Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży czynny i dobrze prosperujący klub sportowy dysponujący 3 kortami do gry w squash oraz 2 salami fitness i gabinetem kosmetycznym. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Nieruchomość położona w Bolesławcu blisko centrum miasta i usytuowana na dwóch kondygnacjach (parter i przyziemie), w trzypiętrowym całkowicie podpiwniczonym budynku usługowo-mieszkalnym. Powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi 750 m2, którą zajmują: - dwie sale do ćwiczeń Fitness o powierzchniach po 82m2 każda, położone na dwóch kondygnacjach; - hala sportowa o powierzchni 380 m2 i wysokości 6m podzielona na cztery boksy do gry w squash; - dwie szatnie o powierzchniach 80m2 i 40 m2 (damska i męska), każda z indywidualnymi szafkami, natryskami i toaletami; - gabinet kosmetyczny o powierzchni 15 m2; - hol o powierzchni 80 m2 z recepcją; - korytarze i ciągi komunikacyjne. BUDYNEK: - Budynek położony na działce o powierzchni 1426 m2, wybudowany w 2015 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony. - Na dachu dachówka ceramiczna. - Sprzedawana nieruchomość położona na poziomie "0" i "-1". - Możliwość przebudowy obecnej powierzchni na lokale mieszkalne. - Na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne z osobnym wejściem z zewnątrz stanowiące część Wspólnoty Mieszkaniowej nie należące do właściciela sprzedawanej nieruchomości. - Prezentowana nieruchomość posiada trzy wejścia oraz osiemnaście miejsc parkingowych na parkingu należącym do przedmiotowej nieruchomości. MEDIA: - Ogrzewanie miejskie podłogowe. - Prąd. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja miejska. - Siła - moc 50 kW. - Linia telefoniczna (Internet przewodowy). NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA DODATKOWO W: - Klimatyzację. - Rekuperator. - Kolektory słoneczne o mocy 40 kW. - Alarm. - Monitoring. - Zbiornik wody deszczowej wykorzystywanej do sanitariatów w WC. ATUTY: - Nieruchomość przynosząca zyski, działająca od początku jej powstania. - Możliwość kupna nieruchomości wraz z najemcami. - Bardzo dobra lokalizacja. - Wygodny dojazd. - Własne miejsca parkingowe (osiemnaście miejsc). - Sprzedawana nieruchomość posiada 73,09% udziału w częściach wspólnych całego obiektu i parkingu. Podana w ofercie cena sprzedaży jest ceną netto do której doliczyć podatek 23%VAT. 0% DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Więcej informacji udziela opiekun oferty: Piotr Mularski tel.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży pawilon handlowo-usługowy w Chocianowie koło Polkowic. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Budynek o powierzchni 55 m2 położony na działce o powierzchni 194 m2, bezpośrednio przy drodze asfaltowej na osiedlu mieszkaniowym. - Powierzchnie budynku stanowią obecnie trzy pomieszczenia wielofunkcyjne oraz łazienka. - Ściany pomiędzy pomieszczeniami postawione są z lekkiej konstrukcji, którą można z łatwością usunąć i stworzyć jedno duże pomieszczenie. OGRZEWANIE: - Ogrzewanie centralne gazowe. - Piec gazowy dwufunkcyjny. - Dodatkowo w budynku zainstalowany dwufunkcyjny piec elektryczny stanowiący alternatywne źródło ciepła. BUDYNEK: - Na podłogach płytki. - Okna PCV zabezpieczone z zewnątrz kratami. - Drzwi wejściowe z kratą z zewnątrz. - Budynek wolnostojący parterowy z możliwością rozbudowy. Dach płaski pokryty papą. - Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego. Ściany zewnętrzne o grubości 50 cm. - Droga dojazdowa asfaltowa. - Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne. OKOLICA: - W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa. - W pobliżu szkoła i przedszkole. - Lokalizacja w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. MEDIA: - Prąd. - Gaz. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja miejska. Więcej informacji udziela prowadzący sprawę:

