Продажа домов - powiat poznański

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny, położony w Rumianku, w gminie Tarnowo Podgórne. Dom o powierzchni 127 m² położony jest na zagospodarowanej działce o wielkości 600 m², która zapewnia wyjątkową prywatność dzięki licznym nasadzeniom drzew i zieleni. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do dużego miasta. Parter budynku obejmuje: salon, kuchnię z jadalnią, biuro oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej lub drugiego pokoju dziennego, hol, toaletę i pomieszczenie gospodarcze. Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na zagospodarowany taras oraz ogród. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, łazienka oraz dwie garderoby. Jedną z nich można zaadaptować na dodatkową łazienkę, co daje możliwość dostosowania układu do potrzeb przyszłych właścicieli. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie gazowe i podłogowe oraz inteligentny termostat, który pozwala regulować temperaturę. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej i posiada dostęp do internetu światłowodowego. Najważniejsze informacje: - rok budowy: 2012, - powierzchnia domu: 127 m², - powierzchnia działki: 600 m², - ogrzewanie gazowe i podłogowe, - fotowoltaika, - wybrukowany pojazd, zapewniający miejsca parkingowe na terenie posesji. Lokalizacja Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W odległości 200 m znajduje się staw z plażą i ścieżką spacerową, Tarnowskie Termy oddalone są o 600 m, a Tarnowskie Tężnie, pole golfowe i kryte korty tenisowe o 800 m. Sklep Lidl znajduje się w odległości ok. 1,5 km. Lokalizacja zapewnia również dostęp do placówek edukacyjnych: szkoła językowa ok. 100 m, technikum ok. 500 m, szkoła podstawowa i liceum ok. 1,5 km, przedszkole ok. 1,8 km, a żłobek ok. 2km. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Sprzedaż bezpośrednia brak PCC 2% Oferuję na sprzedaż dom parterowy o powierzchni 105 m2 + strych ponad 20 m2 na działce 750 m2 w miejscowości Siekierki Wielkie przy ulicy Chmielnej, w stanie developerskim. W okolicy domy jednorodzinne, nowa zabudowa. Wielkim atutem tego domu jest - salon z 3 metrowymi drzwiami tarasowymi typu HS, bocznym oknem typu FIX oraz otwartym sufitem z dwoma oknami dachowymi - zapewniającymi źródło naturalnego światła i aranżację salonu w oryginalny sposób. Świetna lokalizacja - stacja PKP oddalona zaledwie 1,5 km, Dino oddalone 800m, szkoła podstawowa 800m, przedszkole 1,6 km. Szybki dojazd do Poznania trasą nr 92. 1. Wiatrołap 4,63 m2 2. Hol 8,33 m2 3. Kotłownia z pralnią 4,82 m2 4. Łazienka 7,2 m2 5. Pokój 12,43 m2 6. Pokój 12,14 m2 7. Pokój z garderobą 17,5 m2 8. Łazienka 3,31 m2 10. Salon 22,75 m2 11. Kuchnia 13,1 m2 Dom wybudowany z najlepszych materiałów : Ściany zewnętrzne porotherm Tynki wewnętrzne gipsowe Tynki zewnętrzne silikonowe Styropian grafitowy 20 cm Strop nad parterem ocieplony pianą pur 20 cm Okna 3 szybowe,profil Salamander, w salonie okno przesuwne typu HS 3 m szerokości 2 okna dachowe Fakro Rolety elektryczne we wszystkich oknach Dach deskowany pokryty dachówką cementową Instalacja wodna w technologi Tece Ogrzewanie podłogowe w całym domu Przygotowana instalacja pod nawadnianie Przygotowana instalacja pod światłowód Pompa ciepła jedna z najlepszych na rynku marki Mitsubishi Drugim źródłem ogrzewania jest kominek ( komin z wkładem ceramicznym ) Szambo 10 m3 Położono 110 m2 kostki brukowej -w tym są 3 miejsca postojowe Działka opłotowana z 3 stron Wykonano drenaż wód opadowych Alarm Satel + 2 piloty

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych okolic Poznania - Zalasewo. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, nowocześnie wykończonego i w pełni urządzonego domu z ogrodem, garażem, klimatyzacją oraz widokiem na las. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu 141 m² - działka 420 m² - 5 pokoi - 2 łazienki - przestronny salon połączony z kuchnią - duża, bardzo praktyczna spiżarnia przy kuchni - klimatyzacja - garaż w bryle budynku - 2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem Dom w pełni wykończony i urządzony. Wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości ! Nowy właściciel otrzymuje gotową do zamieszkania nieruchomość, bez konieczności prowadzenia remontów. To ogromna wygoda - nie trzeba tracić czasu na urządzanie wnętrz ani ponosić dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Dodatkowym atutem zapewniającym komfort przez cały rok jest zamontowana w domu klimatyzacja, która pozwala zadbać o przyjemną temperaturę w pomieszczeniach również w najbardziej upalne dni. Nieruchomość posiada również rekuperację. Funkcjonalny układ domu Parter został zaprojektowany jako komfortowa i funkcjonalna strefa dzienna. Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z kuchnią, z którego można bezpośrednio korzystać z tarasu i ogrodu. Przy kuchni znajduje się duża, praktyczna spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania produktów spożywczych, zapasów oraz sprzętów kuchennych. To niezwykle funkcjonalne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń kuchni. Południowa oraz południowo-zachodnia ekspozycja tarasu i pokoju dziennego zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz przyjemne warunki do wypoczynku w ciągu dnia. Na parterze znajduje się również łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dla domownika w zależności od potrzeb. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz druga łazienka, dzięki czemu przestrzeń prywatna jest wygodnie oddzielona od strefy dziennej. Z pokoi roztaczają się spokojne widoki na otaczającą zieleń i las. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji. Ogrzewanie - instalacja gazowa. Ogród i otoczenie Dom położony jest na 420-metrowej, zagospodarowanej działce. Ogród posiada zadbany trawnik oraz nasadzenia zieleni, tworząc przyjemną i kameralną przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest spokojne otoczenie oraz widok na las, dający poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Komfort, styl i gotowość do zamieszkania Dom został bardzo ładnie i nowocześnie wykończony oraz w pełni urządzony, z dbałością o estetykę, komfort i funkcjonalność co zapewnia wygodę codziennego życia. To miejsce, do którego można po prostu wejść z walizkami i zamieszkać. Wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesny styl, komfort, gotowość do zamieszkania, funkcjonalność, prywatność oraz bliskość natury. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Opiekun oferty Karolina Bacławska Skontaktuj się email:

Na sprzedaż dom bliźniak z 2025 roku, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia wynosi 82 m², a działka ma 200 m². Na dole znajduje się wiatrołap (z dużą szafą wnękową), salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią, łazienka z prysznicem walk-in oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Pierwsze piętro to trzy pokoje oraz łazienka z wanną i prysznicem. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Dom jest w stanie wykończonym - gotowy do umeblowania i do zamieszkania. Posiada dwa miejsca postojowe przed domem. Dodatkowo, w budynku jest wyprowadzenie do systemu alarmowego. W oknach automatyczne rolety antywłamaniowe. Lokalizacja osiedla w Kamionkach zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajduje się: restauracja "Eatalia Kamionki" przedszkole "Leśna Drużyna" centrum medyczne "Kamionki" supermarket "Netto" przystanki autobusowe z dobrym dojazdem do okolicy To idealna oferta dla rodzin szukających komfortowego i bezpiecznego miejsca. Nie zwlekaj, umów się na prezentację tej nieruchomości już dziś!

