Venta de casas

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, zlokalizowany w miejscowości Mława przy ulicy Granicznej 11. Nieruchomość znajduje się na działce ewidencyjnej numer 3742, obręb ewidencyjny 0010 Miasto Mława, w powiecie mławskim, w województwie mazowieckim. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle korzystna zarówno pod względem codziennego funkcjonowania, jak i komunikacji. Ulica Graniczna to spokojna część miasta, która zapewnia komfort zamieszkania, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz szkoły podstawowe, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi. W niewielkiej odległości znajduje się również szpital, placówki medyczne oraz różnego rodzaju sklepy i punkty usługowe. Niewątpliwym atutem jest także bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta oraz regionu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można wygodnie dotrzeć do innych części Mławy. W niewielkiej odległości położona jest również stacja kolejowa Mława PKP, co znacząco ułatwia podróżowanie zarówno do większych miast, jak i codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na piętrze budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Do mieszkania prowadzi wspólne wejście do budynku, z którego dostępna jest klatka schodowa obsługująca dwa niezależne lokale mieszkalne jeden zlokalizowany na parterze, drugi na piętrze, będący przedmiotem sprzedaży. Lokal o powierzchni około 82 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortowe warunki do życia. W skład mieszkania wchodzą: przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami, oddzielna, ustawna kuchnia, łazienka z WC, trzy duże, jasne sypialnie, praktyczna garderoba umożliwiająca wygodne przechowywanie rzeczy. Jedno z pomieszczeń posiada wyjście na balkon, który znajduje się w dobrej kondycji technicznej i stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym. Dach został pokryty papą, która była wymieniana, dzięki czemu zapewnia odpowiednią ochronę i szczelność. Elewacja budynku jest utrzymana w dobrym stanie, a cała konstrukcja budynku jest stabilna i zadbana. Do budynku doprowadzone zostały wszystkie niezbędne media, takie jak: przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe, kanalizacja, przyłącze gazowe. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, który odpowiada zarówno za ogrzewanie pomieszczeń, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. W ostatnim czasie mieszkanie było wynajmowane najemcom. Obecnie lokal wymaga remontu lub odświeżenia w zależności od indywidualnych potrzeb i oczekiwań przyszłego właściciela. Nieruchomość daje jednak możliwość zamieszkania oraz użytkowania już na obecnym etapie, a jednocześnie stwarza duży potencjał aranżacyjny. Lokal sprzedawany jest wraz z meblami oraz wyposażeniem widocznym w mieszkaniu, co dla wielu osób może stanowić dodatkową wygodę przy planowaniu dalszego użytkowania nieruchomości. DZIAŁKA I CZĘŚCI WSPÓLNE: Dla całej nieruchomości prowadzona jest jedna księga wieczysta, dlatego nabywca lokalu staje się współwłaścicielem nieruchomości wspólnej. W ramach zakupu nabywany jest udział wynoszący 50% w całej nieruchomości. Oznacza to, że przyszły właściciel będzie również współwłaścicielem połowy działki o powierzchni 4395 m². Teren posesji jest ogrodzony z każdej strony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Na teren nieruchomości prowadzi brama wjazdowa oraz furtka. Dojazd na posesję oraz wejście do budynku są wspólne dla obu lokali znajdujących się w budynku. Dodatkowym dużym atutem nieruchomości jest fakt, że do wyłącznego użytku właściciela oferowanego lokalu przeznaczony jest przestronny garaż oraz wiata garażowa, które zapewniają wygodne miejsce do parkowania samochodów lub przechowywania sprzętu. Duża powierzchnia działki

Niektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie ze względu na metraż. Kupuje się je dlatego, że już po kilku minutach wiadomo, że właśnie tutaj chce się wracać każdego dnia. Jeżeli marzysz o domu otoczonym zielenią, w miejscu, gdzie poranna kawa smakuje inaczej, dzieci mogą dorastać blisko natury, a po pracy zamiast hałasu miasta słyszysz śpiew ptaków - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? 197 m² powierzchni użytkowej (240 m² powierzchni całkowitej), projekt premium Jowita ( od Dobre Domy Flak & Abramowicz ) z efektownym salonem otwartym aż po dach, antresola z widokiem na część dzienną, dwa dodatkowe pokoje na piętrze oraz przestronny hol idealny na bibliotekę, czytelnię lub domowe biuro, oraz łazienka i strych 1600 m² pięknie zalesionej działki z prywatnym lasem iglastym, druga linia zabudowy zapewniająca ciszę, około 2 minuty do centrum Leszna i około 30 minut do Warszawy, około 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka To miejsce robi ogromne wrażenie już od pierwszego kroku. piękna, zalesiona działka dająca poczucie prywatności, druga linia zabudowy od głównej ulicy - cisza i spokój, ogrodzenie z trzech stron, przestrzeń, w której można stworzyć wymarzony ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci, otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych. To jedna z tych nieruchomości, gdzie natura staje się częścią codziennego życia. Projekt Jowita zachwyca ponadczasową architekturą oraz doskonale przemyślanym układem pomieszczeń: przestronny salon z efektownym wysokim sufitem i antresolą, dużą kuchnię z jadalnią, trzy komfortowe sypialnie, łazienkę, osobne WC pralnię, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze antresola, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, oraz duży hol, który doskonale sprawdzi się jako domowa biblioteka, czytelnia, miejsce do pracy lub przytulna strefa relaksu z kanapą. Na działce znajduje się blaszany garaż o wymiarach 4,5 × 5,5 m, posadowiony na solidnym utwardzeniu betonowym. Stanowi wygodne miejsce do przechowywania materiałów budowlanych i narzędzi podczas wykańczania domu, a w przyszłości może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Dom przygotowany do kolejnego etapu wykończenia Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego podczas budowy postawiono na sprawdzone rozwiązania oraz materiały wysokiej jakości. Obecnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym plus, co oznacza, że najważniejsze i najbardziej kosztowne etapy budowy zostały już wykonane. Wykonano m.in.: dach z wysokiej klasy blachodachówki, wysokiej klasy energooszczędne okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, solidne drzwi wejściowe spełniające standardy domu pasywnego, kompletną instalację elektryczną, przygotowanie pod ogrzewanie pompą ciepła, wydaną zgodę na wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków, działka została ogrodzona z trzech stron, dom usytuowano w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność. Dzięki temu nowy właściciel może skoncentrować się na aranżacji wnętrz i wykończeniu domu zgodnie z własnym stylem, bez konieczności przechodzenia przez najbardziej czasochłonne etapy budowy. Dom położony jest w Wilkowie, przy ul. Fryderyka Chopina, zaledwie około 2 minuty samochodem od centrum Leszna, gdzie znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: szkoła podstawowa oraz przedszkole, żłobek, supermarket Carrefour Market, Żabka, Apteka Centralna Leszno, centrum sportowo-rekreacyjne Zespół Sportowo-Rekreacyjny, urząd gminy, punkty usługowe i handlowe. Jednocześnie wystarczy kilka minut spaceru, aby znaleźć się w otoczeniu lasów Kampinoskiego Parku Narodowego, z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i życie z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko adresem, ale miejscem do życia dla Twojej rodziny na długie lata, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam na prezentację.

