Case in vendita - województwo małopolskie

Nowoczesny Dom z widokiem na las - Sławków, ul. Konwaliowa 29 Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący (rok budowy 2011) posadowiony na w pełni budowlanej działce 1474 m² bezpośrednio przy ścianie lasu. Cicha, bezpieczna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy. NAJWIĘKSZE ATUTY Potencjał działki: Możliwość podziału geodezyjnego, wydzielenia drugiego wjazdu od tyłu i budowy drugiego domu. Prywatność: Działka ogrodzona nowoczesnymi gabionami o wysokości 2,30 m na solidnej podmurówce. Technologia: Ściany z ekologicznego i ciepłego keramzytu + 15 cm styropianu. Strop ceramiczny Filigran (20 cm) w pełni zbrojony - brak wewnętrznych ścian nośnych umożliwia dowolną aranżację wnętrza. Wykończenie Premium: Stolarka drzwiowa i gięte schody z egzotycznego drewna Sapeli. Parapety wewnętrzne z marmuru australijskiego. Kuchnia niemieckiej marki Nolte z dożywotnią gwarancją na systemy szuflad i zawiasów. TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Ogrzewanie LEGALET (Parter): Zamknięty obieg ciepłego powietrza wewnątrz grubej płyty fundamentowej. System w 100% bezpieczny (brak wody w podłodze = zero ryzyka zalania/zamarznięcia), idealny dla alergików (brak unoszenia kurzu). Kocioł Vaillant + Kominek: Nowy kocioł gazowy z zasobnikiem i czujnikiem pogodowym. Kominek w salonie posiada dedykowaną pompkę, która wtłacza gorące powietrze bezpośrednio w fundamenty Legalet (akumulacja ciepła). Klimatyzacja: Pełny system na poddaszu oraz w salonie na parterze. Media: Przydomowa, 3-komorowa oczyszczalnia ścieków (3000 l), drenaż opaskowy wokół domu, system alarmowy. Światłowód na słupie przy działce. Gotowość pod montaż fotowoltaiki na dachu lub ogrodzeniu. Niskie koszty utrzymania UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (121,05 m²) - Ogrzewanie podłogowe Legalet: Salon (31,65 m²) z kominkiem, klimatyzacją i wyjściem na południowy, granitowy taras. Kuchnia (10,65 m²) otwarta na salon + Jadalnia (14,16 m²). Sypialnia Master (16,60 m²) z prywatną garderobą (2,02 m²) i łazienką (5,86 m²). Przedpokój (9,20 m²) + Wiatrołap (3,41 m²). WC dla gości (2,20 m²) + Kotłownia/Pralnia (5,25 m²). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. PODDASZE UŻYTKOWE (Open Space) - Ogrzewanie grzejnikowe: Salon poddasza (25,09 m²) + Strefa sypialniana (24,87 m²). Łazienka z wanną i WC (6,12 m²) + Schody (4,97 m²). Strych / Schowek (61,06 m²). STRYCH II (Poddasze nieużytkowe): Dodatkowa przestrzeń do przechowywania (ok. 20 m²) z wejściem po drabince. OGRÓD I OKOLICA: Taras: Duży, wyłożony granitem, skierowany na południe. Działka: Zadbany trawnik + wolnostojący drewniany domek gospodarczy. Bardzo chłonny grunt (brak stojącej wody po deszczu). Infrastruktura: W pobliżu tężnia solankowa, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe, stadnina koni. Blisko do sklepów Dino i Biedronka. Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń Zapraszam na prezentację. Współpracuję z agencjami nieruchomości. Cena nie zawiera kosztów notarialnych i prowizji dla biura nieruchomości.

