Продажа домов - Śródmieście

jminwetycje pl Kameralne Osiedle - tylko 6 budynków - duży ogródek + garaż Powierzchnia użytkowa: 166,33 m² | Powierzchnia ogrodu : 174 m² | Poddasze dodatkowo : 84 m² | Garaż: 18,33 m² | Liczba pokoi: 5 Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w prestiżowej, willowej części Białołęki - w Henrykowie. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i spokój zielonego otoczenia z doskonałą dostępnością komunikacyjną i rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dom usytuowany jest w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej oraz Urzędu Dzielnicy Białołęka, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy oraz Galeria Północna. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa przy ul. Podróżniczej oraz Park Henrykowski - idealne miejsca na rodzinne spacery. Dojazd samochodem do stacji PKP Płudy zajmuje zaledwie kilka minut, a podróż pociągiem do centrum Warszawy trwa kilkanaście minut. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się także przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. Wysoki standard wykonania i nowoczesna technologia Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Porotherm, z dbałością o energooszczędność, trwałość i estetykę. Najważniejsze elementy wykończenia i wyposażenia: ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, elewacja pokryta tynkiem cienkowarstwowym silikatowym, dach kryty nowoczesnym panelem na rąbek (blachą na klik), okna PCV 6-komorowe z systemem ciepłej ramy, jednostronny kolor, aluminiowe parapety zewnętrzne, wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód w standardzie deweloperskim: tynki gipsowe, wylewki, instalacja elektryczna i TV (bez osprzętu), rekuperacja, rozprowadzona instalacja alarmowa (bez osprzętu), segmentowa brama garażowa w kolorze grafitowym, nowoczesne drzwi zewnętrzne z przeszkleniem, podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, wiata śmietnikowa oraz ogrodzona działka z bramą wjazdową. Przemyślany układ pomieszczeń Na 166,33 m² powierzchni użytkowej znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje poddasze o powierzchni 84 m², które można zaaranżować jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, strefę relaksu lub domowe studio. Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 18,33 m², bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną. Atuty nieruchomości: prestiżowa, spokojna i zielona okolica w willowej części Białołęki, nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do centrum miasta, ogród o powierzchni 174 m² - idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych, przestronne poddasze z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem w cichej, zielonej części Warszawy, z doskonałym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury.

Zamieszkaj w wyjątkowym domu z historią lub zrealizuj swój plan inwestycyjny w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Prezentujemy przedwojenną willę z 1920 roku, znaną lokalnie jako „Willa Domek Pani Zosi”, położoną w spokojnej i zacisznej części Ursusa, przy ul. Henryka Opieńskiego. Kluczowe informacje Powierzchnia użytkowa: 213,9 m² (łącznie ponad 450 m² powierzchni całkowitej, wraz z piwnicą i poddaszem) Działka: 569 m² - z przestrzenią na ogród, altanę lub dodatkowe miejsca postojowe Dwa niezależne mieszkania, każde z osobną księgą wieczystą Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla inwestora -Możliwość wynajmu dwóch niezależnych mieszkań już teraz -Potencjał adaptacji na 4 lokale mieszkalne - z przeznaczeniem na najem długoterminowy lub pokoje dla pracowników -Piwnica i poddasze mogą zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, magazynowa lub gospodarcza -Bardzo dobra lokalizacja i sprawna komunikacja z centrum Warszawy Dla rodziny wielopokoleniowej -Dwa niezależne mieszkania pozwalają mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować prywatność -Duży ogród, spokojna ulica i pełna infrastruktura w najbliższej okolicy -Górne piętro jest gotowe do zamieszkania, dolne daje możliwość własnej aranżacji -Dom z charakterem i historią - idealne miejsce do stworzenia rodzinnego gniazda na lata Dla miłośników rewitalizacji -Przedwojenna architektura i niepowtarzalny charakter -Grube ceglane mury, stylowy dach i architektoniczne detale, które można pięknie wyeksponować -To miejsce dla osób, które chcą połączyć klimat historycznego domu z nowoczesnym, funkcjonalnym wnętrzem Układ nieruchomości Piętro dolne - 106,77 m² -4 pokoje -2 kuchnie -2 łazienki -2 przedpokoje Stan: do generalnego remontu - z możliwością kompleksowej adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami Piętro górne - 107,14 m² -4 pokoje -2 kuchnie -2 łazienki -2 toalety -2 hole Stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania Klimatyzacja Dodatkowo -Klatka schodowa łącząca niezależnie obie kondygnacje -Piwnica i poddasze - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania, np. na schowki, siłownię, biuro czy pracownię -Miejsce postojowe na działce, z możliwością wydzielenia większej liczby miejsc Wykonane prace -2000 r. - wymiana instalacji CO na miedzianą oraz nowych rur wodnych -2008 r. - wymiana pokrycia dachowego i budowa nowego komina z cegły klinkierowej -2014 r. - wykonanie izolacji poziomej fundamentów oraz ocieplenie budynku styropianem 15 cm Lokalizacja Ursus to spokojna, dobrze rozwijająca się dzielnica Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę - sklepy, szkoły, parki oraz liczne punkty usługowe. -Kolej: SKM i Koleje Mazowieckie - około 15-20 minut do centrum Warszawy -Autobusy: liczne linie komunikacji miejskiej -Samochód: szybki dojazd trasą S2 i obwodnicą Południową Stan prawny Pełna własność Dwie księgi wieczyste Możliwość zakupu na kredyt - jednego lub obu mieszkań To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian. Dom z charakterem, historią i ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i realizacji własnego pomysłu inwestycyjnego. Serdecznie zapraszam na prezentację. Franciszek Karbowiak Skontaktuj się

Sprzedaję świetnie położoną działkę z małym, całorocznym domem przy bardzo cichej ul. Dusznickiej w Falenicy. Działka ma rzadko spotykane, ustawne proporcje (25x28 m), co daje sporo prywatności i dużo miejsca na ogród. Co dokładnie sprzedaję? Na działce stoi dom o powierzchni 55,85 m² (rzuty w galerii). To bardzo fajna baza, którą można wyremontować, znacząco rozbudować lub potraktować jako dom tymczasowy przed postawieniem nowej bryły. Największy plus? Dzięki temu odpada mnóstwo nerwów i miesięcy czekania na warunki przyłączeniowe z urzędów. Wewnątrz znajduje się, co tworzy świetny klimat i daje niezależne źródło ogrzewania.

