Продажа домов - województwo małopolskie

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w atrakcyjnej lokalizacji, wykonany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości miasta Krakowa, w Jerzmanowicach. Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym okolo 14 arów budowlane. Parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wzniesiony w technologii murowanej.

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI - nie musisz szukać dalej! Masz pytania? Nie czekaj aż ktoś Cię wyprzedzi - po prostu zadzwoń! Biuro Nieruchomości Piórecki przedstawia na sprzedaż nową inwestycję - Enklawa Zwierzyniec. W ramach projektu powstanie 10 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Pylnej. Każdy segment o łącznej powierzchni 132 m² oferuje m.in. garaż wbudowany w bryłę budynku, własną działkę o powierzchni od 2,4 do 4,62 ara oraz przestronny taras. W skład segmentu typu M2 wchodzą: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (33,82 m²) oraz wyjściem na taras (3,95 m²), Wiatrołap (4,53 m²), Korytarz (6,26 m²), Łazienka (2,65 m²), Garaż jednostanowiskowy (18,28 m²). Piętro: Trzy sypialnie (14,32 m², 14,85 m², 14,73 m²), Łazienka (7,65 m²), Garderoba (3,08 m²), Pralnia (2,4 m²), Korytarz (13,08 m²). Projekt promuje ekologiczne rozwiązania poprzez zastosowanie ogrzewania podłogowego, energooszczędnych okien i wydajnego kotła grzewczego. Dodatkowo uwzględniono możliwość instalacji innych systemów ekologicznych, redukujących koszty eksploatacji budynku. W garażu przewidziano opcję montażu ładowarki do aut elektrycznych. LOKALIZACJA Inwestycja Enklawa Zwierzyniec mieści się w krakowskiej Woli Justowskiej przy ul. Pylnej - w dynamicznie rozwijającym się rejonie miasta. Oprócz rozbudowy zabudowy mieszkaniowej w okolicach ronda Chełmskiego wkrótce powstanie niewielkie centrum handlowe z supermarketem typu Lidl lub Biedronka. W promieniu 15 minut od inwestycji znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja PKP Mydlniki, a także żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - krótki spacer wystarczy, by dotrzeć do wałów Rudawy, Lasu Wolskiego czy Parku Decjusza. WARUNKI FINANSOWE: Cena ofertowa 1 879 000 złotych. (dot. segmentu A5/M2) *Prezentowana w ofercie cena całkowita dotyczy segmentu A5/M2 - składa się na nią cena za samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (osiedlowej). Jesteś zainteresowany ofertą? Zapraszamy do kontaktu! DODATKOWO: Naszym klientom oferujemy: - profesjonalne doradztwo przed zakupowe; - wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy; - atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z niezależnymi doradcami finansowymi; - pakiet atrakcyjnych rabatów u naszych partnerów; * Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami ustawy deweloperskiej oraz tzw. Jawności cen, informujemy, iż wszelkie wymagane prawnie informacje oraz dokumenty znajdują się na oficjalnej stronie internetowej inwestycji.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 88 m², położony w miejscowości Rudno. Nieruchomość wykończona „pod klucz” - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfortowe wyposażenie. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, nowoczesny standard i spokojną lokalizację. Nieruchomość została wyposażona w liczne udogodnienia, które usprawniają codzienne funkcjonowanie i podnoszą jakość życia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny styl oraz możliwość wprowadzenia się bez zbędnych formalności i prac wykończeniowych. Dom położony jest w spokojnej, kameralnej miejscowości Rudno, niedaleko Tenczynka i Krzeszowic, z szybkim dojazdem do autostrady A4 (Kraków-Katowice). Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zamek Tenczyn, mini Zoo stanowiący jedną z głównych atrakcji regionu. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających gotowego domu w spokojnej okolicy, który łączy nowoczesność z komfortem życia blisko natury. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. To miejsce, w którym od pierwszego dnia możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne - budowaniu domowej atmosfery, spędzaniu czasu z bliskimi i relaksie po intensywnym dniu. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A

5 pokoi, 2 łazienki, balkon + taras + ogródek + parking - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Na sprzedaż dom, który w utrzymaniu jest tańszy niż mieszkanie. 5 km (10 min) od Krakowa w SKAWINIE. Blisko węzła A4 KRAKÓW / ul. Zakopiańskiej. Zaciszne i kameralne miejsce na zamkniętym, niewielkim (8 budynków) osiedlu. Dom wykończony i wyposażony, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 127,68 m2 Powierzchnia działki: 245 m2 Rok budowy: 2018. Największą zaletą tego domu jest jego samowystarczalność energetyczna. A osiągnięto ją m.in. inwestycją w rozbudowane systemy takie jak: ogrzewanie POMPĄ CIEPŁA (bezkonkurencyjne w porównaniu do np. gazowego), rozbudowany system wentylacji z REKUPERACJĄ (czystsze powietrze i odzysk ciepła), FOTOWOLTAIKA z umową "na starych zasadach" (! ). Na niskie koszty składa się też techniczny standard budynku, izolacja (ścian, dachu oraz gruntu, dokumentacja z budowy do wglądu), oraz brak opłat do wspólnoty (jedynie niewielka, coroczna zaliczka na poczet remontów części wspólnych). Koszty utrzymania domu w praktyce są znikome. Realne rachunki całoroczne (lato/zima) do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem. Do tej pięknej nieruchomości z tarasem i ogródkiem, przynależy jeszcze: prywatny podjazd, który pomieści od 3 do 5 samochodów, w zależności od ustawienia, poddasze, które nie wlicza się w powierzchnię. Cena: 1 450 000 zł (co daje 11 356 zł/m2 w odniesieniu do PU) ZAKUP BEZ PROWIZJI ! Po więcej zdjęć i szczegółów zapraszam do kontaktu: tel.: 799 I54 O37 - Rafał

