Продажа домов - powiat poznański

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 134 m² z garażem, położony przy ul. Południowej w Plewiskach. Nieruchomość przeszła w ubiegłym roku remont i jest gotowa do zamieszkania od zaraz. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z szybkim dostępem do Poznania. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku. Z salonu oraz pomieszczenia gospodarczego znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras, który stanowi świetne przedłużenie strefy dziennej. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, każda sypialnia posiada własną garderobę, przestronna łazienka. Przemyślany układ sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkową zaletą jest bardzo pojemny strych około 60 m² powierzchni po podłodze, z wysokością do 2,2 m. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, hobby czy organizacji domowych rzeczy. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic oraz instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 6 kWp z falownikiem SolarEdge. Instalacja PV funkcjonuje w ramach starego systemu rozliczeń prosumenckich. Klimatyzacja jest w każdej sypialni oraz salonie. Plewiska to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja publiczna. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Poznania, autostrady A2 oraz centrum handlowego Auchan Komorniki. 134 m² powierzchni, 3 sypialnie - każda z garderobą, 2 łazienki, garaż, duży taras, remont przeprowadzony w ubiegłym roku, pompa ciepła Panasonic, fotowoltaika ok. 6 kWp - SolarEdge, stare zasady rozliczania fotowoltaiki, dom dostępny od zaraz, świetna lokalizacja blisko Poznania. Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania domu w wysokim standardzie, koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Informacja dla cudzoziemców: z nieruchomością związany jest udział w drodze dojazdowej, dlatego w przypadku zakupu przez cudzoziemca należy zweryfikować ewentualny obowiązek uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości. DHN - Dream House Nieruchomości Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - porównujemy dostępne oferty banków i przeprowadzamy klienta przez cały proces finansowania.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 76,95 m² (powierzchnia użytkowa 70,16 m2), położony w Gruszczynie przy ul. Noskowskiego, w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 59 m² z tarasem oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z ogrodem, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do Swarzędza i Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie kondygnacje. PARTER: przestronny salon z miejscem na kuchnię - 29,91 m², toaleta - 1,50 m², korytarz - 2,21 m². Z części dziennej mamy bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród. PIĘTRO: sypialnia - 16,82 m², sypialnia - 10,05 m², sypialnia - 9,91 m² łazienka - 6,50 m², korytarz - 3,79 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 70,16 m². Dodatkowo przedsionek i schody o powierzchni 6,79 m² nie są wliczone do powierzchni użytkowej lokalu. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość jest już w znacznym stopniu wykończona, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać aranżacji od stanu deweloperskiego. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Na szczególną uwagę zasługują wykończone łazienki - zastosowano duże formaty płytek, nowoczesną armaturę, zabudowy meblowe, podwieszane sanitariaty oraz efektowne podświetlane lustra. Wykonane zostały również podłogi oraz schody. Duże przeszklenia dobrze doświetlają część dzienną i zapewniają bezpośredni kontakt z ogrodem. Do własnej aranżacji pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchenna oraz wyposażenie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 59 m². Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik, nasadzenia oraz taras wyłożony kostką. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Do lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe. LOKALIZACJA - GRUSZCZYN Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Ostoja Gruszczyn, w spokojnej i zielonej części miejscowości. To lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza i Poznania. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z aglomeracją poznańską. Według informacji inwestycji dojazd samochodem zajmuje około 5 minut do Swarzędza oraz 15 minut do Poznania. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na Premierę Oferty w Dniu Otwartym 18 października (niedziela) godz. 11:00 - 13:00. Obowiązują zapisy telefoniczne. Są nieruchomości, których wartością jest sam dom. Tutaj znaczenie ma także jego położenie. Dom o powierzchni około 164 m2, położony na działce o powierzchni około 400 m2, w wyjątkowej lokalizacji, tuż obok Jeziora Błażejewko obok Kórnika - oddalone o zaledwie około 150 metrów. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z jeziora i terenów rekreacyjnych praktycznie na wyciągnięcie ręki. Bliskość jeziora nadaje tej nieruchomości również charakter domu wypoczynkowego, który można wykorzystywać przez cały rok. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się plaża, przystanek autobusowy, siłownia zewnętrzna. W pobliskim Bninie i Kórniku - sklepy, szkoły, przedszkola, markety, piekarnie i usługi. Do Kórnika i Zaniemyśla można sprawnie dojechać samochodem, a także autobusem. O BUDYNKU: Dom został przeszedł gruntowną przebudowę oraz rozbudowę w 2009 roku, a w 2011 roku został oddany do użytku. Prace wykonano na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. W latach 2024-2025 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę okien, malowanie elewacji, podłóg, mebli. Dom oferuje około 164 m2 powierzchni, a działka ma około 400 m2. Na posesji znajduje się ogród, który nie wymaga intensywnej pielęgnacji, a sporą jego część zajmują wieloletnie drzewa oraz krzewy. Na działce znajduje się także wiata o powierzchni około 56 m2. Jej wysokość umożliwia wjazd również samochodem dostawczym, dzięki czemu może pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi czy wyposażenia rekreacyjnego. Z tyłu budynku znajdują się dwa pomieszczenia narzędziowe, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą. Nieruchomość znajduje się wśród domów wolnostojących, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jej położenie łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do jeziora i terenów rekreacyjnych. UKŁAD DOMU: Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem z płaszczem wodnym, sporą strafą wypoczynkową (zmieścisz tutaj duży narożnik). Jadalnia posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, na którym