Продажа домов

OFERTA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNY DOM JEDNORODZINNY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ | LASKOWICE Laskowice, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. Na sprzedaż wolnostojący, 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 211,30 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni aż 7539 m². To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, nieruchomości dla dwóch gospodarstw domowych, a także dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap korytarz przestronny pokój dzienny / salon kuchnia łazienka z WC klatka schodowa Piętro: komunikacja 3 pokoje łazienka Piwnica - 81,70 m² Przestrzeń została przekształcona na część mieszkalną oraz gospodarczą i posiada niezależne wejście od strony podwórza. Dzięki temu piwnica pełni funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, zaplecza gospodarczego lub zostać wykorzystana na lokal usługowo-handlowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dom oddany do użytkowania w 2017 roku powierzchnia całkowita 211,30 m² funkcjonalny układ pomieszczeń 3 pokoje na piętrze dodatkowa przestrzeń mieszkalno-gospodarcza w piwnicy - 81,70 m² niezależne wejście do piwnicy budynek wykonany z dobrej jakości materiałów docieplony - zarówno pomiędzy warstwami suporeksu, jak i od zewnątrz dach pokryty dachówką cementową okna PCV centralne ogrzewanie - instalacja miedziana piec na węgiel/drewno z salonu wyjście na piękny, zadaszony taras zejście z tarasu bezpośrednio na działkę DZIAŁKA 7539 m² Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka obejmująca tereny mieszkaniowe oraz rolne. Co istotne, zostały już złożone wnioski o wydanie Warunków Zabudowy dla kolejnych domów, co stwarza dodatkowe możliwości wykorzystania i zagospodarowania nieruchomości. DOM IDEALNY DLA: dużej rodziny, dwóch gospodarstw domowych, osób potrzebujących dużej przestrzeni, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej i wygodnej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, żłobek, szkoła oraz instytucje użyteczności publicznej. Dużym udogodnieniem jest również bliskość dworca PKP. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu: Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19. Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość. Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej. Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577). Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż unikalną nieruchomość gruntową zabudowaną o dużym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Dobra Wola, województwo kujawsko-pomorskie, powiat włocławski, oddaloną od Centrum Włocławka około14 km, od Kruszyna około 2 km. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. DWA DOMY NA DUŻEJ DZIAŁCE ! Na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2400 m kw znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, co czyni tą ofertę idealną dla rodziny wielopokoleniowej lub jako doskonała inwestycja pod wynajem (np. pasywny dochód z jednego domu przy jednoczesnym mieszkaniu w drugim). * LOKALIZACJA I OTOCZENIE MIEJSCOWOŚĆ: Dobra Wola, gmina Włocławek, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. OTOCZENIE: Cicha i zielona okolica sprzyja odpoczynkowi na łonie natury, spacerom i aktywnościom rekreacyjnym w otoczeniu zieleni typowej dla regionu Kujaw. Wieś charakteryzuje się małą liczbą mieszkańców, co zapewnia sielską atmosferę z dala od miejskiego zgiełku. KOMUNIKACJA: Doskonały dojazd do Włocławka i Kruszyna. Połączenie ustronnego podmiejskiego klimatu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy w Kruszynie - działa tutaj także autobus szkolny). CHARAKTERYSTYKA DOMÓW 1.Dom Główny (reprezentacyjny): Typ budynku : Zwarta zabudowa, wybudowany w latach 90-tych XX wieku z suporeksu i cegły piaskowej. Powierzchnia użytkowa: około 160 m kw. Liczba pokoi: 4 Układ pomieszczeń: *Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój, kotłownia. *Piętro: 2 pokoje, które tworzą obecnie duży salon około 30 m kw, kuchnia, łazienka z toaletą, 2 przedpokoje. Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania. Dach docieplony styropapą 10 cm, co zapewnia termoizolację i hydroizolację. Instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV. Na podłogach panele. Rolety zewnętrzne na piętrze. 2.Drugi dom (Gościnny / Pod Wynajem / Całoroczny). Typ budynku: Parterowy z poddaszem. Powierzchnia użytkowa: około 60 m kw. Liczba pokoi: 3 (jeden przejściowy). Układ pomieszczeń: kuchnia, 3 pokoje, przedpokój, łazienka z toaletą. Przeznaczenie: Idealny jako dom dla rodziców/dorosłych dzieci, biuro do prowadzenia działalności gospodarczej lub obiekt pod wynajem generujący stały zysk. Stan techniczny: Do odświeżenia/ remontu. OPIS DZIAŁKI I MEDIÓW: Powierzchnia gruntu: 2400 m kw. Zagospodarowanie: Teren w pełni ogrodzony z bramą wjazdową obsługiwaną pilotem, obsadzony trawą i krzewami. Na działce znajduje się również garaż murowany o powierzchni około 27 m kw oraz budynek gospodarczy. Media: Kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej, ogrzewanie piecem z podajnikiem na ekogroszek (piec 10-letni), gaz z butli. Podatek około 60 zł rocznie. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ? ​​Dwa domy w cenie jednego: Unikalny układ architektoniczny dający ogromną elastyczność i prywatność mieszkańcom obu budynków. Dwa domy = dwa osobne wejścia. Potencjał zarobkowy: Możliwość osiągania przychodu z wynajmu drugiego domu. Lokalizacja premium: Spokojna enklawa w regionie kujawsko-pomorskim z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ ! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej posiadłości. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem. Cena: 650 000zł - do negocjacji Termin przekazania nieruchomości - do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. Skontaktuj się, Zbigniew Nowakowski tel. Skontaktuj się Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spad

