Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Stare Miasto

Funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni użytkowej 42,5m2 z balkonem, położone na 1 piętrze od strony zachodniej na terenie zamkniętego osiedla, zaledwie 5 minut os Starego Rynku. Mieszkanie ma panoramiczne, trzyszybowe okna, a wysokość pomieszczeń to 274cm. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,64 m2, pozwala na wygodne wydzielenie trzech stref: kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. Bezpośrednie wyjście na balkon stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. Ustawna sypialnia o powierzchni 11,16 m2 zapewnia miejsce na duże łóżko oraz pojemną szafę. Przemyślany układ pomieszczeń ogranicza powierzchnię komunikacyjną, dzięki czemu metraż mieszkania jest efektywnie wykorzystany. Dodatkowym atutem jest łazienka o powierzchni 4,89 m2, umożliwiająca aranżację zarówno z wanną, jak i kabiną prysznicową. Połączenie zachodniej ekspozycji, dużych przeszkleń i ponadstandardowej wysokości pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest jasne, przestronne i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, szczególnie ze względu na dwa niezależne pomieszczenia, funkcjonalny rozkład i lokalizację w ścisłym centrum Poznania. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Planowany odbiór mieszkania już w grudniu 2026 roku. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu na budowie po wcześniejszym umówieniu terminu. zakup bez prowizji i podatku PCC 2 pokoje - 42,5 m2 + balkon szybki termin odbioru - planowany grudzień 2026 r. możliwość obejrzenia mieszkania na budowie po wcześniejszym umówieniu mieszkanie od strony zachodniej. 1. piętro - w budynku jest winda. zachodnia ekspozycja salonu wysokość pomieszczeń - 274 cm okna trzyszybowe winda w budynku. stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji inwestycja o podwyższonym standardzie centrum Poznania, blisko Starego Rynku Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 21,64 m2 Sypialnia - 11,16 m2 Łazienka - 4,89 m2 Przedpokój - 4,80 m2 Balkon Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Starego Rynku oraz najważniejszych punktów śródmieścia. W pobliżu znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu b11 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3549-MS-EXPANDER/1/2

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnego apartamentu w budynku klasy Premium. Adres: TOWAROWA 41, realizacja z 2013 r. Nowoczesny obiekt w ścisłym centrum Poznania tuż przy Dworcu Głównym PKP i PKS oraz Międzynarodowych Targach Poznańskich, blisko centrum handlowego Avenida i w bezpośrednim sąsiedztwie parku im. Karola Marcinkowskiego. Budynek jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki przebiegającym obok liniom tramwajowym i autobusowym. Obiekt ma 11 pięter i dwupoziomowy parking podziemny. W budynku są 144 funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkania wyposażone w balkony lub loggie z widokiem na park, a na parterze sklepy i restauracje. Obiekt jest monitorowany i wyposażony w podziemną halę parkingową umożliwiającą wygodne parkowanie w centrum. Mieszkanie idealne na cele inwestycyjne lub do zamieszkania. Lokal znajduje się na piątym piętrze. Mieszkanie ma naprawdę dobry standard, jest przestronne (wydaje się większe jak na metraż), duże okna, pomieszczenia dobrze doświetlone. Duża szklana loggia. Jako opcja! Możliwość dokupienia do mieszkania miejsce postojowe w hali garażowej: dużego, blisko wjazdu i windy. KOSZT DODATKOWY 85000,00 tys. zł Dzielnica ciesząca się popularnością - Centrum - SUPER WIDOK Z OKNA MIESZKANIE JEST SPRZEDAWANE Z WYPOSAŻENIEM (RÓWNIEŻ Z MEBLAMI). W rejonie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Niedaleko galeria handlowa Avenida, Lidl czy Biedronka, Żabki. W okolicy pełno knajpek. Idealny punkt wypadowy do zwiedzania miasta i Starówki. Na całość mieszkania o powierzchni 52,20 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym, w pełnej zabudowie meblowej - pokój na ten moment pełniący funkcję w części sypialnianą, z oddzielną częścią dzienną - ŁAZIENKA z kabiną prysznicową w nowoczesnym stylu - KORYTARZ centralny Każde z pomieszczeń ustawne. Okna plastikowe w nowoczesnych profilach, we wszystkich oknach zasłony. W rejonie są ogólnodostępne parkingi oraz strefa miejska, na których nie brakuje miejsc do parkowania. Największe atuty mieszkania: DOSKONAŁA LOKALIZACJA W ŚWIETNYM MIEJSCU, ŚWIETNIE ZAARANŻOWANE WNĘTRZE, DOBRY STAN TECHNICZNY, UKŁAD MIESZKANIA, ZIELONA OKOLICA, APARTAMENT W NOWOCZESNYM BUDYNKU, DUŻE I WYGODNE W UŻYCIU MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ na poziomie -1 Forma własności: pełna własność z KW. Czynsz: 1033 plus 96 za miejsce w hali garażowej.

0% PODATKU PCC I 0% PROWIZJI OFERTA DEWELOPERSKA MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Polecam na sprzedaż mieszkanie w nowo remontowanej kamienicy przy ul. Gwarnej w Poznaniu, w budynku frontowym z początku XX wieku położonej w centrum Poznania. Kamienica podczas generalnego remontu. Prace konserwatorskie prowadzone przez specjalistyczne firmy wykonawcze z wykorzystaniem najnowszych technologii i wysokiej jakości materiałów. Zakres renowacji obejmuje m. in. odtworzenie boniowania, renowację klatek schodowych, płaskorzeźb, polichromii, witraży, stolarki, okuć, sztukaterii, tynków oraz wykonanie nowej elewacji i dachu. Mieszkania gotowe do końca kwietnia 2026 Możliwość parkowania samochodów przy ulicy w strefie płatnego parkowania. Polecam i zachęcam do spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych. Więcej informacji u opiekuna oferty. zapraszam ! Kontakt i prezentacja: Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości mail: tel. Skontaktuj się Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479 61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Szukasz mieszkania w ścisłym centrum Poznania, do którego wprowadzisz się bez stresu i nakładów finansowych? A może zależy Ci na pewnej i rentownej inwestycji pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i świeżo po remoncie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,3 m², położone przy prestiżowej ul. Strzeleckiej 17/12 w Poznaniu. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Lokalizacja przy ul. Strzeleckiej to tętniące życiem serce Poznania! Wszystko, co najlepsze w stolicy Wielkopolski, masz na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce dla studentów, osób pracujących oraz każdego, kto chce w pełni korzystać z miejskich atrakcji. Edukacja i Praca: Świetna komunikacja oraz bliskość poznańskich uczelni wyższych (m.in. Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny) i centrów biznesowych. Kultura i Czas Wolny: Restauracje, klimatyczne kawiarnie, Stary Rynek, Park Chopina czy centra handlowe (Stary Browar) znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Komunikacja: Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki i bezproblemowy dojazd w każdą część miasta. WNĘTRZA PEŁNE ŚWIATŁA I ŚWIEŻOŚCI Mieszkanie mieści się na III piętrze i zachwyca funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem (Wschód - Zachód), który zapewnia idealne doświetlenie o każdej porze dnia. Na powierzchnię 54,3 m² składają się: Słoneczny Salon z Balkonem (Wystawa Wschodnia): Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon - idealny na poranną kawę przy wschodzącym słońcu. Ustawna Sypialnia (Wystawa Zachodnia): Cicha i przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek po intensywnym dniu. Niezależna, Jasna Kuchnia (Wystawa Zachodnia): Wyposażona w zupełnie nowe meble oraz sprzęty, gotowa do przygotowywania ulubionych posiłków. Łazienka oraz Funkcjonalny Korytarz: Wygodna przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia. STANDARD, KTÓRY ZACHWYCA I DAJE POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA Mieszkanie przeszło gruntowny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych: Nowa Instalacja Elektryczna: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna zapewnia bezpieczeństwo, bezawaryjność oraz komfort podłączenia nowoczesnych urządzeń AGD/RTV. Idealnie Gładkie Ściany: Podczas remontu na ścianach wyrównano powierzchnie i położono płyty gipsowo-kartonowe, co zapewnia estetyczny, nowoczesny wygląd. Eleganckie Podłogi: W pokojach zachowano klasyczny, drewniany parkiet w dobrym stanie, który nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła. W pozostałych pomieszczeniach położono trwałe i nowoczesne płytki gresowe. Komfort Cieplny: Mieszkanie ogrzewane jest z bezobsługowej i bezpiecznej sieci miejskiej (cieplik miejski). Nowa Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w nowe urządzenia AGD. Światłowód: szybkie i stabilne łącze internetowe. BUDYNEK I PRYWATNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie znajduje się w solidnym bloku mieszkalnym z lat 60., który przeszedł gruntowną modernizację: Odnowiona Elewacja i Części Wspólne: Budynek jest po remoncie elewacji, a klatki schodowe i części wspólne są niezwykle czyste i zadbane. Wygodne Wejście: Choć budynek nie posiada windy, schody są szerokie i łagodne - wchodzenie na III piętro jest wyjątkowo komfortowe i nieporównywalnie łatwiejsze niż w wysokich kamienicach. ZAMKNIĘTE, ZADBANE PODWÓRZE: Ogromnym i unikalnym atutem w ścisłym centrum miasta jest prywatne, ogrodzone podwórze z miejscami parkingowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców budynku! INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY Forma własności: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez KW (brak przeciwwskazań do założenia KW). Czynsz administracyjny: ok. 500,00 zł + media według zużycia. Media: Ogrzewanie miejskie (cieplik), prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Cena ofertowa: 649 000,00 zł To mieszkanie to doskonała propozycja do zamieszkania od zaraz lub pewna lokata kapitału z wysoką stopą zwrotu z wynajmu! Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0 % prowizji Brak PCC OKAZJA Najtańsza dostępna kawalerka zlokalizowana na poznańskich Naramowicach! Dogodny dojazd do centrum miasta - do przystanku tramwajowego zaledwie 3 minuty spacerem. Bezpośredni dojazd do centrum miasta i dworca PKP. W okolicy tereny zielone rezerwatu Wilczy Młyn oraz Park Cytadela, gdzie można aktywnie spędzać popołudnia. MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze nowego, 6 piętrowego budynku. Na metraż 40,03 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon sypialnia łazienka przedpokój Klucze gotowe do odbioru! Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Posiadamy w sprzedaży całą inwestycję. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje. Zapraszam do kontaktu Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎ Skontaktuj się Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dwa pokoje z dużym tarasem | Stare Miasto Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ i prywatny taras o powierzchni 18,36 m². Kameralne mieszkanie w prestiżowej inwestycji, w centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Odry i terenów rekreacyjnych. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu, ta oferta może być idealnym wyborem. Mieszkanie o powierzchni 32,45 m² znajduje się na I piętrze i oferuje przemyślany układ dwóch pokoi. Część dzienna z aneksem kuchennym zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku, natomiast osobny pokój można zaaranżować jako sypialnię lub kameralny gabinet. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 18,36 m². To dodatkowa przestrzeń, która pozwala stworzyć własną strefę relaksu, urządzić miejsce na poranną kawę lub zaaranżować zielony zakątek. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN 28305 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części Wrocławia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów nad Odrą i zielonych przestrzeni rekreacyjnych. W okolicy znajdują się trasy spacerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, oferty kulturalnej, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, ułatwiająca codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,94 m² - pokój - 8,27 m² - łazienka - 4,41 m² - przedpokój - 2,83 m² Dodatkowo: - taras o powierzchni 18,36 m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania 32,45 m² - 2 pokoje - I piętro - inwestycja oddana do użytku - przestronny taras o powierzchni 18,36 m² - nowoczesna architektura - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - szczegóły dostępne podczas prezentacji - możliwość zakupu komórki lokatorskiej - szczegóły dostępne podczas prezentacji - garaż podziemny z miejscami przygotowanymi do montażu ładowarek samochodów elektrycznych - reprezentacyjne lobby i starannie wykończone części wspólne - kameralny charakter inwestycji - zielone tereny rekreacyjne, oczka wodne i miejsca wypoczynku na terenie inwestycji Cena: 599 000,10 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To interesująca propozycja dla singla lub pary, którzy szukają mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i cenią dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Duży taras w stosunku do powierzchni mieszkania stanowi jego istotny atut, zwiększając możliwości codziennego wypoczynku. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów poszukujących kompaktowego mieszkania w centrum Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Justyna Adamiak tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na 2. piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2001 roku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja na Naramowicach zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z nadwarciańskich terenów spacerowych i rekreacyjnych. Lokal składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki, funkcjonalnego przedpokoju. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - wszystkie pomieszczenia są niezależne i dobrze doświetlone. Salon oferuje komfortową przestrzeń wypoczynkową oraz wyjście na balkon, który może być przyjemnym miejscem na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Duże okno zapewnia dostęp do naturalnego światła, a dodatkowym atutem jest miejsce na stół jadalniany. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej. Łazienka wyposażona jest m.in. w wannę z funkcją prysznica, pralkę oraz praktyczne szafki. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i może być użytkowane bez konieczności wykonywania dużego remontu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: meble, lodówka, zmywarka, płyta grzewcza / kuchenka, piekarnik, okap, pralka, telewizor, klimatyzacja. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. rok budowy: 2001 materiał: cegła niski blok 3 piętra brak windy domofon / wideofon monitoring / ochrona teren zamknięty Nieruchomość położona jest przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. Dużym atutem jest połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka, punkty usługowe i gastronomiczne, placówki edukacyjne, placówki medyczne, tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Warty. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w niewielkiej odległości od budynku. Dogodne połączenie tramwajowe umożliwia szybki dojazd w kierunku centrum miasta oraz Dworca Głównego. To bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Mirosława Pelczyk Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Nowoczesne mieszkanie na start lub pewna inwestycja pod wynajem z idealną komunikacją. Zakup bez zamrażania oszczędności. ​Oto nowoczesne, funkcjonalne 2 pokoje na 5. piętrze w prestiżowej inwestycji przy ul. Lechickiej 65 na poznańskim Piątkowie. ​ HIT FINANSOWY - MODEL PŁATNOŚCI 10/90: Kupuj bez angażowania wszystkich środków na starcie: ​ Pierwsza wpłata przy umowie: Tylko 10%! ​ Reszta kwoty (90%) : Płatna dopiero na początku 2027 roku! (Idealne rozwiązanie, jeśli czekasz na środki ze sprzedaży innej nieruchomości, lokaty lub chcesz, aby Twoja gotówka nadal zarabiała w banku). ​ TOP LOKALIZACJA - WSZYSTKO W 1-2 MINUTY: ​ Komunikacja (PST): Przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 1 minutę pieszo od klatki! Błyskawiczny dojazd na UAM, do Centrum i na Dworzec Główny. ​ Handel i rozrywka: CH Poznań Plaza, Cinema City, Biedronka - 2 minuty pieszo! Lidl - 6 minut. ​ Natura: Rezerwat przyrody Żurawiniec w zasięgu spaceru. ​ O MIESZKANIU I OSIEDLU: ​Powierzchnia: 38,42 m² | 2 pokoje | 5. piętro (z 8) z windą ​Balkon: Tak ​Stan: Deweloperski - ergonomiczny, łatwy do aranżacji układ. ​Dodatkowo: Miejsce w garażu podziemnym (43 tys. PLN) oraz komórka lokatorska (11 tys. PLN). ​Zielone osiedle: Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami oraz tzw. lasami kieszonkowymi na terenie osiedla, które dają mikroklimat i wytchnienie od miejskiego zgiełku. ​Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring oraz nowoczesny plac zabaw dla najmłodszych. ​ CENA: 585 000 PLN ​ Dla inwestora: Dzięki bliskości korporacji, PST i uczelni - lokal gwarantuje zerowy przestój w najmie! (Posiadamy w tej inwestycji również drugie mieszkanie 2-pokojowe 36,5 m² na 6. piętrze - zapytaj o szczegóły!) ​ Zadzwoń teraz! Mieszkania z elastycznym harmonogramem 10/90 w tak świetnych punktach Poznania wyprzedają się najszybciej.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO REZERWACJI NABYCIA. Zakończenie budowy przewidziane na PAŹDZIERNIK 2027 roku. Słoneczne i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bloku z windą na osiedlu w Poznaniu Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 47,44 m2 położone na I - PIĘTRZE, składa się z ustawnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 4,36m2, oraz łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Południowa wystawa okienna. (3.P.D.B.1) Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła autostrady A2. W najbliższym otoczeniu: liczne sklepy i zakłady usługowe, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną i komfortową. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych, które zapewnią mieszkańcom przestrzeń do relaksu, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 600zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna 3-szybowe PCV. Garaż dodatkowo płatny 60.000zł, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000zł mniejsza lub 28.000zł większa. Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na wizualizacji i zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto. UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem dla mieszkańców ogólnodostępna rowerownia i wózkownia sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowa MIESZKANIE DOSTĘPNE i gotowe do REZERWACJI nabycia. Oddanie do użytku październik 2027R Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia. Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Więcej ofert sprzedaży domów i mieszkań na Naszej stronie internetowej BABELS NIERUCHOMOŚCI Niniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 59,73 m², położonego przy ul. Naramowickiej w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w budynku mieszkalnym z 2008 roku na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie jest świeżo odmalowane. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na prywatny taras - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Choć budynek nie znajduje się w ścisłym centrum, jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 40 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 59,73 m² Ilość pokoi: 2 Osobna kuchnia Miejsce postojowe w hali garażowej - koszt 40 000 zł. Piętro: 0 Ogrzewanie: miejskie Rok budowy budynku: 2008 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Powierzchnia mieszkania wynosi 59,73 m², a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: salon - ok. 18 m² sypialnia - ok. 16 m² kuchnia - ok. 10 m² łazienka - ok. 5 m² korytarz - ok. 10 m² Dodatkowo: taras - ok. 35 m² ogród - ok. 77 m² Oba pokoje oraz kuchnia posiadają wyjście na zadaszony taras (ok. 35 m²), a do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 77 m², rozciągający się wzdłuż całego lokalu. Mieszkanie wyposażone jest w zabudowę kuchenną, piekarnik, płytę grzewczą, lodówkę oraz zabudowę w przedpokoju. Łazienka wyposażona jest w wannę. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka - 200 m Żabka - 260 m Szkoła Podstawowa nr 60 - 450 m Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 - 800 m Lidl, Kaufland - 1,6 km Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, co pozwala na sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta: XX Liceum Ogólnokształcące - 20 min Galeria Plaza - 25 min Stary Rynek - 25 min Rondo Kaponiera - 25 min Uniwersytet Ekonomiczny - 30 min Kampus Morasko UAM - 30 min Uniwersytet Przyrodniczy - 30 min Dworzec Główny - 35 min Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw. KOMUNIKACJA pętla tramwajowa Błażeja - 350 m (linie 3, 10) przystanek autobusowy Bronisza - 140 m (linie 146, 167, 911 oraz nocne 214 i 224) STAN TECHNICZNY mieszkanie jest świeżo odmalowane, zadbane i gotowe do zamieszkania. STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł. Do ceny mieszkania należy doliczyć 40 000 zł za miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca jest obligatoryjny. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Dzięki współpracy z 22 bankami pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu, budowy lub remontu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz pozostałe materiały opublikowane przez Grupę WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań podlegają ochronie praw autorskich. Ich kopiowanie, dystrybucja oraz przetwarzanie bez zgody właściciela praw jest zabronione.

