Продаж будинків - województwo małopolskie

Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej Beskidzkiej Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej. Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość składa się z: Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref: Część usługowo-handlowa ok. 277 m²: - dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy. Część mieszkalna ok. 293 m²: - II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.) - układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji. Dodatkowo: - piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron. Stan techniczny i wyposażenie: - budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym, - konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ), - instalacje:- elektryczna (siła i światło) - gazowa - wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie) - centralne ogrzewanie - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - instalacja teletechniczna. Jedno zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje AI. Lokalizacja: - ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne) Parametry: - Pow. użytkowa: 570 m² - Pow. całkowita: 649,4 m² - Kubatura: 2 090 m - Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica - Powierzchnia działki: 2,16 ar - Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna Oferta idealna dla inwestora, który szuka: - nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą, - przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe, - budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo), CENA: 2 500 000 netto Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowocześnie wykończony dom o powierzchni użytkowej 208,6 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1867 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Borzęta. Ze względu na układ pomieszczeń (dwie kuchnie, dwa salony), nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom dwupokoleniowy. Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (część dzienna / rekreacyjna): Przestronny salon z aneksem kuchennym Duże pomieszczenie (obecnie zaaranżowane jako studio treningowe - idealne na siłownię, biuro lub strefę rekreacyjną z osobną łazienką) wraz z przynależną toaletą. Dodatkowe pomieszczenie - garderoba Łazienka z prysznicem Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z piecem gazowym z zasobnikiem Wyjście na duży taras z widokiem na góry. Piętro (część wypoczynkowa): Jasny przestronny salon Jadalnia z otwartą kuchnią 2 ustawne sypialnie (w tym główna sypialnia z prywatną garderobą) Balkon z widokiem na góry. Łazienka z wanną i prysznicem. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Posesja o powierzchni 1867 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na zewnątrz znajduje się solidna wiata parkingowa z miejscem na 2 samochody. Dojazd do posesji drogą asfaltową. MEDIA I STAN TECHNICZNY: Budynek został ukończony w 2007 roku. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: Woda z sieci miejskiej Gaz Kanalizacja miejska Ogrzewanie: gazowe. LOKALIZACJA: Dom łączy w sobie zalety życia pod miastem z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki: Sklep, kawiarnia, kwiaciarnia - zaledwie 290 m Szkoła Podstawowa w Borzęcie - 1 km Galeria Elipsa - 2,5 km Szkoła Podstawowa nr 2 w Myślenicach - 4 km Centrum / Rynek w Myślenicach - 4,5 km Szybki i wygodny dojazd do Myślenic oraz Zakopianki (drogi S7) gwarantuje świetną komunikację z Krakowem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.

Szukasz ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do Krakowa? Odkryj wyjątkowy dom w stanie deweloperskim Premium, usytuowany w malowniczej okolicy z widokiem na Skały Gaudynowskie. LOKALIZACJA Poręba Żegoty to idealny kompromis dla aktywnych rodzin. Dom leży tuż przy terenach rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej i lasach, zaledwie 30 km od centrum Krakowa i 20 km od lotniska w Balicach. To miejsce, gdzie żyje się spokojnie, mając jednocześnie świetny dostęp do miejskiej infrastruktury - dojazd do centrum Krakowa ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe i stacje kolejowe w sąsiednich miejscowościach. BUDYNEK Inwestycja to wolnostojący dom jednorodzinny o klasycznej i eleganckiej bryle. Prosty, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną to ogromny potencjał na instalację paneli słonecznych na jednej lub obu połaciach, co znacząco obniży koszty utrzymania domu. Planowany termin oddania inwestycji to wrzesień 2026 roku. DOM Budynek oparty na projekcie "Dom w Malinówkach 8 (G) lustrzane odbicie" łączy w sobie przemyślany układ pomieszczeń z najwyższą jakością materiałów budowlanych. Kluczowe parametry: Powierzchnia użytkowa: 144 m² (215 m² całkowitej). Działka: 804 m² (ponad 8 arów) - mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu. Układ: 5 jasnych pokoi, 2 łazienki, słoneczny taras od południa oraz garaż w bryle budynku. Standard Premium: Instalacja