Sprzedam wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku przy ul. Warsztatowej w Inowrocławiu. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI. Dom znajduje się w spokojnej okolicy miasta na dużej działce 1153 m2 a powierzchnia całkowita domu wynosi około 200 m2 zaś typowo użytkowa 128 m2: - parter: - przestronne wejście z miejscem na odzież i obuwie, - pokój dzienny z jadalnią 34 m2, - kuchnia otwarta na salon, - trzy odrębne sypialnie, - garderoba, pralnia, - dwie łazienki z WC, - duży dwustanowiskowy garaż 35 m2 oraz kotłownia. Dodatkowo mamy schody na poddasze (70 m2) które bez problemu możemy zaadoptować na cele mieszkalne, bo strop jest betonowy, przygotowane miejsca pod wyjście ogrzewania i instalacji a poddasze posiada wiele okien dachowych i ściennych. Ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem gazowym VIESSMANN z bojlerem 300l na wodę ciepłą. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną z okazałym zadaszeniem pod taras. Ściany zewnętrzne w większości ocieplone styropianem 30 cm. Okna oczywiście 3-szybowe z roletami automatycznymi antywłamaniowymi, instalacja alarmowa, stacja zmiękczania wody, kanalizacja to przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. W salonie mamy klimatyczny kominek który przyda się i nada uroku w zimowe wieczory. Dom w większości jest wykończony pozostało tylko zrobić ogrodzenie frontowe, wjazd do garażu, elewację, taras od ogrodu i zagospodarować poddasze jeżeli ktoś potrzebuje więcej powierzchni. Doskonała oferta wolnostojącego domu o pięknym wyglądzie i dużej działce w spokojnej okolicy miasta. Osobom zainteresowanym więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację oraz proszę nie nachodzić właścicieli tylko umówić się wcześniej na termin oględzin domu. Radosław Smaga nr. licencji pośrednika 27957 tel. Skontaktuj się Jeśli nie ma informacji, że sprzedający pokrywa całe koszty prowizji dla biura nieruchomości to kupujący także je ponosi.

Przestronny dom 175 m² | działka 1100 m² | garaż 2-stanowiskowy | fotowoltaika Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 175 m², położony na działce o powierzchni ok. 1100 m², w spokojnej i zielonej części Bojszów, niedaleko Tychów. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią wokół domu oraz pięknym, otwartym widokiem na pola i tereny zielone. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Tychów i trasy S1. Na dom składa się: Parter: - przestronny salon z kominkiem - jadalnia - otwarta kuchnia - łazienka z prysznicem - biuro - pomieszczenie gospodarcze - wyjście na duży taras Piętro: - 4 pokoje - duża łazienka z wanną, prysznicem typu walk-in, dwiema umywalkami i WC - osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia - garderoba Dodatkowo: - garaż dwustanowiskowy - strych - duży taras - przestronny, utwardzony podjazd Informacje techniczne: - powierzchnia domu: ok. 175 m² - powierzchnia działki: ok. 1100 m² - materiał budynku: pustak - okna: PCV - pokrycie dachu: dachówka - stan domu: do zamieszkania - ogrzewanie: elektryczne + kominek - fotowoltaika: ok. 8 kWp - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - własna studnia - przydomowa oczyszczalnia ścieków - zbiornik na wodę deszczową - instalacja LAN w domu - szafa teleinformatyczna z patch panelem Największe atuty nieruchomości: - ok. 175 m² funkcjonalnej powierzchni - działka ok. 1100 m² - 4 pokoje na piętrze - osobne biuro - osobna przestrzeń gospodarcza/pralnia - garaż dwustanowiskowy - fotowoltaika ok. 8 kWp - rekuperacja - własna studnia i przydomowa oczyszczalnia - duży taras - otwarty widok na pola i tereny zielone - spokojne otoczenie - wygodny podjazd dla kilku samochodów Doskonała lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Bojszów, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Dogodny dojazd do Tychów oraz trasy S1 zapewnia sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami. Dostępność nieruchomości: od końca grudnia 2026 r. Cena: 1 499 000 zł - do negocjacji Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Kupujący zwolniony z 2% PCC Mam przyjemność zaprezentować Państwu budynek w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, wzniesiony na planie prostokąta. Dom posadowiony na płaskiej, prostokątnej, częściowo ogrodzonej wyplantowanej działce z ogródkiem o pow ok 430m2. Budynek zlokalizowany na granicy Zbytków/Strumień w powiecie Skoczowskim. Inwestycja położona na kameralnej działce w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasu. Doskonała komunikacja z drogą Katowice - Wisła Stan budynku: deweloperski. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. W standardzie piec dwufunkcyjny. Stolarka okienna PCV trzyszybowa wraz z roletami z zewnętrznymi. Możliwość podłączenia kominka. Ujęcie wody z sieci miejskiej. Kanalizacja miejska. Gaz i prąd doprowadzone do budynku. Docelowe ogrodzenie działki z trzech stron. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany wykonane z bloczka komórkowego ocieplenie elewacji styropian 20 cm elektryczne rolety, ogrzewanie podłogowe piec dwufunkcyjny dach kryty dachówką betonową braas tynki wewnętrzne cementowo-gipsowe Powierzchnia użytkowa budynku ok 90m2. W CENIE wybrukowany taras w części ogrodowej. W części frontowej wybrukowany podjazd z dwoma miejscami parkingowymi i podejście pod drzwi frontowe. Rozkład na parterze : duży doświetlony salon z aneksem kuchennym, łazienka kotłownia Na piętrze trzy sypialnie łazienka pom. gospodarcze na poddaszu Cena: 700.000 zł Więcej informacji pod numerem telefonu: Mikołaj Zagórski tel. Skontaktuj się Zobacz jak działa nasze biuro - klikając w aktywne ikony na naszej stronie internetowej trzeciepietro.eu. Odwiedź nasz fanpage na facebook'u i przekonaj się jak możemy zaopiekować się Twoją nieruchomością.