spędzisz czas przy kawie lub w gronie najbliższych. Tutaj rozpoczniesz dzień od śpiewu ptaków, a także odpoczniesz po całym dniu. Salon z jadalnią to przestronna część dzienna, która dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia rodziny, jak i podczas spotkań z bliskimi. Na parterze znajduje się także półotwarta kuchnia oraz stylowa łazienka z wanną. W pomieszczeniu gospodarczym zlokalizowany jest piec gazowy oraz pralka i suszarka. Stylowe, drewniane schody prowadzą na piętro - gdzie znajduje się intymna część domu - strefa sypialniana oraz druga łazienka, tym razem z prysznicem. INFORMACJE TECHNICZNE: gruntowny remont w latach 2024-2025 wymienione okna, rolety elektryczne, moskitiery okna HS ogrzewanie gazowe, piec De Dietrich kominek z płaszczem wodnym uzdatniacz wody szambo o pojemności 10 m3 rozprowadzona instalacja alarmowa monitoring światłowód w drodze dojazd drogą asfaltową strych wiata o powierzchni 56 m2 pomieszczenia narzędziowe ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER: Pokój / salon - 59,1 m2 Kuchnia - 6,9 m2 Łazienka - 6,5 m2 Pralnia - 2,1 m2 Korytarz - 2,1 m2 Kotłownia - 5,4 m2 ŁĄCZNIE: 82,1 m2 taras - ok. 28 m2 PIĘTRO: Łazienka - 9,4 m2 Pokój 1 - 13,1 m2 Pokój 2 - 11,3 m2 Pokój 3 - sypialnia z garderobą 31,7 m2 Pokój 4 (biuro) - 7,9 m2 Korytarz - 8,1 m2 ŁĄCZNIE: 81,5 m2 POWIERZCHNIA DOMU: około 164 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: około 400 m2 WYRÓŻNIKI OFERTY: dom położony przy jeziorze w lesie - ale z dostępem do codziennej infrastruktury zadaszony taras i ogród w samym lesie kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazowe z piecem De Dietrich okna HS, rolety elektryczne i moskitiery wiata 56 m² - wysoka, przestronna, mieszcząca również samochód dostawczy / sprzęty wodne monitoring + rozprowadzona instalacja alarmowa spiżarnia i pomieszczenie narzędziowe To połączenie daje bardzo wygodną nieruc

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Ten dom to idealne miejsce dla rodzin dwupokoleniowych, którym zależy na bliskości, ale jednocześnie niezależności od siebie. Cały dom przeszedł generalny remont (2020 rok), parter został dostosowany do mieszkania osoby starszej, a na górze powstała bardziej nowoczesna przestrzeń dla młodszego pokolenia. Remont obejmował elektrykę, ocieplenie, piony wod-kan, ogrzewanie, odbiór kominiarski, okna, montowanie rolet zewnętrznych, klimatyzację. Na działce został postawiony również wolnostojący garaż dwustanowiskowy. O BUDYNKU: Rok budowy 1964, rok generalnego remontu 2020 okolica niezależnych domów jednorodzinnych, bez gęstej zabudowy brak osiedlowej ciasnoty Naprzeciwko sklep Dino, 600 metrów do najbliższego zejścia do Jeziora Kierskiego Małego, 1,4 km do plaży Parkowej nad jeziorem Kierskim, Ogród porośnięty dojrzałymi drzewami, zadbanymi krzewami i kwiatami, dzięki czemu wejdą Państwo w miejsce gotowe do odpoczynku. PARTER: Wiatrołap to pierwsze pomieszczenie po przekroczeniu progu drzwi wejściowych, następnie klatka schodowa ze schowkiem pod schodami i tuż obok nich jest wejście do osobnego mieszkania, kuchnia z wyjściem na taras oraz ogród, łazienka oraz oddzielny pokój PIĘTRO: Klatka schodowa ze sporą przestrzenią na przechowywanie to przestrzeń prywatna przeznaczona na przechowywanie, następnie wchodzimy do oddzielnego mieszkania - salon z aneksem kuchennym, dwa duże pokoje, łazienka OGRÓD: Działka o powierzchni 900 m² łączy funkcjonalność z komfortem i prywatnością. Przed domem znajduje się podjazd na auto, obecnie porośnięty trawnikiem, a z tyłu działki znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsce do parkowania przy nim. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Parter - 56,64 m2 Wiatrołap - 9,0 m2 Holl + klatka schodowa - 15,43 m2 Kuchnia - 12,48 m2 Pokój - 15,72 m2 Łazienka - 4,0 m2 Schowek - 2,15 m2 Piętro - 96,74 m2 Holl + klatka schodowa - 15,43 m2 Salon z aneksem - 28,08 m2 Sypialnia - 25,67 m2 Pokój - 17,92 m2 Łazienka - 6,33 m2 Holl - 3,31 m2 Łączna powierzchnia: 153,38 m2 WAŻNE INFORMACJE: Media: Prąd, Gaz, Kanalizacja i woda z sieci, internet orange 600 Mb/s (jest możliwość umowy na 1000). Na działce pozostaje zbiornik na deszczówkę, który można wykorzystać do gromadzenia wody deszczowej. Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne. LOKALIZACJA: 200 metrów do przystanku autobusowego oraz placu zabaw - Autobusy jeżdżą bezpośrednio do pętli Ogrody (co 10-20 minut) 750 metrów do Przedszkola PTYŚ 1,3 km do Szkoły Podstawowej nr 28 1,1 km do Stadionu w Kiekrzu oraz Parku Edukacji ekologicznej Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację! Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom - gmina Suchy Las Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej części Złotnik, w otoczeniu lasu i zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko Poznania. Atuty nieruchomości: • indywidualny projekt domu • ogrodzona i zagospodarowana działka z systemem nawadniania • przestronne, słoneczne wnętrza z dużymi przeszkleniami • ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła Panasonic • instalacja klimatyzacji przygotowana w każdym pomieszczeniu • rolety antywłamaniowe elektryczne, instalacja alarmowa i monitoring • przesuwne okna tarasowe HST • ukryte rynny, drenaż wokół budynku i właściwe spadki terenu • elewacja z elementami drewna i nowoczesnym oświetleniem • wiata garażowa oraz wygodny podjazd z miejscem na kilka aut Położenie: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych. To miejsce, które zapewnia ciszę i relaks po pracy, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, restauracji i usług. Do centrum Poznania można dojechać w 15-20 minut. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska - autobus, stacja PKP oraz dogodny dojazd do obwodnicy. Układ pomieszczeń (ok. 167 m²) : Parter • reprezentacyjny hol z miejscem na dużą szafę • pomieszczenie gospodarcze i przejście do garażu • łazienka oraz spiżarnia • przestronna strefa dzienna: kuchnia z wyspą, jadalnia z antresolą, salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu • efektowne schody w centralnej części domu Piętro • sypialnia główna z prywatną łazienką • pokój gościnny / gabinet (z możliwością adaptacji na garderobę) • dwie ustawne sypialnie • dodatkowa łazienka • pralnia • korytarz z widokiem na antresolę Wnętrze zostało zaplanowane tak, aby zapewnić wygodę dużej rodziny oraz komfort pracy zdalnej. Dom oferuje trzy łazienki i ponadstandardową wysokość pomieszczeń (parter 2,80 m, piętro 3,40 m). Działka (375 m²) : Ogrodzony i zagospodarowany teren z roślinnością ozdobną, m.in. laurowiśnią. System podlewania ogrodowego, wiata garażowa oraz wygodny front z dużą przestrzenią do parkowania. To dom, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i wysokim standardem wykonania. Jeśli szukacie Państwo miejsca dla swojej rodziny, które będzie komfortowe, bezpieczne i otoczone zielenią - ta nieruchomość spełni oczekiwania. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w Radzewie przy ul. Wapiennej - spokojnej i rozwijającej się miejscowości, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Poznania, Kórnika, Mosiny i Śremu. To propozycja dla osób poszukujących solidnego, komfortowego domu z pięknym, zadbanym ogrodem, który został wykończony z dużą starannością i dbałością o szczegóły "dla siebie" w 2013 roku. Nieruchomość znajduje się na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m². Ogród został przemyślanie urządzony i obsadzony licznymi roślinami, zapewniając mieszkańcom przyjemną atmosferę, prywatność i komfort wypoczynku. DOM Powierzchnia domu wynosi około 134 m², a dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 24 m². Budynek obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy przechowywania. PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą część dzienną oraz zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj: przestronny salon - ok. 40 m², kuchnia połączona z jadalnią - ok. 13,3 m², łazienka - ok. 6,3 m², korytarz - ok. 10,29 m², przedsionek - ok. 1,80 m². Największym pomieszczeniem jest przestronny salon, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi naturalne centrum życia domowego. Z salonu prowadzi wyjście na taras, dzięki czemu część dzienna płynnie łączy się z ogrodem. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, obejmujący m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz okap. Na parterze znajduje się również łazienka z kabiną prysznicową, miejscem na pralkę oraz dwufunkcyjnym piecem gazowym, który odpowiada za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody. Na piętro prowadzą solidne drewniane schody bukowe, zachowane w bardzo dobrym stanie. PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: 3 sypialnie - ok. 16,5 m², 16,5 m² oraz 15 m², łazienka - ok. 8,5 m², klatka schodowa - ok. 5,9 m². Jedna z sypialni została wyposażona w pojemną garderobę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych. Dzięki trzem niezależnym sypialniom piętro doskonale sprawdzi się jako komfortowa strefa dla rodziny, z możliwością wydzielenia również gabinetu lub pokoju gościnnego. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 24 m². Przestrzeń tę można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako: miejsce do przechowywania, pracownię, pokój hobby, domowe biuro, dodatkową przestrzeń użytkową. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować porządek w części mieszkalnej domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony w 2013 roku z myślą o własnym komforcie, z wykorzystaniem solidnych i funkcjonalnych rozwiązań. Na podłogach znajdują się płytki w kuchni i łazienkach oraz panele w salonie i sypialniach. W oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne, a największa z nich jest sterowana elektrycznie. Nieruchomość posiada również instalację alarmową z monitoringiem, którą można obsługiwać także za pomocą telefonu. Dom ogrzewany jest gazem, a zamontowany programator temperatury pozwala na wygodne sterowanie ogrzewaniem i dostosowanie temperatury do potrzeb mieszkańców. OGRÓD I DZIAŁKA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 167 m². Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również taras wyłożony kostką brukową, idealny na letnie posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Dużym udogodnieniem jest własna studnia głębinowa z pompą, która szczególnie w sezonie letnim pozwala na wygodne podlewanie ogrodu. Na posesji znajduje się również garaż blaszany o powierzchni około 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy. Wjazd na posesję odbywa się przez dwie bramy, z czego jedna jest sterowana elektrycznie. Całość uzupełnia elegancka brama

Jedna nieruchomość, kilka sposobów na zysk. Dom w zabudowie bliźniaczej w Swarzędzu, który pracuje na swojego właściciela. Aż cztery możliwości oddzielnego zamieszkania, na trzech poziomach domu oraz w części mieszkalnej nad garażami, dają dużą swobodę: wynajem, połączenie domu z firmą albo jedno i drugie naraz. SCENARIUSZ 1: WYNAJEM Cztery niezależne strefy mieszkalne to cztery potencjalne źródła przychodu z jednej nieruchomości. Na każdym poziomie z korytarza wchodzimy do pokoi, kuchni, łazienki oraz na klatkę schodową, więc każda kondygnacja funkcjonuje samodzielnie. SCENARIUSZ 2: DOM I FIRMA POD JEDNYM DACHEM Dwa zamknięte garaże z kanałem samochodowym to rzadkość w tej klasie nieruchomości i gotowe zaplecze dla branży motoryzacyjnej. Potencjał pod: mały warsztat samochodowy auto detailing serwis i czyszczenie klimatyzacji wymianę szyb samochodowych oklejanie aut Nad garażami 81 m² powierzchni mieszkalnej, a na działce miejsce dla 4 aut klientów lub floty. Mieszkasz w domu, pracujesz kilka kroków dalej, a pozostałe poziomy możesz wynająć. PARAMETRY dom na planie kwadratu: ok. 220 m² część mieszkalna nad garażami: 81 m² 2 garaże zamknięte z kanałem 4 miejsca parkingowe na działce działka 612 m², w kształcie prostokąta własna działka i własna księga wieczysta MEDIA I STAN Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Ogrzewanie: gazowe. Stan: do zamieszkania. LOKALIZACJA Swarzędz, 10 minut od Rynku. W sąsiedztwie zabudowa bliźniacza. Szukasz miejsca, w którym połączysz dom, firmę i dochód z najmu? Zadzwoń i umów się na prezentację Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż segment parterowy wewnętrzny (tylko 4 lokale w szeregu) położony na dobrze zaprojektowanym osiedlu w Gwiazdowie gm. Kostrzyn LOKALIZACJA szybki dojazd do DK 92 i trasy S5 10 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania do 2 km: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, stacja PKP przystanek autobusowy i paczkomaty na osiedlu UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka pomieszczenie gospodarcze korytarz strych do celów przechowywania Wszystko na jednym poziomie, brak sąsiada na pietrze STANDARD WYKOŃCZENIA rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie parapety wewnętrzne aglomarmurowe ogrzewanie podłogowe w całym domu wysokiej klasy piec dwufunkcyjny zasilany gazem instalacja alarmowa światłowód INEA sieć kanalizacji sanitarnej na całym Osiedlu wszystkie drogi dojazdowe do domów wykonana z kostki oświetlenie uliczne 2 miejsca parkingowe przed domem Termin zakończenia budowy to czerwiec 2027 roku. Zadzwoń i umów się na spotkanie na inwestycji - również w soboty.