rekuperacji, pełne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy + przygotowanie pod kominek), trójszybowe okna, dachówka ceramiczna oraz automatyczne rolety. Technologia: Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Ocieplenie - styropian 20 cm, elewacja tynk silikonowy Dachówka ceramiczna Tondach Marsylka 12 Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec kondensacyjny Okna trójszybowe All Windows Group Rolety zewnętrzne NITUS sterowane za pomocą pilota lub z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie oraz standardowo włącznik przy każdym oknie Brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowanie pilotem lub za pomocą aplikacji na smartfonie (montaż bramy na życzenie klienta) Drzwi wejściowe Erkado Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu Przygotowany system klimatyzacji w pomieszczeniach - montaż jednostek na życzenie klienta MEDIA woda, prąd, gaz oraz szambo 10m3 FINANSE Cena ofertowa: 1 049 000 PLN. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Cena ofertowa obejmuje budynek w stanie deweloperskim na nieogrodzonej działce, już z zasianą trawą. Istnieje możliwość zlecenia deweloperowi wykonania ogrodzenia panelowego na froncie działki wraz z bramą wjazdową (opcja dodatkowo płatna). Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Are you looking to escape the hustle and bustle of the city without giving up modern amenities and a quick commute to Kraków? Discover this exceptional house in a Premium developer's standard, located in a picturesque area with a view of the Gaudynowskie Rocks. LOCATION Poręba Żegoty is the perfect compromise for active families. The house is situated right next to the recreational areas of the Polish Jura (Kraków-Częstochowa Upland) and forests, just 30 km from the center of Kraków and 20 km from the Balice airport. It is a place where you can live peacefully while enjoying excellent access to urban infrastructure - commuting to the center of Kraków is facilitated by nearby bus stops and railway stations in neighboring towns. BUILDING The investment is a detached single-family house with a classic and elegant d

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 - nieruchomości typu "Smart & Ready", garaż w bryle budynku, wybudowany na 7,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, w bliskiej odległości drogi krajowej nr 7. W pobliżu sklepy: ogrodniczy, spożywczy, Biedronka, a także przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy, klub sportowy. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Do granic Krakowa tylko 12 km (15 minut jazdy samochodem). Do Rynku Głównego 16 km w lini prostej. Do węzła Widoma w kierunku Warszawa lub Kraków dojazd zajmuje 8 minut. Komunikacja podmiejska: autobus, bus. ✔ LOKAL Dom oddany do użytkowania w 2023 i jest gotowy "do wejścia". Wybudowany wg projektu Dom w Jabłonkach, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów. Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny, tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski". Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Ogrzewanie gazowe hybrydowe podłogowe+grzejniki. Instalacja pod alarm. To wszystko daje wolność i nie nakłada obowiązków (brak konieczności wywozu szamba, brak walki z piecem). Połączenie ogrzewania gazowego z przydomową oczyszczalnią ekologiczną to duet, który w świecie budownictwa można nazwać "systemem zainstaluj i zapomnij". Jeśli Twoim celem jest maksymalizacja oszczędności przy zerowym angażowaniu wolnego czasu, to rozwiązanie jest bezkonkurencyjne. Płaska, widokowa działka o powierzchni 749 m2. Projekt domu: "DOM W JABŁONKACH". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 155 m2 oraz ok. 130 m2 powierzchni użytkowe ( bez garażu ok. 20 m2 i kotłowni ok. 5.8 m2 ) Parter Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42m2) Spiżarnia (2m2) Łazienka 6m2) Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, Garaż + kotłownia (25m2) Poddasze 3 duże sypialnie w tym jedna z garderobą ( 17m2, 16m2, 12 m2 + garderoba) łazienka (12m2) pralnio-suszarnia (7 m2) Działka Działka ma kształt prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (współwłasność). Brama otwierana na pilota. Planowana na 2027 rok wymiana nawierzchni drogi wewnętrznej z kamiennej na asfaltową. Ogród Dom marzeń to nie tylko wnętrze, ale również to, co znajduje się na zewnątrz. To dom z zadbanym i smacznym ogrodem. A znajdziesz w nim latem słodkie i soczyste owoce: maliny białe i czerwone, borówki, porzeczki w każdym kolorze, truskawki, agrest, wiśnie, czereśnie. Przy ogrodzeniu zostały posadzone wiecznie zielone laurowiśnie oraz ostrokrzewy. ✔ KOSZTY Dom: 1 590 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu rozwiązań takich jak przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są niższe od standardowych. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA INWESTYCYJNA | Budynek Usługowy 168m² + Działka 740m² | Centrum Wadowice | Pozwolenie na Rozbudowę CENA: 2 950 000 zł DLA KOGO TA OFERTA?

