Продажа двухкомнатных квартир - Wrocław

Wyobraź sobie poranki z kawą na własnym, kameralnym balkonie, słuchając szumu liści i patrząc na rosnącą tuż obok piękną, rozłożystą czereśnię. To przytulne mieszkanie przy ul. Bzowej na wrocławskim Grabiszynie da Ci upragniony spokój, a jednocześnie pozwoli trzymać rękę na pulsie miasta.

Słoneczne, dwustronne mieszkanie z potencjałem - 63,4 m² + komórka | Wrocław, Zakrzów (ul. Staropolska)! Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane na cenionym i spokojnym osiedlu Zakrzów przy ul. Staropolskiej. Znakomita propozycja zarówno dla rodziny szukającej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora. Cicha i zielona okolica na wrocławskim Zakrzowie przy ul. Staropolskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 POKOJE |46 m² | Balkon 11m2 | LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej.

PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU! Polecam 2POK. MIESZKANIE Z BALKONEM przy RYNKU! Posadowione na I piętrze z VI. Idealna lokalizacja! Jedno z najbardziej zadbanych miejsc w centrum Wrocławia! Bulwar Staromiejski Plac Jana Pawła II budynek z 2021 r. Serdecznie polecamy!

Na sprzedaż jest funkcjonalne, gustownie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego bloku na wrocławskiej Różance. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz wymianę większości grzejników. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużą dbałością o ergonomię, jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest, co pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z remontem. • salon z przylegającą otwartą kuchnią • oddzielna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy • łazienka z prysznicem typu walk-in oraz zabudową meblową na wymiar • przedpokój z szafą w zabudowie i wielkoformatowym lustrem W salonie, sypialni oraz przedpokoju znajduje się parkiet cyklinowany i lakierowany w 2021 roku, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wykonana na wymiar, z fornirowanymi frontami i blatem HPL, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz pralkę. Dodatkowe zabudowy obejmują szafę wnękową w sypialni oraz szafę w przedpokoju. Remont wykonywany był na potrzeby własne, z użyciem trwałych materiałów. W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Pozostałe elementy wyposażenia - do indywidualnego ustalenia. • ekspozycja okien: południowo-wschodnia • do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,7 m² ( płatna dodatkowo 10tys zł) • miejsca parkingowe pod budynkiem (część miejsc z blokadą na klucz, wyłącznie dla mieszkańców) • rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców klatki • zadbany, niski blok po termomodernizacji • klatka schodowa odświeżona w 2022 roku • kameralna klatka - 15 mieszkań • budynek bardzo ciepły, co przekłada się na komfort użytkowania i koszty ogrzewania Mieszkanie położone jest w kameralnej okolicy z niską, rzadką zabudową. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe (Kamieńskiego, Bałtycka) oddalone są o 3-4 minuty pieszo, co zapewnia szybki dojazd w różnych kierunkach, w tym do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Lidl, Aldi, Rossmann, a także apteka, warzywniak i inne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są nadodrzańskie wały spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru oraz pobliski wyjazd na AOW. Informacje formalne • forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą • czynsz administracyjny: 730 zł (w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy, bieżąca eksploatacja i konserwacja części wspólnych, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie budynku), dodatkowe opłaty to jedynie prąd i internet (dostępny światłowód) Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferujemy kompleksową pomoc w procesie zakupu nieruchomości oraz fachowe doradztwo kredytowe. zapraszam na prezentację EU - użytkową (kWh/m2*rok): -4.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE MIESZKANIA - IV ETAP OSIEDLA CENTRUM PARK W LEGNICY Na sprzedaż nowe mieszkania w IV etapie Osiedla Centrum Park, jednej z najbardziej atrakcyjnie położonych inwestycji mieszkaniowych w Legnicy. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego, łącząc spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do centrum miasta, Starego Miasta oraz pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

