Продаж двокімнатних квартир - Stare Miasto

Szanowani Państwo, Tylko w naszym biurze - oferujemy na sprzedaż piękny apartament znajdujący się prestiżowej lokalizacji ESENCJA przy ul. Garbary 104 w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 5, w nowoczesnym bloku oddanym do użytku pod koniec 2020r. - salon z wyjściem na balkon od strony Warty ( cisza i spokój ) - aneksu kuchennego wyposażonego w sprzęt AGD oddzielonego od salonu wyspą z szafkami - sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim,TV oraz szafą w zabudowie na wymiar - łazienki z pralką, umywalką, WC oraz dużym prysznicem typu walk-in - korytarz z szafą Mieszkanie zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ( drewno dąb na podłodze, hiszpański gres w łazience, wszystkie - lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, pralko-suszarka, cała kuchnia robiona na wymiar przez stolarza ) Apartament, urządzony i wykończony. Okolicy nie trzeba specjalnie reklamować - doskonała lokalizacja pod względem komunikacji, dostępu do terenów rekreacyjnych bliskości Starego Rynku, sklepów i lokali usługowych. ( Bardzo Blisko Żabka i Biedronka ) Teren osiedla zamknięty, monitorowany oraz chroniony. to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Poznania - miasta z charakterem, historią i niepowtarzalną atmosferą. Położenie w sąsiedztwie klimatycznego Chwaliszewa, nadwarciańskich bulwarów i Starego Miasta sprawia, że codzienność nabiera tu wyjątkowego wymiaru. Wystarczy krótki spacer, by znaleźć się na Starym Rynku, odkrywać urokliwe uliczki Ostrowa Tumskiego czy odpocząć w zielonym otoczeniu Parku Cytadela. To lokalizacja dla tych, którzy chcą być blisko miejskiego życia, najlepszych restauracji i kulturalnych atrakcji, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury. Esencja miejskiego stylu życia - w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Poznania. Inwestycja ta charakteryzuje się intensywną rozbudową okolicy co spowoduje wzrost wartości nieruchomości w czasie. Czynsz przy wynosi Zapraszam na prezentację. Mateusz Majewski - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

**Garbary/Centrum|| wysoki standard| miejsce w hali| cena promocyjna do końca listopada** Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,21 m², usytuowanego w nowej inwestycji. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Doskonały rozkład pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dla klientów, którzy chcą ominąć proces budowlany, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz. To idealne rozwiązanie, by odebrać klucze do w pełni gotowego mieszkania, bez marnowania czasu i energii na nadzór ekip remontowych. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym Centrum przy ul. Garbary 102 w inwestycji Kapitanat Garbary. W najbliższej okolicy znajdują się: • Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w promieniu 300m • Żabka 100m • Biedronka 300m • Stary rynek 700m • Wartostrada - tereny nadwarciańskie 350m WNĘTRZE I UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny układ. Pozwala on na wiele ciekawych aranżacji, dzięki czemu maksymalnie wykorzystasz dostępny metraż i zyskasz pełen komfort podczas codziennego użytkowania: • Salon z aneksem kuchennym • Ustawną sypialnię z możliwością pełnego wydzielenia, bądź stworzeniem strefy sypialnianej (wizualizacje przedstawiają dwa możliwe rozwiązania) • Łazienka • Loggia z wyjściem zarówno z salonu jak i sypialni DODATKOWE UDOGODNIENIA: • Możliwość montażu klimatyzacji • Miejsce w hali garażowej - zagwarantowane miejsce na swój pojazd oraz dodatkowa ochrona przed warunkami atmosferycznymi • Stojaki na rowery • Paczkomat Cena mieszkania: 709.950 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 60.000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 769.950 zł Odbiór kluczy do mieszkań planowany jest na przełomie 2026/2027r. Istnieje możliwość wejścia na inwestycje i obejrzenia obecnego stanu mieszkania. **BRAK PODATKU PCC - 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI** **ZAKUP BEZPOŚREDNIO O WŁAŚCICIELA** Serdecznie zapraszam do kontaktu. Dominik

To piękne mieszkanie o powierzchni 49,6 m2 znajduje się na drugim piętrze bloku. Generalny remont przeszło w 2021 r. Blok otoczony jest zielenią, drzewami. Obecnie budynek jest poddany termomodernizacji, co powinno zmniejszyć koszty ogrzewania. Położenie mieszkania jest atrakcyjne w zasadzie dla każdego- rodziny z dzieckiem (100 m od bloku jest plac zabaw, przedszkola, szkoły i uczelnie), osób pracujących (parking strzeżony), aktywnych, lubiących kino, teatr. Ogromną zaletą jest bliskość przystanków autobusowego, tramwajowego - 5 min. spacerowym krokiem. 