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z roku 2024 w gminie Łapanów. Lokalizacja - piękny widok, kameralne miejsce, bliskość Gdowa (10min) i WIeliczki (25min) Dom: Dom piętrowy z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem. Powierzchnia domu 132 mkw Wysokość pomieszczeń 270 cm Pełne umeblowanie Pełne agd Pompa ciepła Pięknie zagospodarowana działka oraz taras Stałe łącze internetowe o prędkości do 300 Mb/s Jacuzzi Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie odcinek droga utwardzona Dom ogrodzony Dodatkowe informacje: Okna trzyszybowe Izolacja elewacji wykonana ze styropianu o grubości 30 cm Dach pokryty blachą na rąbek Elektryczne maty grzewcze w łazienkach Ogrzewanie pozostałych pomieszczeń za pomocą grzejników elektrycznych 4 niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie i każdej z 3 sypialni Elektryczny podgrzewacz boiler wody o pojemności 200 litrów Szambo o pojemności 12 m³ Orientacyjne roczne zużycie e. elektrycznej wynosi ok. 10 000-12 000 kWh. Bliskość zalewu Łapanów i kąpieliska Marszowice, boiska, bieżnia, korty tenisowe Dom wykonany w technologii tradycyjnej Powierzchnia działki 10 arów Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe Serdecznie zapraszamy do prezentacji Grupa ENPE Properties Skontaktuj się Skontaktuj się

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1969 roku, położony na 12-arowej działce z ogrodem w Łętowni. Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne - oprócz gotowego do użytkowania parteru posiada dodatkową kondygnację przeznaczoną do wykończenia.

Zabierzów powiat krakowski. Nowe domy jednorodzinne wolnostojące w stanie developerskim, 5 pokoi, garaż działki od 436m2 do 471m2. Domy wybudowane wg projektu firmy Archon Dom w Arletach 2 powierzchnia użytkowa - 144m2 na kameralnym osiedlu składającym się z czterech wolnostojących budynków na działkach od 436m2, 464m2, 471m2 do 495m2. OPIS STANDARDU WYKONANIA BUDYNKU: Budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony 20 cm styropianem, Drzwi drewniane, brama garażowa segmentowa sterowana elektronicznie,dachówka Braas, okna 3 szybowe siedmio-komorowe Dako, ocieplenie poddasza - 30cm wełna + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro.Tynki, wylewki. W całym domu ogrzewanie podłogowe.Ogrzewanie domu i ciepłej wody gazowe, piec c.o firmy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę. Teren zagospodarowany, ogrodzony, kostaka brukowa na podjazdach oraz na tarasie. Dojazd z drogi gminnej ślepej, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( służebność). Prace budowlane zakończone. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane na koniec 2026 roku. MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg, instalacja TV, internetowa, alarmowa, światłowód, instalacja klimatyzacji, w dwóch następnych budynkach rekuperacja ( nie ma instalacji klimatyzacji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter pow. użytk.75m2: wiatrołap 3,54m2, hol 7,37m2, salon z aneksem kuchnym 27,22m2, spiżarka 2,43m2, gabinet 10,68m2, kotłownia 2,63m2, łazienka 3,26m2, garaż 18,17m2. Piętro pow. uzyt.68,77m2: hol 8,40m2, pokój 10,65m2, pokój 9,73m2, łazienka 4,34m2, pralnia 2,63m2, pokój 11,30m2, pokój 12,36m2, garderoba 4,07m2. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kontakt do opiekuna oferty tel.:.Skontaktuj się. LOKALIZACJA: W okolicy nowe domy. Dogodny dojazd do centrum Krakowa w odległości ok.12 minut pieszo znajduje się Stacja PKP, w odległości 15 minut pieszo przystanek MPK z którego odjeżdżają 2 linie autobusowe 218, 248 oraz nocny 948. W miejscowości są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, centrum sportu i rekreacji. Około 4 km od Centrum Handlowego Factory w Modlniczce. Dojazd od Krakowa samochodem zajmuje kilka minut. ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403540235 z systemu LocumNet-OnLine.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ZNAJDUJACY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI SKAŁA DOM Dom o powierzchni całkowitej około 225 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka oraz cegły latach 70-tych. Na dachu mamy położoną blachę. Okna częściowo wymienione. Do domu poprowadzony jest prąd. Gaz, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze gminnej. DZIAŁKA Działka o powierzchni 113 m2, płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 9x15 m. Dojazd od strony północnej bezpośrednio z drogi asfaltowej. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Długiej, w spokojnej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury. Odległość do rynku w linii prostej to około 250 metrów. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki administracyjne. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Krakowa zarówno komunikacją jak i samochodem. Na rynku znajdują się przystanki autobusowe, z których kursuje autobus MPK oraz linie A12 i A13. Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 25 minut. Skała jest atrakcyjna dla osób ceniących bliskość terenów zielonych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w tym Ojcowskiego Parku Narodowego. To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Dom w stanie surowym zamkniętym Powierzchnia ok 270 mkw poddasze użytkowe garaż oraz podpiwniczenie Miejscowość Nowy Sącz Działka 13 ar ogrodzona dostęp do drogi publicznej Media: Kanalizacja, prąd, Gaz na działce do przyłączenia, woda - studnia Powierzchnia wewnętrzna z możliwością własnej aranżacji pomieszczeń. Zapraszam na prezentację Małgorzata Wójs

