Vânzare case - Warszawa

Szukasz domu w Warszawie z naprawdę dużą przestrzenią na zewnątrz? Ten lokal wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem 4 pokoi, ale przede wszystkim wyjątkową powierzchnią ogrodową: 134,71 m² powierzchni podstawowej ogródka oraz dodatkowe 407,06 m² terenu ogrodowego. Do tego 2 miejsca parkingowe, taras, dwa balkony i zielona lokalizacja na warszawskim Wawrze. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji. Brak podatku PCC. Planowane oddanie inwestycji: listopad 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa lokalu: 92,44 m² • powierzchnia sprzedaży: 96,96 m² • 4 pokoje • ogródek - powierzchnia podstawowa: 134,71 m² • dodatkowa powierzchnia ogródka: 407,06 m² • taras: 5,41 m² • 2 balkony: 8,22 m² i 1,64 m² • 2 miejsca parkingowe • poddasze nieużytkowe: 25,14 m² • kanalizacja miejska • ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia • możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego • dylatacja pomiędzy budynkami zwiększająca komfort akustyczny DUŻA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA To jeden z największych atutów tego lokalu. Do dyspozycji przyszłego właściciela przewidziano ogródek o powierzchni podstawowej 134,71 m² oraz dodatkową powierzchnię ogródka wynoszącą aż 407,06 m². Daje to wyjątkowo dużo miejsca na stworzenie własnej strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci, dużego ogrodu, przestrzeni na grilla czy spotkania z rodziną i znajomymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • salon z aneksem kuchennym - 41,05 m² • hol - 2,39 m² • wiatrołap - 2,11 m² • WC - 1,19 m² Sercem domu jest przestronna, ponad 41-metrowa strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród. Duża powierzchnia pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Piętro: • sypialnia - 12,79 m² • pokój - 10,73 m² • pokój - 9,73 m² • łazienka - 5,20 m² • druga łazienka - 2,29 m² • hol - 4,96 m² Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,14 m² - praktyczna przestrzeń do przechowywania. KOMFORT I TECHNOLOGIA Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia. Dylatacja pomiędzy budynkami zwiększa komfort akustyczny, a do lokalu przewidziano 2 miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego. LOKALIZACJA - WARSZAWA WAWER Zielone otoczenie Wawra pozwala korzystać ze spokoju i większej przestrzeni, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji. Brak podatku PCC. 5 lat gwarancji deweloperskiej. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio i bez prowizji dom w zabudowie segmentowej położony na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Patio w Powsinie. Cicha okolica, dużo zieleni i jednocześnie bardzo dobra komunikacja z Wilanowem, Ursynowem i Konstancinem. W kilka minut dojazd do S2, 5 minut do Metro Kabaty lub 10 minut autobusem. W bezpośredniej okolicy Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W niedalekiej odległości szkoły międzynarodowe i publiczne, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, treningowe pole golfowe, restauracje oraz obiekty sportowe: fitness, tenis, squash, stadniny. Dom Budynek z 1995 roku, czterokondygnacyjny: piwnica, parter, półpiętro, piętro, II półpiętro, poddasze użytkowe. Układ funkcjonalny z dużą przestrzenią otwartą i dużym potencjałem do rearanżacji. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Ogródek od wschodniej strony, z dojrzałym drzewostanem, bez bezpośredniego kontaktu z ulicą. W salonie kominek. Ze względu na środkowe położenie segmentu mieszkanie jest świetnie docieplone sąsiadami, co przekłada się na mniejsze zużycie gazu w sezonie zimowym. W domu dużo miejsca do przechowywania - garderoby i schowki na każdej kondygnacji. Mieszkanie zostało 4 lata temu odświeżone przed najmem długoterminowym i nadaje się do zamieszkania, jednak dla bardziej wymagających osób polecałbym remont łazienek oraz wymianę gresów na podłogę drewnianą. Powierzchnie: Powierzchnia użytkowa: 188m² Powierzchnia całkowita: 240m² Działka: 198 m² Parter: Salon - 35 m² Kuchnia - 11 m² Jadalnia - 9 m² Hall, komunikacja, garderoba WC Wiatrołap Garaż - 14,5 m² Półpiętro: Gabinet - 15 m² Piętro Sypialnia 1 - 20 m² Sypialnia 2 - 10 m² Sypialnia 3 - 9 m² Łazienka - 7 m² Garderoba Hall i komunikacja Poddasze Duży pokój - 65 m² Łazienka z prysznicem - 5 m² Piwnica Kotłownia - 2 m² Pralnia - 3 m² Pomieszczenia gospodarcze - 10 m² Duża lecz niska przestrzeń do dowolnego wykorzystania - 30 m² Dom odpowiedni dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i przechowywania. Zapraszam zainteresowanych do kontaktu! ENGLISH VERSION Direct sale, no commission. I am selling a terraced house located on the gated and monitored Patio estate in Powsin. A quiet, green area with very good access to Wilanów, Ursynów and Konstancin. Quick access to the S2 expressway, approx. 