LOKALIZACJA I DZIAŁKA - Samin 3S, gmina Dąbrówno, powiat Ostródzki - blisko trasy S7 (50km od Olsztyna, 150km od Gdańska, 200km od Warszawy)

Domek letniskowy z jacuzzi i sauną w Dąbrównie - idealny na rodzinny wypoczynek! Zapraszamy serdecznie do naszego w pełni wyposażonego domku letniskowego, położonego w malowniczej miejscowości Dąbrówno - między dwoma jeziorami: Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała (ok. 170 km od Warszawy i Trójmiasta).

Miejsce, w którym czas zwalnia - Lewałd Wielki, 1665 m² ziemi pełnej ciszy i natury. Są takie miejsca, do których człowiek wchodzi i od razu czuje, że świat staje się prostszy. Lewałd Wielki ( powiat Ostródzki, gmina Dąbrówno) to jedno z nich - wieś zatopiona w zieleni, otulona ciszą lasów i rozległymi pagórkami, gdzie powietrze pachnie trawą, a każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków. Na sprzedaż działka o powierzchni 1665 m², zabudowana domem z cegły z 1930 roku, leży dokładnie w takim krajobrazie. To przestrzeń, w której natura dyktuje rytm dnia, a człowiek wreszcie może oddychać pełniej. Krajobraz, który maluje emocje, gdy jedziesz w stronę posesji, droga prowadzi przez łagodne wzniesienia. Na tle nieba rysują się sylwetki wolnobiegających koni, które z gracją pokonują pagórki jakby były ich sceną. Obok, na spokojnych pastwiskach, krowy leniwie skubią trawę, tworząc sielski obraz znany dziś już tylko z prawdziwej, nieskażonej wsi. Wokół - lasy, otwarte łąki i jeziora rozsiane jak błyszczące lustra. Wystarczy krótki spacer lub przejazd rowerem, by dotrzeć do kilku z nich i poczuć, jak blisko tu do natury w najczystszej postaci. Miejsce między światem a ciszą, choć okolica sprawia wrażenie tajemniczo odciętej od pośpiechu, w rzeczywistości masz wszystko w zasięgu ręki: Tu można żyć spokojnie, nie rezygnując z wygody. Ceglany 80m2 dom z 1930 roku stoi tu jak strażnik minionych czasów. Dom do całkowitego remontu lub zburzenia i w jego miejsce postawienia domu marzeń. Podłączona woda miejska, szambo, ogrzewanie starym piecem na węgiel. Miejsce daje świetną bazę do stworzenia swojego miejsca na ziemi: domu całorocznego, siedliska (być możę uda się dokupić dodatkową działkę od sąsiada), pracowni, przestrzeni do życia i tworzenia. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzi przez ok. 700 metrów utwardzonej nawierzchni - dokładnie tyle, by zachować prywatność i ciszę, ale nie tracić komfortu. To nie jest zwykła działka. To przestrzeń, która wzrusza. Miejsce, które działa na wyobraźnię i koi serce. Jeżeli szukasz lokalizacji, w której można poczuć prawdziwy spokój, gdzie dzień kończy się ciszą, a poranki zaczynają od widoków, które malują emocje - Lewałd Wielki czeka właśnie na Ciebie. Zapraszam Paulina Bielska tel.

