Продажа коммерческой недвижимости

Po 9 latach prowadzenia odstępujemy dwupoziomowy lokal gastronomiczny, w którym działał Dram Bar, rozpoznawalne miejsce w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu. To lokal z duszą, dopracowanym wnętrzem i gotową infrastrukturą, przygotowany do dalszego prowadzenia od pierwszego dnia. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy odstępnego za lokal wraz z wyposażeniem podstawowym, bez marki. To propozycja dla osób, które chcą przejąć świetnie przygotowaną przestrzeń gastronomiczną i prowadzić ją pod własnym szyldem albo - opcjonalnie - rozszerzyć transakcję o markę, know-how i wsparcie operacyjne. LOKALIZACJA Stary Rynek 92, wejście od ul. Wronieckiej - przy płycie starego rynku - w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów miasta. Duże szklane witryny na parterze z ekspozycją całej sali oraz baru zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne światło. SPECYFIKACJA LOKALU - Powierzchnia całkowita: 267 m2 - Parter: ok. 167 m2 - 1 piętro: ok. 59 m2 - Pomieszczenie magazynowe na 1 piętrze: ok. 40,9 m2 - Parter: ustawna sala, w pełni wyposażona kuchnia z magazynem i zmywakiem, 2 toalety - Piętro: dwa sąsiadujące pokoje połączone przejściem, toaleta, biuro oraz zaplecze magazynowe - Liczba miejsc siedzących: 105 wewnątrz / 60 w ogródku - Lokal klimatyzowany na parterze OGRÓDEK LETNI Pełny ogródek z aktualnym pozwoleniem na całej długości lokalu - mocny atut sezonowy w samym sercu Starego Rynku. Istnieje możliwość cesji pozwolenia ważnego do 31.10.2026. PRZEBUDOWA I REMONTY Lokal przeszedł kompleksową przebudowę i remont w 2018 roku, a następnie odświeżenie w 2021 roku. W 2024 podczas remontu rynku została również wyremontowana ul. Wroniecka na całej długości lokalu. Zakres prac w lokalu: - nowa drewniana podłoga - ściany pokryte ciętą cegłą - podniesione sufity (+30cm wysokości sali głównej) - wydzielone 2 nowe toalety na parterze - duży bar zbudowany od podstaw - wymieniona instalacja elektryczna - klimatyzacja i wentylacja - kuchnia i zmywak z dużym wyciągiem - konfigurowalne oświetlenie na szynoprzewodach - system monitoringu całego lokalu - W przebudowę i remont lokalu zainwestowano ok. 500 tys zł. WYPOSAŻENIE W CENIE ODSTĘPNEGO W cenie odstępnego pozostaje wyposażenie podstawowe i stałe elementy lokalu, w tym m.in.: - Pełne wyposażenie baru i kuchni (minus ekspres i sprzęt chłodniczy, dostępne dodatkowo) - komplet mebli od Śliwocki Home z 2021 roku projektowanych na wymiar - meble dekoracyjne w stylu chesterfield - Podświetlana witryna na całej ścianie za barem oraz bar z kamiennym blatem i pełnym wyposażeniem - stała zabudowa i infrastruktura barowo-kuchenna - wyposażenie związane z funkcjonowaniem sali, baru i zaplecza w obecnym układzie lokalu - W wyposażenie podstawowe i stałą zabudowę zainwestowano ok. 250tys zł. WYPOSAŻENIE OPCJONALNE Dodatkowo, w zależności od wybranego wariantu przejęcia, możliwe jest odkupienie wybranych elementów wyposażenia ruchomego, w tym m.in.: - sprzętów chłodniczych - sprzętu kawowego - specjalistycznego wyposażenia baru - wybranych elementów sprzętu muzycznego i promocyjnego - Szczegółowa lista wyposażenia dostępna dla osób zainteresowanych zakupem. MARKA I KNOW-HOW - OPCJONALNIE Dla zainteresowanych możliwe jest rozszerzenie transakcji o markę i know-how w cenie ok. 60-75 tys. zł, zależnie od wybranego zakresu. Zakres może obejmować m.in.: - przekazanie marki Dram Bar wraz ze stroną internetową dram.bar - możliwość przeniesienia pozwolenia z Sanepidu na nowy podmiot i skrócenie procesu uruchomienia działalności do ok. 2 tygodni zamiast 1-2 miesięcy - po przepisaniu Sanepidu możliwość cesji pozwolenia na ogródek bez konieczności ponownego oczekiwania 1-2 miesięcy na opinię plastyka oraz nowego pozwolenia od ZDM - rozpoznawalną markę na poznańskiej mapie gastronomicznej - wypracowane procedury i know-how po 9 latach działalności - lojalną bazę klientów oraz ocenę Google 4,7 przy ok. 2 tys. opinii - profil na Google Maps (2 tys ocen, średnia 4.7) - profil na Instagramie - profil na Facebooku - możliwość przejęcia skonfigurowanego systemu POS - możliwość pozyskania kontaktów do byłych pracowników - op

