Vânzare case - Warszawa

Ostatni dostępny dom! 133 m, ogród i garaż w centrum Grodziska Mazowieckiego Szukasz domu, który łączy nowoczesny styl życia, własną przestrzeń i świetną lokalizację? To może być właśnie to. Na sprzedaż ostatni wolny dom w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery segmenty. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród, wygodne wnętrze i wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja, która ułatwia życie Dom znajduje się w centrum Grodziska Mazowieckiego, ale jego otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. W kilka minut spacerem dotrzesz do Stawów Walczewskiego i Stawów Goliana. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, restauracje i punkty usługowe. Nie musisz wybierać między wygodą miasta a spokojem własnego domu tutaj możesz mieć jedno i drugie. Własny ogród i przestrzeń do życia Dom o powierzchni 133 m to narożny segment, który zapewnia większą prywatność i dostęp do własnego ogrodu. To miejsce na letnie spotkania ze znajomymi, odpoczynek po pracy czy spokojny poranek z kawą na tarasie. Co znajdziesz w środku? Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Otwartą kuchnię połączoną ze strefą dzienną. Trzy komfortowe sypialnie. Dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą możesz zaaranżować według własnego pomysłu. Trzy łazienki/WC. Garaż w bryle budynku. Dwa dodatkowe miejsca postojowe. To układ, który daje sporo możliwości zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub realizowania swoich pasji. Nowoczesny dom z myślą o przyszłości Komfort to nie tylko wygląd, ale również rozwiązania, które mogą pomóc w codziennym użytkowaniu. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz przygotowano instalacje umożliwiające montaż pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu możesz dostosować nieruchomość do swoich potrzeb i postawić na rozwiązania energooszczędne. Nie chcesz zajmować się wykończeniem na własną rękę? Dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz. Kameralnie, bez tłumów Zamiast dużego osiedla tylko cztery domy. Mniejsza liczba sąsiadów oznacza bardziej kameralne otoczenie, większą prywatność i spokojniejszą atmosferę. To miejsce dla osób, które cenią niezależność, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Ostatnia szansa na zakup W inwestycji pozostał już tylko jeden dostępny dom. 133 m powierzchni, własny ogród, garaż, dwa dodatkowe miejsca parkingowe i centrum Grodziska Mazowieckiego wszystko w ramach jednej nieruchomości. Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który możesz urządzić po swojemu i dopasować do swojego stylu życia, warto przyjrzeć się tej ofercie. Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki Powierzchnia domu: 135 m2, Powierzchnia działki: 247 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 1 185 000 zł ( 8 778 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 135 m2, Powierzchnia mieszkalna: 133 m2, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 3, Okolica: Cicha, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Natalia Gniado Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Na sprzedaż dom pasywny na warszawskim Wilanowie oddany do użytku w 2021 roku. Budynek dwulokalowy z osobną księgą wieczysta obejmującą dom i działkę. Powierzchnia 200 m², w tym dwustanowiskowy garaż 39 m². Działka 600 m². Pięć pokoi, trzy łazienki, spiżarnia i garderoba. Wnętrza zaprojektowała pracownia architektury wnętrz. System alarmowy, czujniki przeciwpożarowe oraz gazu usypiające w sypialni, kamery - ze zdalną obsługą. Klimatyzacja w całym domu. Parter: Strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia z wyspą, 58,4 m² • Spiżarnia: 2,0 m² • Gabinet z wnęką na szafę: 10,9 m² • Przedsionek z szafą: 8,3 m² • Łazienka z prysznicem walk-in i WC: 3,8 m² • Kotłownia: 5,7 m² • Garaż dwustanowiskowy z przejściem do domu z bezpośrednim przejśćiem do domu: 39m² Piętro (68,9 m²) • Sypialnia główna: 13,5 m², z garderobą 3,5 m² i łazienką 7,5 m² (wanna i osobny prysznic) • Sypialnia: 13,2 m² • Sypialnia: 12,0 m² • Łazienka z wanną: 3,8 m² • Hol: 15,4 m² Konstrukcja i technologia • Ściany z silikatów, ocieplenie 20 cm styropianu • Gruntowa pompa ciepła • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach podłogowo-ścienne • Okna aluminiowe na parterze, PCV na piętrze • Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach • Woda i kanalizacja miejska • Wentylacja mechaniczna (system rekuperacji) Niezależność energetyczna • Fotowoltaika 10 kW oraz turbina wiatrowa 3 kW, rozliczane na starych zasadach (net-metering) • Magazyny energii o pojemności 32 kWh • Bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymania Wykończenie • Wysoki standard, materiały naturalne • Blaty kamienne • Dwuwarstwowa deska drewniana na podłogach • Stolarka wykonana na zamówienie • Zasłony sterowane elektrycznie Bezpieczeństwo • System alarmowy • Czujniki przeciwpożarowe • Czujniki gazów usypiających w sypialni • Monitoring z kamerami i zdalną obsługą Dom dla osób, które oczekują komfortu i jakości bez kompromisów, a jednocześnie cenią przewidywalne, niskie koszty eksploatacji. Gotowy do zamieszkania. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Dziękujemy za współpracę agencjom- tego typu model współpracy nie jest dla nas odpowiedni.

zukasz przestronnego, wykończonego domu dla rodziny w cichej i zielonej części Warszawy? Ta oferta w Warszawie-Falenicy (ul. Przylaszczkowa) połączy komfort przestrzeni, bardzo niskie opłaty oraz bliskość natury. DLACZEGO WARTO? Niezwykle niskie koszty utrzymania: Średnie opłaty to tylko ok. 700 zł/miesiąc! Brak czynszu (własne ujęcie wody - studnia głębinowa, ogrzewanie gazowe + kominek). Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD - gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. Idealna ekspozycja: Salon oraz ogródek wychodzą na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Słoneczny ogród: Kameralny, zadbany ogródek (ok. 35 m²) z wybrukowanym tarasem. Blisko natury: Dom położony bezpośrednio przy lesie, przy oświetlonej i utwardzonej ulicy. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (149 m² użytkowych): Parter (~69 m²) : Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łącznie ok. 50 m²) z kominkiem, łazienka/WC, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (13,75 m²). Piętro (~56 m² uż. ): Aż 4 ustawne sypialnie (jedna idealna na gabinet/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicemoraz hall. Poddasze: Przestronny strych na rzadziej używane rzeczy (z dogodnym wejściem po drabinie). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Zakupy i usługa: Supermarket - 400 m, Szkoła / Przedszkole - 1 km, Centrum Handlowe - 7 km. Komunikacja: Przystanek autobusowy - 600 m, Stacja kolejowa (SKM/KM) - 2 km. Dojazd: Szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min (35 min w szczycie). STAN PRAWNY I TECHNICZNY: Rok budowy: 2012 (pierwszy właściciel). Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna). Media: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, szambo, alarm, możliwość podłączenia światłowodu.