Na sprzedaż oferuję nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną na działce o powierzchni 26 200 m² w miejscowości Jabłonowo koło Dąbrówna, w powiecie Ostródzkim. ( Numer działki 44/2). Jest to propozycja skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością biznesową. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 224 m², podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Rozwiązanie to idealnie sprawdza się dla dwóch rodzin, pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny, bądź jako zaplecze mieszkaniowe dla właściciela i pracowników prowadzonej działalności. Do budynku mieszkalnego dobudowano obiekt o powierzchni 190 m², który może pełnić wiele funkcji użytkowych. Jest odpowiedni między innymi pod: * warsztat samochodowy lub serwis maszyn, * magazyn logistyczny lub hurtownię, * garaże dla pojazdów lub maszyn rolniczych, * niewielką produkcję usługową lub rzemieślniczą, * pracownię, zakład usługowy lub siedzibę firmy. Układ budynku umożliwia swobodną adaptację zgodnie z potrzebami prowadzonego biznesu. Na działce znajduje się również wolnostojąca hala o powierzchni 496 m², stanowiąca znaczący atut dla inwestora. Obiekt nadaje się do zagospodarowania pod: * centrum sportowe lub rekreacyjne (np. siłownia, sala fitness, sala gimnastyczna), * centrum SPA i Wellness z gabinetami zabiegowymi, saunami i strefą relaksu, * działalność rozrywkową, taką jak sala zabaw, centrum animacji lub obiekt eventowy, * magazyny samoobsługowe typu self storage, * zakład produkcyjny lub przetwórnię, * centrum szkoleniowe lub konferencyjne. Dodatkowa przestrzeń oraz wysokość hali dają szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż. DODATKOWY BUDYNEK - 35 m² Na działce znajduje się również budynek o powierzchni 35 m², który może zostać przeznaczony na biuro obsługi klientów, domek gościnny, zaplecze socjalne, punkt sprzedaży lub recepcję przy działalności komercyjnej. DZIAŁKA - 26 200 m² Działka o powierzchni 2,62 ha zapewnia pełną prywatność, możliwość dalszej zabudowy oraz rozwoju infrastruktury. Teren jest odpowiedni zarówno pod działalność usługową, noclegową, rekreacyjną, jak i inwestycje komercyjne o większej skali. LOKALIZACJA - OTOCZENIE SPRZYJAJĄCE INWESTYCJOM. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej miejscowości Jabłonowo, zaledwie około 500 metrów od jeziora. Okolica sprzyja inwestycjom związanym z turystyką, rekreacją, zdrowiem i wypoczynkiem. Bliskość jeziora można wykorzystać biznesowo w następujący sposób: * stworzenie ośrodka wypoczynkowego z domkami całorocznymi i atrakcjami nad wodą, * prowadzenie wypożyczalni sprzętu wodnego, takiego jak kajaki, rowerki, łodzie czy paddle boardy, * organizacja campów, obozów tematycznych, warsztatów, turnusów rehabilitacyjnych lub wyjazdów firmowych, * budowa klimatycznego SPA, strefy relaksu lub restauracji z ofertą dla turystów.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd - w niewielkiej odległości znajduje się trasa S7, zapewniająca szybkie połączenie z większymi miastami, takimi jak Olsztyn, Ostróda, Warszawa czy Gdańsk. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca z szerokimi możliwościami komercyjnego wykorzystania. Połączenie części mieszkalnej z halami użytkowymi, dużą działką oraz atrakcyjną lokalizacją w pobliżu jeziora sprawia, że jest to oferta wyjątkowo korzystna zarówno pod kątem obecnej wartości, jak i przyszłego rozwoju. Nieruchomość idealna pod: * biznes usługowo-handlowy, * działalność produkcyjną lub magazynową, * inwestycję turystyczną, rekreacyjną lub wypoczynkową, * centrum sportowo-rekreacyjne lub SPA, * wynajem i komercyjne wykorzystanie budynków. Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, która może stać się stabilnym i dochodowym biznesem - zapraszam do rozmowy oraz obejrzenia obiektu na żywo. Chętnie przedstawię szczegóły i możliwości inwestycyjne tej oferty. Paulina Bielska tel.

