Продаж комерційної нерухомості

OKAZJA ! KŁODZKO - CENTRUM ul. Okrzei. SUPER INWESTYCJA. Obiekt przynoszący dochód. Idealny w celach wynajmu. Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość funkcjonalna w Kłodzku. Idealna lokalizacja na usługi, handel, biura, sklepy itp. Funkcjonujący obiekt o pow. 1738 m.kw. w skład którego wchodzą lokale, które obecnie są wynajmowane ( hurtownie, biura, sklep), Budynek wyremontowany, zadbany, w bardzo dobrym stanie. Pomieszczenia przynależne: pomieszczenia strychowe, klatka schodowa, wc, pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 797,10 m kw. Miejsca parkingowe przed obiektem. Rok budowy - 1930. Podpiwniczenie - częściowe Technologia wykonania - tradycyjna, murowana z cegły. Elewacje budynku - tynk gładki Stropy - żelbetowe Okna - PCV Instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Szczegółowe informacje w biurze PGN. Cena 1 999 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska

Luksusowy lokal usługowy w centrum Wrocławia ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Prezentujemy unikalny lokal usługowy o powierzchni 460 m² w prestiżowym budynku Silence House, usytuowany tuż przy Rynku we Wrocławiu. Idealny pod działalność medyczną, beauty oraz wellness, z doskonałą widocznością i pełnym wyposażeniem.

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci wielofunkcyjnego, doskonale zaplanowanego i kompleksowo wyremontowanego lokalu użytkowego, o powierzchni 84,10 m², usytuowanego na parterze niewielkiej mieszkalno-usługowej kamienicy zlokalizowanej przy jednej z najczęściej uczęszczanych ulic miasta, o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Wykorzystywane dotychczas w zakresie gabinetu weterynaryjnego wnętrze zostało zaprojektowane w niezwykle uniwersalny, spełniający najbardziej restrykcyjne wymagania prawa budowlanego i sanitarno-epidemiologicznego, sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności. W obecnym układzie lokal składa się z siedmiu spełniających istotne funkcje pomieszczeń, jak również łazienki wraz WC, pomieszczenia technicznego i obszernego holu z powodzeniem pełniącego funkcję wygodnej poczekalni. Wejście do lokalu odbywa się zarówno od frontu, jak i tyłu budynku, co znacznie ułatwia komunikację, pozwala na bezpośrednie dostawy towarów, czy też korzystanie z części wspólnego gruntu bezpośrednio przy budynku, na którym zorganizowano indywidualny parking. W lokalu z powodzeniem może być kontynuowana obecna forma działalności, ale również wszelkie branże wymagające szczególnej organizacji pracy, w szczególności salony kosmetyczne, rozmaite pracownie i gabinety, a także funkcje biurowe. Nieruchomość jest nadto wyposażona w meble w zabudowie wraz z recepcją, system monitoringu i indywidualne zabezpieczenia, w tym antywłamaniowe rolety. Za ogrzewanie odpowiada indywidualny system centralnego ogrzewania zasilanego dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Aleja Wojska Polskiego to jedna z głównych i jednocześnie najdłuższych ulic miasta mierząca 600 m, otaczająca obręb ścisłego centrum i samego miejskiego Rynku, będąca także drogą powiatową. Od frontu do lokalu prowadzi wygodny chodnik, a bezpośrednio przy ulicy odnajdujemy kilkadziesiąt miejsc parkingowych, przy czym te najbliższe pozostają bezpłatne i charakteryzują się dużą rotacją. Dojazd od tyłu budynku odbywa się przez ulicę Słoneczną, poprzez wewnętrzną i w pełni zadbaną drogę wykonaną z kostki betonowej, która jest wykorzystywana w formie dojazdu do największego miejskiego przedszkola. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zrewitalizowany park, jak również instytucje publiczne i liczne punkty handlowo-usługowe, w tym przedszkole, ZUS, Sąd Rejonowy, szkoła podstawowa i średnia, dwa duże oddziały wiodących banków, hotel, czy też przychodnia zdrowia, wszystkie będące uzupełnieniem dominującej zabudowy mieszkaniowej. Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących oferowanej nieruchomości udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Osobom zainteresowanym, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy większą ilość fotografii i ewentualnie niezbędnej dodatkowej dokumentacji. Zapraszamy na prezentację, LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Jana Pawła II 16 B. Telefony

Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej broszury składa się z działek zabudowanych budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 65032 m²: - 61 916 m² powierzchni użytkowej magazynu - 3116 m² powierzchni użytkowej biurowo-socjalnej Fabryka chłodnicza została wybudowana w 1975 roku i na przestrzeni lat była wielokrotnie rozbudowywana. Część biurowo-socjalna jest dwukondygnacyjna, a część magazynowa jednokondygnacyjna, o wysokości w świetle ok. 8 m. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bora Komorowskiego 6 we Wrocławiu, około 7 km od centrum Wrocławia i 26 km odlotniska we Wrocławiu. To znacznie zwiększa zasięg wpływów i możliwości rozwoju biznesu, w tym rynków zagranicznych. Naprzeciwko bramy wjazdowej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się niewielkie obiekty przemysłowei produkcyjne, pola oraz zabudowa jednorodzinna. Obiekt zlokalizowany jest na działkach o łącznej powierzchni ok. 140125 m², o nieregularnym kształcie i korzystnym ukształtowaniu terenu. Nieuchomośc w użytkowaniu wieczystym Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z opiekunem oferty w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis: Na sprzedaż lokal usługowy 38,4 m² - Kłodzko Z możliwością przejęcia całego, działającego biznesu! W cenie pełne wyposażenie i działający biznes Bar Klatka ! W cenie zawarte jest przejęcie całego funkcjonującego biznesu - wraz z pełnym wyposażeniem i zapleczem technicznym. Zadzwoń: 57-300 Kłodzko Ul. Okrzei 17 Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. ! Dodatkowo jeśli potrzebujesz finansowania z chęcią pomożemy. Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na sprzedaż - 99,9 m² - Świeradów-ZdrójNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 99,9 m², położony na parterze budynku wśród zabudowy wielorodzinnej, w spokojnej części Świeradowa-Zdroju.Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 99,9 m²Status prawny: Lokal spółdzielczo-własnościowy z - idealnie nadaje się na Znajduje się na (brak schodów - wygodny dostęp) umożliwia swobodne manewrowanie oraz przechowywanie towarów lub pojazdów: prąd, woda, kanalizacja doprowadzone do lokalu: do adaptacji według własnych potrzeb: ok. (zawiera opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy) Lokalizacja: Lokal dostępny od zaraz. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na działalność gospodarczą, magazyn, miejsce do przechowywania lub garażowania.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: garaże, lokale użytkowe, warsztatyRodzaj budynku: blokDojazd: asfaltOgrzewanie: brakSąsiedztwo: osiedle, zabudowaneUsytuowanie: frontoweWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Okolica: osiedle, spokojna, zielonaOpłaty wg liczników: Prąd, WodaStan lokalu: Do wykończeniaOkna: nowe PCVInstalacje: nie wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 99,9000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyLiczba pomieszczeń magazynowych: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

RENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 98,5 m², usytuowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga nakładów finansowych. Posiada dużą witrynę, system alarmowy oraz WC. Bezpośrednio pod lokalem znajdują się miejsca parkingowe, co stanowi istotny atut dla klientów i pracowników. Przestrzeń sprzedażowa została funkcjonalnie i estetycznie zaaranżowana. Zastosowany lustrzany sufit optycznie powiększa wnętrze i nadaje mu nowoczesny charakter. Lokal idealnie nadaje się na: -biuro -sklep -gabinet -salon usługowy -działalność gastronomiczną Nieruchomość była wynajmowana przez wiele lat, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Dodatkowym atutem jest odnowiona elewacja kamienicy, podkreślająca prestiż lokalizacji. Cena 499 000,- do negocjacji Zapraszamy na bezpłatną prezentację Ilona Trela tel.