5 minutes to Kabaty Metro (or about 10 minutes by bus). In the immediate vicinity: Kabacki Forest, Powsin Culture Park, cycling paths and walking areas. Nearby you will also find international and public schools, kindergartens, shops, local services, a golf driving range, restaurants, and sports facilities: fitness clubs, tennis, squash, horse stables. The house The building was constructed in 1995 and consists of multiple levels: basement, ground floor, mezzanine, first floor, second mezzanine, and a usable attic. The layout is functional, with a large open space and strong potential for rearrangement. East-west exposure ensures good natural light throughout the day. The garden is located on the eastern side, with mature trees and no direct exposure to the street. There is a fireplace in the living room. As the house is a mid-terrace unit, it benefits from insulation provided by neighboring houses, resulting in lower gas consumption during the winter season. The house offers plenty of storage space, with wardrobes and storage rooms on every level. The property was refreshed four years ago prior to long-term rental and is ready to move in. However, more demanding buyers may consider renovating the bathrooms and replacing the ceramic tiles with wooden flooring. Areas Usable area: 188 m² Total area: 240 m² Plot: 198 m² The house is suitable for a large family or for people who need additional space for work and storage. Interested buyers are welcome to contact me.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej i zielonej części Ursynowa. Ten przestronny, liczący 268 m² skrajny segment z dużym 117m2 ogródkiem to idealne połączenie nowoczesnej technologii, luksusowego designu oraz domowego ciepła. Serce domu stanowi parter, który przeszedł gruntowny remont w 2018 roku z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu szlachetnych materiałów, co czyni go ofertą unikatową na warszawskim rynku. WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA (PARTER PO REMONCIE w 2018r) Właściciele postawili na bezkompromisową jakość: Szlachetne materiały: Podłogi wyłożone granitem indyjskim, a ściany zdobi podświetlany onyks miodowy. Kuchnia marzeń: Meble wykonane na zamówienie, wyposażone w najwyższej klasy sprzęt Miele (w tym szuflada do podgrzewania talerzy, pakowarka próżniowa oraz chłodziarka na wino). Nowoczesna płyta indukcyjna z automatycznie wysuwanym okapem oraz system uzdatniania wody z wydajnym młynkiem. Salon z klimatem: Wyposażony w system nagłośnienia sufitowego i ściennego marki Bose oraz zaawansowany system oświetlenia z kryształami Swarovskiego. W cenie pozostaje świeżo odrestaurowana, robiona na zamówienie kanapa marki Kler. Designerska toaleta: Połączenie granitu z czarnym onyksem i złotymi wstawkami, uzupełnione o armaturę robioną na specjalne zamówienie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje przemyślaną przestrzeń dla dużej rodziny: Poziom -1: Garaż, pralnia i przestronne pomieszczenia gospodarcze z pojemnymi szafami - idealne do przechowywania. Parter: Salon, kuchnia, toaleta, wyjście na taras i do ogrodu (117 m²) z systemem automatycznego nawadniania. I Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz 2 komfortowe łazienki w tym jedna po kapitalnym remoncie Poddasze użytkowe: Otwarta przestrzeń z przygotowanymi przyłączami - możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi i łazienki. TECHNOLOGIA I OSZCZĘDNOŚĆ To dom, który zarabia na siebie! Fotowoltaika na starych zasadach: System paneli sprawia, że rachunki za prąd są bliskie zeru (80% nadwyżki wraca do rozliczenia). Komfort termiczny: Najwyższej klasy klimatyzatory Mitsubishi (wartość jednostkowa ok. 15 000 zł). Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy z zewnętrznymi czujkami ruchu. DODATKOWE ATUTY Taras: Wykończony nowym kamieniem z eleganckimi, kutymi poręczami. Detale wykończeniowe: Sufity napinane (francuskie materiały matowe) oraz perfekcyjna spójność stolarki z elementami kamieniarskimi. Parking: Garaż w bryle budynku oraz miejsce na 3 dodatkowe samochody przed domem. LOKALIZACJA Ul. Krasnowolska na Ursynowie to oaza spokoju z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się: Szkoły, przedszkola i żłobki. Sklepy i punkty usługowe. Tereny rekreacyjne idealne dla rodzin z dziećmi. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu. To oferta dla osób szukających prestiżu, komfortu i nowoczesnych rozwiązań w sercu Warszawy. Galeria zdjęć zawiera zarówno fotografie stanu rzeczywistego, jak i wizualizacje aranżacyjne, które pokazują, jak w prosty sposób można odświeżyć wnętrza tego domu. Połączyliśmy realne zdjęcia z propozycjami nowoczesnego wystroju, aby pomóc Państwu dostrzec ogromny potencjał tej przestrzeni. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w okolicy Grodziska Mazowieckiego - okolice m. Czarny Las ( 8 minut do centrum Grodziska) z szybkim dojazdem do S8 i do Warszawy. Wykończony pod klucz w wysokim standardzie i wysoką jakością. Sprzedam gotowy lokal dostępny w kameralnej inwestycji o nazwie " Osiedle pod lipami" z dużymi działkami 8 minut od Grodziska Mazowieckiego, z szybkim dojazdem do S8 i do Warszawy. Sprzedaż bezpośrednia - Bez prowizji ( zwyczajowo ok 2,5 proc wartości ) i bez podatku PCC ( 2 Proc od wartości nieruchomości ) Dom jest wyjątkowy z wielu względów : Duża działka otulona lasem, kameralna, naturalnie odcina Cię od otoczenia i buduje poczucie spokoju. 