Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Lokal usługowy 84 m² | parter + piętro | witryna | parking | ul. Rzgowska, Łódź.SPRAEDAŻ/ WYNAJEM Są miejsca, w których biznes po prostu ma sens. Tu klienci pojawiają się naturalnie - każdego dnia, przez cały rok. Ruchliwa ulica, bezpośrednie sąsiedztwo dużego cmentarza, doskonała widoczność i łatwy parking sprawiają, że ten lokal przy ul. Rzgowskiej to przestrzeń, która pracuje na właściciela od pierwszego dnia. Na sprzedaż zadbany lokal usługowy o łącznej powierzchni 84 m²,obejmuje pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze w ciągu handlowo-usługowym przy ruchliwej ulicy Rzgowskiej. Położenie zapewnia stały, całoroczny napływ klientów, niezależnie od pory roku czy dnia tygodnia. Rozkład i powierzchnia Parter - 41 m² (sala główna + toaleta) Idealna przestrzeń na recepcję, poczekalnię, część sprzedażową lub ekspozycyjną. I piętro - 43 m² (sala główna + aneks kuchenny + umywalka) Doskonałe miejsce na gabinety, pomieszczenia zabiegowe, biura lub zaplecze socjalne. Ogródek ok. 8 m² z tyłu lokalu - kameralna przestrzeń zaplecza lub odpoczynku. Widoczność i dostępność Lokal posiada dużą, estetyczną witrynę, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz doskonałą widoczność z ulicy. To idealne miejsce do czytelnego oznakowania działalności i prezentacji oferty widocznej bezpośrednio z ciągu pieszego i jezdni. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem gwarantują wygodny dojazd oraz brak problemów z parkowaniem - istotny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. Idealny pod gabinety i usługi medyczne Lokal znakomicie nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologiczne i ortodontyczne, rehabilitację, fizjoterapię, psychologię, terapię i inne usługi medyczne oraz paramedyczne sklep zielarski. Układ dwóch poziomów pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy pacjenta (recepcja, poczekalnia) od strefy zabiegowej lub diagnostycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo cmentarza generuje stały ruch pieszy, co sprzyja działalnościom związanym z opieką zdrowotną, rehabilitacją i wsparciem osób starszych. Doskonała lokalizacja pod dewocjonalia i kwiaty Położenie sprawia, że lokal jest idealnym miejscem na sklep z dewocjonaliami, artykułami religijnymi, zniczami, kwiatami, pamiątkami okolicznościowymi czy akcesoriami funeralnymi. Duża witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję, a stały przepływ klientów zapewnia potencjał sprzedażowy przez cały rok. Uniwersalne przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się również jako: księgarnia, kwiaciarnia, biuro księgowe lub rachunkowe, gabinet kosmetyczny, w tym: manicure, pedicure, fryzjerstwo, kosmetykęsalon beautpunkt usługowy, doradczy lub handlowy. Dodatkowe informacje Lokal jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności. Bliskość dużego centrum handlowego zapewnia dodatkowy ruch klientów i zwiększa rozpoznawalność lokalizacji. Strategiczne położenie przy jednej z głównych ulic Łodzi, w ciągu usługowym, czyni nieruchomość doskonałą propozycją inwestycyjną z potencjałem stabilnych przychodów. Atuty nieruchomości ✔ świetna lokalizacja - ul. Rzgowska ✔ ciąg handlowo-usługowy ✔ bardzo dobra widoczność ✔ parking przed lokalem ✔ blisko centrum handlowego ✔ zadbany stan techniczny ✔ szerokie możliwości adaptacji Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w sprawdzonej, dochodowej lokalizacji. Media i ogrzewanie: piec elektryczny oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Nieruchomość przy ul. Rzgowskiej to propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących miejsca pod prowadzenie działalności usługowej lub handlowej. Lokalizacja sprzyja przedsiębiorcom, którzy chcą rozwijać biznes w miejscu o dobrej dostępności i widoczności dla klientów. Oferta może zainteresować właścicieli małych firm, gabinetów usługowych, biur lub punktów handlowych, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu i stabilnego dochodu. Dzięki funkcjonalnej przestrzeni nieruchomość daje możliwość elastycznego dopasowania do różnych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Do sprzedania lub wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa na parterze w nowej kamienicy Na Starym Podgórzu: LOKAL: - o powierzchni: 50,97m - parter - wysokie sufity (pół sklepienia) - możliwość wykończenia pod własne potrzeby - lokal w nowej kamienicy - ogrzewanie miejskie - wysoki standard części wspólnych - MPEC - instalacja klimatyzacji - cichobieżna winda - sklep - gastronomia - gabinety - usługi - biuro - 4 min Rondo Matecznego - 6 min Rynek Podgórski - 10 min pieszo do Parku Bednarskiego - liczne sklepy - lokale gastronomiczne/restauracje - Buma Business Park Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji - Ruczaj. - Duże witryny - Parter - Parking - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach! Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23%