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowy zlokalizowany w zabytkowym budynku z 1880 roku, położony w urokliwym Gryfowie Śląskim na Pogórzu Izerskim. Nieruchomość została wyremontowana oraz wyposażona zgodnie z nowoczesnymi standardami, dzięki czemu jest gotowa do prowadzenia działalności hotelowej, pensjonatowej lub jako dom opieki dla osób starszych. Dostępne są pokoje 1-, 2- i 3-osobowe, co pozwala elastycznie dopasować ofertę do różnych grup gości. W budynku znajduje się również rozbudowana infrastruktura dodatkowa, w tym: Lokalizacja obiektu stanowi duży atut inwestycyjny. W zasięgu spaceru znajduje się historyczne centrum miasta z zabytkową fontanną, park, lokale gastronomiczne oraz punkty handlowe. W pobliżu położony jest również malowniczy kompleks stawów hodowlanych otoczony lasami, sprzyjający wypoczynkowi i rekreacji. Gryfów Śląski to spokojne, klimatyczne miasteczko z licznymi zabytkami, położone nad rzeką Kwisą. Okolica doskonale nadaje się do wypoczynku, turystyki pieszej i rowerowej oraz aktywnego spędzania czasu w otoczeniu pól, lasów i wzgórz. Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości pod działalność hotelową, pensjonatową, konferencyjno-rekreacyjną lub opiekuńczą. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel.

Oferuję do sprzedania nieruchomość typu pawilon handlowy, o pow. użytkowej 26,64 mkw, położony przy ul. Obr. Pokoju, przy głównym szlaku komunikacyjnym Głogowa. Pawilon handlowy, wolnostojący położony w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i ciągu pieszego łączącego osiedla Chrobry i Hutnik.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY usługowy w centrum Łodzi przy ul. Tuwima 88. Lokal znajduje się dokładnie na wjeździe na osiedle Tuwima Apartments. Zalety lokalu: - lokal narożny - piękne witryny - powierzchnia 65,53m2 - doskonale widoczny z ulicy - wysoki - ponad 3,5m - regularny kwadratowy kształt - dostępny od już Zalety lokalizacji: - osiedle jest częścią Nowego Centrum Łodzi - prestiżowej dzielnicy o powierzchni 100 ha w samym sercu miasta, wydzielonej ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima i Piotrkowską - na nowym osiedlu z 609 mieszkaniami - tylko 900m od Dworca Łódź Fabryczna i Centrum Nauki EC1 - lokal przy wjeździe na osiedle Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadamy w ofercie również inne lokale usługowe na sprzedaż: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży garaż w Kruszynie przy ul. Klonowej SZCZEGÓŁY OFERTY: - powierzchnia garażu 25m2 - drzwi jednoskrzydłowe uchylne - dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą utwardzoną OKOLICA: - okolica cicha i spokojna - osiedle bloków Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? Wojciech Kuźnik- doradca ds. nieruchomości tel.