Miejscowość: Łabowa Powierzchnia domu: 165 mkw Powierzchnia działki: 12 ar ogrodzona z pełnym zaaranżowaniem ogrodu 6 pokoi Zadaszony taras, wiata na 3 samochody wiata na sprzęt ogrodniczy Media: woda ze studni własnej, druga studnia wspólna, prąd, gaz, kanalizacja DOM GOTOWY DO WEJŚCIA OD ZARAZ z pełnym wyposażeniem Droga własnościowa (współudział) dodatkowo ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, instalacja alarmowa, światłowód Dodatkowym atutem jest las państwowy za płotem z którego można korzystać na co dzień. Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu. Małgorzata Wójs

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej w Nowy Sączu, ul. Stadnickich. Dom wybudowany w 2019 roku. Dom sprzedawany umeblowany (w pokojach szafy zabudowane, kuchnia umeblowana ze sprzętem AGD. Powierzchnia użytkowa domu ok 122 m2, działka 3,3 ar obsadzona tujami wokół ogrodzenia. Układ pomieszczeń: PARTER : kuchnia, 1 pokój, kotłownia, spiżarka, salon z kuchnią, wiatrołap, łazienka I PIĘTRO: 2 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, sypialnia z garderobą. Stolarka wewnętrzna drewniana, schody wewnętrzne drewniane., piec gazowy, ogrzewanie podłogowe parter i łazienka na piętrze.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Każdy z nich ma powierzchnię użytkową 97,87 m² (całkowitą 108,88 m²) i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni od 500 do 1000 m2. Przemyślany układ pomieszczeń Parter: -Salon z jadalnią (23,95 m²) duża, jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras. -Otwarta kuchnia (8,26 m²) ergonomicznie zaprojektowana, idealna dla miłośników gotowania -Dodatkowy pokój (8,95 m²) świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia -Łazienka (2,80 m²) -Wiatrołap (4,15 m²) wygodne miejsce na przechowywanie odzieży i obuwia -Dwa pomieszczenia gospodarcze (1,45 m²) (3,10 m²) Piętro: -Trzy przestronne sypialnie (10,81 m², 10,70 m², 10,22 m²) doskonałe dla rodziny -Duża łazienka (7,92 m²) zapewnia komfort i wygodę domownikom -Korytarz (5,56 m²) Nowoczesne wykonanie i energooszczędność -ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W, strop nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona -Ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe; -Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Titania; -Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5cm P+W, -Schody żelbetowe, -Tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach, -Wylewki cementowe, -Elewacja - styropian grafitowy 20 cm (0,031), tynk biały silikonowy, deska elewacyjna; -Parapety zewnętrzne - blaszane; -Trzyszybowe okna zapewniające świetną izolację cieplną i akustyczną -Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo ręcznikowce w łazienkach -Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem; -Drzwi wejściowe metalowe ocieplane; -Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną; -Wentylacja grawitacyjna -Instalacja wod-kan (woda miejska i kanalizacja sieć gminna), -dwa panele solarne na dachu. Przestrzeń wokół domu: -Podjazd i wejście do domu wykonane z kostki brukowej -Ogrodzona działka, ogrodzenie panelowe gwarancja prywatności i bezpieczeństwa -Zielony ogród z trawnikiem gotowy do aranżacji według własnych potrzeb -Taras z kostki brukowej -Możliwość budowy wiaty na samochód. Świetna lokalizacja blisko miasta, ale wśród zieleni Malownicza okolica w Krzyszkowicach łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury. To wyjątkowe miejsce oferuje przyjazne sąsiedztwo oraz lokalne sklepy, ułatwiające codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw i orlik, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Doskonałe połączenia komunikacyjne to kolejny atut. Przystanek autobusowy w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Sieprawia, Myślenic i Wieliczki, a bliskość drogi krajowej S7 zapewnia wygodne połączenie zarówno z Krakowem, jak i Zakopanem. Odległości do kluczowych miejsc: Plac zabaw 1,2 km Boisko sportowe 1,1 km Szkoła podstawowa 1,5 km Przystanek autobusowy 1,5 km Myślenice 3 km Kraków (Galeria Krakowska) 30 km CENA - 799 000 ZŁ 1-6 SPRZEDANE 7-13 (bez 12) WOLNE 12 i 14 W REZERWACJI Kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC! Zakup od dewelopera.

