Piękny dom Ursynów !

Wyjątkowy dom rodzinny 209 m² na dużej działce 625 m² | Ursynów | ul. Puchalska OPIS NIERUCHOMOŚCI : Są nieruchomości, które oferują jedynie metraż, i są takie, które zapewniają przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Ten wyjątkowy dom na warszawskim Ursynowie należy do tej drugiej kategorii. Położony na kameralnej ulicy Puchalskiej, łączy komfort dużego domu jednorodzinnego z prestiżową lokalizacją gwarantującą szybki dojazd do centrum miasta oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Dom o powierzchni całkowitej 209,9 mkw, został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ obejmuje 5 przestronnych pokoi, oferując doskonałą równowagę między reprezentacyjną częścią dzienną a prywatną strefą domowników. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a funkcjonalny rozkład pozwala na komfortowe życie zarówno dużej rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Na podłodze znajduje się dąb klejony który pracuje na ogrzewaniu podłogowym. W domu jest też bardzo cicho ze względu na zamontowane okna trzy szybowe. Cała nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój który może służyć jako gabinet do pracy. Sypialnia połączona z otwartą przeszkloną łazienką to wyjątkowe miejsce do odpoczynku i relaksu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 625 m², która zapewnia prywatność oraz daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej lub miejsca zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest przestronny garaż, oferujący wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom ma duży potencjał do rozbudowy. Można zaadaptować poddasze i zyskać dodatkowe 45 mkw. Najważniejsze atuty : powierzchnia całkowita 209,9 m², 5 komfortowych pokoi, działka 625 m², duży garaż, funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne i przestronne wnętrza, spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną. Lokalizacja : Ursynów od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. To miejsce, które doskonale łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodne połączenie z obwodnicą S2 i komunikacją miejską pozwala na szybki dojazd do wszystkich części Warszawy. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji, ceniąc komfort, prywatność i wysoką jakość życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo - jej przestrzeń, funkcjonalność i lokalizacja robią jeszcze większe wrażenie niż zdjęcia. Podstawowe Cena : 2 990 000 PLN Powierzchnia : 209,09 mkw. Powierzchnia działki : 625 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2016 Powierzchnia użytkowa : 132 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 11 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie pon