Продаж будинків - gmina Pobiedziska

Witam, Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Poznaniu, dzielnica Wilda, osiedle Świerczewo. Nieruchomość ma powierzchnię 183,8 m² i jest w stanie gotowym do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzi klimatyzacja, piwnica oraz garaż. Budynek zbudowany z cegły w 1977 roku, posiada utwardzony dojazd, jest ogrodzony i wyposażony w automatykę bramy wjazdowej. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: sklepy spożywcze restauracje szkoły i przedszkola aktualnie rewitalizowany teren sportowo rekreacyjny wewnątrz osiedla przychodnie zdrowia przystanki autobusowe Okolica bardzo spokojna z dużą ilością miejsca przed posesją, w niewielkiej odległości od Centrum Handlowego w Komornikach, bardzo blisko CH Pajo, Biedronki, Dino. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych, idealnych do spacerów jak obiekt glinianek (dawnej cegielni) wraz z wieżą widokową i stawami rekreacyjnymi. Jeśli szukasz komfortowego miejsca w mieście, ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłączność-tylko w Mdom. Gorąco polecam do zakupu atrakcyjnie położoną nieruchomość tj działkę o powierzchni około 455 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym bliźniaczym w dzielnicy Antoninek w Poznaniu przy ul.Dobrowita. Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową 120 m2 plus piwnica około 60 m2 w tym garaż. Oprócz tego na tyle działki znajduje się drugi budynek murowany o powierzchni około 50 m2. Dojazd oświetloną drogą utwardzoną kostką brukową. Korzystny układ stron świata ogród od poludnia. Rozkład pomieszczeń (metraż poglądowy): Parter (około 62m2): -salon 28 m2 (z wyjściem na taras i ogród) -kuchnia z jadalnia 16 m2 -spiżarnia (przy kuchni) 3m2 -korytarz/przedsionek 10 m2 -wiatrołap 2,6 m2 -wc 1,7 m2 Piętro (60m2): -sypialnia plus garderoba 17m2+3,5m2 -łazienka 5,5m2 -korytarz 8,5 m2 -pokój 12 m2 -pokój 13, 5 m2 Piwnica (około 60m2/około 2,2m): -kilka pomieszczeń -garaż Dodatkowo strych (funkcja magazynowa) Informacje techniczne/standard: -budynek do odświeżenia/remontu-zamieszkały od 1990 roku -ściany nośne cegła kratówka 24 cm i pustak ceramiczny 24 cm -strop ceramiczny -dach dachówka -okna drewniane -na podłogach w większości pomieszczeń parkiet -w łazience płytki i wanna -schody drewniane -kuchnia drewniana -ogrzewanie centralne gazowe (piec Junkers) -piwnica w płytkach Instalacje: elektroenergetyczna + siła wodna kanalizacyjna gazowa c.o. - kociął gazowy Junkers Stan prawny: pełna własność.Brak obciążeń hipotecznych. Lokalizacja: Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w Antoninku blisko terenów zielonych, w pobliżu Malta, ZOO. Idealna oferta dla osób ceniących wygodny dojazd do miasta przy jednoczesnym bliskim sąsiedztwie,terenów rekreacyjno przyrodniczych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów komunalnych Miasta Poznania. W pobliżu pełna infrastruktura: palcówki oświatowe, sklepy, przychodnia, kościół. Szkoła Podstawowa nr 87 w odległości około 250 metrów od domu. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską jak i autem. Finansowanie: Z naszym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości kredytem bankowym. Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz warunków współpracy z biurem udzielam telefoincznie. Oferta na wyłączność, kontakt wyłącznie za pośrednictwem agenta nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację. Michał Misch

WYJĄTKOWY DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI NA ZIELONYM ANTONINKU 2 osobne KW | Duży ogród ze starodrzewem | 2 garaże wolnostojące | Świetna komunikacja i infrastruktura | Piwnica Poszukujesz przestronnej nieruchomości z potencjałem, która sprawdzi się dla dwupokoleniowej rodziny, pod wynajem lub na połączenie domu z pracownią? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ulicy Leszka na poznańskim Antoninku oferuje unikalny układ przestrzenny. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej ze spadzistym dachem mieści wyodrębnione strefy z osobnymi Księgami Wieczystymi, dając przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność i swobodę aranżacji. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została podzielona na dwa osobne poziomy mieszkalne: Parter: * Salon: przestronny z klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na ogród, * kuchnia: osobna, jasna z oknem, * sypialnie: dwie ustawne, * łazienka: wyposażona w wannę. Piętro: * Salon: komfortowy z wyjściem na zabudowany balkon, * sypialnia: funkcjonalna i przestronna, * gabinet: pokój idealny do pracy zdalnej, * łazienka: wyposażona w wannę. STANDARD: * Budynek: solidna konstrukcja wzniesiona w technologii tradycyjnej ze spadzistym dachem. * Ogrzewanie: dom ogrzewany jest nowoczesnym i wygodnym systemem gazowym. * Stan techniczny: obiekt zachowany w dobrym stanie, do odświeżenia i aranżacji według własnych preferencji. * Detale i klimat: w salonie na parterze znajduje się funkcjonalny kominek, natomiast na piętrze (w salonie i sypialni) zachowano tradycyjne piece kaflowe pełniące unikatową funkcję dekoracyjną. * Działka i ogród: imponująca przestrzeń zewnętrzna z dojrzałym starodrzewem, który zapewnia prywatność, przyjemny cień oraz kameralny mikroklimat. LOKALIZACJA: Poznań Antoninek (ul. Leszka): spokojna, zielona i niezwykle cicha część miasta z dominacją kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Odległości i komunikacja: * Stacja kolejowa Poznań Antoninek: ok. 5-7 minut pieszo - pociąg gwarantuje bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum Poznania (Poznań Główny) w zaledwie ok. 10-12 minut. * Wyjazd z Poznania i dojazd do tras: bezproblemowy i błyskawiczny wyjazd z miasta - zaledwie 2-3 minuty samochodem do ul. Warszawskiej (DK92), co umożliwia sprawne przemieszczanie się w stronę Warszawy, szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 oraz węzła autostrady A2. * Zieleń i rekreacja: zaledwie 5-8 minut pieszo do Lasu Stawikowskiego oraz doliny rzeki Cybiny, a ok. 5 minut samochodem do Jeziora Swarzędzkiego - wymarzone tereny na mecze, bieganie i spacery. * Infrastruktura handlowo-usługowa: w zasięgu 2-5 minut samochodem (lub krótkiego spaceru) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia medyczna. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność, 2 odrębne Księgi Wieczyste (czyste, bez obciążeń). * Media i ogrzewanie: ogrzewanie gazowe. * Miejsca garażowe: 2 garaże wolnostojące usytuowane na terenie posesji. * Przeznaczenie: idealny wybór dla dużej rodziny, pod wynajem pasywny lub na prowadzenie działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Magdalena Piela Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Magdalena Piela Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - A UNIQUE PROPERTY WITH TWO SEPARATE FLATS IN THE GREEN NEIGHBOURHOOD OF ANTONINEK 2 separate title deeds | Large garden with mature trees | 2 detached garages | Poznań, Antoninek | Excellent transport links and infrastructure | Cellar Are you looking for a spacious property with potential, suitable for a two-generation family, for letting, or as a combin