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 5.373 metrów kwadratowych, położoną w Krapkowicach - dzielnica Otmęt, zabudowaną budynkiem biurowo - usługowym.

Szanowny kliencie, Położenie: Opole, ul. Budowlanych. Oznaczenie w ewidencji gruntów: Działka numer 1383, miasto Opole, powierzchnia 0,8128 ha. Działka zabudowana piętrowym budynkiem biurowym połączonym z częścią magazynową o powierzchni 2076m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 173m2 oraz część magazynowo-biurowa o powierzchni 615m2. Opis funkcji: - 3 hale o wymiarach ok. 25,5 x 25,5, oddzielone ścianami nośnymi - skomunikowane ze sobą; - piętrowy budynek administracji biurowej (10 pokoi z zapleczem sanitarnym) Opis konstrukcji: - 2 bramy 2,5 x 2,5, - słupy, podciągi siatka słupów 12,2 x 6,0 metra - 4 ramy podjazdowe dla tirów, (rampy z silnikiem) - brama 4m szerokości, 5m szerokości i 3 m szerokości, wysokość bram= 2,5m. - szerokość hali w najniższym punkcie 3m, - stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV, - instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, - dach płaski kryty papą, Plac manewrowy z parkingiem o powierzchni 5262m2. Około 15 miejsc parkingowych. Dostęp do drogi publicznej, przy ul. Budowlanych. Cena 6 4500 000,00zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT Termin wydania: od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt:

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 133m2 zlokalizowany przy Alei Woj. Polskiego w kompleksie lokali w słynnym zielonogórskim MROWISKU. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności w różnych branżach: medycznej, edukacyjnej, sportowej, usługowo- handlowej. Proponowany lokal kilka lat temu przeszedł gruntowny remont zgodnie z projektem p.poż i obecnie spełnia normy wymagane dla pomieszczeń przeznaczonych dla obiektów użyteczności publicznej (żłobek, przedszkole, itd.) Poczynione prace to m.in. nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno- kanalizacyjna, nowe okna z normami p.poż., strop p.poż, nowe kominy, nowe podłogi, klimatyzacja w sali głównej. Zapraszamy inwestorów do współpracy- lokal ze względu na brak bezpośredniego sąsiedztwa lokali mieszkalnych może być wykorzystywany jako szkoła tańca, szkoła językowa, siłownia, placówka medyczna (np. punkt pobrań, gabinety lekarskie), towarzystwo ubezpieczeniowe, gastronomia, jak i pod działalność hadlowo- usługową. Atrakcyjne położenie obiektu i bardzo dobre skomunikowanie z pozostałą częścią miasta powoduje, że jest to rzadka perełka wśród obiektów komercyjnych w Zielonej Górze. Układ pomieszczeń (wszystkie o wysokości 3,40m): - Sala główna- ok. 68m2 - Hol 5m2 - Pomieszczenie socjalne 5m2 - Szatnia 14m2 - Pomieszczenie gospodarcze 2,5m2 - Łazienka duża 7,5m2 - Łazienka mała 2,5m2 - Kuchnia mała 3,5m2 - Kuchnia duża 9m2 - Komunikacja 30m2 Niektóre pomieszczenia można przebudować- brak ścian nośnych Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - lokal po generalnym remoncie - lokal spełniający normy dla lokali użyteczności publicznej - położenie w niezależnym od lokali mieszkalnych kompleksie - wokół sporo osiedlowych miejsc parkingowych poza strefą płatnego parkowania - blisko przystanek autobusowy oraz Zielona Strzała dla miłośników dwóch kółek - obiekt położony na bardzo dobrze zurbanizowanym osiedlu- w okolicy placówka medyczna, szkoła, przedszkole, gastronomia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze i mięsne, gabinety kosmetyczne - wejście do lokalu bez barier architektonicznych - lokal z zapleczem socjalnym sanitarnym i szatnią Zapraszam do kontaktu- Joanna Szewczyk

