Venta de locales

Sitno to malownicza wieś położona w samym środku lasu, pomiędzy jeziorami Sitno, Karlikowskim oraz Głębokim, na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dzięki położeniu z dala od ruchliwych dróg okolica jest spokojna, wręcz idylliczna. Obiekt spełnia obecnie funkcję pensjonatu. Na parterze salon z częścią kuchenną i dużym tarasem, całość do dyspozycji gości jako część wspólna, ponad to na parterze 2 pokoje z łazienkami, biuro pensjonatu, pomieszczenia kotłowni, pralni, magazyn pościeli. Dodatkowo do dyspozycji gości sauna z łazienką. Na piętrze 2 pokoje z łazienkami oraz apartament dwupokojowy z kuchnią i łazienką oraz oddzielne mieszkanie 1-pokojowe zajmowane przez właściciela. Wszystkie pokoje dla gości z fantastycznym widokiem na jezioro. tarasem (parter) lub balkonem (piętro). Całość wyposażona, gotowy biznes do przejęcia. Budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami turystycznymi (rok budowy 2016-2017) Powierzchnia działki: 1742 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 341,94 m2 Kubatura: 1389,2 m3 Poddasze do zagospodarowania: 150 m2 (po podłodze, ok. 60 m2 użytkowej) Budynek gospodarczy na terenie (wymaga remontu): 50 m2 Obiekt położony w Sitnie - 25 km od Gdyni, 20 km od Gdańska, 10m od jeziora z bezpośrednim zejściem. Na działce boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci, parking na 7 aut. Dodatkowe informacje: Prąd, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, odłogowe. Okna 3 - szybowe. Możliwość montażu kominka w sali spotkań gości. Obiekt całoroczny: wynajem pokoi. Możliwość przejęcia fanpage'a na FB oraz kont na i OLX z oceną 9,5/10 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry! Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej, cenionej części Chwaszczyna, przy ul. Złotej. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o ogromnym potencjale adaptacyjnym - pod pensjonat, hostel, zakwaterowanie pracowników, przedszkole, usługi czy wynajem dobowy pokoi. Dom o powierzchni 198 m² został zaprojektowany tak, by zapewniać maksymalny komfort i wygodę codziennego życia. Wnętrza są jasne, przestronne, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 915 m². Z parkingiem przed posesją na kilkanaście aut. Ogromny potencjał inwestycyjny - idealny dom pod biznes Dzięki dużej liczbie pomieszczeń, ich funkcjonalnemu układowi oraz doskonałej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako obiekt komercyjny. Dom można z łatwością przekształcić na: ✔ Hostel Duża liczba pokoi + łazienki + przestrzeń wspólna = świetna baza noclegowa dla pracowników lub turystów. ✔ Pensjonat / pokoje gościnne Bliskość Trójmiasta, terenów rekreacyjnych, jezior i plaż stwarza wysoki popyt na najem krótkoterminowy. ✔ Wynajem dobowy / system apartamentowy Możliwość wydzielenia kilku niezależnych pokoi z łazienkami. ✔ Zakwaterowanie pracownicze Chwaszczyno i okolice rozwijają się biznesowo - wysoka potrzeba miejsc noclegowych dla firm. ✔ Przedszkole / żłobek Duża działka, spokojna okolica, wygodny układ pomieszczeń i bliskość zabudowy jednorodzinnej. ✔ Gabinety, biuro, usługi Możliwość adaptacji przestrzeni na usługi medyczne, kosmetyczne, kancelarie lub biura. Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja? duży metraż i funkcjonalny układ aż 8 pokoi i 3 łazienki osobny pokój z prywatną łazienką już na parterze duża działka, idealna dla działalności usługowej lub opiekuńczej świetna lokalizacja gwarantująca stały popyt możliwość natychmiastowego prowadzenia działalności lub wynajmu dodatkowy parking przed posesją na kilkanaście aut Rozkład pomieszczeń Parter - Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród - Wydzielona jadalnia - Imponujące, wbudowane akwarium stanowiące unikatową dekorację - Odrębna, jasna kuchnia z dużym oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD - Spiżarnia - Pokój biurowy/sypialnia z prywatną łazienką - idealny dla gościa lub pod wynajem - Dodatkowa łazienka - Przedpokój - Hol - Pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia - Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem Piętro - 5 niezależnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon) z możliwością zmian aranżacyjnych - Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką - Dodatkowa łazienka z prysznicem Działka i otoczenie Podjazd i dojście do domu wyłożone kostką Wygodne chodniki oraz opaska wokół budynku Domek ogrodowy na narzędzia i sprzęt ogrodniczy Ogród starannie zagospodarowany, zapewniający pełną prywatność Elementy wykończenia (parapety, podesty, balkony) wykonane są z wysokiej jakości granitu - trwałe, eleganckie, odporne na warunki atmosferyczne. Brama wjazdowa przesuwna z automatycznym napędem. Lokalizacja Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem. W pobliżu znajdują się: sklepy, usługi, restauracje szkoła podstawowa, przedszkola przychodnia przystanki autobusowe w kierunku Gdyni, Gdańska i Żukowa liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone Czas dojazdu: Gdynia: 12-15 min Gdańsk: 20-25 min Żukowo: 10 min Kartuzy: 20 min Najbliższa plaża (Sopot/Gdynia): 20-25 min Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu do zamieszkania lub nieruchomości z potencjałem biznesowym. Chętnie opowiem więcej i zaprezentuję nieruchomość na żywo. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub spr