Oferta na wyłączność-tylko w Mdom. Gorąco polecam do zakupu atrakcyjnie położoną nieruchomość tj działkę o powierzchni około 455 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym bliźniaczym w dzielnicy Antoninek w Poznaniu przy ul.Dobrowita. Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową 120 m2 plus piwnica około 60 m2 w tym garaż. Oprócz tego na tyle działki znajduje się drugi budynek murowany o powierzchni około 50 m2. Dojazd oświetloną drogą utwardzoną kostką brukową. Korzystny układ stron świata ogród od poludnia. Rozkład pomieszczeń (metraż poglądowy): Parter (około 62m2): -salon 28 m2 (z wyjściem na taras i ogród) -kuchnia z jadalnia 16 m2 -spiżarnia (przy kuchni) 3m2 -korytarz/przedsionek 10 m2 -wiatrołap 2,6 m2 -wc 1,7 m2 Piętro (60m2): -sypialnia plus garderoba 17m2+3,5m2 -łazienka 5,5m2 -korytarz 8,5 m2 -pokój 12 m2 -pokój 13, 5 m2 Piwnica (około 60m2/około 2,2m): -kilka pomieszczeń -garaż Dodatkowo strych (funkcja magazynowa) Informacje techniczne/standard: -budynek do odświeżenia/remontu-zamieszkały od 1990 roku -ściany nośne cegła kratówka 24 cm i pustak ceramiczny 24 cm -strop ceramiczny -dach dachówka -okna drewniane -na podłogach w większości pomieszczeń parkiet -w łazience płytki i wanna -schody drewniane -kuchnia drewniana -ogrzewanie centralne gazowe (piec Junkers) -piwnica w płytkach Instalacje: elektroenergetyczna + siła wodna kanalizacyjna gazowa c.o. - kociął gazowy Junkers Stan prawny: pełna własność.Brak obciążeń hipotecznych. Lokalizacja: Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w Antoninku blisko terenów zielonych, w pobliżu Malta, ZOO. Idealna oferta dla osób ceniących wygodny dojazd do miasta przy jednoczesnym bliskim sąsiedztwie,terenów rekreacyjno przyrodniczych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów komunalnych Miasta Poznania. W pobliżu pełna infrastruktura: palcówki oświatowe, sklepy, przychodnia, kościół. Szkoła Podstawowa nr 87 w odległości około 250 metrów od domu. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską jak i autem. Finansowanie: Z naszym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości kredytem bankowym. Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz warunków współpracy z biurem udzielam telefoincznie. Oferta na wyłączność, kontakt wyłącznie za pośrednictwem agenta nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację. Michał Misch

Wolnostojący DOM 102 m² | Taras zadaszony 18 m² | Elektryczne rolety | Pompa ciepła z funkcją chłodzenia | Działka 630 m² | Ogrzewanie podlogowe w całym domu /Kleszczewo Cena 975 000 PLN brutto (faktura VAT - kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%, oszczędność ok. 19 500 zł) Możliwość wykończenia domu "pod klucz" za dodatkową opłatą. Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Opis nieruchomości Na sprzedaż nowo wybudowany, komfortowy wolnostojący dom parterowy o powierzchni 102 m², posadowiony na przestronnej i niezależnej działce 630 m² w Kleszczewie. To propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej prywatności - dom jest całkowicie wolnostojący (brak wspólnych ścian z sąsiadami) i oferuje pełną swobodę dysponowania własnym ogrodem. Autorski projekt z myślą o funkcjonalności: Budynek powstał według indywidualnego projektu, w którym priorytetem była wygoda codziennego życia. Wyeliminowano zbędne, trudne do zaaranżowania metraże na rzecz przestronnych pomieszczeń oraz przemyślanych wnęk na szafy przesuwne w sypialniach i wiatrołapie. Nieruchomość jest kolejną realizacją lokalnego inwestora z 19-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym w rejonie Kleszczewa i Gowarzewa, co stanowi gwarancję solidności oraz dopracowania szczegółów. Taras 18 m² jako dodatkowy letni pokój: Sercem strefy relaksu jest duży, wykończony i w całości zadaszony taras (18 m²) z kompletną drewnianą podbitką i nawierzchnią z kostki, z którego prowadzą wygodne schody bezpośrednio na ogród. Dzięki połączeniu z salonem przez szerokie, bezprogowe okno przesuwne, taras w ciepłe miesiące służy jako naturalne przedłużenie salonu i doskonały "letni pokój" do wypoczynku niezależnie od pogody. Standard wykończenia i zagospodarowanie terenu Dom oferowany jest w bogatym, podwyższonym stanie deweloperskim z kompletnie przygotowanym obejściem: Ogrzewanie i chłodzenie: Energooszczędna pompa ciepła z funkcją chłodzenia w upalne dni + pełne ogrzewanie podłogowe (rozdzielacz 10 sekcji) oraz dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience, kran na zewnątrz budynku do podlewania ogródka. Rolety zewnętrzne: Wszystkie rolety w budynku sterowane elektrycznie, co zapewnia wygodę i wysoki poziom bezpieczeństwa. Ogrodzenie i reprezentatywny front: Frontowe ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej wraz z dopasowaną metalową bramą, furtką i przęsłami (pozostałe strony ogrodzone siatką). Kostka i parking: Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wyłożone elegancką kostką brukową o podwyższonym standardzie. Szeroki podjazd swobodnie mieści dwa duże samochody. Stolarka i wnętrze: Tynki gipsowe maszynowe, wylewki betonowe, parapety wewnętrzne, komin systemowy w salonie pod montaż kominka oraz solidne, ciepłe polskie drzwi zewnętrzne Fotowoltaika: Na życzenie kupującego zostaną wykonane przepusty pod instalację fotowoltaiczną. Rozkład pomieszczeń (102 m²) Słoneczny salon z aneksem kuchennym - jasna strefa dzienna z przesuwnym oknem na zadaszony taras (18 m²). 3 ustawne sypialnie - każda zaprojektowana z dedykowaną wnęką na pojemną szafę przesuwną. Główna łazienka - z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem drabinkowym oraz oknem Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia z WC - dodatkowa toaleta, instalacja pod uzdatniacz wody oraz schody na strych. Wiatrołap - z głęboką wnęką na szafę na odzież i obuwie. Lokalizacja i dojazd Dojazd: Dom usytuowany przy utwardzonej drodze, zaledwie 30 metrów od nowo remontowanej drogi dojazdowej z nawierzchnią z kostki brukowej i kanalizacją deszczową. Komunikacja: Zaledwie 600 m do węzła S5 (Kleszczewo), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Poznania (19 minut do Ronda Rataje) i węzła A2. Infrastruktura: W odległości krótkiego spaceru szkoła i przedszkole (400 m), pętla autobusowa (350 m) oraz park (300 m). Sklepy Biedronka i Rossmann oddalone o 4 km. Kontakt Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Buszkówiec, w gminie Kostrzyn Wielkopolski. To propozycja dla osób, które szukają domu po gruntownym remoncie, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, własnym garażem oraz ogródkiem z altaną. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością wypoczynku we własnym ogródku, a dogodna lokalizacja ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości i większych miast. Budynek przeszedł gruntowny remont w latach 2022-2023. Poza murami i konstrukcją dachu wszystkie pozostałe elementy zostały wymienione na nowe. Kuchnia została zakupiona w 2023 roku. To duży atut dla osób, które chcą uniknąć zakupu nieruchomości wymagającej generalnej modernizacji. Układ pomieszczeń Parter: kuchnia, łazienka, korytarz, salon - idealne miejsce do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Piętro: sypialnia, pokój z dwiema garderobami, pokój z garderobą, dodatkowa, osobna garderoba, która wcześniej pełniła funkcję łazienki. W dwóch pokojach na piętrze znajdują się skosy, widoczne na zdjęciach. Liczne garderoby zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwalają na praktyczne zagospodarowanie pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość ponownego urządzenia łazienki na piętrze. Przyłącza zostały zachowane i ukryte, a nie zlikwidowane, co ułatwia przywrócenie tej funkcji w przyszłości. Ogrzewanie i rozwiązania techniczne Dom posiada kilka możliwości ogrzewania: elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki elektryczne na piętrze, dodatkowe ogrzewanie kominkowe. Budynek posiada solidne ceglane mury o grubości 40 cm, dodatkowo ocieplone warstwą 10 cm. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 kW, z możliwością rozbudowy do 7,2 kW. Instalacja może pomóc w ograniczeniu kosztów energii elektrycznej, w zależności od zużycia prądu i warunków rozliczania fotowoltaiki. Do nieruchomości przynależy garaż, zapewniający wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podjazd do nieruchomości jest wspólny z sąsiadem. Dodatkowym atutem jest ogródek z altaną - idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy relaks po pracy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury w pobliskich miejscowościach. Iwno - w pobliżu znajduje się szkoła, a autobus szkolny odbiera dzieci z Buszkówca. Kostrzyn Wielkopolski - sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Droga ekspresowa S5 - dogodny dojazd w kierunku Poznania i Gniezna. Poznań, Gniezno i Września - możliwość dojazdu samochodem do większych ośrodków miejskich. To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dojazdu do pracy, szkoły czy sklepów. Najważniejsze atuty nieruchomości Generalny remont przeprowadzony w latach 2022-2023. Kuchnia zakupiona w 2023 roku. Fotowoltaika 5,4 kW z możliwością rozbudowy do 7,2 kW. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na parterze. Dodatkowe ogrzewanie kominkowe. Garaż Ogródek z altaną. Liczne garderoby. Możliwość przywrócenia drugiej łazienki na piętrze. Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do pobliskich miast. Jeśli szukasz domu po gruntownym remoncie, z garażem, ogródkiem i możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! W razie braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS. Oddzwonię najszybciej, jak będzie to możliwe.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Koziegłowach, gmina Czerwonak, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni blisko 1100 m². Nieruchomość została odświeżona, wyposażona w nowe meble i przygotowana do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu dla maksymalnie 10 osób. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem generowania regularnych przychodów, jak i dla rodziny poszukującej domu z dużą działką, garażem i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. GOTOWA INWESTYCJA - DOM PRZYGOTOWANY DO WYNAJMU Nieruchomość została przygotowana z myślą o wynajmie miejsc noclegowych dla pracowników. Układ pomieszczeń, wyposażenie pokoi oraz zaplecze sanitarne umożliwiają zakwaterowanie maksymalnie 10 osób. Nowy właściciel otrzymuje nieruchomość przygotowaną do rozpoczęcia wynajmu, bez konieczności przeprowadzania remontu wnętrz czy zakupu podstawowego wyposażenia. Atuty inwestycyjne: 5 pokoi z nowymi meblami. Możliwość zakwaterowania maksymalnie 10 osób. Dwie łazienki. Jedna wyposażona kuchnia. Osobna pralnia w piwnicy. Miejsca parkingowe na terenie posesji. Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Możliwość wynajmu całego domu jednej firmie lub poszczególnych miejsc noclegowych. To interesująca propozycja dla firm, agencji zatrudnienia oraz inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu pracowniczego. Nieruchomość oferuje możliwość rozpoczęcia działalności wynajmu bez czasochłonnego procesu remontowania i wyposażania pomieszczeń. DOM PO REMONCIE - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Przeprowadzono prace remontowe i modernizacyjne, których celem było podniesienie standardu nieruchomości oraz przygotowanie jej do dalszego użytkowania. Wykonane prace i ulepszenia: Odmalowanie i odświeżenie wnętrz. Zakup nowych mebli do pokoi. Montaż nowego pieca gazowego. Montaż nowego zbiornika na wodę. Przygotowanie pokoi do zakwaterowania najemców. Funkcjonalne wyposażenie pomieszczeń mieszkalnych. Ułożona kostka brukowa Dom jest przygotowany do użytkowania i nie wymaga dodatkowego wyposażania pokoi przed rozpoczęciem wynajmu. FUNKCJONALNY UKŁAD BUDYNKU Budynek składa się z trzech kondygnacji: Piwnica Podpiwniczenie o wysokości około 2,10 m, pełniące funkcję zaplecza technicznego i gospodarczego. Znajduje się tutaj pralnia, co stanowi duże udogodnienie zarówno w przypadku zamieszkania rodziny, jak i wynajmu większej liczbie osób. Wysoki parter Część mieszkalna budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi do codziennego użytkowania. Piętro Druga kondygnacja mieszkalna, zapewniająca dodatkową przestrzeń i możliwość wygodnego rozdzielenia funkcji poszczególnych pomieszczeń. Łącznie dom oferuje 5 pokoi, jedną kuchnię i dwie łazienki. DUŻA DZIAŁKA - PRAWIE 1100 m² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronna, ogrodzona działka o powierzchni blisko 1100 m². Na posesji znajdują się: Garaż. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Utwardzone miejsca postojowe. Teren zielony z możliwością dalszego zagospodarowania. Duża powierzchnia działki zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz przestrzeń dla kilku samochodów, co ma szczególne znaczenie w przypadku wynajmu pracowniczego. Dla osób prywatnych działka daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca wypoczynku i rekreacji oraz wykorzystania pomieszczeń gospodarczych na własne potrzeby. NIERUCHOMOŚĆ Z DWOMA MOŻLIWOŚCIAMI WYKORZYSTANIA 1. Dla inwestora - zakup nieruchomości przygotowanej do zarabiania Dom może stanowić źródło regularnych przychodów z wynajmu. Przygotowane pokoje, wyposażenie, zaplecze sanitarne, pralnia oraz miejsca parkingowe pozwalają ograniczyć czas i nakłady niezbędne do uruchomienia najmu. Istnieje możliwość wynajęcia całego domu jednej firmie, co może ułatwić zarządzanie nieruchomością. 2. Dla rodziny - własny dom z dużą działką Nieruchomość może być również wykorzystywana na własne potrzeby mieszkaniowe. Pięć pokoi, dwie łazienki, garaż, piwnica i duża działka zapewniają funkcjonalną przestrzeń do życia. Odświeżone wnętrza pozwalają na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom po remoncie wnętrz, gotowy do użytkowania.