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu usługowego U3, zlokalizowanego przy al. Solidarności 153 w Warszawie - w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia, w otoczeniu zabudowy mieszkalno-biurowej. - Powierzchnia: 153.29m2 - Piętro: parter - Dodatkowo: antresola oraz wydzielone miejsce do separatora tłuszczu - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: w pełni wykończony, dostosowany do aktualnej działalności - 6 995 000 PLN netto + VAT: 23% - Transakcja inwestycyjna - sprzedaż z aktywną umową najmu - Najemca: Restauracja - Okres najmu: do 14.11.2029 - Lokal znajduje się przy al. Solidarności 153, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, w pobliżu centrum biznesowego i gęsto zaludnionej części miasta. - Doskonały dostęp komunikacyjny - tramwaje, autobusy, metro. - W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. - W załączniku znajduje się rzut lokalu - Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkania

Opiekun oferty: Ernest Rebelski tel. Skontaktuj się Wyjątkowa Oferta Sprzedaży - Lokal Biurowo - Usługowy o powierzchni 106,92 m2 w świetnej lokalizacji na Bródnie. Oferta sprzedaży dotyczy lokalu mieszkalnego użytkowanego jako lokal biurowo- usługowy usytuowanego na 1 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2002r, składającego się z 5 pokoi, kuchni oraz WC. Wejście do lokalu znajduje się wewnątrz w klatce schodowej gdzie znajdują się schody oraz dwie windy. Miejsca parkingowe ogólnodostępne w najbliższej okolicy, istnieje również możliwość wykupienia lub wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni w hali garażowej pod budynkiem. Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bródna, pętla autobusowa jedynie 100m od budynku, dojazd do Metro Kondratowicza to niecałe 10 min. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, szpital Bródnowski, basen Polonez wraz z kompleksem sportowym (boiska piłkarskie, do koszykówki siłownia i inne), park Bródnowski, a także lokale gastronomiczne i usługowo-handlowe o zróżnicowanej działalności. Blok położony jest ok. 2 km od centrum handlowego ATRIUM TARGÓWEK. Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje około 25 minut, zaś komunikacją miejską około 35 minut. - 5 pokoi - Recepcja - Kuchnia - Garderoba - Hall - Bardzo dobra komunikacja - Czynsz 1612 zł w - Pełna infrastruktura - Spółdzielcze - Własnościowe Prawo do lokalu, uregulowane grunty - Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Na sprzedaż lokal 54 mkw w Wyszkowie Lokalizacja: Nowoczesne apartamenty nad samym Bugiem.Blisko centrum Wyszkowa.Doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej - firmy transportowej, kancelarii notarialnej, komorniczej, radcy prawnego a także dzięki kameralnemu położeniu usług medycyny estetycznej, salonu fryzjerskiego i kosmetycznego. Lokal można też zaadoptować na cele mieszkaniowe.Blisko terenów zielonych. Za inwestycją przeprowadzona i zagospodarowana została ścieżka nad Bugiem. Idealne miejsce do wypoczynku. Dojazd do Warszawy wygodną trasą S8 - 45 minut do Warszawy.Wokół kawiarnie, punkty opieki zdrowotnej, sklepy, salony kosmetyczne.Lokal: 54 mkw powierzchni użytkowej.Wysokość lokalu to 3 m. Duże pomieszczenie główne i jedno mniejsze, które może służyć jako zaplecze sanitarne, dzięki podciągnitej instalacji wodnej.Ogród, który może służyć jako otwarte wejście dla klientów od strony parkingu. Wejście od strony parkingu i od strony patio.Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia.Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu podziemnym 30 000 złCzynsz: 450 zł / miesiącDla kogo jest ta oferta: Dla osoby, która szuka lokalu w nowym budownictwie do prowadzenia działalności gospodarczej.Dla rodzin z dzieckiem, dzięki możliwości adaptacji mieszkania na salon + 2 pokoje. Osiedle jest kameralne, posiada patio, plac zabaw i strefę relaksu dla mieszkańców.Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

We speak : PL, UKR, RU,ENG Na sprzedaż nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z garażem podziemnym, zlokalizowany w Warszawie przy ul. Łopuszańskiej.