Więcej niż mieszkanie - własny dom, ogródek i przestrzeń do życia! 77 m² powierzchni użytkowej, 4 pokoje, prywatny ogródek i dodatkowe poddasze z potencjałem do adaptacji. Wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia - w kameralnej zabudowie szeregowej. Na sprzedaż lokal mieszkalny pełniący funkcję kompaktowego domu w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Liliowym przy ul. Słowackiego w Swarzędzu. Nieruchomość w praktyce daje wszystko, czego oczekuje się od domu - dwa poziomy, własny ogródek, prywatność i niezależną przestrzeń. Dom z 2017 roku, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, z wyposażeniem i umeblowaniem, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. To nieruchomość z potencjałem, która łączy funkcjonalność z przytulnym charakterem. Takie oferty pojawiają się na rynku rzadko. Najważniejsze atuty: 77 m² powierzchni mieszkalnej. 4 pokoje. 36 m² własnego ogródka. 127 m² działka 2 miejsca postojowe przed domem Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcjynym Duże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie Stan pozwalający na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów. Budynek z 2017 roku. Zamknięte i monitorowane osiedle. Kameralna zabudowa. Dobra komunikacja z Poznaniem. Forma prawna umożliwiająca zakup również przez obcokrajowców. Rozkład: Parter: salon z aneksem kuchennym - 31 m². pralnia z WC i kotłownią - 3,5 m². wiatrołap - 3 m². Piętro: korytarz - 2,8 m². łazienka - 5,5 m². pokój - 10 m². pokój - 9,8 m². pokój - 7,7 m². Dodatkowo duże poddasze 20m2, obecnie wykorzystywane jako schowek, z możliwością adaptacji na pomieszczenie użytkowe. Koszty utrzymania przy 4 dorosłych osobach: prąd - ok. 300 zł/mies. średniorocznie. woda - ok. 250 zł/mies. średniorocznie gaz - ok. 250 zł/mies. średniorocznie. czynsz do wspólnoty - 230 zł/mies. Lokalizacja: Świetna lokalizacja w Swarzędzu - ul. Słowackiego to połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do sklepów, usług, szkół i komunikacji. Dużym atutem jest także bliskość Poznania i łatwy dojazd do miasta. Netto - ok. 350-400 m. Action - ok. 400 m. Biedronka - ok. 800-1200 m. przystanek autobusowy - ok. 300-400 m. dworzec PKP Swarzędz - ok. 1,8 km. Jezioro Swarzędzkie - ok. 1,2-1,5 km. Nieruchomość dla osób, które szukają zalet domu - własnego ogródka, dwóch poziomów i prywatnej przestrzeni - bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Rzadko pojawiająca się na rynku oferta łącząca funkcję domu z wygodą miejskiej lokalizacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania. Opiekun Oferty : Patrycja Borowczyk tel : Skontaktuj się e-mail: "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158,88 m², położonego na działce 452 m² w Rosnówku. To świetna propozycja dla rodzin, które potrzebują pięciu pokoi, dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą mieszkać bliżej natury, oraz dla tych, którzy szukają w domu miejsca na gabinet. Jeśli szukasz domu z ogrodem, przestrzenią dla całej rodziny i plażą nad jeziorem w zasięgu krótkiego spaceru, ten dom zdecydowanie warto zobaczyć. L O K A L I Z A C J A Rosnówko leży w gminie Komorniki, w powiecie poznańskim, i graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przedszkole oraz plaża nad Jeziorem Rosnowskim. 400 m przedszkole, około 5 minut spacerem 500 do 600 m plaża nad Jeziorem Rosnowskim, około 7 minut spacerem Do centrum Poznania dotrzesz w około 30 minut samochodem. K O M U N I K A C J A Najbliższe przystanki: 100 m przystanek autobusowy (linie: 205, 703, 707, kierunek Górczyn), około 1 minuty spacerem 1,2 km przystanek kolejowy Trzebaw‑Rosnówko, około 15 minut spacerem N I E R U C H O M O Ś Ć Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158,88 m² został oddany do użytkowania w 2011 roku i stoi na działce o powierzchni 452 m². Na dom składa się salon, kuchnia z jadalnią, cztery pokoje, łazienka, WC, pralnia z suszarnią oraz garderoba. Dom jest w stanie do wprowadzenia, świeżo odmalowany. U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter, 78,77 m² - przedsionek 8,54 m² - kuchnia z jadalnią 25,04 m² - salon z wnęką okienną 16,80 m² - WC z kotłownią 6,03 m² - pokój 11,54 m² - pokój 10,82 m² Piętro, 74,39 m² - pokój 18,78 m² - pokój 16,00 m² - łazienka z WC, prysznicem i wanną 8,58 m² - pralnia z suszarnią 6,00 m² - garderoba 4,43 m² - korytarz 20,60 m² Kuchnia W cenie zostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęty: lodówka, zmywarka, piekarnik i kuchenka gazowa. K O N S T R U K C J A I W Y K O Ń C Z E N I E - ławy fundamentowe betonowe - ściany murowane z elementów drobnowymiarowych - strop żelbetowy - stropodach płaski kryty papą - schody betonowe obłożone drewnem - okna PCV z roletami - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane - podłogi: panele, wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne I N S T A L A C J E - ogrzewanie gazowe, piec gazowy c.o. - woda, kanalizacja, prąd, gaz - instalacja fotowoltaiczna o mocy około 8,9 kW, rozliczana na starych zasadach - zmiękczacz wody - instalacja alarmowa - automatyczny system nawadniania ogrodu z programatorem Z E W N Ą T R Z - zagospodarowany ogród - zadaszony taras z miejscem na grill - garaż, obecnie używany jako pomieszczenie gospodarcze - podjazd na 4 samochody - wiata na śmietniki i rowery - ogrodzenie z automatyczną bramą na pilota K O S Z T Y - 1 450 000 zł cena - około 7 500 zł rocznie koszt gazu - 0 zł obecne rachunki za energię elektryczną, dzięki instalacji fotowoltaicznej A T U T Y N I E R U C H O M O Ś C I - pięć pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach - stan do wprowadzenia, świeżo odmalowany - sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego - plaża nad Jeziorem Rosnowskim około 500 m od domu - fotowoltaika rozliczana na starych zasadach - podjazd na 4 samochody i automatyczna brama Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość. Współpracuję z agentami, zapraszam do kontaktu. Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji. *Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa. **Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.