Dębowa Residences (Lokal A2) - Przestrzeń, nowoczesność i bliskość natury w Niepołomicach Szukasz miejsca, które łączy w sobie kameralność, wyjątkową architekturę oraz najwyższy standard ekologicznych technologii? Zapraszamy do odkrycia domów w ramach kameralnej inwestycji Dębowa Residences przy Alei Dębowej w Niepołomicach. Lokal A2 to przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o osobach ceniących komfort, nowoczesne wykończenie i energię z natury. Informacje podstawowe Powierzchnia użytkowa: 127,65 m² 4 pokoje przemyślana strefa dzienna na parterze: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie techniczne przestronna strefa prywatna na piętrze: 3 sypialnie i łazienka Powierzchnia działki: 3,31 ara Prywatny ogródek: ok. 225 m² - idealne miejsce na relaks i spotkania z najbliższymi Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe Wysokość pomieszczeń: parter ok. 272,5 cm, piętro ok. 280 cm (co potęguje wrażenie przestrzeni) Dodatkowa przestrzeń: poddasze / strych magazynowy na rzeczy sezonowe (20 m2) Technologia & Eko-Standard Premium (W Cenie Nieruchomości) W Budynku A zastosowano rozwiązania, które drastycznie obniżają koszty eksploatacji i dbają o środowisko: Gruntowa pompa ciepła - najbardziej wydajne, ciche i niezależne źródło ogrzewania (bez bezużytecznych jednostek zewnętrznych na elewacji) z funkcją chłodzenia pasywnego w upalne dni. Dedykowana instalacja fotowoltaiczna 7 kWp (14 paneli po 500 W) montowana w standardzie lokali A1-A4. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak tradycyjnych grzejników zapewnia pełną swobodę aranżacyjną). Wielkoformatowe okna HS - trzyszybowe, przesuwne okna w salonie płynnie łączące salon z ogrodem. Przygotowanie pod instalację ładowarki EV do aut elektrycznych. Lokalizacja - Oaza Spokoju z Miejskim Komfortem Osiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, tuż obok Puszczy Niepołomickiej. To rajskie miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku, a zarazem doskonale skomunikowane z infrastrukturą miejską: Rynek w Niepołomicach: ok. 1,2 km Stacja kolejowa (Staniątki): ok. 1,9 km (szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 30 minut) W bliskim sąsiedztwie: przedszkola, szkoły, punkty handlowo-usługowe, basen, tereny rekreacyjne i plac zabaw. Zamieszkaj w domu, w którym nowoczesny design spotyka się z funkcjonalnością i troską o domowy budżet.

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o pow. ok. 145m2 wg projektu architektonicznego DOM W KLEMATISACH 2 (z niewielkimi zmianami lokatorskimi ), zlokalizowany w Wieliczce na zamkniętym, kameralnym osiedlu. W kompleksie znajdują się 4 segmenty i 2 domy jednorodzinne. Oferowany segment jest narożny z zagospodarowanym ogródkiem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, doświetlony licznymi oknami i luksferami z pięknym widokiem na tereny zielone. Na parterze znajduje się część dzienna, gościnna tj. - wiatrołap, - otwarty salon z kominkiem, aneks kuchenny z jadalnią ( ok. 40m2), z którego jest bezpośrednie wyjście do ogrodu - WC - przedpokój z wnęką na garderobę, ok. 6,5m2) - garaż (ok. 18 m2 )został zaadoptowany na pokój z węzłem sanitarnym), może być wykorzystany na biuro, gabinet itp. Piętro (poddasze użytkowe) część sypialniana, prywatna, do której prowadzi zamknięta klatka schodowa z drewnianymi jesionowymi schodami, na którą składa się : - pokój rodzinny (ok. 22m2) posiadający aneks kuchenny i małą jadalnię oraz balkon z widokiem na ogród - dwie sypialnie ( ok.11m2, 13 m2) - łazienka z oknem posiada ogrzewanie podłogowe ( 5m2) - hol z wejściem na strych, gdzie mieści się spory schowek. Do domu przynależy ogródek o pow.40m2 z domkiem narzędziowym. Przed domem znajdują się miejsca parkingowe z monitoringiem na cztery samochody. Część prywatna została wyremontowana przed 3 laty. Zastosowano bardzo dobre jakościowo materiały, zainstalowano klimatyzację, ponadto jest gotowa instalacja do założenia alarmu. W budynku są 3 niezależne źródła ogrzewania- piec gazowy, kominek, klimatyzacja. Dom został wykończony w sposób, który uwzględniał potrzeby właścicieli. Nadal istnieje wiele możliwości aranżacji ( bez wielkich przeróbek) pomieszczeń pod indywidualne potrzeby nowych właścicieli np. przystosowania części pomieszczeń na biuro lub gabinet z osobnym wejściem. Dom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia praktycznie żadnych inwestycji. Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia. Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części Wieliczki, w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych, blisko węzłów komunikacyjnych i ok. 1,5 km od Rynku w Wieliczce. Agencjom i biurom nieruchomości dziękuję. Sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona na krakowskim Płaszowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Bagry. Dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1506 m² są obecnie zagospodarowane i generują bieżący przychód z kilku niezależnych źródeł. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej atrakcyjną lokalizację, możliwość uzyskiwania dochodu od momentu zakupu oraz potencjał dalszego wykorzystania gruntu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość Zalewu Bagry - popularnego miejsca rekreacji, spacerów i sportów wodnych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe Rzebika i Lipska, a także pętla Mały Płaszów P+R, zapewniająca szybki dojazd m.in. w kierunku centrum miasta. Dla osób poruszających się samochodem istotnym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz południowej obwodnicy Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ I BIEŻĄCY DOCHÓD Nieruchomość jest obecnie zabudowana i zagospodarowana. Znajdują się na niej: budynek mieszkalny podzielony na dwa nowe mieszkania po ok. 40 m², drugi budynek z 4 pokojami, z możliwością wykorzystania na cele najmu, dodatkowe elementy zagospodarowania terenu generujące bieżący przychód. Dzięki istniejącemu zagospodarowaniu nowy właściciel może uzyskiwać przychód od momentu zakupu, bez konieczności natychmiastowego rozpoczynania nowej inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące struktury przychodów oraz istniejących umów udostępniane są zainteresowanym inwestorom po kontakcie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN.9 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, przy maksymalnej intensywności zabudowy 0,8, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokości zabudowy do 13 m. Łączna powierzchnia 1506 m² daje możliwość przeanalizowania w przyszłości nowego projektu mieszkaniowego, przy jednoczesnym zachowaniu bieżącego źródła dochodu do czasu rozpoczęcia ewentualnej inwestycji. Nieruchomość łączy trzy istotne z perspektywy inwestora elementy: atrakcyjną lokalizację przy Bagrach, bieżący przychód oraz potencjał dalszego wykorzystania gruntu. FINANSE Cena: 4 800 000 PLN Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, istniejących źródeł przychodu oraz MPZP dostępne są po kontakcie. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 245,6 m² na 10-arowej działce w miejscowości Rączna, w gminie Liszki, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 10 arów, zapewniającej dużą ilość prywatnej przestrzeni oraz możliwość komfortowego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z dużą przestrzenią i potencjałem do stworzenia wygodnego domu dla rodziny. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: 245,6 m² powierzchni użytkowej, 10-arowa działka, dom wolnostojący, zapewniający prywatność i niezależność, 5 przestronnych pokoi, funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna, zielona okolica, w najbliższym otoczeniu las i tereny rekreacyjne, dogodny dojazd do Krakowa. bliskość Wisły, Tyńca i Kryspinowa doskonała lokalizacja dla osób aktywnych w okolicy znajdują się szlaki piesze i rowerowe w tym Wiślany Szlak Rowerowy oraz Szlak Papieski. Lokalizacja największy atut: Rączna to miejsce, które pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z szybkim dostępem do Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Tyniec i Opactwo Benedyktynów - ok. 3 km Kryspinów - ok. 4 km Zalew na Piaskach / kąpielisko Kryspinów - ok. 5 km tereny nad Wisłą liczne trasy spacerowe i rowerowe Kraków - ok. 14 km od Rącznej. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość Tyńca, Wisły i Kryspinowa dzięki czemu w zasięgu kilku kilometrów mamy zarówno tereny rekreacyjne jak i wyjątkowe miejsca do spacerów czy aktywnego wypoczynku. Gmina Liszki obejmuje również część terenów Bielańsko-Tynieckiego i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Dom składa się z: przestronnego salonu, kuchni, jadalni, 4 dodatkowych pokoi, łazienki, komunikacji, użytkowego poddasza, piwnicy, garażu / pomieszczeń gospodarczych. Duża powierzchnia domu daje możliwość swobodnego zaaranżowania przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, odpoczynku czy przechowywania. Budynek Dom został wybudowany w 2005 roku jako budynek wolnostojący. Konstrukcja z pustaka, skośny dach pokryty dachówką oraz drewniana stolarka okienna tworzą klasyczną i ponadczasową bryłę. Nieruchomość posiada piwnicę oraz użytkowe poddasze, co zapewnia dodatkową przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania. Działka i otoczenie Dom położony jest na 10-arowej działce, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Teren wokół nieruchomości daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji. Lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które chcą mieszkać blisko