Commercial real estate for sale

Możliwe dwa warianty sprzedaży: 1 099 000 zł - cena końcowa przy sprzedaży zwolnionej z VAT, 1 099 000 zł netto + 23% VAT, czyli 1 351 770 zł brutto - przy sprzedaży opodatkowanej VAT.

Lokale usługowe zlokalizowane są na białostockim Antoniuku na osiedlu Apartamenty Antoniuk, w pobliżu Cerkwii Św. Ducha przy ul. Antoniuk Fabryczny. Doskonale rozwinięta komunikacja zagwarantuje szybkie dotarcie do innych miejsc Białegostoku: Samochodem: centrum Białegostoku - 5 min Obwodnica Białegostoku - 10 min C.H. Hetmańska - ok. 10 min Pieszo: przedszkole - 5 min szkoła podstawowa - 5 min korty tenisowe - 5 min Park Antoniukowski - 5 min kompleks handlowo-usługowy - 5 min apteka - 5 min restauracja - 15 min Lokal jest wykończony, przeznaczenie pod branżę beauty bądź pochodne. Standard obejmuje: - wykonanie ogrzewania podłogowego, ułożone płytki podłogowe, -wykonana instalacja elektryczna, hydraulika, klimatyzacja bez urządzeń, - Ścianki działowe wraz ze stolarką wewnętrzną - sufity podwieszane GK Wraz z listwami, -zabudowa tapicerowana, lustra, -łazienki wykończone i wyposażone, brodzik, baterie, -blaty wiszące w holu i gabinetach, -sztukateria na ścianach, -w korytarzu korpus szafy wraz z rozdzielnią i rozdzielaczem ogrzewania podłogowego, -rozprowadzenie instalacji elektrycznej bez osprzętu. Uwaga: Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć VAT. Zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem sprzedaży.

Na sprzedaż lokal biurowy przy Grochowskiej - Praga Płd, zlokalizowany na obszarze zespołu usługowo-administracyjnego i mieszkaniowego w zasięgu głównych arterii komunikacyjnych. Odległość od centrum miasta wynosi 6 km. Komunikacja: Lokalizacja ta jest uważana za jeden z najlepiej skomunikowanych punktów po prawej stronie Wisły, stanowiąc ważny węzeł przesiadkowy. W bezpośrednij bliskości znajduja sie przystanki komunikacji miejskiej. Tramwaje - Przystanki tramwajowe znajdują się bezpośrednio przy budynku (lub w promieniu kilkunastu metrów) Liczne linie (np. 3, 6, 22, 26) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do Centrum Warszawy (ok. 15-20 minut), Dworca Centralnego i Dworca Wileńskiego oraz stacji Metra Stadion Narodowy Autobusy - Bardzo gęsta siatka połączeń autobusowych (linie dzienne i nocne) kursujących wzdłuż ul. Grochowskiej oraz z pobliskiego Ronda Wiatraczna. Kolej (PKP/SKM) - Niedaleko znajduje się stacja Warszawa Wschodnia (jeden z głównych dworców stolicy). Umożliwia to korzystanie z pociągów dalekobieżnych, regionalnych (Koleje Mazowieckie) oraz Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), co jest kluczowe dla osób dojeżdżających z aglomeracji Komunikacja samochodowa - Ulica Grochowska to główna arteria Pragi-Południe a bliskość Trasy Łazienkowskiej oraz Ronda Wiatraczna (węzeł drogowy) ułatwia wyjazd z miasta oraz szybki dojazd do lewobrzeżnej Warszawy. Infrastruktura rowerowa - Wzdłuż ul. Grochowskiej i w okolicach znajdują się ścieżki rowerowe oraz stacje Veturilo (roweru miejskiego), co ułatwia ekologiczne przemieszczanie się. CHARAKTERYSTYKA OFEROWANEGO LOKALU BIUROWEGO Oferowany lokal mieści się na drugim piętrze. Lokal jest wyodrębniony z pozostałej części budynku a jego powierzchnia całkowita wynosi 986,4 m2. Aktualnie lokal podzielony jest na trzy niezależne części w proporcjach: 495m2, 200m2, 288m2. Dostęp do lokali poprzez niezależne wejścia zapewniają dwie klatki schodowe połączone z wejściem głównym do budynku od ulicy oraz wejściami bocznymi. Aktualny podział lokali pokazano na załączonych planach. Konstrukcja budynku pozwala na inny, niż prezentowany podział powierzchni. Standard wykończenia lokalu - zgodny z załączonymi fotografiami. W lokalach znajdują się wykończone węzły sanitarne, pomieszczenia przystosowane do celów socjalnych, garderoby oraz klimatyzowane pomieszczenia serwerowni. Wyposażenie: Podstawowe wyposażenie lokalu stanowią: -wykładziny dywanowe -sufity podwieszane z wysokiej klasy oświetleniem -wyciszone ścianki działowe pomieszczeń Lokal posiada ponadto instalacje: -wentylacji wywiewnej -sieci telekomunikacyjnej -sieci strukturalnej -alarmu -kontroli dostępu do lokalu -klimatyzacji opartych na agregatach wody lodowej -Do lokalu przynależy 12 miejsc parkingowych w budynku na poziomie "0" i "-1". Istnieje możliwość wynajęcia większej ilości miejsc parkingowych. BUDYNEK Dostęp do budynku zapewniają trzy klatki schodowe wyposażone w wygodne, cichobieżne windy hydrauliczne. Obiekt wyposażony jest ponadto w instalacje: -wentylacji nawiewnej i wywiewnej -system alarmowy -sieć telekomunikacyjną -system telewizji dozorowej. Budynek posiada 24 godzinną ochronę. Obecnie cały lokal jest wynajęty i dochodowy. Uwaga! zdjęcie budynku ilustracyjne, wykonane przez AI przedstawia charakter nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa i rzadka nieruchomość na sprzedaż. Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum miasta w kamienicy przy ul. Sienkiewicza 26 - świetna lokalizacja, wejście na parterze z witryną dobrze wyeksponowaną przy ruchliwej ulicy i ciągu komunikacyjnym lokal idealny na biuro - kancelarię, pod własny biznes, lub na wynajem Lokal posiada własne wejście na parterze od ulicy. Wejście do lokalu wykończone kamieniem i przeszkloną barierką. dodatkowo od ulicy jest także duża witryna 160x220cm Lokal wykończony, w pełni umeblowany, składa się z recepcji i poczekalni na wejściu, przeszklonego pomieszczenia na froncie lokalu oraz dużego pomieszczenia z tyłu lokalu (lokal dwustronny). Jest także aneks kuchenny, WC, oraz korytarz z szafami socjalnymi. Lokal posiada monitoring, instalacje alarmową i instalację pod klimatyzację, nad wejściem do lokalu duży podświetlany szyld (6 metrów szerokości). czynsz miesięczny: 550zł Miejsca postojowe od strony posesji, wjazd na pilot.

APARTAMENT 153,7 M² NA NOWOLIPKACH - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I ŚWIETNA LOKALIZACJA Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 153,7 m², położone na 3. piętrze na warszawskich Nowolipkach, na pograniczu Woli i Muranowa. Nieruchomość wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym dwustrefowym układem oraz możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego przestrzeni z dużym potencjałem. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronny salon Oddzielna kuchnia z drzwiami przesuwnymi 3 niezależne sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką z prysznicem Druga łazienka z wanną Osobna toaleta Dwa miejsca parkingowe - dodatkowo płatne po 40 000 PLN każde Przemyślany układ zapewnia wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie może wygodnie funkcjonować jako przestrzeń dla większej rodziny. Trzy niezależne sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką, zapewniają komfort i prywatność mieszkańcom. Kuchnia została wyposażona w przesuwne drzwi, dzięki czemu może pozostać oddzielnym pomieszczeniem lub zostać otwarta na część dzienną. Takie rozwiązanie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w dostosowaniu układu do własnych potrzeb. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza wymagają odświeżenia, co stanowi jednocześnie dużą zaletę dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnej aranżacji. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny rozkład pozwalają na stworzenie zarówno eleganckiego mieszkania rodzinnego, jak i reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności. LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się na pograniczu Woli i Muranowa, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 200 metrów od budynku, a pobliskie Rondo Radosława zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W odległości około 900 metrów znajduje się CH Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. W najbliższym otoczeniu dostępne są również żłobki, przedszkola, szkoły, w tym placówki międzynarodowe, kawiarnie i punkty usługowe. Okolica oferuje także liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - obiekty sportowe, siłownie, tereny spacerowe oraz bulwary nad Wisłą. W NASZEJ OPINII To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w centralnej lokalizacji i jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. 153,7 m², trzy sypialnie, dwie łazienki oraz elastyczny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestronny dom dla rodziny. Ze względu na metraż i układ może być również interesującą propozycją inwestycyjną lub przestrzenią do prowadzenia działalności. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 153.7 M² APARTMENT IN NOWOLIPKI - SPACE, PRIVACY & EXCELLENT LOCATION We are delighted to present this spacious four-room apartment measuring 153.7 m², located on the 3rd floor in Warsaw's Nowolipki district, on the border of Wola and Muranów. The property stands out with its generous floor area, functional two-zone layout and potential for individual interior design. It is an excellent proposition both for a family and for an investor looking for a property with significant potential. PROPERTY DESCRIPTION Spacious living room Separate kitchen with sliding doors 3 independent bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom with shower Second bathroom with bathtub Separate toilet Additionally 2 parking spaces - available at an additional cost of PLN 40,000 each The thoughtfully designed layout provides a clear separation between the living and private areas, allowing the apartment to comfortably accommodate a larger family. Three independent bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom, provide residents with comfort and privacy. The kitchen is fitted with sliding doors, allowing it to remain a separate room or be

Lokal użytkowy na sprzedaż | 164,46 m² | 3 pomieszczenia | Czechowice-Dziedzice, ul. Górnicza | 3 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 164,46 m², zlokalizowany w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Górniczej. Nieruchomość składa się z trzech dużych pomieszczeń oraz korytarza, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni i prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinety, pracownia, centrum szkoleniowe, magazyn z częścią biurową, a także pod działalność usługową lub produkcyjną. Rozkład pomieszczeń: Pomieszczenie nr 1 - 52,38 m² Pomieszczenie nr 2 - 57,32 m² Pomieszczenie nr 3 - 54,76 m² Łączna powierzchnia: 164,46 m² + korytarz Atuty nieruchomości: - trzy przestronne i ustawne pomieszczenia, - funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby wykorzystania, - łazienki oraz zaplecze kuchenne, - trwałe płytki na podłogach, - ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów, - 3 miejsca postojowe w cenie, - ogrodzony parking zamykany automatyczną bramą, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo użytkowników, - dogodny dojazd i dobra lokalizacja. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Jedno z pomieszczeń jak na zdjęciach wymaga wykończenia podłogi. Dzięki dużej powierzchni oraz praktycznemu podziałowi nieruchomość daje możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności lub podziału na odrębne strefy pracy. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Łukasz Sztuka Skontaktuj się Potrzebujesz kredytu? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Łukasz : :DANE BIURA Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C.Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C.Bestwińska 4343-300 Bielsko-Biał

Zapraszamy do zapoznania się naszą ofertą na wyłączność: ŁOMŻYNSKA SKWER. Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny w sercu Pragi Północ! INWESTYCJA: - Kameralny budynek 5-cio piętrowy, składających się 21 mieszkań, + 1 lokalu użytkowego, - Powierzchnie mieszkań od 41m2 do 84m2. - Tarasy lub balkony w każdym mieszkaniu, duże panoramiczne okna, - Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych, winda. - Hala garażowa i miejsca postojowe, komórki lokatorskie, - Bezpieczeństwo: video- domofony, drzwi antywłamaniowe, - Zielony skwer przy budynku, LOKAL USŁUGOWY U1 Powierzchnia lokalu 24,67 m2, parter. Jedyny lokal w inwestycji. Powierzchnie: - pomieszczenie główne: 21,53m2 - zaplecze sanitarne 3,14m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal w standardzie deweloperskim - daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Ściany działowe z bloczków silikatowych, ściany między lokalowe z bloczków akustycznych. Tynki gipsowe maszynowe kat. III, posadzki cementowe zatarte mechanicznie Instalacja elektryczna, LOKALIZACJA: - społeczność lokalna, - Klimat Starej Pragi: centrum Koneser (3 min samochodem), Port Praski, bulwary praskie, rewitalizowane inwestycje Pragi post-fabrycznej, Centrum Kultury i Aktywności, ogród zoo, klimat boho… - Dobra komunikacja do centrum i innych dzielnic: przystanki Ziemowita, Naczelnikowska, M2 metro Szwedzka, linie tramwajowe, stacja Veturilo. - Galeria Wileńska (4 min samochodem), Kaufland, Żabka, Media Expert, biedronka, Lidl, liczne punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, - Edukacja: szkoły, uczelnie, przedszkola, żłobki. Praga Północ przechodzi spektakularną metamorfozę. Dawne fabryki stały się przestrzeniami artystycznymi, loftami, historyczne kamienice odzyskują blask, a ulice wypełniają się kawiarniami, galeriami i nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi. To może być Twoje nowe miejsce w Warszawie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