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji na Ruczaju. Opis: - Duże witryny - Patrer - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu - Parking W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację!

Dochodowy pensjonat w centrum Kołobrzegu | 14 pokoi | Możliwość rozbudowy | Oferta na wyłączność City Invest Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w samym sercu Kołobrzegu. To doskonale prosperujący, całoroczny pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku, generujący stabilne i udokumentowane przychody oraz posiadający stałą bazę powracających gości. To gotowy biznes, który od pierwszego dnia po zakupie pozwala kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. powierzchnia całkowita budynku: 680 m², powierzchnia działki: 1 240 m², budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, parking dla 16 samochodów, możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację zgodnie z przygotowanym projektem. Obiekt został zaadaptowany na nowoczesny pensjonat turystyczny i funkcjonuje przez cały rok. W skład części hotelowej wchodzi: 14 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, pokoje dwuosobowe, trzyosobowe oraz rodzinne studia czteroosobowe, przestronny apartament zlokalizowany na najwyższej kondygnacji, możliwość zakwaterowania nawet 45 gości. Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone i przygotowane do dalszego prowadzenia działalności. Na wyposażeniu znajdują się m.in. nowe łóżka, telewizory, stoliki, krzesła oraz pozostałe elementy niezbędne do komfortowego pobytu gości. Na poddaszu znajduje się komfortowe, zagospodarowane mieszkanie o powierzchni ponad 100 m², idealne dla właścicieli lub kadry zarządzającej obiektem. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość może pełnić funkcję: hotelową, pensjonatową, gastronomiczną, sportowo-rekreacyjną, usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji, co pozwala na stworzenie 11 dodatkowych pokoi, znacząco zwiększając potencjał dochodowy inwestycji. dochodowy, całoroczny biznes, udokumentowane wyniki finansowe dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów, liczne rezerwacje z dużym wyprzedzeniem, stała baza klientów indywidualnych oraz grup zorganizowanych, regularnie dokonujących rezerwacji na kolejne sezony, pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet oraz sieć telefoniczna, bardzo dobra lokalizacja w centrum Kołobrzegu, zapewniająca wysokie obłożenie przez cały rok. Kołobrzeg to jeden z najpopularniejszych nadmorskich kurortów w Polsce, przyciągający turystów przez cały rok. Bliskość plaży, promenady, portu oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że pensjonat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia przychodów. Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu nieruchomości - od prezentacji i negocjacji, przez wsparcie formalno-prawne, aż po pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Naszym celem jest bezpieczne i sprawne przeprowadzenie każdej transakcji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Michale 5 minut samochodem do Centrum Grudziądza,w cenie gotowa funkcjonująca działalność z kompletnym wyposażeniem Idealna oferta dla osób chcących kontynuować działalność bez dodatkowych inwestycji lub połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem własnej firmy w jednym miejscu! Całkowita powierzchnia budynków w tym dom o powierzchni położony jest na działce Budynek składa się z dwóch niezależnych części: - część produkcyjna (100 m²) W pełni wyposażona przestrzeń produkcyjna i biurowa, do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie biznesu, w tym maszyny (Do PCV, PP, mieszalniki granulatu, do produkcji tub, wycinarki, zgrzewarka, kompresory, chłodziarki, piła stołowa, frezarka i dużo więcej), przyczepka oraz wiele dodatkowego sprzętu niezbędnego do pracy! - część mieszkalna (100 m²) z niezależnym wejściem. Komfortowe i funkcjonalne mieszkanie składające się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - dwóch sypialni, - dużej łazienki z WC, - pojemnej garderoby przy schodach prowadzących na piętro. Na terenie posesji znajdują się również: - magazyn (ok. 70m2), - stolarnia z garażem (ok. 150m2), - dodatkowy garaż (ok. 23m2), W budynku centralne ogrzewanie, piec na olej opałowy. Nieruchomość posiada zarówno własne ujęcie wody, jak i podłączenie do wodociągu gminnego. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca do życia i prowadzenia działalności w jednej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wyposażenie czy adaptację.