Kamienica po kapitalnym remoncie z 3 mieszkaniami i 3 lokalami

Dom bliźniak w bajkowym miejscu z widokiem! Spory dom w cenie małego mieszkania! Oferta biura nieruchomości na wyłączność. To miejsce urzeka spokojem, sielską atmosferą, widokami! Wyjątkowa oferta zapraszamy! Polecamy dom typu bliźniak o powierzchni ok 130 m2, położony na widokowej, płaskiej działce o powierzchni ok 500 m2. To przestrzeń do życia, rekreacji czy inwestycji! Nieruchomość znajduje się na początku Brennej, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Ustronia (8 km) Działka: Powierzchnia 500 m2,budowlana, plaska, bardzo dobrze nasłoneczniona, bez konieczności karczowania, zadbana. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.Prąd, gaz, woda i szambo na działce. Dom: Typu bliźniak, o powierzchni 130 m2, podpiwniczony z poddaszem do adaptacji. Dom ma nowe pokrycie dachowe, nowe okna i ocieplenie wraz z tynkiem. Wewnątrz pozostaje odświeżenie części pomieszczeń i remont, a także zaadaptowanie poddasza ( w tej chwili poddasze w stanie do wykończenia). Obecnie na parterze pięć pomieszczeń. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji! Jesteśmy do dyspozycji także w weekendy po wcześniejszym umówieniu się! Zapraszamy! Oferta wyjątkowa! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daria Pietruszka-Sabela (licencja nr: 23230)

Sprzedam bezpośrednio kamienicę w śródmieściu Częstochowy. Ul. Racławicka, równoległa do Al. Najświętszej Maryi Panny, Powierzchnia użytkowa powyżej 2,20 m - 2039 m2; 1,4 m.- 2,20 m - 299 m2. Grunty pozostałe 1819 m2 Kamienica zbudowana w latach 1910 - 1912. Nie jest w rejestrze zabytków. Są w niej 21 mieszkania od 30 do 94 m2 w 2 klatkach schodowych z piwnicami. Instalacja gazu przewodowego. Ogrzewanie: kotły gazowe 12 mieszkań, piece kaflowe 2 mieszkania, elektryczne/inne 7 mieszkań. Najem: Umowy najmu na czas określony od 1 do 2 lat. Zapraszam do negocjacji, ogłoszenie bezpośrednie

Przestronna, otwarta strefa dzienna, sypialnia na parterze, trzy pokoje na piętrze oraz własny ogród - ten dom oferuje wygodny układ do codziennego życia. Położony w spokojnej części Solca Kujawskiego, stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających domu z działką i dogodnym dojazdem w kierunku Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m². Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń wynosi 167,74 m², w tym 140,19 m² części mieszkalnej. Wygodny podział przestrzeni Sercem parteru jest salon połączony z jadalnią i kuchnią. Usunięcie ścian działowych pomiędzy tymi pomieszczeniami i przedsionkiem pozwoliło stworzyć dużą, otwartą przestrzeń dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajdują się: salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia, dodatkowy mały pokój, który może pełnić funkcję garderoby, łazienka i oddzielne WC, spiżarnia, komunikacja, garaż jednostanowiskowy, kotłownia. Piętro obejmuje trzy pokoje, dużą łazienkę, garderobę oraz komunikację. Taki układ pozwala oddzielić wspólną strefę dzienną od pokoi na górnej kondygnacji, a sypialnia na parterze daje dodatkową swobodę w organizacji domu. Modernizacje i wyposażenie techniczne W ostatnich latach wykonano istotne prace, które warto uwzględnić przy ocenie nieruchomości: w 2024 roku wymieniono całą stolarkę okienną na okna trzyszybowe i zastosowano ciepłe parapety, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne marki Wikęd, zamontowano nową bramę garażową z napędem sterowanym pilotem, przygotowano instalację elektryczną pod montaż rolet zewnętrznych, wykonano odprowadzenie części wód opadowych do drenażu, wykonano automatyczne podlewanie trawnika i rabat oraz przygotowano instalację do dalszej rozbudowy. Dom ogrzewany jest gazowo. Kocioł Vaillant ecoTEC plus został zamontowany w 2022 roku. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, kanalizacji, wody z sieci oraz światłowodu. Przyłącze wodociągowe wykonano w 2025 roku, a w 2026 roku wykonano studnię abisyńską przeznaczoną do podlewania ogrodu. 800 m² własnej działki Ogrodzona, częściowo zagospodarowana posesja oferuje przestrzeń do wypoczynku, zabawy i dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Znajdują się na niej: taras i ogród, dużo miejsca do parkowania przed budynkiem, duży domek dla dzieci z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą, nasadzenia tui oraz częściowo laurowiśni. Automatyczne podlewanie oraz studnia do celów ogrodowych ułatwiają pielęgnację zieleni. Zakres prac do dokończenia Zewnętrzna część budynku wymaga dokończenia prac elewacyjnych. Dom posiada ocieplenie z 10 cm styropianu z warstwą kleju. Do wykonania pozostają wykończenie miejsc po wymianie stolarki okiennej, tynk na całym budynku oraz podbitka. To zakres prac, który należy uwzględnić w planowanym budżecie. Jednocześnie nowy właściciel może wybrać docelowy kolor i sposób wykończenia elewacji zgodnie ze swoim gustem. Budowę rozpoczęto w 2002 roku, a odbiór techniczny budynku nastąpił w 2022 roku. Solec Kujawski - spokojna lokalizacja z dojazdem w kierunku Bydgoszczy Położenie domu pozwala połączyć mieszkanie w spokojnej części Solca Kujawskiego z dostępem do Bydgoszczy i jej zaplecza zawodowego, w tym Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Dodatkowym atutem na przyszłość jest realizowana droga ekspresowa S10 Bydgoszcz-Toruń. Po jej ukończeniu poprawią się połączenia w kierunku obu miast oraz Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Inwestycja pozostaje w budowie. Cena: 880 000 zł W ramach usług pośrednictwa pobieramy prowizję, która obejmuje wsparcie w sprawdzeniu nieruchomości oraz przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży - od prezentacji po finalizację transakcji, z dbałością o jej bezpieczeństwo. Istnieje również możliwość wykonania audytu energetycznego, pozwalającego ocenić potrzeby energetyczne budynku i możliwości jego modernizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wizyta na miejscu pozwoli poznać układ domu, obejrzeć działkę i ocenić możliwości wykończenia nieruchomości. Kontakt: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość mieszkalno-usługowa | 420 m² | Działka 2600 m² | PrzyłękiMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w centrum Przyłęk, w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy.To propozycja łącząca komfortową część mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługową, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia i prowadzenia własnej działalności, jak również jako inwestycja przeznaczona pod wynajem.Budynek może zostać wykorzystany m.in. jako siedziba firmy, gabinety, biura, placówka edukacyjna, przedszkole, centrum szkoleniowe, obiekt usługowy lub mieszkalno-usługowy.Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: ok. 420 m², powierzchnia działki: ok. 2600 m², część mieszkalna: ok. 120 m², część usługowa: ok. 200 m², garaż w bryle budynku: ok. 50 m², piwnica: ok. 30 m², rok budowy: 1991, budynek wolnostojący, nieruchomość gotowa do użytkowania, duży teren wokół budynku, parking, bardzo dobre możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Część mieszkalnaKomfortowa część mieszkalna znajduje się na piętrze budynku i ma powierzchnię około 120 m².W jej skład wchodzą: przestronny salon z jadalnią, trzy sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wnętrze zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, natomiast w salonie znajduje się wolnostojący piec typu koza, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i nadaje wnętrzu przytulnego charakteru.W ostatnim czasie nieruchomość przeszła istotne modernizacje, obejmujące m.in.: ocieplenie ścian, ocieplenie dachu, wymianę stolarki okiennej, montaż wysokiej jakości drewnianych okien ze szprosami. Część usługowaNa parterze znajduje się funkcjonalna część usługowa o powierzchni około 200 m².Przez wiele lat przestrzeń ta była wynajmowana placówce edukacyjnej, co potwierdza jej funkcjonalność oraz możliwość wykorzystania do prowadzenia działalności wymagającej większej powierzchni.W części usługowej znajdują się: dwie duże sale, dodatkowa sala, pomieszczenie socjalne, toalety dla klientów, toaleta dla personelu, zaplecze gospodarcze. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz pozwala dostosować obiekt do różnych rodzajów działalności.Garaż i pomieszczenia gospodarczeNieruchomość oferuje również rozbudowane zaplecze techniczne i gospodarcze.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: garaż o powierzchni ok. 50 m² i wysokości ok. 4,5 m, kotłownia, piec na pelet, pomieszczenie przeznaczone na opał, szopa na drewno i sprzęt ogrodowy, piwnica o powierzchni ok. 30 m². Duża wysokość garażu stwarza dodatkowe możliwości jego wykorzystania, szczególnie przy prowadzeniu działalności gospodarczej.Działka - ok. 2600 m²Budynek posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 2600 m².Teren został starannie urządzony i posiada liczne nasadzenia.Dużym atutem jest automatyczny system nawadniania ogrodu zasilany z własnego ujęcia wody, dzięki czemu utrzymanie zieleni jest wygodne i ekonomiczne.Na posesji znajduje się również przestrzeń umożliwiająca parkowanie większej liczby samochodów.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w centrum Przyłęk, w bardzo dogodnym miejscu pod względem komunikacyjnym.Jednym z największych atutów lokalizacji jest położenie bezpośrednio przy pętli autobusowej, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji.Jednocześnie okolica pozostaje spokojna i oferuje dostęp do terenów zielonych.Największe atuty nieruchomości połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, ok. 420 m² powierzchni budynku, duża działka ok. 2600 m², część usługowa ok. 200 m², komfortowa część mieszkalna ok. 120 m², duży garaż o wysokości ok. 4,5 m, klimatyzacja, ogrzewanie piecem na pelet, dodatkowy piec typu koza w salonie, duży parking, zagospodarowany ogród, automatyczne nawadnianie z własnego ujęcia wody, bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo pętli autobusowej, możliwość prowadzenia działalności i mieszkania w jednym miejscu, duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość z wieloma możliwościamiTo oferta skierowana zar