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją "Domy pod Skałą, która obejmuje 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wrząsowice/Swoszowice w odległości około 4 km od obwodnicy A4. Domy są oferowane do sprzedaży w stan deweloperskim. Powierzchnia każdego z domów wynosi około 160 m2 plus garaż w budynku Atuty naszych domów to: - bardzo dobre położenie - kameralne, zamknięte osiedle, spokojna okolica, - przestronny i dobrze doświetlony salon, - ustawna kuchnia, - duży,dwustanowiskowy garaż wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, - zewnętrzne miejsce postojowe oraz wydzielony indywidualny ogródek, - ogrodzone i monitorowane osiedle, - park zieleni na wyłączność mieszkańców osiedla, - fotowoltaika w cenie, - solidne budownictwo z wysokiej jakości materiałów, - doprowadzony światłowód, - działka o powierzchni około 400 m2, Szczegóły dostępne na stronie inwestycji domypodskala. Oferujemy możliwość wykończenia lokalu wg projektu klienta, po dokonaniu indywidualnej wyceny. Zapraszamy do kontaktu.

Mników View Residence - nowoczesne domy wolnostojące 7 km od granic Krakowa Mników View Residence to kameralna inwestycja obejmująca 10 nowoczesnych domów wolnostojących, zlokalizowanych zaledwie 7 km od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzin, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania w standardzie. Powierzchnia domu Powierzchnia całkowita: 148,66 m² Powierzchnia użytkowa: 107,71 m² + strych Możliwość wykonania wiaty samochodowej. Parter wiatrołap, hol, łazienka, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia. Piętro 4 sypialnie, łazienka, garderoba. Standard deweloperski PREMIUM Domy będą oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: tradycyjną technologię budowy, dach kryty blachą na rąbek, trzyszybowe okna PCV, stalowe drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ocieplenie budynku, tynki i wylewki, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperacja, instalację przygotowaną pod klimatyzację, instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, instalację do ładowania samochodu elektrycznego, kompletne instalacje wodne, elektryczne, kanalizacyjne i grzewcze, ogrodzoną działkę, uporządkowany teren wokół domu, podjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowej. Media prąd, woda, kanalizacja. Termin realizacji : Inwestycja Zakończona Dodatkowe informacje zakup bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC, 0% prowizji. Istnieje możliwość kupna domu wykończonego pod klucz Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa, Mników View Residence to propozycja, która łączy komfort codziennego życia z wysokim standardem wykonania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Dom z widokiem na Beskid Mały - potężny potencjał i 40-arowa działka w Nidku. Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy sielski spokój, przestrzeń i zapierające dech w piersiach widoki? A może szukasz nieruchomości z dużym gruntem, która daje nieograniczone możliwości rozbudowy i aranżacji? Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o ogromnym potencjale, położony w malowniczej i niezwykle spokojnej części miejscowości Nidek (powiat wadowicki). To idealna baza do stworzenia swojej wymarzonej posiadłości. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Malownicze położenie: Dom usytuowany jest w cichej okolicy z przepięknym, panoramicznym widokiem na Beskid Mały. Imponująca działka: Aż 4000 m² (40 arów) całkowicie ogrodzonego terenu, podzielonego na część budowlaną (22 ary) oraz część rolną (18 arów) - idealną na duży ogród, sad lub strefę rekreacji. Komfortowy dojazd: Bezpośredni i wygodny dojazd do posesji w całości drogą asfaltową. Kameralne otoczenie: Wokół znajduje się wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna, gwarantująca prywatność. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I UKŁAD POMIESZCZEŃ:Starszy dom z 1978 roku, wzniesiony na solidnych, wysokich fundamentach, charakteryzuje się tradycyjną, trwałą konstrukcją. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Choć stan techniczny wymaga kapitalnego remontu, dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość rozbudowy. Parter to funkcjonalna i klasyczna przestrzeń o powierzchni składającej się z: 3 jasnych, ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, Osobnej, dużej i widnej kuchni (z tradycyjnym piecem kaflowym), Pomieszczenia z przeznaczeniem na łazienkę. Możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej: Strych do adaptacji: Wysokie poddasze z powodzeniem można zaadaptować, zyskując dodatkowe sypialnie, garderobę czy domowe biuro. Stolarka okienna: W budynku zamontowane są szczelne okna plastikowe (PCV). ZAGOSPODAROWANIE POSESJI: Na rozległej działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy (doskonały na garaż lub warsztat) oraz własna studnia, która ułatwi pielęgnację ogrodu. DOSTĘPNE MEDIA: Prąd Woda miejska Światłowód (szybki internet idealny do pracy zdalnej) Uwaga: Brak szamba - do wykonania we własnym zakresie (np. ekologiczna oczyszczalnia ścieków). DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla inwestorów, rodzin szukających przestrzeni do życia blisko natury lub każdego, kto chce uciec od miejskiego zgiełku i stworzyć dom według własnego, autorskiego projektu w otoczeniu górskich widoków. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Izabela Płonka LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 31413 tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279 tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa

BRONOWICE - OKOLICE ULICY ZARZECZE - CICHE OTOCZENIE - SEGMENT ŚRODKOWY Z OGÓRDKIEM I GARAŻEM - DO REMONTU LOKALIZACJA: Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego. Niewielka, cicha i ślepa ulica zlokalizowana pomiędzy ulicami Zarzecze a Armii Krajowej ( w linii prostej do Armii Krajowej jest ok. 250 m). Lokalizacja jest optymalna ze względu na bliską odległość do szkoły, przedszkola ( do 400 metrów), centrum handlowego przy Lindego ( Lidl, Rossmann i inne). Na sąsiednim Osiedlu Widok są inne sklepy, punkty usługowe czy placówki służby zdrowia. Odległość od komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy Armii Krajowej 500 metrów a przystanek tramwajowy Bronowice Wiadukt ok. 1 km. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Segment szeregowy w stylu późnego modernizmu z lat 80., typowy dla architektury mieszkaniowej schyłkowego PRL - do remontu. Planując remont i modernizację tego budynku, jego bryła bardzo dobrze nadaje się do przeróbki w kierunku nowoczesnego modernizmu, np. z jasną elewacją, grafitowymi dodatkami, większymi przeszkleniami i uproszczeniem wszystkich daszków. Taka metamorfoza mogłaby dać bardzo atrakcyjny efekt. W galerii zdjęć można znaleźć propozycję w formie wizualizacji wygenerowanej przez sztuczną inteligencję. Wirtualna propozycja nie jest jedyną koncepcją, gdyż jeden z sąsiadów dokonał generalnego remontu podobnego budynku na tej samej ulicy. Zapraszamy na ulicę Bzymka-Strzałkowskiego, gdzie na na żywo można podejrzeć zewnętrzne efekty metamorfozy. Działka, na której posadowiony jest budynek liczy 164 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi około 165 m2 wliczając garaż o dwa balkony typu loggia. Powierzchnia użytkowa wynosi około 130 m2. Rozkład pomieszczeń wraz z powierzchniami. Przyziemie: - duży pokój południowy ok. 20 2 - łazienka ok. 4 m2 - spiżarnia/ pom. techniczne ok. 5 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m2 - komunikacja ( klatka schodowa) ok. 7 m2 - garaż ok. 16 m2 Parter: - duży południowy pokój typu salon ( ok. 22 m2) z wyjście do logii ( ok. 9m2) i dalej do ogrodu ok. 50 m2 - kuchnia ok. 8,5 m2 - łazienka ok. 3 m2 - komunikacja ( przedpokój + klatka schodowa) ok. 10 m2 - wiatrołap ok. 3 m2 Piętro: - pokój południowy typu sypialnia ( ok. 11 m2) z wyjściem do loggii ok. 9 m2 - pokój południowy typu sypialnia ( ok. 9 m2) z wyjściem do tej samej logii - pokój północny typu sypialnia ( ok. 16 m2) - łazienka ok. 3 m2 - komunikacja ok. 9 m2 INNE INFORMACJE: Do domu doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania centralnego MPEC. Cicha i spokojna ślepa ulica, bez nadmiernego ruchu pojazdów. Dom w zabudowie szeregowej posiada w sumie 5 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, garaż, pomieszczenia techniczne. Nieruchomość do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacji na własnych warunkach. Ogródek o powierzchni około 50 m2 ( wejście z dużego pokoju/salonu na parterze). Niskie koszty eksploatacyjne ze względu na położenie budynku ( środkowy segment). CENA/ EKSPLOATACJA Cena za dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 165 m2, posadowiony na działce 164 m2 wynosi 1 599 000 zł. Reprezentuję biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości i jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Część zaprezentowanych zdjęć stanowi wizualizację czyli wirtualną propozycję aranżacji wnętrza. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległ

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Ujazd, gmina Zabierzów, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim atmosferą. Jasne wnętrza, dojrzały ogród pełen roślinności, spokojna sąsiedzka uliczka i otwierający się z jednej strony widok na pola sprawiają, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 177 m² powierzchnia całkowita: 219,2 m² powierzchnia działki: 900 m² numer działki: 128/1 rok budowy: 1994 dom wolnostojący dwie kondygnacje mieszkalne budynek niepodpiwniczony dodatkowo niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji dach pokryty blachą ocynkowaną okna 3-szybowe ogrzewanie - pompa ciepła instalacja wodna, elektryczna i gazowa obecnie szambo możliwość podłączenia do kanalizacji balkon tarasik zagospodarowany, dojrzały ogród Układ domu Parter stanowi przede wszystkim wygodną przestrzeń dzienną, w której znajdują się: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, przedsionek. Salon z wyjściem na tarasik tworzą naturalne centrum domu, dając wygodną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną. Pierwotnie były to dwa osobne pokoje, w tym momencie tworzą otwartą przestrzeń. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, a trójstronna ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. Na piętrze znajdują się: trzy niezależne pokoje, garderoba, która posiada przyłącza oraz piony łazienki, komunikacja, balkon. Dodatkową przestrzeń stanowi niezagospodarowany strych, który daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej adaptacji, np. na dodatkowy pokój, pracownię, gabinet, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do przechowywania. Ogród zdecydowanie tworzy charakter tej nieruchomości! To nie jest pusta działka wymagająca kilku lat pracy, aby nabrała charakteru. Zieleń otacza dom od wielu lat. Znajdują się tu kolorowe krzewy, kwiaty oraz liczne nasadzenia tworzące kameralną przestrzeń do wypoczynku. Na działce urządzono również: niewielki tarasik, szklarnię, zadaszoną przestrzeń ze stołem przy wejściu do domu. Ogród daje dużo prywatności i stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór. Media i instalacje Dom wyposażony jest w instalację: wodną, elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną wewnątrz budynku. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła. Nieruchomość nie jest obecnie podłączona do sieci kanalizacyjnej. Ścieki odprowadzane są do szamba wyposażonego w pompę z rozdrabniaczem. Istnieje możliwość wykonania podłączenia do kanalizacji. Działka i miejscowy plan Dom znajduje się na działce nr 128/1 o powierzchni 900 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja - spokój blisko Krakowa Ujazd jest jedną z miejscowości gminy Zabierzów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy o praktycznie zerowym ruchu samochodowym, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury. Dużym atutem jest komunikacja miejska z Krakowem. Z przystanku Ujazd Pętla kursuje linia aglomeracyjna 230 bezpośrednio do Bronowic Małych. Przez Ujazd przebiega również linia 288, łącząca miejscowość z Bronowicami Małymi i Zabierzowem, a w godzinach nocnych połączenie z Krakowem zapewnia linia 910. W okolicy dobrze rozwinięte jest również zaplecze edukacyjne. W promieniu około 1-3 km znajdują się m.in. placówki w Brzeziu i Bolechowicach, w tym: Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Brzeziu wraz z oddziałem przedszkolnym, Szkoła Podstawowa im. ks. Józefa Poniatowskiego w Bolechowicach wraz z oddziałem przedszkolnym, niepubliczne przedszkola i szkoły w Bolechowicach, w tym placówki przy ul. Zielonej. Dojazd sa