2 pokoje | 37 m² | do remontu | Szczepin | ul. Legnicka, okolice pl. Jana Pawła II | Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia - Szczepin, ul. Legnicka, okolice pl. Jana Pawła II. Mieszkanie przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw stworzyć wnętrze dopasowane • 37 m² • 2 pokoje • salon • sypialnia • łazienka • przedpokój • balkon francuski • 3. piętro z windą • piwnica • możliwość korzystania z parkingu na podwórku za szlabanem Mieszkanie Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ, obejmujący dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość pełnej personalizacji wnętrza - od układu i zabudowy po materiały, kolorystykę i standard wykończenia. Do lokalu przynależy Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z parkingu na zabezpieczonego szlabanem. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w okolicach ul. Legnickiej i Jana Pawła II. To lokalizacja zapewniająca szybki dostęp zarówno jak i licznych punktów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych. • sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • przystanki tramwajowe i autobusowe, • ścieżki rowerowe, • tereny rekreacyjne, • liczne miejsca potrzebne do codziennego życia. Rynek znajduje się w niewielkiej odległości, a sprawna komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do Mieszkanie może być ciekawą propozycją dla osób, które szukają lokalu do własnej aranżacji, a także dla inwestorów planujących remont i późniejszy wynajem. 37 m², dwa pokoje i osobna kuchnia to funkcjonalny układ, który pozwala stworzyć wygodne mieszkanie zarówno dla singla, pary, jak i pod wynajem. ✔ 2 pokoje ✔ 37 m² ✔ mieszkanie do remontu ✔ możliwość własnej aranżacji ✔ 3. piętro + winda ✔ balkon francuski ✔ parking za szlabanem ✔ piwnica ✔ Szczepin - okolice pl.Jana Pawła II Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Magda, numer licencji: 31168 MODENA Biuro Nieruchomości Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c. I

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone przy ul. Opolskiej we Wrocławiu, w nowo wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i przeszło kapitalny remont, po którym nie było jeszcze użytkowane. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

Bezczynszowe 2 pokoje z Garażem, Dużą Komórką i Balkonem - Wrocław, Muchobór Wielki (2012 r.) ● Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna - Muchobór Wielki ● Powierzchnia mieszkania: 38,70 m² ● Liczba pokoi: 2 ● Piętro: 2 z 2 (kameralny, niski budynek z 2012 roku) ● Wystawa okien: Dwustronna - Wschód (sypialnia) / Zachód (salon) ● Stan techniczny: Do odświeżenia / własnej aranżacji (kuchnia w pełni wyposażona) ● Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą ● Cena ofertowa za całość: 545 000 zł (do rozsądnej negocjacji) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ● Mieszkanie bezczynszowe - brak stałych, wysokich opłat do spółdzielni czy zarządcy. Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz (media według liczników).To ogromna oszczędność i pełna niezależność finansowa. ● Idealny, dwustronny układ (Wschód-Zachód) - sypialnia od wschodu gwarantuje przyjemne pobudki przy porannym słońcu, natomiast salon od zachodu zapewnia doskonałe doświetlenie popołudniami i piękne zachody słońca na balkonie. ● Zabudowa kuchenna z AGD w cenie - kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe korzystanie i oszczędza Twój budżet na start. ● Niezależne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny pozwala na samodzielne decydowanie o sezonie grzewczym i pełną kontrolę nad kosztami. ● Prywatny garaż indywidualny (12,5 m²) - zamykany, samodzielny boks w bryle budynku. Zapomnij o problemach z parkowaniem i skrobaniu szyb zimą (dodatkowo płatny). ● Wyjątkowo duża komórka lokatorska (5,09 m²) - unikalny atut w nowym budownictwie! Idealna przestrzeń na rowery, opony, wózek czy sprzęt sportowy (dodatkowo płatna). ● Brak sąsiadów nad głową - mieszkanie na ostatnim, drugim piętrze kameralnego budynku gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny i ustawy układ): Mieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym podziałem przestrzeni, w którym każdy metr został optymalnie wykorzystany: ● Salon z aneksem kuchennym (19,90 m²) - przestronna i słoneczna (zachodnia) strefa dzienna z wyjściem na balkon. Aneks wyposażony w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. ● Sypialnia (9,83 m²) - przytulny, ustawny pokój od strony wschodniej, który bez problemu pomieści duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. ● Łazienka (4,18 m²). ● Przedpokój (4,47m²) - z miejscem na szafę lub komodę. ● Strych ● Ogródek współdzielony z sąsiadem (ok 34m²) STAN TECHNICZNY: Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia (np. odmalowanie ścian). Kuchnia jest w pełni funkcjonalna i gotowa do użytku. To idealna baza dla osób, które chcą wprowadzić własne poprawki kosmetyczne i urządzić wnętrze "pod siebie", bez konieczności przepłacania za czyjś wykończeniowy luksus. Budynek z 2012 roku charakteryzuje się nowoczesną technologią budownictwa oraz kameralnym, spokojnym sąsiedztwem. LOKALIZACJA (Muchobór Wielki): Jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych części Wrocławia (dzielnica Fabryczna). ● Komunikacja: Świetny dojazd do centrum miasta, bliskość przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej Wrocław Zachód. Błyskawiczny wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). ● Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe: Biedronka, Lidl, Carrefour, przychodnie, apteki, kluby fitness oraz Wrocław Fashion Outlet (Factory). ● Rekreacja: Bliskość Parku Tysiąclecia oraz malowniczych ścieżek rowerowych i terenów spacerowych nad rzeką Bystrzycą. INFORMACJE FINANSOWE: ● Cena za lokal mieszkalny (z zabudową i AGD): 499 000 zł ● Cena za garaż indywidualny (zakup obligatoryjny): 30 000 zł ● Cena za komórkę lokatorską 5,09 m²: 16 000 zł ● ŁĄCZNA CENA WYJŚCIOWA: 545 000 zł (do negocjacji) Mieszkanie wolne od 01.12.2026. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. (Agencjom nieruchomości uprzejmie dziękuję - zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem).

