Prodej komerčních nemovitostí

Na sprzedaż wyłącznie u Nas oferujemy budynek inwestycyjny położony w świetnej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju. Budynek składa się obecnie z 4 apartamentów, które funkcjonują w ramach wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i może stanowić atrakcyjne źródło dochodu od momentu zakupu. Dużym atutem jest możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Jeden z apartamentów o powierzchni 90 m² można podzielić na 2 lub 3 niezależne lokale, co daje możliwość zwiększenia liczby pokoi przeznaczonych na wynajem. Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m². Lokal składa się z 3 osobnych pokoi, przestronnego salonu z otwartą i jasną kuchnią oraz długiego korytarza. Z salonu istnieje możliwość wykonania tarasu, co dodatkowo podniosłoby atrakcyjność lokalu. W budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem oraz pomieszczenie magazynowe. Budynek przeszedł termomodernizację. Dach jest po kompleksowych pracach- wymieniony w tym roku. Na dachu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna składająca się z 68 paneli. Nieruchomość posiada hydrofor oraz dwa zbiorniki wodne. Cały teren jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno mieszkańców, jak i prowadzonej działalności. Działka posiada przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Teren przed budynkiem został wyłożony kostką brukową, natomiast z tyłu znajduje się nawierzchnia z gresu. To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w centrum Wałbrzycha z już funkcjonującym modelem najmu, gotowym zapleczem oraz możliwością dalszego podziału i rozwoju. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, kilku niezależnych apartamentów, dużej powierzchni mieszkalnej, fotowoltaiki oraz przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Angelika Gadalińska Mail: Tel: Skontaktuj się

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Oferta dotyczy lokalu U8 Zapraszam na prezentację Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11032913/2/2

Miejsce na twoją wymarzoną restauracje ! Odstępne 130 tyś netto. Lokal usługowo/hanldowy o powierzchni 66 m2 w doskonałym położeniu. Nieruchomość usytuowana przy wrocławskim Rynku - 50 metrów od płyty głównej. Obecnie prowadzona jest tam gastronomia - pizzeria z doskonałą pizzą neapolitańską z pieca opalanego drewnem. Lokal jest przystosowany, ma zaplecze kuchenne, magazyn, oraz szatnie dla pracowników. Bardzo dobrze widoczny z ulicy. Obecnie prowadzony jest koncept oparty o unikatową pizzę (receptura z Neapolu) z wysokiej jakości składnikami uzupełniony o selekcję piw kraftowych. Powierzchnia lokalu to 66m2. Obecnie 30m2 stanowi salę restauracyjną. Kuchnia z piecem na pizzę opalnym drewnem, która jest widoczna dla gości to około 12 m2. Jest też, magazyny, pomieszczenia przygotowawcze, oraz zaplecze socjalne. Lokal jest w pełni wyposażony, po generalnym remoncie, dysponuję listą inwentaryzacyjną (m.in piec do pizzy na drewno, urządzenia chłodnicze, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, zmywarka, ekspres do kawy, kostkarka, stoły, krzesła i wiele innych, porcelana i szkło) Lokal posiada dobry monitoring. Jest gotowy do działania. Odstępne za całe wyposażenie, koncept, knowhow, profile na SM (4,8 na Google - ponad 1100 opinii), koncesje, listę gości i kontakty z dostawcami to 130 tyś zł netto, umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia.

Unikalny lokal z klimatem 78 m² + komórka 10 m² | Loft / Vintage | Nowy Sącz, ul. Matejki | Parter Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojego biznesu, która od progu zachwyci Twoich klientów niebanalnym stylem? A może planujesz inwestycję pod wyrazisty koncept gastronomiczny, usługowy lub handlowy? Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Matejki w Nowym Sączu. Wnętrze z duszą - gotowa scenografia dla Twojego biznesu. Lokal wyróżnia się unikalną architekturą i wykończeniem w stylu loft / vintage / rzemieślniczym: Naturalne materiały: Odsłonięta czerwona cegła, autentyczne kamienne ściany oraz efektowne łuki i sklepienia. Unikalny akcent: Ozdobny, zabytkowy piec kaflowy oraz tradycyjny trzon kuchenny/chlebowy - idealny motyw przewodni dla marki. Murowana lada z cegły: Gotowa strefa pod recepcję, bar kawowy, wydawkę gastronomiczną lub punkt obsługi klienta. Główne atuty techniczne: Siła (prąd 3-fazowy) - niezbędny pod sprzęt gastronomiczny, profesjonalne maszyny czy piece. Ogrzewanie podłogowe wodne - brak grzejników na ścianach pozwala w 100% wykorzystać przestrzeń wystawienniczą i meblową. Sprawna wentylacja oraz przygotowana instalacja pod system alarmowy. Wygodny dostęp (Parter): Łatwy dostęp dla klientów oraz sprawny rozładunek towaru. Miejsce postojowe i magazyn w cenie: 1 przypisane miejsce parkingowe przy budynku. Przestronna komórka magazynowa o pow. 10 m² (doskonałe zaplecze na towar/sprzęt Niskie opłaty: Czynsz do wspólnoty ok. 670 zł / miesiąc Układ pomieszczeń: 2 przestronne, połączone łukami pomieszczenia główne (z wydzieloną cęglaną ladą) 2 oddzielne toalety (gotowe zaplecze dla klientów i personelu) Pomieszczenie socjalne IDEALNE PRZEZNACZENIE (Dla kogo?) Klimatyczne wnętrze doskonale wpisuje się w wyspecjalizowane koncepty biznesowe: Gastronomia rzemieślnicza & Kawiarnia: Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, winiarnia, bistro, pizzeria lub klimatyczna herbaciarnia (obecność pieca i ceglanej lady stwarza niepowtarzalny klimat). Barber Shop / Salon Beauty / Tattoo Studio: Surowa cegła i kamień to uwielbiany przez klientów, klasyczny styl nowoczesnych barber shopów i autorskich studiów tatuażu lub masażu. Delikatesy Rzemieślnicze / Sklep Specjalistyczny: Eko-targ, winiarnia, sklep z serami/wędlinami, antykwariat lub showroom z rękodziełem/designem. Studio Kreatywne / Biuro /Architektoniczne / Showroom Gotowa przestrzeń na sesje zdjęciowe, podcasty lub prestiżowe biuro z unikalnym klimatem do przyjmowania kluczowych klientów. Informacje finansowe Cena: 399 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia lokalu: 78 m² Komórka magazynowa: 10 m² (w cenie!) Miejsce postojowe: 1 w cenie Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo - to wnętrze trzeba zobaczyć! Anna Oleksy Tel.: Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz e-mail:

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal o powierzchni 26 m², położony przy ul. Jaworskiej 4B we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku z 2022/2023 roku. Lokal jest gotowy do użytkowania od razu po zakupie i może pełnić funkcję mieszkalną, hotelową lub biurową. To atrakcyjna propozycja zarówno do własnego użytkowania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. LOKAL Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, w tym: • lodówka, • zmywarka, • mikrofalówka, • pralka, • płyta grzewcza, • pozostałe widoczne wyposażenie i umeblowanie. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać powierzchnię zarówno do zamieszkania, jak i pracy. Lokal jest cichy, co stanowi dodatkowy atut przy tak dobrze skomunikowanej, miejskiej lokalizacji. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Jaworskiej - w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • Magnolia Park - jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu, • Business Garden i inne kompleksy biurowe, • stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, • przystanki tramwajowe i autobusowe, • uczelnie, • sklepy, restauracje i punkty usługowe, • tereny zielone i park. Do centrum Wrocławia można szybko dostać się komunikacją miejską, a bliskość stacji Wrocław Mikołajów dodatkowo ułatwia przemieszczanie się po mieście i poza nim. DLA KOGO? Ze względu na lokalizację oraz możliwość różnego sposobu wykorzystania lokal sprawdzi się m.in.: • do zamieszkania, • pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, • jako lokal hotelowy/aparthotelowy, • jako biuro lub miejsce do pracy, • jako nieruchomość inwestycyjna. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do użytkowania. CENA ZAWIERA 23% VAT. Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - For sale: a fully furnished and equipped 26 m² unit located at 4B Jaworska Street in Wrocław, in a modern building completed in 2022/2023. The property is ready for immediate use and can serve a residential, hotel/aparthotel or office function. It is an attractive option both for personal use and as an investment property for short- or long-term rental. THE PROPERTY The unit is sold fully furnished and equipped. The price includes furniture and appliances, including: • refrigerator, • dishwasher, • microwave, • washing machine, • electric hob, • other furniture and equipment shown in the property. The well-designed layout makes efficient use of the 26 m² space and is suitable for both living and working. Despite its convenient urban location, the unit is quiet. LOCATION One of the property's main advantages is its location on Jaworska Street, in a rapidly developing part of Wrocław with excellent connections to the city centre. The immediate area includes: • Magnolia Park - one of Wrocław's largest shopping centres, • Business Garden and other major office developments, • Wrocław Mikołajów railway station, • tram and bus connections, • universities, • shops, restaurants and everyday services, • parks and green areas. Wrocław city centre can be reached quickly by public transport, while the nearby Wrocław Mikołajów railway station provides convenient connections both within and outside the city. SUITABLE FOR Thanks to its location and flexible use, the property is suitable for: • residential use, • short- or long-term rental, • hotel/aparthotel use, • office or workspace, • investment purposes. The property is sold fully furnished and equipped and is ready for immediate use. THE PRICE INCLUDES 23% VAT. Direct sale by the owner - no agency. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Tyko w naszym biurze dostępna jest ta oferta Budynek położony na terenach przemysłowych blisko Bydgoszczy na działce w pełnej własności. Powierzchnia działki powyżej 1300 m2 zabudowana budynkiem po obrysie 177 m co daje możliwość rozbudowy. Budynek ogrzewany (piec ekogroszek) z własną studnią głębinową z falownikiem. Budynek w części biurowo-magazynowej dwu kondygnacyjny, w części warsztatowej wysokość pomieszczenia 4,5 m, dwie bramy wjazdowe o wymiarach 3,20*4,20. Cena do negocjacji Jesteś zainteresowany - umów się na prezentacje Skontaktuj się Teresa Lubomska-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego / art 66 i następne K.C. /

Budynek biurowo-usługowy w samym sercu Bydgoszczy z ogromnym potencjałem rozwojowym. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i Dworca Głównego.Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią.Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 357,46 m² oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 57,28 m². Budynek główny przeszedł gruntowny remont w 2015 roku oraz w 2025 i prezentuje dobry stan techniczny oraz dobry standard wykończenia.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej centralna lokalizacja. W pobliżu znajdują się Dworzec Główny.Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gaz.Obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Może funkcjonować jako reprezentacyjna siedziba firmy, biuro, obiekt usługowy lub nieruchomość przeznaczona na wynajem. Śródmiejska lokalizacja oraz mieszkaniowo-usługowy charakter otoczenia sprawiają, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem dalszego rozwoju.Najważniejsze atuty: 988 m² działki w centrum Bydgoszczy 357,46 m² powierzchni usługowo-biurowej garaż dwustanowiskowy - 57,28 m² pełna własność nieruchomości budynek po gruntownym remoncie bardzo dobra ekspozycja i komunikacja bliskość Dworca Głównego i ścisłego centrum pełne media możliwość wykorzystania na własną siedzibę lub jako nieruchomość dochodową To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej centralną lokalizację, istniejącą zabudowę oraz potencjał biznesowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bydgoszczy. : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyWinda: NIEOpłaty wg liczników: Wywóz śmieci, woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 357Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624)-Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. Skontaktuj się.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przestronny lokal w historycznym budynku - świetna propozycja do własnej aranżacji i najlepsza cena w mieście! Układ mieszkania: 167,52 m² otwartej przestrzeni, dającej szerokie możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy lub nowoczesne biuro. Lokal w stanie do wykończenia, przygotowany do indywidualnej aranżacji. To idealna okazja dla inwestorów szukających z potencjałem na zrealizowanie własnej koncepcji. Nieruchomość mieści się w, wyróżniającego się unikalną architekturą i miejskim klimatem. Reprezentacyjne części wspólne oraz charakterystyczne detale elewacji tworzą prestiżową wizytówkę miejsca. Doskonała ekspozycja na klienta w tętniącym życiem otoczeniu. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i intensywny ruch pieszych podnoszą atrakcyjność lokalu na rynku., możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, idealne miejsce na sklep lub usługi, sąsiedztwo miejskiej infrastruktury. Zapraszamy - to wyjątkowa okazja, aby stworzyć własne miejsce biznesu w doskonałej lokalizacji. Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić prezentację. Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikatowa nieruchomość inwestycyjna w jednym z najważniejszych zabytków śląskiego modernizmu. Monumentalna sala bankowa, oryginalny skarbiec i piętro z uzgodnioną koncepcją adaptacji na mieszkania. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 1450 m², obejmująca parter, pierwsze piętro oraz piwnice historycznego gmachu dawnej Komunalnej Kasy Oszczędności, zlokalizowanego w ścisłym centrum Chorzowa, przy ul. Zjednoczenia 1, u zbiegu z ul. Wolności. Budynek został wzniesiony w latach 1935-1937 według projektu cenionego architekta Stanisława Tabeńskiego. Oddany do użytku 1 czerwca 1937 roku, stanowi jeden z najcenniejszych przykładów przedwojennego funkcjonalizmu na Górnym Śląsku. W momencie powstania był jednym z najwyższych budynków w Polsce i symbolem nowoczesności oraz gospodarczego rozwoju regionu. Jego charakterystyczna, sięgająca około 38 metrów sylwetka do dziś stanowi rozpoznawalny element architektury centrum Chorzowa. Przedmiotem sprzedaży jest historyczna część bankowo-usługowa obiektu, a nie cały budynek. Architektura, której nie da się odtworzyć Sercem nieruchomości jest monumentalna, dwupoziomowa sala dawnej obsługi bankowej o powierzchni około 720 m², wraz z zapleczem. To niezwykle reprezentacyjna przestrzeń, w której zachowały się oryginalne elementy architektoniczne z okresu międzywojennego. Wnętrze wyróżniają: * Imponująca, ponad sześciometrowa wysokość sali. * Potężne przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie. * Zabytkowe witraże, w tym witraż przedstawiający herb Chorzowa, wykonany w renomowanej krakowskiej pracowni Stanisława Gabriela Żeleńskiego. * Eleganckie wykończenia z naturalnego kamienia, marmuru i lastryka. * Monumentalne proporcje oraz charakterystyczne detale modernistycznej architektury. * Reprezentacyjny hol wejściowy. * Rozbudowane zaplecze funkcjonalne. Główna sala operacyjna była jedną z najbardziej reprezentacyjnych przestrzeni bankowych przedwojennego Górnego Śląska. Jej skala, autentyczność i wyjątkowy charakter stwarzają możliwość realizacji prestiżowego przedsięwzięcia komercyjnego - od siedziby firmy, przez showroom lub galerię sztuki, aż po restaurację premium czy przestrzeń eventową. Pierwsze piętro - uzgodniona koncepcja adaptacji na mieszkania Szczególnie istotnym atutem inwestycyjnym jest potencjał mieszkaniowy pierwszego piętra. Dla całej kondygnacji opracowano już koncepcję architektoniczną zakładającą podział istniejących pomieszczeń na niezależne lokale mieszkalne. Koncepcja została uzgodniona z konserwatorem zabytków. To znacząca wartość dodana dla przyszłego nabywcy, ponieważ planowana funkcja mieszkaniowa została już przeanalizowana na etapie koncepcyjnym z uwzględnieniem zabytkowego charakteru obiektu. Pomieszczenia pierwszego piętra charakteryzują się wysokimi sufitami, dużymi oknami oraz układem umożliwiającym funkcjonalne zagospodarowanie. Rozwiązanie to daje możliwość realizacji atrakcyjnego projektu inwestycyjnego łączącego: * Reprezentacyjną powierzchnię komercyjną na parterze. * Lokale mieszkalne na pierwszym piętrze. * Powierzchnie magazynowe i pomocnicze w piwnicach. Adaptacja może umożliwić stworzenie mieszkań przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż, po uzyskaniu pozostałych wymaganych zgód i pozwoleń. Co ciekawe, funkcja mieszkalna od początku stanowiła integralną część całego kompleksu. W wyższej części gmachu zaprojektowano pierwotnie 19 mieszkań o wysokim standardzie, w tym apartamenty o powierzchni sięgającej około 260 m². Oryginalny skarbiec bankowy - unikatowy element nieruchomości W kondygnacji piwnicznej zachował się autentyczny skarbiec dawnego banku, wyposażony w oryginalne, masywne i w pełni funkcjonujące drzwi skarbcowe. To niezwykle charakterystyczny element nieruchomości, będący świadectwem jej historii oraz dawnego przeznaczenia. Oprócz skarbca w piwnicach znajdują się pomieszczenia archiwizacyjne, magazynowe i techniczne, wykorzystywane wcześniej na potrzeby działalności bankowej. Zachowana infrastruktura stanowi dodatkowy atut dla inwestora poszukującego przestrzeni o niepowtarzalnym charakterze. Powierzchnia i układ

ZBIGNIEW KLĘCZAR Agent prowadzący Skontaktuj się Szukasz obiektu HOTELOWO-RESTAURACYJNEGO 955 m2 ? Ta oferta jest wprost dla Ciebie. Na sprzedaż kompleksowy obiekt hotelowo-restauracyjny o powierzchni 955 m2, zlokalizowany przy jednej z głównych arterii wylotowych z Bielska-Białej (DK52), zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję oraz stały ruch potencjalnych klientów. Wróblówka znajduje się w Bielsko-Biała przy ul. Krakowska 608. Obiekt obecnie nieczynny, przygotowany do ponownego uruchomienia lub adaptacji pod nową funkcję. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności usługowej o wysokiej rentowności: -dom weselny / sala bankietowa - hotel / pensjonat - centrum eventowe - restauracja premium - klinika / dom seniora / biura -niezależny PUB Układ funkcjonalny umożliwia różne modele biznesowe bez konieczności dużych przebudów CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA -przestronna sala balowa do ok. 120 osób (bez słupów) -restauracja z kominkiem i wyjściem na ogród -dodatkowa przestrzeń typu PUB z niezależnym wejściem -antresola + sala VIP -pełne zaplecze kuchenne (magazyny, chłodnie, zmywalnia) idealna infrastruktura pod wesela, eventy firmowe i imprezy okolicznościowe CZĘŚĆ HOTELOWA -11 pokoi (ok. 20+ miejsc noclegowych + dostawki) -pokoje 1-, 2- i 3-osobowe -pokój VIP o podwyższonym standardzie -pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych -część pokoi z balkonami / tarasami Możliwe dokupienie działki nr 2533/9 znajdującej się z tyłu budynku,która posiada -ponad 30 arów powierzchni -2 wiaty drewniane (imprezy plenerowe, wesela outdoor) -teren zielony, rekreacyjny -możliwość rozbudowy strefy eventowej INFRASTRUKTURA I MEDIA -prąd, gaz, kanalizacja -woda miejska + własna studnia (zbiorniki 11 m³) -2 niezależne kotłownie gazowe -winda osobowa + towarowa NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA -instalacja fotowoltaiczna 15 kW -kolektory słoneczne -agregat prądotwórczy -monitoring + system ppoż. -stacja ładowania samochodów elektrycznych DOSTĘPNOŚĆ I TEREN -ok. 20 miejsc parkingowych -teren częściowo ogrodzony -bardzo dobra widoczność z drogi krajowej -szybki dojazd do S1 LOKALIZACJA -bezpośrednio przy DK52 -ok. 5 km od centrum Bielska Białej -ok. 2,5 km do drogi ekspresowej S1 -dogodny dojazd do miejscowości turystycznych: -Szczyrk -Wisła -Ustroń Powierzchnia budynku to 955.88 m kwadratowego Obiekt znajduje się na działkach nr ewidencyjny 2281/5, 2281/6 Nieruchomość stanowi kompletny, wielofunkcyjny obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem generowania przychodów. Zakup takiego obiektu w obecnych realiach oznacza: oszczędność czasu (brak procesu budowy) ograniczenie ryzyka inwestycyjnego możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-141-KS-INVEST/1/12

0% PROWIZJI Połączenie dwóch lokali na parterze z dużymi witrynami Do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowy w samym centrum Gliwic, przy ul. Dworcowej 34 Opis lokalu - Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję - Centralne ogrzewanie będzie doprowadzone do końca 2026 roku - Wejście bezpośrednio z ulicy - Dostęp do wszystkich mediów Forma własności: Pełna własność. Zapraszam na prezentację. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: Witold Pałys Skontaktuj się

Budynek usługowo-produkcyjny z działką - Sosnowiec, ul. Olszynowa Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej około 180 m², położony na działce przy ul. Olszynowej 6 w Sosnowcu. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej związanej z produkcją, dzięki czemu może stanowić ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni do prowadzenia firmy. Budynek posiada funkcjonalną powierzchnię użytkową, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako zaplecze produkcyjne, jak i przestrzeń magazynowa, usługowa czy warsztatowa. Media: woda, energia elektryczna 400 V, kanalizacja, niezależne centralne ogrzewanie, w granicy działki znajduje się gazociąg. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury i dostosowania budynku do własnego pomysłu na biznes. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa budynku: ok. 180 m², działka z budynkiem, obecne przeznaczenie: działalność gospodarcza / produkcja, lokalizacja: Sosnowiec, ul. Olszynowa. To propozycja dla osób poszukujących własnego obiektu do prowadzenia działalności, bez konieczności wynajmowania powierzchni i ponoszenia związanych z tym stałych kosztów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA : :DANE BIURA MDK Silesia1 maja 8840-231 Katowice884812333.mdksilesia.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kołton (licencja nr: 19561)-Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Topowa lokalizacja, - Lokal do własnej aranżacji, - Duże witryny, - Lokal znajduje się na parterze przy głównej ulicy. - Dostępny od zaraz. Na sprzedaż lokal użytkowy w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami, położony przy ulicy Ks. J. Popiełuszki w nowo wybudowanej inwestycji DOKI Młode Miasto z 2025 roku. Lokal do własnej aranżacji o powierzchni 49,83m2 znajduje się na parterze vis a vis Stoczni Cesarskiej. Wymiary lokalu: szerokość 6,18m, długość 7,97m, wysokość 3,86m. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, grzewczą, elektryczną, światłowód oraz z możliwością instalacji klimatyzacji. Podana cena jest kwotą brutto. Zapraszam do kontaktu Gdański Pośrednik Krzysztof Szymański Nr licencji zawodowej 26338

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wrocław ul.Graniczna. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 565m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej lub mniejszej powierzchni. Obiekt dostępny - I/II kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 408m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 157 m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 3 675 000zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 3 750 000zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena uzależniona od standardu wykończenia oraz terminów wpłat. Istnieje możliwość oglądnięcia obiektów już wybudowanych w innych lokalizacjach. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wrocław ul.Graniczna. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 1674m2 ( 2 połączone ze sobą -bliźniacze moduły każdy o pow. 837 m2 ) znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu jednego modułu. Obiekt dostępny -I kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow. 1274m2 (2 x 637m2) : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 400 m2 ( 2 x200m2 ) Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z 4 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 10 976 000zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 11 200 000zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Cena uzależniona od standardu wykończenia oraz terminów wpłat. Istnieje możliwość oglądnięcia obiektów już wybudowanych w innych lokalizacjach. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Lokal z historią gastronomiczną i szerokimi możliwościami wykorzystania Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni około 86 m², położony przy al. Gryfa w Stargardzie. W nieruchomości przez wiele lat funkcjonował lokal gastronomiczny znany mieszkańcom jako Pizzeria Sicilia. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa poziomy - parter oraz dodatkowe pomieszczenia znajdujące się na poziomie -1. Taki układ umożliwia wygodne oddzielenie części dostępnej dla klientów od zaplecza, magazynu, pomieszczeń socjalnych lub technicznych. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, punkt usługowy, gabinety, biuro, pracownię, studio ponowne uruchomienie działalności gastronomicznej. oraz możliwość stworzenia lokalu o zupełnie nowej funkcji. POTENCJAŁ ADAPTACJI NA CELE MIESZKALNE TA NIERUCHOMOŚĆ to propozycja szczególnie interesująca dla osoby poszukującej nieruchomości z możliwością stworzenia oryginalnego mieszkania o nietypowym, dwupoziomowym układzie. Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, własne ogrzewanie, dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz utwardzony podjazd. Istniejący układ daje możliwość zaprojektowania przestrzeni mieszkalnej z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Po odpowiednim zaprojektowaniu parter nieruchomości może zostać wykorzystany jako główna część mieszkalna, obejmująca między innymi: salon z aneksem kuchennym, jedną lub dwie sypialnie, łazienkę, garderobę, przedpokój lub strefę wejściową. Pomieszczenia na poziomie -1 mogą natomiast pełnić funkcję dodatkowego zaplecza, na przykład: garderoby, pralni, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni, magazynu, pracowni lub strefy rekreacyjnej. Ostateczny sposób wykorzystania poszczególnych pomieszczeń będzie zależał od ich parametrów technicznych, przygotowanego projektu oraz wymaganych zgód. Alternatywa dla standardowego mieszkania Nieruchomość może zainteresować osoby, które nie chcą kupować typowego mieszkania w bloku i poszukują przestrzeni dającej większą swobodę aranżacyjną. Powierzchnia około 86 m², dwa poziomy, niezależne wejście i brak konieczności przechodzenia przez wspólną klatkę schodową tworzą ciekawą bazę do realizacji indywidualnego projektu. To również interesująca propozycja dla inwestora, który po przeprowadzeniu wymaganych formalności i adaptacji chciałby przygotować nieruchomość do dalszej odsprzedaży lub wynajmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia około 86 m², dwa funkcjonalne poziomy, niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, utwardzony podjazd przed lokalem, historia prowadzenia działalności gastronomicznej, możliwość wydzielenia części usługowej i zaplecza, własne ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody, piec kondensacyjny i zasobnik o pojemności około 150 litrów, dostęp do prądu, gazu, wody i kanalizacji, dostęp do światłowodu, możliwość zaprojektowania nietypowego mieszkania, możliwość oddzielenia części mieszkalnej od gospodarczej, alternatywna możliwość dalszego wykorzystania na działalność usługową lub gastronomiczną. Oprócz przeznaczenia lokalu na funkcję mieszkalną zyskujesz tu wiele możliwości wykorzystania. Lokal może zostać przeznaczony między innymi na: gastronomię, catering lub pracownię cukierniczą, gabinet kosmetyczny albo studio fryzjerskie, gabinet fizjoterapii, masażu lub terapii, studio tatuażu, biuro rachunkowe lub kancelarię, pracownię projektową, punkt szkoleniowy, sklep internetowy z zapleczem magazynowym, siedzibę niewielkiej firmy usługowej. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość posiada obecnie status lokalu użytkowego. Zmiana sposobu użytkowania na funkcję mieszkalną wymaga przeprowadzenia przewidzianej prawem procedury, potwierdzenia zgodności planowanej funkcji z przepisami oraz sprawdzenia warunków technicznych lokalu. Zakres możliwej adaptacji, w szczególności sposób wykorzystania pomieszczeń na poziomie -1, powinien zostać potwierdzony przez architekta lub osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy al. Gryfa w Stargardzie, w otoczeniu zabudowy mi

Sprzedam lokal użytkowy na parterze, powierzchnia 72 m2, wejście z ulicy, zlokalizowany w budynku z 2004 roku przy Placu Batorego (ok. 200m od Bramy Portowej).

Sprzedam lokal użytkowy na parterze, powierzchnia 109 m2, wejście z ulicy, zlokalizowany w budynku z 2004 roku przy Placu Batorego (ok. 200m od Bramy Portowej).

Sprzedam dwie hale produkcyjno / magazynowe pow. 160m2, położoną na działce 557m2. Nieruchomość oferuje: zaplecze gospodarczo/biurowe ok 100m2, węzeł sanitarny, plac parkingowy (kostka) garaż znakomita lokalizacja blisko Makro/Castorama i DK 94, wszystkie media. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do modernizacji pod adaptacje do produkcji jednostkowych, warsztatowych lub usług specjalistycznych. Możliwość rozbudowy. Dachu pod wykorzystanie PV. Cena do negocjacji.

Lokal użytkowy w centrum miasta o powierzchni 28 m² Szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, gotowego do prowadzenia działalności bez dodatkowych inwestycji? Ta oferta jest dla Ciebie! Nieruchomość usytuowana jest w, przy ul. Piłsudskiego, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych klientów. Bliskość innych punktów usługowych, sklepów oraz ruchliwego ciągu komunikacyjnego sprawia, że to idealne miejsce na biznes. Lokal przeszedł, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Na wyposażeniu znajdują się: Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio od ulicy - zewnętrzne schody zakończone są przedsionkiem (nie wliczonym do metrażu). Całość ogrodzona jest estetyczną balustradą z furtką. Dzięki lokalizacji w centrum, świetnej widoczności i uniwersalnemu układowi pomieszczeń - masz niemal nieograniczone możliwości aranżacji pod własny biznes. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()