Nieruchomość inwestycyjna w Niegowonicach - dom, gastronomia i przestrzeń na Twój biznes! Szukasz miejsca, w którym możesz prowadzić własny biznes, organizować przyjęcia, a jednocześnie mieszkać tuż obok? A może interesuje Cię nieruchomość z możliwością uzyskiwania przychodów z najmu? Na sprzedaż nieruchomość położona w Niegowonicach przy ul. Kościuszki, w gminie Łazy, obejmująca dom mieszkalny oraz rozbudowaną przestrzeń usługową. To miejsce z historią działalności gastronomicznej i organizacji imprez okolicznościowych, oferujące szerokie możliwości dalszego wykorzystania. BUDYNEK USŁUGOWY - 366,20 m² Budynek wybudowany w 2005 roku, oferujący dwie kondygnacje, które można wykorzystać do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Parter - 155,60 m² Przestrzeń przystosowana do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności gastronomicznej. W zależności od planowanego przedsięwzięcia może zostać wykorzystana jako restauracja, lokal gastronomiczny, zaplecze cateringowe lub przestrzeń usługowa. Piętro - 210,60 m² Duża powierzchnia z możliwością zaaranżowania sali restauracyjnej, bankietowej lub miejsca do organizacji wydarzeń okolicznościowych. W nieruchomości odbywały się już wcześniej prywatne imprezy i spotkania okolicznościowe, dzięki czemu przestrzeń ma historię wykorzystania do tego rodzaju wydarzeń. Dodatkowy lokal usługowy - ok. 33 m² W ramach powierzchni budynku usługowego znajduje się również lokal o powierzchni około 33 m², który był w przeszłości wynajmowany m.in. pod kebab, a wcześniej funkcjonowała w nim filia banku. To dodatkowa możliwość prowadzenia niezależnej działalności lub wynajmu części powierzchni. DOM MIESZKALNY - OK. 180 m² Budynek pochodzi z 1947 roku, a w 1980 roku została dobudowana jego górna kondygnacja. Dom wymaga generalnego remontu, jednak daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Stan poszczególnych kondygnacji: Parter - obecnie zamieszkały, wymagający remontu; Piętro - stan surowy zamknięty, do wykończenia i własnej aranżacji; Piwnica - pomieszczenia przystosowane do zaplecza dla personelu, w tym pokój oraz WC. Informacje techniczne: Okna na parterze wymienione w 2017 roku; Okna na piętrze wymienione w 2023 roku; Ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem - jedno źródło ciepła. Dom może stanowić miejsce zamieszkania właściciela prowadzącego działalność w sąsiednim budynku lub zostać przystosowany do innych celów, zgodnie z obowiązującymi przepisami. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Największym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia kilku funkcji w jednej lokalizacji. Możliwe kierunki wykorzystania: Restauracja i sala okolicznościowa - przestrzeń na przyjęcia rodzinne, komunie, chrzciny czy jubileusze. Gastronomia i catering - możliwość rozwinięcia własnej działalności. Wynajem lokalu usługowego - dodatkowa powierzchnia ok. 33 m² z historią najmu. Działalność handlowo-usługowa - możliwość dostosowania pomieszczeń do różnych branż. Dom i biznes w jednym miejscu - wygodne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce połączyć życie prywatne z zawodowym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia działki: 434 m²; Dom mieszkalny: ok. 180 m²; Budynek usługowy: 366,20 m²; W budynku usługowym lokal ok. 33 m² (ujęty w podanej powierzchni); Rok budowy domu: 1947, rozbudowa w 1980 roku; Rok budowy budynku usługowego: 2005; Ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się i umów na prezentację!

