Къщи за продажба - Śródmieście Północne

English version below Na sprzedaż unikalny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 801 m², oferujący aż 449 m² powierzchni użytkowej. BUDYNEK Przedmiotem sprzedaży jest połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 449 m², usytuowana na dużej, 801-metrowej działce. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i różnorodnych potrzebach użytkowników. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość ich elastycznego wykorzystania pozwalają stworzyć zarówno komfortową rezydencję, jak i reprezentacyjną przestrzeń do prowadzenia działalności. NIERUCHOMOŚĆ Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią oraz toaletą. Na tym poziomie przewidziano również dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu lub niewielkiej sypialni. Poziom -1 obejmuje zaplecze techniczne z kotłownią, prywatną saunę, salę fitness oraz przestrzeń przeznaczoną na pracownię, na którą składają się dwa pomieszczenia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, a także dodatkowe przestrzenie, które można zaaranżować na bibliotekę oraz miejsce do pracy. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować poszczególne strefy do indywidualnego stylu życia lub charakteru prowadzonej działalności. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Młocinach, w spokojnej i zielonej części Warszawy, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Rezydencyjny charakter okolicy zapewnia prywatność i poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do infrastruktury Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra Młociny, a także główne trasy wyjazdowe z miasta. Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Lasu Bielańskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. DLA KOGO Nieruchomość będzie odpowiednim wyborem dla osób poszukujących dużego, komfortowego domu w spokojnej i zielonej części Warszawy, z łatwym dostępem do centrum miasta. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym pomieszczeniom rekreacyjnym i użytkowym, dom sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja dla rodziny, jak i jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z pracą zawodową. Obowiązujący MPZP oraz możliwość wykorzystania części powierzchni na cele usługowe zwiększają również potencjał nieruchomości jako siedziby kancelarii, gabinetu, pracowni, działalności beauty lub kameralnego biura. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która maksymalizuje dla Państwa bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - - For sale: a unique semi-detached residence set on an 801 sq m plot, offering an impressive 449 sq m of usable space. THE BUILDING The property comprises one half of a semi-detached house, with a total usable area of 449 sq m, set on a spacious 801 sq m plot. The house has been designed with comfort and versatility in mind. Generous interiors, a well-considered layout and the flexibility to adapt individual spaces make it suitable both as a comfortable private residence and as a prestigious setting for professional use. THE PROPERTY The ground floor features an elegant living area comprising a spacious living room, dining area, kitchen and guest WC. There is also an additional room that can be used as a study or a small bedroom. The lower level includes technical facilities with a boiler room, a private sauna, a fitness room and a dedicated studio/workspace comprising two separate rooms. The first floor comprises two bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe, as well as additional spaces that can be arranged as a library and a home office. The layout offers considerable flexibility, allowing the individual areas to be tailored to the owners' lifestyle or adapted to suit professional use. LOCATION The property is located in

3-pokojowy dom numer 13A w Inwestycji Ogrody Przyjaciół 5 Dewelopera Novisa Development Las na Białołęce Dworskiej (20 minut spacerem) Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) Galeria Północna, Cinema City (12 minut samochodem) Ogrody Przyjaciół 5 - poznaj inwestycję Ogrody Przyjaciół 5 to nowoczesne osiedle na warszawskiej Białołęce, które harmonijnie łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury. Idealne dla Ciebie i Twojej rodziny, oferuje doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz przyjazne otoczenie do życia i relaksu. W ofercie znajdziesz domy bliźniacze w układach 3- i 4-pokojowych o powierzchniach od 64 do 82 m². Każdy z nich posiada dwupoziomowy układ - na parterze znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze prywatna część wypoczynkowa. Dzięki temu Twój dom stanie się miejscem, w którym będziesz chciał odpoczywać i spędzać czas z bliskimi. Dodatkowo, każdy dom posiada