15 min. do Galerii Pestka. Zapraszam!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania, położonego na os. Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym salonem, oddzielną kuchnią oraz balkonem z widokiem na zielone patio. Spokojne otoczenie łączy się tutaj z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, infrastruktury oraz Kampusu Morasko UAM. Najważniejsze atuty: Dwa niezależne i ustawne pokoje, Przestronny salon z wyjściem na balkon, Balkon z widokiem na zielone patio, Oddzielna, zamknięta kuchnia, Piwnica do wyłącznego korzystania, Odnowione klatki schodowe i planowana termomodernizacja, Bliskość PST, Kampusu Morasko UAM oraz terenów zielonych. Mieszkanie składa się z: - Przestronnego salonu z wyjściem na balkon, - Oddzielnej sypialni, - Osobnej kuchni, - Korytarza z miejscem na dużą szafę w zabudowie, - Łazienki z wanną, - Oddzielnego WC, - Balkonu z widokiem na patio. Budynek: Mieszkanie znajduje się w budynku położonym na os. Stefana Batorego, w spokojnym otoczeniu z dużą ilością zieleni pomiędzy zabudowaniami. Klatki schodowe zostały niedawno odnowione, dzięki czemu części wspólne prezentują się estetycznie i zapewniają komfort podczas codziennego użytkowania. Na przyszły rok zaplanowana została termomodernizacja budynku, która ma objąć poprawę jego parametrów energetycznych. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców osiedla. Lokal posiada księgę wieczystą, a szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości dostępne są po kontakcie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na os. Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie, w spokojnej części miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni pomiędzy zabudowaniami, co zapewnia bardziej kameralny charakter osiedla. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Poznańskiego Szybkiego Tramwaju. Według informacji przekazanych w ofercie do przystanku i pętli PST Os. Sobieskiego jest około 300 metrów, co pozwala sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części Poznania. W pobliżu znajduje się również Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W zależności od konkretnego wydziału odległość wynosi około 500-1200 metrów, dzięki czemu do wielu obiektów uczelni można wygodnie dotrzeć pieszo lub komunikacją miejską. Najbliższe sklepy położone są w odległości około 200-450 metrów. Dodatkowym atutem Piątkowa jest dostęp do terenów sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się między innymi Park Zygmunta Mahlika oraz Las Piątkowski, które stanowią dobre uzupełnienie miejskiej infrastruktury osiedla. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Polecam komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w kameralnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Budynek gotowy. • Mieszkanie od developera. • Oferta lokali z całej inwestycji • Gwarancja atrakcyjnej ceny • Zakup bez PCC i prowizji • Pomoc w finansowaniu zakupu • Opcja wykończenia "pod klucz" Polecam kawalerkę o powierzchni 40 mkw. Zlokalizowane na piątym piętrze w niskim bloku z windą. Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne - nie ma obowiązku zakupu. Idealne pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto kupić? - Budynek gotowy - nie trzeba czekać na odbiór - Zakup bez PCC i prowizji - zdecydowanie niższe koszty - Niski blok z windą i halą garażową - wygoda i komfort Atuty inwestycji: • Szybki dojazd tramwajem do centrum miasta • W pobliżu tereny rekreacyjne • W okolicy liczne sklepy i lokale usługowe • Blisko do Kampusu Morasko Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń. Otrzymasz ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. Skontaktuj się Zapraszam! Chętnie odpowiem na pytania. lokal numer 58 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie treści oferty oraz zamieszczonych zdjęć jest jednoznaczne z naruszeniem praw autorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3753-MS-EXPANDER/1/2

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Os. Kosmonautów o powierzchni 38,1 m², położone na Poznańskich Winogradach. Składa się: z dwóch niezależnych przestronnych pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza i piwnicy. Mieszkanie usytuowane na 11 piętrze 12-piętrowego budynku z pięknym widokiem na Poznań. Doskonała lokalizacja bardzo dobry dojazd w dowolne miejsce w Poznaniu. W pobliżu przystanki tramwajowe autobusowe a także sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i place zabaw. Kontakt tel.

