Domy na sprzedaż - gmina Pobiedziska

DOM Z POTENCJAŁEM W ŚWIERADOWIE-ZDROJU | DUŻA DZIAŁKA | PRZY NOWYM MIEJSKIM BASENIE Serafin Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w uzdrowiskowej części Świeradowa-Zdroju, przy ul. Głównej, w dzielnicy Czerniawa, tuż obok nowego miejskiego basenu Salamandra. To propozycja z dużym potencjałem dla inwestora, osoby szukającej dużego domu dla siebie lub dla dwóch rodzin, dewelopera, dla inwestora poszukującego nieruchomości na najmem krótkoterminowy lub długoterminowy. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni 220 m2, usytuowany na dużej działce o powierzchni 5423 m2, z dostępem do drogi publicznej oraz pełnym uzbrojeniem terenu. Budynek wymaga kapitalnego remontu, ale daje szerokie wachlarz możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. - samego domu wraz z działką 1500m2 w cenie 800 000 zł - samej działki budowlanej o powierzchni 4000 m2 w cenie 700 000 zł, - całej nieruchomości w cenie 1 399 000 zł. Dom o powierzchni 220 m2 + (pomieszczenia gospodarcze, piwnica, strych) do kapitalnego remontu, z dużym potencjałem pod pensjonat, apartamenty, najem krótkoterminowy, usługi lub funkcję mieszkalną. Dwa niezależne, wyodrębnione lokale, co daje możliwość prowadzenia działalności, wydzielenia mieszkań lub stworzenia atrakcyjnej oferty inwestycyjnej. Parter domu stanowi lokal numer 1 a pierwsze piętro lokal numer 2. Duża działka o powierzchni 5423 m2, dająca przestrzeń do dalszej zabudowy, podziału lub realizacji projektu deweloperskiego. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 30x200 metrów. Doskonała lokalizacja przy ul. Głównej, w bezpośrednim sąsiedztwie nowego miejskiego basenu Salamandra. Nieruchomość położona w miejscowości turystycznej i uzdrowiskowej, cieszącej się rosnącym zainteresowaniem inwestorów i turystów przez cały rok. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 18MN/UT. Oznacza to, że teren przeznaczony jest pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - usługi turystyki i wypoczynku. Przeznaczeniedopuszczalne obejmuje również: - usługi handlu detalicznego, - gastronomię, - budynki garażowe, - budynki gospodarcze. Parametryzabudowy: - powierzchnia zabudowy do 35%, - powierzchnia biologicznie czynna minimum 45% - intensywność zabudowy od 0,01 do 1,40, - wysokość zabudowy do 12 m dla budynków podstawowych, - wysokość do 6 m dla budynków gospodarczych i garażowych. To bardzo korzystne przeznaczenie dla osób, które szukają nieruchomości pod dom jednorodzinny/wielorodzinny, pensjonat, apartamenty inwestycyjne, obiekt wypoczynkowy lub działalność usługową w Świeradowie-Zdroju. Świeradów-Zdrój to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Górach Izerskich. Miasto przyciąga turystów przez cały rok, łącząc walory zdrowotne, górski klimat, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz coraz większy potencjał inwestycyjny. To miejsce cenione zarówno przez osoby szukające wypoczynku, jak i przez inwestorów planujących zakup nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Lokalizacja przy ul. Głównej w Czerniawie zapewnia wygodny dojazd, bliskość centrum Świeradowa-Zdroju oraz łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, tras spacerowych i rowerowych. Bezpośrednie sąsiedztwo nowego miejskiego basenu dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości pod kątem najmu, usług i działalności turystycznej. - Kolej gondolowa Ski&Sun na Stóg Izerski - jedna z największych atrakcji regionu, popularna zimą wśród narciarzy, a latem wśród turystów pieszych i rowerowych. - Sky Walk Świeradów-Zdrój - nowoczesna wieża widokowa ze ścieżką w koronach drzew, przyciągająca turystów z całej Polski. - Dom Zdrojowy i Hala Spacerowa - wizytówka uzdrowiska, miejsce spacerów, wydarzeń i spotkań kuracjuszy oraz turystów. - Pijalnia wód mineralnych - ważny element uzdrowiskowego charakteru miejscowości. - Trasy rowerowe i single tracki w Górach Izerskich - rozbudowana infrastruktura dla miłośników aktywnego wypoczynku. - Szlaki piesze i narciarskie - idealne dla osób ceniących naturę, góry i całoroczną rekreację. - Czarci Młyn - klimatyczne, historyczne