Komfortowy Dom na Osiedlu Glinianki - Olkusz, ul. Cegielniana Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olkusza. Ten nowoczesny dom z 2014 roku łączy w sobie wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu ciszy i spokoju. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia ok. 160 m²) : DANE TECHNICZNE I INSTALACJE: DZIAŁKA I OKOLICA: Wyłączna oferta biura INWESTLOKUM

Bardzo dobra oferta. Dojazd szybszy niż np. na osiedla wrocławskie ! Przecież do Leśnicy czy Partynic to się jedzie i jedzie.a do centrum Żarowa pociągiem 38 min i 10 min piechotą do domu. We Wrocławiu za tę kwotę można kupić duże mieszkanie w bloku. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych przy lesie, czyste powietrze, cisza i spokój jak na gwiazdkowych wakacjach. Uliczki i chodniczki, miło i bezpiecznie. We Wrocławiu kosztowałby miliony. Dom wybudowany i umeblowany dla siebie przez "dojrzałych" ludzi, nie na sprzedaż, ale życie ma również swoje plany. Dom z roku 2007 zbudowany z cegły i ocieplony, dach spadzisty pokryty dachówką. Media miejskie, (gaz miejski doprowadzony jest do ogrodzenia), ogrzewanie i woda ciepła na pompę ciepła. Dom jest komfortowy, bardzo przestronny, dobrze wyposażony i urządzony tak aby małej rodzinie mieszkało się super wygodnie. Budynek jest o pow. użytkowej wg projektu 365,6 mkw., składa się z trzech kondygnacji: Piwnica, parter i poddasze użytkowe. Powierzchnia mieszkalna to 234,80 mkw. Parter: salon z kominkiem i kuchnią z bardzo dużym podwójnym tarasem z wyjściem na ogród, sypialnia z łazienką, hol i przedpokój. W pomieszczeniach deska barlinecka, glazura i kafle. Schody drewniane. Poddasze: Duża sypialnia z balkonem, pokój-garderoba, łazienka duża, przedpokój. Piwnica: 2 pomieszczenia piwniczne i kotłownia. Duży garaż w bryle budynku. Działka o pow. 999 mkw. ogrodzona (kute ogrodzenie, brama na pilota) i fajnie zagospodarowana. Polecam Maria Rymut

Sprzedam dom wolnostojący z 2009 roku, położony na działce o powierzchni 2400 m². Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. Oferuje pięć pokoi oraz użytkowe poddasze. W budynku znajduje się klimatyzacja, kominkowe i gazowe ogrzewanie, a także system alarmowy. Do dyspozycji masz również garaż oraz basen.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Zawoi. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów od wyciągu PKL Mosorny Groń oraz około 200 metrów od wejścia do Babiogórskiego Parku Narodowego, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

Na sprzedaż nowy piękny dom położony: PRZEBIECZANY gm. BISKUPICE pow. WIELICKI. Dom zbudowany według przestronnego i nowoczesnego projektu firmy: ARCHON - DOM W LUCERNIE 6B.

CERTUS ESTATE prezentuje dom wolnostojący położony w Spytkowicach, w powiecie nowotarskim. Nieruchomość ma ok. 185 m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 2 112 m2. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni na Podhalu - do zamieszkania, wypoczynku lub realizacji własnego pomysłu na nieruchomość w atrakcyjnym regionie południowej Małopolski.

Dom wolnostojący w centrum Zakopanego Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dająca wiele możliwości wykorzystania Pełna własność (księga wieczysta) - jedna osoba Budynek podpiwniczony o całkowitej powierzchni - 157,3 m2 Parter: Kuchnia, salon, łazienka, klatka schodowa - 54,2 m2 I piętro: 3 pokoje, łazienka, p-p - 51,8 m2 II piętro: 3 pokoje, łazienka, p-p - 52,5 m2 Solidny dom wybudowany w tradycyjnej technologii w 1977r. Instalacje: Wodociąg, Kanalizacja miejska, 230/400V + fotowoltaika 2,2kW, Ogrzewanie - geotermia-sieć miejska Klatka schodowa - płytki ceramiczne; Kuchnia i łazienki - płytki ceramiczne, nowa armatura; Pokoje - panele podłogowe; Okna PVC - dwuszybowe; Cena: 3.700.000 zł - do negocjacji