Południowa ekspozycja i niemal 3-metrowa wysokość pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i daje poczucie przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia oraz balkon tworzą wygodne miejsce do życia dla singla lub pary. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku. Nad lokalem nie ma bezpośrednio sąsiadów, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Na wyposażeniu pozostają m.in. zabudowa kuchenna z AGD, wyposażenie łazienki oraz pozostałe elementy widoczne na zdjęciach. Mieszkanie daje również możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Ściany wymagają odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może od razu nadać wnętrzu własny charakter. Lokal położony jest w spokojnej, zielonej części Naramowic, w pobliżu terenów nadwarciańskich i rezerwatu Żurawiniec, z dobrym dojazdem do centrum Poznania. Narożnik widoczny na zdjęciach nie wchodzi w skład wyposażenia mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - 20 000 zł Oferta prywatna, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

2-pokojowe mieszkanie numer B1.10 na 1. piętrze w Inwestycji Dobry Szeląg Dewelopera Duda Development Zielone patio od wewnątrz Wózkownia, rowerownia ze stacją naprawy, myjka dla psów i rowerów Tereny spacerowe nad Wartą (10 minut spacerem) Winogrady, ul. Wilczak 12a, 61-623 Poznań Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie, 50 m², os. Powstańców Warszawy Przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na osiedlu Powstańców Warszawy w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji - osiedle jest ciche, mimo że znajduje się bardzo blisko centrum miasta. Budynek i samo mieszkanie otoczone są zielenią, co zapewnia kameralną atmosferę.

REZERWACJA - Oferta zarezerwowana do 15.10.2026 r. - REZERWACJA Wyjątkowa lokalizacja - 5 minut na tramwaj i 5 min do rezerwatu przyrody. Stan mieszkania: do wprowadzenia, umeblowane, wyposażone i zadbane, nie wymaga nakładów. Mieszkanie znajduje się w inwestycji Na Skraju Lasu dewelopera OKRE Development. Na powierzchnię w księdze wieczystej 38,11 m2 składa się; komórka lokatorska przy mieszkaniu - 1,8 m2 korytarz ok. 6,31 m2, tu praktyczne szafy na wymiar, w zabudowie salon z aneksem kuchennym - ok. 15,75 m2 sypialnia ok. 10 m2 łazienka - 4,25 m2 Zarówno z salonu, jak i z sypialni wyjście na wspaniały, otulony zieloną glicynią BALKON - 6,62 m2. Balkon jest zadaszony, od strony wschodniej. Drzwi balkonowe z salonu są przesuwne, dzięki czemu otwierając nie potrzebujemy dodatkowej przestrzeni w pomieszczeniu. Mieszkanie znajduje się na II piętrze, w budynku przestronne windy. Dostępna również wózkarnia / rowerownia dla mieszkańców. Ul. Jasna Rola, przy skrzyżowaniu z ul. Błażeja - nowoczesne, zadbane osiedle w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia na co dzień, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz licznych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacji. Doskonała okolica na codzienne spacery, aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przychodnia, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalszych dojazdów. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość przystanków tramwajowych "Błażeja" i "Jasna Rola", które zapewniają szybkie i wygodne połączenie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne dojazdy do pracy czy na uczelnię są komfortowe i nie wymagają korzystania z samochodu. To miejsce doskonale łączy zalety nowoczesnego osiedla z bliskością zieleni i rozwiniętej infrastruktury, dzięki czemu będzie idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania jako inwestycji pod wynajem. Najważniejsze atuty lokalizacji: - kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego - blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i terenów rekreacyjnych - sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki edukacyjne w najbliższym sąsiedztwie - szybki dojazd do centrum Poznania - możliwość wynajmu dla studentów - kampus UAM po sąsiedzku, świetny dojazd do pozostałych poznańskich uczelni. >> Więcej zdjęć mieszkania i okolicy dostępnych na stronie biura nieruchomości i u opiekuna oferty. << Zapraszam do kontaktu na prezentację, a innych pośredników do współpracy! Planujesz skredytować to marzenie - również zadzwoń, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, także bez wkładu własnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 58.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,6 m² znajdujące się na 2. piętrze bloku w Poznaniu. Lokal jest w stanie do zamieszkania i wyposażony w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, zmywarka, lodówka oraz kuchenka z piekarnikiem. Do mieszkania przynależy piwnica. Blok jest w trakcie termomodernizacji, co oznacza, że w nadchodzącym okresie grzewczym będzie mniej strat na cieple. Otoczenie bloku jest zielone i estetyczne. W odległości ok. 100 m jest nowoczesny plac zabaw, parking strzeżony. Dostępność komunikacyjna jest znakomita, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w bliskim sąsiedztwie - 5 min. spacerem do przystanków. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodziny - w okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, uczelnie oraz placówki zdrowotne, jak i dla osób aktywnych lubiących kino, teatr, operę. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta.

Wnętrze z charakterem, które zapamiętasz na dłużej niż jeden dzień oglądania. To nie jest kolejne, powtarzalne mieszkanie po remoncie deweloperskim. Oryginalna cegła, dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę i spójny, loftowy charakter wnętrza sprawiają, że to miejsce ma własny styl - a do tego realne udogodnienia, o które trudno w kamienicach: piwnica 5,5 m² i rowerownia/wózkownia na parterze budynku, dostępne od ręki. Wprowadzasz się i mieszkasz - bez remontu, bez kompromisów. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna i pozostałe stałe elementy wyposażenia - nie musisz zaczynać urządzania od zera ani dokładać budżetu na wykończenie. Lokalizacja, która robi różnicę na co dzień Mieszkanie znajduje się przy ul. Królowej Jadwigi - 2 minuty spacerem od Starego Browaru i ul. Półwiejskiej, a stąd już rzut kamieniem do Starego Rynku. W bliskiej okolicy (1-3 minuty pieszo): restauracje, kawiarnie i sklepy (Żabka 2 min, restauracje w zasięgu 60-200 m), apteka, przychodnia, szkoły, tereny nad Wartą i Wartostrada, komunikacja miejska z wygodnym dojazdem do reszty miasta. Praktyczne atuty, które doceni każdy: ✓ 50 m², 2 pokoje, 1. piętro, bez uciążliwości wysokich pięter, a jednocześnie bez minusów parteru ✓ oryginalna cegła i dębowa podłoga w jodełkę ✓ zabudowa kuchenna i stałe wyposażenie w cenie ✓ piwnica 5,5 m² ✓ rowerownia/wózkownia na parterze budynku ✓ bezpłatne miejsce parkingowe na zamkniętym, monitorowanym podwórku ✓ światłowód, oddzielna kuchnia, pełna własność ✓ świetna lokalizacja - 2 minuty od Starego Browaru Termin przekazania: do ustalenia Elastyczny termin wydania lokalu, dopasowany do potrzeb kupującego - możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji. Komfort, charakter i lokalizacja w jednym - umów się na oglądanie i przekonaj się sam.

Stare Miasto, ul.Garbary 26 Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego budynku który przeszedł w tym roku rewitalizację. Powierzchnia użytkowa 42,47 m2 (całkowita 55,90 m2), wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Stan pod klucz, lokal jest w trakcie wykończenia. Standard: - doprowadzone do mieszkania nowa instalacja wodna, kanalizacyjna gazowa, elektryczna światłowodowa, domofonowa - nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania (możliwość dobrania sterownika z Wi-Fi) - nowe okna lite drewniane z pakietami 3-szybowymi i ukrytymi nawietrzakami - nowe drzwi wejściowe lite drewniane z przekładką akustyczną między płycinami - wideofon z rozpoznawaniem twarzy - ściany w większej części pokryte płytami GK, częściowo odsłonięta oczyszczona oryginalna cegła - wypoziomowane podłogi z dodatkową warstwą wełny mineralnej w pustych przestrzeniach - nowe sufity podwieszane z dodatkową warstwą wełny mineralnej - nowa instalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, teletechniczna (m.in. zwiększona ilość punktów świetlnych wyprowadzonych w miejscach montażu lamp według koncepcji, dodatkowe wypusty do odświetlenia LED w szafach, skrzynka elektryczna i teletechniczna z doprowadzonym światłowodem i miejscem do montażu routera WiFi. - parapety lite drewniane malowane w kolorze okien - stylizowane grzejniki żeberkowe w kolorze białym z białymi zaworami termostatycznymi - wykończenie ścian - wykończenie podłóg (deska dębowa warstwowa, listwy przypodłogowe retro) - montaż drzwi wewnętrznych (garderoba przesuwne ukryte) - wykończenie łazienki (wanna, baterie podtynkowe, szafka z umywalką nablatową) - łączniki/gniazda retro - oświetlenie (spoty, szynoprzewody, lampy wiszące, wszystkie źródła światła LED) - szyny, maskownice przygotowane do montażu zasłon i firan - zabudowy stolarskie (kuchnia, szafy, meble łazienkowe) - sprzęt AGD do zabudowy ZAKRES REMONTU: • rewitalizacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów zabytkowych i oświetleniem (tylna elewacja z dodatkową izolacją termiczną), • nowa stylizowana stolarka drewniana, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji, • remont klatki schodowej (drewno po renowacji, stylizowane płytki sprawdzone z Portugalii) • Nowy dach (izolowany wełną mineralną o gr. 20 cm), • wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, światłowód. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI: W ramach prowadzonej inwestycji dostępne są również inne lokale: 2-3 pokojowe o metrażach od 28 m2 do 53 m2. Wybrane są oferowane w stanie deweloperskim lub pod klucz.Zapraszamy do kontaktu aby otrzymać listę dostępnych mieszkań! INFORMACJE DODATKOWE: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia mieszkań na żywo. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na poczet zużycia mediów na poziomie ok. 8,50 zł/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m². To idealna propozycja dla osób, które szukają balansu pomiędzy bliskością natury a doskonałym połączeniem komunikacyjnym z samym sercem Poznania. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych - zlokalizowana jest malowniczo pomiędzy rzeką Wartą a rezerwatem przyrody. To raj dla miłośników spacerów, biegaczy oraz osób ceniących ciszę, spokój i czyste powietrze na co dzień. Kluczowe atuty lokalizacji: Komunikacja: Tylko 12 minut szybkiej jazdy tramwajem dzieli Cię od stacji PKP Poznań Główny oraz centrum handlowego Avenida. Przystanek znajduje się w zasięgu 100 metrów spacerem od budynku. Zakupy: W bliskiej okolicy są trzy Żabki i Biedronka. Natura: Wyjście z bloku prowadzi wprost ku nadwarciańskim ścieżkom i zielonym terenom rezerwatu - idealne warunki do rekreacji bez konieczności opuszczania miasta. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz medyczne. Rozkład i standard pomieszczeń (zgodnie z załączonym rzutem): Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i przytulne, wykończone w uniwersalnym, nowoczesnym stylu: Salon z wyjściem na słoneczny balkon: Duża, otwarta przestrzeń ze strefą wypoczynkową i RTV. Kameralny balkon osłonięty wikliną zapewnia prywatność i miejsce na relaks. Osobna, jasna kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, okap), wyposażona w wygodny stół jadalniany przy dużym oknie. Komfortowy pokój / Sypialnia: Jasny pokój z dużym oknem, idealny na sypialnię główną lub pokój dziecięcy / gabinet do pracy. Nowoczesna łazienka: Wykończona w kafelkach z charakterystycznymi niebieskimi akcentami, wyposażona w wannę/prysznic, toaletę, pralkę oraz funkcjonalne szafki. Przestronny przedpokój: Zapewnia wygodną komunikację, wyposażony w szafki i wieszaki wierzchnie.

Twoje wymarzone mieszkanie w samym sercu Poznania! 42 m² w ścisłym centrum Poznania, duży taras, zachodnia ekspozycja i widok na panoramę miasta. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku przy ul. Garbary 100. Budynek wyposażony jest w windę. Największym atutem mieszkania jest duży taras z zachodnią ekspozycją i widokiem na okolicę oraz panoramę Poznania. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, a zachody słońca można podziwiać bezpośrednio z mieszkania. Funkcjonalny układ salon z aneksem kuchennym - ok. 23 m², z wyjściem na taras, sypialnia - ok. 10 m², również z wyjściem na taras, łazienka - ok. 5 m², z prysznicem walk-in, przedpokój - ok. 3,8 m² z miejscem do przechowywania. Standard Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, nowoczesnej stylistyce: drewniana podłoga, gładzie polimerowe na ścianach, łazienka wykończona betonem architektonicznym, duże przeszklenia, funkcjonalna zabudowa, gotowe do zamieszkania. Najważniejsze atuty 5 piętro z windą taras z zachodnią ekspozycją widok na panoramę Poznania wyjście na taras z salonu i sypialni nowoczesny budynek z 2016 roku duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie ścisłe centrum miasta Lokalizacja - Garbary Ul. Garbary to lokalizacja pozwalająca korzystać z uroków centrum Poznania, a jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Stary Rynek, tereny nad Wartą, Cytadela, Wartostrada, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Marika Stefańska Nieruchomości Familia Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

# Zakup od Dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC.................... Mieszkanie gotowe do odbioru! - Zobacz na żywo!.................... MIESZKANIE 2-POKOJOWE 40 m2 - Najtańsze 2 pokoje w tej inwestycji Balkon Piętro 3 z 6 Ekspozycja okien: wschodnia Dostępne inne piętra i metraże - Zapytaj o całą ofertę! Miejsce postojowe płatne dodatkowo (nieobowiązkowe) > > > Wykończenie pod klucz już od 950 zł/m2 INWESTYCJA Nowoczesne osiedle w spokojnej okolicy Blisko nowej linii tramwajowej Windy Komórki lokatorskie Miejsca postojowe pojedyncze i podwójne Stojaki rowerowe LOKALIZACJA 5,5 km do Starego Rynku 2,5 km do Kampusu UAM 0,1 km do przystanku autobusowego 0,2 km do tramwaju Sąsiedztwo rezerwatu Żurawiniec, rzeki Warty Biedronka, Żabka w promieniu 200 m To nie to mieszkanie? Zadzwoń lub wypełnij formularz - znajdziemy układ idealnie dopasowany do Ciebie! Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu - bezpłatnie i bez zobowiązań. - Zawsze bezpłatna obsługa - - Zapraszam do kontaktu (codziennie 9:00-21:00) - Umów się na spotkanie na inwestycji - Tomasz Nowak -.......... Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

# Zakup od Dewelopera # BEZ PROWIZJI # BEZ PCC.................... Mieszkanie gotowe do odbioru! - Zobacz na żywo!.................... MIESZKANIE 2-POKOJOWE 45,8 m2 Ogródek 30 m2 Rolety zewnętrzne w cenie Ekspozycja okien: zachodnia Dostępne inne piętra i metraże - Zapytaj o całą ofertę! Miejsce postojowe płatne dodatkowo (nieobowiązkowe) > > > Wykończenie pod klucz już od 950 zł/m2 INWESTYCJA Nowoczesne osiedle w spokojnej okolicy Blisko nowej linii tramwajowej Windy Komórki lokatorskie Miejsca postojowe pojedyncze i podwójne Stojaki rowerowe LOKALIZACJA 5,5 km do Starego Rynku 2,5 km do Kampusu UAM 0,1 km do przystanku autobusowego 0,2 km do tramwaju Sąsiedztwo rezerwatu Żurawiniec, rzeki Warty Biedronka, Żabka w promieniu 200 m To nie to mieszkanie? Zadzwoń lub wypełnij formularz - znajdziemy układ idealnie dopasowany do Ciebie! Pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu - bezpłatnie i bez zobowiązań. - Zawsze bezpłatna obsługa - - Zapraszam do kontaktu (codziennie 9:00-21:00) - Umów się na spotkanie na inwestycji - Tomasz Nowak -.......... Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,72 m², usytuowanego na 3. piętrze nowoczesnego, niskiego bloku z windą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym poczuciem prywatności oraz pięknym widokiem na otaczającą zieleń. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon od strony wschodniej, idealny do porannej kawy i codziennego wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na nowym kameralnym osiedlu przy ul. Maków Polnych 7F, na pograniczu Umultowa i Naramowic - w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce łączy komfort codziennego życia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 17,05 m² sypialnia - 7,99 m² łazienka z WC - 4,57 m² komunikacja - 6,11 m² balkon - 6,27 m² Atuty osiedla: Osiedle zostało wyposażone w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, wspierającą energooszczędne rozwiązania dla mieszkańców. Na jego terenie znajduje się również kameralny skwer z ławkami, plac zabaw dla dzieci oraz strefa rowerowa z mini serwisem rowerowym. Osiedle wyróżnia się starannie zagospodarowaną zielenią oraz estetycznie zaprojektowanymi