Na sprzedaż duży dom piętrowy o powierzchni ok. 250 m2 + piwnica ok 125 m2 + garaż na działce 451 m2. Przystanek autobusowy ok 600 m od domu. Lotnisko Ławica ok. 800 m2 Dom obecnie posiada 2 duże samodzielne mieszkania po ok 125 m2. Na parterze: - przestronny, jasny salon, - duża, funkcjonalna, jasna kuchnia z bardzo ładnymi meblami i sprzętem AGD, - 3 sypialnie - nowoczesna łazienka z prysznicem - korytarz - wiatrołap Cały parter jest po remoncie i nie wymaga nakładów. Piętro: - otwarty salon z możliwością zabudowania ściankami działowymi, - oddzielna, jasna kuchnia z meblami i wyposażeniem, - duży pokój, - 2 sypialnie, - łazienka z wanną, - korytarz. Piętro wymaga remontu. Idealne pod wynajem dla pracowników - możliwość generowania dużego dochodu. Sporej wielkości garaż przy budynku. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Dom jest podpiwniczony. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającej. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Piotr Szurman, tel.

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego na poznańskiej Woli. Dom znajduje się na działce o powierzchni 353 m2. Został wybudowany w 2008 roku i cechuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem oraz Na piętrze znajdziemy duży, jasny hol, łazienkę z dużą wanną oraz pralnię. Pomieszczenia na piętrze charakteryzują się (w najwyższym punkcie 3,4 m), a nad holem znajdziemy również okna dachowe, zapewniające dodatkowy dopływ światła dziennego. Drewniane podłogi, schody, oraz stolarka okienna i drzwiowa sprawiają, że i zachowuje Na szczególną uwagę zasługuje również oraz drzwi tarasowych, które wspaniale i dają poczucie Dom zlokalizowany jest na przy ślepej uliczce, co zapewnia W okolicy znajdują się takie jak Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka, Jezioro Strzeszyńskie, czy Jezioro Kierskie. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej oraz placówek oświatowych. Dom o powierzchni użytkowej składa się z: • hol - 21,2 m2 • salon - 22,7 m2 • otwarta kuchnia - 4,7 m2 • łazienka - 2,9 m2 • garaż - 16,9 m2 • hol - 17,2 m2 • pokój - 18,6 m2 • pokój - 8,6 m2 • pokój - 8,6 m2 • łazienka - 6,1 m2 • pralnia - 5,4 m2 • Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych • Elewacja: styropian 12 cm oraz tynk mineralny • Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną 14 cm, pokryty dachówką betonową • Stolarka okienna i drzwiowa drewniana • Ściany: gładź gipsowa oraz płytki ceramiczne • Podłogi: parkiet drewniany oraz płytki ceramiczne • Schody stalowo-drewniane • Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne we wszystkich oknach • Ogrzewanie centralne zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym • gaz • prąd • woda • kanalizacja • internet (światłowód) W okolicy znajdują się m.in.: • Zespół Szkolno-przedszkolny nr 13 - 400 m • Żabka - 550 m • Kościół - 550 m • Apteka - 1,2 km • Eurospar - 1,2 km • Stacja benzynowa - 1,2 km • paczkomat - 1,6 km • piekarnia/cukiernia - 1,7 km • Lidl - 2,2 km • Biedronka - 2,3 km • King Cross Marcelin - 2,4 km • poczta - 2,7 km • McDonald's - 3,2 km • Netto - 3,3 km • Siłownia Fabryka Formy - 3,3 km • przystanek autobusowy Pilotów (linie 156, 186, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 822, 833 oraz nocne 219 i 258) - 750 m • pętla tramwajowa Ogrody (linie 2, 7, 8 i 18) - 2,6 km • stacja kolejowa Poznań Wola - 1,5 km • lotnisko Poznań Ławica - 3,5 km