GOTOWA INWESTYCJA Z DOCHODEM | 210 m² | CENTRUM KNUROWA | PIŁSUDCZYKÓW 13 Budynek inwestycyjny z najemcami - dochód od pierwszego dnia i ogromny potencjał rozwoju Jeżeli szukasz nieruchomości, która już dziś przynosi stały dochód, a jednocześnie daje możliwość znaczącego zwiększenia rentowności w przyszłości - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wolnostojący budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej 210 m², położony w samym centrum Knurowa przy ul. Piłsudczyków. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osób planujących rozwój portfela nieruchomości. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i już dziś generuje potwierdzony dochód, który nowy właściciel przejmuje od dnia zakupu. Układ budynku Budynek składa się z czterech niezależnych lokali: Parter: * lokal usługowy o powierzchni około 50 m² z toaletą, * mieszkanie o powierzchni około 50 m². Piętro: * dwa niezależne mieszkania po około 50 m² każde. Każde z mieszkań posiada funkcjonalny układ obejmujący: * salon z otwartą kuchnią, * oddzielną sypialnię, * łazienkę z prysznicem. To niezwykle praktyczny układ, który cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i pozwala utrzymać wysokie obłożenie lokali. Aktualne dochody Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i generuje następujące wpływy: * mieszkanie - 1 400 zł/mies. * mieszkanie - 1 400 zł/mies. * mieszkanie - 1 200 zł/mies. * lokal usługowy - 400 zł/mies. * paczkomat znajdujący się przy budynku - 600 zł/mies. Dodatkowym atutem są lokale bezczynszowe, dzięki czemu właściciel pobiera pełne odstępne, a najemcy pokrywają koszty mediów. To rozwiązanie znacząco wpływa na atrakcyjność inwestycji i zwiększa jej rentowność. Parametry techniczne * powierzchnia użytkowa: 210 m² * rok budowy: 1998 * budynek wybudowany od podstaw przez obecnego właściciela * ogrzewanie miejskie (PEC) * stropy betonowe * krokwie drewniane * dach pokryty blachą * instalacja elektryczna wymieniona około 10 lat temu * okna wymienione około 12 lat temu Ogromny potencjał inwestycyjny Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że zarabia od pierwszego dnia, ale jednocześnie posiada bardzo duży potencjał dalszego rozwoju. Modernizacja budynku oraz podniesienie standardu lokali pozwolą znacząco zwiększyć wysokość czynszów. Dodatkowo istnieje możliwość nadbudowy budynku, co stwarza szansę na utworzenie kolejnych lokali mieszkalnych lub usługowych i jeszcze większe zwiększenie dochodów. Lokal usługowy o powierzchni około 50 m², usytuowany na parterze, doskonale sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet lub siedziba firmy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Piłsudczyków, w centralnej części Knurowa. To lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów i komunikacji miejskiej. Dzięki temu zarówno mieszkania, jak i lokal usługowy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Cena: 795 000 zł To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość przynoszącą stabilny dochód od pierwszego dnia, a jednocześnie posiadającą realny potencjał wzrostu wartości i rentowności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. Magdalena Greń-Pacha

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 233,08 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji Villa Moderna w centrum Milanówka. Lokal posiada duże witryny oraz kilka wejść, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfortowe funkcjonowanie działalności. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do różnych typów działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Dzięki swojej powierzchni lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako: restauracja lub kawiarnia klinika medyczna / gabinety specjalistyczne biuro lub showroom studio fitness / salon kosmetyczny Najważniejsze atuty: lokal na parterze z dużymi witrynami lokalizacja w centrum Milanówka bardzo dobra widoczność i dostępność dla klientów duża, otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji nowoczesny budynek o kameralnym charakterze Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu stacji PKP, sklepów, punktów usługowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta.

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca | Rynek | Gotowy potencjał dochodowy Na sprzedaż klimatyczna kamienica w ścisłym centrum Lublińca - ul. Edyty Stein 1, zaledwie kilka kroków od rynku. Narożny budynek o dużej ekspozycji i świetnej widoczności, idealny pod inwestycję na wynajem, usługi lub apartamenty w centrum miasta. To nieruchomość, która łączy historyczny charakter kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Ścisłe centrum miasta - przy samym rynku ✔ Kamienica narożna - świetna ekspozycja lokali ✔ Powierzchnia budynku ok. 277 m² ✔ Duży strych ok. 158 m² - możliwość adaptacji ✔ Lokale usługowe i biurowe ✔ Nowy dach (2021 r.) Potencjał inwestycyjny Układ budynku pozwala na wiele scenariuszy inwestycyjnych: • lokale usługowe / handlowe na parterze • biura lub mieszkania na piętrze • adaptacja strychu na kolejne apartamenty • kamienica dochodowa pod wynajem Lokalizacja w samym centrum sprawia, że nieruchomość ma stały popyt na wynajem - zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy. Lokalizacja Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Lublińca - przy ul. Edyty Stein, kilka metrów od rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • restauracje i kawiarnie • sklepy i usługi • urząd miasta i instytucje • komunikacja miejska To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i najemców. Dlaczego to dobra inwestycja Kamienice w centrum miast z roku na rok zyskują na wartości, a możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni sprawia, że inwestor może znacząco zwiększyć rentowność projektu. To nieruchomość dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu z wynajmu.

DOSKONAŁA INWESTYCJA W IDEALNEJ LOKALIZACJI! Oferujemy na sprzedaż teren usługowy z warsztatem samochodowym i pawilonem o łącznej powierzchni zabudowań ok. 400 m2 zlokalizowany przy drodze krajowej 78 w Gorzycach niedaleko zjazdu z autostrady A1 bezpośrednio przy stacji paliw Huzar. W skład nieruchomości wchodzą: - warsztat samochodowy o pow. 140 m2 wraz zapleczem (40m2) - istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy i uzyskania pewnej stałej stopy zwrotu inwestycji; - pomieszczenie biurowe (również obecnie wynajmowane) oraz pomieszczenia magazynowe z wysoką bramą wjazdową o łącznej powierzchni 200 m2 do zaadaptowania; - duży parking samochodowy bezpośrednio przy budynkach; - działka usługowa na której stoją budynki o pow. ok. 1200 m2. BARDZO DOBRA OFERTA DLA INWESTORA KTORY CHCE OSIĄGAĆ STAŁĄ PEWNĄ STOPĘ ZWROTU Z INWESTYCJI A TAKŻE DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH DLA SIEBIE DOBREGO MIEJSCA NA WARSZTAT SAMOCODYWY, MIEJSCA NA MAGAZYN CZY INNĄ DZIAŁALNOŚĆ. Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy ruchliwej drodze krajowej biegnącej od przejścia granicznego w Chałupkach, zaledwie 5 min od zjazdu z autostrady A1 i bezpośrednio przy dobrze prosperującej stacji benzynowej czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Dodatkowo przy stacji znajduje się nowopowstały teren wypoczynkowy z mini zoo, placem zabaw dla dzieci, altaną który graniczy bezpośrednio z oferowaną działką i z którego będą mogli korzystać potencjalni klienci np. na czas wymiany opon, małej awarii samochodu itp. Budynki powstały w talach 60-tych, w tradycyjnej technologii murowanej, ogrzewane są piecem węglowym. Istnieje możliwość doprowadzenia gazu do budynku. CENA: 499.000 ZŁ NETTO! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ NA PREZENTACJĘ! Gorąco polecam! Agent prowadzący: Sabina Buczyńska

PIASECZNO | KNIAZIEWICZA | SPRZEDAŻ | LOKAL USŁUGOWY | 460 m2 | 1 800 000 ZŁ Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy w stanie deweloperskim- do własnej aranżacji o powierzchni 457,33 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku wielomieszkaniowego przy ulicy Kniaziewicza w Piasecznie. Lokal idealny do prowadzenia działalności gospodarczej: - oświatowej- szkoła językowa, - medycznej- przychodnia, - sportowej- klub sportowy, - usługowej- sklep, szkoła tańca, inne Powierzchnia lokalu wynosi 457,33 m2 i obecnie składa się z: - 3 pomieszczenia z dużymi oknami - 1 pomieszczenie typu open space bez okien - pomieszczenia sanitarne, socjalne i techniczne Wnętrze lokalu wykończone płytami GK do dowolnej aranżacji, wyposażone w klimatyzatory oraz rozprowadzenie do rekuperacji. W budynku prowadzone są już różne usługi- sklepy, salony beauty, restauracje. Obok budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe oraz niedaleko płatny parking. Możliwość zagospodarowania ogródka, który przynależy do lokalu. Media miejskie- gaz, woda, kanalizacja, prąd. Doskonała lokalizacja w centrum Piaseczna- wśród osiedli mieszkaniowych, szkół i przedszkoli. Zapraszam na prezentację Magdalena Zakrzewska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wykończony (odnowiony po poprzednim najemcy) lokal o powierzchni 70 m2 z idealną ekspozycją od bardzo ruchliwej ulicy. Duże witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika. 2 jednostki klimatyzacji w cenie. Lokal wysoki +4m z możliwością wykonania antresoli. Możliwość zawieszania szyldu na elewacji budynku. Wydzielone pomieszczenie socjalne/magazynek oraz WC. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 80000 zł netto. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. For sale: a finished 70 sq m unit (renovated after the previous tenant). The unit boasts excellent street exposure, featuring large windows and a direct sidewalk entrance. Two air conditioning units are included in the price. The unit boasts a 4-meter ceiling with the option of creating a mezzanine. Signage can be added to the building's facade. Separate social/storage room and toilet. Two parking spaces in the underground garage are available for an additional PLN 80,000 net each. I highly recommend it and invite you to a presentation. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży budynek handlowo-usługowy, położony przy ruchliwej drodze w centrum Kłobucka Lokal po remoncie ocieplony i otynkowany z ładną elewacją i sporą ilością miejsc parkingowych. Na poziomie parteru powierzchnia 80 mkw składająca się z głównej sali, gabinetu, łazienki oraz zaplecza kuchennego. Lokal posiada monitoring i system alarmowy. Do użytku najemcy duże piwnice pod całym budynkiem o wysokości 2,20m w dobrym standardzie, nadające się do magazynowania. Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony plac o pow 614 mkw z bramą wjazdową i dodatkową wiatą magazynową. Budynek reprezentacyjny, położony przy głównej ulicy. Obok budynku znajduje się podobny obiekt do częściowego remontu, również do sprzedaży ( budynki połączone ścianą ) Zapraszamy do obejrzenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 w warszawskim Ursusie (Gołąbki). Na działce ewidencyjnej nr 3, obręb 09-03 o powierzchni 1284 m2 znajdują się: Budynek biurowo-usługowy Budynek produkcyjno - magazynowy Budynek pomocniczy o łącznej powierzchni równej 835, 96 m2. Działka jest ogrodzona, urządzona i utwardzona, z dojazdem od ulicy miejskiej oraz dwiema bramami wjazdowymi. Budynek biurowo - usługowy zajmuje powierzchnię 200,36 m2 i składa się z trzech kondygnacji - podpiwniczenia i dwóch kondygnacji naziemnych. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się naziemne miejsca parkingowe. ATUTY: duża działka niewątpliwy potencjał inwestycyjny i aranżacyjny możliwość rozbudowy i/lub przebudowy budynku biurowo-usługowego doskonała lokalizacja - idealny punkt logistyczny świetne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części Gołąbek. Jest to idealny punkt dla rozwijania działalności usługowej z fantastyczną komunikacją z innymi dzielnicami Warszawy i szybkim dojazdem do tras S2, S8 oraz autostrady A2. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Marlena Brola tel: Skontaktuj się Westate Śródmieście

Informacje ogólne, lokalizacja, układ: SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM PAWILONU HANDLOWEGO BRANŻY WARZYWNO - OWOCOWO - SPOŻYWCZEJ, z możliwością również prowadzenia innych form działalności pawilon można wynająć w kwocie 1000złotych miesięcznie. LOKALIZACJA: Dzielnica Nowy Bytom. ulica Pokoju 2b. Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ, NS i A4. Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok basen, przychodnia, szkoła, przedszkole. Dogodna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu. Ciche ustronne osiedle, z niskim budownictwem, blokami zadbanymi, docieplonymi, Blisko do Centrum Nowego Bytomia. W zasięgu ręki ścisłe Centrum Nowego Bytomia, deptak na Niedurnego i Plac Jana Pawła II przy Urzędzie Miasta. Blisko Park. Powierzchnia zabudowy 37,8m2, kubatura 115,8m3, powierzchnia użytkowa 33,1m2. Podpiwniczenia brak. Konstrukcja drewniana. Dach dwuspadowy. 6m x 6m. Wolnostojący budynek z lat 80tych będący własnością Właściciela, natomiast budynek jest posadowiony na gruncie dzierżawionym od Miasta. Po zakupie nowy Właściciel musi przepisać umowę dzierżawy na siebie, stając się nowym dzierżawcą gruntu (dzierżawa do odnawiania co 3 lata), ze względu na unikalne położenie budynku, czyli w strefie Nowego Bytomia, która to jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków. Pawilon właśnie jest zlokalizowany w strefie zabytkowej zabudowy objętej strefą ochrony konserwatorskiej A-1. Dlatego forma pawilonu oraz jej zastosowane materiały nawiązują do zabytkowych obiektów w Rudzie Śląskiej. Parter z oknami witrynowymi. Budynek położony bezpośrednio przy ulicy Pokoju 2B. Lokal składa się z : - pomieszczenia głównego (Sali sprzedaży) - zaplecza, toalety. Zaplecze oraz toaleta są wyposażone w instalacje zimnej i ciepłej wody (bojler) oraz wentylację grawitacyjną. Do budynku są 2 wejścia (z przodu i z tyłu). Lokal zadbany, wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal dostępny od zaraz. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel. Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM. Informacje techniczne: Docieplenie ścian: wełna mineralna. Docieplenie stropodachu : wełna mineralna. Docieplenie posadzek : styropianem zagęszczonym twardym o gr 5cm. Docieplenie: Od środka płyty KG. Fundamenty żelbetowe, ławy fundamentowe - też izolowane. Pawilon w technologii szkieletu drewnianego z elementami konstrukcyjnymi bazującymi na balach, kanadyjskie budownictwo szkieletowe. Pawilon wzniesiony na podstawie dokumentacji : decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydana przez Prezydenta Miasta Ruda Śląska. Dach z blachy tłoczonej dachówkowej w kolorze wiśniowym. Parkowanie aut wzdłuż ulicy Pokoju lub bezpośrednio przy budynku. Informacje o opłatach, mediach i ogrzewaniu: Opłaty eksploatacyjne do Zarządcy MPGM : 420złotych netto miesięcznie. Ciepła woda z bojlera. Woda miejska. Klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na 5,5kw. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Dysponujemy kluczami. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza (poświadczenie podpisu na umowie sprzedaży pawilonu, moja propozycja dla Kupujących to poświadczenie podpisu z tzw. datą pewną), - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy, również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu Skontaktuj się). Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni łącznej 145 m², w tym 50m2 sala sprzedaży + 40 m2 zaplecze + 50 m2 piwnica W lokalu była prowadzona działalność handlowa (żabka, sklep spożywczy) i usługowa (fryzjer), posiada witrynę. Centralne ogrzewanie miejskie, CWU ogrzewana elektrycznie. Zadbana okolica sprzyja rozwojowi biznesu. Loka niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość komercyjna przy deptaku: - położona w samym centrum miasta, - w pobliżu punktów administracji i usług publicznych, - w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m². Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku. Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni. W pobliżu 150 m - duży dyskont spożywczy, 160 m - przystanek autobusowy, 400 m - stacja kolejowa Będzin Miasto, 10 km - Katowice. Powierzchnia: Pow. budynków: 691m² Pow. gruntów: 744m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr LII/456/2018 Rady Miejskiej Będzina z dnia 13 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Śródmieście (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05-07-2018 r. Poz. 4325), nieruchomość - Będzin, ul. Piłsudskiego 11, położona jest na terenie oznaczonym symbolem: G 12.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 169,20 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 85,36 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 11 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 9,05 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 62,74 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 2089-12-05 oraz właściciela budynku. W dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz

Dynamiczny start i oszczędność czasu Hala produkcyjna 1100 m² przy S17 - wejdź i działaj bez czekania na budowę! Szukasz miejsca, w którym Twój biznes od razu wejdzie na wyższe obroty? Ten gotowy kompleks produkcyjno-magazynowy w Korytnicy pozwoli Ci wystartować od zaraz, bez wielomiesięcznych opóźnień związanych z budową i formalnościami. Oto najważniejsze atuty, które dają Ci przewagę na starcie: Własna stacja trafo - zapomnij o limitach prądu i wnioskach o zwiększenie mocy. Prąd przemysłowy - pełna infrastruktura dostosowana do ciężkich maszyn. Własne ujęcie wody (plus filtr) - własne, wydajne i w pełni darmowe ujęcie wody. Bezpieczny teren - system 16 kamer monitoringu i automatyczna brama. Działka 8000 m² - z łatwością dobudujesz tu kolejne wiaty, magazyny lub rampy TIR. Przestrzeń stworzona do pracy Na płaskim, ogrodzonym terenie otrzymujesz solidny, murowany obiekt o łącznej powierzchni ok. 1100 m². Rozkład pomieszczeń idealnie pasuje do lekkiej produkcji, logistyki czy branży meblarskiej (obecnie funkcjonuje tu stolarnia): Hala produkcyjna o powierzchni 400 m², wysokość 3,5m. Druga hala produkcyjna o powierzchni 610 m², wysokość 3,5m. Budynek biurowo-mieszkalny (84 m²) oraz zaplecze socjalne z łazienką. Niezależna suszarnia (45 m²) i kotłownia (32 m²). Błyskawiczny transport i logistyka Kluczem do sukcesu w produkcji jest sprawny transport. Z Korytnicy w kilka chwil wyjedziesz na drogę ekspresową S17, która gwarantuje szybki dojazd do Warszawy oraz sprawne połączenie z autostradą A2. Do samej działki prowadzi wygodna, szeroka droga asfaltowa. Dlaczego ta inwestycja po prostu się opłaca? Postawienie podobnej hali od zera wraz z infrastrukturą energetyczną to dziś ogromny koszt i minimum kilkanaście miesięcy walki z urzędami. Kupując ten kompleks za 2 500 000 zł, oszczędzasz czas, nerwy i pieniądze - po prostu wchodzisz i zarabiasz. Chcesz zobaczyć ten obiekt na żywo i poznać szczegóły? Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt i szczegóły oferty: Beata Kijowska 505 721 815 Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w samym sercu Żor - płyta rynku | 113 m² | duży potencjał inwestycyjny 0% prowizji Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 113 m², położona w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - bezpośrednio na płycie Rynku w centrum Żor. W skład nieruchomości wchodzi: lokal użytkowy o powierzchni 83 m², piwnica o powierzchni 30 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ i szerokie możliwości wykorzystania Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży oraz zaplecza z pomieszczeniami sanitarnymi. Obecnie sala sprzedaży została funkcjonalnie podzielona na dwa mniejsze pomieszczenia, z których każde posiada osobne wejście. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. Lokal może zostać wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Dwa niezależne wejścia stwarzają dodatkowo możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni i prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub wynajęcia poszczególnych części lokalu, zależnie od potrzeb i możliwości technicznych. Lokalizacja - największy atut nieruchomości Nieruchomość znajduje się w samym centrum Żor, bezpośrednio przy płycie Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji handlowo-usługowych miasta. Centralne położenie zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz innych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja może stanowić istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością generującą przychód z najmu. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep obuwniczy, co dodatkowo potwierdza jego dotychczasowe wykorzystanie w działalności handlowej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących lokalu w ścisłym centrum miasta, zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestycji. Położenie na Rynku, 83 m² powierzchni użytkowej lokalu, dodatkowe 30 m² piwnicy oraz dwa niezależne wejścia tworzą wiele możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości. To propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości komercyjnej z potencjałem na przyszłość. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja bezpośrednio na Rynku w Żorach, łącznie 113 m² powierzchni, 83 m² lokalu użytkowego + 30 m² piwnicy, dwa niezależne wejścia, sala sprzedaży oraz zaplecze z pomieszczeniami sanitarnymi, możliwość funkcjonalnej aranżacji powierzchni, możliwość wykorzystania na różnego rodzaju działalność handlową lub usługową, z uwzględnieniem wymogów właściwych dla danej działalności, możliwość wykorzystania nieruchomości na potrzeby własnego biznesu lub jako inwestycji pod wynajem, obecnie funkcjonujący sklep obuwniczy, wyjątkowa, centralna lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w lokalizacji, która od lat pozostaje jednym z najważniejszych punktów handlowo-usługowych Żor. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. SALEX Nieruchomości 44-240 Żory, Bałdyka 1 Sylwester Sałek tel. 535 588 883Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)