nasadzeniami, które nadają przestrzeni harmonijny i estetyczny charakter, a jednocześnie podkreślają nowoczesną architekturę zabudowy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Poznania, w pobliżu Kampusu Morasko oraz Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. Okolica oferuje doskonałe warunki zarówno do życia, jak i aktywnego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Centrum Rekreacji i Sportu FairPlayce, przedszkola i żłobki, sklepy spożywcze (Żabka, Chata Polska), punkty usługowe, m.in. fryzjer, stomatolog i kosmetolog, Biedronka - ok. 3 min samochodem, Lidl - ok. 5 min samochodem. Dużym atutem są również liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się zarówno zielone tereny Moraska, jak i rozległe tereny nadwarciańskie z trasami rowerowymi oraz kładką prowadzącą w kierunku Czerwonaka. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodna komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od budynku, a planowana linia tramwajowa na Naramowicach jeszcze bardziej usprawni dojazd do centrum miasta. Bliskość Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza sprawia, że mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem (poziom -1), dodatkowo płatne 40 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na poznańskich Jeżycach, położone na 3. piętrze budynku z 1996 roku. Mieszkanie ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią, przestronnym pokojem dziennym, niezależną sypialnią oraz osobną garderobą. Dużym atutem jest jasny salon z dużymi przeszkleniami, które zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Układ mieszkania: Na powierzchnię mieszkania składają się: pokój dzienny - ok. 20,5 m², sypialnia - ok. 11,5 m², oddzielna kuchnia - ok. 7,5 m², łazienka - ok. 4,7 m², przedpokój, garderoba Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Budynek i opłaty Teren nieruchomości jest ogrodzony i zamknięty. W budynku znajduje się domofon, a na parterze mieszkańcy mają do dyspozycji wózkarnię. Ogrzewanie miejskie. Opłaty dla 1 osoby wynoszą ok. 982 zł miesięcznie i obejmują m.in. koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz zaliczki na wodę. Dodatkowo naliczana jest opłata za odpady, zależna od liczby mieszkańców. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Jeżyckiej, w dobrze skomunikowanej części Jeżyc. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek Jeżycki, a niedaleko również Most Teatralny, zapewniający wygodne połączenia komunikacją miejską z innymi częściami Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz miejsca potrzebne na co dzień. Atutem tej części Jeżyc jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Sołackiego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Umów się na prezentację Natalia tel. Skontaktuj się Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5. INFORMACJA O MIESZKANIU Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 26,26 m2: Salon z aneksem: 15,64 m2 Sypialnia: 6,30 m2 Łazienka: 3,80 m2 Mieszkanie położone na I piętrze z oknami od ulicy Za Bramką (ekspozycja wschodnia). Budynek wyposażony w nowoczesną windę. Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Wysokie sufity (ponad 3,10m), drewniana podłoga, pomieszczenia dobrze doświetlone. Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim. - nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej - nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ - nowe parapety wewnętrzne PCV - nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi - nowa instalacja domofonowa - nowa instalacja światłowodowa - nowy biały osprzęt elektryczny - ściany gruntowane, malowane na biało - nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w nowoczesnej logotermie - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja wodna - nowa instalacja kanalizacyjna Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo. Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania. - odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką - odrestaurowana elewacja od strony parku - odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe - odrestaurowane klatki schodowe - nowe, drewniane okna - nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra) - dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych - zielone podwórko - jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9. Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica. Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku. W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito. W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą. Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy. Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy. Opłaty administracyjne aktualnie wynoszą ok. 570zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty. Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem. Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()