, około 430 m² działki, ogród, taras oraz dwa miejsca postojowe, zachowując jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do miasta. Nowoczesne rozwiązania grzewcze, bardzo dobra izolacja budynku oraz funkcjonalny układ z trzema sypialniami sprawiają, że dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i ekonomicznym użytkowaniu przez wiele lat. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter info

Strzeszyn Grecki | dom 200 m², działka 1036 m². Przestronny dom wolnostojący przy ul. Gogola na Strzeszynie Greckim, o powierzchni użytkowej około 200 m² i całkowitej około 240 m², położony na działce o powierzchni 1036 m². Dom wybudowany w 2003 roku. Wnętrza wymagają odświeżenia i modernizacji, przede wszystkim ze względu na starsze wykończenie i kafle, jednak nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Nowy właściciel może etapami dostosować wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń w postaci dobudowanego ogrodu zimowego z automatyczną markizą i regulowanym ogrzewaniem podłogowym. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana, pełna zieleni działka z dojrzałymi nasadzeniami, automatycznym systemem podlewania i altaną. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła co pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania i energii elektrycznej w domu. Dom: Parter: salon 35m2 osobna jadalnia 10m2 kuchnia 13m2 gabinet 14m2 łazienka z prysznicem 4m2 pomieszczenie gospodarcze 12m2 korytarz/hol 17m2 przedsionek 3m2 dobudowany ogród zimowy 25 m2 z automatyczną markizą. Piętro: sypialnia małżeńska 22m2 z własną łazienką ( prysznic i bidet ) 6m2 trzy dodatkowe sypialnie 2x 14 m2 i 12 m2 garderoba 11m2 łazienka ( prysznic i duża wanna z hydromasażem ) 12 m2 korytarz 14m 2 Każda z łazienek posiada meble wykonane na wymiar. Łazienki na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz grzejniki. Wszystkie okna posiadają rolety ręczne, a dom wyposażony jest w system alarmowy,cała instalacja w miedzi. Działka i ogród: Działka o powierzchni 1036 m² jest ustawiona prostopadle do ulicy. Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony różnorodną, dojrzałą roślinnością. Znajdują się w nim m.in.: rododendrony, kwitnące wiśnie japońskie, jodły, modrzewie, brzozy, liczne drzewa i krzewy, automatyczny system podlewania, altana usytuowana w narożniku ogrodu. Dojrzała roślinność tworzy zieloną, kameralną przestrzeń do wypoczynku i nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter. Garaż i posesja: garaż na dwa samochody o powierzchni około 36 m², dwie bramy wjazdowe, ogrodzenie zewnętrzne z klinkieru z ozdobnymi elementami ze stali. Rozwiązania techniczne: instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kWp, ( na starych zasadach rozliczeń jeszcze ponad 12 lat ) pompa ciepła KIPI o mocy 16 kW, zamontowana około 3 lata temu, dodatkowe ogrzewanie gazowe z piecem Saunier Duval, automatyczne podlewanie ogrodu, system alarmowy, rolety we wszystkich oknach instalacja miedziana. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący, powierzchnia całkowita: około 240 m², powierzchnia użytkowa: około 200 m², 6 pokoi, działka: 1036 m², rok budowy: 2003, garaż około 36 m² na 2 samochody, ogród zimowy z automatyczną markizą, taras, standard: do odświeżenia i modernizacji, dom nadaje się do zamieszkania, cena: 2 900 000 zł. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Strzeszynie Greckim, przy ul. Gogola, w cichej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, nowo wybudowana szkoła oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestronnego domu, kilku sypialni, dużej działki i garażu na dwa samochody, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Poznania z dobrym dostępem do infrastruktury. Dom można zamieszkać od razu, a modernizację wnętrz przeprowadzać etapami, dostosowując poszczególne pomieszczenia do własnego gustu i potrzeb. Zapraszamy na prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferuję na sprzedaż dom położony w Pobiedziskach Letnisko (formalnie Letnisko Leśne - osiedle willowa Pobiedzisk) o powierzchni 174,76 m2. 2. LOKALIZACJA - bliskość natury i rekreacja: => Otoczenie lasów: Okolica słynie z zieleni i sąsiedztwa kompleksów leśnych m.in. Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec czy Park Krajobrazowy Promno => Bliskość jezior: W pobliżu znajdują się malownicze tereny wodne i jeziora idealne na wypoczynek. => Spokojna okolica: Ulica Boczna zapewnia kameralną atmosferę z dala od miejskiego zgiełku 300 metrów (4 minut pieszo) od domu: Stacja PKP - dojazd do Poznania (27 min) i Gniezna (21 min) 400 metrów (6 minut pieszo) od domu: Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja w Pobiedziskach Letnisku (Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące) / 25 km (ok. 50 min) samochodem do Poznania 25 km (ok. 25 min) samochodem do Gniezna 12 km (ok. 13 min) samochodem do Kostrzyna 3. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia działki: 640 m2 - powierzchnia domu: 174,76 m2 - dostęp do mediów: gaz/prąd/woda/kanalizacja - rok budowy: 1976 Atuty: - okna Oknoplast przepuszczające więcej światła - rolety niemal we wszystkich oknach - armatura łazienkowa Villeroy & Boch - zabudowa łazienki na wymiar - do dyspozycji zarówno wanna jak i prysznic - brama na pilota - drzewostan (sosny, jabłoń) - nowa kostka brukowa - światłowód - na działce dwa pomieszczenia gospodarcze

REPREZENTACYJNY DOM 351 M² NA DUŻEJ POSESJI | PNIEWY, UL. SŁONECZNIKOWA Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Słonecznikowej w Pniewach, na ogrodzonym terenie o łącznej powierzchni 2533 m². To nieruchomość dla osób, które oczekują znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny: bardzo dużych, dobrze doświetlonych wnętrz, prywatności, wygodnego zaplecza technicznego oraz możliwości dostosowania domu i terenu do własnych potrzeb. Powierzchnia przyjęta do oferty wynosi 351,17 m². Podane metraże i wymiary mają charakter orientacyjny i pochodzą z pomiarów poglądowych. PRZESTRZEŃ Największym atutem domu jest skala pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon o powierzchni około 74,1 m² oraz częściowo otwarta kuchnia o powierzchni około 30,9 m². Razem tworzą ponad 100 m² strefy dziennej, dającej bardzo dużą swobodę aranżacji. Na tej kondygnacji znajdują się również: gabinet / biuro, pomieszczenia pomocnicze, dwie toalety, przestronna komunikacja, garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 53,5 m², wyposażony w dwie niezależne bramy. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz bardzo przestronny i jasny korytarz. Główna sypialnia ma około 54 m² po podłodze, łazienka około 28 m² po podłodze, a komunikacja na piętrze niemal 50 m² po podłodze. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie i podkreślają ich ponadprzeciętną skalę. STAN DOMU I MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO PRZYGOTOWANIA Dom został wybudowany w 2010 roku i był wcześniej użytkowany. Przed sprzedażą przeszedł szeroki zakres prac odświeżających i modernizacyjnych. Wnętrza zostały ponownie przygotowane, odmalowane i uporządkowane, wykonano również prace przy instalacjach oraz elementach wykończeniowych. Obecnie nieruchomość jest pusta, bez mebli i utrzymana w neutralnym standardzie. Dzięki temu przyszły właściciel może urządzić dom według własnych preferencji, bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji. Istnieje możliwość indywidualnego przygotowania nieruchomości pod wymagania nowego właściciela. Zakres prac może obejmować zarówno wnętrza, jak i wybrane elementy zagospodarowania posesji i będzie ustalany indywidualnie na etapie rozmów. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane nowym piecem gazowym, wodę miejską, kanalizację, instalację trójfazową, światłowód, system alarmowy, automatyczną bramę wjazdową, dwie automatyczne bramy garażowe. OGRÓD I TEREN Cała nieruchomość obejmuje 2533 m² i obecnie funkcjonalnie podzielona jest na dwie części. Pierwsza stanowi właściwą część mieszkalną. Znajdują się tutaj dom, duży ogród, trawnik, dojrzała zieleń oraz zadaszony drewniany taras. Ta część zapewnia prywatność i dobrze odpowiada skali samego budynku. Druga część nieruchomości pozostaje obecnie jako duży, niezabudowany plac. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi kilka możliwości wykorzystania terenu. Plac można zachować jako odrębną przestrzeń użytkową, np. pod dodatkowe miejsca postojowe, zaplecze, przestrzeń gospodarczą lub inne przeznaczenie zgodne z obowiązującymi przepisami. Alternatywnie istnieje możliwość funkcjonalnego połączenia obu części posesji i stworzenia jednego dużego, spójnego ogrodu. Pozwala to uzyskać bardzo rozległą prywatną przestrzeń wokół domu, z miejscem na dodatkową zieleń, strefę rekreacyjną, wypoczynkową lub inne elementy zagospodarowania. Sposób przygotowania i zagospodarowania tej części nieruchomości może zostać ustalony indywidualnie z przyszłym właścicielem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznikowej w Pniewach, w spokojnej części miasta z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy prywatność i większą przestrzeń wokół domu z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, centrum Pniew, tereny zielone i rekreacyjne, lasy i tereny spacerowe, infrastruktura sportowa, główne trasy wyjazdowe z miasta. Bliskość lasów i terenów zielonych jest dodatkowym atutem dla osób, które cenią spokój i możliwość aktywnego wypoczynku