Na sprzedaż zespół obiektów magazynowo-produkcyjnych położony w Województwie Małopolskim miejscowość Chrzanów, przy ulicy Powstańców Styczniowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych. Obecne przeznaczenie zakłady mięsne, magazyny, chłodnie. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Siatka słupów : Posadzka : Nośność posadzki kg/mkw. Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Przydział mocy [kW] : Ogrzewanie : Woda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż przepiękny Lokal usługowo biurowy urządzony w najwyższym standardzie gotowy do wprowadzenia. Lokal urządzony pod kancelarię notarialną, biura architekta, show room. W pełni wykończony, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 250 m², położony w prestiżowej lokalizacji - ul. Tuwima, Łódź. Kluczowe atuty oferty: - Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem - Cena Lokalu jak w standardzie deweloperskim - Powierzchnia: 250 m² - Standard wykończenia: PREMIUM (zobacz zdjęcia - wnętrza na poziomie nowoczesnych butikowych biur i przestrzeni komercyjnych) - Przemyślany układ funkcjonalny (biura, sale konferencyjne, open space, strefy relaksu) - Nowoczesna infrastruktura, wysoki standard części wspólnych - Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi - blisko ul. Piotrkowskiej, Dworca Fabrycznego, EC1 i kompleksów biurowych ZAPRASZAMY! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość stanowi przedmiot postępowania upadłościowego, przetarg dotyczy 1/2 udziału w opisywanej nieruchomości. Opisywana nieruchomość położona jest w Bytomiu, przy ulicy Tetmajera 5. Na nieruchomość składa się działka gruntu a gruntu nr 831/15 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste. Nieruchomość składa się z działki gruntu stanowiącej jednorodną całość gospodarczą i funkcjonalną związaną z działalnością usługową. Działka zabudowana jest budynkiem o funkcji handlowo-usługowej. Budynek o charakterze użytkowym, po byłym przedszkolu, w zabudowie wolnostojącej, dwu kondygnacyjny, konstrukcji murowanej, z dachem żelbetowym, wybudowany w 1953r. Budynek w stanie postępującej dewastacji. Nic posiada instalacji wewnętrznych, okna powybijane, brak drzwi, brak jakichkolwiek zabezpieczeń przed dostępem osób trzecich. Budynek kwalifikuje się do generalnego remontu.

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa z najemcą - inwestycja generująca przychód od pierwszego dnia Lokalizacja: Piaski Oferujemy na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o wcześniejszym przeznaczeniu pod produkcję żywności. Nieruchomość jest obecnie wynajęta, co zapewnia nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód po zakupie.