DOM PRZY CYTADELI DO GENERALNEGO REMONTU - 168 m² · OGRÓD 104 m² · BUDYNEK NIEZALEŻNY STRUKTURALNIE - SZELĄG WAELCO CONSULTING - OFERTA SPRZEDAŻY NA WYŁĄCZNOŚĆ „Dom, w którym ogród zaczyna się za progiem, a własna ściana kończy się na granicy działki." Ten adres się nie powtórzy. Gruntów w północnym klinie zieleni już nie ma i nie będzie - Szeląg został zabudowany dekady temu. Kupujesz 168 metrów na czterech kondygnacjach, własny ogród, pięć miejsc postojowych, dwa kilometry od Starego Rynku. Budynek wymaga generalnego remontu - i właśnie dlatego daje pełną wolność: podwójna ściana graniczna oznacza, że to fizycznie osobna konstrukcja, niezależna od sąsiedniej połowy bliźniaka. Przebudowa, zmiana układu, nadbudowa - bez uzgodnień dotyczących ściany współdzielonej, bo takiej tu nie ma. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Rodzaj nieruchomości - połowa domu bliźniaczego, strona prawa ▸ Stan techniczny - do generalnego remontu ▸ Ściana graniczna - podwójna; budynek fizycznie niezależny od sąsiedniej połowy bliźniaka ▸ Powierzchnia użytkowa - 168 m² ▸ Ogród - 104 m², własny, ogrodzony ▸ Działka - nr 77/2 ▸ Forma własności - pełna własność budynku, udział w prawie własności gruntu (księga wieczysta założona) ▸ Kondygnacje - 4: piwnica, parter, piętro, poddasze ▸ Układ - salon 14 m², jadalnia 14 m², dwie kuchnie (7,2 i 6,7 m²), 3 sypialnie, 2 gabinety, 3 łazienki i 2 toalety, 3 pomieszczenia użytkowe w piwnicy ▸ Zewnętrzne - ogród, taras, balkon, domek gospodarczy, murowane palenisko ▸ Instalacja fotowoltaiczna - na dachu, rozliczana na starych zasadach (opusty) - rachunki za prąd: 0 zł ▸ Rok budowy - lata 70. XX w., dokumentacja z 1972 r. ▸ Ogrzewanie - miejska sieć cieplna przez wymienniki ▸ Parking - 5 miejsc: garaż, 2 na podjeździe, 2 na posesji ▸ Cena - 1 929 000 zł ▸ Cena za m² - 11 482 zł/m² ▸ Prowizja od kupującego - 0 zł ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GRUNT, NIEZALEŻNOŚĆ BUDYNKU I OGRÓD ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 104 metry własnego ogrodu, zamkniętego białym płotem, z dojrzałą zielenią, której nie da się kupić w nowym budownictwie. Wysoki żywopłot i pnącza wzdłuż ogrodzenia - sąsiadów nie widać. Sprzedaż obejmuje pełną własność budynku i udział w prawie własności działki nr 77/2 - standardowa konstrukcja prawna dla zabudowy bliźniaczej tego typu, do potwierdzenia w księdze wieczystej na prezentacji. To, co odróżnia tę nieruchomość od typowego bliźniaka: podwójna ściana graniczna. Budynek nie dzieli konstrukcji z sąsiednią połową - stoi na własnym fundamencie, z własną ścianą szczytową. Dla kogoś, kto kupuje dom pod generalny remont, to różnica właśnie tam, gdzie boli najbardziej - przy zmianie układu, dobudowie czy pracach konstrukcyjnych nie trzeba uzgadniać niczego z sąsiadem, bo nie ma wspólnego elementu nośnego między połowami. Do tego pięć miejsc postojowych - garaż, dwa stanowiska na podjeździe za kutą bramą, dwa na terenie posesji. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UKŁAD - CZTERY KONDYGNACJE DO PRZEPROJEKTOWANIA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom wymaga generalnego remontu - instalacji, wykończenia, funkcjonalnego przeprojektowania wnętrz. To, co zostaje, to solidna bryła, niezależna konstrukcja i układ pomieszczeń gotowy do adaptacji pod współczesne potrzeby. PARTER Salon 14 m², jadalnia 14 m², dwie kuchnie (7,2 i 6,7 m²), gabinet 5,3 m², pokój dodatkowy 4 m². Układ pozwala zarówno na jedną dużą strefę dzienną, jak i rozdzielenie na dwa niezależne gospodarstwa. PIĘTRO Sypialnia główna 13 m² z wyjściem na balkon, dwa pokoje 6,9 i 3,4 m², gabinet 10 m², łazienka 5,9 m². PODDASZE Czwarta kondygnacja, dostępna osobnymi schodami z narożnika salonu. Obecnie nieużytkowana - pełny potencjał adaptacji. PIWNICA Spiżarnia 16 m², pralnia 13 m², łazienka gospodarcza z prysznicem, schowek. Trzecia pełnowartościowa kondygnacja użytkowa, wymaga modernizacji na równi z resztą domu. GARAŻ Obecnie zaadaptowany na zaplecze chłodnicze. Przywrócenie funkcji garażowej albo całkowita zmiana przeznaczenia - do decyzji nowego właściciela. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STANDARD I DOKUMEN

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 300 m², położony na działce o powierzchni 700 m², w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania - na Grunwaldzie. To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących przestronnego domu w świetnej lokalizacji.