Przestronny dom z ogrodem na os. Bajkowym (Poznań-Ławica) Na sprzedaż funkcjonalny z dużym potencjałem aranżacyjnym dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 144 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Poznania - osiedle Bajkowe (Ławica). Nieruchomość usytuowana przy cichej, ślepej ulicy Mirosławieckiej, co gwarantuje mieszkańcom maksymalną prywatność, spokój oraz bezpieczeństwo. Dom posadowiony na działce o powierzchni 176 m² z ogrodem i tarasem wychodzącym na słoneczną, południową stronę. : ATUTY : : 1. Słoneczny ogród wraz z tarasem (ok. 14 m²) skierowany na stronę południową - idealna strefa relaksu 2. Elastyczność aranżacji - dwie duże sypialnie na piętrze (15 m² i 22 m²); jedną z nich można z łatwością podzielić na 2 mniejsze pokoje 3. Komfort parkowania: garaż w bryle budynku (ok. 14 m²) oraz prywatny podjazd (2 miejsca) 4. Bezpieczeństwo i stan techniczny - okna PCV z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska) 5. Wyjątkowa lokalizacja - połączenie bliskości natury (las) z pełnym zapleczem handlowo-usługowym i szybkim dojazdem do centrum Poznania : : Układ pomieszczeń : : Dom charakteryzuje funkcjonalny, trójkondygnacyjny podział na strefę gospodarczą/rekreacyjną, dzienną oraz prywatną. Przyziemie (ok. 40 m² + garaż ok 14 m² ) : • pokój z wyjściem na ogród (ok. 18 m²) - doskonała przestrzeń na domowe biuro, salę kinową, prywatną siłownię lub pokój dla gości • garaż jednostanowiskowy (ok. 14 m²) - w bryle budynku • łazienka/pralnia (ok. 8 m²) - z kabiną prysznicową oraz wc • 2 pomieszczenia gospodarcze (ok. 8 i 5 m²) Parter (ok. 45 m² + taras 14 m²) : • salon (ok. 24 m²) - bardzo jasny, z bezpośrednim wyjściem na duży taras i zejście do ogrodu • kuchnia z jadalnią (ok. 15 m²) • korytarz/wejście do domu (ok. 7 m²) Piętro (ok. 45 m²) : • sypialnia główna (ok. 22m²) - duża i ustawna (możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje) • druga sypialnia (ok. 14 m²) • łazienka (ok. 6,5 m²) z wanną • garderoba (ok. 1 m²) • korytarz z klatką schodową (ok. 2,5 m²) :: Okolica - las i miasto w zasięgu ręki : : Osiedle Bajkowe na poznańskiej Ławicy słynie z kameralnej, niskiej zabudowy oraz przyjaznego klimatu. Mieszkańcy cenią to miejsce za unikalny balans: • Natura i rekreacja - w bliskim sąsiedztwie znajdują się zielone tereny spacerowe oraz las; idealne warunki dla biegaczy, właścicieli psów i miłośników wycieczek rowerowych • Pełna infrastruktura miejska - w pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, markety, apteki, placówki medyczne, a także liczne punkty handlowo-usługowe • Dla rodzin - w okolicy sprawnie funkcjonują przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni tę lokalizację bezpiecznym i wygodnym miejscem do wychowywania dzieci : : Komunikacja : : Lokalizacja gwarantuje bezproblemowe połączenie z każdą częścią Poznania dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z transportu publicznego. Dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko kilkanaście minut, a do węzła S11 i lotniska Ławica - ok. 10 minut. • Komunikacja miejska (ZTM Poznań) - w spacerowej odległości od domu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. przystanek Kopciuszka czy Perzycka) obsługujące linie, które szybko dowożą pasażerów do pętli tramwajowych (np. Ogrody) lub bezpośrednio w kierunku centrum • Samochód - szybki wyjazd w kierunku ulicy Bukowskiej umożliwia dotarcie do ścisłego centrum Poznania w zaledwie kilkanaście minut. Bliskość zachodniej obwodnicy Poznania (S11) pozwala na błyskawiczny wyjazd z miasta w stronę autostrady A2. • Podróże międzynarodowe - dla osób często podróżujących służbowo lub turystycznie, ogromnym atutem będzie bliskość Portu Lotniczego Poznań-Ławica, do którego dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.: Dla kogo : : Mirosławiecka, to oferta skrojona pod wymagających klientów, poszukujących klimatycznego, a zarazem wysoce funkcjonalnego domu w topowej lokalizacji. Nieruchomość stwarza doskonałe warunki do własnej kreacji przestrzeni. To doskonały adres dla rodzin oraz par, które oczekują ciszy, prywatności i błyskawicznej komunikacji z mia

Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, do którego możesz się wprowadzić bez stresu i kosztownych remontów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena podlega negocjacji. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk przy ul. Fuksjowej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku i znajduje się w stanie idealnym - do natychmiastowego wprowadzenia. Przemyślany Układ Pomieszczeń (Trzy Poziomy Komfortu) Dom charakteryzuje się bardzo ergonomicznym rozkładem wnętrz, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom: PARTER (Strefa dzienna): Wiatrołap (2,87 m²) - praktyczne wejście z miejscem na szafę wnękową. Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) - jasne, słoneczne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Łazienka dolna (ok. 4 m²) - idealna dla gości oraz do codziennego użytku. Klatka schodowa. PIĘTRO (Strefa prywatna): Sypialnia główna (ok. 12 m²) - ustawna i przytulna. Pokoj (ok. 8 m²) - doskonałe jako dziecięcy, sypialnia lub gabinety do pracy zdalnej. Duża łazienka (ok. 7 m²) PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń) : Pojemny pokój (ok. 22 m²) - klimatyczna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako sypialnia małżeńska (Master Bedroom), pokój rekreacyjny, domowe kino lub strefa dla nastolatka. Twój Prywatny Azyl: Ogród, Taras i Warzywniak To, co absolutnie wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, to zagospodarowana działka o powierzchni ok. 270 m². Relaks na świeżym powietrzu: Do dyspozycji masz duży taras wyłożony kostką brukową, osłonięty solidnym, drewnianym zadaszeniem - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny grill z przyjaciółmi, niezależnie od pogody. Zielone otoczenie: Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które tworzą naturalną barierę i zapewniają pełną prywatność. Warzywniak: W ogrodzie znajduje się betonowy warzywniak - gotowy na posadzenie własnych, warzyw, ziół. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze typu blaszak o powierzchni 10m² Na działce znajduje się słup energetyczny - który zgodnie z planem ENEI zostanie zlikwidowany (zapis w akcie + potwierdzenie bezpośrednio z ENEA). Informacje Techniczne i Media Rok budowy: 2021. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, czysta sytuacja prawna - idealna pod kredyt hipoteczny). Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - Piec dwufunkcyjny (odpowiada za ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody). Całkowity wiarygodny koszt z ostatnich 12 miesięcy to 3100zł. Ogrzewanie + woda Dom świeżo po obowiązkowych przeglądach 02.2026 Kominowy roczny Gazowy roczny Serwis kotła roczny Pomiary elektryczne 5-letni Budowlany 5-letni Media: Dom podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Parkowanie: Do lokalu przynależy 1,5 miejsca parkingowego bezpośrednio przy budynku. Lokalizacja - Pobiedziska, ul. Fuksjowa Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i niezwykle przyjaznej okolicy. Pobiedziska to prężnie rozwijające się miasto, które oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne i jeziora. Dzięki doskonałemu połączeniu (DK92 oraz stacja PKP, z której pociąg do centrum Poznania jedzie niewiele ponad 20 minut) jest to idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy Wielkopolski, które po pracy pragną ciszy i odpoczynku we własnym ogrodzie. Możliwość zakupu poprzez firmę pośredniczącą Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Dom wolnostojący w Pobiedziskach - 190 m² z pięknym widokiem i ogrodem pełnym kwiatów Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk, w pobliżu centrum, szkół i przedszkoli. Idealna lokalizacja dla rodzin szukających komfortu i wygody życia w mieście, przy jednoczesnym dostępie do terenów zielonych. Z posesji rozciąga się piękny widok na okolicę, a ogród zachwyca zadbanymi kwietnikami i roślinnością. Opis nieruchomości Dom parterowy z dużą, użytkową piwnicą do adaptacji. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m², w tym: Parter: Wiatrołap - 6,37 m² Komunikacja - 9,06 m² WC - 1,63 m² Łazienka - 7,72 m² Pokój - 15,75 m² Pokój - 14,44 m² Pokój dzienny (salon) - 26,96 m² Kuchnia - 7,44 m² Salon z dużym oknem wychodzącym na ogród i otwartą przestrzeń. Piwnica użytkowa - 87,04 m² Do dowolnej aranżacji - możliwość stworzenia: siłowni przestrzeni rekreacyjnej biura lub gabinetu pomieszczeń gospodarczych dodatkowych pokoi Garaż - 14,05 m² W bryle budynku, jednostanowiskowy. Atuty nieruchomości: Piękny widok i starannie zagospodarowany ogród z kwietnikami Komfortowy parterowy układ pomieszczeń Duża piwnica z możliwością adaptacji Bliskość szkoły, przedszkola i centrum miasta Funkcjonalny rozkład - idealny dla rodziny Garaż z bezpośrednim dostępem do budynku Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Skontaktuj się Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 48520139 z systemu LocumNet-OnLine.

DOM NA SPRZEDAŻ Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą miejskiego domu, który będzie przechodził generalny remont, potrwa do 4 KW 2025r. Oferowana nieruchomość jest wyjątkowa gdyż potencjalny najemca może dostosować nieruchomość pod swoje indywidualne preferencje i to wpłynie na funkcjonalność lokalu, dzięki czemu stanowi ona świetną ofertę dla osób poszukujących Budynku do zaadaptowania pod siebie jako biuro, dom lub hotel, gastronomie bądź turystykę. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ulicy Lutyckiej. Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej unikatowy charakter, gdyż budynek przejdzie całkowity remont i zostaną Utworzone dodatkowe miejsca parkingowe. Budynek posiada własny parking - możliwość wjazdu autem poprzez bramę. Ilość miejsc parkingowy 12 lub więcej. Nieruchomość będzie monitorowana. GDZIE Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskie Woli przy ul. Lutyckiej 41 UKŁAD POMIESZCZEŃ Na całą powierzchnie ok. 410m2 składa się: Parter - hol wejściowy 6,07m2, - sekretariat 41,18m2, - gabinet 21,5m2, - toaleta dla niepełnosprawnych 5,86m2 - hol z szafą 9,38m2, - gabinet 28,29m2, - sala konferencyjna lub gabinety 64,88m2, - pomieszczenie gospodarcze 8,62m2 Piętro - korytarz 13,22m2 - archiwum 3,6m2 - toaleta 4,09m2 - biuro 14,44m2 - biuro 9,63m2 - pom. porządkowe 3,33m2 - biuro 20,92m2 - balkon Piwnica - serwerownia 8,07m2 - pomieszczenie porządkowe 5,61m2, - korytarz 11,92m2 - archiwum 15,2m2 - toaleta 4,73m2 - pomieszczenie socjalne 21,33m2 - kotłownia 6,54m2 - archiwum 8,07m2 STANDARD 1. Klimatyzacja pomieszczeń - klimatyzacja zgodnie ze standardem biurowym 2. Serwerownia - dostępne pomieszczenie w przyziemiu odpowiednio okablowane zgodnie ze standardem technicznym 3. Wykończenie pomieszczeń, w cenie: a) Rekuperacja b) Oświetlenie sufitowe c) Łazienki i pomieszczenie socjalne w całości d) Ścianki działowe - gabinety vs. open space zgodnie z preferencją klienta e) Kolor ścian do uzgodnienia z klientem f) Elektryka ( przy każdym potencjalnym stanowisku gniazdko elektryczne oraz wejście lan - do 20 stanowisk, powyżej 20 stanowisk wycena indywidualna) 4. Miejsca parkingowe - w cenie, ilość zgodna z planem zagospodarowania działki (12 miejsce parkingowych) 5. Sala konferencyjna przeszklona zgodnie z planem budynku 6. Meble biurowe po stronie najemcy 7. Układ recepcji do zaaranżowania przez najemcę 8. System kontroli dostępu - wynajmujący zapewni system kontroli dostępu w budżecie do 30 000zł. 9. Część działki będąca przedmiotem najmu zgadospodarowana zgodnie z planem zagospodarowania terenu. 10. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami od strony ogrodu - rampa zgodnie z planem zagospodarowania terenu, brak windy. ATUTY - reprezentatywny charakter budynku pod siedzibę firmy, żłobek, przedszkole - wszystkie pomieszczenie będą klimatyzowane, - rekuperacja, - zadbany, w pełni wyremontowany budynek, - centralna lokalizacja, - teren zamknięty, - liczne miejsca postojowe, - dogodny dojazd do nieruchomości, - zadbana klatka schodowa, - instalacja alarmowa, MEDIA - ogrzewanie z kotłowni piecem gazowym, - fotowoltaika, - woda - wodociąg miejski, - prąd, - alarm, - monitoring, - internet. OPŁATY - opłaty eksploatacyjne 12zł/m2 - prąd i Internet. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ruchliwej ulicy. Idealna oferta dla osób poszukujących indywidualnego biura skrojonego pod swoje oczekiwania jako siedziby pod działalność gospodarczą z godnym dojazdem. Stacja pociągowa Poznań-Wola 450 metrów. Dogodny dojazd ul. Dąbrowskiego DK92 na trasę szybkiego ruchu S11 gdzie stamtąd można dojechać autem w ciągu ok. 15min do węzła na autostradę A2 bądź S5 CENA 3 590 000zł Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli n

Polecam pięknie położoną nieruchomość na poznańskich Podolanach. Budynek idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, ( biurowej, gabinety itp) Dom znajduje się przy ul. Omańkowskiej, łączącej ul. Strzeszyńską z ul. Obornicką. Wzdłuż ulicy ciągnie się zabytkowa aleja kasztanowców, będąca obecnie pomnikiem przyrody. Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum Poznania, w odległości 500-700 m znajdują się przedszkole i szkoła. Dom posadowiony jest na działce 917 m2 i został oddany do użytku w 1984 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny i powstał na podstawie projektu „Świebodzin-124”, pierwsza kondygnacja jest murowana natomiast druga powstała z gotowych elementów drewnianych. Budynek przeszedł termomodernizację i został dodatkowo docieplony w przestrzeniach ścian i dachu. Kondygnacja I - 104,35 m2, może służyć jako miejsce rekreacji lub prowadzenia działalności. Obecnie metraż ten zajmuje duże pomieszczenie 36 m2, garaż 20 m2 i kilka mniejszych pomieszczeń w których znajduję się siłownia, działająca sauna, WC, kotłownia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Kondygnacja II - 114m2 w pełni zaaranżowana na część mieszkalną, na którą składa się duży salon z jadalnią i wyjściem na taras, dwie sypialnie, gabinet, łazienka, osobne WC oraz kuchnia ze spiżarką. Dom ogrzewany nowszym piecem gazowym. Na działce znajduje się dodatkowa hala w konstrukcji lekkiej, która może być wykorzystana przez nowego właściciela lub w łatwy sposób zdemontowana oraz kilka dodatkowych miejsc postojowych. W drugiej części ogrodu występują piękne nasadzenia i zadbany trawnik.

Witam. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość lasów i jezior. Całkowita powierzchnia domu to około 85m2 łącznie z poddaszem użytkowym. 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze użytkowe). Powierzchnia ogrodu to około 100m2 Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym przedpokój i mniejsza łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz większa łazienka z wanną. Obie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Na poddaszu zaaranżowana została garderoba oraz dodatkowe miejsca do przechowywania ale można tam zrobić kolejną sypialnie. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości. Na parterze zainstalowane są rolety antywłamaniowe Ogród w pełni zagospodarowany. Znajduje się tam taras 20 m2, altana (pawilon), szopka do przechowywania np. narzędzi czy rowerów oraz dużo roślin. W poblizu znajdują się również: Lidl (400 m) Dino (400 ma) Muzeum "Skansen miniatur" (700 m) Park handlowy (obok Lidla w budowie) Przystanki autobusowe (200m) Dworzec PKP (1331 m) Dzięki bliskości natury oraz pełnej infrastrukturze, to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji domu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe w dzielnicy Podolany. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i jest w stanie do zamieszkania. Posiada miejsce parkingowe oraz ogrzewanie gazowe. Powierzchnia działki wynosi 110 m², a powierzchnia użytkowa to 62 m². W budynku zastosowano plastikowe okna oraz drewniane ogrodzenie. Mieszkanie znajduje się dogodnej lokalizacji, w pobliżu licznych punktów usługowych i edukacyjnych. W okolicy znajdziesz: restauracje, takie jak "Oda kuchnia gruzińska" i "Miś Burger" szkoły podstawowe i przedszkola parki, w tym "Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka" sklepy spożywcze oraz galerie handlowe przystanki autobusowe i stacje kolejowe Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Wyjątkowy dom dla rodziny lub do zamieszkania i prowadzenia działalności Na sprzedaż wyjątkowy, starannie zaprojektowany i wykończony dom, który łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykonania. Nieruchomość została zbudowana z trwałych, wysokogatunkowych materiałów, a każdy detal został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę mieszkańcom przez wiele lat. Dom położony jest na ogrodzonej posesji z automatyczną bramą wyposażoną w domofon. Budynek posiada przygotowaną instalację do montażu systemu alarmowego, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, trzystrefowy ogród. Znajduje się tu część rekreacyjna, warzywnik oraz sad z drzewami owocowymi, dzięki czemu można cieszyć się własnymi plonami i bliskością natury bez rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, wydzielona przestrzeń do pracy idealna na domowe biuro, toaleta, niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem, obejmujący: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę. Ta część domu doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziców, dorastającego dziecka, gości lub jako elegancki gabinet do prowadzenia działalności zawodowej. Piętro: komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, garderoba, praktyczna pralnia. Dodatkową przestrzeń zapewnia użytkowy strych, który może pełnić funkcję magazynu lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Standard i wyposażenie Dom ogrzewany jest z przydomowej kotłowni wyposażonej w nowoczesny piec C.O. na pellet, co pozwala łączyć komfort użytkowania z ekonomiczną eksploatacją. ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze, wysoki standard wykończenia, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, przemyślany i praktyczny układ funkcjonalny. Na posesji znajduje się również garaż na dwa samochody oraz utwardzony podjazd zapewniający dodatkowe miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, rodzinnej okolicy, zapewniającej wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury: szkoła i przedszkole - ok. 10 minut pieszo, sklepy - ok. 10 minut pieszo, przystanek autobusowy - ok. 8 minut pieszo, dogodny dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską lub samochodem. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania lub prowadzenia działalności zawodowej w komfortowych warunkach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Siedlisko w Węglewie- 2 domy, garaż i budynek gospodarczy na działce o powierzchni 2644 m²- Węglewo, GMINA POBIEDZISKA Na sprzedaż dwa domy jednorodzinne wolnostojące z garażem oraz budynkiem gospodarczym w spokojnej okolicy. Dom o powierzchni użytkowej ok. 75 m², drugi dom o powierzchni użytkowej ok. 81 m² położone w miejscowości Węglewo, gm. Pobiedziska, na działce o powierzchni 2644 m². To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w naturze, ale nie rezygnować z dobrego połączenia z większymi miejscowościami. Dodatkowo nieruchomość świetnie sprawdzi się jako agroturystyka, warsztat, pracownia lub miejsce prowadzenia działalności wymagającej przestrzeni i spokoju. *Uwaga: podana w ogłoszeniu powierzchnia użytkowa jest sumą metrażu domu nr 1 oraz domu nr 2. ~~NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE~~ powierzchnia działki 0,2644 ha, 2 domy mieszkalne, jednorodzinne, pomieszczenie gospodarcze, budynek garażowy z 3 miejscami parkingowymi, oraz dodatkowy garaż z 1 miejscem, parkingowym połączony z budynkiem gospodarczym, taras, duży ogród - możliwość dużej aranżacji, DOM NR. 1 -Powierzchnia użytkowa: ok. 75 m², rok budowy 1969r. ~~POMIESZCZENIA~~ Parter: wiatrołap, korytarz, kuchnia z jadalnią, 3 pokoje, 1 łazienka, strych, w stanie surowym z możliwością stworzenia powierzchni użytkowej, ~~WYKOŃCZENIE DOMU 1~~ ściany fundamentowe z pustaków, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna 2 szybowe PCV, ogrzewanie kominkowe, elektryczne kuchenka gazowa (na butle) brama wjazdowa drewniana, tynki zewnętrzne DOM NR. 2 -Powierzchnia użytkowa: ok. 81 m², rok budowy 2001r. ~~POMIESZCZENIA~~ Parter: kotłownia (osobne wejście od zewnątrz) salon korytarz kuchnia łazienka Piętro: korytarz trzy pokoje łazienka (do wykończenia) ~~WYKOŃCZENIE DOMU 2~~ ściany fundamentowe z pustaków, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna 2 szybowe PCV osobna, drewniana brama wjazdowa, dachówka blaszana, tynki zewnętrzne ogrzewanie na pelet kuchenka gazowa (na butle) KW nieruchomości sprawdzona według stanu prawnego bez żadnych zadłużeń, roszczeń i innych wpisów, ~~MEDIA~~ prąd woda szambo ~~DODATKOWE INFORMACJE~~ dojazd z głównej drogi, droga asfaltowa umeblowanie do uzgodnienia ~~LOKALIZACJA ~~ Domy znajdują się w spokojnej, wiejskiej części Węglewa, poza zabudową zwartą, w otoczeniu pól, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do większych miejscowości oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Odległości do pobliskich miejscowości: Pobiedziska - 5 km Kiszkowo - 10 km Biskupice - ok. 13 km Kostrzyn - ok. 15 km Gniezno - ok. 25 km Poznań - ok. 30km Okolica oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wsi: w pobliżu znajduje się szkoła, kościół, przystanek autobusowy, a także popularne miejsca rekreacyjne, takie jak eko plaża na jeziorze Stęszewskim, Łowisko Jeżyn i strzeżone kąpielisko nad Jeziorem Biezdruchowo w Pobiedziskach. W niedalekiej odległości znajduje się również Ostrów Lednicki oraz Wielkopolski Park Etnograficzny, idealne na weekendowe spacery i rodzinne wycieczki. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Bednary, które stanowi ciekawy punkt na mapie lokalnych atrakcji i wydarzeń. Cała okolica jest zielona, spokojna i pełna naturalnych terenów - lasów, pól i ścieżek spacerowych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową z głównej trasy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć życie w naturze z wygodą codziennego funkcjonowania. ZAINTERESOWANY? Zadzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji! Kontakt - sprzedaż bezpośrednia: Przyjazne Kredyty&Nieruchomości ul. Rynek 1, 62-010 Pobiedziska BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia bi

Na sprzedaż dom klasy Premium na poznańskim Grunwaldzie w otulinie lasku Marcelińskiego. Dom spełnia najwyższe standardy w zakresie termomodernizacji, automatyzacji i bezpieczeństwa jego mieszkańców. Powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami gospodarczymi: 441,42 m2 Powierzchnia działki: 977,00 m2 Cena: 3.490.000 zł Dom budowany w 2000 r. z materiałów klasy Premium, na bieżąco remontowany i modernizowany, z zagospodarowanym ogrodem z wieloletnimi nasadzeniami, z dwustanowiskowym garażem w bryle. Dom z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, tynk zewnętrzny silikonowy firmy Caparol. Dachówka ceramiczna półmat karpiówka. Okna drewniane, mahoniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo z przeszkleniami. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne marmurowe. Podłogi gresowe i drewniane. Schody drewniane, dębowe. Na parterze reprezentacyjny hol (21 m2), przestronny salon (wysokość sufitu sięga wysokości dwóch kondygnacji) wraz z kominkiem (62 m2) z antresolą i wyjściem na taras (60 m2). Jadalnia wraz z kuchnią i spiżarnią (38 m2) również z dostępem do tarasu i ogrodu od strony południowej. Gabinet (15 m2), domowa siłownia (19 m2), sypialnia (19 m2), łazienka (10 m2) i toaleta (5 m2). Na piętrze cztery wygodne sypialnie (24,5 m2, 35 m2, 40 m2, 16 m2 powierzchni po podłodze), garderoba wraz ze schowkiem z przeznaczeniem na serwery i przestronna łazienka (17 m2). Antresola mogąca spełniać funkcje biblioteki. W korytarzu znajduje się również wejście na strych. Dom ogrzewany gazem, na całości ogrzewanie podłogowe, dodatkowo rury miedziane rozprowadzone w całym domu z kaloryferami. Rozprowadzona również instalacja wodno - kanalizacyjna na piętrze umożliwiająca na rearanżację przestrzeni bez drastycznych przeróbek (możliwość zlokalizowania łazienki przy każdej z sypialni). Kominek z płaszczem wodnym. W oknach rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. System alarmowy. Przestronny taras,częściowo zadaszony. Ogród z nasadzeniami, z podlewaniem automatycznym. Podjazd przed domem z bruku klinkierowego. Automatyczna brama w ogrodzeniu. Wideofon przy furtce. Garaż dwustanowiskowy (36 m2) wraz z przynależnym obok pomieszczeniem gospodarczym z kotłownią - kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, programowany przez panel dotykowy. Zmiękczacz wody. Pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd,Internet radiowy, światłowód. Lokalizacja czytelna, dobry adres dla biznesu i prowadzenia działalności gospodarczej w razie potrzeby, możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu. Budynek znajduje się w prestiżowej, spokojnej, bardzo bezpiecznej i kameralnej dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie jedynie domów jednorodzinnych. W okolicy lasku Marcelińskiego, jak również pętli tramwajowej. Ogromnym atutem jest bardzo łatwy dojazd do centrum Poznania. Na osiedlu pełna infrastruktura. Bardzo dobra szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, międzynarodowa szkoła (ISOP), plac zabaw, boisko, kościół, przychodnia lekarza rodzinnego. Dom jest gotowy do zamieszkania, odświeżony (malowanie wewnątrz, wyprawki). Dom dostępny od zaraz! Feel free to contact us. We speak English. Oferta 38020046 z systemu LocumNet-OnLine.

Dom w zabudowie bliźniaczej - Jeżyce/Wola - 235 m², działka 303 m² Do generalnego remontu | Potencjał aranżacyjny | Cicha okolica Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 235 m², zlokalizowany w spokojnej części Jeżyc/Woli, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji lub inwestorów planujących modernizację. Budynek: Dom z wbudowanym garażem z lat 80-tych, w stanie do generalnego remontu. Konstrukcja budynku mieszana: z cegły ceramicznej i betonu komórkowego. Układ pomieszczeń (powierzchnie orientacyjne): Przyziemie (wys. ok. 2 m): - kotłownia (10 m²) - pokój (13 m²) - pokój lub garaż (13 m²) - łazienka (11 m²) Parter (wys. ok. 2,4 m): - garaż (ok. 30 m²) z wyjściem na ogród Wysoki parter: - kuchnia (20 m²) - pokój dzienny (30 m²) Półpiętro: - duży pokój (39 m²) z możliwością podziału na 2 pokoje Piętro: - sypialnia (13 m²) - pokój z balkonem (30 m²) - możliwość podziału na 2 pokoje - łazienka (6 m²) Działka: Dwie działki o łącznej powierzchni 303 m². Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie: kocioł gazowy z zasobnikiem c.w.u. Lokalizacja: Cicha i zielona część Jeżyc/Woli - idealna do życia. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, boisko, plac zabaw oraz szybki dojazd do centrum. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Sprzedam dom jednorodzinny w Poznaniu, w Antoninku w zabudowie szeregowej na działce o powierzchni 204 m kw. Lokalizacja, sąsiedztwo, usługi, handel, szkoły, zieleń: Dom położony przy spokojnej ulicy, bardzo blisko terenów zielonych (staw i park koło domu, w otoczeniu lasy wschodniego klina zieleni w dolinie Cybiny i zorganizowane tereny rekreacyjne, w tym ZOO). Dobra komunikacja z centrum miasta - połączenie na dwa sposoby: ulicą Warszawską oraz ulicami Browarną/Dymka/Baraniaka (ta trasą także dogodne połączenie z Ratajami oraz centrami handlowymi na Franowie, szpitalem przy ul. Szwajcarskiej itp.). Dobre połączenie komunikacją miejską (dwie linie autobusowe, średnio co 15 minut). W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, poczta, dom kultury w nowym parku, 'Stokrotka', piekarnia i inne. Opis ogólny domu: Dom z lat 80. o powierzchni 115 m kw. (z przyziemiem z garażem - ok. 160 m kw.), regularnie modernizowany i odnawiany; w rękach obecnej właścicielki od 1997 r.). Na część mieszkalną składają się: 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, sień, hol na parterze, hol z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi na piętrze, schody. Na przyziemie w poziomie gruntu składa się garaż, sień i 3 pomieszczenia. Dwa balkony od strony ogrodowej (jeden ze schodami do ogrodu) Wszystkie pomieszczenia części mieszkalnej bardzo jasne i ustawne oraz niezależne. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, nadaje się idealnie dla rodzin z dwójką lub nawet trójką dzieci. Bardzo odpowiedni dla osób/par/rodzin ceniących jednocześnie wspólne życie rodzinne (wspólne pomieszczenia parteru), jak i prywatność (wygodne, osobne pokoje na piętrze). Nadaje się także dla osób pracujących w domu (home office, pracownia). Idealna alternatywa dla zbyt ciasnych i drogich mieszkań (optymalny metraż bez niedoborów powierzchni, ale i nadmiaru zbędnych metrów kwadratowych). Dobra alternatywa dla domów leżących pod Poznaniem (o wiele lepszy dojazd, dostępność tego, co oferuje miasto oraz urządzone i chronione przed zabudową tereny zielone). Stan: do zamieszkania po ew. odświeżeniu (ostatni remont: 3 lata temu). Opis szczegółowy Zestawienie pomieszczeń: Parter: duży salon z wyjściem na taras/loggię ze schodami do ogrodu - ok. 24 m kw., kuchnia z miejscem na duży stół (funkcja jadalni) ok. 11 m kw. łazienka z kabiną prysznicową i ustępem hol Piętro: sypialnia 1 - ok. 15 m kw., sypialnia 2 z wyjściem na balkon - 12 m kw., sypialnia 3 (z dużą wbudowaną szafą) - ok. 9 m kw. łazienka z wanną, ustepem i bidetem hol Przyziemie: - garaż i 3 pomieszczenia (jedno ciemne, w d. kotłowni, i dwa z oknami i drzwiami od ogrodu, w tym jedno z bardzo dużą wbudowaną szafą na wszystkie niezbędne urządzenia, akcesoria, pralkę itp.). Dolne pomieszczenia nadają się zarówno na cele gospodarcze jak i użytkowe (po niewielkich nakładach np. siłownia, pracownia, pokój gościnny). Wysokości: 2,70 m - parter, 2,60 m - piętro, przyziemie i garaż - 2,20 m. Usytuowanie względem stron świata: wschód (front: kuchnia, sypialnia 1) zachód (ogród: salon, 2 sypialnie). Widoki z okien na zieleń (dużo drzew i nieliczne sąsiednie budynki). Dom jasny i o przestronnym charakterze. Wyposażenie, kwestie techniczne Podłogi z drewna: mozaika (parter) i parkiet - góra, w kuchni i łazienkach - płytki, w przyziemiu: płytki gresowe. Praktycznie zaprojektowane meble w kuchni ze zmywarką, płytą gazową i combo mikrofali z piekarnikiem (sprzed 10 lat, stan b. dobry) i łazienkach pozostają na wyposażeniu. W salonie podłączony kominek typu koza, do ew. wymiany na bardziej efektywny cieplnie model. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy Viessmann z 2020 r., rury c.o. z miedzi, Inne: instalacja wod.kan. nowsza, drzwi garażowe automatyczne (Hormann), drzwi od wejścia nowsze. woda poprowadzona do ogrodu (stałe zraszacze w trawniku). dom częściowo z roletami zewnętrznymi. Ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany. Audyt energetyczny budynku do wglądu. Dach ocieplony, rynny wymienione Dom z działką - pełna własność z KW.

Komfortowy, nowoczesny dom z basenem i fotowoltaiką - Poznań, Górczyn Wyłączność w biurze RENOMA Nieruchomości. Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia domu w cichej, willowej części Poznania, z której błyskawicznie dojedziesz do centrum? Ta nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania oraz prywatną strefę relaksu w ogrodzie. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku - zyskał nowy standard, instalacje oraz nowoczesne wyposażenie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatna strefa relaksu: Zadbany ogród z tarasem oraz wybudowanym basenem. Niskie koszty eksploatacji: Nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW. Komfort termiczny: Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze). Nowoczesne media: Światłowód w drodze bezpośrednio przed posesją. Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 205 m²) : Dom charakteryzuje się funkcjonalnym, wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Parter - strefa dzienna (ok. 100 m²) : Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, do ogrodu i strefy basenowej Nowoczesna, w pełni umeblowana kuchnia w zabudowie ze stołem jadalnianym dla 6 osób Elegancka łazienka z prysznicem i WC Reprezentacyjny hol ze schodami prowadzącymi na piętro Piętro - strefa prywatna (ok. 105 m²) : Duża sypialnia główna Dwie ustawne, mniejsze sypialnie (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet) Komfortowy pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz WC Korytarz komunikacyjny Podpiwniczenie i garaż (ok. 80 m²) : Przestronny garaż oraz zaplecze gospodarczo-magazynowe. Standard wykończenia i instalacje: W ramach remontu wymieniono stolarkę okienną, położono nowe podłogi, zamontowano nową zabudowę kuchenną oraz kompletnie zmodernizowano obie łazienki. Ogrzewanie i ciepła woda: System elektryczny wspierany fotowoltaiką 7 kW. Instalacje: Elektryczna (w tym siła), wodno-kanalizacyjna, TV, internet, światłowód w ulicy. Działka: 501 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Lokalizacja: Poznań - Górczyn, ul. Konarzewska. Kameralne, bezpieczne osiedle o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do ścisłego centrum Poznania, autostrady A2 oraz zachodniej obwodnicy miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Informacje formalne: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) Cena: 2 500 000 zł (do negocjacji) Zapraszam na prezentację nieruchomości! Rafał Dybalski RENOMA Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji: 24328). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny na os. Kwiatowym - Poznań, Junikowo | 300 m² powierzchni | działka 740 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Poznaniu, na Junikowie na spokojnym os. Kwiatowym. Nieruchomość znajduje się na dużej, 740-metrowej działce, z licznymi drzewami i krzewami owocowymi. Dom oferuje około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, dając wiele możliwości wykorzystania przestrzeni - zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowego miejsca do pracy, rekreacji czy stworzenia niezależnej części mieszkalnej. Układ domu : Parter - ok. 100 m² Przestronna, otwarta część dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia tworzą spójną całość. Na tym poziomie znajdują się również: łazienka z prysznicem, garderoba, wyjście na taras. Parter jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach. Piętro - ok. 100 m² Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie, łazienka - do wykończenia, dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub schowka. Piętro również wyposażone jest w klimatyzację. Piwnica - ok. 100 m² Dodatkowa przestrzeń z niższym sufitem, obecnie wykorzystywana jako część gospodarcza. Ze względu na powierzchnię daje możliwość przyszłej adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli, w tym rozważenia stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Atuty : działka 740 m², około 300 m² powierzchni na trzech poziomach, 3 sypialnie, przestronny parter z otwartą strefą dzienną, taras, klimatyzacja na parterze i piętrze, ogrzewanie gazowe, solidne ocieplenie budynku - sprzyjające utrzymaniu rozsądnych kosztów ogrzewania, monitoring, brama wjazdowa sterowana pilotem, drzewa i krzewy owocowe na działce, dodatkowa przestrzeń piwniczna o powierzchni ok. 100 m². Stan nieruchomości : Dom jest w dobrym stanie ogólnym i wymaga odświeżenia. Łazienka na piętrze pozostaje do wykończenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnego gustu. Kwestia pozostawienia wyposażenia i mebli do indywidualnego ustalenia i negocjacji. Nieruchomość położona jest na os. Kwiatowym w Poznaniu, w rejonie Junikowa. To lokalizacja łącząca charakter spokojnej, mieszkaniowej części miasta z dostępem do infrastruktury Poznania. Dom może być interesującą propozycją dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, która daje możliwość dostosowania części domu do indywidualnych potrzeb. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) DOM PREMIUM PRZY LESIE | UMULTOWO | 251 m² | DZIAŁKA 1501 m² | BASEN | JACUZZI | SMART HOME | FOTOWOLTAIKA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony na poznańskim Umultowie, bezpośrednio przy lesie. 