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z cegły. Budynek parterowy o powierzchni 140 m² znajduje się na działce o powierzchni 758 m². W skład nieruchomości wchodzi garaż oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom posiada na działce: woda, prąd, kanalizacja i gaz. Dach pokryty jest dachówką, a okna są drewniane. Dom w Jaworznie na ul.Zwycięstwa. Lokalizacja domu to spokojna okolica pod miastem. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe: "Jeleń Dolna (183)" - 155 m "Dziećkowice Długa 137 [nż]" - 513 m To sprawia, że miejsce jest dobrze skomunikowane i idealne dla rodzin. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości!

Oferta tylko u nas! Makler Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący położony w malowniczym Prądocinie, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Jezuickiego. To niezwykłe miejsce łączy komfort nowoczesnego domu, funkcjonalność, prywatność oraz bliskość natury. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, a liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, spokój i aktywny wypoczynek. Dom o powierzchni użytkowej 166 m², w tym około 120 m² powierzchni mieszkalnej oraz 46 m² garażu, wraz z dodatkowym, ocieplonym garażem dwustanowiskowym, usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 970 m². Przemyślany i funkcjonalny układ: Dom posiada parter oraz użytkowe poddasze, dzięki czemu przestrzeń została naturalnie podzielona na strefę dzienną i prywatną na piętrze. Parter: Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Na szczególną uwagę zasługuje elegancka, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna, utrzymana w modnym połączeniu drewna i kaszmiru, z efektownym kamiennym blatem. Centralnym punktem części dziennej jest duży rodzinny stół, który pięknie komponuje się z oryginalną ceglaną ścianą, nadając wnętrzu wyjątkowego charakteru.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i widok na ogród, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala w pełni korzystać z uroków otaczającej zieleni. Na parterze znajduje się również: komfortowa sypialnia z zabudową, funkcjonalna łazienka z prysznicem, kotłownia połączona z pralnią, przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Garaż został zaaranżowany w sposób niezwykle funkcjonalny - może pełnić jednocześnie funkcję siłowni, sauny, kącika majsterkowicza oraz miejsca rodzinnego wypoczynku i wspólnego oglądania wydarzeń sportowych ( mała sala kinowa). Użytkowe poddasze: Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców jest także druga łazienka wyposażona w wannę. Ogród - prywatna strefa relaksu: Zagospodarowany ogród jest prawdziwą oazą spokoju i doskonałym miejscem do wypoczynku.Automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację roślin, a starannie dobrana, bujna roślinność tworzy wyjątkową atmosferę prywatności.Największą atrakcją jest basen o wymiarach 7 × 4 m i pojemności około 24 000 litrów, wyposażony w pompę ciepła umożliwiającą podgrzewanie wody.Temperaturą wody w basenie oraz systemem ogrzewania można sterować za pomocą aplikacji w smartfonie, co zapewnia wyjątkową wygodę użytkowania. Na terenie posesji znajduje się również: sauna zewnętrzna, altana-wydzielona zadaszona strefa wypoczynkowo-relaksacyjna, palenisko - idealne na wieczorne spotkania przy ognisku, zadbana przestrzeń rekreacyjna dla całej rodziny. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny oraz pomagają ograniczyć koszty utrzymania. Nieruchomość posiada: pompę ciepła,klimatyzacja z funkcją grzania, kominek z płaszczem wodnym, piec olejowy jako dodatkowe źródło ogrzewania, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW. Połączenie kilku źródeł ogrzewania oraz fotowoltaiki pozwala elastycznie zarządzać energią i znacząco ograniczać koszty eksploatacji. Komfort i bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w szereg nowoczesnych udogodnień: klimatyzacja w salonie oraz dwóch sypialniach na poddaszu, wideodomofon, monitoring -5 kamer zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, z wyjątkiem okien połaciowych, automatyczna brama wjazdowa, automatyczna brama garażowa, wygodny, wybrukowany podjazd z miejscem na około 4 samochody. Standard wykończenia: Dom został wybudowany z gazobetonu i ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.Wnętrza zostały wykończone w eleganckim i ponadczasowym stylu. W zależności od pomieszczenia na podłogach znajdują się gres oraz panele, a ściany pokryte są gładzią.Na piętro prowadzą efektowne drewniane schody