Krakowa, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Rącznej, gmina Liszki, w powiecie krakowskim. Lokalizacja pozwala na wygodne połączenie spokojnego życia poza miastem z możliwością szybkiego dojazdu do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Cena: 1 475 000 zł Cena za m²: ok. 6 020 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro "Hanczar Nieruchomości" prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący położony w Osieku przy ul. Starowiejskiej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 4 917 m², w spokojnym i zielonym otoczeniu, bezpośrednio przy własnym stawie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, dużej prywatności oraz nieruchomości wyróżniającej się na tle standardowych ofert. Szczególnym atutem jest własny staw z pełną infrastrukturą hodowlano-rekreacyjną, który tworzy wyjątkowe otoczenie domu i daje szerokie możliwości jego wykorzystania. Opis nieruchomości: Indywidualny projekt domu. Budynek ma 243 m² powierzchni użytkowej. Zaprojektowano go jako funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym - 60,14 m² Pokój - 18,45 m² Łazienka - 3,72 m² Wiatrołap - 6,46 m² Hol wejściowy - 14,87 m² Komunikacja - 7,19 m² Pomieszczenie techniczne - 12,14 m² Garaż - 47,60 m² Poddasze: Sypialnia główna - 59,68 m² Garderoba - 5,02 m² Pokój 1 - 16,22 m² Pokój 2 - 16,22 m² Łazienka 1 - 6,62 m² Łazienka 2 - 6,93 m² Hol - 4,67 m² Taras - 60 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka o powierzchni 4 917 m² własny staw z pełną infrastrukturą hodowlano-rekreacyjną 243 m² powierzchni użytkowej 60 m² tarasu garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47,6 m² 4 sypialnie 3 łazienki solidna, betonowa konstrukcja dachu podłogowe ogrzewanie gazowe spokojna i zielona okolica MEDIA podłączone do budynku: woda z sieci studnia głębinowa kanalizacja z sieci gaz prąd BETONOWA KONSTRUKCJA DACHU Na szczególną uwagę zasługuje konstrukcja budynku. Dach wykonano jako konstrukcję betonową, co stanowi istotny element technologiczny tej nieruchomości. Jest to rozwiązanie zdecydowanie odmienne od standardowych konstrukcji dachowych stosowanych w typowych domach jednorodzinnych, i warto podkreślić je jako jeden z wyróżników inwestycji. OKNA Trzyszybowe marki Aluprof - najwyższa jakość wykonania, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz nowoczesny, elegancki wygląd. STAW Rekreacyjno-hodowlany staw z wybetonowanym dnem, estetycznie obłożony kamieniami. Staw wyposażony jest w system filtracji oraz niezbędne wyposażenie umożliwiające hodowlę pstrąga. Może pełnić zarówno funkcję rekreacyjną, jak i dekoracyjną. STAN DEWELOPERSKI - STWÓRZ DOM DOKŁADNIE TAK, JAK CHCESZ Dom jest obecnie w stanie deweloperskim, co dla przyszłego właściciela może być istotnym atutem. Kupujący otrzymuje możliwość dokończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem, standardem i oczekiwaniami. Przy nieruchomości tej klasy oznacza to możliwość stworzenia wnętrza bez konieczności kompromisów - od wyboru materiałów, przez wyposażenie, aż po charakter poszczególnych pomieszczeń. To nie jest zakup gotowego wnętrza. To zakup przestrzeni, na której można zrealizować własną wizję. Zapraszamy do kontaktu: Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz domu, który łączy luksusowe wykończenie z minimalnymi kosztami utrzymania? Pragniesz ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do miasta? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2024 roku o powierzchni 155 m2, położony w prestiżowej i malowniczej okolicy Bolechowic na zachód od Krakowa - zaledwie 7 km od granicy miasta. Otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń.

Na sprzedaż dom Jednorodzinny w Trzebini woj. Małopolskie, położony na działce o powierzchni ok. 10 arów. To propozycja dla osoby, która szuka własnego domu z dużą działką i chce stworzyć nieruchomosć dokładnie według własnego pomysłu- zarówno poprzez generalny remont jak i przebudowę czy zmianę układu pomieszczeń zgodnie z możliwosciami formalnymi. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu ok. 90 m2 - działka 0,1036 m2 - budynek gospodarczy - nieruchomosć z dużym potencjałem aranżacyjnym - spokojna lokalizacja w Trzebini - dogodny dojazd do centrum i najważniejszych punktów miasta jak i dobry dojazd do Krakowa i Katowic ( Dworzec PKP Ok. 5 minut samochodem, A4 ok. 7 min.) - Sklepy, osrodek zdrowia, zalew Balaton, zalew Chechło, kryta pływalnia, szkoła podstawowa i przedszkole - dwa przystanki autobusowe w bezposrednim sąsiedztwie domu -dom wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy własciciel może urządzić go od podstaw według własnego gustu. Atuty lokalizacji: Duża działka daje wiele możliwosci - ogród, taras, miejsce do wypoczynku, dodatkowe zabudowania czy przestrzeń dla rodziny. Dla osoby, która ma pomysł i chce stworzyć cos własnego, może być swietną bazą do realizacji marzeń o domu z dużą działką. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomosci. Na żywo najlepiej widać możliwosci jakie daje ten dom i działka. Adres: 1-go Maja 7A 32-540 Trzebinia Sprzedaż bezposrednia- własciciel.