KUPUJESZ DOM WYBUDOWANY i masz pewność, że wkrótce w nim zamieszkasz! Sprzedaż od dewelopera - faktura - bez PCC - oddanie 31 październik 2026 roku. Obecnie budujemy kolejny nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach Warszawy, ale w dobrej lokalizacji! Przedszkola, szkoły, urzędy i centrum handlowe czy komunikacja miejska do SKM znajduje się w pobliżu! OSIEDLE AKACJOWA Kąty Węgierskie to kameralna zabudowa jednorodzinna z dobrym dojazdem - dwupasmówką do CENTRUM - 24 km Marszałkowska. Dom jest funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany, nie brakuje w nim naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom. Powierzchnia całkowita: 188,41 m2 Powierzchnia użytkowa: 150,96 m2 Salon: 33,13 m² Kuchnia (otwarta na salon): 12,40 m² Spiżarnia: 2,93 m² Wiatrołap: 5,05 m² Hol: 9,71 m² Łazienka z WC i prysznicem: 3,30 m² Gabinet 7,42 m² Sypialnia 14,06 m² Pokój 10,78 m² Pokój 10,49 m² Łazienka: 6,00 m² Pomieszczenie techniczne 3,00 m² Garaż: 35,69 m2 na dwa samochody, wbudowany w bryłę budynku. STRYCH dodatkowe 50 m2. Gwarantujemy Wysoki Standard Inwestycji! Dom realizowany jest z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół! ATUTY nieruchomości: LOKALIZACJA dom wśród nowej zabudowy mieszkaniowej, działka 750 m2 media: prąd, woda miejska, Internet- światłowód - linia w ulicy, szeroka droga utwardzona - ślepa uliczka! Energooszczędny dom - bardzo dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP, możliwość założenia paneli na dachu, niskie koszty utrzymania budynku. Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, nie będzie drogi w wykończeniu Możliwość adaptacji poddasza Duży, wbudowany garaż Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane nowoczesną sprawdzoną POMPĄ CIEPŁA ALPHA INOTEC OPCJONALNIE (osoba prywatna może skorzystać z dofinansowania) Instalacja rekuperacji Bezpieczna, zielona i spokojna okolica Świetna infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżu Dobry dojazd do Warszawy UREGULOWANY STAN PRAWNY księga wieczysta bez obciążeń hipoteki Potencjał inwestycyjny - nieruchomość znajduje się w obszarze intensywnie się rozwijającym, na obrzeżach Warszawy, popyt na nieruchomości w tej okolicy nie słabnie ze względu atrakcyjne położenie ZAPRASZAMY To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a także dla osób aktywnych, które chcą mieszkać blisko natury i nowoczesnych obiektów sportowych. Jako właściciel chętnie udzielę wszelkiej pomocy i praktycznych porad związanych z adaptacją domu do zamieszkania - zarówno w zakresie organizacyjnym, jak i technicznym. Zależy mi, aby nowi mieszkańcy mogli wprowadzić się bez stresu i poczuć się tu naprawdę jak "u siebie". Zainteresowanych zachęcam poznać okolicę osobiście ANIA i PIOTR

Wawer | Dom 139,37 m² | 5 pokoi | Odbiór za 2 miesiące Trzy sypialnie, osobny gabinet i przestronna strefa dzienna - miejsce na wspólne chwile, prywatność i wygodną pracę z domu. Odbiór już za 2 miesiące! Dom o powierzchni 139,37 m² przy ul. Wacława Wojtyszki w Warszawie powstaje w Wojtyszki Residence - kameralnej inwestycji obejmującej tylko cztery domy o modernistycznej architekturze. FUNKCJONALNY PODZIAŁ PRZESTRZENI Na parterze salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy wspólną przestrzeń domowników. Ponadstandardowa wysokość sufitów i panoramiczne przeszklenia zapewniają poczucie przestronności oraz naturalne światło. Znajdują się tutaj także toaleta, pomieszczenie gospodarcze i przedsionek. Piętro mieści trzy sypialnie, osobny gabinet oraz dużą łazienkę. Dodatkowy pokój pozwala urządzić spokojne miejsce do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń na hobby. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W STANDARDZIE • Panoramiczne, trzyszybowe okna aluminiowe w kolorze antracytowym. • Wentylacyjna pompa ciepła Qvantum bez jednostki zewnętrznej. • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. • Klimatyzacja w każdym pokoju. • Instalacja przygotowana pod rozwiązania Smart Home. • Ściany wewnętrzne wyciszone wełną mineralną. Konstrukcja nośna łączy drewno KVH klasy C24 ze stalą. Budynek posadowiono na zbrojonej płycie fundamentowej z izolacją termiczną. TYLKO CZTERY DOMY Inwestycja tworzy zamkniętą, ogrodzoną i oświetloną enklawę z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Do domu przypisane są dwa miejsca postojowe. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki zdrowotne oraz nadwiślańskie tereny rekreacyjne. To lokalizacja dla osób szukających spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej w Warszawie. ZAKUP I PREZENTACJA Dla inwestycji prowadzony jest otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Otwocku. Zobacz aktualny stan budowy i poznaj układ pomieszczeń. Odbiór już za 2 miesiące - możesz zacząć planować wykończenie swojego nowego domu. Zadzwoń lub napisz - prześlę rzut i szczegółowy standard. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej | ok. 150 m² | działka 630 m² | 3 sypialnie Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni około 150 m² po podłodze, położony na własnej działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się obecnie na etapie realizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wpływania na wybrane rozwiązania funkcjonalne i instalacyjne. Dom oferuje 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie, oraz przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami. Wysoka część salonu nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i zapewnia dużo naturalnego światła. Możliwość wykończenia pod klucz Dom będzie oddany w stanie deweloperskim, a na obecnym etapie możliwe jest jeszcze wprowadzenie wybranych zmian. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz, według indywidualnego projektu i wybranych materiałów. To rozwiązanie pozwala stworzyć dom dopasowany do własnego stylu, potrzeb i budżetu, bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu po zakupie. Standard wykonania Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności. Zastosowano m.in.: ściany z cegły silikatowej, 20 cm ocieplenia, ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, solidną konstrukcję dachu, dach oddeskowany, zabezpieczony papą i wykończony blachą, duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Działka i okolica 630 m² własnej działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu oraz wygodnej strefy wypoczynku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, placówki ochrony zdrowia, sklepy i podstawowe usługi, a także tereny zielone, łąki i malownicze jeziorko. Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa z bezpośrednim połączeniem do metra. Stwórz dom po swojemu To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własną działką i chcą mieć wpływ na jego finalny charakter. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Zamieszkaj jeszcze w tym roku! | Dom 4B | Osiedle Stasinek 5-pokojowy dom o powierzchni 130,52 m2 w cenie od 1 379 000 zł od dewelopera Muniak Development Dwa miejsca postojowe w cenie Duży ogród: Przestrzeń do wypoczynku i rekreacji dla całej rodziny. Zielona okolica: Cisza i spokój, bliskość natury, idealne warunki do życia. Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Funkcjonalny projekt: Przestronne wnętrza do indywidualnej aranżacji. Ekologiczne źródło ciepła - powietrzna pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, Osiedle Stasinek - okolica Uroczysko Las Dąbrówka (20 minut spacerem), Trasa rowerowa wzdłuż Wisły (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (8 minut spacerem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) Galeria Północna, Cinema City (10 minut samochodem) Osiedle Stasinek - poznaj inwestycję Osiedle Stasinek to nowoczesny kompleks składający się z 22 komfortowych lokali w zabudowie bliźniaczej. Charakteryzują się one przemyślanymi układami, które zapewniają funkcjonalność i wygodę dla całej rodziny. Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe oraz ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania. Każdy dom posiada przestronny ogród, idealny na zabawy dla dzieci, spotkania ze znajomymi lub ekologiczny warzywniak. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe z pergolami. Osiedle Stasinek, zlokalizowane na warszawskiej Białołęce, oferuje spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie zapewnia bliskość niezbędnej infrastruktury oraz świetne połączenie z centrum miasta. Kameralny charakter osiedla i niska zabudowa gwarantują spokój i prywatność, a bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, lecz nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Osiedle Stasinek - lokalizacja Białołęka, ul. Stasinek 15,1 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego 8 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (576 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (654 m, 9 minut spacerem) Kawiarnia (676 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (715 m, 10 minut spacerem)

NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ GOTOWY DO WPROWADZENIA : ) KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI % Na sprzedaż komfortowy dom o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, zapewniającej dużo prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Duże przeszklenia oraz taras i balkony otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Zamiast bezpośredniej zabudowy sąsiedniej mamy widok na drzewa, krzewy i łąki, co zapewnia poczucie przestrzeni i kameralności. Wysokość pomieszczeń 3m. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą • elegancka toaleta dla gości • garaż na 2 samochody w bryle • kotłownia/pomieszczenie gospodarcze połączona z pralnią • schowek • klatka schodowa Montaż kuchni już w październiku- w cenie! Piętro: • 2 sypialnie z wyjściem na balkon, w tym jedna z garderobą • łazienka o powierzchni ok. 9 mkw. • druga łazienka o powierzchni ok. 5 mkw. • wygodny korytarz WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA • ogrzewanie podłogowe w całym domu i części garażu • instalacja klimatyzacji z zamontowanymi jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi • instalacja elektryczna i alarmowa • instalacje wodno-kanalizacyjne • miejskie media - wodociąg i kanalizacja • tynki gipsowe i wykonane posadzki • eleganckie podłogi w jodełkę na parterze i piętrze (dół panel winylowy, góra panel laminowany) • sufity podwieszane z oświetleniem LED w salonie i aneksie kuchennym • schody wykończone stopniami z marmuru • ocieplona elewacja wykończona tynkiem strukturalnym • pompa ciepła ROTENSO (powietrze-woda) instalacja pod kominek Możliwość zainstalowanie paneli fotowoltaicznych. PRYWATNOŚĆ I DOSKONAŁE OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, a brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej zapewnia większą prywatność i otwarte widoki na zieleń. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: • przystanek autobusowy - ok. 100 m • szkoła i przedszkole - w pobliżu • sklepy i punkty usługowe - w najbliższej okolicy • Zalew Zegrzyński - ok. 15 minut • centrum Warszawy - ok. 20 minut Warto zobaczyć na żywo!) English description: For sale: a comfortable home with an exceptionally functional layout, located in a quiet and intimate neighborhood that offers plenty of privacy and direct access to green spaces. Large windows, along with the terrace and balconies, open up the interior to the surrounding greenery. Instead of buildings right next door, you have a view of trees, shrubs, and meadows, which creates a sense of space and intimacy. Ceiling height: 3 meters. A WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT AND EVERYDAY COMFORT Ground Floor: • spacious living room with a kitchenette and an island• elegant guest restroom• 2-car garage• boiler room/utility room connected to the laundry room• storage closet• staircase Kitchen installation is scheduled for October. First floor: • 2 bedrooms with access to a balcony, one of which has a walk-in closet • bathroom with an area of approx. 9 sq. m• second bathroom with an area of approx. 5 sq. m• spacious hallway HIGH-QUALITY FINISHES• underfloor heating• air conditioning system with indoor and outdoor units installed• electrical and security systems• plumbing and sewer systems• municipal utilities-water and sewer• gypsum plaster and finished floors• elegant herringbone flooring on the ground floor and first floor• suspended ceilings with LED lighting in the living room and kitchenette• stairs finished with marble steps• insulated facade finished with textured plaster • heat pump Option to install solar panels. PRIVACY AND A BEAUTIFUL SETTING One of the property's greatest assets is its location. The house is situated in a peaceful setting, and the absence of immediate neighboring buildings ensures greater privacy and unobstructed views of the greenery. At the same time, the location offers convenient access to key infrastructure: • bus stop - approx. 100 m• school and preschool - nearby• shops and service providers - in the immediate vicinity• Zegrzyński Reservoir - ab

Prezentacje nieruchomości również w niedziele! Zadzwoń i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie NOWOCZESNE LOKALE Z OGRÓDKAMI - GRODZISK MAZOWIECKI Stan deweloperski | Pompa ciepła | Ogrzewanie podłogowe | 2 miejsca postojoweSzukasz komfortowego miejsca do życia, które łączy zalety własnego domu z wygodą mieszkania blisko miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie kameralnej o powierzchni ok. 56 m², zlokalizowany w spokojnej części Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących funkcjonalność, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Do lokalu zewnętrznego przynależy działka o powierzchni ok. 300 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, stworzenia pięknego ogrodu czy rodzinnej strefy rekreacyjnej.FUNKCJONALNY UKŁAD - OK. 56 m²Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 24,60 m², przedsionek, WC. Piętro: pokój - ok. 9,80 m², pokój - ok. 11,38 m², łazienka - ok. 4,10 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To funkcjonalna przestrzeń dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w bloku.