Σπίτια προς πώληση - Warszawa

Kameralna Hejnałowa - przestrzenny dom miejski z dużym garażem i sporą działką. (Włochy-Raków) bezposrednio, bez prowizji i PCC! Szukasz połączenia wielkomiejskiego życia z ciszą willowej okolicy? to wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnością klasy premium. Inwestycja została oddana do użytku -

Nowoczesny segment środkowy z ogródkiem | zamknięte osiedle | cisza i spokój | Warszawa, ul. Międzyosiedlowa, tylko 900 m od stacji "Anin". Na sprzedaż funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony segment położony przy ul. Międzyosiedlowej w Warszawie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

| Segment skrajny o powierzchni 126 m2 z działką 235 m2 (ogródkiem 145 m2) oraz garażem (15m2). Kameralne osiedle ze stawem oraz zieloną częścią wspólną. MEDIA MIEJSKIE KLIMATYZACJA (ogrzewanie - chłodzenie - osuszanie - jonizacja - wentylacja) - sypialnie. POZIOM 0 Kuchnia: pow. 8,5 m2; Salon połączony z jadalnią: pow. 36 m2 kominek; Łazienka: pow. 3,5 m2; holl + łapacz: pow. 6,2 m2; Schowek: pow. 1,6 m2. POZIOM +1 Sypialnie: pow. 16,3 m2; 12,6 m2; 11,6 m2; Łazienka: pow. 4,4 m2; Hall 8,9 m2. Budynek wykonany z białego pustaka + styropian (15cm) + tynk szlachetny. Dach - blachodachówka + wełna 15 cm. Drzwi wejściowe bezpieczne. Okna PCV. Piec gazowy dwu-funkcyjny, grzejniki tradycyjne. Instalacje: alarmowa, domofonowa, telewizyjna. Do dyspozycji garaż 15 m2 (brama automatyczna) + 2 miejsca postojowe na podjeździe. Brama wjazdowa automatyczna + furtka. Chodnik z kostki brukowej. Ogrodzenie działki to mur z cegły + deski na metalowym stelażu (słupki stalowe kotwione w betonie). Altana śmietnikowa w części wspólnej osiedla. W okolicy przedszkole, żłobek, sklepy, restauracja, kościół itp., MZK pierwsza strefa biletowa. Dodatkową formą spędzania wolnego czasu jest sąsiadujący z osiedlem park rozrywki. Bliskość lasów i terenów zielonych jest olbrzymim atutem okolicy. Rzuty pomieszczeń przesyłamy drogą mailową. Pełną galerię zdjęć domu znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

DOM PREMIUM WŚRÓD SOSNOWEGO LASU | 2021 | 1252 m² DZIAŁKI | OGRÓD ZIMOWY | TARAS 40 m² Nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń, wysoką jakość oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom został zaprojektowany tak, aby wnętrze płynnie łączyło się z ogrodem - duże przeszklenia, taras oraz ogród zimowy tworzą wyjątkową, otwartą przestrzeń do życia. Architektura budynku doskonale współgra z leśnym otoczeniem, a wnętrza wyróżniają się nowoczesnym, designerskim charakterem. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I DESIGN Centrum domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego przez duże przesuwne przeszklenia można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 40 m² oraz do ogrodu. Dużym atutem jest ogród zimowy o powierzchni ok. 25 m², połączony z salonem. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią i naturalnym światłem przez cały rok. Na parterze zastosowano mikrocement oraz ogrzewanie podłogowe. Całość uzupełniają naturalne drewno, elegancka kolorystyka i starannie dobrane elementy wyposażenia, tworząc wnętrze o wyrazistym, indywidualnym charakterze. Parter: salon z jadalnią i kuchnią, ogród zimowy, łazienka, pralnia, wiatrołap oraz przestronny hol. Piętro: 4 sypialnie, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Gabinet daje również możliwość aranżacji jako dodatkowa łazienka. Dom został wyposażony w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz system alarmowy. Nieruchomość położona jest na pięknej działce o powierzchni 1252 m², otoczonej dojrzałym sosnowym drzewostanem. Leśne otoczenie zapewnia wyjątkowy klimat, ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie działka jest doskonale nasłoneczniona. Ogród został naturalnie wkomponowany w leśny charakter miejsca - zamiast typowego, formalnego ogrodu mamy tu zieleń, wysokie drzewa i naturalną przestrzeń, która idealnie współgra z architekturą domu. Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

Dla kogo? Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, dużą przestrzenią dla rodziny oraz nowoczesnymi i ekonomicznymi rozwiązaniami. Dom szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje kilku niezależnych sypialni, dodatkowej przestrzeni do pracy lub pokoju gościnnego, a jednocześnie ceni sobie niskie koszty utrzymania. Atuty? Energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 161 m² powierzchni użytkowej i 243 m² powierzchni całkowitej, położony przy spokojnej i kameralnej ulicy przy ul. Ugorek. Jednym z atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Dom wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. Według obecnego użytkowania koszt energii elektrycznej, ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody wynosi około 3 500 zł rocznie, czyli średnio około 290 zł miesięcznie. Przestronny salon posiada bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Na parterze znajduje się również pomieszczenie z sauną, które w zależności od potrzeb można pozostawić w obecnej funkcji lub przekształcić w gabinet, pokój do pracy, pokój gościnny albo dodatkową sypialnię. Dodatkowo: • pompa ciepła powietrze-woda • wodne ogrzewanie podłogowe • instalacja fotowoltaiczna • salon z wyjściem na taras i ogród • sauna • pięć sypialni • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku • wodociąg miejski • kanalizacja miejska • spokojna, kameralna ulica • konstrukcja z bloczków Siporex Instalację fotowoltaiczną można dodatkowo uzupełnić o magazyn energii, którego zakup może zostać objęty dostępnym dofinansowaniem. Rozkład pomieszczeń Parter strefa wejściowa przestronna część dzienna salon z wyjściem na taras i ogród oddzielna kuchnia jadalnia pokój z sauną łazienka z prysznicem komunikacja garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Układ parteru daje możliwość elastycznego dopasowania przestrzeni do potrzeb mieszkańców. Obecna jadalnia może zostać wydzielona jako osobny pokój, natomiast pomieszczenie z sauną może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Piętro 5 sypialnie łazienka z wanną komunikacja Czy to jest to, czego szukasz? To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego, własny ogród i dużą przestrzeń dla rodziny z bardzo niskimi kosztami utrzymania. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i fotowoltaika tworzą energooszczędny system, który pozwala ograniczyć bieżące koszty użytkowania nieruchomości. Dużą zaletą jest również elastyczny układ pomieszczeń: obecna sauna, jadalnia oraz przestronna część dzienna dają możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej uliczce w pobliżu ul. Sprawnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bezpośrednio za granicą działki, w odległości około 15 metrów od ogrodzenia, znajduje się nowy budynek mieszkalny. Z wyższych kondygnacji budynku widoczna jest część ogrodu, natomiast odpowiednia odległość od zabudowy pozwala zachować komfort korzystania z własnej przestrzeni zewnętrznej. Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu ulicznego, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Wał Wiślany oraz rozległe tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. W okolicy dostępne są również szkoły i przedszkola, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Komunikacja? Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się około 7 minut spacerem od domu. Z pętli Winnica kursują również autobusy, w tym linie 2 i 511, zapewniające sprawny dojazd w kierunku metra Młociny. Dojazd komunikacją miejską do stacji Metro Młociny zajmuje około 14 minut, co pozwala sprawnie połączyć spokojne życie w domu jednorodzinnym z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. Media i instalacje? pompa ciepła powietrze-woda wodne ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna w

Dom w zabudowie szeregowej 100 m² z ogródkiem i użytkowym poddaszem | 2 miejsca parkingowe | GRODZISK MAZOWIECKI Gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 87 m² i poddaszem ok. 13 m² położony w Grodzisku Mazowieckim, na działce o powierzchni ok. 140 m². W salonie jest kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania. W domu jest świetnie przemyślany system przechowania w postaci wielu szaf wnękowych.

Połowa przedwojennego budynku z dużą, własną działką przyległą do lasu, położona na skraju małej wsi oddalonej od Kamienia Pomorskiego o 8 km, od morza o 16 km (Dziwnówek). Wnętrze - hol, trzy pokoje, kuchnia (przejściowa) i łazienka, podłogi terakota i panele, stolarka drzwi drewniana, wejściowe stalowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła i kuchenka węglowa (westfalka) jako źródła ogrzewania, CW z elektrycznego bojlera, w 2005 r. remont wnętrza z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem zabezpieczonym klejem z siatką, strych nieużytkowy z wejściem z zewnątrz, wokół dużo drzew i krzewów, obok murowany budynek gospodarczy - 100 m2 kryty dachówką z betonową posadzką.

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, Wawer ul. Kwiatów Polskich Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2011 roku, położony w prestiżowej części Wawra, na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Kwiatów Polskich.

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej willowej okolicy zlokalizowanej na terenie Ursus-Gołąbki. Ta lokalizacja to gwarancja bliskości terenów rekreacyjnych, spokoju i prywatności, a także wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Jasne przestronne wnętrza utrzymane w nienachalnym stylu, tworzą przestrzeń do aranżacji zgodnej z estetyką przyszłych mieszkańców. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. tego miejsca jest, który wraz z tarasem czyni to miejsce enklawą pełną komfortu i gwarantującą prywatność spotkań towarzyskich. W dolnych kondygnacjach znajduje się strefa ze Tutaj też ulokowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię Poziom -1 • Bawialnia ze stołem bilardowym i Dart'em • Kotłownia • Pomieszczenia gospodarcze • Przestronny salon z kominkiem i stołem gościnnym • Kuchnia • Jadalnia • Pokój gościnny • Taras • Wiatrołap • Hall • Łazienka gościnna • Garaż • Trzy sypialnie • Łazienka To idealne rozwiązanie dla osób szukających dużego, zadbanego domu dla swojej rodziny, dla których życie towarzyskie to istotny element istnienia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Jednocześnie pragną mieć dogodną infrastrukturę blisko domu oraz dostęp do wygodnego dojazdu do centrum miasta. • Powierzchnia użytkowa: 232,8m2 • Działka: 1742 m2 • Liczba pokoi: 4 sypialni, salon z jadalnią, bawialnia wyposażona w stół bilardowy i Dart'a • 8 minut do trasy S2 i S8 • 350 m do przystanku autobusowego linii 194 • 1,6 km - stacja kolejowa Warszawa Ursus • Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, Rossman - kilka minut samochodem • Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II, Szkoła podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej, liczne przedszkola i żłobki • Sport: liczne siłownie plenerowe, Zdrofit Ursus, basen kryty OSIR Ursus, skatepark, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki • Ekopark Ursus, Park Hassów Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim | ul. Rosy, Kępa Zawadowska, Wilanów | 15 km od PKiN Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w postaci nowoczesnego domu o powierzchni 340 m², położonego na działce 1300 m² na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom powstał w 2021 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego założeniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni do życia. Bryła budynku wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą, a elewacja została częściowo wykończona drewnianymi lamelami. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz otwierają dom na otaczającą zieleń ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu to 340 m2 (w tym parter - 190 m2 oraz piętro - 150 m2). stanowi reprezentacyjną strefę dzienną domu - przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Znajdują się tu m.in.: - przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras - wygodna kuchnia - elegancka jadalnia - gabinet - oraz dwustanowiskowy garaż. to prywatna strefa domowników, obejmująca: - 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna master z przestronną garderobą) - 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się również garaż na dwa samochody jak również spiżarnia i schowek. Obecna wysokość pomieszczeń: 2.95 m. Salon na wysokość dwóch kondygnacji tj. ok. 6 m. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim (formalnie stan surowy zamknięty) z pozwoleniem na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz w pełni dopasowanych do własnej wizji i stylu życia. To również ogromna oszczędność czasu i energii - nowy właściciel omija wieloletni proces zakupu działki, uzyskiwania pozwoleń i prowadzenia budowy. Budynek zbudowany z cegły Porotherm z warstwą ocieplenia ze styropianu grafitowego 20 cm, co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Elewacja wykończona częściowo tynkiem elewacyjnym oraz systemem panelowym z lamelami. Okna PCV. Dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą PUR (27 cm). Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Wewnątrz budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe. Działka o regularnym kształcie (ok. 30x43m) oraz powierzchni 1300 m² została wyposażona w przyłącze do automatycznego nawadniania. Posiada również ogrodzenie oraz automatyczną bramę wjazdową. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: prąd, woda, gaz, oraz światłowód. Kępa Zawadowska oferuje połączenie kameralnego charakteru, zieleni i bliskości Wisły, tworząc dogodne warunki do życia dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Codzienność można tu urozmaicić spacerami i przejażdżkami rowerowymi wzdłuż wału wiślanego, wypoczynkiem nad rzeką czy obserwowaniem nadwiślańskiej przyrody w rejonie rezerwatu Wyspy Zawadowskie, a pobliskie tereny Powsina oferują kolejne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się również sklepy, placówki medyczne, renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i korzystać z jej walorów na co dzień, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa i wygodnego połączenia z Warszawą. To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w standardzie premium. Stan prawny: pełna własność (możliwość kredytowania). Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel:

Wyjątkowy dom 250 m2 z ogrodem | Cicha część Saskiej Kępy Szukasz przestrzeni dla rodziny w najbardziej prestiżowej i zielonej części Warszawy? Oferujemy nowoczesny, gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie szeregowej, położony niedaleko ul. Brukselskiej, przy cichej, małej i Saskiej Kępy, w sąsiedztwie ambasad. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 759-DS-OGXNjc06HI/12/4

0STATNI wolny dom.Inwestycja "Osiedle Ustronna" w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy Ustronnej (wjazd od ulicy J.Kossaka) obejmuje 6 domów parterowych w zabudowie bliźniaczej. Na każdej działce znajdują się domy o powierzchni 108m2 +70m2 do aranżacji. Natomiast powierzchnie działek ok.560 m2.

Sęczkowa Residence położona jest w malowniczej i zielonej części Warszawy, blisko Wisły oraz Mostu Siekierkowskiego. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom idealne warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. Otaczające osiedle tereny zielone i liczne ścieżki rowerowe prowadzące do brzegu Wisły umożliwiają codzienne spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. Okolica Sęczkowej Residence jest również bogata w różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia i możliwości odkrywania nowych smaków.

LICYTACJA budynek mieszkalny wraz z garażem na gruncie o pow. 0,0886 ha przy ul. Telewizyjnej w Warszawie- Dzielnica Bemowo. Sprzedaż dotyczy udziału 2/4 w nieruchomości. Budynek mieszkalny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej, stworzonego z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Cena 1 960 000 PLN dotyczy jednego lokalu w stanie deweloperskim. Każdy lokal oferuje imponującą powierzchnię 150 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci.

Winnica Ruczaj - rezydencje premium w zielonej części Wilanowa W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy.

Na sprzedaż połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², usytuowana na działce o powierzchni ok. 300 m², w bardzo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji na pograniczu Grodziska Mazowieckiego i Odrano Woli. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA CENA NETTO + 8% VAT | 7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home Parter: * Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * dodatkowy pokój (gabinet), * toaleta, * przedsionek i komunikacja. Piętro I: * Dwa pokoje, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro II: * trzy pokoje, * łazienka. Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach. Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. * Kupujący nie płaci PCC. * Podana cena jest ceną netto - Fv VAT 8%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Living room with access to the garden, * open kitchen with dining area, * additional room (study/guest room), * toilet, * vestibule and hallway. First floor: * Two bedrooms, * bathroom, * utility room/laundry room. Second floor: * Master bedroom, * private bathroom, * walk-in closet, * additional room (bedroom/study/recreation room). The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank. An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions. The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W WILDZE - PRZESTRZEŃ, NATURA I WYJĄTKOWY POTENCJAŁ Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych na Mazowszu - Wildze, oddalonej zaledwie około 60 km od Warszawy. To miejsce od lat przyciąga osoby poszukujące ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3722 m², położoną na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia poczucie przestrzeni, atrakcyjne widoki oraz wyjątkowy klimat tego miejsca. Duża powierzchnia działki oraz znaczna odległość od sąsiednich zabudowań gwarantują prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać w podwarszawskich lokalizacjach. Na działce znajduje się murowany dom o powierzchni 105 m². Budynek składa się z piwnicy, garażu, części mieszkalnej na parterze oraz wysokiego poddasza z dwoma pokojami. Dom wymaga troskliwej opieki, remontu i odświeżenia, jednak jego solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu całorocznego, letniej rezydencji lub klimatycznego siedliska. Wilga słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych. Okolicę otaczają rozległe lasy sosnowe należące do terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz kompleksów leśnych nad Wisłą. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania, biegania oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W samej Wildze znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz niezbędna infrastruktura zapewniająca wygodne funkcjonowanie przez cały rok. Miejscowość posiada również charakter wypoczynkowy, dzięki czemu w okolicy znajdują się ośrodki rekreacyjne, stadniny koni, tereny sportowe oraz liczne szlaki rowerowe i spacerowe. Dla działki nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu, z informacji uzyskanych w Gminie Wilga wynika że można zabudować 10% powierzchni działki co w tym przypadku stanowi 370m², należy jednak wystąpić do gminu o uzyskanie warunków zabudowy. Aktualnie zabudowane jest ok 50m². Dojazd do Warszawy zajmuje około godziny samochodem, co sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i weekendowej enklawy spokoju z dala od miejskiego hałasu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o powierzchni 3742 m², • atrakcyjne położenie na wzniesieniu, • duża prywatność i kameralne sąsiedztwo, • murowany dom o powierzchni 105 m², • piwnica, garaż oraz wysokie poddasze użytkowe, • solidna konstrukcja dająca duże możliwości aranżacyjne, • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, • dogodny dojazd do Warszawy, • jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych na Mazowszu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem i potencjałem - przestrzeni, w której można stworzyć wyjątkowy dom otoczony naturą, ciesząc się ciszą, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem Wilgi. Zapraszam na prezentację.

Biura pośrednictwa zapraszam tylko z klientem! Są miejsca, które trzeba zobaczyć, żeby zrozumieć, dlaczego ludzie decydują się zamienić miejski zgiełk na ciszę i zapach lasu. Ten dom właśnie taki jest.