Wyjątkowa rezydencja z linią brzegową jeziora Dąbrowa Wielka Dąbrówno | okolice Ostródy | strefa ciszy | certyfikat EKO LOKALIZACJA: Rezydencja położona jest w malowniczej miejscowości Dąbrówno, tuż nad jeziorem Dąbrowa Wielka - akwenem objętym strefą ciszy, wchodzącym w skład Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do Ostródy (ok. 20 km oraz głównych tras komunikacyjnych Warmii i Mazur. Bezpośredni dostęp do jeziora, otoczenie lasów i śpiew ptaków o poranku - to codzienność w tym miejscu. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Rezydencja o powierzchni 520 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i ekologicznej efektywności. Dom posiada, potwierdzający jego wzorcowy współczynnik ekologiczności oraz nowoczesne rozwiązania techniczne przyjazne środowisku. Bryła budynku skrywa dwa niezależne, dwupoziomowe apartamenty, które mogą funkcjonować oddzielnie lub jako jedna całość. Oba apartamenty posiadają osobne wejścia, wspólny taras z wyjściem do ogrodu, a także pełne zaplecze kuchenne i sanitarne. Do rezydencji przylega garaż na trzy samochody, z trzema niezależnymi bramami wjazdowymi. Z salonów wychodzi się na imponujący taras o powierzchni 100 m² z widokiem na ogród i jezioro. Pod tarasem przygotowano instalacje pozwalające na atwą budowę basenu - zarówno zewnętrznego, jak i krytego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ APARTAMENT GŁÓWNY (ok. 350 m²) Parter: Piętro: APARTAMENT MNIEJSZY (ok. 170 m²) Parter: Piętro: CZĘŚĆ PIWNICZNA: EKOLOGICZNE I TECHNOLOGICZNE UDOGODNIENIA Rezydencja została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami energooszczędności i ekologii. W jej skład wchodzą: DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prywatnej działce z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej jeziora Dąbrowa Wielka. Brzeg jest naturalny i dziki, co podkreśla mazurski klimat, a jednocześnie istnieje możliwość oczyszczenia i odsłonięcia pomostu, który już się tam znajduje. Na terenie posesji znajduje się także stara wędzarnia - element z historią, który można odrestaurować i wykorzystać np. jako miejsce letniej kuchni lub strefy rekreacji. ATUTY NIERUCHOMOŚCI DLA KOGO: To propozycja dla osób wymagających, ceniących komfort, prywatność i kontakt z naturą. Idealna dla: Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Ta rezydencja to rzadkość na rynku - połączenie mazurskiego spokoju, nowoczesnych technologii i prawdziwego luksusu w zgodzie z naturą. Nieruchomość dostępna wyłącznie w ramach umowy na wyłączność, a treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukasz domu, który łączy komfort, nowoczesne technologie, bezpieczeństwo i kontakt z naturą? Ta wyjątkowa nieruchomość w mazurskim Dąbrównie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Gotowa do zamieszkania, w idealnym stanie, położona kilka kroków od jeziora. Dom wolnostojący z 2020 roku o powierzchni 88 m², posadowiony na zagospodarowanej działce 565 m². Parterowy z zaadaptowanym poddaszem użytkowym, gotowy do zamieszkania - bez potrzeby remontu. Wnętrze urządzone w stylu skandynawskim - jasne kolory, naturalne drewno, duże przeszklenia i staranne wykończenie w wysokim standardzie. Parter: Poddasze użytkowe: Z salonu i tarasu rozciąga się widok na malowniczy wschód słońca - codziennie możesz budzić się z filiżanką kawy w ręku, podziwiając, jak pierwsze promienie światła odbijają się od tafli jeziora i budzą ogród do życia. Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą komfort życia i ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni domu zapewnia przyjemne ciepło, a nowoczesny piec elektryczny, wspierany przez instalację fotowoltaiczną, czyni dom ekonomicznym i przyjaznym dla środowiska. Dodatkowo, system grzewczy może być sterowany zdalnie - z poziomu aplikacji - co pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą, nawet będąc poza domem. W upalne dni ulgę przynosi klimatyzacja, a w trosce o bezpieczeństwo zainstalowano nowoczesny system alarmowy. Elektryczna brama wjazdowa zwiększa wygodę użytkowania, a przestronny, wyłożony kostką brukową podjazd mieści aż do pięciu samochodów - co jest ogromnym atutem przy większej rodzinie lub odwiedzinach gości. Zadbana działka o powierzchni 565 m² otoczona jest zielenią. Znajduje się tu miejsce na ognisko, grill oraz strefa wypoczynku. Działka została wyposażona w automatyczny system nawadniania, który samodzielnie dba o roślinność i oszczędza czas domowników. Okolica jest cicha, spokojna - idealna do życia lub wakacyjnego wypoczynku. Dom położony jest kilka kroków od jeziora, z którego słynie Dąbrówno. Miejscowość otoczona wodami jezior Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała, przyciąga miłośników sportów wodnych, natury i wypoczynku w rytmie slow. To miejsce ma klimat, który trudno opisać - trzeba go poczuć. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom nad mazurskim jeziorem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w malowniczej, otoczonej dwoma jeziorami wsi Dąbrówno, w sercu Warmii i Mazur. OTOCZENIE: Dąbrówno w województwie warmińsko-mazurskie położone jest między dwoma jeziorami. W linii prostej od nieruchomości do jeziora jest ok. 500 metrów. W odległości 70 metrów znajduje się market Dino, a 350 metrów dalej market Biedronka. W pobliżu znajdują się: plaża, jeziora, lasy, punkty usługowe, szkoła, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni, w kształcie prostokąta. Teren jest w pełni ogrodzony płotem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na posesji znajduje się jednostanowiskowy, wolnostojący garaż. Pozostała część działki daje możliwość zagospodarowania strefą relaksacyjną lub dodatkową zabudowę. Prezentujemy wolnostojący, w całości podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej położony przy Nieruchomość została wzniesiona ww tradycyjnej technologii i ocieplona styropianem. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną. Dom składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, poddasza oraz piwnicy. Posiada od frontu, od ogrodu oraz wejście boczne na półpiętro, co daje możliwość Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, pokój idealnie nadający się na sypialnię, WC (z możliwością rozbudowy), wyjście na ogród oraz klatka schodowa. Na półpiętrze znajduje się drugie wejście do budynku. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się dodatkowe 3 pokoje i łazienka z kabiną prysznicową. Dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej! Zainteresowała Państwa ta oferta? Chcesz zobaczyć więcej zdjęć - skontaktuj się z nami. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Kamil Jarzębowicz tel.