Nowoczesny, świeżo wybudowany 4-poziomowy segment z ogródkiem, w rewelacyjnej lokalizacji. Budynek został wybudowany w bardzo dobrym standardzie, a jego rozkład daje wiele możliwości aranżacji. W okolicy sąsiadują głównie domy 1-rodzinne, dzięki czemu jest tu bardzo spokojnie. Rozkład pomieszczeń Parter i antresola - część dzienna przestronny i wysoki salon z antresolą i wyjściem na taras z ogródkiem, aneks kuchenny wygodna łazienka. Piętro - część nocna 3 funkcjonalne pokoje łazienka Poddasze niezależne studio, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. pokój rekreacyjny). Częściowe wykończenie - podłogi, ściany, oświetlenie oraz schody. Do własnej aranżacji pozostaje jedynie łazienki, co daje możliwość nadania jej indywidualnego charakteru. Lokalizacja: Segment znajduje się w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej: przystanek tramwajowy - ok. 450 m (7 minut pieszo) przystanek autobusowy - ok. 500 m (8 minut pieszo) To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących nowego, przestronnego domu z funkcjonalnym układem, w dogodnym punkcie miasta. Zapraszam do kontaktu. English description: A modern, newly built 4-level townhouse with a garden, in a fantastic location. The building was constructed to a very high standard, and its floor plan offers many design possibilities. The neighborhood consists mainly of single-family homes, making it a very peaceful area. Floor Plan Ground Floor and Mezzanine - Living Area a spacious, high-ceilinged living room with a mezzanine and access to a terrace with a garden, kitchenette a comfortable bathroom. First Floor - sleeping area 3 functional bedrooms bathroom Attic Separate studio, open space for flexible use (e.g., recreation room). Partially finished-floors, walls, lighting, and stairs. Only the bathroom remains to be finished to your liking, giving you the opportunity to give it a personal touch. Location: The unit is located in a quiet neighborhood with convenient access to public transportation: tram stop - approx. 450 m (7-minute walk) bus stop - approx. 500 m (8-minute walk) This is an excellent option for families looking for a new, spacious home with a functional layout in a convenient part of the city. Podstawowe Cena : 1 329 000 PLN Powierzchnia : 119,89 mkw. Powierzchnia działki : 265 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2024 Stan budynku : Dobry Liczba kondygnacji : 4 Materiał : Mieszany Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Kwadrat Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok 180 m2 (w tym 137,40 m2 powierzchni użytkowej). Dom został wykończony w 2019 r. i znajduje się obecnie w bardzo dobrym stanie, pozwalającym na wprowadzenie się. Dom jest położony w dzielnicy Bielany wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bemowo i w niedalekim sąsiedztwie Kampinosu. Oprócz rozległych terenów zielonych w okolicy znajduje się szereg obiektów handlowo-usługowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Arkuszowej oraz na pobliskiej Chomiczówce. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) zlokalizowane są w odległości ok. 450 m od domu, a najbliższa stacja metra (metro Młociny) oddalona jest od nieruchomości o ok. 3,5 km. Z kolei odległość do ścisłego centrum wynosi ok. 11 km.

FUNKCJONALNY DOM 183 M² Z OGRODEM I GARAŻEM Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 183 m², oferujący 4 sypialnie, prywatny ogród oraz garaż. Przemyślany układ na kilku kondygnacjach zapewnia wygodny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą. OPIS NIERUCHOMOŚCI 183 m² powierzchni 5 pokoi, w tym 4 sypialnie 2 łazienki oraz toaleta gościnna działka ok. 220 m² prywatny ogród ok. 100 m² garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem taras i balkon Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, funkcjonalnie połączony z w pełni wyposażoną kuchnią, a także toaleta gościnna. Pierwsze piętro obejmuje dwie sypialnie, w tym główną z zabudowaną szafą i balkonem od strony ogrodu, oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Na drugim piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem. Najniższa kondygnacja pełni funkcję gospodarczą - mieści garaż, pralnię oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wykończono w klasycznym, ponadczasowym stylu. Na podłogach zastosowano dębową deskę barlinecką, a łazienki wykończono materiałami zachodnich producentów. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: ogrzewanie gazowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą światłowód oraz przewodową sieć internetową w pokojach system alarmowy i czujniki w oknach oraz drzwiach monitoring wewnętrzny i zewnętrzny pralko-suszarkę oraz sprzęt AGD DODATKOWE ATUTY Kameralny ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Pod tarasem znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego. Garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem zapewniają wygodne parkowanie dwóch samochodów. NASZA OPINIA To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu rodzinnego z własnym ogrodem, dużą liczbą niezależnych pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. Układ czterech sypialni sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. FUNCTIONAL 183 M² HOUSE WITH GARDEN AND GARAGE For sale: a functional house with an area of 183 m², offering 4 bedrooms, a private garden and a garage. The well-thought-out layout across several floors provides a comfortable division into living, private and utility areas. PROPERTY DESCRIPTION 183 m² of floor area 5 rooms, including 4 bedrooms 2 bathrooms and a guest toilet plot of approx. 220 m² private garden of approx. 100 m² garage and an additional parking space in front of the house terrace and balcony The ground floor features a living room with access to the terrace and garden, functionally connected to a fully equipped kitchen, as well as a guest toilet. The first floor comprises two bedrooms, including the master bedroom with a built-in wardrobe and a balcony overlooking the garden, as well as a bathroom with a bathtub and shower. The second floor features another two bedrooms and a bathroom with a shower. The lowest floor serves as a utility area - it includes a garage, laundry room and additional storage space. STANDARD AND EQUIPMENT The house has been finished in a classic, timeless style. Oak Barlinek flooring has been used on the floors, while the bathrooms have been finished with materials from Western European manufacturers. The property is equipped with, among other things: gas heating with individual temperature control fiber-optic internet and a wired internet network in the rooms alarm system and sensors on windows and doors indoor and outdoor monitoring washer-dryer and household appliances ADDITIONAL ADVANTAGES The intimate garden serves as a natural extension of the living area and provides a private space for relaxation. Under the terrace, there is additional storage space for garden equipment. The garage and parking space in front of the building provide convenient parking for two cars. OUR OPINION This is a proposition for pe