Dom z potencjałem na więcej - zamieszkaj przy parku i połącz życie rodzinne z własnym biznesem | Poznań - Górczyn Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż własny adres. Dają przestrzeń do życia, swobodę realizowania planów i możliwość połączenia codzienności z zawodowymi pasjami. Ten dom na poznańskim Górczynie to propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią otwierającą zupełnie nowe możliwości. Dom rodzinny, prywatny warsztat, własna pracownia lub siedziba firmy - wszystko w jednym miejscu, tuż przy parku. Przestrzeń, w której dobrze się żyje Dom o powierzchni użytkowej ok. 104 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Klasyczna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przyjazną przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Parter - wspólna przestrzeń i codzienna wygoda - Bardzo przestronny, jasny salon - idealny na rodzinne spotkania, odpoczynek i wspólne wieczory. - Oddzielna, duża kuchnia, która zapewnia komfort codziennego gotowania. - Gabinet - doskonały do pracy zdalnej, prowadzenia własnej działalności lub jako dodatkowy pokój. - Osobne WC. Piętro - prywatna strefa domowników - Trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy. - Łazienka. - Wyjście z jednego z pokoi na duży taras - idealne miejsce na poranną kawę, chwilę z książką lub odpoczynek po intensywnym dniu. To układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na własne zainteresowania. Dodatkowa przestrzeń, która daje przewagę To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, znajduje się poza standardową powierzchnią domu. Piwnica o powierzchni ok. 54 m² składa się z czterech pomieszczeń. To praktyczna przestrzeń na przechowywanie, zaplecze gospodarcze, domowy warsztat lub dodatkowe miejsce do organizacji codziennych obowiązków. Warsztat o powierzchni ok. 80 m² to z kolei ogromny atut dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności. Dwa kanały oraz zaplecze techniczne dają szerokie możliwości wykorzystania tej przestrzeni, zależnie od rodzaju biznesu i potrzeb przyszłego właściciela. To rozwiązanie, które może znacząco ułatwić codzienne funkcjonowanie - bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu czy magazynu. Nieruchomość może zainteresować między innymi osoby prowadzące: - sklep internetowy z własnym magazynem i zapleczem, - działalność usługową lub techniczną, - pracownię, studio albo showroom, - firmę wymagającą przestrzeni do przechowywania sprzętu i materiałów, - biuro połączone z miejscem zamieszkania. To również ciekawa propozycja dla osób, które po prostu cenią sobie dodatkową przestrzeń i chcą mieć więcej możliwości niż w standardowym domu jednorodzinnym. Komfort na co dzień Nieruchomość wyposażona jest w: - ogrzewanie gazowe, - klimatyzację, - okna z roletami zewnętrznymi. Dom daje możliwość stworzenia własnej aranżacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb - zarówno tych związanych z życiem rodzinnym, jak i prowadzeniem działalności. Górczyn - zielone otoczenie i miejska wygoda Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest tuż przy parku, dzięki czemu codzienny spacer, chwila wytchnienia wśród zieleni czy aktywny wypoczynek mogą stać się naturalną częścią dnia. Górczyn to dzielnica, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, a dogodny dojazd do centrum Poznania ułatwia organizację zarówno życia prywatnego, jak i zawodowego. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu ręki, ale po pracy wracać do własnej przestrzeni i zielonego otoczenia. Nieruchomość, która dopasuje się do Twoich planów Ten dom nie wpisuje się w jeden, gotowy scenariusz. Może stać się wygodnym miejscem dla rodziny, bazą dla rozwijającej się firmy albo połączeniem obu tych funkcji. Najważniejsze atuty

Energooszczędny, wolnostojący dom wolnostojący Dwustanowiskowy garaż Siekierki Wielkie - 20 km od Poznania Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym domem jednorodzinnym, znajdującym się w jednej z najbardziej rozwijających się podpoznańskich miejscowości. Dom o pow. całkowitej 185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż) usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. W okolicy znajduje się najpotrzebniejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy DINO, Żabka, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków. Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli. Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje antresola nad salonem o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią, a także duży 2 stanowiskowy garaż. Na piętrze znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu. Zestawienie pomieszczeń PARTER 76,40 m2: - salon z jadalnią 32,5 m2 - kuchnia 11,7 m2 - spiżarnia 2,2 m2 - pomieszczenie gosp. 8,0 m2 - WC 2,50 m2 - przedsionek 7,7 m2 - hall 2,80 m2 - korytarz 4,6 m2 - schody 4,4 m2 GARAŻ 42,5 m2 - 2 stanowiskowy PIĘTRO 66,6 m2: - pokój 13,2 m2 - garderoba 5,5 m2 - pokój 12,2 m2 - pokój 11,7 m2 - łazienka 10,4 m2 - korytarz 11,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2 PODDASZE Dodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Nowoczesny system ogrzewania ! Budynek wyposażony jest w nowoczesną z pompę ciepła typu powietrze-powietrze Carrier, a także panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman, które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers. Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to 0 zł ! Dom jest prawie pasywny.Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła - rekuperator Toschiba. Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę.Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii.System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki.Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2: - dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km - dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km - szkoła, przedszkole - 1 km - centrum handlowe ETC - 7 kmZapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyj

DOM 83,67 M² | 4 POKOJE | OGRÓD 62 M² | RABOWICE Funkcjonalny, dwupoziomowy dom z trzema sypialniami, przestronną częścią dzienną i prywatnym ogrodem. Nieruchomość położona w Rabowicach, w nowoczesnej zabudowie mieszkaniowej, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni blisko Poznania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest powierzchnia całkowita 88,34 m² oraz ogródek idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Lokalizacja: Rabowice, okolice Poznania ● Powierzchnia użytkowa: 83,67 m² ● Powierzchnia całkowita: 88,34 m² ● Liczba pokoi: 4 ● Liczba kondygnacji: 2 ● Ogród: 62 m² ● Salon z jadalnią i oddzielną strefą kuchenną ● Trzy sypialnie na piętrze ● Łazienka oraz dodatkowe WC ● Pomieszczenie gospodarcze ● Oferta dewelopera WYMIARY I UKŁAD → Parter - 42,52 m² • Pokój dzienny z jadalnią - 25,95 m² • Kuchnia - 8,36 m² • Wiatrołap - 3,82 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 3,17 m² • WC - 1,22 m² → Piętro - 41,15 m² • Sypialnia 1 - 10,58 m² • Sypialnia 2 - 10,31 m² • Sypialnia 3 - 10,11 m² • Łazienka - 6,83 m² • Korytarz - 3,32 m² → Dodatkowa przestrzeń • Klatka schodowa - 4,67 m², niewliczona do powierzchni użytkowej • Prywatny ogród WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Rabowice to miejscowość położona w sąsiedztwie Swarzędza i Poznania, łącząca spokojniejszy charakter podmiejskiej zabudowy z dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości. • Poznań - dogodny dojazd w kierunku miasta • Swarzędz - dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej • Sklepy i punkty usługowe w okolicznych miejscowościach • Placówki edukacyjne dostępne na terenie gminy Swarzędz • Tereny zielone i możliwość aktywnego wypoczynku • Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa w otoczeniu DLACZEGO WARTO? 4 pokoje na dwóch poziomach - wygodna przestrzeń dla całej rodziny Duża strefa dzienna - salon z jadalnią o powierzchni niemal 26 m² Trzy niezależne sypialnie - komfort i prywatność domowników Prywatny ogród - miejsce na taras, wypoczynek i spotkania z bliskimi Funkcjonalny układ - dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze i przestronna łazienka Oferta dewelopera - możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 30117 tel. Skontaktuj się mail: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane powierzchnie, wymiary i informacje mają charakter orientacyjny. Szczegółowe dane należy zweryfikować w dokumentacji technicznej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom 94 m² | Ogród ok. 500 m² | Wysoki standard | Bez prowizji Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużym, prywatnym ogrodem i bogatym wyposażeniem już w standardzie deweloperskim. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 94,20 m², położona przy ul. Rolnej w Tarnowie Podgórnym. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie oraz wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również ogród o powierzchni około 500 m², idealny do wypoczynku, spotkań z bliskimi i aktywności na świeżym powietrzu. OFERTA DEWELOPERSKA - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW POŚREDNICTWA Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów zakupu w standardzie deweloperskim Opcjonalne wykończenie pod klucz jest dodatkowo płatne. Koszty notarialne i sądowe związane z zakupem ponosi kupujący. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Powierzchnia użytkowa: 94,20 m² Liczba pokoi: 4 - salon z aneksem kuchennym i 3 sypialnie Rodzaj zabudowy: bliźniacza Powierzchnia ogrodu: ok. 500 m² Miejsca postojowe: 2 Stan wykończenia: deweloperski Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz Rynek pierwotny - oferta dewelopera WYSOKI STANDARD WYPOSAŻENIA Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, energooszczędności i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych. W standardzie przewidziano: Klimatyzację - przyjemna temperatura również w gorące dni Pompę ciepła 5 kW - nowoczesny system ogrzewania Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierny rozkład ciepła i większa swoboda aranżacji Rolety zewnętrzne - dodatkowa prywatność i ochrona przed nadmiernym nasłonecznieniem Okna trzyszybowe - bardzo dobre parametry izolacyjne Podwyższony standard izolacji dachu Automatyczny system nawadniania ogrodu - wygodna pielęgnacja zieleni Światłowód i przygotowanie pod smart home - możliwość zastosowania inteligentnych rozwiązań domowych To wyposażenie, które podnosi komfort codziennego życia i ogranicza konieczność wykonywania dodatkowych instalacji po zakupie. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 94,20 m² została zaplanowana tak, aby zapewnić wygodę zarówno w części wspólnej, jak i prywatnej. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń domu - idealną do codziennego wypoczynku i rodzinnych spotkań. Trzy dodatkowe pokoje dają dużą elastyczność aranżacyjną. Można urządzić w nich sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Dzięki stanowi deweloperskiemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o stylu, materiałach i ostatecznym charakterze wnętrz. PRYWATNY OGRÓD OK. 500 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo duża, jak na zabudowę bliźniaczą, przestrzeń ogrodowa. Ogród oferuje wiele możliwości zagospodarowania - od tarasu z wygodnym zestawem wypoczynkowym, przez miejsce na grilla, aż po plac zabaw, rabaty ozdobne czy własny ogródek warzywny. Dodatkowym udogodnieniem jest automatyczne nawadnianie, które ułatwia utrzymanie zieleni w dobrej kondycji. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w Tarnowie Podgórnym, przy ul. Rolnej. Lokalizacja łączy zalety mieszkania poza dużym miastem z dostępem do infrastruktury rozwiniętej miejscowości. Najważniejsze atuty lokalizacji: Spokojniejsze otoczenie i przestrzeń do życia rodzinnego Dostęp do sklepów, punktów usługowych i codziennej infrastruktury Tarnowa Podgórnego Szkoły, przedszkola i obiekty sportowo-rekreacyjne na terenie miejscowości Dogodny dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości Możliwość korzys