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom położony na malowniczym wzgórzu letniskowym w miejscowości Dąbrówno, zaledwie 200 metrów od jeziora Dąbrowa Wielka. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, jak i dla tych, którzy cenią nowoczesne rozwiązania oraz komfort życia na co dzień. Dom został kompletnie wyremontowany i wykończony „pod klucz”, gotowy do natychmiastowego zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Powierzchnia i układ: Wyposażenie i udogodnienia: Działka i otoczenie: Lokalizacja: Dąbrówno to urocza, spokojna miejscowość wśród jezior i lasów - wymarzone miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji. W bliskim sąsiedztwie liczne trasy rowerowe, kąpieliska i tereny spacerowe. Idealna lokalizacja dla miłośników przyrody i aktywnego stylu życia. Zadzwoń i umów się na prezentację! Ten dom to nie tylko nieruchomość - to styl życia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. 284m2, znajdujący się na działce o pow. 1469 m2 W bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, z własnym pomostem (demontowany na okres zimowy)

Biuro Home-Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się w miejscowości Jabłonowo, w Gminie Dąbrówno, powiecie ostródzkim w województwie warmińsko-mazurskim.

Oferujemy na sprzedaż dom dwurodzinny na Mazurach - Kalbornia, gm. Dąbrówno | Blisko jeziora, plaży i ośrodka InterPiast Atrakcyjna nieruchomość zabudowana, położona w sercu Mazur - w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ostródzkim, miejscowości Kalbornia (gmina Dąbrówno), na malowniczym Wzgórzu Letniskowym, zaledwie 200 m od jeziora Dąbrowa Wielka i piaszczystej plaży. Dom usytuowany jest w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu, zaledwie 5 minut spacerem od dużej, piaszczystej plaży nad czystym jeziorem Dąbrowa Wielka - idealnym do kąpieli, żeglowania i wędkowania. Cała okolica objęta jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ośrodek Wczasowy InterPiast, oferujący bogatą infrastrukturę wypoczynkową: : Z Warszawy - ok. 150 km: Droga ekspresowa S7 w kierunku Gdańska → Mława → droga 544 do Działdowa → droga 42 w kierunku Rychnowa. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cenisz sobie ciszę i spokój? Chcesz uciec od zgiełku miasta? Ten piękny i komfortowy dom na Mazurach z pewnością przypadnie Tobie i Twojej rodzinie do gustu. Nieruchomość znajduje się w m. Samin, gmina Dąbrówno, powiat ostródzki, woj. warmińsko - mazurskie. W przepięknej i malowniczej okolicy j. Dąbrowa Wielka. Jest to jedno z ciekawszych jezior na tym terenie. Urozmaicona linia brzegowa zapewnia wiele atrakcji, idealne miejsce do łowienia ryb i sportów wodnych. Koniecznie należy zobaczyć więcej zdjęć w galerii: s://photos.app.goo.gl/v8oU29RWZJ82YQe58 Idealny dom o powierzchni całkowitej ok.wybudowany w Budynek znajduje się na działce o powierzchni, działka nr ewid. obręb Samin, otoczony jest lasem i przepięknym ogrodem. Wokół cisza i spokój, las tworzy kameralny klimat tego miejsca. Pierwszą kondygnację budynku stanowi przestronny salon z jadalnią, duża kuchnia w jasnej zabudowie, wygodna łazienka, oddzielne wc oraz taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na parterze znajdziemy imponujący pokój dzienny z pięknie zaaranżowanym kominkiem, otwartą na salon kuchnię, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem. Dom oddany został w 2016 roku, wybudowany z dobrych jakościowo materiałów z dbałością o każdy detal. Konstrukcja ścian zew.: deska szalunkowa 3,5 cm - imitacja płaza, szczelina wentylacyjna 2,5 cm, membrana, płyta OSB 10 mm. Konstrukcja główna: 15x4,5 cm drewno konstrukcyjne C24, wypełnione wełną mineralną 150 mm, a w cześci łazienkowej 200 mm, membrana paroizolacyjna ALU, deska szalunkowa 3,5 cm imitacja płaza (góra 2 cm). blachodachówka Pruszyński, szczelina wentylacyjna, membrana wiatroizolacyjna, konstrukcja główna dachu - 20x6 cm wypełnione wełną 200 mm, membrana paroizolacyjna ALU, deska szalunkowa 2 cm. Widoczne są nośne stropu i więźby. Dom posiada zadaszony taras o pow. 30 m². Podmurówka i schody zewnętrzne wykonane z kamienia polnego łupanego, komin klinkierowy kumulacyjny. Okna PCV, dwuszybowe + okiennice drewniane. Dom w całości świeżo odmalowany - 2025 r. farbami Tikkurila. Wyposażony w stylowe meble, które nadają mu wyjątkowy i niepowtarzalny charakter. Dom możemy ogrzać pięknie wykonanym kominkiem z rozprowadzeniem nadmuchu lub opcjonalnie elektrycznymi grzejnikami. pozostaje dodatkowo i rekreacyjny, w tym rower wodny. Do działki dochodzą następujące : woda ze studni - głębokość 33 m (ciepła woda ogrzewana bojlerem), szambo szczelne ( 7,5 m³) i sieć elektroenergetyczna 400V. Instalacja alarmu - Solid. Cała posesja z licznymi nasadzeniami oraz dla najmłodszych. Brama wjazdowa i furtka z ozdobnymi łuskowanymi jesionowymi słupami, furtka zwieńczona rzeźbą szczupaka. Dodatkowo drewutnia z zapasem drewna do kominka i ogniska. Ogród podsiada instalację do podlewania. Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest położenie na urokliwej działce i bliskość jeziora. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie obcowanie z naturą bez rezygnowania z komfortu i wygody. Dom idealny dla rodziny z małymi jak również starszymi dziećmi. Zejście do jeziora zostało zaaranżowane w plażę, by młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej głębokości pod nadzorem rodziców. Wnętrze domu, przestronne pokoje, pomysłowe wydzielenie stref prywatnych i strefy dziennej w połączeniu z kameralnym otoczeniem daje nam idealne miejsce do jak i łączy się strugą przepływająca przez Dąbrówno z ciągnącym się równolegle jeziorem Dąbrowa Mała. Ten malowniczy zbiornik wodny zwany jest Dużą Wodą. Jezioro posiada urozmaiconą linię brzegową. Powierzchnia jeziora wynosi i jest na Pojezierzu Chełmińsko-Dobrzyńskim. Zbiornik w najgłębszym miejscu ma 34,7 m., natomiast jego średnia głębokość wynosi 8,2 m. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel.