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania umiejscowionego w urokliwej kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Żydowskiej w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Starego Miasta. Przedmiotowa nieruchomość mieszkalna znajduje się na 3 piętrze historycznej zabudowy, która właśnie przechodzi gruntowną rewitalizację i stanowi wyjątkową propozycję do zamieszkania lub dla inwestora szukającego miejsca z charakterem. S P E C Y F I K A C J A powierzchnia lokalu: 27,19 m² 2 pokoje 3 piętro ogrzewanie z sieci miejskiej budynek w trakcie rewitalizacji lokal w stanie po remoncie generalnym możliwość zainstalowania klimatyzacji Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Stan mieszkania po remoncie generalnym, z zabudową kuchenną, armaturą łazienkową oraz sprzętem AGD. Duże możliwości aranżacyjne - ponad 3 metrowe sufity i przestronność dają szerokie pole do kreatywności. Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany! Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! R E W I T A L I Z A C J A Rewitalizacja obejmuje szeroki zakres prac, w tym: kompleksowe wykończenie części wspólnych, wykonanie nowych instalacji elektrycznych, wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej remont elewacji, wymianę okien i drzwi, wymianę pokrycia dachowego. L O K A L I Z A C J A Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta - miejsce łączące historyczny charakter zabudowy z rozwiniętą funkcją gastronomiczną, hotelową i turystyczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje i lokale gastronomiczne, hotele i apartamenty krótkoterminowe, deptaki oraz ruch turystyczny. Stary Rynek, obiekty usługowe i handlowe. To lokalizacja o wysokim potencjale biznesowym, szczególnie dla konceptów premium oraz działalności nastawionej na klienta miejskiego i turystycznego. P O T E N C J A Ł Mieszkanie w trakcie remontu co daje możliwość personalizacji oraz wyboru materiałów docelowych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o ograniczonej podaży oraz wysokim potencjale komercyjnym. Lokal oferowany jest w stanie wykończonym, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi angażować czasu i środków pieniężnych na odpowiednie dostosowanie przestrzeni nieruchomości. Posiadamy w tej inwestycji więcej lokali na sprzedaż - zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania dodatkowych informacji! Kupujący nie płaci prowizji. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. - Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Tu możesz zacząć nowy rozdział bez urządzania mieszkania od zera. Wnętrze jest gotowe, a życie w centrum Poznania zaczyna się zaraz za drzwiami kamienicy. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,07 m², położony na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej 6. Jasne wnętrze z oddzielną kuchnią jest wykończone i urządzone pod klucz. | MIESZKANIE | Wnętrze zostało wykończone i urządzone pod klucz. Układ obejmuje salon z miejscem do odpoczynku, oddzielną kuchnię z przeszkleniem, sypialnię oraz łazienkę. Aranżacja jest jasna, elegancka i dopracowana w każdym detalu. Ciepły odcień drewna w kuchni i na podłodze zestawiono z kremowymi meblami, czarnymi detalami oraz subtelnymi akcentami koloru w sypialni. Dzięki temu mieszkanie ma przytulny charakter, a poszczególne pomieszczenia zachowują spójny styl. To propozycja dla osoby, która chce zamieszkać w centrum bez dodatkowych prac, a także dla inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem. Wyposażenie w cenie mieszkania: salon: sofa rozkładana, stolik z krzesłami, szafka RTV i lustro; sypialnia: łóżko oraz stoliki nocne; kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza i okap; łazienka: szafka pod umywalką i lustro. Meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie mieszkania. | KAMIENICA | Budynek przeszedł prace remontowe i modernizacyjne, obejmujące: nową rozdzielnię elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne i wentylację; ogrzewanie centralne gazowe z nowej kotłowni (ogrzewanie + ciepła woda) odnowienie elewacji frontowej i oficyn; remont klatek schodowych i dziedzińca; Czynsz administracyjny wynosi ok. 3,70 zł/m², a fundusz remontowy 2 zł/m². Wspólnota nie jest obciążona kredytem. | STAN PRAWNY | Pełna własność. Księga wieczysta zostanie założona przy zakupie. | LOKALIZACJA | Z Gwarnej 6 Poznań jest na wyciągnięcie ręki. Rano możesz w kilka minut dojść na kawę przy Świętym Marcinie, po pracy wybrać się do Starego Browaru, a wieczorem spotkać ze znajomymi na Starym Rynku. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: ul. Święty Marcin - ok. 1 min przystanek tramwajowy Gwarna - pod kamienicą Zamek Cesarski i Centrum Kultury ZAMEK - ok. 3 min plac Wolności - ok. 5 min Stary Browar - ok. 10-12 min Stary Rynek - ok. 12-15 min dworzec Poznań Główny - ok. 15 min To adres, z którego łatwo korzystać z miasta na co dzień - pieszo lub tramwajem. W kamienicy posiadamy inne mieszkania na sprzedaż. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów prezentację. Opiekun oferty - Wiktoria Szwedek Victoria House Real Estate Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie 55 m² | Naramowice | balkon | garaż | winda Na sprzedaż zadbane, przestronne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Błażeja 4F na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku wyposażonym w windę. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów - idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości pod inwestycję. MIESZKANIE Na powierzchnię 55 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, balkon z ekspozycją zachodnią. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w drugiej części dnia oraz wieczorami. Dużym atutem mieszkania jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W lokalu znajduje się pojemna szafa wykonana w zabudowie, która pozwala wygodnie przechowywać ubrania, sprzęty domowe i wiele innych rzeczy bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. DODATKOWE ATUTY Do dyspozycji mieszkańców jest wspólna komórka znajdująca się na piętrze, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również garaż dodatkowo płatny 35 000 zł Dużą zaletą jest także bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem, dzięki czemu parkowanie drugiego samochodu lub samochodów gości nie stanowi problemu. LOKALIZACJA - NARAMOWICE Nieruchomość znajduje się przy ul. Błażeja 4F, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części poznańskich Naramowic. To lokalizacja łącząca dostęp do komunikacji miejskiej z bliskością terenów zielonych. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz dostęp do komunikacji tramwajowej, umożliwiającej wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec - świetnego miejsca na spacery, bieganie i odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 55 m² Liczba pokoi: 2 Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka Stan: bardzo dobry Balkon: tak, ekspozycja zachodnia Winda: tak Rok budowy: 2001 Garaż: tak Komórka: wspólna komórka na piętrze Parkowanie: duża liczba miejsc przed budynkiem Adres: ul. Błażeja 4F, Poznań - Naramowice Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, balkonem, garażem oraz bardzo dobrą lokalizacją. To wygodna propozycja dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu: Michał Ignaszak tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dostępne od 01.01.2027 r. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Na sprzedaż jasne, w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku na os. Zygmunta Starego (Poznań, Piątkowo). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m². Główne zalety nieruchomości: • Dwustronny układ (północ-południe): Mieszkanie gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień oraz idealną cyrkulację powietrza. Strona południowa: jasny i słoneczny salon (15 m²), idealny do odpoczynku w naturalnym świetle. Strona północna: komfortowa sypialnia (10 m²) oraz osobna kuchnia, co zapewnia przyjemny chłód latem i doskonałe warunki do snu oraz gotowania. • Przemyślana przestrzeń: Praktyczny korytarz z pojemną, przesuwną szafą. • Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Pojemna piwnica (3,6 m²) w cenie mieszkania - doskonała na rowery, opony czy sprzęt sezonowy. Stan techniczny i wykończenie: • Generalny remont w 2022 r.: Wnętrza zostały odświeżone i zmodernizowane. W sypialni i salonie zamontowano nowe panele podłogowe, wyrównano i pomalowano wszystkie ściany oraz sufity. • Wyposażenie jak nowe: W ramach remontu w 2022 roku całe mieszkanie zostało kompletnie umeblowane oraz wyposażone w fabrycznie nowy sprzęt AGD w kuchni i łazience. Sprzęty i meble mają zaledwie 4 lata, są zadbane i w pełni sprawne. • Zadbane okna drewniane. Dzięki odpowiedniej dbałości są w świetnym stanie, a ich profile wizualnie przypominają estetyczne okna PCV. Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Poznania: • Komunikacja: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku szybkiego tramwaju (PST), w bliskim sąsiedztwie również przystanek autobusowy. • Uczelnie: tylko 1,5 km do Kampusu Uniwersyteckiego Morasko (UAM). • Zakupy i usługi: tuż pod blokiem Stokrotka, piekarnia oraz poczta. W odległości kilkuset metrów znajdują się Lidl i Biedronka. • Parkowanie: Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowe informacje i opłaty: • Media: do mieszkania podłączony jest światłowód Inea. • Czynsz do spółdzielni: ok. 950 zł (zawiera już zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz koszty administracyjne). Stan prawny: Pełna własność (odrębna własność lokalu) z założoną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Oferujemy na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 39,87 mkw. 1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania od 27 m² do 123 m² w inwestycji Grobla 19b od dewelopera Constructa Plus: Kameralny budynek - 55 mieszkań Stary Rynek w Poznaniu (ok. 8 minut spacerem) Wartostrada i tereny nadwarciańskie (ok. 4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (ok. 3-4 minuty spacerem) Grobla 19b - poznaj inwestycję Kameralna architektura w sercu miasta W ścisłym centrum Poznania, pomiędzy Starym Rynkiem a terenami nad Wartą, powstaje Grobla 19b - elegancki, kamerlany projekt obejmujący zaledwie 55 mieszkań. Za koncepcję architektoniczną odpowiada renomowana poznańska pracownia Insomia, znana z projektów łączących współczesną formę z szacunkiem dla śródmiejskiego kontekstu. Budynek harmonijnie wpisuje się w istniejącą zabudowę, jednocześnie wprowadzając uporządkowaną, nowoczesną estetykę. Duże przeszklenia i drewniane okna zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, a loggie stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Z mieszkań będzie można podziwiać zaprojektowaną, kameralną zieleń - kieszonkowy ogród pełniący funkcję zielonego bufora pomiędzy budynkiem a ulicą. W mieszkaniach na 4 oraz 5 kondygnacji zaprojektowano klimatyzację, a w wybranych mieszkaniach na wyższych kondygnacjach przewidziano ogrzewanie podłogowe. W standardzie znajdują się boksy rowerowe oraz główna rowerownia, hala garażowa, fotowoltaika oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Odkryj unikalne cechy tej inwestycji: 55 mieszkań Metraże 27-123 m² Wysokość mieszkań od ok. 270 do 298 cm na najwyższej kondygnacji Drewniane okna Przestronne loggie Klimatyzacja w wybranych lokalach Hala garażowa Rowerownia i boksy rowerowe Kameralna zieleń Grobla 19b - lokalizacja Śródmieście, ul. Grobla ok. 700 m do Starego Rynku ok. 350 m do terenów nadwarciańskich 3-4 min. spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych ok. 10 min. spacerem do Politechniki Poznańskiej Istotne punkty w okolicy inwestycji Wartostrada (350 m, ok. 4 minuty spacerem) Stary Rynek (700 m, ok. 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (ok. 250 m, 3-4 minuty spacerem) Politechnika Poznańska (ok. 800 m, 10 minut spacerem) Przedszkole i żłobek (w promieniu ok. 300-600 m) Sklepy spożywcze i piekarnie (2-4 minuty spacerem) Apteka (ok. 300 m, 4 minuty spacerem) Kawiarnie i restauracje Starego Miasta (5-8 minut spacerem) Kina i teatry w centrum (kilka minut spacerem)

