Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Obniżona cena! Szklarska Poręba OFERTA SPRZEDAŻY - PENSJONAT / DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż wolnostojący budynek o charakterze pensjonatowym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska - Szklarska Poręba. Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym - idealna zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości pod własne potrzeby. Podstawowe informacje Powierzchnia budynku: 285 m² Liczba pokoi: 10+ Garaż: 19,5 m² Powierzchnia działki: 620 m² Typ zabudowy: wolnostojący Stan: do remontu Przeznaczenie w MPZP Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: M, MP.16 - tereny: zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej zabudowy pensjonatowej Daje to szerokie możliwości wykorzystania obiektu: reaktywacja pensjonatu / domu gościnnego adaptacja na apartamenty inwestycyjne przebudowa pod funkcję mieszkalną (np. dom wielorodzinny) Potencjał inwestycyjny Budynek jeszcze kilka lat temu funkcjonował jako pensjonat, co znacząco ułatwia powrót do tej funkcji. Układ oraz lokalizacja sprzyjają prowadzeniu działalności turystycznej lub najmu krótkoterminowego. To propozycja dla: inwestorów szukających nieruchomości w górach osób planujących biznes turystyczny klientów chcących stworzyć apartamenty na wynajem Lokalizacja i okolica Nieruchomość znajduje się w malowniczym regionie Karkonosze - jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce. Atuty lokalizacji: bliskość szlaków turystycznych i rowerowych prowadzących m.in. do Wodospad Kamieńczyka oraz Wodospad Szklarki szybki dostęp do ośrodków narciarskich, w tym Ski Arena Szrenica sąsiedztwo przyrody i terenów chronionych Karkonoski Park Narodowy spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta i infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, atrakcje) Szklarska Poręba to miejscowość całoroczna - przyciąga turystów zarówno latem (piesze wędrówki, rowery), jak i zimą (narciarstwo, sporty zimowe), co czyni inwestycję stabilną i perspektywiczną. Najważniejsze atuty lokalizacja w popularnym kurorcie górskim szerokie możliwości adaptacyjne zgodne z MPZP potencjał pod działalność turystyczną lub apartamenty spokojna okolica blisko natury nieruchomość z historią funkcjonowania jako pensjonat Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wielofunkcyjny, parterowy lokal handlowo-usługowy, położony w miejscowości Zawadzkie! MOŻLIWE JEST WYNAJĘCIE LOKALU. Zlokalizowany blisko Centrum! Lokal ma powierzchnię ok. 160 m2. Aktualnie w tym miejscu prosperuje sklep odzieżowy, ale z powodzeniem można przekształcić lokal w dowolny sklep, salon, gabinet, biuro czy inną działalność gospodarczą. Skład lokalu: - sala sprzedażowa, - pomieszczenie gospodarcze - aktualnie pełniące funkcję biura, - pomieszczenia sanitarno-socjalne, - przechodnie pomieszczenie, - kotłownia Ogrzewanie: piec na olej Stan dobry, do drobnego remontu lub odświeżenia! Nowa klimatyzacja! Duże, szklane witryny, doskonale widoczne z daleka! Osobne drzwi wejściowe i boczne dostawcze. Pomieszczenia dodatkowe z powodzeniem i z niskim nakładem finansowym można dowolnie przekształcić według pomysłu i zapotrzebowania. Bardzo duży ciąg pieszy oraz liczne miejsca parkingowe! Oferta dotyczy również wyposażenia. MOŻLIWE JEST WYNAJĘCIE LOKALU! Koszt wynajmu: 2 000 zł netto + media według zużycia Jednorazowa kaucja: 2 000 zł netto Zapraszamy na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. Skontaktuj się. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Aternatywa" Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży pawilonu handlowo - usługowego o pow. użytkowej 58m2 wybudowanego w technologi murowanej z pustaka żużlowego w 1996 roku. Budynek niepodpiwniczony, docieplony styropianem posiada główną salę sprzedaży, 2 toalety, pomieszczenie socjalne, magazyn oraz 2 wejścia. Budynek posadowiony jest na gruncie będącym w dzierżawie. Sprzedaż to przejęcie umowy dzierżawy gruntu wraz z poniesionymi nakładami na gruncie w formie budynku. Lokal można przeznaczyć pod działalność usługową, handlową, biurową. Obecnie lokal jest przedmiotem najmu, a najemca wyraża chęć dalszego najmu. Dodatkowym atutem lokalu jest lokalizacja w centrum osiedla, parking przed lokalem, comiesięczny przychód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Wszelkie dodatkowe szczegóły odnośnie umowy najmu oraz kosztów utrzymania zostaną udzielone podczas prezentacji. Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji Oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie? Chcesz ją zobaczyć na żywo? Zapraszam na prezentację. U nas biurze każda prezentacja jest bezpłatna. W NASZYM BIURZE MOŻESZ POZOSTAWIĆ W ROZLICZENIU MIESZKANIE LUB INNĄ NIERUCHOMOŚĆ DZIĘKI CZEMU ZAKUP TWOJEJ NOWEJ NIERUCHOMOŚCI PRZEBIEGNIE ZNACZNIE SZYBCIEJ I ŁATWIEJ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Stanik (licencja nr: 21811)