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 142,80 m2 (powierzchnia całkowita ok 160 m2) znajdujący się w Blachowni. Usytuowany na działce o powierzchni 805m2. W skład domu wchodzi: PARTER: wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, pralnia PIĘTRO: 3 sypialnie, toaleta, garderoba Piwnica 3 pomieszczenia oraz garaż. Do budynku przynależy balkon, oraz wiata na samochód. Garaż w bryle budynku. Na działce znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz. Działka o wymiarach: szer. 25 i dł. 34 m Działka ogrodzona. Ogrodzenie metalowe. BUDYNEK : Ściany zew.: pustak max ocieplony 10cm Dach: blacha ( ocieplona wełną) Okna: drewniane STANDARD WYKOŃCZENIA : Drzwi zew. drewniane Podłogi: panele, gres, płytki. Ściany wew.: gładź gipsowa Ogrzewanie: gaz piec dwufunkcyjny Rok oddania 2011r LOKALIZACJA Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, centrum handlowe Odległość od centrum Częstochowy ok 12 km (ok 15 min) Komunikację zapewniają : linie autobusowe GTV, Rekreacja: łatwy dostęp do lasu, parku, w niedalekiej odległości zalew, ścieżki rowerowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący - większa prywatność i niezależność. 142,80 m² powierzchni użytkowej i ok. 160 m² powierzchni całkowitej - komfortowa przestrzeń dla rodziny. Funkcjonalny układ - salon, osobna kuchnia, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, toaleta oraz pralnia. Piwnica z 3 pomieszczeniami - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, na warsztat, spiżarnię lub pomieszczenia gospodarcze. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowo wiata na samochód. Duża działka 805 m² o regularnych wymiarach ok. 25 × 34 m - miejsce na ogród, strefę wypoczynkową lub plac zabaw. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na działce. Balkon. Pełne media - prąd, woda, kanalizacja i gaz. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Ogrodzona posesja. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zapewniająca dobre warunki do życia rodzinnego. Blisko terenów rekreacyjnych - las, park, zalew oraz ścieżki rowerowe. Dostęp do codziennej infrastruktury - w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i centrum handlowe. Dobry dojazd do Częstochowy - ok. 12 km, według oferty ok. 15 minut. Komunikacja autobusowa GTV. Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Martyna Bargiel

Nowy, komfortowy segment z tarasem na dachu - ul. Kościelna, Gołonóg Szukasz domu, do którego wprowadzisz się od zaraz, bez stresu związanego z remontem i ekipami wykończeniowymi? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesny, środkowy dom szeregowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Dąbrowy Górniczej - w dzielnicy Gołonóg przy ul. Kościelnej. Budynek został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów w 2024 roku i do tej pory nie był zamieszkany. Całe nowoczesne wyposażenie oraz sprzęty AGD są fabrycznie nowe, nigdy nieużywane i pozostają w cenie nieruchomości do dyspozycji nowego właściciela! Wyjątkowa lokalizacja i idealna komunikacja Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego Wzgórze Gołonoskie, co gwarantuje ciszę, spokój oraz rozległe tereny zielone idealne na spacery. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen komfort życia codziennego. W promieniu do 1 km znajdują się: Przedszkola i szkoły podstawowe, Sklepy, minimarkety oraz liczne punkty usługowe, Przystanki komunikacji miejskiej. Komunikacja samochodowa: Błyskawiczny i łatwy dojazd do głównych tras przelotowych aglomeracji - DK 94 oraz drogi ekspresowej S1. Przemyślany układ pomieszczeń (2 kondygnacje + taras na dachu) PARTER (Strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) : Jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na przytulny taras ogrodowy. Salon wyposażono w nastrojowy kominek oraz klimatyzację. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach nowoczesne panele. Ekskluzywny aneks kuchenny: Zabudowa na wymiar z pełnym, nowym sprzętem AGD wyższej klasy (płyta indukcyjna z nowoczesnym wyciągiem wbudowanym w blat, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, wbudowany ekspres do kawy, zmywarka oraz lodówka w zabudowie). Dodatkowo na parterze: Funkcjonalny wiatrołap, elegancka toaleta oraz garaż (20 m²) z wygodną, elektryczną bramą uchylną. PIĘTRO (Strefa prywatna): Na piętro prowadzą solidne, pięknie podświetlone listwą LED schody z drewna bukowego. Znajdziesz tu: Sypialnia główna (17 m²) : Przestronna, wyposażona w klimatyzację oraz nastrojowe oświetlenie LED na suficie. Sypialnia II (11 m²) : Z wyjściem na prywatny balkon (ok. 6 m²), klimatyzacja. Sypialnia III (10 m²) : Idealna na pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej, klimatyzacja. Pokój kąpielowy (8,2 m²) : Nowocześnie wykafelkowana łazienka z dwiema umywalkami, wanną oraz kabiną prysznicową. Osobna pralnia: W pełni wyposażona w nową pralkę i suszarkę. DACH (Strefa relaksu - 60 m²) : Kolejne bukowe schody prowadzą na absolutny hit tej nieruchomości - ogromny taras na dachu o powierzchni 60 m²! Wyłożony trwałą deską kompozytową, z doprowadzonym zasilaniem elektrycznym. To idealne, prywatne miejsce na grilla, jacuzzi czy strefę lounge z atrakcyjnym widokiem na okoliczną zieleń. Nowoczesne technologie i parametry techniczne Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i maksymalnym komforcie: Ogrzewanie: W całym budynku zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła (istnieje możliwość łatwej zmiany źródła ciepła na kocioł gazowy). Klimatyzacja: Wydajny system w technologii Multi-Split (cztery jednostki wewnętrzne - salon oraz sypialnie, podłączone do jednego agregatu estetycznie umieszczonego na dachu). Bezpieczeństwo: Zainstalowane elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, instalacja alarmowa oraz częściowy monitoring. Dostępne media: Prąd (siła 380 V), woda, kanalizacja miejska, gaz. Informacje formalne Status: Budynek wolny od zaraz, gotowy do natychmiastowego przekazania kluczy. Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń. Zapraszam na prezentację na żywo - ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Zadzwoń i umów się na spotkanie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Kontakt Marcin Grzegorczyk.

