Продажа коммерческой недвижимости

LOKALIZACJA: Kraków / ul. Krowoderska Oferta na wyłączność ! Prezentujemy lokal użytkowy do sprzedaży, położony na parterze okazałej kamienicy. Sam budynek wyróżnia się ciekawą architekturą i odnowioną fasadą z oryginalnymi zdobieniami. Lokal posiada potencjał na prowadzenie działalności zwłaszcza typu salon "beauty", elegancki sklep, usługi, biuro, bank, siedziba firmy. Lokal ma powierzchnię całkowitą ok. 120 m2 na co składa się przestrzeń 80,34 m2 na parterze + przyziemie/ magazyn ok. 40 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Krowoderskiej do głównej sali sprzedaży (sali operacyjnej). Od ulicy lokal posiada 2 duże okna/witryny + drzwi witrynowe. Układ pomieszczeń: pomieszczenie główne (od strony wejścia): ok. 40 m2 korytarz: ok. 13 m2 pomieszczenie dodatkowe: ok. 10 m2 pomieszczenie dodatkowe: ok. 17 m2 piwnica/magazyn: ok. 40 m2 (w tym łazienka ok. 3 m2) Stan techniczny. Lokal jest w dobrym stanie technicznym. W 2010 roku wykonano generalny remont, w wyniku którego wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki, zainstalowano oświetlenie nowego typu, położono nowe podłogi - płytki gresowe. Stolarka okienna nowego typu - w bardzo dobrym stanie. Od ulicy istnieje możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Wysokość w lokalu, w części frontowej ok. 4,5 m, w dalszej części ok. 3,5 m. W piwnicach - ok. 2,0 m. Lokal posiada główne wejście od strony ul. Krowoderskiej. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego lokalu, który można łatwo połączyć z lokalem głównym. Dodatkowa przestrzeń to lokal mieszkalny o powierzchni 21,5 m2 z osobnym wejściem od strony oficyny. Ta część może też być wykorzystana jako np. zaplecze biurowe dla części głównej albo mieszkanie służbowe. Media: W lokalu funkcjonuje ogrzewanie centralne dla całego budynku (kotłownia gazowa). Ciepła woda jest dostarczana z tego samego źródła. Media (woda zimna, woda ciepłą i ogrzewanie) są opomiarowane. Dostępna jest też sieć teletechniczna (internet). Koszty utrzymania: opłata administracyjna ok. 1700 zł + prąd Cena: 1 450 000 zł Kontakt: Sławek, tel. Skontaktuj się - Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Lokal Usługowy - Ul. Kazimierza, Osiedle Santo, Częstochowa Nowoczesny Lokal Usługowy w Sercu Osiedla Santo Przedstawiamy Państwu ofertę lokalu usługowego zlokalizowanego przy ulicy Kazimierza na osiedlu Santo w Częstochowie. Lokal o powierzchni 91,83 m² stanowi idealne miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych, zapewniając dogodne warunki dla klientów oraz właściciela. Cechy Lokalu: Powierzchnia: 91,83 m² Przestronna przestrzeń, elastyczna do adaptacji pod różne potrzeby działalności Termin Oddania: Planowany termin oddania inwestycji to III kwartał 2026 roku. Lokalizacja: Lokal znajduje się na osiedlu Santo w Częstochowie, przy ulicy św. Kazimierza. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT 23%. VAT : 23% Stan lokalu : Stan deweloperski, Ogrzewanie : miejskie, Parking naziemny netto : 25 000 PLN W celu uzyskania szerszego zakresu informacji zapraszamy do naszego biura sprzedaży zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Kazimierza 5 lok11/12 oraz do kontaktu telefonicznego z naszymi doradcami. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego (z dnia 23 Kwietnia 1964 r. z późniejszymi zmianami)

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną - lokal użytkowy o przeznaczeniu przemysłowym znajdujący się w budynku produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-sanitarnym, zlokalizowany w obrębie centrum Dąbrowy Górniczej. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Układ lokalu pozwala na jego elastyczną aranżację. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi ok. 181 m2. Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęta, co generuje miesięczny dochód w wysokości ok. 2353 zł netto (13 zł netto/m2). Przy założeniu przeprowadzenia drobnego remontu, co podniesie standard lokalu, możliwe będzie zwiększenie stawki najmu do min. 25 zł netto/m2, co pozwoli podnieść miesięczny dochód do poziomu ok. 4450 zł. Cena: 332.900 zł (oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży - 2000 zł/m2 dla powierzchni wynajętych, 1300 zł/m2 dla powierzchni niewynajętych). Istnieje możliwość zakupu trzech pozostałych lokali w budynku (520 m2, wynajęty w 88%, cena 915,6 tys. zł, 240 m2, wynajęty w 51%, cena 402 tys. zł, 342 m2 na poddaszu, wynajęty w 7%, cena 342,7 tys. zł). Potencjalny inwestor ma także możliwość zakupu całości nieruchomości (tj. wszystkich czterech lokali) o łącznej powierzchni ok. 1265 m2 na działce o powierzchni 1411 m2 - cena za całość wynosi ok. 2 mln zł (do negocjacji). Nieruchomość położona jest w ścisłym obrębie centrum Dąbrowy Górniczej, z dostępem do parkingu oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego i tramwajowego, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa kanalizacja Zakup pojedynczego lokalu lub całości nieruchomości daje możliwość generowania regularnych przychodów z najmu, zapewniając comiesięczny dochód pasywny lub może zostać wykorzystana na własne potrzeby produkcyjno-magazynowe. Osoba do kontaktu: Wiesław (tel. Skontaktuj się). Polecamy. Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 281500392 z systemu LocumNet-OnLine.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU Z PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI Miłoszów, gmina Leśna, Dolny Śląsk Cena: 3 990 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjno-turystyczna położona w malowniczej dolinie na pograniczu polsko-czeskim - Ośrodek Granica - Strzelnica "U Kominiarzy". To propozycja dla inwestora poszukującego obiektu, który łączy w jednym miejscu bazę noclegową, zaplecze eventowe, strzelnicę, przestrzeń szkoleniową, gastronomiczną oraz rekreacyjną. Nieruchomość zajmuje 6245 m² i posiada rozbudowaną infrastrukturę umożliwiającą dalsze prowadzenie oraz rozwój działalności turystycznej, sportowej, eventowej i szkoleniowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 6245 m² terenu strzelnica o długości 100 m i szerokości 15 m 2 murowane, całoroczne domki turystyczne, każdy o powierzchni ok. 50 m² sala konferencyjna ok. 60 m² - możliwość organizacji spotkań dla ok. 30 osób duża wiata biesiadna ok. 180 m² dodatkowa wiata biesiadna ok. 25 m² kuchnia ok. 25 m² letnia jadłodajnia "Smakuś" własne ujęcie wody ogrzewanie gazowe, kominki oraz elektryczne pompy ciepła energia elektryczna Internet i TV WC damskie i męskie hydrofornia 2 garaże metalowe monitoring całego terenu teren zdrenowany i utwardzony bezpośrednie sąsiedztwo granicy polsko-czeskiej Potok Miłoszowski w bezpośrednim sąsiedztwie bliskość Gór Izerskich, Karkonoszy i najważniejszych atrakcji regionu. STRZELNICA - UNIKATOWY ELEMENT NIERUCHOMOŚCI Jednym z najważniejszych wyróżników obiektu jest 100-metrowa strzelnica o szerokości ok. 15 m. W przeszłości organizowano tutaj zawody strzeleckie i łucznicze. Obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania w działalności sportowej, szkoleniowej, integracyjnej i eventowej. Połączenie strzelnicy z bazą noclegową, salą konferencyjną oraz przestrzenią biesiadną tworzy produkt bardzo trudny do odtworzenia od podstaw w jednej lokalizacji. 2 CAŁOROCZNE DOMKI TURYSTYCZNE Na terenie znajdują się dwa murowane, dwukondygnacyjne domki turystyczne, każdy o powierzchni około 50 m². Każdy domek posiada m.in.: część wypoczynkową, kominek, wyposażoną kuchnię, łazienkę, miejsce do spania na parterze, dodatkowe miejsca noclegowe na piętrze. Domki zostały wybudowane na podstawie pozwolenia i są przystosowane do użytkowania przez cały rok. Posiadają ogrzewanie gazowe i mogą stanowić bazę do dalszego rozwijania działalności noclegowej. SALA KONFERENCYJNA I ZAPLECZE EVENTOWE Murowana sala konferencyjna o powierzchni około 60 m² umożliwia organizację spotkań, warsztatów, szkoleń i zajęć dla około 30 osób. Uzupełnieniem jest duża wiata biesiadna o powierzchni ok. 180 m², która może służyć do organizacji: wydarzeń firmowych, imprez integracyjnych, koncertów, biesiad, spotkań grupowych, wydarzeń sportowych, warsztatów i szkoleń. Na terenie znajduje się również kuchnia, dodatkowa wiata oraz letnia jadłodajnia. GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może być dalej rozwijana między innymi jako: ośrodek rekreacyjno-turystyczny, baza noclegowa, obiekt eventowy, miejsce organizacji imprez firmowych, centrum integracji i team buildingu, centrum szkoleniowe, baza sportów strzeleckich, ośrodek łuczniczy, miejsce organizacji zawodów, baza turystyki pieszej i rowerowej, miejsce dla grup motocyklowych, centrum wydarzeń plenerowych, miejsce organizacji koncertów i biesiad, obiekt wypoczynkowy lub retreatowy. Największą wartością obiektu jest możliwość łączenia kilku źródeł działalności w jednej lokalizacji: noclegi + wydarzenia + strzelnica + szkolenia + gastronomia + rekreacja + turystyka. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Teren o powierzchni 6245 m² został zdrenowany i utwardzony miejscowym kruszcem. Na nieruchomości znajdują się również liczne elementy małej architektury, kilkudziesięcioletnie drzewa oraz charakterystyczne eksponaty i dekoracje, które przez lata budowały rozpoznawalność tego miejsca. Dojazd z drogi głównej prowadzi około 150-metrową utwardzoną drogą wewnętrzną. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: energię elektryczną doprowadzoną pod ziemią, gaz ziemny, kominki na paliwo stałe, elektryczne pompy ciepła, własną studnię wierconą, hydrofornię, instalację kanalizacyjną,

Trzebieszowice, Kotlina Kłodzka Powierzchnia: 18 900 m² Cena: 5 999 000 zł Na sprzedaż FISCHLAND - funkcjonujący kompleks turystyczno-rekreacyjny z łowiskiem i gastronomią, położony w Trzebieszowicach, w atrakcyjnej turystycznie części Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość stanowią dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1,89 ha, oferujące możliwość kontynuowania istniejącej działalności oraz dalszego rozwoju funkcji turystycznej, noclegowej, gastronomicznej i rekreacyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 18 900 m² terenu • funkcjonujące łowisko komercyjne • 3 stawy - staw z pstrągami, staw z rybą białą oraz staw gospodarczy • smażalnia ryb z dużym zadaszonym tarasem • zagroda z muflonami • naturalny strumień przepływający przez teren zagrody • pomost i cypel do wędkowania • fosa z rybami ozdobnymi • plac zabaw dla dzieci • miejsce do grillowania • namiot gastronomiczny, stoły i ławki • duży zagospodarowany teren zielony wokół stawów • parking • woda, energia elektryczna z osobnym licznikiem, szambo i toaleta POTENCJAŁ TURYSTYCZNY I INWESTYCYJNY Nieruchomość składa się z dwóch działek: Działka nr 587 - 0,85 ha Teren oznaczony UT - usługi dla obsługi ruchu turystycznego, obejmujące m.in. ośrodki wypoczynkowe i szkoleniowe, hotel, gastronomię oraz usługi sportu i rekreacji wraz z niezbędną infrastrukturą. Działka nr 586 - 1,04 ha Teren oznaczony RRP, obejmujący m.in. zabudowę siedliskową, produkcję rybacką, usługi sportu i rekreacji, produkcję rolną oraz agroturystykę. DODATKOWY ATUT Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-pensjonatowego z częścią gastronomiczną typu bistro - projekt „ANITA”. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość połączenia istniejącego łowiska i gastronomii z dalszym rozwojem funkcji noclegowej i turystycznej. DLA KOGO? To propozycja dla inwestora poszukującego miejsca pod: pensjonat • obiekt wypoczynkowy • gastronomię • agroturystykę • łowisko • rekreację • rodzinny kompleks turystyczny FISCHLAND nie jest niezagospodarowanym gruntem - to istniejący obiekt z infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju. CENA: 5 999 000 zł Pełna dokumentacja oraz szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i możliwości jej rozwoju dostępne są dla zainteresowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA (WŁASNOSĆ) Lokalizacja: Siemianowice Śląskie, ul. Chemiczna (styk z Katowicami) Powierzchnia działki: 3572 m² Cena: 2 500 000 PLN - obniżona do 1 649 000 Oferuję na sprzedaż unikatową nieruchomość gruntową, w pełni przygotowaną do ciężkiej produkcji, recyklingu lub logistyki energetycznej (magazyny energii). Teren oznaczony w MPZP symbolem PU4 - dopuszczalna uciążliwa produkcja oraz OZE powyżej 500 kW. KLUCZOWE ATUTY: POTENCJAŁ ENERGETYCZNY: Na działce znajduje się wybudowana rozdzielnica Średniego Napięcia (SN). Przygotowanie pod transformator o mocy 1 MW. Idealne pod energochłonną produkcję, kopalnie danych lub wielkoskalowe magazyny energii. HALA PRODUKCYJNA (819 m²) : Wysokość: 12m w szczycie / 7m przy ścianach bocznych. Konstrukcja: Solidny szkielet stalowy z wypełnieniem ceglanym (świetna termika). Dach: Nowe pokrycie blachą alu-cynk + kominek wentylacyjny na całej długości. Posadzka: Betonowa, wysokonośna (historyczny teren hutniczy). Wyposażenie: Suwnica (do rewizji), duża brama wjazdowa (wjazd TIR do wnętrza). LOGISTYKA: Doskonała komunikacja wewnętrzna - pełny ring dla składów typu TIR (osobna brama wjazdowa i wyjazdowa). Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Chemiczna). ZABUDOWA BIUROWA: Budynek parterowy (225 m²), częściowo wyremontowany, z zapleczem socjalnym. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO: 6 minut, 3,2 kilometra do Hali "Spodek" w Katowicach. Ścisłe centrum przemysłowe Aglomeracji. Sąsiedztwo to firmy produkcyjne i zakłady recyklingu - brak konfliktów społecznych przy prowadzeniu uciążliwej działalności. Błyskawiczny dojazd do tras DK94, S86 i autostrady A4. STAN PRAWNY: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste). Nowa obniżona cena: 1 649 000 PLN Cena wynika z chęci szybkiej finalizacji transakcji. Zapraszam do kontaktu i wizji lokalnej. Możliwy zakup 1 udziału (1/2) czyli 50% własności nieruchomości. #OZE, #MagazynEnergii, #Recykling, #1MW, #Katowice

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 4827 m² wraz zabudowaniami o powierzchni 1082m2 przeznaczonymi do działalności uslugowo-produkcyjnej. Istnieje możliwość rewitalizacji zagospodarowanych wcześniej pomieszczeń pod kątem prowadzenia produkcji spożywczej lub gastronomi. Nieruchomość jest gotowa do użytku i usytuowana na działce z bliskim sąsiedztwie strefy ekonomicznej fabryk VW, InAlfa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do transportu, w tym bliski wjazd na drogi krajowe DK92, DK15 oraz autostradę A2. W budynku znajduje się biuro, pomieszczenia socjalne oraz część produkcujno/magazynowa w tym media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i inne. Obiekt jest zabezpieczony systemem monitoringu i alarmu. Sprzedaż na podstawie faktury netto 3.500.000 zł VAT23% 4.305.000 zł brutto. Nie zwlekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM | TARNOWSKIE GÓRY, UL. TOWAROWA 20 OFERTA SPRZEDAŻY Na sprzedaż funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym i socjalnym, zlokalizowany w Tarnowskich Górach przy ul. Towarowej 20. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1300 m², w strefie przemysłowej, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych oraz głównych ciągów komunikacyjnych regionu. Obiekt dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących siedziby dla własnej działalności, jak i dla inwestorów. Nieruchomość jest aktualnie wynajęta i generuje stały dochód z najmu, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka o powierzchni ok. 1300 m², funkcjonalne powierzchnie produkcyjne i magazynowe, zaplecze biurowe, pomieszczenie reprezentacyjne, pełne zaplecze socjalne dla pracowników, wysokość hal około 4 m, duże bramy wjazdowe o wysokości około 3 m, dogodny dojazd dla samochodów dostawczych, brama garażowa umożliwiająca sprawną obsługę transportu i załadunku, nieruchomość aktualnie wynajęta - możliwość przejęcia obiektu generującego dochód. POWIERZCHNIE BIUROWE I SOCJALNE W skład zaplecza biurowo-socjalnego wchodzą m.in.: pomieszczenia biurowe, pomieszczenie reprezentacyjne, pomieszczenia pomocnicze, kuchnia z WC, jadalnia, szatnia, łazienki i toalety, korytarz, kotłownia. POWIERZCHNIE PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE Kompleks obejmuje funkcjonalne powierzchnie przeznaczone do prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej, w tym: hale produkcyjne, halę z dużą bramą garażową, powierzchnie magazynowe. Przemyślany układ nieruchomości umożliwia prowadzenie różnorodnych rodzajów działalności gospodarczej, m.in. produkcji, magazynowania, logistyki, handlu hurtowego, usług technicznych czy działalności biurowej. INFORMACJE DODATKOWE media: prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie, nieruchomość aktualnie wynajęta, możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania przychodu od momentu zakupu, sprzedaż bez podatku VAT. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu komercyjnego z funkcjonującym najmem lub przedsiębiorcy planującego w przyszłości wykorzystać kompleks na potrzeby własnej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Boss House tel. Skontaktuj się Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży jednego z najbardziej rozpoznawalnych lokali gastronomicznych w Człuchowie - restauracji "777", położonej przy ulicy Królewskiej, w dogodnej lokalizacji w centrum miasta. To miejsce o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku, od lat będące synonimem doskonałej kuchni, gościnności i eleganckiego klimatu. Opis nieruchomości Obiekt o przemyślanej strukturze funkcjonalnej został zaprojektowany z myślą o organizacji wydarzeń różnej skali - od kameralnych spotkań po duże przyjęcia okolicznościowe. Sala bankietowa na parterze z niezależnym wejściem - przestronna, elegancka przestrzeń mogąca pomieścić około 50 osób. Idealna do organizacji mniejszych uroczystości rodzinnych, konferencji czy kolacji firmowych. Sala bankietowa na piętrze - reprezentacyjna, mogąca pomieścić około 130 osób. Jasne wnętrze, duże okna oraz wyjście na taras tworzą przyjazną, pełną światła atmosferę. Restauracja w piwnicach budynku - wyjątkowo klimatyczna przestrzeń z trzema oddzielnymi pomieszczeniami, które zapewniają prywatność i kameralność spotkań. Letni taras - położony tuż obok restauracji, stanowi doskonałe miejsce na sezon wakacyjny, umożliwiając obsługę dużej liczby gości w otoczeniu zieleni i przyjaznej atmosfery. Zaplecze kuchenne - w pełni wyposażone, posiadające windę towarową, przystosowane do prowadzenia profesjonalnej działalności gastronomicznej na wysokim poziomie. Obiekt dysponuje dwiema niezależnymi kuchniami - w części restauracyjnej (piwnica) oraz przy sali bankietowej, a całe zaplecze spełnia aktualne wymogi sanitarno-techniczne, zgodne z przepisami Sanepidu. Komfort i infrastruktura techniczna - budynek jest w pełni klimatyzowany oraz podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania i optymalne warunki pracy przez cały rok. Atuty lokalizacji Restauracja "777" znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie miasta, w samym centrum Człuchowa. Dogodny dojazd z drogi krajowej nr 25, własny parking dla gości oraz intensywny ruch pieszy w tej części miasta zapewniają stały napływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i osób przejezdnych. Charakterystyka inwestycji "777" to lokal z historią, renomą i stałą bazą klientów, od lat funkcjonujący z powodzeniem jako miejsce spotkań rodzinnych, biznesowych oraz wydarzeń okolicznościowych. Dzięki doskonałemu zapleczu, atrakcyjnej lokalizacji i stabilnemu zainteresowaniu klientów, inwestycja stanowi pewne i rentowne przedsięwzięcie. W związku z aktywną działalnością lokalu, nowy właściciel zobowiązany będzie do przejęcia obowiązujących umów dotyczących zaplanowanych imprez okolicznościowych oraz do zrealizowania ich zgodnie z warunkami i ustaleniami zawartymi z klientami. Pozwoli to zachować ciągłość działalności i utrzymać zaufanie stałych gości lokalu. Dla poważnych oferentów dostępne są szczegółowe informacje dotyczące rentowności oraz wyników finansowych przedsięwzięcia. Lokalizacja: Człuchów, ul. Królewska Rodzaj obiektu: restauracyjno-bankietowy Pojemność: ok. 180 osób (2 sale + restauracja w piwnicy) Klimatyzacja: tak Ogrzewanie: miejskie Dostępność: dojazd z DK25, własny parking Status: działający, dochodowy lokal z renomą Szczegóły finansowe: dostępne dla zainteresowanych inwestorów Zachęcamy do kontaktu - chętnie umówimy prezentację i odpowiemy na pytania. Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to: nie płacisz prowizji, zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie, zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Unikalna oferta sprzedaży gruntu o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym Działka zabudowana jest: A. budynkiem administracyjno-produkcyjnym z częścią socjalną o powierzchni 1133,42 m2: - piwnice pow. użytkowa 293,25 m2 - parter pow. użytkowa 474,85 m2 - piętro pow. użytkowa 354,32 m2 B. budynkiem warsztatowym z częścią socjalną i magazynową o powierzchni 510,33 m2: - piwnice pow. użytkowa 56,86 m2 - parter pow. użytkowa 453,47 m2 MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Działka położona w cichym i spokojnym miejscu, w okolicach ulicy Kartuskiej. Oznaczona numerami: 3/10; 4/6 Zapewniony dostęp do drogi publicznej. Doskonały dojazd do Śródmieścia Gdańska i do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu przystanku autobusowego. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - karta terenu nr 1825 - 008-P/U41. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

WIELE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNYCH, RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI, BLISKO DO CENTRUM MIASTA! TCZEW LOKALIZACJA: Tczew to miasto należące do aglomeracji trójmiejskiej, położone w pradolinie Wisły, w odległości ok. 30 km od Gdańska. Liczba mieszkańców wynosi ok. 59 tysięcy, co przynosi 4-te miejsce w województwie pomorskim. Tczew stanowi węzeł komunikacyjny Polski północnej. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, a w pobliżu przebiega autostrada A1 - węzeł Stanisławie oraz Swarożyn, droga krajowa nr 22 oraz w odległości ok. 20 km droga ekspresowa S7. Sprzedawany obiekt znajduje się przy ul. 30 Stycznia. Wokół niska zabudowa usługowo-mieszkalna oraz tereny przemysłowe (m.in. siedziba firmy Eaton). Wokół dostępne funkcje usługowe i handlowe, a także przedszkola, apteki, restauracje oraz banki. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy. DZIAŁKA: Sprzedawany obiekt posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.648 m2. tereny oznaczone jako BI - Inne Tereny Zabudowane. Działka zabudowana (według wypisu z rejestru gruntów) 4 budynkami o pow. zabudowy odpowiednio: 360 m2, 342 m2, 15 m2 oraz 28 m2. BUDYNKI: Wszystkie budynki kwalifikują się do remontu. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeden z budynków pełnił funkcję KLUBU KULTURY w Tczewie. Dwa główne, połączone ze sobą budynki, to: Budynek 1: Sala Kinowa/Teatralna/ Bankietowa wraz ze sceną teatralną - powierzchnia około 350 m2, Budynek 2: PARTER: 12 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2 oraz recepcja z wejściem do budynku o pow. ok. 40 m2, I PIĘTRO: 10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2, II PIĘTRO: 10 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 300 m2 KONDYGNACJA - 2: SCHRON ochronny w przypadku zagrożeń o pow. ok. 200 m2, KONDYGNACJA -1: to pomieszczenia piwniczne wraz z szatniami i łazienkami o pow. ok. 300 m2. DODATKOWE INFORMACJE: - cena sprzedaży stanowi kwotę brutto (Sprzedający wystawia FV 23%) - Księga Wieczysta bez obciążeń, - dobra lokalizacja: blisko centrum miasta, dobrze skomunikowana, - do zaadaptowania na wiele rodzajów działalności, - wydanie możliwe od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 20.5 m² w popularnym centrum handlowym "Handlowiec II" przy ul. Hallera 10. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w budynku po generalnym remoncie kilka lat temu. Lokal jest również wyremontowany - gotowy do użytku. Może służyć jako lokal biurowy, usługowy lub handlowy. Do tej pory funkcjonował jako pracownia architektoniczna z dobrze zorganizowanym miejscem do pracy, przechowywania dokumentów i sprzętu. Lokal posiada dodatkowo aneks kuchenny ze zlewem i lodówką oraz przestrzeń dla oczekujących klientów. W cenie lokalu znajduje się zabudowa meblowa oraz klimatyzator (zdjęty na czas remontu elewacji, do ponownego zainstalowania). Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking oraz przystanki komunikacji miejskiej. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 17:00 - 21:00 lub wiadomość sms, oddzwonię.

Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 310 m², położony w ścisłym centrum miasta przy ul. Czarnieckiego 2 - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji. To miejsce, które pracuje na Twój biznes każdego dnia. Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Przestronne wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne - możesz dostosować układ do własnych potrzeb i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do charakteru działalności. Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy biura. Najważniejsze atuty: • ścisłe centrum miasta - prestiżowa lokalizacja • powierzchnia 310 m² - duży potencjał inwestycyjny • idealny pod różne rodzaje działalności • świetna widoczność i dostępność • możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają miejsca z potencjałem i chcą rozwijać biznes w topowej lokalizacji. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie lokalizacje nie trafiają się często.: :DODATKOWE INFORMACJE Winda: NIEStan lokalu: dobryPowierzchnia użytkowa [m2]: 310Rodzaj lokalu: jednopoziomowy::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Oferuję na sprzedaż halę magazynową wraz z częścią sprzedażową oraz zapleczem mechaniczno-technicznym w sumie o powierzchni ok 1911 m²za cenę 7 mln. Nieruchomość charakteryzuje się wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, co zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne. Wysoka jakość wykończenia oraz nowoczesne materiały sprawiają, że przestrzeń jest funkcjonalna i estetyczna. W części biurowej znajdują się 4 umeblowane pokoje. W części warsztatowo-samochodowej znajduje się 6 podnośników RAVAGIOLI. Budynek jest ogrodzony wraz z dużym parkingiem. Obiekt posiada wjazd od strony ul. Bohaterów Katynia oraz trasy DK91 (dawna DK1) Wcześniej w obiekcie znajdował się salon sprzedaży marki TOYOTA,dlatego sala sprzedażowa idealnie wyeksponuje produkty motoryzacyjne i nie tylko. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację! pod nr tel. 73*******22 ( proszę dzwonić 8-16 )

Lokal w stanie deweloperskim, w nowoczesnym,wysokiej klasy Apartamentowcu. Położony w doskonałej Lokalizacji - Białołęka Kobiałka - Szamocin Lokal usługowo-handlowy, parterowy z witrynami o powierzchni 102,23m2 w stanie deweloperskim Składa się z: pomieszczenie główne (65,24m2), magazyn (23,15m2), pomieszczenie socjalne (8,46m2), łazienka (5,38m2) Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. Zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 60.000 PLN Zakup miejsca postojowego - 40.000 PLN W apartamentowcu są tylko 3 lokale użytkowe. Budynek: Apartamentowiec o wyjątkowej architekturze ! Budynek dwu-piętrowy z garażami podziemnymi i windami ! Posiada część usługową na parterze (3 lokale) i po 6 lokali mieszkalnych na kondygnacji I i II (12 lokali w bloku). Lokalizacja: LOKALIZACJA Białołęka Kobiałka W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Mostu Północnego. Zapraszam na prezentację ! Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) English description: Premises in a developer's standard, in a modern, high-class apartment building. Located in an excellent location - Białołęka Kobiałka - Szamocin Commercial and retail premises, single-story with display windows, with an area of 102.23 m2, in a developer's standard condition It consists of: main room (65.24 m2), storage room (23.15 m2), staff room (8.46 m2), bathroom (5.38 m2) Entrance directly from the street. Public parking spaces in front of the entrance to the premises. Purchase of a parking space in the underground garage - PLN 60,000 Purchase of a parking space - PLN 40,000 There are only 3 commercial premises in the apartment building. Building: An apartment building with unique architecture! A two-story building with underground garages and elevators! It has a service area on the ground floor (3 premises) and 6 residential premises on each of the first and second floors (12 premises in total). Location: LOCATION Białołęka Kobiałka The immediate surroundings consist mainly of low-rise multi-family buildings. Convenient access to the ring road (S8) and the North Bridge. Come to the presentation! Call 7 days a week (9am-9pm) Podstawowe Cena netto : 1 022 300 PLN Powierzchnia : 102.23 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Cena za mkw. 10 000.00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 4 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Tak Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking naziemny : 12 Parking podziemny : 1 Cena za 1 Garaż : 35 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2024 Liczba pięter : 2 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal usługowy w naszej inwestycji Pileckiego 59 na warszawskim Ursynowie. Pileckiego 59 to warszawski gmach na terenie dzielnicy Ursynów przy ul. Puławskiej i Pileckiego. Pracownią, w której powstał projekt obiektu jest A8 Architektura. Miejsca garażowe NIE JEST OBLIGATORYJNE - pod budynkiem 45.000,00 zł brutto Harmonogram wpłat: 10% - umowa 90% - po 30/60/90 dniach - w zależności od potrzeby klienta Terminy realizacji: Zakończenie budowy - JEST Pozwolenie na użytkowanie - JEST To ostatni lokal w tej inwestycji. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Elżbieta Ziomek

Obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem - 1187,2 m² na działce 5412 m² [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 1187,2 m² na działce 5412 m² w Tarczynie, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny pod działalność edukacyjną, kulturalną, sportową, usługową lub mieszkalną. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, z widokiem na własną działkę, 100 m od drogi ekspresowej S7, co gwarantuje świetny dojazd do Warszawy. W promieniu 500 m znajdują się sklepy spożywcze, bankomat, Orlik i zaplecze sportowe. Nieruchomość wyposażona jest w pełne instalacje, a na działce znajdują się dodatkowo trzy murowane budynki gospodarczo-garażowe. Liczne miejsca parkingowe zwiększają komfort użytkowania. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i firm poszukujących przestrzeni do rozwoju - zarówno edukacyjnej, sportowej, jak i usługowej. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek stoi na działce o powierzchni 5412 m², oferując przestrzeń do różnorodnego zagospodarowania i rekreacji. Na terenie działki znajdują się trzy murowane budynki gospodarczo-garażowe: jeden pełniący funkcję pomieszczenia stróżówki o powierzchni zabudowy 16 m², drugi z agregatem prądotwórczym, o powierzchni zabudowy 19 m², trzeci mieszczący trzy garaże, o powierzchni zabudowy 122 m². Działka zapewnia liczne miejsca parkingowe, a także przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność użytkowników. Lokalizacja w spokojnej części Tarczyna, 100 m od drogi ekspresowej S7, zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W promieniu 500 m znajdują się sklepy, bankomat, Orlik i zaplecze sportowe, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów, jak i firm planujących działalność edukacyjną lub usługową. → BUDYNEK Budynek główny o powierzchni użytkowej 1187,2 m² został oddany do użytku w 1997 roku i składa się z parteru (463,7 m²), pierwszego piętra (459,3 m²) oraz poddasza użytkowego (264,2 m²), oferując funkcjonalny układ przestrzeni. Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na różne strony świata, co zapewnia stały dostęp światła dziennego. Instalacje i wyposażenie budynku pozwalają na komfortowe użytkowanie: centralne ogrzewanie z dwoma kotłami gazowymi wymienionymi w 2023 i 2025 r., instalacja wodna, gazowa i elektryczna (w tym agregat prądotwórczy), system alarmowy, monitoring i instalacja przeciwpożarowa. Układ kondygnacji budynku umożliwia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń biurowych, sal edukacyjnych, a także swobodne wydzielenie stref funkcjonalnych według potrzeb użytkownika. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania i adaptacji. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tarczyna, z bardzo dobrym dostępem do głównych dróg i komunikacji, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, tereny sportowe i rekreacyjne, zapewniając wygodę codziennego życia i szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla firm i instytucji edukacyjnych, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do pracy lub prowadzenia działalności. → OPŁATY Cena 8 500 000 PLN do negocjacji Skontaktuj się z Hamilton May, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na oglądanie. Numer oferty: 22944 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Investment property with great potential - 1187,2 m² on a 5412 m² plot [EXCLUSIVE OFFER] A unique property with a usable area of 1,187.2 m² on a 5,412 m² plot in Tarczyn, offering enormous investment potential for educational, cultural, sports, commercial, or residential purposes. The building is located in a peaceful

UWAGA ! ZAKOŃCZYLIŚMY BUDOWĘ INWESTYCJI KOR 52 ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ OSTATNIEGO LOKALU USŁUGOWEGO. Inwestycja KOR 52 to butikowy, 39 lokalowy projekt zlokalizowany niedaleko Lotniska Okęcie, Alei Krakowskiej, Hynka oraz wyjazdu na trasę S8. Tylko 3 lokale usługowe zlokalizowane na parterze, w charakterze loftowym i wys. 3 m. Lokal ma swój dostęp do tarasu i ogródka przed lokalem oraz jest doskonale doświetlony dwustronnie; lokale dostosowane do działalności biurowej jak i gastronomicznej, vis a vis przystanków z dostępnymi m. parkingowymi w hali garażowej a także strefa parkingowa naziemna, bezpłatna obok Budynku. W aktach z Nabywcami zabezpieczyliśmy zgody Nabywców lokali mieszkalnych na prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej w strefie parteru wraz z pełną gastronomią i sprzedażą alkoholu. Zapraszamy na prezentacje: PON - PT - w godz. 12.00 - 18.00, spotkania umawiamy również w SOBOTY : 10.00 - 14.00 SPOTKANIA POTWIERDZAMY TELEFONICZNIE !