"Nieruchomości Apartament" Mikołaj Krzyżosiak DOM Z POTENCJAŁEM W PRZYCZYNIE GÓRNEJ - DUŻA POWIERZCHNIA, BUDYNEK GOSPODARCZY I MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY INWESTYCJI Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Przyczyna Górna o pow. całkowitej ok. 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 802 m2. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z dodatkową zabudową gospodarczą, a także dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: około 130 m² Powierzchnia działki: 802 m² Budynek gospodarczy: około 107 m² Dom w całości podpiwniczony Dom ocieplony Ogrzewanie: piec na ekogroszek, użytkowany od kilku sezonów Brama wjazdowa: elektryczna STAN TECHNICZNY: W nieruchomości wykonano już kilka istotnych prac modernizacyjnych. Instalacja elektryczna została wymieniona, podobnie jak piony wodno-kanalizacyjne. Budynek jest ocieplony, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Dom wymaga odświeżenia i daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu oraz indywidualnych potrzeb. To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, bez konieczności rozpoczynania wszystkich prac technicznych od podstaw. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Dużym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 107 m², który może znaleźć zastosowanie jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia własnej działalności - zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia trzech działek budowlanych** wraz z drogą dojazdową. To interesująca propozycja dla osób, które chciałyby w przyszłości powiększyć posiadany teren lub rozważyć realizację dodatkowej inwestycji. DLA KOGO? Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i propozycja dla osób szukających nieruchomości z dodatkową przestrzenią gospodarczą oraz możliwościami dalszego rozwoju. Jeśli szukasz domu, który możesz urządzić według własnej wizji, a jednocześnie cenisz dodatkową zabudowę i potencjał inwestycyjny, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mikołaj Krzyżosiak Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

WILANÓW | Dom z duszą designu i jakością premium Dom o powierzchni 300 m², w zabudowie bliźniaczej, zrealizowany według projektu renomowanego architekta. Położony w spokojnym rejonie przy granicy Wilanowa i Mokotowa, tuż obok rezerwatu przyrody „Skarpa Ursynowska”. Przestrzeń idealna dla osób, które szukają nowoczesnego domu z charakterem, w pełni umeblowanego, z wysokiej jakości materiałami i detalami, które nie mają sobie równych. CO WYRÓŻNIA TEN DOM? Projekt od uznanego biura architektonicznego Wnętrza wykończone z dbałością o najmniejsze detale - naturalny kamień, olejowany parkiet, lite drewno. W pełni klimatyzowany (wszystkie kondygnacje) Pełne wyposażenie: nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem Funkcjonalność na najwyższym poziomie - m.in. kino domowe, szafki kuchenne otwierane na pilota, drzwi i szyby z elementami szkła kryształowego, rozkładany stół do 5 metrów. Stylowe oświetlenie Artemide Zabezpieczenia: system monitoringu w domu i na zewnątrz, alarm, kuloodporne szyby przy klatce schodowej Taras dachowy z opcją montażu jacuzzi Ogród z grillem Broil King, trampoliną i pełnym zagospodarowaniem Podgrzewane podłogi na całym parterze, we wszystkich łazienkach i garderobach, grzejniki na piętrach UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Reprezentacyjne wejście, otwarta część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub bibliotekę, łazienka, kotłownia, garaż na 2 auta. PIĘTRO Sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą, dwa pokoje, druga łazienka, dodatkowe pomieszczenie do aranżacji jako garderoba. PODDASZE Otwarta przestrzeń ( 60 m2) wypoczynkowa z fotelami kinowymi, wyjście na taras dachowy (ok. 60 m²), podłączenie pod jacuzzi. LOKALIZACJA - PRESTIŻ, CISZA I BLISKOŚĆ MIASTA Dom znajduje się na pograniczu Wilanowa i Mokotowa, tuż przy zielonej strefie rezerwatu „Skarpa Ursynowska”. To miejsce łączy prestiż z naturą - idealne dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu drzew, ale z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdziesz: Najlepsze międzynarodowe szkoły i przedszkola - British School, American School of Warsaw, European School, Akademeia High School Miasteczko Wilanów z jego bogatą ofertą kawiarni, restauracji, butików i punktów usługowych Centrum handlowe Sadyba Best Mall - z kinem i pełnym zapleczem zakupowym Zamek Królewski w Wilanowie z przepięknym parkiem i wydarzeniami kulturalnymi Ogród Botaniczny PAN w Powsinie - idealny na weekendowe spacery Las Kabacki i Chojnowski Park Krajobrazowy - dla fanów biegania, roweru i natury Kluby sportowe i fitness - Calypso, Zdrofit, siłownie butikowe, basen Trasy rowerowe i rolkowe prowadzące przez całe południowe dzielnice Warszawy Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 minut, a metro (stacja Wilanowska) jest dostępne w zaledwie kilka minut jazdy autobusem lub samochodem. ⚙ SZCZEGÓŁY: Ogrzewanie gazowe - piec + podgrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze Media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja Okna drewniane Drzwi i brama garażowa marki Hormann Dom monitorowany z zewnątrz i wewnątrz Kominek w salonie Pomieszczenia zachwycają przestrzenią - na parterze i piętrze ponad 3 metry wysokości, a na poddaszu do aż 5 m. Liczba pokoi - 7 Działka - 500 m² Garaż na 2 auta DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 5 950 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego unikatowego domu - miejsce, które robi wrażenie już od pierwszego kroku.