2 POKOJE | 47 M² | 2 PIĘTRO | WINCENTEGO STYSIA | 565 000 ZŁ Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m² przy ul. Wincentego Stysia, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Sky Tower. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku i ma funkcjonalny, niezależny układ: · pokój, · sypialnia, · osobna kuchnia z oknem, · łazienka, · przedpokój. Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone, a dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek ma odnowioną elewację i klatkę schodową, a podwórko zostało zagospodarowane i wyremontowane. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, zabezpieczone szlabanem. Do mieszkania przynależy również piwnica. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna nowego typu - miedziana. KOSZTY Czynsz wraz z opłatami wynosi około 740 zł miesięcznie. Co roku występuje zwrot nadpłat, dzięki czemu rzeczywiste koszty utrzymania są korzystniejsze. LOKALIZACJA To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebują na co dzień, w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Orientacyjny czas dojazdu: · Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 7 min · Dworzec PKP/PKS - ok. 8 min · Rynek - ok. 11 min · Uniwersytet Wrocławski - ok. 16 min Cena: 565 000 zł Bez prowizji dla biura nieruchomości Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pok ◦ Ogród ◦ Inwestycja ◦ Dla studentów ◦ Przy Stadionie Olimpijskim Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 41,12 m², zlokalizowane na parterze w kamienicy z 1935 roku. Do mieszkania przynależy ogród oraz piwnica. Nieruchomość przeznaczona do kapitalnego remontu. OKAZJA INWESTYCYJNA Mieszkanie polecamy jako okazję inwestycyjną. Dwa niezależne pokoje i układ rozkładowy pozwalają po remoncie wynająć lokal studentom. Własny ogród wyróżnia ofertę na tle innych mieszkań w kamienicach. Brak opłat do administracji obniża miesięczne koszty utrzymania, a kupujący sam decyduje o standardzie wykończenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ - 41,12 m² ◦ 2 niezależne pokoje ◦ łazienka ◦ kuchnia ◦ korytarz ◦ Powierzchnie dodatkowe: piwnica OGRÓD Ogród jest przynależny wyłącznie do tego lokalu. Nie ma bezpośredniego wyjścia z mieszkania, wejście do ogrodu prowadzi z zewnątrz budynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE ◦ Mieszkanie do kapitalnego remontu ◦ Ogrzewanie gazowe ◦ Ciepła woda z pieca gazowego HOME STAGING AI Wybrane fotografie przedstawiają wnętrze po wirtualnym home stagingu przygotowanym z wykorzystaniem sztucznej inteligencji. Aranżacja ma charakter poglądowy i służy zaprezentowaniu potencjału pomieszczeń. Wprowadzone zmiany obejmują wyłącznie elementy dekoracyjne: tekstylia, rośliny, kwiaty, książki oraz drobne dodatki. Układ nieruchomości, ściany, okna, drzwi, podłogi, powierzchnia, stan techniczny oraz widok z okien pozostają niezmienione i odzwierciedlają stan rzeczywisty. BUDYNEK ◦ Kamienica z 1935 roku ◦ Materiał: cegła ◦ Piętro 0 z 2 ◦ Brak windy OPŁATY ◦ Brak opłat do administracji === ENGLISH VERSION === For sale: a two-room, non-walk-through apartment with an area of 41.12 m², located on the ground floor of a 1935 tenement house. The apartment comes with an assigned garden and a cellar. The property requires a complete renovation. INVESTMENT OPPORTUNITY We recommend this apartment as an investment opportunity. Two separate rooms and a non-walk-through layout make it well suited for renting to students after renovation, either room by room or as a whole. A private garden sets the offer apart from other apartments in tenement houses. No administrative fees keep the monthly running costs low, and the buyer decides on the finishing standard. ROOM LAYOUT - 41.12 m² ◦ 2 separate rooms ◦ Non-walk-through layout ◦ Additional areas: garden, cellar GARDEN The garden is assigned exclusively to this apartment. There is no direct access from the apartment itself; the garden is entered from outside the building. STANDARD AND EQUIPMENT ◦ Apartment requires complete renovation ◦ Gas heating ◦ Hot water from a gas boiler ◦ Gas HOME STAGING AI Selected photographs present the interior following virtual home staging prepared with the use of artificial intelligence. The arrangement is illustrative and intended to showcase the potential of the rooms. The modifications concern decorative elements only: textiles, plants, flowers, books and small accessories. The layout, walls, windows, doors, floors, floor area, technical condition and the view from the windows remain unchanged and reflect the actual state of the property. BUILDING ◦ Tenement house from 1935 ◦ Material: brick ◦ Floor 0 of 2 ◦ No elevator ◦ No garbage chute ◦ Security: intercom FEES ◦ No administrative fees - SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament 34,52 m² w inwestycji Browary Wrocławskie | loggia 7,75 m² z panoramicznym widokiem na rzekę | dostęp do Klubu Fitness i Klubu Kajakarskiego dla mieszkańców Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu z wydzieloną sypialnią o powierzchni 34,52 m², położonego na 18-piętrowego budynku (prestiżowa wieża w inwestycji Browary Wrocławskie) z 2023 roku przy we Wrocławiu - nieruchomość idealna pod inwestycję, dla studenta, pary lub osób ceniących wygodę życia w centrum miasta.