190m2 powierzchni, ( 152 m2 powierzchni podstawowej plus wykończone poddasze o powierzchni podłogi 40 m2) 6 pokoi: Salon z aneksem kuchennym (50m2), 4 duże sypialnie, wykończone poddasze pod klucz które można dodatkowo podzielić 2 łazienki kotłownia/pomieszczenie gospodarcze w całym domu ogrzewanie podłogowe (piec gazowy) garaż zabudowy stolarskie na wymiar z zawiasami i szufladami marki blum dębowe schody z oświetleniem LED taras duży balkon 6 pokoi: Przestronny Salon z aneksem kuchennym (50m2) i kominkiem, 5 sypialni (w tym duże wykończone poddasze, idealne na gabinet/siłownię/salę zabaw dla dzieci) LOKALIZACJA gmina Grodzisk Mazowiecki, Okolice Czarnego Lasu - kameralne osiedle w otoczeniu rezydencji i nowego budownictwa, zieleni i terenów spacerowych kilka minut od centrum Grodziska Mazowieckiego W cenie domu jest wyposażenie: sofa, szafy na wymiar, kuchnia z wyspą na wymiar, stół+krzesła, sprzęt AGD (lodówka Side-by-side, zmywarka, płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik i kuchenka mikrofalowa, okap) oraz wyposażone dwie łazienki Zapraszam do kontaktu Biura Nieruchomości zapraszam jedynie z klientem. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Marcin

Posiadam na sprzedaż dom 30 m2 na ustawnej działce 295 m2 w Warszawie przy ulicy Bodycha. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy. Media w budynku: prąd, woda i kanalizacja, gaz w ulicy Budynek jest murowany, ocieplony. Posiada łazienkę i pokoj z kuchnią. Jest też podpiwniczony. Dodatkowo na działce jest też murowany budynek gospodarczy Działka : nr 80/17, obręb: 2-11-10 Działka posiada wydane warunki zabudowy. Jeżeli ktoś chciałby zburzyć istniejący dom, można na niej postawić budynek w podstawie 45 m2 oraz 8 m wysokości Preferowana sprzedaż gotówkowa

| Segment skrajny na Mokotowie - ul. Miłobędzka | Ogromny potencjał | Wyględów Atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja: Mokotów - Wyględów, ulica Miłobędzka. Segment skrajny z działką osłoniętą od ulicy, z ekspozycją na trzy strony świata (zachód, północ, wschód). Kameralny ogród ze starymi nasadzeniami (m.in. efektowne magnolie). Wysoki strych z otwartą przestrzenią dający szerokie możliwości adaptacji. Przeznaczenie na cele mieszkalne lub komercyjne (np. biuro, kancelaria, siedziba firmy). Rzadko spotykana oferta na rynku wtórnym w tej części dzielnicy. Opis nieruchomości: Na sprzedaż klasyczny, 4-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) zlokalizowany w cichej i zielonej części Mokotowa przy ul. Miłobędzkiej. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją i trwałym poszyciem dachowym z dachówki ceramicznej. Nieruchomość wymaga modernizacji i przebudowy, co stwarza doskonałe możliwości zaaranżowania przestrzeni ściśle według własnych potrzeb lub zrealizowania projektu inwestycyjnego. Domy w najbliższym sąsiedztwie zostały w większości odnowione lub są w trakcie remontu, co podnosi prestiż i wartość okolicy. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: Garaż na 1 samochód 2 pomieszczenia gospodarcze / magazynowe Kotłownia Parter: Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu Drugi pokój (gabinet / sypialnia) Kuchnia Łazienka z WC Hol Wiatrołap Piętro: Hol 2 sypialnie Łazienka Poddasze / Strych: Bardzo wysoka, otwarta przestrzeń z potencjałem na strefę prywatną, pracownię lub dodatkowe pokoje. Lokalizacja i infrastruktura: Otoczenie: Cicha, lokalna ulica w sercu Wyględowa. W sąsiedztwie wysoka zabudowa jednorodzinna oraz podwyższony standard osiedla. Zieleń i rekreacja: Bliskość Pól Mokotowskich oraz licznych parków. Infrastruktura: W bezpośrednim zasięgu znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz Galeria Mokotów. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy, biznesowego zagłębia Mokotowa oraz na Lotnisko Chopina. Informacje dodatkowe: Media: ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja, prąd. Dojazd: utwardzony, droga lokalna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj domu: segment skrajny | Podst. materiał budowlany: cegła pełna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 | Stan budynku: do remontu | Garaż: poziom -1; 1 stan. | Rok budowy: 1962 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 275 | Ilość sypialni: 3 | : :KONTAKT DO AGENTA | Nina Kuczyńska | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | AKCES Nieruchomości Białołęka | ul. Sadkowska 24 | 03-021 Warszawa | Skontaktuj się |.akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)-Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego |

Domy idealne dla rodziny- Grodzisk- pełna infrastruktura. Domy 5 pokojowe duże ogrody miejsca parkingowe garaż media miejskie, pełna infrastruktura szkoły przedszkola, sklepy restauracje w okolicy świetna komunikacja miejsca - szybki dojazd do Warszawy Zakup bez prowizji bez podatku PCC Odbiór na JUZ kup urządź i mieszkaj! nie czekaj na odbiór!