prywatny ogród o powierzchni od 22 do 127 m² oraz garaż lub miejsce postojowe. Ogrody Przyjaciół 5 to osiedle, gdzie już 365 rodzin znalazło swoje miejsce na ziemi. W okolicy znajdziesz liczne przedszkola, żłobki, szkoły oraz place zabaw. Na większe zakupy możesz wybrać się do kompleksu handlowego Marywilska 44. Bliskość natury to dodatkowy atut - do Parku Henrykowskiego dotrzesz w 8 minut, a lasy i rezerwaty przyrody, takie jak Puszcza Słupecka czy Kampinoski Park Narodowy, są na wyciągnięcie ręki. Białołęka jest doskonale skomunikowana z resztą Warszawy - do centrum dojedziesz samochodem w około 22 minuty, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 450 metrów od osiedla. Komfort codziennego życia wzmocni również planowany park handlowy przy ul. Cieślewskich, który powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. W budynku zaprojektowano lokale usługowe na parterze i piętrze, dzięki czemu mieszkańcy zyskają jeszcze łatwiejszy dostęp do codziennych zakupów i wybranych usług blisko domu. To praktyczne uzupełnienie lokalnej infrastruktury, które sprawi, że wiele spraw będzie można załatwić wygodnie, bez konieczności dalszych dojazdów. Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Ogrody Przyjaciół 5 z minimalnym wkładem własnym. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BGK, co znacząco obniża barierę wejścia we własny dom. To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość - w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł. To realne wsparcie, które przekłada się na niższe koszty finansowania i większe poczucie bezpieczeństwa. W połączeniu z atrakcyjną ceną domów w Warszawie, funkcjonalnymi układami 3-4-pokojowymi oraz lokalizacją sprzyjającą codziennemu życiu, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości w Ogrodach Przyjaciół 5 jest dziś znacznie łatwiejszy, niż mogłoby się wydawać. Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt - oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku. Ogrody Przyjaciół 5 - lokalizacja Białołęka, ul. Inna 11,4 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do stacji SKM 7 min. samochodem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (285 m, 4 minuty spacerem) Przedszkole (986 m, 14 minut spacerem)

4-pokojowy dom numer 2.2B w Inwestycji Osiedle Jeziorowa 14 Dewelopera WL5 Sp. z o.o. Kameralna zabudowa - lokale w zabudowie bliźniaczej i szeregowej Przystanek autobusowy (13 minut pieszo) Sklep Żabka (3 minuty pieszo), Biedronka, Comfy Park Bronowska (4 minuty samochodem) Osiedle Jeziorowa 14 - poznaj inwestycję Nowoczesność w sercu zielonego Wawra. Z przyjemnością zapowiadamy naszą najnowszą inwestycję przy ul. Jeziorowej. To projekt stworzony z myślą o osobach, które szukają balansu między miejskimi udogodnieniami a bliskością natury. Szczegóły inwestycji: Kameralna zabudowa: W skład osiedla wejdą 2 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Lokalizacja: Warszawski Wawer - dzielnica słynąca z niskiej zabudowy, lasów i czystego powietrza, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum. Harmonogram: Prace budowlane już się rozpoczęły. Wkrótce rozpocznie się sprzedaż. Osiedle Jeziorowa 14 - lokalizacja Warszawa, Wawer, ul. Jeziorowa 9,3 km do centrum 13 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. samochodem do stacji kolejowej 10 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (904 m, 13 minut spacerem)

Na rogu ulicy Prokuratorskiej i Wawelskiej stoi dom, który Warszawska zna od stu lat. Zaprojektowany w 1925 roku przez Mariana Kontkiewicza - architekta Willi Narutowicza przy Parkowej i Kamienicy Próchnickich przy Koszykowej 70 - należy do kanonu przedwojennej architektury rezydencjonalnej stolicy. To nie jest zwykła nieruchomość. To adres z charakterem, historią i ponadczasową wartością. Budynek ma rozłożonej na czterech poziomach, stoi na. Każda z kondygnacji naziemnych oferuje około 90 m² - elastycznych, dających się aranżować według własnej wizji. Pierwotnie powstał jako obiekt wielolokalowy. Ma dwie odrębne księgi wieczyste i czysty stan prawny. to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w stolicy. Zabytkowe osiedle na granicy Ochoty i Śródmieścia, wzniesione w latach 1922-1926 według spójnej wizji Antoniego Dygata, Mariana Kontkiewicza, Adama Paprockiego i Józefa Referowskiego. Kameralny obszar zamknięty ulicami Wawelską, Sędziowską, Nowowiejską i Krzywickiego - około 100 willi z ogródkami tworzących wyjątkową, spokojną enklawę tuż przy centrum miasta. W sąsiedztwie: placówki dyplomatyczne, siedziby firm, Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski oddalone o 3-5 minut spaceru, a do punktów gastronomicznych (jak restauracja Ciao a Tutti, Green Caffe Nero, Bajgle Prym) czy uznanych szkół czy przedszkoli - dosłownie kilka kroków. Przez sto lat ten dom udowodnił, że potrafi się odnaleźć w każdej roli - przez dekady mieszkalny, z powodzeniem pełnił też funkcje usługowe i biurowe. To doskonały wybór dla firmy, która szuka prestiżowej siedziby w lokalizacji trudnej do przebicia: Te połączenia zapewniają wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Do tego dwa parkingi na własnej posesji - na jeden samochód, drugi komfortowo mieszczący 3, a w razie potrzeby do 5 aut - oraz parkowanie przy bocznych uliczkach Kolonii, czego próżno szukać gdzie indziej w tej części miasta. Sąsiedztwo firm i placówek dyplomatycznych nadaje adresowi odpowiedniej rangi, a Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski i kilkuminutowy spacerem to przestrzeń do oddechu między spotkaniami. Prestiż, dostępność i wygoda w jednym miejscu - rzadkie połączenie, które samo broni swojej wartości. Sprzedajemy i wynajmujemy "domy", w których sami chcielibyśmy zamieszkać. Chętnie poszukamy nieruchomości dla Ciebie w podobnych parametrach i lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania połowa bliźniaka z fajną działką 780m2 Doskonała lokalizacja, sklepy, szkoły, przychodnia zdrowia, bazarek - pełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicy. Około 600 m do PKP Falenica - 7 minut. Autobusy - ta sama odległość. Dom zadbany, ale - do kapitalnego remontu. Obecnie trzy pokoje, kuchnia, łazienka, podpiwniczenie częściowo. Garaż wolnostojący + dodatkowe pomieszczenie warsztatowo-mieszkalne - również do kapitalnego remontu. Ogrzewanie gazowe. Media - wszystkie media w drodze. Działka ładna, kształtna i jak na tą lokalizację dość duża. Stan prawny uregulowany. Nieruchomość z KW - można kredytować. Ro budowy podany jest w przybliżeniu. W przypadku pytań zapraszam - klucze w biurze.

Dom na sprzedaż | 93 m² | Warszawa Wawer | standard deweloperski Lokalizacja Dom położony jest na terenie inwestycji w warszawskim Wawrze, w rejonie Las. To lokalizacja, która łączy spokojny, zielony charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo Zakola Wawerskiego sprawia, że przyszli mieszkańcy mogą korzystać z terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych na co dzień, bez konieczności wyjeżdżania poza Warszawę. Okolica będzie odpowiednia dla osób, które szukają miejsca do życia blisko natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Wawer jest dzielnicą cenioną za niższą zabudowę, większą ilość zieleni i spokojniejszy rytm życia. To dobra propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu i wygodnego połączenia z innymi częściami Warszawy. W niedalekiej odległości znajduje się infrastruktura Gocławia, w tym sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Promenada. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dostępie do usług, edukacji i komunikacji potrzebnych w życiu rodzinnym. Prezentowany dom ma powierzchnię około 92,53 m² i oferowany jest w standardzie deweloperskim. To funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Inwestycja obejmuje kameralne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych. Architektura opiera się na prostych, współczesnych bryłach, dużych przeszkleniach i jasnych wnętrzach. Domy zostały zaprojektowane tak, aby dobrze doświetlić przestrzeń i połączyć część mieszkalną z prywatnym ogrodem, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. W standardzie przewidziano rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu, wielkoformatową stolarkę aluminiową oraz przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji. Budynek jest również przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych oraz domową stację ładowania samochodu elektrycznego. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim Powierzchnia domu: około 93 m² Lokalizacja: Warszawa, Wawer, rejon Las, Planowany termin przekazania: IV kwartał 2028 r. Szczegółowe warunki sprzedaży, cena, dostępność konkretnego domu oraz harmonogram płatności wymagają indywidualnego potwierdzenia. Oferta zawiera wizualizacje oraz propozycje aranżacji wnętrz. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio dom mieszkalny plus budynek mieszkalno biurowy plus budynek 70 m2 (garaż, warsztat, magazyn). Powierzchnia wszystkich trzech budynków to 391 m2. Osiedle Pyry, Ursynów Warszawa.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie bardzo dobrym na Wilanowie/ Kępa Zawadowska SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Parter:

Na sprzedaż wolnostojący, dwupiętrowy budynek z działką położony w świetnej lokalizacji na Warszawskiej Pradze-Południe / Olszynce Grochowskiej (ul. Byczyńska 37). To idealna propozycja dla inwestora, firmy szukającej siedziby z zapleczem lub osoby chcącej połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną.

