Commercial real estate for sale

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU USTRONIA - DZIAŁKA + 2 BUDYNKI Ustroń, skrzyżowanie ulic Spółdzielcza / Daszyńskiego Cena: 800 000 zł Kupujący nie płaci prowizji! W skład nieruchomości wchodzi: murowany budynek usługowo -mieszkalny z 1906 roku objęty ochroną konserwatorską o powierzchni 198,20 m². Na parterze działający sklep, góra mieszkanie. dwukondygnacyjny murowany bydynek produkcyjno-biurowo-mieszkalnym + magazyn o łącznej powierzchni 780,10 m² z lat 60-tych. działka nr nr: 477/13 o powierzchni 1274 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK NR 1 (1906 r. - POD OCHRONĄ KONSERWATORA) powierzchnia użytkowa: 198,2 m² konstrukcja: murowana dach: gont bitumiczny ogrzewanie: węglowe podpięte media ( prąd, woda, kanalizacja, gaz) układ: parter - lokal handlowy (sklep) piętro - część mieszkalna zachowane elementy historyczne budynek modernizowany. BUDYNEK NR 2 (LATA 60. - MAGAZYN / BIURA / FUNKCJA MIESZKALNA powierzchnia użytkowa: 780,10 m² konstrukcja: murowana dach: papa obecne funkcje: magazyny zaplecze biurowe część mieszkalna dostępne bramy wjazdowe media ( prąd, woda, kanalizacja i gaz) ogrzewanie węglowe. stan: dobry / użytkowany DZIAŁKA: nr: 477/13 powierzchnia: 1274 m² kształt: prostokąt częściowo ogrodzona dojazd: droga asfaltowa położenie: skrzyżowanie dwóch ulic publicznych. LOKALIZACJA - USTROŃ (BESKID ŚLĄSKI) Nieruchomość położona przy jednej z głównych arterii miasta uzdrowiskowego. W otoczeniu: zabudowa jednorodzinna sklepy i usługi ruch lokalny i turystyczny szybki dostęp do centrum Ustroń = turystyka + zdrowie + inwestycje POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: To nie jest "zwykła nieruchomość" - to gotowy produkt inwestycyjny, który czeka na Twój pomysł: CENA - 800 000 zł - Brak prowizji dla kupującego Agent prowadzący: Monika Musiał, licencja zawodowa nr 28102 Jako Biuro Nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCY BIZNES !Na sprzedaż funkcjonujący i dochodowy obiekt noclegowy dla pracowników - gotowy biznes, który od lat przynosi stałe dochody!Opis nieruchomości: Powierzchnia działki:1830 m² Liczba miejsc noclegowych: 65 (możliwość zwiększenia) 19 w pełni wyposażonych pokoi 7 kuchni 9 łazienek Pralnia Miejsca parkingowe Klimatyzacja Monitoring Internet Pełne wyposażenie w cenie Możliwość dzierżawy obiektów Możliwość dalszego rozwoju inwestycji (więcej miejsc noclegowych) Lokalizacja:Obiekt położony jest w malowniczej, spokojnej okolicy - tuż przy lasku, a jednocześnie świetnie skomunikowany z miastami ościennymi. Idealne miejsce dla firm szukających zakwaterowania dla pracowników lub inwestorów szukających gotowego biznesu.Dodatkowe atuty: Biznes cały czas funkcjonuje - można kontynuować działalność od razu Stała baza klientów Wysoka stopa zwrotu Możliwość dalszej rozbudowy obiektu Brak nakładów inwestycyjnych - wszystko gotowe do przejęcia Idealna propozycja na weekendowe wypady, letnisko, jak również do rozbudowy na potrzeby całoroczne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych. Agent prowadzący: MARZENA Skontaktuj się LICENCJA NR 22128 Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt Skontaktuj się email: BEZPŁATNIE- dla naszych Klientów- pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Przybyła (licencja nr: 22128)

Na sprzedaż hala magazynowa o pow. 1.008m2 Koszalin. Gotowa inwestycja ze stałym dochodem lub miejsce na Twoją działalność! Na sprzedaż hala usytuowana w usługowej części Koszalina, przy ruchliwej ulicy. Bliska odległość do obwodnicy miasta. Hala parterowa o konstrukcji murowanej, ocieplona, częściowo po remoncie. Podzielona na trzy części. Pierwsza z nich ma 343,50 m2 i składa się z magazynu, dwóch pomieszczeń socjalnych o pow. ok 12m2 i 36m2. Dostęp do toalety dzielony jest z drugą częścią hali. Wysokość ok 4 m do obniżonego sufitu, który jest pokryty płytami. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Oświetlenie na czujki. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę z drugą częścią hali o wysokości 4m sterowaną na pilota. Druga cześć hali ma pow. 200m2 składa się z części magazynowej, pomieszczenia socjalnego i wspólnej toalety. Wysokość ok 6m do drewnianych konstrukcji. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę. Dostęp do rampy. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Trzecia część hali o pow. 465,20 m2 składa się z części magazynowej oraz z toalety. Posadzka betonowa w dobrym stanie. Wjazd z poziomu 0 przez bramę o wysokości 4m sterowaną na pilota. Budynek ocieplony styropianem, zrobiona elewacja. Świetliki dachowe po remoncie- zapewniają dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Dach dwuspadowy po generalnym remoncie kryty papą. Hala nieogrzewana, posiada instalację alarmową. W budynku światłowód. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd. Istnieje techniczna możliwość podłączenia gazu. Dostęp do hali drogą asfaltową. Udział w działce o pow. 6.981m2 stanowiącej pełną własność na której stoi budynek. Plac manewrowy, możliwość podjazdu dla TIR-a. Dla przedmiotowej hali przynależy plac na ok 9 samochodów osobowych. Hala jest obecnie wynajmowana, co oznacza stały pasywny dochód dla nowego właściciela. To świetna okazja dla inwestorow! Jednocześnie, jeśli chcesz prowadzić tam własną działalność, umowy najmu można łatwo wypowiedzieć, co daje Ci pełną swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni i możliwości szybkiego rozpoczęcia własnego biznesu. To idealna nieruchomość zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających gotowego miejsca na działalność! Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. Nr 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Biuro nieruchomości Angel Estate oferuje: Dochodowy ośrodek wypoczynkowy z całoroczną działalnością - 26 domków + domek recepcja, basen, infrastruktura sportowa, działka 3750 m² Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, dochodowy ośrodek wypoczynkowy, zlokalizowany na działce o powierzchni 3750 m². To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku, stałą bazą klientów oraz doskonałymi opiniami. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem oraz możliwością natychmiastowego kontynuowania działalności. Cena wynosi 2 200zł/m², sprzedaż z pełną fakturą VAT. Lokalizacja Ośrodek znajduję się w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu drogi wjazdowej do miasta co ułatwia dojazd. 15 minut spacerem do plaży i zachodniej części promenady. Dużym atutem jest w odległości 100 metrów market Netto Najważniejsze atuty inwestycji Działka o powierzchni 3750 m². Kompleks 26 domków letniskowych wybudowanych na podstawie pozwolenia na budowę. Dodatkowy budynek recepcji oraz zaplecze gospodarcze. Całoroczna, prosperująca działalność z wysokimi ocenami i liczną grupą stałych gości. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie ośrodka. Zabudowa Na terenie znajduje się: 9 domków o powierzchni 25 m² z antresolą i schodami. 13 domków o powierzchni 25 m² z antresolą. 3 domki piętrowe o powierzchni 50 m² z niezależnymi wejściami. 1 domek o powierzchni 70 m² z osobnym wejściem. Domek pełniący funkcję recepcji. Budynek pralni i magazynu wyposażony w: 3 przemysłowe pralki Whirlpool 11 kg, 2 suszarki Bosch. Każdy domek (2 osobne pokoje + antresola) przeznaczony jest dla 6 osób i wyposażony jest w: rozkładaną sofę oraz dodatkowe miejsca do spania, dwa telewizory, aneks kuchenny z kuchenką indukcyjną i kuchenką mikrofalową, kompletnie wyposażoną łazienkę. Standard wykonania Domki zostały wykonane z wysokiej jakości drewna sosnowego pochodzącego z południa Polski które nie pochłaniają wilgoci Dodatkowo: dach pokryty gontem i ocieplony wełną mineralną 10 cm, ściany od wewnątrz ocieplone wełną 10 cm, elewacje docieplone grafitowym styropianem 5 cm i wykończone tynkiem (modernizacja w 2024 r.), okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe, corocznie wykonywane prace konserwacyjne i modernizacyjne obejmujące m.in. nowe podłogi, remonty łazienek oraz odświeżanie tarasów. Ogrzewanie 20 domków wyposażonych w ekonomiczne piecyki na pellet, 6 domków ogrzewanych energooszczędnymi panelami elektrycznymi. Dzięki temu ośrodek funkcjonuje przez cały rok. Basen i strefa rekreacyjna Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesny basen wybudowany w 2022 roku bez obowiązku nadzoru ratownika wodnego. Parametry: powierzchnia około 50 m², wymiary 12,5 × 4 m, głębokość 1,35 m, możliwość korzystania zarówno przy otwartym, jak i zamkniętym zadaszeniu. Basen wyposażono w: rozsuwane segmentowe zadaszenie, szklane barierki z atestami, pompy basenowe TEBAS, pompę ciepła do podgrzewania wody, system produkcji naturalnej słonej wody bez stosowania chloru. skimmery Przy basenie znajdują się: prysznic zewnętrzny, strefa wypoczynkowa z 10 leżakami. Infrastruktura sportowo-rekreacyjna Na terenie ośrodka przygotowano liczne atrakcje dla gości: certyfikowany plac zabaw, pełnowymiarowe boisko do siatkówki (9 × 18 m) z nawierzchnią gumową posiadającą atesty + ogrodzenie z siatki o wysokości 5 metrów zewnętrzny stół do tenisa stołowego, boisko z koszem do koszykówki, teren sportowy oświetlony czterema profesjonalnymi reflektorami LED. W tylnej części posesji znajduje się: wiata biesiadna dla około 40 osób, pięć betonowych grillów, miejsce na ognisko, dwa budynki gospodarcze. Teren i infrastruktura Ośrodek jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności: pełne uzbrojenie (prąd, siła, wodociąg i kanalizacja), internet na całym terenie, monitoring obejmujący 16 kamer, oświetlenie wszystkich stref, 30 miejsc parkingowych, dwie automatyczne bramy wjazdowe, dwie furtki, ogrodzenie frontowe z kutego metalu, od strony lasu mur o wysokości 2 m, liczne nasadzenia zieleni oraz estetycznie wykonane ciągi komunikacyjne oraz parking z kostki

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni około 150 m2 posadowiony na działce 300 m2 w Brzegu Dolnym w Rynku. Budynek z 2000 roku, ściany z pustaka, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Na powierzchnię składa się główna sala, garaż na 2 auta, zaplecze socjalne i recepcja. Media miejskie: woda, kanalizacja. Brak ogrzewania, możliwe opcje: klimatyzacja, piec na pellet lub ekogroszek. Posesja ogrodzona, nowa brama wjazdowa, parking wyłożony kostką brukową. Działka objęta MPZP. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z domem. Zapraszam do rozmów i na prezentację! Izabella Paprocka Skontaktuj się nr licencji 25290 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż nowa hala o powierzchni 2324m2 zlokalizowana w Sędziszowie przy węźle autostrady A4. Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1,35ha. Idealna propozycja pod magazyn czy produkcję, dojazd dla samochodów ciężarowych. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki 1,25ha, na której może powstać dodatkowa hala o powierzchni 3000m2. Cechy nieruchomości: - powierzchnia działki 1,35 ha - powierzchnia hali 2000 m2 - powierzchnia biurowca 324 m2 - wysokość pomieszczenia w części magazynowej: 5m netto - 1 brama wjazdowa TIR - 1 dok - parking przed budynkiem - posadzka niepylna - dostęp do budynku, 50 miejsc - monitoring - dostęp do Internetu światłowodowego oraz siły - przyłącz 230 kW - szybki dojazd do węzła A4 ok 1 km - dojazd drogą asfaltową - pełne zaplecze socjalne dla pracowników Lokalizacja: Hala zlokalizowana jest w Sędziszowie Małopolskim. Lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do węzła komunikacyjnego A4. Cena ofertowa: 14 500 000 zł netto Za sprzedaż pobieramy prowizję. Agent odpowiedzialny: Kamil Duma

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Bieruniu przy ul. Chemików, obejmująca działkę o powierzchni 559 m² zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 559 m² powierzchnia użytkowa budynku: 217 m² powierzchnia zabudowy: 287 m² budynek podpiwniczony + parter konstrukcja murowana Budynek po remoncie kapitalnym w 2020 roku, dzięki czemu spełnia aktualne standardy użytkowe i techniczne. W skład budynku wchodzą: sala sprzedaży / część usługowa magazyn zaplecze socjalno-sanitarne komunikacja Budynek ocieplony, po termomodernizacji, wyposażony w instalacje: elektryczną wodno-kanalizacyjną gazową wentylację i klimatyzację centralne ogrzewanie Działka i otoczenie: teren utwardzony (dojazd + miejsca postojowe) dostęp bezpośrednio z drogi publicznej pełne uzbrojenie Lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów usługowych i przemysłowych - dobre warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Zapraszam na prezentację już dziś! Opiekun oferty: Agnieszka Krzczuk tel. Skontaktuj się

Gotowy biznes nad morzem, tylko ok 7-8 min na plażę Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - funkcjonujący kompleks 11 w pełni wyposażonych domków letniskowych położony w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości Rewalu. Obiekt od lat z powodzeniem działa na rynku turystycznym, posiada rozpoznawalną markę oraz bazę stałych gości. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu nad Bałtykiem. Najważniejsze atuty: 11 komfortowych domków 4-8-osobowych, ogrodzona i monitorowana działka o powierzchni ok. 3500 m², miejsca parkingowe dla gości, plac zabaw, miejsce na grilla i wypoczynek, domki wyposażone w salon, sypialnie, łazienkę oraz aneks kuchenny, gotowy, działający biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia. Rewal od wielu lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów dzięki szerokiej, piaszczystej plaży, klifowemu wybrzeżu oraz bogatej infrastrukturze gastronomicznej i rekreacyjnej. Sezon wakacyjny przyciąga tysiące odwiedzających, a obiekt posiada potencjał do dalszego rozwoju i zwiększania przychodów. To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację z możliwością generowania regularnych dochodów od pierwszego dnia po zakupie. Jeżeli szukasz sprawdzonej inwestycji nad polskim morzem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, wyników działalności oraz umówienia prezentacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy biznes w sercu Doliny Baryczy - zainwestuj w trend slow tourism! Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją dynamicznego wzrostu wartości? Odkryj wyjątkową nieruchomość komercyjną na sprzedaż, położoną w jednym z najbardziej pożądanych regionów turystycznych Polski. To idealne miejsce na butikowy hotel, restaurację premium lub prestiżową przestrzeń eventową, dopasowane do najsilniejszych trendów rynkowych: ekoturystyki, workation oraz wyjazdów typu retreat. Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 6000 m² (ogromny potencjał aranżacyjny) Powierzchnia użytkowa: 700 m² (idealna pod restaurację lub salę bankietową z pokojami dla gości) Poddasze użytkowe: 250 m² (zaplanowane pod komfortowe pokoje lub apartamenty) Stan techniczny: Budynek w trakcie budowy z ważnym PnB przygotowany do wykonania więźby dachowej Dlaczego ta inwestycja to pewny sukces? Efekt „czystej karty” - budynek w stanie surowym otwartym pozwala na dowolną aranżację wnętrz i dopasowanie ich do Twojej wizji biznesowej. Szybki start (Time-to-Market) - pełna dokumentacja i przygotowana koncepcja skracają formalności do minimum. Płynnie przejmujesz budowę i oszczędzasz miesiące pracy. Ogromna działka (6000 m²) - przestrzeń daje nieograniczone możliwości rozbudowy o strefę SPA & Wellness, całoroczne domki glampingowe czy zewnętrzną strefę weselną. Lokalizacja premium - skraj lasu i bezpośrednie sąsiedztwo stawu gwarantują unikalny mikroklimat oraz widoki, za które klienci premium są w stanie zapłacić każdą cenę. 4 gotowe scenariusze na wysoki zwrot z inwestycji (ROI) Restauracja Premium z tarasem na wodzie - kulinarna destynacja dla turystów i mieszkańców pobliskich aglomeracji. Butikowy Hotel / Aparthotel - kameralny obiekt dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku w duchu slow life. Ekskluzywne Centrum Eventowe - idealne tło dla modnych wesel w stylu rustykalnym, warsztatów jogi czy luksusowych spotkań biznesowych. Resort SPA & Nature - rozbudowa obiektu o sauny, balie zewnętrzne i strefę relaksu z widokiem na naturę Doliny Baryczy. Oferta idealna dla: Inwestorów komercyjnych szukających rentownych projektów poza miastem. Operatorów gastronomicznych i hotelowych chcących rozszerzyć swoje portfolio. Firm eventowych szukających własnej bazy noclegowo-restauracyjnej. Nieruchomości Apartament Bartłomiej Rozpara Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o

Tylko u nas w ofercie! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89,13 m², położony na parterze zabytkowej kamienicy w centrum Chorzowa. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z dobrą ekspozycją i możliwością dostosowania wnętrza do własnej działalności. Atuty nieruchomości: - powierzchnia 89,13 m² - lokal na parterze - duża witryna od strony ulicy - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - zabytkowa kamienica z charakterem - idealny pod handel, usługi, biuro, gabinet lub showroom Duża witryna zapewnia doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, a lokalizacja przy ruchliwej ulicy zwiększa rozpoznawalność prowadzonego biznesu. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja: - centrum Chorzowa - duży ruch pieszy i samochodowy - bardzo dobra ekspozycja lokalu - w pobliżu sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska - dogodny dojazd dla klientów i pracowników To miejsce z potencjałem dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojej działalności w dobrze widocznym i łatwo dostępnym punkcie miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rudna (12km od Lubina) Jest również możliwość wynajmu całego obiektu 4500zł - zapraszam do kontaktu Aktualnie działa tam aktywny zakład ślusarski, odprzedaż działającego zakładu wraz z pracownikami i maszynami lub samej nieruchomości. Sprzedaż wraz z maszynami ślusarskimi. Nieruchomość składa się: - Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni 562 m2, budynek składa się z części produkcyjnej, warsztatowej, administracyjno-socjalnej, magazynowej - Wiata obudowana o konstrukcji stalowej o pow. zabudowy 57m2 - Wiata obudowana o konstrukcji stalowej o pow. zabudowy 45m2 w Budynku znajduje się również aktualnie wynajmowany warsztat samochodowy/wulkanizacyjny (zawiera podnośnik) po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

AGDOM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy w miejscowości Siarzewo, województwo kujawsko-pomorskie, powiat aleksandrowski, gmina Raciążęk. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa stanowiąca pozostałe budynki niemieszkalne przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej o wielorakim charakterze m.in. agroturystycznym, rekreacyjnym (hotel, pensjonat), sala na imprezy okolicznościowe, szkoła, przedszkole, sala zabaw dla dzieci, itp. Wieś graniczy z Uzdrowiskiem Ciechocinek, co jest ogromnym atutem lokalizacyjnym. W pobliżu także historyczne miasta Nieszawa i Toruń. Posiadłość stanowiąca parter i piętro, o powierzchni użytkowej ok. 640 m kw (320m kw - dół, 320 m kw- góra) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 0,2582 ha z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na parterze znajdziecie Państwo przestronną salę eventową, pokoje socjalne, hall, kuchnię, toalety, biuro. Góra do własnej aranżacji np. kilka pokoi hotelowych z łazienkami i kuchnią. Budynek wybudowany w 2004 roku z keramzytu, który dzięki swoim właściwościom świetnie sprawdza się w izolacji cieplnej. Wykazuje również działanie dzwiękochłonne, co jest istotne w przypadku organizowania np. imprez okolicznościowych. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Monitoring. Kanalizacja - szambo. Woda zimna - miejska. W 2020 roku wymieniono dach. Został pokryty blachodachówką i ocieplony pianką pur. Zamontowano także nowe okna i drzwi na piętrze. Nieruchomość ocieplono 15 cm styropianem. Przedmiotem sprzedaży jest również usytuowany na działce budynek o funkcji mieszkalnej z garażem w bryle i zadaszonym tarasem. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc. Oferowana posiadłość to idealna powierzchnia do prowadzenia agroturystyki, restauracji, sali eventowej, itp. Szerokie możliwości aranżacyjne, duża działka i potencjał inwestycyjny sprawiają, że nieruchomość ta idealnie sprawdzi się zarówno jako dochodowy biznes, jak i miejsce do życia. Jeśli marzą Państwo o przestrzeni pełnej charakteru w sąsiedztwie Ciechocinka i Torunia - ta posiadłość jest stworzona właśnie dla Was. Zapraszamy na prezentację - na żywo można w pełni poczuć unikalny urok tego miejsca. W pobliżu nieruchomości znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych oraz tereny zielone. Cena : 1 500 000zł - do negocjacjiZapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. Skontaktuj się, Zbigniew Nowakowski tel. Skontaktuj się Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE. Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 2087-800 WłocławekCzynne: Ponied

Budynek handlowo usługowy w centrum Pruchnika. Działka 23,04 ara. Duży potencjał inwestycyjny. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum Pruchnika, usytuowana na działce o powierzchni 23,04 ara. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, usługi, handel lub inwestycję. Na działce znajduje się wolnostojący budynek handlowo usługowy z 1960 roku, wykonany z cegły oraz pustaka. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm i posiada wykonaną elewację zewnętrzną. Dach pokryto blachą. Stolarka okienna została wymieniona na okna PCV dwuszybowe. Wnętrze budynku pozostaje do samodzielnego wykończenia, co daje możliwość dostosowania układu i standardu do własnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 23,04 ara lokalizacja: centrum Pruchnika budynek handlowo usługowy rok budowy: 1960 technologia wykonania: cegła i pustak ocieplenie styropianem 10 cm elewacja zewnętrzna dach pokryty blachą okna PCV dwuszybowe budynek do wykończenia wewnątrz ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ 19,7AR W CENIE 499 000 ZŁ Media: prąd woda kanalizacja Atuty nieruchomości: centralna lokalizacja zapewniająca dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów duża działka stwarzająca możliwości dalszego zagospodarowania solidna konstrukcja budynku możliwość adaptacji pod sklep, biura, gabinety, usługi, gastronomię lub inną działalność gospodarczą nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Pruchnika, w miejscu zapewniającym dogodny dojazd oraz dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, handlowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja prowadzeniu biznesu. Pruchnik posiada obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania dla części miasta, a w gminie trwają również prace nad planem ogólnym. Agent prowadzący: Natalia Bojda Prosper Home ul. Lwowska 6 35-301 Rzeszów Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 150m2, usytuowany na parterze budynku położonego w centrum Radomska, przy ul. Krasickiego 2 (przy nowo wybudowanym rondzie). Lokal skalda się z 11 pomieszczeń, w tym sala sprzedażowa o pow. 40m2 i dwie toalety. Lokal jest wyposażony we wszystkie media i ogrzewany piecem gazowym. Okna i drzwi PCV. Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Lokal posiada 2 wejścia - od ul. Krasickiego i od tyłu budynku oraz podjazd dla inwalidów. Przed i za budynkiem znajdują się duże parkingi dla klientów. Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja w centrum miasta - w bliskiej odległości znajduje się dworzec PKP i PKS, galeria Metalurgia, centrum handlowe ERA PARK. Taka lokalizacja sprawia, że lokal idealnie nadaje się do prowadzenia wszelkiej działalności gospodarczej tj. sklepy, punkty usługowe, biura, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kancelarie prawne itp. Nieruchomość znajduje się przy wyremontowanej ulicy Krasickiego oraz wyremontowanym parku.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 75 m², zlokalizowany na 2. piętrze Centrum Handlowego RESPAN w Rzeszowie przy ul. Rejtana. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 75 m² • Piętro: 2 • Przeznaczenie: handel, usługi, biuro • Cena: 360 000 zł • Cena za m²: 4 800 zł Lokal posiada funkcjonalny układ, który umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Położenie w znanym centrum handlowym zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz dobrą ekspozycję firmy. Atuty nieruchomości: • Rozpoznawalna lokalizacja • Duży ruch klientów w obiekcie • Dogodny dojazd komunikacją miejską • Parking w pobliżu • Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej Lokal dostępny od zaraz. Cena: 360 000 zł (4 800 zł/m²) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Karol Bać Skontaktuj się Biuro pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Podana cena jest ceną oczekiwaną, a nie wywoławczą. Nieruchomość sprzedawana w trybie przetargu pisemnego. Termin składania ofert: do 18 stycznia 2027 r. do godz. 15:00 Transakcja zwolniona z podatku VAT Wadium: 44 636 zł Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej: Marcin Skwarek Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 4067 i 4068, obręb ewidencyjny numer 0001 - M.Wałcz, o łącznej powierzchni 453 mkw., położonych w Wałczu przy ul. Kilińszczaków 17 (dalej "Nieruchomość"). Przedmiotowa Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Wałcz, przy ul. Kilińszczaków, jednej z głównych ulic śródmiejskich o charakterze mieszkaniowo-usługowym. Lokalizacja ta stanowi funkcjonalne centrum miasta, z koncentracją usług, handlu oraz instytucji publicznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, biura, punkty handlowe oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Teren działek ma regularny kształt, przypominający prostokąt. Działka nr 4067 jest niemal w całości zabudowana budynkiem o funkcji biurowej w ciągu zwartej zabudowy kamienic, natomiast działka nr 4068 pozostaje niezabudowana i jest zagospodarowana jako przestrzeń parkingowa za przedmiotowym budynkiem biurowym, miejsca postojowe są przeznaczone do użytku przez najemców budynku. Dodatkowo, część działki nr 4068 wykorzystywana jest do składowania odpadów, znajdują się na niej śmietniki. Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 1990 roku. Posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną kondygnację podziemną. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 964,33 mkw. (powierzchnia określona na podstawie inwentaryzacji sporządzonej przez Sprzedającego). Fundamenty i stropy żelbetowe, ściany murowane z cegły, elewacja ocieplona, pokryta tynkiem cienkowarstwowym, stropodach żelbetowy z płyt prefabrykowanych kryty papą termozgrzewalną, część stroma dachu o konstrukcji stalowo-drewnianej pokryta dachówka ceramiczną. Stolarka okienna PCV, stolarka wejściowa aluminiowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (miejskie), fotowoltaiczną. Budynek w stanie ogólnym dobrym, jednak w części pomieszczeń widoczne są spękania ścian które wymagają naprawy. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną składającą się z 36 modułów, o łącznej mocy 13,68 kWp, która po sprzedaży Nieruchomości stanowić będzie własność Nabywcy. Świetliki okien położonych w piwnicy oraz jednostki zewnętrzne klimatyzatorów, wykraczają poza granicę Nieruchomości i znajdują się na działkach sąsiednich. Jedno pomieszczenie o powierzchni 19,87 mkw. zlokalizowane na I piętrze budynku objęte jest umową najmu zawartą na czas nieoznaczony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Na parterze budynku znajduje się Oddział PZU, który po sprzedaży Nieruchomości pozostanie w użytkowaniu PZU, w związku z tym nabywca Nieruchomości będzie zobowiązany do zawarcia z PZU SA i PZU na Życie SA umowy najmu na poniższych warunkach: powierzchnia najmu: 116,3 mkw,; okres najmu - 5 lat, z prawem dla PZU do przedłużenia umowy na kolejne 5 lat na dotychczasowych warunkach, jak również rozwiązania umowy najmu w przypadku podjęcia decyzji o likwidacji Oddziału PZU; obowiązywać będzie również klauzula ograniczenia konkurencji. W okresie pomiędzy zawarciem umowy najmu, a zawarciem umowy przyrzeczonej sprzedaży Nieruchomości PZU wykona prace remontowo - adaptacyjne polegające na przeniesieniu urządzeń serwerowni zlokalizowanych na parterze, przeniesieniu klimatyzatorów obsługujących powierzchnię oddziału na tył budynku oraz przebudowie Oddziału PZU, na co Nabywca zobowiązany będzie wyrazić zgodę. Informacje dodatkowe, w tym treść umowy najmu oraz czynsz najmu zostaną udostępnione Oferentom po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności. Zawarcie umowy przedwstępnej będzie wiązało się z zapłatą zadatku w kwocie nie mniejszej niż 330 000 (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy) złotych. W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zo

FUNKCJONUJĄCY, GOTOWY DO KONTYNUOWANIA DZIAŁALNOŚCI BUDYNEK PENSJONATOWY PO REMONCIE - PONAD 40 MIEJSC NOCLEGOWYCH - PROFESJONALNA KUCHNIA - 90-METROWY STYLOWY APARTAMENT Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży imponujący obiekt usługowy położony zaledwie kilkaset metrów od centrum uzdrowiskowej miejscowości Rabka-Zdrój. OBIEKT: - powierzchnia użytkowa 712m2 (gotowy projekt zakładający rozbudowę o dodatkowe 329m2) - 15 pokoi (od 1 do 4 osobowych), większość z balkonami lub tarasami widokowymi - każdy pokój z własna łazienką - dwa apartamenty typu studio (w każdym spory pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką) - ponad 90-metrowy apartament (salon, dwie sypialnie, dwie garderoby, łazienka, kuchnia) - całkowicie wyposażona kuchnia ze wszystkimi wymaganymi pomieszczeniami pomocniczymi i dodatkowym sanitariatem - dodatkowa kuchnia do użytku własnego gości - jadalnia dla gości - sala rekreacyjna (bilard, ping pong, piłkarzyki, kącik dla najmłodszych) - recepcja - dwie klatki schodowe OPIS I STAN BUDYNKU: - budynek murowany, trzykondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym - dach kryty grubą blachą - stropy żelbetowe - większość pomieszczeń po remoncie (m.in nowe łazienki) - wymienione są wszystkie okna - centralne ogrzewanie gazowe - podłączenia do sieci energetycznej, gazowej, sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiejUKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE: jadalnia (51,2m2), recepcja (16,2m2), kuchnia (26,1m2) wraz z kilkoma pomieszczeniami pomocniczymi (m.in. zmywalnia, obieralnia, magazyn produktów suchych, magazyn jarzyn) szatnia dla pracowników wraz z pomieszczeniem sanitarnym, pralnia, kotłownia (po remoncie w 2023r.), łazienka, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. PARTER: 5 pokoi z łazienkami (powierzchnia samych pokoi od 9 do 20 m2), dwa pokoje z wyjściem na taras oraz kolejne dwa pokoje z balkonami. Sala rekreacyjna z kominkiem o powierzchni ponad 55m2. PIĘTRO I (część pierwsza): 6 pokoi z łazienkami (powierzchnia samych pokoi od 9 do 20m2). Trzy pokoje posiadają wyjścia na balkon. PIĘTRO I (część druga): dwa pokoje z łazienkami (8,5 oraz 16,2m2). Na każdą z dwóch części pierwszego pietra prowadzi osobna klatka schodowa. PODDASZE (część pierwsza): apartament na który składa się salon (30,5m2), dwie sypialnie z garderobami, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. PODDASZE (część druga): dwa pokoje z łazienkami. Również na obie części poddasza prowadzą osobne klatki schodowe co jest bardzo dobrym rozwiązaniem z uwagi na to, iż daje gościom wynajmującym pokoje oraz użytkownikom apartamentu, więcej prywatności. DZIAŁKA: - ogrodzony i zagospodarowany teren o powierzchni 23 ary - boisko do piłki nożnej (20x30m) - spory plac zabaw dla dzieci z atestem - wiata z dużym grillem - duże zaplecze parkingowe - miejsca parkingowe zarówno na działce pod budynkiem jak i na drugiej sąsiedniej działce LOKALIZACJA: - kilkaset metrów od centrum Rabki Zdrój - dojazd drogą publiczną - spokojna i cicha okolica - park zdrojowy ok.1000 metrów - dworzec autobusowy 1500 metrów - lodowisko 1500 metrów - dworzec PKP 2300 metrów KOMUNIKACJA: - bardzo dobre i szybkie połączenie nową "zakopianką" z Krakowem i Zakopanem - duża ilość połączeń komunikacją autobusową i busami z Krakowem oraz Zakopanem - połączenie kolejowe z Krakowem i Zakopanem (w chwili obecnej trwa przebudowa odcinka Chabówka- Rabka Zdrój) - realizacja nowego połączenia kolejowego, który znacznie skróci czas dojazdu do Krakowa - połączenia kolejowe i autobusowe z wieloma miastami w Polsce ATRAKCJE: - dla najmłodszych park rozrywki "RABKOLAND" i teatr lalek "RABCIO" - Park Zdrojowy z tężnią solankową oraz znajdującymi się w parku innymi atrakcjami typu: korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci, tor gokartowy - bulwary nad potokiem Poniczanka z funkcją uzdrowiskowo-leczniczą oraz sportowo-rekreacyjną gdzie znajdują się m.in chata solna, tężnia, oczka rekreacyjne, ścieżka z fontannami, boisko do siatkówki, ścianka wspinaczkowa, park linowy. - lodowisko - skansen taboru kolejowego w Chabówce - kino Śnieżka - szlaki turystyczne (m.in. na Maciejową) i ścieżki edukacyjne (Uroczysko Krzywoń) MO

Profesjonalna stajnia z halą jeździecką i dwoma domami | 30 km od centrum Krakowa Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący ośrodek jeździecki położony zaledwie około 30 km od centrum Krakowa. To gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość, stworzona z myślą o profesjonalnym treningu koni, pensjonacie oraz hodowli. Obiekt znajduje się w niezwykle kameralnej lokalizacji, zapewniającej ciszę i pełną prywatność - najbliższa zabudowa oddalona jest o około 600 metrów. Najważniejsze atuty nieruchomości Stajnia 8 przestronnych boksów wyposażonych w podgrzewane poidła, dodatkowy boks z wydzieloną kwaterą dla koni przyjeżdżających na treningi, 2 ogrzewane siodlarnie, w tym jedna z aneksem kuchennym, prywatna siodlarnia, 2 paszarnie, pomieszczenie na derki, ogrzewana łazienka z pralką, zewnętrzna myjka z dostępem do ciepłej wody, solarium dla koni. Infrastruktura kryta hala jeździecka o wymiarach 20 × 40 m*, bardzo dobrze przygotowane i ogrodzone wybiegi oraz pastwiska, dwie wiaty dla koni o wymiarach 4 × 8 m, własna studnia, garaż o wymiarach 3 × 6 m, kontener magazynowy o wymiarach 2,40 × 12 m, przestronny parking dla samochodów osobowych oraz przyczep. Zabudowa mieszkalna Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domy ogrzewane gazem LPG: dom właścicieli, drugi dom wykorzystywany pod wynajem lub jako zakwaterowanie dla pracownika bądź uczestników treningów. Dzięki temu obiekt posiada dodatkowy potencjał inwestycyjny i umożliwia generowanie przychodów z wynajmu. Powierzchnia około 80 arów gruntu stanowiącego własność, dodatkowo około 1,5 ha dzierżawionego terenu wykorzystywanego jako pastwiska i wybiegi. Wyposażenie W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia niezbędnego do prowadzenia stajni, w tym m.in.: zapas sianokiszonki, sprzęt gospodarczy, taczki, podbieraki, wyposażenie techniczne wykorzystywane przy codziennej obsłudze obiektu, częściowe wyposażenie domów. Dodatkowo płatne Poza ceną nieruchomości istnieje możliwość zakupu: krytej hali jeździeckiej 20 × 40 m wraz z kompletem przeszkód - 100 000 zł, ciągnika Ursus wraz z bronami i walcem do wyrównywania podłoża - za symboliczną kwotę. Cena nieruchomości 2 000 000 zł To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego ośrodka jeździeckiego bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Profesjonalna infrastruktura, rozbudowane zaplecze techniczne, dwa budynki mieszkalne oraz doskonała lokalizacja w niewielkiej odległości od Krakowa sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako biznes, jak i prywatna stajnia dla wymagających właścicieli koni. *Hala jeździecka sprzedawana jest jako wyposażenie dodatkowe, zgodnie z warunkami oferty. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przed prezentacją koniecznie zapoznaj się z wirtualnym spacerem po nieruchomości! Informacja dla zainteresowanych: Lokal będzie prowadzony do końca sierpnia. Po tym terminie działalność zostanie zakończona, jednak oferta sprzedaży nieruchomości pozostaje aktualna. Możliwy zakup bez całego wyposażenia. Najważniejsze atuty W pełni wyposażona restauracja gotowa do przejęcia od zaraz Lokal urządzony i wyposażony w 2025 roku Aktualne koncesje na sprzedaż alkoholu Stała baza klientów i ugruntowana pozycja na rynku lokalnym Ogródek letni oraz przestronna oranżeria Opis nieruchomości Na sprzedaż lokal gastronomiczny, w którym obecnie prowadzona jest restauracja w stylu włoskim, zlokalizowana w Białobrzegach. Obiekt funkcjonuje w ramach znanej sieci Italian Comfort Food "FABBRICA", oferując sprawdzony model biznesowy oraz możliwość płynnego przejęcia działalności. Powierzchnia lokalu wynosi 67,40 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje przestronna oranżeria o powierzchni 77,87 m² (dożywotnia dzierżawa) oraz ogródek letni dla gości. Wyposażenie i infrastruktura W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym: profesjonalne wyposażenie kuchni, wyposażenie sali konsumpcyjnej, meble wykonane na wymiar, profesjonalna wentylacja, klimatyzacja, aktualne koncesje na sprzedaż alkoholu, gotowe menu i sprawdzone receptury. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia wykwalifikowanego personelu oraz wsparcia organizacyjnego i operacyjnego związanego z prowadzeniem restauracji. Dlaczego warto? Restauracja została uruchomiona w maju 2025 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane i wykonane od podstaw, a wszystkie urządzenia gastronomiczne zakupiono jako nowe. Dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. To idealna propozycja zarówno dla osób planujących wejście do branży gastronomicznej, jak i inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju. Lokalizacja Lokal znajduje się na osiedlu mieszkaniowym o dużym potencjale klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. market spożywczy, przedszkole oraz pralnia, co zapewnia stały ruch mieszkańców i dobrą rozpoznawalność miejsca. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. "Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."

KAMIENICA INWESTYCYJNA Z GOTOWYM DOCHODEM | KATOWICE | UL. JÓZEFOWSKA 50 | LOKALE USŁUGOWE + MIESZKANIA Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic. Na sprzedaż oferujemy zadbaną, ocieploną kamienicę położoną przy ul. Józefowskiej 50 - nieruchomość, która już dziś generuje dochód, a jednocześnie daje wiele możliwości dalszego rozwoju. To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału, przedsiębiorców oraz osób planujących stworzenie apartamentów na wynajem krótko- lub długoterminowy. Już od pierwszego spojrzenia budynek przyciąga uwagę odnowioną elewacją i narożnym usytuowaniem, zapewniającym doskonałą ekspozycję lokali usługowych oraz świetną widoczność z dwóch ulic. Najważniejsze atuty nieruchomości narożna kamienica o bardzo dobrej ekspozycji budynek ocieplony nowa elewacja wykonana w ostatnim czasie dach po remoncie z wykonaną dylatacją okna w dobrym stanie technicznym częściowo podpiwniczony prywatne podwórze z miejscami parkingowymi osobna klatka schodowa prowadząca do mieszkań wszystkie lokale usługowe zabezpieczone roletami antywłamaniowymi - Parter - gotowa przestrzeń biznesowa Parter stanowi bardzo mocny atut tej nieruchomości. Wszystkie lokale posiadają niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, co znacząco zwiększa ich atrakcyjność dla najemców. 1. Gabinet kosmetyczny Od wielu lat działa tutaj rozpoznawalny gabinet kosmetyczny z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku i stałą bazą klientów. Lokal posiada własne, niezależne wejście od ulicy. 2. Lokal handlowo-usługowy Moda i Uroda Od narożnika kamienicy znajduje się drugie, reprezentacyjne wejście prowadzące do lokalu, w którym przez lata funkcjonował sklep z odzieżą damską Moda i Uroda. Całość ma powierzchnię 63,10 m², na którą składają się: - sala sprzedaży - 30,70 m² - dodatkowe pomieszczenie usługowe - 18,80 m² - magazyn - 13,60 m² Układ lokalu pozwala prowadzić działalność handlową, usługową lub podzielić przestrzeń na dwa niezależne biznesy. 3. Lokal usługowy - 33,30 m² Niezależny lokal z własnym wejściem, obecnie wynajmowany pod działalność biurową. 4. Lokal usługowy - 18,80 m² Lokal wyposażony we własną toaletę. Wcześniej z powodzeniem funkcjonował tutaj salon stylizacji paznokci, jednak sprawdzi się również jako gabinet, biuro czy punkt usługowy. Dzięki dużym witrynom oraz narożnemu położeniu wszystkie lokale są doskonale widoczne dla klientów. - Część mieszkalna Na dwóch kondygnacjach znajdują się cztery przestronne mieszkania. I piętro 50,90 m² ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny 76,00 m² przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie, idealne dla rodziny lub pod wynajem. II piętro 50,90 m² ogrzewanie centralne oraz bojler na ciepłą wodę. 76,00 m² To zdecydowanie perełka tej nieruchomości. Nowoczesne, bardzo estetycznie wykończone mieszkanie z piękną, otwartą kuchnią wykonaną w ponadczasowej kolorystyce drewna i bieli. Przestrzeń jest jasna, elegancka i gotowa do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Doskonale sprawdzi się jako apartament premium lub mieszkanie dla wymagających najemców. - Poddasze Na poddaszu znajduje się dodatkowy lokal mieszkalny o powierzchni około 20 m², wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny. - Możliwości inwestycyjne To nieruchomość, która daje wiele scenariuszy prowadzenia biznesu. Możesz pozostawić obecny model i czerpać dochód z najmu lokali usługowych oraz mieszkań. Możesz stworzyć eleganckie apartamenty na wynajem krótkoterminowy dla osób odwiedzających Katowice. Możesz urządzić butikowy aparthotel. Możesz stworzyć centrum medyczne, klinikę, kancelarie lub nowoczesne biura. Możesz połączyć działalność gospodarczą z wynajmem mieszkań, uzyskując kilka niezależnych źródeł dochodu. To również świetna propozycja dla funduszy inwestycyjnych oraz inwestorów budujących portfel nieruchomości komercyjno-mieszkalnych. - Dlaczego warto? Niewiele nieruchomości oferuje jednocześnie: • kilka lokali usługowych z niezależnymi wejściami, • mieszkania o bardzo dobrych metrażach, • możliwość natychmiastowego generowania dochodu, • nowoczesne mieszkanie gotowe do zamiesz