Biuro nieruchomości ABAK poleca do sprzedaży zadbany, przestrzenny dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Grunwald przy ul.Trybunalskiej w Poznaniu. Ulica Trybunalska została zaplanowana jako część modernistycznego układu urbanistycznego w Latach 30-tych XX wieku.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinnego położony w jednej z sypialni Poznania. Poniżej charakterystyczne cechy domu: salon ok 65m2 ! gabinet z łazienką i garderobą na parterze

Proponujemy Państwu do sprzedaży duży dom wraz z obiektem gospodarczym przeznaczonym pod działalność gospodarczą w centrum Pobiedzisk przy ulicy Kaczyńskiej. Nieruchomość posadowiona na działce 1600 m2 składa się z: 1. Domu Dom to trzy kondygnacje: a) parter - składa się z niezależnego mieszkania o powierzchni 43,6 m2 (dwa pokoje (17,2 m2 i 10,5 m2), kuchnia, łazienka,przedpokój, spiżarka), wiatrołapu, korytarza i klatki schodowej (15 m2), części gospodarczej (45 m2) (kuchnio-pralnia, suszarnia z prysznicem, kotłownia, mały pokoik, toaleta, spiżarnia, i korytarz) b) piętro - w całości przeznaczona na część mieszkalną: - pokój dzienny - największa powierzchnia (30,5 m2) - pięknie urządzona, przytulna część domu która o wielu przyjęciach i historii rodziny mogłaby opowiedzieć, - kuchnia - bardzo ważna część domu, duża, obszerna (14 m2, z częścią na wypicie kawy, z częścią na zjedzenie obiadu z rodziną) z wyjściem na niemały ( 10m2) zadaszony taras, - cztery sypialnie z dwiema garderobami, - łazienka - stylowa o powierzchni 6,7 m2 - przedpokój 11,4 m2 - niewielka kameralna logia - idealne miejsce na samotne, spokojne poczytanie książki przy wyśmienitej kawie, c) poddasze - trzeci poziom - to powierzchnia ok 130 m2 do kompletnego wykończenia - powierzchnię tę można przeznaczyć na powiększenie domu o drugi salon czy kolejne sypialnie ale można też ją zaadoptować na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi (po przeróbce) wyjściami. Informacje budowlane: - z czego zbudowany: suporeks 24 cm + 12 cm styropian - ocieplenie stropu - wełna 20 cm - stolarka okienna - okna plastikowe dwuszybowe, rolety zewnętrzne, parapety marmurowe - dach - odeskowany przykryty blacho-dachówką - podłogi - deska sosnowa lub płytki gresowe - ściany - wygipsowane i pomalowane lub tapeta - ogrzewanie: C.O. kocioł gazowy i kocioł na węgiel MEDIA: prą, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Lokal handlowo-usługowy wraz z biurem: Idealne miejsce oraz idealny lokal pod małą hurtownię, sprzedaż wysyłkową, warsztat samochodowy, stolarnię itp. Lokal składa się z: 1.Części handlowej o powierzchni 50 m2 - w tej części podłoga jest w płytkach gresowych, wyposażona jest w regały oraz ladę sklepową. Pomieszczenie ogrzewane jest na podczerwień, wys. -3,20m 2. Biuro o powierzchni 16 m2 wraz z wc i podręczną kuchenką- w tej części na podłodze płytki gresowe, biuro wyposażone w regały oraz biurko. 3. Część magazynowa o powierzchni 70 m2- na podłodze beton, pomieszczenie nieogrzewane, wysokość - 4 m 4.Część piwniczna - 10 m2 - na podłodze płytki ceramiczne, wys.1,7 m Ważną częścią nieruchomości stanowi bardzo zadbany ogród z małym sadem oraz częścią warzywną oraz oranżerią. Ta nieruchomość położona w centralnej części miasta jest bardzo uniwersalna. Może stanowić tylko dom dla dużej rodziny, ale może też być fajną inwestycją z wieloma mieszkaniami pod wynajem. W tej nieruchomości możne też prowadzić działalność gospodarczą: przedszkole, gabinety lekarskie, sklep handlowy, hurtownia itp. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel.