Ostatni wolny lokal usługowy w tej inwestycji! Dwa pozostałe zostały już sprzedane, więc to Twoja ostateczna szansa na własne miejsce w rewitalizowanych Loftach Łaska. Oferujemy 33,90 m² z niezwykle praktycznym, dwustronnym układem - z jednym wejściem prosto z chodnika, a drugim od strony klatki schodowej. Cena to 199 000 zł, co czyni ten lokal świetną inwestycją pod wynajem lub idealnym miejscem na Twój biznes. Dodatkowy atut?, zatrzymując w kieszeni blisko już na samym starcie. Pabianice, - lokalizacja, która pracuje na widoczność i dostępność: - stały ruch pieszy i ekspozycja szyldu. - zero barier dla klientów. - idealne dla personelu. - wygoda dla najemców i klientów. - łatwy dojazd. - W sąsiedztwie liczne punkty usługowe i zabudowa mieszkaniowa - To miejsce, które dobrze działa dla małych i średnich biznesów. Całkowita powierzchnia, dająca ogromne możliwości aranżacyjne dzięki podziałowi na dwie strefy: - idealne na strefę obsługi klienta, recepcję lub salę sprzedaży (wejście od ulicy). - doskonałe na gabinet, zaplecze, biuro lub strefę prywatną (niezależne wejście z klatki schodowej). i - pośrodku lokalu, oddzielające obie strefy. - maksymalna funkcjonalność. Możliwość podziału przestrzeni lub wygodnej komunikacji dla personelu i dostawców. - maksymalna widoczność. To format, który daje niezwykłą - sprawdzi się pod usługi beauty, biuro rachunkowe, sklep specjalistyczny czy gabinety. Lokal znajduje się w inwestycji - kameralnej kamienicy, która przechodzi rewitalizację: - estetyka, która przyciąga klientów. spójny, nowoczesny charakter inwestycji. - bezpieczeństwo i brak kosztownych niespodzianek. - wygoda i przewidywalne koszty. - nie przegap okazji. - rewelacyjny stosunek ceny do metrażu i możliwości zarobkowych. - oszczędzasz blisko 6 000 zł na start, które możesz przeznaczyć na adaptację wnętrza. - rzadko spotykany i niezwykle pożądany układ przez najemców. - argumenty, które sprzedają najem. To przestrzeń, która daje o wiele więcej opcji niż standardowy lokal w tej cenie. Szybko znajdziesz tu najemcę lub rozwiniesz własny biznes. i zarezerwować ten lokal, zanim zniknie z rynku!