GWIAZDOWO II | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE | TARAS | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 60,26 m², z trzema niezależnymi sypialniami, przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz tarasem. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej części sypialnianej na piętrze. To propozycja dla osób poszukujących komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego, przy zachowaniu kompaktowego metrażu i funkcjonalnego rozplanowania wnętrza. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Inwestycja: Gwiazdowo II ● Numer lokalu: N2.2 ● Powierzchnia użytkowa: 60,26 m² ● Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie ● Kondygnacje: 2 - parter i piętro ● Salon z aneksem kuchennym: 26,20 m² ● Łazienki: osobne WC na parterze i łazienka na piętrze ● Przestrzeń zewnętrzna: taras ● Układ: część dzienna na parterze, sypialnie na piętrze ● Oferta bezpośrednio od dewelopera WYMIARY POMIESZCZEŃ → PARTER - 31,09 m² ● Salon z aneksem kuchennym - 26,20 m² ● Wiatrołap - 2,67 m² ● WC - 2,22 m² Przestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Otwarty układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie powiększa przestrzeń dzienną, tworząc dodatkowe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. → PIĘTRO - 29,17 m² ● Sypialnia I - 8,10 m² ● Sypialnia II - 7,10 m² ● Sypialnia III - 7,00 m² ● Łazienka - 4,44 m² ● Komunikacja - 2,53 m² Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna łazienka, dzięki której prywatna część mieszkania pozostaje w pełni funkcjonalna. Układ wybranych ścianek działowych pozwala również rozważyć indywidualne zmiany aranżacyjne. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje możliwość przeprowadzenia całego procesu wykończenia nieruchomości bez konieczności osobistego angażowania się w nadzór nad pracami. Obsługa może obejmować cały proces - od projektu do odbioru gotowego wnętrza. Możliwość przygotowania gotowego wnętrza nawet w około 3 miesiące. Na wykonane prace i materiały obowiązuje 3-letnia gwarancja. Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle Gwiazdowo II to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z własną przestrzenią zewnętrzną. Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia komfort użytkowania i wyraźny podział na strefę wspólną oraz prywatną. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, umożliwiając stworzenie przyjemnego miejsca do wypoczynku, porannej kawy czy spotkań z najbliższymi. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy z domu. DLACZEGO WARTO? 4 pokoje na 60,26 m² - funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. 3 niezależne sypialnie - wygodny układ dla rodziny lub osób pracujących zdalnie. Salon z aneksem 26,20 m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i jadalnię. Własny taras - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dwie kondygnacje - komfortowy podział na część dzienną i prywatną. Bezpośrednia oferta deweloperska - zakup bez prowizji pośrednika. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 30117 tel. Skontaktuj się mail: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie oraz układ pomieszczeń podano na podstawie dokumentacji deweloperskiej. Wymiary i wyposażenie przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedstawiam Ci przestronny dom na sprzedaż o powierzchni 187 m². Dom jest podzielony na 2 osobne lokale Parter lokal nr 1 o powierzchni 70m powierzchni mieszkalnej + 42m powierzchni albo mieszkalnej albo przeznaczonej na działalność gospodarczą, do obu pomieszczeń są osobne wejścia oraz mają osobne ogródki Piętro lokal nr 2 o powierzchni 70 m z bardzo dużym 25m tarasem Klatka schodowa ( wiatrołap ) 5m z którego jest wejście do wszystkich lokali Dom daje wiele możliwości aranżacji. Budynek wykonany jest z cegły, ocieplony styropianem 15 cm a jego dach pokryty jest termopapa. Ogrzewanie podłogowe gazowe zapewnia komfort przez cały rok. Dom ma 2 osobne od siebie niezależne piece dwufunkcyjne, 2 osobne od siebie niezależne przyłącza prądu wody i kanalizacji. Zamontowane są wysokiej klasy okna ( w tym okna przesuwne) firmy rehau Dom znajduje się w spokojnej okolicy w samym centrum Skórzewa. W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: Przedszkola: "Harmonijka", "Czarodziejski Zamek" 2 szkoły podstawowe Sklepy: "Eurospar", "Dino" Restauracje: "Smakosz", "Burganic" Przychodnie: "Bonus 2001", "Family Med" Transport: przystanki autobusowe w bliskiej odległości Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja Poznań, Kobylepole - ul. Lisia, w rejonie Antoninka i Zielińca. Opis nieruchomości Na sprzedaż dom o podanej powierzchni całkowitej 267 m², w tym poddasze o powierzchni 67 m² liczonej po podłodze. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 796 m². Na działce znajduje się również dodatkowy budynek parterowy o powierzchni około 100 m², z odrębnym wejściem od ulicy. Budynek jest przeznaczony do remontu lub do rozważenia wyburzenia. Dom składa się z piwnicy, parteru i piętra. Dodatkową przestrzeń stanowi strych do adaptacji. Piwnica: pomieszczenie o powierzchni 19,8 m², z niezależnym wejściem z zewnątrz; może pełnić funkcję biura, garaż - 35,5 m², korytarz - 9,6 m², kotłownia - 4,5 m², przedsionek - 7,7 m², WC - 3,5 m². Parter: pokój - 42,2 m², z wyjściem na balkon, kuchnia - 14,6 m², przedsionek - 7,7 m², WC - 3,5 m². Piętro: pokój - 22,5 m², z wyjściem na balkon, pokój - 16,9 m², pokój - 12,8 m², łazienka - 5,9 m², korytarz - 6,1 m². Dodatkowe informacje stan domu: do odświeżenia, media: prąd, gaz, woda i kanalizacja, ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o grubości 10 cm, ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, okna drewniane, dach pokryty papą, zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2001 r. Przed budynkiem, przy ulicy, znajdują się wydzielone miejsca parkingowe. Okolica Nieruchomość znajduje się w pobliżu inwestycji Warzelnia oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. lasu, Stawu Browarnego i rzeki Cybiny. To propozycja dla osób, które cenią bliskość przyrody i możliwość aktywnego wypoczynku. Termin wydania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POZNANIU UL. CIESZKOWSKIEGO 90 PODOLANY budynek o łącznej powierzchni 374m2 działka nr 47 o pow. 523m2 Idealna oferta pod biurowiec z parkingiem lub inwestycję dla budynku dwulokalowego w prestiżowej lokalizacji, każde z 2 lokali (1 i 2 piętro) posiada miejsce postojowe i miejsce w garażu oraz ok 60m2 ogrodu, dodatkowo duże pomieszczenia techniczne na parterze. Struktura dzisiejsza to 6 mieszkań i możliwość aranżacji przyziemia. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wszystkie instalacje nowe, media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. CENA OFERTOWA 1.800.000zł 1 PIĘTRO 3 mieszkania Łącznie 119,5m2 Kawalerka 27 m2 Kawalerka 34 m2 Mieszkanie 2 pokojowe 56m2 2 PIĘTRO 3 mieszkania łącznie 122,6m2 Kawalerka 30 m2 Mieszkanie 2 pokojowe 63m2 Mieszkanie 2 pokojowe 28m2 PARTER łącznie 131,62m2 3 pomieszczenia łącznie 62m2 z oknami i łazienką (5m2) Garaz 30m2 na 2 auta Miejsca postojowe przed domem na 4 samochody OGRÓD ok 160m2- daje możliwość zrobienia 6/7 miejsc postojowych Bradzo dobra inwestycja pod wynajem jak i do zamieszkania przez rodzinę. Wolne od zaraz ZAPRASZAM JAXAnieruchomości "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo, w niedalekiej odległości od Poznania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi oraz licznymi rozwiązaniami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Przemyślana aranżacja wnętrz zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a własny ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To propozycja dla osób poszukujących zadbanego domu, w którym komfort rodzinnego życia łączy się ze spokojnym otoczeniem i dostępem do niezbędnej infrastruktury. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - około 58,5 m² Salon z aneksem kuchennym - 35 m² Gabinet - 10 m² Wiatrołap - 5,5 m² Toaleta - 2 m² Klatka schodowa - około 6 m² Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny. Kuchnię usytuowano w praktycznej wnęce, dzięki czemu przestrzeń przyjmuje kształt litery L, zapewniając naturalny podział na część wypoczynkową i kuchenną. Dużym atutem parteru jest dodatkowy, niezależny gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. PIĘTRO - około 52 m² powierzchni użytkowej Sypialnia - 22 m² po podłodze / około 18 m² użytkowej Sypialnia - 13,5 m² po podłodze / około 11,5 m² użytkowej Sypialnia - 9,5 m² po podłodze / około 7,5 m² użytkowej Łazienka - około 9 m² Korytarz - około 6 m² Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy niezależne sypialnie zapewniają komfort, prywatność oraz możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb rodziny. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Wnętrza domu zostały wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz indywidualnie zaprojektowanych elementów zabudowy. Na szczególną uwagę zasługuje ręcznie wykonana i malowana zabudowa kuchenna. Kuchnia wyposażona jest w nową lodówko-zamrażarkę, nową zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę gazową, piekarnik oraz pochłaniacz. Eleganckim elementem wnętrza są schody wykonane z bielonego dębu. W pomieszczeniach mieszkalnych zastosowano panele podłogowe, natomiast w wiatrołapie, gabinecie i pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne, w tym płytki sprowadzane z Włoch. W salonie znajduje się kominek przygotowany do montażu wkładu olejowego. Przestrzeń pod schodami została funkcjonalnie zagospodarowana zabudową na wymiar, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania. W całym domu zamontowano manualne rolety zewnętrzne. Dodatkowym atutem jest docieplony strych, którego podłogę, sufit i ściany wykończono płytami OSB. Istnieje możliwość pozostawienia wybranych mebli i sprzętów. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem marki Beretta. Dla zwiększenia komfortu zastosowano ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, toalecie na parterze, korytarzu, kuchni oraz łazience na piętrze. Budynek posiada przyłącze kanalizacyjne oraz światłowód. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 255 m². Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z przemyślanymi nasadzeniami ozdobnymi, które nadają przestrzeni przytulny charakter i tworzą przyjemne otoczenie do codziennego wypoczynku. Zadbana zieleń oraz harmonijnie zaaranżowana przestrzeń sprawiają, że ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Kameralna powierzchnia działki pozwala cieszyć się urokiem własnego ogrodu, bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na jego pielęgnację. Budynek posiada oddzielną ścianę od sąsiedniego segmentu, dzięki czemu nie słychać odgłosów sąsiadów zza ściany LOKALIZACJA - GOWARZEWO Gowarzewo to rozwijająca się miejscowość w gminie Kleszczewo, położona w sąsiedztwie Tulec, Siekierek Wielkich i Swarzędza. Lokalizacja jest atrakcyjna szczególnie dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z dostępu do sklepów, placówek edukacyjnych, usług oraz komunikacji z Poznaniem. Zakupy i codzienne usługi W Gowarzewie znajdują się sklepy B

Witam, Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Poznaniu, dzielnica Wilda, osiedle Świerczewo. Nieruchomość ma powierzchnię 183,8 m² i jest w stanie gotowym do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzi klimatyzacja, piwnica oraz garaż. Budynek zbudowany z cegły w 1977 roku, posiada utwardzony dojazd, jest ogrodzony i wyposażony w automatykę bramy wjazdowej. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: sklepy spożywcze restauracje szkoły i przedszkola aktualnie rewitalizowany teren sportowo rekreacyjny wewnątrz osiedla przychodnie zdrowia przystanki autobusowe Okolica bardzo spokojna z dużą ilością miejsca przed posesją, w niewielkiej odległości od Centrum Handlowego w Komornikach, bardzo blisko CH Pajo, Biedronki, Dino. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych, idealnych do spacerów jak obiekt glinianek (dawnej cegielni) wraz z wieżą widokową i stawami rekreacyjnymi. Jeśli szukasz komfortowego miejsca w mieście, ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację.