Commercial real estate for sale

Gotowiec inwestycyjny z najemcą: lokal usługowy w centrum Katowic, ul. Starowiejska 2 Na sprzedaż lokal usługowy z zawartą umową najmu. Najemca płaci 3 000 zł netto miesięcznie, czyli 36 000 zł netto rocznie. To inwestycja, która przynosi dochód od pierwszego dnia, bez szukania najemcy i bez przestojów. Stopa zwrotu na poziomie 8,5%! Lokal mieści się w pięknej, zrewitalizowanej kamienicy w samym sercu Katowic. Wnętrze łączy historyczny charakter z nowoczesnym wykończeniem. Atuty lokalu: Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Katowic. Stały dochód. Lokal jest już wynajęty. Gotowy do użytku. Lokal jest wykończony pod potrzeby najemców. Unikatowy klimat. Odsłonięte, ceglane sklepienie tworzące wyjątkowy charakter. Odnowiony budynek. Kamienica przeszła pełną rewitalizację: odnowiono elewację, klatki schodowe i wszystkie mieszkania. Powierzchnia: 51,64 m² Lokalizacja: Ścisłe centrum Katowic, prestiżowy adres przy ul. Starowiejskiej 2. W promieniu kilkuset metrów znajduje się Rynek, ul. Mariacka, Dworzec PKP i Galeria Katowicka. Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy i kolej w zasięgu krótkiego spaceru. Duży ruch pieszy, a wokół gęsta zabudowa mieszkaniowa, biura, uczelnie i gastronomia. Centrum miasta jest w pełni rozwinięte i stale zyskuje na wartości, co daje pewny popyt na najem. Dodatkowo: w tym samym budynku na sprzedaż jest też lokal o powierzchni 37 m². To okazja dla inwestora, który chce zbudować większy portfel w jednej, sprawdzonej lokalizacji. Zapraszam na prezentację Łukasz Molek

Geltag Sp. z o.o. prezentuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Orzeszu przy ul. Katowickiej 11A. Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek handlowo-usługowy z częścią biurową, zlokalizowany przy jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych regionu. Obiekt został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej, posadowiony na fundamencie żelbetowym. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 822 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 543,29 m², co pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej, usługowej oraz biurowej. Największym atutem nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja. Budynek znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu z Drogą Krajową nr 81, zapewniając doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd oraz wysoką rozpoznawalność dla najemców i ich klientów. Jest to jedna z najbardziej uczęszczanych tras w województwie śląskim, łącząca aglomerację katowicką z południową częścią regionu. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Obiekt jest w pełni skomercjalizowany, a wszystkie powierzchnie pozostają wynajęte, generując stabilny dochód. Dodatkowym źródłem przychodów i wartością dla nieruchomości są zlokalizowane na działce urządzenia zewnętrznych operatorów, w tym paczkomat oraz bankomat. Najważniejsze parametry: powierzchnia użytkowa budynku: 543,29 m², powierzchnia działki: 822 m², rok budowy: 2010, budynek wolnostojący, 2 kondygnacje nadziemne, częściowe podpiwniczenie, pełna komercjalizacja obiektu, stabilni najemcy, doskonała ekspozycja przy DK81, paczkomat i bankomat na terenie nieruchomości. Dla zainteresowanych inwestorów udostępniamy szczegółowe informacje dotyczące przychodów z najmu, dokumentację techniczną, projekt budowlany oraz dodatkowe materiały fotograficzne. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej bieżący dochód, zlokalizowanej w miejscu o wysokim potencjale biznesowym i długoterminowej perspektywie wzrostu wartości. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Szymon Janik Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami KIGN nr 1586. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Oferujemy również kompleksowe wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.

Szanowni Państwo, Proponujemy zakup budynków usługowo-handlowych, o całkowitej powierzchni użytkowej (biurowej) 1433,57 m2. Na całkowitą powierzchnię, składają się dwa budynki "A" i "B" wolnostojące, czterokondygnacyjne z częściowym podpiwniczeniem budynku A i piwnicą pod całym budynkiem B. Dodatkowo Budynki połączone są wzajemnie przeszkloną przewiązką na poziomie II i III. Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Jainty i Browarnianej w Bytomiu w bezpośrednim sąsiedztwie C.H. AGORA. Powierzchnia budynku "A" - Jainty 22 - 764,23 m2 Powierzchnia budynku "B" - Browarniana 1 - 669,34 Cena sprzedaży: 5.200.000 PLN BRUTTO W przypadku zainteresowania naszą ofertą służymy wszelką wiedzą i dokumentacją związaną z nieruchomością. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia wygodny dostęp do wielu punktów usługowych.

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt warsztatowo-magazynowy położony przy ul. Kuklińskiego w Suwałkach, jest to genialna lokalizacja między marketami przy ul Sejneńskiej a drogą do osiedla Kamena z dużym ruchem samochodowym. Nieruchomość może stanowić praktyczne zaplecze dla firmy, szczególnie dla branży transportowej, usługowej, produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt obejmuje przestrzeń warsztatową, dużą halę namiotową oraz dodatkową wiatę, dzięki czemu daje możliwość połączenia funkcji warsztatowych, magazynowych i przechowywania sprzętu lub materiałów. Możliwości mogą być znacznie szersze. Dodatkowo lub oddzielnie możesz nabyć sąsiednie nieruchomości- łącznie nawet do 1.5ha terenu. CZĘŚĆ WARSZTATOWA Główny budynek warsztatowo-garażowy ma powierzchnię około 300 m². Wysokość wewnątrz wynosi od około 3,5 do 5,5 m, co pozwala na wykorzystanie obiektu również do obsługi większych pojazdów i sprzętu. Do budynku prowadzą dwie bramy wjazdowe o szerokości około 5 m, a wysokość wjazdu wynosi około 3,50 m. W obiekcie dostępny jest prąd. HALA NAMIOTOWA Na terenie nieruchomości znajduje się również duża hala namiotowa o powierzchni 300 m², o wymiarach 10 × 30 m. Wysokość hali wynosi około 4 m w najwyższym punkcie oraz około 3 m przy krawędziach. Konstrukcja posiada dwa boczne wjazdy przesuwne. Hala stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. do przechowywania pojazdów, maszyn, materiałów czy wyposażenia firmy. Możliwy jest sprawny demontaż hali namiotowej. Bezpośrednio przy hali znajduje się również wolnostojąca mniejsza wiata o powierzchni 80 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową. TEREN NIERUCHOMOŚCI Teren wokół obiektów jest w znacznej części utwardzony kostką brukową, co zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość manewrowania pojazdami i wykorzystania nieruchomości jako zaplecza dla prowadzonej działalności. MPZP przewiduje: Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów związanych z działalnością gospodarczą. Lokalizacja jest dogodna dla firmy potrzebującej własnej przestrzeni warsztatowej, magazynowej lub zaplecza do obsługi pojazdów i sprzętu. Podana kwota stanowi cenę netto. PODSUMOWANIE Nieruchomość oferuje kilka niezależnych przestrzeni, które można wykorzystać w zależności od potrzeb prowadzonej działalności - od warsztatu i obsługi pojazdów, przez magazynowanie, po przechowywanie większego sprzętu i materiałów. Duża powierzchnia warsztatowa, dodatkowa hala namiotowa oraz utwardzony teren tworzą funkcjonalne zaplecze dla firmy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami! Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne. Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 36,63m2 usytuowany w I piętrze budynku BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji BIELANY PARK zostanie zrealizowana budowa budynku usługowego. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością winda 15 lokali usługowych jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami metraż waha się od 32,5 do 165 m² lokale przygotowane do własnej aranżacji lub w standardzie Business Ready atrakcyjne położenie, którego wartość będzie rosła wraz z rozwojem miasta. do budynku przynależy zabezpieczony parking z 30 miejscami postojowymi dla najemców i gości obiekt w całośći klimatyzowany wraz z rekuperacją monitoring zewnetrzny obiektu światłowód w każdym lokalu Dla kogo ? Firmy i instytucje poszukjące prestiżowego obiektu, dedykowane branże : medyczna, profesjonalne usługi, finanse, administracja, inne. Lokalizacja Nasz projekt powstaje w Legnicy przy ul. Myrka 9 Centrum dzielnicy Bielan. Idealne zaplecze usługowe wśród zabudowy wielo i jednorodzinnej. W bliskim otoczeniu legnickie byłe lotnisko, na którym obecnie powstaje wile hal produkcyjno magazynowych a znajdują się już centra handlowe takich jak Auchan, Decathlon, Media Expert, Castorama czy Leroy Merlin. Biuro Sprzedaży : Al.Rzeczypospolitej 23/23 Legnica

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych lokali usługowych w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w atrakcyjnej części miasta Trzebnica. Opis inwestycji: Oferowane lokale znajdują się w nowo wybudowanym kompleksie o wysokim standardzie wykonania, zaprojektowanym z myślą o funkcjonalności oraz estetyce. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z praktycznymi rozwiązaniami, odpowiadającymi na potrzeby współczesnego biznesu. Parametry lokali: Powierzchnie: od 34 m² do 74 m² Stan: deweloperski (do indywidualnej aranżacji) Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie Możliwość montażu klimatyzacji (zrobiona już preinstalacja) Lokal 1 - 74m2 Lokal 2 - 57m2 Lokal 3 - 74m2 Lokal 4 - 34m2 Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem Bliskość osiedli mieszkaniowych Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego Stacja PKP - szynobus relacji Trzebnica-Wrocław w odleglości 100m Do Wrocławia 20km - szybka trasa S5 Przeznaczenie lokali: Lokale idealnie sprawdzą się pod działalność handlową, usługową, biurową, gastronomiczną lub medyczną. Dodatkowe informacje: Możliwość łączenia lokali Cena: Cena uzależniona od powierzchni oraz lokalizacji lokalu w budynku - szczegóły dostępne na zapytanie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację inwestycji.

KOMPLEKSOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DOMEM I DUŻYM ZAPLECZEM BUDYNKÓW - GOTOWA INWESTYCJA POD SIEDZIBĘ FIRMY Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z budynku mieszkalnego oraz kilku dużych budynków dodatkowych, oferujących szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele prywatne, jak i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomości nowe wybudowane od podstaw na przełomie 2022-2024 roku, wyposażona w nowe rozwiązania budowlane oraz techniczne. Duża powierzchnia zabudowy oraz różnorodność budynków pozwalają dostosować ją do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. DOM MIESZKALNY - ok. 95 m² Budynek mieszkalny po kompleksowej modernizacji w 2022 roku Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: -3 sypialnie, - salon, - kuchnia, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze z łazienką Dom wyposażony jest w: - ogrzewanie podłogowe, - pompę ciepła - klimatyzację z funkcją ogrzewania - system alarmowy, - monitoring - automatyczną bramę PRZESTRONNY BUDYNEK Z DUŻĄ POWIERZCHNIĄ PRZESZKLONĄ Na terenie nieruchomości znajduje się również duży budynek z efektowną, przeszkloną częścią o wymiarach około 17,5 × 7 m, co daje około 122,5 m² - ogrzewanie podłogowe - rolety zewnętrzne - klimatyzacja Dodatkowo znajduje się część o powierzchni 112 m2 zapewniająca kolejną znaczącą powierzchnię użytkową z dodatkową antresolą wykorzystywaną na część biurową. - ogrzewanie podłogowe, - pompa ciepła - klimatyzacja - dach kryty blachą - budowany z pustaka docieplony styropianem Duże przeszklenia oraz przestronna powierzchnia dają możliwość stworzenia m.in. reprezentacyjnego showroomu, sali ekspozycyjnej, biura, pracowni, przestrzeni usługowej, miejsca spotkań czy obiektu wykorzystywanego na potrzeby własnej działalności. DUŻY BUDYNEK 200 m2 + ANTRESOLA ok 150 m2 Kolejny budynek posiada podstawę o wymiarach około 20 × 10 m, a dodatkowo został wyposażony w antresolę, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność i możliwości wykorzystania. DOBUDÓWKA - ok 80 m² Do budynku wykonano dodatkową dobudówkę o powierzchni około 80 m² pełniąca funkcję warsztatu.Pomieszczenie jest ocieplone i stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od charakteru prowadzonej działalności lub indywidualnych potrzeb. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury: - prąd - woda - kanalizacja - internet - alarm - monitoring - gaz - dostępny na działce WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Największym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia zabudowy oraz możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych budynków. Budynki wybudowane z dbałością o każdy szczegół bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Obiekt może sprawdzić się jako: • dom z dużym zapleczem gospodarczym
• siedziba firmy
• showroom lub salon ekspozycyjny
• magazyn i zaplecze logistyczne
• warsztat lub pracownia
• obiekt usługowy
• zaplecze produkcyjne
• przestrzeń pod wynajem
• nieruchomość inwestycyjna To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z dużą przestrzenią użytkową i możliwością prowadzenia działalności. Duży potencjał nieruchomości wynika przede wszystkim z znacznej powierzchni, którą przyszły właściciel może dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomości wybudowane w tradycyjnej technologii z dbałością o każdy szczegół, alarmy, monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacje, pompy ciepła, bramy wjazdowe na pilota wszystko w doskonałej kondycji bez śladów zużycia. Cena nieruchomości 2 790 000 PLN NETTO Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Oferta wyłącznie w biurze Rzeszowskie-Nieruchomości Osoba odpowiedzialna Dawid Cyran Skontaktuj się Rzeszowskie-Nieruchomości Rzeszów ul. Mickiewicza 12

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym, położona w Smardzowie przy ul. Wrocławskiej, bezpośrednio przy głównej drodze. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy komfortową część mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługowo-handlową. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i obiekt przeznaczony pod działalność usługową, handlową czy inwestycję. DOM ok. 155 m² Dwukondygnacyjn dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: Piętro 1: przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka. Piętro 2: 3 osobne sypialnie, łazienka. CZĘŚĆ USŁUGOWO-HANDLOWA Integralną częścią nieruchomości jest funkcjonalna przestrzeń przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej, obejmująca: halę o powierzchni ok. 170 m², magazyn, pełne zaplecze socjalne, garaż na 2 samochody dostawcze, Duża przestrzeń użytkowa daje szerokie możliwości prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia kosztów budowy infrastruktury od podstaw. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na dużej, atrakcyjnie zagospodarowanej działce z piąknym ogrodem i wiatą ogrodową. Działka jest w pełni ogrodzona a część frontowa oferuje duży parking oraz możliwości dużej ekspozycji reklamowej. Duża działka i funkcjonalne zagospodarowanie terenu pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości zarówno do celów prywatnych, jak i biznesowych. OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki połączeniu części mieszkalnej, usługowej, magazynowej i dużego terenu nieruchomość może zostać wykorzystana na wiele sposobów. Może stanowić doskonałą bazę m.in. pod: siedzibę firmy hotel lub pensjonat restaurację sklep hurtownię magazyn showroom warsztat lub działalność usługową biura i gabinety działalność handlowo-usługową LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie położenie przy ul. Wrocławskiej w Smardzowie. Dobra widoczność, łatwy dostęp oraz możliwość ekspozycji reklamy sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję własnej siedziby z miejscem prowadzenia działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dom: ok. 155 m² część usługowo-handlowa: ok. 300 m² Działka: 1957 m² Hala + magazyn + zaplecze socjalne 2 garaże na samochody dostawcze Ogrzewanie gazowe Parking i zagospodarowany ogród Bezpośrednio przy głównej drodze To nieruchomość dla osoby, która szuka gotowego miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, ale również dla inwestora poszukującego obiektu z szerokimi możliwościami wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

LOFTY CHROBREGO W POLANICY-ZDROJU Kameralna inwestycja | Prywatna sauna i jacuzzi | Stan deweloperski premium | Klimatyzacja | Winda | Doskonały potencjał pod wynajem krótkoterminowy Lofty Chrobrego to unikalna odpowiedź na potrzeby najbardziej wymagających inwestorów i osób poszukujących luksusowej przestrzeni do wypoczynku. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego budynek łączy kameralną atmosferę z najwyższym standardem wykonania. Prezentowany apartament oferuje niespotykany poziom prywatnego relaksu dzięki własnej saunie oraz jacuzzi, stanowiąc doskonały wybór pod kątem kapitałowym oraz rekreacyjnym. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność i komfort strefy wypoczynkowej: * Przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, * główna sypialnia z bezpośrednim przejściem do strefy relaksu, * luksusowy pokój kąpielowy wyposażony w prywatną saunę oraz jacuzzi, * hall z przestrzenią na pojemną zabudowę garderobianą. BUDYNEK I STANDARD: Budynek cechuje się elegancką, nowoczesną bryłą i wykończeniem z najwyższej klasy materiałów. Kameralna skala obiektu oraz dbałość o wyciszenie części wspólnych podnoszą komfort użytkowania na najwyższy poziom. W budynku znajduje się: * Cichobieżna winda, * Prywatna strefa relaksu w apartamencie (sauna, jacuzzi), * Klimatyzacja, * Nowoczesny system monitoringu i kontroli dostępu. OPIS INWESTYCJI: Inwestycja Lofty Chrobrego to prestiżowy projekt deweloperski stworzony z myślą o harmonii, dyskrecji i najwyższej jakości życia. Kameralny charakter budynku gwarantuje mieszkańcom i gościom pełne poczucie prywatności oraz spokój. Wyjątkowa architektura wkomponowana w kurortowy klimat Polanicy-Zdroju czyni tę nieruchomość ponadczasową lokatą kapitału. Zakończenie prac i oddanie inwestycji do użytkowania zaplanowano na przyszły rok. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Bolesława Chrobrego, w najbardziej prestiżowej części Polanicy-Zdroju. Unikalne położenie tuż przy Parku Zdrojowym pozwala cieszyć się bliskością natury, pijalni wód mineralnych oraz urokliwych alejek spacerowych od razu po wyjściu z budynku. * Park Zdrojowy i Pijalnia Wód - bezpośrednie sąsiedztwo (1 min pieszo), * Główny deptak z restauracjami i kawiarniami - 3 min pieszo, * Teatr Zdrojowy - 4 min pieszo, * Trasy piesze i rowerowe Gór Stołowych - w ścisłym zasięgu. INFORMACJE DODATKOWE: * Planowane oddanie do użytku: przyszły rok (2027 r.). * Stan deweloperski premium z możliwością wykończenia pod klucz. * Mieszkanie doskonale dostosowane pod wynajem krótkoterminowy klasy premium. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! - KONTAKT: Elżbieta Marchese Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Elżbieta Marchese The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - LOFTY CHROBREGO IN POLANICA-ZDRÓJ Boutique development | Private sauna and Jacuzzi | Premium developer standard | Air conditioning | Elevator | Excellent short-term rental potential Lofty Chrobrego is a unique response to the needs of the most discerning investors and those seeking a luxurious space for relaxation. Located in the immediate vicinity of the Spa Park, the building combines an intimate atmosphere with the highest standard of workmanship. The apartment presented here offers an unparalleled level of private relaxation thanks to its own sauna and Jacuzzi, making it an excellent choice for both capital investment and leisure purposes. ***** LAYOUT: The apartment has been designed with a focus on functionality and the comfort of the relaxation area: * Spacious living room with a kitchenette and dining area, * Master bedroom with direct access to the relaxation zone, * Lu

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 102 m² (wraz z komórką lokatorską) na 43. piętrze Sky Tower przy ul. Gwiaździstej we Wrocławiu, w najbardziej rozpoznawalnym budynku w mieście. Lokal jest obecnie wynajmowany jako biuro klasy premium. Stopa zwrotu wynosi około 7,4% ROI brutto, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Trzy scenariusze dla kupującego: Obecny układ lokalu: Pierwotnie lokal miał 3 pokoje. Wnętrze jest wykończone w wysokim standardzie, ma panoramiczne przeszklenia z widokiem na całe miasto oraz klimatyzację. Do dyspozycji są też szybkie windy i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Sky Tower to ikona Wrocławia. Taki adres przyciąga zarówno najemców biurowych, jak i gości apartamentów. Zapraszam do kontaktu po szczegóły, w tym warunki obecnej umowy najmu oraz informacje o możliwości podziału lokalu.

ENGLISH BELOW Do sprzedaży lokal użytkowy przygotowany pod gastronomię (kawiarnia, śniadaniownia, mała gastronomia) zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowców przy ul. Krakowskiej 37 - z możliwością dostosowania pod inną działalność. Wejście bezpośrednio od ulicy. W planie osiedla przedmiotowy lokal został zaprojektowany przez dewelopera pod lekką gastronomie, przygotowano wszystkie przyłącza, wentylacje, klimatyzacje, zadbano o zaplecze socjalne i magazynowe. Posiada również wszelkie niezbędne odbiory ze strony Sanepidu oraz posiadał koncesje na alkohol. Dodatkowo przy lokalu znajdują się przygotowane przez dewelopera toalety dla gości lokalu. Aktualnie w lokalu działa punkt sushi - sprzedaż wraz najemcą. Wszystkie ściany wewnątrz lokalu są działowe, istnieje możliwość ich zmiany i/lub usunięcia. Wysokość pomieszczeń - 3,6 m. Lokalizacja Idealna - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Atal Krakowska 37, w skład którego wchodzą lokale mieszkalne, usługowe oraz aparthotel COIN (na terenie osiedla nie ma żadnej innej kawiarni/punktu gastronomicznego). Obok osiedla znajdują się również biurowce i powierzchnie użytkowe. Poza magazynem wewnątrz lokalu, przynależy do niego również dodatkowa powierzchnia magazynowa o wielkości 5 m2 zlokalizowana w hali garażowej. Serdecznie zapraszam na prezentację! Wyłączny opiekun oferty : Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) tel. Skontaktuj się Zainteresowała Cię ta oferta - odwiedź Nas na Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości For sale is a commercial space prepared for gastronomy (cafe, breakfast place, small food service) located in a modern apartment building at Krakowska Street 37. The entrance is directly from the street. In the estate's plan, this unit was designed by the developer for light gastronomy, with all connections, ventilation, air conditioning prepared, and attention given to social and storage backrooms. It also has all necessary approvals from the Sanitary-Epidemiological Station. Additionally, toilets for the guests of the premises prepared by the developer are located near the unit. The premises are currently occupied by a sushi restaurant - the property is being sold with the existing tenant in place. All internal walls of the premises are partition walls, with the possibility of their modification and/or removal. Location Ideal - the property is located on the Atal Krakowska 37 estate, which includes residential units, service units, and the COIN aparthotel (there are no other cafes/food points on the estate). Next to the estate, there are also office buildings and commercial spaces. In addition to the storage space inside the premises, it also includes an additional 5 m2 storage area located in the parking garage. You are cordially invited to the presentation! Exclusive offer supervisor: Oliwia Walentynowicz (Real Estate Agent, license number 26521) Phone: Skontaktuj się Interested in this offer? Visit us on Instagram - View Estate Biuro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartamentowiec - pensjonat - budynek hotelowy na sprzedaż, powierzchnia 1.754 m2, 29 pokoi, działka 3.685 m2, Szczawno-Zdrój, ul. Kopernika. Na sprzedaż rozpoczęta budowa do dokończenia jako apartamentowiec, pensjonat lub budynek hotelowy ze SPA. Szczawno-Zdrój - odległość do Wrocławia około 80 km. Cena netto: 3.200.000 zł plus VAT. Atrakcyjnie położony blisko centrum miejscowości uzdrowiskowej budynek, o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej 1.754 m2. Budynek trzypiętrowy z piwnicą oraz dobudowane skrzydło, całość z zewnętrznym parkingiem przed budynkiem. Zespół tworzy budynek z 1914 r. przy ul. Kopernika oraz wycofane w głąb działki skrzydło z 1974 r. Obiekt figuruje w gminnej ewidencji zabytków, a wymagania konserwatorskie zostały uwzględnione w zatwierdzonym projekcie. Podaż gruntów pod zabudowę w strefie uzdrowiskowej jest ograniczona. Lokalizacja: około 150 m do centrum uzdrowiska, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego. Działki leżą w strefie B ochrony uzdrowiskowej, która utrzymuje niską intensywność zabudowy w otoczeniu. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, posiada w pełni przygotowaną dokumentacją projektową. Obecnie rozpoczęta budowa, z możliwością dokończenia jako apartamenty na sprzedaż, condohotel z operatorem, hotel butikowy lub obiekt SPA. Dla nieruchomości wydano ostateczne pozwolenie na budowę. Budowa została rozpoczęta, a dziennik budowy założony i prowadzony, więc decyzja nie wygasła. Projekt budowlany i techniczny jest zamknięty we wszystkich branżach: architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne. Kupujący przejmuje komplet dokumentacji i przystępuje do prac bez powtarzania drogi projektowej, co skraca czas do rozpoczęcia robót o 18 do 24 miesięcy. Możliwość zagospodarowania w jednym z 3 wariantów: 1. Apartamenty: 29 lokali w gotowym układzie funkcjonalnym, sprzedaż w formule deweloperskiej. Wariant nie wymaga zmian w projekcie. 2. Condohotel z operatorem: Lokale sprzedawane inwestorom indywidualnym, obsługa i wynajem po stronie operatora. Uzdrowiskowy charakter miejscowości sprzyja obłożeniu także poza sezonem letnim. 3. Hotel butikowy lub obiekt SPA: Jeden obiekt pod jednym zarządem, z zapleczem zabiegowym w skrzydle z 1974 r. Wariant wymaga korekty układu funkcjonalnego i zmiany decyzji. Stan prawny uregulowany. Hipoteka wolna od obciążeń. Oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 38530010.

Zarządca DRUKARNIA WIELKOFORMATOWA CITYDRUK" Sp. z o.o. w restrukturyzacji ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości, zlokalizowanej przy ul. Parkowej w Wałbrzychu. Nieruchomość obejmuje działkę gruntu o powierzchni 1.288 m[2]. Działka zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 902,70 m[2], w czego skład wchodzą: budynek główny budynek przybudówki magazynowej budynek przybudówki socjalnej drugi budynek przybudówki magazynowej Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz wentylacji grawitacyjnej. Budynek w rewelacyjnej lokalizacji, położony przy jednej z głównych ulic o znacznym natężeniu ruchu. Idealny pod działalność usługową, produkcyjną, biurową, magazynową lub handlową. Charakter nieruchomości stwarza szerokie pole możliwości jej wykorzystania i rozwoju działalności gospodarczej. Jeszcze nie wiesz, czy jesteś zainteresowany lub masz dodatkowe pytania? Zadzwoń, porozmawiajmy. Warunki przetargu • cena wywoławcza: 895.200,00 zł, • wadium: 89.520,00 zł, • termin wpłaty wadium: do 27 października 2026 r. (decyduje data uznania rachunku), • oferty należy składać do 27 października 2026 r. do godz. 14:00 osobiście lub listownie na adres: Kancelaria Kwalifikowanego Doradcy Restrukturyzacyjnego Krystyna Chochol ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój (decyduje data wpływu do kancelarii). Otwarcie ofert nastąpi 28 października 2026 r. o godz. 09:30 w siedzibie Kancelarii. Informacje dotyczące procedury sprzedaży i Regulaminu przetargu: biuro [at] syndyk [dot] walbrzych [dot] pl

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji LOKALIZACJA: Inwestycja wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym projektem oraz doskonałą lokalizacją z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje). W bliskim sąsiedztwie trzy wyższe uczelnie, nowoczesne centra biznesowe i kompleksy biurowe, Ogród Botaniczny, tereny rekreacyjne nad Wislą, Opera Krakowska, Galeria Krakowska i Dworzec Główny oraz MyFitness Place, korty tenisowe, basen sklepy i restauracje. LOKAL: Lokal o powierzchni 36,24 m2 z balkonem, usytuowany na 2 piętrze w budynku z 2026r. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz, gotowe do odbioru Użytkownicy budynku będą mogli korzystać z licznych udogodnień (sala spotkań, coworking, lobby z recepcją, taras na dachu, garaż podziemny, komórki etc.) Informację dodatkowe: - zdjęcia mają charakter poglądowy - idealne jako inwestycja pod najem lub siedzibę firmy - dostępne również inne metraże i piętra Cena: 643 260 PLN netto Serdecznie zachęcam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa oferta, obejmująca 16 funkcjonalnie zaprojektowanych lokali, o zróżnicowanych powierzchniach i układach, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach budynku. Dostępne lokale mają powierzchnie od 14,05 m² do 24,80 m², dzięki czemu można wybrać wariant, dopasowany do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze atuty oferty; kilka wariantów metrażowych, lokale rozmieszczone na trzech kondygnacjach, każdy lokal z własną łazienką, funkcjonalne zagospodarowanie niewielkich powierzchni, możliwość wyboru lokali z dodatkową powierzchnią zewnętrzną. Lokalizacja; Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja. W pobliżu powstaną magazyny usługowe, co sprzyjać będzie rozwojowi okolicy i zwiększeniu miejsc pracy. Nieruchomość znajduje się w doskonałym położeniu, zaledwie 9,5 km do Niepołomic i 23 km od Krakowa. Oferta obejmuje; Parter - lokale nr 1-5: 20,70 m², 20,17 m², 24,80 m², 21,94 m², 19,22 m². Kolejna kondygnacja - lokale nr 6-11: 21,11 m², 22,82 m², 14,05 m², 14,13 m², 17,47 m², 16,25 m². Poddasze - lokale nr 12-16: 22,09 m², 23,64 m², 20,59 m², 18,70 m², 19,21 m². Naszym klientom oferujemy również kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym: · doradztwo kredytowe realizowane przez doświadczonego eksperta finansowego, · pełną obsługę formalną i organizacyjną transakcji. Z nami sprzedaż lub zakup nieruchomości przebiega w sposób bezpieczny, uporządkowany i możliwie szybki. Serdecznie zapraszam do współpracy. Oferta na wyłączność, zapraszam do kontaktu. Kontakt: Aleksandra Tymczyszyn Bucasa Brokers Skontaktuj się Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji - Ruczaj. - Duże witryny - Parter - Parking - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach! Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji na Ruczaju. Opis: - Duże witryny - Patrer - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu - Parking W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację!

Oferta sprzedaży nieruchomości przemysłowo-usługowej w Bydgoszczy Na sprzedaż: nieruchomość budynkowa z potencjałem, położona w Bydgoszczy. Oferujemy dwukondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 668 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,1164 ha. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w rozwijającej się części Bydgoszczy. Parametry budynku: • Powierzchnia zabudowy: 334 m² • Powierzchnia całkowita: 668 m² • Powierzchnia użytkowa: 585 m², w tym: • Magazyn na parterze: 294 m² • Powierzchnia biurowa na I piętrze: 291 m² • Rok budowy: 1970 • Remont generalny: 2000-2021 Parametry działki: • Powierzchnia działki: 0,1164 ha • Przeznaczenie: tereny przemysłowe • Użytkowanie wieczyste Dodatkowy udział w gruncie: • Udział wynoszący 396/15627 w prawie użytkowania wieczystego drogi wewnętrznej • Powierzchnia: 0,1704 ha (działki nr 15/63, 15/68) Opis budynku: Nieruchomość stanowi część kompleksu przemysłowo-usługowego. Budynek ma solidną konstrukcję z żelbetowymi fundamentami i stropodachem krytym papą. W latach 2000-2021 przeprowadzono generalny remont, co pozwoliło na podniesienie standardu technicznego i funkcjonalnego obiektu. W budynku znajdują się: • Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa • Światłowód • Piec gazowy zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę Teren nieruchomości: • Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym terenie, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. • Istnieje możliwość parkowania kilkunastu samochodów na terenie posesji, co czyni nieruchomość atrakcyjną również dla firm potrzebujących przestrzeni parkingowej. Nieruchomość idealnie nadaje się na cele biurowe, magazynowe, usługowe lub produkcyjne.

Podana cena to cena wywołania na licytacji komorniczej 6.11.2026. Ostateczną cenę ustala licytacja. LICYTACJA KOMORNICZA - 6 listopada 2026, godz. 11:00 Na licytację trafia nieruchomość przemysłowo-usługowa w Bornem Sulinowie przy ul. Towarowej 16: działka 4534 m² z halą o powierzchni zabudowy 856 m². Leży tuż przy lotnisku sportowym - obok stoi hangar Aeroklubu Borne Sulinowo i pas startowy, a kilka kroków dalej teren Międzynarodowego Zlotu Pojazdów Militarnych. Borne Sulinowo to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości militarnych w Polsce i Europie - dawne zamknięte miasto garnizonowe armii radzieckiej, nieobecne na oficjalnych mapach aż do początku lat 90. Dziś słynie ze zlotów pojazdów militarnych, klimatu dawnej bazy wojskowej oraz turystyki militarnej i offroadowej. W okolicy liczne jeziora i lasy. CO WCHODZI W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI - działka nr 7/6, obręb Borne 05, pow. 4534 m², KW KO1I/00031655/4 - hala stalowa 856 m² (pow. użytkowa ok. 830 m²) - przestrzeń bez słupów wewnętrznych, wysokość do 5,5 m, betonowa posadzka, mała piwnica, dwie duże bramy - murowany garaż 73 m² (dawna suszarnia drewna) - budynek biurowo-socjalny z łazienką (prysznic, WC) - plac z płyt betonowych, teren ogrodzony, monitoring - przyłącze energetyczne 148 kW, woda z sieci miejskiej - w planie miejscowym: usługi, produkcja, składy i magazyny (153 U,P) DO CZEGO SIĘ NADAJE - prywatny hangar dla samolotów lekkich, awionetek, ultralightów - magazyn / garaż dla pojazdów militarnych, zabytkowych i kolekcjonerskich - baza offroad / survival, zaplecze eventowe lub muzealne - warsztat, serwis maszyn, showroom dużych pojazdów - magazyn, skład materiałów, baza sprzętu - przechowalnia łodzi, kamperów, przyczep - inwestycja na wynajem LOTNISKO Bezpośrednio przy działce znajduje się utwardzony pas wykorzystywany rekreacyjnie przez lekkie samoloty sportowe i turystyczne. Pas nie jest częścią nieruchomości - korzystanie z niego wymaga uzgodnień z użytkownikiem / zarządcą lotniska. DLA PORÓWNANIA W styczniu 2026 r. gmina sprzedała w przetargach sąsiednie działki: - działkę niezabudowaną 1,09 ha za 767 600 zł, - działkę 1,55 ha z wiatą 754 m² (zły stan, bez instalacji) za 1 010 000 zł. Źródło: BIP Gminy Borne Sulinowo. Prywatny operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego z sierpnia 2026 r. określa wartość rynkową tej nieruchomości na 942 000 zł. WARUNKI LICYTACJI - termin: 6.11.2026, godz. 11:00, Sąd Rejonowy w Szczecinku, ul. Jasna 3 - cena wywołania: 346 350 zł (3/4 sumy oszacowania komorniczego 461 800 zł) - rękojmia: 46 180 zł - wpłata najpóźniej do 5.11.2026 na konto komornika lub gotówką w kancelarii - komornik: Krzysztof Robert Wisłocki, Kancelaria Komornicza nr III w Szczecinku, sygn. Km 3599/24 - pełne obwieszczenie: [LINK DO LICYTACJE. KOMORNIK. PL] pełne obwieszczenie: na portalu Krajowej Rady Komorniczej licytacje. komornik. pl → "Doprecyzuj wyszukiwanie" → wpisz frazę 85713 WARTO WIEDZIEĆ - Nieruchomość jest obecnie wydzierżawiona - działa w niej prywatne muzeum pojazdów militarnych. - Sprzedaż obejmuje grunt i budynki. Pojazdy, sprzęt i wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach nie są częścią oferty. - Hala ma dach kryty eternitem, część ścian jest drewniana. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie istniejącym. - Protokół opisu i oszacowania można przejrzeć w sądzie. - Oględziny: w dni robocze w godz. 8:00-15:00 w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (od ok. 23.10.2026). - Dojazd: ok. 22 km od Szczecinka.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 72 stanowiąca działkę ewidencyjną o numerze 9, obręb 36 Śródmieście, o powierzchni 1.317 m2, zabudowana budynkiem biurowo-usługowym. Budynek jest sześciokondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada poddasze użytkowe na poziomie dachu, na którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz maszynownia dźwigu. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe. Główne wejście do budynku znajduje się od strony północnej - ulicy Krakowskie Przedmieście. Drugie wejście, od strony południowej, zapewnia dostęp do pomieszczeń technicznych oraz biurowych. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, elektryczną, odgromową, ppoż. Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem przylegającego do ul. Krakowskie Przemieście. Na terenie nieruchomości znajduje się parking zewnętrzny z miejscami postojowymi. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - LU1I. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Umowa oddania w użytkowania wieczyste obowiązuje do 5 grudnia 2089 roku. Służebność i inne ograniczenia: ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatne prawo użytkowania na czas nieoznaczony - wykonywanie którego będzie ograniczone do używania w niezbędnym zakresie przez osoby zatrudnione przez użytkownika - pomieszczenia o powierzchni 50 m2., położonego w piwnicy budynku, w którym znajdują się urządzenia stacji transformatorowej, ustanowione na rzez Zakład Energetyczny Lublin Spółka Akcyjna. Istnieje rozbieżność w powierzchni budynku pomiędzy inwentaryzacją (3.262,51 m2) a wykazaną w księdze wieczystej (2.704 m2). Właściciel sąsiedniej działki ewidencyjnej nr 6 korzysta z wjazdu od strony ul. Krakowskie Przedmieście przez przedmiotową nieruchomość - wykorzystanie to nie jest uregulowane prawnie w formie służebności. Nieruchomość położona jest w centralnej części Lublina, w dzielnicy Śródmieście, około 500 m (wyznaczono na podstawie położenia Urzędu Miasta Lublin) od centrum miasta. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych kamienic z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe wielorodzinne o charakterze śródmiejskim, placówek użyteczności publicznej, zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych (Ogród Saski, Plac Litewski, Plac Lecha Kaczyńskiego). Do rynku starego miasta jest ok. 1 km. Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji miejskiej znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości. Dworzec autobusowy PKS zlokalizowany jest w odległości ok. 1,5 km, a dworzec kolejowy Lublin Główny - w odległości ok. 2,5 km od nieruchomości. W odległości około 700 m możliwy jest wjazd na Aleję Solidarności, stanowiącą część śródmiejskiej obwodnicy Lublina i jedną z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się także sieć dróg wojewódzkich - droga nr 809 (Lublin - Przytoczno), droga nr 822 (Lublin - Świdnik), droga nr 830 (Lublin - Nałęczów - Bochotnica) i droga nr 835, będąca jednym z głównych szlaków drogowych łączących województwa lubelskie i podkarpackie. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą nr 166/VI/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 21 listopada 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - obszary przestrzeni publicznych - etap II, Miasto Lublin przystąpiło do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Zgodnie z Uchwałą Nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość położona jest na obszarach zabudowy śródmiejskiej: wielorodzinnej i usługowej. Zgodnie z Uchwałą 1769/LIX/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 18 kwietnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia pla