Nowoczesny dom położony na rozległej, zielonej posesji o powierzchni 1 636 m², otoczony dojrzałym ogrodem zapewniającym wysoki poziom prywatności. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na taras i zieleń. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój i wysoką jakość wykonania. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Warszawa, Radość, najbardziej ceniona część Wawra. Kameralne sąsiedztwo wśród starodrzewia, cisza i bliskość natury, a jednocześnie dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Przystanek autobusowy znajduje się około 500 metrów od domu, a stacja SKM około 1,2 kilometra. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Nieruchomość Wolnostojący dom z 2016 roku, zaprojektowany indywidualnie. Nowoczesną bryłę wyróżniają panoramiczne okna oraz dwuspadowy dach pokryty blachą na rąbek marki Ruukki. Powierzchnia użytkowa wynosi 228,40 m² a powierzchnia całkowita budynku to 341,32 m². Dwustanowiskowy garaż znajduje się w bryle domu i ma bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną. Utwardzony podjazd zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. W garażu oddzielna rowerownia i przestrzeń techniczna. Pięciopokojowy układ czytelnie rozdziela strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. Pomieszczenia na piętrze mają pełną wysokość i są pozbawione skosów. Wizytówką parteru jest strefa dzienna o powierzchni ponad 55 m² z salonem, kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią w zabudowie, wyposażoną w sprzęt AGD marki Bosch. Bezprogowe drzwi prowadzą na taras wykończony deską kompozytową, który w ciepłych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Zimą wnętrze nabiera wyjątkowego charakteru, a ogień w kominku i widok zieleni za dużymi oknami tworzą atmosferę sprzyjającą wspólnemu odpoczynkowi. Na parterze znajdują się również gabinet, toaleta, duża spiżarnia oraz przedsionek z pojemnymi szafami. Piętro obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz oddzielną pralnię z suszarnią. Sypialnia główna tworzy apartament właścicieli o powierzchni ponad 40 m², z garderobą, własną łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę i oddzielny prysznic oraz tarasem z widokiem na korony drzew. To miejsce na spokojną poranną kawę i odpoczynek z książką po intensywnym dniu. Pozostałe sypialnie mają powierzchnie 20,37 m² i 16,20 m². Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub przestrzeni hobby. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają dwa oddzielne strychy, jeden nad częścią mieszkalną, drugi nad garażem. Naturalna deska drewniana, gres oraz bezprzylgowe drzwi tworzą spójną, nowoczesną aranżację. Dom jest zadbany i nie wymaga remontu ani dodatkowych prac. Ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy, urządzony ogród. Dojrzałe drzewa i rozbudowane nasadzenia osłaniają dom od otoczenia, tworząc spokojną przestrzeń do wypoczynku. Latem ogród staje się miejscem dziecięcej zabawy, rodzinnych spotkań i długich popołudni spędzanych w cieniu drzew. Skala posesji pozwala rozważyć stworzenie basenu, pawilonu ogrodowego lub kolejnych stref rekreacyjnych bez rezygnowania z otwartej zieleni. Nieruchomość tworzą dwie działki objęte jedną księgą wieczystą, obie z możliwością zabudowy. Daje to przyszłym właścicielom swobodę zachowania całej posesji jako zielonej enklawy lub wykorzystania jej potencjału w kolejnych latach. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni. Pielęgnację zieleni ułatwia robot koszący Husqvarna. Standard i koszty Dom zaizolowano warstwą styropianu grafitowego o grubości 20 cm i wyposażono w trzyszybowe, siedmiokomorowe okna. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus. Średni miesięczny koszt wszystkich rachunków wynosi około 1 500 zł, co przy tej powierzchni potwierdza bardzo dobre parametry energetyczne domu. Do domu doprowadzona jest woda miejska, a instalacja jest przygotowana do podłączenia planowanej kanalizacji miejskiej. Dom wyposażono w alarm, monitoring, centralny

Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom na sprzedaż usytuowany w samym sercu Sadyby. Dom położony na ciche,j kameralnej uliczce, otoczony pięknymi willami i dobrym sąsiedztwem. Poza zgiełkiem miasta, ale z szybkimi dobrym dojazdem do centum. Artystyczny duch króluje wewnątrz, otoczony dużym ogrodem do zagospodarowania. Może być rozbudowany w granicach zabudowy. Dom do remontu. ROZKŁAD WYSOKI PARTER * hol wejściowy * salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu * 3 pokoje PIĘTRO * 3 sypialnie * łazienka PIWNICA * wysoka jak normalne piętro domu z oknami * 2 pokoje * garaż na 2 samochody parkowane jeden za drugim INFORMACJE DODATKOWE W tej chwili jest to dom artysty wypełniony sztuką z minimalistycznym wnętrzem. Bardzo klimatyczny. Przestrzenny i jasny. Gotowy do własnej aranżacji i wykończenia według potrzeb - ogromny potencjał wykończenia jako rezydencja. Otoczony ładnym, dużym i bardzo prywatnym ogrodem. Bardzo dobre sąsiedztwo zamożnych ludzi. Cicha i spokojna lokalizacja, prywatna uliczka z możliwością parkowania dodatkowych samochodów. W pobliżu korty tenisowe dla mieszkańców oraz park. Blisko CH Sadyba, a w okolicy wszystkie międzynarodowe szkoły i przedszkola. Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. GOTOWY dom. Spokojne osiedle. Warszawa na wyciągnięcie ręki. Tutaj nie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądał Twój przyszły dom. Inwestycja jest już gotowa, więc możesz przyjechać, wejść do środka i zobaczyć przestrzeń na własne oczy. Osiedle tworzą zaledwie 32 nowoczesne segmenty, dzięki czemu całość zachowuje kameralny, spokojny charakter - bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Warszawy. CO ZYSKUJESZ? gotowy dom, który możesz zobaczyć już teraz, nowoczesną architekturę i wysoki standard wykonania, 2 miejsca postojowe, duże, panoramiczne przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, ogrzewanie podłogowe, kameralną, niską zabudowę. BLISKO MIASTA, ALE W SPOKOJNIEJSZYM RYTMIE: Do centrum Warszawy dotrzesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 400 metrów od osiedla. W pobliżu masz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las, idealny na spacer i odpoczynek po intensywnym dniu. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 81 m², położonego na dużej, około 960 m2 działce w Adamowie, w gminie Grodzisk Mazowiecki. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Milanówka, Grodziska Mazowieckiego i Warszawy. Dostępny również lokal na działce ok. 1040m2 w cenie 835 000zł Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 3,93m2 - Pomieszczenie techniczne/ WC 4,13m2 - Kuchnia 6,58m2 - Salon 25,29m2 - Schody 3,45m2 Piętro: - Korytarz 3,76m2 - Sypialnia 7,92m2 - Sypialnia 12,13m2 - Sypialnia 8,92m2 - Łazienka 5,29m2 Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 1000 m², która zapewnia przestrzeń i prywatność, trudną do znalezienia w tej części aglomeracji warszawskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiej miejscowości z bliskością infrastruktury Grodziska Mazowieckiego i Milanówka. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą zamieszkać w spokojniejszej okolicy, zachowując wygodny dostęp do miasta. Odbiór do użytkowania przewidziany jest na drugą połowę 2027roku. Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

DOM W CENIE MIESZKANIA Jeśli szukasz miejsca, w którym poranna kawa smakuje lepiej dzięki śpiewowi ptaków, a weekendy możesz spędzać aktywnie bez wyjeżdżania z miasta - ta oferta jest dla Ciebie. OSIEDLE ŚPIEWAJĄCYCH PTAKÓW - WARSZAWA WAWER Oferta bezpośrednio od dewelopera DomPark GOTOWA INWESTYCJA OSIEDLE ŚPIEWAJĄCYCH PTAKÓW Serdecznie zapraszamy do umówienia spotkania i obejrzenia domu pokazowego wykończonego pod klucz Nasze biuro jest czynne dla Państwa od poniedziałku do soboty w elastycznych godzinach 5I4 O44 6OI stan deweloperski lub wybrane domy z wykończeniem Do każdego bliźniaka przypisane są dwa utwardzone miejsca postojowe przed domem za 40 000 zł. Powierzchnia sprzedażowa domu wynosi 94,14 m2- powierzchnia po podłodze wraz z powierzchnią pod ścianami możliwymi do demontażu oraz powierzchnią schodów, natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 72,07 m2 - bez powierzchni pod ścianami możliwymi do demontażu oraz bez powierzchni schodów. LOKALIZACJA WARSZAWA WAWER, UL. Brzegówki 15 minut autem od Wilanowa i Ursynowa przez południową obwodnicę Warszawy. Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży - OFERTA BEZPOŚREDNIA

English version below. Na sprzedaż piękny, przestronny dom-bliźniak w samym sercu zielonego Anina. Dom składa się z: Parter: przestronnego, jasnego salonu z oknami dachowymi, dzięki którym do domu o każdej porze dnia "wpada"dużo dużo światła, wyposażonym w kominek posiadający system rozprowadzenia ciepła na salon, jadalnię oraz hol, jadalni połączonej z salonem z bezpośrednim wyjściem na taras; kuchni utrzymanej w klasycznych stonowanych kolorach, z dużą wyspą, w pełni umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD, również z bezpośrednim wyjściem na taras; pokoju, który może zostać zaadaptowany na biuro bądź pokój gościnny/bawialnia dla dzieci; łazienki z prysznicem oraz ubikacją; garderoba. Piękne dębowe schody oraz drzwi z frezowanymi szybami oddzielające salon od holu. pierwsze piętro: 3 sypialnie + pokój przechodni z kominkiem; łazienka z wanną drugie piętro: zaciszna, jasna sypialnia z widokiem na ogród oraz łazienka z prysznicem. Dodatkowy duży pokój - może służyć jako sypialnia bądź gabinet. Dom zbudowany bardzo solidnie, ocieplony. Dostępne media: gaz, energia elektryczna, światłowód. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Z okien domu piękny widok na starodrzew Anina. W okolicy sklepy - Lidl, Biedronka, galeria handlowa Ferio, szkoła, przedszkola, żłobki, restauracje. Dom znajduje się w bliskiej odległości od stacji kolejki SKM (stacja Anin) oraz do przystanków autobusowych. Zapraszamy do oglądania. Oferta prywatna. Pośrednikom/agencjom dziękujemy. A beautiful, spacious house in the heart of green Anin. The house consists of: Ground floor: spacious, bright living room with skylights, so that the house at any time of day "falls" a lot of light, equipped with a fireplace with a system of heat distribution to the living room, dining room and hall, dining room connected to the living room with direct access to the terrace; kitchen maintained in classic subdued colors, with a large table, fully furnished, equipped with appliances, also with direct access to the terrace; a room that can be adapted into an office or a guest room / playroom for kids, bathroom with shower and toilet, wardrobe. Beautiful oak staircase and doors with milled glass separating the living room from the hall. First floor: 3 bedrooms + a passable room with a fireplace; a bathroom with a bathtub Second floor: bright bedroom with a view of the garden ( can be used as a guest room or home office) and a bathroom with a shower House built very solidly, insulated. Available media: gas, electricity, internet. Very nice and child friendly neighborhood. Beautiful view of the old trees of Anin. In the neighborhood stores - Lidl, Biedronka, Ferio shopping mall, school, kindergartens, nurseries, restaurants. Conveniently close to the SKM train station (Anin station) and bus stops Private offer. Welcome to contact.

UWAGA-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Modle - spokojna okolica blisko Mławy Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Modła, tuż obok Mławy. Nieruchomość znajduje się na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 883 m², w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla rodziny szukającej komfortu i prywatności, a jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. Podstawowe informacje: powierzchnia domu: 110 m² dom piętrowy, wolnostojący działka: 883 m², ogrodzona i zagospodarowana dodatkowo: wolnostojący garaż murowany dom oraz garaż ocieplone dach pokryty blachą budynek w całości podpiwniczony dodatkowo strych do przechowywania dom ogrzewany w sezonie zimowym drewniane okna ogrzewanie węglowe i na olej opałowy Rozkład pomieszczeń: Parter: jasna, funkcjonalna kuchnia 2 ustawne pokoje łazienka przedpokój Piętro: 3 przestronne pokoje łazienka dostęp do strychu Piwnica: pełne podpiwniczenie domu - idealne miejsce na kotłownię, pralnię, warsztat lub dodatkową przestrzeń magazynową Działka i otoczenie: Działka jest w pełni ogrodzona, zadbana i daje wiele możliwości aranżacyjnych - miejsce na ogród, plac zabaw dla dzieci, altanę czy strefę wypoczynkową. Na posesji znajduje się murowany, wolnostojący garaż, co zapewnia wygodne parkowanie oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja: Modła to spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Mławy, co czyni tę ofertę idealną dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, usługi, komunikacja). Atuty nieruchomości: duża powierzchnia domu i działki funkcjonalny układ pomieszczeń pełne podpiwniczenie garaż wolnostojący spokojna, zielona okolica bliskość Mławy To idealna propozycja dla rodzin, jak również dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Nasz Doradca udzieli odpowiedzi na wszelkie Państwa pytania. Doradca obsługujący sprzedaż nieruchomości Dewelopera Katarzyna Sobolewska Tel. (pokaż numer). Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Biuro Nieruchomości Katarzyna Sobolewska. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Biura Nieruchomości Katarzyna Sobolewska jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę Biura Nieruchomości Katarzyna Sobolewska lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, zajmujemy się również darmowym Doradztwem Kredytowym. Oferujemy produkty finansowe 24 Banków działających na rynku finansowy. Nasz Doradca pomoże Państwu wybrać optymalne rozwiązanie kredytowania zakupu nieruchomości UWAGA-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 309,23 m², położony na dużej działce 557,29 m² w prestiżowej inwestycji Ostoja Vogla na warszawskich Zawadach (Wilanów). To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności oczekiwania na budowę, z możliwością wykończenia według własnego gustu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji • gotowy projekt wnętrz w cenie (wartość 51 400 zł) • wprowadzone zmiany deweloperskie (wartość 47 855 zł) • duża działka 557 m² - jedna z największych w inwestycji • kameralne osiedle - tylko 14 domów • nowoczesna architektura + wysokiej jakości materiały • ponadstandardowa wysokość pomieszczeń i duże przeszklenia PARAMETRY DOMU • powierzchnia całkowita: 309,23 m² • powierzchnia użytkowa: 217,35 m² • garaż dwustanowiskowy: 35,63 m² • poddasze do aranżacji: 70,99 m² Układ: • 3 sypialnie • gabinet • przestronny salon z kuchnią i jadalnią (45,39 m²) • 3 łazienki + dodatkowe WC • garderoby + pralnia Wysokość pomieszczeń: • parter: 3,03 m • piętro: 2,78 m STANDARD I TECHNOLOGIA Dom wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów: • elewacja z cegły klinkierowej • nowoczesny dach z blachy na rąbek stojący • duże, aluminiowe przeszklenia Dodatkowo: • ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej • system rekuperacji • instalacja Smart Home • światłowód • wideodomofon Istnieje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej z kominkiem w ogrodzie. O INWESTYCJI Ostoja Vogla to kameralne, prestiżowe osiedle inspirowane klasyczną architekturą angielską, składające się z zaledwie 14 domów. Duże przeszklenia oraz przemyślany układ zapewniają wyjątkowy komfort życia i dostęp do naturalnego światła. LOKALIZACJA • Wilanów - Zawady (spokojna, zielona część Warszawy) • 500 m do Plac Vogla (sklepy, restauracje, usługi) • 15 minut do metra Natolin • szybki dojazd do obwodnicy Warszawy (ok. 3 km) DLACZEGO WARTO • oszczędzasz czas - brak konieczności oczekiwania na budowę • możliwość wykończenia domu dokładnie według własnych potrzeb • prestiżowa lokalizacja i kameralne osiedle • duża działka i funkcjonalny układ DODATKOWE INFORMACJE W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

AGENCJE NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ NIE DZWONIĆ Przedstawiam wolnostojący dom na sprzedaż w Wawrze. Nieruchomość o powierzchni 280 m² z dwustanowiskowym garażem, stoi na dużej, słonecznej działce o powierzchni 1280 m². Dom jest w stanie do zamieszkania albo remontu - w zależności od upodobań odnośnie wystroju wnętrz. Część elewacji z piaskowca. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, półotwarta widna kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem Piętro: 2 sypialnie, duża garderoba z oknem (mogąca służyć za trzecią sypialnię), pokój kąpielowy z wanną Strych i w pełni zagospodarowana, duża piwnica (2 pokoje, pracownia, kotłownia, spiżarnia), garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Zielona, urokliwa okolica. Same domy jednorodzinne i nowe budownictwo, stadnina koni na tej samej ulicy w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Piękne tereny leśne i nadwiślańskie, gdzie można poczuć się jak na wiecznych wakacjach, a wszystko to w odległości 20 min od centrum Warszawy. W pobliżu znajdziesz: restauracje, Biedronka, Netto, plac zabaw, paczkomat, poczta, korty tenisowe Miedzeszyn, przystanki autobusowe (do 531 m), wjazd na S2 i A2, plaża "Romantyczna", liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, żłobki. Zachęcam Cię do umówienia się na prezentację.