Cena: 1 390 000 zł Powierzchnia użytkowa: 122 m² | Działka: 320 m² | Rok budowy: 2020 Na sprzedaż nowoczesny, elegancko wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej miejscowości Walerianowo, w gminie Komorniki, niedaleko Poznania. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnym, ponadczasowym wnętrzem. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Dom jest wyposażony w pełne media; woda, gaz, kanalizacja, światłowód (10gb/s), dodatkowo w domu zainstalowany jest zmiękczacz wody i moskitiery w wszystkich oknach. Układ pomieszczeń Parter: Przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Siemens Oddzielny pokój, idealny na gabinet, biuro lub dodatkową sypialnię Toaleta dla gości Pomieszczenie gospodarcze z pralnią Praktyczna garderoba na odzież wierzchnią Przedpokój z miejscem do przechowywania Piętro: Trzy niezależne sypialnie Oddzielna garderoba Łazienka Układ domu zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Standard wykończenia i wyposażenie Dom został urządzony w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe na całym parterze Grzejniki na piętrze Kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD Siemens Rolety zewnętrzne Automatyczna brama wjazdowa Podjazd z miejscem na dwa samochody Wnętrza utrzymane są w spójnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu prezentują się elegancko i ponadczasowo. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 320 m². Posesja zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a podjazd z pozbruku umożliwia wygodne parkowanie dwóch samochodów. Wyjątkowym atutem posesji jest otaczająca ją enklawa zieleni, która zapewnia poczucie prywatności, spokoju i bliskości natury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, intymność oraz odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości Nowoczesny dom z 2020 roku 122 m² powierzchni użytkowej Cztery pokoje Oddzielna garderoba na piętrze Dodatkowa garderoba i pralnia na parterze Dwie łazienki/toalety Wysoki standard wykończenia Wyposażenie kuchenne Siemens Ogrzewanie podłogowe na parterze Automatyczna brama wjazdowa i dwa miejsca parkingowe Spokojna lokalizacja niedaleko Poznania Dom gotowy do zamieszkania Cena ofertowa: 1 390 000 zł Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z zabudową stałą i wybranym wyposażeniem. Zakres pozostawionych mebli do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę wiecej informacji telefonicznie.

Dzień dobry Jesteśmy firmą budowlano-deweloperską z prawie 20letnim doświadczeniem. Kilkadziesiąt lokali mieszkalnych oraz domów wybudowanych i sprzedanych w najwyższym standardzie. W Swojej ofercie posiadamy na sprzedaż dom jednorodzinny -dwulokalowy Usytuowany Pod Poznaniem w Miejscowości Głuchowo przy ul. Pogodnej Dojazd do Poznania i okolicy jest rewelacyjny -niedaleko wjazd na autostradę A2 oraz drogę S5 Oferta Dotyczy połowy Budynku czyli 1 Mieszkania o powierzchni ok 120m2 Mieszkanie zostało wykonane w podwójnym standardzie- posiada podwójną instalację elektryczna jak i CO Góra -dół, że jest możliwość przystosowania go do podzielenia na dwa niezależna mieszkania działające na podlicznikach, można zamontować dodatkowy niezależny kocioł do ogrzewania górnego mieszkania osobno- IDEALNE NA INWESTYCJE. DANE TECHNICZNE BUDYNKU Budynek wybudowany na działce o powierzchni 629m. Wybudowany z najwyższej klasy materiałów znanych producentów: Cegła ceramiczna porotherm Winebergera Dachówka Creaton Izolacja dachu Wełna Ursa Platinium o Lepszym współczynniku Ciepła. Okna Plastikowe 3 szybowe VEKA SOFTLINE 82 Ocieplenie budynku styropianem Grafitowym lambda 0,32 o gr 15cm oraz 20cm Tynk zewnętrzny silikonowy marki TYTAN Tynki Gipsowe Marki Knauff Instalacje najwyższej klasy. Piec -kocioł dwufunkcyjny Immergas Omnia Ogrzewanie podłogowe INWESTYCJA Ukończona w 90% Brakujące prace: Ocieplenie dachu wełną lamnda 0.33 oraz zabudowa strychu -zrobione do końca października 2026 Elewacja zaplanowana na koniec Październik 2026 - w Trakcie Tynkowania Przyłącza gaz prąd do końca Października 2026 Utwardzenie drogi wewnętrznej do końca -Listopada 2026 Ułożenie kostki brukowej na drogach komunikacyjnych oraz montaż ogrodzenia i zasianie trawy, możliwy montaż nawodnienia po dodatkowej konsultacji z klientem Oferta dotyczy prawego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i negocjacji. PROMOCJA Dla Pierwszego Klienta- DO ZAKUPU LOKALU Oferujemy Państwo w cenie wykonanie usługi szpachlowania całego mieszkania oraz położenia podłóg ( gres lub panel). Oczywiscie promocja dotyczy samej uslugi/ robocizny bez zakupu materiałów potrzebnych do wykonania danych prac. W załączeniu również realne zdjęcia pokazujące etap budowy

REZERWACJA. JEŚLI SZUKASZ SPOKOJU I WYCISZENIA TO JEST OFERTA IDEALNA DLA CIEBIE! Serdecznie polecam Państwu na sprzedaż dom w Plewiskach na ul. Zielarskiej. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 140 m2 na działce 405 m2 zagospodarowanej i ogrodzonej. To miejsce pozwoli Państwu na odpoczynek, relaks oraz wspaniałe chwile w ciszy w ciepłe i słoneczne dni. Dom wybudowany w 2016 r. Ściany z pustaków siporeks lub szczelinowych grubości 25 cm. Ocieplenie z wełny mineralnej i styropianu grubości 15 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. W domu zamontowana fotowoltaika. Ogrzewanie gazowe-piec dwufunkcyjny. Na całkowitą powierzchnię domu 140 m2 składają się: Parter- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na ogród, jasna kuchnia, łazienka z WC, kotłownia z pralnią, przedpokój z dużą szafą komandor. Na piętrze domu znajdują się: sypialnia, 2 pokoje dziecięce oraz druga przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Z sypialni oraz z jednego z pokoi wyjście na balkon. Z salonu wyjście do ogrodu, zadbanego i zagospodarowanego, gdzie po męczącym dniu można odpocząć i zrelaksować się z dala od zgiełku miasta. Do dyspozycji mieszkańców domek na narzędzia. Natomiast w chłodne wieczory można ogrzać się przy kominku znajdującym się w centralnej części salonu. Na podłodze w pokojach panele w pozostałych pomieszczeniach na podłodze płytki. Kuchnia niezależna w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka). Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Dom posiada duże możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń, jest komfortowy, ustawny i przestronny. Na działce podjazd na 2 samochody. Wspaniała okolica, tereny zielone. Blisko przystanki MPK, sklepy (Lidl, Netto, Rossmann), szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, place zabaw. Forma własności: pełna własność. Cena: 1 395 000zł. do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Nieruchomości WILK: Skontaktuj się. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa -6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam do sprzedaży 2 lokale mieszkalne,3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, holl, pomieszczenie gospodarcze/stryszek/każdy o powierzchni użytkowej 74 m2/ciekawy i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Nieruchomość położona jest w Rostworowie, ok 1 km od Rokietnicy. ŚWIETNY PROJEKT BUDYNKU ! SZPACHLOWANIE I MALOWANIE W CENIE ! LOKALE OGRODZONE/BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA/FURTKA/PODJAZD Z KOSTKI POZ-BRUK NA 2 AUTA/PIĘKNE,DUŻE TARASY ORAZ CHODNIKI WYKONANE Z KOSTKI POZ-BRUK. LOKALE PO ODBIORZE/DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ 2 % PODATEK PCC, Nieruchomość o podwyższonym standardzie, - ogrzewanie z pompy ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - budynek ocieplony z zewnątrz styropianem, wewnątrz wełną mineralną, - STRYSZEK CAŁKOWICIE OSIEPLONY Z OKNEM (WEJŚCIE - SCHODY SPUSZCZANE) - okna plastikowe,3 szybowe z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie, - ogrodzenie z bramą i furtką, brama sterowana automatycznie, - podjazd na dwa auta oraz chodnik do budynku, wykonany z kostki poz-bruk, Lokalizacja : Nieruchomość położona jest na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, w Rostworowie. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, cicha i spokojna okolica, dojazd asfaltowy - pełne uzbrojenie (prąd, woda, pompa ciepła kanalizacja), szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania. W niedalekiej odległości ok 2/3 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy,ok 2/3 km dalej w centrum Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura, sklepy, markety, restauracje, kawiarnie, hala widowiskowa, kościół, restauracja, przychodnia lekarska,kilka aptek, dworzec PKP, autobus. Serdecznie polecam Sandra Chmielowiec nr tel i Jolanta Chmielowiec nr tel. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI - RABATY DO 25 % Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

= DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY = = CISZA, SPOKÓJ, KOMFORT = Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Rokietnicy. Rokietnica to aktualnie prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą i doskonałym dojazdem do centrum Poznania. W centrum Rokietnicy znajdą Państwo pełne zaplecze sklepów i punktów usługowych, przychodnię lekarską, przedszkola, szkołę. Dla osób ceniących sobie szybki dojazd do stolicy wielkopolski w pobliżu znajduje się stacja kolejowa oraz trasa S11 która zapewnia sprawny wyjazd w kierunku Poznania i autostrady A2, umożliwiając komfortowe przemieszczanie się zarówno w mieście jak i poza nim. Prezentowana nieruchomość to parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 138 m² (w tym 113 m2 użytkowych), usytuowany na działce o powierzchni 898 m², wybudowany w 2007 roku. Dom niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Działka z funkcją usługową. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz codziennym komforcie życia. Jasny, słoneczny salon oraz sypialnie z ekspozycją południową nadają wnętrzom przytulny i ciepły charakter. Dodatkowym atutem jest wydzielony gabinet, który może pełnić funkcję usługową, nie zakłócając spokoju domowników w pozostałej części domu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przedsionek: 7,19 m2, - gabinet: 11,20 m2, - garaż: 19,76 m2, - komunikacja + jadalnia: 15,64 m2, - kuchnia: 9,73 m2, - spiżarnia: 2,07 m2, - salon: 25,10 m2, - sypialnia: 15,16 m2, - sypialnia: 15,15 m2, - łazienka: 6,75 m2, - wc: 2,82 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany z gotowych elementów (beton), docieplony styropianem 15 cm, otynkowany. Okna PCV, dwuszybowe ze szprosami, w oknach rolety zewnętrzne (eklektyczne w salonie). Ściany w gładzi malowane, na podłodze płytki (przedsionek, gabinet, łazienka, wc), deska barlinecka (salon, kuchnia, komunikacja, jadalnia) oraz wykładzina dywanowa (sypialnie). Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny. Łazienka z wanna oraz prysznicem. Z salonu oraz głównej sypialni wyjście na taras i ogród. Ogrzewanie gazowe, grzejnikowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience. W salonie kominek (bez płaszcza wodnego). Działka narożnikowa, ogrodzona, wjazd od frontu oraz od ogrodu. Ogród zagospodarowany: nasadzenia (tuje, choinki, krzewy ozdobne), drewniany budynek gospodarczy. Media: P,W,G,K KW bez obciążeń! Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

bez prowizji i bez podatku PCC (2%) ! Faktura VAT & Gwarancja Możliwość wykończenia domu pod klucz Zakończenie budowy: październik 2026 r. Umowa przedwstępna: tylko 1% wartości nieruchomości! Lokalizacja i grunt Zapraszam do zakupu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) powstaje na działce o numerze ewidencyjnym 77/6 (Komorniki 53, gm. Kleszczewo) Cała działka liczy 833 m², co oznacza, że do każdego lokalu przynależy przestronna działka o powierzchni aż 416 m² z szerokim frontem! Dojazd: Do nieruchomości prowadzi wygodna, szeroka droga utwardzona, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz szybkie połączenie z węzłem drogowym w kierunku Poznania. Najważniejsze zalety nieruchomości: Kompletne Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska (brak kłopotliwego szamba!). Energooszczędność i Modern: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz przygotowana instalacja (wyprowadzony kabel z rozdzielni na strych) pod fotowoltaikę. Komfort i prywatność: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją (doskonałe wygłuszenie) oraz murek z cegły oddzielający tarasy. Ekspozycja: Salon i taras z idealną ekspozycją na ZACHÓD. Pełna automatyka: Wszystkie rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym sterowane elektrycznie. Funkcjonalność: Dodatkowy gabinet/sypialnia na parterze oraz duży strych (20 m²) z podłogą z płyty OSB i rozkładanymi schodami. Kompleksowe zagospodarowanie: Ogrodzenie panelowe (front ocynkowany, malowany proszkowo), brama 3,5m, furtka, wykonany taras oraz chodnik i schody z kostki poz-bruk. Metraż i układ pomieszczeń Powierzchnia całkowita: 119,60 m² | Powierzchnia użytkowa: 115,15 m² + klatka schodowa 4,45 m² PARTER (62,10 m²) - Salon z aneksem 37,45 m² z wyjściem na zachodni taras - Pokój gościnny / gabinet: 9,75 m² - Komunikacja: 8,80 m² - Łazienka: 4,30 m² (z wyjściem na umywalkę, muszlę, drabinkę i pralkę) - Przedsionek/Wiatrołap: 1,80 m² PODDASZE (57,50 m²) - Sypialnia 1: 15,70 m² (z wyjściem na balkon) - Sypialnia 2: 12,85 m² - Sypialnia 3: 10,50 m² - Łazienka: 8,15 m² (z wyjściem na wannę, natrysk, umywalkę, muszlę, drabinkę; - szyba typu crepi) - Komunikacja: 5,85 m² Klatka schodowa: 4,45 m² + STRYCH: ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania! Standard wykonania i wykończenia (Stan Deweloperski Premium): Konstrukcja: Fundamenty zbrojone, ściany z cegły ceramicznej 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny akrylowy (biało-szary). Ściany działowe murowane 11,5 cm. Strop i dach: Strop TERIVA (izolacja styropian 3 cm). Dach pokryty dachówką cementową BRASS. Poddasze izolowane wełną mineralną 25 cm, zamknięte płytami gipsowo-kartonowymi Nida (szpachlowane łączenia). Okna i drzwi: Stolarka PCV 3-szybowa w kolorze antracyt (jednostronny). Drzwi wejściowe w kolorze antracyt. Ogrzewanie: Piec gazowy kondensacyjny JUNKERS CERAPUR MIDI (zamontowany w wiatrołapie), ogrzewanie podłogowe w całym domu. W salonie przygotowany komin dymny z nadmuchem świeżego powietrza pod montaż kominka. Instalacje: Elektryczna 230V (bogate rozmieszczenie: 4-5 gniazd w pokojach/kuchni, siła 3-fazowa pod płytę indukcyjną w kuchni). Instalacja antenowa TV, internetowa we wszystkich pokojach, alarmowa, wod-kan oraz gazowa. Wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku - zarówno z przodu, jak i z tyłu (do podlewania ogrodu). Otoczenie: Płot z 3 stron z siatki, front ozdobny stalowy z bramą i furtką. Dojście do domu, taras i opaska wokół domu z poz-bruku (cegiełka grafit). Zdjęcia do oferty wykorzystano z poprzedniej realizacji Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zdjęcia wykorzystano z ostatniej urzeczywistnionej realizacji.