Lokal inwestycyjny z najemcą od 2014 roku | ROI 9% | Ul. Zgierska | Łódź Niektóre nieruchomości wymagają czasu, nakładów i poszukiwania odpowiedniego najemcy. Inne od pierwszego dnia pracują na swojego właściciela. Mamy przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,75 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej w Łodzi. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości, która już dziś generuje regularne przychody. Największym atutem tej oferty jest wieloletni najemca prowadzący działalność w tym miejscu nieprzerwanie od 2014 roku. Ponad dekada obecności w tej samej lokalizacji stanowi najlepsze potwierdzenie potencjału biznesowego nieruchomości oraz atrakcyjności samego miejsca. Kupując tę nieruchomość, nabywają Państwo nie tylko lokal, ale również sprawdzony model inwestycyjny oparty na długoletniej i stabilnej relacji z najemcą. To oferta dla inwestorów, którzy cenią przewidywalność, bezpieczeństwo i regularny dochód bez konieczności angażowania dodatkowego czasu oraz środków. Ul. Zgierska jest jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi. To lokalizacja rozpoznawalna, dobrze skomunikowana i charakteryzująca się stałym ruchem pieszym oraz samochodowym. Położenie przy ruchliwej ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności, a liczne punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie tworzą stabilną bazę klientów. To właśnie lokalizacja sprawia, że najemca pozostaje tutaj od ponad dziesięciu lat, konsekwentnie prowadząc swoją działalność. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia najlepszą możliwą dostępność oraz widoczność dla klientów. W skład nieruchomości wchodzą: Duże witryny od strony ul. Zgierskiej zwiększają rozpoznawalność prowadzonej działalności i stanowią dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Bezpośrednio obok oferowanego lokalu znajduje się drugi lokal usługowy przeznaczony do sprzedaży. To wyjątkowa okazja dla inwestorów zainteresowanych zwiększeniem skali działalności lub budową większego portfela nieruchomości w jednej lokalizacji. Możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali usługowych należy do rzadkości i może stanowić istotną przewagę inwestycyjną w przyszłości. Większość lokali inwestycyjnych dostępnych na rynku wymaga znalezienia najemcy, przeprowadzenia adaptacji lub negocjowania nowych warunków najmu. W tym przypadku sytuacja wygląda inaczej. Nabywają Państwo nieruchomość z działającym biznesem i najemcą, który wybrał tę lokalizację ponad dekadę temu i pozostaje w niej do dziś. To znacząco ogranicza ryzyko pustostanu i pozwala czerpać korzyści z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie. Dla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży. Just Elite tel:

Lokal usługowy 47,56 m² | Gdańsk Morena | ul. Piekarnicza 6 | U.28. W inwestycji występują metraże od 31 m² do 980 m² - możliwość personalizacji według potrzeb.

Szukasz odpowiedniego miejsca do rozwoju swojego biznesu? Przedstawiamy atrakcyjną ofertę - lokal w centrum Katowic, zlokalizowany przy ulicy Kościuszki. To dwukondygnacyjny obiekt o dużym potencjale, oferujący łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 102 m². Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami! Największe atuty nieruchomości to: Świetna w samym centrum Duże wystawne - 3,41 m (ozdobny, podwieszany sufit obniża pomieszczenie do 3,01 m) Ekonomiczne ogrzewanie - możliwość podłączenia pieca gazowego jak i elektrycznego Nieruchomość posiada małe pomieszczenie socjalne oraz piwnicę -, do której mamy bezpośrednie zejście w lokalu. Niegdyś służyła ona jako biuro. Istnieje możliwość przywrócenia drugiego, bocznego wejścia od strony bramy. W lokalu zamontowano unikatowy sufit podwieszany, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy Kościuszki, dzięki czemu jest on zauważalny dla dużej liczby przechodniów i przejezdnych. Miejsce te jest świetnie skomunikowane - łatwy dojazd komunikacją miejską. Do lokalu są podłączone media - Pomieszczenie posiada zamontowany system grzewczy, który może zostać podłączony do pieca gazowego jak i na prąd. Lokal sprawdzi siędla przedsiębiorców, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. Śródmieście to najbardziej uczęszczana część Katowic ze wspaniałym dostępem do infrastruktury - położenie nieruchomości to ogromny atut dla Twojej firmy! Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu! Ewelina Szarf tel.:

Do sprzedaży oferuję lokal biurowy położony w Gliwicach przy ul. Lipowej, na parterze budynku z niezależnym wejściem z ulicy i witryną. Powierzchnia 90,55 m2 to część biurowa, zaplecze socjalne, z bezpośrednim zejściem do piwnicy ( archiwum); -obecnie funkcjonuje jako biuro - możliwa również działalność handlowa. Lokal jest oferowany do sprzedaży, obecnie jest wynajmowany - umowa najmu do przejęcia. Stan techniczny dobry. Media - woda, prąd, kanalizacja.

Wyjątkowa Inwestycja w Sercu Kaszub | Pensjonat z Potencjałem Rozbudowy | Charzykowy | Szukasz nieruchomości, która łączy stabilny potencjał dochodowy z możliwością dalszego rozwoju biznesu? Pragniesz zainwestować w prestiżową lokalizację turystyczną, gdzie ograniczona podaż atrakcyjnych nieruchomości oraz stale rosnący ruch turystyczny tworzą solidne fundamenty pod wzrost wartości kapitału? Harmony Homes & Development prezentuje wyjątkowy obiekt pensjonatowy położony w Charzykowach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych Pomorza, bezpośrednio sąsiadującej z Parkiem Narodowym Bory Tucholskie oraz Jeziorem Charzykowskim. To nieruchomość, która już dziś może funkcjonować jako pensjonat z zapleczem gastronomicznym, a jednocześnie oferuje szerokie możliwości rozbudowy i dostosowania do potrzeb przyszłego inwestora. Obiekt oferuje łącznie 4 niezależnych apartamentów przygotowanych do obsługi ruchu turystycznego oraz pobytów długoterminowych. Dzięki temu inwestor może rozwijać działalność etapowo, dostosowując kierunek inwestycji do aktualnych potrzeb rynku. Kupując tę nieruchomość nabywasz nie tylko budynek i grunt, ale przede wszystkim gotową bazę do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Pomorza. Niezależny charakter każdego apartamentu, wyposażonego we własną łazienkę i aneks kuchenny, pozwala maksymalizować przychody z najmu krótkoterminowego oraz obsługi grup zorganizowanych bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. To oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących działającego pensjonatu, jak i osób planujących stworzenie nowoczesnego centrum konferencyjno-hotelowego, obiektu rehabilitacyjnego lub kompleksu eventowego. Szczegółowa dokumentacja oraz projekt rozbudowy dostępne są dla zainteresowanych inwestorów podczas prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dwa wymiary jednej inwestycji. Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Biała (powiat prudnicki, województwo opolskie). Stan obecny:

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY MIESZCZĄCY SIĘ PRZ ULICY WYSPIAŃSKIEGO O POWIERZCHNI 44,20M2. LOKAL JEST OBECNIE WYNAJMOWANY WIĘC STANOWI DOBRĄ FORMĄ DO ZAKUPU POD INWESTYCJĘ. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - sala główna sprzedażowa, - pomieszczenie socjalne, - toaleta LOKAL POZOSTAJE DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Nieruchomość zarówno do prowadzenia własnej działalności jak również jako inwestycja. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 420zł. W czynszu zawarty fundusz remontowy. Położenie w centrum z dogodnym wyjazdem z miasta. CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI? ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Agent prowadzący: Karolina Szuman tel.

Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 55 m², świeżo po remoncie, gotowy do prowadzenia działalności lub adaptacji na cele mieszkalne. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia 55 m², * lokal po remoncie, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych, * ogrzewanie pompą ciepła, * ciepła woda użytkowa również z pompy ciepła, * budynek ocieplony od środka, * prywatna łazienka, * aneks kuchenny, * wydzielona strefa wypoczynkowa z możliwością noclegu. Lokal dzięki swojemu układowi może pełnić funkcję zarówno lokalu usługowo-handlowego, jak i mieszkania połączonego z miejscem prowadzenia działalności. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, osób prowadzących własną działalność lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo.

Lokal usługowy o funkcjonalnym układzie mieszkania - 64,81 m² Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 64,81 m², położony w przyziemiu kameralnego budynku przy ul. Spółdzielczej w Szczecinie. Nieruchomość została urządzona i obecnie prezentuje się jak komfortowe mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką, dzięki czemu oferuje przyjazną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności. co stwarza szerokie możliwości wykorzystania go na cele usługowe lub biurowe. Lokal jest ocieplony zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz! Uchwalona zgoda zarządcy na montaż ogrzewania gazowego oraz rolet zewnętrznych! Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową " Cesja" Układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się m.in. jako: - gabinety lekarskie lub terapeutyczne, - salon kosmetyczny - biuro rachunkowe, - kancelaria, - pracownia projektowa, - siedziba firmy, - gabinet psychologiczny, logopedyczny lub rehabilitacyjny. Atuty nieruchomości: - powierzchnia 64,81 m² - funkcjonalny układ 3 niezależnych pomieszczeń - łazienka oraz zaplecze kuchenne - nowe instalacje - okna PCV - ogrzewanie elektryczne (panele grzewcze) - niski czynsz administracyjny ok. 450 zł - lokal położony w przyziemiu - spokojna lokalizacja Uwaga: Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego zgodnie z zapisami księgi wieczystej.