Oferowany jest na sprzedaż Gościniec, obiekt bankietowo-hotelowy w malowniczej otulinie sosnowego lasu, położony na malowniczej polanie, we wsi Laskowice, nieopodal jeziora Orkusz. Obecnie posiadłość liczy 5,9 ha ziemi, w tym ponad 2 ha lasu sosnowego, budynek główny z salą bankietową, profesjonalnym zapleczem kuchennym i pokojami na wynajem, domkiem dla gości, altanę wypoczynkowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach 113/6, 113/7, 113/8, 117, 121/1, 121/2, 122/1, 122/2, 125. Reprezentacyjny stanowi centralny element posiadłości. Budynek wykończony został w stylu rustykalnym, z użyciem naturalnych materiałów materiałów jak drewno, kamień, cegła i umiejętnie wkomponowany w urokliwe zielone otoczenie przyrody. W punkcie centralnym dziedzińca umiejscowiona jest rustykalna altana rekreacyjna, kryta wiórem osikowym, stanowiąca doskonale tło dla ślubów plenerowych czy też imprez na świeżym powietrzu. Teren wokół budynku głównego wyłożono kostką granitową oraz betonową (ok. 1000 m2). Obiekt wyposażony jest w wiatę do parkowania dla gości oraz osobną część gospodarczą i magazynową, która jest usytuowana za budynkiem głównym. - W zgodnie z tym w budynku na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem na pellet. - Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 20 kW umieszczonych na terenie obiektu obiekt czerpie również energie ze słońca. - Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia agregat prądotwórczy GE-32KW/40KVA. - System gospodarki ściekowej opiera się na ekologicznej oczyszczalni, co podkreśla myśl przewodnią leżącą u podstawy stworzenia tego miejsca. - dwóch klimatyzowanych sale o powierzchnidające możliwość na zorganizowanie imprezy okolicznościowej dla 110 gości (pierwsza sala mieści 40 osób, a druga 70 osób) - zaplecze kuchenne, - zaplecze gospodarcze, - pomieszczenie gospodarcze i pomocnicze, - toaleta dla gości, - taras, - dziewięć pokoi dwuosobowych z łazienką, - 2 apartamenty (z kominkiem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i tarasem, około 26 osób) - ogólnodostępna sala wypoczynkowa z kominkiem. Nieopodal usytuowany jest całoroczny, ocieplany, drewniany domek dla gości. Ma powierzchnię 36 m2 składa się z sypialni, antresoli, pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wnętrza dedykowane są dla 7 osób. Miejscowość położona jest w malowniczej wsi Laskowice, na terenie gminy Prabuty w województwie pomorskim. Okoliczne tereny cechuje autentyczne bliskość przyrody, która sprzyja aktywnościowym, wypoczynkowi, także realizacji pasji takich jak: wędkarstwo, kajakarstwo, jeździectwo czy powszechnym aktywnościom na świeżym powietrzu jak wycieczki rowerowe czy piesze. Doskonała lokalizacja pośród lasów sosnowych, natury i przyrody a jednoczenie bliskość komunikacji, autostrady, stacji PKP (Prabuty, Kwidzyn) jest dużą zaletą tego miejsca. - Umiejscowienie Gościńca w enklawie natury, na malowniczej polanie leśnej, daje gościom pełną intymność, sprzyja odpoczynkowi, umożliwia bezpośredni kontakt z przyrodą, poczucie życia w zgodzie z naturą. - Rustykalny styl gościńca otoczony jest dziką przyrodą, co zachowuje prawdziwość i sielskość miejsca, - Domowa atmosfera sprzyja uroczystościom, które nabierają niepowtarzalnego klimatu. - Wnętrza nawiązują swym charakterem do otoczenia podkreślając harmonię, równowagę, spójność elementów, czerpiąc z prostoty i bliskości natury - Dolna część budynku jest bardzo reprezentacja, pełniła niegdyś funkcję stajni, siodlarni zachowało niezwykły charakter, - W 2007 roku obiekt posiada funkcję hotelowo-restauracyjną, ze stylową salę weselną. - Goście cenią to miejsce za autentyczność, klimat, sielankowość a jednoczenie za obsługę na wysokim poziomie oraz pyszne tradycyjne posiłki. - urokliwe miejsce ukryte pośród sosnowego lasu, - dzika przyroda w około gościńca ( sarny, lisy, dziki, jelenie, borsuki) - prywatny las, - odległość od jeziora - (1,5 km przez wieś), (przez las - 1km) - rentowność 2022 wyniosła 33,2 % - możliwość rozbudowy obiektu o kolejne domki rekreacyjne, - możliwość przearanżowania obiektu na inny cel (dom seniora, ośrodek SPA) - wysokie noty obi

Ciekawy, relatywnie nowy obiekt do wynajęcia. Obiekt pierwotnie wybudowany funkcjonował jako szkoła i przedszkole. Obiekt do adaptacji o powierzchni 1305 m.kw na działce 8600 m.kw. Idealny na dom opieki seniora lub ośrodek leczniczo rehabilitacyjny, ośrodek szkoleniowy, dom dziecka.

Masz wątpliwości, czy to inwestycja dla Ciebie? Wejdź i sprawdź szczegóły oraz warunki licytacji. Zadzwoń lub napisz do nas wyjaśnimy wszystkie wątpliwości i przedstawimy więcej szczegółów.

Lokal handlowo-usługowy 54 m² z miejscem parkingowym - Armii Krajowej Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w budynku przy skrzyżowaniu ulic Armii Krajowej 28 oraz ulicy Orzeszkowej. Wejście główne prowadzi schodami zewnętrznymi od strony ul. Armii Krajowej.Lokal posiada powierzchnię użytkową 54 m², natomiast powierzchnia ze skosami wynosi ok 80 m². Nieruchomość składa się z czterech połączonych pomieszczeń oraz toalety. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do rozpoczęcia działalności gospodarczej.W lokalu znajdują się dwa niewielkie okna usytuowane na poziomie chodnika od strony ul. Armii Krajowej. Ogrzewanie elektryczne.Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugie, techniczne wejście od strony wewnętrznego parkingu.Do lokalu przypisane jest jedno stałe miejsce parkingowe znajdujące się na zamkniętym parkingu wewnętrznym z wjazdem od ul. Orzeszkowej.:KONTAKT DO AGENTA Aneta Czyżśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)-Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

65 000 zł miesięcznego przychodu (~790 000 zł rocznie). Na sprzedaż w pełni wynajęty budynek inwestycyjny na Pradze-Południe, w rejonie Ronda Wiatraczna. 100% obłożenia, kilka źródeł dochodu (mieszkania, lokale usługowe, biura, magazyny). To nie jest oferta dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania. To jest gotowy, działający cashflow od pierwszego dnia. Struktura - 12 mieszkań - 2 lokale usługowe - 2 powierzchnie biurowe - 2 magazyny Budynek po kluczowych modernizacjach - elewacja 2024 - instalacje grzewcze 2024 - remont mieszkań 2020 - fotowoltaika 100% wynajęty - działający produkt inwestycyjny, generujący cashflow od pierwszego dnia. Dla - inwestora prywatnego - family office - osób budujących portfel nieruchomości Szczegółowe dane finansowe, umowy najmu i dokumentacja dostępne po kontakcie. - Informacja dla poszukujących nieruchomości. Reprezentuję Sprzedającego i działam w jego interesie. Kupujący nie ma obowiązku zawierania ze mną żadnej umowy ani ponoszenia kosztów mojego wynagrodzenia. Jeśli Kupujący będzie chciał skorzystać z niezależnego wsparcia przy zakupie, może wybrać własnego agenta lub zlecić taką usługę odpłatnie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam 50 metrów ul.Gęsia 29. Lublin niski parter,trzy pomieszczenia plus łazienka z miejscem na prysznic.W jednym pomieszczeniu miejsce na aneks kuchenny z wszystkimi wyprowadzeniami ( woda, ścieki podłączenie do zmywarki i siła do kuchni) Lokal posiada alarm włączany min. z pilota oraz powiadomienie na telefon po załączeniu alarmu

PAWILON HANDLOWY 6,00m x 3,00m =18m2 - Konstrukcja pawilonu wykonana z profila zamkniętego, spawana i malowana, zabezpieczona antykorozyjnie zestawem farb. - Podłoga pawilonu wykonana z profili stalowych zamkniętych spawana oraz malowana, ocieplona warstwą pianki wyłożona płytą OSB, wykończona wykładziną PCV. - Pokrycie dachu z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9010/9010., U=0,18W/m2k - Obudowa ścian z płyt warstwowych PIR gr.120mm RAL9006/9010. U=0,18W/m2k - Rynna PVC 6mb. (grafit) - Obróbki blacharskie ścienne i dachowe wykonane z blachy 0,5mm - Panelel ewacyjny RAL7016 i 1018 (30m2) - Drzwi ALU z przeszkleniem 0,90m x 2,10m (1szt) (Grafit). - Witryny okienne PCV, RAL7016 wymiary: 1,60m x 2,00m 2 sztuki - Witryny okienne PCV, RAL7016 wymiary: 1,85m x 2,00m 1 sztuka - Transport w cenie do 250km od siedziby firmy REMO Cena: 44 900 zł WYKONUJEMY INDYWIDUALNE PROJEKTY. Wszystkie parametry, instalacje i urządzenia do uzgodnienia. Zadzwoń, doradzimy i pomożemy wybrać najlepszą opcję.

Przedstawiam ciekawą ofertę inwestycyjną na poznańskim Łazarzu. Jest to gotowy, w wynajęty portfel nieruchomości objęty jedną księgą wieczystą. Lokal o łącznej powierzchni 80,46 m2 znajduje się w kamienicy, która przeszła pełną rewitalizację w 2015 roku, co obejmowało wymianę wszystkich instalacji, pionów oraz odnowienie elewacji i klatek schodowych. Dzięki temu nieruchomość łączy historyczny klimat z nowoczesnym standardem technicznym i wysoką estetyką części wspólnych. Lokal został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne jednostki generujące stały dochód: Lokal usługowy (ok. 27 m2) - wejście bezpośrednio z ulicy, obecnie zajmowany przez stabilnego najemcę (salon fryzjerski) - czynsz najmu 1 500 zł netto. Kawalerka nr 1 (ok. 25 m2) - wejście od strony dziedzińca, mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane (wynajęte) - czynsz najmu 1 400 zł netto + opłaty. Kawalerka nr 2 (ok. 20 m2) - wejście od strony dziedzińca, mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane (wynajęte) - czynsz najmu 1 300 zł netto + opłaty. Korytarz wspólny dla obu kawalerek (ok. 8 m2). Nieruchomość jest „samograjem” inwestycyjnym, który zarabia od pierwszego dnia po zakupie. Łączny miesięczny przychód netto wynosi 4 200 zł (50 400 zł netto rocznie). Cena ofertowa wynosi 899 000 zł brutto (zawiera 23% VAT), co przekłada się na cenę ok. 11 173 zł/m2. Szacowana rentowność ROI wynosi ok. 5,6% w skali roku (liczone od ceny brutto). W przypadku nabywcy będącego płatnikiem VAT, przy odliczeniu podatku, realne ROI wynosi ok. 6,9%. Wynik ten jest bardzo atrakcyjny na tle średniej rynkowej, szczególnie biorąc pod uwagę standard budynku. Dywersyfikacja przychodów (najem komercyjny oraz mieszkalny) w połączeniu z doskonałą lokalizacją drastycznie ogranicza ryzyko inwestycyjne. Łazarz to serce Poznania, dzielnica przechodząca obecnie dynamiczny proces gentryfikacji, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Budynek otacza bogata infrastruktura: bliskość komunikacji miejskiej, parków oraz kluczowych punktów miasta. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość przejęcia sprawdzonych najemców lub wprowadzenia własnej strategii zarządzania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego gotowca inwestycyjnego.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 78 m², zlokalizowany w doskonale widocznym miejscu - na rogu skrzyżowania z sygnalizacją świetlną, co gwarantuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. Świetna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub biurową. Opis nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: 78 m² • Parter: 32 m² - część usługowo-handlowa z dużymi witrynami • Piwnica: ok. 46 m² - dodatkowa przestrzeń magazynowa lub zaplecze • Lokal narożny, z dwoma dużymi witrynami wystawowymi zapewniającymi świetną ekspozycję • Witryny oraz drzwi zabezpieczone roletami antywłamaniowymi • Dodatkowe trzecie okno okratowane • Wejście bezpośrednio z chodnika • Wysokość pomieszczeń odpowiednia do większości działalności usługowych i handlowych Atuty lokalizacji: • Róg ruchliwego skrzyżowania z sygnalizacją świetlną - doskonała widoczność i darmowa reklama • Duży przepływ potencjalnych klientów - zarówno pieszych, jak i zmotoryzowanych • Blisko przystanków komunikacji miejskiej • W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe Cena: 285 000 zł Idealna propozycja dla osób szukających lokalu o dużym potencjale ekspozycyjnym i w świetnej lokalizacji!

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w Łęcznej przy ulicy Obrońców Pokoju 1A. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, dogodnym dojazdem oraz własnym parkingiem. Bliskość dużego osiedla mieszkaniowego oraz PMDK czynią obiekt idealnym miejscem pod prowadzenie działalności handlowej, gastronomicznej lub usługowej. Można w nim zlokalizować zarówno siedzibę firmy, siłownię i kawiarnie, usługi medyczne i kosmetyczne oraz inwestycje pod wynajem. Budynek trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1225m2 posadowiony na działce o powierzchni 0,1335ha. Powierzchnia zabudowy budynku na działce wynosi 465,80m2. Nieruchomość stanowi dobrą propozycję zarówno dla przedsiębiorców jak i inwestorów poszukujących obiektu który można dostosować do zakresy własnej działalności. Kwota 3 650 000 zł.