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT UŻYTKOWANIABudynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej zapewnia solidną podstawę do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza.Najważniejsze atuty nieruchomości: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła jako źródło ogrzewania, dostęp do mediów miejskich: prądu, wody i kanalizacji, dwa miejsca postojowe, stan deweloperski umożliwiający wykończenie według własnego projektu. Zastosowane rozwiązania techniczne stanowią nowoczesną alternatywę dla tradycyjnych systemów ogrzewania.LOKAL ZEWNĘTRZNY - WIĘCEJ PRZESTRZENI I PRYWATNOŚCIJednym z największych atutów oferty jest działka o powierzchni ok. 300 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi oczekiwaniami - stworzyć taras, ogród, miejsce na poranną kawę lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Własny ogródek pozwala cieszyć się większą swobodą i odpoczynkiem na świeżym powietrzu, bez konieczności wyprowadzania się poza miasto. LOKAL ŚRODKOWY W CENIE 580 000 ZŁ LOKAL NAROŻNY W CENIE 619 000 ZŁW tej samej inwestycji dostępny jest również lokal środkowy o powierzchni ok. 56 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 100 m².Lokal oferuje: salon z aneksem kuchennym, przedsionek i WC, dwa pokoje na piętrze, łazienkę, ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła, dostęp do mediów miejskich. Dwie dostępne opcje pozwalają dopasować nieruchomość do własnego stylu życia i budżetu - wybrać lokal zewnętrzny z większą działką lub lokal środkowy z bardziej kompaktową przestrzenią zewnętrzną.LOKALIZACJA - GRODZISK MAZOWIECKIGrodzisk Mazowiecki to miasto, które łączy spokojniejszy charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury niezbędnej na co dzień.Odległości od wybranych punktów: PKP - ok. 2,5 km, szkoła - ok. 3 km, dogodny dojazd do autostrady A2, dostęp do centrum miasta, sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta i możliwości komunikacyjnych.INFORMACJE DODATKOWE powierzchnia lokalu: ok. 56 m², powierzchnia działki lokalu zewnętrznego: ok. 300 m², powierzchnia działki lokalu środkowego: ok. 100 m², standard: deweloperski, planowany odbiór: I kwartał 2028 r., kupujący zwolniony z podatku PCC. ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci własną przestrzeń, ogródek i komfort codziennego życia, a jednocześnie nie wymaga rezygnacji z miejskich udogodnień - zapraszam do kontaktu.Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę wybrać wariant najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza, licencja zawo

Na sprzedaż budynek w warszawskich Włochach, położony na działce o powierzchni 906 m². Oferuje około 402 m² powierzchni użytkowej na czterech poziomach, w tym około 289 m² na kondygnacjach nadziemnych. Budynek był pierwotnie mieszkalny, jednak została przeprowadzona i udokumentowana zmiana sposobu użytkowania z mieszkalnego na niemieszkalny. Po dużym remoncie wnętrza przystosowano do prowadzenia działalności - przygotowano recepcję, gabinety, sale do zajęć oraz zaplecze dla zespołu i klientów. Obecna aranżacja służy pracy psychologów, terapeutów i masażystów, ale układ budynku pozwala na znacznie szersze wykorzystanie. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm prowadzących działalność gabinetową, medyczną, terapeutyczną, rehabilitacyjną lub szkoleniową. Może funkcjonować jako centrum psychologiczne, poradnia specjalistyczna, klinika, centrum fizjoterapii, siedziba kancelarii lub firmy doradczej. Układ wielu niezależnych pomieszczeń daje również możliwość stworzenia modelu biznesowego opartego na wynajmie poszczególnych gabinetów specjalistom, przy wspólnej recepcji, poczekalni i zapleczu. Wystrój oraz sposób wykorzystania pomieszczeń można dostosować do profilu działalności nowego właściciela. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 122 m² To główna część przeznaczona do przyjmowania klientów. Obejmuje recepcję o powierzchni około 31 m² z ladą i miejscem do oczekiwania oraz jasną salę o powierzchni około 48 m², wykorzystywaną obecnie do jogi i szkoleń. W sali zachowano parkiet, duże okna i kominek, dzięki czemu przestrzeń ma bardziej kameralny charakter niż typowa sala konferencyjna. Na tym poziomie znajdują się także pomieszczenie socjalne około 16 m² z zabudową kuchenną, łazienka około 5 m², oznaczona na rzucie jako dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami, wiatrołap około 5 m² oraz komunikacja. Pierwsze piętro - ok. 107 m² Piętro podzielono na siedem gabinetów o powierzchniach od około 6 do 22 m². Uzupełnia je poczekalnia około 18 m² oraz łazienka około 5 m². Taki podział pozwala prowadzić kilka spotkań jednocześnie, zapewniając jednocześnie osobną przestrzeń dla oczekujących. Gabinety są obecnie urządzone zarówno jako przestrzenie do rozmów i konsultacji, jak i pomieszczenia przeznaczone do masażu oraz innych usług. Drugie piętro - ok. 61 m² Znajduje się tu sala zajęć grupowych około 22 m², gabinet masażu około 13 m², zaplecze socjalne około 10 m² oraz łazienka około 5 m². Poziom może pełnić funkcję przestrzeni szkoleniowej, strefy pracy zespołu lub zostać zaadaptowany na kolejne gabinety. Poziom podziemny - ok. 113 m² Zapewnia rozbudowane zaplecze potrzebne do codziennego działania firmy. Według rzutu mieszczą się tu m.in. magazynek około 41 m² w miejscu dawnego garażu, pomieszczenia socjalne około 13 m² i 7 m², pokój odpoczynku około 12 m², pomieszczenie gospodarcze około 4 m², kotłownia gazowa około 5 m², toaleta oraz pomieszczenie teletechniczne. Ta kondygnacja pozwala wyraźnie oddzielić przechowywanie, obsługę techniczną i zaplecze pracownicze od przestrzeni dostępnych dla klientów. STANDARD Remont objął zmianę części układu wnętrz, prace wykończeniowe oraz instalacje elektryczne i teletechniczne. W budynku zamontowano klimatyzację i rekuperatory. Pomieszczenia są wykończone i obecnie przystosowane do prowadzonej działalności. Na działce znajduje się utwardzony parking z licznymi miejscami postojowymi, zamykany bramą lub automatycznym szlabanem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród z tarasem, który może pełnić funkcję miejsca odpoczynku dla pracowników i klientów lub dodatkowej przestrzeni związanej z charakterem prowadzonej działalności. Połączenie własnego parkingu, ogrodu i tarasu jest szczególnie istotne w przypadku firmy przyjmującej klientów przez cały dzień. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do południowej i zachodniej części Warszawy, w kierunku al. Krakowskiej, ul. Łopuszańskiej oraz tras prowadzących do lotniska. Dla pracowników i klientów korzystających z transportu publicznego dostępna jest również komunikacja tramwajowa i autobusowa. Budynek łączy udokumentowany niemi

GOTOWY DOM | DNI OTWARTE 14.10 | SPECJALNA CENA TYLKO TEGO DNIA 14 października otwieramy drzwi gotowych domów! To idealna okazja, żeby zobaczyć inwestycję na żywo, wejść do środka, sprawdzić układ i przestrzeń oraz przekonać się, jak naprawdę może wyglądać Twoje nowe miejsce. Tylko podczas Dni Otwartych 14.10 na wybrane domy będzie obowiązywać specjalna oferta cenowa. Nie musisz podejmować decyzji na podstawie rzutu czy wizualizacji - domy są gotowe i możesz zobaczyć je już teraz. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. GOTOWY DOM BLISKO WARSZAWY: Kameralne osiedle tworzą zaledwie 32 nowoczesne segmenty. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, spokoju i prywatności, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do Warszawy. CO ZYSKUJESZ? gotowy dom - możesz wejść i zobaczyć go na własne oczy, 2 miejsca postojowe, duże, panoramiczne przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, ogrzewanie podłogowe, nowoczesną architekturę, kameralną, niską zabudowę. SPOKÓJ NA CO DZIEŃ, WARSZAWA W ZASIĘGU: Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 m od osiedla. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in. szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las - idealny na spacer, rower czy odpoczynek po pracy. 14.10 WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM NA ŻYWO: Przyjedź, wejdź do środka i zobacz przestrzeń bezpośrednio przed zakupem. Tylko tego dnia na wybrane domy obowiązuje specjalna oferta cenowa. Zadzwoń lub napisz i umów wizytę podczas Dni Otwartych 14 października. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Reprezentacyjna willa z ogrodem w kameralnej części Białołęki. Powierzchnia całkowita domu wynosi 450 m², starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1 170 m². Nieruchomość wyróżnia się wysokim poziomem energooszczędności - mur zewnętrzny czterowarstwowy, panele fotowoltaiczne, gruntowa pompa ciepła. System alarmowy oraz monitoring z kamerami w trybie online. Idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej ciszę, naturę, prywatność i bezpieczeństwo. Wyjątkowe widoki/otoczenie - bliskość lasu i natury. STANDARD Budynek o atrakcyjnej architekturze, przebudowany i wyremontowany w 2014 roku. Wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, cegła i pustaki ceramiczne, parapety zewnętrzne wykonane z granitu, dachówka ceramiczna, podjazd i opaska wokół domu wykonana z francuskiej cegły brukowej. Wewnątrz - naturalne, wysokiej jakości materiały: podłoga wykonana z wysokiej jakości płytek oraz z deski dębowej, parapety wewnętrzne i schody z drewna dębowego, meble do zabudowy, drzwi i okna również z dębu. Bardzo dobry stan techniczny. Wyjątkowa prywatność. Garaż na dwa miejsca w bryle domu. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Sauna, strefa wellness i mini siłownia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, parter - przestronna strefa dzienna z tarasem - aż 48 m² salonu z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i jasnym holem, - duża, w pełni wyposażona kuchnia (11,80 m²) z oddzielną, przestronną spiżarnią (8,30 m²) to marzenie każdego miłośnika gotowania, a bezpośrednie wyjście z jadalni na 64 m² tarasów z egzotycznej deski zapewnia codzienny wypoczynek w otoczeniu zieleni - idealne miejsce na letnie grille i poranną kawę. - dwa ustawne pokoje z widokiem na ogród: przestronny pokój gościnny z własną łazienką (24 m²) oraz gabinet (12 m²) - idealne rozwiązanie na domowe biuro, sypialnię dla gości lub przyszłe mieszkanie dla seniora. - dodatkowa łazienka dla gości, wiatrołap z garderobą, dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno z osobnym wejściem) oraz garaż na dwa auta (45,40 m²) sprawiają, że codzienne funkcjonowanie rodziny jest wygodne i uporządkowane. - Nowoczesną infrastrukturę uzupełniają dedykowane pomieszczenia na pompę ciepła i hydrofornię oraz pomieszczenie gospodarcze Prywatna strefa wypoczynku na piętrze piętro - trzy komfortowe sypialnie (28,50 m², 20,00 m² i 17,50 m²), z których każda oferuje malowniczy widok na starodrzew. Sypialnia główna z własnym tarasem i sypialnia z garderobą to dodatkowe atuty, które podnoszą komfort mieszkania. Duża, luksusowa łazienka z wanną, prysznicem i trzema umywalkami (15,50 m²), osobna garderoba (4,50 m²) i pralnia (3,50 m²) sprawiają, że poranne i wieczorne rytuały staną się czystą przyjemnością. Prywatne SPA i strefa relaksu Na piętrze czeka wyjątkowy atut - 28,50 m² przestrzeni rekreacyjnej z sauną, prysznicem i bezpośrednim wyjściem na taras. To miejsce, w którym po długim dniu odzyskasz równowagę, a w weekendy zorganizujesz domowe wellness dla całej rodziny. Połączenie sauny, strefy relaksu i tarasu tworzy niepowtarzalną atmosferę wypoczynku, której nie znajdziecie w standardowych projektach domów. LOKALIZACJA Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od terenów zielonych i leśnych. Idealna dla miłośników zdrowego stylu życia oraz rekreacji - bieganie, jazda na rowerze i piesze wycieczki. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz nowoczesna biblioteka. Doskonała komunikacja: ulica Mehoffera łączy z Modlińską, a Marywilska z Trasą Toruńską. Stacja Warszawa Choszczówka - szybki dojazd do Warszawy Centralnej, Gdańska-Metro. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA MarcinSkontaktuj się+48 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości WarszawaAl. Jana Pawła II 43A/37B01-001 Warszawa798-849-523.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Bachusa Cena: 2 799 000 PLNOpis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o powierzchni użytkowej ok. 405 m², usytuowana na ogrodzonej i monitorowanej działce o powierzchni 1650 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Budynek składa się z 2 kondygnacji, na których wydzielono 10 niezależnych lokali mieszkalnych. Obiekt przeszedł termomodernizację. Części wspólne oraz lokale mieszkalne wymagają przeprowadzenia remontu.Kluczowe parametry: Powierzchnia działki: 1650 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 405 m² Liczba kondygnacji: 2 Liczba niezależnych lokali: 10 Stan techniczny: budynek po termomodernizacji, wnętrza do remontu Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitorowany Nieruchomość z przeznaczeniem na cele inwestycyjne pod wynajem lub dalszą modernizację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowy dom jednorodzinny w zielonej części Wilanowa, przy ul. Glebowej, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wilanów. To propozycja dla osób, które szukają w Warszawie przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując z komfortu i standardu nowoczesnego domu. Na działce o powierzchni około 1200 m² powstała wolnostojąca rezydencja o powierzchni 315,6 m² netto, z dwustanowiskowym garażem. Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje sąsiedztwo wody i rezerwatu przyrody Morysin. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE ODDECH Dom został zaplanowany na trzech poziomach, z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalne. PARTER - 142,99 m² Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni 61,41 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Na tym poziomie znajdują się również: ● garaż dwustanowiskowy - 34,92 m², ● gabinet - 12,65 m², ● garderoba, ● spiżarnia, ● łazienka, ● przestronna strefa wejściowa, ● komunikacja i schody. Układ pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i przyjmowanie gości. PIĘTRO - 92,13 m² Prywatna strefa domu została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdują się tutaj: ● master bedroom - 17,11 m², ● garderoba - 7,28 m², ● dwa kolejne pokoje - 14,86 m² i 14,74 m², ● dwie łazienki, ● pralnia, ● przestronna komunikacja. To kondygnacja, która daje domownikom prywatność i wygodę, jednocześnie zachowując dużą ilość naturalnego światła. PODDASZE - 80,49 m² Oprócz dwóch kolejnych pokoi i łazienki znajduje się tu aż 47,59 m² przestrzeni rekreacyjnej. To miejsce, które może stać się domową strefą kina, biblioteką, pokojem zabaw, siłownią, pracownią lub prywatną przestrzenią wypoczynku. Poddasze daje właścicielom możliwość stworzenia własnego, całkowicie prywatnego świata. TECHNOLOGIA I KOMFORT Dom został wyposażony w rozwiązania techniczne odpowiadające współczesnym wymaganiom komfortu i efektywności: gruntowa pompa ciepła z pasywnym chłodzeniem rekuperacja instalacja solarna 8 kWp miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna rezerwowe przyłącze gazowe centralny odkurzacz okablowanie przygotowane pod automatykę budynku garaż na dwa samochody Dzięki przygotowaniu instalacji pod automatykę dom może być w przyszłości wyposażony w rozwiązania odpowiadające indywidualnym potrzebom mieszkańców. ARCHITEKTURA Bryła domu została zaprojektowana jako nowoczesna, ale ponadczasowa forma, która pozostaje w dialogu z otaczającą ją zielenią. Duże przeszklenia oraz otwarcie strefy dziennej na ogród sprawiają, że architektura nie konkuruje z naturą, lecz ją eksponuje. Projekt przygotowała renomowaną pracownia Beczak / Beczak Architekci. WILANÓW. BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY. Lokalizacja łączy to, co w Warszawie najtrudniej znaleźć razem - spokój, zieleń i przestrzeń z wygodą życia w mieście. To miejsce dla osób, które chcą po pracy wracać do domu pośród zieleni. Tutaj poranek może zaczynać się od kawy w ogrodzie, popołudnie od spaceru wśród zieleni, a wieczór od zachodu słońca nad wodą. Warszawa pozostaje blisko. Natura jest tuż za progiem.