I Sadyba I Dom w zabudowie bliźniaczej I 5 sypialni I Duży potencjał aranżacyjny I Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na warszawskiej Sadybie, w kameralnej i zielonej części Mokotowa. Nieruchomość oferuje 296,10 m² powierzchni całkowitej oraz 269,10 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 330 m². To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni w bardzo dobrej lokalizacji. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak i jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, biuro, pracownia lub gabinety. Układ czterech kondygnacji pozwala również wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z zawodową. Dom wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i sposobu wykorzystania nieruchomości. UKŁAD I STANDARD: Dom został rozplanowany na czterech kondygnacjach. Parter: przestronny pokój dzienny około 27,3 m², kuchnia około 10 m², hall, przedsionek, WC oraz komunikacja ze schodami. I piętro: trzy pokoje o powierzchniach około 16,3 m², 15,8 m² i 13,7 m², garderoba, łazienka oraz przestronny hall. Poddasze: dwa duże pokoje o powierzchniach około 28 m² i 17,9 m², łazienka oraz komunikacja. Kondygnacja oferuje ciekawy, indywidualny charakter i duży potencjał aranżacyjny. Piwnica: duża sala o powierzchni około 27,2 m², obecnie wykorzystywana jako sala konferencyjna, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, łazienka, komunikacja oraz garaż. Łącznie nieruchomość oferuje 7 pokoi, w tym możliwość urządzenia 6 sypialni. LOKALIZACJA: Sadyba to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa. Łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta, Wilanowa oraz pozostałych części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, korty tenisowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest również bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym szkoły brytyjskiej, francuskiej i niemieckiej. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodziny, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnego adresu w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż z fakturą VAT Brak 2% PCC dla nabywcy prywatnego Największym atutem nieruchomości jest jej wielofunkcyjność. To dom, który może być wygodną przestrzenią do życia, ale równie dobrze reprezentacyjną siedzibą firmy w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. The Key Private Property Management dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Nowoczesny dom na Bielanach - Młocinach | 539 m² pow.użyt. | 947 m² działki PREMIERA SPRZEDAŻY DOMU | DNI OTWARTE Zapraszam na premierę sprzedaży domu podczas Dni Otwartych, które odbędą się: sobota, 5 września | godz. 12:00-14:00 sobota, 17 września | godz. 12:00-14:00 To pierwsza możliwość obejrzenia nieruchomości w ramach oficjalnej sprzedaży. Udział w Dniach Otwartych możliwy jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i potwierdzeniu obecności.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 165 m², zlokalizowany w malowniczym Powsinie. Przestronne i Funkcjonalne Wnętrza Parter domu został zaprojektowany z myślą o codziennej wygodzie. Znajduje się tu praktyczny garaż, pomieszczenie techniczne oraz toaleta dla gości. Sercem parteru jest salon z otwartą kuchnią, z dużymi przeszkleniami. Kuchnia została w pełni zabudowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanej firmy. Całość uzupełnia stylowa wyspa z blatem wykonanym ze spieku, idealna do spotkań towarzyskich.