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atrakcyjny lokal użytkowy na sprzedaż - Gdańsk, al. Grunwaldzka w budynku Company House Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 52,69 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze w budynku biurowym przy głównym trakcie komunikacyjnym Gdańska. Atuty lokalu: Powierzchnia 52,69 m² - idealna pod usługi, handel lub biuro Budynek Company House - idealne miejsce dla Twojej działalności Lokal gotowy do użytku - bez konieczności remontu Uniwersalne przeznaczenie - możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności Świetna lokalizacja, zaledwie kilka kroków dzieli nas od głównych atrakcji Gdańskiego Wrzeszcza. Opis nieruchomości: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku i na jego powierzchnie składa się: Sala główna Osobny gabinet z oknem Osobna sala (Sala konferencyjna bądź pomieszczenie socjalne) Duża przestrzeń daje duże możliwość zaaranżowania przestrzeni. Możliwość dostosowania lokalu pod swoje potrzeby. Lokalizacja: Company House to nowoczesny biurowiec zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska - al. Grunwaldzkiej. Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Zaspa, co znacząco ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom. Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Bałtyckiej - jednego z największych centrów handlowych w Trójmieście - oddalonego zaledwie o kilka minut spacerem. Budynek: Wbudowany w 2001 roku budynek biurowy oferuje do dyspozycji najemców i gości: miejsca parkingowe zarówno w garażu podziemnym, jak i na parkingu naziemnym. Budynek został w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wnętrze obiektu obejmuje recepcję oraz całodobową ochronę, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu dla wszystkich użytkowników biurowca. Podana cena jest ceną brutto. Zapraszam na prezentację, umów się już dziś. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Lokal użytkowy 90 m² na sprzedaż • parter • 3 miejsca parkingowe • Reda, ul. Jana Brzechwy. Na sprzedaż funkcjonalny, 90‑metrowy lokal użytkowy położony na parterze nowoczesnego bloku mieszkalnego z 2010 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Redy, na osiedlu z niską zabudową i dostępem do terenów zielonych. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania - idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową. Najważniejsze atuty parter, wejście z klatki schodowej lokal w pełni wykończony, w bardzo dobrym stanie dostosowany dla osób niepełnosprawnych 3 naziemne miejsca parkingowe w cenie klimatyzacja, monitoring, alarm nowoczesny budynek z 2010 roku dostępny od zaraz pełna własność z księgą wieczystą Układ i standard wykończenia Powierzchnia 90 m² obejmuje: 5 funkcjonalnych pomieszczeń łazienkę Standard: nowe okna PCV instalacje w dobrym stanie ogrzewanie miejskie z opomiarowaniem klimatyzacja lokal jednopoziomowy, ustawny i łatwy do adaptacji Nieruchomość nie wymaga nakładów - można od razu rozpocząć działalność. Budynek i otoczenie blok mieszkalny, 3‑piętrowy teren ogrodzony monitoring, domofon/wideofon spokojne, ciche osiedle w sąsiedztwie łąka i niska zabudowa Lokalizacja zapewnia komfort pracy oraz łatwy dostęp dla klientów. Media i koszty prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie miejskie opomiarowanie wody i ciepła czynsz: około 700 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY o pow. 75,10m2 oraz dodatkowo MIESZKANIE o pow. 28m2 które może być połączone z lokalem, dając RAZEM 103m2. Witryna lokalu wychodzi na ul. Wyspiańskiego LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dolnym Wrzeszczu przy ul. Stanisława Wyspiańskiego. Miejsce bardzo dobrze widoczne przy samej głównej drodze. BUDYNEK Kamienica z lat '20, XX wieku. Przy budynku jedno miejsce parkingowe oraz miejsca parkingowe za szlabanem. LOKAL Lokal usługowo handlowy, o pow. 75,10m2 plus piwnica około 50m2. Lokal posiada witrynę na ul. Wyspiańskiego, jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. Dodatkowo przylegające do lokalu MIESZKANIE o pow. 28m2 które może zostać połączone z lokalem, dając łącznie pow. 103m2 Lokal może pełnić funkcję: - Biurową - Medyczną - Usługową - Pod Kancelarię DODATKOWO - Księga Wieczysta - pełna własność bez zadłużeń - Mieszkanie również posiada księgę wieczystą - Opłaty miesięczne do administracji 590 zł - Miejsce parkingowe przy lokalu, oraz kilka miejsc za bramą - Krótki termin wydania - Sprzedaż od osoby prywatnej, bez podatku VAT - OGRZEWANIE - PIEC GAZOWY DWU FUNKCYJNY, NOWY JUNKERS - Elewacja przedstawia propozycje po odświeżeniu i odmalowaniu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Gotowy model biznesowy w doskonałej lokalizacji - nieruchomość inwestycyjna z częścią usługową i mieszkalną. Poszukujesz nieruchomości, która pozwoli prowadzić działalność gospodarczą, generować dochód z najmu lub stworzyć siedzibę firmy z zapleczem mieszkalnym? Ta oferta łączy wszystkie te możliwości. Na sprzedaż budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni 158,50 m², położony przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta. To lokalizacja gwarantująca doskonałą ekspozycję dla biznesu oraz wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie części usługowej i mieszkalnej, dzięki czemu daje wiele możliwości komercyjnego wykorzystania. MOŻLIWE SCENARIUSZE INWESTYCYJNE: wynajem lokalu usługowego oraz mieszkania dwóm niezależnym najemcom, prowadzenie własnej działalności na parterze z mieszkaniem właściciela na piętrze, siedziba firmy z zapleczem socjalnym, gabinety medyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne, kancelaria, biuro projektowe, biuro rachunkowe lub notarialne, punkt sprzedaży lub usługi specjalistyczne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: doskonała ekspozycja przy jednej z głównych ulic Starogardu Gdańskiego, dwa całkowicie niezależne wejścia do części usługowej i mieszkalnej, gotowy układ funkcjonalny ograniczający koszty adaptacji, możliwość uzyskiwania przychodów z dwóch niezależnych przestrzeni, bardzo dobry stan techniczny budynku, wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki roletom antywłamaniowym i solidnym drzwiom zabezpieczającym. NIERUCHOMOŚĆ Budynek o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji. Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z zapleczem i łazienką. Układ pozwala na prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Piętro to komfortowa część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dzięki niezależnemu wejściu może funkcjonować jako odrębny lokal mieszkalny przeznaczony na wynajem lub mieszkanie właściciela. BUDYNEK Obiekt wybudowany w 2009 roku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Zastosowano trwałe materiały konstrukcyjne oraz skuteczną izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy, a nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media i instalacje. LOKALIZACJA, która pracuje na wartość inwestycji Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego. Duży ruch samochodowy i pieszy, świetna widoczność oraz łatwy dojazd sprawiają, że lokalizacja doskonale wspiera działalność usługową i handlową. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz sprawne połączenie z Trójmiastem zwiększają atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przedsiębiorców, jak i przyszłych najemców. INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości oferującej elastyczność, możliwość dywersyfikacji źródeł przychodu oraz długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej w tak atrakcyjnej lokalizacji pozwala realizować różne strategie inwestycyjne - od prowadzenia własnego biznesu po wynajem obu części niezależnym użytkownikom. Oferta zawiera zdjęcia wygenerowane przez Al - "Wizualizacja AI - przedstawiony wygląd ma charakter poglądowy." Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Nieruchomość komercyjna przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi - wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferta dla inwestorów: Poszukujących atrakcyjnych i stabilnych lokat kapitału. Sieci handlowych (np. dyskonty, supermarkety, salony meblowe lub odzieżowe), które chcą zyskać widoczną lokalizację przy głównej drodze. Operatorów logistycznych, dla których kluczowy jest szybki dojazd do portów i centrum Trójmiasta. Producentów i firm produkcyjnych potrzebujących powierzchni magazynowo -produkcyjnej w dobrze skomunikowanym miejscu. Działki znajdują się w obszarze obowiązującego MPZP (Uchwała VIII/80/2011 z późn. zm., m.in. XIX/266/2020) Przeznaczenie terenu to głównie usługi (strefa D1.U1) z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej towarzyszącej. Plan przewiduje możliwość realizacji usług nieuciążliwych (w tym handlu detalicznego oraz lokalne mieszkania dla prowadzących te usługi) Powierzchnia działki: 796 m² Zabudowa hala magazynowa 200 m², lokal mieszkalny 200 m², budynek usługowy 200 m² z dużą witryną od ul. Grunwaldzkiej - wszystkie części mogą działać niezależnie, co zwiększa elastyczność adaptacji. Wjazdy: dwa niezależne - bezpośrednio z ul. Grunwaldzkiej oraz z ul. Górskiej. Umożliwiają one jednoczesną obsługę ruchu dostaw i klientów. Infrastruktura: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) - gotowe przyłącza skracają czas potrzebny na uruchomienie inwestycji. Stan obiektu: całkowicie wyłączony z użytkowania i najmu - gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela. częściowo do remontu Lokalizacja Główna arteria komunikacyjna ul. Grunwaldzka zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. co sprzyja generowaniu ruchu klientów i optymalnej logistyce. Rumia leży w północno-wschodniej części aglomeracji trójmiejskiej (droga wojewódzka 468), zaledwie 10 km od portu w Gdyni i 3 km od Obwodnicy Trójmiasta. Dzięki autostradzie A1 oraz drogom ekspresowym S6 i S7 region ma znakomite połączenia z pozostałą częścią Polski i Europy. Zalety Widoczność i ekspozycja przy głównej drodze, Funkcjonalny układ zabudowy - hala + usługi + mieszkanie Sąsiedztwo dużych osiedli i centrów handlowych - gwarancja ruchu klientów, Zapraszam! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego obiektu wypoczynkowego - pensjonatu „Selena”, zlokalizowanego w nadmorskiej Ustce, przy spokojnej, zielonej ulicy Kosynierów w samym sercu miasta. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących sprawdzonego modelu biznesowego, jak i dla osób marzących o życiu w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, z jednoczesnym prowadzeniem własnej działalności. OPIS OBIEKTU Pensjonat „Selena” to starannie prowadzony obiekt noclegowy o powierzchni około 400m2, który zyskał grono stałych gości dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiemu standardowi i wyjątkowej atmosferze. Budynek posadowiony jest na niezwykle zadbanej działce o powierzchni ok. 689 m2 z ogrodem przystosowanym do wypoczynku. W skład nieruchomości wchodzą: 10 pokoi każdy z prywatną łazienką, TV, dostępem do Wi-Fi i częścią wypoczynkową; niektóre pokoje posiadają balkon; Prywatna część mieszkalna właściciela - idealna do całorocznego zamieszkania lub wynajmowania; Na parterze: pokój do obsługi klientów, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, Taras wypoczynkowy przed budynkiem dla gości; Na posesji parking dla klientów, zabezpieczony bramą; Budynek posiada również poddasze z możliwością rozbudowy i adaptacji pod kolejne pokoje lub osobne mieszkanie. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, regularnie modernizowany i w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności oraz mieszkania. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MORZA Pensjonat znajduje się przy ul. Czerwonych Kosynierów, vis a vis starówki - cichej i spokojnej ulicy, w dzielnicy cenionej za bliskość do centrum Ustki oraz plaży, a jednocześnie oddalonej od zgiełku letniego sezonu. Odległość do promenady i morza wynosi zaledwie 600m, co czyni obiekt atrakcyjnym zarówno dla turystów ceniących bliskość atrakcji, jak i dla tych szukających ciszy. W okolicy znajdują się: liczne punkty gastronomiczne, sklepy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, port morski, park zdrojowy i tężnie solankowe, stacja PKP i PKS (dogodne połączenia komunikacyjne). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ustka to uzdrowiskowa miejscowość z rosnącą popularnością wśród turystów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Inwestycje w infrastrukturę, całoroczne atrakcje i dynamiczny rozwój lokalnego rynku noclegowego sprawiają, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji to decyzja przyszłościowa. Obiekt „Selena” cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości (możliwość przejęcia profili w serwisach rezerwacyjnych), działa z powodzeniem od wielu lat i posiada wypracowaną markę na rynku lokalnym. PODSUMOWANIE Gotowy biznes z wysokim potencjałem zwrotu Świetna lokalizacja w znanym kurorcie nad Bałtykiem Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony i wyjątkowo zadbany Idealny na działalność całoroczną lub sezonową Możliwość rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania (np. dom seniora, klinika, apartamentowiec, prywatna przychodnia, kancelarie, gabinety dla wolnych zawodów) Cena: 4 600 000 PLN Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz. We are pleased to present the offer for sale of a unique holiday facility - the "Selena" guesthouse, located in the seaside town of Ustka, on the quiet, green Kosynierów Street in the heart of the city. This is an ideal proposition

Na sprzedaż samodzielna nieruchomość komercyjna obejmująca parterowy budynek o powierzchni około 373 m² oraz działkę o powierzchni 920 m². Obiekt posiada układ i parametry, które pozwalają rozważyć jego adaptację pod przychodnię, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, rehabilitację, fizjoterapię, stomatologię lub inną działalność usługową wymagającą większej powierzchni i własnego zaplecza. Najważniejszą cechą nieruchomości jest jej samodzielność. Nabywca otrzymuje cały budynek wraz z własnym gruntem, bez funkcjonowania w ramach budynku mieszkalnego lub wspólnoty. Funkcjonalny układ Całość znajduje się na jednym poziomie. Budynek obejmuje m.in.: dużą powierzchnię główną - ok. 158 m², pomieszczenie ok. 52 m², część biurową lub przeznaczoną do obsługi klientów - ok. 47 m², magazyn - ok. 45 m², pomieszczenia socjalne, sanitariaty, szatnię, komunikację, pomieszczenia techniczne. Układ obiektu pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy dostępnej dla klientów lub pacjentów, pomieszczeń gabinetowych, części administracyjnej oraz zaplecza. Duże powierzchnie wewnętrzne dają możliwość dalszego podziału i dostosowania obiektu do konkretnego modelu działalności. Potencjał pod działalność medyczną i usługową Parterowy charakter budynku, kilka niezależnych wejść oraz możliwość podziału powierzchni sprawiają, że nieruchomość może być interesująca dla podmiotów planujących stworzenie większej placówki usługowej. Obiekt może zostać zaadaptowany m.in. na: przychodnię wielospecjalistyczną, centrum medyczne, gabinety lekarskie, klinikę stomatologiczną, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, placówkę medycyny pracy, centrum diagnostyczne, większą działalność usługową lub biurowo-usługową. Zakres i możliwość konkretnej adaptacji powinny zostać każdorazowo zweryfikowane przez nabywcę pod kątem wymagań właściwych dla planowanego rodzaju działalności. Budynek i wyposażenie techniczne Obiekt był w ostatnich latach modernizowany. Wykonano m.in.: wymianę stolarki okiennej, modernizację systemu ogrzewania, montaż kotła gazowego Wolf 35 kW, instalację fotowoltaiczną, wykonanie przemysłowej posadzki SIKA, prace związane z dachem, dodatkowe wejścia do poszczególnych części budynku. Budynek posiada własne zaplecze techniczne i użytkowe pozwalające na dalsze dostosowanie nieruchomości do potrzeb nowego właściciela. Własny grunt Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 920 m². Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony, ogrodzony i posiada bramę wjazdową. Własna działka daje większą swobodę organizacji obsługi obiektu niż w przypadku typowego lokalu użytkowego znajdującego się w budynku wielolokalowym. Najważniejsze parametry powierzchnia budynku: ok. 373 m², powierzchnia działki: 920 m², budynek parterowy, samodzielny obiekt, kilka niezależnych wejść, własny teren, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, przemysłowa posadzka, możliwość dalszej adaptacji i podziału powierzchni, pełna własność nieruchomości. Cena ofertowa: 4 600 000 zł Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są za pośrednictwem ISA NIERUCHOMOŚCI. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz posiadanej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.

Lokal w doskonałej lokalizacji. Lokal wynajęty pod Żabkę z umową 10 letnią, na nowym osiedlu w nowym budynku z 2025, umowa najmu od połowy 2025r. Znajduje się w jednej z najprężniej rozwijającej się dzielnicy na osiedlu klasy premium. Atrakcyjny lokal (połączone 2 lokale) z ogromnym potencjałem handlowym, w miejscu zapewniającym stały ruch pieszy. Oferowany lokal usługowy zajmuje powierzchnię około 83,6m2 posiada duże widoczne witryny. Podana kwota jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce (obecnie 23%). Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i zostały zamieszczone wyłącznie w celach informacyjnych. Zachęcamy do kontaktu w celu poznania większej ilości informacji.

Avenue Estate prezentuje połączoną ofertę 2 lokali usługowo handlowych usytuowanych na ostatniej kondygnacji nowego apartamentowca na Starym Mokotowie, zajmujących całe piętro o łącznej powierzchni 285m2. Atuty niewątpliwym atutem mieszkania są dwa tarasy o powierzchni 185m2 i 18m2 funkcjonalny rozkład lokalu bardzo dobre naturalne doświetlenie Nieruchomość Lokale o powierzchni 125 m2 + 160 m2 i tarasach 185 m2 i 18 m2 usytuowane są na 7 piętrze 7 piętrowego budynku z 2009r, zajmują całe piętro. Lokale posiadają dużą ilość okien o dużych płaszczyznach oraz dodatkowo przeszklenia w suficie co sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze naświetlone oraz potęguje poczucie przestrzeni. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja. Oba lokale posiadają bardzo duży potencjał. Obecnie są wynajmowane przez bardzo dobrze prosperującego, stabilnego najemcę. Umowa na bardzo dobrych warunkach. Standard budynku jest wysoki, drzwi wejściowe oraz klatka schodowa reprezentacyjne, budynek z recepcją 24h. Rozkład pomieszczeń Lokal 1 • pokój 1/ otwarta przestrzeń • pokój 2 • pokój 3 • pokój 4 • pomieszczenie techniczne • kuchnia/ pomieszczenie socjalne • toaleta • taras 18 m2 Lokal 2 • pokój 1 • pokój 2 • pokój 3 • pokój 4 • pokój 5 • pokój 6 • pokój 7 • kuchnia • łazienka • taras 185 m2 Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Starego Mokotowa, przy skrzyżowaniu ulicy Madalińskiego i al. Niepodległości. Doskonała lokalizacja. Stacja metra w odległości spacerowej. Szybkie i wygodne połączenie z Centrum miasta. Dodatkowe informacje Do lokali przynależą 2 miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Zapraszam na prezentację lokalu z dużym potencjałem! Avenue Estate presents a combined offer of 2 commercial and service premises located on the top floor of a new apartment building in Old Mokotów, occupying the entire floor with a total area of ​​285 m2. Advantages the undoubted advantage of the apartment are two terraces with an area of ​​185 m2 and 18 m2 functional layout of the premises very good natural lighting Property The premises with an area of ​​125 m2 + 160 m2 and terraces of 185 m2 and 18 m2 are located on the 7th floor of a 7-story building from 2009, occupying the entire floor. The premises have a large number of large windows and additional glazing in the ceiling, which makes the interiors very spacious. well-lit and enhances the sense of space. There is air conditioning in the premises. Both premises have great potential. They are currently rented by a very successful, stable tenant. The contract is on very good terms. The standard of the building is high, the entrance door and staircase are representative, the building has a 24-hour reception. Room layout Local 1 • room 1/ open space • room 2 • room 3 • room 4 • technical room • kitchen/social room • toilet • terrace 18 m2 Local 2 • room 1 • room 2 • room 3 • room 4 • room 5 • room 6 • room 7 • kitchen • bathroom • terrace 185 m2 Location The property is located in the heart of Old Mokotów, at the intersection of Madalińskiego Street and al. Niepodległości. Perfect location. Metro station within walking distance. Fast and convenient connection to the city center. Additional information The premises include 2 parking spaces in the underground garage for an additional fee. I invite you to a presentation of a premises with great potential!

Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej działaności tj. profesjonalna oprawa obrazów, grafik itp. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży lokalu usługowego, zlokalizowanego w ścisłym centrum Siedlec, przy ul. Piłsudskiego 19B. Lokal ma bezpośrednie wejście od strony ulicy, zapewniając łatwy dostęp zarówno dla pieszych jak i np. zaopatrzenia.W skład nieruchomości wchodzą: - dwa pomieszczenia usługowo-sprzedażowe - wydzielony aneks kuchenny - komórka przy lokalu - toaleta - klatka schodowa prowadząca do lokalu Lokal posiada wydzielone miejsce na budynku na szyld/reklamę. Nieruchomość idealna do aranżacji pod własne potrzeby/działalność.Lokal stanowi odrębną własność lokalu z księgą wieczystą. Media: ogrzewanie miejskie - PEC, woda, prąd, kanalizacja, internet. W lokalu jest rozprowadzone dodatkowo ogrzewanie podłogowe.Niewątpliwym atutem jest lokalizacja - główna ulica Siedlec, co gwarantuje duże natężenie ruchu potencjalnych klientów. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.

NIEZWYKŁY LOKAL PRZY PLACU ZBAWICIELA Lokal z witrynami | Najlepsze adresy | Po generalnym remocie | Lokal jest aktualnie wynajęty ***** STANDARD: Lokal położony jest na parterze z witrynami wychodzącymi na Aleję Wyzwolenia. Jest wysoki na 5 metrów i składa się z parteru o powierzchni 25 m2, antresoli o powierzchni 10 m2 oraz toalety. W 2021 roku został wyremontowany, w lokalu zainstalowano klimatyzację. LOKALIZACJA: Plac Zbawiciela od lat cieszy się mianem kultowego miejsca spotkań. Jest on znakomicie skomunikowany, położony w pobliżu Łazienek Królewskich. W okolicy znajdują się sklepy, teatry, kino, oraz dużo lokali mieszkalnych. W ciepłe dni zapełnia się młodymi ludźmi, którzy siedzą w okolicznych kafejkach. INFORMACJE DODATKOWE: * Lokal jest aktualnie wynajęty. * Czynsz administracyjny ok 700 PLN/m-c. * Zdjęcia przedstawiają stan lokalu przed ostatnim remontem; obecnie w lokalu prowadzona jest działalność; istnieje możliwość przejęcia umowy najmu. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Natalia Dudek: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Natalia Dudek: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - UNUSUAL PLACE AT ZBAWICIELA SQUARE Local with display windows | Best addresses | After general renovation ***** STANDARD: The restaurant is located on the first floor with display windows facing Wyzwolenia Avenue. It is 5 meters high and consists of a first floor of 25 m2, a mezzanine of 10 m2 and a toilet. It was renovated in 2021, air conditioning was installed in the premises. LOCATION: Saviors Square has been an iconic meeting place for years. It is superbly connected, located near the Royal Baths. The area has stores, theaters, a movie theater, and plenty of residential units. On warm days it fills up with young people who sit in the surrounding cafes. ADDITIONAL INFORMATION: * The premises are currently rented. * Administrative rent about 700 PLN / month. You are cordially invited to the presentation!

Oferujemy na sprzedaż dwa atrakcyjne lokale usługowe, które znajdują się w dynamicznie części dzielnicy Bielany. Oba lokale mają doskonałą lokalizację z bezpośrednim dostępem z chodnika oraz dużym natężeniem ruchu pieszego i rowerowego. Nadają się idealne na wszelką działalność usługową, handlową oraz gastronomiczną. Lokale na sprzedaż: Lokal 07 Powierzchnia: 70,83 m² Lokal 05 Powierzchnia: 68,58 m² Cena: 1.200.000 (netto) Charakterystyka Lokali Witryny: Część witryn lokali wychodzi na ul. Książąt Mazowieckich. Dostępność: Lokale dostępne bezpośrednio z chodnika, co zwiększa ich widoczność i dostępność dla klientów. Ruch pieszy i rowerowy: Ulica Heroldów kumuluje duży ruch, prowadząc wprost do Galerii Młociny oraz Parku Młocińskiego. Punkt wypożyczania rowerów miejskich oraz ścieżka rowerowa przed lokalami. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, gęste zasiedlenie oraz nowo powstające etapy nowoczesnego osiedla "Na Bielany". Transport: Stacja Metra Młociny oraz zajezdnia tramwajowa w bliskiej odległości. Miejsca postojowe Naziemne: Miejsca postojowe ogólnodostępne. Hala garażowa: Dostępne do sprzedaży miejsca postojowe w hali garażowej przypisane do poszczególnych lokali usługowych. Cena: 40 000 zł (netto) Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt usługowo - biurowy w kameralnej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej na Białołęce, w rozwijającym infrastrukturę handlowo - usługową Tarchominie. Usytuowanie w pobliżu licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz głównych arterii m.in. Modlińskiej, Płochocińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku żłobek, punkty przedszkolne i szkoły podstawowe oraz markety spożywcze i małe galerie handlowe. Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni całkowitej 887,5 mkw przeznaczony do zakupu w całości lub jako pojedyncze lokale. Dostępne lokale: parter: 211,46 mkw (126,69 mkw + 84,77 mkw) 1 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw 2 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw Cena sprzedaży: 12 500 zł/mkw netto + 23% VAT (15 375 zł brutto) Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2026 r. Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000,00 zł brutto Do wszystkich lokali przypisane jest łącznie 16 miejsc postojowych naziemnych. English description: For sale a service and office building in an intimate residential development located in Białołęka, in the developing commercial and service infrastructure of Tarchomin. The location near numerous bus and streetcar lines and main arteries such as Modlińska, Płochocińska and Trasa Toruńska provides efficient access to the city center. In the vicinity of the building there is a nursery, kindergarten and elementary school, as well as grocery markets and small shopping malls. A three-story building with a total area of 887.5 sqm intended for purchase as a whole or as individual units. Available units: ground floor: 211.46 sqm (126.69 sqm + 84.77 sqm) 1 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm 2 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm Sale price: PLN 12,500/sqm net + 23% VAT (PLN 15,375 gross) Development completion date: Q4 2026 Garage hall parking space: PLN 45,000.00 gross A total of 16 above-ground parking spaces are assigned to all units. Podstawowe Cena netto : 11 094 000 PLN Powierzchnia : 887,48 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2026 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Powierzchnia biurowa : 887,48 mkw. Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 16 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku Lokal usługowy z najemcą na Mokotowie! - Lokal się mieści na Warszawskim Mokotowie, ul. Bergamotki - Gęsta zabudowa mieszkalna, duża ilość potencjalnych klientów - Duże widoczne witryny oraz miejsce na reklamę - Lokal jest dwustronny - Cena: 2 750 000 zł. - Wynajęty Roczne Roi 6.8% - Dodatkowo do zakupu 2 miejsca parkingowe naziemne w cenie 25k/szt - Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę wszystkich informacji - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT Roman Kovalchuk Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się ul.Braci Wagów 20/lok u1, 02-796 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 88,42 m2, położony na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Chmielnej w Warszawie. To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują stabilnego zwrotu, prestiżowej lokalizacji lub pewnego, długoterminowego najmu. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej, biur i głównych miejskich arterii. Usytuowanie na parterze oraz duże przeszklenia zapewniają znakomitą widoczność z ulicy oraz naturalny przepływ klientów. To przestrzeń, która dzięki ekspozycji i ruchowi pieszych utrzymuje wysoki potencjał komercyjny przez cały dzień. Przemyślany układ open space pozwala na różnorodne sposoby zagospodarowania, zarówno dla działalności usługowej, jak i handlowej. Wysokość pomieszczeń, jakość wykończenia oraz standard budynku podkreślają profesjonalny charakter lokalizacji i wspierają jej długoterminową atrakcyjność na rynku. Położenie przy Chmielnej zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, głównych tras i bogatej infrastruktury, która przyciąga mieszkańców, pracowników okolicznych biurowców i klientów korzystających z usług w centrum. Do ceny należy doliczyć 23% VAT Transakcja dostępna wyłącznie w modelu inwestycyjnym, z aktywną umową najmu. To oferta dla inwestorów, którzy poszukują lokalu w centrum Warszawy, zapewniającego stabilność, wysoką ekspozycję i przewidywalny dochód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Seven Villas Premium Real Estate We offer for sale a commercial space with an area of 88.42 m2, located on the ground floor of a modern investment on Chmielna Street in Warsaw. This is an option for investors who expect a stable return, a prestigious location or a secure, long-term lease. The premises are located in one of the most developing parts of the city centre, surrounded by residential and commercial buildings, offices and the main city arteries. The ground floor location and large glazing ensure excellent visibility from the street and a natural flow of customers. This is a space that, thanks to its exposure and pedestrian traffic, maintains high commercial potential throughout the day. The well-thought-out open space layout allows for a variety of development options, both for service and commercial activities. The height of the rooms, the quality of the finishing and the standard of the building underline the professional character of the location and support its long-term attractiveness on the market. The location on Chmielna Street provides quick access to public transport, main routes and extensive infrastructure that attracts residents, employees of nearby office buildings and customers using services in the city centre. 23% VAT should be added to the price The transaction is available only in the investment model, with an active lease agreement. This offer is for investors looking for a property in the center of Warsaw that provides stability, high exposure, and predictable income. Please contact us and arrange a presentation. Seven Villas Premium Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowego przy ul. Grzybowskiej 37, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic rozwijającej się Woli. To adres, który łączy energię centrum miasta z rosnącą renomą dzielnicy, przyciągającej inwestorów oraz najemców z sektora usług, gastronomii i nowoczesnych konceptów miejskich. Lokal o powierzchni niemal 142 m2 to funkcjonalna, nowocześnie zaprojektowana przestrzeń z dużymi przeszkleniami, które zapewniają świetne doświetlenie i wysoką widoczność z poziomu ulicy. Przemyślany układ pozwala na komfortowe prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej. Potencjał inwestycyjny podkreśla doskonała lokalizacja. Grzybowska 37 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich, wysokościowych biurowców klasy A oraz nowej zabudowy mieszkaniowej, które generują stały, różnorodny ruch pieszy. To miejsce naturalnie przyciąga pracowników okolicznych firm, mieszkańców nowych osiedli oraz gości licznych lokali usługowych. Atutem jest także świetna komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Rondo Daszyńskiego zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Lokal wyróżniają reprezentacyjne witryny, możliwość szerokiej ekspozycji oferty, kompletne wyposażenie gastronomiczne oraz układ sprzyjający efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość jest obecnie wynajęta stabilnemu najemcy, co czyni ją bezpieczną i atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Zapraszamy na prezentację! We present a commercial space for sale at Grzybowska 37, one of the most recognizable streets in the developing Wola district. This address combines the energy of the city center with the growing reputation of the district, attracting investors and tenants from the service, food, and modern urban concepts sectors. The nearly 142-square-meter space is a functional, modernly designed space with extensive glazing, providing excellent lighting and high visibility from street level. Its well-thought-out layout allows for the comfortable operation of service, retail, or catering businesses. Its excellent location underscores its investment potential. Grzybowska 37 is located in the immediate vicinity of the Warsaw Brewery, high-rise Class A office buildings, and new residential developments, which generate constant, diverse pedestrian traffic. This location naturally attracts employees of nearby companies, residents of new housing estates, and visitors to numerous commercial establishments. Another advantage is the excellent communication: there are tram and bus stops nearby, and the Rondo Daszyńskiego metro station provides quick connections to other parts of the city. The premises are distinguished by representative windows, the possibility of a wide display of the offer, complete catering equipment and a layout that facilitates the efficient use of space. The property is currently leased to a stable tenant, making it a safe and attractive investment proposition. We invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest 100% udziałów w spółce, będącej właścicielem marki, wyposażenia oraz praw do najmu / nieruchomości, w której prowadzona jest działalność. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku, stabilne wyniki finansowe oraz rozpoznawalność wśród klientów krajowych i zagranicznych. Biznes funkcjonuje w modelu „turn-key” - gotowy do przejęcia i kontynuacji działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Hostel kapsułowy, zlokalizowany w zabytkowym, wolnostojącym budynku z 1905 roku, który przeszedł kompleksową, gruntowną renowację. To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego pewnego, dochodowego biznesu z ugruntowaną pozycją rynkową, działającego w segmencie nowoczesnych obiektów noclegowych typu "capsule hotel". Budynek Hostel to wolnostojący, zabytkowy obiekt o ponadstuletniej historii, który został od podstaw odrestaurowany i zmodernizowany. W trakcie remontu wykonano pełną wymianę wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych - posadzki zostały zerwane do gruntu i wykonane na nowo, podobnie jak tynki, ściany, stolarka okienna, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza. Zachowując oryginalny charakter budynku, całość doprowadzono do stanu technicznego odpowiadającego nowym inwestycjom klasy premium, łącząc historyczną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością. Biznes Hostel kapsułowy funkcjonuje obecnie jako stabilnie działający, dochodowy obiekt, z pełnym wyposażeniem i stałą bazą klientów. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, co pozwala na osiąganie wysokiej rentowności przy niskich kosztach utrzymania. Całość stanowi gotowy do przejęcia biznes - nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji ani adaptacji. Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy na okres 10 + 10 lat, zapewniającą ciągłość działalności i bezpieczeństwo finansowe inwestora. Miesięczny czynsz dzierżawny wynosi 20 000,00 PLN, co przy obecnym poziomie obłożenia gwarantuje stały i przewidywalny dochód. Kluczowe atuty inwestycji: - Zabytkowy budynek z 1905 roku - po pełnej i generalnej renowacji. - W pełni działający, dochodowy hostel kapsułowy - nowoczesny koncept z dużym potencjałem wzrostu. - Całkowicie dostosowany do wymogów prowadzenia działalności hotelarskiej. - Umowa dzierżawy 10 + 10 lat - długoterminowa stabilność inwestycji. - Stały miesięczny czynsz: 20 000,00 PLN. - Wysoki standard techniczny, nowoczesne instalacje, niskie koszty eksploatacyjne. - Bardzo dobra lokalizacja, sprzyjająca wysokiemu obłożeniu przez cały rok. To idealna propozycja dla inwestora, który poszukuje pewnego, dochodowego aktywa i chce wejść w segment dynamicznie rozwijającego się rynku mikrohoteli oraz hosteli kapsułowych, oferujących nowoczesny model zakwaterowania w doskonałej lokalizacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego, położonego na osiedlu Południe w Radomiu. W lokalu urządzono salon fryzjerski oraz solarium, które funkcjonują na lokalnym rynku już ponad 10lat. Dlaczego warto? Nieruchomość przeszła remont, który obejmował min: wymianę elektryki oraz montaż alarmu, remont łazienki, kompleksowe malowanie podwieszanie sufitów montaż paneli ozdobnych oraz oświetlenia założenie klimatyzacji z dwoma jednostkami nawiewu montaż rolet zewnętrznych Umeblowaniem oraz dodatkami nadano wnętrzu styl glamour, do którego można z łatwością dobrać różnorodne inne style a sam w sobie zawsze będzie na czasie. lokal składa się z: frontowej sali, dwóch kabin z solarium (duże pomieszczenie podzielone na trzy) korytarzyka pomieszczenia socjalnego łazienki Do lokalu prowadzą dwa wejścia: frontowe oraz od tyłu. Dzięki temu rozkładowi jest możliwość podzielenia go na dwie osobne części. Lokal jest obecnie w użytku i istnieje możliwość zakupu go z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą. Kupujesz i zaczynasz działać! - bez remontów, nerwów i straconego czasu. Budynkiem zarządza spółdzielnia Południe, która na bieżąco dokonuje napraw oraz konserwacji. Serdecznie zapraszam do zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()