Продажба на двустайни апартаменти - Stare Miasto

2 POKOJE | DUŻY SALON 22,90 M² | BALKON | WINOGRADY Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,78 m², z przestronną częścią dzienną, niezależną sypialnią i balkonem, położone na poznańskich Winogradach. Największym atutem nieruchomości jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 22,90 m², oferujący wygodną przestrzeń do wypoczynku, gotowania i spotkań przy stole. Oddzielna sypialnia o powierzchni 12,02 m² zapewnia prywatność i komfort. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC (przy zakupie od dewelopera) Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 43,78 m² ● Liczba pokoi: 2 ● Piętro: 2 ● Balkon: 5,56 m² ● Salon z aneksem kuchennym: 22,90 m² ● Oddzielna sypialnia: 12,02 m² ● Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną ● Lokalizacja: Poznań, Winogrady WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 22,90 m²: przestronna część dzienna o szerokości ok. 3,46 m i długości głównej strefy ok. 7,23 m. Miejsce na pełnowymiarową kuchnię, jadalnię oraz wygodną strefę wypoczynkową. → Sypialnia - 12,02 m²: ustawne pomieszczenie o przybliżonych wymiarach 4,33 × 2,78 m, z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie. → Łazienka - 4,24 m²: możliwość urządzenia łazienki z wanną, umywalką, WC i pralką. → Korytarz - 4,62 m²: przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę do przechowywania. → Balkon - 5,56 m²: przybliżone wymiary 2,80 × 2,00 m, wejście bezpośrednio z salonu. Miejsce na stolik i krzesła. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach, w rejonie ulicy Hawelańskiej. Lokalizacja łączy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej z wygodnym dojazdem do pozostałych części Poznania. • Komunikacja miejska - połączenia autobusowe i tramwajowe dostępne w tej części miasta. • Sklepy i usługi - sklepy spożywcze, punkty handlowe oraz lokale usługowe. • Edukacja - szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne w okolicy. • Tereny zielone - miejsca do spacerów, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne nad Wartą w szerszej okolicy. • Sport i rekreacja - obiekty sportowe i przestrzenie do aktywnego wypoczynku. • Centrum Poznania - dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. DLACZEGO WARTO? Duży salon - aż 22,90 m² - wyjątkowo przestronna część dzienna jak na mieszkanie dwupokojowe. Ustawna sypialnia 12,02 m² - niezależne pomieszczenie zapewniające komfort i prywatność. Balkon 5,56 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Wygodne II piętro - praktyczne położenie mieszkania w budynku. Przemyślany układ - wygodna strefa dzienna, osobna sypialnia i funkcjonalny korytarz. Potencjał inwestycyjny - mieszkanie odpowiednie do zamieszkania lub przeznaczenia pod wynajem. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary mają charakter orientacyjny i zostały opracowane na podstawie dokumentacji projektowej. Mogą występować niewielkie różnice względem stanu rzeczywistego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Poznań, ul. Juranda 9 - 2 pokoje z salonem z kuchnią, ogromnym tarasem (ok. 50 m2) i piwnicą Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z niesamowitym potencjałem aranżacyjnym, położone przy ul. Juranda 9 w Poznaniu. Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym atutem w postaci potężnego tarasu. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb - to idealna propozycja dla par, singli, a także jako zyskowna lokata kapitału pod wynajem. Mieszkanie - układ i potencjał: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - nowoczesny układ tworzący otwartą przestrzeń dzienną Niezależna sypialnia zapewniająca komfort i prywatność Łazienka Ogromny taras (ok. 50 m2) - wyjątkowa, unikalna przestrzeń na rynku, idealna do stworzenia prywatnej strefy relaksu Przynależna piwnica Ogólnodostępny parking przy blokach - duża liczba wolnych miejsc parkingowych, co zapewnia bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia Opłaty: Miesięczny czynsz do spółdzielni/zarządcy: ok. 700 zł Lokalizacja - pełna infrastruktura, zieleń i wygoda: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części poznańskiego Piątkowa. Okolica łączy w sobie ciszę i spokój z pełnym komfortem życia w mieście. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe oraz trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), gwarantująca błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz poznańskich uczelni (m.in. Kampus UAM Morasko) Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu markety, sklepy osiedlowe, apteki, przychodnie oraz centra handlowe (Plaza, Pestka) Otoczenie terenów rekreacyjnych - sąsiedztwo Parku Władysława Czarneckiego oraz pobliskich rezerwatów przyrody sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i jeździe na rowerze Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1090-MS-DIGITAL/1/4

2 pokoje z ogrodem zimowy | 48,8 m² | Piątkowo Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe na 6-piętrze z windą przy ul. Piątkowskiej w Poznaniu, w budynku Ataner z 2006 roku. Mieszkanie ma 48,8 m², dodatkowym atutem jest bardzo duży, zabudowany balkon o powierzchni ok. 13 m², który może pełnić funkcję ogrodu zimowego, miejsca do odpoczynku lub dodatkowej przestrzeni do pracy. Na powierzchnie mieszkania składa się: pokój dzienny z aneksem kuchenny sypialnia łazienka mieszkanie z klimatyzacją Doskonała lokalizacja, w pobliżu m.in: punktu usługowo-handlowe (galeria Pestka, Plaza) akademiki szkoła, przedszkola przystanek szybkiego tramwaju dzięki czemu komfortowy, łatwy dojazd do centrum i w inne części miasta Zachodnia ekspozycja okien dzięki której mieszkanie jest idealnie doświetlone. Mieszkanie idealne dla pary lub jako inwestycja! Czynsz miesięcznie ok. 900 zł Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie wolne od zaraz! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust! Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 499110447 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - BEZ POŚREDNIKÓW! os. Bolesława Śmiałego 15, Poznań (Piątkowo) Szukasz mieszkania, do którego wprowadzisz się bez nakładów finansowych i stresu związanego z remontem? Szukasz oferty bezpośredniej, bez dodatkowych prowizji? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 49,9 m², usytuowane w doskonale skomunikowanej i pełnej zieleni części Poznańskiego Piątkowa - na osiedlu Bolesława Śmiałego 15. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości! Najważniejsze atuty nieruchomości: * Oferta bezpośrednia: Kupujesz bezpośrednio od właściciela (bez pośredników i dodatkowych prowizji). * Po generalnym remoncie: Kompletnie wymienione instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, nowe okna oraz nowe grzejniki. * Gotowe do zamieszkania: Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pralka oraz okap. * Przestrzeń i światło: Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyjściem na balkon, idealny na poranną kawę. * Zielone otoczenie: Ciche osiedle z dojrzałym drzewostanem i dużą ilością przestrzeni spacerowej. Układ pomieszczeń: * Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon * Ustawna sypialnia / drugi pokój * Oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD * Łazienka * Przedpokój * Dużo miejsc postojowych w okolicy, oraz możliwość dokupienia za 100zł w spółdzielni numerowanego miejsca za szlabanem przypisanego do właściciela mieszkania Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania, łączącej szybki dojazd do centrum z dostępem do pełnej infrastruktury: * Komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanku Szybkiego Tramwaju (PESTKA) oraz przystanków autobusowych - szybki i bezkorkowy dojazd do centrum oraz na uczelnie (m.in. Kampus UAM Morasko). * Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie market Biedronka, osiedlowe sklepy, punkty usługowe i restauracje. * Edukacja i rekreacja: W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, pływalnia miejska (basen) oraz liczne tereny spacerowe. Cena: [637 000 zł] Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Apartamentowy standard w sercu Poznania: cisza, design i klimat zrewitalizowanej kamienicy Są mieszkania, które ogląda się szybko. I są takie, w których już po wejściu czuć, że ktoś naprawdę przemyślał każdy detal. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. Mostowej w Poznaniu w prestiżowej, zrewitalizowanej kamienicy, położone w tylnym budynku, dzięki czemu oferuje coś niezwykle rzadkiego w centrum miasta: spokój, prywatność i ciszę, bez rezygnowania z miejskiego stylu życia. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego, pięknie zaprojektowanego wnętrza w apartamentowym standardzie bez remontu, bez kompromisów, bez czekania. Najważniejsze atuty Powierzchnia ok. 52 m² została zaprojektowana tak, aby mieszkanie było jednocześnie eleganckie, funkcjonalne i komfortowe na co dzień. Układ obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnię, - osobną garderobę, - stylową łazienkę. Mieszkanie zostało zaaranżowane na nowo 4 lata temu według projektu cenionego architekta wnętrz. Od tego czasu było użytkowane jedynie okazjonalnie jako apartament wakacyjny, łącznie około miesiąc w roku. Efekt? Wnętrze prezentuje się jak nowe. Design, który robi wrażenie To mieszkanie wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim jakością wykończenia. Wnętrze łączy elegancję kamienicy z nowoczesnym, butikowym charakterem apartamentu. Na uwagę zasługują między innymi: - dębowa podłoga o grubości 22 mm, ułożona w klasyczną jodełkę, która nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter, - odkryta cegła, podkreślająca klimat historycznej zabudowy, - stalowo-szklane przeszklenia, które dodają lekkości i nowoczesnego stylu, - wysokiej klasy zabudowa kuchenna, spójna kolorystycznie z resztą wnętrza, - złote i czarne detale, tworzące elegancki, apartamentowy efekt, - designer­ska łazienka z dużym prysznicem typu walk-in, podświetlanym lustrem, kamienną umywalką i starannie dobraną armaturą, - klimatyczne oświetlenie, które wieczorem buduje wyjątkową atmosferę. To wnętrze nie wymaga „wyobraźni”. Ono już wygląda tak, jak powinno wyglądać gotowe mieszkanie premium. Cisza w centrum miasta Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest położenie w tylnym budynku zrewitalizowanej kamienicy. Dzięki temu mieszkasz w samym centrum Poznania, a jednocześnie nie masz poczucia, że miasto zagląda Ci do okien. To ogromna wartość dla osób, które chcą korzystać z restauracji, kawiarni, kultury, spacerów po centrum i bliskości najważniejszych punktów miasta, ale po powrocie do domu oczekują ciszy i odpoczynku. Komfort przez cały rok W 2025 roku w mieszkaniu zamontowano klimatyzację w salonie oraz sypialni, co znacząco podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. To szczególnie ważne w mieszkaniu o wysokim standardzie, w którym nie tylko pięknie się mieszka, ale po prostu wygodnie się żyje. Gotowe do zamieszkania lub inwestycji Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: - elegancki apartament dla singla lub pary, - drugi dom w centrum Poznania, - nieruchomość inwestycyjna klasy premium, - gotowy lokal pod wynajem średnio- lub długoterminowy, - apartament dla osób ceniących design, lokalizację i święty spokój. Część mebli pozostaje w mieszkaniu, co dodatkowo ułatwia szybkie rozpoczęcie użytkowania bez konieczności czasochłonnego urządzania wnętrza od podstaw. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla osoby, która nie szuka „kolejnego mieszkania w centrum”, tylko wnętrza z charakterem. Dla kogoś, kto doceni jakość materiałów, projekt architekta, kamieniczną cegłę, drewnianą podłogę, piękną kuchnię i łazienkę w standardzie apartamentowym. Dla kogoś, kto chce mieć Poznań na wyciągnięcie ręki, ale w mieszkaniu słyszeć ciszę. Podsumowanie To ok. 52-metrowe mieszkanie przy ul. Mostowej w Poznaniu łączy trzy cechy, które rzadko występują razem: centrum miasta, ciszę oraz wysoki, gotowy standard wykończenia. Zrewitalizowana kamienica, tylna oficyna, projekt architekta, dębowa podłoga 22 mm, klimatyzacja z 2025 roku, osobna garderoba, piękna łazienka i apartamentowy klimat sprawiają, że jest to nieruchomość, obok której trudno przejść oboję

Sprzedam przestronne dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem usytuowane na wysokim 1 piętrze w kamienicy na rogu ulicy 23 Lutego i Nowowiejskiego, w ścisłym centrum Poznania (450 m od Starego Rynku). Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części dzielnicy Centrum/Stare Miasto. Zamieszkanie w tym miejscu zapewnia poczucie prestiżu oraz nieocenioną wygodę i bliskość tętniącego życiem miasta. ## Informacje podstawowe ## Metraż: 40,2 m2 Piętro: 1/5 Liczba pokoi: 2 Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, Powierzchnie dodatkowe: balkon/taras (ok. 7 m2), piwnica (ok. 2,5 m2) oraz dostęp do wspólnej wózkarni. Stan wykończenia: do zamieszkania Rynek: wtórny Forma własności: pełna własność Rodzaj ogrzewania: miejskie CO Dodatkowe opłaty: 220,00 zł (koszty eksploatacji oraz fundusz remontowy) + centralne ogrzewanie, zimna woda, kanaliza i opłata za gospodarowanie odpadami. Mieszkanie znajduje się na wysokim 1 piętrze, budynek jest bez windy, klatka schodowa monitorowana, dostęp gwarantuje domofon. W mieszkaniu duże okna dobrze doświetlają wnętrze, dzięki czemu przestrzeń wydaje się nieco większa, niż wynika to z metrażu. Co ważne, pomimo usytuowania mieszkania w centrum miasta, okna nie są skierowane bezpośrednio w inne okna sąsiadujących kamienic. Dodatkowym atutem, wręcz niespotykanym w tym rejonie Poznania jest sporych rozmiarów balkon. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Ponadto istnieje możliwość korzystania z bezpłatnego parkingu na terenie dziedzińca (wyposażonego w bramę wjazdową na pilot) oraz uzyskania identyfikatora parkingowego mieszkańca w poznańskiej Strefie Płatnego Parkowania w kwocie 40 zł / miesiąc (uprawnia do parkowania pojazdu 24/7 nie tylko przy kamienicy, ale na terenie całego ścisłego Centrum Poznania). Wskazany lokal może być świetnym startem dla dziecka rozpoczynającym swoją przygodę na studiach w Poznaniu, w samym sercu miasta, blisko wszystkiego. W przyszłości lokal będzie stanowił pewną inwestycję pod wynajem, na który w tej lokalizacji zawsze jest popyt. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta prywatna, bez pośredników.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,2 m², położone na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, a duże przeszklenia zapewniają otwarty widok na zieleń i panoramę osiedla. Niewielki metraż został dobrze wykorzystany - mamy tu osobną sypialnię oraz przestronny jak na tę powierzchnię pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. UKŁAD MIESZKANIA pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 18,7 m² - jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami, sypialnia - ok. 6,1 m² - z oknem oraz dużą szafą w zabudowie, łazienka z WC - ok. 3,4 m² - wyposażona w wannę, przedpokój - ok. 3,0 m². Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz praktyczną ladę, która naturalnie oddziela kuchnię od części wypoczynkowej. W pokojach znajduje się drewniany parkiet. Duże okna są niewątpliwym atutem mieszkania - zapewniają dużo naturalnego światła i sprawiają, że wnętrze wydaje się większe niż wskazuje jego metraż. Dodatkowym plusem jest otwarty widok ponad zielenią i zabudową osiedla. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 31,2 m² Liczba pokoi: 2 7 piętro Czynsz administracyjny: ok. 583 zł/mies. Prąd: ok. 180 zł co 2 miesiące Księga wieczysta bez obciążeń LOKALIZACJA Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z dobrze skomunikowanych części poznańskiego Piątkowa. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), zapewniającego wygodne połączenie z centrum miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Dwa pokoje na niewielkim metrażu, osobna sypialnia, duże przeszklenia i lokalizacja przy PST to połączenie, które sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna. Cena: 436 000 PLN (do negocjacji) Zapraszamy do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Izabela Kasprzycka RENOMA Nieruchomości tel. Skontaktuj się RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu - od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 49,50 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Wilczak 18 w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia 49,50 m² - przestronne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń, Dwa pokoje, dwa balkony - zarówno salon, jak i sypialnia mają własne wyjście na balkon, Salon od strony południowej - dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem, Oddzielna kuchnia - wygodne rozwiązanie dla osób ceniących niezależną przestrzeń do gotowania, 1. piętro i winda - komfortowe położenie na co dzień, Miejsce postojowe w garażu podziemnym - wygoda i ochrona samochodu przed warunkami atmosferycznymi, Osiedle zamknięte z ochroną, Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia, Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika po stronie kupującego, Wygodny dojazd do centrum Poznania (12 min autem, 30 min komunikacją miejską), Bliskość terenów zielonych - sprzyja odpoczynkom od miejskiego zgiełku, Przemyślany układ i komfort na co dzień Mieszkanie o powierzchni 49,50 m² oferuje wygodną przestrzeń do życia zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Dwa niezależne pokoje pozwalają oddzielić strefę wypoczynku od sypialni lub miejsca do pracy. Południowa ekspozycja salonu zapewnia przyjemne, naturalne doświetlenie, a dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu, porannej kawy czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Oddzielna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które wolą zachować wyraźny podział pomiędzy gotowaniem a strefą dzienną. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i jest gotowe do wprowadzenia. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklep spożywczy Aldi, Lidl, Żabka, Leroy Merlin, apteka, piekarnia, paczkomat, ogród Szeląg, Park Cytadela, zielone tereny nad Wartą, Mieszkanie sprzedajemy bez pośredników, co oznacza brak konieczności opłaty prowizji przez kupującego. NIE PODEJMUJEMY WSPÓŁPRACY Z POŚREDNIKAMI.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,6 m² w bloku na drugim piętrze. Nieruchomość posiada pełną własność oraz windę. Mieszkanie jest wyposażone w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik i meble (zgodnie ze zdjęciami). Dodatkowo znajdziesz tu balkon oraz pomieszczenie użytkowe. Czynsz wynosi ok. 900 PLN. Lokalizacja w Sercu Starego Miasta w Poznaniu zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz muzea, takie jak "Ogród Szeląg" oraz liczne restauracje i kawiarnie, w tym "Express Pizza" i "Lisa Caffee". W okolicy są także parki, takie jak "Park Szelągowski", idealne do relaksu. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, transport publiczny jest bardzo wygodny. W okolicy są również szkoły, przedszkola oraz obiekty zdrowotne. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się ze mną już dziś!

100 M OD STAREGO RYNKU | 47,8 M² | 2 POKOJE | WIELKA | 565 000 ZŁ Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Wielkiej, położone zaledwie 100 metrów od Starego Rynku w Poznaniu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o bardzo dużym potencjale najmu krótkoterminowego. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy, w której znajduje się zaledwie 8 lokali w klatce schodowej. Mieszkanie Powierzchnia 47,8 m2 obejmuje: przestronny salon - 18,4 m2, niezależną sypialnię - 11,3 m2, oddzielną, jasną kuchnię - 7,2 m2, łazienkę z WC - 2,7 m2, przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. W lokalu wykonano już część najważniejszych prac: wymieniono okna na PCV, wymieniono piony oraz instalację wodną, wyremontowano łazienkę, ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej. Pozostałą część mieszkania można wykończyć według własnego pomysłu i dostosować do wybranego sposobu użytkowania. Ponad 13 m2 dodatkowej przestrzeni Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ponad 13 m2, znajdujące się bezpośrednio przy bramie kamienicy. W ścisłym centrum Poznania taka dodatkowa przestrzeń jest wyjątkowo cenna. Może służyć jako magazyn, przechowalnia, miejsce na rowery i sprzęt lub zaplecze dla prowadzonej działalności. Do mieszkania przynależy również piwnica. Bardzo dobry potencjał inwestycyjny - najem krótkoterminowy Lokalizacja 100 metrów od Starego Rynku jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie może być bardzo dobrze wykorzystane pod najem krótkoterminowy, w tym Airbnb. Ścisłe centrum Poznania przyciąga turystów, osoby przyjeżdżające służbowo oraz gości korzystających z oferty gastronomicznej i kulturalnej miasta. Na szczególną uwagę zasługuje funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni, który pozwala stworzyć wygodny apartament przeznaczony pod pobyty krótkoterminowe. Przy odpowiednim standardzie wykończenia i profesjonalnym zarządzaniu nieruchomość ma potencjał do osiągania wysokiej rentowności z najmu krótkoterminowego. Jednocześnie lokal można wykorzystać pod: najem długoterminowy, mieszkanie dla studentów lub pracowników, własne mieszkanie w samym centrum, kancelarię lub niewielkie biuro. Kamienica Budynek ma kameralny charakter - w klatce znajduje się tylko 8 mieszkań. Wspólnota prowadzi działania mające na celu dalszą poprawę standardu nieruchomości. Planowane są m.in. wymiana drzwi wejściowych, montaż wideodomofonów, monitoring oraz dalsze prace związane z dziedzińcem. Mieszkańcy mają również dostęp do zamkniętego dziedzińca z możliwością parkowania. Koszty Czynsz przy jednej osobie wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości oraz wywóz odpadów. Dużym atutem jest miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Lokalizacja Ul. Wielka - 100 metrów od Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje turystyczne Poznania. Tak centralne położenie jest szczególnie korzystne przy inwestycji w najem krótkoterminowy - goście mogą korzystać z praktycznie całej oferty ścisłego centrum bez konieczności korzystania z samochodu. Stan prawny pełna własność lokalu, udział w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń, mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 565 000 zł 100 metrów od Starego Rynku, 47,8 m2, dwa niezależne pokoje, ponad 13 m2 dodatkowego pomieszczenia i bardzo mocny potencjał najmu krótkoterminowego. Nieruchomość dla inwestora, który szuka lokalizacji generującej realny popyt na najem i jednocześnie chce zachować możliwość wykorzystania mieszkania na własne potrzeby. Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 73-MS-KkWCtFsnSl/7/2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w WYSOKIM STANDARDZIE, 2 pokojowego apartamentu z tarasem, położonego przy ul. gen. Tadeusza Kościuszki (Centrum, sąsiedztwo Cytadeli). Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zamkniętym, chronionym osiedlu Atanera z 2008 roku, jego powierzchnia 53 m2, w skład której wchodzi: -pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (ok.30m2) i wyjściem na przestronny taras -sypialnia (ok.13m2) -łazienka z WC (ok.4 m2) -korytarz ( ok.6 m2) Możliwość dokupienia zamykanego garażu z komórką lokatorską (znajdującego się w tym samym budynku na poziomie -1 w hali garażowej) - płatny dodatkowo. Apartament dla wymagającego Klienta, wykończony w wysokim standardzie. Kuchnia oraz szafy zabudowane wykonane przez stolarza. Blat w kuchni, w łazience oraz parapety wykończone marmurem. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi; podłogi wykończone parkietem drewnianym i płytkami; ściany pokryte gładzią i pomalowane; ogrzewanie centralne, Internet. W cenie nieruchomości pozostają meble, zabudowy i wyposażenie widoczne na zdjęciach. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu (Wydział Prawa i Administracji), Collegium Da Vinci oraz Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa. W okolicy sklep Żabka (teren osiedla) a także sklep Lidl. Dostępny pilot do bramy wjazdowej na teren parkingu osiedlowego. Możliwość korzystania przez mieszkańców z bezpłatnej siłowni. Czynsz do Zarządcy: 1100 zł (są to opłaty za wodę, ścieki, ogrzewanie, siłownię, ogrodnika, ochronę, eksploatacja) Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Na sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie 34 m² | Poznań, ul. Hipolita Cegielskiego 2 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 4. piętrze w budynku z lat 50., przy ul. Hipolita Cegielskiego 2 w Poznaniu. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalnie zagospodarowana. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 34 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Budynek: z lat 50. Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: tak Dodatkowo: piwnica Czynsz administracyjny: ok. 824 zł miesięcznie Nieruchomość położona jest w Poznaniu, przy ul. Hipolita Cegielskiego 2, z dostępem do miejskiej infrastruktury i udogodnień. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części miasta. Mieszkanie daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Wilczyk.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) Mieszkanie z widokiem na panoramę Poznania | 50 m² | Os. Bolesława Chrobrego Szukasz mieszkania z pięknym widokiem, funkcjonalnym układem i dodatkową przestrzenią do przechowywania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 49,30 m², położone na 10. piętrze w bloku z windą, na poznańskim osiedlu Bolesława Chrobrego. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon, z którego rozpościera się piękny widok na panoramę Poznania. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy podziwianie miasta z góry. Mieszkanie jest w dobrym stanie i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 49,30 m² składają się: Salon z wydzieloną strefą sypialnianą, którą można również zaaranżować na przytulną jadalnię. Dodatkowy, mniejszy pokój - idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Wiatrołap, który tworzy praktyczną strefę wejściową. Łazienka. Oddzielna toaleta, zwiększająca komfort domowników. Balkon z pięknym widokiem na panoramę Poznania. DODATKOWE ATUTY 10. piętro i wyjątkowy widok na miasto. Balkon z panoramą Poznania. Blok wyposażony w windę. Piwnica. Dodatkowa komórka lokatorska - idealna do przechowywania rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu i piwnicy Możliwość dostosowania układu i aranżacji do własnych potrzeb. Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do dalszego użytkowania i urządzenia według własnego pomysłu. funkcjonalna przestrzeń LOKALIZACJA - POZNAŃ, OS. BOLESŁAWA CHROBREGO Osiedle Bolesława Chrobrego to rozpoznawalna część poznańskiego Piątkowa. Lokalizacja może być dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością na wynajem. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, dodatkowe miejsce do przechowywania i piękny widok na miasto. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia, a możliwość zmiany aranżacji wydzielonej części salonu daje dodatkową swobodę w urządzeniu wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce w Poznaniu. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji: wsparcie w zakresie dokumentacji związanej z zakupem nieruchomości, pomoc w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, współpracę z kancelariami notarialnymi oraz preferencyjne stawki za czynności notarialne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jestem codziennie do Państwa dyspozycji od 8:00-21:00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje po kapitalnym remoncie | Piątkowo Na sprzedaż mieszkanie położone na os. Bolesława Śmiałego na Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku i ma powierzchnię 49,9 m². Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, idealne do własnej aranżacji. Kapitalny remont obejmował m.in. Wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjna, nowe grzejniki oraz okna. Układ mieszkania: przestronny pokój z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z całym niezbędnym AGD, drugi pokój, przedpokój z pojemna szafa, łazienka z prysznicem, toaletą i pralką, balkon z widokiem na osiedle. piwnica. W kuchni znajdują się lodówka, zmywarka, okap, płyta gazowa i piekarnik. Lokal jest ogrzewany z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Lokalizacja Piątkowo to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Poznania. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduję się zaledwie 400 m od mieszkania. W pobliżu: około 100 m - sklep spożywczy, około 400 m - przystanek tramwajowy (Kurpińskiego), około 1500 m - galerie handlowe Pestka oraz Plaza. Najważniejsze atuty nieruchomości: 49,9 m², Pełna własność, mieszkanie gotowe do urządzenia, remont kapitalny, balkon, piwnica, wschodnia i zachodnia ekspozycja okien, ogrzewanie miejskie, możliwość wynajęcia miejsca postojowego, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych. Mieszkanie na os. Bolesława Śmiałego będzie odpowiednią propozycją dla osób szukających mieszkania po remoncie gotowego do urządzenia się w dobrze skomunikowanym miejscu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Po pracy zyskasz więcej czasu dla siebie - doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum pozwolą Ci wygodnie przemieszczać się po mieście, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Codzienne zakupy załatwisz dosłownie po drodze - market znajdujący się naprzeciwko inwestycji sprawi, że nawet spontaniczne zakupy na kolację nie będą wymagały dodatkowego planowania. Salon stanie się prawdziwym centrum domowego życia - przestronna część dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 28 m² daje swobodę urządzenia wygodnej strefy wypoczynku, dużego stołu i miejsca do wspólnego spędzania czasu. Będziesz mieć własną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu - balkon o powierzchni powyżej 6 m² pomieści stolik i wygodne krzesła, tworząc dodatkowe miejsce na relaks po intensywnym dniu. Nie musisz wybierać między wspólnym czasem a prywatnością - oddzielna sypialnia zapewni spokojną przestrzeń do odpoczynku, a funkcjonalny układ mieszkania pozwoli wygodnie oddzielić życie codzienne od strefy nocnej. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych osób i par kupujących swoje pierwsze mieszkanie - funkcjonalne 46 m², przestronny salon i osobna sypialnia to świetny początek samodzielnego życia, bez rezygnowania z wygody i miejskich udogodnień. Osób pracujących w centrum miasta - doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe pozwalają sprawnie dojeżdżać do pracy, a zaoszczędzony czas przeznaczyć na własne przyjemności. Singli i par prowadzących aktywny tryb życia - duży balkon, przestronna strefa dzienna i market naprzeciwko inwestycji sprawiają, że codzienność staje się prostsza i bardziej komfortowa. Osób pracujących hybrydowo - ponad 28 metrowy salon daje możliwość wydzielenia wygodnego miejsca do pracy, bez konieczności urządzania biura w sypialni. Inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem - popularny układ dwóch pokoi, bliskość komunikacji miejskiej i sklepów to atuty, które mogą przyciągać zarówno młodych pracujących, jak i pary szukające wygodnego miejsca do życia. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań- Nowe Miasto powierzchnia: 46,11 m2 liczba pokoi: 2 układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 576375 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania w hali garażowej- miejsce postojowe dodatkowa przestrzenią na rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt sportowy- komórka lokatorska Nasłonecznienie: Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji salonu i balkonu mieszkanie będzie cieszyć naturalnym światłem przede wszystkim od godzin południowych aż do późnego popołudnia. To idealne rozwiązanie dla osób, które rano wychodzą do pracy, a po powrocie chcą jeszcze nacieszyć się słońcem we własnym domu. Duże przeszklenia w salonie pozwolą promieniom słonecznym rozświetlać przestronną część dzienną, tworząc przyjemną atmosferę do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Balkon o powierzchni 6,42 m² stanie się świetnym miejscem na popołudniową kawę, chwilę z książką czy relaks w ciepłych promieniach słońca. Z kolei sypialnia z oknem po przeciwnej stronie mieszkania będzie korzystać ze światła porannego, co pozwoli przyjemnie rozpocząć dzień. Lokalizacja i codzienne życie: To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się wygodą miejskiego życia i mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu ręki. Świetne połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum Poznania pozwalają sprawnie dotrzeć do pracy, na uczelnię czy spotkanie ze znajomymi, bez konieczności korzystania z samochodu. Market znajdujący się naprzeciwko osiedla sprawia, że codzienne zakupy załatwisz szybko i wygodnie, oszczędzając czas na to, co naprawdę lubisz. To doskonały wybór dla tych, którzy szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, gdzie codzienność staje się po prostu łatwiejsza. Dlaczego ta oferta jest korzystna finansowo: aktualnie jest PROMOCJA na to mieszkanie nie płacisz podatku PCC brak prowizji kupujesz bezpośrednio od dewelopera dbam o to, by moi klienci kupowali mieszkania na możliwie najlepszych warunkach cenowych, czy

Jeśli szukasz mieszkania, w którym: Każda rzecz ma swoje miejsce - osobna garderoba pozwoli Ci wygodnie przechowywać ubrania i dodatki, bez konieczności zastawiania sypialni dużymi szafami. Możesz cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu - duży balkon stanie się idealnym miejscem na odpoczynek, ulubioną książkę czy wieczór we dwoje. Nie musisz wybierać między spokojem, a wygodą życia w mieście - bliskość parku daje możliwość codziennego kontaktu z zielenią, a tramwaje i autobusy zapewniają wygodne połączenie z pozostałymi częściami Poznania. Możesz oddzielić odpoczynek od codziennych aktywności - osobna sypialnia zapewni Ci prywatność, a salon z aneksem kuchennym będzie przestrzenią do wspólnych posiłków, relaksu i spotkań z bliskimi. Nie tracisz czasu na skomplikowane dojazdy - dobra komunikacja miejska ułatwi codzienne dotarcie do pracy, na uczelnię czy spotkanie ze znajomymi. Masz blisko miejsce na spacer, jogging lub chwilę oddechu - pobliski park sprawi, że aktywny wypoczynek może stać się naturalną częścią Twojego dnia. Nawet niewielki metraż daje poczucie wygody - przemyślany układ dwóch pokoi i dodatkowa garderoba pozwolą funkcjonalnie wykorzystać te 38 m², bez rezygnowania z komfortu. Moim zdaniem to mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: Młodych osób i par kupujących swoje pierwsze mieszkanie, niemalże 40 m2 dwa pokoje i osobna garderoba to świetny sposób na rozpoczęcie życia na swoim. Nie trzeba wybierać między wygodnym salonem a miejscem do przechowywania. Do tego duży balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, i lokalizacja pozwalająca korzystać z miasta bez konieczności mieszkania w jego centrum. Par, które chcą mieć wygodną przestrzeń tylko dla siebie - oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon z aneksem kuchennym staje się miejscem wspólnego spędzania czasu. Osobna garderoba pozwala uporządkować ubrania i codzienne rzeczy, dzięki czemu w pokojach zostaje więcej miejsca na estetyczne, przytulne wnętrza. Osób pracujących hybrydowo lub zdalnie - dobre połączenia tramwajowe i autobusowe ułatwiają dojazdy do pracy, a w dni spędzane w domu można urządzić wygodny kącik do pracy w salonie. Po zakończeniu obowiązków wystarczy wyjść na balkon albo wybrać się na spacer do pobliskiego parku, żeby zmienić otoczenie i odpocząć. Singli, którzy cenią komfort i dobrą organizację przestrzeni - zamiast jednego pokoju do wszystkiego zyskują osobną sypialnię, przestrzeń dzienną do przyjmowania gości oraz garderobę. To mieszkanie, w którym łatwo oddzielić pracę, odpoczynek i życie towarzyskie. Osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z miasta - Górczyn to atrakcyjny kompromis między dostępem do zieleni a codzienną wygodą. Bliskość parku zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, a autobusy i tramwaje pozwalają sprawnie dotrzeć do innych części Poznania. Inwestorów szukających mieszkania pod wynajem - dwa niezależne pokoje, osobna garderoba, balkon i dostęp do komunikacji miejskiej to praktyczne atuty dla potencjalnych najemców. Lokal może zainteresować szczególnie młode osoby pracujące oraz pary, które szukają wygodnego mieszkania z dobrym dojazdem do miasta. Podstawowe informacje: lokalizacja: Poznań Górczyn powierzchnia: 38,52 m2 liczba pokoi: 2 układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia +garderoba + łazienka + balkon mieszkanie nowe, od dewelopera cena: 542948 zł Dodatkowe udogodnienia: wygoda parkowania- możliwość zakupu miejsca w hali garażowej Nasłonecznienie: Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie najwięcej słońca zyskuje od godzin południowych aż do wieczora. To idealne rozwiązanie dla osób, które rano wychodzą do pracy, a po powrocie chcą cieszyć się jasnym, przyjemnie nasłonecznionym salonem. Popołudniowe promienie słońca pięknie rozświetlają część dzienną, tworząc ciepłą atmosferę do odpoczynku, wspólnego gotowania czy spotkań z bliskimi. Duży balkon pozwala korzystać ze słońca również po południu, kiedy masz wreszcie czas dla siebie. To mieszkanie, w którym najprzyjemniejsza, słoneczna część dnia przypada właśnie na godziny spędzane w

Mam ogromną przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się w samym sercu miasta przy ul. Mostowej. Dwie kompaktowe, w pełni wyposażone, nowoczesne kawalerki zlokalizowane na drugim piętrze w rewitalizowanej kamienicy wybudowanej w 1885 r. Nieruchomość mieszkalna o powierzchni całkowitej liczącej 29,77 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym, - łazienki, - wspólnego korytarza, - drugiego pomieszczenia z aneksem kuchennym, - drugiej łazienki, Oba lokale w pełni wyposażone w sprzęty AGD, pełną armaturę łazienkową, sofy z funkcją łóżka, szafy, stoliki itd. Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza, wentylacje. Historyczna zabudowa o wyjątkowym charakterze - zabytkowa kamienica która przechodzi właśnie kompleksową renowację (końcowy etap) przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : 1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - wykonane 2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne - wykonane 3. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna - wykonane 4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań - wykonane 5. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu - wykonane 6. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań - wykonane 7. Montaż domofonów w lokalach - wykonane 8. Remont elewacji budynku - częściowo wykonane 9. Doprowadzenie światłowodu - wykonane 10. Remont klatki schodowej - częściowo wykonane Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację oraz dostosowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu. Obie kawalerki są obecnie wynajęte. To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania z czytelnym i prestiżowym adresem. Lokalizacja mówi sama za siebie, budynek umiejscowiony jest w samym sercu miasta, zaledwie 350 m od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych. Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd. Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie miejskie! W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż mieszkanie dwu pokojowe w kameralnym apartamentowcu. Mieszkanie jest gotowe do oddania ! Inwestycja znajduje się w świetnie skomunikowanej, zielonej części Poznania na Winiarach. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, punkty gastronomiczne, również bliskość centrum handlowego Poznań Plaza, oraz Galeria Pestka jest niekwestionowanym atutem. Fasada budynku wychodzi na sad Sióstr Urszulanek, co gwarantuje nam, prywatność, oraz gwarancji niezmienności widoku i sąsiedztwa. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park w którym możemy się przespacerować, spędzić wolny czas ze swoim pupilem, lub dziećmi, albo w spokoju w cieniu drzew odpocząć po pracy. Winiary są świetnie skomunikowaną dzielnicą, zaraz pod inwestycją znajduje się przystanek autobusowy, a szybki tramwaj znajduje się zaledwie kilka minut pieszo. Do centrum miasta dojedziemy wygodnie w około 7 minut. Teren wokół apartamentowca został zamknięty i jest monitorowany, a w samym budynku znajduje się tylko 6 mieszkań, dzięki czemu mamy poczucie bezpieczeństwa i już od progu czujemy się jak u siebie. Samo mieszkanie ma 51,30 metrów i składają się na nie dwa pokoje, widna kuchnia, ustawna łazienka, oraz praktyczny korytarz na którym zostało przewidziane miejsce na duża szafę. Znakiem rozpoznawczym mieszania są duże okna, które wychodzą na zieleń. Mieszkanie w standardzie posiada ogrzewanie podłogowe, oraz rolety antywłamaniowe. Na dachu budynku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zasila pompy ciepła, a te obsługują części wspólne, ale przede wszystkim ogrzewanie w mieszkaniu co realnie wpływa na obniżenie kosztów utrzymania mieszkania. Do mieszkanie przynależy bardzo duży taras o powierzchni ponad 13metrów, który daje wiele możliwości zagospodarowania. Znakomite położenie budynku sprawia, że mieszkanie będzie idealne dla pary, singla, lub pod inwestycję, ze względu na bardzo dogodną komunikację, bliskość wszystkich najważniejszych punktów handlowych. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w prywatnym jednostanowiskowym garażu. Zapraszam do kontaktu, oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Patrycja Górna Skontaktuj się Dodatkowo pomagam w uzyskaniu kredytu, oraz współpracuje z zaprzyjaźnioną firmą wykańczającą mieszkania. Moi klienci mogą liczyć na dodatkowy rabat, oraz preferencyjne warunki współpracy. Mieszkanie M1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2868-MS-EXPANDER/3/2

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 z balkonem 6,29 m2, położone na I piętrze nowej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Lokal jest gotowy do odbioru. Mieszkanie wyróżnia funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń. Pokój dzienny ma 17,42 m2, kuchnia 7,95 m2, a niezależna sypialnia 11 m2. Szczególnym atutem jest dodatkowe okno w części kuchennej, dzięki któremu kuchnię można pozostawić otwartą na salon lub wydzielić jako osobne, zamknięte pomieszczenie. Z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 6,29 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się w budynku z windą, na kameralnym osiedlu charakteryzującym się niską zabudową. Gotowość do odbioru pozwala bez oczekiwania rozpocząć prace wykończeniowe. Naramowice zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żwyo. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także nowe mieszkania na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie i w centrum Poznania. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC 2 pokoje - 50 m2 I piętro balkon - 6,29 m2 dodatkowe okno w części kuchennej budynek z windą niska zabudowa lokal gotowy do odbioru dostępne miejsca postojowe w hali garażowej oraz miejsca zewnętrzne dostępne komórki lokatorskie Układ mieszkania: pokój dzienny - 17,42 m2 kuchnia - 7,95 m2 sypialnia - 11,00 m2 łazienka - 5,40 m2 komunikacja - 7,64 m2 balkon - 6,29 m2 Umów się na spotkanie Lokalizacja: spokojna i zielona część poznańskich Naramowic kameralne osiedle z niską zabudową w sąsiedztwie terenów zielonych i spacerowych dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej szybki dojazd do centrum Poznania Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania. Chętnie pokażę również inne dostępne lokale i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera ➔ Obsługa zawsze BEZPŁATNA ➔ Zakup bez prowizji ➔ Brak podatku PCC 2% ➔ Gwarancja najniższej ceny dewelopera m99 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2887-MS-EXPANDER/1/2

Z przyjemnością polecam na sprzedaż unikalny apartament w samym sercu Poznania! Stare Miasto - ul. Mostowa 23. Inwestycja znanego dewelopera - Konimpex Invest oddana do użytkowania w 2019 roku. Apartament znajduje się na 4 piętrze w 6 piętrowym budynku. Ogromnym atutem jest balkon ze zjawiskowym widokiem na kościół św. Franciszka. Lokal został wykończony i urządzony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy, najdrobniejszy szczegół oraz jakość materiałów. Lokalizacja stanowi dodatkowy atut - niespełna 5 minut spacerem do Starego Rynku, centrum biznesowego Poznania oraz do terenów nadwarciańskich. OPIS APARTAMENTU Apartament o powierzchni 55,92 m2 składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyspą o powierzchni ok. 31m2 - sypialni o powierzchni ok. 13m2 - holu o powierzchni ok. 7m2 - łazienki o powierzchni ok. 5m2 - balkonu (loggia) o powierzchni ok. 5m2 Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w kwocie 90 000 PLN Piętro: 4 w 6 piętrowym budynku z 2019 r. Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: zachód Wysokość czynszu: Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie WYKOŃCZENIE: Najwyższy standard wykończenia zapewnia jakość, wygodę i elegancję! Na podłogach wysokiej jakości parkiet. Wszystkie meble zostały dobierane, by stworzyć miejsce w którym chce się przebywać. Lokal może zostać sprzedany wraz z wyposażeniem. Do dyspozycji właściciela jest oczywiście klimatyzacja. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości dostęp do pełnej infrastruktury: • Stary Rynek z szeroką ofertą gastronomiczną i rozrywkową - 500 m • kościół św. Franciszka - 50 m • Liceum św. Marii Magdaleny - 50 m • tereny nadwarciańskie - 500 m • Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu, ul. Długa - 400 m • Park im. Fryderyka Chopina - 400 m KOMUNIKACJA: Przystanek tramwajowy Plac Bernardyński - linia 13 - w odległości 100 m Przystanek autobusowy Mostowa - linie 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603 - w odległości 50m CENA - 1 100 000 zł + 90 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska STAN PRAWNY - Pełna własność Serdecznie zapraszam na prezentacje! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 59-MS-KkWCtFsnSl/1/2