Dom z rozległym zapleczem produkcyjno-garażowym na działce 3465 m² - Kobylnica, ul. Główna (przy DK 21) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o funkcji mieszkaniowo-gospodarczej, położona w Kobylnicy przy ul. Głównej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 21 - głównej arterii miejscowości. To rzadka okazja dla firm rodzinnych oraz osób poszukujących połączenia komfortowego domu z profesjonalnym zapleczem do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej czy warsztatowej.

Wygodne 4 pokoje z ogrodem na Podolanach Mieszkanie 4 pokojowe, powierzchnia ok.90m2 usytuowane na parterze z dużym ogrodem ok.140m2 na wyłączny użytek. Przestronne lokum gotowe do wprowadzenia się. Idealna propozycja dla osób ceniących dostęp do własnej zielonej przestrzeni. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-611/3953/ODS/4/12

Dzień dobry! Polecam na sprzedaż unikalny i wyjątkowy dom - połówkę bliźniaka o aktualnym układzie 3-pokojowym, z możliwością zrobienia układu 4-pokojowego. Nieruchomość znajduje się w absolutnie rewelacyjnej lokalizacji - wydaje się, że drugiego takiego bliźniaka nie ma na rynku:

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2 w Pobiedziskach przy ul. Kaczyńskiej/Lawendowej. Dom gotowy do odbioru, dwa miejsca postojowe w cenie Ogrzewanie gazowe. Dostępna szeroka oferta pakietów dodatkowych. Kanalizacja miejska. Światłowód. Pełna infrastruktura w zakresie drogi dojazdowej. Funkcjonalny układ. Możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych na etapie budowy.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 209,35 m2, położony na działce o powierzchni 172 m2, przy ul. Konwaliowej 21 na poznańskim Dębcu. Nieruchomość jest oferowana przez pierwszych właścicieli, którzy od początku dbali o jej stan techniczny i funkcjonalność. Dom przeszedł gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu jest.

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Takie, gdzie poranki zaczynają się od zapachu lasu i śpiewu ptaków, a wieczory kończą ciszą, której nie da się znaleźć w mieście. Ten wyjątkowy dom z bali w Stęszewku, położony tuż przy Puszczy Zielonka, został stworzony właśnie dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, bez rezygnowania z wygody i codziennego komfortu. Zaledwie kilkadziesiąt minut od Poznania znajduje się nieruchomość, która daje coś coraz trudniejszego do znalezienia: przestrzeń, prywatność i prawdziwy kontakt z naturą. Dom położony jest praktycznie przy samej ścianie lasu, a jednocześnie około 500 metrów od centrum wsi, dzięki czemu łączy ciszę i kameralność z wygodnym dostępem do najpotrzebniejszej infrastruktury. Już sam wjazd na posesję robi wrażenie. Działka o powierzchni 5152 m2 i szerokości aż 43 metrów została starannie zagospodarowana, tworząc harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Rozległy trawnik, własny sosnowy lasek, część rekreacyjna oraz miejsce przygotowane pod ogród warzywny sprawiają, że można tu naprawdę zwolnić i cieszyć się codziennością. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i oświetlony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga publiczna, a automatyczna brama wjazdowa o szerokości 3 metrów zapewnia wygodny dostęp na posesję. Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje około 130 m2 powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Naturalne drewno tworzy wyjątkowy mikroklimat wnętrz: ciepły, przytulny i ponadczasowy. To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i komfortowa przestrzeń weekendowa albo second home. Parter domu został zaprojektowany jako otwarta i jasna strefa dzienna. Przestronny salon z aneksem kuchennym staje się naturalnym centrum życia domowników. Taras od strony południowej pozwala cieszyć się słońcem przez większą część dnia i tworzy idealne miejsce na spokojne śniadania, letnie wieczory czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia z ekspozycją północno-wschodnią zapewnia przyjemny chłód i naturalne światło o poranku. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajduje się tu komfortowa sypialnia z ekspozycją wschodnio-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Dodatkowo duży pokój z wyjściami na balkon daje możliwość podziału na dwa niezależne pomieszczenia. Na piętrze znajduje się także druga łazienka oraz funkcjonalny korytarz. Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na pellet lub ekogroszek z możliwością spalania drewna. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo przygotowano instalację pod kominek, który może stać się sercem salonu i podkreślić wyjątkowy klimat domu z bali. Na posesji znajduje się również drewniany garaż wolnostojący o powierzchni około 49 m2, mieszczący dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń warsztatową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny kontener przeznaczony na sprzęt ogrodowy. Nieruchomość wyposażona jest w media: • prąd - instalacja trójfazowa (siła), dostawca Enea, • woda miejska oraz własne ujęcie do podlewania ogrodu, • szambo o pojemności 10 m³, • możliwość korzystania z internetu satelitarnego oraz sieci Plus. Rozkład pomieszczeń Parter: • wiatrołap • przestronny salon z aneksem kuchennym • pokój • łazienka • spiżarnia • kotłownia Piętro: • sypialnia z garderobą • duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze (z wyjściami na balkon) • łazienka • korytarz Dodatkowe atuty • wolnostojący garaż (ok. 49 m2) z miejscem warsztatowym • dodatkowy kontener na sprzęt ogrodowy • ogrzewanie: piec na pellet/ekogroszek + możliwość spalania drewna • ogrzewanie podłogowe (parter) + grzejniki • przygotowana instalacja pod kominek • monitoring i system alarmowy • automatyczna brama wjazdowa • oświetlenie ogrodu Okolica zachwyca nie tylko spokojem, ale także możliwościami aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje si

Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem. Opis nieruchomości: Na sprzedaż niezwykle solidny, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem i pięknym, dojrzałym ogrodem. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z materiałów najwyższej klasy. Działka jest ogrodzona, od stron bocznych i ogrodu zastosowano trwały płot panelowy, natomiast od frontu jest płot z cegły klinkierowej. Wnętrze domu jest wykończone szlachetnymi materiałami. Na parterze są płytki granitowe oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe. Pomiędzy kondygnacjami prowadzą schody z egzotycznego drewna merbau. Dom posiada dwa niezależne źródła ciepła: wydajne ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na pomieszczenia. Przestrzeń poddasza została zaplanowana funkcjonalnie: trzy pokoje (w dwóch z nich wydzielono prywatne, pojemne garderoby) oraz łazienka. Pomieszczenie garażowe zostało zaadaptowane na odrębny lokal użytkowy / biuro z własną łazienką, dedykowane pod prowadzenie działalności gospodarczej. Lokal jest w stanie surowym, co daje idealną możliwość aranżacji i wykończenia ściśle pod specyfikę Twojego biznesu (np. gabinet, biuro, pracownia), bez ingerencji w prywatną strefę mieszkalną domu. Powierzchnia całkowita: 216 m² Powierzchnia działki: 689 m² Ogród to blisko 300 m² pięknie zagospodarowanej zieleni, która zapewnia domownikom pełną prywatność i idealne warunki do odpoczynku. I piętro: II piętro: To idealna propozycja dla rodziny, która szuka domu, który jest świetnie skomunikowany z Poznaniem, a jednocześnie chce żyć z poczuciem prywatności i spokoju, w otoczeniu lasów i jezior. Dom położony jest w Biskupicach, lokalizacji jedynej w swoim rodzaju, łączącej bliskość dużego miasta z unikalnymi walorami przyrodniczymi. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu krajobrazowego Puszcza Zielonka. W zasięgu krótkiego spaceru jest tutaj las, jezioro, czy słynny gościniec wraz z ogrodem botanicznym Siedem Drzew. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a dojazd do Poznania jest szybki zarówno samochodem, jak i koleją - podróż do stacji Poznań Główny trwa zaledwie 19 minut (tylko 4 przystanki). Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, co jest ogromnym, codziennym udogodnieniem. Spotkajmy się w Biskupicach, z przyjemnością opowiem Państwu o szczegółach tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu przestronny dom wolnostojący położony w Poznaniu, w spokojnej części Junikowa, w rejonie ulic Namysłowskiej i Jutrosińskiej. To lokalizacja idealna dla osób, które szukają prywatności, ciszy i komfortu, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.