Budynek położony jest na zamknietym osiedlu Panorama Krakowa, na granicy Wieliczki i Grabówek. Plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, sklepy ( np Biedronka 1,5 km od osiedla) park Grabówki ( użytek ekologiczny z parkiem linowym, boiskiem, placem zabaw, miejscem na ognisko, stawem i terenami zielonymi) oraz kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem Solne Miasto. Kompleks Solne Miasto, który znajduje się niecałe 2 km od osiedla leży w malowniczym Parku Mickiewicza. Przy osiedlu jest przystanek autobusowy.

Do sprzedania słoneczny, 2-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni ok. 130 m2, zlokalizowany w Rajbrot (gmina Lipnica Murowana / powiat bocheński), usytuowany na działce budowlanej oznaczonej jako - MU- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych, o powierzchni 8,68 ar (868 m2). Budynek w przeszłości pełnił funkcję mieszkalno-gospodarczą. Obecnie składa się m.in. z dwóch pokoi, kuchni, piwnicy oraz części gospodarczej stanowiącej dawną stodołę, która zajmuje około 30m2 powierzchni budynku. Media: prąd, woda, gaz i szambo Dom wymaga generalnego remontu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Nieruchomość położona jest w malowniczej części Rajbrotu, w otoczeniu lasów, wzgórz i licznych terenów rekreacyjnych. Odległość do centrum Lipnicy Murowanej ok.5km, do Nowego Wiśnicza ok.10km. Nieruchomość stwarza możliwość adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i rekreacyjne. Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów szukających domu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji. Cena sprzedaży: 259.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Żaneta Tarnowicz

Na sprzedaż przytulny dom z dużym potencjałem, położony na południu Krakowa, przy ul. Bluszczowej 12A. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NABYCIA CAŁEGO BUDYNKU!

Miejsce gdzie biznes spotyka się z wypoczynkiem. Pensjonat w Poroninie 3 000 000 PLN Powierzchnia 669 m2 16 pokoi gotowe do uruchomienia z pełnym wyposażeniem, Zamieszkaj i prowadzi własny biznes! Sprzedaż wyjątkową nieruchomość położona w Poroninie zaledwie kilka minut to doskonała propozycja dla osób które marzą o rzeczy w górach i jedną części prowadzić własny biznes do zamieszkania i prowadzenia działalności Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że zarówno część mieszkalna, jak i pensjonatowa są i przygotowane do użytkowania od pierwszego dnia po zakupie. Część mieszkalna Nowy właściciel praktycznie od razu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Szczególną uwagę przyciąga wyjątkowy. Większość drewnianych elementów wyposażenia została wykonana przez obecnego właściciela, który sam zajmował się profesjonalną obróbką drewna. Dzięki temu wnętrza mają niepowtarzalny, którego nie da się odtworzyć gotowymi meblami z salonów. Naturalne drewno, solidne wykonanie i regionalny styl tworzą ciepłą, przytulną atmosferę, którą d Część pensjonatowa - gotowy biznes Pensjonat jest przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności. Każdy pokój został wyposażony w: - łóżka - materace - poduszki - kołdry - pościel - meble - wyposażenie potrzebne do przyjęcia gości. Niedawno wymieniono baterie prysznicowe, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ich modernizacją. Kuchnia i zaplecze gastronomiczne Dużym atutem jest również w pełni wyposażona Do dyspozycji pozostają między innymi: - lodówki - zamrażarki - sprzęt AGD - naczynia - talerze - sztućce - garnki - wyposażenie kuchenne potrzebne do przygotowywania posiłków. To sprawia, że istnieje możliwość niemal natychmiastowego wznowienia działalności gastronomicznej lub obsługi grup zorganizowanych. Nowoczesne ogrzewanie Kolejną zaletą nieruchomości jest niedawno zmodernizowana instalacja grzewcza. Budynek ogrzewany jest ekologicznym piecem na ekogroszek, co zapewnia wydajne i ekonomiczne ogrzewanie całego obiektu. Historia obiektu Nieruchomość przez wiele lat z powodzeniem funkcjonowała jako pensjonat i cieszyła się zainteresowaniem gości odwiedzających Podhale. Nowy właściciel może kontynuować tę działalność lub wykorzystać potencjał budynku do realizacji własnej koncepcji biznesowej. Dodatkowym atutem jest fakt, że część starsza budynku o nową część w, dzięki czemu obiekt łączy solidną konstrukcję z nowszymi rozwiązaniami. Planowana jest renowacja części zewnętrznej- ale cena wzrośnie. Dodatkowa przestrzeń usługowa Integralną częścią nieruchomości jest przestronna część usługowa, obecnie wykorzystywana jako stolarnia. To miejsce daje ogromne możliwości adaptacji, między innymi na: - pracownię stolarską lub rzemieślniczą, - centrum szkoleniowe, - salę konferencyjną, - gabinety usługowe lub medyczne, - studio fitness lub jogi, - strefę SPA i wellness, - salę zabaw lub centrum aktywności, - pracownię artystyczną, - magazyn lub zaplecze dla działalności gospodarczej, - showroom lub ekspozycję produktów. - produkcję To dodatkowa przestrzeń, która może stać się kolejnym źródłem dochodu i zwiększyć rentowność całej inwestycji. Przez wiele lat obiekt z powodzeniem przyjmował gości, budując renomę miejsca wypoczynku na Podhalu. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje nieruchomość z historią, klimatem i potencjałem do dalszego rozwoju działalności.