Są nieruchomości, które pojawiają się raz na dekadę - i znikają szybciej, niż się pojawiły. Ten wolnostojący dom położony przy ul. Godebskiego to jedna z tych okazji - perełka inwestycyjna w sercu Sadyby, gdzie tradycja łączy się z prestiżem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja: Sadyba - zielona enklawa Mokotowa, ceniona przez osoby poszukujące spokoju w sercu miasta. W sąsiedztwie znajdują się liczne ambasady oraz renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak francuska i brytyjska, co dodatkowo wzmacnia prestiż tej lokalizacji. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i jednocześnie kameralny, willowy charakter dzielnicy sprawiają, że to miejsce wybierają osoby myślące o przyszłości - zarówno prywatnej, jak i inwestycyjnej. Budynek: Dom wolnostojący z 1980 roku usytuowany jest na działce o imponującej powierzchni 1.250 m². Budynek o powierzchni 270 m² zachował solidną strukturę, dając nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnej wizji. Okolica sprzyja stworzeniu prywatnej rezydencji lub eleganckiej siedziby z funkcją mieszkalno-usługową. Opis Nieruchomości: Wnętrze domu to osiem przestronnych pokoi rozmieszczonych na dwóch poziomach, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Budynek wymaga remontu, co czyni go idealnym płótnem dla projektanta wnętrz - zyskujesz pełną swobodę adaptacji. Naturalnym przedłużeniem salonu może stać się ogromny ogród - prywatna oaza zieleni w sercu miasta. Tego typu nieruchomości stanowią niezwykłą okazję inwestycyjną, ponieważ domów wolnostojących w najlepszych lokalizacjach jest niezwykle mało na rynku nieruchomości. Informacje Dodatkowe: Na posesji znajduje się garaż, który pomieści nie tylko samochód, ale też przestrzeń do przechowywania. Możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie działki to kolejny atut tej nieruchomości. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 7 pokojowy dom jednorodzinny o powierzchni 250 m2 na Ursynowie Kabatach. Komfortowa, dwukondygnacyjna, 7-pokojowa willa, zbudowana w 1999 r., znajduje się na działce o powierzchni 890 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Na powierzchnię domu składają się: Na parterze : - duży, jasny salon z kominkiem na pelet ora wyjściem na taras i do ogrodu - komfortowa, jasna kuchnia półotwarta na salon - spiżarnia i pralnia - gabinet - łazienka Na piętrze: - sypialnia główna z dużym pokojem kąpielowym i garderobą - dwa pokoje - łazienka W bryle budynku znajduje się garaż z miejscem dla 2 samochodów i bezpośrednim wejściem do domu. Willa otoczona, zadbanym, zielonym ogrodem. Dodatkowe informacje: - Duży taras 12× 10 m z wysokiej jakości klinkierem - Naturalny parkiet i marmur w całym domu. - Grube mury 35-50 cm z ociepleniem - Betonowe stropy, poddasze ocieplone wełną mineralną - Na obu poziomach ogrzewanie podłogowe gazowe - nowoczesna, zautomatyzowana kotłownia - Drewniane okna i parapety - Drzwi antywłamaniowe i żaluzje antywłamaniowe - Instalacja alarmowa i monitoring - kamery z podglądem online - Brama wjazdowa ze stali i drewna, murowane ogrodzenie z każdej strony działki - Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, szybki internet światłowodowy Roczne koszty utrzymania (dla 3 osób) ok. 11 000 zł Nieruchomość znajduje się na kameralnej, cichej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

SKRAJNY SEGMENT OD DEWELOPERA I Wawer Las I 130m2 Z GARAŻEM plus MIEJSCE POSTOJOWE i OGRÓDEK I 2 346 000 zł BEZ PCC! BEZ PROWIZJI AGENCJI! Prezentuję Nowoczesny, 5-pokojowy segment z dużym ogrodem i garażem znajdujący się na warszawskim Wawrze, na granicy z Gocławiem. Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza) - Łącznie 50,12 m² a w tym: *Salon z aneksem kuchennym (36,12 m²) : Przestronny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogród. *Przedpokój (8,82 m²) : Komfortowa strefa wejściowa. *Łazienka (2,79 m²) : Kompaktowa toaleta dla gości. *Pomieszczenie gospodarcze (2,39 m²) : Praktyczny schowek. *Garaż (20,47 m²) : Bezpieczne miejsce na samochód oraz rowery. PIĘTRO (Prywatna strefa wypoczynkowa) - Łącznie 80,52 m²: *Główna sypialnia (15,02 m²) : Duża, ustawna przestrzeń małżeńska. *Pokój dziecięcy (13,58 m²) : Jasny i komfortowy pokój. *Pokój dziecięcy II (12,60 m²) : Idealna przestrzeń