Wolnostojący dom o powierzchni 183,6 m² na dużej działce 905 m². Nieruchomość z pełnymi mediami miejskimi i dużym potencjałem modernizacji oraz aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża, płaska działka o powierzchni 905 m², funkcjonalny układ domu oraz możliwość wykorzystania przestrzeni zarówno przez jedną rodzinę, jak i rodzinę wielopokoleniową. Wyczółki - jedna z najbardziej kameralnych części Ursynowa. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie niezależnych stref mieszkalnych. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem w granicach Warszawy, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Cena: 2 290 000 zł DOM Budynek wolnostojący oferuje 183,6 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi oraz 3 łazienki. Przestrzeń została rozłożona na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Układ pomieszczeń oraz dwa niezależne wejścia sprawiają, że nieruchomość może służyć jako wygodny dom dla jednej większej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub zostać zaaranżowana w taki sposób, aby zapewnić domownikom większą niezależność. W domu znajdują się m.in.: przestronne pokoje dzienne, kilka sypialni, kuchnie, 3 łazienki, dodatkowa toaleta, pomieszczenie z kominkiem, drewniane schody prowadzące na piętro. Duża liczba okien, w tym okna połaciowe na górnej kondygnacji, zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Dom jest obecnie zamieszkały i funkcjonalny. Jednocześnie nieruchomość daje nowemu właścicielowi duży potencjał modernizacyjny i aranżacyjny - wnętrza można stopniowo dostosować do własnego stylu, potrzeb oraz planowanego sposobu wykorzystania budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 183,6 m² powierzchni użytkowej, 905 m² działki, dom wolnostojący, 6 pokoi, 3 łazienki + dodatkowa toaleta, dwa niezależne wejścia, możliwość stworzenia niezależnych stref mieszkalnych, 2 kondygnacje mieszkalne, garaż na 2 samochody, kominek, ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz i prąd, okna PCV, dach kryty blachodachówką, zagospodarowany ogród, pełna własność. rok budowy: 1980 DZIAŁKA - 905 M² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 905 m² - szczególnie cenna dla osób poszukujących domu z własnym terenem w granicach Warszawy. Działka jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Dojrzałe drzewa, krzewy oraz wieloletnie nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń wokół domu i zapewniają mieszkańcom prywatność. Na posesji znajdują się utwardzone alejki oraz podjazd prowadzący do garażu. Duża powierzchnia działki daje przyszłemu właścicielowi swobodę w stworzeniu ogrodu dopasowanego do własnego stylu życia - miejsca wypoczynku, przestrzeni dla dzieci, tarasu czy dodatkowej strefy rekreacyjnej. DOM Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI Układ nieruchomości sprawia, że warto zwrócić na nią uwagę nie tylko jako na klasyczny dom jednorodzinny. Dwa niezależne wejścia i rozbudowany układ pomieszczeń mogą być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej - np. rodziców i dorosłych dzieci - która chce mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie własną przestrzeń. Dom może być również ciekawą propozycją dla osób potrzebujących części mieszkalnej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy. DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie dla osób poszukujących: domu wolnostojącego w Warszawie, dużej działki - 905 m², przestrzeni dla większej lub wielopokoleniowej rodziny, możliwości wydzielenia niezależnych części domu, garażu na dwa samochody, własnego, zielonego ogrodu, nieruchomości z potencjałem do dalszej modernizacji i urządzenia według własnej koncepcji. LOKALIZACJA - URSYNÓW / WYCZÓŁKI Wyczółki to część Ursynowa, która pozwala połączyć zalety mieszkania w domu z ogrodem z dostępem do infrastruktury Warszawy. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Ursynowa i Mokotowa oraz pozostałych części miasta. To interesująca propozycja dla osób pracujących m.in. na Mokotowie, Ursynowie lub w innych częściach południowej Warszawy, które po pracy chcą wracać do własnego domu, ogrod

Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni 300 m2 usytuowany na działce o powierzchni przeszło 1600 m2. Nieruchomość położna w otoczeniu drzew. Kameralna ekstensywna zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie i w okolicy. Dojazd drogą asfaltową. Duże nasłonecznienie części dziennej budynku oraz części ogrodowej. Duży taras o powierzchni 50 m2 zadaszony płytą żelbetową, daje możliwość schronienia zarówno przed słońcem jaki opadami deszczu / śniegu. Doskonała komunikacja z centrum i innymi dzielnicami poprzez szybki dojazd do trasu S2. Jednocześnie położenie nieruchomości na obrzeżach miasta w otoczeniu zieleni zapewnia duży komfort i ciszę dla mieszkańców.