Dom w doskonałej lokalizacji blisko Lasu Kabackiego, Ursynów Żołny. Zakup bezpośrednio od Dewelopera bez prowizji, bez podatku PCC Kameralne osiedle tylko 12 domów.

Oferta od dewelopera bez prowizji i podatku PCC. Nowoczesne Domy z Naturą w tle - Warszawa, Wawer (ul. Strzygłowska) Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne lokale w budynku dwurodzinnym o modernistycznej architekturze, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawrze przy ul. Strzygłowskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących minimalizmu, nowoczesnego designu oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń. Architektura i Wygląd Inwestycji Wizualizacja inwestycji przedstawia elegancję i nowoczesne podejście do projektowania domów: Modernistyczna bryła: Dwie pełne kondygnacje bez uciążliwych skosów, zwieńczone płaskim dachem, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni użytkowej. Elegancka elewacja: Wykończenie z efektownej okładziny w odcieniach szarości nadaje budynkowi prestiżowy, surowy charakter. Panoramiczne przeszklenia: Duże, nowoczesne okna w ciemnych ramach doskonale doświetlają wnętrza i nadają bryle lekkości. Zadaszona wiata garażowa: Każdy lokal posiada nowoczesną, zadaszoną wiatę parkingową tuż przy budynku. Prywatność i zagospodarowanie: Nowoczesne ogrodzenie frontowe z dedykowanymi podjazdami i wydzielonymi wejściami do każdego z lokali. Zestawienie Powierzchni Lokalu (Łącznie: 97,95 m²) | Kondygnacja | Pomieszczenie | Powierzchnia | | Parter (48,65 m²) | Salon z aneksem kuchennym | 22,75 m² | | | Wiatrołap | 7,05 m² | | | Hall | 7,05 m² | | | Pomieszczenie gospodarcze / c.o. | 5,65 m² | | | Łazienka / WC z natryskiem | 4,15 m² | | | Schowek | 2,00 m² | | Piętro (49,30 m²) | | Pokój 1 | 10,90 m² | | | Pokój 2 | 9,45 m² | | | Pokój 3 (Główna sypialnia) | 11,20 m² | | | Korytarz | 6,45 m² | | | Łazienka główna | 6,40 m² | | | Garderoba | 4,90 m² | Najważniejsze Atuty Nieruchomości Aż 3 Sypialnie + Osobna Garderoba: Pełnowymiarowe piętro bez skosów zapewnia optymalny komfort dla całej rodziny. Możliwość montażu Kominka: W budynku zaprojektowano kanał nawiewny w podłodze, ułatwiający montaż przytulnego kominka w salonie. Dwie pełne Łazienki: Łazienka z miejscem na natrysk na parterze oraz duża łazienka rodzinna na piętrze. Duża Przestrzeń Gospodarcza (5,65 m²) : Osobne pomieszczenie techniczne na piec gazowy, pralnię i schowek. Własne miejsce Postojowe: Zadaszona wiata garażowa chroniąca samochód przed warunkami atmosferycznymi. Prywaty ogród (ok. 350 m²) : Wstępnie uporządkowany i zagospodarowany (trawa, nasadzenia) Nabywając nieruchomość nabywasz udział w prywatnej drodze dojazdowej. Sąsiedzi bardzo mili i życzliwi. Harmonogram Realizacji i Wydawania Kluczy Planowane zakończenie stanu surowego: Jesień 2026 r. Planowane odebranie pozwolenia na Użytkowanie i przekazanie kluczy: Maj 2027 r. Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. As an Real Estate Agency we charge a commission. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Biuro Nieruchomości Glory Estate Yuliia Kozlyk PL/UA/RU