dla drugiego dziecka. *Gabinet / Pracownia (11,24 m²) : Wygodne miejsce do pracy zdalnej. *Dwie niezależne łazienki (2 x 4,98 m²) : Pełen komfort dla całej rodziny. *Korytarz (14,74 m²) : Zapewnia wygodną komunikację. *Pralnia (3,38 m²) : Oddzielna, dedykowana przestrzeń domowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: *Wysokie wnętrza: Ok. 2,83 m wysokości potęguje poczucie przestrzeni. *Duży ogród: Idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu. *Fotowoltaika w standardzie: Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. *Komfort termiczny: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Komunikacja i dojazd do centrum: *Most Siekierkowski i Wał Miedzeszyński: Zapewniają ekspresowy dojazd samochodem do centrum miasta oraz na lewobrzeżną stronę Warszawy. *Przystanek autobusowy: Położony zaledwie 396 metrów od osiedla (tylko 5-6 minut pieszo). *Szybki dojazd do Gocławia: Pełna sieć tramwajowa i autobusowa w zasięgu krótkiej podróży. * Zakupy: Sklep spożywczy - 600 m, Zdrowie: Apteka - 800 m | Przychodnia lekarska - 850 mEdukacja: Przedszkole - 1,3 km | Szkoła podstawowa - 1,4 km I Centra handlowe: Bogata oferta handlowo-usługowa Gocławia (restauracje, kawiarnie, galerie). Inwestycja jest na końcowym etapie budowy (planowane oddanie: październik 2026 r.). Istnieje możliwość obejrzenia domu na żywo. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Inwestycja deweloperska | Warszawa Wilanów Zawady | ul. Wał Zawadowski Lokalizacja Inwestycja położona jest przy ulicy Wał Zawadowski, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wilanowa, Zawady. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica jest szczególnie ceniona przez osoby szukające większej przestrzeni, prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygody życia w Warszawie. Bliskość terenów nadwiślańskich pozwala korzystać z zieleni i otwartej przestrzeni na co dzień, co stanowi istotny atut dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej zabudowy centrum. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola oraz szkoły. Położenie w Wilanowie umożliwia sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów, Mokotowa oraz pozostałych części Warszawy. Budynek Kameralna inwestycja deweloperska obejmująca nowoczesne domy jednorodzinne zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i prywatności mieszkańców. Niska, współczesna architektura dobrze wpisuje się w charakter Zawad, a przemyślany układ zabudowy pozwala stworzyć spokojne, uporządkowane osiedle o bardziej willowym charakterze. Domy zostały zaprojektowane jako trzykondygnacyjne przestrzenie z prywatnymi ogrodami i tarasami. Wnętrza wyróżniają się dużymi przeszkleniami oraz wysokością pomieszczeń do 2,90 m, co wpływa na poczucie przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie. Zastosowane rozwiązania techniczne, takie jak aluminiowa stolarka okienna, rekuperacja, ładowarka do samochodu elektrycznego, zewnętrzne żaluzje, ogrzewanie podłogowe, odpowiadają potrzebom osób szukających nowoczesnego standardu i komfortu codziennego użytkowania. Możliwość montażu fotowoltaiki oraz systemu alarmowego. Atuty zielona lokalizacja na Zawadach, nowoczesny standard domów jednorodzinnych, dobry dostęp do pozostałych części Warszawy, kameralna skala inwestycji, prywatne ogrody, przestronne tarasy oraz duże przeszklenia, funkcjonalne układy domów ogrzewanie podłogowe, aluminiowa stolarka okienna, zewnętrzne żaluzje oraz przygotowanie pod system alarmowy, fotowoltaikę Warunki sprzedaży Planowany termin przekazania kluczy: listopad 2027 r. Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Wał Zawadowski Typ inwestycji: kameralne osiedle domów jednorodzinnych Standard: deweloperski Prywatne ogrody: tak Tarasy: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Miejsca postojowe: garaż oraz miejsca przed budynkiem, zgodnie z wybranym wariantem domu Przygotowanie pod fotowoltaikę: tak Przygotowanie pod system alarmowy: tak Prezentowana oferta dotyczy lokalu o powierzchni 167,16 m2 oraz działki o powierzchni 328,65m2. Zdjęcia to wizualizacja oraz propozycja wykończenia wnętrza. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Sady Żoliborskie / ul. Głogowska / 446 m2 / 6 pokoi / taras / sauna / ogród 420m2 Narożny segment w cichej dzielnicy Sady Żoliborskie. DOM 3 kondygnacyjny dom składający się z: - salonu połączonego z dużą kuchnią i w pełni wyposażoną w sprzęt AGD - 5 pokoi, które mogą spełniać funkcje sypialni lub gabinetu - 2 łazienki z wannami - pomieszczenie gospodarcze służące jako pralnia - pokój sportowy z sauną - pomieszczenie służące jako mała piwnica - przedpokoju z dużą szafą wnękową - WC dla gości - pomieszczenie, w którym znajduje się piec gazowy. Z salonu wychodzi się na taras i do 420 m2 ogrodu. Salon jest bardzo przestrony, ze stylowym kominkiem. W pokoju na 1 kondygnacji znajduje się balkon. Pokój na 2 kondygnacji ma bardzo dużą garderobę. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem dębowym. W łazienkach na podłogach jest terakota i glazura. Przestronny przedpokój jest wyłożony marmurowymi płytami. Schody wyłożono dębiną. Stolarka dzrzwiowa z drewna twardego. Dach kryty dachówką bitumiczną. Dom jest umeblowany w nowoczesnym, przytulnym stylu. Posiada własne ogrzewanie gazowe. Budynek wyposażono w instalacje elektryczne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania. BUDYNEK Budynek z 1995 roku. Szczegółowy plan budynku dostępny. LOKALIZACJA Bardzo dobra komunikacja z centrum: metro, tramwaje, autobusy. W pobliżu sklepy, szkoły, apteki, centrum handlowe Arkadia. Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja Nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu z większą działką i przestronnym salonem? Poznaj inwestycję Wawerski Zakątek przy Trakcie Lubelskim! W ofercie m.in. skrajny segment z działką 333 m², salonem z aneksem o powierzchni blisko 38 m² i dodatkowym poddaszem nieużytkowym. Porozmawiaj z nami o możliwości dopasowania układu ścian działowych do potrzeb Twojej rodziny - w cenie nieruchomości. Skrajny segment o powierzchni użytkowej 92,4 m², z działką 333 m², dużą strefą dzienną i dodatkowym poddaszem. Do podstawowej powierzchni domu dochodzi ok. 59 m² (po podłodze) poddasza nieużytkowego, co daje dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Parter oferuje bardzo dużą, otwartą strefę dzienną - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,80 m². Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu ścian działowych na etapie budowy - w cenie, dzięki czemu układ wnętrza można dostosować do indywidualnych potrzeb Nabywcy. Atuty nieruchomości 92,4 m² powierzchni użytkowej ok. 59 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym działka 333 m² skrajne położenie - większa prywatność duży salon z aneksem - 37,80 m² możliwość zmiany układu ścian działowych w cenie obecny projekt przewiduje 3 pokoje na piętrze 2 zewnętrzne miejsca postojowe pełne media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja kameralna inwestycja obejmująca tylko 4 lokale Rozkład pomieszczeń PARTER - 44,10 m² wiatrołap - 4,00 m² salon z aneksem kuchennym - 37,80 m² WC - 2,30 m² PIĘTRO - 48,20 m² korytarz - 6,40 m² pokój - 10,10 m² pokój - 10,50 m² pokój - 8,70 m² garderoba - 8,40 m² łazienka - 4,20 m² Powyższy układ jest rozwiązaniem projektowym. Na obecnym etapie budowy możliwa jest zmiana rozmieszczenia ścian działowych i dostosowanie układu pomieszczeń do potrzeb Nabywcy - bez dodatkowych kosztów. Dodatkowe poddasze Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi ok. 59 m², niewliczone do powierzchni użytkowej domu. Wysokość poddasza wynosi od ok. 1,25 m przy ściance kolankowej do ok. 2,46 m w najwyższym punkcie. Formalnie jest to powierzchnia nieużytkowa, jednak daje właścicielowi dużą dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania, np. jako strefa pracy, hobby, ćwiczeń, wypoczynku, przechowywania lub inna przestrzeń dopasowana do własnych potrzeb. Standard techniczny Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Standard obejmuje m.in.: ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem 15 cm, dach kryty blachodachówką stalową, stolarkę okienną PCV, tynki gipsowe maszynowe, wylewki, instalację elektryczną - do 50 punktów, instalację wodociągową z sieci miejskiej, kanalizację miejską, instalację gazową, przygotowaną instalację centralnego ogrzewania. Zakup i montaż kotła gazowego oraz grzejników pozostaje po stronie Nabywcy. Prospekt potwierdza zarówno standard instalacji, jak i ten zakres po stronie kupującego. Ogrodzenie między