Wyjątkowa Kamienica na Starym Mieście w Elblągu - Idealna Inwestycja i Miejsce do Życia Na sprzedaż urokliwa kamienica w sercu historycznego Starego Miasta w Elblągu, przy ul. Sukienniczej. Budynek o powierzchni użytkowej 248 m² (168 m² część mieszkalna + 80 m² lokal usługowy) to doskonała propozycja dla inwestorów i osób poszukujących funkcjonalnego połączenia przestrzeni mieszkalnej z biznesową. Nie czekaj - Zainwestuj w przyszłość! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Kamienica została zbudowana w 2001 roku z wykorzystaniem tradycyjnych technik budowlanych, co zapewnia solidność i trwałość na lata. Lokal użytkowy o powierzchni 80 m² składa się z przestrzeni biurowych na parterze i sali konferencyjnej w piwnicy. Dzięki dwóm niezależnym wejściom - od ulicy i podwórza - lokal świetnie nadaje się na różnorodne działalności gospodarcze. Część mieszkalna oferuje 168 m² na trzech kondygnacjach i poddaszu. Obecny układ obejmuje 7 pokoi pod wynajem, co generuje stały dochód inwestycyjny. Można także łatwo przywrócić pierwotny rozkład, tworząc przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, oddzielną kuchnią, łazienką, dwoma toaletami i poddaszem z tarasem, który oferuje piękny widok na Starówkę. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000 m², z wygodnym podjazdem i miejscami parkingowymi. Wszystkie media są miejskie, a ogrzewanie centralne zapewnia komfort przez cały rok. Kamienica mieści się w otoczeniu zabytków, restauracji, sklepów i atrakcji turystycznych, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Bramy Targowej. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zadzwoń lub napisz już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć nieruchomość na żywo. Ta oferta może być początkiem Twojej nowej inwestycji lub wymarzonego miejsca do życia! Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu z dopłatą ! Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego 4-rodzinnego o powierzchni użytkowej 422,9 m², zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Leszcz. Dzięki swej strategicznej lokalizacji oraz potencjałowi, jest to idealna inwestycja dla branży usługowej i gastronomicznej. Jest to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących obiektu z wyjątkowym potencjałem nad Jeziorem Dąbrowa Wielka. Możliwość prowadzenia pensjonatu, domu opieki społecznej lub ośrodka uzależnień. Ten wyjątkowy dom wyróżnia się nietuzinkowym designem i solidnym wykonaniem. Wybudowany w latach 2007, zachował swój oryginalny charakter, wprowadzając wyjątkowy klimat do codziennego życia. Liczba lokali mieszkalnych 4. Liczba kondygnacji 2, poddasze użytkowe, podpiwniczony. Nieruchomość posiada 12 pokoi na wynajem. Możliwość zmiany i powiększenia liczby pokoi pod wynajem. Powierzchnia całkowita: ok 530 m2 Powierzchnia użytkowa : 422,9 m² Powierzchnia działki: 0,1387 ha * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * przedpokój *3 pokoje *kuchnia *łazienka *przedpokój *2 pokoje *kuchnia *łazienka duża *garderoba *przedpokój * 3 pokoje *kuchnia *łazienka *przedpokój Duża sala bankietowa Łazienki 2 Balkon *Duża kuchnia *Zmywalnia *4 toalety *2 pomieszczenia gospodarcze *3 niedokończone toalety *Kotłownia Budynek wolnostojący, konstrukcja budynku tradycyjna, murowany, beton komórkowy, wybudowany 2007 r. Budynek od początku pełnił funkcję wynajmu pokoi od 2009- 2018 r. Budynek ocieplony styropianem 10cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV, natomiast w 2023 wymienione drzwi balkonowa na nowe trzyszybowe. Dom posiada instalację elektryczną, CO i wodną, kanalizacja miejska. Instalacja miedziana (jedno i trójfazowa). Budynek posiada piękne duże 3 balkony z dwóch stron z widokiem na ogród i jezioro. Pomieszczenia w nieruchomości ogrzewane są piecem nowym na pelet. Na działce znajdują się trzy garaże blaszane. Działka jest zadbana, zieleń i drzewka ozdobne. Na działce znajduje się również duży parking z kostki brukowej. Dojazd do budynku zapewnia asfaltowa droga. Ogrodzenie wokół posesji zapewnia zarówno bezpieczeństwo, jak i poczucie prywatności. Leszcz wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Dąbrówno nad jeziorem Dąbrowa Wielka o powierzchni 6,4 km. Malownicze miejsce, cisza, spokój, czyste powietrze, piękne widoki, bliskość przyrody sprawiają, że to wymarzone miejsce do zamieszkania jak i na inwestycję w celu prowadzenia działalności lub wynajmu dla turystów. To również doskonałe miejsce do organizacji imprez okolicznościowych. Idealne miejsce dla wędkarzy i grzybiarzy. Odległość do innych miast: *Grunwald 14,4 km *Ostróda 42 km *Olsztyn 69 km Nieruchomość posiada akt własności z założoną Księgą Wieczystą, co daje gwarancję bezpiecznej transakcji. Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do przekształcenia według własnych potrzeb. Budynek można dostosować do swoich marzeń, tworząc unikalne miejsce, które będzie idealną inwestycją. Odrobina pracy i chęci może sprawić, że stanie się często odwiedzanym miejscem przez powracających klientów. Zapraszamy do kontaktu i osobiście się przekonać o wyjątkowości tej oferty!