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem, oferowany w stanie deweloperskim, stanowiący jedną z dwóch części nowo ukończonej, butikowej inwestycji Willa Wiktoria w Królewskim Wilanowie. To propozycja dla osób poszukujących ponadczasowej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz komfortu domu jednorodzinnego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronny, trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 409 m2, z prywatnym ogrodem o powierzchni około 230 m2 i windą, zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi poziomami domu - od garażu aż po najwyższą kondygnację. Niewątpliwym atutem jest przestronna hala garażowa o powierzchni 97 m2 na poziomie -1, oferująca cztery komfortowe miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na rowery, motocykle lub inne wyposażenie. Funkcjonalny układ domu obejmuje reprezentacyjną strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym o ekspozycji południowo- zachodniej i powierzchni blisko 79 m², sześć pokoi mogących pełnić funkcję sypialni lub gabinetów, cztery łazienki, toaletę gościnną, przestronną garderobę oraz oddzielną pralnię Stan deweloperski i brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych pozostawia przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do indywidualnych potrzeb oraz stylu życia. Rozkład pomieszczeń: Parter | 101,24 m2 hol wejściowy i klatka schodowa 20,16 m2, salon z aneksem kuchennym - 78,61 m2, toaleta gościnna - 2,47 m2, Piętro 1 | 103,35 m2 sypialnia główna - 18,49 m2 z wewnętrzną widną łazienką 15,08 m2 i przestronną garderobą 23,42 m², komunikacja / klatka schodowa- 22,75 m2, sypialnia/gabinet - 13,82 m2, łazienka - 4,65 m2, pralnia - 5,14 m2 Piętro 2 | 101,35 m2 komunikacja / klatka schodowa - 23,21 m2, sypialnia - 15,74 m2, sypialnia - 15,80 m2, sypialnia - 18,74 m2, pokój z możliwością aranżacji jako sypialnia, gabinet lub prywatna strefa fitness - 14,63 m2, łazienka - 6,20 m2, łazienka - 7,00m2. Poziom -1 | 97,01 m² przestronny garaż mieszczący minimum cztery samochody oraz dodatkowo pojazdy jednośladowe. Wysokość pomieszczeń na parterze oraz pierwszym piętrze wynosi 3 m, natomiast najwyższa kondygnacja oferuje wysokość dochodzącą do 5 m, dając możliwość stworzenia efektownych wnętrz z antresolą lub częściowo otwartą przestrzenią. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych zapewniających trwałość, energooszczędność i wysoki komfort codziennego użytkowania. Konstrukcja i wykończenie budynku żelbetowa konstrukcja części nadziemnej i podziemnej wraz z klatkami schodowymi oraz szybem windowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, ściany pomiędzy obiema częściami budynku wykonane z bloczków Silka zapewniających wysoką izolacyjność akustyczną, elewacja wykończona szlachetnym tynkiem kwarcowym z elementami naturalnego wapienia, dach spadzisty z izolacją z piany PUR, pokryty blachą. Stolarka i przeszklenia wielkoformatowa stolarka aluminiowa Reynaers MasterLine 8 HI (High Insulation), panoramiczne systemy przesuwne Reynaers MasterPatio HI (Lift & Slide), zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz, wysoką izolacyjność termiczną oraz płynne połączenie strefy dziennej z ogrodem, instalacja przygotowana pod montaż elektrycznych rolet i zasłon przy wszystkich przeszkleniach, aluminiowe drzwi wejściowe typu pivot, stanowiące charakterystyczny element współczesnej architektury budynku. Instalacje i rozwiązania podnoszące komfort prywatna winda obsługująca wszystkie poziomy domu, ogrzewanie podłogowe, powietrzna pompa ciepła, system rekuperacji z odzyskiem ciepła, instalacja teletechniczna przygotowana pod światłowód, instalacja wideodomofonowa, komplet instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych, dodatkowo doprowadzona instalacja gazowa z możliwością montażu indywidualnego kotła gazowego. Stan deweloperski ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym oraz zagruntowane n

Poszukujesz przestronnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy? Z przyjemnością przedstawiamy ofertę nowej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Wawrze, przy ulicy Chodzieskiej 18. O inwestycji: Budowa jest na zaawansowanym etapie stanu surowego zamkniętego, z możliwością obejrzenia nieruchomości. Projekt składa się z 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych - łącznie 4 lokale na sprzedaż. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Lokale o powierzchni 117 m² z własnymi ogrodami o powierzchni od 142 m² do 214 m² oraz 2 miejscami postojowymi dla każdego lokalu. Lokalizacja: Idealne miejsce do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ze świetną komunikacją Traktem Lubelskim lub Wałem Miedzeszyńskim. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, a w odległości 1km placówki edukacyjne, sklepy, markety, stacja paliw i inne udogodnienia. Standard wykończenia: Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń, pomieszczenia na piętrze pełnowymiarowe, bez skosów Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: okna PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe. Instalacje: ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym, nowoczesny system rekuperacji, pełna instalacja elektryczna oraz indywidualny zbiornik na nieczystości kanalizacyjne, instalacja alarmowa. Właściwości nieruchomości: LOKAL A2 Powierzchnia segmentu: 116,94 m² Liczba pokoi: 5, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnie, gabinet, 2 łazienki Ogród: segment posiada własny ogród o powierzchni ok. 213 m² Dodatkowo: 2 miejsce postojowe przy budynku, przynależne do lokalu, strych nieużytkowy Cena 1.320.000 (11.288 zł/m²) Powierzchnia pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym - 34,69 m² Wiatrołap - 4,29 m² Łazienka - 3,31 m² Gabinet - 9,64 m² Schody - 4,75 m2 Piętro: Sypialnia 1 - 10,93 m² Sypialnia 2 - 11,33 m² Sypialnia 3 - 17,00 m² Garderoba - 3,76 m² Łazienka - 7,2 m² Korytarz - 10,04 m² Atuty inwestycji: Lokalizacja: idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywność na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej wygodnej infrastrukturze miejskiej Dojazd do centrum: Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - tylko 650 m do przystanku autobusowego, dojazd samochodowy do centrum w około 20 minut; 4km do Południowej Obwodnicy Warszawy Zakończenie budowy planowane na czwarty kwartał 2026 roku. Bezpieczny zakup bezpośrednio od dewelopera, poprzez rachunek powierniczy, bez dodatkowych prowizji i opłat PCC. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości ! Przedstawione wizualizacje wnętrz obrazują jedynie przykładowe i możliwe adaptacje lokalu, mając na celu prezentację jego potencjału funkcjonalnego. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Układ mebli, materiały wykończeniowe oraz elementy dekoracyjne nie wchodzą w skład oferty i nie stanowią przedmiotu zobowiązania dewelopera.