Chciałabym zaprezentować do sprzedaży wyjątkowy, klimatyczny dom letniskowy posadowiony na działce o powierzchni 503m2 z możliwością całorocznego użytkowania. Nieruchomość przeszła generalny remont ok 2 lata temu i została wykończona z dbałością o detale. Wnętrze utrzymane jest w ciepłym, przytulnym stylu z dominującym drewnem, który nadaje mu niepowtarzalny charakter. Domek może służyć zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i komfortowy dom do całorocznego zamieszkania. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z jadalnią aneks kuchenny sypialnia garderoba spiżarnia Powierzchnia wpisana w dokumentach to 24m2, natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa jest większa co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania. Najważniejsze atuty: - działka Rekreacyjna o powierzchni 503m2; - możliwość użytkowania przez cały rok; - generalny remont wykonany 2 lata temu; - klimatyczne wykończenie z naturalnego drewna; - funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń; Dom położony jest w zamkniętym kompleksie działek przeznaczonych pod rekreację. Wszelkich niezbędnych informacji udzielę na spotkaniu. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Mam do zaoferowania dom wolnostojący (parterowy) o powierzchni 124,77 m2. Dom został wybudowany w 2024 roku, z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem o grubości 20 cm + tynk silikonowy porotherm. Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna. Dom położony jest na działce o powierzchni 967 m2, ogrodzonej murowano-stalowym ogrodzeniem. Brama garażowa panelowa oraz brama wjazdowa otwierana zdalnie. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Opis pomieszczeń (wymiary): Wiatrołap - 4,52 m2 Kuchnia - 9 m2 Pokój dzienny z jadalnią - 27,48 m2 Komunikacja - 8,47 m2 WC - 1,32 m2 Łazienka - 7,92 m2 Gabinet - 9,10 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 8,37 m2 Garaż - 24,36 m2 Pokój - 10,98 m2 Sypialnia - 13,26 m2

Blisko Warszawy i stacji KM Chotomów. Dom pośród terenów zielonych niedaleko lasu. Duża działka 600m kw-3 sypialnie, 2 łazienki, salon z kuchnią od południa-z przyłączem do kominka. Ogrzewanie gazowe-podłogowe. Stan deweloperski-gotowe do urządzania się-teren zagospodarowany i ogrodzony. Do szkoły, sklepu autobusu ok 1km. Zapraszam na obejrzenie- takze w weekendy po wcześniejszym umówieniu się. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem - dom, duża działka, dostęp do lasu i rzeki! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 4162 m², położona w samym centrum Moszczenicy. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących terenu z potencjałem rozbudowy. Lokalizacja: Moszczenica - ścisłe centrum miejscowości, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Świetna komunikacja: 10 km do Piotrkowa Trybunalskiego oraz 35 km do Łodzi. Struktura nieruchomości (4162 m² w trzech wydzielonych częściach): Działka nr 1 (687 m²) : Zabudowana funkcjonalnym domem o powierzchni 100 m² oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni 110 m². Gotowa przestrzeń do zamieszkania od zaraz lub adaptacji według własnych potrzeb. Działka nr 2 (593 m²) : Niezabudowana, posiadająca wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego (90-150 m²). Działka nr 3 (2882 m²) : Duża, atrakcyjna działka z wydanymi warunkami zabudowy budynku mieszkalnego (90-150 m²). Niezwykłym atutem tej części jest bezpośredni dostęp do lasu oraz rzeki, co gwarantuje bliskość natury, ciszę, spokój i piękne widoki. Stan prawny i elastyczność oferty: Pełna własność (księga wieczysta bez żadnych obciążeń). 1 właściciel (właściciel zamieszkuje w Łodzi) - szybka i bezpieczna transakcja. Możliwość rozliczenia: Właściciel dopuszcza rozliczenie transakcji z uwzględnieniem mieszkania w Łodzi. Dodatkowe materiały: Zainteresowanych klientów zachęcam do kontaktu telefonicznego. Film z drona przedstawiający nieruchomość z lotu ptaka chętnie wyślę w wiadomości SMS lub za pośrednictwem aplikacji WhatsApp. Cena: 295 000 PLN lub 67 500 EUR lub 57 000 GBP

Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom z budynkami gospodarczymi w Białaczowie! Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Białaczów, na działce o powierzchni 1585 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w nim wymarzone miejsce do życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa, co stanowi dodatkowy atut. Działka ma powierzchnię 1585 m² i szerokość około 14 metrów. Teren jest częściowo ogrodzony. Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni 32 m² oraz 38 m², które mogą służyć jako pomieszczenia magazynowe, warsztat lub zaplecze gospodarcze. Budynek daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. W domu znajduje się pomieszczenie przeznaczone na łazienkę, które wymaga zagospodarowania. Należy zaznaczyć, że obecnie dom nie posiada urządzonej łazienki ani rozprowadzonej instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku. Dużym atutem nieruchomości są przeprowadzone w ostatnich latach modernizacje: 2025 r. - wymiana okien na trzyszybowe, 2025 r. - nowe drzwi, 2025 r. - nowy dach oraz docieplenie budynku, 2024 r. - montaż pompy ciepła Kaisai, Dodatkowo na nieruchomości zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 3,5 kW. Działka o powierzchni 1585 m² daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. Dodatkowe budynki gospodarcze zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania sprzętu, narzędzi. To interesująca propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć własną przestrzeń, korzystając jednocześnie z wykonanych już modernizacji budynku. Cena: 297 000 zł POMAGAMY W KREDYTOWANIU NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości! Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości, ul. Piotrkowska 61A w Opocznie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Zygmuntowska (licencja nr: 22742)