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się Budynek handlowo-usługowy z potencjałem inwestycyjnym 216 m2 powierzchnia całkowita - Czechowice-Dziedzice, ul. Polna 31A Na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 158,65 m2, położony w doskonałej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód, jak również dla przedsiębiorcy planującego rozwój własnej działalności. Gotowa inwestycja z dochodem od pierwszego dnia Już dziś nieruchomość generuje stały miesięczny dochód pomimo tego, że ze względu na sprzedaż nie szukamy nowych najemców. Obiekt był przez kilka lat wynajmowany na sklep spożywczy sieć Groszek wcześniej prywatna działalność i po ustaniu najmu trafia na rynek do sprzedaży. Wynajęte pomieszczenie na piętrze oraz obowiązująca umowa z InPost na paczkomat, zapewniająca dodatkowy, regularny przychód. 1 270 zł miesięcznie, Obecnie wykorzystany jest jedynie niewielki potencjał dochodowy nieruchomości wynajęta pozostaje około 10% powierzchni użytkowej, co daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości zwiększenia rentowności poprzez wynajem pozostałych pomieszczeń lub prowadzenie własnej działalności. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 189,85 m2, parter 94,60 m2, oddany do użytkowania w 1999 roku, piętro 95,25 m2, oddane do użytkowania w 2017 roku, dwa całkowicie niezależne wejścia osobne na parter i osobne na piętro, dwa niezależne liczniki energii elektrycznej, moc przyłączeniowa: parter 25,8 kW, piętro 11 kW. numer działki - 691/22 powierzchnia 0,0221 HA Dzięki osobnym wejściom oraz niezależnym licznikom energii obie kondygnacje mogą funkcjonować całkowicie niezależnie, co pozwala prowadzić dwie różne działalności, wynajmować każdą kondygnację oddzielnemu najemcy lub połączyć funkcję biznesową z mieszkaniową. Parter gotowy pod handel lub usługi Parter przez wiele lat funkcjonował jako sklep spożywczy i posiada historię odbiorów Sanepidu. To ogromna przewaga dla osób planujących działalność handlową, spożywczą, gastronomiczną lub usługową. Duża powierzchnia oraz możliwość dowolnej aranżacji pozwalają dostosować lokal do niemal każdej działalności. Piętro gotowe do wynajęcia lub adaptacji Piętro znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest gotowe do natychmiastowego wynajęcia lub rozpoczęcia działalności. Istnieje również możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz adaptacji całej kondygnacji na lokale mieszkalne, biura lub gabinety. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Czechowic-Dziedzic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz liczne osiedla mieszkaniowe zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest brak bezpośredniej konkurencji handlowo-usługowej, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia biznesu. W pobliżu ok. 300 m park i tereny rekreacyjne, ok. 700 m kościół, ok. 900 m Galeria Stara Kablownia, ok. 900 m Multikino, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru, szybki dojazd do DK1, zapewniający sprawną komunikację z Bielskiem-Białą, Pszczyną, Tychami i Katowicami. Niskie koszty utrzymania Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty stałe: podatek od nieruchomości 3 090 zł rocznie, opłata za użytkowanie wieczyste: 559 zł w 2027 roku, 1 066 zł w 2028 roku. Dlaczego warto? - gotowy dochód od pierwszego dnia po zakupie, - obowiązująca umowa z InPost, - wynajęte tylko ok. 10% powierzchni ogromny potencjał wzrostu przychodów, - dwa niezależne wejścia i możliwość funkcjonowania dwóch odrębnych lokali, - osobne liczniki energii elektrycznej, - wysoka moc przyłączeniowa, - lokal po sklepie spożywczym z odbiorami Sanepidu, - piętro gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów, - możliwość adaptacji na lokale mieszkalne, - świetna lokalizacja i szybki dojazd do DK1, - bardzo niskie koszty utrzymania. Idealna lokalizacja dla wielu rod

Budynek handlowo-usługowy w centrum miasta to zapowiedź dobrych interesów! Rozpoznawalność, dostępność i mnogość najemców. Nowa cena sprzedaży nieruchomości: 320 000 zł - jedyne 1797 zł/m2. LOKALIZACJA: Drawno to miasto położone na zachodnim skraju Puszczy Drawskiej w województwie zachodniopomorskim, przy malowniczej trasie DW175 łączącej Kalisz Pomorski z Choszcznem. Budynek znajduje się w samym centrum miasta, przy głównej ulicy: Choszczeńskiej. Ta ulica to wjazd do miasta, a także część drogi wojewódzkiej 175. Codziennie to miejsce mija prawie każdy mieszkaniec miasta, a także turyści licznie przybywający do Drawieńskiego Parku Narodowego. BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY o powierzchni całkowitej 178 m2, w którego skład wchodzą: sala sprzedażowa - o powierzchni niespełna 90 m2 korytarz WC - dostosowane dla osób niepełnosprawnych magazyn biuro pomieszczenie socjalne korytarz WC MOŻLIWOŚCI co do adaptacji i przeznaczenia: handlowe usługowe gastronomiczne sportowo-rekreacyjne IDEALNE miejsce na: przedszkole siłownie duży, przestronny sklep miejsce rozrywki placówkę zdrowia klinikę weterynaryjną To wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości. Nie czekaj i umów się na prezentację. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy, wykonany w wysokim standardzie, o powierzchni - 1230 m.kw, w ścisłym centrum Rzeszowa - 280 metrów od ratusza, przy ulicy Słowackiego, z prywatnym parkingiem na 18 miejsc. Budynek jest obecnie wynajmowany Jeżeli szukasz powierzchni open space lub zabudowy biurowej na trzech oddzielnych kondygnacjach, z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych (łącznie z łazienkami) - ta inwestycja jest dla Ciebie. LOKALIZACJA: Usytuowany w dzielnicy Śródmieście: - w ścisłym centrum Rzeszowa, przy głównej drodze przecinającej rynek z głównym deptakiem Rzeszowa - ul T. Kościuszki / 3 Maja, - w pobliżu wielu instytucji, hoteli, restauracji, atrakcji turystycznych, galerii handlowych, sklepów i przystanków autobusowych, - 280 m. od rzeszowskiego ratusza, - ok 150 m. od Letniego Pałacu Lubomirskich, - ok 300 m. od Zamku Lubomirskich. BUDYNEK: trzy - poziomowy, ocieplony budynek wykonany w technologii tradycyjnej o powierzchni około 1230 mkw. z windą oraz klimatyzacją. Ogrzewany gazem i z oknami aluminiowymi. Obecnie budynek jest wynajęty w całości trzem stabilnym najemcom, z podpisanymi umowami na czas nieokreślony i z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. INWESTYCJA IDEALNIE NADAJE SIĘ M.IN. NA: - Centrum medyczne, - Klinikę dentystyczną, - Centrum usługowo handlowe, - Centrum sportowo-rekreacyjne, - Branżę beauty, Spore przeszklenia pozwalają również na ulokowanie tutaj siedziby firmy, czy call center. Jest to doskonała propozycja dla inwestora szukającego stabilnej lokaty kapitału na długie lata. CENA OFERTOWA: 10 990 000 PLN netto, do lekkiej negocjacji Posiadam operat szacunkowy z 2022 roku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A rented commercial - office building for sale, constructed to a high standard, in the very center of Rzeszów, with an area of 1,230 m2, 300 meters from the town hall, at Słowackiego Street, with a private parking slot for 18 spaces. If you are looking for a modern open space or office space on three separate floors, in the very center of Rzeszow, with elevator, adaptation for disabled people (including bathrooms) - this investment is for you. LOCATION: Located in the Śródmieście district: - in the very center of Rzeszów, on the main road crossing the market square with the main promenade of Rzeszów - ul. T. Kościuszki / 3 Maja, - close to many institutions, hotels, restaurants, tourist attractions, shopping malls, shops and bus stops, - 280 m from the Rzeszów town hall, - approx. 150 m from the Lubomirski Summer Palace, - approx. 300 m from the Lubomirski Castle. BUILDING: three levels, insulated building, constructed using traditional technology, with an area of approximately 1,230 sq m. with elevator, air conditioning and basement. Heated by gas and with aluminum windows. Currently, the building is fully rented to three stable tenants, with signed contracts for an indefinite period and with a 6-month notice period. THE INVESTMENT IS PERFECTLY SUITABLE FOR EXAMPLE: - Medical center, - Dental clinic, - Service and shopping center, - Sports and recreation center, - Beauty industry, Large glazing also allows you to locate a company headquarters or a call center here. This is an excellent proposition for an investor looking for a stable capital investment for many years. CENA OFERTOWA: 10 990 000 PLN netto I have an appraisal from 2022. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an e-ma

***WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W CENTRUM NOWOGARDU*** BUDYNEK PRZYSTOSOWANY JEST POD RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI TAKIE JAK: GABINETY LEKARSKIE I WETERYNARYJNE, GABINETY KOSMETYCZNE, SKLEPY, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI POD LOKALE MIESZKALNE I WIELE INNYCH ***IDEALNA LOKALIZACJA*** Do sprzedaży oferujemy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej ok. 400m2 położony na dwóch działkach. Powierzchnia działek wynosi 147m2. Budynek powstał w 1997 roku z najwyżej jakości materiałów, solidna konstrukcja. Materiał budowy YTONG, docieplenie 30cm. Okna drewniane + aluminiowe na parterze. Dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym 2-obiegowym + piec na węgiel (działający). Ogrzewanie podłogowe + grzejniki. Instalacja elektryczna miedziana, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. PIWNICA: 2 WC, 4 pomieszczenia PARTER: duże pomieszczenie handlowe + pomieszczenie pomocnicze PIĘTRO: 4 pomieszczenia (obecnie wynajmowane na biura), łazienka z wc i kuchnia PODDASZE: 100m2 otwartej przestrzeni idealnej na mieszkania. Cena do negocjacji Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Katarzyna Nadolska tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki w Stepnicy o łącznej powierzchni 1911m2. Stepnica to cicha i spokojna miejscowość położona nad Zalewem Szczecińskim. Na pierwszej działce o powierzchni 406m2 znajduje się obiekt usługowo-handlowy. W budynku znajdują się 3 pomieszczenia: pomieszczenie główne, łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Druga działka do sprzedaży też osobno o powierzchni 1505m2 w cenie 195 000 tys. dojazd od ul. Radosnej. Ze względu na położenie przy głównej drodze jest to idealne miejsce na sklep, salon kosmetyczny, lombard lub komis samochodowy. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty pod numerem kontaktowym Skontaktuj się, Joanna Więzowska Biuro Mikulski Nieruchomości jest wyłącznym przedstawicielem właściciela nieruchomości. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Prezentujemy Państwu dochodowy pensjonat z restauracją i domkami. Obiekt zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Pogorzelica, położony zaledwie 1000 m od morza, w bliskiej odległości znajduje się także nadmorska kolej wąskotorowa! Pensjonat z 14 pokojami z własną łazienką i WC: - 1 pokój 1 osobowy - 3 pokoje 2 osobowe - 5 pokoi 3 osobowych - 5 pokoi 4 osobowych Restauracja z w pełni wyposażoną kuchnią (piec 2 komorowy, piec elektryczny do pizzy, piec konwekcyjny, kuchnia gazowa 6 palnikowa, podwójna frytura, 2 grille, chłodziarki, zamrażarki itd.) Kompleks 6 domków letniskowych, każdy o powierzchni 40 m2 + 10 m2 taras. Dodatkowo domek dla pracowników. Istnieje możliwość dobudowania 3 kolejnych domków, w ramach aktualnego pozwolenie na budowę. Istnieje także możliwość rozbudowy pensjonatu, dzięki czemu może powstać maksymalnie 28 pokoi, lub np. 15-20 apartamentów. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 4617 m2, użytkowanie wieczyste do 5.12.2089 roku. Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przed obiektem. Nieruchomość położona w malowniczym, zielonym terenie, u schyłku lasu, w niedalekiej odległości od nadmorskiej kolei wąskotorowej, która dodatkowo dodaje uroku temu miejscu oraz jest lokalną atrakcją. Obiekt posiada duży ogród, dzięki czemu bez wątpienia można tu zaczerpnąć ciszy i spokoju. Całość sprzedawana z pełnym wyposażeniem! Ocena na Booking 9.1! PODANA CENA JEST CENĄ NETTO! Polecam i zapraszam na prezentację Katarzyna - Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferujemy Państwu hala-magazyn na sprzedaż. Przeznaczenie pod działalność gospodarcza,możliwość zrobienia mieszkań. Nieruchomość położona jest w Gryfice. Do nieruchomości prowadzi droga: lokalna droga. Rodzaj obiektu: hala, magazyn. Powierzchnia nieruchomości wynosi 390 m2. Przy nieruchomości działka 200 m2. Hala-magazyn posiada 4 pomieszczeń. Budynek 1 piętrowy. Standard wykończenia: do remontu. Rodzaj elewacji: inne. Rodzaj okien: plastikowe, drewniane. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Pośrednik nieruchomości Renata Dobrowolska tel. Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PODKAPARCIA: PROSPERUJĄCY HOTEL Z RESTAURACJĄ W HANDZLÓWCE - 1800 m²! Cena: 4 500 000 PLN (brutto) Cena za m²: ok. 2 500 PLN Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1800 m² Powierzchnia działki: 10,46 ar Lokalizacja: Handzlówka, powiat łańcucki, woj. podkarpackie Opis Oferty: Szukasz pewnej inwestycji z wysoką stopą zwrotu i ugruntowaną pozycją na rynku? Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość wraz z doskonale prosperującą działalnością gastronomiczno-hotelową - "Gościniec Nad Sawą", zlokalizowany w urokliwej Handzlówce. To gotowy biznes z uznaną marką i wieloletnią renomą, gwarantujący wymierne zyski. Kluczowe atuty nieruchomości: Strategiczne Położenie: W Handzlówce, oddalonej zaledwie 20 km na południe od dynamicznego centrum Rzeszowa (stolicy Podkarpacia) i 8 km od malowniczego Łańcuta. Zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Lokalizacja nad malowniczą rzeką Sawa, na uboczu, w bliskim sąsiedztwie pagórków, lasów i pól - idealne miejsce na relaks i wypoczynek, z dala od miejskiego zgiełku. Rozbudowany Obiekt Hotelowy: Powierzchnia użytkowa ok. 1800 m² oferuje szeroki wachlarz usług. 1 Apartament typu Premium: wyposażony w duże łoże małżeńskie, mniejsze łóżko pojedyncze, komplet wypoczynkowy oraz luksusową wannę z hydromasażem w łazience. 9 komfortowych pokoi mogących pomieścić łącznie 23 osoby - wszystkie z łazienkami i kabinami prysznicowymi, urządzone przestronnie i gustownie. Strefa relaksu: sauna parowa i sucha. Dla najmłodszych: profesjonalna sala zabaw z torem przeszkód, zjeżdżalniami i basenem pełnym kulek. Bogata Oferta Gastronomiczna i Eventowa: Przestronna i klimatyzowana sala bankietowa na piętrze, mogąca pomieścić do 140 osób, zachęca swoim niepowtarzalnym wystrojem do organizacji każdego rodzaju przyjęć. Klimatyzowana sala balowa na tym samym poziomie, z naturalnym parkietem, idealna do tanecznej zabawy. Dobrze wyposażony lokal gastronomiczny typu pizzeria w piwnicy, z barem i stołami do gry w bilard, posiadający oddzielne wejście. Infrastruktura i Standard Wykończenia: Brukowane podjazdy i parking samochodowy na ok. 15 pojazdów. Pełne media: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie piecem na holzgas. Kompleksowy monitoring oraz system przeciwpożarowy zapewniają bezpieczeństwo. Ekologiczne rozwiązania: zamontowana fotowoltaika/solary słoneczne znacznie obniżają zużycie energii elektrycznej. Potencjał Rozwoju i Inwestycji: Obiekt jest w ciągłej modernizacji od 2015 roku, co świadczy o dbałości o standard i przyszłość biznesu. W trakcie rozbudowy! Planowane jest dodanie kolejnych 5 pokoi z łazienkami, 1 apartamentu o powierzchni 56 m² oraz windy, która przystosuje obiekt do przyjmowania osób niepełnosprawnych, zwiększając jego atrakcyjność i dostępność. "Gościniec Nad Sawą" cieszy się dużą renomą i uznaniem wśród odwiedzających, czego potwierdzeniem są wysokie oceny w rankingach popularności. Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale gotowy, doskonale prosperujący biznes z ugruntowaną marką. To oferta godna polecenia dla wszystkich, którzy myślą o inwestycji w obiekt z dużymi możliwościami rozwoju i gwarancją zysków! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu! Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska Tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz gotowego do użycia lokalu o powierzchni 96,9 m². Lokal mieści się na parterze w bloku z 1970 roku, wokół niska zabudowa z lat 70 oraz przedwojenne kamienice. Wyposażony jest w witrynę sklepową, dwa wejścia, ogrzewanie miejskie, parkingi pod budynkiem i wzdłuż ulicy. Wnętrze ma jasną przestrzeń z dużymi oknami, z widokiem na ulicę, istnieje możliwość dowolnej modyfikacji ścian działowych. Podłogi i częściowo ściany wyłożone są kaflami. Lokal jest idealny na działalność usługową, biuro, sklep lub gastronomię. Zlokalizowany w bliskiej odległości od centrum miasta, blisko ważnych punktów: dworzec PKP 3 minuty samochodem szkoły w bliskiej odległości centra handlowe B1, Galeria Gwiezdna w odległości 5 minut pieszo dostępne szerokie opcje transportu publicznego, Rozważ tę ofertę i umów się na oglądanie już dziś!

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni 51 m², położonego na parterze w świetnej lokalizacji w Świdnicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża witryna - doskonała ekspozycja dla Twojego biznesu Wysoki ruch pieszy i samochodowy - świetne miejsce na działalność handlową lub usługową Funkcjonalny układ - jedno przestronne pomieszczenie + zaplecze socjalne z toaletą Dodatkowa powierzchnia - piwnica 24 m² idealna na magazyn lub zaplecze Uniwersalne przeznaczenie - lokal nadaje się na sklep, biuro, punkt usługowy, gastronomię i wiele innych Klimatyzacja zarówno z funkcją chłodzenia jak i grzania Cena: 350 000 zł do negocjacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację. Monika Skrzypek tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Komandorska. Lokal położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części centrum Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Piłsudskiego i Powstańców Śląskich. W niewielkiej odległości znajdują się Dworzec Główny PKP, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem oraz łatwy dostęp dla pracowników i klientów. OPIS Na sprzedaż samodzielny lokal biurowy o powierzchni 318,98 m², położony na 1. piętrze budynku mieszkalno-biurowego. Biuro jest w bardzo dobrym stanie i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania dużych prac adaptacyjnych. Powierzchnia obejmuje m.in.: 7 pomieszczeń biurowych, przestrzeń umożliwiającą organizację sali spotkań / konferencyjnej, aneks kuchenny oraz coffee point, 2 toalety, serwerownię, pomieszczenie magazynowe i pomocnicze. Duże przeszklenia zapewniają pomieszczeniom bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym, a wysokość ok. 3,18 m daje poczucie przestrzeni. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje dodatkową elastyczność organizacji biura - np. możliwość wydzielenia różnych działów, części reprezentacyjnej lub obsługi klientów. ATUTY Najważniejsze zalety nieruchomości: 318,98 m² powierzchni na jednym poziomie, samodzielny lokal stanowiący własność, bardzo dobry stan techniczny i wizualny, jasne wnętrza i duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń 318 cm, klimatyzacja, światłowód i rozprowadzona sieć teleinformatyczna, własna serwerownia, kontrola dostępu, 2 niezależne wejścia do lokalu, 2 windy w budynku, dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, ogrzewanie miejskie, 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie, dodatkowe miejskie miejsca parkingowe w otoczeniu budynku, bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej i Dworca Głównego PKP. Układ i parametry lokalu pozwalają wykorzystać go zarówno jako siedzibę firmy, kancelarię, biuro usługowe lub przestrzeń typu back office. Nieruchomość może również posiadać potencjał adaptacji do innych funkcji, np. medycznych lub edukacyjnych - po weryfikacji wymaganych warunków formalnych. WARUNKI SPRZEDAŻY cena sprzedaży: 1 900 000 PLN netto. (ok. 5 956 PLN netto/m²), 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie, opłaty do wspólnoty: 10,26 PLN netto/m² miesięcznie, średnie dotychczasowe zużycie mediów: ok. 2 220 PLN netto/miesiąc. KONTAKT Michał Kondas | Skontaktuj się | VERSO Nieruchomości LOCATION Wroclaw, Old Town, Komandorska Street. The premises are located in a very well-connected part of the center of Wrocław, near Piłsudskiego and Powstańców Śląskich streets. The Main Railway Station, tram and bus stops and the full infrastructure of the city center are within a short distance. The location provides convenient access both by public transport and by car, as well as easy access for employees and customers. DESCRIPTION For sale a detached office space with an area of 318.98 m², located on the 1st floor of a residential and office building. The office is in very good condition and can be used without the need for major adaptation work. The area includes, among others: 7 office rooms, space enabling the organization of a meeting/conference room, kitchenette and coffee point, 2 toilets, server room, storage and auxiliary room. Large glazing provides the rooms with very good natural light, and the height of approximately 3.18 m gives a sense of space. There are two independent entrances to the premises, which provides additional flexibility in office organization - for example, the possibility of separating different departments, a representative area or customer service. ADVANTAGES The most important advantages of the property: 318.98 m² of space on one level, independent premises owned by the owner, very good technical and visual condition, bright interiors and large glazing, room height 318 cm, air conditioning, optical fiber and distributed ICT network, own server room, access control, 2 independent entrances to the premises, 2 elevators in the building, access for people with disabilities, city

Sprzedam lokal usługowy w centrum Kutna przy ul. Podrzecznej 9. Parter 254 mkw. Aktualnie przystosowany do działalności biurowo usługowej. Odrębna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie i media z sieci miejskiej. Klimatyzacja. Instalacja sieci komputerowej. Umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie. Dwa wejścia do lokalu. Niewielka część lokalu wynajęta i przynosząca dobre, regularne zwroty finansowe. Po drugiej stronie ulicy duży parking miejski. Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Kutna. Cena 1250000 zł. netto + VATPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Nowicki (licencja nr: 17448)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego pałacu w Karszewie. Ten majestatyczny kompleks pałacowo-parkowy, położony na granicy województw wielkopolskiego i łódzkiego, stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Opis Inwestycji: Pałac w Karszewie obejmuje 7,13 ha malowniczego terenu, na którym znajdują się pałac, stajnia oraz oficyna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 171 m², a całkowita powierzchnia wszystkich zabudowań to 3 285 m². Po przeprowadzeniu inwentaryzacji obiektów przygotowano projekty odbudowy, co czyni nieruchomość gotową do dalszych prac adaptacyjnych. Pałac w stylu klasycznym jest bardzo dobrze posadowiony na działce z zapleczem budynków gabarytowych. Obecnie obiekt jest w trakcie remontu i adaptacji na cele hotelowo-rekreacyjne. Budynek dawnej stajni został wyremontowany i zaadoptowany na salę wielofunkcyjną z zapleczem gastronomicznym. Oficyna (rządcówka) również została wyremontowana i na daną chwilę składa się z kilku niezależnych, małych apartamentów z przeznaczeniem na rekreację i wypoczynek. Obiekt został doprowadzony do stanu deweloperskiego z rozprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi oraz centralnym ogrzewaniem. Pałac i jego otoczenie oferują szerokie możliwości wykorzystania, w tym jako dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, spa, hotel z salą weselno-bankietową czy kompleks konferencyjny. Lokalizacja: Pałac położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na rzekę Ner. Znajduje się zaledwie 8 km od autostrady A2, co zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami: Łódź - 70 km Poznań - 153 km Warszawa - 175 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Term w Uniejowie, które przyciągają turystów przez cały rok. Finanse: Cena nieruchomości wynosi 4 990 000 zł netto, do której należy doliczyć VAT. W cenie uwzględniono pozwolenia na budowę oraz aktualne dzienniki budowy. Dodatkowe Informacje: Nieruchomość jest ogrodzona naturalnym ogrodzeniem oraz częściowo oryginalnym murem z cegły i kamienia granitowego. Teren pałacu wzbogacają dwa stawy oraz starodrzew z alejami grabową, kasztanową, lipową, a także dębami, jesionami i drzewami owocowymi. Na terenie działek znajduje się staw oraz duża liczba starodrzewu składająca się z trzech pięknych alei - grabowej, kasztanowej i lipowej. Ponadto na terenie nieruchomości rosną dęby, jesiony oraz drzewa owocowe. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to present to you a unique offer for the sale of a historic palace in Karszew. This majestic palace and park complex, located on the border of the Greater Poland and Łódź Voivodeships, represents a unique investment opportunity for those seeking a property with enormous adaptive potential. Investment Description: The palace in Karszew covers 7.13 hectares of picturesque land, which includes the palace, a stable, and an outbuilding. The total usable area of the buildings is 1,171 m², and the total area of all structures is 3,285 m². After conducting an inventory of the buildings, reconstruction projects were prepared, making the property ready for further adaptive work. The palace, in classical style, is ver

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum: - przeznaczona pod działalność usługową. - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usług, - z obszarem do wykorzystania jako parking. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2 z zabudowaniami: budynek biurowy 4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą o pow. użytkowej 1586,8 m², budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m², wiata o pow. użytkowej 27,7 m². Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m². Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie o powierzchni 51,6 m2 nieposiadające samodzielności lokalowej. W pobliżu 100 m - Kino Górnik, 150 m - duży dyskont spożywczy, 200 m - przystanek autobusowy, 200 m - Urząd Miasta, 320 m - Sąd Rejonowy, 700 m - Rynek, 850 m - droga krajowa nr 91, 1 km - dworzec kolejowy, Łęczyca”, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem: U - Tereny zabudowy usługowej - obejmują tereny istniejących usług oraz tereny przeznaczone dla lokalizacji nowych funkcji usługowych, ze wskazaniem usług o funkcji centrotwórczej, takich jak: handel detaliczny, usługi administracji, ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury, nauki, oświaty, rozrywki, wypoczynku, rekreacji, sportu, turystyki, hotelarstwa, gastronomii, biur, banków, rzemiosła oraz inne. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej powierzchni: 223,30 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania, 14,56 m2 użytkowania na gruncie, 156,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 59,82 m2 elewacji na zasadzie użytkowania, 5,26 m2 dachu na zasadzie użytkowania, oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku - 388,60 m². Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest KW przez Sąd Rejonowy w Łęczycy. W Dziale I-Sp znajduje się wpis informujący, że prawo wieczystego użytkowania gruntu obowiązuje do dnia 05.12.2089r. W Dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna, jako użytkownika wieczystego. W Dziale III - wpisane OPR - nieodpłatne na czas nieoznaczony prawo użytkowania na rzecz Poczta Polska S.A. pomieszczeń o łącznej pow 388,60 m2 w budynkach: A i B, szczegółowy opis prawa w KW; W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Na sprzedaż innowacyjny obiekt biurowo-magazynowy zlokalizowany w miejscowości Błonie (Źródła), w bezpośrednim sąsiedztwie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Nowoczesna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej 1100 m², usytuowana na działce 2,28 ha, oferuje wysoki standard techniczny, pełne wyposażenie i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Możliwość wykorzystania obiektu w przemyśle zbrojeniowym Opis nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 1100 m² Część biurowa: ok. 560 m² Część magazynowa: ok. 540 m² Działka: 2,28 ha (z czego działka frontowa 0,756 ha + działka zapasowa z możliwością rozbudowy 1,524 ha) Rok budowy: 2019 Nowoczesny budynek biurowo-magazynowy zaprojektowany z myślą o komfortowej pracy zespołu oraz efektywności operacyjnej firm logistycznych, produkcyjnych lub technologicznych. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i automatyki BMS, co gwarantuje energooszczędność oraz niskie koszty utrzymania. Część biurowa - 560 m² 13 pomieszczeń biurowych (10 na piętrze, 3 na parterze) Recepcja z open space, sala spotkań ze ścianką mobilną i wyposażeniem AV 5 toalet (w tym 1 przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, z prysznicem) Aneksy kuchenne wyposażone w sprzęt AGD Nowoczesne wnętrza, wysoka jakość wykończenia i dbałość o detale Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, zewnętrzne żaluzje przeciwsłoneczne i rolety - sterowane automatycznie Pomieszczenie z infrastrukturą IT, serwerowymi szafami rack i centralnym UPS-em Dostępny internet światłowodowy Część magazynowa - 540 m² Wymiary hali: 30 m x 18 m, wysokość do 7 m Posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² Dwie bramy segmentowe (3 m x 3,5 m) Antresola 120 m² (nośność 400 kg/m²) Pomieszczenia socjalne: biuro, szatnia, toaleta, pomieszczenie techniczne Oświetlenie LED, naturalne doświetlenie poprzez pasma świetlne i świetliki dachowe (z automatycznym otwieraniem) Infrastruktura i teren Plac manewrowy przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych (TIR) 25 miejsc parkingowych dla aut osobowych 10 miejsc dla pojazdów dostawczych 2 niezależne bramy wjazdowe Oświetlenie zewnętrzne LED, dekoracyjne i przemysłowe Zagospodarowany teren z alejkami, zielenią i pełnym uzbrojeniem Systemy i technologie Pompa ciepła gruntowa - ogrzewanie całego obiektu i (chłodzenie - w całej części biurowej i zapleczu socjalno-technicznym magazynu, bez kubatury magazynu) Instalacja fotowoltaiczna 50 kW (Net-metering) - realne oszczędności System BMS - automatyczne zarządzanie budynkiem z poziomu aplikacji Światłowód, LAN, WiFi w całym obiekcie Systemy: SSWiN, KD, SSP, CCTV, automatyka bram - pełna kontrola i bezpieczeństwo Dwie ładowarki samochodów elektrycznych Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Błoniach, w sąsiedztwie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia doskonałe warunki logistyczne i dostęp do infrastruktury przemysłowej. Odległości Autostrada A4/A8 - ok. 17,6 km Droga ekspresowa S5 - ok. 40 km (kierunek Żmigród) Lotnisko Wrocław - ok. 14,3 km Centrum Wrocławia - ok. 25-30 min jazdy Droga dojazdowa asfaltowa, przystosowana do ciężkiego ruchu pojazdów Dla kogo Idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, technologicznych lub e-commerce, które poszukują nowoczesnego magazynu z częścią biurową, gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności. Obiekt zapewnia możliwość rozbudowy, niskie koszty eksploatacji i reprezentacyjny charakter siedziby firmy. Najważniejsze atuty Wysoki standard techniczny Nowoczesne systemy automatyki i energooszczędności Duża działka z możliwością rozbudowy Doskonała lokalizacja przy LSSE Gotowy obiekt - bez nakładów inwestycyjnych Cena 19 500 000zł netto Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Ten nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w Błoniach to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości komercyjnych Dolnego Śląska.

Lokal znajduje się na parterze w centrum miasta. Pomiędzy ulica Grunwaldzką a Krzyżową w Tomaszowie - Maz. Wejście główne do lokalu jest od strony południowej ul. Al. Piłsudskiego drugie znajduje się w korytarzu w bramie wjazdowej. Lokal jest dobrze oświetlony w dzień co dobrze widać na dołączonych zdjęciach. Lokal znajduję się również blisko głównego targowiska co daje większe możliwości zainteresowania usługami danego lokalu.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy 204B o powierzchni ok. 142m2, który znajduje się w centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 204/210, tuż przy "łódzkim Manhattanie". Lokal znajduje się na parterze 19-piętrowego budynku z lat 70-80. Witryny skierowane są na ulicę Piotrkowską. Posiada aż 7 witryn na całej długości lokalu. Regularny, prostokątny kształt. Przed budynkiem bardzo duży, ogólnodostępny parking. Zalety lokalizacji: - centrum miasta przy ul. Piotrkowskiej - tuż przy łódzkim Manhattanie - gęsto zamieszkana okolica - 17-piętrowe bloki - 600m do Stajni Jednorożców - 200m skrzyżowania ze Żwirki i Wigury - przystanki tramwajowe i autobusowe przy Piotrkowskiej - 100 m od lokalu - duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy - duży ogólnodostępny parking przed lokalem Informacje o lokalu: - wysoki na ok 3,5m - lokal gotowy do wprowadzenia, w bardzo dobrym stanie - idealny pod własną działalność lub inwestycyjnie - duże, wysokie witryny na całą długość lokalu - prostokątny ustawny kształt Opłaty miesięczne i forma własności: - czynsz do spółdzielni: ok. 11 373 zł netto (w tym podatek od nieruchomości) - grunt - własność (brak opłaty przekształceniowej) - forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()