Na sprzedaż - nowoczesny lokal użytkowy w centrum Radomia, ul. Koszarowa! Na sprzedaż oferuję atrakcyjny, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony na 2. piętrze budynku z windą przy ul. Koszarowej - w samym sercu Radomia.

Z dumą przedstawiamy na sprzedaż niesamowitą Strefę Soho. Jest to miejsce, które przenosi każdą działalność na wyższy poziom! Zaprojektowany z wyjątkową starannością lokal, oferujący nie tylko funkcjonalność, ale również niezapomniany klimat, który sprzyja organizacji konferencji, spotkań, szkoleń czy innych wydarzeń. Wnętrza harmonijnie łączą w sobie funkcjonalność z elegancją, tworząc miejsce idealne zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Strefa Soho zaprojektowana jest tak, aby każda działalność prowadzona w jej otoczeniu pozostawała w pamięci klientów. Niezależnie od tego, co planujesz - ta Strefa jest stworzona pod każdą działalność i będzie gwarantowała WYSOKĄ STOPĘ ZWROTU. Strefa Soho oferuje przestrzeń, która zachwyci Twoich gości i podkreśli wysoki poziom Twojego przedsięwzięcia. Strefa Soho to idealny wybór! Lokalizacja, wyjątkowy design oraz możliwości adaptacyjne zapewniają nie tylko wysoką stopę zwrotu, ale również unikalne doświadczenia dla Ciebie i Twoich klientów. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu lokalu jako działającego, gotowego biznesu - z pełną bazą klientów, stroną internetową oraz wypracowaną marką na rynku. To doskonała okazja dla inwestora szukającego gotowego modelu do natychmiastowego przejęcia i dalszego rozwoju. Strefa Soho mieści się w samym sercu Soho Factory - dynamicznej, pełnej życia przestrzeni, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Ten kompleks kulturalno-mieszkaniowy łączy w sobie kreatywną energię artystów, przedsiębiorców i mieszkańców miasta, co dodatkowo podnosi jego prestiż. W okolicy znajduje się restauracja Mateusza Gesslera, galerie sztuki i miejsca spotkań, które podkreślają wyjątkowy charakter tej lokalizacji. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Nie przegap takiej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tego niezwykłego lokalu. Strefa Soho czeka na Ciebie!

W ofercie sprzedaży budynek wolnostojący o pow. 170 m2 o wielu możliwościach adaptacyjnych. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lelice, gm. Gozodowo przy ul. Parkowej.

Lokalizacja: ● jedna z głównych arterii dzielnicy - bardzo dobra widoczność lokalu ● bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej

Speak english, говорю по-русски, розмовляю українською Na sprzedaż w pełni działający, rentowny salon beauty w prestiżowej lokalizacji - Warszawa Wilanów Oferujemy na sprzedaż gotowy, funkcjonujący salon beauty zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Wilanowie. To idealna propozycja dla osoby, która chce przejąć działający biznes z ugruntowaną pozycją, stałą bazą klientek oraz możliwością natychmiastowej kontynuacji działalności. Lokal powierzchnia: 60 m² nowoczesne, estetyczne i w pełni wyposażone wnętrze atrakcyjna lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa lokal gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez dodatkowych inwestycji Koszty czynsz: 7 995 zł opłaty administracyjne i media: 906 zł Lokalizacja i klientela Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, zamieszkiwana przez wymagającą i świadomą jakości klientelę. Okolica wyróżnia się nowoczesną zabudową, wysokim standardem życia oraz stale rosnącą liczbą mieszkańców. Salon działa w miejscu o dużym potencjale biznesowym, a klientki chętnie korzystają z regularnych usług beauty, co przekłada się na stabilność przychodów i dużą liczbę powracających rezerwacji. Kanały sprzedaży i marketing Salon posiada rozwinięte i aktywne kanały pozyskiwania klientów: Booksy Instagram Dodatkowo prowadzono kampanie reklamy targetowanej, co wspierało rozpoznawalność marki i regularny napływ nowych klientek. Zakres sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie salonu bazę klientów konto Booksy z historią i opiniami profil Instagram gotową, rozpoznawalną markę możliwość kontynuacji działalności w obecnej lokalizacji Reputacja i baza klientów Booksy: ocena 4,9 baza klientów w Booksy: 1135 osób Instagram: 913 obserwujących Salon cieszy się bardzo dobrą opinią i zaufaniem klientek, co stanowi dużą wartość dla nowego właściciela. Standard i zgodność z przepisami Salon pracuje wyłącznie na materiałach spełniających europejskie normy. Wszystkie materiały do stylizacji paznokci zostały niedawno wymienione i dostosowane do nowych obowiązujących przepisów. Używane produkty są zgodne z aktualnymi normami i nie zawierają TPO. Potencjał wzrostu dalszy rozwój usług beauty zwiększenie liczby rezerwacji dzięki aktywnym kanałom online dalsze wykorzystanie social mediów i kampanii reklamowych możliwość rozszerzenia oferty o dodatkowe zabiegi i sprzedaż produktów Cena sprzedaży 35 000 zł Powód sprzedaży Sprzedaż związana jest z planami właściciela. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia spotkania.

Dwa atrakcyjny obiekty budowlane magazynowe, produkcyjno-usługowe z możliwością rozbudowy na dużej działce. PIERWSZY BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni 215m2, o wymiarach 15,5mx11m, wysokość 4.5m, wymurowany z pustaka, ocieplony styropianem, z trzema bramami garażowymi o wymiarach 3m x 3.5m, posadzka betonowa, z kanałem samochodowym, zaopatrzony w siłę, wodę, ogrzewanie. Dodatkowo z poddaszem o wysokości 1.3m, strop ocieplony wełną mineralną wykończony płytą wiórową. Na hali dwa pomieszczenia socjalne z łazienką. Hala doświetlona dwoma oknami plastikowymi oraz luxferem. Budynek podpiwniczony na powierzchni 45m2.

Na sprzedaż lokal użytkowy - 133 m² Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 133 m², zlokalizowany w kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej, w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod prowadzenie własnej działalności. Powierzchnia lokalu: Lokal mieści się częściowo na parterze oraz w suterenie. Wejście do lokalu jest z bramy kamienicy. Okna wychodzą na stronę południową i ulicę Nowogrodzką. Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny. Nowogrodzka to centralna ulica Śródmieścia Południowego, biegnąca równolegle do Alej Jerozolimskich i ul. Hożej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej. Okolica charakteryzuje się oraz dużym zagęszczeniem biur, hoteli, punktów usługowych i lokali gastronomicznych. W pobliżu znajdują się m.in. Aleje Jerozolimskie, Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz liczne instytucje biznesowe i usługowe, co czyni lokal bardzo atrakcyjnym pod działalność biurową, gabinetową, usługową lub inwestycyjną. Doskonała dostępność komunikacyjna: Podana cena jest brutto (zw. z VAT) Oferta idealna dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących lokalu w ścisłym centrum Warszawy, w historycznej kamienicy i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. For sale: commercial premises - 133 m² Warsaw, Śródmieście, Nowogrodzka Street For sale a commercial property with a total area of 133 m², located in a historic tenement building from 1900 on Nowogrodzka Street, in the very center of Warsaw. The property is an attractive option both as an investment and for running your own business. Premises area: • ground floor - 28 m², • basement (with windows) - 105 m². The premises are located partly on the ground floor and partly in the basement. The entrance is from the building's gate. The windows face south and overlook Nowogrodzka Street. The property has a land and mortgage register and a fully regulated legal status. Location Nowogrodzka Street is a central street of South Śródmieście, running parallel to Aleje Jerozolimskie and Hoża Street, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street. The area is characterized by heavy pedestrian traffic and a high concentration of offices, hotels, service points and restaurants. Nearby are Aleje Jerozolimskie, Warsaw Central Railway Station, Złote Tarasy shopping center, as well as numerous business and service institutions, which makes the premises very attractive for office, consulting, service or investment purposes. Public transport Excellent transport accessibility: • numerous tram and bus lines along Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie, • Centrum metro station within a few minutes' walk, • Central Railway Station as well as WKD, SKM and long-distance rail connections, • quick access to all districts of Warsaw. Price: PLN 1,662,500 The stated price is gross (VAT exempt). An ideal offer for investors or entrepreneurs looking for commercial premises in the very center of Warsaw, in a historic building with excellent transport connections. Feel free to contact me to arrange a viewing.