SPRZEDAM DOM Z 2020 ROKU - dom 600 m2 - działka 1000 m2 + 600 m2 - 2 garaże - bezpośrednio przy stoku - 8 apartamentów z widokiem na góry

UWAGA. Do ogłoszenia został załączony nowy, dłuższy film z nieruchomości. Zdecydowanie polecam obejrzenie na smartfonie. Oto kilka powodów, żeby dokładnie zapoznać się z poniższą ofertą. Gotowy budynek w doskonałym stanie technicznym wybudowany "dla siebie" a nie przez dewelopera, ukończony w roku 2024. Wnętrza wykończone i wyposażone - do wejścia, ale możliwe są zmiany aranżacji. Kształtna działka z zagospodarowaną zielenią - ponad 10 a. 4 sypialnie, 3 łazienki, kuchnia, jadalnia, salon, hall górny i dolny, garaż oraz pomieszczenia dodatkowe. Piękny, bardzo duży taras z olejowanego modrzewia syberyjskiego z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Przestronny i wysoki garaż na 2 duże samochody z szeroką bramą (5,3 metra szerokości wjazdu) Spore pomieszczenie gospodarcze, poddasze o wysokości 1,8 metra! Możliwość zaparkowania kilku samochodów przy domu, na zamkniętym terenie. Gotowe ogrodzenie zapewniające mieszkańcom intymność. Bardzo cicha okolica, zieleń i zabudowa jednorodzinna, ładny widok z okien. Dojazd lokalną drogą asfaltową. W budynku można wydzielić dodatkowe pomieszczenie np. biurowe lub pokój. Dom znajduje się w administracyjnym obrębie Wrząsowic, dojazd w 6 minut do Krakowa (centrum Swoszowice). 8 minut dojazdu do autostrady A4 - wyjazd w kierunku Balic, Zakopanego i Rzeszowa, Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i pozwala na szybkie przeniesienie własności. Sprzedający zakłada negocjacje cenowe z zainteresowanymi klientami. Opis szczegółowy. Budynek. 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, gabinet, jadalnia i salon. Duży garaż 33 m2 Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu z dużym oknem. Istnieje też możliwość wygospodarowania dużej, osobnej garderoby. Powierzchnia użytkowa: 236 m² plus duże poddasze Układ funkcjonalny budynku: Parter: Przestronny i jasny salon połączony z wyjściem na taras. Z tarasu zejście do ogrodu. Kuchnia z pełnym wyposażeniem położona przy jadalni i salonie. Wykonana na zamówienie zabudowa meblowa z bogatym wyposażeniem i mechanizmami BLUM. Fronty z obłogu dębowego, blat i okładzina ściany nad blatem - czarny granit. Łazienka z kabiną walk-in, umywalką i WC. Gabinet. Hall Duży garaż z podnoszoną bramą, pomieści 2 duże samochody - powierzchnia 33 m2. Kotłownia + pomieszczenie gospodarcze. Od strony zachodniej i południowej budynek otacza piękny, dwupoziomowy taras, wykonany z twardego, olejowanego modrzewia syberyjskiego. Około 70 m2 powierzchni tarasu na dwóch poziomach. Piętro: Główna sypialnia (Master bedroom) - Sypialnia z garderobą, obok łazienka z dwiema umywalkami, stylową wanną i przestronnym prysznicem. 3 sypialnie. Łazienka z wanną, umywalką, kabiną walk-in oraz WC. Górny hall (z możliwością wydzielenia pokoju lub gabinetu do pracy)Na górnym piętrze możliwość wydzielenia drugiej, dużej garderoby z wejściem z hallu. Poddasze: Pomieszczenie o wysokości 1,8 m do zagospodarowania. Budynek i instalacje: Budynek murowany z pustaków POROTHERM wypełnionych wewnątrz wełną mineralną. Dodatkowe ocieplenie budynku z zewnątrz wełną mineralną i membranami. Na elewacji deska z modrzewia syberyjskiego przygotowana w japońskiej technologii głębokiego opalania drewna - Shou Sugi Ban. Wykończenie budynku zakończone w 2024 roku. Nowoczesna instalacja elektryczna, oświetlenie LED. Podłogi wyłożone wysokiej jakości dębową deską warstwową. Dodatkowe elementy dekoracji ścian i podłogi w technologii mikrocementu. Porządne ocieplenie wełną mineralną i nowoczesne okna trzyszybowe. Aluminiowe drzwi antywłamaniowe. Na dzień dzisiejszy, budynek nie wymaga inwestycji. Wykończenie wnętrza, instalacje i umeblowanie robione "dla siebie" a nie na sprzedaż. Podnoszona brama wjazdowa do garażu - Hormann - 5,3 m szerokości, pozwala na wygodny wjazd dwoma dużymi samochodami! Wjazd do garażu nie wymaga manewrowania. Wjazd na posesję przez bardzo szeroką, przesuwną bramę z napędem Hormann. Ogrzewanie podłogowe, dodatkowo wsparte grzejnikami drabinkowymi w łazienkach. Wentylację i ogrzewanie wspiera centralny system rekuperacji w pomieszczeniach na parterze i na piętrze. Ciepło generuje pompa ciepła, połączo

Na sprzedaż dom w którym możesz zamieszkać i dodatkowo wynajmować pokoje dla gości. Składa się z głównego apartamentu z dwoma sypialniami i antresolą oraz kilku pojedynczych pokoi idealnych pod wynajem krótkoterminowy. Do dyspozycji gości pozostają również części wspólne m.in.: kuchnia, salon z kominkiem oraz ogród. Dom aktualnie w całości jest wynajmowany - możesz więc kontynuować działalność związaną z przyjmowaniem gości. Lokalizacja: Lipnica Wielka pod Babią Górą - piękny widok na okolice. Powierzchnia użytkowa domu: około 180m2 (całkowita 273m2) Powierzchnia działki: około 1136m2 Stan: bardzo dobry, gotowy do wyjścia- umeblowany. Budynek wybudowany metoda tradycyjną z pustaka, okna plastikowe, dach i fasada w stanie bardzo dobrym. Media: ogrzewanie; piec na eko-groszek, woda z własnej studni, kanalizacja gminna. Działka częściowo zagospodarowana, wydzielony parking, ogrodzona. Dodatkowym atutem jest około 4 ary działki przed domem, które można przeznaczyć pod budowę np. domku letniskowego, zwiększając tym samym potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dostępny od zaraz. Do tej nieruchomości przygotowaliśmy wirtualny spacer 3D, dzięki któremu możesz swobodnie przejść przez wszystkie pomieszczenia, dokładnie je obejrzeć i zobaczyć nieruchomość z każdej perspektywy. Rozglądaj się, przybliżaj, przechodź między pomieszczeniami i poznaj dom tak jakbyś był na miejscu. Cena: 790 000zł Nie pobieram prowizji od kupujących, brak ukrytych kosztów przy zakupie. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Prylińska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1526 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położoną w miejscowości Żarki, w gminie Libiąż, w powiecie chrzanowskim. Dom został wybudowany w latach 70. XX wieku, a następnie rozbudowany w 1999 roku. W 2020 roku obecny właściciel przeprowadził częściowe prace wykończeniowe i odświeżające. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę i prywatność. INFORMACJA O DOMU Budynek wyróżnia się nietypową, indywidualną architekturą. Charakteru nadają mu rozbudowana bryła, wielospadowy dach oraz liczne zadaszone balkony i tarasy wykończone drewnianymi elementami. Dom ma zdecydowanie bardziej indywidualny charakter niż typowa zabudowa jednorodzinna. UKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie Cała powierzchnia przyziemia posiada przeznaczenie gospodarcze. Jedno z pomieszczeń zostało przez obecnego właściciela nieformalnie zaadaptowane na sypialnię. W przyziemiu znajdują się: pomieszczenie z basenem wewnętrznym sypialnia korytarz pralnia łazienka z WC obecnie pełniąca funkcję schowka spiżarnia, do której prowadzi przejście z łazienki Parter salon z wyjściem na balkon sypialnia kuchnia hol z głównym wejściem do domu korytarz I piętro trzy sypialnie jedna z sypialni z wyjściem na balkon łazienka z WC korytarz balkon Strych Wejście na strych odbywa się przy użyciu drabiny. Ze strychu możliwe jest wyjście na dach, zapewniające dostęp do komina. BASEN WEWNĘTRZNY W budynku znajduje się pomieszczenie z wykonanym basenem wewnętrznym, stanowiące potencjał do stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Basen nie był uruchamiany ani użytkowany przez obecnego właściciela, a pomieszczenie służy obecnie jako przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny basenu, instalacji oraz urządzeń związanych z jego obsługą nie był weryfikowany. Ewentualne uruchomienie basenu, sprawdzenie jego sprawności oraz wykonanie niezbędnych napraw lub prac przystosowawczych pozostają po stronie nabywcy. MEDIA I INSTALACJE Nieruchomość wyposażona jest w: instalację elektryczną instalację wodociągową dwukomorowy zbiornik bezodpływowy o pojemności 5 m³ ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na I piętrze oraz częściowo na parterze dwa kominki Możliwość użytkowania kominków wymaga weryfikacji pod kątem aktualnie obowiązujących przepisów antysmogowych. Budynek wyposażony jest w drewniane, dwuszybowe okna. W ramach wcześniejszych prac modernizacyjnych wykonano sufity podwieszane oraz wyrównano ściany. INFORMACJA DOTYCZĄCA ZAWILGOCENIA Podczas bardzo intensywnych opadów deszczu dochodzi do przedostawania się wody przez komin spalinowy. Pierwszy taki przypadek wystąpił podczas intensywnych opadów we wrześniu 2025 r., a od tego czasu sytuacja powtórzyła się kilkukrotnie przy szczególnie intensywnych opadach. Ślady zawilgocenia widoczne są na stropie oraz fragmentach ścian w sąsiedztwie komina, nad pomieszczeniem pralni. Miejscowo występują również ubytki tynku. Komin wymaga odpowiedniego zabezpieczenia przed przedostawaniem się wody, a miejsca dotknięte zawilgoceniem wymagają naprawy. STAN FORMALNY BUDYNKU W związku z dokonaną w przeszłości rozbudową budynku obecnym właścicielom nie został przekazany dokument potwierdzający skuteczne zgłoszenie zakończenia budowy oraz brak sprzeciwu właściwego organu. Aktualny etap formalnego zakończenia rozbudowy nie jest znany. Z uwagi na upływ ponad 20 lat od zakończenia prac możliwe jest uregulowanie stanu formalnego w trybie uproszczonego postępowania legalizacyjnego, w ramach którego nie pobiera się opłaty legalizacyjnej. Przeprowadzenie wymaganej procedury, w tym uzyskanie wymaganej ekspertyzy technicznej oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, pozostaje po stronie nabywcy. DZIAŁKA I SŁUŻEBNOŚĆ Działka o powierzchni 1526 m² zapewnia dużą przestrzeń do prywatnego użytkowania. Przez wydzieloną i trwale odgrodzoną część nieruchomości przebiega droga, na której wykonywana jest służebność przejazdu i przechodu na rzecz nieruchomości sąsiednich. Służebność nie ingeruje w pozostałą, użytkową część nieruchomości. Wzdłuż dro

Na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w 2026 roku. Nieruchomość ma użytkowe poddasze oraz pojemny strych. Została zbudowana z pustaka ceramicznego, a dach pokryty jest dachówką szlachetną w kolorze czarnym z połyskiem. Ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu dodatkowo możliwość podpięcia dwóch grzejników w łazienkach. W salonie miejsce na dodatkowe ogrzewanie w postaci kominka.Na piętrze oprócz 3 pokoi i łazienki osobne pomieszczenie przeznaczone na garderobę. Zamontowane gniazdka i włączniki w całym domu, instalacja kablowa pod alarm,internet, tv oraz domofon. Działka o powierzchni 745 m² jest ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Brama przesuwna. Ogrodzenie panelowe. Wykonane okablowanie bramy i bramki możliwość podpięcia napędu elektrycznego oraz założenia domofonu. Lokalizacja to spokojna wieś otoczona lasem. W bliskiej odległości znajdują się: Sklep "Stokrotka" - 207 m Sklep spożywczy RSZZ -285 m Przystanki autobusowe: Zalas Krzyżówka - 276 m, Zalas Ośrodek Zdrowia - 561 m Szkoła Podstawowa 0koło 800m Kościół około 700m Nieruchomość posiada wszystkie media takie jak woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz istnieje możliwość podpięcia internetu,telefonu oraz telewizji kablowej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. W pobliżu wiele tras rowerowych otoczonych lasami. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!