Biuro Partnerzy Nieruchomości na przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w Jasionce. Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Jasionka, zaledwie kilka minut jazdy od Rzeszowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 744 m², wybudowana w 1984 roku. Dodatkowo na działce został wybudowany garaż wolnostojący w 2000 roku. Dom: powierzchnia ok 180 m2 2 kondygnacje strych do adakptacji rok budowy: 1984 fotowoltaika 3kWh na starych zasadach Rozkład pomieszczeń: Parter: Korytarz Łazienka Kuchnia Korłownia Spiżarnia Jadalnia Salon Piętro: Pokój Pokój Pokój Pokój Łazienka Korytarz Zabudowania dodatkowe: garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24 m² Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny jak i pod inwestycję. Dogodna lokalizacja - blisko Rzeszowa, a jednocześnie cisza, przestrzeń i sąsiedztwo natury. Dojazd drogą asfaltową. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości ! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa rezydencja położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Książenic, na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1600 m². Otoczenie lasu, kameralna zabudowa oraz bliskość niezbędnej infrastruktury sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, komfortu i harmonii z naturą. Dom o powierzchni 269 m², wybudowany w 2021 roku, zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na kojący widok zieleni i doskonale doświetlają strefę dzienną. Sercem rezydencji jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący elegancką przestrzeń do życia i spotkań w gronie najbliższych. Część prywatna obejmuje pięć komfortowych sypialni oraz dwie łazienki, w tym przestronny pokój kąpielowy. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają pralnia, piwnica oraz garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o codziennym relaksie. W domu znajduje się sauna, natomiast w ogrodzie całoroczne jacuzzi, pozwalające cieszyć się wyjątkową atmosferą przez cały rok. Uzupełnieniem strefy wypoczynku są dwa przestronne tarasy z widokiem na las - jeden dostępny bezpośrednio z sypialni i łazienki, drugi z salonu oraz kuchni. Komfort użytkowania zapewniają nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość wyposażona jest również w studnię głębinową oraz szambo. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Dom do wykończenia w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Niezdara gmina Ożarowice. Spokojna okolica, blisko jeziora Świerklaniec i lasu. Okolica zabudowy jednorodzinnej. Budowa domu rozpoczęła się w 2023r. Dom budowany według indywidualnego projektu. Materiał: ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne z ceramicznego Porothermu, strop betonowy, dach odeskowany kryty dachówką betonową, ścianki działowe porotherm. Zamontowane drzwi zewnętrzne z blokadą elektromagnetyczną. Okna Eurocolor na profilach Reahau. Okno tarasowe HS o długości 3,5m. Wszystkie 3-szybowe. Zamontowane rolety zewnętrzne. Brama garażowa sterowana elektronicznie. Przyłącza doprowadzone do budynku: wody, gazu, prądu i kanalizacji. Powierzchnia użytkowa domu 186m2 Układ pomieszczeń: 1. Parter: duży salon połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, pokój, łazienka, garaż 2. Poddasze: 4 pokoje, łazienka, pralnia i suszarnia, hol. 2 pokoje mają wyjście na balkon, w 2 pozostałych balkon francuski. Działka o powierzchni 916m2, wymiary 18x51, nie ogrodzona. Wjazd do garażu z drogi publicznej gminnej. Dom ma dużą przestrzeń, okna wychodzą na stronę wschód, południe i zachód, od strony północnej nie ma okien. Jest zaprojektowany aby mieszkało się w nim wygodnie. Cena 799 tys zł. Sprzedaje osoba prywatna, nie deweloper. Zapraszam

[Na sprzedaż] Duży dom (224,12 m²) z budynkiem gospodarczym - działka 909 m² Borawe (10 km od Ostrołęki) Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu usytuowanego na ustawnej działce o powierzchni 909 m². Najważniejsze parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 909 m² Liczba poziomów: 3 kondygnacje + strych Dodatkowy budynek: Murowana zabudowa gospodarcza (dawny chlew/stodoła) z możliwością adaptacji na garaże, warsztat lub magazyn Stan techniczny: Do remontu / własnego odświeżenia i aranżacji Ogrzewanie: Do montażu piec / kocioł grzewczy według własnych potrzeb Układ pomieszczeń: Poziom 0 (Przyziemie / Piwnica): Przestrzeń z garażem oraz pomieszczeniami do dowolnej adaptacji. Piętro 1: Przestronny salon 2 niezależne pokoje Oddzielna kuchnia Toaleta Wyjście na balkon z salonu Piętro 2: 3 ustawne pokoje Łazienka Strych: Wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub użytkowy loft. Dodatkowa zabudowa na działce: Za domem znajduje się solidna, murowana zabudowa gospodarcza (widoczna na zdjęciach). Budynek świetnie sprawdzi się jako warsztat/garaż lub po prostu pojemne zaplecze gospodarcze. Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury: Szkoła i kościół: zaledwie ~300 m Sklep Żabka: ~300 m Sklep Dino: ~350 m Przystanek autobusowy: ~400 m Stacja PKP: ~1,5 km Ostrołęka: tylko ~10 km (szybki i wygodny dojazd do miasta) Zapraszam do kontaktu.

NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNY DOM Z POTENCJAŁEM NA 3 MIESZKANIA ŁUKÓW, UL. ARMII KRAJOWEJ JEDEN DOM - TRZY KONDYGNACJE - WIELE MOŻLIWOŚCI! Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Armii Krajowej w Łukowie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny jak i dla inwestora poszukującego budynku z możliwością wynajmu poszczególnych kondygnacji. Ogromnym atutem domu są, dwie łazienki - I i II piętro, na parterze WC oraz pomieszczenie. które można zaadaptować na kolejną łazienkę co umożliwi utworzenie trzech mieszkań czemu sprzyja także oddzielne wejścia na każde piętro ze wspólnej klatki schodowej. Dodatkowo na każdą kondygnację doprowadzona jest instalacja gazowa dając możliwość organizacji kuchnia na każdym poziomie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - 2 Pokoje, - Kuchnia (obecnie użytkowana jako pom. biurowe) - WC, - Korytarz, - Kotłownia, - Pomieszczenia gospodarcze, Parter oferuje przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe zaplecze gospodarcze. I PIĘTRO: - 2 pokoje, - Kuchnia, - Łazienka, - Korytarz, Piętro stanowi funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z własną kuchnią i łazienką. II PIĘTRO: - 3 pokoje, - Łazienka, - Korytarz, Układ tej kondygnacji pozwala na wygodne zamieszkanie lub przeznaczenie jej pod wynajem z możliwością adaptacji jednego pokoju na kuchnie. Budynek posiada również strych, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zostać zaadaptowany na pomieszczenia użytkowe. DZIAŁKA Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 560m2. Podwórko zapewnia przestrzeń do wypoczynku, urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. Na posesji usytuowana jest także wyposażona w oświetlenie i gniazda 230V drewniana altana ogrodowa idealna do spotkań w gronie rodziny i znajomych. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja - Łuków, ul. Armii Krajowej. Powierzchnia ogólna budynku 216 m². Działka o powierzchni 560 m². Trzy kondygnacje mieszkalne. Możliwość adaptacji trzech kuchni i trzech łazienek. Oddzielne wejścia na każdą kondygnację ze wspólnej klatki schodowej. Instalacja gazowa doprowadzona na każde piętro. Zadbane wnętrza, częściowo po modernizacji. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i strych. Duży potencjał inwestycyjny. IDEALNY DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA! Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Nieruchomość daje możliwość przystosowania wnętrza do wynajmu trzech niezależnych przestrzeni mieszkalnych, po spełnieniu ewentualnych wymogów technicznych i prawnych. To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która może łączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną. CENA: 880 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI Łuków, ul. Armii Krajowej Dom w zabudowie bliźniaczej - 216 m² powierzchni ogólnej Działka - 560 m² 3 kondygnacje | 3 kuchnie | 3 łazienki | oddzielne wejścia na piętra. Jeden dom, wiele możliwości - zamieszkaj z rodziną lub wykorzystaj potencjał nieruchomości pod wynajem! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ DOM W GORZECHOWIE - TWÓJ AZYL PRZY BRUDZEŃSKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM! Lokalizacja: Gorzechowo, gmina Brudzeń Duży (blisko Płocka) Przeznaczenie: Dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury. ? Żyj w rytmie natury Marzysz o ucieczce od miejskiego hałasu? Ten dom w malowniczym Gorzechowie to idealne miejsce na ziemi. Położenie na czystej, bezpiecznej wsi gwarantuje święty spokój, prywatność oraz przestrzeń na własny ogród, relaks i bezpieczny wypoczynek dla całej rodziny. ? Brudzeński Park Krajobrazowy na wyciągnięcie ręki Nieruchomość graniczy z jedną z najpiękniejszych zielonych stref Mazowsza. Brudzeński Park Krajobrazowy i dolina rzeki Skrwy Prawej to Twój nowy widok z okna oraz idealne miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki i ucieczkę od codziennego stresu. ? Sielsko, a zarazem wszędzie blisko • Wygoda na co dzień: Pełna infrastruktura (szkoła, sklepy, urzędy, ośrodek zdrowia) znajduje się w zasięgu kilku minut w pobliskim Brudzeniu Dużym. • Szybki dojazd: Bezproblemowe i sprawne połączenie drogowe z Płockiem. ? Podstawowe informacje: (Do uzupełnienia) • Dom / Działka: [220 m² / 3000 m²] • Liczba pokoi: 5 • Stan: do remontu Cena: 350 000 zł ? Zadzwoń i umów się na oglądanie: Skontaktuj się Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Wyłącznie w MAXON, brak prowizji agencji Kupujący nie płaci podatku PCC Pompa ciepła w cenie Salon wysoki na 8 metrów! Garaż dwustanowiskowy Budynek oddany do użytku Dom wybudowany z wyjątkową dbałością o szczegóły, z najlepszych materiałów, według unikalnego projektu. Posiadłość ma niepowtarzalny charakter. Usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ponad 1100 mkw, na kameralnym siedlisku, na skraju lasów, otoczona zielonymi enklawami. Kilka minut autem od Legionowa. Co czyni ten dom wyjątkowym? wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i udokumentowanym procesem budowy unikatowa architektura: przestronne wnętrza z dużymi oknami, salon z pustką, antresola, dwustanowiskowy garaż genialne położenie tuż obok lasu oraz jeziora, a jednocześnie blisko Warszawy oraz stacji PKP pompa ciepła w cenie domu we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych w garażu przyłącze siłowe umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych działka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową z automatem PARTER: duży salon z pustką i antresolą (w najwyższym punkcie około 8 metrów wysokości), połączony z jadalnią i otwartą kuchnią gabinet łazienka pomieszczenie techniczne garaż na 2 samochody z bezpośrednim przejściem do budynku (wyposażony w szeroką bramę z napędem) PIĘTRO: 3 pokoje 2 łazienki antresola doświetlona dwoma oknami dachowymi sterowanymi elektrycznie KOMUNIKACJA I POŁOŻENIE: 3 min. spacerem do dużego lasu państwowego 3 min. spacerem do pięknego jeziora 4-5 min. autem do najbliższego sklepu oraz przedszkola / szkoły 7 min. autem do PKP Janówek skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy ok/ 10 min. autem do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa 12-15 min. do granic Warszawy Zapraszam na prezentację English description: Exclusively at MAXON The buyer pays no PCC tax Heat pump included in the price 8-meter-high living room! Two-car garage Building ready for occupancy A home built with exceptional attention to detail, using the finest materials, and based on a unique design. Located just a few steps from a picturesque lake with a beautiful beach, in the village of TRZCIANY, Jabłonna municipality. About a 10-minute drive from Legionowo