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1799 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 79 m² oraz dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy ok. 82 m² i 99 m², zlokalizowaną w miejscowości Żydowo, gmina Lubraniec, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do Lubrańca, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka oraz podstawowe punkty usługowe. W okolicy dostępna jest również infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie dla osób poszukujących większej działki w spokojnym miejscu, z możliwością stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej, rekreacyjnej lub gospodarczej. STANDARD NIERUCHOMOŚCI Budynek mieszkalny z lat 50.-60. o powierzchni zabudowy ok. 79 m² znajduje się obecnie w stanie do generalnego remontu lub rozbiórki. Nieruchomość może stanowić ciekawą propozycję dla osób poszukujących działki z istniejącą zabudową i planujących budowę nowego domu lub kompleksową modernizację istniejącego budynku. Dom był dotychczas ogrzewany za pomocą kuchenki grudziądzkiej. Dach budynku mieszkalnego oraz jednego z budynków gospodarczych pokryty jest eternitem, natomiast dach drugiego budynku gospodarczego pokryty jest papą. ZABUDOWANIA I MEDIA Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 82 m² oraz 99 m², które mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Nieruchomość posiada: - wodę z sieci oraz dodatkowo własną studnię, - przyłącze energetyczne, w tym siłę, - szambo, - częściowe ogrodzenie działki. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża, foremna działka o powierzchni 1799 m², spokojna lokalizacja, dostęp do podstawowych mediów oraz dodatkowe budynki gospodarcze dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Oferta może zainteresować zarówno osoby planujące remont istniejącego domu, jak i tych, którzy rozważają jego rozbiórkę i budowę nowego budynku mieszkalnego. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI 249.000 zł, do negocjacji. KONTAKT DO AGENTA Zapraszam do kontaktu pod nr tel. Skontaktuj się. Prezentacja nieruchomości dla Klienta Kupującego ma charakter nieodpłatny i niezobowiązujący. W momencie zakupu nieruchomości z Naszej oferty, pobieramy prowizję we wcześniej ustalonej wysokości. KREDYT HIPOTECZNY W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Seweryniak (licencja nr: 32087)

0% PROWIZJI | ENERGOOSZCZĘDNY DOM 124 m² | ŁOCHOWO | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni około 124 m², wybudowany w 2023 roku, położony w spokojnej i cenionej części Łochowa, zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 998 m² i jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają ciepłego domu o niskich kosztach utrzymania. DOM, KTÓRY NIE GENERUJE WYSOKICH RACHUNKÓW Jednym z największych atutów tej nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji. W domu nie ma miesięcznych rachunków za gaz czy miejskie ogrzewanie. Podstawowe opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości to: energia elektryczna, wywóz nieczystości z szamba, opłata za odpady. Według aktualnych rachunków właścicieli koszt energii elektrycznej wynosi około: zimą - ok. 900 zł za 2 miesiące, latem - ok. 300-400 zł za 2 miesiące. Dla zainteresowanych klientów możemy przesłać aktualne rachunki za energię elektryczną, dzięki czemu koszty użytkowania domu można zweryfikować jeszcze przed zakupem. DLACZEGO TEN DOM JEST TAK CIEPŁY? Dom został wykonany w prefabrykowanej technologii szkieletu drewnianego, która przy odpowiednim zaizolowaniu pozwala bardzo skutecznie ograniczyć straty ciepła. Zgodnie z dokumentacją projektową ściany zewnętrzne mają około 33,3 cm grubości - konstrukcja drewniana została wypełniona wełną mineralną. Dodatkowo zastosowano m.in.: okna trzyszybowe, izolowaną płytę fundamentową, izolację ścian wełną mineralną, izolację stropu i połaci dachowych, paroizolację oraz membranę wysokoparoprzepuszczalną. Technologia drewniana powoduje również, że budynek stosunkowo szybko się nagrzewa, dlatego nie ma konieczności wielogodzinnego ogrzewania ciężkich murów. OGRZEWANIE Obecnie dom ogrzewany jest za pomocą: dwóch wydajnych klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, sterowanych również zdalnie przez aplikację, kominka. Dzięki bardzo dobrej izolacji budynku takie rozwiązanie pozwala utrzymywać komfortową temperaturę przy niewielkim zużyciu energii. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego elektrycznego ogrzewania na podczerwień. Orientacyjny koszt kompletnego systemu wraz z montażem to około 40 000 zł. Posiadamy przygotowany kosztorys, który możemy przesłać zainteresowanym osobom mailowo. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia praktycznie bezobsługowego systemu ogrzewania bez konieczności doprowadzania gazu czy montażu tradycyjnego kotła. UKŁAD DOMU Parter - przestronna strefa dzienna Sercem domu jest jasny, bardzo dobrze doświetlony salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród. Salon połączony został z nowoczesną kuchnią wykonaną w eleganckiej zabudowie, wyposażona jest w kompletny sprzęt AGD pozostający w cenie nieruchomości. Na parterze znajdują się również: dodatkowy pokój - obecnie gabinet, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, przestronny hol z dużą szafą w zabudowie, wiatrołap z miejscem do przechowywania. Piętro Na piętrze znajduje się prywatna część domu: przestronna sypialnia, duża garderoba, którą można przekształcić w dodatkową sypialnię, kolejny pokój - idealny dla dziecka, jako gabinet lub pokój gościnny, druga łazienka. W łazience wykonano już instalacje pod wannę, umywalkę oraz WC. Pomieszczenie pozostawiono do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela. Zakupione zostały również drzwi, które pozostają w cenie nieruchomości. Poddasze Nieużytkowa część poddasza zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych. MEDIA prąd, własna studnia, system uzdatniania wody, woda badana dwa razy w roku, możliwość podłączenia wody miejskiej - kosztorys wynosi ok. 3000 zł szambo 5 m³, światłowód, gaz dostępny w drodze. Dodatkowym atutem nieruchomości jest monitoring oraz ochrona. DUŻA DZIAŁKA - 998 m² Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 998 m². MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DRUGIEJ DZIAŁKI Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni około 1088 m² w cenie 320 000 zł. Przyszły właściciel może dzięki temu