251 m² powierzchni, działka 1501 m², parterowy układ, basen, jacuzzi, ogromny taras oraz system Smart Home - wszystko w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w granicach Poznania. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim prywatności, komfortu i przestrzeni do życia. DOM - 251 m² KOMFORTU NA JEDNYM POZIOMIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej parterowy i bardzo funkcjonalny układ. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników. Dzięki temu codzienne życie rodziny, odpoczynek oraz przyjmowanie gości mogą funkcjonować niezależnie. Nowoczesna, minimalistyczna bryła oraz duże przeszklenia z widokiem na zieleń sprawiają, że ogród i otaczająca natura stają się integralną częścią wnętrza. Sercem domu jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, komfortowo wyposażony taras. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi. W części dziennej znajduje się również kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przytulną i kameralną atmosferę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią - 65,67 m2 Wiatrołap - 8,92 m2 Spiżarnia - 4,16 m2 Korytarz - 33,07 m2 Pralnia/ Kotłownia - 9,51 m2 WC - 2,07 m2 Gabinet - 12,6 m2 Łazienka gościnna - 4,61 m2 Pokój - 13,14 m2 Pokój - 13,14 m2 Sypialnia master - 17,50 m2 Garderoba przynależna do sypialni - 12,46 m2 Łazienka przynależna do sypialni - 6,04 m2 Garaż - 48,11 m2 1501 m² DZIAŁKI - PRYWATNA STREFA RELAKSU Starannie zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie domu i zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają: duży zewnętrzny basen, jacuzzi, przestronny taras z wyposażeniem, zagospodarowany ogród, bezpośrednie sąsiedztwo lasu. To przestrzeń, która pozwala naprawdę korzystać z domu - odpocząć przy basenie, spędzić wieczór w jacuzzi, zorganizować spotkanie na tarasie czy po prostu cieszyć się ciszą i zielenią. Bez konieczności wyjeżdżania poza Poznań. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom ma zaledwie 5 lat i został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz ekonomię codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: system Smart Home, rekuperacja, fotowoltaika rozliczana na starych zasadach, zewnętrzne rolety fasadowe sterowane systemem inteligentnego domu, moskitiery we wszystkich oknach, system alarmowy, monitoring, kominek, przydomowa oczyszczalnia ścieków, duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, system odwróconej osmozy z potrójnym filtrowaniem wody w kuchni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu ani dostosowywania podstawowych instalacji do współczesnych standardów. UMULTOWO - NATURA W GRANICACH POZNANIA Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny zielone i rekreacyjne, trasy rowerowe, park oraz okolice rzeki Warty. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Poznania, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 251 m² • powierzchnia działki: 1501 m² • funkcjonalny, parterowy układ • dom zaledwie 5-letni • bezpośrednie sąsiedztwo lasu • duży basen zewnętrzny • jacuzzi • przestronny taras • duże przeszklenia z widokiem na zieleń • Smart Home • rekuperacja • fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia • rolety fasadowe • kominek • alarm i monitoring • przydomowa oczyszczalnia ścieków • duży strych • garaż dwustanowiskowy • spiżarnia • pralnia DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ To nieruchomość dla osób

DOM Z POTENCJAŁEM | POZNAŃ - STRZESZYN | 130 m² Szukasz domu w Poznaniu, który urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Miejsca, w którym po pracy możesz odpocząć na przestronnym tarasie, otoczony zielenią, a jednocześnie korzystać z wygód miejskiego życia? Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 130 m², położony na działce 299 m², przy ul. Floriana Marciniaka 25 w Poznaniu. To nieruchomość z potencjałem dla osób, które szukają dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. DOM I JEGO MOŻLIWOŚCI * Około 130 m² powierzchni * 5 pokoi i 2 łazienki * 2 kondygnacje * Przestronny taras z widokiem na zieleń * Garaż * Ogrodzona działka o powierzchni 299 m² * Ogrzewanie gazowe * Dostęp do podstawowych mediów miejskich Dom został wybudowany w latach 70. i wymaga remontu. Jego układ daje jednak możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz i dostosowania ich do współczesnych potrzeb. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest na poznańskim Strzeszynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym okolic Jeziora Strzeszyńskiego i Rusałki, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale cenią również bliskość natury. STWÓRZ DOM PO SWOJEMU Ta nieruchomość nie próbuje udawać nowego budownictwa. Oferuje coś innego - możliwość stworzenia własnego miejsca od podstaw, w lokalizacji, która stanowi solidny punkt wyjścia do takiej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny budynek z ogrodem, położony w jednej z bardzo atrakcyjnych dzielnic Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej. Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek doskonale sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania, jak i siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Wcześniej w budynku funkcjonował żłobek, dlatego nieruchomość posiada duży potencjał do wykorzystania również pod działalność związaną z edukacją, opieką nad dziećmi, gabinetami, biurami czy innymi usługami. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja w Poznaniu przystanek komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie dwie kondygnacje - parter i piętro ogród, zapewniający dodatkową przestrzeń i możliwość rekreacji możliwość wykorzystania budynku na działalność gospodarczą możliwość adaptacji na komfortowy dom lub miejsce do zamieszkania wcześniejsze funkcjonowanie żłobka - nieruchomość z dużym potencjałem pod podobną działalność bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta To nieruchomość, która daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni i może odpowiadać zarówno osobom poszukującym nietypowego domu, jak i przedsiębiorcom szukającym miejsca na własną działalność. Świetna lokalizacja, ogród, dwie kondygnacje i wiele możliwości aranżacyjnych - warto zobaczyć ją na żywo!