Jedyna w Warszawie działająca stacja paliw na sprzedaż z gwarantowanym najemcą tuż przy ulicy Łopuszańskiej ! Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw, stanowiąca rzadkie aktywo inwestycyjne na rynku warszawskim. Jest to jedyna dostępna działająca stacja paliw w Warszawie! Najważniejszym elementem tej inwestycji jest fakt, że nieruchomość posiada już podpisaną umowę z najemcą, który płaci 50 000 miesięcznie netto. Gotowy najemca zapewnia stabilny i przewidywalny dochód od pierwszego dnia po zakupie, co minimalizuje ryzyko operacyjne i eliminuje konieczność samodzielnego zarządzania biznesem. Jest możliwość zakupu stacji z tą działką bez najemcy. W przeciwieństwie do klasycznych nieruchomości inwestycyjnych, tutaj nie kupujesz pustego lokalu, lecz gotowy, działający model generujący przychód. Proces budowy stacji paliw od zera w Warszawie jest obarczony wysokimi barierami wejścia, w tym uzyskaniem pozwoleń środowiskowych i administracyjnych, co w praktyce znacząco ogranicza możliwość powstawania nowych obiektów. Dzięki temu tego typu aktywa charakteryzują się wysoką odpornością na konkurencję oraz stabilnością popytu. To inwestycja typu core, oparta na stabilnym najemcy i realnym przepływie pieniężnym, z ograniczoną dostępnością na rynku Warszawy. Stacja spełnia wszystkie wymogi Urząd Regulacji Energetyki oraz posiada niezbędne decyzje i koncesje do prowadzenia działalności w zakresie obrotu paliwami ciekłymi.

Oferuję na sprzedaż lokal o pow. 46,52 m2 usytuowany na 1. piętrze budynku, mieszczącego się tuż przy Politechnice Warszawskiej oraz I linii metra, na warszawskim Śródmieściu. Na lokal składają się: - open space - Łazienka z prysznicem W pobliżu wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak: sklepy spożywcze, piekarnie, mnóstwo kawiarenek, lokale usługowe, bary, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, a także punkty o walorach turystycznych i historycznych. 5 min pieszo na Politechnikę warszawską. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego - Plac Politechniki 6 min tramwajem do Dworca Centralnego 5 min pieszo do stacji metra Politechnika Czynsz administracyjny - 900zł (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie). W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U2, zlokalizowanego przy ul. Prostej 69E w Warszawie - w atrakcyjnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkalno-usługowej. - Powierzchnia: 112,04m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - restauracja orientalna (lokal rozpoczyna działalność) - 6 995 000 PLN netto + 23% VAT - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: restauracja orientalna - Okres najmu: do czerwca 2030 - Lokal znajduje się przy ul. Prostej 69E, w doskonale skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do głównych arterii i komunikacji miejskiej. - Doskonała ekspozycja i wysoki przepływ pieszych zwiększają potencjał usługowo-handlowy lokalu.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 50 m², położony na drugim piętrze znanej galerii handlowej „Kupiec” przy ul. Kopernika. Lokalizacja w samym centrum, przy najbardziej ruchliwej ulicy w mieście, gwarantuje doskonałą widoczność Twojego biznesu. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: 50 m² ◦ Poziom dolny (30 m²) : Wysokość pomieszczenia 3m. Przestronna sala sprzedaży/obsługi o dużym potencjale aranżacyjnym. ◦ Poziom górny (20 m²) : Nieco niższy poziom, idealnie sprawdzający się jako biuro, zaplecze magazynowe lub strefa socjalna. Wyposażony w WC z umywalką. • Komunikacja: Na piętro prowadzą solidne, dębowe schody spiralne (obecnie wykończone estetyczną powłoką w kolorze jasnego orzecha). • Wejście: Wyraziste drzwi wejściowe wykończone folią antywłamaniową, co gwarantuje ochronę i pozwala na uzyskanie korzystniejszych warunków ubezpieczenia.

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa, zlokalizowana w przemysłowej i dobrze skomunikowanej części Gdańska - RudnikiLokalizacja: Hala znajduje się w rozwijającej się przemysłowej części Gdańska, w sąsiedztwie obiektów magazynowych i produkcyjnych. W pobliżu zlokalizowana jest Rafineria Gdańska, GPZ oraz port kontenerowy DCT, oddalony o zaledwie kilka kilometrów. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym dróg ekspresowych S7, A1 oraz S6. Teren, na którym znajduje się hala, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o symbolu PU/41, co umożliwia realizację zabudowy produkcyjno-usługowo-składowej. Teren jest objęty MPZP - oznaczony jako PU 41- zabudowa produkcyjno-usługowo-składowa Konstrukcja daje możliwość dowolnej adaptacji hali. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej w doskonałej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.