Wyjątkowy DOM w Grodzisku Mazowieckim - zamieszkaj w miejscu, które daje więcej. Na sprzedaż nieruchomość położona w Grodzisku Mazowieckim, w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miasta, stacji WKD oraz terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie chcą korzystać z bliskości przyrody- woda i zaplecze gastronomiczne DOM, KTÓRY MOŻE DOPASOWAĆ SIĘ DO TWOICH PLANÓW Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tradycyjny dom jednorodzinny. Jej układ i lokalizacja pozwalają rozważyć różne scenariusze wykorzystania. Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny - przestrzeń zapewniająca domownikom prywatność i możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Dla inwestora - potencjał wykorzystania nieruchomości pod wynajem, z możliwością dostosowania układu do potrzeb przyszłych użytkowników. Dla przedsiębiorcy - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biurem lub prowadzeniem działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Dla osób poszukujących przestrzeni do pracy - wygodne miejsce do stworzenia biura, gabinetów lub siedziby firmy. Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Może stać się komfortowym miejscem do życia dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, zostać podzielony na dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi tarasami lub pełnić funkcję siedziby firmy, biura czy lokalu usługowego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Doskonała lokalizacja - blisko centrum Grodziska Mazowieckiego oraz kolei WKD. Dogodny dojazd do Warszawy - około 30 minut, w zależności od wybranej trasy i środka transportu: S8, A2, WKD lub PKP. Dziaka o powierzchni 930 m2 Dwie kondygnacje naziemne - przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacji. Widna dolna kondygnscja z pomieszczeniami gospodarczymi, pralnią, częścią kuchenną, salą ćwiczeń, kotłownią i garażem na trzy samochody. Dwa tarasy - idealne miejsca do odpoczynku. Wszystkie media miejskie - gaz, woda, prąd i kanalizacja. Miejsca parkingowe przed domem - dodatkowo co najmniej dwa miejsca postojowe Bliskość terenów rekreacyjnych - Stawów Goliana i Stawów Walczewskiego. Możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, biurowo-usługowe lub inwestycyjne, zgodnie z zapisami MPZP. Zgodnie z podanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, z dopuszczeniem zastąpienia funkcji mieszkalnej funkcjami usługowymi. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE Nieruchomość znajduje się w miejscu łączącym wygodę miejskiego życia z bliskością natury. W zaledwie około 3 minuty można dojechać do centrum miasta. W odległości około 300-1000 metrów znajdują się sklepy, restauracje i szkoły. Bliskość stacji WKD oraz połączeń PKP ułatwia codzienne dojazdy. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, z kostką brukową i chodnikiem. SOLIDNA KONSTRUKCJA I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej typu MAX. Budynek ocieplono dwiema warstwami styropianu po 10 cm. W 2020 roku wykonano dodatkowe prace ociepleniowe, a na tarasach i schodach wejściowych położono płyty z kamienia granitowego. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a dodatkowe okna dachowe w części klatki schodowej wprowadzają do domu jeszcze więcej naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe orz parkiet i grzejniki. Dwie duże łazienki na parterze i piętrze z wanną i prysznicem. Z okien i tarasów rozpościera się przyjemny widok na drzewa w oddali. Spokojne otoczenie sprzyja odpoczynkowi i zapewnia wytchnienie od codziennego zgiełku. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową oraz co najmniej dwa dodatkowe miejsca postojowe. Ogród uzupełniają nasadzenia, które nie wymagają dużych nakładów pracy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada dwie kondygnacje naziemne o wysokości 2,8 m oraz widną dolną kondygnację o wysokości 2,2 m. PARTER Wiatrołap - 3,2 m² Hol - 13,5 m² Garderoba - 2,1 m² Salon - 40 m² Sypialnia - 22 m² Łazienka - 8,7 m² Toaleta - 2 m² Pokój - 13

Wyjątkowy dom z bali sprowadzonych z Kanady | 150 m² | Działka 1017 m² ze starymi drzewami | Garaż + 2 miejsca postojowe | Warszawa, Białołęka Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m², położony na dużej 1017-metrowej działce przy ul. Kasztanowej na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, zieleni, prywatności i niebanalnej architektury, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Warszawy. Największym atutem domu jest jego unikatowa drewniana konstrukcja z bali sprowadzonych z Kanady. Naturalne drewno, duża działka oraz dojrzały ogród ze starymi, pięknymi drzewami tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowej zabudowie. Dom z bali - naturalny charakter i niepowtarzalny klimat Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii drewnianej. Budynek ma 150 m² powierzchni użytkowej, jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony. Wnętrza utrzymane są w naturalnym, drewnianym charakterze. Drewniane elementy, podłogi, ściany i sufity nadają nieruchomości wyjątkowe ciepło i klimat. To dom, który zdecydowanie wyróżnia się na tle typowej warszawskiej zabudowy. Ogród ze starymi drzewami Jednym z największych atutów posesji jest dojrzały ogród z pięknymi, starymi drzewami. To właśnie zieleń sprawia, że po przekroczeniu bramy można poczuć się jak w prywatnej enklawie - mimo że nieruchomość znajduje się w Warszawie. Duża działka o powierzchni 1017 m² daje przestrzeń do wypoczynku, rodzinnego spędzania czasu czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Stare drzewa, naturalna zieleń i drewniany dom tworzą wyjątkową, spójną całość. Garaż + 2 miejsca postojowe Na terenie nieruchomości znajduje się garaż, a dodatkowo na działce można zaparkować dwa samochody. Łącznie posesja zapewnia więc wygodne możliwości parkowania zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Media i ogrzewanie Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie podstawowe media: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz, - ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek. Warszawa - Białołęka - Żerań Nieruchomość położona jest przy ul. Kasztanowej, w zachodniej części Białołęki, na terenie Żerania. Okolica łączy zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną z infrastrukturą handlową i usługową. Dużym atutem jest komunikacja miejska - najbliższy przystanek znajduje się około 160 m od nieruchomości, przy ul. Modlińskiej. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dom z duszą w zielonej enklawie To nie jest kolejny typowy dom z rynku wtórnego. To nieruchomość z charakterem - drewniany dom otoczony dojrzałym ogrodem i starymi drzewami, położony na dużej działce z garażem i miejscami postojowymi. To połączenie prywatności i klimatu domu z ogrodem z wygodą życia w Warszawie. Jeżeli szukasz miejsca, które ma klimat, prywatność i własną historię, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu - telefonicznie, SMS lub mailowo.