Przedstawiamy Państwu 4 wolnostojące, całoroczne domki na działce w malowniczej Wapnicy w bezpośrednim sąsiedztwie z naturą przy marinie. Domki idealnie się sprawdzą zarówno jako odpoczynek na sezon lub dochodowa inwestycja pod wynajem. Odległość do plaży w Międzyzdrojach około 7 km - 4 domy wolnostojące - Budynek o powierzchni 65m2 i część mieszkalna znajdująca się w tym budynku o powierzchni 30m2 - Działka o łącznej powierzchni 1500m2 - Posesja ogrodzona - dodatkowo miejsce do grillowania i odpoczynku oraz wędzarnia i plac zabaw dla najmłodszych Domki znajdują się w cichej, spokojnej oraz zielonej okolicy Wapnicy. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia wyjątkowy klimat, prywatność oraz komfort codziennego życia. Dojazd do działki prowadzi spokojna ulica o nawierzchni asfaltowej. Domki zostały wybudowane w latach 2019 - 2023 w technologii drewnianej. Nieruchomości są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym - właściciele przez lata wkładali dużo pracy i serca by utrzymać domki w jak najlepszym stanie, dzięki czemu nie wymagają obecnie dużych nakładów finansowych, są gotowe do zamieszkania. - Technika budowy: tradycyjna oraz drewniana - Konstrukcja budynku: drewniana - Rodzaje okien: plastikowe - Materiał ścian: drewno - Pokrycie dachu: blachodachówka - Ciepła woda: bojler elektryczny - Rodzaj kanalizacji oraz źródło wody: miejska - Ogrzewanie: kominki elektryczne - Ekspozycja okien na wszystkie strony świata - Możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności jednocześnie - Domki znajdują się na osiedlu zamkniętym, posiadają alarm oraz monitoring - Spokojna okolica blisko natury - Sąsiedztwo plaży - Widok na zalew szczeciński

Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca na biznes m.in. (baza przeładunkowa, produkcja itp.) Na sprzedaż nieruchomość, która stanowi doskonałą inwestycję na lata! Zlokalizowana w strategicznym miejscu, zapewnia duży potencjał pod kątem prowadzenia każdej działalności gospodarczej. W obiekcie prowadzony był zakład Przetwórstwa Mięsnego. Obiekt zlokalizowany jest w miejscowość Lubien Górny gmina Resko, powiat łobeski, bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa niemieszkalna oraz tereny rolne co pozwala na prowadzenie działalności uciążliwej. Dojazd drogą asfaltową i płyt betonowych. Całość w pełni ogrodzona, działka o powierzchni użytkowej 5325m2. Polecam i zapraszam na prezentację po ówczesnym kontakcie telefonicznym. Elwira Mateja

Na sprzedaż nowoczesny budynek magazynowo-usługowo-biurowy - Jaworzno, ul. Matejki. Szukasz gotowej nieruchomości dla swojej firmy lub inwestycji?

Budynek usługowo-mieszkalny z dużym parkingiem - Wieliczka, ul. Sienkiewicza Wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 202,54 m², zlokalizowany w świetnym punkcie komunikacyjnym Wieliczki, przy ul. Henryka Sienkiewicza. Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne, wyraźnie oddzielając przestrzeń komercyjną od mieszkalnej: Informacja dla inwestorów Nieruchomość sprzedawana jest wraz z obowiązującą umową najmu zawartą do dnia 30 kwietnia 2030 roku, co zapewnia stabilny i przewidywalny przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny czynsz najmu przekłada się na stopę zwrotu: 5,00% ROI brutto 4,58% ROI netto (przy uwzględnieniu ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%). Umowa najmu przewiduje coroczną waloryzację czynszu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych (GUS), nie mniej niż 2% rocznie, co pozwala zabezpieczyć wartość przychodu w czasie. Najemca przeprowadził kompleksowy remont budynku oraz dostosował go do aktualnych standardów użytkowych i wymagań prowadzonej działalności. Obecnie w nieruchomości funkcjonuje żłobek „Solinki”, natomiast część powierzchni na piętrze jest wynajmowana niezależnym podmiotom. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z ugruntowanym najemcą, długoterminową umową oraz gotowym, funkcjonującym modelem generowania przychodu. Oferta dostępna w NSL i MLS. Zapraszam do kontaktu