Πώληση εμπορικών ακινήτων

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Na sprzedaż lokal handlowo-użytkowy z witryną położony na parterze kamienicy znajdującej się w kozielskim Rynku. Duża sala główna, pokój biurowo-magazynowy, pomieszczenie socjalne i toaleta. Lokal posiada rozpoznawalną i dobrze widoczną witrynę. Bardzo dobra lokalizacja tuż przy głównym ciągu pieszych. Przeznaczenie lokalu - uniwersalne (kancelaria, gabinet lekarski/ fizjoterapii/ kosmetyczny, salon fryzjerski, placówka handlowa itp.). Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie. Cena do negocjacji.

Dzień dobry, Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych, położona w Nidzicy przy ul. Sprzymierzonych 55. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową. Cena sprzedaży: 2 500 000 zł plus VAT Dostępność: od 1 lipca 2026 roku Podstawowe informacje Nieruchomość położona jest na działkach nr 5/6, 5/3 oraz 5/4 o łącznej powierzchni 15 678 m². Na terenie znajduje się zespół budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 3 473 m². Obiekty zostały oddane do użytkowania w 2021 roku. W skład zabudowy wchodzą między innymi: dwie hale maszyn o powierzchni ok. 423 i 215 m2 hala produkcyjna pow. ok. 694 m2 z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi oraz z szatnią budynek stolarni z kotłownią, pow. 595m2 budynek biurowo-socjalny z garażami i warsztatami, pow. ok 430 m2 budynek portierni pow. ok. 10 m2 budynek biurowy o pow. ok. 256 m2 budynek hali stalowo-produkcyjnej o pow. ok. 551 dwuczęściowa suszarnia do drewna o pow. 296 m2 Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem C-124P/U i przeznaczony pod zabudowę produkcyjną oraz usługową. To daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, przetwórczej, usługowej lub logistycznej. Media i infrastruktura Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów: energia elektryczna, transformator na terenie posesji, 630 KW wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. ogrzewanie z własnego pieca na drewno Teren posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co ułatwia obsługę transportu, dostaw oraz ruchu samochodów ciężarowych. Lokalizacja i atuty Nieruchomość znajduje się przy ul. Sprzymierzonych 55 w Nidzicy, w miejscu dobrze skomunikowanym i odpowiednim dla działalności przemysłowej, produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Najważniejsze atuty oferty: duża powierzchnia działek - 15 678 m², łączna powierzchnia użytkowa budynków - 3 473 m², różnorodna zabudowa umożliwiająca prowadzenie kilku rodzajów działalności, przeznaczenie w MPZP pod zabudowę produkcyjna i usługową, pełne media, asfaltowy dojazd, dostęp do drogi publicznej, obiekty oddane do użytkowania w 2021 roku, możliwość przejęcia nieruchomości od 1 lipca 2026 roku. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego zaplecza produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, w dobrej lokalizacji i z dużym potencjałem dalszego wykorzystania. FINANSOWANIE Posiadając dwudziestoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku. Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe - od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: - Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej - już podczas pierwszego spotkania, - Wyborze najlepszej oferty - najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, - Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, - Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. - Omówieniu warunków umowy kredytowej, - Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza tel.: Skontaktuj się Zapraszamy do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel. Skontaktuj się Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, Grupa CDF oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem hali produkcyjno-magazynowej (pow. 1769m2) oraz budynkiem biurowym, (pow. 289 m2) położona w Nidzicy przy ul. Bocznej 37, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość obejmuje działkę nr 258 o powierzchni 4 761 m² oraz działkę nr 72/1 o powierzchni 73 m², co daje łączną powierzchnię 4843m2. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Hala produkcyjno-magazynowa uzyskała pozwolenie na użytkowanie na podstawie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Nidzicy z dnia 20 stycznia 2009 roku. Przebudowa i rozbudowa budynku administracyjnego uzyskała pozwolenie na użytkowanie na podstawie decyzji PINB w Nidzicy z dnia 5 kwietnia 2011 roku. Teren jest bardzo dobrze zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Wokół budynków znajdują się chodniki, trawniki, place oraz drogi manewrowe utwardzone trylinką i kostką typu polbruk. Nieruchomość posiada liczne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy, co zapewnia wygodną obsługę transportu, pracowników i kontrahentów. Działka jest ogrodzona siatką na słupkach stalowych z cokołem betonowym. Wjazd na teren odbywa się przez stalowe bramy przesuwne. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg miejski, miejską kanalizację sanitarną oraz gaz. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem A-38 P, S - zabudowa produkcyjna i składy. Przeznaczenie to daje szerokie możliwości wykorzystania obiektu pod działalność produkcyjną, magazynową, składową, usługową lub jako zaplecze techniczne firmy. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Nidzica leży przy drodze ekspresowej S7, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w Polsce, łączącej północ kraju z centrum i południem. Położenie to zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy, Gdańska, Olsztyna oraz innych dużych ośrodków regionalnych. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego kompleksu produkcyjno-magazynowego z zapleczem biurowym, dużym terenem manewrowym, pełnym uzbrojeniem i korzystnym przeznaczeniem w miejscowym planie. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Atuty nieruchomości Bardzo dobra lokalizacja w Nidzicy - położenie przy trasie S7 zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy, Gdańska, Olsztyna oraz pozostałych regionów kraju. Gotowy kompleks produkcyjno-magazynowy z biurem - nieruchomość łączy dużą halę produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowo-administracyjnym. Duża powierzchnia użytkowa budynków - hala o powierzchni 1 769 m² oraz budynek biurowy o powierzchni 289 m² dają szerokie możliwości prowadzenia działalności. Działka o łącznej powierzchni 4 834 m² - teren zapewnia przestrzeń do obsługi firmy, parkowania, manewrowania i organizacji zaplecza technicznego. Przeznaczenie w MPZP: produkcja i składy - teren oznaczony symbolem A-38 P, S, co pozwala na wykorzystanie nieruchomości pod działalność produkcyjną, magazynową, składową, usługową lub techniczną. Dostęp do drogi publicznej - działki nr 258 oraz 72/1 posiadają dostęp do drogi publicznej, co ułatwia codzienną obsługę komunikacyjną obiektu. Dobrze zagospodarowany teren - chodniki, trawniki, place oraz drogi manewrowe utwardzone trylinką i kostką typu polbruk. Plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe - wygodna obsługa samochodów dostawczych, pracowników, klientów i kontrahentów. Ogrodzony teren z bramami przesuwnymi - ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym oraz stalowe bramy przesuwne zwiększają funkcjonalność i bezpieczeństwo. Pełne uzbrojenie techniczne - energia elektryczna, wodociąg miejski, miejska kanalizacja sanitarna oraz gaz. Uregulowany stan użytkowania obiektów - hala produkcyjno-magazynowa posiada pozwolenie na użytkowanie z 20 stycznia 2009 roku, a przebudowa i rozbudowa budynku administracyjnego z 5 kwietnia 2011 roku. Uniwersalny potencjał biznesowy - obiekt może sprawdzić się jako siedziba firmy produkcyjnej, magazyn, baza logistyczna, zaplecze techniczne, hurtownia, skład lub centrum usługowe. nieruchomość z założona księga wie

Miejsce, które przez lata wpisało się w historię Opola, dziś czeka na nową historię. Przy ulicy Sądowej na sprzedaż trafia lokal użytkowy o powierzchni 51 m² - rozpoznawalny punkt na mapie miasta, który przez lata przyciągał opolanki szukające modnych stylizacji. Dziś ten adres może stać się przestrzenią właśnie dla Twojej marki. Lokal na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciągają duże witryny, które doskonale eksponują biznes i sprawiają, że miejsce jest widoczne dla przechodniów. Po kilku schodkach wchodzimy do głównej sali sprzedaży. Dalej znajduje się drugie pomieszczenie, które dotychczas pełniło funkcję przymierzalni oraz zaplecza, a także toaleta. To lokal z potencjałem dla butiku, salonu beauty, gabinetu, biura, showroomu, pracowni lub konceptu usługowego. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 51 m² - wejście bezpośrednio z ulicy - duże witryny - ogrzewanie miejskie (podzielniki ciepła) - czynsz do zarządcy: ok. 650 zł Cena najmu: 2400zł + media Cena sprzedaży: 479 000 zł Jeśli szukasz lokalu, który ma klimat, rozpoznawalność i potencjał na rozwój biznesu - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Do sprzedania hala produkcyjna w centrum Radomia przy ul. Św. Wacława 23, o powierzchni ok. 600 m2 wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz przylegającym magazynem o powierzchni 83 m2 na działce o powierzchni 1709 m2. Wymiary samej hali: 36 x 12,4 m, min. wysokość do belek stropowych ok. 3,3 m, do sufitu ok. 4,3 m. Zadzwoń i umów się na spotkanie: Skontaktuj się Oferta na wyłączność biura Fortino Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich kluczowych banków. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Posiadamy w sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 370 m2, w tym piwnica około 70m2. Nieruchomość położona jest w samym centrum Praszki, w powiecie oleskim, w województwie opolskim, posadowiona na działce o powierzchni 621 m2. Budynek składa się z ok. 20-tu pomieszczeń tj. kawiarnia, biuro, pomieszczenia produkcyjne, chłodnie, socjale, szatnie, toalety i łazienki. Budynek wybudowany w latach 70-tych z cegły ceramicznej. W latach 80-tych została dobudowana lewa część- 2 duże hale produkcyjne oraz piwnica, w której znajduje się pomieszczenie socjalne, toaleta, szatnia z prysznicami oraz 3 dodatkowe pomieszczenia. W latach 90-tych dobudowano prawą część- kawiarnia. Wejście do lokalu- prosto z ulicy. Dach w większości pokryty papą. Na ścianach płytki i tynk, na podłodze terakota. Okna PCV. Ogrodzenie metalowe. Woda i kanalizacja miejska. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Ogrzewanie piecem olejowym. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Część znajdująca się od strony drogi głównej (kawiarnia i biuro) ma zamontowane rolety antywłamaniowe w oknach i drzwiach. Doskonałe miejsce do prowadzenia swojej działalności tj. np cukiernia, lokal medyczny, biuro czy lokal gastronomiczny z salą bankietową. Lokal można podzielić na mniejsze pomieszczenia więc jest to doskonała inwestycja pod kątem dalszego najmu. Budynek wymaga odświeżenia i modernizacji pod własne potrzeby. Zapraszamy na prezentację ! Obejrzyj film z drona s://youtu.be/B8aWI0CvjbI Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus Skontaktuj się Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. Wieruszów, ul. Rynek 14 Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Skontaktuj się

Dom Weselny OmegaDom Weselny Omega to wyjątkowe miejsce na zorganizowanie wesela oraz wszelkich imprez okolicznościowych, położony w Grzybowie 500 metrów od Morza Bałtyckiego, otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni ok.4000 m2 Jest to wymarzone miejsce dla wymagających klientów. Do dyspozycji gości są dwie niepowtarzalne sale, które charakteryzują się unikalnym wystrojem. Sala Perłowa przeznaczona na uroczystości do 140 gości, posiada dodatkowo letnie Patio z dostępem do ogrodu, umeblowany taras, kawiarnię, szatnię i toalety. Sala Kryształowa przeznaczona na uroczystości do 70 osób. posiada umeblowany taras z dostępem do ogrodu, szatnię i toalety ogrodzony parking jest bezpłatny. Do dyspozycji gości przygotowanych jest100 miejsc noclegowych. Możliwość dokupienia działki 2000m2, na terenie studnia głębinowa, która generuje oszczędności kilkudziesięciu tysięcy rocznie. Ośrodek oferuje pokoje 3 i więcej osobowe z własną łazienką; możliwość korzystania z: basenu odkrytego, boiska do siatkówki/ koszykówki, tenisa stołowego, pokoju zabaw dla dzieci, parkingu strzeżonego, stołówki, kawiarni, restauracji i innych punktów gastronomicznych. Ośrodek organizuje dyskoteki i dansingi. Plaża w odległości 600 m. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ANNA DAMPS Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Obiekt wolnostojący w miejscowości Szczecin - Załom. Trwa przekształcanie sposobu korzystania na pensjonat, gdzie zaprojektowane są 4 niezależne apartamenty. Idealne miejsce jako zaplecze noclegowe dla firm. Bezpośrednie sąsiedztwo Panattoni Park Szczecin. Dobra komunikacja do ścisłego centrum oraz do drogi ekspresowej S3. W pobliżu pętla autobusowa. Obiekt o powierzchni użytkowej ok. 240m2 (całkowita ok. 360m2) usadowiony na działce o powierzchni 525m2, składa się z: Parter: klatka schodowa, 2 oddzielne mieszkania do wykończenia (dwupokojowe) Piętro: 2 wykończone mieszkania z dodatkową sypialnią na poddaszu. Piwnica: wysoka, pod całą powierzchnią budynku, kilka pomieszczeń. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Polecam i zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Żaneta Hromińska - Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Biuro nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż halę produkcyjno-magazynowa. To nowoczesny obiekt, który przeszedł generalny remont w 2016 roku. Został zmodernizowany z myślą o wysokiej efektywności i bezpieczeństwie, spełniając wszelkie wymagania dla współczesnej produkcji i przechowywania towarów. Hala produkcyjno-magazynowa to obiekt o trzech kondygnacjach, co umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni i dostosowanie jej do różnych potrzeb operacyjnych. Ogrzewanie i klimatyzacja hali: Pieca na paliwo stałe o mocy 49 kW: zapewnia efektywne ogrzewanie budynku. Klimatyzatory o mocy 7,5 kW: umożliwiają utrzymanie odpowiedniej temperatury wewnątrz w gorące dni. Trzy nagrzewnice Vulcano 50 kW: wspierają system ogrzewania, zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła. Fotowoltaika o mocy 15 kW: system rozliczany na starych zasadach, co pozwala na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej. Remont i wykończenie: Podczas remontu w 2016 roku budynek przeszedł szereg istotnych ulepszeń: Wymiana stolarki okiennej na antywłamaniową: zwiększa bezpieczeństwo obiektu. Ocieplenie stropów pianą PUR o grubości 25 cm: zapewnia doskonałą izolację termiczną. Nowa papa na dachu: gwarantuje szczelność i trwałość dachu. Obróbka kominów blachą ze stali nierdzewnej: zapewnia odporność na warunki atmosferyczne i długowieczność. Posadzki: zostały wylewane i pokryte żywicą epoksydową, co zapewnia wysoką odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz łatwość w utrzymaniu czystości. Bezpieczeństwo: Brama automatyczna: do magazynu prowadzą dwie automatyczne bramy Hormann o wymiarach 3m x 5m oraz 2,5m x 2,5m, co zapewnia wygodny dostęp. Drzwi antypożarowe i antywłamaniowe: wszystkie drzwi w budynku zostały wymienione na wysoce bezpieczne modele, zapewniające ochronę przed włamaniami i pożarami. System monitoringu: budynek chroniony jest przez 16 kamer o rozdzielczości 4K, z zapisem danych na 21 dni, a także system alarmowy, który dodatkowo zwiększa poziom bezpieczeństwa. Media: Światłowód: zapewnia szybki dostęp do Internetu o dużej przepustowości. Wodociąg: doprowadzony do budynku, co umożliwia sprawne zaopatrzenie w wodę. Szambo 10 m³: odpowiednia pojemność na odpływ nieczystości. Prąd o mocy przyłączeniowej 20 kW: zapewnia wystarczającą moc do zasilania maszyn oraz urządzeń w hali. Hydrant: znajduje się na terenie działki, a dodatkowo jest zainstalowany hydrant w magazynie, co zwiększa bezpieczeństwo przeciwpożarow. Dodatkowa infrastruktura: Wiata zewnętrzna: wiata o konstrukcji stalowej, wykonana z blachy o grubości 0,75 mm, wyposażona w powłokę antykondensacyjną, zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie materiałów i pojazdów. Dodatkowe pomieszczenia: Biura: W budynku znajdują się dwa przestronne biura, które mogą służyć jako miejsce pracy dla kadry zarządzającej, działu administracyjnego lub sprzedaży. Biura są dobrze doświetlone i zapewniają komfortowe warunki do pracy. Kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia, w której pracownicy mogą przygotować posiłki. Dzięki jej obecności, firma zapewnia wygodę pracownikom, dbając o ich komfort i dobre samopoczucie w czasie przerwy. Łazienka: W budynku znajdują się nowoczesne i funkcjonalne łazienki, dostosowane do potrzeb pracowników i gości, wyposażone w niezbędne udogodnienia. Pomieszczenie techniczne z piecem: W osobnym pomieszczeniu zlokalizowany jest piec na paliwo stałe, który zapewnia ogrzewanie całego obiektu. Jest to również przestrzeń, w której znajdują się inne urządzenia techniczne, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania hali. Opisywany obiekt jest idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnego, bezpiecznego i nowoczesnego obiektu, który zapewnia wygodę, efektywność energetyczną i pełne bezpieczeństwo. Hala produkcyjno-magazynowa to kompleksowy obiekt, który wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, wysokim standardem bezpieczeństwa oraz dbałością o efektywność energetyczną. Dzięki dobrze zaplanowanej infrastrukturze, solidnemu wykonaniu i dogodnej lokalizacji, jest to miejsce, które idealnie sprawdzi się w różnych branżach, zapewniając wygodę, oszczędności i bezpiecze

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu na sprzedaż kompleks nieruchomości zabudowanych położonych w Zawadzie, woj. lubelskie, powiat zamojski, gmina Zamość, na które składa się: • prawo użytkowania wieczystego działki nr 1233/22 o pow. 3,4206 ha oraz działki nr 1233/23 o pow. 0,0600 ha obręb 0031 Zawada wraz z prawem własności zabudowy, • prawo własności działek ewidencyjnych nr 537/1 o pow. 0,1348 ha, 538/1 o pow. 0,0214 ha, 539/1 o pow. 0,0243 ha, 540/1 o pow. 0,0388 ha, 541/1 o pow. 0,0367 ha, 542/1 o pow. 0,0089 ha obręb 0031 Zawada, wraz z prawem własności zabudowy. Nieruchomości położone są w zachodniej części gminy Zamość, na terenie miejscowości Zawada. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminą, a następnie zostanie ustanowiony służebność gruntową na działce 1233/24. Działki ewidencyjne nr: 1233/22, 1233/23 z obrębu 0031 Zawada o łącznej powierzchni 3,4806 ha tworzą zwarty kompleks i mają kształt nieregularny i zabudowane są: budynkiem administracyjno-socjalnym DGS z 1989 r.: powierzchnia zabudowy 75 m2 budynkiem produkcyjno-socjalnym: powierzchnia zabudowy 356 m2, budynkiem kotłowni: powierzchnia zabudowy 76 m2 wiatą stalową: powierzchnia zabudowy 110 m2 budynek technicznym: powierzchnia zabudowy 61 m2 budynkiem garażu: powierzchnia zabudowy 46 m2 linią oświetleniową DORB o długości ok 300 m placem utwardzonym asfaltem o powierzchni ok 3240 m2 - stan dobry studnią wierconą głębokość 58 m zbiornikiem na ścieki o pojemności 25 m3 zbiornikiem metalowym o pojemności 75 m3 Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW nr ZA1Z/00093550/4 prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zamościu. Stan techniczny budynku tj. stopień zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych wykazuje słabą jakość wykonawstwa oraz odpowiednio prowadzoną gospodarkę remontową. Przez działkę ew. nr 1233/22, 1233/23, 542/1 z obrębu 0031 Zawada przebiega sieć: elektryczna i teletechniczna z przyłączami do budynków. Budynki wyposażone są w następujące instalacje wewnętrzne: instalacja elektryczna. Dla zabudowy na nieruchomości położonej w granicy dz. ew. nr: 1233/22, 1233/23 z obrębu 0032 Zawada nie zachodzi obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2021 r. poz. 497 z późn. zm.). Działka ewidencyjna nr 542/1 z obrębu 0031 Zawada o powierzchni 0,0089 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW nr ZA1Z/00035802/2 prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zamościu. Działka ew. nr 542/1 stanowi drogę dojazdową, o nawierzchni asfaltowej o powierzchni 22 m2. Działki ewidencyjne nr 1233/22, 1233/23, 542/1 z obrębu 0031 Zawada mają dostęp do drogi publicznej (dz. ew. nr 1237 z obrębu 0031 Zawada) poprzez ustanowienie służebności przechodu i przejazdu przez dz. ew. nr 1233/24. Działki ewidencyjne nr 537/1, 538/1, 539/1, 540/1, 541/1 z obrębu 0031 Zawada o łącznej powierzchni 0,2560 ha. Dla przedmiotowych nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW nr ZA1Z/00035802/2 prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zamościu. Działki ewidencyjne nr 537/1, 538/1, 539/1, 540/1, 541/1 z obrębu 0031 Zawada tworzą zwarty kompleks i mają kształt typowy dla działek drogowych wydłużony prostokąt. Na działkach ewidencyjnych nr 537/1, 538/1, 539/1, 540/1, 541/1 z obrębu 0031 Zawada znajdują się naniesienia: droga o nawierzchni asfaltowej o szerokości 3,5 m o powierzchni ok 1000 m2 - stan dobry. Działki ew. nr 537/1, 538/1, 539/1, 540/1, 541/1 z obrębu 0031 Zawada są nieuzbrojone.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia" Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodaw

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy ul. Północnej dawna siedziba renomowanej firmy budowlanej. To kompleks, który przez lata z powodzeniem pełnił funkcje biurowe, usługowe, produkcyjne, magazynowe, socjalne oraz warsztatowe. Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 9 437 m², oferując szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej oraz dalszego rozwoju inwestycji. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod produkcję, składy, magazyny oraz usługi komercyjne, co daje przyszłemu właścicielowi bardzo szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Plan miejscowy dopuszcza m.in. prowadzenie działalności: -Produkcyjnej, -Magazynowej i logistycznej, -Handlowej, -Usługowej, -Administracyjno-biurowej, -Finansowej, -Gastronomicznej, -Rzemieślniczej, -Turystycznej oraz innych usług komercyjnych. Tak szerokie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących obiektu o wysokim potencjale adaptacyjnym. Lokalizacja, która zyskuje na wartości Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ta część miasta dynamicznie się rozwija, a w najbliższym otoczeniu powstają nowe inwestycje przemysłowe, usługowe i magazynowe, co przekłada się na wzrost atrakcyjności całego obszaru. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana: -Szybki dojazd do drogi krajowej DK2 / E30, prowadzącej w kierunku przejścia granicznego z Białorusią, -Dogodny dostęp do autostrady A2, zapewniającej sprawne połączenie z Warszawą oraz europejską siecią dróg, -Niewielka odległość od centrum miasta. Takie położenie sprawia, że obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum logistyczne, zakład produkcyjny, magazyn, baza transportowa lub obiekt inwestycyjny. Generalna modernizacja w 2017 roku W 2017 roku budynek przeszedł gruntowną modernizację obejmującą generalny remont oraz rozbudowę o dodatkową kondygnację. Na nowo wybudowanym piętrze powstała nowoczesna część socjalno-mieszkalna o powierzchni około 680 m², obejmująca: -7 kilkuosobowych pokoi pracowniczych, każdy pokój wyposażony we własną łazienkę, -Przestronne szatnie, -Duże ogólnodostępne łazienki, -Dużą jadalnię. Rozwiązanie to daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania od zapewnienia zakwaterowania własnym pracownikom, przez stworzenie hotelu pracowniczego, aż po wynajem pokoi pracowniczych jako dodatkowego źródła dochodu. Funkcjonalny parter o powierzchni około 740 m² Dolna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o sprawnym funkcjonowaniu przedsiębiorstwa i obejmuje m.in.: -Reprezentacyjne biuro sprzedaży, -Gabinet prezesa, -Sekretariat, -Dział księgowości, -Pomieszczenia socjalne, -Serwerownię, -Kilka pomieszczeń magazynowych, -Dwie hale ślusarskie, -Blacharnię, -Stolarnię, -Kotłownię, -Zaplecze sanitarne i socjalne Taki układ pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności bez konieczności kosztownej adaptacji. Dodatkowa zabudowa i zagospodarowanie terenu Na terenie nieruchomości znajduje się również wysoki garaż o konstrukcji stalowej o powierzchni około 220 m², pełniący obecnie funkcję magazynu. Zarówno wnętrze magazynu, jak i znaczna część placu manewrowego przed budynkiem zostały utwardzone kostką brukową oraz kruszywem, co znacząco podnosi funkcjonalność obiektu i umożliwia wygodny ruch samochodów ciężarowych, dostawczych oraz sprzętu budowlanego. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodny dojazd, liczne miejsca postojowe oraz możliwość dalszej rozbudowy lub zmiany sposobu zagospodarowania terenu. Korzyści dla inwestora Nieruchomość posiada istotne atuty również z punktu widzenia finansowego. Przyszły właściciel ma możliwość zlecenia indywidualnej wyceny obiektu, co pozwala na ustalenie aktualnej wartości budynków i skorzystanie z odpisów amortyzacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi. Dla wielu przedsiębiorców stanowi to istotną korzyść przy planowaniu inwestycji. Najważniejsze atuty

WEJŚCIE Z ULICY | 68 M² | 3 NIEZALEŻNE POMIESZCZENIA + RECEPCJA Z POCZEKALNIĄ | ODRESTAUROWANA KAMIENICA | NISKI CZYNSZ | ŚRÓDMIEŚCIE | GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 68 m², położony przy ul. Kościuszki w Śródmieściu Opola. Lokal znajduje się na wysokim parterze odrestaurowanej, dwupiętrowej kamienicy. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wejście od strony ulicy, a także drugie, niezależne wejście od strony podwórza. Obecnie w lokalu prowadzony jest salon kosmetyczny. Funkcjonalny układ oraz trzy niezależne pomieszczenia dają jednak szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - m.in. gastronomię, gabinety kosmetyczne, działalność medyczną, biuro, kancelarię czy inną działalność usługową. W przeszłości w lokalu prowadzona była również działalność gastronomiczna, co dodatkowo pokazuje możliwości wykorzystania nieruchomości. Ewentualne ponowne prowadzenie gastronomii może wymagać dostosowania lokalu do aktualnych wymogów oraz charakteru planowanej działalności. UKŁAD LOKALU: 3 niezależne pomieszczenia, recepcja z poczekalnią, pomieszczenie socjalne, łazienka, wejście bezpośrednio od ulicy, drugie wejście od strony podwórza, dodatkowo 2 piwnice. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Lokal jest zadbany i przygotowany do prowadzenia działalności. Wszystkie instalacje zostały wymienione, a komfort użytkowania zwiększają klimatyzacja oraz rekuperacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy. Dużym atutem są również niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 440 zł miesięcznie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia 68 m², bezpośrednie wejście z ulicy, drugie wejście od strony podwórza, 3 niezależne pomieszczenia, recepcja z poczekalnią, pomieszczenie socjalne, klimatyzacja, rekuperacja, wymienione instalacje, 2 piwnice, niski czynsz - ok. 440 zł miesięcznie, wysoki parter, odrestaurowana kamienica, szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki w Opolu, w Śródmieściu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta i sprawdzi się zarówno w przypadku działalności skierowanej do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Połączenie wejścia bezpośrednio z ulicy, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskich kosztów utrzymania oraz lokalizacji w Śródmieściu sprawia, że jest to ciekawa propozycja zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompleks produkcyjno - magazynowy o łącznej powierzchni 1950 mkw z biurami i halą namiotową - na sprzedaż. Lokalizacja - okolica Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie wjazdu na autostradę A6. Funkcjonalny i dobrze rozplanowany kompleks obiektów usytuowany na ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni około 1ha. Obiekt może zostać wykorzystany pod działalność produkcyjną, montażową, magazynową lub logistyczną. Główne atuty i rozkład powierzchni: Kompleks składa się z połączonych ze sobą dwóch spójnych części oraz zadaszonych wiat zewnętrznych: 1) Hala A 560 mkw -przestronna powierzchnia o szerokim przeznaczeniu (produkcja / magazyn) 2) Budynek B - 330 mkw - część produkcyjno - magazynowa 230 mkw - zaplecze biurowo - socjalne: ok 100 mkw (zaplecze dla pracowników, pomieszczenia socjalne, biura) 3) Hala produkcyjno - montażowa (z zapleczem biuro - socjalnym na 2 kondygnacji) - 690 mkw 4) Dodatkowa hala namiotowa - 400 mkw - wolnostojąca usytuowana na tej samej działce Dodatkowe udogodnienia: 1) Plac manewrowy i parking - duży, utwardzony teren ułatwiający dojazd i manewrowanie pojazdów 2) Prąd / Siła z dużym przydziałem mocy - obiekt dostosowany do ciągłej pracy maszyn o wysokim poborze energii 3) Elastyczność - kompleks daje możliwość podziału stref na produkcję, część magazynową oraz biurowo / socjalną 4) Wygodna organizacja - bezpośrednie połączenie części produkcyjnej z biurowo - administracyjną Gorąco zachęcam do kontaktu i poznania szczegółowych informacji! Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na Prezentacje. Maciej Kaczorowski tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy w świetnej lokalizacji w centrum miasta, idealny pod inwestycję lub własny biznes. Ta wyjątkowa oferta to gotowa przestrzeń z niezależnym wejściem z ulicy. O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 28 m² zlokalizowany w sercu miasta, stworzony z myślą o osobach szukających prestiżowego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość wyróżnia się niezależnym wejściem z poziomu ulicy, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz stały napływ potencjalnych klientów. Przemyślany układ pomieszczeń oraz dodatková antresola zajmująca około 3/4 powierzchni dają ogromne możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja na gabinet kosmetyczny, biuro, showroom, butik lub klimatyczną pracownię. STANDARD I WNĘTRZE Prezentowany lokal mieści się w odnowionej kamienicy i przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. Wnętrze wyposażone jest w aneks kuchenny, nowoczesną łazienkę oraz energooszczędne oświetlenie LED, które podkreśla walory wizualne przestrzeni. Wymienione instalacje oraz nowe kontakty gwarantują bezawaryjne użytkowanie na co dzień. Ogromnym atutem finansowym jest bardzo niski czynsz wynoszący zaledwie 158 zł, co znacząco obniża stałe koszty prowadzenia biznesu. BUDYNEK I LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej części miasta, w odrestaurowanej kamienicy o unikalnym charakterze i wysokiej estetyce części wspólnych. Kluczowym udogodnieniem dla właściciela oraz klientów jest fakt, że w bezpośredniej okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co ułatwia swobodne zostawianie samochodów. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych oraz punktów handlowo-usługowych zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Takie oferty na rynku nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Funkcjonalny lokal o powierzchni 28 m²z dodatkową, przestronną antresolą Niezależne wejście bezpośrednio z ulicy zapewniające doskonałą ekspozycję Gruntowny remont i gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności Bardzo niski czynsz w wysokości 158 złgenerujący minimalne koszty stałe Lokalizacja w ścisłym centrum miasta z darmowym parkowaniem w okolicy 0% prowizji od strony kupującej oraz pełne wsparcie finansowe i prawne Takie oferty szybko znikają z rynku - zadzwoń i umów się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący 608 391 360 Budynek komercyjny działający hotel pracowniczy Siemianowice Śląskie Wolnostojący budynek usługowy 4 kondygnacje ul. Stefana Żeromskiego 21 Powierzchnia działki: 1972 m2 Opis nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy, obecnie funkcjonujący jako hotel pracowniczy, położony w Siemianowicach Śląskich przy ul. Stefana Żeromskiego 21. Powierzchnia obiektu: ok 1382 m2 Parter ok 240 m2 Piętra 1-3 ok 285 m2 Powierzchnia zabudowy 344m2 Wysokość budynku : 14,39 m Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacjach i termomodernizacji, z pełnym uzbrojeniem oraz dużym potencjałem pod różne formy działalności komercyjnej, usługowej lub inwestycyjnej. Budynek usytuowany jest na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1972 m2, obejmującej budynek oraz duży teren parkingowy. Działki ewidencyjne: 3185/3191/92, obręb 0032, jednostka ewidencyjna 2474011. Konstrukcja i parametry techniczne: rok budowy: 1981 technologia: tradycyjna konstrukcja: żelbetowy szkielet prefabrykowany, układ krzyżowy fundamenty: ławowe, żelbetowe dach: dwuspadowy, pokryty papą liczba kondygnacji: 4 (parter + 3 piętra) Powierzchnia całkowita działki : 1972 m2 Powierzchnia budynku: 1382 m2 Instalacje i wyposażenie instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna instalacja odgromowa instalacja centralnego ogrzewania ogrzewanie elektryczne kolektory słoneczne gazowe ogrzewanie wody klimatyzacja w części pokoi budynek w pełni wyremontowany i wyposażony do działalności hotelowej Dodatkowy dochód antena operatora na dachu Dużym atutem inwestycyjnym jest antenna operatora telekomunikacyjnego zlokalizowana na dachu budynku, która generuje stały przychód na poziomie ok. 2-3 000 zł miesięcznie. Jest to pewny, pasywny dochód, który zwiększa rentowność obiektu, szczególnie przy kontynuacji działalności hotelowej lub najmu długoterminowego. Termomodernizacja W 2017 roku wykonano: docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie stropu ostatniej kondygnacji. Przekłada się to na niższe koszty ogrzewania i lepszy komfort użytkowania. Teren i otoczenie działka ogrodzona, uporządkowana dostępne duże parkingi przy budynku teren zagospodarowany dogodny dojazd, dobra komunikacja, bliskość głównych tras i centrum Możliwe przeznaczenia obiektu Idealnie nadaje się na: hotel pracowniczy (kontynuacja działalności), obiekt noclegowy, dom opieki, placówkę medyczną, akademik, biurowiec, budynek usługowy, inwestycję pod wynajem długoterminowy, potencjalną aranżację pod mieszkaniówkę (po uzyskaniu zgód). Atuty nieruchomości duża działka 1972 m2 wyremontowany budynek 4 kondygnacje szeroki potencjał aranżacyjny pełne uzbrojenie duże parkingi dochód pasywny z anteny: 2-3 tys. zł/miesięcznie termomodernizacja z 2017 r. atrakcyjna lokalizacja w Siemianowicach Śląskich możliwość przejęcia działającego biznesu Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-736/3123/OOS/9/12

PIOTR OLMA Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż oferuję wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 53m2, zlokalizowany przy ulicy Trzech Diamentów 2, na osiedlu Polskich Skrzydeł w Bielsku-Białej, w województwie śląskim. Ta nieruchomość z rynku wtórnego to doskonała inwestycja dla osób pragnących rozwijać swój biznes w jednym z najbardziej tętniących życiem regionów Polski. Lokal wybudowany został w 1990 roku i znajduje się na terenie osiedla, co zapewnia dobre połączenie komunikacyjne i bliskość kluczowych punktów usługowych. W jego pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy (Lidl, Aldi) i szkoły, co czyni go idealnym miejscem dla działalności zorientowanej na życie w mieście. W odległości kilkunastu metrów znajduję się parking, który zapewnia bezproblemowe pozostawienie samochodu. Na dachu znajduję się szyld reklamowy, widoczny z ul. Cieszyńskiej. Wysokie sufity i okna dachowe nadają wnętrzom przestronności i pozwalają na doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. W tym dwupoziomowym lokalu znajduje się pomieszczenie z umywalką na parterze, a na piętrze jest usytuowana toaleta. Miesięczny czynsz do administracji to ok. 620zł. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako punkt handlowy, jak i usługowy. Dzięki swojej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną dla przedsiębiorczych klientów. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zainwestuj w przyszłość swojej działalności już dziś! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-794/3123/OLS/13/12

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 146 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej - Nowym Bytomiu, przy ul. Furgoła. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 700 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność, jak i dla inwestora szukającego gotowego, funkcjonującego biznesowo lokalu z najemcą. ATUT INWESTYCYJNY - LOKAL WYNAJĘTY Lokal obecnie funkcjonuje jako restauracja i jest wynajmowany za kwotę 5 000 zł miesięcznie. Przy cenie sprzedaży 879 000 zł daje to roczny przychód z najmu na poziomie 60 000 zł, co odpowiada stopie zwrotu 8,84%. To rozwiązanie pozwala nabywcy przejąć nieruchomość z istniejącą funkcją gastronomiczną i źródłem przychodu z najmu. Najważniejsze parametry inwestycyjne: cena nieruchomości: 879 000 zł, czynsz najmu: 5 000 zł/mies., przychód z najmu: 60 000 zł/rok, deklarowana stopa zwrotu: 8,84%. Stopa zwrotu została obliczona jako relacja rocznego czynszu najmu do ceny sprzedaży nieruchomości. LOKAL I DZIAŁKA Powierzchnia lokalu wynosi 146 m², natomiast przynależna działka ma około 700 m². Duży teren zewnętrzny stanowi istotny atut nieruchomości i zwiększa jej potencjał komercyjny. Przestrzeń może być wykorzystywana m.in. na potrzeby obsługi klientów, organizacji ogródka gastronomicznego, parkowania, ekspozycji lub zaplecza działalności - zależnie od potrzeb użytkownika i obowiązujących możliwości zagospodarowania. Lokal jest w pełni wyposażony. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Nowym Bytomiu, w części miasta o rozwiniętej funkcji handlowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych Rudy Śląskiej. Położenie przy ul. Furgoła oraz duża powierzchnia działki zwiększają funkcjonalność nieruchomości i jej potencjał dla działalności komercyjnej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Lokal może być wykorzystywany zarówno w obecnej formule gastronomicznej, jak i jako przestrzeń dla innych rodzajów działalności, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Potencjalne zastosowania obejmują m.in.: restaurację, pizzerię lub kawiarnię, sklep lub punkt handlowy, punkt usługowy, siedzibę firmy, salon kosmetyczny lub fryzjerski, warsztat, magazyn lub zaplecze techniczne, działalność wymagającą większej przestrzeni zewnętrznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c. Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego. Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator). Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru. Szczegółowe informacje: Dariusz Zieliński tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: NIEUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: splitRecepcja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: paneleOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 165Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

Lokalizacja: ul. św. Agnieszki PUM: 22,49 m² w tym piwnica: 2,12 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 0 Lokal w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub wykończenie pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Kamienica i remont Kamienica przy ul. Agnieszki 9 przechodzi kompleksową renowację finansowaną przez Wspólnotę Mieszkaniową. Zakres prac: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie kamienicy do sieci MPEC (c.o. i c.w.u.) oraz nowa instalacja wod-kan, - wymiana stolarki okiennej na nową, drewnianą, - wymiana stropów drewnianych na żelbetowe, - wymiana poszycia dachów, - remont elewacji frontowej i ocieplenie elewacji ogrodowej, - remont klatki schodowej, - rewitalizacja podwórka. Lokalizacja Stradom leży pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Dawniej królewska osada, dziś jedna z najbardziej charakterystycznych części Krakowa - zabytkowa zabudowa, spokojne ulice i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu spaceru. W zasięgu spaceru: - przystanek komunikacji miejskiej - 150 m - Plac Nowy (Kazimierz) - 300-500 m - Wawel - 400 m - Bulwary Wiślane - 400 m - Kładka Bernatka - 400-500 m - Rynek Główny - 1 km Dla inwestora Uchwała wspólnoty dopuszcza najem krótkoterminowy, a położenie między Wawelem a Kazimierzem sprawia, że lokal sprawdzi się zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i jako drugie mieszkanie w centrum Krakowa. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 279 000 zł (12 406 zł/m² PUM) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Prezentacja i kontakt Zapraszam na prezentację lokalu - Aleksandra. Skontaktuj się, (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.)