Dom w zabudowie bliźniaczej | 216,6 m² + poddasze | Riverside Residence | Wilanów - Zawady Na sprzedaż Dom F w kameralnej inwestycji Riverside Residence, położonej przy ul. Prętowej na warszawskim Wilanowie.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem ok. 400 m², dużym zadaszonym tarasem i garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Warszawy, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale zależy im na przestrzeni i prywatności zbliżonej do domu. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku w zabudowie bliźniaczej, podzielonego poziomo. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 21,0 m² sypialnia - 11,1 m² druga sypialnia - 10,0 m² łazienka - 6,4 m² korytarz - 7,5 m² wiatrołap - 2,6 m² garaż w bryle budynku - ok. 16 m² OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m², dostępny bezpośrednio z salonu oraz jednej z sypialni. Do wyłącznego korzystania przynależy ok. 400 m² działki z zagospodarowanym ogrodem. Duży ogród daje przestrzeń na wypoczynek, zabawę dla dzieci, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy własną aranżację zieleni. Na terenie posesji znajduje się również domek gospodarczo-narzędziowy o powierzchni ok. 12 m². STANDARD I DODATKOWE ATUTY mieszkanie bezczynszowe ogrzewanie gazowe dodatkowe miejsce postojowe na posesji moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych Garaż może służyć jako miejsce postojowe lub - w zależności od potrzeb i możliwości technicznych - zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, np. gabinet, pracownia lub pokój. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. To rozwiązanie szczególnie dla osób, które szukają 3-pokojowego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnego ogrodu, dużego tarasu, garażu i większej prywatności. MIESZKANIE CZY DOM? Ta nieruchomość łączy zalety obu rozwiązań: brak czynszu administracyjnego i funkcjonalny metraż mieszkania z elementami kojarzonymi z domem - własnym ogrodem, tarasem, garażem oraz miejscem postojowym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. English description: For sale: a 3-room ground-floor apartment with a private garden of approx. 400 m², a large covered terrace, and a garage within the building. The property is located in a quiet, green part of Warsaw, in a cozy neighborhood of single-family homes. This is an ideal option for those who seek the convenience of apartment living but value the space and privacy of a home. The apartment is located on the ground floor of a semi-detached building, divided horizontally. Room layout: living room with kitchenette - 21.0 m² bedroom - 11.1 m² second bedroom - 10.0 m² bathroom - 6.4 m² hallway - 7.5 m² entryway - 2.6 m² garage within the building - approx. 16 m² GARDEN AND TERRACE One of the property's greatest assets is a covered wooden terrace with an area of approx. 30 m², accessible directly from the living room and one of the bedrooms. Approx. 400 m² of land with a landscaped garden is for exclusive use. The large garden provides space for relaxation, children's play, gatherings with family and friends, and the opportunity to create your own green space. The property also includes a utility and tool shed with an area of approx. 12 m². STANDARD AND ADDITIONAL FEATURES rent-free apartment gas heating Additional parking space on the property mosquito screens on all windows and patio doors The garage can serve as a parking space or-depending on your needs and technical possibilities-be used as additional usable space, such as an office, workshop, or room. LOCATION The property is located in Warsaw, in a quiet neighborhood surrounded by single-family homes and green spaces. This is an ideal solution for those looking for a 3-bedroom apartment but who don't want to give up their own garden, a large terrace, a garage, and greater privacy. APARTMENT OR HOUSE? This property combines the advantages of both options: no maintenance fees and the functional floor space of an apartment, along with features typically associated with a house-a private garden, terrace, garage, and parking space. Please feel free to contact me to schedule a showing. Podstawowe Cena

Dom wolnostojący, do remontu, ale zadbany i dobrze utrzymany Z dużym potencjałem co ilustracją proponowane pomysły AI Dom o powierzchni ok. 200m2 położony na dużej, kształtnej działce o pow. 1091m2, wybudowany w latach 80-tych, położony w cichej części dzielnicy Wawer / Międzylesie Dom uzbrojony we wszystkie media : prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie. Dom z dużym potencjałem, może tworzyć dwa niezależne mieszkania, Dom składa się z : - PARTER / PRZYZIEMIE - wiatrołapu, holu, dużej widnej kuchni, pokoju, łazienki, oddzielne WC - WYSOKI PARTER - wejście do holu przez pokonanie kilku schodów, który łączy : - salon z kominkiem i wyjściem na duży zadaszony taras z widokiem na ogród - widna kuchnia, która może być zaadoptowana na pokój - łazienka z WC - PIĘTRO- duży pokój ( dwupoziomowy ) z balkonem i z wydzieloną sypialnią - pokój/sypialnia - pokój/gabinet - łazienka z WC Dom podpiwniczony, gdzie znajdują się: - kotłownia - siłownia - pomieszczenia gospodarcze Bryła budynku poszerzona o garaż dwustanowiskowy. LOKALIZACJA : miejsce ciche i bezpieczne, położenie wśród domów jednorodzinnych, dużo zieleni, blisko pełna infrastruktura : komunikacja miejska, sklepy. ZAPRASZAM na prezentację, klucze w biurze agencji