and Nowy Dwór Mazowiecki. The property has a one-of-a-kind character. It is situated on a large lot of over 1,100 square meters, in a secluded setting on the edge of the woods, surrounded by green oases. What makes this house special? Built using the highest-quality materials and a documented construction process Unique architecture: spacious interiors with large windows, a living room with a cathedral ceiling, a mezzanine, and a two-car garage an excellent location right next to the forest and a lake, yet close to Warsaw and the train station Heat pump included in the price of the home Underfloor heating in all rooms, with the option to install solar panels A high-power outlet in the garage for charging electric cars fenced lot with a wide automatic entrance gate GROUND FLOOR: a large living room with a cathedral ceiling and a mezzanine (approximately 8 meters high at its highest point), connected to the dining room and open kitchen study bathroom utility room a 2-car garage with direct access to the building (equipped with a wide automatic garage door) SECOND FLOOR: 3 rooms 2 bathrooms mezzanine with natural light from two electrically operated skylights TRANSPORTATION AND LOCATION: 3-minute walk to a large state-owned forest; 3-minute walk to a beautiful lake; 4-5 minutes by car to the nearest store and preschool/school 7 min. by car to the Janówek train station, from where you can reach downtown Warsaw in 30 minutes approx. 10 min. by car to Nowy Dwór Mazowiecki and Legionowo 12-15 min. to the outskirts of Warsaw I invite you to a presentation Podstawowe Cena : 1 599 900 PLN Powierzchnia : 231,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 100 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba

AVENUE ESTATE przedstawia przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m² w miejscowości Dębe w gminie Serock, w wyjątkowo atrakcyjnej części regionu Zalewu Zegrzyńskiego i Narwi. Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2009 roku. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna, sypialnia z łazienką na parterze oraz duży, południowy taras sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby codziennego życia. Dojrzały ogród z wieloletnimi nasadzeniami zapewnia kameralną atmosferę i prywatność, a garaż w bryle budynku, dodatkowa wiata, rekuperacja oraz kominek z płaszczem wodnym podnoszą funkcjonalność domu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, kontakt z naturą i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i pobliskich miejscowości. ATUTY • działka o powierzchni 900 m² z pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem • przestronny taras o powierzchni około 30 m², usytuowany od strony południowej • komfortowa sypialnia z dużą łazienką na parterze • garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata 23 m2 • rekuperacja zapewniająca sprawną wentylację i komfort użytkowania • kominek z płaszczem wodnym z automatycznym systemem przełączania źródła ciepła • własna studnia głębinowa oraz automatyczny system nawadniania ogrodu • spokojna, zielona okolica nad rzeką Narwią, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego • dogodny dojazd do Warszawy, lotniska w Modlinie, Legionowa i Serocka • kanalizacja OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duży, południowy taras o powierzchni około 30 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek w otoczeniu zieleni. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia z dużą szafą w zabudowie, połączona z przestronną łazienką wyposażoną w dwuosobową wannę z hydromasażem Victory Spa oraz prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także gabinet, druga łazienka z prysznicem i WC, pralnia połączona z kotłownią, garaż oraz spiżarnia. Przejście pomiędzy częścią mieszkalną a garażem zostało praktycznie zagospodarowane dużą szafą w zabudowie. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia połączona z gabinetem oraz łazienka. Dom jest wyposażony w system rekuperacji, kominek z płaszczem wodnym oraz system alarmowy. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Immergas, wymieniony w 2018 roku i regularnie serwisowany. Na parterze w kuchni, korytarzu i łazienkach zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe. ROZKŁAD PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras 29,7 m2 • otwarta kuchnia 9,4 m2 • sypialnia z dużą szafą w zabudowie 16,5 m2 • łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem 10,4 m2 • gabinet 11,9 m2 • łazienka z prysznicem i WC 2,85 m2 • pralnia połączona z kotłownią 4,8 m2 • spiżarnia 5,5 m2 • wiatrołap 1,45 m2 • garaż 19,5 m2 • szafa w zabudowie przy przejściu do garażu 3,2 m2 • korytarz 9,9m2 PIĘTRO • sypialnia połączona z gabinetem • łazienka OGRÓD I TARAS Wyjątkowymatutem nieruchomości jest dojrzały, satrannie zaprojektowany ogród, który zapewnia prywatność i tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku. Od frontu posesję zdobi szpaler cisów. Od strony południowej ogród osłaniają tuje i miskant chiński. Wieloletnie nasadzenia obejmują m.in. róże, hortensje, rododendrony, jaśmiowiec, tamaryszek, sosny, jodły, brzozę, katalpę i klon japoński. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej o głębokości 40 metrów. Przestronny taras o powierzchni ok. 30 m², usytuowany od strony południowej, stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala w pełni korzystać z uroków ogrodu. Posesja jest ogrodzona, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz dodatkową wiatę o powierzchni 23 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA W domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na parterze w sypialni i gabinecie znajdują się panele z drew

Niektóre adresy nie potrzebują rekomendacji. Góra Królewska w Konstancinie-Jeziornie od lat pozostaje symbolem prestiżu, prywatności i ponadczasowej architektury. To właśnie tutaj znajduje się rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie, naturalnym świetle i jakości, która pozostaje ponadczasowa. Położona na narożnej działce o powierzchni 2070 m², zaledwie 100 metrów od lasu, zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Dojrzały ogród z południową ekspozycją, przeszklenia oraz starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że dom harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z codziennym komfortem życia. To nieruchomość dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania i lokalizację należącą do najbardziej prestiżowych w Polsce. Kluczowe atuty Rezydencja o powierzchni 500 m² (+ dwa strychy) Narożna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2070 m² z ekspozycją ogrodu na południe Prestiżowa lokalizacja - Konstancin - Jeziorna, Strefa A, Góra Królewska Kameralna, ślepa ulica i zaledwie około 100 m od lasu Reprezentacyjny salon o wysokości blisko 8 m Prywatna strefa wellness z sauną i siłownią Ogromny taras z wbudowanym jacuzzi Niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem i połączeniem z domem Garaż na dwa samochody Dom sukcesywnie modernizowany i utrzymany w doskonałym stanie Nieruchomość Rezydencja oddana do użytkowania w 2000 roku została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów - cegły, drewna, ceramiki oraz aluminiowej stolarki okiennej wykonanej na indywidualne zamówienie. Od początku projektowana była z myślą o ponadczasowej estetyce, maksymalnym doświetleniu wnętrz oraz komforcie codziennego życia. Rozkład domu Parter to reprezentacyjna część domu z imponującym salonem o wysokości niemal 8 metrów, jadalnią oraz nowoczesną, odnowioną kuchnią. Na tej kondygnacji znajduje się również prywatna strefa Właścicieli strefa obejmująca: sypialnię master z wyjściem na taras i do ogrodu, garderobę, łazienkę, gabinet, toaletę gościnną. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z: dwiema sypialniami, łazienką, przestrzenią wypoczynkową z charakterystycznym okrągłym oknem, idealną jako salon telewizyjny lub pokój rekreacyjny miejscem do gry w bilard, praktycznymi schowkami. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem z zewnątrz oraz wewnętrznym połączeniem z domem, idealny dla gości, dorosłych dzieci, opiekunki lub personelu. Standard Rezydencja została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem cegły, drewna i ceramiki. Aluminiowa stolarka okienna renomowanego niemieckiego producenta z szybami antywłamaniowymi oraz ceramiczne pokrycie dachu podkreślają trwałość zastosowanych rozwiązań. Całość dopełnia kute ogrodzenie, które podkreśla reprezentacyjny charakter posesji i stanowi spójną całość z architekturą rezydencji. Dom był na przestrzeni lat konsekwentnie modernizowany, dzięki czemu pozostaje w doskonałej kondycji technicznej i estetycznej. Odnowiona kuchnia i łazienki harmonijnie współgrają z ponadczasową architekturą budynku. Komfort mieszkańców zapewniają między innymi alarm, monitoring, szybki internet, dwie anteny oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. Strefa wellness obejmuje saunę, jacuzzi oraz siłownię, tworząc prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu. Lokalizacja Strefa A Konstancina-Jeziorny od lat pozostaje synonimem prestiżu i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Góra Królewska, z kameralną zabudową rezydencyjną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy prywatnością, spokojem a komfortem codziennego życia. W niewielkiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, Park Zdrojowy, tereny rekreacyjne, restauracje oraz pełna infrastruktura Konstancina i pobliskiego Wilanowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z uroków życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania. To adres, który od lat pozos

Nowoczesny dom wolnostojący z dużymi przeszkleniami i ogrodem | Łomianki, ul. Łużycka 141 m² powierzchni użytkowej | działka 660 m² | 4 sypialnie | garaż | pompa ciepła Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony przy ul. Łużyckiej w Łomiankach, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie ośmiu domów. Wille miejskie w osiedlu ŁUŻYCKA PARK charakteryzują się niezwykłą funkcjonalnością wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz dużą ilością powierzchni przeszklonych, natomiast duża wysokość poszczególnych kondygnacji zapewnia wysoki komfort użytkowania i mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości - Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu - 141,02 m² powierzchni użytkowej - Działka 660 m² z dojrzałymi drzewami - Ponadstandardowe przeszklenia i jasne wnętrza - Cztery sypialnie na piętrze - Garaż w bryle budynku - Południowa ekspozycja ogrodu - Spokojna, zielona okolica blisko Warszawy - pompa ciepła (jest także możliwość podłączenia do gazu) - własna studnia (jest możliwość podłączenia pod kanalizację i wodociąg) - ogrzewanie podłogowe - okablowanie pod fotowoltaikę To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Warszawy. Jednym z największych atutów domu są ponadstandardowe przeszklenia, które zapewniają wnętrzom doskonałe doświetlenie i otwierają część dzienną na ogród. Duże okna nadają wnętrzom lekkości, a otaczająca dom zieleń staje się naturalnym elementem codziennego życia. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 660 m², z dojrzałym drzewostanem. Południowa ekspozycja części ogrodowej i tarasowej zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny Dom oferuje wygodny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Cztery pokoje na górnej kondygnacji pozwalają zaaranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami rodziny - jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. PARTER - 72,61 m² - Wiatrołap - 3,39 m² - Hol - 5 m² - Kuchnia - 9,54 m² - Salon z kominkiem - ok. 31 m² - Toaleta - 1,7 m² - Kotłownia - 3 m² - Garaż w bryle budynku - ok. 19 m² Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i widok na ogród, a bezpośrednie wyjście na ogród sprawia, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa naturalnie przenosi się na zewnątrz. PIĘTRO - 68,41 m² - Sypialnia - ok. 11,5 m² - Sypialnia z garderobą - ok. 16,5 m² - Pokój - ok. 10 m² - Pokój - ok. 10 m² - Łazienka - ok. 7 m² - Oddzielna garderoba - ok. 4,5 m² - Korytarz - 8,11 m² Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Taki układ zapewnia domownikom prywatność i pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne od pracy czy nauki. Duża działka i dojrzały ogród Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 660 m². W czasach coraz gęstszej zabudowy taka przestrzeń daje możliwość swobodnego wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dojrzałe drzewa tworzą przyjemny mikroklimat, zapewniają naturalny cień i osłaniają ogród, zwiększając poczucie prywatności. Południowa ekspozycja ogrodu sprawia, że jest to idealne miejsce do spędzania słonecznych dni, odpoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu. Spokojna okolica z wygodnym dostępem do Warszawy Łomianki od lat przyciągają osoby, które chcą zamienić miejskie mieszkanie na dom z ogrodem, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i możliwości dojazdu do stolicy. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Kameralne osiedle obejmujące jedynie osiem domów zapewnia spokojne otoczenie i bardziej prywatny charakter zabudowy. To dom, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i bliskość natury. Idealny dla rodziny poszukującej wygodnego mi