Πώληση εμπορικών ακινήτων

Masz wątpliwości, czy to inwestycja dla Ciebie? Wejdź i sprawdź szczegóły oraz warunki licytacji. Zadzwoń lub napisz do nas wyjaśnimy wszystkie wątpliwości i przedstawimy więcej szczegółów.

- KLUCZOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna, Osiedle Nowy Ożarów Powierzchnia: 190 m² Przeznaczenie: Usługi / Handel / Biuro / Gastronomia / Medyczne Stan: Deweloperski (do indywidualnej aranżacji) Główne Atuty: Duża witryna, wejście bezpośrednio z ulicy, parking przed lokalem Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu w lokalizacji z gwarantowanym potencjałem i bazą stałych klientów? Odkryj możliwości, jakie daje nowy, przestronny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego Nowy Ożarów. POTENCJAŁ LOKALIZACJI: Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów - mieszkańców osiedla i okolic. Nowopowstająca zabudowa to synonim rosnącego popytu na wszelkiego rodzaju usługi, co czyni to miejsce idealnym punktem na start lub rozwój Twojej działalności. ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI: Powierzchnia 190 m² w stanie deweloperskim to czysta przestrzeń, którą możesz w 100% dostosować do specyfiki i profilu swojej działalności. Otwarty plan daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielone miejsce na zaplecze i pomieszczenia socjalne, co znacznie ułatwia proces projektowania i wykończenia wnętrza. Idealne miejsce na: - Sklep spożywczy lub branżowy, - Aptekę, gabinet lekarski lub placówkę medyczną, - Nowoczesne biuro lub placówkę bankową, - Restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny, - Klub fitness, salę zabaw dla dzieci lub inną działalność usługową. KLUCZOWE UDOGODNIENIA : Duża, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, gwarantujące łatwy dostęp dla wszystkich klientów. Parking zlokalizowany tuż przed lokalem, co jest ogromnym udogodnieniem dla zmotoryzowanych gości. To także doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej pod wynajem w perspektywicznej i rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji lokalu. Odkryj potencjał tego miejsca i zainwestuj w przyszłość swojej firmy.

Na sprzedaż nowo wybudowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 1141,83 m², usytuowany na działce o powierzchni 0,1300 ha. Doskonała lokalizacja w Żarach, w otoczeniu licznych osiedli mieszkalnych oraz punktów handlowo-usługowych, gwarantuje dużą dostępność klientów. Bliskość autostrady A-18, łączącej się z niemiecką autostradą A-15 umożliwia szybki dojazd do Berlina (ok. 1,5 godziny jazdy samochodem). Budynek oddany do użytku w październiku 2022 roku oferuje wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. co stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, biorąc pod uwagę jej lokalizację, standard wykończenia oraz potencjał komercyjny. Nieruchomość dostępna jest także na - zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. - Powierzchnia użytkowa: 1141,83 m² (parter: około 575 m², piętro: około 575 m²). - Powierzchnia zabudowy: 604,91 m². - Konstrukcja: żelbetowe fundamenty, słupy, schody i stropy. - Dach: Konstrukcja z belek stalowych, pokrycie z płyt warstwowych w kolorze szarym. - Ściany: Murowane z gazobetonu, ocieplone styropianem 15 cm. - Stolarka okienna: Aluminiowa, szyby P4+P2 „BioClin” (samoczyszczące). - Drzwi: Aluminiowe, lakierowane proszkowo; wewnętrzne płycinowe z regulowanymi ościeżnicami. - Tynki wewnętrzne: Cienkowarstwowe, wymalowane farbami akrylowymi i lateksowymi. - Posadzki: Terakota, wykładzina przemysłowa. - Nowoczesne wykonanie z użyciem wysokiej jakości materiałów. - Niezależne źródła ogrzewania i chłodzenia: miejskie, centralne ogrzewanie, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja. - Plac manewrowo-postojowy (700 m²) z kostki betonowej, płyt ażurowych i tłucznia na podbudowie. - Oświetlenie zewnętrzne oraz ekran z pasem zieleni wzdłuż ogrodzenia. - Miejsca parkingowe naziemne (15 miejsc). - Prąd. - Woda. - Przyłącze centralnego ogrzewania. - Kanalizacja. - Żary, ul. Serbska, woj. lubuskie. - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową z chodnikiem z polbruku. - W pobliżu: stacje paliw Orlen i Lotos, McDonald's, KFC, Lidl, Biedronka, Netto i inne sieciówki. - Bardzo dobry dostęp do autostrady A-18 oraz szybkiego połączenia z Berlinem. - Fundamenty: Żelbetowe. - Ściany osłonowe: Gazobeton, ocieplone styropianem 15 cm. - Dach: Konstrukcja stalowa z płytami warstwowymi. - Instalacje: Wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, klimatyzacja, monitoring. - Przygotowanie pod montaż windy. - Dostępność dla osób niepełnosprawnych. - Drzwi antywłamaniowe. - Monitoring. - Alarm. Szacowana stopa kapitalizacji: około 7,5%, uwzględniająca wszystkie rodzaje ryzyka związane z przyszłym wzrostem dochodu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. PROSPACE Finanse i Nieruchomości ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra

ATUTY: Ponad 40m2 przestrzeni usługowo-handlowej Lokal położony jest w samym centrum śródmieścia w Gdańsku. Pośrodku jednego z bardziej popularnych osiedli na śródmieściu (Aura Gdańsk), stanowi idealny punkt dla potencjalnych klientów - nie tylko mieszkańców Gdańska ale i także turystów. Lokal o powierzchni składa się z 2 pomieszczeń oraz osobnej kuchni i łazienki. Oba pomieszczenia mogą działać jako usługowo-sprzedażowe, lub zostawić jedno na pomieszczenie gospodarcze. Opłaty eksploatacyjne za lokal oscylują w granicach miesięcznie co stanowi potencjalnie bardzo niskie koszty dla potencjalnego nabywcy. Obok lokalu wchodzące w skład ogrodu miejsca mogą zostać wyznaczone jako dwa miejsca postojowe dla potencjalnych klientów. Zainteresowanych zapraszam na prezentację!

Duży lokal biurowy, na trzecim piętrze (winda) nowoczesnego, przeszklonego budynku o charakterze handlowo-biurowym przy ul. Pocztowej. Lokal składa się z sekretariatu, trzech oddzielnych pomieszczeń biurowych i sali konferencyjnej oraz wc i zaplecza kuchennego.

Na sprzedaż lokal użytkowy - idealna inwestycja w bliskim sąsiedztwie centrum Sulechowa! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,85 m², usytuowany w przyziemiu budynku wybudowanego w 2009 roku zlokalizowany na Osiedlu Promień w Sulechowie. Lokal położony jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz punktów handlowo-usługowych, z szybkim dostępem do centrum miasta. - dwie przestronne sale, - toaleta z przedsionkiem, - część komunikacyjna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ ŻYCIA, BIZNESU I INWESTYCJI | W CENTRUM KRAKOWA Funkcja mieszkaniowa i biznesowa | Potencjał inwestycyjny | Możliwość odliczenia VAT | Topowa lokalizacja | Doskonała komunikacja * Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej, biznesowej i inwestycyjnej. * Elastyczne formy użytkowania - idealne zarówno pod działalność, jak i najem. * Przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. * Nowoczesny projekt odpowiadający współczesnym potrzebom użytkowników. * Atrakcyjna alternatywa dla klasycznych inwestycji kapitałowych. * Potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Jednym z największych atutów LEA SPOT jest strategiczne położenie zapewniające szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta: * Ok. 15 minut do Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza oraz lotniska Kraków-Balice, * ok. 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH, * bliskość największych krakowskich uczelni, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie, * aż 5 parków w zasięgu 15 minut spaceru. Komunikacja: * Szybki dostęp do III Obwodnicy Krakowa (ul. Armii Krajowej), * wygodne połączenie z Północną Obwodnicą Krakowa (S52, S7), * łatwy wyjazd na autostradę A4 - kierunki Katowice i Rzeszów, * sprawny dojazd komunikacją miejską i samochodem. * Niski próg wejścia inwestycyjnego. * Bezpieczna lokata kapitału w stabilnym rynku nieruchomości. * Możliwość odliczenia 23% VAT - istotna korzyść dla przedsiębiorców. * Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów długoterminowych. * Lokalizacja zwiększająca atrakcyjność najmu i potencjał wzrostu wartości.

LOKAL USŁUGOWY L2 Katowice, ul. Załęska 15 - parter, budynek A Stopień zaawansowania budowy wynosi obecnie około 30%. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2027 roku. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 45,34 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji LV Development przy ul. Załęskiej w Katowicach - Ligocie. Lokal z dużą, otwartą przestrzenią usługową, zapleczem socjalnym oraz WC. Wysokość lokalu 3,10 m daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Cena netto: 439 798 zł | 9 700 zł/m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 45,34 m² - kondygnacja: parter - wysokość: 3,10 m - niezależne wejście z zewnątrz - stan surowy wraz z instalacjami - pełne media: woda, kanalizacja, CO, prąd, instalacje ppoż. - możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym - 3 miejsca postojowe ogólnodostępne - bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym windą - możliwość łączenia lokali w celu uzyskania większego metrażu, maksymalnie do ok. 165 m² Standard wykończenia: Lokal oferowany w stanie surowym z instalacjami, co umożliwia pełną aranżację według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Budynek wykonany w wysokim standardzie architektonicznym: fasada aluminiowo-szklana, szkło bezpieczne i neutralne, panele aluminiowe lakierowane proszkowo w kolorze antracyt, ślusarka PCV i drzwiowa w kolorze antracyt, nowoczesne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne. Lokalizacja: Ul. Załęska 15, dzielnica Ligota - dynamicznie rozwijająca się część zachodnich Katowic. Bardzo dobry dostęp do PKP Katowice Ligota, komunikacji autobusowej oraz głównych arterii miasta. Nowa infrastruktura po przebudowie wiaduktów zapewnia płynny ruch i dobrą ekspozycję lokalu. Mapa: s://g.co/kgs/1NRZXPd O deweloperze: LV Development od blisko 30 lat działa na rynku nieruchomości jako deweloper, realizując inwestycje mieszkaniowe i komercyjne dopasowane do realnych potrzeb rynku. Doświadczenie i stabilność firmy gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz wysoką jakość realizacji. Zapraszam do kontaktu, Aneta Wątor LV Development tel.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 109 m², położony w centrum Maszewa, w budynku z 2011 roku. Nieruchomość znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku, w którym na piętrze znajdują się mieszkania, a w sąsiedztwie - punkty usługowe oraz zabudowa mieszkalna.

Kontakt: Skontaktuj się Mateusz Geszczyński Zwrot inwestycji w 10 lat! Na sprzedaż imponująca, zlokalizowana w sercu Trzemeszna, w województwie wielkopolskim - doskonała. Budynek praktycznie w pełni wynajęty, oferuje, dzięki dobrze zlokalizowanym i wynajętym lokalom użytkowym oraz mieszkaniowym. idealnych na sklepy, biura czy usługi - które cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. 1. Lokal usługowy nr. 1 pow. 40 m2 2. Lokal usługowy nr. 2 pow. 40 m2 3. Lokal usługowy nr. 3 pow. 35 m2 4. Lokal usługowy nr. 4 pow. 25 m2 5. Lokal usługowy nr. 5 pow. 25 m2 6. Mieszkanie nr. 1 pow. 41 m2 1. Mieszkanie nr. 2 pow. 80 m2 2. Mieszkanie nr. 3 pow. 79 m2 3. Mieszkanie nr. 4 pow. 71 m2 4. Mieszkanie nr. 5 pow. 36 m2 5. Mieszkanie nr. 6 pow. 72 m2 6. Mieszkanie nr. 7 pow. 46 m2 7. Mieszkanie nr. 8 pow. 43 m2 : 58 m2 Wnętrza kamienicy to przestronne pomieszczenia, które zapewniają komfort użytkowania zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Lokale użytkowe na parterze posiadają dużą witrynę, co sprawia, że są doskonałą opcją na prowadzenie działalności gospodarczej w samym centrum miasta. Piętra natomiast oferują komfortowe mieszkania, które można z łatwością przekształcić lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Znakomita lokalizacja kamienicy w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Trzemeszna, w okolicy sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych, sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. To świetna okazja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale dochodowym w rozwijającej się miejscowości, która wciąż przyciąga nowych mieszkańców i turystów. Kamienica to również doskonała alternatywa dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomości z długoterminowym zyskiem. Z pełnym wynajmem, kamienica zapewnia stały dochód, a jej pozycja na rynku lokalnym czyni ją wyjątkową ofertą inwestycyjną.

Hotel Świeradów to działający obiekt hotelowy w segmencie 3-gwiazdkowym, położony jest w samym sercu Świeradowa-Zdroju, renomowanego uzdrowiska w malowniczych Górach Izerskich. To miejsce od lat przyciąga gości z całej Europy - zwłaszcza turystów i kuracjuszy z Niemiec, Czech oraz krajów skandynawskich, którzy cenią sobie wysoki standard usług, czyste górskie powietrze i wyjątkowy klimat uzdrowiskowy. Bliskość granicy z Niemcami i Czechami sprawia, że obiekt ma doskonały dostęp do międzynarodowej klienteli, zarówno indywidualnej, jak i grupowej. Miasto cieszy się opinią spokojnego, prestiżowego kurortu, idealnego dla wymagających gości poszukujących natury i spokoju w jednym miejscu. Stabilny przychód z turystyki całorocznej. Idealna inwestycja dla osób poszukujących bezpiecznego lokowania kapitału. Budynek z 1865r. przeszedł gruntowny remont w 2004r. Hotel zachwyca autentycznym klimatem i wyjątkową atmosferą dawnych górskich rezydencji. Drewniane, delikatnie skrzypiące schody wprowadzają gości w niepowtarzalny nastrój - to subtelne przypomnienie historii i tradycji miejsca, które tworzy jego unikalny charakter. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku magazynowo-gospodarczego o powierzchni użytkowej 354,8 mkw., posadowionego na działce o powierzchni 870 mkw., zlokalizowanego przy ulicy Wyspiańskiego 71 w Kłodzku. Budynek został wzniesiony około 1950 roku. Posiada poddasze o powierzchni ok. 180 mkw., dające się zaadaptować na cele magazynowe. Obiekt został wykonany w technologii murowanej, ze stropem z płyt WPS opartym na stalowych słupach i podciągach. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej. Posiada instalacje: elektryczną 220V i 380V oraz wodociągową. Nieruchomość posiada dogodny dostęp do drogi oraz infrastruktury technicznej. Budynek może być zaadaptowany na potrzeby działalności gospodarczej, wykorzystany jako magazyn, hala produkcyjna lub warsztat. Lokalizacja w południowej części Kłodzka, przy drodze wojewódzkiej nr 381, w pobliżu skrzyżowania tejże drogi z drogą krajową numer 46 zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku południowym, w stronę przejścia granicznego z Czechami, jak i północnym, w stronę Nysy i Opola.

Na sprzedaż są dwa lokale usługowe o powierzchni 483m2, a drugi 33m2. To niezwykle atrakcyjna oferta dla każdego, kto szuka miejsca, gdzie mogą rozwijać się ich biznesy. Obecnie oba lokale są wynajęte przez długoterminowych najemców. To gwarancja stabilnych dochodów dla przyszłego właściciela. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Parking naziemny : Parking naziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż hala przemysłowa położona w Nowogardzie, usytuowana na działce o powierzchni 4469 m². Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zaplecze produkcyjne, magazynowe lub logistyczne. Hala ok 2tys m2 zaprojektowana w sposób umożliwiający elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Obiekt posiada pełne uzbrojenie techniczne - dostępne są wszystkie niezbędne media. Teren wokół hali został przystosowany do obsługi transportu ciężkiego. Szeroki wjazd oraz utwardzony plac manewrowy pozwalają na swobodne poruszanie się samochodów typu TIR. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość bocznicy kolejowej, co znacząco zwiększa potencjał logistyczny nieruchomości. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz szybki dojazd do głównych tras, a duża powierzchnia działki daje możliwość dalszej rozbudowy lub zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. Najważniejsze atuty: • przestronna i funkcjonalna hala przemysłowa • duży teren inwestycyjny z potencjałem rozwojowym • doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej • bardzo dobre zaplecze transportowe (TIR + kolej) Nieruchomość dostępna od ręki.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Oferta sprzedaży nieruchomości przemysłowo-usługowej w BydgoszczyNa sprzedaż: nieruchomość budynkowa z potencjałem, położona w Bydgoszczy.Oferujemy dwukondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 668 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,1164 ha. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w rozwijającej się części Bydgoszczy. Parametry budynku: Parametry działki: Dodatkowy udział w gruncie: Opis budynku:Nieruchomość stanowi część kompleksu przemysłowo-usługowego. Budynek ma solidną konstrukcję z żelbetowymi fundamentami i stropodachem krytym papą. W latach 2000-2021 przeprowadzono generalny remont, co pozwoliło na podniesienie standardu technicznego i funkcjonalnego obiektu.W budynku znajdują się: Teren nieruchomości: Nieruchomość idealnie nadaje się na cele biurowe, magazynowe, usługowe lub produkcyjne.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 28 m2, położonego przy jednej z głównych ulic Wrocławia - ul. Powstańców Śląskich. To doskonała lokalizacja, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu oraz bliskością licznych lokali usługowych, sklepów i punktów gastronomicznych. Kupujący nie ponosi opłaty prowizyjnej. - Pomieszczenie główne - Toaleta - Łazienka - Antresola Lokal świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności, np. salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy gabinet specjalistyczny. Obecnie czynsz wynosi 350 zł (w tym woda + prąd) Przed wejściem znajduje się Wjazd od ul. Aleja Kasztanowa. Lokal jest świetnie skomunikowany z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dotarcie do lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Atrakcyjny lokal usługowy w centrum Namysłowa - doskonała okazja inwestycyjna! MOŻLIWY WYNAJEM Z PÓŹNIEJSZYM WYKUPEM

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana w Opocznie przy ul. Plac Kościuszki 16. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o numerze 552 z obrębu 0013 o powierzchni 1.843 mkw. (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów). Nieruchomość gruntowa zabudowana jest dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni około 1.928 mkw. Dodatkowo na działce znajduje się budynek garażowy. Bank nie posiada aktualnej inwentaryzacji budynków. Budynek wyremontowany został na początku lat 90-tych. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną. Jednym bokiem przylega do sąsiedniego budynku handlowo-usługowego. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, usługowe (sala obsługi), komunikacji, socjalne oraz techniczne. Wejście do budynku zlokalizowane jest od frontu, od strony Plac Kościuszki. Od strony ulicy Piasecznej znajduje się podjazd dla niepełnosprawnych. Działka posiada względnie regularny kształt, zbliżony do prostokąta, dłuższym bokiem przylegającym do ul. Piaseczna. Teren wokół budynków zagospodarowany został pod ciągi piesze o nawierzchni utwardzonej kostką betonową. Jest częściowo ogrodzony. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka miejsc postojowych dla pracowników. Miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się przed budynkiem, wzdłuż ulicy Plac Kościuszki. Nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta, przy Placu Kościuszki 16, tuż obok Rynku starego miasta w Opocznie. Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Piasecznej i Placu Kościuszki. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne obiekty handlowo - usługowe, kościół, rynek oraz zabudowa wielorodzinna. Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 63 m od nieruchomości, przy Placu Kościuszki. Dworzec autobusowy PKS zlokalizowany jest w odległości około 400 m, a stacja kolejowa,Opoczno znajduje się w odległości około 1,5 km. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą dostępnością infrastruktury społecznej, handlowej i rekreacyjnej. W promieniu kilkuset metrów znajdują się obiekty użyteczności publicznej, m.in. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego, Urząd Miejski w Opocznie, placówka oświaty: I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Żeromskiego w Opocznie, placówki kulturowe: Miejska Biblioteka Publiczna w Opocznie, Zamek Kazimierza Wielkiego, Muzeum Regionalne. Nieco dalej znajdują się Dwór Starostwo w Opocznie, Zalew na Drzewiczce, Molo Opoczyńskie, Targowisko Miejskie, Zespół Szkół Samorządowych nr 1 im. Marii Skłodowskiej - Curie, Park Miejski, boisko treningowe Ceramika Opoczno. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Opocznie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą PT1O. Według księgi wieczystej nieruchomość oznaczona jest następująco: • Grunt oddany w użytkowanie wieczyste stanowi działka ewidencyjna o numerze 552 położona przy Placu Kościuszki 16 w Opocznie, w powiecie opoczyńskim, w województwie łódzkim o łącznej powierzchni 0,1958 ha; • Grunt zabudowany dwoma budynkami stanowiącymi odrębną własność: budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 45,80 mkw. oraz 2-kondygnacyjnym budynkiem banku 672,20 mkw. Występuje rozbieżność pomiędzy informacją z ewidencji gruntów a zapisami w księdze wieczystej - zmiany wynikające z modernizacji ewidencji gruntów i budynków przeprowadzonej w 1998 r. Stan prawny nieruchomości prezentuje się następująco: • Prawo własności przysługuje Powszechnemu Bankowi Gospodarczemu w Łodzi Oddział w Opocznie - państwowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, której oddano nieruchomość w trwały zarząd; • Użytkownikiem wieczystym jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie; • Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 roku. Wpis dotyczący prawa własności nie jest prawidłowy - właścicielem Nieruchomości jest Skarb Państwa. Podjazd dla osób niepełnosprawnych narusza granice sąsiedniej działki drogowej (dz. ewid. 551). Teren nieruchomości nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie obowiązującym dokumente

Na sprzedaż przestronny obiekt z lokalami usługowymi o łącznej powierzchni 650 m² wraz z dodatkowymi wiatami o powierzchni 100 m², położony na działce o powierzchni 992 m². Nieruchomość podzielona jest na funkcjonalne lokale użytkowe, przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej oraz biurowej. Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod własną działalność oraz stałymi, wieloletnimi najemcami. Większość lokali od lat wynajmowanych jest stałym najemcom, co zapewnia stabilny dochód.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 101,37 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Lanciego 11, w dzielnicy Ursynów (Natolin). Nieruchomość idealna pod wynajem, działalność usługową lub biurową, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Kluczowe informacje ✔ powierzchnia: 101,37 m² ✔ parter - łatwy dostęp, ✔ gęsto zaludniona okolica (duże osiedla) ✔ 650 m do stacji metra Natolin ✔ możliwość podziału / rearanżacji powierzchni ✔ stabilna lokalizacja o ugruntowanym popycie Lokal Lokal o układzie rozkładowym, do remontu, składa się z: Wyposażenie: Budynek Lokalizacja - idealne miejsce pod inwestycję - Ursynów - Natolin - gęsta zabudowa mieszkaniowa - metro Natolin - ok. 650 m - autobusy - 100-450 m W promieniu 2 km: Stały ruch pieszy i wysoki popyt na usługi lokalne. Stan prawny ✔ prawo do lokalu ✔ brak księgi wieczystej dla lokalu ✔ grunt nieuregulowany ✔ właściciel: Spółdzielnia Mieszkaniowa Migdałowa II Dlaczego to dobra inwestycja? - duża powierzchnia - elastyczność najmu - parter - szybka komercjalizacja - metro + osiedla = stabilny popyt - potencjał wzrostu wartości po remoncie - bezpieczna, sprawdzona lokalizacja Po szczegóły, potencjał najmu lub prezentację - zapraszam do kontaktu. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()