2-pokojowe mieszkanie numer TR/C/3/9 na 3. piętrze w budynku B w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Stare Miasto, ul. Trzemeska, 52-007 Wrocław Istotne punkty w okolicy inwestycji

Super lokalizacja tuż przy parku! Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 64 m2, usytuowane na czwartym piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Św. Wincentego we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 595 000,00 zł.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Obornickiej 35, o pow. 32,4m2 Atuty nieruchomości: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 996-MS-DIGITAL/3/4

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego mieszkania o powierzchni 49,57 m², zlokalizowanego w sercu prestiżowej inwestycji Południk 17 (oddanie marzec 2026 r.). Lokal wyróżnia się standardem wykończenia „pod klucz” - cała koncepcja wnętrza została przygotowana przez profesjonalną pracownię architektoniczną, co gwarantuje harmonię stylu i ergonomii. Załączone materiały wizualne prezentują finalny, wysoki standard wykończenia.

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Inwestycja Południk 17 to adres, który zapewnia pełną synergię z rytmem Wrocławia: Komunikacja: Strategiczny punkt przesiadkowy w pobliżu gwarantuje dojazd do Rynku i kluczowych uczelni w zaledwie kilka minut. Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się nowoczesne biurowce, modne kawiarnie oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów spacerowych pozwala na balans między intensywnym dniem w pracy a odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Apartament usytuowany na 5. piętrze oferuje przestrzeń, w której każdy metr został optymalnie wykorzystany: Powierzchnia: 39,26 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz osobną, ustawne sypialnię. Standard wykończenia: Wnętrza zaprojektowane z myślą o estetyce i ergonomii - zabudowy meblowe wykonane na wymiar, kompletny sprzęt AGD renomowanych marek oraz spójna linia stylistyczna. Ekspozycja: Wschodnia wystawa okien sprawia, że mieszkanie jest idealnie doświetlone od samego rana, co sprzyja dobrej energii, jednocześnie nie nagrzewając się nadmiernie w godzinach popołudniowych. Budynek: Apartamentowiec z 2026 roku o reprezentacyjnym standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w monitoring i cichobieżne windy. Nieruchomość: 812 907,00 zł To mieszkanie to „perełka” w segmencie kompaktowych dwupokojowych apartamentów. Położenie na 5. piętrze oraz wschodnia ekspozycja to parametry niezwykle pożądane przez osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. Rekomenduję ten lokal szczególnie młodym profesjonalistom oraz inwestorom - ze względu na metraż i standard wykończenia, nieruchomość ta stanowi produkt o bardzo wysokiej płynności na rynku najmu premium.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,79 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą, w spokojnej i kameralnej części Wrocławia - na Poświętnem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu i jest zawarte w cenie nieruchomości. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo funkcjonalne, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety, które pozwalają skutecznie regulować nasłonecznienie i zapewniają większy komfort oraz prywatność. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 36,79 m² powierzchni 2 funkcjonalne pokoje 3 piętro w budynku z windą spory balkon / loggia południowo-wschodnia ekspozycja zewnętrzne rolety drewniane podłogi elegancka łazienka wykończona marmurem pełne wyposażenie w cenie mieszkania mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bardzo niski czynsz - około 200 zł budynek położony na ogrodzonym terenie liczne miejsca postojowe dla mieszkańców możliwość korzystania ze wspólnego tarasu cicha i spokojna okolica brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej stan oraz kompletne wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności organizowania remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia. To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna - lokal może zostać przeznaczony na wynajem bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków w jego przygotowanie. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz wynoszący około 200 zł, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, funkcjonalna kuchnia, elegancka łazienka, przedpokój. Drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulnego charakteru, natomiast marmurowe wykończenie łazienki podkreśla elegancki standard mieszkania. CISZA, ZIELEŃ I BEZPIECZNE OTOCZENIE Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i prywatności. Na terenie nieruchomości znajduje się wiele miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu na drugim piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA - POŚWIĘTNE / PSIE POLE Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, która zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, komunikacji oraz terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Dino i Żabka - szybkie zakupy na co dzień, apteka, kawiarnia, weterynarz, przedszkola i żłobki, place zabaw, parki i skwery, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe Marino, szkoły oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do obwodnicy śródmiejskiej, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Wrocławia. DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: pary lub singla, szukających gotowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, osób ceniących ciszę i prywatność, ale chcących pozostać w granicach miasta, osób, które chcą uniknąć kosztownego remontu i zakupu wyposażenia, inwestora, szukającego mieszkania gotowego do wynajmu, osób posiadających samochód, dzięki dużej liczbie miejsc postojowych na ogrodzonym terenie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 525 000 zł Powierzchnia: 36,79 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/4 Rok budowy: 2012 Winda: tak Balkon: tak Czynsz: ok. 200 zł Miejsce postojowe: lic