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, zlokalizowana w Przasnyszu w bardzo dobrze wyeksponowanym miejscu przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Jest to propozycja o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca dom jednorodzinny z w pełni funkcjonalnym budynkiem handlowo-usługowym, który przez lata z powodzeniem pełnił rolę punktu sprzedażowego dużej sieci motoryzacyjnej. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego lokalizacji pod działalność z zapleczem mieszkalnym. Nieruchomość położona jest w strategicznej części Przasnysza, w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej, z bardzo dobrą ekspozycją na ruch samochodowy. Bezpośrednie usytuowanie przy drodze zapewnia wysoką widoczność obiektu, co ma kluczowe znaczenie dla prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Lokalizacja gwarantuje: - stały i intensywny ruch pojazdów - bardzo dobrą widoczność budynków z drogi - wygodny dojazd dla klientów oraz dostaw - rozwiniętą infrastrukturę miejską w najbliższym otoczeniu - szybki dostęp do kluczowych punktów miasta Jest to lokalizacja, która realnie wspiera sprzedaż i generowanie ruchu klientów, co zostało potwierdzone wieloletnim funkcjonowaniem obiektu jako filii ogólnopolskiej sieci hurtowni z częściami samochodowymi. BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Powierzchnia użytkowa: 369,16 m2 Rok budowy: 1989, rozbudowa: 2008 Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowym stanowi kluczowy element nieruchomości. Jest to obiekt murowany, dwukondygnacyjny, zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia działalności komercyjnej o różnym profilu. Obiekt wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją dzięki dużym witrynom wychodzącym bezpośrednio na ulicę, co zapewnia doskonałą widoczność marki i oferty. Przez wiele lat budynek funkcjonował jako punkt sprzedaży hurtowni z częściami samochodowymi, co potwierdza jego wysoką funkcjonalność oraz potencjał handlowy. Standard wykończenia jest wysoki. Wnętrza zostały wykończone materiałami dobrej jakości, a posadzki wykonano z granitu, co zapewnia trwałość i estetykę użytkową. Stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne wykonane są z aluminium. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: - centralne ogrzewanie - instalację wodno-kanalizacyjną - instalację elektryczną Istotnym atutem jest duży, utwardzony kostką brukową parking przed budynkiem, zapewniający komfort obsługi klientów oraz możliwość sprawnej logistyki dostaw. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. DOM MIESZKALNY Powierzchnia użytkowa: ok. 162 m2 Rok budowy: 1980, modernizacja: 2004 Dom wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, stanowi część mieszkalną całej nieruchomości. Budynek jest podpiwniczony, z garażem w bryle, a dodatkowo na posesji znajduje się osobny garaż wolnostojący. Istotnym atutem są dwa niezależne wejścia, w tym jedno prowadzące na klatkę schodową na piętro, co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub stworzenie funkcji domu wielopokoleniowego albo inwestycji pod wynajem. Układ pomieszczeń: Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, ganek Piętro: 4 pokoje, łazienka, WC Standard wykończenia ma charakter klasyczny. W pomieszczeniach zastosowano drewniane podłogi oraz częściowo terakotę, ściany wykończone są boazerią, natomiast łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi. Budynek został ocieplony styropianem, a części elewacji wykończono cegłą klinkierową. Stolarka okienna PCV dwuszybowa zapewnia podstawowy standard izolacyjny. Media dostępne w budynku: - centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (ZEC) - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja elektryczna Dom jest funkcjonalny, przestronny i daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla potrzeb własnych, jak i inwestycyjnych. Zdjęcia wnętrza nieruchomości są dostępne wyłącznie po wcześniejszym kontakcie i mogą zostać przesłane drogą mailową MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieru

Sprzedam obiekt produkcyjno magazynowy w miejscowości Wały pod Kutnem. W pobliżu kutnowskiej specjalnej strefy przemysłowej i węzła autostrady A1. W planie miejscowym przeznaczenie przemysłowe, produkcyjne i magazynowe. Nieruchomość zabudowana jest kompleksem budynków zakładu produkcyjnego. Wokół zabudowy utwardzone place składowe i manewrowe. Nieruchomość ogrodzona. Powierzchnia działki wynosi 17 286 m2. Na nieruchomości posadowione są: garaż o pow. użytkowej 59,04 m2, budynek o pow. użytkowej 134,52 m2, budynek gospodarczy o pow. użytkowej 22,66 m2, magazyn, laboratorium o pow. użytkowej 1192,5 m2, budynek - produkcja, administracja o pow. użytkowej 1.735,53 m2, budynek (hala) - produkcja o pow. użytkowej 482,98 m2, kotłownia o pow. użytkowej 71,34 m 2, budynek gospodarczy o pow. użytkowej 30,22 m2, łącznik o pow. użytkowej 15,4 m2, bud. prod., magazyn o pow. użytkowej 2.469,04 m2, budynek o pow. użytkowej 1.041,45 m2, budynek magazynowy o pow. użytkowej 955,13 m2 oraz wiata konstrukcji stalowej o pow. 394,8 m2. Łączna pow. użytkowa budynków 8.209,81 m 2 (bez powierzchni wiaty). Sprzedaż od osób fizycznych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Nowicki (licencja nr: 17448)