Proszę pośredników o niedzwonienie z ofertą prowadzenia sprzedaży. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio przez właściciela - osobę prywatną. Zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni wykończonego i wyposażonego mieszkania, gotowego do zamieszkania od zaraz. Lokal został zakupiony w 2021 roku i wykończony materiałami wysokiej jakości, zgodnie z indywidualnym projektem architekta. Przemyślany układ, spójny styl, harmonia kolorów oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, a jej ogromnym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 107m² z pięknym widokiem. Najważniejsze atuty: Sprzedaż z pełnym wyposażeniem - meble, oświetlenie, RTV/AGD, rolety, zasłony i inne elementy wyposażenia. Wchodzisz i mieszkasz - nic nie musisz urządzać. Duży, zagospodarowany ogród o powierzchni 107m², z domkiem ogrodowym oraz sprzętem niezbędnym do jego pielęgnacji, m.in. kosiarką. Mieszkanie zaprojektowane zgodnie z indywidualnym projektem architekta. Liczne meble wykonane na wymiar, maksymalnie wykorzystujące dostępną przestrzeń. Cicha, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec - idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się tuż przy Rezerwacie Żurawiniec, z łatwym dostępem do terenów spacerowych i rowerowych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, FairPlayce, pływalnia Atlantis, Kampus Morasko oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest planowany przystanek kolei metropolitalnej w odległości około 200 m. W ramach rozwoju kolejowej obwodnicy Poznania trwają prace związane z uruchomieniem pasażerskiego ruchu kolejowego, co w przyszłości ma zapewnić szybkie połączenie z innymi częściami miasta, w tym z centrum. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny: około 495 zł miesięcznie (dla 2 osób), mieszkanie gotowe do wydania od 1 stycznia 2027 r., przynależne naziemne miejsce parkingowe - możliwość wynajęcia od wspólnoty za 50 zł/mies.; na osiedlu nie było możliwości zakupu miejsca parkingowego. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję za kontakt w sprawie współpracy przy sprzedaży.

0% prowizji dla Kupującego! Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na I piętrze w kamienicy z cegły przy ul. 23 Lutego w samym Centrum Poznania. Na powierzchnię 40,2 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - oddzielna sypialnia - korytarz - łazienka z WC Piękne, dobrze doświetlone mieszkanie, po kapitalnym remoncie w 2021 roku, wraz z wyminą instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych. Umeblowane i wyposażone z materiałów najwyższej jakości, gotowe do wprowadzenia się. Wolne od końca lutego. Z salonu wyjście na duży balkon, około 7m2. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę. W korytarzu pojemne szafy PAX z IKEA w zabudowie. W sypialni, jedna ze ścian, zabudowana szafą na wymiar, nowe łózko z materacem. Łazienka w płytkach z kabiną prysznicową i pralką (jeszcze na gwarancji). Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV, po wymianie, Wystawa okien: zachód oraz północ. Ogrzewanie i zimna woda z ujęcia miejskiego, ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym. Do mieszkania przynależy piwnica 2,5m2. Możliwość korzystania z ogólnodostępnej wózkarni. Bardzo dużym atutem dla mieszkańców jest możliwość parkowania na dziedzińcu za bramą na pilota. Super lokalizacja, ścisłe Centrum miasta, wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, szkoły i Wyższe Uczelnie, Stary Rynek (450 m), komunikacja miejska. IDEALNIE NADAJE SIĘ POD INWESTYCJĘ. Forma własności: pełna własność z KW Czynsz: ok. 590 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie na sprzedaż Opis nieruchomości BEZ POŚREDNIKÓW - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. (Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia). PARAMETRY MIESZKANIA: Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia). Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą. Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową). Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane - gotowe do wejścia. Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu). Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki). Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia. Cena: 690 000 zł Czynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci). WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze - całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania! Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD. Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia. Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko. Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego) Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo! 3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy. Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia "Zagrodnicza" i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro. UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego - to również genialna opcja inwestycyjna! Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody "Żurawiniec" (idealne trasy na spacer, rower i jogging). PARKOWANIE: Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!

Do tego mieszkania możesz wnieść walizki i od razu zamieszkać. To mieszkanie nie wymaga remontu, kompletowania wyposażenia ani tygodni przygotowań. Przy ul. Mateckiego na poznańskim Piątkowie czeka przestronne, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem. Do tego duży balkon z wyjściem z obu pokoi i widok na zieleń. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 45 m² Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym + sypialnia, łazienka z wanną Balkon: duży balkon z wyjściem z obu pokoi i zachodnią ekspozycją Piętro: 4 z 4 (w budynku jest nowoczesna winda) Budynek: 2013 rok Lokalizacja: Poznań, Piątkowo, ul. Teofila Mateckiego 4A Stan: zadbane i odświeżone - gotowe do wejścia od zaraz Parking: możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej lub parking naziemny ogólnodostępny Wygodny układ Sercem wnętrza jest bardzo duży, jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Jest tu miejsce zarówno na wygodny narożnik, jak i duży stół, przy którym można zjeść kolację, popracować czy zaprosić znajomych. Dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód strefa dzienna jest wypełniona ciepłym, popołudniowym światłem aż do samego wieczora. Ostatnie, 4. piętro (z cichobieżną windą) daje upragniony oddech i prywatność - nikt nie chodzi Ci nad głową, a z balkonu patrzysz na zieleń i zachodzące słońce, a nie w okna sąsiadów. Duży plus na co dzień: na balkon wyjdziesz bezpośrednio z obu pomieszczeń - zarówno z salonu, jak i z sypialni. Pełne wyposażenie Mieszkanie jest świeżo odmalowane, dzięki czemu nie musisz dokładać ani złotówki na start ani tracić czasu na ekipy remontowe. W cenie pozostaje pełne wyposażenie i stałe zabudowy: Kuchnia w zabudowie z drewnianym blatem oraz kompletem sprzętów AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka i okap. Dwie głębokie szafy w stałej zabudowie (w korytarzu oraz w sypialni) - walizki, odkurzacz, deska do prasowania i garderoba na wszystkie sezony mają swoje konkretne miejsce. Wygodne umeblowanie: stylowy drewniany stół z palisandru z krzesłami, wyjątkowo wygodny, duży narożnik, komoda oraz szafka w przedpokoju. Sypialnia: rozkładane łóżko oraz wspomniana pojemna szafa w zabudowie. Przestronna łazienka: wyposażona w wannę, duże lustro oraz pralkę. Doskonała lokalizacja Piątkowo przy ul. Mateckiego to miejsce z pełną infrastrukturą pod ręką - idealne do życia i nauki: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy znajduje się przed budynkiem. Do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) dojdziesz w kilkanaście minut spacerem lub podjedziesz w kilka minut autobusem Zakupy pod blokiem: Żabka i Biedronka są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a w pobliżu działają punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka). Zieleń i rekreacja: okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów, porannego biegania czy wypadów rowerowych. Parkowanie: miejsca postojowe znajdują się na ogólnodostępnym parkingu bezpośrednio pod blokiem, jest możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej. Dla kogo to mieszkanie będzie dobre? Dla studiującego dziecka i rodziców - autobus bezpośrednio pod blokiem, który w kilka minut dowiezie na Kampus UAM Morasko lub PST. Alternatywnie, do kampusu czy tramwaju, dotrzesz również pieszo w kilkanaście minut. A po ukończeniu studiów nieruchomość pozostanie wartościowym aktywem. Dla pracującego singla lub pary - funkcjonalny, prosty układ, przestronna strefa dzienna, ciche ostatnie piętro z windą i zero stresu związanego z remontem. Jako bezpieczny zakup pod wynajem (inwestor) - 2 ustawne pokoje, nowe budownictwo z windą, pełne wyposażenie i lokalizacja generująca stały, silny popyt wśród młodych pracujących lub studentów. Kilka słów ode mnie: To mieszkanie ma dwie kluczowe zalety: jest w 100% przygotowane do wprowadzenia (odmalowane, umeblowane, z pełnym AGD i dwoma głębokimi szafami) oraz ma wyjątkowo prosty układ z bardzo przestronną strefą dzienną. Ostatnie piętro z windą, brak sąsiadów nad głową i zachodnie słońce na balkonie dają poczucie prawdziwego oddechu po całym dniu. Lokalizacyjnie - czy to dla studiującego dziecka, czy jako pierwsze mies

Na sprzedaż wyjątkowe, stylowo urządzone mieszkanie przy ul. Garbary 100 w Poznaniu - idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, nowoczesny design oraz gotowe do wprowadzenia wnętrza. Mieszkanie zachwyca spójną aranżacją w eleganckiej kolorystyce bieli, czerni i ciepłego światła. Przestronna część dzienna została połączona z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc funkcjonalną, jasną przestrzeń do codziennego życia, pracy i spotkań z bliskimi. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie, a wyjście na balkon dodaje mieszkaniu miejskiego charakteru. Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnym stylu - białe zabudowy, czarne blaty, połyskujące wykończenia i eleganckie oświetlenie tworzą wnętrze efektowne, a jednocześnie praktyczne. W salonie znajduje się wygodna strefa wypoczynku, miejsce na jadalnię oraz stylowe dodatki, które nadają całości przytulny klimat. Sypialnia to spokojna, komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem, miękkim oświetleniem i eleganckimi detalami. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie - jasne płytki, czarne akcenty, duże lustro oraz nowoczesna armatura podkreślają charakter całego mieszkania. Największe atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja przy ul. Garbary 100, blisko centrum Poznania, nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze, jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, elegancka sypialnia, funkcjonalna łazienka w wysokim standardzie, balkon, spójna aranżacja i wysoka estetyka wykończenia, doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. To mieszkanie łączy komfort, styl i świetną lokalizację. Sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń w centrum miasta, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.