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,7 m², położone na wrocławskich Popowicach - w lokalizacji, która łączy dogodny dostęp do centrum z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z windą, posiada balkon oraz południową ekspozycję okien. To nieruchomość, która może dobrze sprawdzić się zarówno jako wygodne mieszkanie dla pary lub jednej osoby, jak i jako lokata kapitału z myślą o wynajmie. Atutem będzie również lokalizacja i dostępność windy dla osoby starszej, która szuka mieszkania z dobrą komunikacją i niezbędnymi usługami w najbliższym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 32,7 m² powierzchni 2 pokoje 3 piętro w budynku z windą balkon przynależna piwnica funkcjonalny układ pomieszczeń kuchnia z oknem południowa ekspozycja okien możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu od razu bardzo dobra lokalizacja na potrzeby własne oraz pod wynajem FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie składa się z dużego pokoju, osobnej kuchni z oknem, mniejszego pokoju z balkonem, przedpokoju oraz łazienki. Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać lokal zarówno jako mieszkanie dla jednej lub dwóch osób, jak i nieruchomość inwestycyjną. Mniejszy pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju do pracy lub dodatkowego pokoju dla najemcy. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i pozwala na komfortowe rozpoczęcie użytkowania od razu po zakupie. W przyszłości warto rozważyć jego stopniową modernizację i odświeżenie, co pozwoli nowemu właścicielowi dostosować standard oraz aranżację do własnych potrzeb. LOKALIZACJA- POPOWICE Jednym z największych atutów mieszkania jest jego bardzo dobra lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Przystanek autobusowy znajduje się około 120 m od budynku, a najbliższy przystanek tramwajowy około 200 m, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji bez konieczności korzystania z samochodu. W niewielkiej odległości znajduje się również CH Astra (ok. 700-750 m), Hala Orbita i tereny rekreacyjne, a do Magnolii Park jest około 2,2 km. Stacja kolejowa Wrocław Popowice znajduje się około 1,1 km od mieszkania. Do centrum miasta można sprawnie dojechać komunikacją miejską, a Rynek znajduje się w odległości około 3,5 km. Lokalizacja łączy więc wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. DLA KOGO? Nieruchomość może być dobrym wyborem dla pary, która szuka kompaktowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Dwa pokoje pozwalają wygodnie wydzielić przestrzeń dzienną i sypialną, a winda zwiększa komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osoby starszej, przede wszystkim ze względu na dostępność windy, dogodną lokalizację oraz bliskość podstawowej infrastruktury. Lokal nie wymaga również natychmiastowego przeprowadzenia generalnego remontu, dzięki czemu można zamieszkać w nim od razu, a ewentualne prace zaplanować w późniejszym terminie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na 2-pokojowy układ, kompaktowy metraż oraz lokalizację na Popowicach, mieszkanie posiada również potencjał inwestycyjny. Tego typu lokale mogą odpowiadać potrzebom osób poszukujących mieszkania na wynajem, m.in. singli, par czy osób pracujących we Wrocławiu. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny rozkład oraz dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Jeśli szukasz mieszkania, w którym można zamieszkać od razu, a remont przeprowadzić w dogodnym dla siebie czasie, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i potencjale inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: Skontaktuj się numer oferty 4178/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00

Gotowe do zamieszkania mieszkanie na osiedlu Lokum Verde Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,55 m², położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Zofii Gumińskiej we Wrocławiu. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, wyposażony i gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Zakrzowie, w spokojniejszej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Wrocław Zakrzów. Atutem okolicy są również tereny zielone, m.in. Las Zakrzowski i Park Pawłowicki. Kierowcy docenią dogodny dojazd do AOW. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma pełny rozkład i składa się z: salonu z jadalnią i wydzielonym miejscem do pracy, oddzielnej sypialni, osobnej kuchni, łazienki, balkonu. Lokal znajduje się na 4. piętrze z 4. Ma wschodnią ekspozycję, klimatyzację i ogrzewanie miejskie. W budynku jest winda. Cena mieszkania: 700.000 zł - obejmuje wyposażenie, m.in. zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD, pralkę, łóżko, szafy, biurko i kanapę. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za 50.000 zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i internet. INWESTYCJA Lokum Verde to osiedle oddane do użytku w 2022 roku. Na jego terenie znajdują się alejki, plac zabaw, siłownia terenowa i stojaki rowerowe. Osiedle jest monitorowane i objęte ochroną całodobową. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B, 50-103 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.