Prawie 195 m² przestrzeni, salon z jadalnią o powierzchni ponad 47 m², prywatny ogród i garaż - w kameralnej inwestycji tuż przy warszawskim Ursynowie. Nowoczesny dom o powierzchni 194,68 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje przestrzeni, prywatności i wysokiego komfortu codziennego życia. Wysokie na 2,95 m wnętrza, panoramiczne przeszklenia oraz duża strefa dzienna sprawiają, że dom jest jasny i przestronny. Inwestycja obejmuje tylko 29 domów i znajduje się w spokojnej części Mysiadła, tuż przy Ursynowie i niedaleko Lasu Kabackiego. Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od dewelopera Co wyróżnia ten dom? • 194,68 m² powierzchni • salon z jadalnią - aż 47,21 m² • wysokość pomieszczeń - 2,95 m • prywatny ogród - 107 m² • działka - 274 m² • taras - 9,48 m² • panoramiczne przeszklenia i okna HS • garaż + dodatkowe miejsce postojowe w cenie • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną • możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego • możliwość wykończenia domu pod klucz • kameralne, zamknięte osiedle • 5-letnia gwarancja deweloperska Ponad 47 m² strefy dziennej Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 47,21 m². Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na zewnątrz. To miejsce zarówno do codziennego życia całej rodziny, jak i spotkań z przyjaciółmi. Funkcjonalny układ - przestrzeń dla całej rodziny Dom został podzielony na trzy kondygnacje, dzięki czemu każdy z domowników może mieć swoją prywatną przestrzeń. PARTER - 75,33 m² • salon z jadalnią - 47,21 m² • bezpośrednie wyjście do ogrodu • spiżarnia • garderoba • WC • garaż PIĘTRO - 52,38 m² • 2 sypialnie z garderobami • przestronna łazienka • pralnia • prywatny taras - 9,48 m² II PIĘTRO - 51,99 m² • dodatkowa sypialnia • gabinet / home office / pokój rozrywki • łazienka • 2 garderoby Taki układ daje dużą swobodę aranżacji - szczególnie rodzinom potrzebującym dodatkowego gabinetu, przestrzeni dla dzieci lub oddzielnej strefy dla gości. Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom oferuje rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego użytkowania: • ogrzewanie podłogowe • rekuperację • przygotowanie pod fotowoltaikę • możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego • duże przeszklenia • wysokość pomieszczeń 2,95 m Mysiadło - tuż przy Ursynowie Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum z szybkim dostępem do Warszawy. Las Kabacki znajduje się zaledwie kilka minut jazdy rowerem, a w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. W pobliżu: • Las Kabacki • szkoły i przedszkola • Lidl i Selgros • sklepy i punkty usługowe • centra medyczne • obiekty sportowe • szybki dojazd do ul. Puławskiej i Warszawy Dom dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni To propozycja dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy dużym domem, własnym ogrodem a dostępem do Warszawy. Prawie 195 m², 47-metrowa strefa dzienna, prywatny ogród, garaż oraz trzy kondygnacje zapewniają przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i prywatność dla każdego domownika. Dodatkowo oferujemy możliwość wykończenia domu pod klucz, bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić prezentację. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dom 143 m² | 2 niezależne mieszkania | Bielany | ul. Fortowa Cena: 2 300 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 143 m², położony na narożnej działce przy ul. Fortowej na warszawskich Bielanach. To nieruchomość o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, która obecnie stanowi dwa niezależne mieszkania. Każda część posiada oddzielne wejście oraz osobne liczniki mediów, dzięki czemu dom może być wygodnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora zainteresowanego wynajmem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż o powierzchni 25 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 21 m². DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA Dom został podzielony w sposób pozwalający na niezależne funkcjonowanie obu części. Parter: salon z aneksem kuchennym - 24 m² pokój - 6,7 m² łazienka - 3,2 m² korytarze - 4,7 m² i 6,2 m² przedsionek - 2 m² schody - 5,5 m² Piętro: kuchnia - 10 m² salon - 13 m² pokój - 11 m² łazienka - 6 m² korytarz - 4,5 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 143 m² powierzchni domu dwa niezależne mieszkania dwa oddzielne wejścia osobne liczniki mediów narożna działka wolnostojący garaż - 25 m² pomieszczenie gospodarcze - 21 m² nowe okna PCV spokojna i kameralna okolica dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może być komfortowym miejscem dla dwóch rodzin, sprawdzić się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, a dzięki dwóm niezależnym lokalom również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Oddzielne wejścia i liczniki pozwalają zachować niezależność poszczególnych części domu, co jest dużym atutem zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. BIELANY - ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części warszawskich Bielan, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Bielany łączą charakter spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dobrym dostępem do infrastruktury Warszawy. CENA: 2 300 000 zł Nieruchomość z dużym potencjałem - dwa niezależne mieszkania, narożna działka, garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.