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni 7200 m², położone w malowniczej miejscowości Czystebłota, w otoczeniu lasów i jezior Pojezierza Brodnickiego. Największy atut? Możliwość stworzenia posiadłości z trzema domami! Na działce znajduje się już około 100-letni dom mieszkalny, a dodatkowo wydano dwie decyzje o warunkach zabudowy na kolejne dwa budynki mieszkalne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 7200 m² Cena: 550 000 zł (ok. 76 zł/m² gruntu) Lokalizacja: Czystebłota 6, gmina Zbiczno Numer działki: 43 Dom mieszkalny: około 100-letni, do remontu Dwie dodatkowe decyzje WZ: na dwa domy o powierzchni do 150 m² każdy, z poddaszem użytkowym i możliwością podpiwniczenia Media: prąd i woda doprowadzone do budynku Ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania oraz dwa piece kaflowe Kanalizacja: szambo 6000 l Okna: PCV Światłowód: infrastruktura dostępna we wsi Zabudowania gospodarcze: budynek gospodarczy / szopa Stary sad: jabłonie i śliwy Prywatny las: 800 m² Otoczenie: lasy, jeziora, szlaki piesze i rowerowe POTENCJAŁ, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ To znacznie więcej niż stary dom na dużej działce. Dzięki dwóm wydanym decyzjom o warunkach zabudowy nieruchomość daje możliwość realizacji dwóch kolejnych domów mieszkalnych, oprócz istniejącego budynku. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą: Stworzyć rodzinną posiadłość - trzy domy dla kilku pokoleń, wspólny sad i las, a jednocześnie prywatność dla każdego. Zamieszkać w nowoczesnym domu - wybudować nowy budynek, a istniejący odrestaurować i wykorzystać jako dom gościnny. Zainwestować w turystykę - rozważyć stworzenie kameralnego kompleksu domów wypoczynkowych na wynajem. Zabezpieczyć przestrzeń na przyszłość - zamieszkać w jednym domu, pozostawiając możliwość dalszej zabudowy. To konkretne możliwości wynikające z wydanych decyzji, a nie jedynie wizja zagospodarowania działki. Ostateczny sposób realizacji inwestycji podlega wymaganym procedurom administracyjnym. STULETNI DOM Z HISTORIĄ Na działce znajduje się około 100-letni dom mieszkalny wymagający remontu. Budynek posiada okna PCV, instalację centralnego ogrzewania z piecem CO oraz dwa tradycyjne piece kaflowe. Prąd i woda są już doprowadzone do budynku, co jest istotnym atutem nieruchomości. Nowy właściciel może odrestaurować dom, zachowując jego dawny charakter, lub rozważyć rozbiórkę i budowę nowego budynku po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można wykorzystać na narzędzia, sprzęt ogrodowy lub do innych celów gospodarczych. PRYWATNY LAS, STARY SAD I 7200 m² PRZESTRZENI Jednym z największych atutów siedliska jest jego naturalny charakter. Na posesji znajduje się 800 m² prywatnego lasu oraz stary sad z jabłoniami i śliwami. Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć ogród, warzywniak, miejsce na ognisko, strefę wypoczynkową czy przestrzeń dla dzieci. To miejsce dla osób, które szukają prywatności, zieleni i swobody - bez ograniczania się do niewielkiego ogrodu przy domu. POJEZIERZE BRODNICKIE - ALTERNATYWA DLA ZATŁOCZONYCH MAZUR Czystebłota to malownicza miejscowość położona w gminie Zbiczno, w jednym z najpiękniejszych przyrodniczo regionów województwa kujawsko-pomorskiego. Okolica zachwyca rozległymi lasami, jeziorami i spokojem. To doskonały kierunek dla osób, które cenią uroki Mazur, ale szukają bardziej kameralnych miejsc, z dala od największych ośrodków turystycznych. W okolicy znajdują się jeziora: Czystebłota, Retno, Robotno, Ciche, Zbiczno, Bachotek, Dębno oraz Wielkie Partęczyny. Region oferuje doskonałe warunki do: spacerów i grzybobrania, jazdy na rowerze, wędkowania, kajakarstwa i wypoczynku nad wodą, aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. ATRAKCJE I UDOGODNIENIA W OKOLICY Mimo spokojnego położenia, w regionie nie brakuje ciekawych miejsc: Restauracja SoHo w Hotelu Pory Roku - w samych Czystebłotach. Smażalnie ryb w Grzmięcy - regionalna kuchnia i wypoczynek w otoczeniu jezior. Głęboczek Vine Resort & Spa - restauracja, baseny i strefa SPA. Kurza Góra w Kurzętniku - kompleks narciarski oraz atrakcje rekreacyjne. Stajn

BUDYNEK W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KAMIENICY, PRZYSTOSOWANY AKTUALNIE POD DZIAŁALNOŚĆ PRZEDSZKOLNĄ, USŁUGOWĄ! MOŻLIWOŚĆ PRZYWRÓCENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ! Budynek położony jest na działce o powierzchni 924m2. Teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany. Brama wjazdowa kuta. Doskonała lokalizacja! Ciche i spokojne miejsce z dużą ilością zieleni i świetną komunikacją. Istnieje możliwość przystosowania budynku z powrotem na funkcję mieszkalną.DANE TECHNICZNE: - ściany: cegła, styropian 10cm, tynk - okna: PCV - dach: gont bitumiczny - podłogi: panele, płytki - ogrzewanie: gazowe- piec dwu-funkcyjny, miejsce na kominek. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzacja MEDIA: - prąd - woda - gaz - kanalizacja ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - PIWNICA powierzchnia około 50m2, wysokość ok. 2m: 3 pomieszczenia, - PARTER powierzchnia 125,14m2: pokój dzienny (30,10m2) z bezpośrednim wejściem do łazienki z WC (10,69m2) oraz wyjściem do ogrodu, pokój (18,12m2), pokój (18,26m2), łazienka z WC (13,03m2), WC (2,10m2), biuro/gabinet, hol (11m2), komunikacja, - PODDASZE powierzchnia 131,47m2: pokój (30,14m2) z bezpośrednim wejściem do łazienki z WC (15,36m2) pokój (38,99m2), hall (13,85m2), kuchnia (17,02m2), Powierzchnia budynku: ok. 306,61m2 Powierzchnia działki: 924m2 OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Czechowice-Dziedzice, ul. Przejściowa 9 - 499 000 zł Na sprzedaż nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni do własnej aranżacji - jako domu rodzinnego, domu dla dwóch pokoleń, inwestycji lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z zapleczem gospodarczym. Najważniejsze informacje: • działka 895 m², • orientacyjnie ok. 183 m² części mieszkalnej, • dodatkowo duża część piwniczno-gospodarcza z garażem - orientacyjnie ok. 82 m², • dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy - 25 m² powierzchni zabudowy wg dokumentacji, • powierzchnia zabudowy domu wg dokumentacji - 115 m², • wewnętrzna klatka schodowa, • salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, przestronne pokoje i balkony. DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Układ budynku daje możliwość stworzenia przestronnego domu dla jednej rodziny albo funkcjonalnego rozdzielenia przestrzeni na dwie strefy - np. dla dwóch pokoleń. Możliwe jest również rozważenie wykorzystania nieruchomości inwestycyjnie lub połączenia części mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Ewentualny podział na niezależne lokale lub zmiana sposobu użytkowania wymaga weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom wymaga remontu i daje możliwość wykonania wnętrz od podstaw według własnej koncepcji. Do budynku doprowadzone są prąd, woda i kanalizacja. Do wykonania pozostają m.in. instalacje wewnętrzne, w tym instalacja wodna, centralnego ogrzewania i źródło ogrzewania, a także pozostałe prace remontowe i wykończeniowe. Stan nieruchomości został uwzględniony w cenie. WAŻNE - POWIERZCHNIA Wskazane ok. 183 m² części mieszkalnej oraz powierzchnie przedstawione na załączonych rzutach są wartościami orientacyjnymi, oszacowanymi na podstawie obecnego układu pomieszczeń. Dla budynku nie została wykonana aktualna inwentaryzacja architektoniczna. Według dokumentacji ewidencyjnej powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 115 m², a powierzchnia działki 895 m². MOŻLIWA ZAMIANA Rozważę również zamianę na inną nieruchomość - mieszkanie, dom, działkę lub inną interesującą propozycję, z możliwością dopłaty jednej ze stron. Cena: 499 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać skalę budynku oraz możliwości jego przyszłej aranżacji.

Idealna propozycja dla osób, które potrzebują domu w spokojnej okolicy blisko lasu, a zarazem z dobrym dojazdem do kluczowych dróg komunikacyjnych - DTŚ, A4/A1. 0% Prowizji Kupujący nie płaci prowizji biura! Dom w zabudowie szeregowej: • Powierzchnia użytkowa: 99,38 m² • Garaż 1 stanowiskowy: 16,8 m² • Piwnica o powierzchni użytkowej: 21,08 m² • Stan: do remontu Układ funkcjonalny domu: Parter: • Wiatrołap powierzchnia ok. 4.20 m² • Pokój 1 powierzchnia ok. 13 m² • Pokój 2 powierzchnia ok. 14.30 m² • Kuchnia powierzchnia ok. 9.20 m² • Korytarz - dobudówka powierzchnia ok. 5.30 m² • Pomieszczenie - dobudówka powierzchnia ok. 4.10 m² Piętro: • Pokój 1 powierzchnia ok. 13.60 m² • Pokój 2 powierzchnia ok. 16.60 m² • Pokój 3 powierzchnia ok. 5.20 m² • Łazienka powierzchnia ok. 3.90 m² • Korytarz powierzchnia ok. 5.10 m² Poddasze: powierzchnia ok. 36,5 m² (pomiar po podłodze) • 1 pomieszczenie do adaptacji • 2 pomieszczenie do adaptacji • 3 pomieszczenie (korytarz) Działka: • Powierzchnia: 364 m² Dane techniczne: • Konstrukcja murowana • Stropy drewniane • Pokrycie dachu - dachówka • Ogrzewanie gazowe • Przyłącze gazu, prądu, wody, kanalizacji • Dach docieplony wełną • Budynek ocieplony styropianem • Okna PCV w części budynku wymienione Lokalizacja: • Park im. Powstańców Śląskich w Zabrzu (500m) • DTŚ (500m) • Piekarnia (150m) • Centrum Handlowe (300m) • Przychodnia (700m) • Auchan (750m) • Węzeł A4/A1 (5min) W ofercie również domy i mieszkania nie publikowane na portalach ! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ! Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas. Decyzja w 24 godziny. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH ! Osoba prowadząca: Jakub Sobieraj Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.