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący - podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Rajsko - dzielnica Swoszowic - Kraków o pow. użytkowej z garażem 171,50m2 + piwnica. Nieruchomość położona na działce o pow., w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku. Dom bardzo dobrze doświetlony, hall z wysokim sufitem, z 4 sypialniami oraz 3 łazienkami, przestronnym salonem z kominkiem. Dom położony na działce na wzniesieniu, z balkonu na piętrze rozpościera się piękny widok na panoramę Krakowa. pom. techniczne (9,5m2, 26,8m2) kotłownia (20m2) pom. gospodarcze (17,9m2), komunikacja (19,9m2), łazienka (12m2). hall (15m2), kuchnia (21m2), jadalnia (9,8m2), pokój dzienny (26,6m2), łazienka (9m2), WC (1,9m2) pokój (17,9m2), garaż (29,9m2). antresola/korytarz (7,2m2),sypialnia (26,7m2), pokój (13,3m2), pokój (11,7m2), łazienka (7,7m2). woda, prąd, gaz, szambo. Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu: sklep, przystanek MPK, fryzjer - 1km, szkoła, przedszkole - 3 km. LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 250 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Siercza to atrakcyjnie położona miejscowość w gminie Wieliczka, oddalona o około 16,3 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy, pola uprawne oraz spokojna, niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Krakowa. Dużym atutem jest przystanek komunikacyjny znajdujący się zaledwie 240 m od działki. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 2,5 km, a najbliższy sklep o około 2,6 km. Działka posiada dostęp do najważniejszych mediów - prąd oraz gaz znajdują się bezpośrednio na jej terenie. Projekt zakłada budowę funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej około 83 m², którego kompaktowa bryła dobrze sprawdzi się również na działce o ograniczonej szerokości. Na parterze zaplanowano otwartą strefę dzienną o powierzchni ponad 26 m², łączącą salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze domu z ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika. Układ uzupełniają łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, komunikacja oraz wygodnie zaprojektowane schody. Poddasze stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tu trzy oddzielne sypialnie, rodzinną łazienkę, korytarz oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dzięki temu dom oferuje łącznie cztery pokoje, zapewniając komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Przemyślany układ pomieszczeń, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz bliskość zieleni sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do Krakowa. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy? To miejsce jest właśnie dla Ciebie. Zajrzyj tu koniecznie. Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony na nowoczesnym i kameralnym osiedlu z basenem, kortem tenisowym, boiskiem i placem zabaw. Idealny dla osób ceniących komfort, wysoki standard i bliskość natury. Doskonała lokalizacja-. Bardzo funkcjonalna przestrzeń domu oraz zadrzewiona starodrzewiem działka do wypoczynku i relaksu tworzą razem idealne miejsce do życia. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba tarasów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Brak kosztów związanych z prowizją. Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 110 m² zlokalizowany w malowniczej okolicy Aleksandrowa Łódzkiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok 410 m², oferując idealne warunki do zamieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie będąc blisko centrum miasta.