Dom z projektem rozbudowy - Sułków, 4 km od centrum Wieliczki, 14km od Galerii Bonarka (Kraków). To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i z możliwością stworzenia nowoczesnego domu według gotowego projektu przebudowy. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni około 6 arów. Obecnie znajduje się tam niewielki dom w zabudowie bliźniaczej, składający się z: - pokoju / sypialni - kuchni - łazienki - kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego Dla budynku został przygotowany projekt rozbudowy wykonany przez architekta. Koncepcja zakłada powiększenie części mieszkalnej, adaptację poddasza oraz budowę garaży, tworząc komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. To także idealna oferta dla singla pragnącego zaadaptować przestrzeń pod swoje preferencje i marzenia. Rzuty przedstawiające propozycję rozbudowy dostępne są w ogłoszeniu. Media: gaz, prąd, woda miejska. Na działce znajduje się szambo istnieje jednak możliwość wpięcia nieruchomości do kanalizacji gminnej. Dużym atutem tej oferty jest lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa lub Wieliczki. Spokojna okolica z łatwym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu: przystanek autobusowy - około 70 m. sklep spożywczy - około 70 m. Oferta to świetna propozycja dla osób, które chcą rozbudować nieruchomość i zamieszkać pod Wieliczką, ceniąc sobie ciszę, wygodę i dobrą komunikację. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena: 399 000 zł KONTAKT: ALOKUM Nieruchomości Daniel Bigda Doradca ds. nieruchomości Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ Ｚａｕｆａｎｉｅ Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Miejscowość: Łabowa Powierzchnia domu: 250 mkw powierzchnia działki: 35 ar Media: prąd, gaz, wodociąg, kominek, kanalizacja Basen połączony z domem podziemnym przejściem Sauna sucha. Grota solna. Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu. Małgorzata Wójs UWAGA! ZMIANA PRZEPISÓW! Zapoznaj się z naszym raportem przygotowanym wraz z OTODOM. Dowiesz się z niego na co powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pobierz go bezpłatnie na stronie OTODOM w zakładce BLOG. Dlaczego warto z nami współpracować? Działamy kompleksowo - wspieramy klientów na każdym etapie transakcji: od weryfikacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację sprzedaży. Mamy w swoim zespole specjalistów z którymi na co dzień współpracujemy (urbaniści, geodeci, prawnicy, doradcy kredytowi) Posiadamy również inne oferty, w tym oferty off-market, które nie są publikowane w serwisach ogłoszeniowych. Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

PIĘKNY DOM Z OGRODEM | 140 m² + OK. 70 m² PODDASZA | WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I PRYWATNY OGRÓD W ofercie na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m², z dodatkową przestrzenią poddasza o powierzchni całkowitej około 70 m², położony na działce o powierzchni 580 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny duży ogród. To wyjątkowo duża i funkcjonalna przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, miejsca do rekreacji czy reprezentacyjnego ogrodu. Tak duża powierzchnia ogrodu jest dziś szczególnie cenna - zapewnia prywatność, swobodę oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostaje w zasięgu Krakowa. Dom został poddany kompleksowej modernizacji i przygotowany do dalszego etapu wykończenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą nadać wnętrzom indywidualny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Węgrzcach, w spokojnej i kameralnej części, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Około 5 minut samochodem dzieli nieruchomość od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, natomiast przystanek Węgrzce Centrum znajduje się około 200 metrów od domu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dodatkowo szybki dostęp do trasy E7 zapewnia sprawną komunikację z Krakowem oraz miejscowościami położonymi na północ od miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z komfortem, przestrzenią i prywatnością własnego domu oraz dużego ogrodu. BUDYNEK Dom o powierzchni użytkowej około 140 m² przeszedł szeroko zakrojoną przebudowę i modernizację. W ramach wykonanych prac zadbano o kluczowe elementy techniczne budynku, przygotowując go do dalszego etapu wykończenia. Zakres modernizacji obejmował m.in.: wymianę stolarki okiennej, nowe instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz centralnego ogrzewania, nowe drzwi wejściowe Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Duży prywatny ogród to przestrzeń, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu dostępnych na rynku domów. Tak duży ogród pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref - od reprezentacyjnej części zielonej, przez miejsce na duży taras i letnią jadalnię, aż po prywatną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na: rodzinne spotkania i wypoczynek, strefę zabaw dla dzieci, ogród z dużą ilością zieleni, miejsce na leżaki i rekreację, zewnętrzną jadalnię, własną przestrzeń do uprawy roślin, stworzenie prywatnej strefy relaksu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER hol wejściowy, kuchnia z jadalnią, salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, WC, kotłownia, hol. PIĘTRO 4 ustawne sypialnie, łazienka z możliwością aranżacji wanny i prysznica, hol. PODDASZE Dodatkowe około 70 m² powierzchni całkowitej otwartej przestrzeni daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej strefy domu. Może powstać tutaj m.in.: dodatkowa sypialnia, pokój telewizyjny, biblioteka, pokój gier, gabinet, prywatna siłownia, strefa relaksu z sauną. Sercem domu jest funkcjonalna strefa dzienna, w której przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy naturalne centrum życia domowego. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć przestrzeń wewnętrzną z prywatną strefą zewnętrzną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka o powierzchni 580 m², powierzchnia użytkowa 140 m², dodatkowe poddasze około 70 m², duży ogród dom wolnostojący, 4 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna, bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu, 3 miejsca postojowe przed domem nowa stolarka okienna, nowe instalacje, nowe ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe na parterze system grzejnikowy na piętrze i poddaszu media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, wejście do domu oraz taras wykonane z płyt betonowych, możliwość indywidualnej aranżacji podda

DOM WOLNOSTOJĄCY | RYBNA | UL. SŁONECZNIKOWA | PIĘKNY OGRÓD | 999 000 ZŁ Szukasz domu, do którego możesz po prostu wejść, rozpakować walizki i zamieszkać - bez remontów, ekip budowlanych i dodatkowych nakładów finansowych? Jeżeli marzysz o domu pod Krakowem w cenie, za którą w mieście często kupisz około 42-metrowe mieszkanie, koniecznie zobacz tę ofertę. Tutaj za 999 000 zł możesz mieć własny, wolnostojący dom, piękny ogród, zadaszony taras, dwa miejsca parkingowe i w pełni zagospodarowaną działkę o powierzchni około 3,5 ara. To po prostu dom w sam raz do życia. Obecnie mieszka tutaj rodzina 2+2, więc układ domu jest sprawdzony w codziennym, rodzinnym funkcjonowaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 82 m² powierzchni całkowitej 74 m² powierzchni użytkowej działka około 350 m² dom wolnostojący rok budowy: 2020 3 niezależne pokoje na piętrze oraz łazienka z wanną i prysznicem salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia zadaszony taras pięknie zagospodarowany ogród 2 miejsca parkingowe przed budynkiem strych z oknem dachowym lokalizacja: Rybna, ul. Słonecznikowa cena: 999 000 zł ogrodzone osiedle OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ WARTOŚCIĄ TEGO DOMU Ogród jest jednym z tych elementów, które zdecydowanie trzeba zobaczyć na żywo. Jest niesamowicie zadbany, pełen zieleni i dojrzałych nasadzeń. To nie jest świeżo urządzona działka z małymi sadzonkami, na których efekt trzeba będzie czekać przez kilka kolejnych lat. Tutaj roślinność jest już pięknie rozwinięta, wiele nasadzeń kwitnie, a ogród daje poczucie prywatności i prawdziwego kontaktu z zielenią. Działka jest w pełni zagospodarowana, więc nowy właściciel nie musi zaczynać od projektowania ogrodu, zakładania trawnika czy czekania, aż roślinność urośnie. Można po prostu zamieszkać i korzystać. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który wiosną i latem staje się naturalnym przedłużeniem domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek z widokiem na zieleń. PARTER - SERCE DOMU Na parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Ogromnym atutem jest duże, przesuwne przeszklenie typu HS o szerokości około 3,5 metra, prowadzące bezpośrednio na taras. Dzięki temu salon jest bardzo dobrze doświetlony, a po otwarciu przeszklenia wnętrze praktycznie łączy się z tarasem i ogrodem. Na parterze znajdują się również: * toaleta, * schowek pod schodami, * pomieszczenie techniczne / pralnia. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka. Obecnie jeden z pokoi pełni funkcję sypialni z dużym łóżkiem o szerokości 160 cm, natomiast pozostałe dwa można dowolnie wykorzystać jako pokoje dziecięce, gabinety, pokoje gościnne lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dębowe schody dodają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru. Dodatkowo dostępny jest strych z oknem dachowym, który daje bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania. STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z pustaka. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdziemy między innymi: * dach pokryty dachówką, * okna PCV trzyszybowe * duże przesuwne okno HS, * zewnętrzne rolety antywłamaniowe, * domofon i wideodomofon, * monitoring, * alarm, * światłowód, * rekuperację, * instalację przygotowaną pod klimatyzację, * instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, * komin z możliwością wykonania kominka. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada gazowe ogrzewanie podłogowe. Zastosowano panele podłogowe przystosowane specjalnie do ogrzewania podłogowego, a za ogrzewanie odpowiada piec marki Beretta. Dodatkowo zamontowany został regularnie serwisowany zmiękczacz wody EcoWater. Nieruchomość ma dostęp do: * prądu, * gazu, * kanalizacji, * światłowodu. System alarmowy objęty jest usługą ochrony, której obecny miesięczny koszt wynosi około 49,90 zł. DOM GOTOWY DO ŻYCIA To nie jest nieruchomość, która dopiero ma „nabierać charakteru”. Dom jest zadbany, ogród jest dojrzały i w pełni urządzony, taras gotowy do korzystania,