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY LUB GASTRONOMICZNY W CENTRUM KAMIEŃCA WROCŁAWSKIEGO. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 399 mkw. LOKAL O POWIERZCHNI 88.21 mkw. Gorąco polecam lokal usługowy położony w centrum kamieńca Wrocławskiego. Lokal w stanie surowym otwartym, w trakcie przebudowy. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny. Dojazd drogą asfaltową. Na działce wykonane odwodnienie, drenaż. Według projektu lokal gastronomiczny składa się z: - szatnia 4,07 mkw - toaleta 2,3 mkw - magazyn warzyw 2,99 mkw - obróbka wstępna 4,34 mkw - magazyn produktów suchych 3,63 mkw - chłodnia 3,42 mkw - kuchnia 28,46 mkw - zmywalnia 3,23 mkw - pomieszczenie gospodarcze 10,23 mkw - bar 6,89 mkw - sala konsumpcyjna 14,42 mkw - WC 4,23 mkw Razem 88,21 mkw Wysokość pomieszczeń 3,06 mkw Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń. +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

Opiekunka oferty Sabrina Przybył Tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż lokal usługowy 71mkw przy ulicy Mierniczej we Wrocławiu. - lokal o powierzchni 71mkw - wejście z parteru - lokal z dużą witryną - dookoła wiele miejsc parkingowych Lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalności: - usługi medyczne - salon kosmetyczny lub fryzjerski - działalność handlowa - biuro

Na sprzedaż lokal usługowy - Czysta 4 | centrum Wrocławia | naprzeciwko Galerii RenomaNa sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji Czysta 4, położonej bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma, w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie Wzgórza Partyzantów i intensywnie rozwijającej się strefy biznesowo-kulturalnej miasta.To miejsce stworzone z myślą o działalnościach, które potrzebują - bez konieczności konkurowania o uwagę klienta wewnątrz galerii handlowej. gabinet beauty lub medycyny estetycznej, butik, kawiarnia, showroom, kancelaria, biuro, punkt usługowy klasy premium. Nowoczesna inwestycja klasy premium, zaprojektowana z dbałością o detal i funkcjonalność: To propozycja dla wymagających - dla marek i inwestorów, którzy szukają. Cena za MP naziemne 55 000 złotych netto Zapraszam na prezentację i do współpracy!

| Na sprzedaż lokal biurowy w nowej inwestycji - Fabryczna, ul. Strzegomska Nowy lokal biurowy/usługowy w inwestycji ART TOWER w prestiżowej części dzielnicy Fabryczna. Budynek realizuje deweloper ART BUILDING. Lokal idealny pod działalność biurową czy usługową. Położony na 7 piętrze 11sto kondygnacyjnego budynku. Rekomendowana powierzchnia to cała kondygnacja 7 piętra. Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie z przyjemnością szczegółowo omówimy z Państwem wybrany wariant.:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: w oficynie | Stan lokalu: deweloperski | Powierzchnia użytkowa [m2]: 575 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek |

| Na sprzedaż w pełni funkcjonalne biuro zlokalizowane na Ołtaszynie - jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych dzielnic. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową, gabinety, kancelarie lub siedzibę firmy.

Dzień dobry Polecam na sprzedaż lokal znajdujący się przy ul. Długosza. Atuty lokalizacji: - doskonałą komunikacja - tramwaj, autobus - główna arteria miasta - Aleja Kromera - wokół ośrodek biznesowy - Centrum Biznesu i wiele innych firm - nieopodal Aldi i Lidl, więc są miejsca do parkowania Lokal o powierzchni 136 mkw znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą. Skłąda się z 5 pomieszczeń biurowych, części recepcyjnej oraz zaplecza oraz toalet. Rzut znajduje się w galerii zdjęć. Atuty: - duża powierzchnia - instalacja alarmowa - instalacja światłowodowa - kameralność - tylko jeden lokal na piętrze - dwustronny - dogodna lokalizacja - bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy Cena sprzedaży to 1 300 000 zł (sprzedającym jest osoba prywatna, więc bez VAT) Opłaty: ok 1300 zł plus prąd Zapraszam do oglądania na żywo. Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11380199/2/2

Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 111 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - przy ulicy Karola Olszewskiego. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni biurowej lub usługowej w prestiżowej lokalizacji, z doskonałą dostępnością komunikacyjną i licznymi udogodnieniami. Parametry lokalu: Dostępność: Lokal dostępny od zaraz. Atuty lokalizacji: Dlaczego warto wybrać ten lokal? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo! Oskar Winiarski

Na sprzedaż lokal o powierzchni ok. 80m2 z możliwością zakupu dodatkowych 90m2 powierzchni usługowej. LOKAL: Lokal o powierzchni ok. 80m2 składa się z sali sprzedażowej i toalety. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie, wymaga jedynie odświeżenia. Lokal posiada wentylację i klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe. Idealnie nadaje się na sklep, gabinet kosmetyczny czy punkt gastronomiczny. W ramach warunków zakupu jest możliwość dokupienia (inny właściciel) dodatkowej powierzchni ok. 90m2 obok w ramach jednego pomieszczenia. Lokal składa się z: Istnieje możliwość najmu dodatkowej powierzchni ok. 90m2 na tym samym poziomie. Lokal znajduje się w ścisłym centrum Jeleniej Góry tuż obok rynku. Niedaleko znajduje się kilka parkingów. Lokal w świetnej lokalizacji pod działalność usługową i handlową, w ciągu pieszym w kierunku rynku.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 109 m², położony w ścisłym centrum Jeleniej Góry przy ul. Długiej- w bezpośrednim sąsiedztwie rynku. LOKAL: Lokal posiada duże, reprezentacyjne witryny, które gwarantują doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. To miejsce z dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym. Kluczowe atuty inwestycji: Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności: Układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dla klientów i części technicznej. Ulica Długa w Jeleniej Górze to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: To nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, szczególnie dla inwestora poszukującego lokalu w centralnej, dobrze rozpoznawalnej lokalizacji. Połączenie dużej powierzchni, witryn i bliskości rynku sprawia, że lokal może generować stabilny dochód z najmu lub stanowić doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności.

Nowoczesny lokal inwestycyjny 32,5 m² w prestiżowej inwestycji Lokum Vena - z miejscem postojowym Na sprzedaż atrakcyjny, gotowy do użytkowania lokal inwestycyjny o powierzchni 32,5 m², położony w prestiżowej inwestycji Lokum Vena 2 przy ul. Poniatowskiego 4 we Wrocławiu (Śródmieście, okolice pl. Bema). Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu o wysokim standardzie. Idealny jako inwestycja pod wynajem lub do prowadzenia własnej działalności - biura, pracowni, punktu usługowego. Lokal świetnie sprawdzi się jako: Cena ofertowa: (w tym miejsce postojowe) Piotr Michrowski

Na sprzedaż - lokal z potencjałem mieszkalnym i usługowym Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71 m² z dodatkową piwnicą 8 m², położone na pierwszym piętrze w zabytkowej kamienicy, której elewacja oraz klatka schodowa zostały niedawno odrestaurowane. To unikatowa propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego miejsca do życia, jak i dla przedsiębiorców planujących otwarcie kancelarii, biura lub lokalu usługowego w prestiżowej lokalizacji.

Północ Nieruchomości w Bolesławcu oferuje kompleks przemysłowo - magazynowo - biurowy o powierzchni użytkowej 10822 m2 z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe w Bolesławcu. Obiekt położony na ogrodzonym terenie o powierzchni 11321 m2, w pobliżu ścisłego centrum miasta. Obiekt powstał w połowie XIX wieku i funkcjonował jako zakład tkacki z własną elektrownią. W czasie drugiej wojny światowej na terenie obiektu produkowano silniki do samolotów. Nieruchomość składa się z siedmiu budynków o łącznej powierzchni 10822 m2. - główny budynek z wieżą zegarową i dwoma czynnymi windami towarowymi o powierzchni 3651 m2 - dwa budynki biurowo-magazynowe trójkondygnacyjne o łącznej powierzchni 1972 m2, - dwa budynki produkcyjno-magazynowe trójkondygnacyjne o powierzchniach odpowiednio 1887m2 i 1059 m2 - jeden budynek produkcyjno-magazynowy dwukondygnacyjny o powierzchni 1 446 m2 - jeden biurowy dwukondygnacyjny o powierzchni 807 m2. Ogrzewanie w obiekcie centralne z sieci miejskiej. Obiekt obecnie wykorzystywany jest do działalności handlowej oraz produkcyjnej i jako magazyny. Nieruchomość położona jest w, i wpisana do rejestru zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlegają w szczególności: zachowane, oryginalne elementy budynków produkcyjnych i administracyjnych zakładu: bryła z kamienną wieżą wodną, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji, forma, kształt i obramienia otworów okiennych i drzwiowych, stolarka okienna i drzwiowa, - Ustala się teren zabudowy wielorodzinnej średniowysokiej, dla którego określa się: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa wielorodzinna, przy czym w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych dopuszcza się wydzielenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku, b) zasady kształtowania zabudowy - obowiązują ustalenia wynikające z ustanowienia strefy ochrony konserwatorskiej - ścisłej, c) zakazuje się zabudowy i wprowadzania elementów zagospodarowania terenu konkurujących wysokością lub przesłaniających dominantę - wieżę wodną z 1921 r, d) dopuszcza się rozbudowę zabytkowych budynków, jak również prace budowlane polegające na przebudowie, montażu, remoncie - w zakresie wynikającym z konieczności dostosowania ich do współczesnych wymagań technicznych wynikających z przepisów odrębnych, przy uwzględnieniu potrzeb adaptacji tych budynków do sposobu użytkowania wynikającego z ustalonego przeznaczenia terenu, e) dopuszcza się rozbiórkę współczesnych elementów wprowadzonych w obrębie zabytkowych budynków, takich jak szyb windowy przy wieży wodnej, f) dopuszcza się zabudowę, pod warunkiem jej harmonijnego wkomponowania w układ historycznego zespołu budowlanego przędzalni bawełny Spinnerei und Weberei Concordia, przy czym dopuszcza się zastosowanie współczesnych technologii i materiałów, w tym przeszkleń strukturalnych, g) dopuszcza się budowę garaży podziemnych, 3) wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy = 3,20, g) maksymalna wysokość zabudowy = 20 m, przy czym wysokość tą mogą przekraczać wyłącznie zachowane części historycznych budynków, w szczególności wieża o wysokości ok. 30 m i wieża wodna o wysokości ok. 36 m; h) minimalna liczba miejsc do parkowania, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji: - 1 miejsce do parkowania na 1 mieszkanie, - w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego - 1 miejsce do parkowania na 25 m² powierzchni użytkowej tego lokalu, nie mniej niż 2 miejsca do parkowania. - Bardzo dobra lokalizacja, - Centrum miasta, - Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - Możliwość wydzielenia lokali usługowych, - Możliwość budowy parkingów podziemnych. - Wieża zegarowa - może pełnić dodatkową funkcję wieży widokowej. Podana w ofercie cena jest ceną netto. Więcej informacji oraz ceny poszczególnych budynków można uzyskać po kontakcie telefonicznym z doradcą d/s nieruchomości:

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kompleks biurowo-produkcyjno-magazynowy | Legnica | ul. Pątnowska