WYJĄTKOWY DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI NA ZIELONYM ANTONINKU 2 osobne KW | Duży ogród ze starodrzewem | 2 garaże wolnostojące | Świetna komunikacja i infrastruktura | Piwnica Poszukujesz przestronnej nieruchomości z potencjałem, która sprawdzi się dla dwupokoleniowej rodziny, pod wynajem lub na połączenie domu z pracownią? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ulicy Leszka na poznańskim Antoninku oferuje unikalny układ przestrzenny. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej ze spadzistym dachem mieści wyodrębnione strefy z osobnymi Księgami Wieczystymi, dając przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność i swobodę aranżacji. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została podzielona na dwa osobne poziomy mieszkalne: Parter: * Salon: przestronny z klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na ogród, * kuchnia: osobna, jasna z oknem, * sypialnie: dwie ustawne, * łazienka: wyposażona w wannę. Piętro: * Salon: komfortowy z wyjściem na zabudowany balkon, * sypialnia: funkcjonalna i przestronna, * gabinet: pokój idealny do pracy zdalnej, * łazienka: wyposażona w wannę. STANDARD: * Budynek: solidna konstrukcja wzniesiona w technologii tradycyjnej ze spadzistym dachem. * Ogrzewanie: dom ogrzewany jest nowoczesnym i wygodnym systemem gazowym. * Stan techniczny: obiekt zachowany w dobrym stanie, do odświeżenia i aranżacji według własnych preferencji. * Detale i klimat: w salonie na parterze znajduje się funkcjonalny kominek, natomiast na piętrze (w salonie i sypialni) zachowano tradycyjne piece kaflowe pełniące unikatową funkcję dekoracyjną. * Działka i ogród: imponująca przestrzeń zewnętrzna z dojrzałym starodrzewem, który zapewnia prywatność, przyjemny cień oraz kameralny mikroklimat. LOKALIZACJA: Poznań Antoninek (ul. Leszka): spokojna, zielona i niezwykle cicha część miasta z dominacją kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Odległości i komunikacja: * Stacja kolejowa Poznań Antoninek: ok. 5-7 minut pieszo - pociąg gwarantuje bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum Poznania (Poznań Główny) w zaledwie ok. 10-12 minut. * Wyjazd z Poznania i dojazd do tras: bezproblemowy i błyskawiczny wyjazd z miasta - zaledwie 2-3 minuty samochodem do ul. Warszawskiej (DK92), co umożliwia sprawne przemieszczanie się w stronę Warszawy, szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 oraz węzła autostrady A2. * Zieleń i rekreacja: zaledwie 5-8 minut pieszo do Lasu Stawikowskiego oraz doliny rzeki Cybiny, a ok. 5 minut samochodem do Jeziora Swarzędzkiego - wymarzone tereny na mecze, bieganie i spacery. * Infrastruktura handlowo-usługowa: w zasięgu 2-5 minut samochodem (lub krótkiego spaceru) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia medyczna. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność, 2 odrębne Księgi Wieczyste (czyste, bez obciążeń). * Media i ogrzewanie: ogrzewanie gazowe. * Miejsca garażowe: 2 garaże wolnostojące usytuowane na terenie posesji. * Przeznaczenie: idealny wybór dla dużej rodziny, pod wynajem pasywny lub na prowadzenie działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Magdalena Piela Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Magdalena Piela Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - A UNIQUE PROPERTY WITH TWO SEPARATE FLATS IN THE GREEN NEIGHBOURHOOD OF ANTONINEK 2 separate title deeds | Large garden with mature trees | 2 detached garages | Poznań, Antoninek | Excellent transport links and infrastructure | Cellar Are you looking for a spacious property with potential, suitable for a two-generation family, for letting, or as a combin

Myślisz o przeprowadzce poza miasto do własnego domu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Przeźmierowie, przy ulicy Lotniczej narożnik z ulicą Kasztanową. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 210 m2 (w tym powierzchnia garażu 35,40 m2). Dom wybudowano w latach 1983/84, w roku 2006 nastąpiła zmiana właściciela. W roku 2008 dom przeszedł gruntowny remont, do domu dobudowano garaż, wymieniono okna, budynek został ocieplony i otynkowany. DOM parter: - salon z kominkiem 31,60 m2, pokój hobby ok. 23 m2, pokój garderoba 17,30 m2, korytarz 17 m2, łazienka z kabiną 5,85 m2, przedsionek 4,22 m2, kotłownia z przejściem do garażu, piętro: - trzy pokoje: 22,96 m2 - z wyjściem na taras o pow 25m2, 16,40 m2, 13,80 m2, korytarz 9,60 m2, kuchnia i spiżarnia łącznie 14 m2, łazienka z oknem i wanną 5,25 m2, kotłownia: -piec na ekogroszek z podajnikiem można ogrzewać dom i wodę, piec gazowy do którego można dołączyć zbiornik na wodę, elektryczny podgrzewacz wody Atlantic, gazowy podgrzewacz wody, hydrofor - własna studnia, na dachu panele fotowoltaiczne - umowa z Eneą moc umowna 11 kW, typ zasilania 3 fazowy Działka: - o powierzchni 600 m2, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, skalniak, hortensje, piwonie, trzmieliny, róże, lawendy, pergole, winogrona, jeżyny, maliny, drzewka owocowe - jabłoń, wiśnie, czereśnie, jest też miejsce na ogródek warzywny. - na działce znajduje się też wiata tak zwana drewutnia oraz wiata biesiadna, całość ogrodzona drewnianym płotem z furtką i wjazdem na podjazd, Atuty lokalizacji: - szybki i łatwy dojazd do głównych tras szybkiego ruchu, blisko wyjazd na trasy S5, S11, autostradę i kierunek Berlin. - dojazd do Przeźmierowa - autobusy pętla Ogrody lub z pętli Junikowo, - samochodem z centrum Poznania, ul. Bukowską, Dąbrowskiego oraz z Junikowa ul. Skórzewską, - PKS z Dworca Głównego trasa w kierunku Nowego Tomyśla, - do lotniska Ławica 4,5 km, - centrum handlowe King Cross 6 km, - w pobliżu Swadzim ok 3 km Auchan, Leroy Merlin, MediaMarkt, Decatlon, - w Przeźmierowie: - szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, sklepy- Netto, Biedronka, Chata Polska, Żabka, Rossmann, Lidl itd. apteki, przychodnia lekarska, prywatne gabinety lekarskie, policja, filia urzędu gminy, kilka restauracji, cukiernie, prywatne pływalnie, Centrum Kultury, Centrum Integracji obywatelskiej. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta 61100640 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż nowoczesny, dom położony w Kórniku-Bninie - ostatnie trzy w inwestycji. Nieruchomość została zaprojektowana dla osób, które oczekują dużej przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu wykonania oraz niskich kosztów utrzymania. Dom oferuje 186,15 m² powierzchni łącznie z garażem i znajduje się na działce o powierzchni 404 m². Największym atutem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią ma aż 65,19 m². To przestrzeń rzadko spotykana nawet w znacznie większych domach, pozwalająca swobodnie zaplanować dużą kuchnię, jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową z wyjściem na taras i ogród. Na parterze znajduje się również osobna sypialnia o powierzchni 11,83 m². Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo wygodnej sypialni dla osoby, która chce uniknąć korzystania ze schodów. Uzupełnieniem parteru są łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przestronny wiatrołap, korytarz oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Garaż może być dwu stanowiskowy. Poddasze stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę o powierzchni 10,01 m², korytarz oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od spokojnej części przeznaczonej do odpoczynku. Rozkład pomieszczeń Parter - 99,98 m²: salon z kuchnią - 65,19 m², sypialnia lub gabinet - 11,83 m², korytarz - 8,04 m², wiatrołap - 6,52 m², pomieszczenie gospodarcze - 4,29 m², łazienka - 4,11 m². Poddasze - 64,42 m²: sypialnia - 17,62 m², sypialnia - 17,65 m², sypialnia - 11,25 m², łazienka - 10,01 m², korytarz - 4,57 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,32 m². Dodatkowo: garaż w bryle budynku - 21,75 m², działka - 404 m², taras i prywatny ogród, miejsce postojowe przed budynkiem. Ekskluzywność tej nieruchomości wynika nie tylko z jej wielkości. Dom łączy ponadprzeciętną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bardzo wysoki poziom niezależności energetycznej. Budynek zostanie wyposażony w pompę ciepła Panasonic o mocy nominalnej 7 kW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW oraz magazyn energii o pojemności 15,4 kWh. Zarówno instalację fotowoltaiczną, jak i magazyn energii będzie można w przyszłości rozbudować. W całym domu, również w garażu, zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Każde pomieszczenie będzie miało możliwość indywidualnego sterowania temperaturą. Takie rozwiązanie zapewnia wysoki komfort i pozwala ograniczyć zużycie energii. Dom posiadać będzie również: trzyszybowe okna PCV, okna dachowe Velux, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze, segmentową bramę garażową, stalowe drzwi wejściowe, ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych o grubości 24-25 cm, ocieplenie styropianem fasadowym o grubości 15 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym, ocieplenie dachu wełną mineralną w układzie 20 + 5 cm, pełne szpachlowanie ścian i sufitów z wyjątkiem garażu, murowane ściany działowe, wykończony taras, podjazd i dojście do budynku, ogrodzoną posesję. To dom przygotowany z myślą o osobach, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią, nowoczesną technologią, wygodą i niskimi kosztami eksploatacji. Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Kórnika-Bnina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości jezior i terenów spacerowych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do szkół, sklepów, komunikacji oraz trasy S11. Orientacyjne odległości: Rynek w Bninie - około 1,5 km, Jezioro Bnińskie - około 1,5 km, szkoła podstawowa i przedszkole - około 1,5-2 km, sklepy i podstawowe punkty usługowe - około 1,5-2 km, centrum Kórnika - około 3 km, wjazd na trasę S11 - około 5 km, stacja kolejowa Kórnik - około 7 km, Poznań - około 25 km, Bnin jest historyczną i spokojniejszą częścią Kórnika, położoną pomiędzy Jeziorem Bnińskim i Jeziorem Kórnickim. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe i tereny rekreacyjne. Kórnik ma bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S11 oraz połączenia autobusowe i kolejowe z Poznaniem. Informacje o Kórniku i komunikacji, Rynek w Bninie. Dom jest propozycją dla rodziny poszukującej du

Cena promocyjna: 619 000 PLN Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) - oszczędzasz ponad 12 000 zł! Nowoczesny Dom Dwulokalowy - Twoja Enklawa Spokoju Szukasz balansu między dynamicznym życiem w mieście a kojącym kontaktem z naturą? W malowniczej okolicy w sąsiedztwie Rokietnicy powstaje kameralny kompleks siedmiu budynków dwulokalowych. Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i funkcjonalności mieszkańców. Najważniejsze parametry: • Powierzchnia domu: ok. 90 m² • Powierzchnia działki: ok. 500 m² (duży, ustawny ogród!) • Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Atuty Lokalizacji - Wszystko w zasięgu ręki Położenie inwestycji łączy sielski, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą oraz świetną logistyką. • Błyskawiczny dojazd do Poznania: Dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S11 dojedziesz do stolicy Wielkopolski w zaledwie 20-25 minut. • Alternatywa bez korków: W pobliżu znajduje się stacja kolejowa obsługująca Poznańską Kolej Metropolitalną. Komfortowy pociąg dowiezie Cię do stacji Poznań Główny w niespełna 18 min! • Rekreacja i natura: Zaledwie krótki spacer lub przejażdżka rowerowa dzieli Cię od pobliskiego jeziora - idealnego miejsca na letnie kąpiele, sporty wodne czy wędkowanie. • Codzienna wygoda: W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: markety spożywcze (Dino, Biedronka), punkty usługowe, apteka, lekarz rodzinny, restauracja oraz szkoła i przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER - Przedsionek: 2,27 m² - Toaleta: 4,54 m² - Korytarz: 5,56 m² - Przestronny salon z aneksem kuchennym: 31,72 m² (z wyjściem na ogród) - Schowek: 1,13 m² PIĘTRO (pełna wysokość, bez uciążliwych skosów) - Komunikacja: 3,79 m² - Sypialnia 1: 10,73 m² - Sypialnia 2: 11,18 m² - Sypialnia 3: 10,58 m² - Łazienka: 4,18 m² - Garderoba: 4,65 m² Wysoki standard wykończenia: • Konstrukcja: pustak ceramiczny (grubość 24 cm), ściany działowe 12 cm. • Izolacja termiczna: ocieplenie styropianem aż 20 cm - gwarancja niskich rachunków. • Elewacja: nowoczesny tynk silikonowy odporny na warunki atmosferyczne. • Dach: nowoczesna blachodachówka w modnym kolorze antracytowym. • Stolarka: okna PCV 3-szybowe (profil Aluplast), białe od wewnątrz, antracyt od zewnątrz. W każdym pokoju jedno skrzydło uchylne. • Rolety: zamontowane we wszystkich oknach (rolety tarasowa sterowana elektrycznie). • Drzwi wejściowe: termoizolacyjne firmy Setto. • Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz piętra, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym. • Działka: ogrodzona z 3 stron (bez frontu), schody wewnętrzne betonowe. Inwestycja w trakcie budowy. Planowany termin oddania do użytkowania: JESIEŃ 2026 r. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji - nie przegap ceny w przedsprzedaży!