Funkcjonalny dom wolnostojący z dwoma garażami w prestiżowej lokalizacji - Poznań, Antoninek Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Poznania - na osiedlu Antoninek. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność dużej, również wielopokoleniowej rodziny. Nieruchomość doskonale sprawdzi się także jako dom dla dwóch lub trzech rodzin albo jako inwestycja pod wynajem. Dom usytuowany jest w cichym i kameralnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: wolnostojący dom z dużym potencjałem, możliwość zamieszkania przez 2-3 rodziny, dwa garaże wybudowane w 2024 roku, spokojna, bezpieczna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania i drogami wylotowymi. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Zdzisławy na osiedlu Antoninek w Poznaniu. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych wokół Nowego Zoo oraz doliny Cybiny, oferujących liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. W pobliżu: ok. 700 m do pętli tramwajowej Miłostowo, ok 800 m Browarna, szybki dojazd do ul. Warszawskiej i ul. Bałtyckiej (DK92) oraz tras S5 i A2. DOJAZD DO STAREGO RYNKU TRAMWAJEM wynosi 17 minut, Parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: ok. 125 m² dodatkowo: piwnica oraz użytkowe poddasze, Powierzchnia działki: 623 m². Rozkład i stan techniczny Dom jest piętrowy, z użytkowym poddaszem oraz dwiema piwnicami. Historia nieruchomości: budowa parteru - 1932 r., rozbudowa o piętro i przybudówkę - 1956 r., generalny remont w latach 2013-2015, obejmujący m.in. wymianę dachu oraz kompleksowe ocieplenie budynku. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy, a wykonana termoizolacja wpływa na niższe koszty eksploatacji. Całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych. Media prąd, gaz, woda, kanalizacja. Stan prawny pełna własność, nieruchomość bez obciążeń. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej części Poznania, z możliwością zamieszkania przez kilka pokoleń lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż zadbany murowany domek położony na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych przy ul. Bukowskiej 237 w Poznaniu. Działka o powierzchni około 300 m² została starannie zagospodarowana i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz spędzania wolnego czasu w otoczeniu zieleni.

ATUTY: - Zaledwie 4-6 km od granicy Gdańska (dzielnica Olszynka); - Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań; - Osobne wejście do górnej części budynku; - Duża działka o powierzchni 850 m² (udział) - Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 2009 roku; - Ogrzewanie podłogowe; - Kominek w salonie; - Ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet/ekogroszek (zużycie ok. 3 ton rocznie); - Przyłącze gazowe bezpośrednio przy działce; - Pięknie zagospodarowany i zadbany ogród; - Taras z wyjściem na ogród; Przejazdowo to miejscowość położona w gminie Pruszcz Gdański, bezpośrednio granicząca z Gdańskiem. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4-6 km od gdańskiej Olszynki, co pozwala na sprawny dojazd do centrum miasta, obwodnicy Trójmiasta oraz głównych tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja publiczna oraz tereny rekreacyjne. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących w Gdańsku oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dodatkowego dochodu. Dom wolnostojący rozbudowany w 2009 roku, posadowiony na działce o powierzchni 850 m² (udział w działce). Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pozwalający na stworzenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Górna kondygnacja posiada osobne wejście z zewnątrz, dzięki czemu nowy właściciel może wydzielić samodzielne mieszkanie dla rodziny, dorastających dzieci lub pod wynajem. Przestronny salon; Kuchnia; Sypialnia; Dodatkowy pokój na piętrze; Niewykończona łazienka; Kotłownia; Wyjście na taras i zadbany ogród. Salon z aneksem kuchennym; Dwa niezależne pokoje; Łazienka; Osobne wejście z zewnątrz; Przestrzeń do własnej aranżacji i dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz kominek. Źródłem ogrzewania jest piec na pellet/ekogroszek, którego roczne zużycie wynosi około 3 ton. Dodatkowym udogodnieniem jest znajdujące się bezpośrednio przy działce przyłącze gazowe, umożliwiające zmianę sposobu ogrzewania na gazowe. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo atrakcyjną lokalizacją tuż przy granicy Gdańska. To idealna propozycja dla osób szukających domu dla dwóch rodzin, nieruchomości wielopokoleniowej lub budynku z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu. W ogłoszeniu prezentowany jest rzut parteru. Szczegółowe rzuty kondygnacji dostępne są dla osób zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie.

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - POBIEDZISKA, UL. PÓŁNOCNA/UL. GŁÓWNA Najlepsze atuty inwestycji Każdy dom ma ogród ok. 300 m² od strony południowej.