Na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Kubiki, gmina Wielgomłyny, na działce o powierzchni 6500 m². Na posesji znajdują się: dom, Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Woda oraz prąd znajdują się w ulicy przy działce. Dom przeznaczony jest dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do własnych potrzeb. Obiekt może pełnić funkcję domu całorocznego (po remoncie), siedliska lub domu letniskowego dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Układ pomieszczeń domu: Dach pokryty jest eternitem. W budynku drewniane okna. Duża działka oraz zabudowania gospodarcze dają wiele możliwości zagospodarowania terenu i realizacji własnych pomysłów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PARCELA Biuro Nieruchomości, ul. Żeromskiego 1. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulny dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Chocznia, zaledwie kilka minut od centrum Wadowic. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dala od głównej drogi - to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni i oferuje około rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Budynek został odświeżony i jest.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję składającą się z dwóch segmentów w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest w uzdrowiskowej miejscowości Rabka-Zdrój, przy ul. Podhalańskiej i ma bardzo duży potencjał inwestycyjny, jako dwa lokale mieszkalne lub też z przeznaczeniem do działalności komercyjnej, np. jako pensjonat, prywatny dom opieki, przychodnia, gabinety lekarskie, ośrodek leczenia chorób i wiele innych. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w harmonii z naturą, jak i szukających miejsca do inwestycji z bardzo dużym potencjałem. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej, spokojnej części Rabki-Zdroju, w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja przy ul. Podhalańskiej zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej a ciszą i turystycznym klimatem. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, rekreacyjne oraz infrastruktura uzdrowiskowa. INWESTYCJA Rezydencja to wolnostojący, reprezentacyjny dom rozplanowany na trzech kondygnacjach. Każda z dwóch części zabudowy bliźniaczej stanowi odrębną część mieszkalną. Całość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4134 m² (dz. ewid. nr 4585 oraz 4583). Druga z wymienionych działek daje duży potencjał inwestycyjny w postaci niezagospodarowanych, gotowych do zabudowy 13 arów. DOM Całkowita powierzchnia domu wynosi blisko 600 m2. Przemyślany układ pomieszczeń w każdym z "bliźniaków" z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną czyni tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Wnętrza wykończone zostały z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. W każdym z dwóch bliźniaków zostały założone nowe piece gazowe marki Bosch. UKŁAD POMIESZCZEŃ (opis dotyczy połowy domu, w całej nieruchomości znajdują się dwa tego takie segmenty z odrębnymi wejściami) PARTER • Pomieszczenia gospodarcze • WC • Komunikacja • Sauna i strefa SPA • Kotłownia • Garderoba PIĘTRO I • Przestronny salon • Kuchnia z jadalnią • Łazienka • Pomieszczenia gospodarcze • Hol wejściowy oraz komunikacja PIĘTRO II • Sypialnia typu master z garderobą i łazienką • Dwie dodatkowe sypialnie • Łazienka • Balkon GARAŻ • Garaż na 4 samochody • Pomieszczenie gospodarcze DODATKOWE ATUTY • Przestrzenny, zadaszony taras ze strefą relaksu • Duży, zagospodarowany ogród • Sauna i rozbudowana strefa SPA w każdym z "bliźniaków" • Wydzielona siłownia • Duża altana + grill • Instalacja fotowoltaiczna • Bardzo niskie koszty utrzymania • Część budynku do własnej aranżacji CENA: 3 999 000 PLN Agencja Nieruchomości Estate Zina Tel.:

Dwa domy, jeden zysk: Gotowy biznes w centrum Radomia Szukasz inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Przy ul. Siennej (7 minut pieszo od Żeromskiego) czekają na Ciebie dwa zadbane domy na jednej działce. To klasyczny „gotowiec inwestycyjny” - kupujesz, przejmujesz najemców i co miesiąc sprawdzasz stan konta. Liczby, które mówią same za siebie: Cena: 1 150 000 zł (do negocjacji). Miesięczny przychód: ok. 6 250 zł. Roczny przychód: ok. 75 000 zł. Rentowność: ok. 6% brutto rocznie (z dużym potencjałem wzrostu). Co dokładnie kupujesz? Dwa niezależne budynki o łącznej liczbie 10 wynajętych pokoi. Posadowione na działce o powierzchni 425m2. Wszystkie media są miejskie, a każdy dom ma własne ogrzewanie gazowe (osobne piece). Budynek nr 1 (Sienna 10) - 100 m² Solidny dom którego budowa rozpoczęła się w 1989 a zostal oddany do uzytku w 2010. Układ: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki + WC. Bonus: Podpiwniczenie z garażem/warsztatem (posiada własną łazienkę! ). Możesz go wynająć osobo jako lokal usługowy i jeszcze bardziej zwiększyć zysk. Budynek nr 2 (Sienna 10A) - 103 m² Nowszy, wybudowany w 2015 roku w wyższym standardzie. Układ: 5 ustawnych pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Standard: Energooszczędny (Ytong + 16 cm styropianu), dachy z blachy Ruukki, nowe okna PCV. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja: Cisza w samym sercu miasta Ulica Sienna to idealny kompromis. Z jednej strony cisza i niska zabudowa, z drugiej - wszędzie dojdziesz pieszo. Bliskość centrum sprawia, że pokoje nigdy nie stoją puste. Jak możesz zarobić na tym jeszcze więcej? Ta nieruchomość „rośnie” razem z Twoimi pomysłami: Podział na 4 mieszkania: Układ domów pozwala na wydzielenie niezależnych lokali. Najem krótkoterminowy: Dzięki lokalizacji w centrum, Booking/Airbnb to świetna opcja. Wynajem warsztatu: Garaż z kanałem i łazienką to gotowe miejsce na biznes. W skrócie: To bezpieczna przystań dla Twoich pieniędzy. Domy są ocieplone, instalacje sprawne, a najemcy - na miejscu. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Two Houses, One Profit: A Ready-Made Business in the Center of Radom Looking for an investment that pays for itself from day one? Two well-maintained houses on one plot await you on Sienna Street (a 7-minute walk from Żeromskiego Street). This is a classic "ready-made investment" - you buy, take over the tenants, and check your account balance monthly. The numbers speak for themselves: Price: PLN 1,150,000 (negotiable). Monthly income: approx. PLN 6,250. Annual income: approx. PLN 75,000. Yield: approx. 6% gross per year (with significant growth potential). What exactly are you buying? Two independent buildings with a total of 10 rented rooms. Situated on a 425m² plot. All utilities are municipal, and each house has its own gas heating system (separate furnaces). Building No. 1 (Sienna 10) - 100 m² A solid house whose construction began in 1989 and was completed in 2010. Layout: 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms + toilet. Bonus: Basement with garage/workshop (with its own bathroom!). You can rent it out separately as a commercial space and increase your profit even further. Building No. 2 (Sienna 10A) - 103 m² Newer, built in 2015 to a higher standard. Layout: 5 well-arranged rooms, kitchen, 2 bathrooms. Standards: Energy-efficient (Ytong + 16 cm of polystyrene), Ruukki sheet metal roofs, new PVC windows. No financial outlay required. Location: Quiet loca