Na sprzedaż wolnostojący dom z 1985 roku o powierzchni 390 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 4100 m². W skład oferty wchodzi piwnica, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe i węglowe zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest wewnętrzny basen (do wykończenia) oraz sauna (do wykończenia). Dom usytuowany w miłej okolicy. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co ułatwia codzienne podróże. Okna są drewniane, a dach skośny pokryty blachą. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Dodatkowo znajdują się: 2 kuchnie - przy 1 duża spiżarka, 2 łazienki w tym 1 z wc, 2 osobne wc, Pokój wypoczynkowy z kominkiem, Pokój z barem, 2 salony, 2 odrębne wejścia do domu, Wiata garażowa, Wiata grillowa, 2 budynki gospodarcze.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM Z POTENCJAŁEM ZBLUDZA, GMINA KAMIENICA LOKALIZACJA: Zbludza, gmina Kamienica (Beskid Wyspowy / pogranicze Gorców) POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 316 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: ok. 140 m2 DODATKOWA POWIERZCHNIA: poddasze / strych do własnej adaptacji ponad 170m2 pow. całkowitej po podłodze POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 500 m2, nr. ewid.734 (5 arów, w pełni ogrodzona) PRZEZNACZENIE MPZP: Tereny usług publicznych (symbol 3.1.UP) z funkcją mieszkaniową STAN NIERUCHOMOŚCI: po gruntownym generalnym remoncie (do wykończenia według własnego gustu) DOJAZD: bezpośredni, wygodną drogą asfaltową TRADYCJA Z BALI W NOWOCZESNYM WYDANIU DLA RODZINY LUB POD BIZNES Oferuję na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany pod adresem Zbludza w gminie Kamienica. Dom wykonano w konstrukcji z klimatycznych bali i poddano gruntownemu generalnemu remontowi po 2016r, dzięki czemu łączy tradycyjny urok z nowoczesną energooszczędnością. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym projektem. Parter o powierzchni ok. 140 m2 mieści reprezentacyjną strefę dzienną oraz trzy niezależne pokoje, z których każdy posiada własną, prywatną łazienkę. Taki rozkład daje olbrzymie możliwości dom idealnie sprawdzi się dla rodziny, ale stanowi też gotowy układ pod wynajem pokoi dla turystów lub prowadzenie działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ PARTERU (OK. 140 M²) Strefa Dzienna (ok. 46 m2): Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym. Strefa Komunikacji i Zaplecza: Obszerny hall o powierzchni ponad 12 m2, osobny wiatrołap ok5m2 oraz kotłownia ok5m2. Pokój 1: Powierzchnia ponad 17 m2 + prywatna łazienka 5 m2. Pokój 2: Powierzchnia 17 m2 + prywatna łazienka 5 m2. Pokój 3: Powierzchnia 8 m2 + prywatna łazienka 3 m2. PRZEZNACZENIE W MPZP TERENY USŁUG PUBLICZNYCH (3.1.UP) Działka objęta jest w MPZP symbolem 3.1.UP (tereny usług publicznych). Poza funkcją mieszkalną daje to duży potencjał komercyjny idealne miejsce pod prywatny żłobek, gabinety lekarskie/rehabilitacyjne, centrum rekreacyjne czy działalność turystyczną. PODDASZE DO ZAGOSPODAROWANIA ORAZ DZIAŁKA Poddasze do własnej aranżacji: Otwarta przestrzeń pod doskonale ocieplonym dachem daje możliwość stworzenia drugiego niezależnego mieszkania, dodatkowych sypialni, strefy rekreacyjnej lub kolejnych pokoi pod wynajem. Działka 5 arów: W całości ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę. TECHNOLOGIA, IZOLACJA I KOMFORT TERMICZNY Nieruchomość po przeprowadzonej kompleksowej modernizacji wyróżnia się potężną izolacją termiczną, co gwarantuje niskie koszty utrzymania: Konstrukcja: Budynek zbudowany z tradycyjnych bali. Izolacja ścian: Ściany bardzo solidnie ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm. Izolacja stropu: Strop pomiędzy parterem a poddaszem ocieplony aż 45 cm wełny mineralnej. Dach i orynnowanie: nowoczesna blacha z posypką oraz trwałe rynny stalowe. Stolarka: drewniane okna doskonale wpisujące się w charakter budynku. MEDIA I INSTALACJE Ogrzewanie: Nowe wylewki, pełne ogrzewanie podłogowe oraz nowy piec na ekogroszek Defro ( w sąsiedztwie gaz). Nowe instalacje: Wymieniona elektryka, wod-kan oraz nowe przyłącze wodociągowe. Media: Woda z wodociągu, szambo (możliwość wpięcia do kanalizacji), prąd z siłą, światłowód. BLISKOŚĆ INFRASTRUKTURY (OKOŁO 2-3 MINUTY DOJAZDU) Mimo kameralnego i spokojnego otoczenia, dom zapewnia wygodne i szybkie połączenie z punktami codziennych potrzeb: Szkoła Podstawowa w Zbludzy Szkoła Podstawowa w Kamienicy Przedszkole w Kamienicy Gminny Ośrodek Zdrowia (przychodnia) oraz apteka Sklepy spożywcze i punkty handlowe Urząd Gminy Kamienica LOKALIZACJA I ATRAKCJE TURYSTYCZNE (ZBLUDZA I GMINA KAMIENICA) Zbludza to malownicza miejscowość położona w dolinie potoku Zbludza u stóp góry Modyń, na styku Beskidu Wyspowego i Gorców: Modyń Góra Zakochanych (1029 m n.p.m.) : Szlak turystyczny prowadzi m.in. bezpośrednio ze Zbludzy do wieży widokowej na szczycie. Gorce i Gorczański Park Narodowy: Świetna baza wypadowa na Turbacz, Mogielicę oraz Gorc. Zimowy relaks i rekreacja: Bliskość sta