Nowoczesny dom szeregowy w Buku - Wielka Wieś 79,02 m² - ogródek - taras - pełne wyposażenie Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, nowocześnie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 79,02 m², położony w spokojnej części Buku - Wielka Wieś. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, urządzonego w spójnym, nowoczesnym stylu loftowym. Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na urządzenie - meble i wyposażenie pozostają w cenie. Dom został wybudowany w 2019 roku, a od 2020 roku jest zamieszkiwany przez pierwszych właścicieli. Jest bardzo zadbany, utrzymany w doskonałym stanie i urządzony z dużą dbałością o szczegóły. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach. PARTER wiatrołap - 4,00 m² korytarz - 10,00 m² WC - 2,61 m² kuchnia - 6,41 m² salon - 20,87 m² Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras o powierzchni ok. 10 m², a następnie do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 40 m². Taras został dodatkowo wyposażony w markizę przeciwsłoneczną, która pozwala komfortowo korzystać z przestrzeni również w słoneczne dni. Do dyspozycji pozostaje również zestaw mebli ogrodowych i domek ogrodowy. Na całym parterze zastosowano płytki ceramiczne, które są praktyczne i łatwe w utrzymaniu, a jednocześnie doskonale komponują się z loftowym charakterem wnętrza. I PIĘTRO pokój dziecięcy - 15,30 m² sypialnia - 11,41 m² łazienka - 5,48 m² Na piętrze znajdują się praktycznie nowe panele podłogowe, które nadają pomieszczeniom ciepły i przytulny charakter. Z pokoju dziecięcego jest możliwość zrobienia wyjścia na balkon, który obecnie nie jest użytkowany. Nowi właściciele mają możliwość własnej aranżacji i adaptacji tego balkonu. SALON - GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Salon został kompletnie umeblowany i urządzony w spójnym, loftowym stylu. W cenie pozostają m.in.: kanapy i fotele z funkcją relax, loftowy stół, 6 krzeseł, pozostałe widoczne elementy umeblowania i wyposażenia. To przestrzeń przygotowana zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań w większym gronie. NOWOCZESNA KUCHNIA Funkcjonalna, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia została dopasowana stylistycznie do całego wnętrza. W cenie pozostaje wyposażenie AGD, m.in.: sprzęt AGD jak zmywarka, okap, piekarnik marki Beko, nowa płyta indukcyjna Electrolux, lodówka Haier. Dzięki kompletnemu wyposażeniu nowi właściciele nie muszą ponosić dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia domu. LOFTOWE WNĘTRZE Całość została urządzona w nowoczesnym stylu loftowym, z wykorzystaniem połączenia surowych i naturalnych materiałów. Charakter wnętrza podkreślają m.in. betonowe schody z drewnianymi stopnicami oraz balustradami, które tworzą efektowny element aranżacyjny. Dom jest nowoczesny, ale jednocześnie przytulny i funkcjonalny. STANDARD TECHNICZNY Budynek został wybudowany w 2019 roku z zastosowaniem solidnych materiałów: ściany wykonane z Silki, ocieplenie budynku - 18 cm styropianu, płaski dach, trzyszybowe okna Veka, rolety zewnętrzne Integro, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Dom od 2020 roku jest zamieszkiwany przez pierwszych właścicieli i jest bardzo zadbany oraz regularnie pielęgnowany. OGRZEWANIE Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy Immergas. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w salonie, kuchni, przedpokoju i łazienkach. Zapewnia ono komfort cieplny oraz równomierne ogrzewanie najczęściej użytkowanych pomieszczeń. TARAS I OGRÓDEK Jednym z dużych atutów nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Do dyspozycji mieszkańców jest: zadaszony taras ok. 10 m², markiza przeciwsłoneczna, zestaw mebli ogrodowych, prywatny ogródek ok. 40 m², dodatkowy taras dostępny z pokoju dziecięcego na piętrze. To doskonała przestrzeń do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych czy spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu. SPOKOJNA I KAMERALNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu z niską zabudową, w miejscowości Buk - Wielka Wieś. Sąsiedztwo ogródkó

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY Wolnostojący dom z 2012 r. (salon + 3 sypialnie) na działce o powierzchni 1100 m², zbudowany z ceramiki poryzowanej POROTERM, ocieplony styropianem 15 cm. Okna trzyszybowe, drewniane zapewniają chłód latem i ciepło zimą. Ogrzewanie gazowe (gaz płynny) oraz kominek z płaszczem wodnym. System alarmowy, dom ma również wyprowadzoną instalację do montażu kamer. Podłoga na parterze z olejowanych, litych desek dębowych (były olejowanie w tym roku), na poddaszu z deski barlineckiej, schody dębowe, drzwi wewnętrzne lite dębowe w kolorze kremowym. Parter: wiatrołap z zabudowaną dużą szafą pralnia/kotłowania z zabudowanymi szafkami oraz piecem Wiessman kuchnia drewniana, wykonana przez stolarza na zamówienie, ze spiżarnią. Sprzęt Siemens: płyta indukcyjna 90 cm, zmywarka 60 cm, piekarnik zwykły oraz parowy, lodówka side by side, blat granitowy jadalnia + wysoki salon z kominkiem sypialnia z garderobą zabudową na wymiar duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz wc wc dla gości Poddasze: sypialnia z garderobą, zabudowa na wymiar duża sypialnia z własnym "salonikiem" oraz miejscem do pracy łazienka z wanną z hydromasażem oraz kabiną prysznicową, wc i bidet duża antresola z możliwością zabudowy dodatkowego pomieszczenia na pokój lub gabinet oraz miejscem na ćwiczenia, rekreację etc. Dodatkowe informacje: Łazienki - armatura Villeroy&Boch + AXOR Stark dół oraz Catalano/góra. Dolne łazienki w tym roku przeszły generalny remont, więc są praktycznie nowe. Odkurzacz centralny w całym budynku. Dachówka ceramiczna, w tym roku dach przeszedł profesjonalne czyszczenie. Profesjonalny filtr do wody na cały dom Własna studnia (niskie koszty podlewania) + doprowadzona do działki woda miejska We wszystkich wnętrzach oryginalne designerskie lampy. Dojazd do domu drogą prywatną, utwardzoną. Bardzo spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic. W najbliższym otoczeniu kilka domów. Ogród naturalny zaprojektowany przez architekta, zapewnia całkowitą kameralność oraz piękne widoki ze wszystkich okien dzięki licznym nasadzeniom. Automatyczne podlewanie oraz oświetlenie. Ogrodzenie murowano-drewniane, brama na pilota. Garaż w bryle budynku na jeden samochód. Podjazd na dwa samochody, kostka granitowa przed domem. Dwa tarasy, z dwóch stron budynku, jeden o charakterze letniej jadalni, drugi bardziej chilloutowy z kanapą i fotelami. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Dom leży pod miastem w pięknej okolicy, na pograniczu W-wy Choszczówki (ze stacją PKP), w otulinie lasu, co zapewnia dostęp do zieleni i możliwość aktywnego wypoczynku. Co ważne - super sąsiedzi:) W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, takie jak przedszkole oraz szkoła podstawowa, kilka sklepów oraz basen.

Na sprzedaż dom z lat 70. położony w spokojnej i cichej miejscowości Sade Budy, w gminie Żyrardów, na atrakcyjnej działce o powierzchni 1000 m² (nr ewid. 189/8). To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć dom dokładnie według własnego pomysłu. Budynek wymaga remontu, ale jego układ, powierzchnia oraz możliwość adaptacji strychu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek Dom o powierzchni zabudowy 94 m2, położony na działce o powierzchni 1000 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne. Na piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni około 84 m2, w tym: weranda, 4 pokoje, w tym jeden z zadaszonym balkonem kuchnia, łazienka. Dodatkowym atutem jest strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, zwiększając funkcjonalną powierzchnię domu. Na parterze znajduje się część gospodarcza obejmująca: garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze. Dom ogrzewany jest obecnie piecem węglowym. Media Nieruchomość posiada dostęp do: prądu, gazu, wody miejskiej, studni głębinowej. W drodze bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się również kanalizacja, co daje możliwość podłączenia budynku do sieci. Działka pełna zieleni Dom położony jest na atrakcyjnej działce o powierzchni 1000 m² (nr ewid. 189/8), na której znajduje się dużo dojrzałych nasadzeń. Na działce rosną m.in.: drzewa, krzewy owocowe, krzewy ozdobne, okazała, rozrośnięta winorośl. Na terenie posesji znajduje się również drewniana altana, która stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania letnich wieczorów w otoczeniu zieleni. Dojrzała roślinność tworzy zielone, kameralne otoczenie domu, zapewniając prywatność i nadając działce wyjątkowy, naturalny charakter. To miejsce z potencjałem, które po uporządkowaniu i zagospodarowaniu może stać się pięknym, zielonym ogrodem. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, ogrodu czy przestrzeni rekreacyjnej. Lokalizacja około 10 minut do stacji PKP, około 10 minut do przystanku autobusowego, około 15 minut do szkoły, około 15 minut do kościoła, w najbliższej okolicy znajduje się kilka osiedlowych sklepów spożywczych, wkrótce zostanie otwarty sklep DINO - 500 m, szybki i dogodny dojazd do Żyrardowa. Duży potencjał i możliwość stworzenia własnego domu Budynek wymaga remontu, dlatego nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw według własnego pomysłu - zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i stylistycznym. Możliwość adaptacji strychu, duża działka oraz dostępność wszystkich najważniejszych mediów sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących własny dom, jak i dla inwestora. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, spokojnej lokalizacji i przede wszystkim dużego potencjału do własnej aranżacji - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Do sprzedaży nowoczesny dom (Segment nr.8) w zabudowie szeregowej o powierzchni 158,49 m², położony w Falentach Nowych przy ul. Bajkowej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 380 m² i oferowana jest w standardzie deweloperskim plus. Domy zostały już oddane do użytkowania. Dostępne są ostatnie 2 segmenty. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej i kameralnej okolicy, z szybkim dostępem do al. Krakowskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy oraz komunikacja miejska - przystanek oddalony jest o około 500 m. W niedalekiej odległości planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej w miejscowości Falenty. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Budynek posiada nowoczesną bryłę z płaskim dachem oraz oknem dachowym, które dodatkowo doświetla korytarz. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka o powierzchni 380 m², stan deweloperski plus, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej klasy trzyszybowe, energooszczędne okna na profilach Veka Softline 82 MD profile okienne 82 mm, 7-komorowe, z 3 uszczelkami, ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm EPS 0,033 W/mK, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, kocioł niemieckiej firmy WOLF w cenie, niezawodna brama garażowa Hörmann LPU 42 z napędem elektrycznym Promatic, bramy i ogrodzenia ocynkowane oraz malowane proszkowo, światłowód doprowadzony do każdego budynku, możliwość podłączenia szybkiego Internetu, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na płaskim dachu, przygotowane podejście do filtra zmiękczającego wodę. W domu wykonano instalacje: elektryczną, internetową, telewizyjną, antenową SAT, domofonową oraz alarmową. Zamontowano osprzęt elektroinstalacyjny Legrand oraz oświetlenie Philips. Dodatkowo przygotowano instalacje elektryczne do małej architektury ogrodowej z tyłu domu. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego domu w cichej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w pobliżu. Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Dziękujemy pośrednikom. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia domu na żywo. Dostępny jest również: segment zewnętrzny o powierzchni 188,39 m², położony na działce 570 m², w cenie 1550000 zł. segment wewnętrzny nr. 4 o powierzchni 158,49m², położony na działce 380 m², w cenie 1360000 zł

Sprzedam dom wolnostojący, wybudowany w 2024 roku z cegły, w spokojnej, zielonej okolicy pod Warszawą, blisko lasu. Podstawowe informacje Powierzchnia domu: 145 m² Powierzchnia działki: 306 m² 2 piętra + użytkowe poddasze Poddasze zaadaptowane na sypialnię z wydzieloną łazienką - dodatkowa, prywatna przestrzeń idealna jako sypialnia główna, pokój gościnny lub strefa relaksu Garaż w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe Stan: do zamieszkania Certyfikat energetyczny klasy A Nowoczesne technologie Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW - realne oszczędności na rachunkach za prąd Inteligentny system zarządzania domem Loxone - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i bezpieczeństwem z poziomu aplikacji Rolety antywłamaniowe System monitoringu System alarmowy Lokalizacja i okolica Dom położony jest przy ul. Wiewiórki w Lesznowoli (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński) - w spokojnej, kameralnej okolicy, otoczonej zielenią i blisko lasu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji: Węzeł drogi ekspresowej S7 "Lesznowola" tuż obok - szybki wyjazd w stronę Warszawy (ok. 15 km, ok. 20 minut) oraz w kierunku Krakowa Przystanki autobusowe w pobliżu z dobrym połączeniem komunikacyjnym Sklep Lidl Sklep Delikatesy Motylek Przedszkola i szkoły, w tym Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich Rozwinięta infrastruktura okolicznych osiedli (mnóstwo nowego budownictwa jednorodzinnego w sąsiedztwie) Ogrodzenie i media Ogrodzenie murowano-metalowe z bramą wjazdową Pełne uzbrojenie działki - wszystkie media, w tym internet Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji domu na żywo.

Nietuzinkowa architektura, przestronne wnętrza i szlachetne materiały. Dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowej bryły i standardowego układu pomieszczeń. Są domy, które od pierwszego spojrzenia zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, które mają własny charakter, niepowtarzalną historię i architekturę, której trudno szukać wśród współczesnych, powtarzalnych projektów. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Położony przy ul. Stefana Żeromskiego w Kętrzynie, na osiedlu domów jednorodzinnych, dom z 1997 roku wyróżnia się nietypową bryłą, charakterystycznymi wieżyczkami i przestronnymi wnętrzami inspirowanymi estetyką śródziemnomorską, tak popularną w latach 90. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, otwarte przestrzenie i materiały, które mimo upływu lat wciąż potrafią robić wrażenie. Poprzedni właściciele tworzyli ten dom z myślą o wieloletnim użytkowaniu, stawiając na solidne rozwiązania i materiały, które miały służyć przez lata. Szczególną uwagę zwracają oryginalne marmurowe podłogi, z kamienia ciętego na miejscu, nadające wnętrzom niepowtarzalny charakter. Dziś dom wymaga remontu i nowego spojrzenia na aranżację. To jednak właśnie tutaj kryje się jego potencjał. Zamiast płacić za cudzy, świeżo wykonany projekt i wykończenie, przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnym potrzebom, zachowując przy tym wyjątkowe elementy architektury i szlachetne materiały. Cena ofertowa została ustalona na atrakcyjnym poziomie, z uwzględnieniem obecnego standardu nieruchomości i konieczności przeprowadzenia prac remontowych. To dom dla kogoś, kto dostrzeże w nim nie tylko to, co wymaga odświeżenia, lecz przede wszystkim to, czego nie da się łatwo odtworzyć: charakter, przestrzeń i niepowtarzalną bryłę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kętrzynie, przy ul. Stefana Żeromskiego, na osiedlu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która łączy spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się między innymi: przedszkole i żłobek, szkoła podstawowa, Park Różany, plac zabaw, sklep Magra, placówki Straży Granicznej i sąd, stacja paliw, Okolica sprzyja codziennemu życiu, a jednorodzinna zabudowa stanowi atrakcyjne otoczenie dla osób poszukujących domu z większą niezależnością niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 567 m². Teren został zagospodarowany i ogrodzony murowanym ogrodzeniem wyznaczającym granice nieruchomości. Na posesji znajdują się drzewa, krzewy oraz nawierzchnia z kostki brukowej. Kostka wymaga przełożenia bo pod wpływem czasu i warunków atmosferycznych miejscami uległa odkształceniu. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę ręczną od strony ulicy Żeromskiego, natomiast wjazd do garażu od strony ulicy Gdańskiej. Garaż wyposażony jest w bramę automatyczną. Działka daje możliwość urządzenia kameralnego ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej czy uzupełnienia otoczenia domu o nową aranżację zieleni, dopasowaną do indywidualnego gustu. BUDYNEK MIESZKALNY Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, murowany dom z cegły, wybudowany w 1997 roku, o orientacyjnej powierzchni użytkowej około 219 m² ( pomiar własny). Dom wyróżnia się nietypową, rozbudowaną bryłą z charakterystycznymi wieżyczkami. To architektura, która zdecydowanie odbiega od standardowych projektów domów jednorodzinnych i daje nieruchomości indywidualny, rozpoznawalny charakter. Inspiracje stylem śródziemnomorskim widoczne są w koncepcji budynku i jego przestronnych wnętrzach. To estetyka nawiązująca do domów powstających w latach 90., kiedy chętnie sięgano po wyraziste formy architektoniczne, dekoracyjne detale oraz materiały podkreślające reprezentacyjny charakter przestrzeni. Budynek jest murowany z cegły. Posiada izolację fundamentów i ocieplenie ścian zewnętrznych. Dach pokryty jest blachodachówką. Nieruchomość jest zadbana, nadaje się do zamieszkania i nie wymaga pilnych remontów, natomiast jego wykończenie pochodzi z 1997 roku i może wymagać odświeżenia według własnego gust

Wyjątkowy dom rodzinny 209 m² na dużej działce 625 m² | Ursynów | ul. Puchalska OPIS NIERUCHOMOŚCI : Są nieruchomości, które oferują jedynie metraż, i są takie, które zapewniają przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Ten wyjątkowy dom na warszawskim Ursynowie należy do tej drugiej kategorii. Położony na kameralnej ulicy Puchalskiej, łączy komfort dużego domu jednorodzinnego z prestiżową lokalizacją gwarantującą szybki dojazd do centrum miasta oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Dom o powierzchni całkowitej 209,9 mkw, został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ obejmuje 5 przestronnych pokoi, oferując doskonałą równowagę między reprezentacyjną częścią dzienną a prywatną strefą domowników. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a funkcjonalny rozkład pozwala na komfortowe życie zarówno dużej rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Na podłodze znajduje się dąb klejony który pracuje na ogrzewaniu podłogowym. W domu jest też bardzo cicho ze względu na zamontowane okna trzy szybowe. Cała nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój który może służyć jako gabinet do pracy. Sypialnia połączona z otwartą przeszkloną łazienką to wyjątkowe miejsce do odpoczynku i relaksu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 625 m², która zapewnia prywatność oraz daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej lub miejsca zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest przestronny garaż, oferujący wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom ma duży potencjał do rozbudowy. Można zaadaptować poddasze i zyskać dodatkowe 45 mkw. Najważniejsze atuty : powierzchnia całkowita 209,9 m², 5 komfortowych pokoi, działka 625 m², duży garaż, funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne i przestronne wnętrza, spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną. Lokalizacja : Ursynów od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. To miejsce, które doskonale łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodne połączenie z obwodnicą S2 i komunikacją miejską pozwala na szybki dojazd do wszystkich części Warszawy. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji, ceniąc komfort, prywatność i wysoką jakość życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo - jej przestrzeń, funkcjonalność i lokalizacja robią jeszcze większe wrażenie niż zdjęcia. Podstawowe Cena : 2 990 000 PLN Powierzchnia : 209,09 mkw. Powierzchnia działki : 625 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2016 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 11 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie pon

Przestronne siedlisko 6600 m² z murowanym domem w bliskiej okolicy Mrozów. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, siedlisko z murowanym domem o powierzchni 70 m² oraz murowanymi budynkami gospodarczymi, usytuowane na dużej działce o powierzchni 6600 m². Szerokość działki to 21 m. Dom mieszkalny: 70 m², murowany, (potrójna cegła ), w którego skład wchodzą 3 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka i weranda. Dom wymaga remontu, okna PCV, na podłodze deska. Do zrobienia ogrzewanie, gdyż poprzednie zostało zdemontowane. Obecnie podłączony prąd, woda z wodociągu oraz możliwość podpięcia do kanalizacji. Budynki gospodarcze murowane, to obiekty o wszechstronnym przeznaczeniu (idealne na garaż, warsztat, pracownię lub stajnię). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem MRU (tereny zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej i usługowej). Oznacza to jasną sytuację prawną, oraz gwarancję, iż można legalnie rozbudowywać lub modernizować istniejące budynki, a wokół nie powstanie uciążliwy przemysł, co zapewnia trwały, sielski charakter okolicy. Istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług lub agroturystyki bezpośrednio na terenie posesji. Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy prywatnością, a dostępem do infrastruktury. W samych Mrozach oraz pobliskim Kałuszynie i Mińsku Mazowieckim znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, urzędy, szkoły oraz stacja kolejowa (wygodny i szybki dojazd PKP do Warszawy). SERDECZNIE POLECAM ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! 3 KM OD MROZÓW ! Kontakt : Urszula Materka tel. Skontaktuj się email

Na sprzedaż nowoczesny dom w otoczeniu lasu, blisko Jeziora Zegrzyńskiego Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Ten nowoczesny dom położony w Skubiance, w otoczeniu sosnowego lasu i zaledwie w drugiej linii zabudowy od Narwi oraz blisko Jeziora Zegrzyńskiego, łączy wysoki standard wykończenia z wyjątkową lokalizacją. Po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Skubianka, gmina Serock, powiat legionowski. Najważniejsze atuty lokalizacji: * druga linia zabudowy od rzeki Narew, * blisko Jeziora Zegrzyńskiego, * bezpośrednie sąsiedztwo sosnowego lasu, * spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną, * w pobliżu porty, przystanie, plaże i tereny rekreacyjne, * ok. 45 minut samochodem do Warszawy, * dostęp do mediów miejskich: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód. Opis nieruchomości Dom o powierzchni użytkowej 160,5 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1155 m². Budynek został kompleksowo wyremontowany w 2024 roku, dzięki czemu oferuje nowoczesny standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Układ pomieszczeń: * parter: przedsionek, łazienka, pralnia z kotłownią, otwarta kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia z prywatną łazienką, * piętro: dwie przestronne sypialnie oraz łazienka, * poddasze: strefa relaksu i aktywności z miejscem do ćwiczeń oraz dodatkową przestrzenią do spania. Wykończenie i wyposażenie: * nowoczesna bryła budynku z ciemną elewacją, * drewniane okna i drzwi marki Urzędowski, * dach pokryty blachą z posypką Gerard Corona, * przestronny taras z modrzewia syberyjskiego, * podłogi z deski dębowej Jawor Parkiet, * nowoczesne łazienki wykończone wielkoformatowymi płytkami, * drewniane drzwi wewnętrzne Styl Drzewa, * jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, * kuchnia w nowoczesnej zabudowie. Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, jest płaska i w całości ogrodzona. Naturalne zadrzewienie sosnowe doskonale wpisuje dom w leśne otoczenie, zapewniając prywatność oraz wyjątkowy klimat. Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i miejsce weekendowego wypoczynku dla miłośników lasu, jeziora oraz aktywności na świeżym powietrzu. *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DOM Z POTENCJAŁEM - TWOJE MIEJSCE DO ŻYCIA I POMYSŁ NA BIZNES | RADOM, UL. WOLANOWSKA Jeśli marzysz o domu, który urządzisz dokładnie według własnego gustu, a jednocześnie szukasz nieruchomości dającej dodatkowe możliwości, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 137,12 m2, w stanie surowym, położony na przestronnej działce o powierzchni około 2500 m2, przy ul. Wolanowskiej w Radomiu. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, ale również dla tych, którzy dostrzegają potencjał inwestycyjny nieruchomości i chcieliby połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwaniem dodatkowego dochodu. DOM, KTÓRY URZĄDZISZ PO SWOJEMU Budynek został wykonany z solidnych materiałów budowlanych, z myślą o trwałości i funkcjonalności. Dach pokryto dachówką, a zamontowane okna dachowe zapewniają dobre doświetlenie poddasza. Nieruchomość jest w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze materiałów, kolorystyki i standardu wykończenia. Możesz stworzyć wnętrza dopasowane do potrzeb swojej rodziny i własnego stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową, otwarta kuchnia z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku. Piętro: cztery sypialnie, które można również przeznaczyć na pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę, duża łazienka, hol komunikacyjny. Wszystkie media znajdują się przy budynku. DUŻA DZIAŁKA - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI, NIŻ MYŚLISZ Około 2500 m2 powierzchni daje wiele możliwości zagospodarowania terenu. To nie tylko miejsce na dom, ale również przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi planami. Front działki może zyskać dodatkową funkcję. Dzięki położeniu przy ul. Wolanowskiej warto rozważyć wydzielenie wygodnego wjazdu prowadzącego do domu oraz zagospodarowanie części frontowej pod niewielkie biuro, kontener biurowy lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Jeśli prowadzisz własną firmę, możesz stworzyć tu miejsce do pracy. Jeśli nie potrzebujesz dodatkowej przestrzeni dla siebie, możesz rozważyć jej wynajem i uzyskiwanie dodatkowego dochodu. To interesująca perspektywa dla przedsiębiorców, osób pracujących na własny rachunek oraz inwestorów. Możliwość realizacji konkretnego rozwiązania będzie zależała od obowiązujących przepisów, warunków zabudowy oraz parametrów działki. PRYWATNY OGRÓD - TWOJA STREFA RELAKSU Tył posesji możesz przeznaczyć na stworzenie wymarzonego ogrodu, w którym znajdzie się miejsce na odpoczynek i spędzanie czasu z bliskimi. Wyobraź sobie altanę wśród zieleni, wygodny taras, jacuzzi, leżaki i nastrojowe oświetlenie. Możesz stworzyć kameralną przestrzeń do letnich spotkań, rodzinnych obiadów i spokojnych wieczorów na świeżym powietrzu. Jeśli lubisz ogrodnictwo, duża działka daje również możliwość założenia warzywnika, posadzenia drzew owocowych, krzewów i własnej uprawy sezonowych warzyw oraz ziół. Przedstawione pomysły na zagospodarowanie ogrodu i frontu działki mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwych aranżacji. Ostateczny sposób urządzenia terenu zależy od decyzji przyszłego właściciela oraz możliwości formalnych i technicznych. LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZYJA RÓŻNYM POMYSŁOM Ulica Wolanowska to rozpoznawalna część Radomia, zapewniająca dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych. W okolicy znajdują się punkty usługowe, warsztaty samochodowe, stacje paliw, komisy samochodowe, placówki handlowe i przedszkole. To otoczenie, które może być atrakcyjne zarówno dla osób szukających domu, jak i dla przedsiębiorców rozważających prowadzenie działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla rodziny, która chce wykończyć dom według własnego pomysłu i cieszyć się dużą przestrzenią. Dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą mieć dom i miejsce pracy w jednej lokalizacji. Dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w zagospodarowaniu części frontowej działki. Dla miłośników ogrodów, własnych upraw i życia z dala od ciasnej zabudow