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94,11 m², położony w Sapowicach w gminie Stęszew. Do każdego lokalu przynależy około 402 m² działki, własny ogród, taras oraz miejsce postojowe. Funkcjonalny układ: 94,11 m²; powierzchnia całkowita (po odjęciu powierzchni klatki schodowej: 89,78 mkw, 6114,95 zł/mkw) Na parterze znajduje się duża strefa dzienna, natomiast piętro w całości przeznaczono na część prywatną. Parter: 49,79 m²: salon z aneksem kuchennym - 35,06 m², wiatrołap - 4,45 m², WC - 2,48 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,47 m², klatka schodowa - 4,33 m². Z salonu przewidziano bezpośrednie wyjście na taras i dalej do własnego ogrodu. Piętro: 44,32 m²: pokój - 12,57 m², pokój - 11,48 m², pokój - 9,19 m², łazienka - 6,18 m², korytarz - 4,90 m². Trzy niezależne pokoje na piętrze pozwalają wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz drugi pokój dziecięcy, gabinet albo pokój gościnny. Standard deweloperski: wysoki W standardzie każdego lokalu przewidziano m.in.: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, elewację wykończoną tynkiem zewnętrznym, strop gęstożebrowy typu S-PANEL, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, grafitową dachówkę ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe z ocieplaną ościeżnicą, ściany działowe z pustaka ceramicznego, tynk gipsowy zgodnie ze standardem inwestycji, wylewki cementowe, schody wewnętrzne żelbetowe, rozprowadzoną instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu, wejście techniczne na strych. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Każdy lokal otrzyma powietrzną pompę ciepła, odpowiadającą również za przygotowanie ciepłej wody, oraz ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Planowany termin zakończenia inwestycji: III KW 2027 roku. Działka i przestrzeń na zewnątrz: Do każdego lokalu przewidziano około 402 m² działki, co daje przestrzeń na własny ogród. Teren wokół budynku zostanie wyrównany i uporządkowany, a działki będą ogrodzone ogrodzeniem panelowym. Taras ogrodowy zostanie wykonany z kostki betonowej. Standard przewiduje również zewnętrzny punkt oświetleniowy nad wejściem i tarasem oraz gniazdo elektryczne. Projekt zagospodarowania przewiduje wykostkowane miejsca postojowe przy budynku. Media: Do budynku zostaną doprowadzone: woda, prąd. Odprowadzanie ścieków rozwiązano poprzez indywidualne zbiorniki bezodpływowe o pojemności 10 m³. Lokalizacja: Sapowice, gm. Stęszew Sapowice to miejscowość w powiecie poznańskim, odpowiednia dla osób, które wolą własny ogród i spokojniejsze otoczenie od gęstej zabudowy miejskiej, ale nadal chcą mieć dostęp do infrastruktury gminy Stęszew. Od Sapowic do Strykowa jest około 4 km, a do Stęszewa około 6 km. W Strykowie funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, a na terenie gminy działają również szkoły i przedszkola w Stęszewie, Jeziorkach oraz Modrzu. Dodatkową zaletą dla osób dojeżdżających jest rozwijane połączenie drogowe Sapowice-Stęszew - pierwszy, 255-metrowy odcinek nowej drogi o nawierzchni bitumicznej został wykonany w 2025 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC ani kosztów biura. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z BASENEM NA DUŻEJ, ZIELONEJ DZIAŁCE - PUSZCZYKOWO Puszczykowo | Stare Puszczykowo | 389 m² powierzchni całkowitej | 256 m² powierzchni użytkowej | 8 pokoi | działka 1 859 m² | basen | garaże | piwnica | tarasy | klimatyzacja | kominek Są nieruchomości, których największym atutem jest sam budynek. Są również takie, które kupuje się przede wszystkim dla lokalizacji. Tutaj otrzymujemy jedno i drugie. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, niezwykle przestronna nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych podpoznańskich lokalizacji - w Puszczykowie, w otoczeniu zieleni, lasów oraz terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób, które poszukują przede wszystkim przestrzeni, prywatności i ogromnego potencjału, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do Poznania. Dom oferuje aż 256 m² powierzchni użytkowej i około 389 m² powierzchni całkowitej, a znajduje się na dużej, liczącej 1 859 m² działce. Nieruchomość wyróżnia się również czymś, co w przypadku domów w aglomeracji poznańskiej spotykane jest niezwykle rzadko: PRYWATNYM BASENEM ZEWNĘTRZNYM. Do tego dochodzi rozległy ogród, duże drzewa i wieloletnia roślinność, tarasy, patio, kominek, klimatyzacja, piwnica oraz rozbudowana przestrzeń garażowa. To nie jest kolejny standardowy dom na niewielkiej działce. To nieruchomość z charakterem, przestrzenią i możliwościami, które trudno byłoby dziś odtworzyć od podstaw. NAJWIĘKSZY ATUT - DZIAŁKA, ZIELEŃ I PRYWATNY BASEN Jednym z najmocniejszych elementów nieruchomości jest jej działka. 1 859 m² własnego terenu w Puszczykowie daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż typowe współczesne działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Ogród posiada liczne, wieloletnie nasadzenia oraz duże drzewa, dzięki którym posesja ma naturalny, dojrzały charakter i zapewnia znacznie większe poczucie prywatności. To przestrzeń, której nie trzeba tworzyć od początku i czekać kilkunastu czy kilkudziesięciu lat, aż ogród nabierze charakteru. On już tutaj jest. Centralnym punktem strefy wypoczynkowej jest zewnętrzny basen, przy którym można stworzyć wyjątkową prywatną przestrzeń rekreacyjną. Leżaki, duży stół, letnia kuchnia, strefa BBQ, pergola, jacuzzi, sauna ogrodowa czy przestrzeń lounge - wielkość posesji daje ogromne możliwości dalszej aranżacji. Latem ogród może stać się prawdziwym centrum życia domowników. To miejsce na poranną kawę wśród zieleni, rodzinne spotkania, przyjęcia w ogrodzie, wypoczynek przy basenie czy spokojny wieczór na tarasie. DOM O POWIERZCHNI, KTÓRA DAJE PRAWDZIWĄ SWOBODĘ • około 389 m² powierzchni całkowitej • około 256 m² powierzchni użytkowej • 8 pokoi • rozbudowaną strefę dzienną • przestrzeń kuchenną • łazienki i pomieszczenia pomocnicze • piwnicę • przestrzeń garażową - dwa garaże • balkon • patio • tarasy • taras na dachu Tak duża powierzchnia sprawia, że nieruchomość można dostosować do bardzo różnych potrzeb przyszłego właściciela. To odpowiednia propozycja zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak również dla osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, prowadzenia działalności, stworzenia gabinetu, biblioteki, sali fitness, pokoju kinowego czy przestrzeni dla gości. OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Największą wartością tego domu jest przestrzeń. Nieruchomość nie narzuca przyszłemu właścicielowi jednego sposobu użytkowania. Duży metraż daje możliwość stworzenia domu dokładnie odpowiadającego indywidualnemu stylowi życia. Może to być: • komfortowa rezydencja rodzinna • dom dla rodziny wielopokoleniowej • dom połączony z przestrzenią do pracy • nieruchomość z niezależną częścią dla gości • przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i reprezentacyjną • dom z prywatną strefą wellness i fitness • nieruchomość przeznaczona częściowo pod wynajem Przy odpowiedniej aranżacji można tutaj stworzyć naprawdę wyjątkową rezydencję. KOMINEK, KLIMATYZACJA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Dom został wyposażony w kominek, który poza funkcją użytkową buduje atmosferę wnętrza szczególnie w okresie jesienno-zimowym. W budynku znajduje się również klimatyzacja, podnosząca