110 m2 | Ogród 80 m2+ kameralny balkon | Standard premium - do wprowadzenia Szukasz domu wykończonego z najwyższą dbałością o detale, w którym od progu poczujesz się swobodnie? Ten 3-poziomowy bliźniak na zamkniętym osiedlu w Wawrze idealnie łączy nowoczesne technologie z przytulnym, jasnym wnętrzem. Nieruchomość jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przemyślany układ wnętrza Przestrzeń domu została wyraźnie podzielona na strefy, co zapewnia domownikom codzienny komfort i prywatność: Parter (strefa wejściowa): składa się z jasnego holu z pojemną szafą wnękową i elegancką ścianą z naturalnego kamienia. Znajduje się tu również praktyczna spiżarnia, łazienka z oknem i wolnostojącą wanną. Na piętro prowadzą nowoczesne schody dywanowe. Piętro (strefa dzienna): serce domu tworzy przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej klasy - blatów z trawertynu, marmurowych parapetów oraz markowego sprzętu AGD. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon otoczony zielenią. Wysokie poddasze (strefa prywatna): ta kondygnacja mieści sypialnię główną z prywatną garderobą oraz dwa pokoje idealne dla dzieci lub do pracy. Piętro uzupełnia druga łazienka z oknem dachowym i kabiną prysznicową oraz osobna garderoba-schowek. Nad całą przestrzenią znajduje się dodatkowo strych. Technologia i niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie: kompletne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz podwójna warstwa izolacji dachu Oszczędność: panele solarne do podgrzewania wody (niskie rachunki za gaz) Instalacje: system Smart Home (zdalne sterowanie), przygotowane przewody pod alarm i rolety antywłamaniowe, bezpieczna elektryka (osobny bezpiecznik na każde gniazdko). Ogród i lokalizacja: Ogród (80 m2): naturalistyczny, z pięknym starodrzewem dającym pełną prywatność. Wyposażony w automatyczne podlewanie oraz domek gospodarczy z bala (6 m2). Strefę wypoczynku umieszczono na drewnianym podeście (16 m2) Przy domu 2 miejsca parkingowe. Infrastruktura: kameralne osiedle (brama na pilota). Tylko 3 minuty pieszo do ul. Bronowskiej (Biedronka, Rossmann, Pepco, restauracje, siłownia, ZTM). Tuż obok Wał Miedzeszyński i ścieżki rowerowe nad Wisłą. Ten dom robi świetne wrażenie na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1152-DS-DIGITAL/1/4

DOM WOLNOSTOJĄCY ZLOKALIZOWANY W PRZY PARKU KRÓLIKARNIA Cicha i zielona okolica | Nowoczesna bryła | Panoramiczne okna | Ogród I 2 tarasy | Park Królikarnia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Strefa wejściowa z garderobą, * pokój dzienny z jadalnią, kuchnią i spiżarnią, * toaleta, * pomieszczenie techniczno-gospodarcze. Piętro I: * Sypialnia główna z garderobą, łazienką en suite oraz prywatnym tarasem, * sypialnia z łazienką en suite, * dwie sypialne ze wspólną łazienką dostępną z korytarza komunikacyjnego. Piętro II: Na najwyższej kondygnacji zlokalizowana została strefa spotkań i relaksu. Ma ona zapewniony dostęp do obszernego tarasu na dachu, skąd rozpościerać się będą panoramiczne widoki na malownicze tereny Skarpy Warszawskiej i rozległy obszar ogródków działkowych. W zależności od potrzeb użytkowników, w pomieszczeniu tym można będzie zorganizować miejsce pracy z biblioteką. Wszystkie kondygnacje połączone zostały jednobiegową klatką schodową. W swojej formie, dzięki zaprojektowanym wspornikowym stopniom, będzie ona lekka i ażurowa. Wzdłuż biegów zaprojektowane zostały otwory w stropach, które doświetlą strefę komunikacyjną, a dzięki wertykalnej formie balustrady nasadzona roślinność w donicy na parterze będzie mogła piąć się ku górze, ku światłu. Centralne zlokalizowanie schodów oraz ich autorska forma nadają wnętrzom plastyczności i indywidualnego charakteru przestrzeni. Budynek swoimi przeszkleniami „otwiera się” głównie w kierunku południowym ku słońcu oraz w kierunku północnym, na malownicze zielone tereny. INWESTYCJA: Dom zbudowany na malowniczej działce z licznymi zadrzewieniami i zakrzewieniami. Budynek zaprojektowany został jako zwarta 3 kondygnacyjna bryła. Swoją skalą nawiązuje do charakteru zabudowy mokotowskich willi. Kaskadowo uskakujące narożniki nadają bryle subtelnej dynamiki, a tarasy o dużych wysięgach i horyzontalne podziały balansują jej strzelisty charakter. Masywność bryły została przełamana dużymi płaszczyznami przeszkleń oraz pawilonową formą najwyższej kondygnacji, które nadają bryle lekkości i współczesności oraz umożliwiają wypełnienie wnętrz naturalnym światłem dziennym. Ponadczasowa elewacja z jasnej cegły ma współczesne wydłużone proporcje i stanowi kontynuację tradycji zabudowy Mokotowa z 1 poł. XX w. To głównie dzięki cegle, jej szlachetnej fakturze oraz jasno i ciepło szarej kolorystyce całość budynku przybrała przyjazny, naturalny i szlachetny wyraz kontrastując z ciemną ramą okien. LOKALIZACJA: Koncepcja miasta-ogrodu. Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) "Pod Skocznią". Plan nawiązuje do koncepcji miasta-ogrodu, gdzie zaplanowano ponad 21 ha ogólnodostępnych parków, w tym pas zieleni z układem oczek i cieków wodnych, który przebiega wśród zabudowy. INFORMACJE DODATKOWE: Dom wyposażony jest w: * system inteligentnego domu, * gruntową pompę ciepła, * fotowoltaikę, * do nieruchomości bezpośrednio przylega działka o podobnej wielkości, niezabudowana, dzierżawiona przez tych samych właścicieli dająca łączną powierzchnię blisko 1000 m2. Istnieje możliwość cesji umowy dzierżawy tej działki podczas sprzedaży domu. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Monika Pietrzak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Monika Pietrzak The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - DETACHED HOUSE LOCATED NEAR KRÓLIKARNIA PARK Quiet and green neighborhood | Modern design | Panoramic windows | Garden and 2 terraces | Królikarnia Park ***** FLOOR PLAN: Ground Floor: * Entryway with walk-in closet, * living room with dining area, kitchen, an