DZIEŃ OTWARTY - SOBOTA, 24 PAŹDZIERNIKA 2026 R. | GODZ. 11:00-14:00 Szukasz domu z własnym ogródkiem i wnętrzem, które możesz dopasować do swoich potrzeb? Zapraszamy na dzień otwarty inwestycji Wawerski Zakątek przy Trakcie Lubelskim! Poznaj segment z dwoma miejscami postojowymi, dodatkowym poddaszem i możliwością zmiany układu ścian działowych w cenie nieruchomości. Tego samego dnia będzie również możliwość obejrzenia podobnych segmentów i bliźniaków w dwóch dodatkowych lokalizacjach w pobliżu. Podczas jednej wizyty możesz poznać oferty w trzech lokalizacjach, porównać ich układy, standard oraz otoczenie i wybrać dom najlepiej dopasowany do swoich potrzeb. Na miejscu odpowiemy na pytania dotyczące dostępnych domów, możliwości zmian w układzie wnętrz, standardu wykonania, harmonogramu oraz warunków zakupu. Zadzwoń, aby umówić dogodną godzinę prezentacji i ustalić kolejność odwiedzanych lokalizacji: Skontaktuj się. Na sprzedaż nowy segment o powierzchni użytkowej 75,1 m², z prywatnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Na obecnym etapie budowy układ ścian działowych może zostać zmieniony zgodnie z potrzebami Nabywcy - w cenie nieruchomości. Możesz więc zdecydować, czy potrzebujesz większych sypialni, osobnego miejsca do pracy, garderoby czy innego podziału piętra. Do lokalu przypisany jest teren o powierzchni 143 m², w tym ok. 57 m² prywatnego ogródka za budynkiem oraz 36 m² w części frontowej. Co zyskujesz? 75,1 m² powierzchni użytkowej plus ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu (ok. 33 m² po odliczeniu skosów) własny ogródek ok. 57 m² przestronny salon z aneksem - 31,60 m² wysokość salonu ok. 2,95 m możliwość zaprojektowania układu ścian pod siebie - w cenie 2 miejsca postojowe woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd kameralna inwestycja Parter Centralnym punktem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,60 m². Jego dodatkowym atutem jest wysokość ok. 2,95 m, która daje wnętrzu więcej oddechu i wizualnie zwiększa przestrzeń. Na parterze znajdują się również: wiatrołap - 6,00 m² WC - 1,10 m² Piętro - zaplanuj je po swojemu Projekt bazowy przewiduje: hol - 3,40 m² łazienkę - 4,40 m² dwa pokoje po 8,20 m² garderobę - 12,20 m² Nie jest to jednak układ, do którego Nabywca musi się dostosować. Ściany działowe mogą zostać zmienione na obecnym etapie realizacji bez dodatkowych kosztów, dzięki czemu piętro można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami. Jeszcze więcej przestrzeni Nad piętrem znajduje się dodatkowo ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym. Formalnie nie jest ono wliczone do powierzchni użytkowej domu, ale daje kolejną przestrzeń, której funkcję właściciel może dopasować do swojego stylu życia i możliwości technicznych. Standard i bezpieczeństwo Dom powstaje w technologii murowo-żelbetowej i będzie wyposażony w komplet podstawowych instalacji. Budynek jest podłączony do wody miejskiej, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej. Wpłaty Nabywcy zabezpieczane są zgodnie z ustawą deweloperską poprzez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Ochockiej w Warszawie, w dzielnicy Ursus - Czechowice. Duży dom daje swobodę- miejsce na wspólny czas, spokojną pracę i chwilę tylko dla siebie. Ten dom w warszawskim Ursusie łączy przestronne wnętrza z ogrodem i tarasem, które w ciepłe dni stają się przedłużeniem części mieszkalnej. Około 300 m² powierzchni całkowitej pozwala myśleć o przestrzeni szerzej: o własnym gabinecie, miejscu na hobby czy wygodnym przyjmowaniu gości. Garaż dopełnia codzienną wygodę, a lokalizacja pozwala szukać większej przestrzeni do życia w granicach Warszawy Dom ma 4 kondygnacje, dzięki czemu część dzienna, sypialniana i gospodarcza są wyraźnie od siebie oddzielone. Dużym atutem jest również ogród, zadaszony taras, garaż oraz możliwość parkowania kolejnych samochodów na posesji. Układ nieruchomości Parter: -garaż, -kotłownia, -spiżarnia, -pomieszczenia gospodarcze, -miejsce z możliwością zaaranżowania pralni, -wyjście na ogród. 1 Piętro: -przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, -jadalnia, -oddzielna, widna kuchnia, -łazienka. To główna część dzienna domu. Salon połączony z tarasem daje bezpośrednie wyjście na zewnątrz i dobrze sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy większej liczbie gości. 2 Piętro: -sypialnia główna, -dwa dodatkowe pokoje, -łazienka, -przestrzeń do przechowywania. -Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Poddasze: -duża, otwarta przestrzeń, -dodatkowa część sypialniana, -łazienka. Ostatnia kondygnacja daje sporo możliwości. Może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla starszego dziecka, gabinet, pokój gościnny, sala TV lub część rekreacyjna. Najważniejsze informacje: -powierzchnia całkowita: ok. 300 m², -powierzchnia użytkowa: 226 m², -działka: 440 m², -4 kondygnacje, -6 pokoi, -4 łazienki, -przestronny garaż dwustanowiskowy mieszczący dwa samochody, -dodatkowe miejsca postojowe pod wiatą oraz dwa miejsca postojowe na posesji, -ogród, -duży, zadaszony taras, -kuchnia z oknem, -media miejskie, -dom jest zadbany i gotowy do użytkowania. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Ursusie, w rejonie Czechowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem: - Stacja kolejowa - w odległości kilku minut jazdy, - Szybki wyjazd na trasę S2 i S8, - Autostrada A2, - W bliskiej odległości Park Archera, Park Czechowicki, Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie, - Liczne sklepy spożywcze-Delikatesy Centrum, Lidl, Biedronka, - Centra handlowe: Centrum Handlowe Skorosze, Leroy Merlin, Outlet Factory, - Żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, urzędy dzielnicowe, poczta. Warunki transakcji: - Założona księga wieczysta, - Pełna własność, - Możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, tel. Skontaktuj się Milena Więcek Skontaktuj się

Dom wolnostojący w wyjątkowej lokalizacji - Ursynów, Pyry, 200 m od Lasu Kabackiego (wschodnia strona Puławskiej) Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na warszawskim Ursynowie, w kameralnej części Pyr, zaledwie około 200 metrów od Lasu Kabackiego. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodą życia w granicach Warszawy. Dom został wybudowany w 1995 roku i oferuje około 270 m2 powierzchni całkowitej, obejmującej również piwnicę oraz garaż jednostanowiskowy. Budynek usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 900 m2, z zagospodarowanym, pełnym zieleni ogrodem zapewniającym mieszkańcom prywatność i komfort wypoczynku. Funkcjonalny układ wnętrza Parter stanowi przede wszystkim przestrzeń dzienną domu. Znajduje się tutaj salon z otwartą kuchnią, tworzące wspólną, przestronną strefę do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Na tej kondygnacji przewidziano również gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, biblioteka lub dodatkowy pokój. Piętro pełni funkcję prywatnej części domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i odwiedzającym ją gościom. Dodatkową przestrzeń oferuje piwnica, natomiast samochód można wygodnie zaparkować w garażu jednostanowiskowym znajdującym się w bryle budynku. 900 m2 działki i zagospodarowany ogród Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 900 m2. Zagospodarowany ogród tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pyry - cisza, zieleń i bliskość Lasu Kabackiego Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Las Kabacki oddalony jest o około 200 metrów, dzięki czemu rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne są dostępne niemal od progu domu. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących wolnostojącego domu z dużą działką, prywatnym ogrodem i przestronnym wnętrzem, a jednocześnie ceniących bliskość natury i lokalizację w Warszawie. Najważniejsze informacje: lokalizacja: Warszawa, Ursynów - Pyry, dom wolnostojący z 1995 roku, powierzchnia całkowita: ok. 270 m2, działka: 900 m2, salon z otwartą kuchnią, gabinet, 3 sypialnie, 2 łazienki, piwnica, garaż jednostanowiskowy, zagospodarowany ogród, cicha i spokojna okolica, około 200 m od Lasu Kabackiego. Zapraszam na prezentację! : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wolnostojący nowoczesny, energooszczędny dom 220 m2 na działce 572 m2 w prestiżowej lokalizacji na Bielanach. Kilkanaście minut od Centrum Warszawy, w pobliżu Parku Młocińskiego. Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające komfort życia blisko natury i korzystanie z uroków życia miejskiego. Budynek gotowy, oddany do użytkowania. BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC. Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami. Panoramiczne aluminiowe okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i technologie (np. rekuperacja) użyte do budowy, zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów. W domu o powierzchni użytkowej 220 m2, mamy do dyspozycji: W strefie dziennej na parterze: - Hol (7,2 m2) - Przestronny salon z aneksem kuchennym (53 m2) z wyjściem na taras i ogród - Łazienka (3,6 m2) - Pom. techniczne (3,8 m2) - Szatnia (5,5 m2) - Dwustanowiskowy garaż (35 m2) Na piętrze znajdują się - Sypialnia (14,4 m2) z łazienką (11,9 m2) i garderobą (8,7 m2) - Trzy pokoje (15,2, 15,2, 16,6 m2) - Łazienka (7,2 m2) dostępna z holu - Pralnia (5,4 m2) Wysokość parteru 2,95, piętra 2,75 m. Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet) Inwestycja w stanie deweloperskim. - Budynki budowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm - Stolarka aluminiowa w całym budynku - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - Rekuperacja odzyskująca ciepło i zapewniająca świeże powietrze - Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa - Przygotowana instalacja pod: Smart Home i klimatyzację Posesja o powierzchni 572 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką i ekokratką Osiedle ogrodzone z wewnętrzną drogą dojazdową i bramą wjazdową na pilota. Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat. OKOLICA Osiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części Bielan, w pobliżu Parku Młocińskiego i Lasu Bielańskiego Pełna infrastruktura - przedszkola, szkoły, uczenie: AWF i UKSW. W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Galeria Młociny, Auchan, Biedronka, Lidl. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla (kilka linii autobusowych) Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na Wisłostradzie, Moście Północnym, w ciągu kilkunastu minut w Centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację.

Przestronny skrajny segment na prestiżowym, kameralnym osiedlu Wille Powsin, położonym w jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa - tuż przy Lesie Kabackim i Parku Kultury w Powsinie. Nieruchomość oferuje 181,6 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród o powierzchni ok. 400 m², taras o powierzchni ok. 45 m² oraz garaż na dwa samochody. Została odebrana od dewelopera i znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb. ★ SEGMENT ★ Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną, strefę rodzinną oraz prywatną kondygnację master. Parter Centralnym punktem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i miejscem na dużą kuchnię z wyspą. Na parterze znajdują się również: - wiatrołap - toaleta dla gości - garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 26 m² - pomieszczenie gospodarcze dostępne bezpośrednio z garażu Dzięki dużemu, przesuwnemu skrzydłu drzwiowemu z salonu wychodzimy bezpośrednio do ogrodu o powierzchni ok. 400 m². Przestrzeń ta pozwala na stworzenie dużego tarasu wypoczynkowego, jadalni na świeżym powietrzu, strefy zabaw dla dzieci czy własnej, zielonej enklawy. Pierwsze piętro Na tej kondygnacji znajdują się trzy komfortowe sypialnie - każda z własną łazienką. Do dyspozycji mieszkańców jest również osobna pralnia oraz przestronny korytarz. Takie rozwiązanie zapewnia każdemu z domowników własną, niezależną przestrzeń i jest jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość na tle typowych domów w zabudowie bliźniaczej. Drugie piętro - prywatna strefa master Najwyższa kondygnacja została przeznaczona na przestrzeń dla właścicieli. Znajdują się tutaj: - sypialnia master - prywatna łazienka - garderoba - wyjście na taras o powierzchni ok. 45 m² Taras daje możliwość stworzenia dodatkowej, bardzo prywatnej strefy wypoczynku - z miejscem na meble ogrodowe, roślinność czy jacuzzi. ★ POWIERZCHNIE ★ - powierzchnia nieruchomości: 181,6 m² - garaż dwustanowiskowy: 25,8 m² - ogród: 400 m² - taras: 45 m² - powierzchnia działki: 541 m² ★ STANDARD ★ Wille Powsin zostały zrealizowane w podwyższonym standardzie deweloperskim. Nieruchomość wyposażono m.in. w: - aluminiową stolarkę okienną - wentylację mechaniczną z rekuperacją - ogrzewanie podłogowe (centralne ogrzewanie z kotłem gazowym) - instalację Smart Home z możliwością dalszej rozbudowy, - przygotowanie pod klimatyzację, - przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej, - instalację światłowodową, elektryczną, gazową - wideodomofon i system kontroli dostępu - doprowadzenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej ★ WILLE POWSIN ★ Wille Powsin to kameralne, zamknięte osiedle zrealizowane przez Real Invest. Jednym z jego największych wyróżników jest przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców prywatna strefa SPA z całorocznym basenem i sauną oraz ogólnodostępny ogród. Osiedle posiada kontrolowany dostęp, zdalnie sterowaną bramę wjazdową, oświetloną drogę wewnętrzną oraz wideodomofon przy wejściu. Dzięki niewielkiej skali inwestycji osiedle zachowuje prywatny i rezydencjonalny charakter. ★ LOKALIZACJA ★ Osiedle znajduje się przy ul. Potułkały w Wilanowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz Parku Kultury w Powsinie. W najbliższej okolicy znajdują się: - Las Kabacki - Park Kultury w Powsinie - Ogród Botaniczny PAN - liczne trasy spacerowe i rowerowe - infrastruktura Powsina i Konstancina-Jeziorny - sklepy, restauracje i punkty usługowe - szkoły polskie i międzynarodowe, w tym American School of Warsaw - korty tenisowe, wakepark, klub jeździecki To miejsce pozwalające połączyć codzienne życie w Warszawie z bezpośrednim dostępem do natury. Lokalizacja oferuje wygodny dojazd do centrum ulicą Czerniakowską i Przyczółkową oraz dogodny punkt wylotowy z Warszawy na trasę S2. ★ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ★ - 181,6 m² powierzchni - 4 sypialnie - każda z własną łazienką - prywatna kondygnacja master z garderobą - ogród ok. 400 m², taras ok. 45 m² - garaż i miejsca parkingowym na 2 auta przed garażem - stan deweloperski po odbiorze - trzy peł

Dom na sprzedaż | 138,72 m² | Warszawa Wawer | standard deweloperski Lokalizacja Dom położony jest na terenie inwestycji w warszawskim Wawrze, w rejonie Las. To lokalizacja, która łączy spokojny, zielony charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo Zakola Wawerskiego sprawia, że przyszli mieszkańcy mogą korzystać z terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych na co dzień, bez konieczności wyjeżdżania poza Warszawę. Okolica będzie odpowiednia dla osób, które szukają miejsca do życia blisko natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Wawer jest dzielnicą cenioną za niższą zabudowę, większą ilość zieleni i spokojniejszy rytm życia. To dobra propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu i wygodnego połączenia z innymi częściami Warszawy. W niedalekiej odległości znajduje się infrastruktura Gocławia, w tym sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Promenada. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dostępie do usług, edukacji i komunikacji potrzebnych w życiu rodzinnym. Budynek Prezentowany dom ma powierzchnię około 138,72 m² i oferowany jest w standardzie deweloperskim. To funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Inwestycja obejmuje kameralne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych. Architektura opiera się na prostych, współczesnych bryłach, dużych przeszkleniach i jasnych wnętrzach. Domy zostały zaprojektowane tak, aby dobrze doświetlić przestrzeń i połączyć część mieszkalną z prywatnym ogrodem, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. W standardzie przewidziano rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu, wielkoformatową stolarkę aluminiową oraz przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji. Budynek jest również przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych oraz domową stację ładowania samochodu elektrycznego. Atuty zielona lokalizacja na Wawrze, prywatny ogród, duży taras oraz spokojne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych, standard inwestycji, obejmujący ogrzewanie podłogowe, aluminiową stolarkę okienną, duże przeszklenia oraz przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę i ładowarkę do samochodu elektrycznego, dwa miejsca postojowe pod domem Lista odpłatnych dodatków Pompa ciepła: 45 000 zł Panele fotowoltaiczne: 35 000 zł System rekuperacji: 30 000 zł Zadaszenie na 2 auta: 75 000 zł Duży boks ogrodowy: 35 000 zł Żaluzje fasadowe: wycena indywidualna Dodatkowe informacje Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim Powierzchnia domu: około 138,72 m² Lokalizacja: Warszawa, Wawer, rejon Las, Planowany termin przekazania: IV kwartał 2028 r. Szczegółowe warunki sprzedaży, cena, dostępność konkretnego domu oraz harmonogram płatności wymagają indywidualnego potwierdzenia. Oferta zawiera wizualizacje oraz propozycje aranżacji wnętrz. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.