lokalami przewidziano z systemowych paneli metalowych. Bezpieczeństwo zakupu Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera, a wpłaty Nabywców są zabezpieczone przez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Zgodnie z prospektem informacyjnym dział IV księgi wieczystej nie zawiera obciążeń hipotecznych. Planowane zakończenie budowy: 30.09.2027 r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Kosiarzy, w kameralnej części Starego Wilanowa. Nieruchomość oferuje około 378 m² powierzchni całkowitej (286 m² powierzchni użytkowej oraz 92 m² piwnicy i garażu) i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Dom wyróżnia się dużą przestrzenią i elastycznym układem, który można dostosować do różnych potrzeb, w tym wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z odrębnymi wejściami z klatki schodowej. Może pełnić funkcję wygodnego domu dla jednej rodziny, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości odpowiedniej dla rodziny patchworkowej. Układ budynku pozwala również rozważyć wydzielenie bardziej niezależnych części mieszkalnych, wykorzystanie nieruchomości pod wynajem, co-living, biuro albo siedzibę firmy.

Podana cena jest ceną oczekiwaną, a nie wywoławczą. Nieruchomość sprzedawana w trybie przetargu pisemnego. Termin składania ofert: do 30 listopada 2026 r. do godz. 15:00 Transakcja zwolniona z podatku VAT Wadium: 155 793 zł Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej: Marcin Skwarek Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 52, 56 i 36/5, obręb ewidencyjny numer 1-01-22, o powierzchni 529 mkw., położonych w Warszawie przy ul. Boryszewskiej 9 oraz udział 6/12 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem 53, obręb ewidencyjny numer 1-01-22, o powierzchni 33 mkw., położonej w Warszawie przy ul. Boryszewskiej (dalej "Nieruchomość"). Nieruchomość ma wielokątny, nieregularny kształt i nierówną rzeźbę terenu. Działka ewidencyjna nr 56 zabudowana jest wolnostojącym trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 393,80 mkw. (powierzchnia na podstawie inwentaryzacji powierzchni wykonanej na zlecenie Spółki w 2012 r., dalej "Inwentaryzacja") częściowo podpiwniczonym, wybudowany 1999 r. Pozostałą część nieruchomości stanowią tereny zielone oraz nawierzchnie utwardzone kostką brukową. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową, ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (od wschodu i południa). Nieruchomość usytuowana jest na terenie dzielnicy Mokotów (Sielce), w odległości ok. 140 m od ul. Puławskiej, która stanowi jedną z głównych arterii dzielnicy. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz tereny zielone (Park Morskie Oko, Park Promenada). Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji: - piwnica: 46,50 mkw. - parter: 117,53 mkw. - I piętro: 115,00 mkw. - II piętro: 114,77 mkw. Powierzchnia użytkowa łącznie: 393,80 mkw. Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady m. st. Warszawy Nr LXXXVI/2534/2010 z dnia z 15.07.2010 r. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako "F30 MN - tereny zabudowy mieszanej jednorodzinnej jako przeznaczenie podstawowe". Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/8971/38/2025 z dnia 23.07.2025 r. sporządzonym dla budynku biurowego: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 40,39 kWh/ (m2*rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 58,95 kWh/ (m2*rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 69,62 kWh/ (m2*rok), - jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,0135 t CO2/ (m2*rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%. Księga wieczysta Dla Nieruchomości zabudowanej Sąd Rejonowy w Warszawie dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WA2M/00102721/6: Dla udziału w działce gruntu Sąd Rejonowy w Warszawie dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WA2M/00194480/5: Cena oczekiwana Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 5 193 100 (słownie: pięć milionów sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy lub notariusz wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT sprzedaż będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT oraz wyboru opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów zarejestrowanych jako czynni podatni