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość łączącą przestrzeń, funkcjonalność i duży potencjał użytkowy. Dom o powierzchni 217 mkw usytuowany jest w otoczeniu rozległego, słonecznego ogrodu. Dopełnieniem nieruchomości jest wolnostojący budynek z garażem oraz osobną strefą, którą łatwo zaadaptujesz na kameralne biuro, pracownię twórczą lub przestrzeń pasjonacką. Dane nieruchomości: Powierzchnia domu: 217 mkw, Powierzchnia działki: 2 486 mkw, Liczba pokoi: 7 (w tym salon, gabinet, 4 sypialnie, pokój rekreacyjny w piwnicy), Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt), Media: gaz, prąd, woda miejska, szambo (kanalizacja miejska planowana na lata 2027-2028). Szukasz przestrzeni dla rodziny, prywatności i unikalnego klimatu, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy? Ta nieruchomość w prestiżowej, willowej części Wawra (Międzylesie, rejon ul. Zwoleńskiej) to doskonała propozycja. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter: Przestronny hol z przedsionkiem, Jasny salon z kominkiem (38 mkw), Osobna kuchnia z jadalnią (12,4 mkw), w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka), Ustawny pokój / gabinet do pracy z wyjściem na taras, Mały pokój (idealna przyszła garderoba), Łazienka z prysznicem i WC. Piętro: 4 ustawne sypialnie (11,4 mkw, 13,2 mkw, 12 mkw oraz przestronny pokój ze skosami ok. 20 mkw), Łazienka z wanną, umywalką i WC. Na podłogach w pokojach zachowano klasyczny, drewniany parkiet (wymaga renowacji). Piwnica (wysokość 2,25 m): Garaż w bryle budynku, Duże pomieszczenie rekreacyjne (idealne na domową siłownię, salę zabaw lub kino domowe), Pralnia z dodatkowym prysznicem i WC, Spiżarnia z zainstalowaną kuchnią gazową, Kotłownia. Strych: ocieplona, nieużytkowa przestrzeń - doskonały magazyn na rzeczy sezonowe. Stan techniczny i modernizacje: Dom jest utrzymany w dobrym stanie. W ciągu ostatnich lat przeszedł szereg istotnych ulepszeń: 2024 r.: Montaż nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego kondensacyjnego ze zdalnym sterowaniem, remont kuchni oraz łazienki na parterze, wymiana okien, drzwi tarasowych oraz grzejników. Lokalizacja i komunikacja: Cicha, bezpieczna i pełna zieleni okolica zabudowy jednorodzinnej z doskonałą infrastrukturą: Komunikacja: PKP/SKM Międzylesie (850 m - szybki dojazd do Centrum), linie autobusowe: 147, 305, 319, 521. Edukacja: W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum. Zakupy i usługi: CH Ferio Międzylesie, Biedronka, Lidl, Netto, restauracje, punkty medyczne i tereny rekreacyjne. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla rodziny szukającej przestronnego domu z dużym ogrodem. Dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub artystyczną (dodatkowy budynek na posesji). Dla inwestorów szukających nieruchomości o wielkim potencjale w topowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu! English description: We are pleased to present a unique property that combines spaciousness, functionality, and great potential for use. The 217-square-meter house is surrounded by a spacious, sunny garden. The property is complemented by a detached building with a garage and a separate area that you can easily convert into a cozy office, a creative studio, or a space for your hobbies. Property details: House area: 217 square meters, Lot area: 2,486 sq m, Number of rooms: 7 (including a living room, study, 4 bedrooms, and a recreation room in the basement), Legal status: separate ownership, land and mortgage register free of encumbrances (purchase on credit available), Utilities: gas, electricity, municipal water, septic tank (municipal sewer connection planned for 2027-2028). Are you looking for space for your family, privacy, and a unique atmosphere, without sacrificing quick access to downtown Warsaw? This property in the prestigious, residential area of Wawer (Międzylesie, near Zwoleńska Street) is an excellent choice. A well-thought-out and functional floor plan. Ground Floor: Spacious entry hall with a vestibule, Bright living room with a fireplace (38 sq m), A separate kitchen wit

Dom o powierzchni użytkowej 230 mkw. (268 mkw. całkowitej) stoi na starannie zaaranżowanej działce z ogrodem, w którym rosną wiekowe dęby. To miejsce, w którym codzienność łączy się z bliskością natury - w sąsiedztwie rozciąga się Mazowiecki Park Krajobrazowy, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a jednocześnie w zasięgu ręki pozostają szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe, przychodnie, restauracje i obiekty sportowe. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę oraz kontakt z zielenią na co dzień. Rozkład: Parter hol wejściowy, słoneczny salon z jadalnią i wyjściem na taras - 43 mkw., kuchnia ze spiżarnią - 10 mkw. + 2 mkw., łazienka, garaż na 2 samochody - 37 mkw. Piętro główna sypialnia (master bedroom) - prywatna strefa właścicielska na półpiętrze, z własną łazienką i garderobą - 38 mkw., 2 duże sypialnie - 20 mkw. każda, gabinet - 11 mkw., przestronna łazienka. Piwnica pralnia i kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze z możliwością zaaranżowania pod dodatkową przestrzeń użytkową np. pracownia lub siłownia. Przestrzeń do życia i odpoczynku: Budynek oddano do użytku w 2017 roku, ogrzewany jest gazowo, w systemie podłogowym, a sercem instalacji jest wysokiej klasy piec Immergas Victrix Superior. Ogród, zaprojektowany przez architekta krajobrazu, tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z Warszawą, jak i lokalną infrastrukturą: szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, przystanek autobusowy 60 metrów od domu, stacja SKM Radość w pobliżu (3 km), szkoły, przedszkola i przychodnie w zasięgu spaceru, sklepy, galerie handlowe i restauracje w okolicy, obiekty sportowe oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy tuż za progiem. English description: The house, with a usable area of 230 square meters (268 square meters total), stands on a carefully landscaped lot with a garden featuring mature oak trees. It's a place where everyday life blends with the beauty of nature-the Mazowiecki Landscape Park stretches nearby, perfect for walks and active recreation, while schools, preschools, stores, shopping malls, clinics, restaurants, and sports facilities are all within easy reach. This property is ideal for both families with children and those who value peace and quiet as well as daily contact with nature. Layout: Ground floor entry hall, sunny living room with dining area and access to the terrace-43 sq. m., kitchen with pantry-10 sq. m. + 2 sq. m., bathroom, 2-car garage-37 sq m First Floor master bedroom-a private owner's suite on the mezzanine level, with its own bathroom and walk-in closet-38 sq. m., 2 large bedrooms-20 sq. m. each, study - 11 sq. m., spacious bathroom. Basement laundry room and boiler room, 2 utility rooms that can be converted into additional living space, such as a studio or a gym. Living and relaxation space: The building was completed in 2017; it features gas-fired underfloor heating, with a high-end Immergas Victrix Superior furnace at the heart of the system. The garden, designed by a landscape architect, creates an intimate space conducive to relaxation. The property is very well connected to both Warsaw and the local infrastructure: quick access to the Warsaw Southern Bypass, a bus stop 60 meters from the house, the Radość SKM station nearby (3 km), schools, preschools, and clinics within walking distance, shops, shopping malls, and restaurants in the area, sports facilities and the Mazovian Landscape Park right on your doorstep. Podstawowe Cena : 2 490 000 PLN Powierzchnia : 268,00 mkw. Powierzchnia działki : 1 238 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2017 Powierzchnia użytkowa : 230 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelne Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm